投機市場
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鉅陞建築團隊攜手職業高球選手賴嘉一 力挺嘉義運動發展
【鉅陞建築團隊】今年好消息不斷，風靡台北、桃園、台中的「有感建築・專寵自住」，將於2024第三季後首獻嘉義，這也是鉅陞建築團隊第一次跨越濁水溪之作，為服務更多自住族群的夢想版圖，又再度擴大實現。因為看好嘉義市都市更新加速、嘉義車站改建計畫等建設，以及嘉義縣八大產業園區將磁吸菁英來“嘉”，希望能以國際美學與精品服務，帶給在地人與新嘉義人全新居住體驗，至今已有三塊基地在市中心規劃中，為不負所託、信賴相挺，【鉅陞建築團隊】也於五月拍板決定成立嘉義分公司，與擁有300多年文化底蘊的嘉義一起共好、市容轉型。（圖／鉅陞建築團隊提供。）這份深耕的心，不只在城市美學與宜居品質上，更同步關心、致力嘉義運動發展，並於113年6月7日舉辦《鉅陞建築團隊・職業高球選手賴嘉一｜冠名贊助記者會》，希望號召同業資源、拋磚引玉，一同支持優秀的運動選手。賴嘉一選手一如其名，是嘉義土身土長的台灣驕傲，自十歲練球至今、跨越低潮、邁向成熟選手之路，近年來競賽成績逐步上升，2023年更取得職業排名前十五名的佳績。賴嘉一選手穩紮穩打、築夢踏實的登峰之路，就像【鉅陞建築團隊】的經營理念，從景氣最低潮的時代，即洞見“自住”才是房市最堅實的基本盤，也是建築設計該有的本質，即使近年置產風氣大好，亦不因此追逐投機市場，反而從收納美學、家事動線、工程體檢、永續售服、到社區營造，一步步思考如何為自住家庭做更貼心的設計、提供入住後更放心的服務。（圖／鉅陞建築團隊提供。）賴嘉一選手深知面對挑戰就是進步的階梯，鉅陞建築團隊也知道，服務好別人最怕面對的客戶，才是品牌永續經營的硬道理！賴嘉一選手打的不只是高爾夫球，更是自己一生熱愛的夢想，鉅陞建築團隊蓋的也不只是房子，而是讓住戶享受生活的理想。一個在運動界、一個在房產界，對彼此的堅定信念惺惺相惜，希望藉由雙方的影響力，共同帶動良善的運動風氣，並以此鼓舞小選手與新秀們，朝著方向堅持挺進，總有一天會達目標！舉旗號召動員前，必須先領頭貢獻，深耕城市前、也必須先深入參與在地發展，對鉅陞建築團隊而言，這次活動目的並不是做公益、而是扛使命，未來也將看見城市更多需要，不吝繼續為社會進步發聲！
市場瘋做空美元！ 一周內狂增逾1萬份看跌期權
在聯準會發出結束貨幣緊縮行動的訊號後，做空美元的做法越來越受市場歡迎。根據彭博收集商品期貨交易委員會（CFTC）的數據，非商業交易者（避險基金、資產管理公司和其他投機市場參與者）在一周內加大對美元的看跌押注。目前有超過3.9萬份期權與美元將下跌的預期掛鉤，比一周前增加了逾1萬份。聯準會議息會議之後，美元大幅下挫，當時聯準會發布最新的經濟預測，預計明年將進一步放寬貨幣政策。這導致彭博美元現貨指數跌至7月以來的最低水平，今年迄今跌幅超過2%，並有望創下2020年以來的最差年度表現。事實上，雖然現在有更多的合約押注美元走軟，但這些合約的美元價值實際上已下滑至55億美元，略低於上週。美元上周五（22日）也延續跌勢，此前聯準會偏愛的基礎通膨指標顯示物價漲幅不大，證實了聯準會明年將轉向降息。美國11月份個人消費支出（PCE）成長加速至0.2%，低於預期的0.3%。期內聯準會重視的通膨指標，核心個人消費開支平減指數按年升幅放慢至3.2%，低於預期的3.3%；季增0.1 %，增幅不及預期的0.2%。整體PCE季增0.1%，為2020年4月以來首次向下，較去年同期成長2.6%，低過預期的2.8%。11月份個人收入升0.4%，與市場預估一致。研調機構凱投宏觀（Capital Economics）資深美國經濟學家杭特（Andrew Hunter）稱，有確切理由相信美國通膨年增數據，將於未來數月降至2%目標。瑞士法郎兌美元匯率升至2015年以來的最高水平，而歐元和挪威克朗則升至8月以來的最高水平。而一年期風險逆轉指數顯示，美元升值就能獲利的選擇權需求降至6月以來最低，預示未來一年將進一步走弱。
【泰公開講】劉泰英：美國印鈔票 台灣挫咧等
美國聯邦準備理事會（Fed，聯準會）主席鮑爾日前表示，為了讓美國經濟擺脫新冠肺炎疫情的衝擊，聯準會必須採取更多刺激措施，甚至繼續購買更多國債及資產抵押證券。聯準會的說法，凸顯美國的低利率政策，在現階段不會改變，直到聯準會有足夠信心，達成全民就業及物價穩定的目標。事實上，鮑爾的說法也與外界預測一致，美國短期內為防疫祭出無上限的「量化寬鬆政策」（ＱＥ），持續進行「印鈔票救市」。值得注意的是，日本央行四月二十七日也宣布取消購買日本公債上限，跟進美國的量化寬鬆政策，擴大收購公司債，理由也是救經濟。然而，量化寬鬆政策真是拯救全球經濟的萬靈丹嗎？恐怕未必，如果仰賴央行無限制印鈔票，就能解決經濟困境，那麼台灣近年ＧＤＰ總是面臨「保二或保一」的挑戰，央行為何不祭出同樣措施應對呢？原因就在無限制印鈔票，短期內看來有效，但長期經濟泡沫化風險也愈高。除了美國並非首度祭出量化寬鬆政策，最先採用該措施的國家正是日本。二○○一年，日本央行在零利率基礎上，實施擴張性貨幣政策，以解決國內通貨緊縮窘境，大量超額資金隨即注入銀行體系，造成長短期利率都處於低水平，從而刺激經濟增長，對抗通貨緊縮。二○○八年全球金融海嘯後，美國聯邦基金利率趨近於零，已難以利用傳統貨幣政策改善經濟問題，美國聯準會也力推量化寬鬆政策，印鈔票購買長期債券，提升美國長期公債價格並壓低利率，透過低利率房貸支撐房市景氣。然而，由於全球主要商品都以美元為基準訂價，聯準會實施量化寬鬆政策後，在超低利率下，美元大幅貶值，資金流向商品市場，引發全球性通膨危機，同時刺激人民幣升值壓力，最後結果就是美國經濟復甦，但許多國家經濟都承受負面影響。因此，當美國再度祭出量化寬鬆政策，而且還無上限，令人相當憂慮。雖然有量化寬鬆政策護航，借資金應更容易，但商品生產力卻跟不上，資金雖多，籌碼卻變少，氾濫的游資為追求更高利潤，常搶進股市和房市等投機市場。以美國為例，前三個月ＧＤＰ換算年率已經萎縮四．八％。對此，經濟學家紛紛警告，這代表著衰退期已經開始，但美股和台股近期卻大漲，這不是很奇怪嗎？萬一市場氛圍又變得「生產不如投機」時，就可能導引更多資金投入投機市場，泡沫就會愈來愈大，萬一突然破滅，後果不堪設想，台灣也難以避免受到牽連，政府當然有必要提前規劃應變。