找屋
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英2旅客到泰國玩！入住叢林房遇蛾群飛滿屋 開門又見眼鏡蛇嚇傻
英國2名18歲少女一起到亞洲旅行，2人去過柬埔寨、越南之後來到泰國。而她們剛抵達泰國的第一周，入住了泰國北部夜豐頌省拜縣（Pai）的一座叢林小屋，沒想到入住後，她們不僅遇到許多蛾飛進房內，打開門後還發現一隻張著嘴的眼鏡蛇，讓兩人嚇到當場尖叫，把自己鎖在浴室內，打電話向飯店求助。根據《每日郵報》等外媒綜合報導，英國2名18歲少女潔瑪（Jemma Sayer）與莉蒂亞（Lydia Ramsey-Stewart）因為完成了一個階段的學業，便相約一起到亞洲旅行。而她們在去過柬埔寨、越南之後來到泰國，結果才第一周就發生遇上恐怖景象。當時2人入住泰國北部夜豐頌省拜縣的一座叢林小屋，但她們卻發現，屋內有許多蛾從門縫鑽入，於是她們便決定，準備拿毛巾堵住門縫，找屋外的蛾進來。沒想到當時2人將門縫打開一點，準備放毛巾時，竟發現一隻眼鏡蛇張著嘴懸掛在門上。潔瑪表示，當下她以為她們要沒命了「我們都嚇呆了，我這輩子從來沒有這麼害怕過。那條蛇直接往我們這邊攻擊，直接撲向我朋友的頭。」而2人也因為受到驚嚇，當下直接跑到廁所避難，也導致門外近2000隻飛蛾直接飛了進來。之後潔瑪立刻打給飯店工作人員，向他們表明房間內現在有一條大蛇和2000隻蛾。飯店人員接獲通報後，約30秒後就立刻趕到現場，替她們把蛇趕走。潔瑪坦言，當下2人考慮直接搭飛機返回英國，不過後來飯店把她們的房間升等。雖然當晚還是沒辦法睡得安穩，但兩人也決定繼續旅行，如今已經抵達曼谷。潔瑪也表示「到目前為止，我們很喜歡旅行，除了這次的經驗之外之外，這是一次很棒的經歷。」
玩團小子拚充電2／「今年底要超越特斯拉」 41歲陶百群打造第三方快充擁7成電動車主
源點科技EVOASIS進軍充電樁營運不到5年，不僅引來近10間進口車廠上門合作，會員數已突破3.6萬，占全台5.2萬電動車主近7成，創辦人陶百群接受CTWANT記者採訪時，信誓旦旦地說，「我們的目標是今年底超越特斯拉在台灣的500支快充樁數。」「充電這件事情很龐大，競爭對手可能是中油、統一超商，甚至像華城電機、中興電工，多是百億、千億集團在做的事，我們要怎麼超過那些大財團？」陶百群坦言，當初想踏入這行時，大家都說不可能。一名業內人士解釋，「一個營業用、快速充電型的充電樁，造價動輒兩、三百萬新台幣，100支電動樁就要3億元，可說是需要龐大資本支出的行業。」陶百群很清楚，充電樁營運商很燒錢。「但巨大產業的誕生，都伴隨巨大的機會。」「而能否帶給人類最便宜最方便的solution（解決方案），才是創新的真理。」他從太陽能產業興起，看到電動車及充電樁的新機會，「所以主事者要看清未來10年或20年，才能大舉投資。」專訪中，陶百群以平靜語調，滔滔不絕地訴說他的看見。為要尋找最適的解決方案，「成立前2年，我們都在打造自己的軟、硬體。」陶百群提起初期的辛苦，台灣雖是充電樁出口大國，但台廠並沒有做台灣規格，「不得已，5年前找到中國硬體製造商做ODM（原廠委託設計），因為中國電動車及充電樁發展走得早，有不少厲害的硬體製造商。」至於軟體，則由曾在Mercedes-Benz團隊做車廠軟體的沈俊祺擔任技術長，開發軟體、充電樁對接、OCPP（Open Charge Point Protocol，電動載具充電樁和中央管理系統之間的應用層通訊協定）協議。源點科技為打造屬於自己的軟、硬體，圖為源點科技充電服務使用者App介面。（圖／源點科技提供）「第一步最難，也是最好的機會。」陶百群解釋，當時國內只有特斯拉的快充站，因此源點科技的充電樁2021年一推出，就引起電動車主、車廠注意，「這是台灣首次第三方（車廠之外）推出第一支120kW公開營運的快速充電站，也是唯一可以支援遠端APP啟動充電功能的業者。」包括Audi、Porsche、Mercedes-Benz、Kia、Volvo、Mini Cooper等各車廠，先後上門談合作。源點科技2021年第一輪共打造20支充電樁，讓電動車主在任何1個縣市都有EVOASIS的充電站。之所以能一上陣就打造環島充電網，與陶百群團隊的找地功夫有關。「從太陽能系統建置，我們已累積上千個案場的找屋頂及尋地的能力，每個案場要蓋上百章跑流程的豐富經驗，充電站也一樣，要與地主簽長約，一簽20年，我們會找地主，幫他比租金、比營運量體，協助複雜的建站流程。」陶百群解釋。除了建置自家充電站，還拓展到其他大型通路，像家樂福、台糖加油站、統一加油站及統一超商等。首支第三方快充樁的推出，使源點科技得到車廠的關注。（圖／翻攝自源點科技臉書）「我們蓋完了一圈，商業模式交出了實績後，很多人找我們要投資。」陶百群底氣十足地說。以投資各國再生能源及充電站為主的全球最大資產公司貝萊德另類資產（BlackRock Alternatives），2022年底，旗下永鑫能源（New Green Power）投資EVOASIS。同年底，源點科技資本額由4800萬變更為2.98億元。貝萊德資金剛到位，源點科技2023年初就拿到中油的案子，預計今年底前將在中油5站共20個充電車位提供服務，「最快2025年前，將完成中油18個直營據點的充電服務，提供80個充電車位。」接著，2023年6月，源點科技又拿下高公局7大國道休息站充電站建置的標案，預計今年6月底提供50個以上的360kW超充車位，陶百群說：「這真的是兵家必爭之地，幾乎所有營運商都去投，因為高速公路休息站是充電樁非常重要的位置。」「其實高公局很擔心停電、維修問題，會不會造成車流回堵、排隊措施等考量。」陶百群說，源點科技以營運經驗提出解方，最後順利得標，「預計今年6月底上線，目前整個高速公路服務區充電樁業者，就只有中興電工跟我們。」更重要的是，交通部去年9月實施「電動汽車充電專用停車位及其充電設施設置管理辦法」，規定公有路外停車場的充電車位須占小型車位（約40萬個）的1%，民營公共停車場（約54萬個小型車位）須占2%，並給予業者2年緩衝期。陶百群表示，「過去停車場覺得設充電樁有點麻煩，現在規定要做，已有很多停車場及地方政府與我們談合作。」去年底，源點科技取得台北市停車場慢充標案，預計今年6月底，在大安、信義、松山、文山、南港、內湖等6區共60座停車場設置300支充電樁。陶百群從歐美及亞洲國家的發展經驗來看，台灣充電停車位比例勢將逐年提高，「像中國已達10%。」在取得中油合作以後，源點科技又再拿下高公局休息區標案。（圖／翻攝自新東陽西湖服務區臉書）至於特斯拉充電網會不會進軍台灣？陶百群分析，「特斯拉雖為歐美最大電車充電網，不過在台灣只以服務自家車為主，公部門也不會將標案給外商。」他直言，「其實有錢就可以做充電樁，但關鍵要有大量會員及品牌的堆疊。」而源點科技搶了先行者優勢，會員數占全台電動車主七成。為了保持現有充電網平均99.5%高妥善率，應付每天密集建站及拓展新業務，源點科技團隊已從2018年3人增加到40人，「施工和客服人員多半採外包方式，我們以核心管理服務為主，包括各區域研發、採購，談合作的業務，以及負責建站、營運和維修的工程師。」目前，特斯拉有99座超級充電站，共逾500支快充槍，源點科技約200支，但在拿下中油、高工局、各縣市停車場標案以及自建充電站，預計今年底快充槍將增至600支，超越特斯拉。總部設在台南的源點科技，春節前已擴編北部團隊，就好戰鬥位置。
陸京津冀暴雨釀20死 「10安全指南」一定要知道
颱風杜蘇芮近日襲大陸北京、天津、河北等地，帶來強烈雨勢，造成至少20人失死亡，19人失蹤。如果遇到暴雨，有10個安全指南一定要知道。據《人民日報》報導，暴雨有10個安全指南：1.天氣動態要掌握：要關注最新氣象動態，減少外出。2.居家也要3注意：暴雨來臨要檢查家裡電線，如果浸水要馬上切斷電源，陽台的物品和衣物要收起來。3.開車不進積水區：開車速度應放慢，避免開進積水區。居民觀看氾濫的洪水。4.車輛被困速逃離：車輛熄火後，到高處等待救援，如果車窗被堵住趕緊逃生，車被淹沒的話要破窗。5.戶外行走避漩渦：避開招牌、路燈等，也要貼著建築走。6.遇洪水要鎮定：要放鬆身體維持平衡，抓住漂浮物等救援。7.遇險找救援：如果有手機聯繫救援當局，告知自己的位子；沒手機揮衣呼喊。8.無法轉移找高地：找屋頂或高層地方避險，不要冒險游泳。9.二次災害須防範：遇土石流要往垂直方向跑，遇山體滑坡要往兩側跑，無法逃離也要躲在固定物體下。10.防疫防病不鬆懈：不喝生水，不吃生冷食物，如果出現傷口要及時處理。暴雨安全指南。（圖／翻攝人民日報）
2022房市「虎頭蛇尾」6年來首度負成長 郭子立：明年「量縮價緩跌」
受到持續升息、資金大退潮，2022年國內房市出現了高點反轉的現象，推估全年建物買賣移轉棟數會回落到32萬棟關卡，創下近6年來首度負成長的紀錄。台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立以「虎頭蛇尾」形容今年房市，針對明年大選年，多空變數更多，展望明年房市很可能出現「量縮價緩跌」的格局。2022年接近尾聲，根據6都前11個月的房屋買賣移轉數量推估，2022年台灣全年房屋交易量約落在32萬4590棟，與2021年比較，年增率是-6.8%，是近6年來房屋交易量首次出現衰退的情形，只是房價還是維持在高點，正是所謂「價量背離」的現象。郭子立表示，即使疫情仍持續延續，但原先各方都還是看好虎年房市，沒想到今年是多事之秋，經歷了俄烏開戰、持續升息、股市崩跌、圍台軍演、選戰干擾等等外部因素之衝擊，明顯影響了民眾購屋的信心及意願，交易量有逐季衰退的跡象，正應驗了「虎頭蛇尾」這一句成語。台北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民也指出，今年整體房市買氣不振，6都全都出現明顯的衰退現象，只有台中市藉著強勁的交屋潮，勉強維持住平盤，實際上可說是「南北雙冷」的局面，特別是南2都的台南與高雄衰退幅度最大，「尤其台積電消息淡化後，高雄買賣移轉棟數衰退6都最多，達16.5%，全國衰退9%，也印證了光靠消息面及投資客的市場是無法持久的。」郭子立補充指出，2022年台北市房屋交易量預估會衰退-6.5%，交易量約28,902棟，創近3年來新低，主要是受到房價居高不下、資金往低價區移動以及人口持續外移的影響。在此情況下，全年房屋交易量還高過台南市，衰退幅度緊跟在台中市之後，都算是難能可貴了！展望2023年房市，郭子立指出，目前各方都看壞明年房市，但明年房市有3項利多，其一是疫情退散，會出現內需報復性消費；其二是投資客退場，剛性需求更勇於出來購屋；其三是總統大選年，選前往往會釋出政策大利多。這些利多都有助於穩住房市基本盤，儘管全年交易量仍然會衰退，但衰退幅度應該是有限，至於房價表現落差可能就會比較大，過度炒作、無基之彈的新興重劃區、房價暴漲的區域，房價修正幅度可能會較大，相對而言，台北市這波房市較無炒作的情形，房價也會較為持穩，非常適合自住或是換屋族進場。不過，張欣民也指出，明年大選年也可能是把雙面刃，執政者政策若為爭取年輕族群的選票，而在居住正義議題上多所著墨，可能就會衝擊到房市的發展，最鮮明的例子就是2016年大選年祭出的房地合一稅。此外，國內外緩升息及經濟衰退，也是明年不能忽視的兩項房市利空因素。可預見的是，兔年房市會從今年的賣方市場逐漸轉為買方市場，建議有購屋換屋需求者，可多撥些時間到市場上找屋、看屋，也可大膽出價、議價，說不定就能找到物美價美的理想房子喔！
疫情大爆發台北市為重災區 4月中古屋預約看房數下滑2成6
這一波本土疫情大爆發，台北市更淪為重災區，中古屋市場的人氣，也跟著下滑！樂屋網今（10）日公布最新統計，今年4月中古屋市場的人氣，相較上月，全台預約看屋數下滑1成5。其中，又以台北市首當其衝，月減近2成6，其次為桃園市月減近2成。樂屋網分析，受疫情升溫衝擊，買房最初期的線上找屋動能也趨緩，再加上升息訊息與政策打擊等影響，今年房市交易量能應會呈現萎縮。樂屋網統計，今年4月中古屋買氣，相較上月，全台訪客數略為下滑4％，全台預約看屋數，則明顯下滑15％。在六都之中，跌幅最大的是台北市，月跌幅達25.9％，其次是桃園市，月跌幅達19.6％，台中月跌幅為18％排名第三。樂屋網調研中心經理洪安怡指出，目前疫情衝擊最大的莫過於北部地區，尤其是台北市和桃園市；台北市因疫情升溫，連出門採買購物的人潮都明顯稀少，願意出門看屋的買方自然更少，而當地屋主資金尚可支撐，心態仍高不肯降價，但買方同樣忐忑不敢輕易出手，加上自住客預算有限，買賣雙方明顯出現僵持。
買房4招學估價 「實價登錄」平台找屋可以這樣設定坪數、方圓距離
看到一間喜歡的房子，該如何估價、出價、議價常常是許多買房族的困擾，不論買房投資或自住都需要擁有這樣的能力。其實仔細想想，「估價」是自己判斷房產價值的能力、「出價」是與仲介溝通相互說服的能力、而「議價」是與賣方達成共識的能力。通常成屋的議價大都交給仲介幫忙與屋主斡旋，因此許多人的問題會是「我在向仲介出價時，該怎麼評估應該出多少價格才合理？」。在房市打滾多年，其實有4招可以分享給讀者，讓自己逐漸培養起評估房價的敏感度。4招培養房價敏感度實價登錄出現之前，成交的房價並不是市場公開資訊，因此只能靠自己慢慢地問，因為同一間房子可能有好幾間仲介在賣，當時就每一間仲介都去詢問，交叉比較不同仲介所提供的資訊，拼湊出賣方可能期望的成交價。房產投資者通常會在一個區域看許多物件，因此在好多物件、好多仲介的資訊比對下，對於市場行情會越來越熟悉，對於仲介講的房價和屋主開的房價會越來越容易判斷是否合理。但說真的，上述第1招相當花時間也相當累，但卻可以紮實培養自身能力的方法。當然，由於銀行承做許多房貸，在提供房貸時勢必要了解抵押房產的真正價值，因此銀行資料庫中有眾多合理房價可以參考。雖然第2招「銀行估價」比一間一間房仲交叉比價的方法來得方便，但許多人不敢使用此方式，因為可能遭銀行拒絕，要讓銀行專員願意幫你估價也是一種能力，簡單來說要讓銀行專員認為你真的是要貸款的，而不是只來問好玩的。不過，銀行估價也不一定準確，在長久累積的看房經驗中，曾經有一家銀行的估價一報出來，我就直接打槍「這個區域你估25萬，是不是看錯了？」，後續銀行專員才承認他真的看錯了，因此就算是銀行估價，自己還是要有估房價的能力，而銀行估價只是拿來確認自己的估價以及評估可以貸款的額度而已。我們常用的第3招實價登錄平台在實際使用時，會發現同一區域每坪房價範圍超廣，有可能從20幾萬到50幾萬都有，那到底出價時要拿20萬出價，還是拿50萬出價？也因為實價登錄網中的每坪房價範圍太廣，有時候仲介拿的實價登錄也會篩選過。因此參考實價登錄評估房價，一定要設定好自己想購買的條件，例如要買30坪左右的房子，就設定在正負3坪內的成交實價登錄參考，地點也要設定在方圓500公尺內的物件進行比較，屋齡、房型、樓層也要與想購買的物件相似。還有最後一招要培養的是，有看中的案子就算沒有順利買到，也要追到最後的成交實價，這樣也可以比較與自己的估價差異，調整自己的房價敏感度。買房只追求低價，很容易買到地雷雖然上述方式可以練合理房價的敏感度，但要買到低價的apple物件又是另一個更難的能力，便宜買房人人要，在這麼多人要搶的情況下，這種紅海市場很容易讓自己搶到一個低價的爛物件自己還不自知，後續才發現要一堆修繕費，其實也沒有買便宜。如果你身邊有專業的房產投資朋友，他可能會跟你說「這個區域多少錢合理、多少錢不要買、多少錢便宜」，這些都是他們長期累積起來的經驗，但如果你不逐步練起，聽到便宜就去買，很可能就會造成上述並沒有買到便宜的狀況。（本文為「RICHARK財富方舟」總經理Cosmo口述內容，經「理財新手福利社」作者卡爾整理編輯。）
買房找便宜只做對了一半 專家提醒還要注意「這點」
隨著國際原物料及勞工短缺，國內房價也跟著水漲船高。中信房屋研展室副理張漢超表示，在單價高、總價貴的時代，購屋人直覺性將購屋目光盯在房價上，不過只求房價便宜、能負擔其實只作對一半，還要多考慮購屋標的成長性，否則即使買到房價能負擔的超值好屋，仍有可能因通膨、物價或金融環境而造成不動產整體價值縮水。像是公共建設題材、交通路網話題、生活機能改善等條件，都能使不動產保有未來成長動能。張漢超說，自住購屋人持有房地產講求的是長遠性，因此若能在購屋規劃時將這類正在醞釀中的各種利多納入考量，那麼就能夠讓購屋人有機會贏在起跑點上。以去年底台積電高雄楠梓設廠為例，當時積極搶進的投資人，便是看好未來發展的商機而揮金入市，但自住客優先考量的則是房價負擔與生活需求，接著再考量成長性，思考順序與投資人重視的短期資本利得完全不同。目前楠梓當地住宅大樓實價登錄平均房價約在每坪18萬元上下，比起市區均價動輒30萬元相比，房價仍算相對便宜。張漢超說，區域內捷運紅線解決了當地住戶由「蛋白區」前往市區的痛點，且隨著設廠進度推進，當地發展勢必更為蓬勃，自住客若以長遠的眼光在此置產，不僅可買到便宜，更能買到未來發展性。其他類似的案例也不少，新北三峽北大特區亦是如此。發展之初，三峽地區甚至被人戲稱為鬼城，不過發展至今，區域內發展不僅成熟、居住人口穩定成長，住宅大樓房價也已邁入4字頭。由此可見在高貴房價年代，自住型買方在思忖房價友善的同時若能加上地區發展的前景一併考量，那麼也能降低不動產缺乏未來成長性的風險，免得只有現在賺到了價格，卻在未來賠了價值。
未來信心爆棚！兩大房仲調查：房價逆轉勝看漲比例約4成
房仲業2020年第4季房市意向調查紛紛出爐，國內兩大房仲業者信義房屋、永慶房屋針對未來房價看法統計雙雙呈現看漲大於看跌。永慶房屋數據更顯示，房價看法打破6年空頭，首次反轉，民眾對於房市信心增溫也反應在近期房市表現上，全台各地成交量表現強強滾。信義房屋公布2020年第4季購屋意向調查，在房價看法部分，看漲房價比看跌的多，其中有38%受訪者認為未來房價上漲，有22%認為看跌，40%則認為持平。其中以桃園、台中、台南的受訪者最為樂觀，有41%~42%的受訪者認為未來房價看漲。而根據永慶房屋的調查，看跌房價比例由疫情初爆發的55%，降至上季的35%，再陡降至本季的19%；認為房價看漲的比例則從第二季的15%升至上季的30%，第四季再大幅彈升至48%，顯示近5成消費者看漲房價，看漲比例創29季來新高。永慶房屋業管部協理謝志傑分析，2014年以前房價看法的起伏相當大，主要是全球政經變化以及國內房市相關政策較密集的推動與立法，很快速的反應在消費者對房價的看法上。不過，自2014年開始討論房地合一稅後，抑制短期投機炒作，空頭格局正式確立，連續6年消費者看跌比例大幅高於看漲，看漲比例持續低谷盤整，長期打底完成後，首次出現反轉，看漲比例逆轉勝，房市出現轉多跡象。而信義房屋也發現，目前上網找屋的潛在買家中，約有52%屬於1年內才開始購屋的新買方，另外48%則是已經看屋超過1年以上的回籠客。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從2000年~2018年平均每年移轉棟數為34.8萬棟，但從1991年以來只有在2015~2018年出現過連續4年不到30萬棟的窒息量，這段期間累積了相當的遞延買盤能量。而此次調查發現有將近一半的潛買，已經找了1年以上的房子，其中不乏有5年前就有購屋計畫的買方，顯見2014以來的房市修正，也讓一些買方計畫暫停，直到今年連疫情也未動搖房市後，加上降息等因素，才重新歸隊回到市場上。曾敬德表示，民眾對於房市的信心回溫，帶動觀望買盤回籠，且從2015年以來累積的購屋動能相當強勁，也可解釋當前房市交易熱絡的現象。
【AI應用情報】信義房屋率先推出「DiNDON智能賞屋」
信義房屋觀察發現，網路看屋服務越完善，物件瀏覽量、預約帶看量及成交時間表現都能好1倍以上，因此掌握趨勢，領先業界透過「圖像識別、深度學習等AI演算法自動3D建模」與「即時渲染」等新技術，率先推出「DiNDON智能賞屋」：強化「2D/3D空間圖」、新增「3D變裝」功能等線上賞屋服務，不僅可同角度、全方位對比原屋和變裝後的效果，更優化購售屋體驗與服務流程，預計年底信義房屋官網超過8成物件會套用此功能，可帶動網站訪次及流量成長7~8成、物件委託量增加2~3成，信義房屋AI應用大爆發，不止開啟消費者對家的想像，也正式啟動線上賞屋的新紀元。「DiNDON智能賞屋」讓消費者早一步看到未來家的樣貌。「DiNDON智能賞屋」除保有過去「720度隨選隨看高畫質影像」優勢外，更推出「2D/3D空間圖」、「3D變裝」兩大特色服務，為台灣房仲業界首次運用AI演算法產生3D建模降低拍攝成本。「2D/3D空間圖」功能，以3D視野多角度檢視個別房間的相對位置，能迅速了解整體的空間概念，讓消費者身歷其境房屋的內部細節，快速瀏覽並篩選合適物件；而「3D變裝」功能，使用AI人工智慧去辨識計算牆的遠近、房間的尺寸、家具的位置，提供日式、北歐風及後現代三種風格的場景變裝，突破房屋既有現況的限制，立即看到房屋在不同變裝風格下的感覺，搭配量尺概算功能，在線上就能概知房屋內部的長寬高，節省找屋初期與屋主或房仲來回確認的時間。以往售屋若要建構物件的3D立體圖，必須使用設備昂貴的3D專屬相機，拍攝時每一個步伐都必須是拍攝點位，約30坪的空間，就要拍攝超過60分鐘，通常都是代銷的樣品屋、高總價中古屋或是大型商場才會選用；信義房屋數位智能中心副總經理陳麗心表示，這次推出的「DiNDON智能賞屋」，同樣的空間用一般單眼相機約20分鐘就完成拍攝，再透過圖像識別、深度學習等人工智慧演算法自動3D建模，以全景即時渲染，實現線上即時變裝圖預覽效果，預計今年底信義房屋官網內超過8成中古屋物件，消費者都可透過「DiNDON智能賞屋」，開啟對家未來的想像。「DiNDON智能賞屋」的3D變裝功能展示-客廳日式。統計信義房屋線上看屋使用者體驗的數據，2019第四季至2020年第一季，有拍攝720度互動看屋功能的物件，相較一般物件的瀏覽量多1.7倍、透過網站預約看屋的帶看量高出2.4倍、在網站上流通至成交的時間快1.2倍。陳麗心指出，一般買賣房屋到實際成交，通常需費時數月或半年以上，若屋況老舊或屋主自住不便隨時看房的物件，而無法看出房子的價值，就容易被買方忽略，現在透過「DiNDON智能賞屋」，消費者更能體驗到物件的內在美與價值，就能因而縮短購售屋時間，預期委託量、網站訪次及流量都可較以往有再次的成長。信義房屋讓客戶用全新方式在網路看房，看到房子的未來，而將這份感受帶到線下，最後一哩路的關鍵，仍是實體門市房仲專業的服務，因此透過科技與數據的交互運用，洞察並掌握客戶需求，將再次拉高房仲業對數位服務的標準，成為線上賞屋服務的標準配備。