搬遷
」 運勢 台中 星座 都更 詐騙
遭爆繼兄曾犯強盜罪 羅廷瑋：批評指教針對我就好
國民黨立委羅廷瑋12日遭政治評論員溫朗東爆料，羅廷瑋繼兄曾犯下強盜犯行、被判刑八年，質疑羅廷瑋是否涉案。對此，羅廷瑋13日表示，自己的繼兄過去曾經有犯罪紀錄是事實，已經接受審判，並且服刑完畢；並表示，自己的工作是民意代表，監督政府的過程中受到的批評指教，「請針對我就好，拜託不要攻擊或是肉搜我的家人」。「我沒辦法選擇自己的出生，但我很努力服務社會。」羅廷瑋表示，自己的繼兄過去曾經有犯罪紀錄是事實，已經接受審判，並且服刑完畢，現在回歸社會，努力重拾工作。他的父母再婚後搬離原本的家來到台中，就如大家所知，他很平凡，沒有任何背景，父母努力賣麵將自己跟姐姐養大，一家小麵攤給了我們一家人溫暖。所以從一開始參選里長一路到現在，沒有人會討論他的家世背景，甚至還曾經被批評沒背景沒機會，但自己的熱忱也讓他始終專心致志為大家服務。羅廷瑋指出，他的工作是民意代表，監督政府的過程中受到的批評指教，「請針對我就好，拜託不要攻擊或是肉搜我的家人」。一家麵攤，代表的是基層家庭，不代表環境不好，不代表我們就是混混。自己沒有很聰明，但也努力地吸收知識完成學業，也在閒暇之餘幫忙分擔家裡的工作，被指名是小混混確實讓我感到遺憾，但讓他更憤怒的是汙名化他的家鄉。羅廷瑋說道，小時候家裡搬遷到南區開店做生意，對他而言這就是他的家，這裡有國立中興大學、台中高工等許多優秀的學校，是人文薈萃的文教區，絕不是什麼龍蛇雜處的環境。他還承受得住側翼對他無理的謾罵，但要無限上綱到他的家鄉與對他的家人貼負面標籤，相當不妥。羅廷瑋表示，他不會因為這些困難而氣餒，抹黑跟造謠不會讓台中的進步停滯。「我會繼續做對的事，持續監督所有政策的執行進度與效率，堅定不移地為所有鄉親服務，爭取更多的福利與機會，回饋滋養我成長的家鄉，擁有更多美好的建設。」
愛爾蘭鬧區超市靈異傳說不斷 網紅拍片揭密：以前真是停屍間
愛爾蘭首都都柏林的鬧區，有一座靈異傳說不斷的大型超市，不少人都曾在網上提到，在超市內某些地方－－比如乳製品貨架前－－會感到一股突如其來的寒意。周邊工作的居民們，每個人都能夠繪聲繪影的說出好幾個關於貓、修女、或者靈騷體驗的故事。而這一切的原因，是因為這座大型超市所在的建築，在許久前確實是當地的一家醫院。而這座位於地下室的超市，位置正好是當年醫院的停屍間。一名網紅拍片揭露了這段歷史，不過不僅沒有讓人覺得毛骨悚然，反倒讓不少去過該地的網友興奮留言：「哇喔，這可解釋了很多事！」據《每日郵報》報導，位於都柏林賈維斯街購物中心（Jervis Shopping Centre）地下室的連鎖超市特易購（Tesco），雖然地處都市鬧區，但不少顧客都曾表示在超市內購物「感覺有種奇怪的能量」。近日，一名網紅在TikTok上拍片揭露了這間超市的過去，表示這間超市所在的建築，原本是一間叫做賈維斯街醫院（Jervis Street Hospital）的老牌醫院。這家醫院原本位於1公里外的庫克街（Cook Street），由6名外科醫生在1718年共同創立，並且在1796年搬遷到了如今賈維斯街購物中心建築的位置，之後一直營運到1987年才宣告關閉，並且很快在90年代被重新開發，成為了如今的購物中心。而這間靈異傳說不斷的特易購超市，則位於購物中心的地下室，這名網紅指出，這間地下室的位置，原本正好是賈維斯街醫院用於停放死者遺體的停屍間。影片曝光後，不少當地網友對這段歷史表示驚訝，卻也同時鬆了一口氣，因為他們總算知道自己在逛這間超市裡的怪異感覺究竟從何而來，「原來如此，我一直覺得那裡很奇怪，卻說不上來為什麼！」、「總算知道我為什麼總是在那間超市感到不舒服了」、「我在一間停屍間工作，我得說那間特易購確實有同樣的氣息。」事實上，整條賈維斯街都是當地小有名氣的靈異地點，網路上十分容易搜到當地網友發起的討論串，比如在reddit上，就有一條討論串提到自己是在購物中心裡工作的員工，他與同事時常感覺到有看不見的貓貓在蹭他們的腿，「牠不是特別可怕，所以我們已經習慣了。」也有曾是大樓內運動用品店的店員分享，店裡的儲藏室常常在一夜過後被弄得一團糟，讓他對當地鬧鬼一是深信不疑。還有一名頗有年紀的網友指出，上面那名網友服務的運動用品店，位置大概是舊的兒童病房，（所以可能不能指望孩子們多懂得收拾）；而另一間連鎖服飾店，則是過去的精神病院。這則發言又引起了更多的討論，認為如果有人能蒐集資料，把各種靈異現象與原本的醫院單位連結比對，感覺應該會很有趣。
台中第五市場遭大火吞噬！斷電一片黑 攤商曝：損失慘重
台中第五市場昨（5日）深夜發生大火，火勢延燒8家店舖，許多消費者一早到市場採買，發現昔日愛店拉起封鎖線、還有濃濃焦味，不敢置信才一夜之間全都變了樣，樂群早餐店老闆娘說，昨夜接到通知趕到店裏只見熊熊火光，店裏燒得焦黑一片，損失慘重。台中第五市場緊鄰忠孝國小後門，周邊還有文學館、衛福部台中醫院，過去台中市政府還未搬遷到七期新市政大樓時，此地是公務人員、學校老師家長採買的重鎮，周邊美食齊聚，昨天受惡火波及的太空紅茶、阿彬爌肉飯、樂群早餐店都是性價比極高的銅板美食。台中第五市場深夜發生火警，8家店舖受波及，損失慘重。（馮惠宜攝）一大早許多婆媽買菜發現，市場一片淒黑，相當訝異，還有上班族要買早點發現早餐店拉起封鎖線，還有濃重的焦味，脫口而出「昨天還好好的，怎麼會這樣？」、「愛吃的燒餅沒了？」樂群早餐店已有60年歷史，老闆夫妻去年（2023年）才從正式接班，老闆表示，昨天接到通知到店裏已看到熊熊火光，趕忙先把瓦斯桶扛出到安全的地方，但今早看到裏頭燒得亂七八糟，真的只能說損失慘重，也擔心員工會很久沒有班可上。台中第五市場深夜發生火警，8家店舖受波及，損失慘重。（馮惠宜攝）由於市場斷電，整個第五市場內一片淒黑，幾家未受波及的攤商，因為斷電無法開啟鐵捲門，焦急地守在店門口，希望趕快復電，一家雜貨攤老闆表示，就怕冰箱內的生鮮食品壞了。由於市場斷電，未被惡火波及的攤商也反應鐵捲門動不了，裏頭還有生鮮貨；第五市場自治會長李西東表示，整個第五市場有117個攤位，裏頭只有3家攤商被火災波及，希望市府趕快協助復電，讓其他攤商可以恢復營業。
交往7年！她和男友「同居反而分手」求助網 過來人示警：注意安全
一名女網友在社群平台Dcard分享自身經歷，表示自己與交往七年的男友去年底決定同居，未料隨著工作忙碌，彼此互動減少，進一步發現核心價值觀不合，最終和平分手。然而兩人仍然住在同一屋簷下，因為高額租金讓其中一方獨自負擔相當吃力，讓她不禁求問網友意見。該名網友在Dcard以「同居情侶分手怎麼辦」為題發文表示，自己當初與男友因空間考量決定同居，她養了一隻貓，因此在找房時優先考量自己的需求，並依據雙方薪資條件選擇合適的租屋處，最後順利租下一間兩房的住處。豈料隨著工作越來越忙碌，兩人回家後鮮少交流，最終意識到彼此價值觀存在落差，經過討論後決定和平分手，「兩個人都意識到其實我們的核心價值觀不一致，前兩天為這7年的感情畫下了句點」。然而分手後的同居生活卻成為棘手問題。該網友坦言，目前兩人採取分房而睡的方式，但雙方都清楚，若由一方獨自負擔房租，經濟壓力將大幅增加。她雖然認為彼此無法繼續當情人，也不希望因價值觀影響未來發展，但眼前的住房問題卻讓她陷入兩難，因此向網友求助，「我們是和平分手，但兩人都不捨，也不想再因為價值觀問題互相耽誤，請益有沒有什麼經驗分享或是建議」。針對此問題，不少過來人分享自身經驗，其中有人建議，應盡快協調房租與搬遷計畫，以免影響彼此生活品質，「分房睡當室友，不然就兩個月押金認賠搬走」、「分房當室友，住到退租」、「一年一約？繼續住9個月，約定各自不帶男女朋友回來。如果非要帶回來，另一個就拿押金離開，由他們接手租屋（全額負擔）」、「如果鬧翻了那就沒話說，誰租的另一個就搬出去，不然你們會超級尷尬，如果是和平分手那就當室友」。也有過來人分享自己的經驗，「在一起九年也是因為同居後和平分手，評估了種種最後是當室友一起住到退租」、「如果租約內其中一方有遇到合適的人，新對象肯定會介意還跟前任住在一起，尤其還是在一起那麼多年的，就算清者自清，也很難不讓人想像你們還是會發生什麼，我也遇過租約內分手，我自己雖然覺得一個人負擔壓力有點重，但基於對房東的尊重還是住滿期限（當初談兩年約有優惠一些些）」、「我曾經也以為自己是跟前男友和平分手，所以勉強繼續住下去，但才一個多月他開情緒極度不穩定...不穩定到我覺得他像恐怖情人，跟他交往八年的我嚇瘋，後來毅然決然搬走，注意自身安全很重要」。
香港女辯入境「錢不帶夠」討20萬港幣 6旬翁險遭詐樹林警即刻攔截
詐騙日益猖獗且手法層出不窮，樹林67歲蔣姓老翁日前於網路上認識一名自稱來自香港的女子，稱要來台開舞蹈教室，因入境錢帶不夠要求其匯款港幣20萬（約新臺幣84萬），行員察覺有異通報警方到場關心，才讓老翁免於遭詐。 樹林警分局獲報後派員到場了解情況，蔣男表示在社群上認識一名叫「胡曉曉」女子，稱香港的舞蹈教室要搬遷至台灣，無奈入境時現金帶不夠，誘騙他提領現金並聲稱會匯款20萬港幣到其戶頭。 警方確認蔣男與對方聊天記錄後，發現其提供的字體有異為偽造資料，進一步車查詢蔣男帳戶發現，對方根本沒匯約定款項進去，立刻識破是場騙局，在警方耐心解釋下，老翁也認清這是場騙局，並打消匯款念頭。 樹林警分局提醒，「假投資」詐騙手法層出不窮，歹徒常假裝交朋友或扮演投資顧問、客服人員等多種角色，先建立信任後再透過各種手段蒙騙受害者並詐取金錢，倘若遇有疑似詐騙案件，請立即撥打165反詐騙專線或110報案電話查證，避免遭詐。
12星座本週運勢一次看 雙子找到新賺錢法、天秤小心得罪女主管
清水孟國際塔羅篠安老師透露，明天（24日）火星恢復順行於巨蟹座，週五（28日）將遇到每月1次的新月時刻，此次新月將發生在雙魚座，當天會出現日月合相在雙魚座的奇特天文景觀，可以許下未來一個月對於生活上嶄新的願望，同時分享12星座本週運勢。牡羊座本周隨著火星恢復順行於居家生活領域，可以從事住宅搬遷或修繕事宜，與家人間仍然會有些口角摩擦。隨著雙魚新月在本周發生，可以許下未來一個月工作順利的願望。金牛座本周隨著火星恢復順行於日常生活領域，工作方面將會有忙不完的短暫外務行程，人際關係方面要留意勿快人快語得罪他人。隨著雙魚新月在本周發生，可以許下未來一個月人際關係圓滿的願望。雙子座本周隨著火星恢復順行於金錢正財領域，工作方面將會找到新的賺錢方法，但也要留意可能會有額外的龐大開銷。隨著雙魚新月在本周發生，可以許下未來一個月事業開展順利的願望。巨蟹座本周隨著火星恢復順行於自我認同領域，身體健康方面可在假日從事戶外活動、將有助於一掃工作帶來的壓力與陰霾。隨著雙魚新月在本周發生，可以許下未來一個月在職進修與學業順利的願望。獅子座本周隨著火星恢復順行於深層潛意識領域，工作方面可能會抓到職場小人，盡可能以和為貴，不要得理不饒人。隨著雙魚新月在本周發生，可以許下未來一個月投資順利的願望。處女座本周隨著火星恢復順行於人際組織活動領域，將會有參與不完的人際聚會或是會議，也會協助朋友化解工作危機與衝突。隨著雙魚新月在本周發生，可以許下未來一個月擁有一段美好親密關係的願望。天秤座本周隨著火星恢復順行在事業地位領域，工作方面將找到新目標，也有足夠的動力推動新專案，但要留意可能得罪到職場上的女性主管。隨著雙魚新月在本周發生，可以許下未來一個月擁有身體健康的願望。天蠍座本周隨著火星恢復順行在心靈價值觀領域，仍然可以發展自己的理想與抱負去做利他助人的事情，假日走訪外縣市將會有意想不到的收穫。隨著雙魚新月在本周發生，可許下未來一個月投資順利的願望。射手座本周隨著火星恢復順行於深層情感領域，感情方面可能會離開一段糾結多時的戀情，投資方面要格外留意，不要過於心急避免損失。隨著雙魚新月在本周發生，可許下未來一個月與家人互動愉快的願望。摩羯座本周隨著火星恢復順行於親密關係領域，感情方面將會有新的桃花出現，但也要留意勿過於著急地進入一段親密關係。隨著雙魚新月在本周發生，可以許下未來一個月擁有愉快人際互動的願望。水瓶座本周隨著火星恢復順行於身體健康領域，可以透過運動逐漸找回生活的規律與步調，但在飲食方面要留意清潔衛生，以免引發急性腸胃炎。隨著雙魚新月在本周發生，可以許下未來一個月擁有新的工作機會的願望。雙魚座本周隨著火星恢復順行於戀愛創造領域，感情方面可能會有一見鍾情的機會，也會有意外的新桃花出現，但要留意對方的來歷，以免遇上感情騙子。隨著雙魚新月在本周發生，可以許下未來一個月心想事成的願望。
涉嫌詐領助理費、收受政治獻金 林岱樺急搬家原因曝光
高雄市立委林岱樺因涉嫌詐領助理費及違法收受政治獻金，經高雄地檢署偵訊後，裁定以新台幣100萬元交保，並限制出境、出海及限制住居。同案涉及者包括林岱樺的家人及多名服務處人員，其中部分人遭裁定交保，部分人則遭聲請羈押。高雄地檢署調查此案期間，傳喚林岱樺及相關涉案人員、證人共計20餘人。經複訊後，檢方以林岱樺違法情節重大，裁定100萬元交保，並限制其出境、出海及住居。而其胞妹林岱縝則以30萬元交保，通法寺住持釋煌智則獲裁定100萬元交保。至於林岱樺的胞弟林岱融，與兩名服務處人員王姓及黃姓，因疑似未如實交代助理費與政治獻金案情，高雄地檢署向法院聲請羈押。高雄地方法院21日下午召開羈押庭，最終裁定林岱融以70萬元交保，並限制住居，附帶命令不得與同案接觸；王姓及黃姓服務處人員則分別以60萬元交保，亦須遵守相同限制。對於法院裁定，高雄地檢署表示不服，將提出抗告。此外，因應交保條件，林岱樺在交保後隨即搬離原住所。據了解，她原先與胞妹同住，為符合「不得與其他涉案被告、證人接觸」的規定，在調查局人員陪同下緊急搬遷。目前檢調仍持續追查該案細節，並將進一步釐清助理費流向及政治獻金的違法事證。
獨家／阿Ben一家定居台中 徐小可新店百坪豪宅低價售出
明星夫妻檔阿Ben、徐小可，去年初為了小孩教育，全家搬遷至台中，並在10月買下南屯區的百坪豪宅，並取名自稱「台中白宮」。據知情人士透露，為了盡快在台中安家，夫妻倆急著賣掉位於新北新店的130坪透天，最終以5150萬成交。阿Ben、徐小可當年懷上老三「白菜魯」，因家中空間不足，才決定買房。他們看中了新店山區的8層透天，雖然距離市區需開車10至15分鐘，但阿Ben覺得這樣可以讓他遠離工作煩憂，房價也很合理。這棟8層透天樓共有6間臥室、1間書房、2個客廳、1個餐廳和電梯，不僅能保障家人隱私，徐小可還可以把爸爸接來孝親，算是一舉多得。為了在台中買新「家」，徐小可急著賣新店豪宅，開價還被阿Ben罵。（圖／翻攝自白宮這一家臉書）不過去年夫妻倆加入台中直播公司，評估後認為台中對孩子教育更有利，於是去年初一家五口搬到當地深耕，一開始落腳於租屋處，但徐小可覺得這樣家不像家，開始物色台中的建案打算購屋，也一邊出售住不到5年的新店132坪8層樓透天。徐小可花約2個月脫手新店房產，也順利買下台中南屯區物件，夫妻倆還把房子取名叫「台中白宮」。（圖／翻攝自白宮這一家臉書）先前受訪時，徐小可透露新店房含裝潢5800萬，她開出來的價格連老公阿Ben都罵：「妳在做慈善喔！」但徐小可不求賺錢，只盼不要虧損太多，房子也因物美價廉，成功在2個月內以5150萬成交，白家也尋覓到心儀的台中物件。除了在台中故直播事業，阿Ben夫妻也買高鐵月票兼顧演藝工作。（圖／翻攝自白宮這一家臉書）台中新家雖然坪數不比舊家大，但有三房，且生活機能佳，夫妻倆對新環境地大人稀很滿意，碰到演藝工作需北上，則是搭捷運再轉高鐵，交通十分便利。在交屋後，阿Ben與徐小可第一件事就是到台中白宮，「放著詩歌⋯手牽手⋯擁抱獻上感謝禱告，最後用主禱文來為台中白宮做潔淨祝福」。關於徐小可售出新店房子一事，本刊記者截至截稿前，無法取得回應。
公路中驚見1棟房…江西「最強釘子戶」拒搬遷 結果超後悔：賭輸了
中國江西G206金溪繞城公路預計在今年全面通車，當中有一棟房子被兩側的車道包圍，從空中俯瞰，宛如一隻眼睛鑲嵌在馬路中央，被網友戲稱為「金溪之眼」。這棟「路中房」自2024年就引發關注，屋主也被稱為「最強釘子戶」。根據《極目新聞》報導，G206國道是一條南北向的一級公路，北起山東威海、南止廣東汕頭，途經山東、江蘇、安徽、江西、廣東5個省份，全長2400多公里，該處公路已有車輛開始行駛，但屋主拒絕搬走，「問題不解決，就一直住在這里」，結果現在卻後悔了。屋主因不滿政府拆遷條件，因此不同意，經過長時間的協商無果，金溪縣政府為推進項目建設，採取兩側繞行路線進行施工，也形成「金溪之眼」，吸引不少圍觀群眾拍照、打卡。屋主和11歲孫子居住在這，白天會去村上晃晃，晚上施工隊下班後再回家，因為施工會導致牆體不時傳來震動，目前還沒通車，夜裡其實沒什麼噪聲，但不知道通車之後的情況如何。屋主被稱為「最強釘子戶」。（圖／翻攝自極目新聞）屋主表示，政府原本拆遷補償為160多萬人民幣，以及2個拆遷指標，但拆遷指標無法一次性給出，只能在2024年與2025年各給一個，「給多少錢無所謂，因為我有2個兒子，一開始只是想能一次性拿到2個指標」。如今，屋主一家已花費近10萬人民幣，委託北京的律師處理，並向法院提起訴訟，至今仍未開庭。期間政府曾答應將拆遷指標增加到3個，但因另一個面積達160平方公尺的房子已被拆除，讓他們感到不滿。屋主仍繼續起訴，痛訴房子已經被拆，但還沒拿到補償，但也坦言若時間能倒流，會同意當時的拆遷條件，現在就像「賭」輸了，會有點後悔，沒想到最終政府會繞過自己的家，形成如今的「金溪之眼」。
美關稅大刀近逼 陸媒：「這家」顯卡台廠加速撤離中國
在美國總統川普大刀關稅的逼迫下，全球供應鏈正加緊重塑。板卡大廠華擎（3515）迫於關稅壓力，不得不把部分產能從中國撤出。消息引發市場對於同樣在中國有生產線的微星、華碩、技嘉等台廠品牌後續動態的關注。綜合陸媒報導，為應對美國針對中國進口產品加徵的10％關稅，華擎計畫將原本在廣東深圳的部分顯卡和其他產品的產能與業務，轉移到其他國家，以降低成本壓力。目前其正積極尋求與越南及台灣的製造商合作，但全面完成轉移需要數年時間。華擎坦承，即便如此成本也會不可避免地增加，包括搬遷費用在內，因此最終產品價格也會小幅上漲。報導指出，在當前中國市場已經相當「內捲」的情況下，華擎在中國生產的電源產品，已經加入了美國25％的關稅。對任何製造商，外移過程都涉及重大的物流規劃與投資。公司須建立新的供應鏈、品質控管，並在不同法規環境中靈活應對。然而，在中美貿易緊張局勢升級的背景下，為了維持市場佔有率和盈利能力，外移仍被視為必要之舉。市場人士表示，短期內，華擎遷移生產線的成本將會增加，包括設立新工廠、員工培訓及供應鏈重組等開支，可能影響部分產品價格。但長遠來看，多元化生產基地有助於降低對單一市場的依賴，提升企業營運彈性，避免因關稅上升而削弱市場占有率及獲利能力。
裝潢發票別亂丟！ 專家：恐多繳數十萬稅金
新年將至，許多人趕在年前完成裝潢，或規劃新一年的裝潢工程。然而在進行裝修時務必謹記：一定要向工程行或設計師索取「裝潢發票與相關證明」。這小小的舉動，未來在賣房時，可能為您在房地合一稅上省下一大筆稅金！踏取國際開發協理藍德義特別整理出容易引起疑問的裝修項目，並提供簡易試算，讓您輕鬆掌握這些重要資訊。房地合一稅的課稅基礎為「成交價額－取得成本－相關費用－土地漲價總數額」。白話文：「你從這一筆交易中，獲利多少金額」。而其中的取得成本除了當初的買房成交價外，更包含「附加成本」，如：房屋增置、改良、修繕等可以提升房屋價值和效能的費用，且不是在2年內能耗竭的項目才能認列扣抵。記住這個大概念—「原則上，搬不走的才能認列。」基礎設備像是水電管線、天花板裝修、油漆泥作；衛浴設備像是洗手台、馬桶、浴缸；修繕類型如防水工程等。這些都是符合房地合一稅規定的「非2年內所能耗竭之增置、改良或修繕費用」。同理，以下可搬遷、拆除的都「不能認列」，如：鐵鋁窗、冷氣機、家電、傢俱、窗簾...等。但幾項較容易有爭議的類型特別提醒讀者：裝潢發票別亂丟，索取並妥善保存未來可認列扣抵房地合一稅。（示意圖／踏取國際開發提供）➊「系統櫃與木造地板」：一般可能會認為系統櫃與木造地板算是木作可扣抵，實則不然。此二者被國稅局認定為可拆除的項目，是故不認列扣抵，但像是磁磚地或牆面則屬於泥作，普遍均可認列。➋ 「空調系統與嵌燈」：這邊指的不是單一一台冷氣機，而是整體規劃的空調系統。坊間也有許多將空調系統與嵌燈合併的做法，這也是為什麼時常聽到民眾統包給設計師，並將空調換氣設備納入水電工程項目的單據原因。➌ 「房屋地震險、火險、房貸利息」：均無法認列。➍「不定期重拉或維修管線」：需索取發票與單據，普遍可認列。此外，發票收據可不能隨便。內容應記載買受人、工程施作地址，並附上合約書或估價單。如果更加保險起見，可以在裝修前後都先拍照，並留存支付裝修業者的金流。讀到這邊也許已有讀者慌張：「裝潢的發票不見了該怎麼辦？」根據《房地合一稅作業要點第26點》規定，如果因為缺乏單據證明而無法舉證者，則有機會以成交價的3%為提列費用，上限為30萬元。實務上許多業者主張「開發票就請多付5%金額」，這樣為了索取發票真的划算嗎？當然！假設自住且設籍滿6年後賣房，房地合一稅稅率為10%，裝潢費為200萬元，業者要求開發票多收5%，則當初裝潢費增加的金額為 200萬 x 5%= 10萬元。若裝潢費能全數認列，則可省下 (210萬 x 10%) - 10萬 = 11 萬元。其中影響最大的參數就是「稅率」，此案例我們是用自住最低稅率計算，倘若非自住，則稅率從15%~45%不等，可認列扣抵的金額則隨之上升。試算索取裝潢發票可扣抵之稅額。（圖／踏取國際開發提供）索取並妥善保留裝潢發票，不僅是稅務扣抵的關鍵，也能夠防止裝潢蟑螂或廠商收款爭議，切勿因小失大，為了省業者口中的「發票錢」，而失了保障及未來抵稅的可能。許多節稅眉角就藏在日常的細節當中，如需更多稅務協助，也可洽詢踏取國際開發有限公司。新的一年，讓我們一起妥善規劃，給予屋內嶄新面貌的同時，減少未來的稅務負擔！＊轉載不得修改內文及必須標明出處來源於《踏取國際開發》作者介紹 / 踏取國際開發 協理 藍德義致力協助民眾化繁為簡了解不動產從無到有的各項大小事，辦理土地買賣/都更與危老顧問及整合/閒置資產活化諮詢/商住工農不動產買賣/資產管理及家族傳承/地政士相關業務/各項稅務諮詢及節約稅費規劃…等。不動產相關疑問，歡迎線上諮詢，LINE ID為「@447asmbe」。 鄰損戶為何多與「凶手建商合建」 專家曝3大理由：江湖現實 「小寒」將至！食衣住行育樂 開運養生禁忌一次看 年前交屋潮！12月房市交易回溫 六都移轉棟數創11年高
建設局投入1200萬元改造計畫 清水鰲峰活動中心即將「變身停車場」
台中市清水區鰲峰活動中心屬於危險老舊建物有影響公共安全之虞，建設局投入約1200萬元規畫綠地及停車場空間，將於2月中旬啟動拆除、8月完工。不過地方傳出保留建物聲音，對此，民政局與清水區公所皆回應，該棟建物有使用疑慮，已將原使用該建物的清水幼兒園移地收托，並協調鰲峰社區發展協會搬遷至其他場域。鰲峰活動中心自1992年建成，提供社區居民活動空間，也曾作為清水幼兒園的校址，因建物耐震能力不足被列為危險老舊建築。為提升現址使用效益，中市府依都市計畫整體發展，由建設局執行拆除工程並闢建平面停車場，改善當地停車問題，闢建面積約1380平方公尺，總經費1200萬元，預計2月中旬啟動拆除、8月完工。台中市清水區鰲峰活動中心屬於危險老舊建物有影響公共安全之虞，建設局投入約1200萬元規畫綠地及停車場空間，將於2月中旬啟動拆除、8月完工。（圖／建設局提供）建設局長陳大田表示，停車場規畫結合環保與便利設計理念，預計提供13席小型車車位，包括無障礙停車位、婦幼停車位及充電車位，並設有機車格位。整體景觀將融入綠化設計，選用適合海線氣候的植物，為區域增添綠意與特色，打造兼具實用性與美觀的公共空間。對此，有民眾認為，市府未在地方舉辦公聽會，僅於市議會及地政事務所危樓會勘公開行程時，通過媒體報導此政策決議，希望暫緩決策保留建物。建設局表示，鰲峰活動中心建物因地處地震斷層上，經耐震補強詳細評估有使用安全疑慮，民政局及清水區公所亦說，因該棟建物有使用疑慮，原使用該建築物清水幼兒園考量師生安全已移地收托，同時清水區公所為顧及社區活動民眾使用安全，已協調鰲峰社區發展協會搬遷至其他場域。
川普關稅戰如果上線「不只汽車漲價」 6種物品也受牽連漲價
美國總統川普（Donald Trump）先前一度計畫對加拿大及墨西哥祭出新的關稅，但後來與兩國領袖達成協議，暫時擱置相關措施一個月。而事實上，三國之間的供應鏈關係密切，每天約有價值20億美元的貨品跨境，如最後關稅仍付諸實行，許多在美國市面上販售的商品價格都可能上漲，消費者可能承擔更多成本。根據《BBC》報導指出，如果川普對兩國的關稅戰真的實施，美國汽車的售價很可能首當其衝被推高。汽車組裝過程中，零件常在美、加、墨三地不斷跨越邊界，一旦關稅抬高進口零件的成本，車廠往往只能將額外支出轉嫁給購買者。有機構預估，每輛車可能因此多出大約3000美元，長期下來將對原本仰賴自由貿易降低成本的汽車產業造成不小衝擊。除了汽車外，啤酒與烈酒也有可能因關稅而漲價。近年來，墨西哥啤酒科羅娜和莫德羅在美國廣受歡迎，尤其莫德羅已成為美國第一啤酒品牌。如果對這些進口產品徵稅，消費者難免得付出更高價格。一些涉及跨境的波本、田納西威士忌、龍舌蘭酒與加拿大威士忌等，也會因生產地關係無法輕易搬遷，恐會因此造成商品供應萎縮。這些酒類產業組織原本幾乎不受關稅影響，現在若貿易壟斷被打破，業者更擔心無法維持既有生產與價格。房屋建築材料方面，如果加拿大輸入美國的木材因關稅大幅調漲，對美國的住宅成本與房價將產生明顯衝擊。美國國內的房屋結構大都依賴木材，先前已有業者警告，任何關稅方案都會讓建築費上升，導致新屋供應萎縮，最後轉嫁到民眾負擔更高房貸或租金。除此之外，楓糖漿可能也會隨著關稅增加而漲價。全球最主要的楓糖漿供應集中在加拿大，魁北克省一地就占了全世界大多數產量，還有專門設立的戰略儲備。若加拿大對美國輸出楓糖漿受到關稅制衡，美國家庭的早餐開銷必然增加，不少喜愛楓糖口味的民眾也可能面臨漲價壓力。而燃料成本同樣也會漲價，美國雖有豐富的能源，但煉油業者仍依賴加拿大和墨西哥供應的「重質」原油。這種原油能使煉油廠在生產汽油、柴油與噴射燃料時擁有更高效率。一旦加拿大因關稅引發矛盾，減少對美國的石油輸出，汽油及航空燃料的價格可能水漲船高，進而影響運輸業和整體市場物價。在蔬果方面，酪梨則幾乎肯定是另一項爆量漲價的日常消費品。美國近九成的酪梨依賴墨西哥進口，一旦對墨西哥徵稅或貿易受阻，超市與餐廳的酪梨供應難以填補，酪梨醬等商品也將上揚。
北市「猛鬼大樓」將拆除 後續規劃用途曝光
台北西寧大樓被稱為「猛鬼大樓」，令許多人聞之色變，而台北市政府規劃於2026年拆除該大樓，並改建為福星社會住宅2區。現有的475戶住戶大多已遷移至其他社會住宅，而市場攤商則預計於2026年農曆新年後搬遷。西寧大樓原址為台北市中央市場，該大樓於1982年完工，位於忠孝橋旁，分為A棟及B棟，各為地上16樓、地下1樓建築，1、2樓主要販售乾貨與音響設備，地下1樓則為西寧市場。過去是供應全台北蔬果、魚肉等食品，後來加入電子材料及音響攤商，最終改建為現今的西寧大樓。由於租金低廉且無專責管理人員，西寧大樓長期管理鬆散，進出管制不嚴，導致發生多起墜樓事件，因此被戲稱為「猛鬼大樓」。市場攤商曾表示，夜間在市場洗手間聽見歌聲、清潔員看到鬼影等靈異傳聞不斷，直到市府於頂樓增設倒鉤式防護設備後，墜樓案件才有所減少。台北市政府指出，西寧大樓已使用超過40年，屬於早期興建的綜合大樓，住戶多為弱勢族群或低收入戶。然而，由於建築老舊，且氯離子含量過高、混凝土中性化嚴重，導致外牆磁磚剝落，不僅影響市容，也對行人安全構成威脅。經耐震能力評估後，市府認為補強效益不高，決定拆除改建。早期市府曾計畫將西寧大樓納入西區門戶計畫，拆除後興建商辦，並與台北車站雙子星計畫連結，惟後續計畫未能執行。如今，市府確定改建為福星社會住宅2區，預計提供約1000戶社會住宅，並於低樓層設置市場、住宿型長照機構及社福工作站等公共設施。此外，市府將規劃市場使用面積約1.9萬平方公尺，包含販售準備區、冷凍庫體區及停車格等，提供更完善的市場機能。目前，西寧大樓大部分住戶已安置於福星或青年二期等社會住宅，市場攤商則預計於2026年農曆新年後搬遷，待市場清空後，拆除工程將正式啟動。
川普提議對台灣半導體徵收100%關稅 華府智庫預言：將適得其反
美國總統川普1月27日提議對台灣生產的半導體徵收高達100%關稅，同時嚴厲批評了兩黨過去共同制定的《晶片法案》。對此，長期關注工業和技術相關之公共政策的華府非營利智庫「資訊技術與創新基金會」（ITIF）指出，如果川普針對台灣進口晶片加徵100%關稅，不僅不會促使台灣半導體和電子產業轉向美國，還會引發全球跨部門的關稅戰、增加美國人的成本、損害美國科技公司利益，並在關鍵時刻破壞與重要盟友的關係。ITIF的全球創新政策副總裁埃澤爾（Stephen Ezell）在1月28日撰文分析，川普的假設是，如果他對台灣半導體的關稅提高到100%，台灣半導體製造商將轉移到美國以避免被徵收這些高昂關稅。但如果美國對來自印度、日本或馬來西亞的半導體進口徵收較低的關稅，台灣企業就會將工廠遷往這些國家，而不是回流美國，又或者美國公司將必須從其他外國公司購買半導體產品。此外，如果對中國進口晶片徵收低於台灣進口晶片的關稅，川普將會幫助中國半導體製造商，因為他們向美國市場出口的產品成本就會更低。因此，要使這項政策真正發揮作用，川普就必須提高所有半導體進口的關稅，而這可能會導致全球針對半導體產業開打關稅戰。與此同時，此類關稅將在短期內增加美國消費者和生產商為一系列消費品和工業製品所支付的價格，首當其衝的便是汽車、電腦和製造業至關重要的晶片。2023年的一項研究發現，美國44.2%的邏輯晶片進口和24.4%的記憶體晶片進口來自台灣。預期台灣半導體進口的任何重大中斷，都可能導致美國邏輯晶片價格上漲高達59%。由於晶片對無數產品至關重要，因此擬議的關稅將迅速提高許多日常用品的價格。不僅如此，加徵關稅還會提高使用台灣進口晶片的美國公司的成本。2016年，總部位於美國的資通訊技術（ICT）公司，包括蘋果、博通、高通、英特爾、輝達、賽靈思等，佔全球無晶圓廠半導體製造需求的65%左右。除非他們將生產線轉移到美國境外以避免關稅，否則關稅戰將加劇他們的生產成本。事實上，依賴台灣半導體的美國公司將產能轉移到美國以外，以經濟理性來看是合理的。除了經濟損失之外，認定外國公司或美國進口商，將取代美國消費者承擔關稅上調之成本的幻想，也非常不切實際。例如，2021年12月，經濟學家費格鮑姆（Pablo Fajgelbaum）和坎德爾瓦爾（Amit Khandelwal）評估了中美貿易戰對2021年的預期影響，結論是「美國消費者因進口商品關稅上漲，而首先面臨了加稅的影響」，且貿易戰降低了美國和中國的總實際收入。另外，2019年10月的一項研究也發現，對中國進口商品加徵的關稅大部分都轉嫁給了美國進口商。埃澤爾還認為，針對台灣半導體加徵關稅，在短期內對促進美國半導體製造業發展作用不大，即使在最好的情況下，任何影響也需要數年時間才能實現。沒有一家半導體製造商會簡單地關閉價值數十億美元的晶圓廠並將其遷移到美國，又或者在這裡建造一個替代的晶圓廠。因此，關鍵問題在於未來能在哪裡建造新的半導體廠，而這將是公司根據需求預測提前數年做出的決定，且設廠往往需要數年的時間。川普總統似乎認為關稅是晶片製造商在選擇新半導體工廠的地點時考慮的主要因素。但正如ITIF過去分析的，生產半導體可能是製造業中最複雜、最昂貴的浩大工程，其中最先進的半導體工廠的建造成本超過300 億美元。因此，在進行投資時，半導體製造商不能犯錯，並會仔細評估多達500項因素，包括人才、稅收、貿易和技術政策，以及監管、環境和勞動力市場條件，然後才會做出決定。毫無疑問，關稅是一個因素，但公司優先考慮的，往往是晶片生產所需的大量零件零關稅，而不是晶片本身。單憑關稅還不足以證明，為了應對美國的關稅戰，搬遷價值200億美元的晶圓廠或選擇回美國設廠，是一項明智且合理的選擇。埃澤爾還點出關鍵，川普認為美國在全球科技生態系統中永遠是不可或缺的一部分。然而，事實卻表明，從1990年到2020年，美國在全球半導體生產中的佔比下降了70%，僅剩10%至12%。如果川普真的大幅提高所有ICT產品的關鍵零件之成本，那麼很可能會損害所有依賴該零件的美國製造商，包括ICT領域和其他領域。事實上，它可能會使製造業進一步遠離美國，而不是使其回流。根據2019年的一項研究顯示，面臨高關稅的美國製造業往往會失去更多工作崗位，因為更高的投入成本和報復性關稅，抵消了進口保護的好處。川普對台灣半導體徵收關稅將完全適得其反，削弱美國科技業的競爭力並使其加速轉移到海外。埃澤爾表示，川普或許根本不需要關稅。事實上，從川普第一屆政府開始，美國就已經說服台灣領先的半導體製造商台積電在美國進行大量投資。台積電已計劃投資650億美元在亞利桑那州建造3座最先進的晶圓廠。為了支持這項舉措，14家台灣半導體投入品（如化學品、氣體等）製造商已在美國建立了業務。換句話說，川普不需要威脅徵收關稅來吸引更多的半導體製造企業回到美國，美國已經是世界上最具吸引力的半導體製造地點之一。川普聲稱，這些外國半導體公司非常有錢，因此不需要《晶片法案》的資金。但這不是重點，因為在美國建造和營運半導體工廠的成本，比美國的亞洲競爭對手高出30%左右，這就是為什麼兩黨要共同制定《晶片法案》，並透過25%的投資稅收抵免，以及390億美元的捐贈和貸款來解決這項難題，彌補這些企業在美國設廠的成本與損失。埃澤爾提醒川普，需要謹記的是，「問題始終是中國！中國！中國！」這應該是他關稅和貿易政策的重點，而不是拿來對付像台灣這樣的盟友。
輝達台灣總部這2地呼聲高！ 商仲曝選址「2重點」：可行性低
本週二（21）重返市值王寶座的全球AI晶片龍頭輝達，欲將亞洲總部設在台灣，近期成為熱門話題，各地政府積極招手表示歡迎，又以台北市南港區的呼聲最高。商仲直言，輝達台灣總部的重要性不亞於矽谷總部，以其前瞻性與規模效益來評估，最佳綜合效益確實為南港，不過最適合的位址則非傳聞的「南港調車場」及「台電CR1都更案」。「輝達這次要設立的是在台灣的企業總部，其重要性不亞於在美國加州聖塔克拉拉的矽谷總部！」宏大國際資產總經理陳益盛表示，如此具規模的跨國企業，總部優先順序應會具高效益、低成本兩重點，前者是考慮企業格局及業務執行能力，可吸引人才、技術、通勤及業務往來便利，若具地標性就更理想；後者則是中長期可擴充性下，租金、地價的低成本考量。以台灣目前產業的發展，台北市仍是人才的最大本營，但相對地價、租金等成本也是全台最高，由北往南成本逐漸降低。然而陳益盛也指出，台北腹地有限，內湖科技園區已飽和、北投士林科技園區機能尚未成熟，只剩南港區的發展到位又兼具開發空間，因此有傳言多處地點適合輝達。根據陳益盛多年經營法人企業的觀察，國內中小企業選擇以最高性價比為主軸，而國際級頂尖企業要選企業總部，重點則是最佳綜合效益，南港的確吸引了多家國際大廠進駐，包括英特爾、飛利浦、雅虎、惠普、匯豐銀行、3M等皆在該區設立企業總部。陳益盛分析，企業總部設立南港主因以吸引人才為重，該區有軟體工業園區、緊鄰內湖科技園區，隨時有成熟技術人才。若要培養未來人才，台北有多所頂尖大學如台大、台科大、北科大等，南港甚至有全國最高學術機構中央研究院，對比矽谷有史丹佛、加州理工學院、柏克萊、UCLA、南加大等名校。南港具產業及交通優勢。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）其他的南港優勢，包括「交通便捷」，有高鐵便於北、中、南業務往來，環東、一高、二高、國五方便開車族及生產品運輸，捷運、台鐵方便通勤族；「商業及生活機能」，區內有南港軟體園區、中信金融園區、南港車站Citylink、環球購物中心，及即將開幕的三井lalaport，未來還有南港之心、美華泰等；「台北流行音樂中心及文創園區」，藝術及文創對於科技產業，可啟發源源不絕的創意，對員工則具有文化及娛樂等附加價值。另一優勢則是「南港展覽館」，國際級Computex舉辦的地點正是在此，媲美在美國拉斯維加斯舉辦的CES展，符合企業產業特性，也更具國際能見度；另外「首都城市」也是重點，台北為台灣在國際最具知名度的城市，南港的都市規劃目標則為第二信義計畫區；「有腹地可擴充」，南港已有13處劃定都更單元，其中多處面積逾3公頃。南港目前有13處劃定都更單元。（圖／宏大國際資產提供）陳益盛也分享他對南港目前發展的看法，親身經驗是20年前介紹南港商辦給客戶時，被當作看不起他，10年前大約10組客人有2~3組可接受，但要看地點和可及性，近2年則有約半數可接受南港。企業選擇南港的思維，主要是需要大面積或新穎的辦公室，產業特性兼具業務往來及行政研發，除了最早於2014年就進駐的中國信託，近期也有多家壽險業及建商陸續插旗或開發興建商辦，壽險業有國泰、三商、台壽、新光、宏泰、富邦，建商有潤泰、遠雄、忠泰、國泰、冠德、長虹、華固、瓏山琳、愛山林等等。至於傳言中可能是輝達相中的南港幾處大型開發案，陳益盛指出，其中「台鐵調度場BR1都更案」，由國泰人壽、三商美邦大樓、華泰大飯店、國泰建設、國泰商旅合資組成的「南港國際」取得，是商業區及住宅區用地，已規劃商場、飯店、住宅及辦公大樓共9幢，並已發包興建約至地上5層樓，所以實際上可行性很低。已發包興建的「台鐵調度場都更案」可行性低。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）另一處傳言為「台電修護處CR1都更案」，近期由宏匯及愛山林建設合組的「山林匯」取得，愛山林董事長祝文宇對此曾表態，若地主台電點頭，「只要輝達有需求，全案以輝達為優先」；宏匯集團事業發展中心總經理崔梅蘭指出，主要看輝達的態度和需求，團隊都願配合。陳益盛認為，台電案客觀條件上或許有機會，但原規劃作住宅的總銷售金額會高於商辦出售，如興建商辦，出租收益的變現性不利開發商的大筆資金取得及拓展，而且地主仍是台電，不太可能出售持有面積，因此能否成案仍有待考驗。台電CR1都更案客觀條件上或有機會。（圖／東森新聞）最後陳益盛也推薦黃仁勳意想不到的地點，以腹地及位置為主，先不考慮法規或跨部門的限制，一處是面積約6公頃的南港高工校地，鄰南港軟體園區，若校舍空間足夠前提下，撥出3公頃面積給這家國際級企業或許正好適合，事實上目前南港展覽館位置就是早期南港國小搬遷空出的基地，有前例可循。另一大腹地是國家生技園區，面積約9公頃，部分原屬聯勤兵工廠腹地，位置鄰南港車站及中央研究院，以發展生技產業為目的而設立，但地點接近保護區、生態保留區，因此開發上的限制較多也更謹慎。國家生技園區面積約９公頃。（圖／東森財經新聞張琬聆攝） 假遺囑詐孤獨死！ 地政局曝「台版地面師」破案秘辛：快做這1事 租金飆漲寫28年新高！專家：房東感覺成本增加 輝達總部花落誰家？ 各地瘋搶一票狂猜 經長潑冷水：都不對
12星座週運出爐！牡羊金錢投資運勢好轉 獅子年後恐遇事業新波動
清水孟國際塔羅篠安老師透露，本週即將在28日遇到水星進入水瓶座，讓人們可以在年節期間與親朋好友們有更多愉快的互動與交流；29日將遇到每月1次的新月時刻，此次新月將發生在水瓶座，可以許下未來1個月如何落實目標與計劃的願望；31日天王星將恢復順行於金牛座，天王星將一路開始往前並於7月8日正式進入到雙子座，將對整個世界帶來更多新的變化與新的局面。12星座週運如下：牡羊座本周隨著水星與新月發生在你的人際關係領域，在過年期間你將會擁有十分熱鬧豐盛的人際聚會，也可透過年節與好友們重聚。受到天王星恢復順行影響，你的金錢投資方面的運勢也將開始好轉起來。金牛座本周隨著水星與新月同時發生在你的事業地位領域，你可以在新月時刻許下未來一個月事業順利的願望，而過年期間你也會與女性長輩有更多的互動與交集，受到天王星恢復順行影響，感情方面也會有突破性發展。雙子座本周隨著水星與新月同時發生在你的心靈遷徙領域，趁著年節時刻你可以安排一場國外旅遊、或是與久未連絡的親戚們聯繫，增進情感。受到天王星恢復順行影響，你的直覺力將大幅度增強，但年節期間仍須注意身體健康。巨蟹座本周隨著水星與新月同時發生在你的深層情感領域，過年期間你可能會選擇足不出戶而想好好獨處，你可在新月時刻許下未來一個月金錢投資順利的願望。受到天王星恢復順行影響，你可能會切斷一些不再聯繫朋友關係。獅子座本周隨著水星與新月同時發生在你的親密關係領域，你可在新月時刻許下未來一個月能夠遇到正緣的願望、或是與另一半感情更和睦。受到天王星恢復順行影響，事業方面將在過完年後會有一波新的變動。處女座本周隨著水星與新月同時發生在你的職場工作領域，你可在新月時刻許下未來一個月與同事夥伴相處和諧與工作順利的願望，年節期間受到月亮引動要小心飲食不潔引發腸胃炎。受到天王星恢復順行影響，年後將會有出國的機緣。天秤座本周隨著水星與新月同時發生在你的戀愛創造領域，你可以許下未來一個月擁有一段浪漫愛情邂逅的願望，過年期間你也很適合參與親友們博奕類遊戲小試身手，將有不錯的偏財運。受到天王星恢復順行影響，年後要留意投資變化。天蠍座本周隨著水星與新月同時發生在你的家庭親友領域，你可以許下未來一個月與家人和睦相處或是添購搬遷房屋的願望。年節期間你也與家人互動愉悅，更可以解開心結。受到天王星恢復順行影響，感情方面在年後將有戲劇化的變化。射手座本周隨著水星與新月同時發生在你的溝通表達領域，你可以許下未來一個月在工作職場上擁有流暢表達與溝通的願望。年節期間你也會與老同學與親戚們有愉快的聚會。受到天王星恢復順行影響，年後工作將會有新的變化。摩羯座本周隨著水星與新月同時發生在你的金錢正財領域，你可以許下未來一個月工作方面的升遷與加薪的願望。年節期間你可能會有情緒化失控的消費要有所留意。受到天王星恢復順行影響，年後感情方面將出現新的對象。水瓶座本周隨著水星與新月同時發生在你的自我認同領域，你可以許下未來一個月工作與感情有突破性進展的願望。年節期間你可能比較喜歡獨來獨往，也會減少人際聚會邀約，受到天王星恢復順行影響，年後可能有搬遷或住宅修繕異動。雙魚座本周隨著水星與新月同時發生在你的深層潛意識領域，你可以許下未來一個月擁有良好的健身習慣與平衡的身心狀態，年節期間你容易失眠或淺眠，請減少咖啡因攝取。受到天王星恢復順行影響，年後將會有短期旅行的機會。
百年鐵道重啟1／哈瑪星號觀光列車復駛 鐵道園區新升級、31輛列車齊展示
高雄雖以港都城市聞名，但其實「火車」在這之中也扮演相當重要的角色，像是現存的哈瑪星鐵道文化園區即為日治時期的「打狗驛」，不僅是高雄第一座火車站，也是從各地載運砂糖、香蕉等貨物，再透過港口進出台灣的中繼站。在2024年11月30日以舊火車改造、重新復駛的「哈瑪星號」濱線觀光列車，除了勾起老高雄人的回憶，更成為小朋友喜愛的新興景點，而且在9天春節連假期間僅除夕休息，其他時間哈瑪星號每日都會發車，正好納入走春景點、順遊高雄！哈瑪星號座位區以原本貨物列車運送物件之一的枕木與車輪意象所打造，甚至結合磨石子地板更添復古風情。（圖／楊澍攝）在「舊打狗驛故事館」前可看到打狗驛一路以來的站名更替演變，還新增復古行李箱裝置供遊客拍照。（圖／楊澍攝）哈瑪星號復駛後帶動人潮，舊打狗驛故事館在2024年12月單月便超過1萬人次入內參觀。（圖／楊澍攝）其實打狗驛最初於1900年設置於現在高雄市五福四路、檢修車棚、號誌樓一帶，由於鐵道載運頻繁，為了擴大腹地便在車站南方進行填海造陸，造就1905年有條長500多公尺的鐵道，向南延伸至這片海埔新生地，稱為「濱線」，濱線的日語發音「HA-MA-SEN」也成了後來居民口中的「哈瑪星」。為了讓列車重新於百年鐵道上啟程，高雄市政府邀請「一起設計」團隊將屬於貨物列車的敞車35G20060及車輪專用車15EG8634A改造為可讓人乘坐的「哈瑪星號」，設計師辜達齊更運用枕木元素、復刻車輪架等方式打造成座椅，讓民眾可輕鬆搭乘體驗鐵道園區風光。除了一般趟次，還有原本每個月一天、每次僅有一班的「SL哈瑪星號」，會聯掛CT259蒸汽機車在列車前方推行，2月起也將增為3班，想搭乘與拍攝的人可別錯過。哈瑪星號搭乘月台就在「舊打狗驛故事館」前，據舊打狗驛故事館館長古庭維表示，1908年「舊打狗驛」便往南擴張到現址、1920年更名高雄站，1941年客、貨運分流，客運搬遷至現在大家熟悉的高雄車站位置，原址則改稱為「高雄港驛」以貨運發展。入館可以看到早期貨行專用文件櫃、現地保存老家具、早期車票等展示，甚至還有1937年的老紀錄片，留下當時車站珍貴畫面。在靠近北號誌樓的觀景平台可看到哈瑪星鐵道園區展示不同時期載客、載貨的火車，甚至有機會將正在運行的輕軌一起收納眼底。（圖／楊澍攝）因應園區升級特別打造呼應高雄港運業及物產特色的全新巨大香蕉裝置，與年代久遠的代用行李車合而為一，吸引民眾打卡。（圖／楊澍攝）1922年製造的「台糖載貨守車000023」看來小巧可愛，上頭印的「虎」字表示為虎尾糖廠所有。（圖／楊澍攝）此次配合哈瑪星號於濱線復駛，整個鐵道園區也重新升級，集結共31輛原本在台灣鐵道各處或糖廠等地以載貨與產業用途為主的列車，一併展示在運行百年的舊軌道上。舊打狗驛故事館館長古庭維指出，每輛列車各有其特色與代表性，例如與全新香蕉裝置結合的「代用行李車」，是1939年製造的少數可開窗的貨車，亦曾做為傷兵車、代用客車之用，1990年後主要用於運送行李包裹；還有原為嘉南大圳工程鐵道使用的「平守車」，在1931年由大日本製糖會社虎尾製糖所收購，使用於雲林虎尾至斗南之間，主要運送石灰原石、焦炭及煤炭到糖廠，或輸出糖廠所生產的砂糖；亦有推測於1903年～1913年製造的「台鐵ワ2型10噸篷車」，後因應東線鐵路拓寬，台糖在1981年向台鐵購入數十輛古老篷車，在花蓮及台東糖廠擔任移倉糖車，也讓老火車得以留存。北號誌樓為二層樓磚木造建築，推測建造歷史可回溯至1923年，後於1946年左右增建。（圖／楊澍攝）除了新增的不同型號火車，來到園區也別錯過曾用來調度火車轉線的北號誌樓，它本身是高雄港車站的附屬設施之一，也是台灣僅存最完整的傳統機械電氣聯鎖操作的號誌樓，目前已被列為高雄市歷史建築、由舊打狗驛故事館營運團隊協助維護保養，修復可動的轉轍器。而在假日定時導覽時館方人員還會操縱轉轍器，屆時在北號誌樓的民眾還可看到哈瑪星號隨之變換軌道的有趣景象！當維護團隊人員在北號誌樓操縱轉轍器時，準備通過號誌樓前的哈瑪星號行駛軌道會隨之更動。（圖／楊澍攝）DATA哈瑪星號電話：（07）521-4899地址：舊打狗驛故事館前上車開放時間：平時每週六、日及國定假日10：00～11：30、13：30～18：00，每半小時發車，共14班次，農曆春節連假期間僅除夕休票價：哈瑪星號車票99元／人、哈瑪星號優待票（愛心、敬老、孩童7歲以下）69元／人、SL哈瑪星號-蒸汽限定版車票150元／人（非蒸汽動力，僅供線上購票）備註：採部分線上購票、部分現場購票，線上請至駁二官網「駁二選物」頁面購票，現場請至舊打狗驛故事館旁「哈瑪星號」火車售票窗口購票，如有加開班次或變動，依現場公告為準舊打狗驛故事館電話：（07）531-6209地址：高雄市鼓山區鼓山一路32號（哈瑪星鐵道文化園區內）開放時間：週二至週日10：00～18：00，平時週一休，春節期間僅除夕休網址：https://reurl.cc/6jY666備註：免費入館，春節期間於開館日15：30舉行館內定時導覽，15：00、16：00、17：00還會有「CT259火車」鳴笛表演北號誌樓地址：高雄市鼓山區鼓山一路53巷對面開放時間：週六、週日與國定假日10：00～18：00，除夕休備註：春節連假期間會於開館日14：00、15：00、16：00、17：00舉行導覽，現場自由參加
延後完工攤商怨 板橋黃石市場預計年後開幕
板橋黃石市場BOT改建案2021年12月動工，原定2024年11月完工，因大環境缺工、缺料導致工程延宕，預計今年4月開幕，攤商原期盼農曆春節前能進駐擺攤，搶攻年節商機，如今希望破滅，難掩失落，民眾也少了一處採買年貨的地方。市場處表示，將督促業者盡速完成室內裝修，盡可能讓攤商提早進駐開幕。黃石市場成立於1970年，為地上2層的建築物，為改善市場及周邊市容風貌，並提升公共設施服務水準，市府引進民間資源改建黃石市場，規畫地下3層、地上9層的複合大樓，1、2樓為零售市場、3到5樓預計引進餐廳、休閒娛樂及醫療中心等商業附屬設施、6樓為市民活動中心，7到9樓是旅館。市場處進一步說明，1、2樓規畫以販售生鮮、蔬果、雜貨、生活百貨、甜點、飲料及餐飲等為主；1樓規畫34攤，包含小攤18攤、大攤16攤，2樓至5樓目前正由業者招商中。市場處表示，全案原訂去年11月底完工，然因大環境缺工、缺料及受天候影響及確認攤商的攤台（架）及設施、設備需求，致有所延宕，目前黃石市場已取得使用執照，準備申請室內裝修中。市場處說，已與市場自治會、業者協調，預計於4月底完成搬遷及市場開幕，市場處將督促業者盡速辦理，讓攤商能提早進駐開幕，以帶動府中地區的新商機與人潮。改建期間共有21家原攤商，暫遷至板橋第二運動場旁的黃石中繼市場，未來是否全數進駐新市場？市場處表示，因部分攤商已達屆退年齡，尚在考慮要不要繼續擺攤，目前持續徵詢意見。民進黨議員石一佑表示，人潮不到黃石中繼市場採買，攤商咬牙苦撐，市長侯友宜曾於議會總質詢承諾「會拚農曆年前試營運」，如今跳票，攤商失落抱怨年難過，民眾也少了一處新的採買年貨處，且據她了解，目前招商狀況也不盡理想，讓她對黃石市場改建案的未來發展感到憂心。
發起板殯提案改建連署頻遭騷擾 劉美芳痛心：想為民眾爭取最好解決方案
新北市立殯儀館規劃優化說明會第一場次於15日晚間舉行，市議員劉美芳發起市議員連署提案改建，其服務處卻頻接騷擾和發洩電話，劉美芳不得已之下向警方申請警力保護，並強調自己是為了民眾爭取最好解決方案，而不是讓問題繼續拖延。劉美芳表示，說明會現場出現了翻桌、吹哨、癱瘓市民發言權、阻礙說明會進行的情況，甚至部分里長是迫於人情壓力出面充場，這種現象令人遺憾，若說明會只有吵鬧與謾罵，板殯只會一年比一年老舊，對周遭居民的負面影響越來越大。劉美芳表示，優化後綠地大幅增加如小公園一樣，而且現代化建築就看不出是殯儀館，再改個名字叫新海或新月文創園區，把書局咖啡廳等文創商店放進去，出入動線都會更好交通也更順暢，噪音大大減少，「這樣不是對附近民眾更好嗎？」劉美芳也強調她支持板橋殯儀館搬遷，前提是市府必須對周邊居民，特別是住在殯儀館第一排的住戶，提供一個明確的時間表。不論是20年還是30年，既然就地改建優化的方案已經需要接近10年，那麼市府應該給予居民一個確定的未來規劃，而不是置之不理，讓問題繼續拖延。劉美芳表示，她4年前曾親自帶領殯儀館周邊居民到市府陳情，強烈要求市府能夠通盤考量並確定遷移時程。然而，這些年來，遷移問題始終未有實質進展，反而成為口號，自己不願只做旁觀者，始終致力於為居民爭取更好的解決方案。劉美芳提到，關於市府此次優化提案，目前這都還不是定案，應該透過行政單位在說明會上的簡報說明，以及各方與會者的意見交流，ㄧ次次地修改優化提案，共同尋求最適切的解決方案，使板橋殯儀館得以更現代化運作，同時減少周邊居民的困擾。劉美芳也希望18日說明會大家可以坐下來進行深入的意見交流，如果有民眾認為說明會時間過於倉促，她完全支持增加場次，以確保民眾能充分表達意見，就市府的提案進行妥善討論。