撤出
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她房子被外人侵佔「自己想進門被逮捕」！ 員警還勸大度一點：很多人沒地方睡覺
美國喬治亞州一女子試圖搬進母親留下的房子，卻遭到一名涉嫌非法侵入者的拒絕，隨後被捕並被指控犯有非法侵入罪。喬治亞州一女子試圖搬進母親留下的房子，卻遭到一名涉嫌非法侵入者拒絕，女子還被警察逮捕並被指控非法侵入罪。（圖／翻攝自WSB-TV）《每日郵報》等外媒報導，這起事件始於今年8月。海爾(Hale)的母親去世後，給她留下這間位在利文斯頓大道的房產，海爾有一段時間未去打理過，直到今年8月，她回到這處房子的時候意外發現，屋子被一名陌生女子侵占。根據喬治亞州的法律，非法占地定為刑事犯罪，這樣員警和執法人員就有權向涉嫌占地者發出傳票，傳票送達後，占地者有3個工作日的時間可以撤出房產或出示租約、租金支付證明等檔，以表明他們住在這裡已經得到了房主的授權，若占地者3天內未出示文件也不搬走，就會因為非法占地被捕，可能面臨1000美元的罰款和最高12個月的監禁，如果占地者出示證據，法庭就會對此案開庭審理。海爾當時有十足信心，她覺得法律是站在她這邊，因此可以大膽地起訴這個搶走了她媽媽房子的女子。（圖／翻攝自WSB-TV）海爾當時有十足信心，她覺得法律是站在她這邊，因此可以大膽地起訴這個搶走了她媽媽房子的女子。然而法官卻表示，對方是這座房子某位被驅逐的租客伴侶的遠房親戚，所以她跟房子有著間接關係，不能算是霸佔。傻眼的海爾接下來，就只能是進行一場又一場曠日費時的法律訴訟。最終在今年11月18日，地方法院終於裁定海爾勝訴了。差不多1個月後，她決定回來重新清理和粉刷整個房子，然而到了門口才發現，對方仍住在這間房子內沒搬家，而且屋子的鎖已經換了，於是雙方再次爆發了衝突。警方以非法入侵和恐怖主義威脅等罪名，將海爾壓上了警車。（圖／翻攝自WSB-TV）很快，員警被叫到了現場，這名女子向警方投訴，「她突然就沖過來了，還帶了個男人。我把門鎖上，他強行闖了進來，還趕我們出去」。而海爾表示，自己已經在家等了好幾個星期了，她以為房子沒人才來的，她已經勝訴了，為什麼法院還不發傳票讓對方搬走？結果兩名員警告知海爾，他們未收到房屋相關的法律檔，無權驅逐這名女子，除此之外，員警居然勸她大度一點，「不是每個人都像妳一樣幸運，能有個睡覺的地方。妳家裡有床，廚房還有食物，這些對妳來說都是小事……」。隨後，警方以非法入侵和恐怖主義威脅等罪名，將海爾壓上了警車。海爾事後沒有受到任何指控，但她仍然非常不滿，為何其他人能堂而皇之地睡在她母親留給她的房子。喬治亞州一女子試圖搬進母親留下的房子，卻遭到一名涉嫌非法侵入者拒絕，女子還被警察逮捕並被指控非法侵入罪。（圖／翻攝自X）
失色彩虹村1／文創團隊被誣為潑漆「黑衣人」 文化局報警抓14人警局過夜
台中知名景點彩虹眷村因榮民住戶黃永阜為排遣時間，在原本準備拆除的老屋上作畫，成為國際景點，創下一年百萬餘人到訪人潮。孰料2022年時，彩虹爺爺背後團隊「彩虹文創」遭台中市府文化局無預警拒絕續約，團隊無奈之下依合約將眷村牆面進行復原，卻被文化局控告毀損、要求賠償150萬餘元，如今民事、刑事一審台中地院卻均判文化局敗訴。彩虹文創團隊也出面痛批文化局利用權勢潑髒水，明知牆面彩繪為團隊創作竟誣指工作人員是黑衣人洩憤潑漆，還將團隊14人全扭送警局過夜。彩虹爺爺黃永阜1924年出生於廣東台山，曾參加過古寧頭與823戰役，2007年得知鄰近眷村及周邊房舍面臨拆遷，遂以油漆作畫住家與鄰近壁面，繽紛童趣畫風引起社會關注，曾入選國際知名旅遊指南孤獨星球（Lonely Planet）「世界的秘密奇跡」最值得探訪景點，2024年初以101高齡辭世。彩虹文創股份有限公司挨告後，民事與刑事一審判決皆被判無罪，也讓執行長魏丕仁終於一吐怨氣。（圖／黃耀徵攝）拿出一審的判決結果，彩虹文創執行長魏丕仁一吐怨氣表示，終於有個結果能向大眾澄清當年被惡意抹黑的事實。魏丕仁表示，自己出身眷村，長年支持復興眷村文化，直到發現台中南屯區馬祖二村、干城六村等眷村準備進行拆遷工程，偶然發現緊鄰在眷村旁，但實際上卻非眷管範圍的彩虹眷村，因此與當年高齡已約90歲的榮民伯伯黃永阜結識，在照顧黃永阜的過程中，意外發現黃永阜儘管從未學過繪畫，但其筆下的畫作卻生動活潑，頗富童趣，加上黃永阜有將畫作版權出售的意願，魏丕仁見狀當即表示願意出資百萬餘元買斷黃永阜從前與未來的所有畫作版權，向法院公證後，於2015年成立彩虹文創公司，更一肩挑起照顧黃永阜生活起居的責任。魏丕仁指出，彩虹眷村的彩繪先是由黃永阜從自家居住附近的牆面與巷弄開始，原本僅有一小區域，隨著團隊成立與進駐，逐漸擴大彩繪範圍，卻在2017年時由於眷村房屋老舊不堪使用，隨時有崩塌風險，台中文化局派人前往翻修屋瓦，但其所施作的施工與翻新，卻直接將泥作覆蓋在爺爺原本已彩繪完成的牆面上，造成爺爺的原畫牆面毀損至少8成以上。隨著施工完成，原本的彩繪牆面已消失殆盡，而黃永阜爺爺也因年事已高，無法再負荷爬上爬下的彩繪工程，團隊為讓牆面重回彩繪樣貌，將爺爺的畫作以1：1投影方式投射至牆上，以爺爺的畫作為基礎，加上五彩繽紛的底圖，投入大量人力日夜趕工，從而形成如今大家所熟悉的樣貌。魏丕仁拿出過往團隊彩繪照片表示，黃永阜因年事已高，無法再進行牆面彩繪，自從原有彩繪牆面遭補強工程覆蓋後，就改由團隊接手以爺爺創作為基礎進行彩繪。（圖／當事人提供）而團隊在2017年被時任文化局潘姓科長說服，以黃永阜爺爺的名義，同時委託由魏丕仁所創辦的彩虹文創全權代理，與台中市府簽下時長3年的認養維護契約書，契約中明訂團隊得免費享用場地，惟相關水電、網路等所需費用與設備均需由團隊負擔，並須向市府繳交一年60萬元的認養費用，同時若因契約期滿「必須將房舍恢復原狀」後返還於市府，並未針對牆面彩繪有過多規範限制；相關契約於2020年期滿後，再度續約至2022年7月31日，然而彩虹文創團隊依約定於2022年6月契約期滿前一月向文化局表達有意願續約時，文化局卻表示須向上層討論，隨後再也無下文，直到同年7月24日無預警接獲媒體表示接獲市府通知，團隊不會續約。魏丕仁痛批，他們早在契約期滿前一月就已向文化局表達有續約意願，孰料文化局從未給過正面答覆，還在契約將期滿的前5日透過媒體單方面要求團隊在5日內必須全部撤出，讓他們措手不及，但也只能遵照市府意願著手搬離撤出，同時依契約規定將牆面彩繪覆蓋，從而讓房屋恢復原狀。魏丕仁痛斥，離譜的是當初契約明明黑紙白字寫明，房屋交還市府時需要恢復原狀，他們只是依規定在做復原行動，卻突然收到市府寄出一紙公文，要求他們「返還房舍時須保持彩繪牆面現狀」，不但被指出是不滿未續約「黑衣人潑漆」，事後還將團隊14人全數依毀損罪現行犯逮捕，在警局過了一夜才被釋放，因此被迫走星光大道，讓他們名聲全毀。魏丕仁對此強調，團隊每年投入約百萬元經費對彩虹村進行維護整修，針對破損牆面定期進行補修與重繪，而台中市府文化局「一直知情」，且從未提出相關異議，卻在契約期滿時被文化局反咬「惡意潑漆破壞」。如今文化局控告魏丕仁等毀損與求償150萬元的民刑事訴訟，一審文化局均敗訴，讓魏丕仁終於一吐怨氣，痛斥文化局對他們進行長達2年的霸凌與抹黑，怒要台中市文化局「還他清白」。對此，台中市府文化局至本刊截稿前仍未加以回應。
失色彩虹村3／牆面覆蓋原畫改為「市民創作」 工人隨意補漆：「爺爺也畫不出同一個」
台中知名景點彩虹眷村曾創下一年百萬餘人的到訪人潮，2022年時，彩虹爺爺背後團隊「彩虹文創」遭台中市府文化局無預警拒絕續約，還被文化局控告毀損、要求賠償150萬餘元，如今民事、刑事一審台中地院均判文化局敗訴。如今團隊已撤出彩虹村2年，本刊記者實際走訪該地，儘管彩虹村仍吸引不少觀光客前往，但牆面斑駁，牆面畫作也被「市民創作」取代，彩虹村早已名不符實。如今的彩虹村仍有不少觀光客特意前來參觀，還有不少外國觀光客搭乘遊覽車來訪，但如今的彩虹村卻僅剩下外圍一圈是彩虹文創依黃永阜的畫作創作，而周圍早已蓋起高樓大廈，根據實價登錄指出，周遭平均成交價格每坪至少上看42萬餘元。走進彩虹村內部，外圍牆面依舊色彩斑斕，仔細一看卻全被帆布覆蓋，帆布上則畫滿了明顯為其他風格的創作，與原有彩繪大相逕庭。隨著文創團隊退出彩虹眷村，周遭牆面再無人維護，牆面斑駁露出原有水泥牆，經議員質詢後台中市府文化局才於12月1日貼出公告，表示將進行彩繪牆面修補工程。（圖／黃耀徵攝）針對明顯與現有彩繪牆面明顯格格不入，台中市府文化局也貼出一紙名為「找回畫畫勇氣」的公告解釋，強調彩虹村的部分牆面在2022年時遭人以油漆覆蓋，市府為保護受損牆面改架起木作牆，轉型為市民共創，由市民任意揮灑融入台中在地特色，「且該行為亦深受爺爺讚賞」；文化局強調，爺爺在2024年年初去世，但文化局會延續其童趣與素人藝術家的創作精神，在藝術形式和創作主題上更豐富多元。不過記者實地觀察，彩虹村的周邊彩繪牆面早已斑駁不堪，甚至有部分牆面上的彩繪創作已完全脫落，露出原有的灰色水泥牆，幾乎看不出彩繪痕跡，讓台中市議員怒批「這就是國際景點的門面？」由於部分牆面畫作在團隊退出時已被覆蓋，文化局改以木架帆布方式，邀請市民共創，卻因畫風不統一而顯得格格不入。（圖／黃耀徵攝）台中市議員何文海今年11月質詢時表示，彩虹爺爺過世後，市府說要設立紀念專區，但實際前往卻根本看不出來到底哪些彩繪牆面為爺爺所創作，也未見任何公告導覽。對此，市府回應表示，原有紀念區為輪播爺爺生前影像，後改為民眾互動區，供遊客留言彩繪，針對牆面斑駁問題，市府也會進一步研議。文化局儘管已著手進行彩繪牆面修補工程，卻明顯可以看出風格和以往大相逕庭。（圖／黃耀徵攝）本刊記者實際走訪當天，確實在斑駁的外牆上看到市府貼出公告，預計自12月1日起至明年的1月31日進行牆面彩繪補漆作業，也有文化局所派來的一名工人對著彩繪牆面塗塗補補，工人拿著油漆刷對原有的輪廓進行描補，但其所使用的油漆卻明顯與原有顏色不同，工人則說「爺爺搞不好也畫不出同一個來」。對此，台中市府文化局至本刊截稿前仍未加以回應。
阿薩德政權垮台！ FBI「懸賞3千萬」找人：我們相信他還在敘利亞
敘利亞反對派勢力沙姆解放組織（Tahrir al-Sham）8日攻首都大馬士革（Damascus），總統阿薩德（Bashar Assad）與族人逃往莫斯科尋求庇護，同時也宣告阿薩德家族在敘利亞施行50多年的高壓統治宣告終結。美國總統拜登在8日談及敘利亞現況，提到1名在當地被捕失蹤的美國籍戰地獨立記者，表示會全力找尋他的下落。美國聯邦調查局（FBI）也祭出高達100萬美元（約新台幣3244萬元）懸賞，徵求能夠找到這名記者的線索。據《BBC》報導，美國總統拜登在8日針對阿薩德政權垮台發表談話，認為阿薩德家族的垮台是「正義的體現」，但目前的中東局勢已經進入「充滿風險與不確定的時刻」。他提到：「我們注意到敘利亞還有許多美國國民，包括居住在那裡的人，以及12年前被俘虜的奧斯汀‧泰斯（Austin Tice）。我們相信他還活著，而且我們從來沒放棄讓他回來與家人團聚－－只要我們能確定他在哪裡。」現年43歲的泰斯曾經是美國海軍陸戰隊的一員，退伍後成為一名獨立記者，他2012年8月在大馬士革採訪該國內戰情勢的過程中失聯。泰斯最後一次露面是在他失聯後幾個禮拜。一段在網路上公布的影片中，他遭到綑綁、雙眼被矇住，並且看起來神情痛苦。沒有任何機構或武裝勢力出面聲稱對他的失蹤負責，但美國官員認為他是被當時的敘利亞政府所關押。泰斯的妹妹阿比蓋兒‧埃達伯恩（Abigail Edaburn）告訴《BBC》，她相信自己的兄長仍然健在，並且被關押在敘利亞的某處。「我不知道我能說多少，但有獨立、可信的消息來源能夠核實這項訊息。」美國聯邦調查局也在8日發表聲明，表示將懸賞100萬美元，用於收購能夠幫助他們「定位、救援並讓泰斯安全返家的情報」。《BBC》指出，目前美國在敘利亞境內仍駐有約900名士兵，拜登8日表示他暫時仍無打算將這些部隊撤出敘利亞，還表示美軍週日對敘利亞東部的ISIS組織營地進行了「精準的空襲」。但新任美國總統川普週六在社群媒體上公開表示，他認為美國不應對敘利亞進行軍事干預， 「這不是我們的戰鬥。」據了解，推翻阿薩德的敘利亞反對派勢力由沙姆解放組織領導，但沙姆解放組織被美國、英國、聯合國與其他許多國家認定為是賓拉登建立的蓋達組織（Al-Qaeda）的附庸組織，不過沙姆解放組織本身對外始終否定這項說法。
阿薩德政權遭推翻 敘利亞當地華人：槍聲沒停過「等待撤離中」
敘利亞反對派勢力沙姆解放組織 (Tahrir al-Sham)於8日宣布進入敘利亞首都大馬士革（Damascus），敘利亞總統阿薩德（Bashar Assad）與族人逃往莫斯科尋求庇護，民眾雖然上街慶賀阿薩德政權的結束，但毫無停歇的槍聲與紛亂，還是在當地造成嚴重的動盪。就有在敘利亞當地的中國人表示，目前不僅槍聲沒停過，當地物資也嚴重匱乏，目前正在等待撤離中。根據《澎湃新聞》報導指出，在敘利亞西北部城市拉塔基亞（Latakia）與敘利亞籍丈夫生活超過15年的齊女表示，從8日清晨就可以聽到外面一直傳來「阿薩德下台」的呼喊聲與零星的槍聲。也由於現今時局混亂，目前齊女已經決定與丈夫撤離此地。而在首都大馬士革生活的子游也表示，大馬士革當地槍砲聲持續不斷出現「槍聲炮聲從早到晚都沒停，我甚至看見有人拎著彈藥箱進樓。」自中國駐敘利亞大使館於5日發布撤僑通知後，不少在敘華人開始尋求離境途徑。在大馬士革經營酒店的華人商人馬克（化名）表示，他與朋友緊急包車前往黎巴嫩的貝魯特（Beirut），準備轉機至埃及開羅（Cairo）。離開時，大馬士革看似平靜，但槍聲已經不遠。馬克提到，邊境通行需要向軍人支付小額小費，紅十字會的工作人員則分發礦泉水給旅客。但怎麼樣都沒想到戰線會推進得如此快速，反對派勢力於7日攻佔中部城市霍姆斯（Homs），大馬士革多次響起爆炸聲。國際機場全面停運，政府軍撤出市中心。子游原本計畫從大馬士革轉機回中國，但由於局勢惡化，他和朋友只能在家中囤積僅剩的物資「幾顆雞蛋」勉強充飢。同樣面臨困境的還有齊女士一家，他的丈夫在戰事前一天便囤積大量冷凍食品，並提前告知孩子不要上學。一名31歲的敘利亞男子阿拉薩德（Talal Al-Assad）感嘆，自己逃往黎巴嫩十多年，終於有機會回到家鄉與年邁父母團聚。然而，對留守者而言，敘利亞當地的生活依然艱難。停電與網絡不穩成為日常，供電時間縮短至每日2小時，物價飛漲。大馬士革居民艾米（Amy）表示，米麵等基本食材價格高昂，許多人在商店關門前搶購物資，而街道上幾乎空無一人。報導中提到，在2011年內戰爆發之前，敘利亞是一個相對穩定、和平的國家。當地的社會秩序良好，犯罪率低，刑事案件少見。尤其是在大馬士革（Damascus）等城市，居民的日常生活井然有序，社區安全讓人感到安心。馬克回憶，當時的敘利亞雖然面臨經濟挑戰，但整體社會環境令人滿意。他說「那時的生活雖然有缺憾，但至少我們不用擔心戰爭和槍聲。」雖然治安與社會方面十分穩定，但敘利亞還是面臨基礎設施不足和經濟問題，特別是在能源供應上更為明顯。當地的供電並不穩定，實行輪流供電制度，每天供電2至4小時後便會中斷3至4小時。這種情況在內戰爆發後進一步惡化。此外，燃油供應有限，居民日常生活在一定程度上受到限制。經濟上，敘利亞雖然保持一定的物資供應，但受到西方制裁的影響，國際品牌很難進入當地市場，進口商品的數量和種類都受到嚴格限制。這使得市場上的許多商品價格偏高，普通民眾購買力不足。馬克表示，國際制裁開始後，許多商品的價格飆升，小商品進口幾乎完全依賴像義烏這樣的地區，而當這些商品抵達敘利亞時，其價格已經翻了數倍。居民收入方面，戰前的敘利亞雖然工資不高，但仍能勉強維持生活。大部分普通職位的月薪約在100萬至140萬敘利亞鎊（折合新台幣約22230至3122元），餐廳服務員和清潔人員等基層職位的工資更低，但收入在當時足以支撐基本的生活需求。
強制出售令依舊有效！TikTok上訴遭美國駁回 廣告商「這理由」持續支持中
目前有消息指出，針對美國法院判處字節跳動（ByteDance）強制出售TikTok或面臨禁令的法律後，雖然字節跳動曾提出上訴，但如今已確定遭到駁回。但即便如此，TikTok的廣告商並未急於撤出平台，主要是因為TikTok過去幾年來多次面臨類似威脅，但依舊屹立不倒，且擁有穩定的活躍用戶群，在美國擁有1.7億用戶。根據《路透社》報導指出，根據字節跳動的計劃，TikTok須在2025年1月19日前出售其美國業務，否則將面臨美國政府的禁令，這將嚴重衝擊其龐大的廣告收益。TikTok和字節跳動認為，法院這項判決明顯違憲，侵犯美國民眾的言論自由，因此在5月時曾提出上訴，試圖阻止該禁令在美國最高法院裁決前生效。而為了安撫廣告商，TikTok全球商業解決方案總裁錢德利（Blake Chandlee）曾向廣告商發送郵件，表示公司會持續抗爭。雖然目前許多品牌仍繼續在TikTok投放廣告，但許多公司已在準備「B計劃」，以應對TikTok被禁的可能性。媒體代理公司Horizon Media的品牌安全執行副總裁傑森（Jason Lee）表示，部分廣告商正在擬定應急方案，以便在禁令生效時能迅速重新分配投入的資源。報導中提到，如果TikTok真的在美國遭到封禁，最直接受益的將是Meta和Alphabet旗下的YouTube。但截至目前為止，TikTok的用戶依然十分活躍，品牌方短期內不會輕易撤離此處。PadSquad的策略主管沃爾德（Lance Wolder）認為，除非消費者率先離開平台，否則廣告商不會提前放棄這塊市場。根據市場調研公司Emarketer的資料顯示，TikTok在美國的廣告收入在2024年預計達123億美元，而Meta在2024年的廣告收入預計將達1590億美元。Emarketer首席分析師賈恩伯格（Jasmine Enberg）表示，若TikTok在美國消失，將重塑社交媒體市場，讓Meta、YouTube和Snap受益，而依賴TikTok謀生的內容創作者和小型企業將面臨重大打擊。也因為這起事件，Meta Platforms股價創下629.78美元的歷史新高，Alphabet股價也上漲至176.21美元。此外，由美國總統當選人川普（Donald Trump）持有大部分股份的特朗普媒體與科技集團（Trump Media & Technology Group）股價也上漲3%，Snap（Snapchat的母公司）股價則上漲1.89%。
進軍中國12年！豪大大雞排宣布關閉所有分店 台灣、香港門市繼續經營
知名炸雞品牌「豪大大雞排」近日宣布將關閉中國大陸所有門市，引起許多中國消費者不捨。據了解，豪大大雞排自2010年進入中國市場，為了區隔山寨品牌，改名為「正豪大大雞排」。初期十分受到中國消費者青睞，在中國經營十多年，但如今因競爭激烈及經營策略調整的關係，決定在2024年12月31日前全面停業。據了解，「正豪大大雞排」官方日前發出公告表示，「正豪大大雞排」上海新世界城店將於26日停止營業，這也是上海最後一家門市。雖然目前全面退出中國市場，但香港、台灣以及海外市場如新加坡、馬來西亞等地的門市仍會繼續營運。根據當地媒體報導指出，「正豪大大雞排」隸屬於「上海豪篷實業有限公司」，成立於2010年，曾在中國設有十多家單位，但目前僅剩下第三分公司尚在運作，其餘公司皆已註銷。報導中也提到，「正豪大大雞排」最初以「豪大大雞排」之名在台灣走紅，因其30公分的超大雞排、酥脆口感和多樣口味，成為士林夜市的代表性小吃。隨著知名度的提升，品牌進軍中國市場後，為了區分於山寨品牌，特意在名稱前加上「正」字。但近年來隨著同行競爭加劇，炸雞市場的競爭對手不斷增加，包括快速崛起的「正新雞排」、「口水雞排」以及炸串品牌「夸父炸串」和「喜姐炸串」，再加上麥當勞、肯德基等國際連鎖品牌的加入，市場壓力越來越大。在選址策略上，「正豪大大雞排」偏愛商場的B1層和1樓，這使得高昂的租金成為沉重負擔。根據「窄門餐眼」的資料顯示，該品牌的客單價為人民幣23.36元，遠高於競爭對手「正新雞排」的14.34元和「口水雞排」的14.36元。價格相對偏高，加上口味和服務逐漸被消費者詬病，像是「裹粉太厚」、「太油膩」、「沒有汁水」，這些問題也成為品牌衰退的原因之一。目前，大陸僅存9家「正豪大大雞排」門市，分布在無錫、寧波、上海和西藏等地。而雖然「正豪大大雞排」面臨撤離中國市場的局面，但整個雞排市場的經營狀況近年來都不容樂觀。據統計，「正新雞排」在過去兩年半內關閉了近萬家門市，其他品牌如「口水雞排」和「第1佳大雞排」也面臨著門市數量下滑的困境。
川普防長人選性侵、酗酒！恐被佛州州長取代 赫格塞斯駁斥：我永不退縮
川普2.0的司法部長人選蓋茲（Matt Gaetz）才剛因為涉及多項重大爭議而中箭落馬，沒想到曾爆出性侵醜聞的國防部長人選赫格塞斯（Pete Hegseth），如今也傳出遭到6名共和黨參議員抵制，更有消息人士透露，川普目前正在考慮提名佛州州長德桑提斯（Ron DeSantis）來取代他。對此，赫格塞斯發文駁斥報導，指控左派正透過虛假的、匿名的消息來源和廢話來抹黑，並誓言自己將永不退縮。川普1.0的防長馬提斯（Jim Mattis）曾反對川普將美軍撤出敘利亞，還在卸任後批評對方分裂國家。因此川普2.0避免任用五角大廈體系培育出來的資深將領，而是欽點在軍中名不見經傳的《福斯新聞》主持人、陸軍國民兵退伍軍人赫格塞斯（Pete Hegseth）擔任防長。曾爆出性侵醜聞的他，除了將國會山莊暴動的參與人士形容為「愛國者」，還對美軍內部的「覺醒政策」表達輕蔑之意，更在今年剛出版的新書中寫道：「下一任美國總統需要徹底改革五角大廈領導高層，以準備保衛國家、擊敗敵人。許多人需要被革職」。此外他還質疑美軍首位非裔參謀長聯席會議主席（CJCS）布朗（Charles Quinton. Brown Jr.）是因為「膚色」才能擔任該職位。因此預期赫格塞斯出任防長後，將致力於清除代表「多元、平等和包容」（DEI）理念的將領及雇員，逆轉拜登的覺醒政策，尤其美國在拜登任內出現了首位非裔防長、首位非裔參謀長。《華爾街日報》也指出，川普政府計畫找來保守派的退役高階軍官組成「戰士委員會」，以開除「覺醒將領」，這意味著現任CJCS布朗幾乎篤定會被換掉。此外，在非法移民的議題上，川普曾揚言要將數千名派駐海外的美軍調回美墨邊境，並計畫透過國防部調動資金興建邊界牆、以軍事基地作為移民拘留中心，甚至動用軍機及國民兵協助遣返移民。但如今有3名直接了解赫格塞斯提名過程的共和黨消息人士稱，隨著他過去的性侵醜聞及酗酒爭議不斷被公開，至少有6名參議院共和黨人，不願意支持赫格塞斯領導五角大樓。有鑑於共和黨在下一屆國會中僅在參議院佔據微弱多數，假設所有民主黨人都投票反對他，赫格塞斯要提名成功只能容許3位共和黨人跑票。佛州州長德桑提斯（Ron DeSantis）。（圖／達志／美聯社）因此《華爾街日報》美東時間3日晚間率先報導稱，據2位熟悉決策的消息人士透露，川普目前正在考慮用佛州州長德桑提斯，取代這位逐漸陷入困境的防長人選，「川普與州長進行了交談，並希望他出任防長」，1位知悉雙方對話內容的消息人士在美東時間3日晚間告訴NBC新聞。不過德桑提斯的辦公室和川普2.0的團隊沒有立即回應NBC新聞的置評請求。據2位熟悉決策的消息人士透露，五角大廈最高職位的其他潛在競爭者包括愛荷華州共和黨參議員恩斯特（Joni Ernst）和田納西州共和黨參議員海格提（William Hagerty）。另據2名消息人士稱，川普2.0提名的白宮國家安全顧問、佛州共和黨眾議員瓦爾茲（Mike Waltz）也可能被指派為防長。對此，赫格塞斯4日上午也在X平台發文回應相關報導：「我願意出任防長是為了真正的軍人和戰士，而不是那些戰爭販子。左派懼怕我們這些體制破壞者和革新者，他們害怕川普——還有我，所以他們用虛假的、匿名的消息來源和廢話來抹黑，他們並不想要真相。我們的戰士永遠不會退縮，我也不會。」
戒嚴令後「緊繃3小時」！民眾包圍國會喊「解除戒嚴」 議員助理對抗戒嚴部隊
南韓總統尹錫悅於3日晚間10點30分左右，以剷除親北勢力，保護自由憲政秩序為由，突然發布戒嚴令。消息曝光後，引起外界譁然。大批南韓民眾瞬間包圍國會，因戒嚴令而產生的戒嚴部隊一度要闖入國會內，但遭到議員助理們的阻止。後續4日凌晨1點4分，190名議員集體通過戒嚴無效，而這時候戒嚴部隊才陸續從國會離去，這3小時內，南韓國會周遭的局勢可以說是十分緊繃。綜合南韓媒體報導指出，尹錫悅(윤석열)總統於3日晚10時30分在龍山總統府舉行緊急發布會，強調將在最短時間內剷除反國家勢力，使國家恢復正常，並宣布緊急戒嚴。戒嚴令曝光後，國防部隨即進入高度緊急狀態。國防部長金用賢(金용현)召開全軍指揮官會議，下令全軍強化戒備，並要求全體國防部員工立即上班，甚至出動空中力量如戰鬥機進行監視及巡邏，以確保全面應對局勢的能力。後續總統尹錫悅任命朴安洙(박안수)陸軍參謀總長為戒嚴司令官。朴安洙發布了戒嚴司令部的第一號佈告令，宣布禁止一切政治活動，包括國會和地方議會、政黨活動、集會與示威，所有媒體和出版活動也將受到戒嚴司令部的嚴格控制。緊接著，國會周圍開始加強警備，永登浦區的國會議事堂由國會警備隊和永登浦警察署員工把守，除國會議員及特定工作人員外，其他人員均被限制出入。而在戒嚴令發出之後，南韓國會外迅速聚集大批民眾，民眾聚集在國會正門，高喊「解除戒嚴」的口號，要求政府回應。而戒嚴部隊在現場部署超過數百人的警力，甚至還有兩架黑鷹(Black Hawk)直升機在低空飛行。（圖／達志／美聯社）3日晚11點30分左右，戒嚴部隊開始在國會周圍部署國會警備隊及永登浦警察署的員工，希望以此限制除國會議員、國會事務處員工、助理人員及進出記者外的其他人員進入國會。後續甚至有媒體目擊，有一輛25人座軍用巴士抵達國會，車內軍人穿著黑色蒙面作戰服。由於部分市民為阻止軍車進入國會，便選擇坐在巴士前進行抗議。警方則不斷鳴笛要求市民合作，現場雖無武力衝突，但對峙氛圍緊張。臨近4日0點時，有消息指出，陸軍特戰司令部或首都防衛司令部的戒嚴部隊將進入國會區域。部分戒嚴軍通過打破國會本館的窗戶或翻越窗戶進入院內，並與試圖阻止的國會助理人員發生衝突。（圖／達志／美聯社）4日凌晨0點30分左右，有戒嚴部隊打破國會本館的窗戶試圖強行進入，但遭到國會員工及市民阻擋，後續戒嚴部隊轉從側面進入建築。透過現場影像可以得知，持槍的戒嚴部隊破壞窗戶進入，雖然有市民趕到現場，但被命令不得靠近戒嚴部隊。朴安洙還根據戒嚴法第9條「戒嚴司令官特別處置權」，宣布可以不經逮捕令進行拘捕、搜查及扣押，並依照戒嚴法第14條予以懲處。而在國會議員於4日凌晨1點01分通過「2206197號法案」，也就是解除戒嚴的決議後，戒嚴部隊便開始從國會中撤離。最後在1點30分的時候，所有部隊完全撤出國會。但由於總統尹錫悅並未正式宣布解嚴的關係，因此總統府與國防部還是由戒嚴部隊與警察保護著。凌晨4時30分，在總統尹錫悅正式宣布解除戒嚴後，部署在國會等地的軍隊全部返回原屬部隊。（圖／達志／美聯社）
央行打炒房我該怎麼辦？ 各類購屋族群應變策略一次看
史上最嚴限貸令出台，房子還能買？專家認為，自用族群做好財務規劃就免驚，政策針對的多屋族則應適時減碼，少打炒房的主意。央行9月祭出第七波信用管制，房市買氣瞬間崩跌，雖然此次政策目的在於抑制投機炒作，將資源優先提供給名下無房的首購族，但對於名下已有房產的民眾而言，不論是換屋或置產，甚至是房市的主要供給者建商，都必須準備更多資金來因應，一系列措施對房市走向與各族群都帶來深遠影響。根據央行祭出的第七波信用管制，主要可歸納為以下重點： 一、取消有房者的寬限期：凡是名下已擁有房屋者，即使是第一戶房貸也不再享有寬限期，以減少有房者利用寬限期操作財務槓桿炒房。二、限縮第二戶以上貸款成數：名下已有房產的自然人，第二戶房貸成數上限從6成降至5成，法人購屋與豪宅貸款成數限縮為3成。三、降低建商餘屋貸款成數：建商餘屋貸款成數降低至3成，使建商在未售出物件上承受更大的持有成本壓力，促使建商更積極去化庫存。四、四、「真首購」優先原則：優先將資源提供給名下無房的「真首購」(名下有房產但無房貸者，也被銀行視為符合首購資格)，除了貸款成數上限維持8成，且享有2至3年的寬限期，減輕首次購屋者的資金壓力。五、五、新增豁免對象：為避免政策「錯殺無辜」，央行10月新增了協處措施，將繼承取得房屋者視為豁免對象，以及因有實質換屋需求申請貸款的換屋族，若1年內出售原持有房產，新購屋貸款仍可享有寬限期。對此，房市專家分析，有別於央行前6次信用管制僅針對特定地區、特定對象，貸款成數採階梯式降低，第七波信用管制則是將適用範圍擴及全國，更重要的是對於自用資格與寬限期都採取了極嚴格的限制，不僅大幅收緊市場資金流動性，也改變了房市走向，各購屋族群必須事先想好對策以應萬全。首先，對於首購族而言，由於政策提供了獨厚「真首購」的友善環境，貸款條件不受影響，在無投資客干擾的乾淨市場環境下，若民眾名下尚無房產，不妨利用當前的買方市場優勢，仔細擬定購屋計劃並積極看屋，在可負擔的範圍內，優先選擇適合長期居住的產品與地段，以確保日後生活品質。此外，專業房地產代書也提醒，由於首購族經常會忽略房屋總價之外的成本，包括交易時的契稅、印花稅、代書費、仲介費、貸款設定費，以及裝潢、搬家、添購家具等費用，加總起來又是一筆金額數十萬到上百萬元不等的支出，這些都必須事先了解清楚，並且擬定在購屋計劃之中。對有實際需求的換屋族來說，央行雖然提供了一些條件豁免，只要換屋族能在新房貸撥款後一年內出售原有房產並完成產權移轉登記，仍可享有寬限期等優惠，但若1年後原有房產並未出售，就必須面臨承貸金融機構取消寬限期、收回原應分期償還之貸款本金或貸款成數差額，甚至追收罰息及加收違約金等。因此，專家建議，央行豁免條款雖然一定程度上減輕了換屋族的資金負擔，但民眾在考慮新的貸款計劃時，應評估市場上房產需求變動，以及手上的資金流動性，以確保換屋過程順利。對於有明確換屋計劃的買家，宜提前準備並合理規劃資金，以減少新政策下的壓力。至於投資族或是多屋族，在新政策下將面臨嚴格限制。由於取消寬限期意味在貸款撥款後便須開始償還本金，無法再享有緩衝時間，且第二戶起的房貸成數僅剩5成，這兩類型買家必須承擔更多的持有成本，尤其是在房市交易量下降、價格無法快速上漲的情況下，房產持有數量愈多，則承擔的風險愈高。若是這兩類族群，專家建議，應立即評估手中資金水位與並重新調整資產配置，最好將資金從房地產撤出轉向其他投資標的，尤其是對於採取高財務槓桿進行多筆房產投資的民眾而言，盡可能減少手中持有房產，將是應對此次央行打炒房的上上之策。專家最後提醒，隨著房市交易量下滑，銀行的資金流動性也受到挑戰，加上今年底開始將有大量預售屋進入交屋期，龐大的申貸需求對銀行放貸額度構成更大壓力，即便是自用剛需族群，也得面臨房貸利率上升、撥款期限變長，甚至沒有銀行願意貸款的難題。因此，建議民眾在購屋前，除了事先做好完整詳盡的財務規劃，並且以最保守的方式衡量自身購屋能力，才能避免日後面臨付不出貸款的窘境。
台股重挫327點失守季線！川普一句話AI、航運全倒 外資撤退狂拋409億
美股前一交易日漲多跌少，台股今（27）日上午以下跌13.18點開出，指數開低走低，盤中最高達22743.99點，最低22334.78點，加權指數終場大跌343.98點，接連摜破季線與半年線，以22334.78點作收，跌幅1.52％，成交量3717.33億元，三大法人賣超523.28億元。權值股普遍重挫，台積電（2330）下挫近1%，終場收1000元整數關卡，面臨千金保衛戰，聯發科（2454）下跌超過2%，日月光投控（3711）、聯電（2303-）跌幅也都達2%以上，顯見資金撤出力道。美國總統當選人川普25日揚言對墨西哥課徵25%關稅，重創高度集中當地的AI伺服器供應鏈，鴻海（2317）摜破200元大關，收最低196.5元。緯穎（6669）更逼近跌停，重跌逾9%，收1910元，緯創（3231）下跌逾6%，英業達（2356）下跌逾3%。類股部分，只有通訊網路和食品上漲，其餘類股一片綠油油。金控與傳產同樣承壓，金控雙雄富邦金（2881）與國泰金（2882）雙雙下跌超過1%，傳產的航運也因以黎達成停火協議，航運三雄全面重挫，包括長榮（2603）、陽明（2609）、萬海（2615）跌幅至少半根起跳。根據證交所公布籌碼動向指出，今日三大法人合計賣超523.28億元，其中外資連2賣，賣超409.86億元。投信續站買方，買超26.16億元。自營商賣超139.57億元，自行買賣部分賣超37.67億元，避險賣超101.9億元。漲幅前5名個股為，科風（3043）上漲3.65元，漲幅9.97％。迎廣（6117）上漲9.5元，漲幅9.95％。弘凱（5244）上漲4元，漲幅9.94％。華冠（8101）上漲1.65元，漲幅9.91％。虹光（2380）上漲0.35元，漲幅7.38％。跌幅前5名個股為，展達（3447）下跌7.9元，跌幅9.91％。緯穎（6669）下跌205元，跌幅9.69％。力銘（3593）下跌0.65元，跌幅9.66％。穎崴（6515）下跌110元，跌幅8.59％。穎漢（4562）下跌6.3元，跌幅8.48％。
以色列與黎巴嫩達成停火協議 拜登：會嘗試促成加薩停戰
美國總統拜登（Joe Biden）近期宣布以色列與真主黨（Hezbollah）雙方達成停火協議，雙方除了結束14個月的戰爭外，拜登更表示「這是歷史性的協議」。目前以色列總理納坦雅胡（Benjamin Netanyahu）在內閣批准後，表態支持與黎巴嫩組織真主黨的停火。納坦雅胡表示，雖然目前已準備好實施該協議，但如果真主黨違反協議，以色列仍保留完全的軍事行動自由。根據外媒報導指出，根據協議，雙方自從27日上午4點起，黎巴嫩以色列結束戰爭。美國總統拜登強調，這次停火協議的目標是「永久終止敵對行為」，以色列不再受到真主黨及其他恐怖組織的威脅。拜登也提到「以色列在戰場上已經展現出勇氣，現在也必須在確保區域和平與繁榮方面展現出勇氣。」拜登同時感謝黎巴嫩和以色列的領袖，並認為這項協議提醒我們和平是可能的。法國總統馬克宏（Emmanuel Macron）對協議的促成表示歡迎，並指出這是經過數月努力的成果，馬克宏表示「這應該為黎巴嫩翻開新的一頁，但加薩走廊（Gaza）仍在戰火中，法國將繼續推動停火、釋放人質及人道援助。」英國外交大臣拉米（David Lammy）也呼籲立即在加薩停火，希望這次協議能成為推動中東和平的轉折點。納坦雅胡表示，之所以能促成停火主要有三點原因，其中包含「專注來自伊朗的威脅」、「補充耗盡的武器庫存、讓疲憊的預備役軍人休息」，以及「孤立觸發戰爭的巴勒斯坦激進組織哈瑪斯（Hamas）」。納坦雅胡強調，真主黨已在14個月的戰鬥中被削弱，包括領導人被消滅、大部分火箭與導彈被摧毀及數千名戰士被殲滅，恐怖基礎設施也遭毀滅。根據協議，以色列將全面撤出黎巴嫩南部，而真主黨需將重型武器移至利塔尼河（Litani River）以北，雙方將會實施為期60天的過渡階段。在此期間，黎巴嫩軍隊將與聯合國維和部隊共同駐紮在邊境緩衝區。美國將主導監督機制，監控協議實施情況並處理違規行為。此外，有報導稱，美國在協議的保證信中表示，若真主黨再次襲擊以色列，美國將支持以色列的行動自由。報導中也提到，這份協議雖然是由拜登政府遊說多個月下的成果，但考量拜登的任期剩不到2個月，在川普繼任後，這份協議是否會繼續實行仍有變數。拜登也提到，美國及其盟友將確保協議的全面實施，同時表示若真主黨或其他人破壞協議並威脅以色列安全，以色列將根據國際法保留自衛權。拜登也強調，黎巴嫩、加薩人民應該擺脫暴力與流離失所的生活，並指出哈馬斯唯一的出路就是釋放人質。對於加薩走廊，拜登也提到，未來幾天將再次嘗試在加薩達成停火，並表示希望能為中東帶來繁榮的未來，其中包括巴勒斯坦人擁有一個滿足其合法願望的國家，以色列和巴勒斯坦人享有平等的安全、繁榮和尊嚴。
《SCOOL》「小林柏宏」林子宸被爆性醜聞！製作單位怒撤出道資格
台韓合作的男團選秀《SCOOL》11月30日將在高雄舉辦總冠軍賽，人氣成員林子宸因外貌酷似男星林柏宏，因此有「小林柏宏」的稱號。如今決賽在即，林子宸被前女友爆出劈腿、性愛片外流等醜聞，對此，製作單位發聲，宣布林子宸無法爭取最終出道名額。一名自稱是林子宸的前女友在網路上發文控訴，林子宸在參加選秀節目期間屢次劈腿，更曬出林子宸深情道歉的對話截圖，以及跟林子宸交往期間的合照，強調自己絕非造謠，「一點作為公眾人物的自覺都沒有，在參加選秀節目期間還能腳踏兩條船？在一起兩年多劈腿兩次，還不同人。」林子宸被前女友爆料劈腿。（圖／林子宸IG）對此，製作單位「天空娛樂」也發聲明回應，「經過節目組與各方的深入討論與審慎考量，為了尊重團隊合作精神與公平性，林子宸將與其他選手一同參加總決賽的錄製及粉絲演唱會，但他將不參與最終競爭，也無法參加出道資格的投票選拔，將不再爭取最終出道名額。」製作單位強調，基於《SCOOL》的精神，是為了教育與打造如何成為一個合格的偶像，不只是能力與舞台魅力，同時也要兼具身為公眾人物的品德與質量。「我們衷心期盼他能從此次經歷中汲取教訓，以更加成熟的姿態迎接未來的挑戰。」林子宸失去最終出道資格。（圖／翻攝IG）
以色列轟炸貝魯特市中心釀至少5死 傳真主黨接受「停火提議」
以色列軍隊持續對黎巴嫩展開攻擊，最新行動造成至少5人在貝魯特市中心喪生，同時真主黨的一枚火箭擊中以色列特拉維夫，導致至少6人受傷。不過據悉，黎巴嫩與真主黨已接受美國提出的停火提議，並向美國提交了書面回應。根據外媒《以色列時報》的報導，以色列軍隊繼續襲擊黎巴嫩，在貝魯特市中心造成至少5人死亡，而真主黨的一枚飛彈在以色列特拉維夫造成至少6人受傷。據黎巴嫩高級官員透露，黎巴嫩與真主黨已接受美國提出的停火提議，並向美國提交了書面回應。該提議旨在全面執行聯合國安理會第1701號決議，呼籲真主黨解除重型武裝，並在以色列軍隊從黎巴嫩南部撤出後，由黎巴嫩軍隊接管邊境地區。美國特使阿莫斯·霍赫斯坦已啟程前往貝魯特，就細節進行最後談判。黎巴嫩官員對停火提案表示樂觀，稱該草案為「結束戰鬥的最嚴肅努力」，然而以色列尚未對此計劃作出明確回應。美國國務院發言人馬修米勒表示，協議談判正在取得進展，但細節仍需保密。不過以色列總理內塔尼亞胡在耶路撒冷的議會演講中強調，即使達成停火協議，以色列仍將對真主黨展開「系統性行動」。他表示，「即便有協議，我們也不能允許真主黨恢復至2023年10月6日的狀態」，他還批評拜登政府在應對以色列與真主黨及哈馬斯的衝突中缺乏有效政策。根據統計，以色列在黎巴嫩的攻擊已導致至少3516人死亡、1萬4929人受傷，同時加薩地區的人道主義危機進一步加劇。據醫療消息人士稱，11月18日的襲擊造成至少50名巴勒斯坦人死亡。自2023年10月以來，以色列對加沙的攻擊已造成超過4萬3922人喪生，10萬3898人受傷。以色列國防軍聲稱，自衝突升級以來，已消滅約3千名真主黨成員以及數百名其他武裝分子；真主黨則表示，襲擊以色列北部和中部地區是為了支持加薩。美國最新提案草案包括一個為期60天的過渡期，允許國際委員會監督協議執行。然而以色列是否能在過渡期內繼續在黎巴嫩南部行動，仍是談判中的關鍵爭議之一。美國特使霍赫斯坦計劃本週前往以色列，促使協議達成。但分析人士指出，即使停火生效，長期和平仍充滿不確定性。黎巴嫩官員警告，如果以色列拒絕協議，可能會引發更大的衝突。
美準國安顧問：中國部分軍力已超越美國 還是需為台灣備戰
川普內閣成員陸續出爐！首位當選國會議員的綠色貝雷帽成員瓦爾茲（Michael Waltz），將成為川普2.0的國家安全顧問。他10月曾在簽書會上指出，台灣的地位極其重要，即使中國解放軍的海軍與太空軍數量已超越美國，美國的軍事力量也必須準備好。據悉，瓦爾茲在陸軍服役27年，曾擔任過小布希防長倫斯斐（Donald Rumsfeld）、蓋茲（Robert Gates）的國防政策總監，以及小布希副手錢尼（Dick Cheney）的反恐顧問，反對川普將美軍撤出阿富汗，並且像國會中的許多超級鷹派一樣，他始終對轟炸伊朗抱持開放態度。此外，他還被認為是眾議院裡對中國最鷹派的議員之一，包括提出「美國正與中共進行冷戰」的論點，且是第一位呼籲美國全面抵制2022年北京冬奧會的國會議員。瓦爾茲在10月出版新書「艱難事實：像綠扁帽部隊思考與領導」（Hard Truths: Think and Lead Like a Green Beret），並與「雷根研究所」（Ronald Reagan Institute）所長扎克海姆（Roger Zakheim）一同舉辦簽書會，討論了瓦爾茲擔任綠色貝雷帽的經歷、國會中的兩黨合作、兵役的重要性、阿富汗撤軍、烏克蘭戰爭等議題。其中，瓦爾茲提到，美國不應該因為武裝台灣而惹怒習近平，就像在烏克蘭問題上，美國不該推升緊張局勢，而是應該緩和衝突。不過瓦爾茲表示，中國國家主席習近平曾公開討論美國已經走下坡，要取代美國成為全球領袖，並認為西方價值也走下坡，並以科技監控極權主義取而代之，掌控的第一步是西藏，下一步是香港，再來是台灣。瓦爾茲補充，「台灣的意義不光是掌握全球8成的先進製程晶片。地理位置上，台灣位於日韓與東南亞海運要地，控制全球一半的GDP，形勢相當重大。」對此，瓦爾茲強調，美國軍事力量必須準備好，即便中國海軍與太空軍數量已超越美國，且中國核武的數量是以3倍數，而不是以2倍數成長，相當類似1930年代納粹德國的建軍速度，但德國當時還沒有戰略拒止美國的意圖。他認為未來的美國總統不應該從坦克對坦克，船艦對船艦的概念來思考，如果中國要攻擊美國，會先拒止，並透過網路攻擊美國的港口、水資源和油管。他們的駭客組織「伏特颱風」（Volt Typhoon），不光是間諜行動，而是在美國系統埋下網路定時炸彈，並在首波攻擊中針對空中和網路。他指出，中國人已知道未來整個經濟將依靠太空網路，包括農業、全球定位系統（GPS）、銀行與即時物流，他們已發展出能全面控制並讓美國經濟陷入黑暗的能力，「無論你愛川普還是恨他，他擔任總統時的直覺就是，如果在太空排行老2，你就不可能成為地表最強，美國必須保衛這些資產。」
日本老牌速食店紅遍國際！台灣卻倒光光剩1家 全場曝主因
台灣速食業競爭激烈，其中肯德基、麥當勞穩坐龍頭寶座！不過也有年紀稍長的網友回憶，日本品牌「儂特利」（Lotteria），在日、韓、中、越及印尼等國都有分店，然而在台灣卻一間間熄燈，如今僅剩全台唯一一家的仁愛店，也讓原PO感嘆，簡直是「時代的眼淚」，然而卻也有不少人直言「完全沒聽過」、「去南韓才知道原來我們也有這品牌。」有網友10日在Threads發文回憶，「大家還記得時代的眼淚儂特利嗎？最記得的是薯塊（小小圓柱狀的），日本依然還有，溫蒂漢堡也是日本還有」；但不僅溫蒂漢堡全面撤出台灣，濃特利也陸續收掉，僅剩台北市仁愛店 ，也讓原PO感嘆，「我們以前學校也會早上賣儂特利餐券，中午餐點送到學校。現在台灣只剩下麥當勞跟肯德基。」貼文曝光也引發網友熱議，「儂特利前幾年有在士林復出過，可是好像生意不太好，後來又收掉了，去日本都會找機會去吃早餐」、「前幾年在信義誠品吃過，後來就倒了」、「前幾年台北市還有，在師大附中附近，後來收掉了」、「前陣子士林有重新開一家儂特利，但是後來也是收掉了，我個人是覺得他選的地方不對，再來就是這個品牌離開台灣市場太久，很多人都對它們有印象了，而且都沒有任何廣告」、「好懷念它的雞塊、奶昔」、「想吃情懷的可以去台北試試，哪一天突然倒閉真的不意外」。還有許多人透露自己是在國外認識這個品牌的「日本部分店舖還有供應啤酒、沙瓦、Highball，覺得很方便，不過以牛來說更喜歡韓國的，韓牛堡真的太好吃」、「前兩天看過韓國的lotteria，進化到全店沒有一個員工、「我在越南覺得儂特利比麥當勞好吃…尤其是漢堡類的。」但也有人沒聽過這個品牌，「儂特利是什麼？77年次路過」、「我去南韓才知道這品牌，完全沒經歷過儂特利在台灣展店的時期」、「我還真的不知道原來儂特利以前很多店，還在桃園插旗過。」據悉，儂特利最初由韓裔日本人辛格浩於1972年，在日本東京成立了LOTTERIA。儂特利名稱源於其創辦公司的名稱樂天集團，由Lotte與Cafetería（自助食堂）合成的Lotteria。不過樂天集團已在2023年2月，將LOTTERIA所有股份售予日本「食其家」母公司Zensho集團。
強調蔣萬安無房產合法住宿舍 北市府：公布個資造成安全疑慮
民進黨台北市議員林延鳳7日質疑，台北市長蔣萬安有豪宅可住卻申請官方宿舍，蔣萬安澄清指出，他名下沒有任何房產，之前與父母同住，小孩陸續出生後才依法申請職務宿舍。台北市政府副發言人李政軒也質疑，許多中央、地方官員名下有房產卻申請宿舍，要求綠營不應雙標，況且，公布市長及局處首長的住址、個資不僅有違反《個資法》之虞，也可能造成人身安全的疑慮。蔣萬安澄清說，他在台北市、在全國各縣市從未置產，名下沒有任何房子，之前都是跟爸媽一起同住，一方面可以就近陪伴，二方面可以幫忙照顧孫子，從這兩年開始，二寶、三寶陸續出生，家庭成員變多，因此依法、依規定申請職務宿舍。李政軒表示，蔣萬安在台沒有房產，所以申請職務宿舍，一切的過程都是依法、依規去申請職務宿舍，所以並沒有任何相關的疑慮。李也公開向林延鳳喊話，其他包含交通部長陳世凱、教育部長鄭英耀、財政部長莊翠雲、臺南市長黃偉哲等等中央、地方的首長，如果有房產但又住職務宿舍，是不是林延鳳也要請他們趕快撤出職務宿舍？如果以同樣的標準，她是不是要把這些首長從職務宿舍趕走？「林延鳳議員，她能夠爲他們的安全風險負責嗎？」李政軒說，不僅林延鳳所指的「豪宅說」純屬捏造，另外一方面，她其實公開了包含市長以及多位市府的局處首長的個資，包含姓名、戶籍地、實際的住址甚至還在媒體群組公開了實際居住地點可資辨識的照片。他質疑，這可能有違反了《個資法》的疑慮，甚至對於市長與局處首長個人以及家人造成的安全疑慮。李政軒說，政治人物是否有自己的住處屬私人的事情，蔣萬安自從回到臺灣之後，並沒有任何其他的房產，他是跟家人、父母一起長期居住的。也是因爲後來有生小孩，家庭成員增加，所以才申請入住了這個職務宿舍。市府相關的職務宿舍，其實它一來是爲了保障市府首長們的安全跟居住的需要，所以詳細的一些數據跟規劃，其實這個會是由人事處他們來考慮到，包含這些個資安全的疑慮，沒有疑慮的話，才會對外再來去進行說明。李政軒說，如果職務宿舍的申請有任何違法的疑慮，議員依照職權可以去進行檢驗；但如果像蔣萬安這樣一切依法、依規定進行申請，沒辦法理解爲什麼會不只捏造、同時又公佈了個資，造成安全疑慮的風險。他強力譴責，林延鳳議員對外公布蔣萬安市長的居住地點及同仁戶籍地的行為，並表示議員違法公布蔣萬安的居住地，已經嚴重影響到其家人和三個孩子的安全和生活。
老牌西服「青山洋服」2021撤出台灣 西門店閒置3年「5.9億賣出」
日本西服連鎖品牌「青山洋服」（洋服の青山）創立於1964年，在台灣也曾擁有多家分店，不過受到疫情影響，陸續關閉了台中、台北市東區分店，僅存的西門、中山店也在2021年底結束營業，正式退出台灣市場。「青山洋服」西門店空置3年，近期以5.9億高價賣出。據《ETtoday房產雲》報導，「青山洋服」西門分店由2棟透天合併，屋齡近70年，屬第四種商業區，建蔽率75％、容積率高達800％。近期實價揭露，該建物土地在閒置3年後，被具有不動產背景的「長裕昇股份公司」以5.9億元買下。建物面積約248坪、土地99.5坪。換算土地單價約為593萬元。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，該建物周邊「大遠百寶慶店」正在都更改建中，商圈人潮因此略減，不過建物地理條件優異，開發價值相當高，現階段買下透店可收租投資，長期來看可持續整合鄰近基地，做危老或都更重建。台灣房屋進一步透露，2024年西門商圈共有5筆「億級透天交易」，累計交易金額破14億元。張旭嵐認為，台北車站仍然是北市交通的重要樞紐，結合台鐵、高鐵、捷運等三鐵共構，可說是人流轉運的必經之地，也帶動相鄰的衡陽路和西門町商圈觀光人潮。第一建經研究中心副理張菱育則指出，央行近期頻打炒房及限貸，加上近年升息影響，導致貸款投資店面的利潤相對被壓縮。對投資者來說，若手上有足夠的現金，乾脆直接不貸款投入店面市場，以降低投報利潤受到未來利率波動的影響，之後若有資金需求，還可透過融資貸款，資金仍有靈活運用的空間。
康芮颱風強襲花蓮 石梯港受重創！台11線路基也被掏空
康芮颱風襲台，位在台11線花蓮豐濱鄉石梯港遭受重創，強風大浪將海水灌滿港口，漁船纜繩不堪風雨劇烈搖晃，紛紛斷裂，導致多艘竹筏翻覆，甚至有漁船被浪沖出港口，而當地台11線公路也出現多處浪濤侵蝕掏刷，路面流失，災情嚴重。康芮颱風昨下午於台東成功鎮，以強颱之姿登陸。靠近登陸區的花蓮豐濱鄉災情嚴重，八里灣部落出現多處大規模坍方，公所已先將村民撤出，而位在台11線花蓮豐濱鄉石梯港也出現遭颱風肆虐的慘況。台11線花蓮豐濱鄉石梯港遭受重創，漁民看著受損漁船很心痛。（圖／民眾提供）花蓮縣豐濱鄉石梯漁港，颱風過後亟待修護。（圖／民眾提供）花蓮區漁會理事長張國賢表示，颱風威力真的太強，雖然船隻事前已經綁好粗繩，仍無法抵擋風浪，幾艘船隻都已翻覆，甚至有船被大浪沖出外海後再漂回來。颱風所攜帶的沙石淤積在航道中央，阻塞航道約兩公里，船隻無法正常進出。75歲的胡姓漁民坐在船旁無助望著；另一位張姓漁民看著竹筏翻覆，心痛不已，他盼望政府能儘快協助清理與重建，讓他們早日恢復生計。豐濱鄉台11線臨海路段也出現路基掏空，土石崩落，公路局指出，豐濱鄉境內台11線公路包括新社路段43k＋500、立德路段55k＋200、56k＋200、56k＋700等處因颱風長浪影響，浪濤侵蝕掏刷，造成北上路段海側鋼管護欄擋土牆基礎及路肩綠帶流失，已緊急擺放塊狀護欄，及鋼軌樁打設保護路基等措施，非必要避免前往臨海災害路段。
新莊透天厝驚傳火警！消防員「一度迷航」受困火場 RIT小組即刻救援
新北市新莊區10月28日清晨6時許驚傳火警，事發於化成路一帶某處四層樓透天厝，警消獲報後立即派員到場搶救，協助59歲陳姓屋主共6人脫困，其中屋主堂弟47歲陳男昏迷送醫。而在救火過程中一度出現插曲，因屋內空間複雜，打火人員一度出現「空間迷航」等情況，並發出MAYDAY求救訊號，指揮官接到消息後，立即啟動RIT救援機制協助消防員脫困。新莊警分局獲報後立即偕同消防局，派遣頭前所警力、二重與頭前消防分隊到場救火，因現場隔局複雜，空間受限情況下消防員一度迷航火場，因情況危急消防員立即發出MAYDAY求救訊號，現場指揮官獲報後立即啟動RIT救援機制，儘速將兩組人馬從火場脫困。據了解，分為「滅火通風」、「人員搜索」共兩組人馬入內搶救，因空間迷航受困火場，二重分隊2名消防員沿著水線撤出，其餘4人由RIT救援協助脫困，頭前分隊4名被救出，其中一同仁返隊後因一氧化碳（CO）濃度偏高身體不適，經高濃度氧氣治療狀況已穩定。