押金
」 房東 租屋 房客 詐騙 租金
男「為了電費」狠砍女房東10多刀 見「還在抽搐」竟掐脖確認她斷氣
新北市中和區29日上午發生命案，67歲張姓男子因電費問題，與75歲洪姓女房東發生口角，而他一氣之下竟持長刀狠砍洪女，洪女身中多刀身亡，他竟還掐脖確認受害者斷氣，並於沐浴更衣後投案，現被依殺人罪移送新北地檢署偵辦，相關案情則仍須釐清。據悉，張嫌7月間帶著有身心障礙的19歲兒子向洪女承租房子，雙方約定好以6000元價格租下中山路二段某公寓的3樓，但入住沒多久，洪女便要求2人多繳3000元的水電瓦斯和網路費，雙方也因此多有嫌隙。29日上午7時許，洪女拿著帳單要求張男平分電費，雙方再次爆發口角並越吵越兇，張男一氣之下稱自己不願再向洪女租房，要求對方退還1萬5000元押金和賠償金。洪女則不甘示弱，辱罵張男三字經，張男則氣得抽出56公分的掃刀狂刺洪女，洪女身中10多刀，倒臥在血泊之中，張男見她還在抽搐，竟伸手掐脖直到被害人斷氣。張男殺人後先在家洗好澡，清理完血跡後才到警局自首，警方趕去張男住處，果然發現倒在地上的房東，但人已明顯死亡，全案依殺人罪嫌移送偵辦，相關案情則仍須釐清。
中和女房東遭砍10多刀！倒血泊被掐脖到斷氣 傳死者是「前市長親妹」
新北市中和區今（29日）上午發生凶殺案！1名67歲的張姓男子疑似為了電費問題，和洪姓女房東發生爭吵，一氣之下竟拿刀朝對方狂刺10多刀，之後又伸手掐脖，確定洪婦斷氣才放手，接著返回屋內清洗血跡，再騎車到警局自行投案。據悉，洪傳是前永和市長（改制前）洪一平的親妹妹，詳細案發經過仍待釐清。據了解，洪婦是台北縣（現為新北市）前永和市長洪一平的胞妹；而張男今年7月間以每月6000元價格，向洪婦承租位於中和區中山路二段的公寓3樓，平時和患有身心障礙的19歲兒子同住，但父子倆經常發出噪音，引發房東不滿，還被要求每月得多繳3000元的水電瓦斯費、網路費等，雙方為此時常發生爭執。今天上午7時許，洪婦拿著帳單要求張男平分電費，氣得他當場放話「不租了」，除要求房東退還1萬5000元押金，還要對方給錢做為補償；洪婦聞言直接拒絕，甚至辱罵三字經，雙方爆發激烈衝突。沒想到，張男一氣之下竟從房內拿出利刃，朝房東的頭部、頸部、背部狂砍10多刀。張男見洪婦倒臥血泊、身體還在抽動，竟又伸手狠掐被害人脖頸，直到確定對方斷氣才放手。行凶後，張男返回屋內沐浴更衣，將身上的血跡清理乾淨後，於上午9時許騎單車到中和分局投案。目前鑑識人員已趕往現場採證，警方也在派出所替張男製作筆錄，詳細案發經過仍待進一步調查釐清。
租屋租到通緝犯！房東只收到「1個月租金」房客躲警搬離
花蓮黃姓女房東控訴，她在112年將名下1棟房屋租予陳姓女子，未料對方付完押金及1個月租金後，就因通緝而失聯，導致積欠租金達4萬2000元，而且就連廁所洗手台也有破損，因此黃女提出告訴，請求陳女賠償5萬3800元。對此，花蓮地院法官審酌後，判處陳女應賠償4萬2000元租金及1個月的違約金6000元，共4萬8000元。可上訴。黃女於判決書指出，她在112年11月將花蓮某處房屋租給陳女，雙方約定租期為1年、每月租金6000元，未料陳女付完首月租金、以及押金1萬2000元後，就從此人間蒸發，導致後續租金積欠了7個月、共4萬2000元。此外，黃女還控訴房內廁所洗手台破損，已不堪使用，重新安裝費需5800元，因此一併提告，向陳女求償5萬3800元。對此，陳女則辯稱，她當時遭到通緝，因此搬進該屋沒多久就為了躲避警方查緝，於112年12月搬離。而且當時也沒有房東電話，所以無法與對方聯繫，並非故意違約，再加上她現在身上也沒錢，所以希望房東能等她出獄後再協商；另針對浴室洗手台部分，陳女則聲稱並非是她所損壞的，「我不知道洗手台是怎麼破的。」法官審酌後認為，欠租7個月、共4萬2000元為雙方不爭之事實，黃女此部分求償自屬有理；另根據租賃契約，承租人若提前搬遷，應賠償1個月租金，對此陳女也承認112年12月即因通緝而搬離，自當依約賠償一個月之違約金6000元。至於洗手台部分，法官認為黃女並未舉證洗手台係陳女毀壞，而且陳女只住了1個月就搬離，再加上花蓮今年發生多起地震，研判有可能是地震震落物品導致洗手台破損，抑或年久失修造成自然損壞，因此認為此部分求償無理，判陳女應賠償4萬8000元。全案可上訴。
「租到屍臭屋」清到嘔吐…她急PO網求救 網勸「快逃」：去找特殊清潔員
租房路太曲折！有位女網友近日分享，她由於種種原因選擇了一間「因病過世」的房子，起初剛看房時，現場有很濃的明星花露水味道，後來香味逐漸散去，發現房間裡飄出臭味，經過上網查詢加上鄰居的說法，確認是「屍臭味」。她嘗試各種方法拖地、清理，仍無法解決這個問題，更讓她忍不住嘔吐，最後只好發文求助，希望網友能教她除味方法。這名女網友在Dcard上以「如何去除屍臭味？」為題發文表示，由於物價上漲、租金高昂，加上沒辦法申請補助，考量到距離、價格種種因四，她選了一間「因病過世」的房子。當她第1次看屋時，現場就有濃濃的明星花露水味，決定簽約後再次去看房，香味才漸漸散去。不過，原PO第3次進屋要打掃其中一間房間時，卻發現香味伴隨著臭味，上網查詢後，以及隔壁鄰居說「你是XX樓喔，那個死很久了，臭一個…」，才讓她驚覺臭味就是「屍臭」。原PO陸續將家具搬進租屋處後，只剩下那間房間還有屍臭味，於是她戴上口罩，嘗試用「碳酸鈉+壽司醋」拖地，卻還是能聞到「明星花露水香味+臭味+酸梅味」。原PO接著用「尤加利精油」打掃，卻覺得越拖越臭，待她簽約完進去再離開，便直接吐了1次，甚至導致她進公司後，忍不住跑去廁所吐。對此，原PO只好發文求助，「那個欲蓋彌彰的香味+臭味，到底！要怎麼除屍臭味」。貼文一經曝光後，迅速引起大批網友討論，紛紛留言表示「搬家吧，這真的不太好」、「住在一間有屍臭味的房間，真的對自己的心理狀態不好，很容易給自己下心理暗示，如果是基督教之類有宗教信仰或無神論的人，我覺得就可以住，普通人還是快逃」、「建議搬家，兩個月押金就算了，磁場不好一整年，會出很多事情，這種東西一般人沒有能力解決的」。也有人說，「你身體已經不舒服了 你還要繼續撐什麼？心理上你覺得沒關係可以克服，但是生理上還是要注意病菌的問題，並且味道不適也是一種侵害身體的症狀」、「花這些心思跟錢去除味道，倒不如趕快搬家，不要浪費時間，好奇租金是多便宜？可以讓你忍受又清理」。此外，不少鄉民提出了除臭味的建議，「我最近買了人體屍體除臭劑，你要不要買一罐試試看，我還沒有使用，但是成分裡面有寫酵素，原理或許是生物分解相關的細菌，或許會有幫助」、「用1%漂白水拖地 多拖幾次+通風試試，然後要用酸清洗的話，直接用清潔用鹽酸會比較適合」、「活性碳、鳳梨皮...當初展場是用這些這些去味，或是燒一下東西（粗鹽淨化）」、「真心建議找特殊清潔員（專門打掃事故屋的）來清掃，他們有專業清潔工具跟化學藥物可以清潔縫隙跟徹底消毒（屍毒可是沒在開玩笑的）」。
LINE GO新增門市租車服務 周年優惠「這樣做」拿租車1折券
裕隆（2201）旗下MaaS移動服務平台「LINE GO」在會員數突破400萬後，恰好迎接一週歲生日，正式宣告在計程車、共享汽車、機場接送外，全新門市租車正式上線，將進一步投入近3,000台車擴大MaaS服務，使LINE GO成為擁有13大汽車品牌、60種多元車款的一站式移動服務平台。LINE GO在共享汽車上線一年並導入門市租車服務後，共有600站以上的「同站/異站租還」站點和全台共47站「門市租車」，站點涵蓋全台高鐵站及重要交通樞紐，新增的門市租車除中華MG的HS車款外，更投入超過百台以上 Luxgen n⁷，並加上Tesla、Volvo等品牌電動車車款，為市場最多電動車品牌及數量的門市租車車隊。LINE GO生日慶活動除輸碼拿MG車款1折租車券、新戶再贈160元抵用券外，承租門市電動車再加碼送300元抵用券。除車款及站點多元選擇外，LINE GO門市租車功能也提供已在LINE GO完成線上證件審核通過的會員，只要透過LINE一鍵預約，就可在全台門市取車時快速完成取車服務，不須再手寫個人資料、付款押金等作業。格上租車合作線下取還車作業，擁有全方位安全保障，包括ISO-9001認證、24小時交通事故處理、道路救援隨CALL隨到，以及包含車損及失竊低自負額，第三人責任險、駕駛及乘客險等保障。慶祝LINE GO一周歲，一連三波優惠及慶祝活動將持續到11月底。首波「移動三重奏」活動，除新戶享有1,200元大禮包外，TAXI及租車都有輸碼優惠，新上線的門市租車也推出輸碼就可拿到超熱門MG車款的1折租車券；第二波則有加入LINE GO好友就獲得一周年的期間限定熊大貼圖，11月起第三波「LINE GO生日月帶你飛」活動，預約雙北至桃園機場接送，即享999元起的限定優惠。此外，LINE GO也宣布11月5日起正式啟動全新「LINE GO會員計畫」，也就是將全平台移動服務整合於會員回饋系統，未來不論使用哪一項移動服務，都能共同累積點數，「消費1元 = LINE GO點數 1點」。
老鼠都要開導航！美女租客「退租留5年垃圾」 房東開門崩潰了
出租房屋竟變成垃圾山！近日廣東深圳一名房東投訴媒體，一名26歲的女租客，租了5年日前決定退租，沒想到才說完退租後，房東就聯繫不上人，一開門後房東發現留下滿屋子的垃圾，臭氣熏天，讓她只好自掏腰包請人來打掃，花了兩天才掃乾淨。日前一名廣東深圳的房東向陸媒投訴，一名26歲的女房客自2019年租下自己的房子，住了5年於9月初告知不再續住。房東告知必須先點交驗屋後，才能退還押金6千元人民幣（約2.7萬元台幣），豈料她卻從此人間蒸發，手機打不通、簡訊也不回，聯繫不上人。房東開門查看時嚇壞，第一時間門被垃圾堵住根本打不開，好不容易打開後，眼見房子被垃圾堆滿，包括廚房、沙發、廚台、陽台就連床上也都是垃圾，地板上也都是污垢，垃圾內容物包含垃圾袋、衣物、餐盒等，整個房子幾乎是寸步難行，家具也都是惡臭味，房東只好全部丟掉。房東感嘆當初看這位租客長得白白淨淨的，難以理解房子怎麼會被搞成這樣，「希望這件事能引起一些年輕人的注意，不要再出現這種問題…」網友看到後笑稱，「這老鼠進去都要開導航」、「蟑螂進去都要迷路」。
大學周邊租屋契約逾半數違規 消保處：變相擴大租客賠償責任
大學宿舍供不應求，不少學生只能在校外租房，為了解租賃契約情況，行政院消保處近日查核大專校院周邊的100份租屋契約，其中有57份租賃契約不合格，並以違反「契約審閱期」、「租賃住宅之返還」及「承租人之義務及責任」違規較嚴重，更有部分契約把自然耗損導致的損害轉嫁由房客負責，甚至還因此扣押金，消保處已要求違規契約改善。消保處指出，每份契約均查核「契約審閱期」、「租賃期間」、「租金約定及支付」、「押金約定及返還」等15項目，共查核1500項次，共有228項次不符合規定，契約內容整體項次不合格率為15.2％，不合格內容則分布於57份租賃契約中。消保處表示，查核項目中，以違反「契約審閱期」規定最嚴重，包括未記載契約審閱期規定、審閱期不足3日；違反「租賃住宅之返還」規定則次之；另未記載租賃關係消滅時，房東應負擔的「結算」義務、租賃關係消滅或是房客未返還租賃住宅時，違約金計算方式錯誤等。此外，也有契約違反「承租人之義務及責任」規定，如未記載房東應負「善良管理人注意義務」、未記載「承租人依約定方法使用，導致租賃住宅毀損者，免負損害賠償責任」，變相擴大承租人應負損害賠償責任範圍。消保處也提到，此次查核也發現許多仲介業者提供予房東的契約就是錯誤的契約，消保處副處長陳星宏呼籲，無論出租人及不動產經紀業，出租住宅或居間成立租約時，租賃契約內容應符合「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」規定，切勿以不合規定契約條款，侵害承租人權益，如果違反經查證屬實且要求限期改善未完成，將依消保法裁處。消保處提醒民眾，若有租屋需求，簽約前除應確實檢視實際屋況外，也應逐點核對租賃契約內容是否與規定相符，若契約內容不合規定時，應請出租人或不動產經紀業改正契約或拒絕簽約，並可提出檢舉。
iPhone 16新機13日預購！PChome推訂閱制 momo加購保險每日最低5元起
萬眾果粉期待已久的「iPhone 16」於台灣時間9月10日凌晨蘋果發表會閃耀登場，推出 iPhone 16 Pro Max、iPhone 16 Pro、iPhone 16 Plus、iPhone 16共4款機型，除了蘋果官方網站以外，PChome 24h、momo及燦坤也宣布預購時間。PChome 24h購物表示，9月13日晚上8點於Apple旗艦館開放「iPhone 16」系列新機全顏色、全規格預購。此外，本次發表會的穿戴裝置新品「Apple Watch Series 10」已經開放預購。 針對iPhone 16系列預購，PChome 24h祭出5大獨家攻略，包含一、舊機先換金，iPhone舊機回收最高可拿31,680：PChome 24h購物持續推動「3C舊換金」服務，選擇PChome禮券回收價還可再加碼回饋10％，且站上任何消費品項皆可折抵使用，以回收iPhone 15 Pro Max 1TB為例，最高可獲得總價值31,680的禮券回收價。二、全新星展PChome Prime聯名卡分期最高回饋11,134 P幣：聯名卡友使用全新「星展PChome Prime聯名卡」付款，可享分期最高6％回饋（4％ P幣+逢週四加碼回饋2％ P幣），即日起至9月30日刷聯名卡單筆消費（含分期）滿20,000元再送2,000 P幣。三、Pi 拍錢包綁玉山 Pi 拍錢包信用卡最高回饋3,857 P幣：Pi 拍錢包用戶綁定「玉山 Pi 拍錢包信用卡」或「玉山 Pi 拍兔簽帳金融卡」付款，即日起至12月31日，首次申辦玉山 Pi 拍錢包信用卡正卡，一般消費享加碼0.2％ P幣回饋無上限，外加卡友權益一般消費1％ P幣回饋無上限，並綁定Pi 拍錢包App於「指定通路」消費加碼4%每月上限300 P幣。四、無卡族使用Pi 拍錢包綁慢點付分期再賺回饋：無卡族新申辦使用 Pi 拍錢包綁定「慢點付」進行付款，申辦當月至PChome 24h購物不限金額且選擇單筆分6期（含）以上之交易，可享10% P幣回饋（上限500 P幣），新客再贈100 P幣。以 iPhone 16 128G（售價29,900元）為例，新客最高可領回饋600 P幣。五、全盈+PAY單筆滿28,000元享2,200 P幣：9月13日至9月30日於PChome 24h購物Apple旗艦館，使用全盈+PAY支付單筆滿28,000元享2,200 P幣。不僅如此，PChome於2022年首創推出業界獨家的「iPhone訂閱方案」，主打5大服務特點：0利率低月付額、免預繳免押金、專屬保險、方案到期很自由、年年換新很可以。訂閱週期為12個月，每月僅支付最低1,644元起的月付額，即可入手最新的iPhone 16，還享專屬手機保險、並承諾隔年將於第一時間安排換新機，以及到府回收舊機的整合服務。而富邦媒(8454)也搶攻「蘋果商機」，旗下momo購物網同樣在9月13日晚上8點同步官網開放預購iPhone 16全系列新機。迎接換機潮，momo祭出線上舊機換新機並刷指定銀行信用卡，更推出多樣品牌保護殼、迪士尼快充口袋行動電源等3C周邊購機組合。同時momo推出電商首創「買手機加購保險」服務，9月20日起可將iPhone 16現貨與行動裝置險一起放進購物車結帳；預購期間則可透過momo子公司「富立綜合保代」投保碎屏險及行動裝置險，新機加購手機保險更安心。9月30日前於momo購買iPhone 16新機享28家銀行刷卡回饋，包含「星展銀行」信用卡單筆分期滿3萬登記享13%（4,000元mo幣）回饋，單筆分期滿4萬則享12.5%(5,000元mo幣)；指定期間刷「國泰世華」信用卡單筆滿3.6萬並完成登記即可獲得3,000元刷卡金（限量/需登錄），刷CUBE卡切換玩數位最高再享3.3%小樹點(信用卡)；一次購買多機則可刷「永豐銀行」信用卡，凡累積分期滿9萬登記送9,000刷卡金；另外還有「聯邦銀行」及「悠遊付」單筆滿3萬享8.3%回饋。momo也提供一站式整合服務，包含momo App「線上舊機回收」一指快速申請，後續將由專人到府取件，Apple、SAMSUNG、Google、SONY、ASUS、OPPO等品牌手機均適用，最高可獲32,000元（iPhone 15 Pro Max 1T）momo紅利金回饋，上一代熱門規格iPhone 15 Pro 256G也享最高22,100回饋。
孫耀威妹妹爆當小三、包養男星！本人認了外遇：已向尪坦承 列9點反擊
孫耀威的妹妹孫美賢已婚且有2個孩子，近日被控當小三，與節目《中年好聲音2》的55歲來賓鄭梓浩有不倫關係，不僅包養男方，還互傳不雅照。孫美賢沉默5天終於發聲了，她列9點澄清，「我承認自己在感情上曾經過於天真，但在這場噩夢結束後，我已深刻反思，並感恩這段經歷終於過去。」孫美賢坦承，自己犯了錯誤，與鄭梓浩相識於《中年好聲音2》，在見面的第二次，對方主動訴說家庭困境，尤其是他兒子在外國患上難治的疾病，希望回香港接受治療，同時也提到與前女友Grace已分手，並附上多張截圖，讓她相信。孫美賢說，「我與鄭的交往時間非常短暫，也有相關通訊記錄可證明，我借出的金錢是為了讓他安頓兒子在香港生活，而並非外界所謠傳的包養或其他不實指控。」孫美賢也提出9點澄清表示，從沒跟鄭梓浩裸聊，亦沒有傳送過任何不雅照片給鄭梓浩，也沒有包養或要求任何分手費，但確實有因為鄭梓浩的私人理由，因此借錢給對方，並為鄭梓浩租住的地方做擔保人。她也強調，自己從未有任何外籍上司男友，均是憑空捏造，毫無事實根據的誣衊行為。孫美賢提到，在數月前，自己已向丈夫坦誠，因一時的誤判和過度的同情心，導致不理智的行為，感激丈夫的理解與包容，自己也不斷學習，修補2人的關係，很感恩婚姻關係重回正軌。《孫美賢聲明全文》關於近日媒體的報導，我謹此發表唯一的聲明。首先，我對於此事件所影響到的每一個人，以及因此事浪費了媒體資源，表達最真誠的歉意。然而，我過去的沉默並非默認，而是希望待事情冷卻後，能以更理性、成熟的方式處理。部分報導內容不實或斷章取義，我不希望給造謠者繼續誣衊的機會。作為成年人，應該尊重他人的私隱。報導中的指控多無事實根據，這對我和我的家人造成了嚴重困擾。我已正式向造謠者發出聲明，並保留對侵犯私隱和誹謗行為追究法律責任的權利。我承認自己犯了錯誤，起初，我與鄭梓浩先生相識於《中年好聲音2》。在見面的第二次，他便主動向我訴說家庭困境，尤其是他兒子在外國患上難治的疾病，希望回香港接受治療。鄭提到前女友Grace Tang小姐多次要求分手，並向我展示了他們之間多段對話截圖而讓我相信他們已分手。只因經濟問題，他很難自立，所以還在同居。此外，鄭亦向我展示了他們之間多段對話截圖，得知Grace小姐拒絕讓他患病的兒子一起同住。作為一位母親，我聽到後對此深感同情。鄭表達了極大的無奈與痛苦，表示決定在元朗租住公寓給其兒子回港居住以方便在香港和内地接受治療。由於鄭沒有入息證明，我答應為該租約作為擔保人。我當時不在香港，所以由鄭處理。但在簽約前，我才突然獲告知因法律效力問題，被要求將名字加在租約上。出於對他兒子的同情，我答應幫忙，這也成了這場噩夢的開始。我與鄭的交往時間非常短暫，也有相關通訊記錄可證明，我借出的金錢是為了讓他安頓兒子在香港生活，而並非外界所謠傳的包養或其他不實指控。當時我在香港的時間有限，並未意識到情況會演變成這樣。在這兩個月期間，我在香港的時間不超過兩星期。後來，我才得知鄭與國內某位女士有著長期不倫的關係，這更促使我決定結束與他的聯繫。鄭更告訴我，他的前女友Grace小姐不斷騷擾他，威脅復合，否則將會有大事發生，甚至以自殺威脅他。2024年2月21日，我已明確表明與鄭結束聯繫及希望他能盡快還錢。無奈其後，鄭立刻失蹤、失聯和逃避。在元朗公寓租住期間，鄭多次無力支付租金和其他基本生活開支，我出於善意先代支付，並日頭約定他在情況穩定後償還，也有通訊記錄可以證明這一點。後來，由於鄭失蹤和失聯，以及極不積極處理退租事宜的態度，讓我感到他甚沒有責任感。因此，當時我認為終止這份租約及拿回按金，止蝕是當務之急。所以我幼稚地多次以討好的方式傳訊息給他，希望他能回覆和出現，料不到那些對話竟被人斷章取義以扭曲事實。無奈的是，鄭因退租前失蹤和失聯，未能按時交三月份租金，激怒了業主，最終連我借出的押金也被業主沒收了。我深信成年人應理性處理感情問題，即使認為不合適走在一起，也可以和平分開，勇敢面對所有對或錯，而不是誣衊他人、推卸責任。最後，我澄清以下幾點：1. 由一開始我已被告知鄭先生和Grace小姐已分開，他們只是有共識的同居暫住，那時鄭先生大部份時間在佛山。2. 我從沒有包養鄭或要求任何分手費，但承認因為鄭的私人理由，我有借錢給他並為他租住的地方做擔保人。3. 雖然鄭失聯，但我從未跟Grace小姐聯繫或經任何收數公司追討鄭先生的債務。4.我從沒用過任何抖音戶口發放有關向鄭追討債務及擔保人等事宜，相信是有心人故意建立新帳號、發佈言論並即時截圖，所以並不是如Grace小姐所說是本人發佈的留言，與本人無關。5.我與鄭從沒裸聊，亦沒有傳送過任何不雅照片給他。6. 我並沒有和鄭去過日本、廣州或佛山，本人也從來沒有坐過高鐵，所以Grace小姐提到的日本不雅事件及坐高鐵去廣州練歌事件，均與本人無關。7.我從未有任何外籍上司男友，我的丈夫是公認的好好先生，也沒有外遇。Grace小姐指出本人「有一個拍拖7年的外籍上司男友」和「老公不理本人，在外面鬼混」均是憑空捏造，毫無事實根據的誣衊行為。8.我與其他《中年好聲音2》的同學僅是朋友，且每次聚會也非單獨。9.在數月前，我已向我的丈夫坦誠，因一時的誤判和過度的同情心，導致不理智的行為，感激我丈夫的理解與包容，我也不斷學習，修補我們的關係，也很感恩我們的婚姻關係也重回正軌。我承認自己在感情上曾經過於天真，但在這場噩夢結束後，我已深刻反思，並感恩這段經歷終於過去。對於因此事受到困擾的家人們和關心我的朋友，我在此深表歉意及感謝你們的陪伴讓我從黑暗中走出來。
擔心房子變凶宅掉價！房東單方面解約 怒趕癌末租客：7天內搬走
大陸北京市一名王姓女子近日向媒體投訴，她因租房後被房東發現患有晚期癌症，夫妻倆被單方面解除合同強制收房，7日內必須搬離。房東表示，租戶在簽訂合同時對病情有所隱瞞，如癌症患者在其所租售的房屋內去世，該房屋會被認定為凶宅，從而導致市場價值貶損。綜合陸媒報導，王女和丈夫為方便治療，今年8月在北京石景山區老山附近短租了一套房子，租期至11月11日。房東張先生以每月5500元出租，條件是要求租戶配合看房。租房時，雙方約定好甲方低價出租房屋的前提，是乙方配合甲方售房，乙方如違反此約定可作為解除合同的情形之一，被寫入了租賃合同。房東帶人看房時，發現王女患癌，擔心租售房屋成凶宅。張先生表示，仲介告知他，即使房子不是法律意義上的凶宅，但買家普遍忌諱這類房產，房價可能因此下跌50萬元至100萬元。此外，他還擔憂，如果癌症患者病情發展到不可控制的階段，可能會出現極端行為，進一步加劇房產的風險。房東提出租戶可以不提前搬走，但前提是需要楊、王夫婦簽一份補充協議，主要約定是如果因為租戶原因造成其租售的房屋事實上成為民間約定俗成的凶宅，租房方應賠償因此而導致房產價值暴跌的損失。9月3日，楊先生說會在10天內搬離。此後，張先生回覆，如果能在10天內搬離，補充協議可以不簽。9月4日，房東向王女夫婦發送解約通知，宣布單方面解除合同，無條件收回房屋，給予租戶7天的搬家緩衝期。違約金方面，房東只同意退還剩餘日期的租金和押金，拒付違約金。關於看房配合問題，王女發送了夫妻與仲介的微信聊天記錄及照片和視頻等證據，證明其作為租戶，一直配合看房，房東卻以不配合看房為由，指責租戶違約。對此，律師指出，租戶僅表示有權拒絕看房而未實際拒絕，並不構成違約。法律上未規定租戶須告知健康狀況，除非合同特殊約定，隱瞞病情並不導致合同解除。而凶宅影響雖為市場現象，但非法律概念，是否成為合同解除依據需視具體情況分析。
住飯店退房晚2hrs…被加收「半天住宿費」 河南律師怒提告結果曝
許多飯店旅館會規定，超過退房時間要加收錢。中國河南有一名黃姓律師，認為這樣的規定是「霸王條款」，於是起訴至法院，不過結果卻不如想像中順利，判決理由也隨之曝光。判決書指出，河南鼎厚律所事務所律師黃文得1月10日13時52分左右，與朋友2人前往景雲嶺酒店公司住宿，選定了每天268元（人民幣，下同）的房間，友人預付了2間房間費和押金共800元，並在隔天15時後辦理退房，工作人員以「延遲退房」為由加收半天住宿費，雙方發生爭執，不過最後仍按照要求，補繳相關費用。黃文得認為飯店不合理，遂起訴至法院。法院判決飯店得退還224元住宿費（2間房的半天住宿費共268元），認定飯店只能按每天24小時，收取延遲退房2個小時的住宿費44元。法院指出，該案焦點是黃文得主張收費票據上載明14時至18時退房加收半天住宿費，是否屬於格式條款？是否有效？景雲嶺酒店公司是否已履行告知義務？當中是否存在詐欺行為？判決書顯示，景雲嶺酒店公司認為公司已在房卡上記名退房時間，且退房加收住宿費是行業慣例，但現有證據不能證明黃文得在辦理入住手續時，有被適當告知，也無法證明飯店和黃文得達成協議，故飯店收取半天住宿費共268元沒有依據。黃文得指出，雙方不能就違約達成共識，飯店也未提交證據證明延遲退房行為造成的實際損失金額，故由黃文得以住宿費為標準，按實際占用酒店房屋時間承擔每間房的住宿費22元也較公平，亦能填補飯店損失。最後法院作出二審判決，限判決生效之日起3天內，由甘肅景雲嶺酒店有限公司退還黃文得住宿費224元，黃文得的其他訴訟請求則予以駁回。
詐團海削4千萬！車手業績差「直送柬埔寨」達標才能走 刑事局逮14嫌
刑事局南部打擊犯罪中心針對自稱「滿○投資公司、永○投資公司」等虛設投資公司之名義詐騙國人假投資案件被害人資料進行分析後，發現國內有33名被害人，財損金額達4000萬元，遂擴大偵辦。警方今年3月起執行3波查緝行動，共查緝14人到案，發現該集團在國內招攬車手，如表現不佳就送到柬埔寨從事詐騙。刑事局查出，該詐欺集團透過社群媒體以高獲利及假冒投顧老師等手法，招攬被害人加入假投資詐騙群組，並依指示安裝手機APP應用程式；另為取信被害人，詐欺集團先透過應用程式上不實數據使被害人誤信有獲益，並先匯款數仟至數萬元不等小額獲利予被害人，被害人誤信有賺頭而加碼進場匯款至犯嫌指定之人頭帳戶。刑事局自今年3月起執行3波查緝行動，查緝許姓與劉姓及同案共犯等14人到案，該組織係以召募急需用錢之車手加入，指揮旗下成員設立人頭公司，再由集團車手至金融機構臨櫃提領贓款，偵辦期間亦發現集團除招攬成員擔任國內臨櫃車手外，如車手表現不佳則指派赴柬埔寨等境外國家從事詐欺機房工作，直到「業績」達標才能返台。。警方偵詢後，將上述犯嫌依詐欺、洗錢防制法及組織犯罪防制條例等罪嫌解送地檢署偵辦，另針對涉案層轉帳戶贓款向該管地方法院聲請扣押裁定獲准，扣押金額計新臺幣168萬餘元。刑事局呼籲，假投資詐騙手法猖獗橫行，犯嫌常利用人性弱點，以放長線釣大魚或施以小利誘使被害人上當，進而詐騙大筆金額；天下沒有白吃的午餐，當發現未符合一般邏輯之獲利廣告時，應格外謹慎小心；另為維護社會治安，壓制黑幫氣焰，刑事局將持續掃蕩不良幫派組織，溯源刨根詐欺、洗錢等犯罪集團。
哈利波特情節成真？公寓衣櫃擺一張單人床「月租1.8萬」 房東還希望房客是愛貓人士
加拿大先前有一名男大生，因為覺得學校附近的房租實在太貴，為了省錢，決定每周都搭飛機上下學通勤，近日在多倫多市中心，則是有一則出租訊息引發熱議，有房東直接把公寓衣櫃內部擺放一張單人床後，以每月約新台幣1.8萬元的價格出租，此文隨後被轉發到國外論壇，有網友就驚訝表示，「這根本是電影哈利波特中的情節」。從國外論壇Reddit上的照片可見，房東保留衣櫃的滑軌門，門內是一張單人床和一台電視，床鋪上方有兩個小架子，據《多倫多太陽報》（Toronto Sun）報導，這名房東開放出租的空間並非獨立房間，而是衣櫃，根據出租訊息，房客可共享超大陽台、浴室、廚房和客廳空間，並免費提供高速網路，另外，這個地點附近有學校、銀行、藥局、餐館和診所等，且離車站相當近。不過報導也表示，房東要求房客必須繳交200加幣，約新台幣4800元押金，同時提供附照片的有效身分證件影本、兩份推薦信以及工作或收入證明等資料，更希望房客是名愛貓人士。這則報導曝光後立刻引發討論，有網友表示，「為了一個衣櫃，還要求提供兩份推薦信和工作證明，這簡直瘋了」、「想像一下，每個月付750（加幣），不用魔法就能像哈利波特一樣生活」。根據加拿大租房網Rentals.ca指出，多倫多公寓的平均租金呈現下降趨勢，但即使租金下跌，多倫多仍高居加拿大租房費用最高城市之列，排名第三，僅次於卑詩省的本拿比（Burnaby）和溫哥華，加上供需不平衡，過去不少租客都要預繳大約半年至一年的租金，才能在激烈競爭的租房市場中找到合適的地方承租。房東保留衣櫃的滑軌門，門內是一張單人床和一台電視，床鋪上方有2個小架子。（圖／翻攝自X）
韓國房價不斷攀升！多數青年高額貸款買房 熱潮引發銀行收緊政策
隨著韓國房價不斷攀升，越來越多青年選擇透過高額貸款買房。據最新數據顯示，韓國年輕人的房屋貸款餘額在過去一年內激增13兆（韓元，下同，1元新台幣約為40韓元），達到140.8兆，在所有年齡層中排名第一。狂熱增加的房貸引發各大銀行的關注，導致貸款政策逐步收緊。根據金融監督院的資料，截至6月末，韓國四大商業銀行的房屋貸款總額為449.3兆，比去年同期增加32.9兆，增幅顯著。成長主要來自20至39歲年輕購屋者的貢獻，這一代人在過去一年裡增加12.8兆貸款，佔整體增幅的38.9％。在房地產市場上，青年世代的影響力也在擴大。韓國房地產院的數據顯示，今年上半年該族群在首爾購買8617間房，比去年同期增加35.5％，佔總購房量的34.8％。韓國《中央日報》訪問一名現年31歲的上班族，他今年初以9億韓元買下首爾城東區的一處公寓。為了籌措購屋資金，他利用30年固定利率的房屋抵押貸款和信用貸款，取得相當於房價70％的6億韓元，規劃每月償還300萬。他表示，因為擔心房價進一步上漲會錯過在首爾購房的時機，果斷決定出手。然而，隨著房價波動性增加，韓國各大銀行開始收緊貸款政策。KB國民銀行宣布，29日起，首都圈內的房貸年限從最長50年一律縮短至30年。換言之，在現行的償還比率（DSR）40％的限制下，年薪7000萬韓元的上班族在4％利率的情況下，最多只能獲得4.88億的貸款，較40年期貸款減少約7000萬韓元。此外，銀行也即將推動針對「全租房」押金貸款的限制。全租房是韓國特有的租屋模式，房客簽約時付給房東相當於房價50至80％的押金，期間不用再繳納房租，到期時押金會全數返還。房東通常會利用押金再投資其他房產，因此有人批評全租房制度是推高房價的元兇之一。
她將病逝父親火化擺2桌酒席 殯儀館開罰2萬「還扣押骨灰」
大陸浙江溫州發生一起骨灰暫存放的糾紛，一名陳姓女子在父親病逝後將遺體火化，這名女子事後先回家和親友辦了兩桌酒席，並將父親骨灰暫存在殯儀館，未料骨灰竟遭村民扣押，並罰款約台幣2.2萬元，原因是女子違反殯葬承諾書中提到的「四個不超、五個禁止」，整起事件曝光後也引發爭議，對此，當地的民政局官員也出面做出回應。陳女將爸爸遺體火化後擺酒席吃，遭認定違規。（圖／翻攝自微博）根據《中華網》報導，來自樂清市的陳女表示，父親11日晚間因病過世，她隔天下午3點多將遺體送至火化場，回來在隔壁鄰居的酒店擺了兩桌，並將骨灰寄存在殯儀館，預定14日上午6點前領取，沒想到事後接獲村裡官員告知，父親的骨灰盒需被扣押3小時，直到早上9點半才能領取。陳女將爸爸遺體火化後擺酒席吃，遭認定違規。（圖／翻攝自微博）陳女相當不解，當下質問官員，對方竟回答，由於遺體火化後「不允許在家裡吃晚飯，擺一桌、半桌都不行」，甚至還發給她文明殯葬承諾書中，提及「市民操辦喪事須遵守『四個不超』、『五個禁止』」，倡導喪事活動期間用餐僅限工作人員，不超過5桌，不變相辦流水席，並倡導不辦出殯酒席。對此，陳女不能理解，由於倡議書寫的明明是禁止5桌，沒有說是兩桌，「沒有一個人比我家還簡單的」，在鎮裡領取押金時，她甚至被告知已經「違規」，需罰款5千元人民幣（約台幣2.2萬元）。據樂清市街道公共服務處表示，規矩是按照上面的要求，「遺體送往殯儀館後，家裡的聚餐不許再擺」，若還沒運到殯儀館，則可以擺席，至於為什麼延期扣押，也是當地官方要求。整起事件被報導後引發熱議，對於陳女的父親骨灰一事，殯儀館工作人員指出，火化延期、骨灰領取延期都是殯改辦對於各鄉鎮的各種違規現象採取的措施，按照上級單位通知處理，從2019年就有這項政策，「沒有法律根據，就是市裡的規定」。對於相關回應，網友痛批，「天下奇聞」、「無法可依，唯一目的就是衝著那5000塊錢來的」、「給了5000就是合法的」。
前桃園市長鄭文燦涉貪案三度開羈押庭！ 表情木然提早20分鐘入庭
桃園市前市長兼海基會前董事長鄭文燦因涉嫌在市長任內受賄500萬元，案件近日風波不斷，7月6日，恰逢鄭文燦生日被桃園地檢署聲押禁見，隨後法院裁定500萬元交保，檢方不滿，抗告成功，桃院再度裁定加碼700萬交保，檢方再度提抗告，最終高院10日晚間裁定撤銷並發回更裁，11日下午2點，桃園地院將三度開羈押庭，鄭文燦提前20分鐘到庭，神色凝重，由2名律師陪同進入法庭。鄭文燦被指控在2017年擔任桃園市長期間，涉嫌在「變更林口特定區計畫－工五工業區擴大方案」中，接受地主500萬元賄賂，以換取自辦市地重劃的優惠條件，地主因此可獲利約35億元，檢方認為鄭文燦涉案情節重大，有串證、滅證之虞，並涉及洗錢等行為，遂在其生日當天進行偵訊並聲押禁見。桃園地院首次裁定500萬元交保，但檢方提出抗告，高院隨即撤銷並發回重審，翌日，桃院再次審理後認為案發多年，且鄭文燦已離任市長職務超過1年半，沒有羈押的必要性，遂裁定1200萬元交保，並限制住居、出境、出海，禁止與同案被告及相關人員接觸。然而，檢方不滿再度提抗告，高院認為，鄭文燦擁有廣泛的人脈及極高的政治地位，檢察官指出仍有潛在未浮現的相關人員，存在勾串可能，尤其在現今資訊發達的時代，通過社群媒體進行勾串並不困難，原審法院忽略鄭文燦的實質影響力，認定無串證、滅證可能性，存在再斟酌的餘地，遂撤銷原裁定，並發回原審法院重新裁定。鄭文燦曾是桃園市的明星市長，其政績和形象一度備受肯定，然而此次涉貪案卻讓人們對其清廉度產生質疑，針對鄭文燦的指控，其本人及其律師團隊均表示否認，堅稱沒有收受賄賂，將全力配合調查以證清白，此次羈押金額提升至1200萬元，顯示司法機關對該案件的高度重視和嚴肅態度。
租紅色保時捷「逾期不還還失聯」！車行懷疑侵占 祭出6位數懸賞並報案
台南有民眾於臉書祭出6位數懸賞獎金，並附上1輛紅色保時捷照，指仁德某中古車行本月21日出租該車給一名吳姓男子後，原訂24日歸還卻逾期不還，吳男還失聯，車行負責人已向歸仁分局報案提告對方侵占。警方表示，將盡快發通知書請吳男到案說明，若拒不到案就移送地檢署偵辦。據了解，該中古車行於21日出租1輛2019年份保時捷汽車給吳姓男子，吳男支付3萬元押金，原訂24日歸還，但吳男遲未還車，車行也連絡不上吳男。車行擔心該車可能遭有心人士換掉，也公開提醒同行勿購買此車，以免後續衍生刑事案件。該篇po文也獲得熱心網友協助轉發分享，不少人也告知疑似看到保時捷身影，還有民眾喊「賺獎金的機會來了！」歸仁分局指出，受理報案後已調閱監視器追尋，掌握該車最後身影在雲林，承租人涉犯侵占罪嫌，將依照程序發通知書請吳姓嫌疑人到案說明，若對方拒不到案則會移送地檢署偵辦。
爸幫帶看房簽約…房客竟有「這前科」 她嚇傻：怕報警出事
近日一位網友表示，她剛好外出，爸爸幫她帶看房，而簽完約她發現房客有刺青，一查發現男女都有10多件毒品糾紛案，「他們現在目前是沒有被通緝的，但我覺得還是好危險。」原PO在論壇《Dcard》發文，「那天我剛好外出所以是請我爸幫我帶看房，看房的人當下馬上簽約，然後我爸簽完約才跟我說，我看到合約想說我爸說他們有刺青，就去查了一下他們的名字跟身分證。」原PO說，「他們是一對情侶，發現男女都有毒品的糾紛案件，而且不是1.2件是10幾件，甚至還有殺人，我真的快嚇死，現在簽約大概過了2天，但他們現在目前是沒有被通緝的，但我覺得還是好危險也已經教訓過我爸了，怕去報警之後會被怎樣，真的好焦慮啊。」此文一出，網友紛紛留言「千萬不要想說就租看看，之後要趕走根本很難」、「我只想說為什麼這種毒品糾紛的人都租的到好房子，我想租都租不到」、「找理由賠押金送走，對方有錢拿誰不樂意」、「最好的方法就是先公證，真的可以避免掉很多邪門歪道」。也有人問，「為什麼殺過人？之前有一對情侶在路邊吵架，男的捅死了一個路過的無辜機車騎士，新聞報導都看過，如果是隨機殺人的真的怎麼知道他們下次什麼時候發瘋。」《CTWANT》提醒您：拒絕毒品，珍惜生命
八大小姐好辛苦！她揭「酒店29條守則」 網：上班1個月欠公司好幾萬
看似光鮮亮麗，1晚能賺別人1年薪水的八大小姐，其實一不小心就要吃西北風？一名女網友在臉書社團爆廢公社曬出「公關員工守則制度表」，只見29項守則中每條都有扣薪、不得報班、擋時間以及「自行負責」等懲處，讓女網友直呼：「真心覺得現在的八大小姐好辛苦。」原Po展示來自朋友的酒店員工制度表，大歎八大小姐辛苦，「是要多會賺錢，才有辦法補被扣錢的速度」。這29條守則中，懲罰最輕的是「遲到1分鐘扣50元，打卡遲到超過30分鐘需補進一」、「指甲沒做1隻50元」。罰金200元的有上班沒打卡、頭髮沒做造型須補進弄好、名牌遺失、名牌未夾身上扣、耳環及項鍊沒帶各扣2百、上台包包需有口紅與打火機和粉餅跟香水還有證件，名牌少1個扣200。網友直呼八大小姐難當。（示意圖／Photo-AC）500元的有坐檯翹腳躺椅背、進包廂禮貌運動未落實（包含坐檯本身的基本微笑）、水果沒切、未幫客人夾菜、未遞毛巾、未整理桌面、迷失客人方位、離客遠無勾靠黏扣、快慢歌沒配合、幹部進包廂或有加客沒幫忙拿杯子、上台時吃口香糖、叼菸、菸手、未經客人同意吃東西、置物櫃鑰匙遺失、在女休及走道與大廳和櫃檯吵鬧（情節嚴重扣3000元）。另外，有秀字幕超過5分鐘未出包廂、下班沒寫客資、聊任何小姐或客人以及女休的私事八卦，也都是扣500元。而剩下的其他條款，罰金更是從1000元起跳。包廂內坐檯須姊妹互動，不要事不關己，違者扣1000元；無故私自離開或進入包廂、特殊狀況下或與客人溝通，客人允許換平底鞋等須向主桌幹部先行告知，違者扣3000元；在包廂無故擋別的小姐點檯、鎖台全場勾出，查證屬實扣5000元，「情節嚴重者直接下檔不退押金」。酒店工作有很多眉角。（示意圖／Pixabay）另外，沒扣錢的處罰有未攜帶證件上班者不得報班；下台後未補妝，粉餅、睫毛、口紅、香水未補好不能報台，違者以擋時間處理；未經報備離開公司，當日薪資不核發扣全場；在女休內禁止躺著或睡覺，否則直接擋時間（如上班就狀況不好、不Call客者，會被放下班或擋時間）；假如鎖台後，在包廂內躺著、不互動、基本桌面服務未確實，先發出警告，不聽勸者，鎖台獎金小姐自行負責。剩餘規定還有禁止穿拖鞋上班、打卡前需給二線檢查服裝儀容，未通過需自己買時間到整裝完畢才可打卡。這29條守則曝光後，有網友直呼「扣錢違反勞基法了，先檢舉」，其他網友則笑說「這工作根本沒勞健保阿」、「1個月上班下來，欠公司好幾萬」。
住飯店晚上沒回房睡！遭罰「1.3萬」 他收帳單傻眼：我在調時差
大陸一名湯姓男子爆料，指出他日前入住北京希爾頓酒店，沒想到當他退房後，竟因為晚上都沒有返回飯店房間休息，被飯店要求多支付3000元人民幣（約新台幣1.3萬）的費用，讓他相當傻眼。對此，希爾頓酒店集團回應，扣款情況屬實，目前已經將款項退還給顧客。根據陸媒綜合報導，大陸一名湯姓男子爆料，指出自己日前入住北京王府井的希爾頓酒店，訂了2間房間、3個晚上。沒想到當他要退房時，飯店經理突然告知他，因為飯店調取監視器畫面發現，他每晚都沒有回到房間休息，因此要收取每晚人民幣500元（約新台幣2200元）的價差，3天下來一共收取人民幣3,000元（約新台幣1.3萬元）。湯男得知此事後相當傻眼，指出自己是因為還在調時差，晚上在外面玩，白天才回到房內休息。更表示，飯店調取監視器監視他的行為，根本就已經侵犯客人隱私。且飯店方還直接強制性從押金內扣除罰款，且帳單上也沒有標明「罰款」，而是以「房費」的名義收錢，讓湯男直呼「難道不是侵犯消費者權益嗎？」對此，希爾頓酒店集團客服中心劉主管在24日給出回應，表示「我們確實了解到這位客人反應的情況。因為真實情況可能要更複雜一點，所以我們需要提交情況報告給相關的公關團隊去處理，可能會在2個工作天答覆。」而在25日，湯男告知記者，「我已收到希爾頓集團發來的英文電子郵件回信，3000元罰款已被原路退回。另外，集團針對我接下來的行程還贈送了一些額外禮遇，對於這個處理方案我還算滿意。」