掛牌價
」
中國金價持續高漲！連假折扣促銷也沒用 店家：整天可能一單都沒成
近期是中國的國慶連假，也是中國民眾購物和消費的高峰期，但相較之下，金飾市場卻顯得十分冷清。像是在北京西單大悅城、朝陽合生匯的周大福、周生生、老鳳祥、菜百及中國黃金等金店內，可以用門可羅雀來形容。背後主要原因是國際金價逼近2700美元/盎司，中國金飾價格接近人民幣800元/克（折合新台幣約3556元），導致今年中國國慶連假期間到店詢問金飾的顧客大幅減少，也有店家表示，可能開店整天都是一單沒成。根據中國媒體報導指出，為了刺激消費，各大品牌的金店也在連假期間推出促銷活動。像是周大福、老鳳祥等品牌在原掛牌價基礎上提供人民幣40至50元/克的折扣，老廟黃金優惠後金價為681元/克，菜百則對黃金飾品手工費提供八折優惠。但即便如此，整體消費情況依然不理想。根據中國國家統計局資料顯示，2024年1至8月限額以上金銀珠寶零售總額為2186億元，同比下降2.5%。自4月以來，零售總額連續五個月下滑，8月份的降幅達到12%，創下今年以來的最大跌幅。珠寶行業的消費結構也發生變化，鑽石和翡翠類珠寶的消費比例下降，而黃金飾品的比例卻有所增加。銷售人員表示，隨著金價持續攀升，消費者的購買意願大幅下降，特別是在高位金價下，投資和消費雙雙受壓。不少消費者對於其他類型珠寶興趣不大，因為相較於鑽石和翡翠等需要專業知識的飾品，黃金飾品價格透明，依重量即可大致估算，讓人更容易衡量其價值。為應對金價波動的風險，許多珠寶企業都有各自的應對方式，像是菜百股份採取「以銷定採」的多批次、小批量採購方式，而老鳳祥則利用上海黃金交易所的交易工具和銀行的黃金租賃等方式來降低風險。博時基金的黃金ETF基金經理王祥表示，市場對美聯儲將實施寬鬆貨幣政策的預期，可能會導致金價的波動性增加，但中長期來看，金市前景仍被看好。此外，全球央行和長期管理機構對黃金購買需求的增加也是推動金價上漲的重要因素。世界黃金協會的數據顯示，2024年7月各國央行淨購黃金37噸，創下今年以來的最高月度增幅。這些因素影響了市場對金價未來走勢的預期，也使得消費者在高價位的情況下更加猶豫。
日圓現「0.2088」超甜價！ 10萬台幣比年初「增胖」2.7萬日圓
美元持續走強，24日日圓兌美元貶破157價位，日圓兌新台幣的換匯價也再次來到「0.20」字頭，台銀日圓現鈔賣出價在24日上午10點後見「0.2088」掛牌價，與年初0.2217相比，每10萬台幣可以多換2.7萬日圓。日圓兌美元24日開盤小升，以156.92開出，不過隨後便因強勢美元衝擊由升返貶，盤中再度貶破157，一度觸及157.14；受日圓急貶影響，台銀日圓現鈔也跟著走貶，從開盤1日圓兌0.2092元一路下跌至0.2088，以今日匯率來算，每10萬台幣，可換到47萬8927日圓。此前，日幣對台幣的高點出現在2024年1月2日，台銀日圓現鈔賣出收盤價為0.2217，等於當時拿10萬元台幣可換到45萬1059日圓，對比今日47萬8927日圓的價格，等於今日現賺2萬7868日圓，更等於多吃27碗要價1000日圓的拉麵。銀行人士指出，此次日圓匯價能由貶勢迅速收斂，市場多解讀為日本政府出手干預，但27日上午9點台幣匯價開盤僅小貶2.4分至32.27元，而日圓根據彭博報價已再度貶向157.13，市場預期心理作用下，可能有助台幣換匯聲勢續強。
台股跌破2萬點「00939、00940創掛牌新低」 百萬股民急壞…專家說話了
台股今（16日）呈現一片慘綠，終場重挫547.81點，收19901.96點，跌破2萬點大關。其中，2檔共擁有超過126萬受益人的熱門ETF統一台灣高息動能（00939）與元大台灣價值高息（00940），股價皆創下掛牌以來最低，對此專家也表示：「廁所都沒人操盤了！」台股今天開低走低，盤中重挫至19844點，下跌605點，終場收在19901點，下跌547點，跌幅2.68%，單日跌點為史上第12名，市值蒸發1兆8970億。擁有33.81萬受益人的00939，3月20日掛牌首日股價最高曾來到15.39元，隔天跌破發行價15元，今日則收跌0.42元或跌2.86%，以14.28元作收，盤中最低14.26元創掛牌新低。00939目前受益人達33.81萬人。而擁有92.72萬受益人的00940，掛牌價9.94元跌破發行價，自4月1日掛牌以來，未能回到發行價之上，今日收跌0.29元或跌2.95%，以9.53元最低價作收，同樣創掛牌新低。2檔熱門ETF股價皆創新低。（圖／翻攝自科技工作講 Tech Job N Talk臉書）對此，大型外商科技業工程師在臉書粉專「科技工作講 Tech Job N Talk」提到，台股上20800點之後開始回檔，今天下跌超過570點，1周下跌將近1000點。因為昨天美股也跌，台股呈現一瀉千里的狀況，「聽說大家也很認真的工作，廁所都沒人操盤了」。之前很多朋友說去開槓桿，房子增貸出來加碼，工程師提醒這是開玩笑的，希望其他人沒有去照做，同時也祈禱美國接下來2周的財報季能給人類希望，提振一下精神。
00940今愚人節掛牌 是否「破發」成台股焦點
短短5天狂募高達1752億元，被稱作「ETF巨嬰」的「元大台灣價值高息ETF」（00940）今日正式掛牌。由於00940在上周五收盤淨值為9.92元，已低於10元發行價，最新淨值將成為今日上市掛牌價格，掛牌首日是否「破發（指股價跌破發行價）」，申購成功的投資人是否住進套房，是今日台股焦點。眾所矚目的00940今日掛牌，依據規定，ETF在上市前，布建持股比率須達8成，意即近2周已有上千億元銀彈進場。除上周五投信買超台股599.52億元，刷新歷史紀錄，上周以來，台股更有連續4個交易日出現投信買、外資賣的土洋對作場景，直至周五外資才轉賣為買。據00940公布的持股名單，第1名長榮權重9.32％，第2名鈊象3.51％，第3名聯電和中美晶並列，權重3.14％。5至10名依序是和碩2.99％、聯發科2.96％，漢唐和環球晶都是2.90％，日月光2.71％、聯詠2.65％。值得注意的是，被視為00940建倉重點的長榮，近期走勢頗為戲劇化。上周五投信大買長榮逾6萬張，尾盤股價卻由紅翻黑，融券也大增6519張，市場傳出外資及中實戶趁著00940建倉在即的壓力，「我丟你撿」，在市場大舉拋售長榮持股，就此獲利了結。券商主管表示，上周五長榮股價在最後1分鐘出現「自由落體」走勢，從平盤直接往下摜12檔，從漲1元變成跌5元，更因走勢過劇，台股收盤時還罕見地延時3分鐘撮合。券商主管指出，隨著ETF成投資主流，未來掛牌前募集上千億將成常態，這種「掛牌前必須建倉8成、且底牌都被看光光」規定，是否會成為套利漏洞，值得主管機關留意。估計有逾70萬小股民，關心今日掛牌會否「破發」。在大型社群平台的台股討論板，有兩派聲音，一派是高喊掛牌就買、拉高股價，也有投資人因為沒申購成功，喊出立刻賣掉、讓它「破發」。券商主管說，ETF其實與買賣無關，股價變化與成分股整體漲跌連動，舉例來說，成分股內多數股票，像是長榮、鈊象、聯電都大漲，其淨值與股價就會跟著增加，換言之，這並非散戶要想靠著「團結力量大」而能左右，今日會否「破發」，仍得看成分股是否爭氣。
北京四合院賣8億竟是「多爾袞行宮」 網笑:買了不吉利
中國一位名為「麗茲行Kezia豪宅匯」的網友11日在小紅書貼出1億8千萬人民幣(約台幣7億9千萬)出售「多爾袞行宮」的貼文，內文提到，由於業主常年閒置才打算出售這間「位於北京的四合院」，隨即引起熱議，不少網友笑說:「門口沒地鐵不買」、「多爾袞下場不好，買了不吉利」、「這外觀還以為是鄉下小村」、「改得面目全非，完全看不出是古代行宮」。引起熱議後，原po也更新院內房屋照片，表示房屋外部整體的裝修風格較為老舊，內部裝潢太老了，拍不好。（圖／翻攝麗茲行Kezia豪宅小紅書） 發文網友提到，除曾是清朝親王多爾袞行宮名號響亮外，地點也不錯，位於北京二環內，鄰近鬧區，面積192坪，門口和院內能停6、7輛車。 院內還有一間獨棟，週邊沒有高樓遮擋，房內就可以看到故宮，此外，還是內城少數有瓦斯和地板暖氣的房屋。 其實早在去年6月，該四合院就已出現出售資訊，當時報價同樣是1億8千萬，中國專業房產人士分析，北京二環內能夠交易的四合院是相當稀有的物件，目前單價都落在10-20萬/平米左右，而該物件落在28萬/平米。 即便北京二環內的核心高端項目一直都有買家出手，但如此高昂的總價，想要完成出售也需要更長的周期，且根據四合院成交情況來看，成交價格一般比掛牌價格低10%至20%。 多爾袞是清朝的重要大臣，對清朝初期的統一和穩定有重要貢獻，不過死後卻被皇帝掘墓鞭屍，下場悽慘，生前在北京擁有兩處行宮，一處在東城區南池子大街，被稱為「東行宮」是多爾袞平時居住和辦公的地方，多爾袞死後，其子孫繼承東行宮,並將其分割成數個四合院，其中之一就是現在出售的這套四合院。
知名LED看板廣告公司涉炒股 諾亞負責人遭北檢起訴
曾承攬台北捷運廣告、台北小巨蛋外牆LED帷幕的「諾亞媒體」，鄭姓負責人涉嫌公司驗資不實，並對外宣稱公司未來獲利可期，以本益股20倍推估，「保守預估掛牌價80至100元」等話術，推售未上市股票，詐得2億餘元；台北地檢署今依違反《證券交易法》、《商業會計法》及公司法等罪起訴鄭男。起訴指出，鄭姓負責人是諾亞媒體等公司負責人，鄭2006年成立諾亞公司前，先匯款2050萬元至諾亞公司籌備處帳戶，另向人頭股東借資550萬元，合計2600萬元作為諾亞公司股款，向台北市政府辦理設立登記。2010年鄭與地下盤商「陳董」合作，於2011年5至10月，陸續將3990張諾亞股票以每股12至14元賣給「陳董」，再由「陳董」對外銷售，「陳董」撰寫不實評估報告，偽稱諾亞實收資本額1億元、獲利預估2011年EPS有4至5元，營收上看1.4億，2012年EPS有5至8元，營收上看206億，預計2011年第4季申請上市櫃，掛牌價80至100元。大批投資人以每股45至52元價格，購買諾亞股票，鄭與「陳董」共詐取2億餘元。2011年12月，鄭隱匿諾亞營運不佳，再以每股16元溢價辦理現金增資發行新股，並製作不實資料指諾亞當年1至10月較去年同期營收成長297％，再於2012年11月，二度辦理現金增資，製作不實文作指諾亞當年1至10月營業收益8000萬，坑殺投資人，共增資詐騙股款6446萬元。
屋主拋售億元豪宅…霸氣喊「成交送百萬獎金＋iPhone」 房仲揭內幕
「我額外獎勵總價1%的傭金（約22萬多元），額外獎勵成交經紀人和他的上級經理各一台售價11699元的iPhone 14 ProMax 512GB手機，等我收到全款後支付和兌現！祝你加油成交！」上海一則業主群發的售房通知近日在網路流傳，賣家從22日開始出售一套總價人民幣2250萬元（約新台幣9999萬元）的房子，並額外給順利成交的經紀人重金獎勵。《每日經濟新聞》報導，該套房產位於上海市浦東新區聯洋國際社區的仁恒河濱城小區，距離陸家嘴僅約5公里，是浦東內環內的指標性社區之一，區域內除了仁恒河濱城，還有華麗家族花園、聯洋年華和御翠園等優質住宅社區。附近一家房仲門市的工作人員表示，業主著急置換去買新房，所以拋出了高額獎金，近幾天熱度很高。屋主拋售億元豪宅。（圖／翻攝自《每日經濟新聞》）上海中原地產數據顯示，今年前8個月，聯洋國際社區的二手房成交量相比去年減少65.8%。一位從事豪宅市場交易的人士透露，最近二手房的掛牌量增加，逐漸偏向買方市場，因此業主才會想出這種激勵方式來賣房，至於掛牌價高低，他認為是「羊毛出在羊身上。」按照目前上海二手房仲門市的收費規則，買家和賣家分別收取2％、1％的交易傭金。根據業界人士說法，賣家提出在此基礎上額外增加總價1%的獎金，這個措施是比較有吸引力的，在這種獎金激勵下，大家都會積極推薦這套房源，而看房量一增多，屋主賣房時自然就有更多選擇空間，可以說是一種聰明的方式。
建築工人被開除超不爽！駕駛挖土機衝豪宅社區直接砸屋 建商看傻
加拿大卡加利一處湖岸豪宅區近日竟發生鬧劇！一名建築工人疑似因不滿遭到公司開除，竟直接開著一輛挖土機，將蓋好的豪華新屋摧毀。根據《每日星報》報導，這起事件發生於加拿大卡加利一處馬斯科卡湖區（Muskoka Lakes）一處湖畔豪宅區，該區房產目前掛牌價超過890萬英鎊（約新台幣3.2億）。不料日前進有一名59歲男子，駕駛挖土機將一棟湖畔豪宅摧毀，令人看得目瞪口呆。警方獲報後趕緊抵達現場並將駕駛挖土機的男子逮補；事後男子被證實是該物業建築公司的前僱員，疑似因為遭解僱而對公司心懷怨恨，因此駕駛挖土機毀屋報復。最後男子被罰款5000加幣（約新台幣11.7萬），不過建築公司表示遭到破壞的建築物不只一棟，總維修費用粗估就高達數百萬元。而工人駕駛挖土機摧毀豪宅的影片在網路上流傳，引起不少網友熱議，除了有人留言討論事件經過，還有許多人大讚「我為他有能力做到這件事感到自豪」、「工人階級終於開始崛起了」。
億支手機庫存2／壓力鍋向上延燒 半導體晶圓代工也難逃
「高庫存」已成科技業今年最大考驗，不但下游終端產品紛傳高庫存消息，上游半導體也難獨善其身。「包括聯電（2303）、世界先進（5347）、力積電（6770）等成熟製程晶圓代工廠的股價已領跌。」分析師指出，目前止跌訊號尚不完整。Podcast節目主持人股癌在粉專23日發文指出，「成熟製程會供過於求已經不是新聞了，市場早就開始交易新的估值。不過市場上盛傳偏先進製程的16nm（網通設備、交換器）和7nm（筆電、遊戲機如PS5、掌機如Steam deck AMD APU）也可能有鬆動現象，這可能就問題滿大的。」半導體大咖分析師陸行之在個人臉書也直言，最近觀察到很多國內及海外半導體產業鏈公司股價頻頻破底，但很多公司董事長與執行長（CEO）還是出來喊話，今明兩年的訂單超過產能，仍供不應求，明顯不同調，「到底是公司搞不清楚狀況，還是市場太悲觀，值得分析一下」。陸行之認為，股價已告訴市場，預期2023年代工及IDM的平均產能利用率至少會有一個季度將低於90%，且營收增長不易，接下來分析師下修獲利預測將不可避免。IC設計大廠聯發科今年除息行情完全失靈，還跌破700元整數關卡。（圖／聯發科提供）陸行之也提出八個 「止跌」觀察指標，包括一、各公司或客戶庫存月數何時開始降低。二、各公司何時開始看到產能利用率下修。三、通膨CPI、升息何時觸頂。四、俄烏戰爭何時結束。五、龍頭半導體公司營收增長轉負，開始出現利空不跌。五、短料交期從今年第一季的40-50周，跌破13周。七、下修資本支出，目前有Globalfoundries、中芯國際已下修。八、一堆外資降評報告出籠，但市場／股價不反應。「目前第一個止跌訊號好像要出現了，也就是訊號七，雖然不是自願降資本開支（被迫降低資本開支也行）。」至於要出現幾個訊號才比較穩，陸行之認為，應該要過半才會比較穩。永誠國際分析師陳威良則表示，陸行之所提出的止跌指標，目前只有下修資本支出有出現，其他的指標還沒有出現，換言之，現在相關半導體股價的下跌還不是低點，可能還會再下跌。外資券商摩根士丹利（大摩）也同樣指出，庫存過多將使得成熟製程產能利用率將在下半年會降到100%以下，甚至部份長約客戶可能會要求重新談約，不然就要砍單的可能性。市場對於成熟製程以28奈米以上為主，而依台積電（2330）定義7奈米以下為先進製程，投入資金、製程良率技術門檻高。成熟製程產能利用率下半年產能利用率可能下滑，外資也調降力積電目標價。（圖／CTWANT資料照）「成熟製程已經有見到高庫存現象向上延燒的跡象，包括聯電（2303）、世界先進（5347）、力積電（6770）股價已領跌。」仲英財富投資長陳唯泰對CTWANT記者說。聯電近期股價已經創下2021年5月以來低點，力積電也在測試自2020年12月掛牌以來的1年半整理區間的下緣，世界先進不僅已較去年9月高點177元腰斬，也將面臨2020年8月以來的頸線保衛戰。大摩也同步下修世界先進跟力積電的目標價，其中重申世界先進評等為「中立」，目標價則由135元降到100元，力積電也維持「劣於大盤」的評等，目標價由49元下調至40元，已相當逼近其掛牌價31元。
就買台積電4／整張50萬買不下手甭慌 可定期定額零股or買黑不買紅來回操作
目前盤中零股交易以權王台積電居冠，ＥＴＦ「國泰台灣５Ｇ＋」（00881）零股的買氣也往上衝，這與５Ｇ、配息題材及台積電十二月十七日除息有關，顯見股民對於「入主台積電最輕鬆、最低價」的投資術相當捧場。至於「穩健型」小資族如何買進股價已飆破五百元的台積電等龍頭產業？台新投顧副總經理黃文清黃文清表示，小資族可定期定額買零股。資深證期分析師李全順認為，台積電股價突破500元大關，很多投資人買不下手，可以考慮盤中買台積電零股，或者「短線價差操作，買黑不買紅，逢反彈就出清持股，來回操作」。國票證券投資顧問研究員陳靖元進一步分析，今年度十月二十六日盤中零股交易上線，過往投資投資高價股價受到資金規模的限制，然而盤中零股交易上線後就限低高價股的投資門檻，台積電就是一個很好的例子。目前台積電股價五百多元，若是購買整張就要五十萬元左右，非常不利小資族的參與，不過在零股交易時，小資就可以用十股或一百股為單位入場，另外也可以小單位分批進場，讓操作上不致因一次的進場，而限制部位的彈性。國泰投信投資顧問楊正豪則說，台灣護國神山台積電買一張需要五十萬，不是一般投資人可以拿來持續買進的，事實上投資人可以透過一些ETF，當中包較高的台積電權重，輕鬆投資。比如說目前新上市的國泰台灣5G+ ETF（00881），掛牌價15元，對於小資族而言，是更容易入手的選擇方式，或者也可參考一些其他台灣的科技股ETF，可以有同樣的效果。
入主台積電最輕鬆奏效！國泰台灣5G+ ETF 00881明掛牌 熱募80億躍登台股最大5G ETF
國泰台灣5G+ ETF（00881）募集以來近80億，12月10日掛牌上市，將成為台股最大5G ETF。國泰投信標榜國泰台灣5G+ ETF（00881），集結半導體、網通、電動車國家隊，掛牌價15元，主打「入主台積電最輕鬆的ETF選擇」，造就熱募達80億元。國泰台灣5G+ ETF（00881）經理人蘇鼎宇表示，00881追蹤「臺灣5G+通訊指數」，係由臺灣指數公司所編製，該指數首先由台灣上市櫃股票中，篩選出在FactSet的RBICS產業分類下，5G相關營收大於50%的個股，同時再訂定近三個月日均成交額大於5千萬台幣，且近四季累積 EPS>0等流動性及獲利要求，最後依照市值排序，取前30檔5G個股，並設定最大成份股的比重為30 %，力求達到良好分散性，且可充分表彰台廠在5G及未來新世代通訊下的之投資表現。「臺灣5G+通訊指數」及「國泰台灣5G+」ETF (00881)，前10大成分股特點。（圖／國泰投信提供）蘇鼎宇補充，國泰台灣5G+（00881）ETF還具有三大特點，第一，其集結了台廠各路國家隊，預期ETF配置上，半導體約佔55%、關鍵電子零組件及電腦週邊合計約31%、通信網路類約6%。此外4G造就了智慧型手機，預期5G將帶動的是智慧電動車，因此像是廣達、大立光、瑞昱等電動車國家隊，亦在成分股之列。第二，00881為國內唯一一檔有配息的5G ETF，具有一年兩次的配息機制，首次配息預計將落在明年8月；此外經查詢，其15元的發行價，將成為市場上成份股包含台積電的ETF中，價位最低的一檔，而台積電將於12/17日除息，00881可成為小資族入主台積電，參與其除息的ETF選擇。第三，本ETF名稱中「5G+」即代表了「超前佈署」的意思，因為除了5G以外，目前已研議的美國6G星鏈計畫，台股中如穩懋、華通、台光電等，皆已打入其供應鏈，而相關台廠亦為「臺灣5G+通訊指數」之成分股。根據電信大廠愛立信12月7日最新發佈之《行動趨勢報告》指出，預期2026年時全球5G用戶將達到35億，且5G用戶及覆蓋率的增長，將比過往任何一代行動網路部署速度來得更快! 看好5G趨勢下，愛立信宣布攜手台廠，與聯發科、研華等企業成為合作夥伴，鎖定5G企業專網商機；另一國際雲端大咖-思科，則與和碩、仁寶、英業達、智邦、啟碁等結盟，打造全台首座5G開放式網路實驗平台，搶進國際5G市場。另一方面，台股亦在如台積電、聯電等5G相關個股輪動攻堅下，在12月4日時，首次收盤站上14000點大關，再次創下歷史新高。而由國泰投信推出，國內第一檔鎖定「5G台灣隊」的ETF商品-國泰台灣5G+(00881)，亦將於本周12月10日上市，該ETF募集金額達近80億元台幣，亦再刷新台股ETF最大IPO金額紀錄，預期掛牌後可為台股的5G主題再帶動一波熱潮。
強攻蘋果Mini LED訂單 富采晶片獨家供應鏈拿下入門票
富采投控預計10月20日成軍，在第一屆董事成員名單出爐後，若以7日收盤價按換股比例推算，富采投控的掛牌價上看84～86元，市值直逼600億元，甚至還超過友達起漲之前的市值，足見晶電、隆達加上友達的組合仍是票房保證。台灣在前一代顯示器OLED以及蘋果訂單中，無論是投資或是搶訂單均付之闕如，過去幾年，高階顯示器相關新聞被韓廠佔盡版面，台廠在OLED的競局上已經落敗，隨著蘋果大膽採納Mini LED背光，導入平板、筆電幾乎是勢在必行，台廠借力使力，合併團結去打國際盃已經是不得不走的路。Mini LED是將LED晶片縮小，陸資廠也開始介入，研調機構認為，台、陸廠商處理晶片的效能差異不大，但是在專利問題上，晶電無虞，對大型消費性品牌而言，規避侵權問題向來是第一順位，蘋果如此，三星亦然，富采投控晶片獨家供應鏈的地位因此隱然成形。台灣LED產業已慘澹數年，晶電雖保有底氣，但若要繼續單獨投資恐已吃力，透過富采投控引進友達，友達嫻熟面板設計，有現成的NB、監視器、TV面板客戶，在中大顯示螢幕中，友達已是一方之霸，恰好命中Mini LED最有利的尺寸，對友達來說，富采投控成為上游供應鏈的一環，過去屢攻不下的蘋果訂單，也透過富采投控拿下入門票。蘋果在前瞻技術的應用上向來扮演風向球，Mini LED也不例外，一旦蘋果採用，其餘品牌也會跟進，尤其是陸資品牌廠對新技術最為大膽，品牌大廠開案的速度，將是富采投控放量關鍵。
REIT狙擊手重出江湖 下周對決資產246億「新光一號」
三強聯防陣線失守，新光一號「告急」。因為有5％以上受益人請求終止契約進行清算，新光一號22日將舉行受益人大會進行表決，原創始機構新光人壽尋求友軍，希望保留此檔REIT，卻驚覺往日盟友之一富邦人壽已出售投資部位，僅勝國泰人壽可協助聯防，兩集團共持股約30％，要與狙擊者下周決戰。原本加計富邦集團，三大集團可能持股有近50％，但富邦出售部位後，加上新光人壽曾實現部分資本利得，所以國泰加計新光近30％，恐有危險，新光集團積極拜訪其他受益人，希望22日投票時，能穩住局面，據透露，兩大集團與狙擊者之戰，目前是各50％勝率，最終要看出席率。國內目前僅存七檔不動產投資信託（REITs），其中國泰、富邦及新光三大壽險公司共發行五檔不動產投資信託，掌控17棟大樓的大部分所有權，掛牌歷史最久、規模亦相對較大，過去如三鼎、基泰之星、駿馬等都已陸續被狙擊，經受益人會議通過下市清算，而三大壽險公司的REITs因為握有的不動產都算「珍貴」，過去一向三家公司聯手防禦，不易被狙擊下市。但今年突然又有受益人請求要新光一號終止掛牌並進行清算，中間一度因為新冠肺炎疫情延後開會到6月22日，新光方面透露，這次狙擊者與多年前狙擊基泰之星的人馬相似，都是先前國內投資銀行名人、台籍華爾街金童等，先前也曾狙擊過新光一號未成功，這波捲土重來，已有多年的準備與勝算。據消息人士透露，新光一號因擁有新光天母傑仕堡、台南新光三越百貨、台證金融大樓、新光國際商業大樓等，後來又借款買入新光中山大樓、信義華廈，以金管會要求的保守鑑價方式，今年3月底估出不動產價值246.685億元，與當初掛牌價值已增1.2倍，到6月9日每單位淨值17.51元，但因有清算議題，交易價格已飆上19元。新光集團方面提出三大訴求，希望穩住受益人，一是資產價值已反應在交易價格上，清算價值若不到19元，投資人恐虧本；二為新光一號投資報酬率有2～3％，在低利率時期算極佳的新台幣固定收益標的，清算後再尋不易；三為天母傑仕堡是出租住宅，維持費用極高，且舊大樓出售價未必看好。