抵押貸款
」 詐騙 貸款 聯準會 川普 美國
黑幫聯手跨國詐貸吸血！LINE低息誘房產 47人慘賠2億
刑事警察局近日破獲一起規模龐大的跨國詐騙集團，幕後竟由台灣兩大黑幫勢力聯手操盤。警方查出，四海幫海青堂1名吳姓副堂主，夥同竹聯幫雷堂楊姓幹部，勾結設於柬埔寨的境外機房，長期以「低門檻、快速撥款」為誘餌，鎖定資金周轉困難的民眾下手。詐騙集團透過大量申請並經營「鈔急貸」、「快速貸」、「貸款通」、「GO好貸」等LINE帳號，打出「沒有辦不下來的貸款」、「警示戶、呆帳也能處理」等誇大話術，吸引被害人主動聯繫。表面上，集團以經營二手車買賣的「和逸車行」作為掩護，實際卻從事高利融資與不動產抵押貸款，成為詐騙金流的關鍵一環。警方指出，詐團慣用「雙重剝皮」手法，先由境外機房假冒檢警或投資專員，騙光被害人現金積蓄，待被害人資金見底、急需用錢時，再轉介至車行申辦貸款。初期以「借3萬元、每月只繳836元」降低戒心，實際卻暗藏高額利息與手續費；一旦無力償還，便進一步誘騙被害人拿房產抵押，甚至由成員陪同前往地政事務所，假冒債權人完成對保，以規避公務員與警方的關懷提問。全案共有47人受害，總金額高達2億多元，其中一名居住在台北市的70歲女子，先遭假投資詐騙損失2665萬元，後又被誘騙以房產抵押貸款，再遭詐700萬元，成為單一金額最高的被害人。刑事局歷經長期蒐證，自114年4月至8月間發動3波同步搜索，於全台多縣市查獲8處據點，逮捕吳嫌、楊嫌等34人，並查扣帳戶現金696萬元、不動產4間及土地7筆，市值約5000萬元。全案已依詐欺、重利、洗錢防制及組織犯罪等罪嫌，移送嘉義地檢署偵辦。
又見地面師！刑事局破詐團聯手代書行詐 目標全鎖銀髮族
刑事局偵查第七大隊日前破獲詐欺投資集團，以退休教師「謝士英」的名義，利用贈書活動或是土地貸款設定等訊息吸引民眾上鉤，隨後將民眾轉移至Line群組內，再冒用「麥格理資產管理公司」名義製作證券APP，讓民眾誤以為只要照著投資股票就能獲利豐富，不斷加碼投資，甚至將房地產抵押貸款。而該集團全鎖定銀髮族等退休人士行詐，初步清查確認至少3人受騙，一名年約60歲女子粗估財損1600萬餘元。據了解，該集團先是由22歲的薛姓男子在臉書等社群平台上投放廣告，冒用投資名師「謝士英」的名義，以贈書或是土地借貸等訊息，吸引民眾上鉤。只要民眾上鉤後，隨即將民眾轉至Line群組內，再冒用「麥格理資產管理公司」名義製作證券APP，製造出獲利頗豐之現象，逐步誘導民眾將身家全數投入，甚至還將所有的房屋土地全數拿出抵押。若民眾有意將房地產土地拿出抵押，24歲的王姓男子疑似因此與詐團合作，仲介貸款公司，找來38歲的黃姓金主進行資金放貸，介紹61歲的陳姓女地政士出面處理協助一切貸款事宜。而被害人想要完成貸款還得須拿出一筆高達百萬的仲介服務費，其中陳姓女地政士只要完成一筆，就可拿走2.5萬元至5萬元的代辦費用，並有額外高達40萬元的金主介紹費。刑事局偵七大隊破獲詐團聯手代書使詐，疑似有會計師遭詐4600萬。（圖／翻攝畫面）據悉，被害人在借貸過程中，仲介公司與地政士等也會「完備程序」，甚至宣導防詐，確認被害人在意識清楚、並無脅迫之下完成借貸合約，並向被害人收取年利率高達20%的高額利息。警方獲報分析後，初步清查以麥格理公司為名義之詐騙案件，至少有85人受害，目前僅有3人出面報案，被害人年齡層均為退休族群，其中一人受騙金額至高達1千萬餘元。警方報請士林地察署檢察官指揮偵辦，並與新竹縣政府警察局竹北分局、桃園市政府警察局龜山分局及新北市政府警察局海山分局共組專案小組。經本專案小組自今年1月起至今年10月間，陸續在新北市、桃園市、新竹縣、雲林縣及屏東縣等地拘提詐團取款車手，並清查金流及分析相關資料，持續溯源、向下刨根，追查出在台幕後控盤首腦王姓男子、金主黃姓男子、系統商薛姓男子、土地代書陳姓女子等詐團核心幹部；另經剖析詐團分工，係境外機房透過假投資話術誘騙被害人投資，再配合在台面交收水車隊向被害人面交取款，後續將詐欺款項交付面交車手或轉匯至詐團指定之人頭帳戶。全案經半年蒐證完成，並掌握具體犯罪事證，陸續執行三波拘搜行動，總計查獲王姓主嫌等20人詐欺集團成員到案，並查扣上述不法證物，全案依組織犯罪防制條例、刑法詐欺罪、詐欺犯罪危害防制條例及洗錢防制法等罪嫌移請臺灣士林地方檢察署偵辦。刑事局與新竹縣竹北分局、桃園龜山分局及新北市海山分局共組專案小組。（圖／翻攝畫面）刑事局呼籲，切勿聽信網路假冒名人或財經專家鼓吹點選來路不明網站進行投資，可搜尋打詐儀錶板https://165dashboard.tw/或撥打110及165反詐騙諮詢專線查證，避免上當受騙，也提醒各行各業都需嚴守職務道德，切勿被利益誘惑，以免淪為詐騙共犯。
國道驚見男子「高速開門跳車」 原因爆光竟是債務情感糾紛
高雄國道中山高楠梓路段28日發生離奇跳車事故，一名64歲王姓男子從自小客車後座突然跳車，跌落中間車道，險遭後方車輛輾過，所幸後方車輛緊急閃避，王男自行爬起離開現場。警方主動追查後發現，王男因債務糾紛，不願陪同前女友前往嘉義找現任女友處理債務，才做出驚險舉動，警方持續傳喚4人到案說明釐清。網友28日在社群平台上傳的行車紀錄器影片顯示，一輛白色轎車行駛於國道1號北向353.7公里處時，左後車門突然打開，王男跌落車道滾動數圈後自行爬起，穿越國道離開。原車輛嚴重搖晃，但未停車或回頭尋找王男。警方29日主動展開調查，據初步了解，王男因將前女友繼承的房產設定抵押貸款花用，面臨拍賣危機。前女友要求王男從中部前往高雄處理債務，但不信任其償還能力，堅持開車載王男北上找現任女友簽署連帶保證。前女友和2名男子陪同王男，要求王男和他的現任女友一起面對債務，雙方在車上協調失敗，王男疑不願波及現任女友，於行經楠梓路段時，竟突然開門跳車，幸後方車輛及時閃避，才未釀成悲劇。王男跳車後未報案，自行前往義大醫院就醫。警方除依交通法規開罰3000至1萬8000元外，將傳喚車上4人到案說明，釐清案情後依法處理。
冰店老闆遭詐千萬走上絕路 11人受害車手判2年罰金僅4000元
彰化縣許姓男子6日趁中秋節時，到八卦山自家果園祭拜地基主，卻在廁所驚見遺體，透過衣物確認是失蹤14個月的弟弟，他情緒崩潰、悲痛萬分，立刻報警處理，而死者2年前遇上詐騙而傾家蕩產，自覺愧對妻兒而離家出走，更疑似因此走上絕路，騙她的陳姓車手則已被逮，卻僅輕判2年有期徒刑。據了解，死者過去經營冰店、經濟穩定，卻在2年多前陷入交友投資詐騙，被詐團假冒地政士、律師，誘騙死者不斷投資，他最終散盡家產還積欠大筆債務，先後被騙上千萬元，連房子都向銀行抵押貸款，並於2023年4月在議員張雪如陪同下報案，他則向法院申請破產。警方調查後鎖定陳姓車手涉案，並發現受害者達11人，法官審酌陳男不思憑己力以正當方法賺取所需，竟貪圖不法利益，加入詐欺集團擔任領取包裹及領款工作，侵害他人財產法益，陳男雖坦與部分被害人達成調解，但尚未履行，最終判處他2年有期徒刑，併科罰金4000元，沒收犯罪所得9618元死者自覺愧對妻兒，加上久病厭世，2024年8月獨自離家後便失聯，家屬心急如焚、四處找人，也報警請警方協尋卻始終未果，家屬則不願放棄任何希望，仍持續期盼他能歸家。而死者兄長6日在中秋節時，按照習俗前往自家果園祭拜地基主，卻在廁所內發現一句化為枯骨的遺體，並從遺體身上衣物判定是失蹤一年多的弟弟，他面對親人離世悲痛萬分，立刻報警處理，警方在現場發現燒盡的木炭和膠帶，初步排除他殺可能，並研判死亡時間超過半年，確切死因和事故過程則仍待調查釐清。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
才爆挪用公司鉅款！南韓女星李荷妮又涉違法遭調查 最慘恐關2年
南韓女星李荷妮先前爆出挪用款項，日前才獲警方裁定侵佔、背信嫌疑「不立案」，但其經營的一人公司「Hope Project」，被查出自2015年成立至今未登記為經紀業，涉嫌違反《大眾文化藝術產業發展法》，目前正接受警方調查。馬上恐面臨2年以下徒刑或罰金。《京鄉體育報》（스포츠경향）報導，首爾江南警察署29日證實，已接獲針對李荷妮違反《大眾文化藝術產業發展法》的控告案件。控告書指出，經紀業務登記及會計規範是保障大眾信任與藝人權益的最低標準，要求警方徹查李荷妮是否如實遵守相關法規。控告人並強調，隨著《政府組織法》修訂，警方專業性與責任性更受矚目，呼籲嚴正處理本案。調查顯示，李荷妮於2015年設立的一人經紀公司「Hope Project」，至今近10年未登記為大眾文化藝術經紀業者。該公司由其丈夫張彼得擔任代表理事，李荷妮本人則為社內董事。依規定，未登記業者將面臨2年以下有期徒刑或2000萬韓元以下罰金。另一方面，李荷妮今年2月曾因遭國稅廳追繳高達60億韓元稅款，被控涉嫌侵佔與背信。然而，警方近日已作出「不立案」決定。控告人當時質疑，Hope Project於2021至2023年間，在無常駐員工的情況下支付27億韓元薪資，且資本僅1000萬韓元的公司，短短2年內卻以法人名義購入價值65億韓元的不動產，資金來源不明。然而，警方在「不立案決定書」中指出，相關不動產購置乃因現金及抵押貸款所致，難以認定為侵佔或背信行為。同時，薪資與獎金屬演藝收入的合理報酬，亦無法斷定公司資金被用於私人住宅租金。基於此，警方認為無足夠證據支持侵佔或背信嫌疑，予以結案。不過，法務法人「存在」律師盧鍾彦對此決定表示質疑，認為公司長期將高價公寓登記為本社地址極為罕見，警方僅憑「戶籍與登記地址不同」便未深入調查即結案，令人難以理解。李荷妮目前僅面臨「未登記經紀公司」的行政與刑事調查，後續發展仍有待警方進一步說明。
假檢警「代管財產」騙倒80歲退休工程師 4700萬＋房產慘遭掏空
台中市一名80歲李姓退休工程師遭詐騙集團假冒檢警詐騙，從2025年5月至7月間，短短2個月被騙走超過4700萬元積蓄，名下透天厝也遭抵押貸款1000多萬元，全數落入詐團手中。李男曾任美國科技公司高階工程師，退休返台獨居，畢生積蓄慘遭洗劫。詐騙集團假冒屏東潮州分局警員，謊稱李男在台灣銀行潮州分行的帳戶涉及不法資金，要求立即到案說明。李男以行動不便推辭後，對方假意通融，同意以電話做筆錄。詐團在行騙前還刻意「宣導反詐騙知識」，聲稱「電話或視訊做筆錄一定是假警察」，卻轉頭要求老翁配合電話筆錄，讓他誤以為對方真是執法人員。詐團隨後藉故要求李男轉帳3700萬元作為「代管財產」，李男緊張誤信話術，陸續將帳戶內3700萬元全數轉給詐團。詐團見鉅款得手容易，進一步假冒檢察官要求交付名下不動產作抵押。李男深信對方「體恤高齡者」又「耐心宣導」，竟將清水區透天厝透過詐團介紹的地政士，向配合的民間資產公司質押貸得1000多萬元，全數交給詐團監管。直到與旅居美國的女兒通話後，李男才驚覺遭詐，但畢生工作積蓄已盡數被騙走，連透天厝也被設定抵押。刑事局統計，2025年上半年因假冒公務機構詐騙且財損千萬元以上案件達113件，以雙北市、台中發生比例最高。警方強調，真實警察或檢察官絕不會以電話或視訊要求筆錄，更不會要求民眾交付存款、不動產作為偵查依據。
「前FBI局長」柯米遭起訴 川普點名更多政敵：不能逃脫懲罰
美國司法部於美東時間25日正式對前聯邦調查局（FBI）局長柯米（James Comey）提出刑事起訴，指控他在國會調查中做出虛假陳述並妨礙司法。川普（Donald Trump）在白宮受訪時表示，柯米案「關乎正義，而非報復」，但同時強調「希望還有其他人」被追究責任，並批評對手「腐敗、病態，不能逃脫懲罰」。根據外媒的報導，柯米遭指控他在國會調查中做出虛假陳述並妨礙司法，若罪名成立，柯米最高可能面臨5年徒刑。這是川普政府自重返白宮以來，首次成功讓大陪審團對主要政治對手提出刑事指控，外界普遍視此為川普報復行動的升級。據《路透社》報導，負責本案的維吉尼亞州東區代理聯邦檢察官西伯特（Erik Siebert）因質疑證據不足而辭職，其繼任者則是川普昔日私人律師、現任白宮副幕僚長林賽哈利根（Lindsey Halligan）。由於哈利根缺乏聯邦檢察經驗，且與川普關係密切，司法部內部人士憂心政治干預嚴重。大陪審團最終駁回部分擬議指控，但批准針對柯米的兩項罪名，包括在2020年參議院聽證會上做出虛假陳述，以及妨礙國會程序。柯米否認不當行為，並在影片聲明中表示：「我對司法部感到心碎，但對司法體系仍有信心。我是清白的，讓我們上庭吧。」此案引發外界對美國司法獨立的廣泛疑慮，前美國檢察官喬伊斯萬斯（Joyce Vance）直言，這是「令人不安的時刻」，凸顯總統濫用權力對政敵進行報復。前政府倫理官員、布魯金斯學會研究員艾森（Norm Eisen）也批評：「這完全是報復行動，缺乏正當性。」民主黨議員則警告，川普正將司法部徹底武器化。參議員迪克德賓（Dick Durbin）表示，這代表「司法部已淪為復仇總統的政治工具」。柯米的起訴僅是開始，川普已多次公開要求司法部對包括紐約州檢察總長詹樂霞（Letitia James）、前國安顧問約翰波頓（John Bolton）、參議員謝安達（Adam Schiff）等人提出訴訟。媒體報導指，約翰波頓恐將因《間諜法》遭起訴，詹樂霞與謝安達則面臨抵押貸款詐欺調查，三人均否認相關指控並譴責政治動機。此外，川普還點名前國務卿希拉蕊柯林頓（Hillary Clinton）、副總統賀錦麗（Kamala Harris）、多名檢察官與情報高層，甚至對索羅斯資助的開放社會基金會（Open Society Foundations）發起調查。批評人士憂心，這將演變成更廣泛的政治清算。柯米強調自己與家人「多年來都知道，對抗川普是有代價的」，但表示絕不會屈服。他的女兒與女婿近期也因與柯米的關係而遭到辭退或解僱，更加深外界對政治報復的懷疑。觀察人士指出，柯米案不僅是單一司法行動，而是川普2.0政權下「司法部政治化」的縮影，恐對美國法治與民主制度帶來深遠衝擊。
白宮經濟顧問直升Fed理事 外界憂獨立性遭侵蝕
美國參議院在48票對47票的些微差距下，通過了總統川普（Donald Trump）提名的聯準會（Federal Reserve Board）的最新成員米蘭（Stephen Miran）。據《BBC》的報導，米蘭的任命格外引人注目，因為這是自1930年代以來，首次有仍在任的白宮高階經濟顧問進入聯準會理事會。米蘭目前擔任白宮經濟顧問委員會（Council of Economic Advisers）主席，他的加入使得聯準會內部再添一名川普勢力的人選。外界憂慮，長期以來強調獨立性的聯準會，未來恐怕將受到更直接的政治影響。報導中提到，米蘭將立即參與本週舉行的政策會議，屆時12名有投票權的成員將討論是否調降利率。預期結果是四分之一個百分點的降息，用來對抗疲軟的就業市場。過去米蘭一向支援川普推動的全球關稅政策，他認為進口關稅不會推高通膨，並主張嚴格的移民政策能抑制房市需求，進而降低物價。外界認為，這些立場與川普要求快速大幅降息的呼聲高度一致。他的提名也破例在短短數週內就完成確認程序，而通常聯準會理事的任命需要數月討論與表決。民主黨陣營對此強烈質疑。參議員華倫（Elizabeth Warren）直言，米蘭可能淪為白宮的「傀儡」，無法成為獨立的決策聲音。川普近月來屢次對聯準會施壓，甚至公開辱罵主席鮑威爾（Jerome Powell）是「笨蛋」並批評他動作「太慢」，要求聯準會加速降息，讓政府能以更低成本借貸，並提振美國經濟。米蘭的任命發生在另一場爭議的同時。川普正試圖解職聯準會理事庫克（Lisa Cook），並指控她涉及抵押貸款詐欺，宣稱憲法賦予總統罷免權。然而庫克否認指控，並已提起訴訟以阻止免職。報導中提到，庫克是首位進入聯準會理事會的非裔女性，她近期的投票立場是支援維持利率不變。美國上訴法院15日駁回司法部的請求，維持先前阻止川普免職庫克的暫時裁定。川普政府近期還把矛頭對準政治對手，包括參議員希夫（Adam Schiff）與紐約州檢察長詹姆斯（Letitia James），將兩人捲入抵押貸款詐欺調查。外界認為，這些動作顯示川普企圖以司法與政策工具同時重塑政治與經濟版圖。
天道盟勾結地政士組詐團騙很大 嘉義退休婦積蓄房產全遭詐光
嘉義一名60多歲江姓退休婦人2024年遭詐騙集團假冒檢警，不僅500多萬存款被騙光，名下新北、台中2處房產也遭設定抵押貸款，被騙走2000多萬元。刑事局中部打擊犯罪中心查出，該詐團首腦為具天道盟背景的20歲彭姓男子，還串通邱姓、鄭姓地政士取信被害人，堪稱台版「地面師」。警方歷經5波搜索逮獲27人，查出共5名被害人，財損達6000萬元，全案依詐欺、洗錢等罪移送嘉義地檢署。江婦2024年下半年接獲假檢警詐騙電話，謊稱調查刑案及資產須交付保管等話術，誆騙交出金融卡，致500多萬存款遭車手提領一空。詐團發現她是「肥羊」，再引導江婦接觸配合的「安心貸款」仲介及地政士，要求將新北、台中2處房產設定抵押貸款，再騙走2000多萬借款。刑事局中打追查贓款金流，發現該集團由具天道盟背景的彭姓主嫌等人組成，在全台各地提取詐騙贓款獲取暴利。2025年4月至8月間，警方展開5波搜索，陸續逮獲彭男、33歲吳姓主嫌、黃姓貸款金主及邱姓、鄭姓地政士等27人。警方抓捕過程中，嫌犯為逃避追緝跳入稻田泥濘，仍遭警方制伏。警方呼籲，民眾多關心家中長輩，慎防假冒檢警詐騙，如接獲可疑電話可撥打165反詐騙專線查證。
批評鮑爾降息「行動太慢」 川普點名4候選人角逐聯準會主席
美國總統川普5日表示，接替現任主席傑洛姆鮑爾的聯準會主席人選已縮小至四位，其中包括白宮國家經濟委員會主任凱文哈西特（Kevin Hassett）與美國財政部長史考特貝森特（Scott Bessent）。根據《路透社》的報導，川普公開批評傑洛姆鮑爾在降息問題上「行動太慢」，並強調抵押貸款利率居高不下已損及購房者利益。他明確表示，下一任聯準會主席應該更緊密地支持快速降息，以配合他的經濟政策方向。川普還透露，前聯準會理事凱文沃什（Kevin Warsh）以及現任理事克里斯多福沃勒（Christopher Waller）也在考慮名單之內。聯準會主席的更替向來牽動金融市場，投資人與分析師正密切關注這一人事決策，期望從中判斷未來利率走向、通膨政策調整，以及美國央行獨立性可能受到的影響。
美財長否認政府會入股輝達 再點名台積電：對美潛在安全風險
美國財政部長史考特貝森特（Scott Bessent）27日接受福斯商業新聞採訪時，點名批評波音公司「大規模」進行股票回購而非投入研發，直言該公司「曾經輝煌，但多年來一直舉步維艱」。根據外媒的報導，在談及政府可能入股的產業時，貝森特否認美國會投資晶片龍頭輝達（Nvidia），強調這家公司不需要財政支持，「目前這似乎不在考慮範圍內」。不過他指出，造船業等其他領域可能會成為政府投資標的，至於國防公司是否需要政府入股則仍未定論。貝森特同時警告，台灣半導體製造公司在晶片領域的領先地位，對美國而言是一項潛在的安全風險。他也呼應總統川普對英特爾（Intel）的評論，表示英特爾近年落後於競爭對手，但政府近期對其89億美元投資，有助於強化產業並帶來長遠利益。然而政府對大企業的投資計畫在國會內部引發爭議，肯塔基州共和黨參議員Rand Paul在社交平台X上質疑，政府持有英特爾股份是否意味著「邁向社會主義的一步」。參議員Thom Tillis則批評此舉像「CCCP式的半國有企業」，並警告政府不應「挑選贏家和輸家」。另一方面，針對房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac）股權出售計畫，貝森特透露，財政部將在9月或10月初選定提供諮詢的銀行。根據規劃，出售3%至6%的股份預計可帶來至少300億美元收益，且政府期望能吸引「高品質的國際投資者」參與。他強調，此舉將謹慎推進，以避免進一步擴大抵押貸款利率與美國國債殖利率之間的利差。在國際事務方面，貝森特預計於10月底或11月初與中國副總理會面，並表示此前會晤「推動了進程」。他同時澄清，目前尚未討論將中國企業從美國交易所下市的計劃。談到美聯儲（Fed），貝森特直言該機構「自2008年以來已偏離核心使命」，並形容其為「不負責任的機構」，但仍強調財政部不會對聯準會理事發號施令。
史無前例！川普喊「立即」開除Fed理事 震驚市場金價衝2周新高
美國總統川普25日宣布撤換聯準會理事庫克（Lisa Cook），因其涉及房貸借貸不當，此消息引發市場震動，庫克為首位出任該職的非裔女性，同時也是美國總統前所未有的干預聯準會。投資人紛紛轉向避險資產，黃金價格因而受到推升。根據《美聯社》報導，川普於25日晚間宣布，他將史無前例地開除聯準會理事庫克，標誌著聯準會的金融決策獨立性已面臨美國領導人的重大挑戰。川普在社群平台上聲稱由於庫克涉嫌抵押貸款詐欺，他已立即將其撤職，然而庫克隨即在電子郵件聲明中強調，自己不會辭職。現貨金價26日亞洲買盤一度衝高至每盎司3386.51美元，創下自8月11日以來的兩週高點。截至收稿，黃金現貨上漲0.27%，來到每盎司3375.63美元；黃金期貨上漲0.15%，暫報每盎司3422.82美元。美國商品期貨交易委員會（CFTC）公布，8月19日COMEX黃金淨投機多頭部位為21萬2590口（約661.2公噸），較前一週（8月12日）淨投機多頭部位22萬9485口（約713.7公噸），共減少1萬6895口（約52.5 公噸)。法國興業銀行（Société Générale）認為，在地緣政治不確定性緩和下金價受到良好支撐，並且下行風險有限。並表示雖然短期風險正在浮現，但這些風險並未對黃金的長期基本面構成重大威脅。其他貴金屬報價，白銀現貨上漲0.57%，暫報每盎司38.73美元；白金現貨小跌0.01%，暫報每盎司1340.2美元；鈀金現貨小漲0.09%，暫報每盎司1095.47美元。
史無前例！川普拚降息開除Fed理事 庫克回擊：不會辭職「上訴到底」
美國總統川普（Donald Trump）於美東時間25日晚間宣布，他將史無前例的開除聯準會（Fed）理事庫克（Lisa Cook），標誌著Fed百年來的金融決策獨立性已面臨美國領導人的重大挑戰。據《美聯社》報導，川普在他的社群平台「Truth Social」上公開了1封信，聲稱由於庫克涉嫌抵押貸款詐欺，他已立即將其撤職，「美國人民必須對負責制定政策與監管Fed的理事成員保持充分信心。但基於妳在財務問題上的欺瞞與可能涉及犯罪的行為，我和他們皆無法對妳有任何信任可言。」他同時聲稱撤職行為符合憲法，「我已決定，在忠實執行法律的前提下，必須立即將你撤職。」然而，庫克隨即在電子郵件聲明中強調，自己不會辭職，「川普總統聲稱是基於『正當理由』（for cause）開除我，但法律上根本不存在這個所謂的『正當理由』，他也沒有這樣的權力。所以我不會辭職。」抵押貸款詐欺的指控最初來自川普任命的政治盟友、聯邦住房金融局局長普爾特（Bill Pulte）。普爾特上週聲稱，庫克在2021年同時將位於密西根州安娜堡，以及喬治亞州亞特蘭大2處房產，都申報為主要住宅，以獲取較優惠的貸款條件。通常情況下，第2住宅或作為投資出租用途的房屋，其貸款利率會比較高。川普的決定極可能引發一場冗長的司法戰，最終甚至可能上訴至聯邦最高法院，並對金融市場造成衝擊。25日晚間消息一出，美股期貨與美元兌主要貨幣匯率均略有下滑。若川普成功將庫克趕出Fed理事會，這將侵蝕該機構百年來受人尊敬的決策獨立性。而這份獨立性正是其對抗通膨的重要基石，因為Fed必須在必要時祭出提高利率等不受歡迎的貨幣緊縮政策，若債券投資人對Fed控制通膨的能力失去信心，他們將要求更高的利率來購買債券，進而推升房貸、汽車貸款與企業借貸的成本。庫克為此已聘請華府知名律師洛威爾（Abbe Lowell）代表辯護。洛威爾批評川普的行為「是霸凌的本能反應，缺乏正當程序、法律依據與權力來源」，並表示將採取一切必要措施阻止這項非法行動。據悉，這場法律戰必須由庫克本人以受害者身份提出，而非由Fed代為出面。庫克於2022年由時任總統拜登（Joe Biden）提名進入Fed理事會，成為史上首位非裔女性理事。她曾獲馬歇爾獎學金（Marshall Scholarship），就讀牛津大學與史貝爾曼學院（Spelman College），並曾於密西根州立大學（Michigan State University），以及哈佛大學甘迺迪學院（Harvard Kennedy School）任教。當年她的提名遭多數共和黨參議員反對，最後在參議院50比50打成平手，由時任副總統賀錦麗（Kamala Harris）投下關鍵1票才通過任命。依照法律，美國總統僅能基於「正當理由」開除Fed理事，而這通常意指嚴重失職或不當行為，而非單純的政策分歧。法律專家指出，確立「正當理由」撤職通常需要一個程序，讓當事人能回應指控並提出證據，然而，在庫克的案例中，川普直接跳過該程序就將其開除。哥倫比亞大學法學教授曼南德（Lev Menand）直言：「這在程序上是無效的撤職。」他還強調，「通常所謂的『正當理由』，是指任職理事期間的不當行為，而非上任前的私人爭議。」此外，Fed理事並非如內閣閣員般「聽命於總統」，而是享有14年任期，以保護Fed遭到政治干預。過去的總統雖曾與Fed主席發生摩擦，但從未有人試圖撤除理事。即便在前總統尼克森（Richard Nixon）與詹森（Lyndon Johnson）任內，2人也僅在幕後施壓Fed，要求壓低利率。而這種操作後來被普遍認為是1960至70年代惡性通膨的成因之一。此舉也迅速招來政界與前Fed官員的抨擊。民主黨參議員華倫（Elizabeth Warren）痛批川普的非法行為，並稱其為「1名急於尋找代罪羔羊的總統，再度上演濫權奪權的戲碼，這公然違反《聯邦準備法》（Federal Reserve Act），必須在法院被推翻。」然而，聯邦最高法院近期的判決雖曾暗示，Fed官員的免職保護可能高於其他獨立機構，但此案例是否適用仍不明朗。哥大法學教授曼南德分析，目前由保守派掌控的最高法院，向來主張總統權力應該擴大，因此難以預測若庫克提告會有何結果。布魯金斯學會（Brookings Institution）資深研究員賓德（Sarah Binder）則認為，川普以「正當理由」為由，只是掩飾其真正目的，也就是逼迫Fed理事會做出降息決定。川普過去曾多次批評Fed主席鮑威爾（Jerome Powell）遲遲不願降息，甚至揚言要將其撤換。如今他更公開表示，只會任命支持低利率的官員。他近期提名「海湖莊園協議」的關鍵推手、經濟顧問委員會主席米蘭（Stephen Miran），接替前陣子辭職的理事庫格勒（Adriana Kugler）。若再替換掉庫克，川普的任命人數將佔Fed理事會7席中的4席，形成多數。儘管鮑威爾上週暗示Fed可能很快降息，但川普顯然仍希望加快步調。鮑威爾任期將在2026年5月屆滿，屆時川普可直接改派主席。不過，即便主席換人，決定貨幣及利率政策的聯邦公開市場委員會（FOMC）實際上還是由12名決策委員共同投票，因此就算鮑威爾下台，Fed仍可能無法完全迎合川普的降息意志。
金鍾國閃婚圈外人！爆砸1.57億「全額現金」買婚房 本人揭原因
南韓男星金鍾國除了是實力堅強的男歌手，也是長壽綜藝節目《RunningMan》固定班底之一，出道多年與女星尹恩惠、洪真英、宋智孝傳過緋聞，近日他宣布即將結婚，稱女方是圈外人，婚禮也只會請親人和摯友。金鍾國近日斥資62億韓圓（約新台幣1.57億元）購買豪宅，並以「全額現金」付款，引發討論。韓國《每日經濟新聞》（매일경제）報導，金鍾國日前在YouTube頻道「깡시안」的一段影片中提到，自己最近在首爾江南區論峴洞買房，目的不是為了投資，而是單純自住，強調「不是買大樓，是買房子，不是為了炒作，也沒有投資目的，純粹是自住需求。」當被問及為何選擇一次付清而非貸款時，金鍾國直言「因為我不想付利息。」他坦率表示，自己從未涉足所謂的投資理財，「我沒有偏財運，靠的都是努力工作、存錢得來的。」不過，金鍾國也提醒觀眾「我不建議大家像我一樣操作，還是推薦大家聰明理財。」根據南韓房地產交易資料顯示，金鍾國今年4月購入論峴洞高級住宅「論峴 Apelbaum 2期」，該戶為243平方公尺（約73.5坪）的住宅單位，成交金額為62億韓元。由於交易中未設定任何抵押貸款，外界推測為全額現金購買。報導指出，該社區分為兩期，共有76戶，因其高隱私性與安全性，深受演藝圈名人青睞，包括演員張根碩、李瑤媛等人皆為住戶。社區設有多項高規格設施，如健身房、電影放映室、宴會廳、大型洗衣間與私人儲藏空間等，堪稱飯店級高端住宅。除了購屋消息引發關注，金鍾國日前亦親筆發表結婚公告。他於8月18日在官方粉絲俱樂部發表手寫信，正式公開結婚消息，信中寫道「雖然來得有些晚，但這樣邁入婚姻也很慶幸，我會努力過好這段新生活。」
市場聚焦鮑威爾「全球央行年會」演講！BMI：降息後金價上行空間有限
由於美元走強，金價在美東時間21日小幅下跌。與此同時，投資者正等待美國聯準會（Fed）主席鮑威爾（Jerome Powell）在傑克孫谷（Jackson Hole）全球央行年會上的演講，以尋找美國貨幣政策方向的訊號。據《路透社》報導，現貨黃金下跌0.3%，報每盎司3,337.95美元，截至美東時間下午1時47分。美國12月交割的黃金期貨收低0.2%，報3,386.50美元。美元指數上漲0.4%，使以美元計價的黃金對海外買家來說成本上升。鮑威爾預計將於美東時間22日在傑克孫谷的會議上，就經濟前景和Fed的政策立場發表演說。金融服務公司「Marex Group plc」分析師梅爾（Edward Meir）表示，「如果鮑威爾暗示9月降息，我認為市場不會有太大反應，因為市場已經預期這個情況。如果他說我們可能在10月、11月或12月再次降息，我認為美元可能走弱，而金價可能上漲。」無收益的黃金通常在低利率環境下表現良好。Fed自去年12月以來保持利率不變，但根據芝加哥商品交易所（CME）的FedWatch工具，交易者認為9月降息25個基點可能性為71%。上週，美國申請失業救濟的人數激增，創下近3個月來最大增幅。同時，美國司法部正計劃對Fed理事庫克（Lisa Cook）展開抵押貸款詐欺指控的調查，1名高級官員因此敦促Fed主席鮑威爾將她踢出理事會。惠譽國際（Fitch Group）旗下研究子公司「BMI」20日將2025年的黃金價格預測上調150美元，至每盎司3,250美元。BMI在報告中表示：「隨著市場準備迎接聯準會9月的降息，未來幾週價格將保持高位。即便如此，我們認為降息後黃金的上行空間仍然有限，因為大部分已經反映在價格中。」現貨白銀上漲0.6%，報每盎司38.10美元，鉑金上漲1.1%，至1,354.20美元，而鈀金下跌0.6%，至1,107.41美元。
川普盟友指控她房貸詐欺！Fed理事庫克拒絕被霸凌下台
美國聯準會（Fed）1名高層官員表示，她不會因為美國總統川普（Donald Trump）施壓她辭職的言論而屈服。此前，川普指控她涉嫌房貸詐欺。據《BBC》報導，Fed理事庫克（Lisa Cook）被指控偽造文件與房產紀錄，以便獲得更優惠的房貸條件。庫克表示，這項指控源自她加入聯準會之前提交的1份房貸申請。近期川普一直試圖增加對Fed的影響力，並多次批評央行拒絕降息的決策。據悉，Fed的7名理事共同決定該機構的貨幣政策，包括調整基準利率，以及採取其他措施應對通膨與失業問題。川普政府同時也在調查民主黨參議員希夫（Adam Schiff）以及紐約州檢察總長詹樂霞（Letitia James）涉嫌房貸詐欺的案件，這2人皆為川普的政治對手。於美東時間20日被張貼在社群平台X的貼文顯示，川普盟友、聯邦住房金融局局長普爾特（Bill Pulte）在致司法部長邦迪（Pam Bondi）的信件中，指控庫克在密西根州與喬治亞州的房產申請文件中造假，聲稱那些房屋是她的主要居所，這可能構成刑事層級的房貸詐欺。普爾特稱該信件是1份「刑事移送」，並敦促司法部展開調查。他還在網上發布了1張簽名照片，並評論道：「庫克說她會回答所有正當的問題。我們就從這裡開始吧。這些抵押貸款上的簽名是妳的嗎？」儘管尚未有任何調查被公開，川普仍於20日在他的社群平台Truth Social上發文寫道：「庫克必須立刻辭職！」庫克於2022年由川普的前任、民主黨籍總統拜登（Joe Biden）任命為Fed理事。她向《BBC》發表聲明表示，她是透過媒體才得知這些指控，而問題源自於4年前的1份房貸申請。她解釋：「我沒有意圖因為某些推文中提出的問題而被霸凌下台。作為Fed理事，我會嚴肅對待任何有關我財務紀錄的問題，因此我正在收集正確資訊，以便回答所有正當問題並提供事實。」對此，司法部拒絕就指控或川普的評論發表意見。《BBC》也已聯繫白宮。報導補充，普爾特於3月由川普任命，他始終是Fed主席鮑威爾（Jerome Powell）的強烈批評者，並多次重申川普要求Fed降息的呼聲。川普經常批評鮑威爾「動作太慢」，認為今年利率早就應該下調。本月稍早，另1位Fed理事庫格勒（Adriana Kugler）才宣布辭職，使川普得以提名「海湖莊園協議」的關鍵推手、經濟顧問委員會主席米蘭（Stephen Miran）進入Fed理事會，不過米蘭的任命後續仍需獲得參議院確認。
靈骨塔詐騙害工程師「4間房沒了」輕生 仙塔律師當內鬼協助詐團遭起訴！涉2罪被求刑1年
網紅「仙塔律師Santa」李宜諪日前捲入靈骨塔詐騙案，以70萬元交保、限制出海出境。台北地檢署今（20）日指出，因李宜諪、趙浩程、蔡元諭等3名律師替詐團主嫌辯護過程中，協助轉達陪偵訊息，讓女嫌吳芳儀可以差使他人將名下的汽車、金飾等財產變賣，以防遭到檢警方扣押。為此，北檢今依照洗錢、洩密等罪嫌起訴李宜諪、趙浩程、蔡元諭3名律師。雖然一度傳出李宜諪、趙浩程2名律師若未來被判1年以上徒刑，且未取得緩刑，依《律師法》相關規定將失去律師資格。不過，金擘聯合法律事務所合署律師王至德指出，這種說法是民國109年以前舊規，依照現行《律師法》規定，必須在拿到律師牌「前」被判刑一年以上，才會有拿不到律師證書或是拿到後會被撤銷的規定。由於仙塔律師早就拿到律師牌，就算以後被判刑一年以上且沒有緩刑，也不會取消律師資格。據《ETtoday新聞雲》報導，李宜諪此前再捲入詐騙案交保後，曾在社群帳號發表道歉聲明，強調自己「受友人臨時請託接受陪偵委任，後續將解除委任」，且強調自己「事前完全不認識本案詐團成員。」然而，李宜諪在全案偵結前，都沒有遞交解除委任狀。且據檢察官調查，案件進入司法程序後，主嫌吳芳儀原本委任律師趙浩程出庭辯護，趙再請李宜諪代班，李則找來律師蔡沅諭共同分工。而李宜諪在陪同吳芳儀接受調查期間，曾2度在LINE群組「24小時陪偵案」中傳訊：「吳小姐這邊在我旁邊說：在他家裡鏡子放香水的地方有一條手鍊兩個戒指，可否先幫她拿去賣掉」，以及「若今日吳小姐被羈押，她這邊有先給我車子鑰匙，再連絡（吳女表弟），請他把車子賣掉」、「吳小姐是說一定要賣，怕車子到時候被扣走。」事後，詐團共犯依李宜諪指示幫吳芳儀變賣金飾和豪車換得223萬元，另名律師趙浩程又指導吳芳儀與共犯謊稱汽車「早已過戶」，以「不實買賣」說詞隱匿犯罪所得，最後被檢警逐一戳破。今年6月，檢察官謝仁豪指揮刑事局與北市中山分局，搜索並拘提李宜諪、趙浩程、蔡沅諭3名律師到案。3人分別以70萬元、50萬元及10萬元交保，其中李、趙2人並被限制出境出海。檢警指出，本案詐騙集團從2021年起，以代銷靈骨塔及相關殯葬商品合約的名義，主動接觸手上持有殯葬商品如靈骨塔又有動產的年長者，佯稱有買家想以高價購入他們手上持有的殯葬商品，再藉口大額交易要製造假金流才能避稅，誘騙6名被害人共拿出11間房產出來抵押貸款，受害金額高達1.6億元。受害者中，1名工程師就拿出4間信義區、汐止的房子抵押貸款3500萬元，最終因無法負擔龐大債務而選擇輕生。檢方在起訴書中痛批詐團犯行造成的破壞性、傷害性、影響性的範圍及程度甚大，起訴12名詐團成員，其中犯後態度惡劣的金主王助彰被求刑9年，主嫌吳芳儀等5人被求刑4年到8年6個月。至於李宜諪、趙浩程身為律師，明知詐欺被告名下財產日後要用來償還被害人或被國家追徵，卻協助對方洗錢隱匿，嚴重傷害律師公益形象，請求法院量處徒刑1年以上。依我國《律師法》規定，未來法院若依此判決有罪確定，且未給予緩刑，李、趙屆時都將被律師公會除名。同案律師蔡沅諭則因單純洩漏偵查秘密，被求刑6個月。======16：40更新======對此，金擘聯合法律事務所合署律師王至德指出，「律師被判刑1年以上而且沒有緩刑的話，律師牌會拔掉」已經是民國109年以前的舊規，依照現行《律師法》規定，必須在拿到律師牌「前」被判刑一年以上，才會有拿不到律師證書或是拿到後會被撤銷的規定。由於仙塔律師早就拿到律師牌，就算以後被判刑一年以上且沒有緩刑，也不會取消律師資格。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925。
根本惡夢！川普關稅戰壓垮中小企業 老闆拿自家房產借錢苦撐
川普（Donald Trump）再次回鍋美國總統一職後，推動一系列關稅政策，引發美國企業廣泛反彈。從4月起，大多數進口商品關稅調升至至少10%，而部分國家與商品的稅率更可能高達50%。原本不到2.5%的平均關稅，如今成為一道全面築起的「貿易高牆」。這些政策改變不僅衝擊中小企業，也對大型企業利潤造成壓力。根據《BBC》報導，川普已與歐盟和日本等主要貿易夥伴達成初步協議，儘管關鍵爭議尚未解決，架構已讓新課稅模式成形。亞洲協會政策研究院的卡特勒（Wendy Cutler）分析，這代表「戲劇性的轉變」，經濟干擾難以避免。川普本人則認為，關稅政策是其競選承諾的實現，不僅有助重振美國製造業，也為政府帶來收益。據官方統計，本會計年度關稅收入已突破1000億美元，創下歷史新高。然而，企業主面臨的現實卻充滿壓力。猶他州的Village Lighting Company老闆亨德里克斯（Jared Hendricks）透露，他為支付關稅與貨運成本，被迫以自宅抵押貸款150萬美元。他表示，淡季本就收入不穩定，若8月1日新稅率實施後貨物才抵達，他將難以與大企業搶時效交貨。他直言「一千億美元的關稅就是在我們這些小企業的肩膀上堆起來的。」大型企業方面，通用汽車（General Motors）在4月到6月間已因關稅支出超過10億美元，特斯拉（Tesla）也多付出3億美元。玩具製造商孩之寶（Hasbro）與美泰（Mattel）預估今年成本將達數千萬美元。航太製造商RTX表示，即便採取避險措施，仍將吸收5億美元成本。部分鋼鐵等受惠產業與勞工工會則支持此一政策，認為能刺激國內需求。但經濟學家普遍憂心這將使企業獲利減少，進而壓抑投資與消費信心。洛杉磯的日系生活用品店Waza已將商品價格調高10%至20%，執行副總裁關世紀（Anri Seki）表示，雖然官方把15%關稅協議描述為正面成果，但對企業實際經營並無太大助益。根據高盛（Goldman Sachs）估算，這波關稅將使美國2025年經濟成長下滑1個百分點；耶魯大學的泰德斯基（Ernie Tedeschi）則預測下降幅度約為0.8%。雖然美股仍創新高，就業穩定、通膨未失控，但經濟學家昆蘭（Tim Quinlan）提醒，消費者支出已顯示疲態，例如搭乘計程車與航空旅行等非必要服務開銷下滑，這種情況通常出現在經濟衰退初期或其後。俄亥俄州吉他效果器製造商Earthquaker Devices執行長羅賓斯（Julie Robbins）表示，公司今年已暫停招募並延後採購，海外銷售也下滑約40%。她認為這些關稅與貿易戰政策，是對公司最嚴重的威脅「我們根本無法掌握可能出錯的地方有多少。」隨著先前儲備商品即將用盡，8月1日之後，關稅全面實施的影響恐將陸續浮現。
抵押房產換退休金！不受房貸水位限制 「以房養老」年增逾4成
房產不賣也能變現？根據金管會數據，去年下半年起「以房養老」核貸件數增加。專家表示，這項貸款不受房貸水位限制，銀行大力推廣下，加速以房養老的核款進度。其中北部人財務觀念新、資產價值高，因此成為「以房養老」的主要客群。台灣房屋集團趨勢中心根據金管會數據可發現，「以房養老」近一年半的核貸件數變化，發現去年Q3單季件數240件，至Q4就增至439件，核貸件數明顯增加。2025年各季也都超過300件，今年Q2件數更較去年同期年增42%。而平均每件的貸款金額，去年最低478萬元，最高平均667萬元，今年則都突破700萬元。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，銀行承作以房養老業務，是將不動產向銀行逆向抵押貸款，不屬於購屋貸款，因此不受銀行法的貸款天條水位限制，額度也與限貸令脫鉤，讓銀行在打炒房信用管制的約束下，轉推廣其他不受限的業務，也加速以房養老的核款進度。不過以房養老的核貸金額並非一次提領，而是按月撥款，作為借款人的生活費用所需，對於有房產但現金收入有限的退休族而言，確實是一種讓資產更靈活運用的規劃之一。張旭嵐指出，現代長者觀念越來越開明，且在長年少子化的影響下，銀髮族的晚年不一定靠子女撫養，偏向自給自足，但也不會輕易變賣不動產或生前移轉，因此在沒有固定收入的情況下，以房養老提供一個具有彈性的不動產規劃，從件數和貸款金額的明顯提升，可反應出屋主對於以房養老方案的接受度提高，並且更願意貸好貸滿，讓有房族能在人生下半階段，享受上半階段的辛苦累積。根據金管會的資料，目前累計的9642件中，有4772件來自於北北基，等於有一半的案量都來自大台北地區的屋主。其中，男性貸款人比例42.5%，女性57.5%。台灣房屋集團資深經理陳定中指出，一般來說，我國女性的人口餘命較男性長，且現階段女性年長者的經濟能力仍較弱，因此走入退休生活，比較依賴貸款爭取生活費來源。而北部人的財務觀念新，加上資產價值也高，因此將房產變現的意願和價值性都更突出，以房養老的熱度也因而比中南部高出許多。
千萬房產被獨生女過戶抵押借錢！老夫妻恐無家可歸 兩老崩潰大哭
大陸一起讓人匪夷所思的房產過戶糾紛，近日引發了公眾關注。當事人施老伯（化名）夫婦在上海黃浦區有一套132平方公尺、三房兩廳的產權房，市場評估價過人民幣千萬，而產權是三人共有，除了老兩口之外還有一個產權人，就是他們的獨生女兒，卻不曾想親生女兒背著他們將父母的房子抵押，二老可能面臨無家可歸。綜合陸媒報導，今年5月，由於女兒涉及經濟糾紛，施老伯夫婦擔心女兒會動房子的主意，自作主張抵押貸款，於是在家人提醒下，前往房產交易中心查詢房屋產權情況。沒想到，交易中心告知二老，他們這套房屋的所有產權，早在今年1月就已被變更過戶到了女兒名下。更讓二老接受不了的是，3月中旬，女兒又將自己名下的這套房產進行了抵押，貸款900萬，約定半年還清。這對二老來說，簡直是晴天霹靂，自己好端端的房子不僅易了主，而且還被放了抵押貸，一旦9月中旬女兒還不上貸款，那夫婦二人將有可能被掃地出門。施阿姨說，這件事發生後，他們夫婦二人第一時間聯繫上了女兒，但她只是輕描淡寫地表示，抵押貸款的錢已挪用他處，後續會想辦法還清解除抵押，至於是怎麽完成的產權變更，女兒始終不願多講。施阿姨表示，「我問她900萬的資金流向，她說200多萬是被仲介騙了，500多萬是辦了一個楓葉卡（加拿大永久居民卡）。我就怕那個房產做了抵押，人家要來收我們的房子，拍賣我們的房子，到時候我們兩個老人怎麽辦？去哪裡住？我們的權益誰來保障我們？」上海市黃浦區不動產登記中心的監視器畫面顯示，今年1月20日下午，施女士辦理產權份額轉讓，兩位疑似假扮她父母的老人，並沒有施老伯夫婦的身份證，而是採取電子亮證的方式，而在當時，不動產登記中心對電子亮證的真偽查驗，只能憑經辦人員肉眼判斷。黃浦區不動產登記中心工作人員回應，「現在對這個電子亮證之後，進行機器上進行識別，做了一個技術上的補充。最近這段時間，再通過電子亮證到全區的登記部門去，是有技術手段，可以從機器上再進行一下比對的。這件事情，我們認為已經涉及刑事犯罪了，我們建議他立即報案，我們這裡會全力配合，包括保存所有的監控錄像。到底來的人是誰，這樣才能水落石出。」