投資房地產
」 財運 房地產 投資 理財 房產央行史上最重打炒房原因曝光 憂房租推升通膨
中央銀行9月理監事會後,祭出史上最重的第7波選擇性信用管制,房市引發「金龍海嘯」,而理監事會議紀錄1日出爐,重拳打炒房的原因跟著曝光,有理事指出,有些人將不動產當成流動性資產炒作,且賭寬限期期間房價往上漲,建議房市抑制措施應加大力度。該理事亦指出,投資者應使用自己的錢投資房地產,若過度仰賴銀行貸款為資金,若未來房價一旦反轉向下,甚至出現硬著陸,則恐影響金融穩定;根據央行理監事會議紀錄,全體理事均贊同第七波信用管制措施,以及搭配調升新台幣存款準備率。理事一句房市抑制措施應加大力度,民眾關心央行是否祭出第8波選擇性信用管制?央行總裁日前在立法院質詢時回應,現在「言之過早」,要觀察現行信用管制實施效果。楊金龍點出央行觀察3大指標,包含房價是否修正、不動產貸款集中度、不動產貸款金額等。有理事在會議上表達,這次信用管制措施搭配調升存款準備率主要目的有三,第一,透過加強貨幣信用之數量管理,冷卻民眾強烈的房價上漲預期心理,進而抑制其投機動機;其二、這次措施降低不動產相關貸款成數,將可使先前的道德勸說引導銀行自主管理,未來一年不動產貸款總量成效易達成;其三、可將投機需求相關貸款資金釋出,優先轉予無自用住宅者購屋貸款。央行數名理事認為,當前房市過熱,房貸金額急遽成長且不動產貸款集中度近歷史高點,有必要調整選擇性信用管制措施。央行預測明年消費者物價上漲率(CPI)年增率降至2%以下,但房價維持高檔、持續上漲後,由於房租反應落後,預期房租將持續上漲;央行理事也憂心房租續漲、通膨風險仍在,貨幣政策應針對通膨可能的壓力予以反應,打擊通膨實在不宜放鬆,意謂政策利率沒有必要調降。美國聯準會9月進入降息循環,有理事說,在各部會努力抑制下,台灣通膨數年來的漲幅均低於其他國家,因此,現在利率下降的空間沒有其他國家大,沒有必要跟隨美國啟動降息而跟進。
白手起家成為千萬富翁! 40歲理財專家曝「5大節儉習慣」:這樣喝咖啡省時省錢
美國理財教養網站Parent Portfolio共同創辦人桑切士(Jonathan Sanchez),現年40歲,由對金錢很謹慎的單親母親獨自撫養長大,而他在37歲那年資產淨值就達到了100萬美元(約新台幣3198萬元)。他18日在美國財經媒體CNBC撰文分享了自己「永不放棄的5大節儉習慣」(5 frugal habits I' ll never quit),希望能幫助自己將資源投入到對他們真正重要的事情上。桑切士提到,他的母親是單親媽媽,她總是認真存錢、剪下並留存優惠券,依然保留著1980年代的家具與衣物。當桑切士終於畢業,初入職場成為軟體工程師時,雖然薪水不錯,他也承襲了媽媽的節儉心態,「我總是對金錢感到擔心或內疚——其中大多需要用於我們的基本生活費用,以及償還我妻子的學貸」。桑切士說,2019年,他對金錢的態度發生了變化,當時他和妻子開始認真討論,思考該為2個年幼的孩子創造一個什麼樣的未來,2人也意識到應該累積財富,以便他們在未來能夠獲得更多機會。為此,經由自我教育與求教財務顧問,夫妻倆開始投資房地產,購買3處房產,在2020年共同推出個人理財網站Parent Portfolio,以幫助像他們一樣的小家庭。對此,已成千萬富翁的桑切士,也分享了5個「永不放棄」的節儉習慣:1. 成為圖書館的常客:圖書館是度過午後時光的好去處,它提供了許多人可能不知道的免費資源,包括借書、3D列印機、桌遊、視聽播放器等等,有些社區也會有豐富的活動,例如烘焙課程、藝術教學等等,「無論我賺多少錢,我都會確保自己有一張借書卡」。2. 自己煮咖啡:許多人每天早上都會喝1杯咖啡,如果每天去外面購買,很快就會成為一種「昂貴的習慣」。因此,他會在雜貨店購買磨好的咖啡粉,每天睡前設定好咖啡機,以便第2天能馬上煮咖啡,「這個流程讓我省下早上準備的時間與金錢」。不過,他和妻子也會隨意坐在咖啡店裡,但僅限於每月設定的預算金額。3. DIY修理工作:如果家裡東西壞了,他會先試著自行修理,「對我來說,節儉不只是省錢,而是愛護我們已經擁有的財產」。例如,他和妻子的臥室有個梳妝台,有幾次抽屜的塑膠導軌已經無法順利支撐,此時他就會鑽上螺絲,而非直接汰換,「只需花費不到幾美元,我就可以延長梳妝台的使用壽命,最終反而節省更多的錢」。4. 謹慎使用信用卡:儘管現在家用負擔減輕很多,他仍不想依賴「未來的薪水」來購買「現在的東西」。為此,他每個月必定會還清卡費,以免支付額外的利息錢,他強調,只有在已經擬好預算、同時確信帳戶裡有足夠的現金時,他才會刷卡消費。不過,他也會研究信用卡的點數累積方式、回饋規則,像是用於兌換租車費用、免費航班、換取禮品卡,而他也因此替換掉一台用了10年的20吋電視機,開心領回全新4K液晶電視。5. 只買二手車:他和妻子都不是愛車的人,2人會盡可能長時間保養車子,家裡的2輛車分別是2005年出廠的釷星Vue、2013年出廠的SUV休旅車,里程均已超過10萬哩。為此,夫妻倆選擇投資在定期保養上,若需要更換新的變速箱,則會思考究竟是更換零件,還是買一台新車更具成本效益。另外,購買二手車時,也需根據里程、出廠年份、事故紀錄、整體評分等等綜合考量,雖然家中的休旅車入手時已行駛了8萬哩,但在3年後,他們仍然保有這輛車。
黃曉明認愛白富美!葉珂千億身家全被挖 昔同框Angelababy遭疑整很大
大陸男神黃曉明在2022年初與女星Angelababy(baby,楊穎)結束近7年婚姻,恢復單身後緋聞不斷,同年5月就被爆出與白富美網紅葉珂熱戀中,還多次被拍到約會卻都沒承認。黃曉明今(19)日無預警認愛葉珂,女方千億身家也被起底,她更曾同框Angelababy,當時還被質疑是人工美女。黃曉明本人今日下午在微博承認有新戀情,「抱歉占用公共資源,大家別猜啦,我們在一起了」,並大方標記葉珂,葉珂也轉發黃曉明文章並留下一個愛心符號,一個字都沒有照樣能感受到她正式成為「黃曉明女友」有多開心。32歲的葉珂有了「黃曉明女友」身分後,家世背景也全被起底,來自深圳的她比黃曉明小15歲,在小紅書是知名「白富美」,常常與千萬跑車合照,在深圳的豪宅價值高達人民幣9千萬元(約新台幣4億元),身家被爆千億以上;而葉珂從小美到大,學生時期還是校花。有網友發現葉珂2015年曾公開告白黃曉明。(圖/翻攝自微博/飯圈小表妹)還有網友挖出葉珂有過一段婚姻,對象還是深圳知名的「礦山太子」,婚後育有一對兒女,最終以離婚收場。但恢復單身的葉珂,繼續過著白富美生活,自創服飾品牌、開美容院和投資房地產,財力可能不輸黃曉明。葉珂(右)與黃曉明前妻Angelababy過去曾在時尚活動上合照。(圖/翻攝自微博)微博上又流出葉珂與黃曉明前妻Angelababy過去在時尚活動上的合照,兩人眉目間有點神似,讓網友開玩笑說「曉明哥理想型都是同一款」;但也有人注意到葉珂越來越漂亮,不免質疑她整很大。不僅如此,有網友找到葉珂2015年在微博的發文,公開告白黃曉明,還說等他休了楊穎,趕快把自己娶回家。
李翊君保守型理財靠地產 駁斥婚變檢場「最知己的家人」
李翊君今(1日)出席《蘇三@女神龍》安可場演唱會記者會,提到先前傳出和老公檢場變成「室友」,一度傳出烏龍婚變,她特別澄清夫妻結婚30年,兩人關係就是家人一般的緊密,平日互動就像老夫老妻一樣,對於傳出婚變並不在意,反而是身邊朋友非常緊張。李翊君無奈笑說自己和老公、女兒都沒有特別談這件事,特別重申:「夫妻就是這樣,長久相處就像朋友、最知己的家人,我的家人、媽媽都沒有來問這件事。」反倒是驚動到身邊朋友,連忙來關心說:「不是前幾天才看到你們好好的?」打趣表示現身開記者會不是為了宣傳台中、高雄的演唱會,主要目的其實是要終結流言。李翊君透露女兒王敏淳也被朋友追問爸媽「怎麼了」?她直言:「我們給彼此很大自由,朋友、夫妻都一樣,每個人都需要呼吸,己所不欲勿施於人」表示和檢場一個是歌手,一個是演員,對彼此的工作項目很陌生,也不會特別去干涉對方。對於和老公檢場傳出婚變,李翊君解釋就是烏龍傳聞。(圖/焦正德攝)李翊君意外透露老公檢場每天都會回家過夜,「他不會不回來睡,他沒地方睡啦,我從來不會打電話問我老公在哪裡、幾點回家,這就是信任,我們不會去做讓對方擔心的事情,這也是信任的累積,因為你不信也沒辦法,痛苦的就是自己」,夫妻之間相當信任彼此,也不知道老公手機的密碼。此外,今年商演不斷的李翊君,更因28年前推出的〈諾言〉一曲在大陸翻紅,讓她當起空中飛人跑不停,收入更是飛漲。她自認對於投資理財相當保守,收入都拿來投資房地產,而老公檢場也喜歡看房子,好奇夫妻倆會一起看房子嗎?她笑說:「當然要一起。」但也澄清自己不是大富翁,名下房產沒有很多。
AI軍備競賽開跑!未來五年大廠資本支出將破1兆美元
AI商機無限讓科技大廠展開軍備競賽,資本支出也急速擴大。投資機構Bernstein最新報告預測,未來五年亞馬遜、微軟、谷歌、Meta、蘋果等五大科技巨頭的資本支出合計將突破1兆美元,其中絕大部分將投入AI晶片及資料中心。Bernstein估計,上述五大科技巨頭光是今年合計資本支出就高達2,000億美元。以往科技巨頭資本支出大多用來投資房地產、伺服器及網路設備等固定資產,但隨著生成式AI市場快速起飛,科技巨頭投資重心紛紛轉向AI相關設備。Bernstein分析師表示:「過去18個月AI一直是科技業投資重點,但這波投資循環的規模還在持續刷新紀錄。」以往科技巨頭資本支出占年營收比重約10%,但Bernstein預期未來兩年該比重將增至14%或15%。以上述五大巨頭預計在今年支出的2,000億美元為例,金額將超越標普500指數其餘90家上市電信公司的資本支出總和。
財富女神9個月收入破億 王宥忻解析商業流量心法
財富女神王宥忻30歲前就成為億萬富翁,事業觸角橫跨各領域且擁有10億身家,她近期跨足經營自媒體,透露自己半年就做出「破億的流量」,王宥忻說:「有很多的人流量很高,但卻沒有辦法變現,主要的關鍵就是因為定位不明確。有很多粉絲和朋友來請教,乾脆開班授課把成功關鍵分享出去,幫助更多人經營自媒體獲得財富。」王宥忻分享自媒體經營不要只盲目追求流量,首要搞清楚主要的客戶是誰?有效的影片可以透過一隻手機,創造上百條諮詢的秘密。她表示:「有許多的學員甚至是70歲不會對鏡頭講話、也不懂怎麼透過鏡頭與人溝通,甚至更不了解怎麼剪輯,透過有系統的學習,很快就能上手。」擁有多間房產的她,近期則將投資房地產的觸角伸向中東杜拜,王宥忻直言當地貨幣是相對比較穩定的貨幣,「即將前往杜拜除了觀光之外也去參訪當地的房產,杜拜也是外來人口集中的地方,很多利多,相信透過這次的學習會收穫滿滿」。除了外在富足之外,王宥忻更注重心靈的提升,近期也開始手抄心經,帶著一雙兒女一起修生養性,「最近我開始抄心經,我們家哥哥跟妹妹每天也開始跟著我一起抄,形成家裡的一種遊戲,小孩的3C時間因此減少很多,家裡氣氛也更歡樂和祥和」。王宥忻曾出版《抓狂父母拯救計劃》分享育兒經,成為暢銷書籍。她提到近期的教養小故事,「之前我婆婆叫我女兒把鞋子放好,我女兒就會問他那媽媽有放好嗎?我聽到的時候想說女兒怎麼管我?後來想一想身教大於言教,當我開始這樣做的時候什麼都不用說小孩也會開始把放好,父母的行為會帶動小朋友的行為,說再多不如先自己做」。
氣走台積電「只能種茶」 龍潭地主崩潰:只是想多爭取補償金
台積電曾一度傳出有意落腳桃園龍潭科學園區,卻因土地徵收引發居民組建「反龍科擴建案自救會」進行抗爭,2023年10月宣告放棄龍潭設廠計畫。沒想才到時隔半年,就有網友在臉書社團揭露,當時大聲反對的地主如今卻是悔不當初。行政院2022年宣布啟動「龍潭科學園區第3期擴大土地徵收計畫」,將徵收158.59公頃土地,外界點名將做為台積電興建1.4奈米製程晶圓廠房用地。但由於劃定的徵收區域88%為私人土地,引起當地居民強烈反彈,更自組成自救會「反龍潭科學園區第三期擴建案自救會」抗議,抨擊該計畫案「不只是掠奪我們的財產跟土地,其實是要拔掉我們的根」。台積電評估後,於2022年10月17日宣布放棄進駐龍潭科學園區。隨後其他縣市紛紛爭取台積電進駐蓋廠,最後台積電選定在高雄興建2奈米廠以及嘉義縣建高階封裝廠。近日臉書社團「我是中壢人」管理員發文表示,當時反對的地主如今相當崩潰,原本打的如意算盤是以為台積電很有錢,抗議後可以多爭取點補償金,卻沒想到抗議後台積電「直接不來了」,現在土地只能拿來種茶。該則臉書發文在網路上曝光,引起上熱烈回響,有網友直言「求仁得仁」、「得償所願」,也有人表示:「種茶好啊!嘉義人謝謝龍潭地主」、「真的要感謝桃園人><就是因為你們這樣,高雄的台積電廠房才能升級為2奈米」、「最衰的是相信會建廠而進去投資房地產的投機客……三好+一好」。但也有網友認為:「其實立場都沒錯。確實被徵收的地價比較便宜,因為台積電周遭的地價比較貴,所以會形成不公平。現在沒有就很公平了。看政府有沒有心,有心可以處理得很好的。」
清明節後「4生肖」財氣逼人! 第1名可從這行業獲利
塔羅牌老師艾菲爾表示,新的一個月「4生肖」在清明過後財氣逼人,勢不可擋,無論是工作上的機會或財務上的收益,都將悄悄降臨。上榜的生肖馬、蛇、虎、兔中,肖兔財運最旺盛,可從與房屋相關的行業中獲利,也可以考慮投資房地產或藝術品收藏,都將帶來長期的增值收益。艾菲爾3日在臉書粉專《塔羅牌老師艾菲爾》點名「4生肖」清明節後財運大爆發:第4名:生肖馬4月對生肖馬而言,在投資和理財方面都會大有斬獲,有機會獲得更多財富,但同時也需要注意風險,例如可以考慮參與高風險高回報的投資項目,如股票市場或創業投資,但要謹慎對待、別盲從跟隨。此外,也可以尋求與金融、投資相關的工作機會,或考慮從事財務顧問等相關行業,有助於提高你的收入。第3名:生肖蛇生肖蛇4月財運將有所提升,尤其在人際關係和社交活動中,有機會遇到財富來源。代表你可能會在與人交往的過程中得到一些財務上的機會或利益,建議可以多擴展人脈、出席社交場合。此外,你也能從與人群接觸頻繁的行業中獲益,例如銷售、市場推廣等,這些行業通常有較大的市場需求,可以提供你更多賺錢機會。第2名:生肖虎生肖虎可能在工作和事業上有所突破,財運跟著上漲,開始獲得更豐厚的財富。為了更好地提升財運,你可以積極開展新項目、尋求創業機會,或加強職業技能的提升。特別的是,你可以考慮從事一些高薪行業,例如科技或工程等,這些行業通常有較高收入與良好的職業發展前景,有助於提高你的財務收入。第1名:生肖兔4月財運最旺就屬兔子了,生肖兔可以從房地產、建築、室內設計等與房屋相關的行業中獲利,考慮與家庭、美食、藝術相關的事業機會也是不錯的選擇,這些領域可能會為你帶來更穩定與豐厚的收入。在投資方面,可以考慮房地產投資或藝術品收藏,有可能帶來長期的增值收益。另外要注意的是,北方或東北方位對於財運發展尤其有利,可在這些方向加強布局,為財運提升提供更多支持。
遭爆被金援3億!福原愛同居「橫濱男」擁2豪宅 生活無虞
福原愛和前夫江宏傑的離婚跨國官司長達近3年,日前終於落幕。雖然福原愛的形象為此重創,但是她被報出不僅有「橫濱男」陪伴,還有大陸金主在背後撐腰,金援她約3億日幣(約新台幣6474萬元)讓她擁有豪宅,還打算開始投資房地產。根據日媒報導,福原愛因先前與「橫濱男」傳出不倫,在與江宏傑離婚之後,變和對方正式交往且同居。儘管福原愛官司纏身、形象受創,但是生活品質似乎未受到影響,因為不僅身邊有位「橫濱大谷翔平」愛相隨。據悉,還有位在大陸經營行銷公司的S先生提供金援,並提供高達3億日幣的無息貸款,因此福原愛就算直播銷售不理想,卻不影響她豪奢的生活品質。15日與江宏傑宣布和解的記者會當天,福原愛與橫濱男一大早就錯開時間離開豪宅,且橫濱男還是開著保時捷離開,可見生活品質確實無慮。有關S先生金援福原愛一事,對方公司則說,「本公司從去年開始協助福原愛,聽說社長今天也要和她開會。」而福原愛在2021年購入價值3億日圓的豪宅,每月以150萬日圓(約新台幣32萬元)出租。另外,福原愛還砸下1.5億日圓(約3237萬元台幣)買下大樓頂樓公寓,也就是和橫濱男同居的愛巢。
曾莞婷最強地產女「賺4間房2店面」遭酸靠乾爹 她親揭「工作辛酸史」怒嗆:敢說就別刪文
41歲女星曾莞婷除了擁有精湛演技外,還有著天使般的凍齡美貌、魔鬼般的火辣身材,這也讓她被廣大網友們封為「台劇女神」。曾菀婷先前在日本旅遊時,她還不畏寒地秀出藏在外套內的比基尼泳衣,讓粉絲們眼睛為之一亮,而生財有道的她,入行至今已坐擁6間房產,其中有兩間店面,自住房位在信義區要價8千萬,不過曾莞婷卻被酸民質疑「靠乾爹照顧」,讓她罕見動怒。曾菀婷頂著-6度低溫,在北海道大展身材。(圖/翻攝自曾菀婷IG)曾莞婷在《省省吧!我家富貴發》和郭子乾飾演省錢夫妻,她為了省小錢買房,成為「家計精算大師」,戲外她也精算在投資房地產,然而這番成就卻遭眼紅的網友批評,對此她10日發長文反擊,表示從16歲就開始工作、19歲隻身一人前往香港打拚,連續10年沒日沒夜拍攝戲劇,不只經營副業,就連出國也有一半以上的時間在工作,「知道的人都說我瘋了,沒看過有人像我一樣隨時隨地想著怎麼賺錢」。曾莞婷接著還表示,自己戲一部接一部沒停過,還要經營副業,出國旅遊也是一半以上時間在工作,還要隨時記錄生活和粉絲互動,「藝人的錢好賺?有多少還在努力的藝人都快餓死了,我能有今天也是花了多少的時間才被證明看見」。曾莞婷先前開箱豪宅,秀出幸運金錢豹。(圖/翻攝自曾莞婷Youtube)除此之外,她還氣憤地表示,外界看到的當然不會是人努力工作的時候,而是努力過後的成果,「女人靠自己有成績就要被說有乾爹照顧,來!敢說的都不要跑也不要刪文,讓你們看看乾媽的厲害」!曾莞婷的貼文曝光後,包括王宇婕、王晴和作家H等人都聲援「他們的世界和眼界太小了」、「乾爹都沒妳厲害啦」、「酸民的話不用看」;網友也紛紛安慰「加油,妳是最棒的」、「妳擁有了他們想要的結果,所以他們嫉妒了」、「嫉妒妳的美麗,更嫉妒妳的努力」、「人們都只看光鮮亮麗那面,卻都不知道努力的人背後的那段艱辛」,台劇女神真性情的言論果然獲得不少共鳴。曾莞婷的貼文曝光後,包括王宇婕、王晴和作家H等人都聲援。(圖/翻攝自曾莞婷臉書)
郭子乾迎60大壽慶生收金龍 曾莞婷坐擁6房洩招財法寶
郭子乾、曾莞婷今出席影集《省省吧!我家富貴發》宣傳活動,兩人在片中飾演省錢夫妻,但現實生活中兩人相差快20歲,即將迎接60歲的郭子乾更被虧是「娶嫩妻」,他則是開玩笑回:「太開心了。」曾莞婷回憶拍攝過程,也笑說要跟郭子乾索取賠償費用,「因爲他每次都讓我笑到魚尾紋快要跑出來了!」郭子乾14日將迎接60歲,他笑稱自己在戲裡最困難的是「降齡」演出40歲積極打拼的一家之主,並透露最近有提前跟王偉忠、阿Ken、白雲等《全民大悶鍋》班底一起慶生,好友九孔特地做了一隻純金龍祝壽,粗估10萬起跳。郭子乾即將迎接60歲,提前跟好友一起慶生。(圖/林士傑攝)談到兩人交情,郭子乾表示他跟九孔剛出道時,曾住在九孔爸爸在眷村的房子,之前九孔接到大陸電影《瘋狂賽車》邀約,同時間還要錄製模仿秀,很猶豫要不要接演,當時郭子乾鼓勵他要接下電影,並分析時間如何安排,結果九孔因為電影在大陸大紅。郭子乾笑說,九孔現在基本上都長居大陸,「他是個懂得感恩的人,送我禮物很有心,現在他都在大陸,只有我生日他才會出現。」郭子乾在戲中降齡演出曾莞婷老公,問起回春秘訣,他笑說之前健檢發現身體有狀況才開始運動,「後來慢慢養成運動習慣後,現在我會重訓加上慢跑,例如像推滾輪練核心的運動,我每次做40下,總共做4回,等於一輪總共做160下。」曾莞婷在旁邊也爆料,郭子乾身材真的不是開玩笑,「戲中有一場浴室戲,我闖進去看到郭哥的身材超驚訝,真的很有料!」曾莞婷投資房產有一套,目前已經坐擁6間房。(圖/林士傑攝)劇中曾莞婷為了存錢買房,像是劇情中用過的衛生紙會曬乾再利用的橋段,她直呼就是她本人,「我就是有衛生紙情節的類型,我都會把衛生紙用到不能再用、摺到最極致才會丟掉!」戲外她也精算在投資房地產,她透露最近買了第6間房,是在高雄投資店面,目前坐擁4間房、2間店面的她,坦承已有兩間付清,但其他不是預售就是貸款,每個月金錢壓力也不小,「我就是憨膽,買第一間的時候我的月收不到10萬,但我覺得投資就是要選擇適合自己的投資方式,像我就是很宅,很少社交,就把所有錢都投在房子裡,讓自己盡量沒有多餘的錢可以亂花。」她也透露家裡有一隻招財吉祥物,是一隻金豹,「牠胸口帶著一個鑽,我都叫牠『賺爆』,朋友來我家摸摸牠都可以接到新的工作!」
繼承上億遺產!韓男秒辭職慘了 他見遺囑「2條件」後悔莫及
韓國一名上班族男子日前收到大伯的過世消息,而對方因為膝下無子,於是將所有遺產都留給他,該名男子就秒辭工作,準備過尚無後顧之憂的生活,結果這才發現遺囑中一項特殊條件,讓他頓時後悔繼承遺產跟衝動辭職的決定。根據韓媒報導,有名上班族日前收到大伯過世消息,得知對方沒有小孩,於是將價值900億韓元(約新台幣21億元)的遺產全數讓他繼承,而該名男子因過度興奮,心裡只想著要過著無憂的生活,就直接把工作給辭了。該名男子正打算如何運用這些錢的同時,他看到大伯生前遺留的遺囑中寫下,繼承者必須符合「潔身自愛」及「擅長理財」等2條件,並規定21億元一毛錢都不能少,否則將全數沒收。而該男子這時早已辭去工作,同時他也相當煩惱要如何達成大伯的標準。據悉,該名男子原本考慮要利用投資房地產的方式「錢滾錢」,但是南韓最近幾年房價變動大、租客可能會遲繳租金等原因,於是他最後決定將這鉅額遺產存入銀行定存,再每個月從中領取230萬韓元(約新台幣5.4萬元)的利息當作生活費。雖然利息已足夠男子日常生活開銷,但這與他幻想中的富豪生活相差甚遠,而他也相當後悔當初過於衝動辭職。
2024上半年財運來了嗎? 唐綺陽點名「3星座」運勢超旺:錢從天上來
距離2024年已剩下不到3天,新年也即將迎來新希望,對此,星座專家唐綺陽分享了2024上半年的財運排行榜,點出「財運旺旺組」與「財運加油組」各3名,其中金牛座更是「錢從天上來」,能夠過個舒舒服服的上半年。財運旺旺組Top 3:牡羊座牡羊走的是正財運,賺錢的運勢署於多勞多得,也就是所謂「機會是留給準備好的人」,或是準備好了,就會有突如其來的賺錢機會降臨,能否抓住這個機會則取決於過去是否有好好準備、累積自身的實力。不過這波正財機會屬於勞力型,會比較耗體力,牡羊必須親自上陣、親力親為。財運旺旺組Top 2:水瓶座水瓶辛苦了好一陣子,終於要撥雲見日,過去經歷付出很多、回報很少的日子,隨著2024冥王進入水瓶,在房地產方面的運勢會很好,適合投資房地產或進行居家整頓、搬家、買新家、換行業等事宜。鼓勵水瓶不要埋頭只做自己的事,選擇多跟人接觸、連結,財運才會被打開,並且賺錢機會通常不按牌理出牌,不用多家預設。財運旺旺組Top 1:金牛座金牛上半年的財運可說是「錢從天上來」,可能還要忙著一直推,越推財運機會越來,屬於財運來得很突然、最莫名其妙的一個。不過以金牛本身喜歡過小日子的個性,錢送上門還不一定要,會挑自己喜歡、舒服的做,算是過一個舒舒服服的上半年。財運加油組Top 3:雙子座不少有在投資的射手,可能都處於賺小錢但賠得更多一點的情況,賺錢方式都來自正財,靠勞力賺取。2023下半到2024上半要特別注意健康,上半年可能會花費不少開支在健康上,家中和工作也讓你蠟燭兩頭燒,建議射手先保重自己,才能照顧他人。財運加油組Top 2:雙魚座雙魚屬於越老越來富的類型,年輕的雙魚通常需要埋頭努力工作,受到土星能量影響,上半年可能更有「錢難賺」的感覺,同時雙魚會在兩方面花大錢:一是花大錢在自己想買的東西上;二是花錢調理自己的身體,所以最近很多雙魚都在破財當中。財運加油組Top 1:射手座雙子的運勢近年在往上走,許多人開始背負起責任、開始升官,都在為了「轉大人」而做準備,破財的主因來自於投資自己、為自己的門面或實力升級。經過2024上半年,將會煥然一新,建議不要怕花錢在自己身上,因為後面都會加倍回來,整個運勢上升。因此上半年要好好為自己做準備。
高凌風病逝9年 金友莊親吐「心中最大遺憾」:有錢卻沒時間了
金友莊與已故藝人高凌風有過一段17年婚姻,並育有1子2女,不過2人於2011年宣布離婚,起先外界猜測原因是男方生病,實際上是雙方金錢觀念南轅北轍,最終才以離婚收場。金友莊近日在節目中透露,自己和家人過去沒機會和高凌風一起旅行,剛開始是因為沒錢,後面有錢了,卻沒有時間了,讓她深感遺憾。金友莊日前在《小姐不熙娣》節目中提到,她看到有些人藉著節目機會圓夢、彌補心中遺憾時,心中十分感概,因為現在沒人能幫忙圓夢,她和高凌風結婚10多年,最大的遺憾就是沒能好好度過兩人世界,全家也不曾一起出門旅行、放鬆,「他跟我在一起的時候,不是有閒沒錢,不然就是後面有錢了,沒有時間了。」不過,金友莊2019年認愛機師男友,稱讚對方很會安排旅遊,還會主動幫忙分擔家務,但2人交往久了,男方漸漸不像過去會討女生歡心,還會要求她控制身材,例如會捏腰間贅肉暗示、強迫測量體重或刻意買小尺碼的衣服給她等。儘管如此,金友莊強調,自己本來就是自我要求很高的人,所以不排斥類似要求。金友莊過去曾透露,她和高凌風離婚時,是男方最有錢且身體最健康的時候,當時2人把6、700萬債務還清後,自己想把手上餘錢轉投資房地產,但高凌風卻不認同,甚至數落她什麼都不懂,跟社會脫節,不懂錢滾錢的理財方式,後來夫妻倆歧見越來越多,根本無法溝通,最後離婚收場。
奧地利「房產巨頭」宣告破產 恐衝擊歐洲房市
奧地利房產巨頭西格納(Signa)近日籌新資金失敗,29日宣布破產,龐大集團就像紙牌屋一樣搖搖欲墜,成為歐洲房地產崩盤的最大受害者,而德國漢堡市一棟64樓摩天大樓,施工也因此中斷。據《finews》報導,奧地利大亨本科(Rene Benko)29日向法院申請破產,除了控股公司,其他子公司也會跟進。據悉,西格納接受重組計劃,希望能繼續經營業務。西格納不僅投資房地產,也投資零售業,包括德國柏林卡迪威百貨(Galeria Kaufhof)和德國頂級連鎖百貨Globus等,可能會造成零售業疲軟與歐洲房地產危機。該集團近幾個月來面臨經濟困難,外界懷疑,瑞士寶盛銀行是貸款銀行之一。有傳言稱,寶盛的抵押品包含西格納的股票,隨著破產風暴擴大,股票變毫無價值。據路透社報導,根據債權人保護協會的數據,西格納的債務總額約為 50億歐元(約新台幣1715億元),訴訟影響42名員工和273名債權人。一位知情人士表示,子公司Signa Prime在進行最後一搏的談判,但成功機會很小。西格納旗下最大的銀行之一,奧合國際銀行(Raiffeisen Bank International)的分析師本周警告,如果公司開始出售房產,會讓房價格廣泛下跌。因西格納破產,該集團在德國各地留下一些半完工的建案,漢堡64樓的摩天大樓也在內。報導稱,房地產業近年一直是德國經濟的基石,在低利率推動下,大量資金進入房地產,房地產被認為是穩定和安全的。
立冬時節「4星座」財神到! 獅子、天秤「投資吸金」運勢大開
今年(2023)的「立冬」是於11月8日,而這個節氣的到來,也預示著冬天正式開始。無論是暖冬、寒冬,擁有厚厚的錢包總能讓人喜上眉梢,對此,清水孟國際塔羅雲蔚老師就點名了4個星座,將有機會在立冬時節財運大開。TOP 4:巨蟹座在立冬開始,巨蟹座能展現出很好的社交溝通能力,以提升人際關係與聯繫,而這能使商業方面獲得財務收入的幫助。另外,巨蟹座自己本身也有很好的創意,能夠在藝術方面有不錯的創作,或是於偏財方面有好靈感,增加偏財的運勢。TOP 3:金牛座金牛座於立冬時節,可以開始好好鑽研自己的興趣,將有機會利用興趣來賺取財富,例如展示音樂天分、表演來兼差獲取娛樂財,也可運用專業技能,與他人合作,提供服務與諮詢,財富也自然跟著來。TOP 2:獅子座獅子座會將不少錢運用在人際交流上,而這也會促成他能夠賺更多錢,並有不少的交易和生意往來。獅子座不僅賺錢有一套,存錢更有一套方法,財務管理能做得很好,有潛力積累巨大財富,包括投資房地產、家居方面等財富。TOP 1:天秤座天秤座在追求個人財富和事業時,會更加堅定有決心,並能有機會建立更多的商業交易,以開拓新的財務機會。天秤座具有很強烈的意識,使得自己在個人理財投資上有優秀的表現,加上其正偏財都有不少的機會,進而能累積到不少財富,幫助自己有更多收入。
新北抓黑幫吸金 案外案意外扯出王美花
竹聯幫旭仁會施姓成員以「保本保息」投資房地產等話術,勾結時任星展銀行柯姓理財專員,2019年至今吸金4800萬餘元。新北地檢署發動搜索帶回施、柯等7名被告,複訊後施被聲押禁見裁准,柯則由新北地方法院裁定40萬元交保,其餘被告均獲檢方諭知交保。檢警調查,施男等人還成立行銷公司洗評價。據公開資料,該行銷公司在去年接下台灣電力公司台北區營業處標案,替台電辦理「電動車充電示範場開幕儀式」,經濟部長王美花亦出席。施男與5名同夥共組公司,以投資房地產「保本保息」16%至24%的高額年息吸金,並勾結柯姓理財專員,由柯提供星展銀行高資產民眾資料為目標,並與柯約定給付高額佣金。檢警發現,施男等人為了取信民眾,還成立「孫字兵法行銷策略」行銷公司「洗評價」,使民眾誤信公司確實從事投資,清查受害人數約10人,目前仍在以金流追查是否有未知受害者。新北地檢署企業專組檢察官王宗雄指揮警方,在10月16日兵分7路搜索,帶回施男、柯男等共7名被告,並查扣現金45萬、名錶6只、金飾、電腦等證物,另扣押施等人位於台北市內湖區的不動產1處。檢方複訊後,認為施男、柯男涉犯《銀行法》、加重詐欺罪嫌重大,且有串證、逃亡、反覆實施詐欺之虞,向法院聲押禁見,其餘被告諭知交保;院方裁定施男收押禁見,柯男40萬元交保。公開資料顯示,「孫字兵法行銷策略」公司在去年2月9日以94萬餘元接下台電台北區營業處「電動車充電示範場開幕儀式」標案,並以第一次契約變更另拿決標13萬餘元,合計共107萬餘元。該標案公開招標,但以「參考最有利標精神」為決標方式,至於台電當時為何選擇該公司作為發包廠商,台電至截稿都未回應。
旭仁會勾銀行理專誆投資 非法吸金4千萬、成立網軍!8人落網GG了
竹聯幫旭仁會1名40歲施姓成員勾結時任星展銀行的柯姓理財專員,2019年成立非法吸金公司,對外誆稱投資房地產、保本保息等話術,吸金逾4千萬元;為取信被害人,施男更成立行銷公司、網軍,在網路上衝流量、洗評價,他們自視甚高自稱「網軍1950」。刑事局日前循線逮捕施男等8人,分別依《詐欺》、《違反銀行法》等罪嫌送辦。刑事局表示,今年9月間陸續接獲報案,被害民眾指稱於2019年至2022年間投資某公司,對方以投資房地產合作案為由,承諾「保本保息」、16%至26%高年息,許多人信以為拿血汗錢投資,初期每月皆拿到利息,但去年8月起卻突然停止給付,且相關地點人去樓空,被害人才驚覺受騙報警。警方獲報後循線追查,發現該公司為竹聯幫旭仁會成員施男所成立,施男更吸收時任星展銀行的柯姓理專,由柯男提供高資產客戶名單,施男鎖定「肥羊」目標後找人對其下手、洗腦;同時施男成立網軍公司,以假帳號製造高流量及評論數來取信被害人,被害人信以為真紛紛砸錢投資,粗估目前財損金額已經超過4千萬元。經佈線蒐證多時,警方見時機成熟,日前兵分多路在雙北地區逮捕施男與成員共8人,查扣公司銜牌5面、現金45萬、名錶6支、金飾珠寶30件、存摺印章、本票等,並執行刑事裁定扣押內湖區一間價值2600萬元的房產,並將施男等人分別依《詐欺》、《違反銀行法》等罪嫌送辦。刑事局呼籲,民眾投資時應多方查證投資標的之真實性及合法性,對於宣稱「高投資報酬」及「穩賺不賠」等金融投資管道,務必提高警覺、審慎評估,並可撥打165反詐騙專線求證,以免受騙上當。
被爆是張柏芝小兒子生父…還爭扶養權 「內地向華強」發聲怒提告
港星張柏芝2011年與前夫謝霆鋒離婚,7年後閃電宣布再生下1子,至今仍未透露生父身分,引發外界無限猜想。近日就傳出「內地向華強」富商孫東海是孩子生父,且孫東海正跟張柏芝爭奪扶養權。對此,孫東海發布聲明澄清,更對造謠者提告。微博近日以張柏芝與孫東海曾在2015年傳出緋聞,認為張柏芝小兒子的生父就是孫東海,且一直有家暴傳言的孫東海,也因為家暴張柏芝遭女方提告,雙方更打起小兒子的扶養權大戰。孫東海曾被拍到與張柏芝和孩子們到賣場買玩具。(圖/翻攝自微博)不過,張柏芝和孫東海當時都否認緋聞,孫東海更因這次傳言,大動作透過律師於15日發表聲明,直指網路謠言已嚴重影響他和家人正常生活,正式對造謠者提起訴訟,強調「請相關主體即刻停止侵權行為,刪撤與孫東海先生相關的誹謗言論。本律師事務所亦已受託持續關注網路動態,對怠於處理的涉嫌侵權內容及時取證、備訴」。被稱為「內地向華強」的孫東海雖在廣東投資房地產起家,但也是名「紅三代」,事業版圖擴及娛樂產業,身價高達約新台幣222億,並與多名女星傳出緋聞,但只公開承認和殷桃、李小冉的感情。
華語區最會講故事男人YT頻道年撈3億 他曝:嬌妻小茉財力更驚人
YouTube頻道「老高與小茉 Mr & Mrs Gao」以日常化口吻講述世界趣聞、懸案,累積眾多觀眾喜愛,甚至擁有585萬訂閱,未料,近日卻遭到YouTuber「藍泉媽媽 LQMAMA」踢爆,其影片涉抄襲日本YouTube頻道;不少人就好奇,這對掏金功力了得的夫妻來頭?對此,YouTuber「Owen蔗糖男」今(4)日上架的影片中透露,小茉的財力更勝老高。 「Owen蔗糖男」指出,小茉財力似乎更勝老高。(圖/翻攝Owen蔗糖男YT) 老高以沉浸式說書的方式,暢談都市傳說、外星人和靈異事件,成功讓YT頻道3個月後就擁有10萬人訂閱,10個月更跨過百萬人訂閱門檻;對此,YouTuber「Owen蔗糖男」在影片中揭露老高的竄紅史。「Owen蔗糖男」指出,老高的房、車都是妻子送的。(圖/翻攝Owen蔗糖男YT)「Owen蔗糖男」表示,現年42歲的老高,其稱號源自於其英日文網名「Godspeed」,本業為金融行業IT顧問,22歲那年移居日本,4年後,透過友人介紹認識小一歲的小茉,兩人隔年結婚;老高睡前習慣講故事給小茉聽,YT頻道「老高與小茉 Mr & Mrs Gao」也因此為出發點誕生,並於2018年5月上傳第一支影片。影片中不時會出現小茉手上提著愛馬仕限量包款。(圖/翻攝Owen蔗糖男YT)「Owen蔗糖男」試算,老高一支影片價值200萬台幣,一年就靠著頻道賺進3億元,驚人收入曝光驚呆所有人。不過「Owen蔗糖男」指出,其實這位YT華語區最會講故事的男人,他的另一半才是正港「實力堅強」,據了解,小茉家中開醫院,是不折不扣的富家千金,小茉的本業則是投資房地產,包括老高的房子、車子都是妻子贈予,過去影片中也不時出現限量版愛馬仕包款,看來小茉的財力似乎更勝老高。