搬走
」 房東 婆婆 房仲 租屋 冷氣觀光客提行李搭新幹線!「這1行為」惹怒日本人 引一票網共鳴
由於日幣不斷貶值,因此吸引許多遊客前往日本旅遊,不過因為遊客數量太多,已經嚴重影響當地人的生活。近日,旅居日本的台灣作家「魚漿夫婦」就在社群平台上指出,有日本網友抱怨,預訂了JR新幹線最後一排的座位,但椅子後面卻塞滿行李箱,影響到他的座位,提醒旅客不要放,卻被反嗆「Who cares?」貼文一出立刻引起網友熱議。旅居日本的台灣作家「魚漿夫婦」3日在自己的Facebook粉專發文,表示他們看到有日本網友在X上發文抱怨,指出他預訂了JR新幹線最後一排的座位,但最後一排的椅子後面,卻被塞滿了觀光客的行李箱。後來該名日本網友看見,又有另一名旅客要將行李放在該位置,便跟對方告知「這裡是預訂者的空間,請帶回自己的座位。」沒想到對方卻回嗆「Who cares?I don't care」讓「魚漿夫婦」看了直呼「看到這個真的很頭痛啊。」貼文一出後,立刻引起網友熱議,紛紛表示自己也遇過相同情況「上週遇到前面中國人要把行李放進我們的預約空間,還好我出聲制止對方就搬走了」、「有在JR東海遇到過,車長也是不想解決問題」、「先前搭乘新幹線,沒有買到行李位,也是把行李放到自己座位,列車長看見了就把我們的行李推到列車長休息室,真是甘心」、「曾經遇過同樣狀況,有成功請對方拿走」。而也有網友表示「這個應該是要買特大行李位才能放的!老外不care就直接幫他丟出去」、「下一站幫他丟下車就好了,他自己說他不care的」、「我會直接把行李箱全部拉出來,然後坐好,等其他人發現」、「I don’t care either! 然後把行李往外丟! 比誰瘋!」、「下一站幫他的行李先下車放生,跟著這種主人沒前途,算是做個好事」。
店家「舊換新」2冷氣放門口遭竊! 老賊落網竟辯:以為是廢棄物
台北市中正區11日發生一起冷氣遭竊事件,1名79歲邱姓老翁看見1間店家門前擺放2台分離式冷氣,未料他竟用推車將冷氣搬走,業者稍晚發現原先要汰舊換新的冷氣消失蹤影,隨即向警方通報,警方受理後火速在1小時後將邱翁逮獲,全案訊後將依法送辦。據了解,店家將2台分離式冷氣暫時堆放在門口,原本計畫要拿去汰舊換新,從中領取每台2000元至3000元的補助,未料卻被邱翁使用推車竊取搬走,業者發現後趕緊向警方通報求助。警方表示,中正第二分局11日接獲報案,詔安街的1間店家指稱有2台冷氣遭人竊取,員警受理後迅速展開調查,經調閱路口監視器畫面鎖定犯嫌,隨後在事發1小時將邱翁緝捕到案,且當場人贓俱獲,事後他向警方供稱以為是廢棄物才搬走,想拿去廢鐵變賣,但店家認為冷氣機並非廢品,因而對他提告,全案訊後邱翁將依《竊盜罪》函送法辦。
雙胞胎依依斷10年婚「被酸壞老婆、不顧3子」 她哽咽公開真相
「最美雙胞胎」依依(蔡依伶)、佩佩(蔡佩伶),其中姐姐依依在去年12月證實與前夫史丹利離婚,10年婚姻劃下句點。恢復單身的她搬回娘家住,卻被酸有公主病,甚至被批不顧3個小孩。對此,依依26日晚間特地開直播解釋,強調指控已經踩到她的地雷,講到激動處,還忍不住哽咽。依依講到激動處忍不住哽咽。(圖/翻攝自依依臉書)依依在直播中解釋,過去10年婚姻中,都是自己賺錢養自己「沒有拿過夫家任何一毛錢」,也主動添購小朋友的生活用品。針對網友指控「不愛小孩、丟給前夫養」已經踩到她的地雷!依依進一步表示,3個小孩都是試管做出來,其中一胎是雙胞胎,她怎可能不愛孩子,否則不會受苦去生,依依講到一半還哽咽,但她強調只是哭點低,自己一切都好。依依也說明,當初離婚協議寫兩個禮拜探望一次小孩,「不是不顧小孩,我是沒辦法顧,我超想念他們的」。除此之外,有網友說依依對前夫很兇「壞老婆、娶到她很衰」,她表示是節目效果,依依舉例,過去上節目是「對老公不滿」的主題,那就必須把內心的小劇場演出來,但平常其實是不會說的,強調有70%是真實發生,其他就是節目效果。依依表示,「觀眾要得到啟發、娛樂,不然製作單位就白請我了」,她會盡量呈現製作單位想要的效果,強調夫妻過去溝通沒問題,沒有為了節目上爭執的小事爭吵過。另外,她日前在節目上分享搬回娘家住,害怕父母擔心,所以故作堅強,「我就說好開心喔,結果我又回娘家了,就是以前好想要回娘家當公主」,卻遭網友誤會她有公主病。對此,依依也解釋,她是怕爸媽擔心,「所以我就故意跟他們開玩笑說,我回家當公主、當女兒也很好啊」,駁斥是真的要當公主,先前傳出依依和前夫的離婚協議上載明,她可繼續住前夫家,不過對方3月就下達驅逐令,她當時表示3月時已搬回汐止娘家住,自己的房子9月開始裝潢,屆時就會從父母家搬走。
高雄這3區遭嫌「空氣品質差」 當地居民嘆:髒到受不了
高雄市由於擁有大片重工業區,空氣品質時常受到影響。近日就有網友在PTT上發文,感嘆小港、林園、大寮等區域長期以來的空氣問題。不過許多網友都認為,即使這三個地區有臭味,但房價仍節節上升,絲毫沒有受到影響。該名網友在PTT八卦板以「高雄是準備放棄 小港、林園、大寮?」為題發文表示,小港、林園、大寮在高雄的最南邊,「就一個字『臭』30年如一日,看起來高雄是準備放棄小港、林園、大寮」。貼文曝光後,有不少高雄市民紛紛表示,這三個區域在本地人心中的印象一向不好,「高雄人本來就瞧不起這三個地方」、「在小港工作,空氣真的髒到讓人受不了」、「重工業就這樣啊」、「在小港工作,空氣真的是髒到爆炸」、「那邊本來就邊陲地帶,交通亂到狗都不想去」。許多網友指出,這些區域的臭味來自於當地的工業區,「除非石化工業區搬走,不然味道是不會消失的」、「那些味道是稅金,誰要放棄,遷廠要蓋哪」、「重工業區有什麼好救的嗎?」、「在那就業就知道錢有多香」、「小港跟林園就重工業集中區,加上就算放推票還是穩穩的,當然就繼續擺爛啦」、「小港就臭啊,高餐附近最近晚上有機會聞到超濃的臭味,還是低樓層喔」。不過許多人也指出,儘管空氣品質不佳,但當地房價卻仍不斷上漲,「林園的房價依然在上漲」、「大寮房價也漲得厲害,大家都開心,哪有放棄?」、「神奇的是林園房價還是照漲不誤哦」。
高雄男退租惡意棄養貓咪 6個月後房仲帶看房飄惡臭…牠已變乾屍
決定養寵物就該負責到底!高雄有一名郭姓男子在租屋處養貓,約滿搬走後卻把貓咪留在舊家自生自滅,6個月後房仲帶人看房飄臭為,開門驚見貓咪已死亡變乾屍,憤而向動保處檢舉。近日高雄地院依動保法判郭男拘役20天,併科罰金20萬元。去年8月有一名高雄房仲帶人看屋時,屋內飄出惡臭味,開門才發現有一隻貓咪死在裡頭,甚至已經變成乾屍,看了生氣又難過,於是向高雄市動物保護處檢舉;在動保處稽查後確認是郭姓前租客惡意棄養貓咪,依違反動物保護法使動物遭受傷害,及致動物重要器官功能喪失罪送辦。判決書指出,郭男在高雄某區承租一間套房,去年2月退租後,惡意氣養貓咪在舊家,任其自生自滅,直到同年8月房仲帶看房才發現,時間長達半年。高雄地方法院審理時,郭男坦承犯行,但法官審酌他飼養寵物本應善盡照護義務,無能力繼續飼養,可以向外尋求如動物保護團體、動物救援社團、中途之家等管道協助或收留,非消極棄養。高雄地院最終依違反動物保護法,判處郭男拘役20天,可易科罰金,另外併科罰金新台幣20萬天。
吳淡如出售小熊書房!結束14年經營「餐盤、杯具免費送」 需滿足2條件
知名主持人、作家吳淡如,2010年以女兒綽號「小熊」為名,經營宜蘭梅花湖畔「小熊書房」餐廳,近年除了受到疫情影響生意之外,近期擔任店長的弟媳因健康因素必須退休,餐廳於7月底停業。昨(10)日吳淡如發文表示,小熊書房確定收攤,大量餐盤、杯具全數免費送出。吳淡如昨日發文宣布,因為人力不足,實在無法再繼續經營小熊書房,7月底已結束營業,並免費贈送餐廳完好的餐盤及杯具、裝飾品等等,條件是必須「全部搬走」,而且要自己搬小熊書房沒有幫忙運送,吳淡如只限定送給一位,若是有餐飲業者想收也可以,只要在貼文下留言,店長會親自聯絡。吳淡如決定免費送出大量杯具、餐盤。(圖/吳淡如臉書)此外,小熊書房停業後,吳淡如也決定轉手賣掉,她提供仲介的資訊在文中,請有意願的人與仲介詳談,她相信專業的人比自己會處理事情,所以不用透過她,貼文中吳淡如無奈表示,「這樣你應該猜得出有很多人透過朋友來找我吧....」貼文一出後,許多粉絲不捨表示「小熊書房有我吃過最好吃的鬆餅。心目中第一名」、「好可惜」、「去過一次很久了,只是當時不知誰開的,只在外面繞一繞,後來才知道原來主人是你」、「有點可惜!餐點不錯吃」、「辛苦了!經營餐廳真是不容易」、「佛心來著。」吳淡如經營的小熊書房決定收攤。(圖/小熊書房臉書)
擔心房子變凶宅掉價!房東單方面解約 怒趕癌末租客:7天內搬走
大陸北京市一名王姓女子近日向媒體投訴,她因租房後被房東發現患有晚期癌症,夫妻倆被單方面解除合同強制收房,7日內必須搬離。房東表示,租戶在簽訂合同時對病情有所隱瞞,如癌症患者在其所租售的房屋內去世,該房屋會被認定為凶宅,從而導致市場價值貶損。綜合陸媒報導,王女和丈夫為方便治療,今年8月在北京石景山區老山附近短租了一套房子,租期至11月11日。房東張先生以每月5500元出租,條件是要求租戶配合看房。租房時,雙方約定好甲方低價出租房屋的前提,是乙方配合甲方售房,乙方如違反此約定可作為解除合同的情形之一,被寫入了租賃合同。房東帶人看房時,發現王女患癌,擔心租售房屋成凶宅。張先生表示,仲介告知他,即使房子不是法律意義上的凶宅,但買家普遍忌諱這類房產,房價可能因此下跌50萬元至100萬元。此外,他還擔憂,如果癌症患者病情發展到不可控制的階段,可能會出現極端行為,進一步加劇房產的風險。房東提出租戶可以不提前搬走,但前提是需要楊、王夫婦簽一份補充協議,主要約定是如果因為租戶原因造成其租售的房屋事實上成為民間約定俗成的凶宅,租房方應賠償因此而導致房產價值暴跌的損失。9月3日,楊先生說會在10天內搬離。此後,張先生回覆,如果能在10天內搬離,補充協議可以不簽。9月4日,房東向王女夫婦發送解約通知,宣布單方面解除合同,無條件收回房屋,給予租戶7天的搬家緩衝期。違約金方面,房東只同意退還剩餘日期的租金和押金,拒付違約金。關於看房配合問題,王女發送了夫妻與仲介的微信聊天記錄及照片和視頻等證據,證明其作為租戶,一直配合看房,房東卻以不配合看房為由,指責租戶違約。對此,律師指出,租戶僅表示有權拒絕看房而未實際拒絕,並不構成違約。法律上未規定租戶須告知健康狀況,除非合同特殊約定,隱瞞病情並不導致合同解除。而凶宅影響雖為市場現象,但非法律概念,是否成為合同解除依據需視具體情況分析。
百戶社區管理費喊漲受不了 不撤掉夜班保全:1年多噴5千
明年元旦基本薪資調漲,也造成不少人受影響。有一名民眾不久前上網請益,他住在有上百戶的中小型社區,住戶們快負擔不起物業費用,要從撤掉夜班保全和漲管理費擇一,若漲管理費恐怕每戶1年要多負擔5千元;他的困擾意外引起網友熱烈討論,但反應很兩極。有一名網友在PTT(批踢踢實業坊)發文求助,他指出他居住的社區和物業公司簽新合約,對方報價從每個月12萬元一口氣調漲至15萬元,強調是因為基本薪資上漲;原PO聽聞後也去查詢,查了之後嚇一跳,短短幾年基本薪資已經從24000元調整到27470元,明年元旦又要調漲到28590元。因此原PO社區面臨漲管理費或是撤掉夜班保全的情形,他想問廣大網友會怎麼選擇;但他也坦言,「我很擔心撤掉夜班之後,除了安全問題,包裹領不到真的會很困擾」,不過漲管理費的話,住戶每年恐怕要多花5千元,令他實在很苦惱。貼文一出湧入大票網友給意見,「撤掉夜班保全吧,再漲下去我都想去當保全了」、「社區有門禁卡的話,夜班保全其實不用做什麼事」、「這報價不算貴,但住戶負擔不了就撤掉吧」。有不少人選擇漲管理費,「我聽過很多社區都是漲管理費,安全比較重要」、「我家之前遇過這種狀況,當時決定撤掉夜間保全,結果一些有前住戶就搬走了」、「未來幾年會不斷漲基本薪資,現在重新簽合約,就一次談好,住戶們也早點接受調高管理費一事吧」。
婆婆向鄰居爆料她「行房太主動」 人妻追問才知驚悚真相…家裡裝滿針孔
有不少女人結婚最怕遇到婆媳問題,有一名人妻婚後與先生全家人住,卻遭婆婆在屋內裝針孔攝影機監視,甚至把夫妻行房畫面與鄰居分享討論,讓她超崩潰。律師林鈺恩指出,偷拍性影像觸刑法,最重可判3年徒刑,但偷拍屬告訴乃論罪,人妻為了家庭和諧最終沒有提告。知名律師林鈺恩在節目《哈囉 你有事嗎?》分享一個離譜案例,有一名人妻找他幫忙,提到自己婚後與先生、公婆住在一起,先是洗碗時婆婆會傳訊息強調不同鍋具要用不同菜瓜布,之後洗衣服又被婆婆提醒衣物和襪子要分開洗;對於婆婆總是馬上知道她在做什麼,讓她不禁感到毛毛的。直到某天人妻在街坊鄰居聊天過程中,聽見有人說她「在床上太主動」,心裡察覺不對勁,怎麼會有外人知道她跟先生行房狀況,她左思右想後去詢問小姑,小姑才告訴她「房間被裝了針孔攝影機」,而且不只他們房間,家裡四處都有裝設。人妻得知真相後非常不舒服,立刻找來先生和小姑向婆婆攤婆,但婆婆卻表明自己只是為了隨時關心孫子的狀況,對於分享他們夫妻行房畫面給鄰居看毫無歉意;人妻無法接受婆婆的行為,和先生說要搬出去,不然就離婚,後來夫妻倆帶著孩子搬走。林鈺恩律師表示,偷拍性影像是告訴乃論罪,人妻最後沒有提告婆婆,只為了維持家庭和諧。不過林鈺恩律師也說,中華民國刑法規定,未經同意拍攝性愛影像最重可處3年有期徒刑,將影片上傳網路或與他人分享,最重可處5年有期徒刑,且就算是親屬也不能隨意拍攝他人性影像。
女子交往一個月和男友同居 見超差習慣後悔了!她直接搬走
一名女網友在網路上發文,表示她跟男友交往才一個月,2個人就決定同居。沒想到跟男友同居後,原PO才發現男友的生活習慣很差,不僅襪子到處亂丟、不主動做家事、牙刷杯子還亂用,讓她最後忍無可忍直接搬離租屋處。一名女網友在論壇Zuvio上發文,表示她和男友剛交往一個月,因為男友說每天都想見到她,於是2個人就決定同居。沒想到,同居後原PO才發現,原來男友生活習慣很差,讓她相當傻眼。原PO指出,男友在家都會把襪子亂丟「不管是椅子鞋櫃還是沙發到處都能有襪子,上次連餐桌都淪陷真的快瘋了。」另外,男友也都不會主動幫忙做家事「衛生紙能疊超高、碗跟衣服不說就不洗,地板也是沒在管的,反正就是比看誰先受不了。」不僅如此,原PO表示,男友還會亂用牙刷牙杯,拿她的牙刷去刷自己的牙「杯子也是,拿的時候都沒在看,然後上面有說他都不洗,所以都變成我用之前要幫他先洗好!」最終原PO真的忍無可忍「今天週末一早起來看到亂糟糟的屋子,想到難得的假日竟然要當別人清潔工人就覺得超級不爽,直接搬走了。還好我留了一手,當初沒退自己的租屋。」貼文一出立刻引起網友熱議,紛紛留言表示「讓你提早看清楚也好」、「同居真的是照妖鏡,以前跟男友同居,真的被他家生活模式嚇到」、「超噁欸,怎麼會這樣」、「搬家、分手。還好你有留一手」。
老婦花千萬存款簽「終身合約」住養老院 96歲竟收到驅逐通知:再付333萬
有些人晚年選擇住養老院,但真的有保障嗎?最近美國一名96歲老婦雅克絲(Jean Jacques)投訴,她22年前與養老院簽下終身合約,保障她能在養老院住到離世,這段期間她將千萬存款花光;怎料,養老院遭收購後,新負責人不承認雅克絲的終身合約,還要她再繳百萬鉅款,不然要將她驅逐。根據外媒《紐約郵報》報導,美國一名老婦雅克絲在2002年、她74歲時,與加州內華達衛理公會之家簽訂終身合約,合約中表明雅克絲一次性支付25萬美元(約新台幣758萬元)頭期款,每個月再支付5千美元(約新台幣15萬元)月租,直到她用完她的存款;合約中保證雅克絲能在加州太平洋森林市的森林山丘莊園養老院安享晚年,住到她離世。雅克絲自74歲入住養老院,22年期間她的千萬存款早已用光,之後都靠著政府每個月的社會安全金生活,同時繼續住在養老院;不過雅克絲沒料到,自己活得比養老院還久,因為加州內華達衛理公會之家在2022宣告破產,養老院由太平洋森林老人生活接手。令雅克絲最錯愕的是,太平洋森林老人生活卻在今年8月寄給雅克絲「驅逐通知」,內容寫到,雅克絲必須在3天內繳交11萬美元(約新台幣333萬元),否則會將她趕出養老院。對此,雅克絲認為自己已經96歲,22年前簽約砸錢就是想好好度過餘生,現在竟面臨流落街頭的狀況。所幸在雅克絲向媒體揭發太平洋森林老人生活的惡行,當地長者聯盟已出面解決,指出驅逐通知並未受到監管單位社區照護許可部門核准,雅克絲不用搬走;且長者聯盟也介入協調,避免96歲的雅克絲流落街頭。
妹子看房揪出針孔鏡頭 房東報警竟查出前租客變態行徑
台灣有不少租屋族,要小心遭偷拍!最近有一名房東帶女性租客看房,他們卻在房內找到針孔攝影器材,房東馬上報警自清;經警方調查後,才知道是前租客裝的,對方手機還藏有大量偷拍影像,當場人贓俱獲。事後房東在臉書公開此事,掀起全網熱議。一名房東日前在臉書社團「房東互助會」分享遇到的詭異租客,他最近帶一名女子看房,他在臥室裡有安裝氛圍燈,女子關燈想體驗實際效果卻出現異常,手機拍攝時被煙霧感應器閃爍的訊號燈影響,詢問房東能否先關掉;房東一聽愣了,因為煙霧感應器在前租客搬走後已斷電,不該有閃爍的燈號。結果房東拆掉煙霧感應器外殼,竟發現裡面裝有針孔攝影器材,驚嚇之餘馬上報警自清,深怕被女子誤會是變態房東;警方循線找到前租客,對方第一時間否認堅稱不知情,但警方馬上在他的手機裡發現偷拍軟體和大量偷拍影像,他甚至在臥室、客廳和廁所都有裝針孔鏡頭,當場人贓俱獲。後來房東想起前租客確實行跡詭異,要求短租1個月,但住了幾天就搬走。對此房東傻眼說,「難道以後退租了還要找高科技去掃描嗎?」但他也慶幸有提前解決此事,不然等到女子承租入住後,才發現屋內有針孔鏡頭,「那我真的百口莫辯了。」除此之外,房東呼籲無論是租客和房東都要注意,還分享1個小秘訣,「手機鏡頭能捕捉到肉眼看不到的紅外線訊號,關燈後可以試試這個方法,希望大家都能保護好自己!」貼文一出,許多網友都被前租客變態行徑嚇到,「好可怕...以後會更小心」、「太恐怖了,沒想到現在社會還有這種事發生」、「我租屋時也擔心過這種問題,但不知道該如何檢查,現在真的要小心」。
婆婆將「腳踏墊丟洗衣機」!媳婦崩潰怨:老公是媽寶不敢反抗
婆婆與媳婦難免因為生活習慣不同而起爭執。一名人妻在網路上發文抱怨,列出5點舉證自己的婆婆很奇葩,其中一點婆婆會將家裡門口的腳踏墊,放進洗衣機洗,讓網友看了直呼「好可怕!」原PO無奈自己現在沒能力搬走,「等有一天孩子大了!我絕對要遠離這些妖魔鬼怪。」一名人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」裡發文表示,自己的婆婆很奇葩,不但會將家裡門口的腳踏墊,放進洗衣機洗,而且煮完飯鍋子鍋鏟都不洗,放到隔天要用才會再來洗;用過東西都不丟棄,衛生習慣非常差。除此之外,婆婆不願意外食,連同要求家人們也要回家吃她煮的,「她平時煮飯要兩個小時起跳,所以每次等她煮都要餓很久,直接買外食回來還會被唸到臭頭。」就連媳婦平時買東西回去,婆婆也會嫌東嫌西,「說有肉腥味有魚腥味,吃炸的不好,烤的也不好。連早市新鮮買回來的蔬果,也會被嫌說市場賣的農藥很多,不新鮮。」原PO無奈表示,真的很不想跟婆婆同住一屋簷下,抱怨婆婆有3個兒子,偏偏只依賴他們,加上老公也是媽寶,「媽媽說的永遠都對。只怪自己眼瞎,自以為孝順的人,其實是來害自己痛苦一輩子。」原PO坦言依照現況自己沒經濟能力沒辦法搬走,等到小孩長大了,就會立刻搬出去。貼文曝光後,網友們紛紛表示,「這個婆婆真的人作嘔」、「自己買一台洗衣機吧…好可怕」、「相信我老人是不會改變的,要改,自己改自己」、「自己沒有經濟能力寄人籬下,老公又無能,那就安靜吧…」、「光腳踏墊丟下去洗衣機洗這個真的會脾氣爆炸。」
社區禁在大廳待超過1.5小時 住戶被趕怒槓管委會:每個月繳3千
「管委會不讓朋友待在大廳!」1名網友透露,朋友住在台北市某社區,最近管委會突然公佈奇怪的公告,禁止每個人在公共空間的大廳裡停留超過1.5小時,而且貼了公開告示,「朋友看了一肚子火,因為他說他每個月管理費將近3000元,朋友覺得憑什麼限制公共空間的人身自由」,於是便和管委會吵了起來。原PO在PTT八卦板發文,「朋友住在天龍國的管委會突然公佈奇怪的公告,說每個人在公共空間的大廳裡,不能停留超過1.5小時,而且貼了公開告示,還蓋了管委會章。朋友看了一肚子火,因為他說他每個月管理費將近3000元,朋友覺得憑什麼限制公共空間的人身自由」,於是便跟管委會總幹事吵了起來。該名網友提到,總幹事嗆朋友「不爽你可以搬走呀!」友人質疑大樓管委會決議是否有法律效力,「所以朋友今天就是坐在大廳沙發,待了快兩個小時,管理員跑到朋友旁邊,勸告朋友離開,不然可能要報警了」,然而對方最後也不敢報警,「我是覺得這棟大樓管委會搞這東西是滿離譜的,但是我也不懂法律,不知道該怎麼幫我朋友?」貼文引發討論,鄉民紛紛留言「首先你要看管委會是否有開會。有開會也要有這個提案。而提案又要有區分所有權人2/3出席、2/3同意才能提出此規定。沒有就沒權力」、「路人不行,住戶想待多久都可以吧」、「集合式住宅的公共空間,可以由住戶們投票決定怎麼使用」、「規約不能違反強制或禁止規定」。
整棟樓頻出現「指甲抓牆聲」 苦主被控製造噪音駁:早搬走2個月
噪音不僅擾人,還可能影響健康。中國上海一棟大樓的業主白女士指控,今年5~7月,走廊內自家的電表開關被惡意拉閘高達134次,調閱監視器後,確認兇手是隔壁的業主顧老伯,也意外揭露2家過去的恩怨。白女士告訴《瀟湘晨報》,2022年家裡進行裝修,顧老伯一直投訴有噪音,「但我也跟他解釋了,我們是正規的裝修,因為這件事去了派出所很多次,警察也覺得他有些無理取鬧」,因為他們是正常裝修,也沒有在晚間或午休進行,合乎法律規定,沒想到2家人的矛盾升級,甚至發生肢體衝突。白女士透露,他們5月7日就搬家,沒想到顧老伯開始不分晝夜拉他們的電表,就算報警也沒用,因為員警都以調解為主,並指出顧老伯沒有違法事實。其他鄰居認為,白女士故意製造噪音。(圖/翻攝自新聞坊)為何顧老伯一直找碴?他的老伴顧阿姨坦言是出於無奈,「她家一直有噪聲,影響到我們了,從5月7日開始一直到月底,氣不過,我家老先生沒辦法只好拉她電,晚上睡不好覺。就是要她出來,但她就是不出來,後來我老先生就拉她電了」,並出示手機錄音,時間大多是深夜或凌晨4、5點,像是什麼東西的摩擦聲,也像是指甲在反覆抓牆的聲音。顧老伯坦言,他們報警81次,其中員警上門15次,但白女士不在家,「她人在崇明東灘,是遙控操作的」,因為家裡有小孩,晚上噪音都是突如其來,忍到最後受不了,「影響人家實在是不可以的,至少要講一下社會公德」。大樓裡的多戶居民也表示,噪音來源的範圍,就是白女士家周圍,但苦於沒有直接證據,因此每次警察和相關人士前來調查,都是無功而返。對此白女士反駁,強調5月7日就搬家,房子長期不住人,「所以他們說的這個聲音的事情,我完全是不知道」,駁斥是自己故意製造噪音。居民委員會負責人表示,它們配合警察調查和調解多次,但神秘的噪音就是不消失,加上噪音的位置難以判定,因此進度一直卡關,「她人不到場,調解員沒法調解」,目前就是希望白女士能出面,雙方好好談談,找出噪音來源。
陸17歲少年直播中「倒地猝死」 站立8小時:公司只准打賞最多的坐下
為了幫助家計,中國一名高中輟學的17歲少年張巖(化名)在2024年3月入職了江蘇南京一家直播公司。雙方簽訂了一份《合作協議》,沒想到少年在直播間上工第一天,就在工作8小時後倒地猝死。據陸媒《正在新聞》報導,近日張巖的姐姐在網上爆料指控,江蘇南京「煙雨錦夢」傳媒有限公司招聘未成年人作為主播在網路平台「快手」直播,造成其弟弟猝死。據了解,張巖在高中輟學後,想找份工作貼補家用,由於姊姊在南京讀大學,母親也在江蘇務工,因此張巖在2024年春節後,同樣前往南京找工作。並且在同年3月2日,透過網路招聘,連絡上了煙雨錦夢傳媒公司的人事單位,應聘「助播」崗位。在線上溝通過程中,張巖有向對方表明自己只有不到直播規範年齡的17歲,而且沒有工作經驗,對方都表示「可以」。次日,他前往該公司面試後,簽訂一份《合作協議》,約定合作期限自2024年3月3日至2029年3月3日,共計5年。在這五年間,張巖的薪資為「無責保底薪資人民幣5000元(約新台幣2.2萬元)加提成」。在溝通中,少年表達了自己未成年且沒有相關經驗。(圖/翻攝正在新聞)張巖的姐姐告訴媒體,弟弟原本想應聘做「助播」(直播助理),結果卻簽了主播的《合作協議》。協議顯示,該傳媒公司作為甲方,在與乙方張巖簽訂的《合作協議》中,甲方將安排乙方跟隨有經驗的主播學習1至7天,待通過後試播跟團。甲方還將為乙方提供服裝、妝容、調節節目氣氛等各方面的培訓。張巖姐姐表示,她當時看到合約上有個30萬元人民幣(約新台幣134萬元)的違約金條款,就感覺不太對勁,希望弟弟不要去工作。但是弟弟覺得以自己的學經歷要找到這樣一份薪資的工作不容易,於是希望「先去試試再說」。根據合約,30萬違約金的罰則只會出現在乙方私自到其他平台或競業公司開播時才會出現。而薪資「無責保底薪資人民幣5000元加提成」具體條件則是每月開播不低於26天,每天開播須滿足7至9小時,當月直播流水(指直播打賞分成)不足25000元(約新台幣11.2萬元)的,煙雨錦夢傳媒公司將主動補足發放給主播5000元薪資;流水超過25000元,則以流水的20%作為主播薪資發放。倘若收入超過5000元,煙雨錦夢傳媒將對為繳納個人所得稅。張巖3月4日出門上班,直播間隙,曾在電話中向家人表示「工作可麻煩了」、「很累」、「很心慌」。當天下午5點50分許,張巖在直播期間突然倒下,失去意識,同事見狀撥打了120。後經送醫搶救無效,張巖不幸身亡。根據醫院出具的急診病歷顯示,張巖當時被初步診斷為:一、呼吸心跳驟停;二、高鉀血症;三、代謝性酸中毒。醫院在出具的《居民死亡醫學證明(推斷)書》中明確,張巖死亡原因為「呼吸心跳驟停」。警方在《接處警工作登記表》中寫明,法醫對屍體進行體表檢查,屍體無外傷,毒化檢驗陰性,排除刑事案件可能。張巖的姐姐則告訴媒體,弟弟雖然不擅長讀書,但個性乖巧,也有打工作服務員的經驗,身體一直很健康,此前沒有疾病問題。她不明白弟弟為什麼上班一天就猝死。事後,當地警方調取張巖參與的快手直播影像紀錄,看見直播過程中,主持人時常點到少年,讓他對著鏡頭喊「姐姐們給我刷個禮物吧!」張巖的姊姊還注意到,張巖直播全程中始終站著錄影,始終無法坐下休息,「早上8點到公司,10點開播,下午6點猝死,期間就吃了一碗麵。」事後張巖姊姊得知,該公司的直播間有條規定,只有獲得打賞數額最高的人才可以坐下。由於張巖在外獨自租房,因此姊姊也無法得知弟弟上班的作息、飲食狀況。最終張巖的父母不忍心讓他接受屍檢,決心將他火化。一名自稱煙雨錦夢傳媒南京區負責人的人士告訴張巖的姊姊,公司可以以「人道主義關懷」名義進行相關賠償,但不會承認與張巖之間存在勞動關係。雙方經過3次談判後無法達成共識,張巖的父母與姊姊都拒絕和解,提起訴訟,希望法院認定弟弟與煙雨錦夢傳媒的勞動雇傭關係,並以工亡的標準進行賠償。此項訴訟今年5月第一次開庭,目前仍在進行中。陸媒指出,8月23日下午,走訪該傳媒公司登記註冊地址,發現公司已經遷走,室內裝潢也已拆除,裡面堆滿了各種雜物。該大樓所屬物業管理人員表示,公司是5月底搬走的,「已經結清物業費,不清楚搬走原因。」傳媒公司負責人則告訴媒體,因為受到此事影響,公司已經收掉了,「他是未成年,我們公司規定不招未成年,但人事招了,公司也要負責的,不推脫。」他說,目前雙方因為賠償問題沒有談妥,正在走法律程序,即將迎來一審第二次開庭。
「9加9除3」小學生答12被打叉 老師曝正解:大家都犯1錯誤
大陸1名家長近日透露,就讀小學的孩子在學校考試遇到1道數學題目,「9加9除3等於多少?」孩子的答案是12,卻被老師打了叉,後來他特地到學校找老師討說法。對方心平氣和地解釋說,其實大家可能都沒有認真審題,在數學中,「除」和「除以」雖然只差1個字,差別卻很大,得出來的答案也天差地遠。綜合陸媒報導,該位家長在網上吐槽,說自己孩子的1道數學題目明明做對了,卻仍舊被老師判錯,一時之間她也不知道到底錯在哪?這道數學題目是「9加9除3等於多少?」孩子的答案是12。乍一看,答案確實沒啥問題,但是老師卻打了叉,她百思不得其解,就把題目發到了網上,希望網友幫忙評評理。多數人都覺得孩子的答案沒問題,可能是老師判錯了,於是家長隔天就找到了老師。對方心平氣和地解釋說,其實大家可能都沒有認真審題,在數學中,「除」和「除以」雖然只差1個字,差別卻很大。這道題目中,因為是「除」,所以除數是9,被除數是3,正確寫法應該是「9+3÷9」,答案為9.3333。事實上,臉書粉專「數學想想國」過去曾說明,以前學除法時,容易陷於「背規則」,認為前面是「被除數」、後面是「除數」,除出來的結果是「商」;而「以」是「用」的意思,比如以貌取人、以退為進、委以重任;「除」則是「搬走、清除」的意思,所以「除以」就是「用」什麼來「清除」另一個什麼的意思。
颱風夜偷走4台扭蛋機卻半毛錢未得手棄機草叢 3賊缺錢不成反賠慘
颱風夜風雨交加之際,3名男子竟膽大妄為,趁亂偷走放在台北市南港區一家娃娃機店門口的4台扭蛋機,這次「行動」並未如他們所願,不僅毫無收穫,還在事後被警方循線逮捕,面臨《加重竊盜罪》的起訴。事情發生在7月25日的颱風夜清晨5時左右,47歲王姓男子因為手頭拮据,聯合26歲楊姓男子及另1名46歲的王姓男子,3人駕駛小貨車,穿過狂風暴雨,來到位於南港區南深路上的一家娃娃機店,發現店門口放著4台扭蛋機,趁著清晨無人之際,3人合力將這些扭蛋機搬上車,迅速逃離現場。店家隨後發現機器被盜,財損高達5萬多元,驚慌失措之下,立即報警處理,舊莊派出所警方接獲報案後,開始展開調查,並迅速鎖定3名嫌疑人。警方調閱附近監視器,發現3人皆有竊盜前科,並且通過追蹤其車輛路線,成功將3名嫌犯逮捕歸案,讓人啼笑皆非的是,3名嫌犯雖然成功搬走扭蛋機,但卻發現自己竟然「白忙一場」,3人將扭蛋機帶到內湖山區進行破壞時,打開錢箱才發現,機器內並沒有任何現金。原本期望能夠大撈一筆,卻因此陷入尷尬的局面,無奈之下,只能將這些無用的扭蛋機丟棄在路邊的草叢,然後悻悻然離去,3人並未逃過法律的制裁,警方在搜查行動中,很快就找到這些棄置的扭蛋機,並且順利將3名嫌犯抓捕歸案。面對警方的詢問,3人均供稱,由於缺錢花用,才會鋌而走險,做出如此魯莽的行為,目前,3名嫌犯已經被依《加重竊盜罪》嫌送至法辦,等待進一步的法律審判,警方再次提醒民眾,不論在任何困境中,都不應選擇觸犯法律,否則將為自己的行為付出沉重代價。
眼見水果店沒人! 廣東城管「整籃水果直接搬」 當地政府解釋了
廣東省翁源縣新江鎮近期發生一件離譜的事情,當地多名身傳承管制服的工作人員,趁著一間水果店老闆不在的時候,搬運走店內多籃水果,影片曝光後引起極大的爭議。而當地市政府則表示,是因為近期正在進行專案整頓所致。根據中國媒體報導指出,整起事件發生於17日上午,當時有一輛黃色执法車停在該間水果店門口,後續從車上下來幾名身穿城管制服的工作人員,連問都沒問就將水果整籃整籃的往車上搬。而當時不在店內的的店主,也是回來調閱監視器後,才知道自己的水果被城管搬走。該名店主表示,店內擺放水果的位置雖然有部分雖然超出卷簾門的範圍,但還是在店面門牌的範圍內,且距離機動車道有約三步之遙,老闆認為自己的經營行為並未構成「出店經營」。整起事件曝光後,有網友表示能理解城管的行為,認為如果店主在被勸導後仍未改正,城管採取強制措施也在情理之中。但也有網友表示,認為即使是城管執法,也應遵循一定的程序,如先通知店主並在取證後才處理,並且應當提供相應的收繳憑證,這才能確保城管的行為透明合理。而根據新江鎮政府的說法,當地正在進行名為「六亂」的整頓行動,而該水果店的水果擺放方式可能被認為是其中一類亂象。當地政府強調,每天都有執法人員先向店主勸導。而關於是否有出具執法證、收繳憑證,是否粗暴將商品丟入執法車等具體執法問題,會協調執法團隊回應。
清潔工打掃驚見腐屍 母失蹤10年真相曝光
日本東京先前有一名48歲女子在母親死後,居然將遺體藏在公寓租屋處的冰箱內,直到她付不起房租被迫搬走,清潔工打掃時意外發現遺體,藏屍事件才被揭發。未料近日有日本清潔公司指出,他們接受顧客的打掃工作,結果在清掃的時候,意外發現到顧客失蹤 10 年的母親遺體,在屋內的垃圾堆內被發現。兒找清潔公司打掃自家垃圾屋,竟在房間內發現母親遺體。從這間來自兵庫縣的清潔公司業者的頻道畫面可見,業者當時記錄下清理一間 垃圾屋的過程,影片拍攝時間是在 2023 年 12 月,當時業者接獲一名 20 多歲男子要求,請他們幫忙清理家中不需要的物品。兒找清潔公司打掃自家垃圾屋,竟在房間內發現母親遺體。據了解,這名男子的母親 10 年前突然失蹤,父親在2年半前去世,姐姐則是換工作而搬離,正當工作人員開始清理男子母親失蹤以來 10 年間未曾有人踏入的和室,除了發現有 10 年前的報紙和點心等物品外,工作人員竟意外發現了像人骨的東西,同時在附近發現被毛毯包裹的遺體。兒找清潔公司打掃自家垃圾屋,竟在房間內發現母親遺體。工作人員原以為是模型,不過實在太逼真,加上有脂肪溶解的痕跡,於是向求男子確認,當男子見到後也驚呆表示,「呃…… 咦??真的嗎??」,男子表示,沒想到失蹤 10 年的母親,居然是在自己居住的家中和室內,清潔公司隨後報警,警方也到現場調查,據了解,這名男子和父母的關係並不好,雙方經常爆發爭吵,由於各自住在不同房間,男子與雙親雖在同一個屋簷下,但鮮少溝通。兒找清潔公司打掃自家垃圾屋,竟在房間內發現母親遺體。男子表示,母親失蹤當時,家裡曾有警察來進行 DNA 檢驗,男子僅表示,不清楚母親具體的失蹤過程,只是沒想到失蹤多年的母親,其實仍在家裡,而類似狀況過去也曾發生在東京,一名清潔工未一處公寓打掃時驚見一具腐屍,經警方追查,48歲的女子吉野由美,因為付不起房租被迫搬遷,不過她居然將死去母親的遺體藏在冰箱內,直到清潔工打掃才讓鄭啟藏屍案曝光。警方研判其母至少已死亡10年。