抓漏師傅
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新北2男潛入大樓隨機按鈴！兩手空空誆稱「抓漏師傅」 遭警上銬逮走
日前，新北市中和區有2名男子潛入大樓，隨機按門鈴找尋無人在家的空宅，沒想到第一戶就遇見住戶。2人佯稱「抓漏師傅」，企圖闖入民眾住宅內，被察覺有異的住戶立即報警。警員抵達後，2男仍不斷供稱因該戶漏水至樓下，受到委託才到該戶「抓漏」，但警員發現2男任何工具都未攜帶，聯絡樓下住戶也表示無此事，立即將2名男子帶回派出所偵辦。據了解，有毒品、賭博等多項前科的48歲李姓男子，21日中午12時許夥同37歲張姓男子潛入中和中山路二段一處大廈，搭乘電梯到某層樓，隨機挑選住戶按門鈴查看屋內有無人。不料李男才按第一間，住戶60歲洪男就前來應門，李男立即謊稱「是來抓漏的」隨後自行進入洪男屋內。洪男連忙將李男攔下，並將尾隨在後的張男擋在門外，向2人表示如有漏水，樓下住戶應該會先向他反應，不可能沒通知就請人來看。雙方發生爭執之際，洪男也撥打電話報警。警員抵達後，逐一戳破李男及張男說法，將2人上銬逮捕帶回派出所，詢後依侵入住宅罪將2人移送新北地檢署偵辦。
PO大巨蛋「抓漏」照 李四川：我相信離在大巨蛋欣賞演唱會已不遠了
大巨蛋日前已經完成消防安全中心基金會的消安認證，目前正由基金會委員審核當中。不過台北市副市長李四川17日下午在臉書發文，除了貼出兩張工程人員在大巨蛋內外「抓漏」的照片，希望大家給這些抓漏師傅加油打氣外，也直言「我相信離在大巨蛋欣賞演唱會已不遠了。」為了防止大巨蛋「外面下雨天、裡面下小雨」的情況再度發生，遠雄也持續改善漏水的情況。李四川17日下午在臉書發文，表示「醫生『驚』治咳，土水師『驚』抓漏」，並貼出兩張工程人員在大巨蛋內外「抓漏」的照片，希望大家給這些抓漏師傅加油打氣。李四川說，大巨蛋從去年11月開始使用，雖然還有一些缺點，但9個月以來迎接喜愛棒球的好朋友，人數一次比一次多。接下來更要迎接舉辦非體育賽事（演唱會）的考驗。李四川說，台灣俗語說「醫生怕治咳，土水師怕抓漏」，大巨蛋漏水的抓漏更困難，請大家給這些艱苦抓漏的師傅們加油，「我相信離在大巨蛋欣賞演唱會已不遠了。」
女主播看別墅房…「每個角落都有珍珠板」 房仲回答讓她失望從此拒往來
前東森財經主播劉芯彤外型亮眼、氣質優雅、口條流利，擁有大批粉絲，經常在社群平台分享生活的她，13日在臉書發文分享自己3年前的看屋經驗表示，當時看到一間房子，每一面牆的牆角都有一塊珍珠板，自己好奇詢問房仲和屋主，兩人口徑一致解釋是為了避免水滴沾濕窗簾；直到她第二次前往看屋，屋主已經搬家，這才發現原本有珍珠板遮擋的部分，全都露出壁癌，而房仲還一派輕鬆表示幾十萬就能搞定，讓劉芯彤後續再也沒有找過該名房仲賞屋。劉芯彤13日在臉書PO文，分享自己3年前和先生展開賞屋之旅時，在新店一處有名的別墅區看到一棟房子，庭院種有一棵松樹和一棵柏樹，當下她認為「松柏長青」是個很好的寓意，遂立即和房仲約賞屋。劉芯彤表示，她第一次前往看屋時，屋主還住在裡面，「屋主非常熱心，帶著我們東看西看，跟我們介紹房子的優點，庭院當中他的植栽，當年他精心改造的裝潢。」劉芯彤說道，賞屋過程中她發現該棟房子內，不管哪個房間，窗簾都是拉到只留下中間大概60公分的縫隙，好奇之下她伸手拉開了窗簾，發現每一面牆的牆角都有一塊珍珠板，便向屋主及仲介詢問其用途，「他倆口徑一致回答我，山上潮濕水氣重，牆壁上會有水滴，不想讓水滴沾濕窗簾，才放上去的。」事後，由於那間別墅的價格、空間和庭院都符合他們理想中的條件，因此一個月後，她和丈夫再次約仲介二次賞屋。劉芯彤表示，第二次去看屋時，屋主已經搬離，所有傢俱都清空，留下空蕩蕩的屋殼，「這一看我傻眼了，沙發後的那面牆、樓梯轉角原本擺畫的地方、還有上回刻意用珍珠板遮掩的牆角，全都是漏水和壁癌的痕跡。」劉芯彤當下馬上對房仲說道，「壁癌這麼嚴重，要重新做外牆防水和抓漏，得花不少錢。」但對方卻回答，「劉小姐，你放心啦！這個大概十幾萬就能搞定的。不會多花多少錢的，我可以介紹給你抓漏師傅。」讓她大失所望，打消了購買房子的念頭。劉芯彤表示，自己娘家曾因處理房子防水問題花了許多費用和時間，因此深知這問題的嚴重性，她認為，如果房仲當時選擇誠實以對，自己也願意給這間房子和這名房仲一次機會，但對方卻疑似為了盡快成交，而給出一個虛應的抓漏價格，讓她對房仲的信任大打折扣，「因為這件事情，我再也沒找過這名仲介賞屋。」劉芯彤提醒，「買房時千萬不要相信人話，要相信自己的眼睛和感受，多去接觸更多房子和更多仲介，才能買到不讓你委屈的房子。」
下雨看屋好時機 7招教您避開漏水屋
今日午後下起大雷雨，氣象專家吳德榮正式宣告台灣的梅雨季到來，除了有望為告急的水庫解渴，對於近期打算買房的民眾而言，下雨天也正是判別「漏水屋」的好時機。7招檢測教您如何檢視房屋是否有漏水、排水問題。【第1招】檢視窗戶、窗框周遭是否有滲水或水漬，若是因窗戶本身破損或不密合而造成的漏水，建議可更換窗戶本身；若是由於地震造成的結構性漏水，則需要找抓漏師傅來檢測整體房屋。【第2招】若是天花板、牆面等出現滲漏或水漬、壁癌等問題，都有極大可能有漏水。【第3招】浴室、廁所或是屋內其他貼磁磚的區域，若有發黑產生斑點，也可推斷有滲水情形。【第4招】測試廚房流理臺、洗手槽、地漏的排水是否順暢，可以於流理臺、洗手槽積滿水，然後放水，或是拿一個水桶蓄滿水後往地漏、流理台倒水，就可以知道排水是否順暢了，若不順暢，代表水管可能塞住，日後可能會有滲水問題發生。也可於地漏灌水檢查水管是否有阻塞。（圖／林榮芳攝）【第5招】若屋內有貼壁紙，民眾可以檢查是否有局部的色差跟水漬痕跡。【第6招】建物外觀也需要仔細檢視，假如外牆跟陽台有磁磚剝落，甚至長了青苔或是草，則需要特別回到房子裡面看看室內牆，交接縫是否滲水。除了屋內環境外，也須留意建築外觀和地下室、公設區域，漏水極可能是牆柱裂縫所造成，嚴重可能影響結構安全。（圖／林榮芳攝）【第7招】檢視社區中庭或是地下室以及周邊環境的排水狀況，若是有積水現象表示排水功能不佳，日後強風豪雨或是颱風來襲都有淹水的可能性。根據內政部地政司統計數據，2019年買房糾紛「房屋漏水問題」位居件數第一名。21世紀不動產企劃研究室表示，若有漏水等瑕疵，屋主委售房屋時，應在不動產現況說明書上據實填寫，此外，瑕疵擔保責任的消滅時效為5年，也就是交屋後5年內買方都可以針對交屋前即存在的漏水瑕疵要求賣方做回復原狀或是減少買方價金，由於買賣雙方對於漏水瑕疵修補的標準不同，實務上常見是以客觀上能回復正常使用，不漏水為主。