找房
」 租屋 房東 租金 離婚 永慶房屋
永慶房屋新展9店！不畏金龍海嘯持續擴大服務版圖
央行宣布重手打炒房後，2024年第四季房市買氣「急凍」，市場量縮已成定局，房仲業是否會出現關店潮引發熱議！永慶房屋仍持續展店，不受「金龍海嘯」的影響，2024年累積已展9家店，持續擴大服務量能，更提高業務人員的保障與福利，展現逆勢突圍、持續擴大勝差的決心，穩坐「房仲第一品牌」的寶座。永慶房屋總經理吳良治表示：市場越挑戰，越具理念及服務力的品牌越能勝出；第七波信用管制的用意是打擊炒房與投機客，永慶房屋自立業以來，以「先誠實再成交」為品牌核心理念，不做投機客生意，以首購與自住客為主要客群，再加上永慶多次在房市谷底逆勢成長，拉大與同業差距，永慶房屋逆勢擴展，全年累計已展9店，持擴大服務版圖！永慶房屋利用AI技術，開發「i特助」服務，提供消費者24小時的AI找房和房產諮詢服務。(圖片提供／永慶房屋)面對市場的反轉，永慶房屋本月更擴大員工的福利與保障，除持續提供業務新人首年60萬的收入保障，更提高保障期後業務的收入，從每月收入最低36K起，提高為每月38K起。此外，永慶房屋也持續投入創新科技，提高第一線經紀人的工作績效。永慶房屋利用AI技術，開發「i特助」服務，提供消費者24小時全天候的AI找房和房產諮詢服務，不僅減輕經紀人的工作負擔，促進工作和生活的平衡，也能幫助經紀人提升服務能量，開拓更多客源，自「i特助」推出後，精準的人工智慧系統配對，不僅帶動物件瀏覽量成長300萬次，也增加不活躍客戶的房屋帶看率15%。吳良治總經理表示，永慶房屋始終與消費者與員工站在一起，傾盡集團所有資源提供員工最大的協助與支持，同時為迎接房市回春蓄積能量，持續擴大徵才，並將持續優化服務，提供消費者更透明、方便與貼心的服務。
韓妹襲台1／嘆「一個月只應援3次」 趙娟週遭爆簽約內幕統一獅傻眼
韓國啦啦隊女神趙娟週今年5月赴台發展，7月加入中華職棒統一獅啦啦隊Uni Girls，成為該隊首位韓籍外援，一舉一動都備受關注。日前趙娟週在韓國女生Judy 的YouTube頻道，提及自己8月只跳2場應援，沒有太多機會可以待在台灣，讓許多粉絲替她打抱不平，認為球團沒有善待女神。據悉，趙娟週的這番言論，不僅引發外界關注，還燒到統一啦啦隊內部，對此也頗有微詞。在影片中趙娟週被Judy問到台灣生活如何時，她吐露自己想常來台灣的心情，但也表示：「可是我的班表1個月最多也只有3天，不算很多，沒有太多機會可以待在台灣，我想嘗試更多不同的活動。」隨後她指出自己8月份就只有2場應援，難以支撐在台生活費用，一旁的Judy則答腔：「還要付房租。」趙娟週（左）和Judy逛台南，分享在台工作狀況。（圖／翻攝自Judy IG）雖然看似光鮮亮麗，但趙娟週強調自己的收入不如外界想像中多，更強調來台發展並非只是為了賺錢，「因為台灣生活很有趣，台灣人們也很善良，所以才來台灣的」，更透露她在韓國有15場應援，收入相對多，「我是來享受這裡的生活，我是來尋找幸福的」。趙娟週跟Judy聊到自己在台灣的工作很少，引發熱議。（圖／翻攝自Judy YT）有許多粉絲看到這番言論，深怕女神受委屈，將炮口對準統一獅，痛批球團不重視趙娟週，更隔空喊話職棒台鋼雄鷹挖角趙娟週，讓她和同樣來自韓國、隸屬於2s經紀公司的安芝儇、朴旻曙共組「台鋼三本柱」。但據知情人士透露，統一獅當初與趙娟週簽合約前，雙方都已談妥班表，也是在經紀公司確認無虞的情況下才簽訂合約。除了既定班表外，球團也盡量替趙娟週安排曝光機會，更為她打點台南住宿，不明白為何她會在鏡頭前訴起苦來。雖然趙娟週無奈應援場次少，但據了解這些都是簽約前雙方溝通好的內容。（圖／翻攝自趙娟週IG）事件爆發後，有粉絲透露先前和趙娟週同經紀公司的啦啦隊女神南珉貞，曾在直播說溜嘴，提及自己在台灣有三個家，其中一個正是趙娟週的台南住處；而趙娟週也有在社群網站透露「新家」還沒有WIFI，需等到隔天才能直播，另外參加球賽的觀眾，也證實統一獅已替趙娟週在台南找到住處，種種跡象顯示趙娟週確實已有落腳處，想必粉絲們會有更多機會看到女神現身。對此，負責統一獅ＵniGirls啦啦隊的藝維克國際娛樂經紀有限公司證實，已替趙娟週及另外2位日本外援千紘Chihiro、希美Nozomi租房：「球隊8月初就在幫三位外援尋找台南的住處，8月底就找到了，全部都是球隊出資，也是我們這邊幫忙找房。」至於外界炒得沸沸揚揚的趙娟週排班問題，窗口也表示：「簽約時都有跟對方公司先談好合作的方式（班次及來回台灣的次數等等），合約也是簽到明年球季結束。」也因為沒有簽個人經紀約，球團不會針對幾位啦啦隊員有其他規劃，將以球員經營為主。
只住20天…她見帳單「電費逼近4千」傻眼 網點出少做1件事
在外租屋是一筆不小的開銷，因此三餐、房租及水電費都要精打細算。一名網友近日發文表示，自己從今年3月起開始租屋，但實際入住時間只有約20天，沒想到日前收到房東的通知，竟要繳電費3600多元，該金額讓原PO相當傻眼，無奈直呼表示「這個電費也太誇張，到底有什麼問題啊？」原PO近日在Dcard上發文透露，自己雖然從今年3月起開始租屋，但5月底才真正入住，一路住到6月初，實際僅入住約20天的時間，隨後又因暑假放假回家，直到開學才返回租屋處，沒想到日前收到房東的通知，驚覺電費竟然要3600多元，讓原PO完全無法接受。原PO進一步指出，自己入住前幾乎是完全沒用電，離開也會將插頭都拔掉，且先前詢問母親得知，全家人2個月的電費也才2千多元，讓原PO不禁質疑「怎麼可能才住了不到1個月，電費就要3600多元，到底有什麼問題啊？」此文一出，引起網友熱議，許多網友提醒原PO「熱水器有關掉嗎？」、「如果儲熱式電熱水器都沒關，有可能6個月破600度」、「家裡電費又不是1度6塊，要比使用的度數」、「你離開前沒有把總電源關掉嗎？」，不過也有人認為「熱水器就算沒關，1天了不起6至8度而已，很明顯電表被接公電」，建議原PO可以找房東確認電費細節。
男子租「可寵房」！房東一聽柴犬秒拒租：只接受「這動物」讓他傻眼
一名網友近日在網路上發文，表示自己的兒子準備在外租房，找了一間心儀的房子，對方也註明「寵物可」。沒想到，當他們準備簽約時，房東聽到寵物是柴犬，當場立刻拒租，並表示自己只接受「養魚的」，讓原PO兒子聽了相當傻眼。一名網友近日在Facebook社團「匿名公社」中發文，表示他的兒子在591上看到一間心儀的房子，房子也註明「寵物可」。而當兒子看完房後準備跟房東簽約時，房東便詢問他飼養的是什麼寵物。沒想到，當原PO兒子跟房東說，自己養的寵物是柴犬時，房東立刻拒絕，並表示「我們只能接受養魚的。」更責怪原PO兒子，在網路上時沒有提前告知，讓原PO兒子相當傻眼。而原PO也透露，其實柴犬是養在他家裡，兒子只有休假時，才會把柴犬帶回租屋處過夜，只能說無緣該房子了。貼文一出立刻引起網友熱議，紛紛留言表示「養寵真的很難找房子」、「有寵物找房真的超難」、「有寵物的很難找，很多房東也不接受家裡有小孩的」、「房東幹嘛那麼無聊，這樣跑來跑去，自己不累喔」、「狗真的比較會被拒絕」。
「名媛版大S」夏黃廉盈反擊了！揭離婚內幕 駁偷紅包錢：沒有280萬
「名媛版大S」夏黃廉盈與夜店大亨夏天倫結婚，育有2名女兒，2021年雙方結束12年婚姻，當時夏黃廉盈還強調2人未來仍是摯友，會持續同心全力陪伴女兒們。豈料，夏天倫上個月突發文爆料，指女方偷走孩子多年存下來的紅包錢。對此，夏黃廉盈沉默多日，昨（11）日在社群上發聲反擊，「我自問自己盡心盡力，不管是身為媳婦、老婆，還是母親。請不要三言兩語抹黑我12年的付出。」夏黃廉盈針對3點做出回應，對於「闖空門偷小孩紅包錢」夏黃廉盈表示，當時她是在前夫帶小孩回美國的期間，按照對方的要求找房子搬出。她回去搬東西時，家裡的家務幫手都在家，絕無闖空門一事。她強調，前夫在離婚時，要求她將名下的所有財產給前夫，並答應會幫她付一年的房租，「搬家當天，我從我們共用的保險箱中取出60萬，（裡面不只小孩紅包也有我的）墊付新租的居所房租。」夏黃廉盈也強調，搬家當天，保險箱裡並沒有280萬，只有60萬，「說我偷小孩錢，不承認答應過我可以拿這筆錢去付房租，我真的沒辦法接受。」夏黃廉盈激似女星大S，因此有「名媛版大S」封號。（圖／夏黃廉盈臉書）再者，面對「冠夫姓的質疑」，夏黃廉盈解釋，離婚後不論是工作還是生活，她都已經使用本名。離婚後有申請改名並且一直顯示審查中，我也曾跟前夫解釋過；「如果前夫真的認識臉書高層，請儘快幫我把『夏』摘下，我不勝感激。」第三，對於「離婚拖了2個月」，夏黃廉盈說因為前夫要等代書將她的財產完全過戶給前夫，依法生效才簽離婚，「協議書上註明希望沒有子嗣，是因為離婚時他讓我放棄財產分配，並對我再三強調，這些財產將來都會是兩個女兒的。也許我天真不懂法律，但是我的出發點都是為了孩子。」最後，夏黃廉盈感嘆自己過了12年似偽單親的生活，「我為孩子的付出我自詡問心無愧」，同時她也感謝前夫在離婚後這3年為孩子盡心盡力，「但是請不要三言兩語抹黑我12年的付出」，她呼籲外界還給她一些空間，並將對先前網路的不實留言採取法律行動。夏黃廉盈聲明全文。（圖／夏黃廉盈臉書）
二伯深夜崩潰！「400坪倉庫被收回」才慶幸穩定突晴天霹靂
百萬YouTuber蔡阿嘎與初戀情人二伯於2016年結婚，婚後二伯也一起加入網紅行列，除了經營頻道之外，更自創品牌「Hahababy」，受到粉絲喜愛。二伯今（5）日凌晨發文哀號，品牌成立這3年來，不斷在找房子跟搬家中循環，前陣子好不容易穩定，「就收到房東要收回不續租的消息」，讓她感到晴天霹靂。二伯常在社群上分享生活點滴，今日凌晨她在Threads上崩潰表示，品牌成立3年來，一直都在找房子跟搬家的循環中忙碌著，前陣子才慶幸一切終於慢慢穩定，不用再搬家，結果就收到房東要收回不續租的消息，讓她感嘆：「晴天霹靂的又要開始尋覓了。」蔡阿嘎去年11月曾拍片，介紹二伯品牌的倉庫，位於新北市三重區，空間約400坪大，影片標題寫著「一個月租金50萬」，沒想到時隔9個月又面臨搬家。二伯（左）去年才租下400坪倉庫，砸重金裝潢。（圖／蔡阿嘎YouTube）二伯貼文一出後，網友們紛紛給出意見，不少人建議她可以尋覓北部以外的地方，「天啊，回雲嘉是不是比較好」、「反正都走網購了，不必一定得在北部，中部好山好水好天氣好健康，交通沒那麼方便但也不是寸步難行，值得推薦」、「廠辦不是都簽長期合約嗎？怎麼感覺沒多久又要搬？」、「花了幾百萬弄的倉儲，結果要被收回了」、「如果不嫌遠的話，泰山五股那邊應該滿多廠房的」、「怎麼會這樣，應該是房東真的需要吧，不然hahababy經營的不錯，正常應該會安心租給你們，希望順利找到新的。」二伯凌晨崩潰發文。（圖／二伯Threads）
王世堅指柯Ｐ「自判死刑」 籲綠與黃珊珊合作
民眾黨主席柯文哲身陷「假帳案」「北市三大案」風暴，他的夫人「豪宅看房疑雲」，更是讓不少白營支持者譁然。對此，民進黨立委王世堅今天表示，他看到柯文哲目前的狀況「不勝唏噓」，原本內心還有一絲期望「至少他不會貪污」，但不僅台北市議會同仁調查柯在三大案中很可能涉入，又有政治獻金案，都可能被約談或羈押，因柯在市長時期在「便當會」曾請他吃一個便當，所以，如果柯「進去蹲」，他也會帶一個便當去看柯。陳佩琪豪宅看房疑雲近日成為政論節目的焦點，王世堅表示，柯文哲以前曾為「豪宅房事」罵過連勝文，當年台北爆發「巢運」，柯文哲還曾去現場，承諾青年朋友，當上台北市長後會認真幫大家找房子，但他迄今沒幫青年朋友找到房子，卻先幫兒子找豪宅，這看在民眾眼裡何其諷刺？王世堅說，當時市民朋友心境非常簡單，就是對貧富差距過大很反感，柯文哲才能當選台北市長，柯文哲靠居住正義議題崛起了，柯的人設也是「幫助升斗小民尋求公義」，但過去10年來柯經歷3次選舉，這麼多人捐款給柯文哲，柯理應好好運用才對，卻被質疑帳目不清、支出灌水，他太太陳佩琪還去看豪宅，這幾件事被連在一起，或許在法律上罰款不會多，就算判刑還能易科罰金，但柯文哲在政治上已被判死刑，而且是「自己判自己死刑，已經達到社會性死亡」。王世堅今天在網路節目中受訪，被問到，是否會擔心民眾黨短期內恐泡沫化，王世堅回應「應該不會」，因為民眾黨還有8席立委，任期還有3年半，仍是立法院關鍵少數，他期望白營8席立委可以理性，執政的民進黨也可以與這8位立委好好溝通，在民生法案上合作。不過，王世堅也說，如民眾黨8席立委又恢復到立院第一會期那樣，由「激烈鷹派領導」就不好，對民眾黨也不好，因為民眾黨若只與國民黨合作，走激進路線、推偏執法案，會讓民眾黨被唾棄，她也建議民進黨與黃珊珊合作，推動福國利民的法案。與黃珊珊私交甚篤的王世堅還特別為黃珊珊抱屈，直指他認識的黃珊珊，不但有法律專業、在北市議會表現也好，問政嚴格，審視市府預算，都有漂亮成績單。而由於未來民眾黨八席立委仍是關鍵少數，有些非常理性，其實應該好好溝通，執政黨也可繼續與黃珊珊合作，好好推動福國利民政策，民眾黨不要再被「鷹派」領導。至於黃珊珊被民眾黨停權三年，外界質疑處份過輕？王世堅也仍然力挺黃珊珊，強調以黃珊珊的法律專業，應該不會犯這些錯誤才對，由於柯文哲任命黃當總幹事，他認為黃珊珊可能是「全部心力都用在政事上，帳目可能授權專業會計師處理」，由於財務並非黃珊珊專業，才會如此，至於民眾黨對黃珊珊的處分是重是輕，這是民眾黨的事他不敢說，不過，黃珊珊遭停權，能否參選是另一回事，以後變化還很多，把事做好，再談選舉才選的上，畢竟黃珊珊立委職務還在，仍可為國家做很多事情，以黃的智慧與經驗還可以有很多貢獻。
住婆家對面…婆婆沒通知「擅自拿備份鑰匙」開門 人妻氣炸：不尊重人
自古以來婆媳問題難解，而老公在其中扮演很重要的角色。一名人妻抱怨，當初和老公搬出來，地點就在婆家對面，豈料老公竟私自把另一副鑰匙放在婆家，導致婆婆三不五時想來就來，而且都沒有知會一聲，讓她感覺不受尊重。原PO在臉書社團《毒姑九賤婆媳討論區》透露，當初老公提議要搬出來，剛好對面就有租屋，所以說是搬出來，但是住得很近，她千百個不願意，沒想到老公越來越誇張，在沒有經過她同意的情況下，擅自拿備用鑰匙回婆家放。原PO痛批，婆婆會在她上班的時候，自己拉開鐵門進去，把小孩帶過去對面，老公雖然緩頰「我媽是為我們好」，但其實都在家睡覺。她覺得婆婆很不尊重人，「為什麼可以拿著我們家的鑰匙，隨意在自己兒子媳婦家闖蕩呢？」自認不開心是很正常的，何況明明鐵門已經拉下來，「誰還會去開人家的鐵門呢？」貼文一出，引發一番討論，網友紛紛留言建議：「搬到更遠的地方」、「我也曾經被這樣對待，我馬上找房子搬走」、「你老公和他媽都不尊重妳了，那妳也不需要尊重他們了，直接找房搬家，不然就是罵死他們母子倆」、「我是覺得既然老公這麼不尊重妳，那麼妳也無需客氣了，直接把鑰匙拿回來」。
懷孕8個月「老公突跑去追夢」 她獨扛家計與公婆慌了：為何選擇這時離開？
夢想與家庭，有時是無法兼得的兩難選擇。一名女網友就感嘆，老公在她懷孕8個月時，突然告訴她要去宜蘭追夢當衝浪教練，之後卻打破只在宜蘭住1個月的承諾，放話要在當地定居，讓女網友不知所措。原Po在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」透露，老公的經濟狀況不太穩定，目前還有幾十萬負債，5月時突然說要去宜蘭打工換宿1個月，「未來想當衝浪教練，想利用這1個月時間去熟悉環境」。由於老公非常堅持，還稱1個月後就會回來找工作，原Po便支持對方嘗試看看，怎知老公才去2週，就「突然跟我說想定居宜蘭，和我保證盡快找到房子」，讓她聽了傻眼。且老公找房子的保證到現在都還沒實現。為了這些問題，原Po經常跟在餐廳打零工的老公在電話爭吵，原Po有時也會想著，「如果沒有我跟寶寶，他是不是就可以更開心做自己的事」，但還是很難理解老公為何要在她懷孕時追夢。原Po回憶今年3月起住在公婆家，與不熟悉但都對她很好的2老生活、平常除了小孩沒什麼好聊的老公突然去追夢，到自己在家接網路案子的種種，表示與老公的問題沒讓她不安，但覺得「他根本沒準備好當爸爸，只是在逃避而已」。如今，原Po除了努力支持收入比她低的老公，也不知道該怎麼調適心情，或跟誰討論，但在公婆面前又必須表現正常，隱藏每天焦慮到吃不好睡不好、感覺有點憂鬱的心情，感嘆「現在每天掉的淚，都是結婚時腦袋進的水」。
房東進屋修理東西「要請喝飲料」？女房客：怕我問題很多 過來人這樣說
不少人都會在外租屋，若房子有需要修繕的地方，通常都會找房東處理。一名女房客坦言，入住套房後，陸續出現狀況，擔心房東覺得她很多問題，所以考慮之後請房東來處理問題時，請喝飲料。對此，釣出同為房東的網友回應，「真的不用。」原PO在Dcard表示，租小套房，整體屋況都不錯，只有一些電器搬進來一陣子之後，就陸續壞掉或有些其他小問題，像是簽約那天，電視打不開，入住3個月後熱水器會跳電，水龍頭漏水，前2個月樓上住戶半夜發出超大噪音，上個月天花板漏水等。原PO透露，所以自從搬進小套房的半年多，就找房東處理過不少問題，雖然大部分都是房東本來就應該負責的，但還是怕房東覺得她是問題很多的房客。原PO說，「我是比較怕麻煩人的個性，所以房東來處理之後，我都會說辛苦了，最近在想要不要像裝潢施工的師傅那樣，給個飲料什麼的，而且他在修理的時候，我也只能在旁邊滑手機或裝忙，好尷尬，還是大家其實都是這樣裝沒事？」貼文一出引起討論，網友紛紛留言「房東路過，真的不用，能配合時間維修就很感謝了」、「妳就沒想過是因為房子太爛才需要常常找房東嗎」、「想請就請」、「雖然是他們的義務，但懂得給小恩小惠，有時候久了，別人對妳的印象會不一樣，妳永遠不知道什麼時候會有用」。
陳庭妮新婚購屋最看重價格 蔡凡熙怕阿飄買房留意氣場
陳庭妮、蔡凡熙在全新靈異職人輕喜劇《幸福房屋事件簿》扮演專門處理凶宅案件的超級房仲，為拚業績勇闖許多詭譎陰森場所，兩人私下看房買房也各有眉角，假如誤買凶宅，陳庭妮表示會立刻打給房仲，「問對方怎麼會這樣？」夢想賺大錢要晉升有房階級的蔡凡熙直呼：「如果賣方或房仲沒有誠實告知凶宅資訊，我可能會告他們誒！」《幸福房屋事件簿》今天釋出「鬼工作A好康」主題預告，陳庭妮穿起俐落套裝飾演力爭上游的資深房仲陸安琪，受丁春誠飾演的公司高層託付製作凶宅地圖，任務順利就能獲得升遷機會，她帶著新進菜鳥助理「小游」蔡凡熙四處查訪疑似發生過兇案的房源，也在過程中意外發現小游擁有用鼻子聞到鬼的特殊通靈能力。蔡凡熙（左）劇中擁有通靈能力，唯一的朋友「樂子」林暉閔（右）卻是鬼。（圖／逆光電影提供）陳庭妮原本就有「房仲魂」，閒暇無事喜歡翻看房屋廣告，甚至會幫身邊有尋屋需求的朋友們留意好房源，新婚未滿一年的她也一直在尋找夢幻住宅，她點出自己看房最重視價格，「如果買不起什麼都不用講，買房可能是人生中最大筆的消費，所以功課要做足，不管風水、交通，大小事都要想清楚再下手。」認為精打細算不會錯，問清楚可以降低買到凶宅或問題宅的風險。蔡凡熙劇中飾演聞得到阿飄的通靈少年，平常怕孤魂野鬼找上門，在家門口貼滿符咒擋煞，常躲在家當阿宅，但他唯一的朋友「樂子」林暉閔卻是隻鬼，只有這位「好兄弟」能自由進出他家。儘管戲裡能通靈，還幫助孤魂野鬼圓夢，不過蔡凡熙坦言超怕阿飄，現實生活希望永遠不要撞鬼，他表示平常找房租屋很留意環境氣場，「我看房子會最看重採光，因為有太陽的地方就有能量。」《幸福房屋事件簿》全劇共計14集，定檔6月1日於三立都會台30頻道首播，CATCHPLAY+、愛奇藝國際站、中華電信上架，6月2日起於CATCHPLAY電影台61頻道播出，海外觀眾可透過串流平台Viu觀賞，更多平台陸續公開敬請期待。
委託永慶房屋賣房子 有望抽到雪梨、北海道或濟州島雙人機票
房市買氣旺！2024第一季六都買賣棟數大幅成長，顯見房市買氣強勁，成為屋主的售屋好時機。延續前一波委託售屋抽機票活動，永慶房屋再推第二波「良誠即時」抽獎活動，屋主只要委託永慶房屋售屋，就有機會抽到雙人機票；另外上永慶房仲網「售屋房價即時算」網站，體驗房價計算功能，也有機會抽SOGO禮券。誠實服務和科技工具助攻 售屋安全又高效！根據六都會區地政局資訊，2024年1至3月六都買賣移轉棟數高達6.3萬棟，較2023年同期4.9萬棟成長約28.3%。在雙北地區，今年前三月也有高達2.2萬棟的交易量，較去年同期成長近25%，顯示今年第一季房市相當熱絡。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，受到台灣經濟穩健成長、台股表現亮眼，促使民眾購屋信心增強，再加上新青年安心成家貸款優惠，使得2024年第一季房市買氣暢旺，更成為屋主售屋的好時機！賣屋也要賣得安心！陳賜傑表示，為了提供消費者安全、高效率的購售屋服務，永慶房屋除了提供消費者「真房價保證」、「誠實安心認證」等誠實服務，保障消費者權益之外，更建置完整、便利的科技工具，包括「AI智能配對系統」、「買屋力找房」、「售屋房價即時算」等服務，有效幫助消費者快速圓滿購售屋歷程。例如「售屋房價即時算」服務，運用大數據和AI技術，整合近一年的實價登錄資訊和市場上銷售中的物件價格，幫助屋主輕鬆掌握房屋的市場行情。陳賜傑更分享，永慶房屋在雙北直營地區(註1)是店數最多的房仲品牌(註2)，透過永慶獨有的團隊聯賣服務，一家委託，雙北273家直營門店服務，能夠有效為消費者進行媒合，加速成交效率。許多屋主趁著這波買氣委託永慶房屋服務，迅速找到誠意買家順利成交。把握售屋「良誠即時」 永慶房屋再推委託售屋抽機票活動！為提供給屋主更多福利，延續今年1月的委託售屋抽機票活動，永慶房屋再推第二波「良誠即時」抽獎活動！自4月15日起至6月30日止，屋主只要在活動期間與永慶房屋直營門市簽立雙北直營區的售屋契約，且單次委託期間達90天(含)以上，就可參加抽獎。若委託售屋期間中又簽訂連續30天以上的專任約，可額外增加1次抽獎機會。活動將抽出台北-雪梨、台北-北海道、台北-濟州雙人來回機票共計3項大獎，以及SOGO萬元禮券共10名。除了抽機票大獎之外，本次永慶房屋「良誠即時」抽獎活動更加碼推出「售屋房價即時算」線上體驗獎。屋主只要在活動期間於永慶房仲網上的「售屋房價即時算」活動網頁，輸入自己位於永慶房屋雙北直營區的房屋門牌，體驗房屋售價計算功能，並留下雙北地區的通訊地址，就有機會抽到SOGO的千元禮券，共計將抽出60名幸運兒。陳賜傑表示，2024年初房市買氣活絡，對有售屋意願的屋主可謂是售屋「良誠即時」。歡迎有意售屋，或是想要了解自身房屋價值的雙北地區屋主，透過「售屋房價即時算」或是上永慶房屋雙北直營門店洽詢，不僅可以掌握房屋市場行情、趁著這波房市熱潮完成售屋規劃，更可參與抽獎活動，一舉數得。註1：永慶房屋雙北直營地區含：台北市全區、新北市：板橋、中和、永和、新店、新莊、土城、深坑7區註2：房仲店數以全台15大房仲品牌的官網公告店數為統計基準（永慶房屋/永慶不動產/永義房屋/有巢氏房屋/台慶不動產/住商不動產/信義房屋/台灣房屋/中信房屋/東森房屋/大家房屋/太平洋房屋/群義房屋/21世紀不動產/惠双房屋）。永慶房仲網「售屋房價即時算」服務：https://sell.yungching.com.tw/myplace第二波「良誠即時」抽獎活動辦法：https://sell.yungching.com.tw/myplace/event/honesty
租屋體會人間險惡！房仲搞消失「1天內漲價2次」 妹子傻眼：薅羊毛
「用一日租屋體驗體會到了人世險惡！」1名女學生透露，自己最近打算在台北租房，在租屋平台找到1間位於台北車站附近的雅房，無窗房每月租金8000元含水電等費用，於是立即聯繫房仲看房，誰知對方先是告知有窗的房間要漲價1000元，後來突然不見蹤影，晚間才發現她想租的無窗房也漲價1000元。原PO在網路論壇Dcard發文，這陣子有自己搬出去的打算，滑了很久租屋網終於看到1間心儀的房子，標題「包水電代收垃圾有陽台洗衣機雅房」，離北車3分鐘，生活機能很方便，5坪有3個房型，第一眼看上每月租金8000元的無窗房，「台北房子本身就偏高，加上交通方便所以完全可以接受，馬上就去私訊房仲了」。隔天中午，女網友收到房仲回覆，雙方約定下午5時15分看房，結果過了2小時左右，房仲突然告知有窗的房型要漲價1000元，「不是原本想看的那間，不知道為什麼要跟我說，還是有點小嚇到，房仲說只有漲那間。到這裡雖然有些摸不著頭緒，但還是因為覺得是上好美房，很期待能租下來。」不料，到了雙方約定的時間，房仲聲稱還在帶看，原PO一直等到晚間6時，對方都沒有回應，無奈之下只好先行離開，後來房仲回了1個問號，之後就不再回應，「18：53朋友看到網站上又漲租。有窗房一共漲了2000、無窗房漲1000」，讓她忍不住傻眼直呼「給人感覺真的很差，有點像有捉到羊就開始薅羊毛的感覺」。貼文曝光後，網友紛紛留言「建議找房東自租的，盡量不要透過房仲，網上有很多故事可以爬。BTW如果無窗房跟有窗價格只差1000，建議還是有窗比較好，心情跟通風會好很多」、「最好不要租這種房子，房東一天漲價，表示這個房仲對錢很敏感；避免租屋。寧缺勿濫」。
續真房價保證 永慶房屋再推獨家「誠實安心認證」 屋價屋況全保障
永慶房屋2024年推出業界唯一「誠實安心認證」服務，針對房屋的「非短期交易」、「非凶宅」、「非輻射屋」提供獨家認證，為消費者把關；更提供業界最優的「不限屋齡漏水保固」，提供消費者在屋況上的保障需求。永慶房屋總經理吳良治表示，全新「誠實安心認證」源自於永慶房屋對每筆房產交易的重視、以及對消費者權益的保護。消費者在購置中古屋時，除了房屋是否可能是投資客的物件之外，對於房屋是否為輻射屋、凶宅，甚至是漏水等屋況瑕疵，都非常關心。為了讓消費者安心，永慶房屋特別針對消費者最擔心的漏水、凶宅、輻射屋與遭投機客短期買賣的房子，提供可一眼辨識的「誠實安心認證」標章，公開揭露「非短期交易、非凶宅、非輻射屋」真實屋況資訊，提高找房效率，更推出業界唯一的不限屋齡的「漏水保固」保障。推出以來已經有許多消費者向永慶回饋：誠實安心認證讓服務有感升級。永慶房屋業管部協理陳賜傑強調，據內政部去年統計，台北市屋齡30年以上住宅占比超過7成、新北市接近5成，如規定屋齡30年以下才享有漏水保固，恐怕有許多房屋根本不在保固範圍內。陳賜傑提醒消費者「唯有提供不限屋齡的漏水保固才是真保障！」永慶房屋總經理吳良治表示，「誠實安心認證」提供消費者在屋況上的保障需求。（圖／永慶房屋提供）永慶房屋成就「屋價屋況全保障」的房仲品牌不只「誠實安心認證」，永慶房屋自孫慶餘董事長創辦以來，始終以「先誠實再成交」的理念，為消費者打造公平透明的房產交易平台而持續努力。不僅自律打造「投機客資料庫」，列管多達9千筆投機客名單，不接受其委託、不做投機客生意，將數百億元商機拒之門外；更以具體行動捍衛消費者購售屋權益！為促進房產交易資訊透明，永慶房屋2019年領先政府推出「實價登錄3.0」推動實價登錄全面揭露至門牌號，助消費者掌握透明公開的房價資訊。為匡正房市健全發展，2021年正式推出「真房價保證」，宣示不炒房不賺差價，倘若永慶房屋未落實相關誠實服務承諾，而造成民眾財務上的損失，永慶房屋最高賠償賣方4倍服務費、最高賠償買方400萬元。「真房價保證」搭配2024年推出的「誠實安心認證」，永慶房屋成為「屋價」和「屋況」皆有消費者保障的房仲品牌。吳良治總經理表示，永慶房屋始終以「先誠實再成交」的理念，為消費者打造公平透明的房產交易平台而持續努力，贏得消費者的好評和指名服務，更連續10年獲得「台灣服務業大評鑑」金獎殊榮。未來，永慶房屋仍然會持續以「誠實房仲」的精神，推出符合消費者需求的誠實服務，讓台灣的購售屋環境更加安全與健全。不只「誠實安心認證」，永慶房屋持續創新誠實服務，以行動保障消費者權益。（圖／永慶房屋提供）
單親媽租屋被拒絕要租「正常家庭」 遭歧視她回：難道我沒有小孩？
租屋或求職時法規都不能設有限制，不少屋主都會強調只租給女性或家庭，但在台灣這都是違法，就有一名馬來西亞的單親媽媽投訴媒體，她在找房租屋時遭到歧視，屋主或房仲表示只租給有家室的租客，讓她無奈表示難道她和小孩不是一個家庭？單親媽一家6人租屋，卻被房仲拒絕只租給正常家庭。（示意圖／翻攝自pixabay）綜合外媒報導，一名單親媽媽投訴表示，自己在找房子租屋時碰壁，她遇到屋主表示只租給有家庭的人，當她告知對方自己有家庭是名單親媽媽，反而遭到拒絕，讓她疑惑問「難道單親媽媽沒有家庭嗎？」，她不清楚是房仲還是屋主的要求，但覺得相當荒謬。她附上和房仲的訊息截圖，當中表示自己是和家人同住，有3名成人與3名孩子，但對方卻表示只優先考慮給家庭，這樣的狀況讓她相當生氣。也讓網友同情她的狀況，認為不應該這樣設限，但也網友認為屋主有評估房客繳不繳得出房租的狀況。「房東確實需要過濾租客阿」、「不用強調自己是單親，單親沒有比較可憐」、「可以選不租給家庭的阿」、「租給家庭比較長久，但你們也是家庭沒錯」、「就不要跟他租阿」。
旅台攝影師昔遭租屋詐騙3萬6 多災多難還被刁難不租外國人
旅台的日籍攝影師小林賢伍日前透露，自己在台定居的計畫遇上租屋詐騙，匯款3萬6千元後對方就消失不讀不回，他也因此察覺到是詐騙，因此報警並透過社群網站分享此事，希望不要有更多人被騙，如今經過兩個月，他找到透露喜訊找到了新的房子，看起來是2+1房的頂加，也感謝一路有不少朋友歡迎他來家裡住宿，受到不少人幫忙。小林賢伍透露確定好房子後，也將重新展開工作計畫。（圖／翻攝自小林賢伍臉書）帥哥攝影師小林賢伍日前在台灣租屋遭到詐騙，因曾遇過屋主要求租客支付訂金的狀況，因此不疑有他就付了對方兩個月押金當訂金，但卻在3萬6千元匯款後，對方開始不讀不回。因此他察覺到可能遭到詐騙，報警後警察告訴他「臺灣沒有事先預付訂金的制度」。如今經過近兩個月的時間，他透露好消息找到新北市的房子了．他表示過程中好幾次都因為房東不接受外國租客而被拒絕，包含過去遭到租屋詐騙，認為找房子的過程真是多災多難，但是現在可以暫時放心了。小林賢伍長相帥氣加上拍照才華，攝影集與他本人都受到歡迎。（圖／翻攝自小林賢伍臉書）他感謝受到不少人幫助，到目前為止，常因為不喜歡家具的設計和配色，放棄過好幾間房子，所以最後他決定選擇一間無家具空屋！房間位在五樓，沒有電梯，而且又是頂樓，所以他的臺灣朋友一直很擔心，不過他喜歡它的間接照明，並且每間房間都有窗戶。他也透露自己是一次只能處理一件事情的人，所以在確定房子之前，他都沒辦法去攝影、爬山、旅行等，不過現在他想以新家為出發點，再次和大家一起記錄臺灣。
旅台帥哥攝影師遭租屋詐騙 3萬6沒了「連受訪都對人性懷疑」
在台灣工作的日本攝影師小林賢伍，因長相帥氣有不少人氣，作品集也受到歡迎，但近日他卻在台灣的租屋時遭到詐騙，他透露當時在網路上找房，對方表示先付兩個月押金就可以優先看房，沒想到他匯款後對方就消失不讀不回，他也因此察覺到是詐騙，報警並透過社群網站分享此事，希望不要有更多人被騙，他也表示「騙人不一定是台灣人，還是覺得在這裡好人很多。」，但對於記者私訊邀約訪問，他也坦言現在都會先懷疑，認識的人才能回覆。小林賢伍遭到租屋詐騙，而這樣的詐騙在台灣行之有年，不少人都曾遭到詐騙。（圖／翻攝自小林賢伍臉書）小林賢伍透露在台灣遇到了詐騙事件，他在社群網站寫出在臉書租屋社團找房，有間位於新北市景平站的房子，月租金1萬8千元，聯絡對方後得到很多人想看房，希望可以先付兩個月押金當預付訂金，可以優先看房如果看完不喜歡就會退還。他表示之前在台灣租屋也曾遇過這樣要支付訂金的狀況，因此不疑有他就付了兩個月押金當訂金，3萬6千元就這樣匯款，匯款後對方開始不讀不回。因此他察覺到可能遭到詐騙，報警後警察告訴他「臺灣沒有事先預付訂金的制度」，在臺灣的法律上，並沒有規定看房前要先預付訂金。「匯款前先向警方諮詢」，這句話我在日本也常聽到。如果覺得有點奇怪，請先撥打反詐騙諮詢專線「165」，相關單位可以協助調查是否涉及詐騙。小林賢伍表示台灣還是很多好人，但剛被騙的他目前對人性有所懷疑。（圖／翻攝自小林賢伍臉書）而他也表示，「騙人不一定是台灣人，還是覺得在這裡好人很多」，他也透露文章一出許多記者私訊詢問能不能採訪，但他現在心境上都會開始懷疑，因此先從認識的人優先回覆，他也道歉坦言網路上很難確定對方是不是真的。
北市4萬棟建物履歷全曝光 捷運沿線租售行情「秒查」
臺北市地政局全面進化「臺北地政找房+」平台，全國首創推出「建物實價履歷」，將臺北市近26萬筆房地買賣實價登錄，整合出超過4萬棟的建物實價履歷，就連有名字的社區和沒名字的老公寓都能查的到，號稱功能超越民間房價資訊平台，其中還有「捷運房價租金地圖」查詢服務，方便民眾秒查捷運生活圈房價租金成交行情。為滿足民眾用社區找房的需求及滑地圖瀏覽查詢習慣，地政局在110年12月建置地圖式社區實價查詢平台─「臺北地政找房+」，網羅全市5,600個成屋社區及預售屋建案，整合社區基本資料、歷年實價登錄、房價統計及周邊設施等交易資訊，讓民眾找房查價可以像找飯店、查餐廳一樣簡單方便；111年進一步因應民眾逐捷運而居的需求，再新增「捷運房價租金地圖」查詢服務，民眾滑地圖就能秒查捷運生活圈房價租金成交行情。北市地政局局長陳信良介紹「臺北地政找房+」全國首創推出「建物實價履歷」，4大功能超越民間的房價資訊平台。（圖／林榮芳攝）北市地政局局長陳信良表示，「臺北地政找房+」第一階段建置5,600個社區建案資訊獲得熱烈迴響後，續屢有民眾反映希望能把全市的公寓及沒有掛社名的小型社區也納入平台，因此地政局再度升級，全國首創推出「建物實價履歷」，將全市歷年近26萬筆房地買賣實價登錄資訊，以「棟」為單位，整合出超過4萬棟的建物實價履歷，大至百戶社區、小至獨棟的四、五層公寓，只要滑地圖都可以查得到。除了地圖瀏覽功能，如果想要查詢特定路段的房價，或已鎖定特定建物標的，使用者只要在查詢條件中輸入道路名稱或地址，系統就會自動快速定位，周邊建物成交狀況、房價行情一目了然。陳信良表示，地政局以民眾需求為出發點，將龐大的實價資料整合為好查易讀的資訊，期望在資訊爆炸的時代，協助民眾更有效率的找到所需交易資訊，輕鬆讀懂房價行情，促進房市透明，降低不動產業者和民眾因為資訊不對稱所帶來的交易風險。
未受邀民眾黨尾牙 蔡壁如：可能距離產生美感
網紅四叉貓劉宇爆料，民眾黨24日尾牙邀請館長、丁特、2Chill等網紅，近期爭議不斷的愛莉莎莎也低調現身。然而，民眾黨前立委蔡壁如25日被問及尾牙一事，她表示，可能距離產生美感，沒有人通知她參加。劉宇在臉書指出，根據民眾黨工上傳的照片，除了眾多網紅到場外，還有一位「受保護的當事人」，雖然臉部被簡單遮住，但看鼻子、嘴巴、戒指、手機殼及背帶等細節，確認是愛莉莎莎本人，劉宇酸「不是高調打卡去韓國玩？怎麼回台灣這麼低調呢」。蔡壁如25日與國民黨發言人凌濤上節目談新政治與未來議題發展，在接受媒體聯訪時，當記者詢問昨晚民眾黨尾牙，蔡壁如說，可能距離產生美感，沒有人通知她參加，「聽到頓了一下，想說是什麼尾牙？」她表示，近期一直忙於謝票活動，也無法出席。至於最近有傳聞指出蔡壁如將回歸黨中央，可能接任中央委員一職，她說，她已答應選民留在台中，近期除了謝票，也在找房子，也有計畫購車，她認為，中央委員僅是一個職位而已，不管在哪，黨中央也會開雲端會議。
單親爸心臟病發亡…2歲童抱父活活餓死 媽自責這決定害兒子共赴黃泉
英國林肯郡（Lincoln）9日發生遺憾悲劇，2歲男童布朗森（Bronson Batterby）被社工發現死於60歲父親肯尼斯（Kenneth）家中，死因為飢餓及脫水。43歲母親莎拉（Sarah Piesse）日前崩潰表示，兒子只差5公分就能打開裝滿食物的冰箱，不用抱著心臟病發的前夫遺體一起共赴黃泉。綜合外媒報導，莎拉與肯尼斯在2019年離婚後多次復合、分手，並生下小兒子布朗森。她去年搬新家時考量樓梯太高且沒有護欄，對布朗森不安全，因此將小兒子送給前夫照顧，未料母子倆去年11月見面後，竟會天人永隔。莎拉回憶，當時自己做了肉醬義大利麵給布朗森，並看著7歲大兒子、3歲二女兒與布朗森一起玩，她還提前給了小兒子聖誕禮物，未料同月一次與肯尼斯的爭吵後，再見到2人竟是冰冷屍體。莎拉表示，她得知肯尼斯去世當下，只想著布朗森在哪？誰在照顧他？他會不會看到爸爸去世時的樣子？以及「他一定很需要我」。但到現場瘋狂呼喚兒子時，卻被警察帶到救護車上，然後「我的世界整個崩潰了」。屍檢結果表明，肯尼斯因心臟病發猝逝，布朗森則死於飢餓及脫水。另由於布朗森為特殊關懷對象，社工曾在2日、4日探訪肯尼斯家，但沒得到任何回應，等9日找房東開門時，就見到布朗森抱著肯尼斯的小腿，雙雙陳屍在房內。莎拉悲痛表示，他們為了不讓布朗森偷吃零食，把矮櫃上所有零食都搬走，卻害身高只差5公分就能打開冰箱、水龍頭的布朗森死於飢餓與脫水，「我永遠不會停止後悔」，每當她閉上眼都會看到布朗森的臉，並從此夜不能寐，她也質疑社工第1天上門撲空時，為何沒有進入住家的權限？