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權值熄火「這族群」一枝獨秀撐場 台股力守紅盤收漲12點
美股前一交易日全面收漲，台股今（5日）上午以上漲52.96點開出，指數開高走高，盤中最高達23387.17點，最低23225.31點，加權指數終場上漲12.61點，以23267.94點作收，漲幅0.05％，成交量3663.46億元。台積電ADR上漲0.9%，收在200.69美元，台積電（2330）早盤以1070元開出，盤中最高觸及1080元，終場以1075元作收，漲5元，漲幅0.46%，聯發科（2454）終場收1325元，上漲5元。鴻海（2317）收199元，下跌2元。台達電（2308）收391.5元，下跌3.50元。日月光投控（3711）收157.5元，下跌0.5元。大立光（3008）收2505元，下跌30元。廣達（2382）以294元平盤作收。高價股今天點火，緯穎（6669）大漲6.16%，IC設計族群世芯-KY（3661）兩黨漲停、祥碩（5269）勁揚逾8%，股王信驊（5274）漲逾3%。資訊服務類股今天漲勢強勁，多檔高掛漲停，精誠（6214）、華經（2468）、邁達特（6112）、零壹（3029）、凌群（2453）、資通（2471）皆亮燈漲停鎖死，敦陽科（2480）、三商電（2427）皆漲逾半根停板。玻璃、塑膠今日表現弱勢，玻璃族群中，台玻（1802）跌逾3%，中釉（1809）、冠軍（1806）、和成（1810）皆下跌。塑膠族群中，台聚（1304）、台塑（1301）、南亞（1303）皆跌逾2%，台化（1326）、國喬（1312）也跌逾1%。漲幅前5名個股為，精誠（6214）上漲13元，漲幅10％。華經（2468）上漲2.15元，漲幅10％。力銘（3593）上漲0.8元，漲幅10％。邁達特（6112）上漲4.95元，漲幅9.99％。統新（6426）上漲9.7元，漲幅9.97％。跌幅前5名個股為，虹冠電（3257）下跌7元，跌幅9.96％。鋐寶科技（6674）下跌2.55元，跌幅8.59％。光麗-KY（6431）下跌1.3元，跌幅7.81％。兆勁（2444）下跌1.4元，跌幅7.37％。興泰（1235）下跌9.5元，跌幅7.01％。
台股國家隊護盤首選「這幾檔」！ 美超微概念股19日重回榮耀
美國總統當選人川普明年1月20日入主白宮，近期陸續公布的內閣人事偏向鷹派，讓美股四大指數開始放緩，不過台股19日在連續多日走跌後終於鬆一口氣，開盤就以22614.74點開出，上漲68.2點，後續維持百點左右的漲幅，9點半前最高曾到22729.83點，上漲超過180點。據了解，上周台股跌跌不休時，勞動基金的175億元已分批入市，國家隊護盤鎖定權值股的台積電（2330）、鴻海（2317）、聯發科（2454）及廣達（2382）等四檔加碼。台股18日有塑化等傳產類股撐場，早盤一度上漲，但不敵電子權值股的疲弱，最後收在22546.54點，下跌196.23點，守住季線，成交量3486億元。19日電子股則重回強勢，今年業績漂亮的台泥（1101）仍舊上漲，但台塑四寶轉而走跌。電子權值股方面大多上漲，9點半左右，台積電漲10元、在1035元；鴻海漲0.5元、在203元；台達電（2308）跌1.5元、在385元；廣達平盤起伏，漲0.5元、在291元。高價股方面，聯發科漲15元、在1255元，大立光（3008）漲20元、在2365元。其他電子五哥，仁寶（2324）平盤起伏，漲0.2元、在37.35元；英業達（2356）漲0.5元、在49.4元；緯創（3231）漲0.5元、在114元、和碩（4938）漲0.2元、在97.8元。先前陷入財報風波的AI妖股美超微，表示已聘請BDO為新的審計師，並向納斯達克提交計畫，激勵股價大漲15.93%，收在21.54美元，盤後再漲38.25%，達到29.78美元。台廠的美超微概念股連帶回神，麗臺（2465）9點半時漲回71.7元、漲逾6%，華泰（2329）也漲逾5%。美股18日主要指數表現，道瓊工業指數下跌55.39點，或0.13%，收在43389.6點。那斯達克指數上漲111.68點，或0.6%，收在18791.81點。S&P 500指數上漲23點，或0.39%，收在5893.62點。費城半導體指數上漲55.18點，或1.14%，收在4888.77點。
7奈米風暴未歇！ 台股12日早盤大跌逾380點
川普重返白宮，美股道瓊與標普再創新高，不過台股11日表現不佳、12日更是開盤大跌，以23276.76點開盤，9點半前一度跌到23141.32點，跌約388點。台股11日因晶圓雙雄開盤下跌，加權指數開盤跌76.14點，隨著台積電（2330）一度跌20元，大盤指數跌逾200點，但有其他高價股與航運、營建等傳產股撐場，台積電尾盤也一度拉升，讓指數最後僅跌24.25點，收在23529.64點。台股12日除了水泥板塊逆勢抗跌，其他類股一片綠油油。傳美國下令要求台積電停止向大陸客戶出貨7奈米或更先進製程AI晶片，世界先進（5347）桃園的晶圓三廠11日中午還碰到供電系統設備異常，導致廠區電力中斷。電子權值股方面大多下跌，9點半左右，台積電跌25元、在1065元；鴻海（2317）跌2元、在218元；台達電（2308）力撐平盤401元；廣達（2382）跌5.5元、在319.5元。高價股方面，聯發科（2454）跌5元、在1290元，大立光（3008）跌25元、在2280元。台泥（1101）公布第3季合併營收410.7億元，年增52%，稅後淨利31.41億元，較去年同期增加18.9億元，每股盈餘0.42元，10月營收也創歷史新高。12日股價果然逆勢抗跌，9點半漲0.25元、約在32.5元。美股11日主要指數表現，道瓊工業指數上漲304.14點，或 0.69%，收在44293.13點。 那斯達克指數上漲11.99點，或 0.06%，收在19298.76點。S&P 500指數上漲5.81點，或0.1%，收在6001.35點。費城半導體指數下跌 134.13 點，或 2.54%，收在5156.39點。
大俠提著勺子來！陸男當街追砍女性 滷味店大廚提長勺猛砸倒追200米
中國江蘇省蘇州市11日發生一起持刀傷人事件，一名男子持摺疊水果刀當街追砍一名女子，將她砍得渾身是血。不過一名街邊滷菜店的大廚挺身而出，拿滷味大鍋用的長勺狠砸持刀男子的腦袋，後面滷菜店的夥計們也在他身後助威，眾人齊心將持刀男子趕到200多公尺外的一處角落，待警方趕來將持刀男子抓獲。而受傷女子送醫後也無大礙。據陸媒《紅星新聞》報導，11日下午14時51分，江蘇省蘇州市公安局姑蘇分局獲報，中張家巷口發生持刀傷人事件，現場有人受傷。警方到場後將犯罪嫌疑人抓獲。警方表示，嫌疑人毛某國因糾紛持摺疊水果刀將女子宋某紅劃傷，事後傷者已及時送醫無大礙，案件正進一步偵辦中。值得注意的是，目擊者拍下，當毛姓男子持刀在路上追砍宋女時，路邊滷菜店裡衝出一名黑衣男子，他持長勺從後方猛砸毛男的腦勺，然後持勺與毛男對峙。滷菜店內又沖起幾名青年替黑衣男子助威，逼得毛男連連後退，遭砍女子也因此脫險。目擊者拍下，當毛姓男子持刀在路上追砍宋女時，路邊滷菜店裡衝出一名黑衣男子，他持長勺從後方猛砸毛男的腦勺。（圖／翻攝椒點資訊）據了解，該名黑衣男子姓焦，是該間滷味店的店長，也是該店的大廚，他在受訪時表示在店門口看到女子滿身是血，沒想太多，拿起正在用的大勺子就衝出去了，「我想說救人的話不能正面跟他有衝突，就耗到後面去，用勺子砸了一下他的頭，他就把女生鬆開了。」焦先生今年33歲，是退伍軍人，大約1年前開始在這間滷菜店工作，「看到那把刀，我也怕，但是想著自己當過兵，就衝出來了。」他還笑稱：「我們店裡的小哥也在後面給我撐場子。」遭砍的宋女渾身是血，所幸送醫後無大礙（圖／翻攝椒點資訊）
iPhone新機光環消失？蘋概三王剩台積電撐場 台股盤中一度帳盪翻黑
美股四大指數周一反彈收高，激勵台股今（10）日開盤上漲108.13點，以21,252.57點開出，不過盤中一度由紅翻黑至21117.2點，並在附近震盪。市場原本期待iPhone 16新機行情，但蘋概三王中，鴻海、大立光震盪走跌，僅剩台積電維持些微漲勢，重返900元之上。蘋果公司（Apple）剛發表iPhone 16手機系列、Apple Watch Series 10和AirPods4，但部分果粉直言iPhone 16不吸引人、了無新意。蘋果概念股股價表現，近中午12點半，台積電（2330）905元，漲幅0.67%；鴻海（2317）最低跌至169.5元，跌幅1.45%；大立光（3008）跌至最低價2630元，跌幅超過2%。其餘相關台廠供應鏈也是由紅翻黑、一路下探，光寶科（2301）股價下跌超過2%、廣達（2382）跌近4%、玉晶光（3406）下跌逾4%；臻鼎-KY（4958）重挫逾5%，茂林-KY（4935）更是重挫超過6%。統一投顧董事長黎方國接受媒體採訪表示，根據過去經驗，蘋果新機發表後，股價本來就有下跌慣性，通常到10月份，預購、出貨量慢慢增加，股價才會開始上漲，因此對蘋概股現階段幫助不大。
川普狂語台股急崩600點！ 台積電重摔44元失守千金待法說利多
儘管美國近期經濟數據與企業財報表現亮眼，但美國前總統、共和黨總統參選人川普對於台灣與晶片產業等不友善言論，導致美股表現失常，更影響台股18日表現，指數一度大跌逾600點，權值股幾乎全數臉綠，特別是今日要舉行法說會的台積電（2330）掃到颱風尾，開盤就大跌超過40元，痛失千元寶座。川普一席「台灣搶走晶片生意，應該付保護費」等言論，引爆17日台股賣壓出籠，外資大賣台股303.8億元，加上台指期壓低結算，終場重挫227點、收在23769點，單日市值蒸發7145億元；18日開盤更直接跌396.81點，開在23373.01點，幾分鐘後指數狂瀉600點，最低曾觸及23148.74點，後續跌幅收斂，但仍有逾2%跌幅。其中台積電開盤沒多久就大跌44元至986元，後續收斂但仍跌逾3%；鴻海（2317）跌6元左右至206元，盤中也跌逾3%；聯發科（2454）跌約60至1265元、跌逾4.5%；台達電（2308）跌12元至399元、盤中跌約2.4%；大立光（3008）影響較少，雖一度跌70元至2995元，但後續有買盤拉升、盤中跌約0.8%。美股四大指數17日跌多漲少，道瓊工業指數上漲243.60點，漲幅0.59%，收在41198.08點；那斯達克指數下跌512.42點，跌幅2.77%，收在17996.92點；S&P500指數下跌78.93點，跌幅1.39%，收在5588.27點；費城半導體指數下跌395.32點，跌幅6.81%，收在5408.71點。分析師認為，原本拜登就不斷推出嚴格的中國晶片禁令，而近期聲勢看漲的川普更可能實施保護主義，若對各盟國課稅、恐引發市場動盪；不過台股目前在中小型股影響不大，還有部分傳產股撐場，台股18日收盤後，台積電將在下午舉行法說會，由於過去台積電法說會能驅動接下來的漲跌走勢，也能預示產業景氣，是否能逆轉目前劣勢，各界關注。
知名偶像後台生氣拒唱 黃豪平救場30分鐘
黃豪平日前上《女王大人》，分享在主持生涯中遇過永生難忘的突發危機事件，他提到，某場校園演唱，壓軸歌手在現場生氣拒唱，他苦撐30分鐘，還好最後圓滿結束。黃豪平曾遇過偶像歌手現場拒唱，當時是校園演唱會的壓軸，歌手卻突然表示不上台，一問之下才知道，學生會在邀請這位歌手時，他說他是以校友的身分想唱歌回饋給這些學弟妹，所以他願意拿比較低的酬勞，但前提是這場演唱會，學校的主辦單位不能賣票，結果歌手到現場才發現學生會有售票，因此他生氣拒唱。因為對方生氣僵持不上台，身為主持人的黃豪平只好救場，不停模仿硬拖時間，最後撐了30分鐘，歌手透過麥克風說：「豪平，辛苦了。」才走上台演唱，主辦單位說，其實這位歌手仍然不太願意上台，是聽到黃豪平一直在撐場，才願意妥協。
520商辦突起2／大建商百億案轉戰中南部 業者：市場熱、未見利空
在政府房市及經貿產業政策推波助瀾下，今年建商「520檔期」住房推案出現板塊大挪移。據591新建案調查，今年520住宅指標案平均分布，雙北、桃園、台中、高雄各約有200億元案量釋出，值得注意的是，大型建商明顯往中南部布局，台中有潤隆(1808)、華固(2548)，高雄有豐邑、興富發(2542)；雙北百億案則由國泰建設(2501)、新潤興業(6186)帶領國賓大、新濠建設撐場。據信義房屋不動產企研室統計，今年前2個月預售屋交易揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，銷售金額高達3202億元，年增近2000億元、增幅150%。若以區域來看，2月銷售量最大的是台中市，共1624件，其餘像新北市、桃園市、高雄市也是預售熱區。需求也反映在供給上，百億指標大案過去多集中在雙北，今年520檔期，指標案遍地開花，均勻分布全台，甚至因大型建商積極布局中南部，讓台中、高雄比雙北更搶戲。潤隆建設在水湳經貿園區推出預售案「當代首馥」，總銷110億元，近期接待中心才剛上案名。（圖／潤隆提供）台中地區520亮點都集中在西屯區，有總銷106億元的「華固頂匯」，此案也是華固建設首度跨足台中推案。華固總經理洪嘉昇告訴CTWANT記者，台中土地資源豐富，又有許多殷實企業，科學園區腹地廣大，消費力又強，相較台北舊市區開發要走都市更新、時程長，因此華固決定跨足台中，目前已經買了4塊地，「華固頂匯」為第1案，開發順利緊接著第2案就會推出。洪嘉昇也笑回，本來打算在台中經貿二路搭建華固行銷館，預計8月才要啟用銷售「華固頂匯」，「沒想到很多台中好朋友一直問，因此4月底就先在新聯陽(代銷)台中辦公室潛銷，反應很好，第一批實價登錄預計520就會送出。」據了解，「華固頂匯」每坪成交單價落在77~88萬元。台中西屯另一大案，潤隆建設在水湳經貿園區推出「當代首馥」，總銷110億元。潤隆總經理林暐鈞表示，該案基地位置非常漂亮，位於逢甲大學東側，旁邊就是中央公園軸線，規劃3~6樓為辦公室、7~29層為住宅，跳脫小坪數思維，設計45~52坪3~4房產品。2021年8月豐邑建設以17.1億元購入高雄市前金區「WO HOTEL」(右)後，於今年520檔期推出「豐邑TOP+」(左)，坪數規劃29~49坪。（圖／豐邑提供）「水湳經貿園區就是下一個七期！」目前七期不論住宅還是商辦新案價格都已站穩7字頭，林暐鈞認為，七期開發已飽和，水湳才正要起步，未來5~10年發展性和房價都將不輸七期。高雄方面，520檔期原有清景麟320億元總銷的「金銀島案」，不過因建照尚未取得，因此房市聚焦在前金區2大案，興富發總銷100億元的「巴黎河左岸」及豐邑建設總銷101億元的「豐邑TOP+」，且2案距離5分鐘車程內，短兵相接，相當競爭。據了解，「巴黎河左岸」規劃2房為主小坪數產品，開價每坪45~65萬元，搭配興富發集團的優惠付款方案，目前潛銷已近8成；「豐邑TOP+」則為豐邑建設收購Wo Hotel窩飯店後的改建案，由創意家操刀代銷，每坪開價也將介於5~6字頭。豐邑建設總經理邱崇喆表示，目前「豐邑TOP+」接待中心趕工中，已在飯店舉辦2場說明會，預收50幾組預約客。該案也同時為豐邑和創意家首度跨足高雄的處女作。新潤「士科大院.」坪數規劃26~53坪，於5月8日正式公開，新潤興業董事長郭長庚(左3)、慕樺廣告董事長李幹樂(右3)。（圖／記者方萬民攝）北台灣桃園地區則由璟都機構一次推出2大指標案，分別為中路重劃區「璟都仰目」與大園客運園區「璟都航空城」，總銷分別為80與96億元。而桃園A7重劃區總銷80億元的「鴻築善捷段」，據悉開價已站穩5字頭。雙北地區，原本市場預期520檔期還有潤隆總銷逾100億元的萬芳路案，不過就在5月後，經CTWANT記者求證，確定延期推案，讓雙北520檔期由北投區新潤興業「士科大院.」、南港區「國賓大南港路案」、中和區國泰建設「METRO PARK」、土城區「新濠岳」，4個百億大案撐場。根據記者調查，南港區「國賓大南港路案」和土城區「新濠岳」，2個接待中心都還在趕工中；國泰建設攜手日本房地產龍頭三井不動產推出的「METRO PARK」，總銷165億元，為「META PARK」的二期，即將於5月27日舉行公開記者會。新潤興業在北士科推出的「士科大院.」則是於本月8日正式公開，但其實早在1個月前就已經銷售，新潤興業董事長郭長庚表示，「士科大院.」總銷金額127億元，目前每坪開價105~120萬元間，相對大直河岸豪宅每坪要200多萬元來說，「士科大院.」只要一半的價格，未來也有望比照大直房價。對於今年市況，林暐鈞表示，依潤隆內部銷售數據來看，今年房市滿熱，尤其購屋年輕化明顯，總價帶在1000萬元出頭的產品相當熱門，也出現不少80年次的客戶，「由於之前政府推很多抑制房價的政策，現在購屋人也都知道不能轉約、貸款條件上有限制，但仍有很多剛需客，不只自住也置產，並沒有消退。」至於新內閣上任未來市場是否有變數？他認為，「都是同一黨派，應不會有太意外的事發生！」慕樺廣告董事長李幹樂也認為，受到通膨壓力因素，使得目前全台房市表現還不錯，但缺工料漲、電費上漲、碳費等問題，導致整體營造成本居高不下，現在還沒看到有利空，也因為政府超前布局祭出不少管控措施，台灣房市相對健康，預期今年下半年房市持穩，與上半年差不多。
婚禮前夕未婚夫竟逃婚！她避免父母遭羞辱 花6萬7請「假新郎」撐場
越南一名懷孕的女子在結婚前夕收到未婚夫逃婚的消息，因此決定尋找「租賃新郎」的服務，將懷孕合法化，希望幫助家人擺脫羞辱；另外她也找來2位假公婆，促使自己的婚禮順利舉行。根據越南媒體報導，一名來自胡志明市的29歲女子Linh是一位婚禮公司的新娘秘書，不過在這之前她卻是他們客戶，用了「租賃新郎」的服務。這件事要說到五年前，Linh當時是新平工業區的工人，她當時與男友同居，不過卻意外有了身孕。當時Linh與男友相當恐懼，因為他們並沒有保握能成為一名好爸媽，面對男友多次要求將小孩拿掉，但是她卻因為不敢做手術而放棄，最後決定生下孩子，並規畫舉辦婚禮；男友得知後卻狠心拒絕，不過為了要說服男友，Linh卻多次威脅對方要輕生。最後男友答應陪她回家見父母，並且告知懷孕的消息，雖然父母聽聞此事很心疼，不過還是同意了2人的婚事。但是有礙男方家裡太遠，因而從簡婚禮流程，跳過了訂婚儀式，「我的父母接受了這一切，我祖父母也同意我嫁給他，儘管他們從未見過我未婚夫的父母」。隨著婚禮到數，Linh卻怎樣都聯絡不到未婚夫，因此她就趕緊前往未婚夫住的汽車旅館，但卻意外發現對方早已退房，「當我發現自己被背叛時，我感到無比的羞辱，只想死。但不能，因為我不忍心傷害肚子裡的孩子。想起了在鄉下的父母，想起了家人為婚禮所做的準備。不能讓父母他們因為我的錯誤受到更多的羞辱」。最後她在好友的推薦下選擇了「新郎租賃服務」，並且找到了有10年經驗並且大她2歲的N男，另外也找2位陌生人作為她的公婆，總共花費5千萬越南盾（約新台幣6萬7千元）；儘管家人得知消息後傷心欲絕，但是婚禮當天仍擠出笑容接待賓客。為了讓「這齣戲」更完整，Linh聘請的假新郎在婚禮前還假裝回家接父母前往胡志明市參加婚禮。此後，Linh的家人與親戚、鄰居皆不常來往，當有人問起她的事情時，阿公阿嬤也會盡量避免談到。
曾文水庫蓄水破5成 經濟部：嘉南平原解除限水
西南氣流自4日起為曾文水庫集水區帶入豐沛水氣，3天累積雨量361.6毫米，曾文水庫蓄水率6日晚間超過5成，7日中午已有5成2。旱災經濟部災害緊急應變小組評估後，指揮官王美花昨日宣布，即日起嘉義地區水情燈號轉為正常的藍燈，台南地區由減壓供水黃燈轉為水情提醒綠燈。春雨不來，梅雨晚到，颱風雨未對準集水區，曾文水庫今年遇上種種不利因素，旱象延長，靠著偶爾的雷陣雨撐場，蓄水率一直到7月底始終低迷不振。靠著連續3天的西南氣流大進補，曾文水庫集水區4日降雨185.3毫米、5日降雨121.9毫米，6日再下54.4毫米，3天累積361.6毫米雨量，一下子灌入1億5000萬噸水，蓄水率自3日的2成3一路飆升，在6日晚間破5成，7日中午為止達5成2，進水量仍在上升中。曾文水庫上次蓄水率5成，已是去年10月4日，相隔305天。經濟部水利署表示，卡努颱風過境台灣，全台水庫入流量降雨效益約3.2億噸以上，其中曾文水庫約1.7億噸，曾文─烏山頭水庫蓄水率近5成5並持續上升，嘉義地區蘭潭─仁義潭水庫亦近滿庫，其他各主要水庫也均在8成5以上近滿庫，整體水情好轉穩定。王美花宣布，嘉義地區由減壓供水黃燈調整為水情正常，台南地區南化水庫雖已滿庫，惟考量需持續加強曾文─烏山頭水庫水量蓄存，並為因應降雨不確定性，後續秋冬雜作供灌及公共用水需求等，仍須提醒民眾及產業共同節水並持續節水調度措施，故由減壓供水黃燈調整為水情提醒綠燈。
「超級央行周」來了！預期聯準會將再升息 外資持續賣超台股
「超級央行周」來了！美、歐、日央行本周都將召開決策會議，市場預期聯準會將再升息1碼（0.25個百分點），台股昨日震盪交投，終場上漲2.91點，收在1萬7033.61點，成交量4045.23億元，守住月線。不過外資繼上周五賣超289億元後，昨日再度賣超195億元，連日匯出導致新台幣貶勢加劇，終場貶值1.12角，以31.352元作收，短期內易貶難升。全球金融市場迎來「超級央行周」，聯準會預計台灣時間27日凌晨2時公布利率決策，外界普遍預期雖美國通膨放緩，但仍會升息1碼，將聯邦資金利率區間提高至5.25％～5.50％，但最受關注的是會後聲明，如果須避免通膨再度上升，聯準會主席鮑爾將在會後聲明提及，不排除年底前再次升息，牽動美元走勢。在聯準會篤定升息前夕，外資續賣台股，上周台股遭外資提款12.4億美元，成為亞股墊底市場，昨日外資再賣超195億元，其中以中信金遭外資賣超2.2萬張，為賣超榜首，為第五日連續賣超，其次分別為大亞、永豐金、光寶科、群創、台新金、東元、中鋼、兆豐金等。券商主管分析，外資持續賣超，讓昨日台股打起「萬七」保衛戰，台股昨早小幅開高後一度下跌89.55點、失守「萬七」，不過隨後有AI權值股撐場、最高上漲68.03點，午盤及尾盤雖二度遭逢摜壓，終場仍守住紅盤。相較起來，匯市震盪劇烈。新台幣在外資持續匯出的壓力下，一早便失守31.3元，最低下探至31.392元，兵臨31.4元城下，即便台股終場守住月線、也未出現大跌行情，不過新台幣仍舊無力回天，終場貶值1.12角，以31.352元作收，不排除今日再向31.5元靠攏。對於聯準會態度，星展銀行財富管理投資顧問部副總裁陳昱嘉認為，歷經利率連10升，聯準會於6月首次停下升息腳步，不過考量核心通膨居高不下，和勞動市場持續緊縮，聯準會除7月（此次）升息1碼，第4季還會再升息1次，但這都是接近尾聲，明年下半年有望降息。陳昱嘉認為，聯準會升1碼是市場共識，接下來就看通膨是否持續抑制；此外，從各項數據來看，美國經濟應可走向溫和衰退，也就是「軟著陸」。歐洲央行應會再升息1次，日本央行則還處於觀察經濟數據的階段。
婚宴龍頭欠薪1／林皇宮內部管理七零八落 離職員工興訟討公道
台灣婚宴龍頭「林園婚旅集團」2017年進軍港都，投資逾18億元打造高雄最大婚宴會館「THE林皇宮」，當時預估年營收可達8億元，最快6年就能回本，但受到疫情衝擊業績海嘯式下滑，上個月高檔buffet收攤，原有空間改由港點百匯及娃娃機撐場，現在又傳出公司拖欠10多位兼職人員薪資，高市勞工局介入查處，外界質疑「會不會倒？餐券怎麼辦？」引發熱議。高雄林皇宮來頭不小，知名的同品牌企業包含台中林酒店、台中林皇宮花園等飯店及大型宴會廳，業者以顛覆傳統飯店經營邏輯的「宴會為主、客房為輔」概念，在交通便利的黃金地段打造空間寬敞、氣派豪華的宴會廳，吸引消費者目光，也成為不只宴席，包括團體聚會、選舉造勢等活動的場址首選，闖出名號後南下插旗，高雄林皇宮樓高9層，營運面積近萬坪，更可同時容納6000人用餐，開幕之初也被集團視為下一個金雞母。但沒想到事與願違，近年受到新冠疫情衝擊，餐飲旅宿業一片哀嚎聲，高雄林皇宮也不例外，業績腰斬不說，內部管理也傳出問題，今年2月時因積欠薪資被檢舉，高市勞工局調查後，以違反勞基法第22條（工資未全額直接給付）、24條（加班費給付不足）、32條（超時工作）、36條（未給一例一休）及38條（未休特休假未折算工資）等條例重罰24萬元，後續處理還沒結束，又傳出PT（兼職）人員薪資短少，再度引發爭議，勞工局調查後若屬實，短期內違規恐怕得罰「Double」。高雄林皇宮主打的「森林百匯」自助餐buffet有5大廳、12區共800席座位，號稱八大菜系數百種菜色，但今年4月卻悄悄收攤。（圖／報系資料照）據了解，高雄林皇宮爆發員工欠薪爭議早就不是頭一遭，從2017年開幕前的試營運期間就因為「沒全額給付」加班費遭裁罰10萬元，此後每年幾乎勞工局都有接到相關申訴及檢舉案件，2018、2019、2021年都有違反勞基法的裁罰紀錄，相關業務承辦人員透露，若以知名餐飲集團來說，頻率確實不低，且都是類似的問題，每隔一段時間就會發生，令人好奇是否有「貓膩」。本刊調查，高雄林皇宮內部管理的確有狀況，不只PT（兼職）人員欠薪問題，正職人員也異動頻繁，有內部員工爆料，公司長期以來有勞退6%低報的狀況，但員工都被蒙在鼓裡，直到換工作時一查才知道；此外疫情期間通報無薪假，員工只支領半薪不說，事後還被要求歸還時數，或者一通電話就要員工回來趕製防疫便當，卻又不計入上班時數，擺明「凹人」。此外，每個月薪水對不上來的狀況也經常發生，甚至有人請育嬰假後就被告知不用來上班，員工一旦離職，最後那個月的薪水幾乎都被扣得七零八落，類似狀況不斷發生，造成員工離職率高，公司得大量聘用PT人員，但薪資計算又常出包，惡性循環之下更難留住好人才，疫情期間有些員工不得已甚至要兼職跑外送，才能勉強維持生活開銷，目前已有離職員工興訟準備討回公道。高雄林皇宮今年2月才因遭人檢舉違反勞基法，勞工局調查後屬實裁罰24萬元，近期又爆發PT（兼職）人員欠薪事件。（CTWant合成／取自爆怨公社）知情人士透露，高雄林皇宮並沒有獨立的人資部門，而是由台中林酒店統一管理，所有內部狀況只能透過當地主管向上回報，等個回覆都得花上一段時間，關於短發、積欠薪資的問題，千篇一律都是員工「欠公司假」、「遲到扣薪」等理由，甚至有主管級人員向高層反應後被「冷處理」，自覺無法向下屬交代，最後黯然去職，後續有員工向勞工局申訴，調解時林皇宮也拿不出相關紀錄，卻要員工設法證明自己並未遲到、欠假等，且有時只是幾百、幾千元的差額，卻遭此對待，令人心寒。對此高雄林皇宮副總經理劉正凡表示，短發及積欠薪資的狀況是公司計算的問題，若員工有疑慮可直接反應，計算完成後就會陸續撥發，未來也會精進相關作業流程，內部管理的部分則不便回應。
婚宴龍頭欠薪2／氣派宴會廳落漆成娃娃機店 員工踢爆環境差老鼠橫行
台灣婚宴龍頭「林園婚旅集團」2017年進軍港都打造高雄林皇宮，光是土地年租金就高達3500萬元，豪華宴會廳、高檔buffet是一大噱頭，開幕之初，時任高雄市長的陳菊還親臨剪綵，但近日卻傳出員工欠薪爭議，高檔百匯自助餐也收攤，改成娃娃機撐場，員工還爆料餐廳的環境髒亂，有蟑螂老鼠橫行，衛生局都已介入稽查。台中林酒店、台中林皇宮花園、高雄林皇宮是林酒店系列企業，以喜慶宴客、住房與自助百匯為主要的收入來源，其中高雄林皇宮主打宴會廳與自助百匯，營運面積近萬坪，有童話故事氛圍的婚宴廳，還有挑高7米、擁有超大顯示屏的會議廳，加上交通便利，也成為包括婚宴聚餐、團體聚會、選舉造勢等活動的場址首選。近年受到新冠疫情衝擊，餐飲旅宿業一片哀嚎聲，高雄林皇宮也不例外，業績呈現雪崩式下滑，除了傳出積欠員工薪資外，主打的人均消費破千元的高檔buffet在4月初也黯然收攤，1樓偌大的用餐空間，一半改由自家經營的港式飲茶百匯進駐，吃到飽的收費僅原來的6成左右，另外一半空間則擺放了約百台的夾娃娃機，琳瑯滿目相當壯觀，跟原本氣派宴會廳的形象有點格格不入。高雄林皇宮主打的「森林百匯」自助餐buffet退場後，有一半空間擺設近百台夾娃娃機，氛圍格格不入。（圖／報系資料照）同樣是高檔buffet，為何台中林酒店、林皇宮仍持續經營，高雄林皇宮卻黯然收攤？據傳是受到疫情影響，加上相關餐飲業在高雄競爭激烈，業者經過評估後才轉型，但據本刊調查，主要的原因可能與員工薪資爭議相同，都出在內部管理這個環節。據知情人士透露，高雄林皇宮主打的「森林百匯」自助餐buffet有5大廳、12區共800席座位，號稱八大菜系數百種菜色，龍蝦、天使紅蝦、生蠔、龍膽石斑等高檔海鮮食材供應，看似五花八門，但其實公司有「系統」管控限制數量，高檔食材比較像是「噱頭」，若消費者取用頻繁，很快就會不夠，得推遲上菜速度因應，有時就會讓專程而來的食客「吃了個寂寞」，網路也開始出現負面評價。知情人士說，相關問題反應後高層仍強調以「系統」管理，沒有具體改善作法，反而是「解決」提出問題的人，「森林百匯」自助餐buffet開業以來，就更換了不下10個品牌長，後場人員也是來來去去，但業績仍舊沒有太大起色，最後才更換為營運成本較低的港點百匯，為了提高坪效，又引進夾娃娃機，希望能吸引親子或年輕族群上門消費。有知情人士爆料林皇宮內部環境衛生堪慮，其實在2019年曾發生老鼠跑入用餐區，當時衛生局就上門稽查要求改善。（圖／翻攝照片，CTWant合成）有內部員工爆料，環境衛生其實也有隱憂，呈現在消費者面前的部分光鮮亮麗，但員工所處的環境則相對惡劣，廁所竟沒有一間是能夠正常使用，堵塞不說甚至連門都沒有，相當離譜，由於回收場就在地下1樓，因此不時見到蟑螂、老鼠橫行，之前就傳出用餐時老鼠亂竄，嚇得消費者驚聲尖叫，有民眾「空手抓鼠」才平息，事後還遭到衛生局稽查要求改善，但迄今仍有此問題。對此高雄林皇宮副總經理劉正凡表示，由於林皇宮附近就是凹子底公園，附近多為空地，老鼠及蟑螂等容易從管路或通道進入餐廳，平時都會放置捕鼠器捕捉，內部的衛生管理也持續進行並改善，應該沒有太大疑慮；至於「森林百匯」改成港點吃到飽，消費者若有原來已購買的餐券，仍能折抵使用，權益不受影響。
男星開店1年就收攤！營業額「1天不到5千元」曝副業辛酸
入圍過金曲台語歌王的歌手曾瑋中，去年才返鄉開了間火鍋店，卻驚傳火鍋店在昨（3／31）正式歇業。對此，曾瑋中坦承是因房租及人事關係，才會僅開店1年就忍痛收掉。據《TVBS新聞網》報導，對於去年4月1日開幕、還沒正式滿1年就收掉的火鍋店，曾瑋中坦言一方面有租約到期問題，另一方面有人事管理麻煩，直言員工真的不好找，開店沒有原本想像中的美好。曾瑋中表示，當初因為在台北的演藝工作不穩定，必須在餐廳打工維生，剛好母親跟阿姨有認識要頂讓的火鍋店並希望他回台南開店，而他自己則認為開店就是偶爾進去收錢，又可以兼顧歌唱事業的固定收入來源，怎料，等真正開了店才發現完全不是這麼回事。曾瑋中直言，開店時自己基本上都在店裡，但火鍋店旺季的12月，卻有員工做幾天就不幹，「空缺時間就是自己人去補」，曾出現店裡只剩自己、表弟和1個員工撐場的情況，有時爸媽也必須來支援，人力短缺還連帶影響到演藝工作，且火鍋店收入非常不穩，有時1天營業額3萬，有時卻不到5千。因此，曾瑋中才會在小賠6位數情況下，盡可能見好就收。好在他今年又拿到2個主持節目的工作，不用擔心收入問題，並指出未來如果還有機會開店，不要像火鍋店那樣從決定到開幕只花1個月，但他也說，這1年學到很多經驗，也遇過很多「特別」的客人。
明仁會慘了5／五星酒店接竹聯幫春酒被譙翻 「小英之友會」也選它
位於台北大直蛋黃區，2015年開幕的萬豪酒店，近來因竹聯幫明仁會、弘仁會連兩天包場辦春酒，更傳出拒絕警方盤查、不讓制服員警如廁等作為，民眾怒批「有錢就是大哥」，該飯店Google評論遭灌爆一星差評。據了解，不只竹聯幫春酒，太陽會也曾在此餐敘，讓外界十分好奇這家飯店的來歷。其實，該飯店負責人為「飯店教父」、老牌西華飯店董事長劉文治，他斥資300億元、耗費10年打造，開業半年創下營收7億元， 1年卻得繳稅2億元，一度砲轟「重稅壓垮飯店業」登上媒體。本刊調查，萬豪酒店坐落於大直蛋黃區，飯店可以一覽台北101等美景，裏頭有多家高檔餐廳，包括米其林一星「鳥喜」、萬豪老董的宴客料理「宴客樓」，以及可俯瞰飛機起降、基隆河畔美景的台北絕美高空酒吧「INGE'S Bar & Grill」。劉文治雖已將飯店交棒長子劉恆昌打理，但仍擔任代表人也是最大股東。當年萬豪酒店開業後，半年雖進帳7億元，不過因碰上房屋稅新制，房屋稅和地價稅暴增1倍多，一年加總上看2億元，等於每天開門營運就要吐55萬元稅金，為此，老董劉文治曾受訪砲轟「重稅壓垮飯店業」，引發各界關注。據了解，劉文治的萬豪酒店在國際品牌的加持、行銷管道串流下，目前以商務客居多，也因為場地大，包括12個多功能活動場地，19773平方米宴會會議空間，頗受國際品牌商務研討會、藝術拍賣和展覽活動等青睞。黑幫春酒宴畫面流出， 170位爆乳旗袍辣妹成「嬌點」，迎賓送客陣仗大各界譁然，也讓明仁會成為全台熱議話題。（圖／翻攝人力公關公司臉書）而竹聯幫仁堂的旭仁會、明仁會，本月5、6兩天接連包下萬豪酒店5樓萬豪廳，其中明仁會席開85桌，每桌餐費3萬5起跳，光是吃飯豪擲300萬元上下，另外還請了170名爆乳旗袍妹桌邊服務，還有藍寶堅尼、法拉利贊助撐場，其中光是旗袍妹集體行動，如此人海戰術就讓人看花眼。相對明仁會的高調春酒宴，引起警方和民眾關注，旭仁會在前一晚同樣在該場地舉辦的春酒宴，似乎格外低調，雖然雙方桌數相當，旭仁會席開80桌，但會長「瘋狗偉」似乎保守為上，只請來40位禮賓小姐。據了解，不只黑幫喜歡在萬豪酒店辦活動，連政商名流也不例外，明仁會春酒後隔兩天的3月8日，力挺總統蔡英文的「小英之友會」同樣選在萬豪酒店辦活動，英系立委齊聚萬豪，前衛福部長陳時中出席並接任「小英之友會」榮譽總會長。但是，深受黨政人士喜愛的萬豪酒店，接了竹聯幫春酒，卻拒絕警方盤查，還不讓制服員警進大廳到1樓上廁所等負面消息傳出後，大批網友灌爆萬豪酒店Google評論區，怒給一星差評，痛罵「拒白迎黑」、「黑道特約飯店」，揚言不會再去等等。對此，台北萬豪強調「一直都非常積極配合警方調查」。有「飯店教父」之稱的劉文治，花了10年時間，耗資300億元打造萬豪酒店。（圖／報系資料照）
雞蛋短缺又大漲「量販店揭進貨量」 網翻3年前「雞蛋國家隊」打臉
受到禽流感影響，國內雞蛋供應量吃緊，自昨（13日）起每台斤調漲2元，產地價來到每台斤42.5元、批發價每台斤52元，重回歷史高點，引發搶蛋潮。有民眾買不到雞蛋哀號連連，更有網友發現，政府早在3年前就成立「雞蛋國家隊」，沒想到現在雞蛋短缺還大漲38%，讓許多人都傻眼。一名女網友在臉書「我愛全聯-好物老實説」社團PO文，寫下：「蛋荒再次啟動」，透露架上的雞蛋都沒了，就連冷藏蛋也一盒不剩。不料，貼文曝光後，慘遭打臉，「不是只有全聯有蛋，傳統市場、其他超市都還有」、「妳是不是只知道全聯可以買蛋呀？」、「家樂福、好市多、愛買、大潤發都有」、「菜市場都還有賣，不至於吧」。雞蛋不僅漲價，而且供不應求。（圖／報系資料照）據《三立新聞》報導，針對缺蛋問題，全聯回應：「目前供貨正常」，家樂福表示：「目前除了非籠飼還能維持，冷藏籠飼蛋每天約進貨4～5成，常溫洗選蛋2～3成，非籠飼雞蛋還算穩定，而冷藏蛋只要到貨我們就盡可能上架，目前蛋量不穩，我們只能盡可能維持之前售價」。另外，有網友在PTT《八卦板》指出，政府早在2020年4月8日就成立雞蛋國家隊，還拍影片宣導不要囤蛋，行政院農委會主委陳吉仲喊話：「雞蛋國家隊沒有停工，1天24小時準時產蛋，全台蛋雞場超過1800家，每天蛋產量2200萬顆，產量足請放心，認真供應全國民眾所需雞蛋，雞蛋不用搶，天天買得到」。如今雞蛋不僅短缺還大漲38%，忍不住痛批：「請問雞蛋國家隊在幹嘛？雞蛋不用搶，天天買得到，真是可笑」。政府3年前就成立雞蛋國家隊。（圖／翻攝自行政院農委會影音頻道YouTube）至於為何又缺蛋？據《民視新聞》報導，主要原因是禽流感，2021年共撲殺23萬9179隻雞，去年暴增到56萬3762隻，今年才過不久，就已經撲殺43萬9168隻，實際上沒有通報的可能更多。而成本也是重點，由於國際飼料、原物料大漲，蛋農賺不到錢，不敢買幼雞，開始減養，只剩老母雞撐場，讓缺蛋情況愈來愈嚴重。
《山中森林》導演賣房拍片獻父親 黃遠曝手臂刺青有深意
黑幫賀歲電影《山中森林》導演姜寧、演員黃遠日前上POP Radio《幕前幕後偷偷看》暢聊電影幕後花絮，姜寧表示當初看過黃遠在電影《強尼.凱克》演出非常喜歡，所以特別想要黃遠來演出。而劇中黃遠飾演的角色「猴子」臉上刺青想法也來自黃遠。黃遠在《山中森林》表現搶眼。（圖／禾力文創提供）黃遠表示靈感來自於墨西哥黑幫，想表達刺青不一定是最壞的人，但也半開玩笑對導演小小抱怨鏡頭太少，還有一些角色義氣的部分沒有拍到。聽到這樣的抱怨姜寧立刻直說黃遠角色很關鍵，也預告這角色會延伸到下一部，第二部裡會是吃重角色敬請大家期待。而聊到刺青時，導演姜寧也好奇黃遠手臂上的刺青是什麼圖案，黃遠說是一個小怪獸，是他小時候做惡夢時出現的怪獸，主持人toto好奇的問，為何會把惡夢刺在身上，黃遠說因為要面對恐懼，克服恐懼最好的方式就是直球面對，讓主持人直呼黃遠果然是個特別跟有想法的演員。至於片名為何叫山中森林，姜寧說他這部片講述林森跟中山這區域兄弟與小姐發生的故事，人在世界上的抉擇有時是不得已，而他小時候愛玩混在各大夜店，他用當時在生命中來來回回累積的故事，變成他第一部長片的靈感與素材。黃遠(右)、導演姜寧(左) 上廣播節目，接受主持人toto(中) 訪問。（圖／禾力文創提供）而在這部電影中，姜寧將李康生與黃遠的臉在劇中不斷重疊，象徵兩個角色雖不同但都重義氣，也是兩個世代的重疊，這兩個硬底子演員的表演很有意思，也在船上有對打橋段，兩代影帝創造出不一樣的電影氛圍與火花。姜寧也特別感謝李康生擔任電影監製並且演出，他也說自己首次當導演知名度沒有很高，很多演員會參與是因為李康生，有李康生撐場起了化學作用，讓他有機會能與很多厲害演員合作。姜寧也說，劇中香腸車的橋段靈感來自於蔡明亮導演，他特別感謝蔡導給了很多建議，也感謝杜篤之老師鼓勵他，笑說佩服姜寧「盧」的功力，因為姜寧的盧，讓很多人為他多做了很多事，讓這部電影能呈現更好。節目固定單元邀請來賓想偷偷對誰說一段話，黃遠表示想感謝爸爸黃仲崑，因為他帶著他認識影視產業的文化，也提醒他做這行要注意什麼，給很重點的建議。姜寧也是想謝謝他的父親，他說到爸爸過世前要他不要再混了，在電影中他也有把這句話放入台詞中，很想對爸爸說他沒在混了，拍了一部有很多父親給他的道理放入的電影，有很多真實的人生故事，也有很多男人的浪漫在裡面，他自己剪片也花了很多時間做後製，把親情、感情、各式工作裡為了生存的小人物放入，更希望大家進電影院來看演員演技，也希望票房可以有不錯成績，笑說讓他可以把房子買回來。《山中森林》現正熱映中。
雙北客移居桃園房價漲 專家曝在地人都往「這裡」買房
台北的高房價，讓雙北年輕人卻步，選擇移居桃園，使得近年桃園人口成長數居六都之冠。不過雙北客大舉入侵桃園置產，炒高部分區域房價，對桃園熟門熟路的在地客又都是去哪買房？專家點出「一區域」，交通便利、生活機能佳，相較青埔名氣雖沒這麼響亮，但相對投資客少，是不少桃園在地客的首選區域。根據桃園市政府公布最新人口變動趨勢，桃園人口是去年六都唯一正成長的城市，人口數已近227萬人，在少子化、高齡化的背景下，能有如此人口紅利相當不易，可見桃園的房價、交通、生活環境、工作機會綜合評比下，更吸引年輕人移居。「大築文滙」環境舒適,更處於大竹明星學區（圖/大築文滙提供）不過相較航空城、青埔房市多是雙北外來客撐場，房價飆高高來到6字頭，桃園在地人多是「搖頭看待」，他們多選擇隔壁的蘆竹作為首購、換屋的地區。其中蘆竹的大竹區，位於南崁特區、藝文特區、中路司法特區、青埔特區與機場間的正核心位置，10分鐘車程可抵達這5特區，新建案房價才剛邁上3字頭，相當實惠，未來還享有補漲空間，「成為桃園在地人買房的首選！」桃園擁有多項公共建設及重劃區開發，人口紅利的加持下，也促進企業更願意投資，產業到位就業機會也會越來越多。專家分析，目前觀察熱度最高的青埔旁邊衛星城市，就屬大竹重劃區及大園客運園區2區房價相對親民，不過問機能成熟度與環境舒適度，大竹確實略勝一籌。若不考慮上班地點或既有生活圈，大竹會是自住不錯的選擇。生活機能相當便利（圖/大築文滙提供）目前大竹重劃區內的開發案眾多，以指標建案「大築文滙」來說，隔壁就是全聯，正對面是寶雅，周邊還有聯邦銀行、小北百貨，隔一條大新一街有黃昏市場和便利商店，麥當勞、星巴克、肯德基及路易莎等美食餐飲都在車程5分鐘內能滿足。交通方面，大竹重劃區鄰近國道1號南崁交流道及國道2號大竹交流道，能利用國道2號連結國道3號；車程約10~15分鐘可抵達桃園高鐵站、機捷A18站，滿足通勤需求，未來還具備捷運綠線G13站利多。就學與休閒上，步行可達大竹國小及大竹國中，學校風評皆不錯，也能免於舟車勞頓，同時鄰近的兒童公園、埤塘步道公園、228紀念公園及與日本伊藤萬泳校合作的大竹游泳池都在附近。鄰近兒童公園、埤塘步道公園、228紀念公園（圖/大築文滙提供）「大築文滙」專案經理徐明璠表示，該案主力客群多為區域首購族及換屋族， 看準產品規劃，加上大竹學區為知名明星學區，不僅9年免接送，且安親班、補習班都在附近，不少民眾因學區而來。也因為客群多是對房價敏感的桃園在地客層及區域首購族，該案刻意將坪數、房型與總價設定在900萬起，規劃適合自住，同時環境與房價又能兼具的建案。「大築文滙」基地面積1256坪，為區域內唯一基地千坪建案，規劃地上15層、地3層建築，共182戶住家及14戶店面，坪數規劃2~4房23~43坪。徐明璠表示，住戶多為自住客，因此公設強調全齡化、低維護，設計也較為年輕化。據了解，該案開價33~35萬元，目前2房已售罄、3房僅剩幾戶，現階段主打4房43坪產品。
工作天數多+交屋撐場 鬼月移轉棟數仍開小紅盤
日受民俗月影響，房市交易冷清，不過各縣市地政局公布8月建物買賣移轉棟數，六都移轉量卻呈現月增4%與年增14%的表現，其中台中、台南、高雄短期移轉棟數有止跌回穩的跡象，專家認為應是受8月工作天數較多，且交屋移轉帶動，使得移轉棟數出現止跌回穩。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常影響建物買賣移轉棟數至少有3個關鍵，包括地政局可以辦理過戶的工作天數，預售屋交屋的買賣移轉登記與實際市場上成屋的交易變化，而8月又通常是民俗月的時間點，也是一年之中的淡季，因此通常移轉棟數會比7月少，「不過今年8月工作天數比起7月多出近1成，加上預售交屋移轉量也較大，因此帶動台中、台南與高雄的移轉棟數較7月增加。」統計六都建物買賣移轉棟數，8月總計為1.9萬棟，月增4%，年增14%。其中，雙北市呈現月減、年增，台北市2236棟，月減2%，但年增15%；新北市則月減5%，但年微增1%；新北交易移轉棟數以板橋區、汐止區、鶯歌區減少較多，主要是因新成屋移轉棟數減少所致。桃園市8月建物買賣移轉棟數為3482棟，月減2%，但年增17%；台中市8月建物買賣移轉棟數為4027棟，月增17%，年增37%；台南市為2017棟，月增10%，年增8%；高雄市2925棟，月增9%，年增12%。東森房屋研究中心副理陳玟靜分析，台中因台鐵高架化等重大交通建設帶來商機，吸引大型商場進駐，而南部則是受到台積電設廠及捷運新線動工，多方面利多拉抬房價，因此房市不受升息、股災、打炒房等利空因素影響，年月增率雙雙上漲。 曾敬德指出，8月的移轉大致反映6月到7月的交易狀況，以近幾個月市場表現一般來看，短期不容易出現大幅反彈走勢，加上9月工作天數也略比8月少一些，短期移轉量還是靠交屋撐住。陳玟靜認為，以目前房市推估接下來推案量將減少5%以上，整體呈現「量縮價穩」局勢，建議投資房地產可選擇較長年限的貸款，中途換屋、售屋較可靈活運用資金，換取更高報酬，而民眾在出價購屋前，最好還是請銀行鑑價，並先試算及與銀行確認，才能做好資金規劃，以防資產被房貸套牢。
等嘸核酸檢測結果 新郎蹲門外看婚禮直播
大陸新疆一對新人舉辦婚禮，新郎竟蹲在酒店外看婚禮直播，新人好友表示，酒店臨時通知要前一天的核酸檢測結果，沒想到等待結果的時間太長，已經到了婚禮開始的時間，現場賓客已經入座，只好先讓新娘一人撐場。待新郎拿到檢測結果後，雙方才補辦了儀式。影片曝光引發熱烈討論，更登上微博熱搜。多數網友直言這實在太離譜，「新郎還笑得出來？」但也有網友認為樂觀是正確心態，祝福他們。