搶地
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買房遇女鬼搶地盤鬧笑料！ 泰片導演爆靈感來源來自真實經驗
泰國恐怖喜劇新作《404 宿靈速速逃》(404 Sukeenirun…RUN RUN)由實力派演員Ter辰塔維塔納西維(Chantavit Dhanasevi，小名Ter)飾演房市專家，打算將鬧鬼飯店「幸福久久大飯店」變賣大撈一筆。沒想到在受詛咒的404號房有個陰魂不散的冤魂女鬼怎麼樣也趕不走，甚至放話人類：「這間飯店是我的！」展開每晚鬧鬼又搞笑的地盤爭奪戰。男主角Ter分享充滿歡笑與樂趣的拍攝過程，他說：「每天到片場我都很開心，因為每場戲的拍攝都很搞笑，我們在戲裡打打鬧鬧戲外也是如此，而導演更充分讓我們發揮劇當下的即興反應與演出，真的非常有趣。」導演披猜亞賈拉汶博察(Pichaya Jarasboonpracha)分享故事的靈感來源來自他的親身經歷，三、四年前因自己也正在看房和許多房仲有斡旋議價的經驗，其中一間突然間減價一大筆差價，令他不禁懷疑詢問：「這間房子是不是有鬼啊？」而就是這個有趣的想法，展開了這部電影的奇妙旅程。導演表示：「如果我們買了房子，但房子裡有鬼，那我們該做什麼呢？所以我和製片來回討論了這個想法，一邊開發了這部電影的劇本，決定要以喜劇的方式，呈現這部既有恐怖元素，又能讓觀眾捧腹大笑的題材！」《404宿靈速速逃》將於12月13日在台上映。
原保地難民1／禁伐補償提高吹濫舉歪風 20萬原鄉非原民恐淪無殼
立法院朝野近期為了《原住民保留地禁伐補償條例》鬧得不可開交，在原住民正義與森林復育大旗下，聲勢浩浩蕩蕩，然而在全國55個原住民鄉鎮中，竟有20萬民原鄉中「漢人」，他們因為沒有原住民「身分」享有保留地承租權，正面臨檢舉，其間原漢衝突就隱藏著林業用地領取禁伐補助利益。據了解，日治時期為了便於「番務管理」，將海拔1,500以上俗稱國有林的「要存置林野」的8萬名高砂族人，強制遷移到海拔600至1,500公尺、約24萬公頃的「準要存置林野」地，卻未進一步登記地籍，遑論提供完整的住宅與耕地規劃，僅以「蕃人索要地」隔絕在開發之外，被視為化外之地。本刊調查，國民政府遷台後，多次更新山地管理法令，直到 1966年推出《山地保留地辦理土地總登記應行注意事項》並同步清查登記地籍後，才劃定了全區約24萬公頃的原住民鄉鎮，並以《臺灣省山地保留地管理辦法》保障山地居住者的居住權。然而，目前56萬名原住民中，僅有3分之1留在原鄉土地生活，其餘多已遷居都市謀生；部分原鄉反而「漢人」（含閩客和外省族群）占了超過半數人口，他們長年耕作、建屋、栽種謀生，卻因「非原民」身分，無論有無租約，最終還是拿不到土地所有權，不時還會遭舉報「超限利用」，面臨被收回租約與土地的威脅，生活戰戰兢兢。立法院會6月通過《原住民保留地禁伐補償條例》第6條條文修正案，原住民保留地禁伐補償金額度自2025年起，由每年每公頃新台幣3萬元提升至6萬元。（圖／周志龍攝）本刊10月29日走訪台中市原民鄉鎮和平區「打鐵坑」地區，梨農張演良指著6分地果園表示，在1974年《區域計畫法》頒布前，他的祖先向當地原住民「買地」，簽下了權利讓渡書，只差沒去地政登記，但持續有耕作與使用事實，如今土地值錢了，卻反過來被前地主的原住民後代提告，對方憑著保留地中的「原住民身分」，不承認祖先的買賣。張演良說，雖然官司勝負未明，但看著原民會出錢出力替「耍賴」的原住民後代打官司，原告卻連出庭都不需要，他卻得寫狀紙並從山上奔走地檢、地院，身心俱疲之餘，更感嘆「土地正義，到底是誰的正義。」無獨有偶，車程相距3分鐘的東光路三段崑崙巷5公頃土地，原本是甜柿果樹盎然，過去由原住民出售栽種權利給閩客籍拓墾者，經過4次轉手後，原民後代因缺錢花用，反過來提告現耕者侵占，便是因閩客籍耕者違反《原住民保留地開發管理辦法》，如今重新掛上出售土地標誌，當地居民異口同聲地說，若買了此地，第一階段地政過戶就無法過關，即使僅讓渡「栽種權」與「使用權」，難保原地主不會過幾年缺錢花用，再拿出原住民「無敵」身分提告要求返還，當地人都懂不敢碰這塊地，「他們就是要騙外地人」一名在地居民直言。和平社區發展協會理事長陳奕正直言，不少人租下了土地後砸錢鋪路與興建灌溉設備，卻反而容易遭舉報「超限利用」，實在冤枉。（圖／黃威彬攝）台灣山地鄉平地住民權利促進會理事長吳天祐感嘆說，若要談破壞國土現況，不少原住民從國家手中無償取得土地後，就直接出租給人作為逃逸外勞宿舍，與原住民文化保留初衷背道而馳，卻因原民無敵身分，能爽領土地租金當現成地主，政策釀成的原保地斂財歪風，閩客與外省籍「非原民」淪難民，實在唏噓。他透露，部分民眾看準自己身分享有保留地優先承購權，準備大量舉發「非原民」對土地超限利用，再憑藉原民「優先承受權」保護傘，即使沒有租約及權利登記仍優先搶地，成功後再進一步變更為「林業用地」領取禁伐補助。
原保地難民2／權屬釐不清先漲補償費 專家批誘發檢舉潮本末倒置
全國55個含有原住民保留地的鄉鎮意外因「禁伐補償」金額提高，引爆原、漢不同族群累年衝突與矛盾，不少在地居民直斥原民會，動輒興訟、剝奪居住權且毫無補償，拿小老百姓生存權刷存在感、充業績，激化原住民鄉鎮衝突。10月底康芮（Kong-Ray）颱風來襲前夕，台中市和平區家戶正緊急搶收茶葉與甜柿而忙碌不已，但在善後風災，身心俱疲之際，後續竟還有來自政府「追殺」，對簿公堂甚至流落街頭的壓力，只因為他們賴以為生的土地被劃為「原住民保留地」。本刊調查，國民政府遷台後，原住民居住的建地，多屬於公有土地，必須向土地管理機關承租或承購，當時政府因應整體社會生活品質的提升，原住民有增加土地面積的需求，便於1988年把原民拿來蓋房的國有地劃編為保留地。看似理由正當，但是當時人力不足，不少劃設者根本沒去現場，直接依照鄉鎮分野，訂頒了《台灣省原住民原居住使用公有土地劃編原住民保留地要點》和作業計劃後，粗畫了涵蓋55鄉鎮區、面積高達26.4萬公頃的「原住民保留地」，佔台灣島土地面積7%。2019年，不少山區漢人因不滿耕作地被劃為原住民保留地，手持標語到行政院前抗議，要求修法解決爭端，讓住民依據耕作事實，各自擁有自己的土地所有權，而非依照「血緣」對原民與漢人「大小眼」。（圖／報系資料庫）然而在1972年《農業發展條例》早就獎勵民眾拓墾開荒地，不少閩、客、外省人等非原民紛紛入山開發，鋪設馬路與建築渠道，並搭建房屋就地在「原保地」生活。原本相安無事，但在近年土地價值高漲與原住民權益抬頭之下，竟反因搶地問題，釀原鄉原民與非原民矛盾，衝突一觸即發。受災戶之一的鄧小姐說，以新社水底寮地區來說，260公頃多達400多筆地號被劃為「原住民保留區」，但其間戶籍人口「通通是閩、客籍漢人」。她說，漢人在55原民鄉鎮區首長的參選權被剝奪，只能由原住民內部自選。此外，漢人更因不是保留地上承租人，即使是實際耕作人，仍不能參加農保，如今11月怪颱康芮侵擾，正「當時」卻採收不及的甜柿與下月即將上市的「白毛台」一期葡萄冬果受損，投入心力打水漂，農民將毫無農保理賠。自家被地政機關畫為「原保地」卻多年求助無門的鄧小姐泣訴，坊間一直傳出外地有心人對原住民「借名登記」想做休閒園區牟利，但其實不少人因憂心新法，深怕自己胼手胝足搭建的房子，身故後會被政府收回改配發當地原住民，子女將顛沛流離，好一點的與原住民通婚取得正式身分，若走投無路者，「只能借名登記，大家只想活下去，根本沒心力圖謀發財，卻得面臨一波波妖魔化攻擊」，她無奈。和平區和平社區發展協會理事長陳奕正拿出法條憂心直指，過去法條沿革下來，相關法條原本「山地人民」的稱呼，陸續被改成「原住民」，也就是過去「屬地」照顧到全體居住山區者，如今卻變成「屬人」只照顧有原住民血統者，更有不少老早搬去都市的原住民，眼見機會「搶地」難得，因著身分大辣辣地回山區搶地，反倒是世居山區的閩客與外省籍拓墾者變成裡外不是人，苦不堪言。台灣山地鄉平地住民權利促進會理事長吳天祐憂心，因著《山坡地保育利用條例》第三十七條而生的《原住民保留地開發管理辦法》目前僅是「行政命令」位階便可動輒趕走世居非原民，興訟問題也叢生，未來若依照原民團體與原民立委要求，進一步躍升成法律、條例位階，原鄉「非原民」更是活在「楚門的世界」，只要被原民發現稍有不當利用土地舉報，馬上就面臨終止土地合約掃地出門窘境，再由當地原住民協調優先購地，若未來修法成功「政府將帶頭保障土匪行為」他直斥說。1972年頒布的《農業發展條例》獎勵拓墾荒地，不少人響應紛紛入山開墾荒地，如今山區基礎建設完備，拓墾者與後代卻連自己住的地方都可能被收回，實在諷刺。（圖／黃威彬攝）中央大學助理教授鄭揚宜直言，過去政府獎勵拓墾而找來了不少榮民和各路壯丁，但「誰把人帶來就要顧好」，比方退輔會有責處理榮民住屋、農業部有責解套拓墾者農保，如今卻依照族群意識，把責任推給了原民會，政府長期放任原鄉土地所有權不明，放生原鄉非原民成了「難民」，現在肥滋滋的禁伐補償來了，卻沒先把地籍歸屬理清，激化原民與非原民衝突，簡直本末倒置。鄭揚宜說，《禁伐補償條例》其實非常容易誤導民眾，因為只要一定面積70%禁伐，就能領到全額補償，充其量只是「限伐」，另外30%土地就可拿來養蜂、養菇或生態旅遊等低傷害環境生產。他呼籲，政府若真要正視此問題，與其肉桶式地「補貼」，不如先派員走訪現場，過濾出「生計」所需的農業活動者與大宗商人之別，進一步利用林地農用與獎勵造林措施輔導轉型，發展不影響林木生態的「林下經濟」，不要老想著靠土地與補助發財，才能走得長久。原住民委員會對此回應，並非僅原住民能舉發土地超限利用，且是否超限利用涉及跨機關認定，若該筆土地租約遭收回且恰巧為「原住民保留地」，修法後當地原住民將有優先承購權，但詳細承購規則未定，絕非謠傳「抽籤」為之。至於何以在原鄉興訟不斷升高對立？原委會則推稱此類興訟屬於地方公所提出，原民會無主導權。
胡瓜點名林青霞秀場豪賭 狂輸原因曝光都是因為秦漢
胡瓜今（3日）帶著子弟兵歐漢聲（歐弟)、賴慧如，一同主持2024《真愛秀·藍寶石大歌廳》演唱會，重現紅極一時的秀場文化。胡瓜提到當年在秀場曾遇黑道恐嚇，還意外爆料與「最美東方不敗」林青霞的秀場趣事，「她玩骰子很霸氣，然後秦漢很乖，永遠在後面看書 ，林青霞輸了就火大就罵『你一直看書，我才會輸』」。提到當年的秀場生活，胡瓜透露林青霞、鍾楚紅、劉德華等巨星都曾合作過，跟林青霞更是從北、中、南一路作秀，合作將近3周的時間，胡瓜笑稱「林青霞喜歡玩我們就要陪她玩，有空就會玩骰子、推筒子，秦漢則在後面一直看書 ，讓林青霞火大罵『你一直看書，我才會輸！』」突然爆料讓胡瓜忍不住直呼：「糟糕我會被罵死了！」胡瓜說當時秀場為了搶藝人檔期，自己曾接過黑道恐嚇電話，「以前都會搶地盤，到這家餐廳、那家就不開心，餐廳背後就是黑道，打來跟我說這周隨時要吃『慶記（子彈）』，接到當然就報警，警察怕出事也會保護我們。」連續一周都警方護送上高速公路回台北。胡瓜、歐漢聲、賴慧如，一同擔綱主持《真愛秀·藍寶石大歌廳》演唱會。（圖／高流提供）這次演出胡瓜攜子弟兵歐漢聲、賴慧如一起主持，演出前受訪時胡瓜也大讚賴慧如相當拚命，為了「藍寶石」全力以赴，和老公一起跳國標，練習到全身瘀青。賴慧如也笑說自己的瘀青，這樣看起來很像被家暴，被問老公會心疼嗎？也笑答：「不然是家暴嗎？應該是我打他而已，他要心疼什麼，就是他弄的。」賴慧如2日才剛過28歲生日，今現場也特別為她慶生，開心許願希望《藍寶石歌廳秀》演出順利。歐弟也提到女友9月即將臨盆，將會找好日子去登記，胡瓜也大方說會包給歐弟三女兒6位數紅包。
杜絕亂丟家戶垃圾與廢棄物濫倒 苗栗提高檢舉獎金最高達5成
苗栗縣近年來屢有廢棄物入侵、遭濫倒廢金屬廢液的案件，各鄉鎮市亂丟垃圾案件也時有所聞，苗栗縣政府環保局為鼓勵民眾舉發亂丟垃圾，將提高檢舉獎金比例，從目前罰鍰金額的10％當獎勵給舉報民眾，研議提高檢舉亂丟家戶垃圾包比例為50％，其餘常見違規各20％，盼縣民共同維護生活環境品質。根據苗栗縣警察局統計，從2018年迄今，查獲非法棄置廢棄物案件共176件，被地方議員譏諷是「廢棄物濫倒天堂」，除有外縣市廢棄物入侵，各鄉鎮市也常有亂丟垃圾問題，如苗栗市信仰中心玉清宮周邊空地，今年5月也遭丟棄大型家具，市區街頭還隨處可見一包包家戶垃圾，讓市長余文忠氣得喊要嚴格加強破袋取締開罰。為嚇阻民眾亂丟垃圾，苗縣環保局檢舉獎金比例，曾為提供實收罰鍰的50％，居全國最高，但衍生出專靠檢舉賺獎金的「檢舉職人」，甚至引發同業「搶地盤」等負面新聞，為此，環保局參考其他縣府作法，2021年11月將獎金調降為10％並實施迄今。但有鑑於苗栗近3年一再發生廢棄物入侵、遭倒金屬廢液等案件，苗栗市、大湖鄉等地區，今年4、5月也接連有民眾棄置大型家具或亂丟垃圾等情形，苗栗縣長鍾東錦盼警政、環保等單位嚴格並加強追查亂倒者，也指示提高檢舉獎金，以鼓勵民眾檢舉不肖人士，加上環境部近期宣布推動「菸蒂不落地」，苗縣環保局遂研議提高檢舉獎金比例。環保局長陳華盛表示，根據「苗栗縣民眾檢舉違反廢棄物清理法案件獎勵辦法」，檢舉獎金統一為實收罰鍰10％、最高5萬元，環保局研擬提高獎金比例，以最常見的家戶垃圾包棄置，將提高到50％，其他違規張貼小廣告、飼主放縱狗便、亂丟菸蒂等將提高到20％。環保局指出，亂丟菸蒂、棄置家戶垃圾包、違規張貼小廣告、放縱狗便等，依《廢棄物清理法》可處1200元以上6000元以下罰鍰，新獎勵辦法實施後，以亂丟家戶垃圾包為例，一旦檢舉成案且收到繳納罰鍰，每件稅後可獲至少480元檢舉獎金。
善陽展望協會涉勾結竹聯幫齊天會假募款詐43萬 北檢起訴11人
「中華民國善陽展望協會」理事長楊昇翰涉嫌勾結竹聯幫和堂齊天會幹部張紘濬，向民眾「假募款」詐取43萬元，卻未將款項用於公益，而齊天會會長吳俊磊等人另涉入組織犯罪、私刑拘禁等，台北地檢署25日依違反組織犯罪條例及刑法加重詐欺等罪嫌，起訴楊昇翰、張紘濬及吳俊磊共11人。 檢警調查，楊昇翰2017年向內政部申請立案「中華民國善陽展望協會」，辦公室設立在新北市板橋區某社區大樓1樓，並以每個月3萬元聘請志工，在台大醫院、馬偕醫院、行天宮及台北、新北各捷運站出入口募款，名義上協助弱勢兒童、低收入戶及身障者等族群。 其中，楊昇翰疑發現志工與其他團體志工發生「搶地盤」衝突，自2023年3月起與張紘濬勾結，指示幫眾穿著善陽協會背心，並配戴行動式麥克風、持募款箱，到台北及新北人潮聚集地「假募款」。 檢警統計，在去年5月至8月間，楊、張等人共詐得43萬餘元，款項由眾人瓜分，其中2萬元交予齊天會作為會費。 檢警還查出，吳俊磊涉嫌指揮小弟拘禁一名蔡姓男子，私刑強逼簽立700萬借據、本票，另名通緝中的齊天會幹部楊啟軒也涉入私刑拘禁一名前齊天會成員；北檢調查後依指揮組織犯罪、參與犯罪組織、私刑拘禁、加重詐欺取財等罪嫌起訴齊天會及善陽展望協會等11人。
魄力翻轉397公頃！塭仔圳首排 新北大未來在此
位於新北市新莊和泰山交界的塭仔圳都市計劃區過往區內多為違章工廠，近年在新北市政府大刀闊斧之下，展現魄力以公辦重劃方式推動區域發展，397公頃大面積開發，相當於2.6個信義計劃區、4.7個新板特區大小，透過公私部門協力整合，未來在大型公園綠地、大學城、醫療機構、軌道建設加乘下將翻轉區域風貌，一舉成為雙北市最大面積重劃區，不僅是大台北的中心，更是新北最具國際城市樣態的國門之都，然而深耕塭仔圳多年的堃達土地開發，重壓聚焦此區，近期更攜手璞園–璞元建設和新東陽營造擘劃「築。滿滿」，以優越的交通條件、宜居精緻的格局，博得大批自住客青睞。「築。滿滿」位處塭仔圳重劃區首排席位，擁有四面臨路方正基地。（圖／品牌提供）塭仔圳重劃區是大台北門戶計畫重中之重，為北北桃都會廊帶最核心區位，近年隨著政府利多建設逐步兌現、軌道系統陸續開通， 2020年啟動塭仔圳計劃，拆除數千家鐵皮工廠後，土地點石成金、價值將水漲船高，長線買點浮現，然而買房看風向，跟著建商獵地趨勢，塭仔圳開發如火如荼，自5月底至2025年9月30日禁止移轉設定等處分行為，根據媒體統計，至少超過45家建商插旗於此，不乏大型上市建商、在地建商，土地炙手可熱，陷入搶地大作戰，未來後續各項公共設施用地與交通等陸續開發後，塭仔圳房市前景不可限量！塭仔圳重劃區躍居為北台灣重劃區最夯戰區，新北市政府在2026年重劃完成並發還配地之前，現階段以中環路二段及信華六街口附近的「港泰自辦重劃區」為主要推案範疇，商圈、捷運、快速道路系統皆已成形，許多聰明的購屋族從房價凹陷區尋找增值點，而港泰重劃區正是買在起漲的隱藏版超值地段。「築。滿滿」正處於港泰自辦重劃區第一排區位，與新莊舊市區商圈、副都心僅一路之隔，從建築、公設、景觀、結構都以滿滿誠意設計規劃，前身為三群聯合建築師事務所的堃達土地開發對於建築設計有獨到見解，隨處都可看到細節，並力邀擁有35年營造經驗的新東陽營造興建，以及27年建築實力的璞園–璞元建設擔任建案管理，並委由日系職人田中純夫第三方公正查核勘驗，結構設計由大彥工程操刀，導入抗震二元系統，連續壁厚80公分、深度直達28.7米，加上東和鋼鐵、全案為2339坪大規模大基地開發，臨路退縮留出林蔭綠道，同時留設600坪綠意中庭、300坪全齡多元公設，致力打造塭仔圳品味生活地標。然而一群PRO級的職人建築團隊，在堃達土地開發領航下，將2339坪土地價值發揮淋漓盡致，以友善貼近人心的房價，給予自住購屋族群有機會買入實惠超值的好房子，未來更能享受深具前景實力的塭仔圳發展增值效應！「築。滿滿」訴求宜居3房，大面寬、合宜尺度舒適空間。（圖／品牌提供）
唐治平不認屍挨轟不孝！前女友丁寧暗示「創傷症候群」：相信他最愛媽媽
男星唐治平自3日以來始終不認母親已死，拒絕領回遺體。對此，前女友丁寧今（21日）凌晨也發聲，坦承唐治平的行為應該是典型創傷症候群的反應，並感嘆：「唐治平的事情，我們都很難過，也很心疼阿姨選擇這樣子的方式離開這個世界，但是我相信，唐治平是最愛他媽媽的。」同時也喊話外界：「任何咒罵批評孝或不孝都無濟於事，但很有可能造成另一場悲劇，所以懇請大家給唐治平多一點空間時間好嗎？」女星丁寧與唐治平分手後仍維持朋友關係，近期看到他的相關新聞也感到非常不捨，因此今凌晨在臉書發文稱：「真相，大部分不會是肉眼可以看到的那種。」她也指出，有時候人發現自己做錯了，或是無法接受、無法面對事實時，就會創造出另外一件事，來轉移注意力，讓自己好過一點，這是人體的自我保護意識。她也暗示對方，可能有典型創傷症候群的反應，也就是「否認反擊、逃避躲起來，跟關閉感受。」丁寧續稱：「他現在已經完全不是他，也就是說，他面對這件事情所承受的震驚、痛苦跟壓力，不是我們能夠想像的！大家一直逼一直追，我們這一群朋友其實膽戰心驚，我們也很怕他會傷害自己。很多極大的痛苦所呈現的方式，不是只有哭天搶地，人類內在的複雜，不是我們平常人這種小腦袋能夠理解的。」她也為唐治平平反：「大家也可以想像一下，如果他是一個不好的人，他沒錢沒名也沒勢，但是為什麼他一出事，身邊一群朋友馬上過去幫忙，持續想要協助他？甚至已經有好幾位朋友跟我們說阿姨的喪葬費要算他們一份。因為他是個好人，是個善良的人，他雖然窮，但不會因為一毛錢去傷害別人。」文末，丁寧更向外界喊話：「我們知道他現在的狀況非常的不好也不穩定，但是我們現在唯一能夠努力的，只是想替阿姨好好處理後事，讓長輩入土為安。任何咒罵批評孝或不孝都無濟於事，但很有可能造成另一場悲劇，所以懇請大家給唐治平多一點空間時間好嗎？如果你也贊同我們的說法，請幫我們一起祝福唐治平，希望他能早點恢復起來，也希望我們能夠有這個機會，替阿姨處理後事，送阿姨最後一程。」
黑幫串慈善協會勸募愛心真斂財 負責人吞430萬！警逮13人
刑事局偵二大隊今（28）日宣布破獲黑幫操縱慈善協會勸募案，該協會打著關懷弱勢、熱心公益形象，實際上卻利用民眾愛心斂財，因為志工被搶地盤，慈善協會負責人35歲楊男找上33歲竹聯幫和堂齊天會會長吳男幫忙圍事，由於善款太好賺連黑幫都覬覦，派小弟當志工勸募愛心。經查，光是楊男1年至少賺進430萬。刑事局獲報後進行蒐證，從2023年至今陸續逮捕吳男和楊男等13人。刑事局偵二大隊第三隊指出，2022年間獲報，竹聯幫和堂齊天會以新店為據點暴力討債，警方曾於同年8月執行搜索，發現幫派帳冊內竟有愛心勸募的款項，進一步追查出與齊天會關係密切的慈善團體「善陽協會」。原來，「善陽協會」打著弱勢愛心名義，有志工站在捷運站出口勸募愛心，去年5月間卻發生不同慈善團體爭地盤，「善陽協會」志工遭綁走，也因此協會負責人楊男竟經由友人牽線找上齊天會，以每月2萬元保護費找黑幫圍事、顧地盤，甚至也有小弟加入志工行列，上街頭勸募愛心。經查，「善陽協會」負責人楊男前年向衛福部申請街頭勸募，與29歲正妹女友共同管理，每天至少5名志工輪流在雙北捷運站，包括南勢角站、忠孝敦化站、行天宮站，馬偕醫院、台大醫院、九份老街、迪化街等人潮聚集熱區站崗。不過，民眾所捐贈的愛心款中僅不到2成用在行善，其餘8成都落入楊男私人帳戶，短短1年就賺進430萬元。刑事局偵二大隊從去年8月8日、今年3月6日陸續拘提楊男和吳男等13人，且同步搜索堂口，查扣齊天會匾額、電擊棒、模擬槍、辣椒噴霧槍、開山刀、折疊刀、彎刀、斧頭、手銬、球棒，查扣勸募箱13個及勸募看板、志工背心。警詢後依《詐欺》、《組織》、《傷害》、《恐嚇》、《妨害自由》等罪嫌移送，並依《公益勸募條例》函送衛福部裁處。檢方複訊後聲押禁見張、楊獲准，吳30萬元交保，其他人1至5萬元交保。
北市新舊屋價差出爐！士林差4成居冠 「這區」新房價竟比蛋黃區老宅便宜
新房單價往往高出老屋許多，價差可能也因地點而有所不同，永慶房產集團統計台北市及12行政區近一年主流的2、3房住宅平均單價，並根據屋齡進行比較，數據顯示，屋齡30年以上較屋齡10年以下住宅平均單價便宜2成以上，其中士林區差距更高達43.8%；文山區則因距離市中心較遠，新房竟比北市中心的老屋還便宜，不失為尋覓新居的好去處。從不同屋齡、住宅單價來觀察，台北市屋齡30年以上的住宅平均單價66.0萬元，10年內住宅單價89.1萬元，兩者價差幅度高達25.9%。近一步比較各行政區交易狀況，士林區老屋比10年內住宅低46.6萬元，價差43.8%居全市之冠，老屋房價相當於屋齡10年內住宅的6折價。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，士林區在北士科開發題材發酵下，建商積極搶地推案，推升當地預售市場量能成長，房價也跟著水漲船高。而民眾也看好區域前景，帶動當地購屋需求，使屋齡較新的住宅價格上漲明顯，但是距北士科稍有距離的舊市區老宅房價未被明顯帶動，造成士林區新舊屋價差距全北市第一。而大同區與松山區則名列新舊屋價差的二、三名，大同區價差幅度達34.6%，松山區則是32.2%。陳金萍說明，大同區與松山區都是近年來都更與危老重建的熱門區域，帶動屋齡10年內住宅價格走揚，但區域內30年以上住宅產品有不少是老舊公寓，價格相對較低，讓兩屋齡帶住宅單價價差明顯。此外還發現，北市的傳統文教區文山區10年以下屋齡的2、3房住宅平均單價為62.2萬元，比起松山、大安、信義、中山、中正等5行政區屋齡30年的老宅，價格還要實惠。文山區居住品質高且市場供需穩定，其與北市市中心距離較遠的特性也使得整體房價相對實惠。陳金萍表示，預算有限但仍希望入主新成屋的置產族，或許可以考慮「以時間換取價格」的策略，選擇鄰近捷運景美站、萬隆站等地的建案，不僅能享有優質的生活機能，來往其他地區也十分方便。而近年文山區的房價也出現了補漲行情，使得該區的新成屋不論是自住或是投資都具有優勢。最後，陳金萍提醒，不管是新成屋、中古屋還是老屋，都有各自的優勢。新成屋設備新穎、屋況較新，但價格也相對較高；中古屋則是市場主流產品，兼具保值、增值功能；老屋則多座落於精華地段，生活機能完善，且房價相對親民。建議有意購屋的民眾根據自身需求評估，做好財務規劃，才能購得適合的好宅。
北士科國際灣區首發！新潤「士科大院.」地王之姿壯闊登場
美國舊金山、加拿大溫哥華、澳洲雪梨、日本東京灣，從全球灣區發展趨勢可見，灣區挾地理優勢成為都會經濟生活重鎮，因人口迅速增長，也成為帶動頂級商圈、高端住宅的新富聚落。台北市水岸住宅向來奇貨可居，基隆河自大直重劃區蜿蜒而來，北士科也綻放國際灣區優勢，不僅是台北市科技重劃區最後一塊拼圖，更定錨超越天母國際生活圈的座標，磁吸台北市頂級客層進住。新潤「士科大院.」1929坪國際親水地標壯闊登場，已然掀起北士科灣區首發聚焦話題。不讓台北市東區及西區門戶計劃專美於前，北士科之所以擁有龐大動能，係來自於結合科技與自然的共振引力，門戶計劃是都市發展的引擎，北區更因為環擁台北表演藝術中心、臺灣戲曲中心、台北科學藝術園區、台北歐洲學校，收攬關渡平原自然地圖，匯集人文、藝術、科技、休閒多元生活兼容並蓄，龐大生活動能已形成「北區門戶計劃」的焦點效應，成為客戶搶進台北市門牌購屋新熱點。北士科發展迅速，可見中鼎、仁寶、新光、康舒總部、Volvo、汎德永業旗艦展售中心皆已進駐，更可接收約三萬五千個就業人口紅利，各大知名財團搶地佈局，未來加上金仁寶三百億開發的集團總部以及新光人壽總部，也將以高級住宅區及河岸娛樂城等新興水岸城市規模形塑北區101購物、休閒、時尚一次具足。可見北士科不必等待多年熟成，繁榮前景一蹴可幾。北士科由軟橋段及新洲美段雙翼區塊形構而成，軟橋段先行開發，近一年先發推案風靡新菁英家庭，指標個案單價皆已站上每坪120萬之譜，同時開發率及銷售率已近飽和。新洲美段挾大直2.0超級堤岸的國際級灣區潛力，足以形成水岸街廓的魅力。已有不少北市頂端客群期待北士科生活圈成形，希望搶先卡位，圖為區內知名的雙溪遊艇碼頭水岸實景拍攝。（圖／業者提供）績優上櫃6186企業新潤興業看好北士科新灣區，首發百億大案新潤「士科大院.」以1929坪全街廓大規模開發，為了形塑地標建築規格，整合國內外國際建築團隊，特別禮騁世界一流酒店集團設計鼻祖，全球精品酒店造局者ＨＢＡ，代表作上海洲際酒店、萬豪酒店、京都四季酒店、新加坡金沙酒店皆赫赫有名。同時力邀日本營建巨擘日商大林組，挹注參與台灣各大公共工程及東京晴空塔的營造經驗。國內豪宅級團隊則由美國哈佛大學建築呂建勳建築師規劃國際建築美學。千坪景觀委任英國AA建築學院景觀都市學碩士、亞洲第一人獲得美國多年原生植物學會頒發的植物設計大賞的太研規劃設計主持人吳書原操刀，氣勢如虹為百億大案塑造高端親水地標價值。新潤「士科大院.」北士科灣區首發1929坪地王，坐擁四面臨路完整街廓，低密度開發大院造景，同時營造飯店級公設、水上鑽石般藝術門廳及浮島式泳池會所，豐富多元的公設規劃，打造極致尊榮的飯店級品味，讓客戶回家有如回到私人的渡假飯店，擁有台北市門牌的都會便利生活機能，又能享有自然休閒的悠然情調，成為兩全其美的夢想生活型態。在空間格局上也一次到位，高坪效雍容尺度讓不同家庭結構一次滿足，53坪(3+1房兩廳三衛)、40-43坪(3房兩廳兩衛)、26坪(兩房兩衛) ，無論二代宅、換屋、二代新房、二地移居都是一時之選。堪稱北士科國際水岸輕鬆置產、高品質、高享受首選標的。新潤興業為了體貼消費者，讓客戶更輕鬆收藏夢想居所，保留更多可靈活運用的資金，特別限時限量推出低首付5%早鳥方案，「三房含車首付235萬起」，慢慢付，輕鬆享，輕盈入主國際級水岸街廓。新潤「士科大院.」北市國際灣區1929坪水花園地標26-53坪壯闊登場，預約專線28202688。
航空城客運園區百億造鎮案登場 璟都黃國明鼓勵買房「不致富也能小康」
台灣史上規模最大開發案桃園航空城計畫，引領周邊房市火熱成長，也帶動客運園區吸引一波波桃園自住、雙北移居客群。客運園區推案大戶璟都建設15日舉辦「大園客運一段54地號」開工動土典禮，董事長黃國明表示，「璟都54地號」是璟都第一個接近千戶的推案，基地面積4,147坪，案量達100億元，璟都今年總計將推有180億元案量。黃國明表示，璟都前年4月進到客運園區，2年來已推了6個建案，今年也完工了第4個案子。璟都持續斥資百億佈局大園，近期將推出「璟都54地號」，是璟都第一個接近千戶的推案，基地面積達4,147坪，打造台灣近年來最大旗艦級造鎮，案量有100億元。璟都建設深耕桃園25年，2年前進入客運園區，至今已推出6個案子。（圖／林榮芳攝）航空城規劃自由貿易港區、機場專用區、航空產業區、經貿展覽園區、生活機能區、濱海遊憩區、桃園體育園區、精緻農業發展區、機場相容產業區共９大園區，總投資額超過5,000億台幣，預計帶動2.3兆元經濟產值，提供20至30萬個就業機會，使航空城周邊區域成為房市新寵兒。 深耕桃園25年的璟都建設，陸續推出「璟都麗緻」、「璟都文華」、「璟都凱悅」、「璟都艾美」大受好評，目前線上還有「璟都未來城」正在銷售，５個建案總銷共100億元，再加上即將推出的「璟都54地號」，等於是在大園已推出200億元案量。目前客運園區房價仍在３字頭。客運園區最大造鎮案「璟都54地號」15日動土，將推出近千戶案量。（圖／林榮芳攝）璟都機構總經理高林鋒也補充說明，「璟都麗緻」、「璟都文華」、「璟都凱悅」、「璟都艾美」平均銷售7成。他也提到，最近大園搶地搶很兇，未來還有多少土地推出是商業機密，目前大園土地行情往上，跟當初2年前購地有10%漲幅。去年推案150億元，賣掉了110億元，今年會再新推案180億元。璟都建設建案７、８成都是首購族群。黃國明也分享，常有人問他到底要不要買房，他統計過去20年在桃園蓋的50個社區，房價漲幅是已購客薪水的5~10倍，「台灣40年前開發到現在已經是成熟國家，上升階段有搭上車，都有賺到錢，鼓勵大家只要有需要，就可以買房。」「5~10年後回頭看，不算致富，但也能小康。」
國泰建設砸逾10億買下北屯區營建用地 建住宅大樓銷量上看45億元
農歷春節後建商購地需求回溫，建築業龍頭國泰建設（2501）上周六（17日）公布重大訊息，率先開第一槍，以交易總額約新台幣10.45億元，買下台中市北屯區營建用地。國泰建設資深副總經理林清樑表示，全案預計以危老重建方式，更新成以中小坪數為主的住宅大樓，估計未來總銷量可望達45億元。龍年開工之後，國泰建設率先公告以10.45億元的交易價格，買下台中市北屯區北平路三段的營建用地，包括有土地及建物各一筆。其中土地面積達567坪，每坪平均取得成本約184.4萬元；至於建物，面積約717.98坪。賣方為協承國際有限公司及5位自然人，非關係人。國泰建設向來被視為房市的領先指標，此次選在台中大手筆出手搶地，也在新春開工之後，拔得頭籌，開出買地第一槍，為房市搏得好采頭。林清樑表示，這次取得的營建用地，在台中市四期重劃區，位於北平路三段、河北路二段。為當地開發較早的重劃區，由於地上建物為幾戶透天厝，具備危老重建條件。預計未來將重新開發為住宅大樓，並以中小坪數為主，總銷金額暫估約在45億元左右。
替乾妹出氣割頸砍人國三生 回歸社會被「黑道重用」？網：頂罪用
新北市15歲的楊姓國三生，於25日慘遭郭姓少年持彈簧刀割頸，楊男在歷經2日的搶救後，仍於26日晚間搶救不治，而檢方也決定將郭男的罪名提升至殺人罪，目前他則被送往少年法庭。對此，有網友好奇，很多人都認為兇嫌被放出來後，都會被黑道重用，但他認為黑道應該比較喜歡聰明、懂法律人當幹部堂口。此文一出，網友直指是「專門頂罪用」。原PO於近日在PTT八卦版以「黑道真的會重用殺人國中生？」為題發文指出，他看推文很多人都認為，郭男在回歸社會後會被黑道重用，「但黑道應該比較喜歡聰明、會搞錢、懂法律，知道什麼時候該客氣、什麼時候該狠這樣的人來當幹部堂口吧？」他說像郭男這種情緒衝動，幫人出氣就失控的人，被收進去也是不定時炸彈，他好奇問「黑道真的會重用這種瘋狗？有沒有八卦？」此文一出，便引起熱議，大票網友都認為黑道肯定會重用這種人，「這種的就是衝前線搶地盤的阿」、「絕對會，這種的最好掌控，最好拋棄」、「這種就是留著當衝組的」、「專門頂罪用」、「會，吸收來當打手幹髒活」。新北地方法院於27日指出，警分局25日移送某國中生遭割頸死亡案，經地院少年法庭分案，裁定1人收容、1人責付保護，目前依少年事件處理法規定及少事法精神調查中。新北地院表示，全案目前尚未裁定移送新北地檢署，請各界勿臆測案情與審理結果，給予法官純淨辦案空間。
百靈鳥護小雞2／藍營評估北北基桃中立委選情穩定 南台灣仍有變數
立委選戰進入最後倒數，藍營高層評估，目前北北基桃及台中、南投以及東部選情相對穩定，彰化立委席次有機會再增加，雲嘉南高則仍是苦戰區，但近年被視為「綠油油」的屏東，則有機會藉藍營「黨友」而逆轉。國民黨台北市黨部主委黃呂錦茹分析，目前北市有8席立委，目前可穩拿5席，第1、2（士林、大同）與5選區（中正、萬華）仍有落後。雖然第1選區（士林北投）因為新黨市議員侯漢廷堅持參選到底，導致更早就宣布投入選戰的國民黨立委候選人張斯綱，腹背受敵，可能讓爭取連任的民進黨立委候選人吳思瑤漁翁得利，但是張斯綱與吳思瑤的民調差距在誤差範圍內，若投票前夕，藍營支持者能集中選票，張斯綱就很有可能成為藍營北市的第6席立委。國民黨台北市黨部主委黃呂錦茹表示，「侯康配」帶動藍營選戰氣勢，北市立委選情有機會坐五望六，而陷入三腳督激戰的張斯綱可能就是藍營在北市的第六席立委。（圖／報系資料照）新北市部份，藍營評估，新北第八選區（中和），因出現三腳督（藍：張智倫、白：邱臣遠、綠：吳崢），而該選區原本藍大於綠，再加上白綠近期為了「選前之夜搶地點」激烈互槓，藍營評估有利藍營收復失土。此外，第1選區（淡水八里泰山林口）、第7選區（板橋東區）、第10選區（土城三峽）、12選區（七星區）勝出機會也高。藍營人士分析，新北市是侯友宜的本命區，但是近期民調顯示，藍營在新北市「贏得還不夠多」，因此「侯康配」選前將回防新北催票，選舉大型造勢、選前之夜也都在新北舉行。目前綠營雖鎖定新北第一選區狂打，想拉下地方口碑不錯的藍委洪孟楷，並確保7選區（板橋東區）爭取連任的綠委羅致政安全上壘，但藍營挑戰者葉元之近來頻出奇招，能見度名列全國立委候選人前茅，與羅致政咬得很緊，引發外界矚目。另外，新北第12選區(汐止、金山、萬里、瑞芳、平溪、雙溪、貢寮)也是藍綠激戰，國民黨廖先翔挑戰民進黨現任立委賴品妤，雙方陣營激烈交鋒，外界也好奇鹿死誰手。新北市立委第12選區被藍營列為激戰區，國民黨候選人廖先翔對上的是爭取連任的民進黨立委賴品妤，誰能勝出備受囑目。圖為賴品妤在新北市選區掃街拜票。（圖／黃鵬杰攝）在桃園部份，國民黨目前雖只有3席立委，但去年選戰桃園市長一役，綠營當地選情重挫，張善政在桃園6個選區都超越對手，立委選戰可望延續桃園市長之戰大勝的氣勢，目前黨中央評估穩定坐5席，盼能打出6席全壘打。至於台中選情則是此次總統、立委選戰的重要觀察指標，因為上屆總統大選，藍營在台中輸20萬票，盧秀燕後來出馬挑戰欲連任的台中市長林佳龍，則是贏20萬票，讓台中一躍成為全國選戰的指標，甚至有一說指「得台中者得天下」。此次總統選戰，藍白合雖然破局，但立委選戰，中市第一選區（大甲、大安、外浦、清水、梧棲），藍營未提候選人，支持民眾黨候選人蔡壁如，對上欲爭取連任的綠營新潮流立院副院長蔡其昌，該選區傳統綠大於藍，即使藍助白營上陣也是苦戰，但盧秀燕毅然接下蔡壁如競選總部主委，讓中市成為「縣市藍白合」的示範區，藍營中市立委新秀候選人常與蔡壁如同框，讓綠營中市立委老將壓力不小。台中第2選區（大烏龍區）的藍營顏寬恒此次再度挑戰現任綠委林靜儀，林此次少了全國級的關注，顏收復失土的成功率被看好。此外，台中5選區（北屯北區）是盧秀燕昔日擔任立委的「本命區」，盧有不能輸壓力，藍營現任年輕議員黃建豪，挑戰爭取連任的綠委莊競程，也被視為有看頭。此外，台中6選區（中西東南區）因綠委黃國書不連任，民進黨派中市議員江肇國出戰，藍營則由市議員羅廷瑋應戰，兩人年紀都輕，也都有話題性，也是一場激戰。藍營輔選人士指出，盧秀燕坐鎮中台，讓同樣陷入激戰的4選區藍委候選人廖偉翔、7選區藍委候選人林家興的支持度近期都攀升，再加上第8選區拼連任的藍委江啟臣，第二選區的老將楊瓊瓔，選情穩定，藍營中市立委席次有機會穩坐5席、再向上衝刺的可能。至於台中市以南，該藍營輔選要角坦言，苦戰選區居多，但即使在綠營鐵票區內也仍出現一些「藍營綠洲」。例如，國民黨在彰化有地方執政權，除現任立委謝衣鳳可望連任外，有機會再取得1至2席。此外，藍營評估高雄也至少有兩個選區應有機會翻盤，無黨籍屏東縣第2選舉區立委蘇震清因涉貪無法參選，蘇震清之子蘇孟淳代父出征，獲得國民黨力挺，蘇家在當地原本就有影響力，蘇孟淳出線的機率也不低。
鑽石淫窟1／搶客起糾紛 2大應召站業者搶地盤大車拚
北市萬華鑽石大樓以性產業聞名，是不少老司機的朝聖地點，不過萬華分局日前帶著大批警力前往「清樓」，除逮捕開設應召站的43歲主嫌陳明傑、其23歲的阮姓女友外，同時將幹部等6人全數帶回。不過此次警方行動，卻意外扯出萬華兩間最大應召站業者互鬥內幕。警方10月11日晚間出動89名警力，除鑽石大樓外，也在多個地點布局，帶回31名小姐，含27名外籍與4名台籍。外籍中有6人為失聯移工、14人為持觀光簽證入台實際卻從事賣淫活動，事後移民署經查證屬實後除將幾人收容外，將依規定全數遣返。早在今年7月，警方曾在僅一街之隔的西昌街上「清」過一次，逐一針對三棟樓清剿，帶回20多名小姐與嫖客。據悉，在西昌街內經營應召站的為一名鍾姓男子，其與陳明傑為萬華區內的2大應召站業者，2人長期不睦，相互競爭，更爆發多次打架糾紛。鐘男眼看自己的事業遭警方抄掉，遂以自己為善良老百姓之名義，不斷檢舉陳明傑的應召站，更向議員陳情，指控警方執法不公，害他這個「合法商人」慘被抄家。霹靂小組持破壞工具進門，但由於要破的門太多，使得霹靂小組人員一度撞到腿軟。（圖／翻攝畫面）據了解，陳明傑經營應召站事業後，不斷在鑽石大樓擴張事業版圖，儘管資金不足，但他以租房子當二房東的方式，一層一層慢慢將房子租下來，其中還向鐘男承租房屋，但鐘男自己的事業範圍以西昌街為主，2人井水不犯河水，互不越界倒也相安無事。但隨著陳明傑事業規模的擴大，整棟鑽石大樓內約160間房，陳明傑一個人就吃下近60間房；再加上陳明傑透過自己23歲的阮姓越籍女友招募的小姐，個個貌美如花、身材姣好，每節15分鐘收費1500元至2000元，陳再從中抽700元的傭金，就算陳明傑以服務態度「差」而聞名，時常與上門消費的嫖客發生衝突，但高CP值仍讓不少嫖客趨之若鶩，曾有小姐單天接客15人，陳男每月收入至少上看百萬元台幣，獲益相當驚人。而鐘男在西昌街的應召站小姐年齡層明顯偏高，因而主要客層年齡也偏高，鐘男見陳明傑生意如此火爆，也想將自己先前在鑽石大樓內出租的房屋收回來自己經營，卻被陳明傑拒絕，且陳明傑後來不僅不付房租給鐘男，也拒絕將房間歸還，雙方瞬間爆發衝突。鐘男眼看房間收不回來，實力也拚不過陳明傑，只好不斷向警方檢舉陳明傑開設應召站，陳明傑也不甘示弱地前往鐘男所經營的清茶館砸店示威，但到頭來誰都沒討到好處，雙雙慘被警方抄家。警方逮捕陳明傑後，意外扯出陳明傑與西昌街另一名開設應召站的鍾姓男子為「擴張版圖」而互鬥競爭。（圖／翻攝畫面）
外婆賣地「未辦手續」致多年後爆搶地衝突 他嘆：亡父還被親戚下巫術
馬來西亞雪蘭莪州八打靈再也一名男子表示，外婆生前賣給他的父親一塊土地，但因沒有辦理手續，導致外婆過世之後，住在附近的親戚過來爭地。不料，男子後來竟又發現，亡父被人下了巫術，懷疑始作俑者正是親戚。根據馬來西亞媒體報導，男子表示，父親生前為了不讓母親和她的兄弟日後發生糾紛，便和男子外婆購買一塊位於麻六甲土地，但因外婆當時並未辦理相關手續，也未清楚記下交易事項，而在外婆過世之後，多年前被外婆准許在附近蓋房子的親戚，卻來爭奪父親當年買下的土地。男子透露，外婆當年賣給親戚、父親的土地，全被劃分在同份地契，雖然親戚曾拿地契副本去相關單位辦理手續，不過未被承認。不料，該起爭地糾紛沒過多久，男子意外接獲父親離世的噩耗，遠從外地趕回家中發現，父親的遺體除了拇指，其餘部位異常僵硬、抽搐，但他當下並未多想，直到父親下葬3日之後，弟弟才說，已有多日夢見父親前來求救。之後家人放心不下，求助當地宗教司，卻被告知父親被人下了巫術，靈魂已遭鎖入一個瓶子。對此，家人懷疑作俑者正是親戚，但因沒有證據，他們在被宗教司告知解救父親靈魂方式之後，念在不想再有類似事情發生，決定搬離原先居住的房子、遠離親戚。男子事後並在TikTok分享此段經歷，引發網友熱議。
北士科國際水岸首發！「新潤士科大院」8/14吉時動土
繼內科、南軟科技園區開發已屆飽和，北士科廊帶接棒蓄勢待發，新潤興業1929坪國際水岸地標「新潤士科大院」以新洲美段親水生活首發，8/14吉時動土，見證北士科劃時代的一刻。不同於其他重劃區，北士科發展速度堪稱一觸即發，華碩、中鼎、仁寶、新光、康舒總部、Volvo、汎德永業旗艦展售中心皆已進駐插旗。未來更可接收約三萬五千個就業人口紅利，不僅各大知名企業搶地佈局，地產龍頭個個更已進駐開發，為區域挹注龐大成長動能。繼軟橋段先發，大直水岸延長線至北士科新洲美段更為壯闊，結合親水生活成為更宜居聚落，「新潤士科大院」係新洲美段首發最大近兩千坪地王，坐擁四面臨路完整街廓，低密度開發地標莊院景觀，同時營造五星級渡假酒店般豐富公設、水上鑽石般藝術門廳及浮島式泳池天光會所，無疑是北士科最極致尊榮的親水居所。「新潤士科大院」是北士科新洲美段首發最大近兩千坪地王，坐擁四面臨路完整街廓。（圖／業者提供）績優上櫃6186企業新潤興業看好北士科新洲美段，一次開發區域最大規模1929坪方正美地。為了形塑地標建築規格，邀請全球精品酒店造局者ＨＢＡ，打造東京晴空塔的日本營建巨擘大林組、北市豪宅大師呂建勳建築師、英國AA建築學院吳書原操刀，氣勢如虹為百億個案形塑高端水岸宅地標價值。在空間格局上更因應未來家庭結構，恰如其份的完美尺度53坪(3+1房兩廳三衛)、40-43坪(3房、3+1房兩廳兩衛)、26坪(兩房雙衛)，無論二代宅、換屋、二代新房都是一時之選，堪稱北士科國際水岸低首付、輕鬆置產、高坪效、高品質、高享受首選標的。預約專線：2820-2688。
跟父母聊天談生死 溫昇豪感慨：行孝要及時
温昇豪的父母都70多歲了，身體健康檢查時紅字難免，他說自己只能期待父母心情愈來愈舒坦，免於過多憂慮。受訪當下，戶外剛好一陣強風吹過，讓他更有感而發行孝要及時，不要等到「樹欲靜而風不止」，認為要趁父母在世時多愛、多做，「人離開時再來哭天搶地的時代已經過了，就是笑著送吧。現在的人對於生死議題更能處之泰然。」他說以前長輩避談生死，跟他們聊保險可能覺得「你在詛咒我死」，現代長輩則大多可以接受生前契約、坦然面對生死話題，也能理解如何善終是很重要議題。他一直在說服、教育自己，死亡每天都在發生，死亡也代表這生命在人世間的業也還完了、已經功德圓滿，應該像迎接新生命一樣，另一個生命的離開，不管是被接引到西方極樂世界，或是上天堂，都應該是值得喜悅的事情。雖然遇到的當下的一定會很震驚，但我告訴自己，這一天一定會到來」，在這之前，對於周遭值得愛的人都要好好愛他，父母、小孩和另一半是當然首選，有餘力再好好愛其他周遭的人，「因為只有愛，是不會被AI取代！」溫昇豪近年已可以跟父母坦然聊生死話題。（圖／陳俊吉攝）他說自己常常在思考，「AI興起後，我再也不能教小孩任何東西，他們一定比我更清楚，再過幾年，我的孩子根本就不需要我，而唯一不會被AI取代的就是血脈，就是我這份愛！愛是無法用科技取代，她只要愛我就會盡孝，就會知道我的需求，就會知道我此刻在想什麼」。至於女兒將來怎樣做才是孝順？他只期待女兒將來過她自己想過的日子，「她是我唯一的孩子，不會要求她一定要幹嘛，只希望她把人生過得快樂，懂得自己要什麼」。溫昇豪坦言最近5年開始跟父母聊死亡話題，雖然爸爸還是會避談，但媽媽可以很自在地聊，還說希望樹葬，因為她覺得人死了還要弄個牌位是讓子孫覺得罣礙，每個人都有自己的人生，不要為了這事讓天上的、人間的都掛念，所以撒葬就好。「我也說好啊，以前的我無法談這個，可能會說講這幹嘛、不吉利，但我現在覺得很OK，畢竟我也40幾歲了，常參加婚喪喜慶，拍那麼多戲，預習過很多人生，甚至有可能比父母先走一步，所以應該打開心胸去講，雖然對著父母講這些可能他們覺得不吉利。我也說希望將來是撒在樹下，畢竟盒子裡裝的是過世的人不是老人，現在的我們對生死議題都相對豁達。對我來講，這也是一種孝道表現，就是我願意往他們心裡奔去，他們心裡在想什麼，我往那地方走」。看更多孝親獎相關訊息請點這 掃QR CODE看更多孝親獎相關訊息。