接盤
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投資客翻車？全台法拍量增1成 專家：高槓桿+找嘸「接盤俠」
住商機構觀察內政部統計，全台2024年上半年法拍移轉棟數達1,840棟，全台法拍量年增1成，六都中以新北市法拍移轉量達329棟最高，年漲幅44.9%，其次為高雄270棟，年增26.8%。專家分析，高槓桿加上升息，又找不到「接盤俠」，南部有投資客「翻車」、小建商周轉不靈所致。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，法拍移轉量被視為房市景氣的反向指標，但今年上半年法拍移轉量與2009年有統計以來歷年相比，仍處相對低點，僅高於2023年，惟整體違約率仍不高，市場體質仍健康。至於國內法拍量出現增加，她認為，主因是自2022年以來進入升息循環，尤其3月央行再度升息，當部分購屋人負擔加重，加上超額槓桿，又找不到「接盤俠」，就可能讓愛屋淪落法拍市場。觀察六都法拍移轉量，僅新北、高雄市與去年相比出現增長，其中新北市上半年度移轉棟數達329棟，為3年來同期最高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，南北兩大都會區同時出現法拍案量成長，主要有2大原因，一是兩市同為房市熱區，其中新北上半年新案量爆出歷史巨量，高雄市則憑藉半導體產業議題吸引各路建商進駐，推案量巨大區域，適逢近期政府推出選擇性信用管制與升息措施，小型建商周轉不靈，即可能出現部分法拍量體；二是兩大都會區近期重劃區議題濃厚，吸引投資族群置產，但當央行升息，致使高槓桿族群提前「翻車」。賴志昶認為，全台此次法拍案量增加，搭配近期屢傳銀行房貸水位已滿、全球股災等消息，有「山雨欲來風滿樓」的局勢，惟在高房價時代，且法拍釋出案量仍處低水位，買方要到法院撿便宜恐也不容易，且法拍有難辨識屋況、需準備底價2~3成保證金、得標需7日內繳清尾款等條件，建議有意進場者，需多詢問銀行貸款條件，且探訪鄰里了解屋況，才能保證買到適宜的法拍物件。
川普投顧1／「台灣要小心！」一句話掀翻全球股市 台股急摔千點台積電自貶市占避鋒頭
台股投資人7月搭了趟「雲霄飛車」，大盤上旬銳不可當，攀上2萬4新高峰，豈料美國總統參選人川普（Donald Trump）一席「要台灣交保護費」，讓大盤月中變天，五個交易日重摔7.83%，5兆元市值蒸發掉，如雪球滾落的頹勢，終於在美國聯準會主席鮑爾一句「9月可降息」，8月1日台股回神反彈，好不容易才收復季線，然後2日收盤狂瀉千點，收在21638.09點，市值再度蒸發3兆元、創下史上第一慘！7月底經歷凱米「穿心颱」的台灣科技廠及投資人，對川普這場「立威」祭旗，不敢掉以輕心。川普在彭博專訪時指出「台灣偷走美國晶片業」，此話在7月17日一出、全球譁然，甫創新高的台股立馬遭外資狂拋，以台積電為首的電子權值股最慘，儘管有小散戶接盤，颱風休市兩天，但光是5個交易日內大盤跌掉2千點，陷入22000點保衛戰，台積電從1005元摔到924元，市值蒸發2兆元。被川普點名的次日，正好是台積電魏哲家在接掌董事長後第一次舉行法說會，儘管繳出亮眼業績及展望，但在場法人不免問到地緣政治的擔憂，魏哲家說「台積電的策略及計畫並未改變，海外部分依然會持續於美國、日本及歐洲發展。」不願具名的業者向CTWANT記者提到，在法說會時，魏哲家突然提到的Foundry 2.0（晶圓製造2.0）概念，把晶圓代工包括封裝、測試和整合元件製造等全部納入，「讓台積電的全球市占率硬生生從6成降到28%，就是怕『樹大招風』，免得被川普拿來威脅。」尤其知名財經網站霸榮霸榮(Barron`s)引用美國半導體行業協會統計提醒川普，全球10奈米以下的先進半導體92%由台積電製造。儘管魏哲家端正視聽，短短30秒的發言，被外界解讀「無懼川普」、「霸氣回應」，但半導體分析師陸行之撰文警告，日前美國《紐約時報》報導，美國官方將對輝達、微軟及OpenAI展開反壟斷調查，擔心台積電是否會被拖下水；其他業者也擔憂，川普上台後會減少原本說好要給台積電的晶片法案補貼。台積電董事長魏哲家在法說會表示，海外策略及計畫並未改變。（圖／黃威彬攝）隨著拜登退選、川普勝選機率大增，台灣工商界更憂心的是川普重啟「美中關稅大戰」。為了總統大選，川普2023年2月即提出「新貿易計畫」，今年6月再提「川普互惠貿易法案」，重點就是兩國貿易要「以眼還眼」，向對方徵同樣的關稅，所以其他國家只有2種選擇，「取消對我們的關稅，或是向我們支付數千億美元！」川普說。對於川普「台灣偷走美國晶片業」並「要台灣交保護費」的新狂言，三三會理事長林伯豐和工商協進會理事長吳東亮兩位工商界大老7月17日分別被媒體追問，林伯豐呼籲「台灣必須小心」，政府要看清楚兩岸關係是否會被左右；而吳東亮第一個反應就是「是不是又要開始保護主義和關稅的大戰」。「一旦提高關稅，恐怕加劇通膨，影響降息時間等，對世界經濟情勢產生負面影響。」吳東亮嚴肅地說；同時出席工商協進會演講活動的宏碁董事長暨執行長陳俊聖無奈表示，「作為晶片的買家，無論是台灣或美國製造的晶片，基於公司需求都會採購，」現在不確定因素太多了，所以內部都有在做研究討論。台灣大學社會科學院院長蘇宏達表示，要針對美中關係惡化作應對。（圖／報系資料照）台灣大學社會科學院院長蘇宏達在7月22日舉行的「美國總統大選觀察」座談會上建議，台灣企業謹慎程度絕不亞於學者跟政府，台灣不可能丟掉大陸市場，但要針對美中關係惡化作應對，台灣跟大陸保持聯繫與投資時，可學習歐洲模式，投資大陸、但僅專供大陸市場，與其它市場無關，萬一發生狀況時可「棄車保帥」、不會影響到全體。現在台灣更應該加入東協的區域全面經濟夥伴協定RCEP、以及跨太平洋夥伴全面進步協定CPTPP，抱團避免關稅門檻，「前總統蔡英文當選的時候就講了，但八年過去沒有做成，現在美國這麼支持我們，我們應該想辦法去加入。」蘇宏達說。
老公婚後信貸200萬給「婆姑花」 人妻見小姑又討錢繳房貸氣炸
現代社會物價高漲、房價飛升，不少人的生活壓力都相當大，日前一名女網友就抱怨，小姑自己5千元的房貸繳不出來，竟然要求老公幫她繳好幾期，被自己發現後還惱羞成怒，氣到從房間拿現金出來當場還錢，讓她相當傻眼。該名女網友在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示，小姑自己有5千元的房貸，但她卻不願意繳，「竟然凹我老公幫她繳好幾期，被我發現揭發後，氣到從房間拿現金出來當場還錢」，這也讓原PO相當傻眼，認為小姑故意佔便宜，「所以小姑那東西不是沒有錢，只是無賴不想還而已」。原PO說明，房貸是婚前他們家買的房子，因小姑繳不出來，婚後婆婆跟小姑讓老公去信貸200萬，分給他們兩個償還債務跟買家具，並留給婆婆花用，且此事自己完全不知情，所以5千元的房貸，只是分配下來小姑要付的，其他幾乎都是先生付，「我本來想說這是他們的事情，我不過問，但毒菇欠了三四個月，老公才坦承借了信貸這件事情，我就只好出面捍衛我的債權」。原PO表示，小姑一直說自己在挑撥離間，是想要逼死她，「我就只說你上兩個班，一個月5000都拿不出來，真的丟死你媽的臉，然後她就暴走了，我們自己也有家要養啊」，原PO也透露，小姑還訂了10月日本自由行，並且買了一台gogoro送她的前任愛人，然而婆婆卻還在騎舊125。文章曝光後，不少網友紛紛留言表示，「房貸一個月只有5000？繳一輩子？」、「哥哥是忘記自己也有家要養？救急不救窮，更不救這種坑人的好嗎」、「有錢玩沒錢繳房貸？這種家人真的要疏遠一點」、「房貸一個月5000？好少呀，但怎麼樣也不能叫別人繳」、「小姑真敢，那下次要用什麼名義來吭別的」、「5千元房貸可能是青安貸，5年前繳利息！5年後本利攤還估計要攤平了，這5年看有沒有接盤俠幫解套了」、「後面再找其他名目讓你老公幫忙還，或是找人施壓（道德綁架）」、「 除非離婚，不然以後老了就是互相扶持，如果另一半沒有在存錢，那會不會拖累到有在存錢的另一半，有錢出國玩，沒錢繳自己的房貸？」。但也有網友認為，「她是凹自己哥哥，又不是凹嫂嫂。還是已經把老公的錢，當作自己的可支配所得？」、「不論幾期都是老公原生家庭的事，各顧自己原生家庭就好」、「沒錯，還真有這樣的家人，其實是怕媳婦花，所以婆家拼命拿」、「只要不影響家庭支出跟基本開銷，是我的話我不會介入他們兄妹，他有多的錢要給他妹是他的事，但給到我單獨必需支撐負擔整個家庭，或老公又跟我借給婆家，老公又苦哈哈拿錢給他家人花，我一定爆炸」。
弟弟懷孕未婚妻「竟是姊夫前小三」 全場炸鍋：是要讓他們再續前緣？
弟弟論及婚嫁的女友竟是老公的外遇對象？有網友在網路上分享，他女生朋友有個弟弟最近要論及婚嫁，於是把女友帶回家，這才讓她朋友發現，這個女生就是她老公之前的外遇對象。也讓原PO好奇問「如果你們是姐姐，你們會同意這門婚事嗎？會把這件事情告訴弟弟嗎？」有網友昨（11日）在Threads發文透露，最近吃了顆驚天大瓜，直呼連八點檔都不敢這麼演，原PO表示，有位女生朋友的弟弟27歲，年收入150萬，而他女友比他大3歲，一個月薪水只有2萬多，但她要的禮物都是名牌，雖然是那位弟弟願意花，但在他親姊姊眼中，那名女友就是比較拜金。如今弟弟的女友已經懷孕2個月了，最近帶回家討論婚事，他的姐姐才突然發現這個女孩，是幾年前老公外遇的對象，雙方當時甚至還鬧上警局，讓他不禁問「如果你們是姐姐，你們會同意這門婚事嗎？會把這件事情告訴弟弟嗎？」原PO還透露，「姐夫開公司的，女的是公司員工，現在姐夫也知道以前這個小三，要跟小舅子論及婚嫁了，不敢出聲。」貼文曝光也引發網熱議，「不講的話，姐姐老公以後就可以再續前緣，也是蠻方便的」、「天啊！看來那小三應該有某部份像姐姐，所以老公外遇了，弟弟也動情了」、「老公跟弟弟都迷同一個女人的感覺很微妙耶…這能忍嗎？感覺以後姐姐就是這個家裡最動輒得咎的人。」但也有網友質疑，「好奇為啥都鬧上警局了，弟弟會不知道這個人，是大家都沒什麼再聯絡嗎？」而原PO則解釋「姐夫開公司的，爸媽對他印象很好，沒敢讓家裡知道。」還有人認為，「先驗一下是不是弟弟的種！搞不好又是姊夫的也說不定！別讓弟弟當冤大頭！」原PO也澄清，這段感情「中間有斷層3年，弟弟不是接盤俠啦。」
長榮經營權最後一役？ 長榮國際再賣長榮航中再保股票「看誰接盤」
長榮集團持續進行「海空分治」，長榮國際昨（12日）公告出售長榮航空（2618）與中再保（2851）各3萬張與1萬張持股，採一般交易，將在集中市場賣出，預計1個月內轉讓完畢。長榮股東會將至，張家四兄弟經營權大戰將再度展開。長榮集團張家四兄弟協議和平分家，由集團創辦人張榮發創立的家族控股公司長榮國際、巴拿馬長榮國際陸續出售資產。長榮國際是長榮集團金庫，為主要的控股公司，且是長榮航、立榮、中再保等公司的大股東。老大與老三近幾年因啟動海空分家，張國華陸續買進海運事業體之相關股權，張國政則買下航空相關持股。由於家大業大，長榮國際2023年已分批賣出長榮航空持股，至今尚未處理結束，12日再度決議出售長榮航持股引發關注，預計4月14日至5月14日轉讓完畢。長榮國際目前持有長榮航53.22萬張，持股比重約9.86%，此次轉讓3萬張後，持股降至50.22萬張；長榮國際則持有中再保26.64萬張，比重約33.29%，出售1萬張後，持股則剩下25.64萬張。值得注意的是，長榮國際本月3日舉行董事會，會中改選董事長，由老大張國華人馬葉佳全出任董事長、總經理，取代老三張國政人馬、董事長張明煜職位；同時決議出售長榮航、中再保股權。長榮國際、長榮海運去年來共有四次鉅額交易，轉讓長榮航空股票，合計達55.54萬張，外傳已由張國政接手，但不久前長榮國際的董事會中，原本張國政的董總人馬遭張國華人馬取代。長榮國際此次申報轉讓採一般交易，未說明受讓人是誰，但外界高度觀察張國政是否持續接手航空股權。
他嗨喊「無房者春天來了」 403強震後房價崩？一票人敲醒：根本噴爆的開始
花蓮3日發生規模7.2強震後，接連2天餘震共超過400起，其中多達上百次明顯有感，全台出現不少房屋受損災情，根據內政部國土管理署昨（5日）公布勘災危樓名單，共有18建物遭列紅單、34件列黃單。對此，一名網友好奇拋問，地震過後「房價是不是要崩跌了？」貼文曝光後，一票網友卻點出「1殘酷原因」直呼繼續漲。一名網友在Dcard以「地震那麼嚴重，房價是不是要崩跌了」為題發文表示，這次花蓮發生規模7.2強震全台有感，可說是北部近幾十年來最嚴重的地震，對比先前的921大地震，當時房價連續崩跌了半年，也讓他滿心期待這波房市走冷，雀躍直呼「無房者的春天要來了嗎～～可以準備看房了。」沒想到貼文一出，不少網友紛紛不看好，認為地震過後老宅沒人敢買，因此中古屋跟新房一定會漲價，「災後重建房產相關原物料和缺工更嚴重，價格很難往下，老宅沒人要買 中古跟新宅必漲」、「老舊公寓沒人要買，新房繼續漲」、「921是有影響的經濟，現在根本沒有影響經濟，而且目前市場都供需失衡了，現在再多一堆老屋直接出問題，被迫換屋～價格你覺得會上還是下？」、「不會跌啦，但最近一定很多裂縫千萬破屋拿出給年輕人接盤」、「傻孩子，根本是噴爆的開始，經歷過強震，震出一堆危樓，一堆人沒地方住，他們不用去買新的嗎？」另外，也有人點出，「我馬上看到耐震宅的廣告，當然是主打耐震加價賣啊」、「我買的是制震宅，制震宅價格應該會更好」、「要起飛了吧，房子震壞，需求上升，又可以推更多建案。」
泰房爆買潮1／愛莉莎莎眼中購屋天堂「台北房價1/5」 淪小紅書「退坑血淚」影片主角
「待在泰國一個月，愛上這邊的溫暖、自由、繁榮，還有美食，重點是房價很便宜！」有百萬粉絲的YouTuber愛莉莎莎4日在臉書公布，在曼谷的Icon Siam（綜合商城「暹羅天地」）買了一間預售屋，房價只有台灣的五分之一。此文立刻獲得6千多個讚、1400多篇留言，不少黑粉質疑她炒外國房產不是居住正義，但也很多粉絲詢問要怎麼到泰國購屋。在愛莉莎莎買屋前，台灣就出現一波「買泰」代銷代辦公司，趁2022年飛彈穿越台灣上空的「亡國感」後，找來藝人和網紅代言，拍泰國旅遊買屋影片，坊間還有飛泰看屋、吃米其林的三天兩夜三萬元行程團，CTWANT記者以買家身分詢問其中一間，房仲向記者力推「市中心200萬泰銖」小坪數商品，「一般上班族都租的起、賣很快」、「要盡快來看房！」網紅掀起「小資族泰國買房」熱潮之際，在台灣年輕人間爆紅的大陸社交平台「小紅書」卻湧現大量的泰國買房退坑血淚影片，「我再也不會在泰國買房子了，出租全是坑」、「泰國房子沒有接盤俠（下一個倒楣買家）」、「泰國房產值得買嗎？一年沒住費用驚人」。泰國是國際觀光勝地、很多中國投資客早就炒過一波房地產。（圖／翻攝IconSiam臉書）CTWANT記者觀察，小紅書上的退坑買家，當初也是從「泰國房產好便宜」入坑的。這一波大陸人到泰國買房多在2016年到2018年間，當時中產階級手頭閒錢多，興起一波翻天覆地的海外爆買潮。記者在北京、上海等城市親眼見識到多場海外房地產展，裝潢比華麗，場場爆滿，不只「人傻錢多」的中國大媽，年輕人也不少，想移民的就詢問歐美紐澳國家，想給子女國際級教育的，會看向越南、泰國和馬來西亞等低門檻商品，中國甚至有海外購房應用程式「有路」（Uoolu），2017年時，八成活躍用戶為20至39歲間的年輕人，不去現場、手機上就能炒房。直到2020年新冠疫情爆發，這波海外購房爆買現象也喊停，封城後人和錢出不去，泰國經濟也遭重創，觀光產業不振，不少基礎建設停擺，建商資金斷鏈出現爛尾樓，代租代管業者攜款跑路等，讓中國買家鞭長莫及，直到2022年解封後，買家出國「面對現實」，慘狀才一一上演。像小紅書上「Luke的行走日記」提到，他朋友2019年花38萬人民幣、約164.8萬新台幣，在曼谷離市中心22公里、買了間約7坪的房子，後來碰到疫情出不了國，直到2023年4月才看到房子，他想賣掉，但房價只剩28萬元人民幣，若急著出手等於要虧掉43.38萬新台幣，還不包括稅費和裝潢維修。小紅書上有大量的勸退泰國房地產和拋售影片，但也有新一批投資客躍躍欲試。（圖／取自小紅書影片截圖）去年10月來台灣遊玩的中國籍網紅Sean，長期住在泰國清邁，在YouTube頻道上以「Sean的世界TV」為名，擁有約45萬名粉絲，很多影片就是勸退。Sean提到，泰國歡迎觀光客，但「希望你來了、花了錢就走」，不希望外國人搶當地人的資源，會有區別對待。Sean在其中一篇提到，友人花了260萬泰銖買了清邁的別墅，裝潢和改建再多花100萬泰銖，打算生孩子長住，但一年後發現水土不服，加上工作難找只好回中國，房子斷斷續續租給幾組房客，四年後打算賣掉才發現屋頂牆壁漏水壁癌、雜草叢生等賣不掉，花了大筆錢打掃和維修，最後只能賣230萬泰銖。更慘的是遇上海外購房糾紛的買家。這類案件給了律師業新商機，泰國文華會計律師事務所在2023年特別招兵買馬，找人做短影片，在小紅書和微博上開課，表示還沒交屋過戶，都可以退回房款，若錢交完房仲跑了，就要報警成為詐欺刑事案件，要在事發3個月內報案，「泰房糾紛案，越早起訴拿回房款的機會越大，不要讓付出去的錢打水漂。」泰文華律所的影片多次提醒。台灣投資人也碰到一樣問題，約十年前，有不肖房仲以「買房比買包還便宜」、「交屋前就能轉賣給大陸投資客」、「獲利十倍」等說法，帶著4、50位投資者到曼谷買了2、300間房子，房價約3到5百萬泰銖，因無法轉手賣掉，加上建商提早完工、要馬上付尾款，難向泰國貸款，結果有的房子被建商沒收，台灣買家求助無門。近來台灣又出現許多泰國代辦地產與租賃公司，專家建議還是要找大型、有信譽的業者。（圖／翻攝自德寶地產臉書）疫情過後，不少公司從泰國房產退場，兩岸買家不少淪為「海外地產孤兒」，台灣做泰國房地產最積極的德寶地產逆勢接手、幫他們解決問題，該公司創辦人李維鑫曾透露，這讓他從原本一間小加盟店，變成目前泰國房產仲介的第一把交椅。現在若能逢低買進，究竟是能撈到便宜，還是被當韭菜割？只能說，海外置產風險大，不得不小心。
71歲翁娶32歲新娘 婚禮上他笑開懷：願意用退休金養她
印度一名28歲女子先前在森林撿柴時，偶然認識了一名70歲老翁，兩人發展迅速，相識短短4個月就閃電結婚。而這段爺孫戀曝光後立刻在網路上引起討論，而在中國四川，一名71歲老翁以12萬人民幣，約新台幣51萬元聘金，成功迎娶新娘，而他的新娘年僅32歲，雙方年紀差將近40歲。從網路上的畫面可見，這位老翁當天身穿棕色夾克，露出燦爛笑容，好氣色讓他看起來似乎比實際年紀小一些，開心地在農村的婚禮現場，等待著他的「美嬌娘」，而新娘則是以一襲大紅色禮服現身，並且殷勤地與現場的親友們致意，臉上堆滿了笑容，根據大陸《熱點新聞》報導，這名老翁以12萬人民幣（約新台幣51萬元）聘金，成功迎娶了新娘。印尼也有一名71老翁與18歲少女結婚。（圖／翻攝自Hmetro）根據報導，這位32歲女子曾經歷過一段婚姻，還帶著一個年幼孩子，外界也質疑女子下嫁71歲老翁，是否在「找接盤俠」。不過老翁直言，現在很幸福，願意用退休金養老婆跟孩子。對此，也引發兩派網友留言，不乏有人酸溜溜地說「保險買了嗎」、「退休金＝新娘財產」、「老不修嗎？」；但也有部分網友給予祝福，鼓勵他們只要是真愛，年齡差不是問題。事實上，印尼也曾有一名71歲的老翁舉辦第二次的婚禮，令人驚訝的是，新娘竟然是年僅18歲的女子，據外媒《Hmetro》報導，這名住在西爪哇梳邦（Subang）的71歲老翁薩爾納（Abah Sarna），長期在一家店購買灌溉汽油，店家都會叫18歲的女兒諾妮（Noni），將汽油送至薩爾納家，兩人因此結識，在一陣相處後便陷入愛河。原先，諾妮的雙親相當生氣，並反對這段相差53歲的「爺孫戀」，不過在女兒的堅持下，父母只好默默接受，由於薩爾納先前曾有過一段婚姻，且育有小孩，他的孩子們對於父親找到相知的伴侶，感到非常高興。
大陸驚爆「炒茶騙局」吸金22億！逾500家茶商上鉤慘賠 警方竟不立案
大陸近日掀起一股「炒茶」熱潮，不少投資人跌進茶葉騙局損失慘重！廣州市一間名為「昌世茶」的茶葉公司，透過多種途徑吸引茶商投資，聲稱會以「高價回收」茶葉產品，導致500多家茶商上當受害，不過由於警方尚未掌握實質證據，目前仍未立案調查。綜合陸媒報導，昌世茶公司從9月開始大肆宣傳開幕活動，並同時推出一款申購價為41888人民幣（約新台幣18.3萬元）的高價名茶，吹捧茶葉具有高收藏價值及升值空間，誘騙大量茶商投資後，銷售人員再以「高價回購」的自買、自賣手法哄抬市價，藉此維護投資者信心，2個多月來茶葉價格已被炒至7萬多人民幣（約新台幣30萬元）。直至昌世茶推出第5款高價茶業後，接盤方突然停止動作，茶業一夕之間崩盤至3000人民幣（約新台幣1.3萬元）、平均跌幅超過40％，多達超過500家茶商掉入圈套，吸金高達5億人民幣（約新台幣21.9億元）。報導指出，昌世茶負責人已被警方逮捕進行調查，不過由於暫時沒有證據能證明犯罪事實，因此尚未立案。對此，昌世茶也發出澄清聲明，否認參與茶葉價格炒作，「公司一向倡導茶葉理性的消費理念，堅決抵制非法集資、非法期貨交易等違法行為。」
差點變接盤俠！男帶家人「驗DNA被罰款」 看完報告開心繳錢秒閃人
驗DNA被罰款，卻讓綠帽男笑了。越南一名男子近日被已婚的前情人告知替他產下一子，男子擔心有詐帶兩人做親子鑑定，事後卻被鑑定中心指控「帶陌生人檢測」、「試圖擾亂鑑定結果」遭到罰款，男子得知真相後不只開心付錢，更獨自一人漂撇離開，留下錯愕的前情人。據《docnhanh》報導，該名50多歲男子去年到諒山出差時，與邵姓女子發展出一段浪漫戀情，但男子結束工作返回河內、邵女另嫁他人後，兩人就不再聯繫，直到女方最近撥給男子一通認親電話。邵女表示，自己在兩人分手後發現懷孕，但先生不准她扶養別人小孩，只好先把孩子送給親戚照顧，再找男子「寄錢扶養」。然而，男子一進紹女親戚家門，邵女表姊就緊抱嬰兒不放，這讓男子看了悲從中來，把身上所有錢都給了邵女，並承諾之後會來看小孩。但男子回家路上越想越不對勁，幾天後再到諒山調查，得知邵女獨居的表姊是啞吧，雖然也剛產子但不知道生父是誰；接著更驚知邵女一家雖然對外宣稱她產子，但老公卻禁止任何人探望邵女。這兩個微妙又似乎彼此牽連的事件，終於讓男子動了驗DNA想法。邵女在男子堅持與「只是參考，不能用來確定母子關係」的謊言下，同意提供樣本。其結果就是男子因為「帶陌生人驗DNA」被罰款，鑑定報告表明，邵女不是嬰兒母親、男子也非父親。男子開心的「花錢消災」後，查明嬰兒的生母是邵女表姊，而邵女雖然真的懷孕，卻與丈夫吵架時流產，因此和先生共謀詐騙。
前女友變單親媽「孩子爸跑了」…哭求：我們重新開始 他苦惱：我該怎麼辦
雖現代社會觀念進步，但應該沒有人願意當接盤俠。一名男網友抱怨，3月分手的前任突聯繫他，見面後才知對方成了單親媽媽，孩子的爸跑了，想要跟他重新開始。他不解，「現在是要我當接盤俠？然後幫別人養小孩？」不少人看完後，都勸他快跑。原PO在Dcard表示，跟前任交往時，會給一些經濟上的協助，直到今年3月，對方坦白對他沒感覺，且已喜歡上別的男生並發生關係過好幾次。原PO坦言，當時心裡想著，幸好沒有跟前任發生過關係，否則不知會不會染上性病。時隔多月，他又接到前任打來的電話，說想跟他見面，能不能過去陪她。原PO透露，由於還有東西放在對方家，因此就想說順便去拿東西，拿完後走人，再也不要有瓜葛；怎料到前任一看到他就訴苦，說月初生了一個小孩，需要有人一起幫她顧小孩，希望能跟他重新來過。原PO聽完傻眼，「現在是要我當接盤俠？然後幫別人養小孩？懷胎好歹9個月、10個月，那等於是年初就有了欸，那我是不是該萬幸我沒有繼續當接盤俠？問她孩子的爸爸去哪裡了，她只說跑了，然後我默默離開了，接下來該怎麼辦才好。」貼文一出引起討論，網友紛紛留言「封鎖她」、「你狠不下心就去當現成的老爸吧」、「幫她找出孩子的爸，一家團圓」、「太偉大了受我一拜」、「快逃，不然你會後悔」、「送他一箱尿布然後封鎖吧，仁至義盡了」。
女友洗澡「一通電話」臉綠了 竹科工程師慘淪「回收業」崩潰：別再嗆我了
現代社會進步，對性的想法也比較開放，因此有部分人會約砲，但也不是每個人都能接受。一名竹科工程師直言，因為一通電話意外得知女友很常約砲，讓他相當震驚，「別再嗆我回收了，真的是玻璃心爆碎。」原PO在Dcard表示，跟女朋友交往4個月，結果偶然發現對方似乎很常約砲；他透露，前幾天女友洗澡時，突然有電話，幫接之後，對方劈頭就說「好久沒有打砲了，現在可以去找妳嗎」，讓他相當震驚。他忍不住跟女友攤牌，女友才坦承確實會約砲，也跟朋友發生過關係。怎料到，過幾天又有另一名男性打來，「欸好久沒回來了，我好癢喔，上次O月做完妳沒事吧？怎麼看妳發限動說身體不舒服？下次我會記得戴套的啦。」原PO聽完後再度傻眼，因為對方口中的月份，正好是與女友交往的第2個月，不知道現在該怎麼辦，「對啦，我就是那個在竹科工作的可憐工程師，別再嗆我回收了，真的是玻璃心爆碎。」貼文一出引起討論，網友紛紛留言「好扯，被戴綠帽你還想繼續忍嗎」、「我會趁早斷，因為我清楚自己絕對過不去這道檻」、「當好人的話現在分手，封鎖不聯絡，自己慢慢消化，當壞人的話開始騎驢找馬」、「小心不要當接盤俠」。
只要膽夠大女鬼放產假！八字重誤買兇宅一輩子也不知 專家揭4大科學風險
觀察這幾年房價變化，可說是漲多跌少，房價太高年輕人買不起房，沒想到凶宅竟也成了搶手物件！網路就出現了一句話「只要膽夠大、女鬼放產假」！對此，有不動產業者表示，「玩笑歸玩笑，如果買凶宅，極有可能碰上四大科學問題，當心賠錢、套牢」！《三立新聞網》引述元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴的說法，列出買兇宅的4大科學風險：首先就是「貸款不易」大多數銀行不願意放貸凶宅，就算願意成數也可能僅5成，舉例來說，購買一間8百萬凶宅來說，就必須擁有8百萬現金，或4百萬以上自備款，負擔並不低。再來就是「接盤俠有限」這裡只購屋者本身不畏懼鬼神之說，通常投資客、特殊宗教信仰、無神論者較有可能承接凶宅，但也凸顯大多數人怕凶宅，轉手可能性遠低於一般住宅。還有「出租難度不低」隨著內政部租賃專法上路，出租凶宅必須告知，否則承租人可要求解約並求償；過去曾有不肖投資客專買凶宅出租賺取高報酬，雖然現今這樣的行為仍在，但即使找到租客，投報率也大幅下降，且出租難度不低。最後就是「隔間、違建」不少投資客過去喜歡買凶宅出租，為了追求高投報率，自然也會有許多「違規隔間、外推」等行為，以自住者角度來看，即使不論隔間是否違規，此類型房屋通常不適合自住使用，若要變更格局還須一筆不小的開銷，加上違建若被舉報，就必須拆除。陳傑鳴認為，過往台灣景氣好，根本不會有人想買凶宅來自住，但現今薪資漲不多、房價卻亂飆一通，網路上開始有人在詢問如何購買便宜凶宅自用，也算是一種悲哀。除此之外，內政部定義的凶宅，根據其函釋，在賣方產權賣方產權持有期間，曾發生兇殺或自殺死亡，不包括自然死亡及意外死亡，聽起來，似乎只要是發生「非自然死亡」就是凶宅，也相當明確，但偏偏實際狀況不是這樣，常見有「難以查詢的隱性凶宅」、「法官見解」不同兩大問題。所謂的「難以查詢的隱性凶宅」，由於台灣逾30年以上老屋早超過400多萬餘戶，而台灣的網路發展始於1991年12月，距今約32年，真正興盛也是近20年的事情，若事情發生在30年以前，無論是民眾、房仲甚至是現任里長都無從查詢，即使警方有相關紀錄，也不會提供民眾調閱，加上屋主若刻意隱瞞，買家八字又剛好夠重，根本就不會知道發生過什麼事情。另外，法院講求證據，除非你有辦法提出凶宅及賣家刻意隱瞞證據，許多受害者最後為了荷包，也只能將房屋再度出售「尋找下一位受害者」。至於「法官見解」，購屋糾紛屬民事糾紛，較為嚴謹說法是消費糾紛上的「物之瑕疵」，因此凶宅在業界也稱為「瑕疵屋」，若遇上糾紛，通常都是民事告訴乃論，大部分還難以取消買賣，受害者只能取得部分賠償。其實無論是屋主、房仲，都應盡量將房屋內部、以及周邊曾發生的事情，告知買家，並詳述於不動產買賣說明書內，才能保護自己、也保護他人，避免官司糾紛；而買家，想保障自己權益，只能盡量向里長、鄰居們打聽，盡量避免成為隱性凶宅的接盤俠。CTWANT提醒您：內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。民俗傳說僅供參考，請勿過度迷信。
「最有名小三」張大奕宣布領證結婚 網友翻舊事諷刺「喜得接盤俠」
大陸網紅張大奕曾獲選時代雜誌最具影響力的25位網路名人榜，曾經受網友喜愛的她，在2020年被指控介入淘寶、天貓的事業群的總裁，蔣凡的婚姻。張大奕當時遭正宮當眾點名開罵，事後更傳出正宮與蔣凡結束婚姻。而張大奕在23日突在微博發布「我們領證啦！」遭到大批網友的謾罵。因2020的事件，蔣凡工作降職、除名，張大奕被譽為「最有名的小三」。23日張大奕在微博和大家分享領證的影片，片長1分22秒記錄她與男友登記結婚的整個過程，張大奕戴著頭紗抱著鮮花滿臉笑容取得結婚證，影片最後2人在江邊跳舞擁抱，張大奕老公表示，「跟你在一起每天都很開心。」影片發出後，張大奕的粉絲紛紛祝福，不過有些網友翻出曾經的小三事件，說道「看到你，想起來的依然是你和蔣凡的故事，你現任老公心也挺大的。」「男方家裡人都不上網嗎？」「蔣凡大哥人呢？就找個老實人接盤了？」「喜得接盤俠。」而有網友在底下詢問張大奕，「你不是好幾年前就懷孕了嗎？這個男人是當初那個嗎？」而張大奕反擊回復「造謠誹謗你知道罰多少嗎？」「你真噁心。」否認了這則謠言。
接盤俠現身！ 外媒：「這家大行」將收購矽谷銀行最快4／2談定
根據《彭博社》昨（26日）引述知情人士稱，第一公民銀行股份公司（First Citizens BancShares）正與聯邦存款保險公司（FDIC）針對收購本月初倒閉的矽谷銀行展開深入談判，最快將於本周日（4月2日）達成協議。知情人士透露，美國第一公民銀行股份公司可能收購矽谷銀行（SVB），且交易案已來到最後階段，最早可能會在4月2日達成協議，從FDIC手中收購矽谷銀行，不過尚未做出最終決定。FDIC對此表示，第一公民銀行將承接矽谷銀行的所有存款和貸款，矽谷銀行危機導致的存款保險基金成本約200億美元，具有過渡性質的過橋銀行（Bridge Bank）總資產約1670億美元；截至3月10日，矽谷過橋銀行的存款總額為1190億美元。而美國聯邦存款保險公司將獲得價值高達5億美元的第一公民銀行普通股。第一公民銀行股份公司總資產管理規模約爲1090億美元，是美國排名前20的金融機構，旗下有包括第一公民銀行（First Citizens Bank）在內的多家金融機構。根據聯準會的數據，截止2022年底，第一公民銀行爲美國資產管理規模第30大的商業銀行。此前有媒體分析認爲，第一公民銀行可能沒有足夠的資金來應對美國歷史上第二大的銀行倒閉案，但該銀行收購破產銀行的經驗豐富。自2009年以來已經收購了20多家破產銀行。截至上周五（24日），第一公民銀行的股價今年以來已下跌約23%。FDIC已爲出售矽谷銀行努力了超過兩周，一開始嘗試將矽谷銀行全部資產一次性打包出售，但截至投標最初的截止日期，也沒人願意接手。據報導，摩根大通和美國銀行等潛在買家們都不願出價，高盛也拒絕了收購邀約。
外資變心2／短中長期均線鴻海反壓大 何時站回百元成關鍵 和碩短線挑戰年線 待量能放大衝關
農曆年封關前，外資持續賣超鴻海（2317）買超和碩（4938），兔年開紅盤後投資人可以跟進外資操作嗎？華冠投顧分析師劉烱德指出，兩家公司近期股價的表現都缺乏買盤有效推升，其中預期和碩短線走勢恐將面臨震盪或回測，鴻海則是在短線在未見下跌趨勢明顯改變前，都不需著急進場靜觀其變即可。劉烱德指出，觀察和碩股價，自去年10月跟隨大盤落底後，外資回流期間自2022年10月20日至2023年1月31日，一共買超82,021張，也推升股價從54.7元一路上漲至65.8元，波段漲幅達20.2%，惟目前股價已逼近前高66元及年線下彎壓力，若後繼無力買盤衝關，則短線走勢恐將面臨震盪或回測。反觀鴻海股價，劉烱德表示，鴻海同樣自去年9月底、10月初跟隨大盤落底後，股價雖有反彈，但面對短中長期的技術均線下彎，卻未能有效突破反壓，反而遭遇外資不斷的賣超，自2022年9月30日至2023年1月31日一共賣超535,143張，股價也一路緩跌，在去年12月29日失守100元整數關卡後，到虎年封關日以98.1元作收，金兔年第二天交易日也僅在盤中一度站回百元大關，但尾盤也未能守住。由於外資持續賣超，已讓鴻海股價陷入所有短中長期均線之下，距離前波低點2021年5月12日的低點96.5元非常接近，短線在未見下跌趨勢明顯改變前，都不需著急進場靜觀其變即可。和碩持續多角化布局，日前也攜手微軟開發國產5G O-RAN，成為全球首台移動式5G專網系統。（圖／報系資料）根據集保資料顯示，鴻海的千張大戶持股比重，已經從70.9%降到67.9%，而和碩的千張大戶比重，則是由68.58%微增到69.36%。分析師阮蕙慈指出，根據歷史經驗，100元整數關卡是鴻海股價的地板，儘管跌破，也會很快就重新站上，但是最近因為受到外資大舉賣超的壓抑，讓鴻海股價遲遲未能佔回百元之上，而且從技術線型來看，對於鴻海比較不利的是，最近黑K棒是多於紅K棒，何時能夠扭轉向上，還需要再觀察。法人表示，鴻海iPhone主要生產基地河南鄭州廠雖然去年第四季受到疫情干擾，影響了11月營收，但是12月就回穩，也推升全年營收再衝上6.6兆元新高。由於美中貿易戰及新冠疫情，造成全球供應鏈一體化出現裂痕，中國世界工廠將不復存在，取而代之的是東協新興市場的蓬勃發展。分析師鄭偉群表示，外資往往就是看不好就調節持股，從線型來看，鴻海低檔有人在接盤，而鴻海切入電動車，對於集團子公司的獲利貢獻將會較為明顯，像是裕隆（2201）、廣宇（2328）等。
慘變接盤俠！衰男勇救輕生女還陪墮胎 竟被對方媽當渣男逼婚
「我上禮拜結婚了，新娘卻不是我女友」。有名男網友自爆，最近救了一個要跳河的女子，怎知竟會變成陪同對方墮胎，事後遭女子媽媽誤認負心漢，家裡和女友公司被女子母親大鬧，害得爸爸氣到住院、女友提分手，進而與跳河女子結婚的悲劇，讓網友直呼，「如果不是個故事，你真的是個人材」。原Po在臉書社團「靠北女友2.0」透露，自己3個月前發現有名女子要跳河，怎知救起對方後，竟被要求陪去醫院拿掉前男友的小孩，更戲劇化的是，他抱持「陪完就可以走了」心態走出手術室後，又遇到女方母親並遭指控不負責任。原Po感歎，女方媽媽不只罵他帶女兒拿掉小孩，甚至跑到家裡大鬧，害父親氣到住院、左鄰右舍都知道他是負心漢，「我實在沒辦法，答應結婚了」。他進一步指出，即使正牌女友提出分手，跳河女子的媽媽還是會到女友公司作亂，這讓他恍然大悟，「難怪當時沒人要救她」。最讓原Po無言的，是跳河女子到現在還不告訴她母親「是前男友的小孩」，讓原本基於好心救人，卻莫名其妙揹黑鍋的他，不得不考慮用驗DNA方式證明清白，讓不相信解釋的女子媽媽認清現實。（圖／翻攝自靠北女友2.0臉書）不過文章曝光後，網友近乎一面倒表示「這裡是發表作文練習的地方嗎」、「大哥阿，這種劇本現在八點檔都不演了，創作能有點創意嗎」、「如果不是故事，那就是你沒有思考用的細胞，這種事情只要報警就能解決的事情，你竟然答應結婚，當個便宜爸爸！你真是個人才啊」。但也有人直呼，「你人怎麼這麼好？通常拿掉小孩的事真的不能幫，要去找她父母幫，不然真的會沒完沒了」。
女友出軌高中同學還家暴…他被打到吐血「狂噴3大口」 忍20個月崩潰放生
「我要放生台女了。恭喜接盤俠！」一名男網友透露，自己去年初和女友交往，「第五個月她開始會家暴我，光外表我四肢全身都疤很好證明，就不說還會勒我、扭我手、用腳踩脖子、把我踩在床上等，最近還把我打到吐血。」不僅如此，女友還出軌高中同學，他忍耐了1年10個月，實在忍無可忍，決定分手。原PO在網路論壇Dcard發文，「我22歲，高170、體重55。她25歲，身高168、體重65。我們是2021年初在一起一年又十個月，第五個月她開始會家暴我，光外表我四肢全身都疤很好證明，就不說還會勒我、扭我手、用腳踩脖子、把我踩在床上等，最近還把我打到吐血，我吐三大口在她身上」。男網友提到，「回到去年五月，她會動手的起因是那時候遠距教學，她在睡午覺，我沒叫她起床考試結果錯過，雖然她沒提醒我叫她，她很難睡著又愛睡，我也不敢吵她睡覺，結果醒來後一直打罵我，我可憐她遭遇還有抱著小虧欠，所以沒做出反抗，後來她生活有什麼情緒都會朝我揮拳」。原PO表示，女友後來和高中同學聯繫上，「我們之前是彼此不看不查對方手機，我是有知道什麼男生出現，但我想說25歲了，知道自己在幹嘛，結果她開始轉向跟他抱怨，然後扁我跟我吵。我是確實有很多缺點，但她真的滿控制狂的，想把我變成她心目中的樣子，達不到就吵又鬧、動手」，所以他決定分手。貼文曝光後，網友紛紛留言「這樣還可以在一起一年又十個月」、「你是被PUA的多慘可以撐這麼久」、「會扁人也太扯，而且她這個體格，我估計被扁個兩拳人就要沒了欸」、「我覺得太晚了，她打你的那一刻你應該就要領悟了」、「我流著眼淚看完太心酸了，尤其流血那張照片，我還往上拉才知道流血的是男生」。
房市爆多殺多3／花哥一頭熱的打房心願 業界緘默「拖到明年成過眼雲煙」
內政部次長花敬群去年底端出將修法禁止預售屋轉售，投資客倒貨傾巢而出，讓有購屋需求的民眾猶豫「可不可以接？」有專家呼籲「不要幫忙銷贓」，政策拍板後才是撿便宜的最佳時間點；不過，年底選舉前立法院會通過修法？CTWANT記者詢問多位業者、專家，得到的答案多是，「（法案）今年不會過，明年恐如過眼雲煙！」消基會房屋委員會委員張欣民近期分享身邊朋友一個個接手預售換約物件，有人以每坪多1萬多元的價格接手，還有事後查實價登錄發現被前手賺走了50多萬元，「大家或許覺得接盤者很笨，但有些人就是有萬不得已的理由！」市場上待售物件越多，對消費者越有利，品嘉建設創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良提醒購屋民眾，｢投機客拋出的房子，和銷售中的預售屋一較高下，這幾年正值新舊不同建築規格的交界期，例如2021年後取得建照的建築設置隔音墊，舊規格產品則沒有智慧建築、綠建築等設備提升，房價就該比較便宜；再者房價已緩漲，此時投機客拋出的房子未必有價格優勢。」消基會房屋委員會委員張欣民提醒，現在已非賣方市場，購屋民眾因回歸產品、機能、地段等基本面，同時要注意升息風險。（圖／報系資料庫）張欣民也指出，房市現在已非賣方市場，不像去年、前年，蛋殼賣蛋白價、蛋白賣蛋黃價，房價要回歸產品、機能、地段等基本面，同時要注意升息風險，避免未來繳不起房貸。尤其，若修正案通過後，資金壓力大的投資客，出價下修就會明顯，屆時進場比較適宜，「若不急著購屋，就不要幫忙銷贓！」他提醒。內政部已提出《平均地權條例》修法禁止預售屋轉售，對此花敬群強調，「若9月立法院開議排審順利的話，10月就能修法通過。」不過，民進黨立法院黨團總召柯建銘有不同看法，「進入年底大選，此時機談此議題不適宜」；也有民進黨內人士透露，「修法涉關重大，選前處理過於倉促，法案要在立院下半年會期通過，恐有難度。」究竟此法案審議何時會通過？「前幾天碰到花次長，他還強調一定要給它（法案）過，非常堅定，不過柯建銘又說選舉到了。」胡偉良直白地說，「真的不知道」。年底選舉在即讓房地產業者看淡下半年房市，但同時也推測《平均地權條例》修法不會在下半年會期完成。（圖／立法院提供）張欣民也說，最近市場變數不少，房市已經降溫、兩岸危機升高、民眾信心不足，能找到很多不宜修法的理由，「目前看來委員態度不明，9月不排審，恐要淪落到明年。」記者實訪多位房地產業者，同樣認定「今年不會過！」「房業網」副總編輯林裕豐分析，如果執政黨真要讓法案通過，以他們在立院占大多數席位來看，沒什麼法案過不了，「依市場觀察，花哥一頭熱，說法和氣勢都勢在必行，從委員角度，誰沒有幾個建商、代銷朋友，要過還是不容易。」「況且選舉要到了，如果沒有在11月前加速審查，很可能拖過選舉就一切如過眼雲煙。」林裕豐直言，大家不提，就是因為太害怕，如果挑明和政府對幹，民意四起最後一定會過，對業者將產生極大影響，因此大家心裡有數，是彼此間不能說的秘密！
男大生苦追女神「進展到床上」驗孕2條線 他曝現況：深夜打開電腦D槽
是夢想還是作夢？一名男大生苦苦追求心中的女神，2人在某次「旅拍」過程發生關係，事後女方竟然懷孕了，但不清楚小孩是外國人前男友的，還是他的，10個月後結果也揭曉了。原PO在《Dcard》論壇以「我睡了我的女神」為題發文，透露追了一名心儀的女子許久，怎料對方某天交了一個外國人男友，他雖然難過，但也默默給予祝福。因為迷上攝影，女子也多次當他的練習對象，當他得知分手的消息，女子還提出旅拍的要求，讓他內心小鹿亂撞。原PO提到，2人開了房間，拍了許多不錯的作品，一個階段後坐下來小酌，邊討論還有什麼主題，他提議進浴室拍，女子更是主動邀他一起泡，後來氣氛一來便發展到床上。過了一個月，女方打電話來自爆「驗孕2條線」，還決定把孩子生下來，並找回前男友。女子驗孕2條線。（示意圖／翻攝自pexels）過幾天後，原PO聽聞女子和前男友復合，而且還告知男方在歐洲的家人，雙方近期就會見面，這讓他十分擔憂，害怕小孩如果是他的就慘了，好在過了10個月，確定孩子是藍眼睛，安全下莊。而女子婚後在家相夫教子，2人偶爾會通電話，但過著各自的生活，只是有時夜半時分，他會打開電腦D槽，瀏覽對方的照片回味。經歷曝光後，引發一番討論，「賀喜老爺你差點就喜當爹接盤回收了」、「你沒有睡了她，是你被她睡了，傻傻的」、「嗯你該換個女神了」，不過多數網友都懷疑真實性，「醒了沒」、「故事寫得不錯喔」、「不要再幻想了」，原PO則堅持：「我發誓是我親身發生的事」。