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」 罷免 高虹安 包裹 連署 新光金高雄「小天使家園」遭送冒名寄月餅 民眾憂心:姓名、住址全知道
近日,有民眾收到來路不明的月餅禮盒,根據地址是由高雄私立兒童社福機構「小天使家園」寄出。財團法人高雄市私立小天使家園則在臉書社團發布公告,表示近期接獲數起相關通知,但該機並未寄送任何月餅禮盒給民眾,應為有心人士冒用。小天使家園提醒,「若收到不明禮盒請提高警覺,如為食品更應避免使用,以免發生危險。」近日,一名網友在Dcard上發文,表示自己上班時間接到郵差打來的電話,詢問有沒有人在家能接收包裹。由於該網友在上班,最後使用中華郵政的i郵箱服務代收。雖然她自己近期沒有訂購物品,但是想說也可能是親友寄送的禮品,畢竟對方知道她的電話、地址,於是將包裹領回。後來,網友在拆包裹前先查了寄件地址,發現是高雄「小天使家園」的地址,然後包裹標籤上的內裝物品寫「月餅」。網友打開包裹,發現裡面確實是月餅禮盒,還包裝的蠻完整,但身邊的親朋好友都沒捐款也沒寄包裹,讓她直呼「整個超詭異」。網友還鼓起勇氣打電話給包裹上登記的電話,結果發現是空號,讓她滿頭問號:「這樣算詐騙包裹嗎?跨龍謀……」這名網友不解地說,包裹還要花運費70元、包裝材料費,搞不懂這種寄假月餅包裹的用意在哪。後來,該名網友在「小天使家園」臉書社團上發現一則公告,上頭寫著:「近日有幾位民眾來電表示收到不明月餅禮盒,寄件人署名非本家園工作人員,電話為空號,反應民眾也非本家園捐款人。此次事件應為有心人士冒用本家園地址,本家園並未寄送任何月餅禮盒給民眾,特此公告。也請大家多多提醒家人朋友,若收到不明禮盒請提高警覺,如為食品更應避免使用,以免發生危險」。根據《記者爆料網》報導,財團法人高雄市私立小天使家園9日出面受訪指出,上週接到2位民眾打電話來,說收到不認識的郵件,上面寄件人跟電話都不是他們的工作人員,但登記的卻是家園的地址。小天使家園強調,沒有在賣月餅,也沒有寄月餅給民眾,且收到包裹的民眾也不是捐款人,「不知道這個月餅為什麼會冒用我們的地址,我們這邊是不知情的,請大家小心不要受騙,也不要食用來路不明的月餅!」轄區湖內分局警方則表示,9日下午1時派員前往路竹區私立小天使家園實地查訪,發現與小天使家園說法相符。湖內分局過往亦未接獲類似案件,有關動機將進一步偵處查明。湖內分局並提醒民眾,如果收到了可疑電話或不是自己購買的包裹時:一、當您接到可疑的電話或是收到可疑的包裹,請勿進行任何動作,並立即撥打165詐騙專線尋求協助。二、使用「貨到付款」取貨前,務必再次確認商品是否為您本人購買。三、請您避免向陌生人或不明連結提供任何個資(如收件資訊)。湖內分局再次強調,各種詐騙犯罪層出不窮,民眾若接到疑似詐騙情節,可撥打內政部警政署165反詐騙諮詢專線查證。
一階連署收件達3成5 罷免高虹安團體快閃連署上路
新竹前市長高虹安因涉貪助理費案,一審被判7年4月,遭內政部勒令停職中。隨著民眾黨接連發生多起貪污爭議案,「罷免高虹安:風城安心上路」團體表示,將於9月份展開的快閃收件行動,呼籲反高的市民一起參加。罷團表示,在經歷了風風雨雨的八月,經歷了看板被拆,台灣民眾黨大翻車,柯文哲、高虹安的各種案件連環爆,到青鳥再次站起,派出廣告車後,終於有空整理份數了,八月從一開始,到月中,台派們都好開心,但同時也好忙。依據公職人員選罷法規定,第一階段的提議人為 1% 的投票人數,以目前新竹市選區人口結構,一階提議連署門檻需要3547人才方可通過。 此外,現役軍人、服替代役之現役役男、公務人員,不得為罷免案提議人;但是第二階段將不會有以上限制,仍能參與連署。 為算上中選會進行查核時,因資格不符而遭剔除者,相關團體第一階段提議將以 4000 份為目標,截稿前共錄得1251份連署書。為加速整體連署收件,罷團公布了9月份的快閃小蜜蜂連署時間表,目前確定的場次有9月9日(周一)17點30分頂埔公園、9月12日(周四)19:30東門市場、9月28日(周六)12點(中午)新竹火車站廣場。活動時間約1小時,現場會有志工配帶識別證或穿背心,團隊也提醒大家友善對待志工,並尊重在場人員的肖像權和發言權。
新光金併購有變數?銀行局長驚傳換人 幕僚揭內幕
新光金控併購案如火如荼進行之際,24日卻出現金管會人事異動,消息指金管會銀行局長莊琇媛,將被轉調為檢查局長,並由銀行局副局長林志吉升任銀行局長。不過,據掌握,莊琇媛仍續任銀行局長,可能是由林志吉調任檢查局長職務,此人事案尚待行政院核定;而林志吉本人澄清並稱無此事。金管會檢查局局長張子浩8月退休,目前由張子敏代理局長。24日上午又金融圈傳出,金管會人事出現變動,消息稱莊琇媛調任檢查局長,並由林志吉升任銀行局長。由於銀行局長主掌金控業務,此時傳出人事變動驚動市場,但事後查證非屬實,莊琇媛仍擔任局長職務。上周金控併購案熱烈進行,22日台新與新光金連袂舉行記者會,宣布兩金控合意併購,將更名為台新新光金控,預計10月9日舉行股東臨時會;而23日中信金也火速宣布,將以每股14.55元公開收購新光金股權,並提高收購新光金股權至51%,此次溢價16%公開收購新光金,現金加上換股估約斥資1,314億元。台新及中信兩金控爭相求取新光金,併購大戲持續進行,此時卻傳出莊琇媛調任檢查局長,引起金融圈不小震撼,主因莊琇媛是主管金控業務,在此次併購案身份相當關鍵,此時若被調任,對整體市場影響甚巨。也有金融圈解讀,若莊琇媛此時調任檢查局,等於是比賽裁判中途換人,可能引發公平性等爭議。不過,金管會相關幕僚人員表示,調升檢查局長是林志吉,但此項人事異動尚待行政院核定;而莊琇媛將繼續主則新光金併購案。至於合併案進度,台新金將在10月9日召開股東臨時會提請股東通過合併案,並將於取得相關主管機關核准後訂定合併基準日。而中信金則預計最快本周一就會送件申請,而金管會收件後,必須在15天內淮駁,否則就是同意中信金的合併申請,但金管會也有行文函覆說明的空間。
雙龍搶親新光金 金管會妙喻:不是嫁聘金高的就一定會幸福
中信金、台新金雙龍搶親新光金,到底新光金花落誰家對股東權益最有保障?銀行局副局長林志吉22日指出,「股東權益」不是只看價格,就像嫁人,「嫁入聘金較高的夫家就一定會幸福嗎?」但他強調,對個案不評論。由於此次新新併殺出程咬金,產生了很多可能情境都是史上首見,各方關切,台新金是否可以同時公開收購加上換股、或是中信金與台新金同時公開收購,又或是中信金在台新金召開股臨會前就公開收購新光金51%股權是否台新金換股就會破局?林志吉指出,對假設問題都不便回應,不過,這次併購確實相當程度考驗金管會的智慧,「金融市場秩序」是一定要考量的,且金融市場秩序有很多面向。林志吉指出,若依據金控法第36條第二項、第四項規定,金控公司得向主管機關申請核准投資事業,對於金控轉投資案,金管會自收件日之次日起算,須在15個工作日內審查並決定准駁,未表示反對者視為已核准。但林志吉指出,截至8月22日止,金管會尚未收到中信金申請轉投資新光金申請書,且過去也沒發生過「未表示反對者就視為已核准」,因為這麼重大的事情都還是會有函覆請之說明。林志吉指出,「非合意併購」的金控只要符合,金控投資管理辦法第二條第九項規定,符合四大條件「資本充實、經營能力佳、有國際布局發展能力、企業社會良好」,無須取得被投資事業董事會同意或決議,或與被投資事業簽有應賣股份總數超過25%的相關協議或約定就可進行。但林志吉指出,即使達到這四大條件,還是會去跟整體行業比較,做整體的審查,不是只有BIS、財務數字達到就可以。金控公司要進行「非合意併購」必須經董事會通過,至於向金管會遞件時間點由金控公司自行決定。至於金控「換股」則要經股東會決議,至於股東會決議後,向金管會遞件時間點也是由金控公司自行決定。林志吉指出,從2004年9月至今銀行局轄下有64件併購案件,過去公開收購未能成立案件也是有的,像開發金、金鼎證券,因為經營權爭議無法完成併購,2015年國票金、三信銀,未達到申請公開收購股數下限因此也未成立。非合意併購與合意併購可以同時進行嗎?林志吉指出,有關併購方式要由業者自行決定。對於個案不予評論。
新光金花落誰家好?銀行局副局長:嫁聘金高的就一定幸福嗎?
中信金、台新金雙龍搶親新光金,到底新光金花落誰家對股東權益最有保障?銀行局副局長林志吉22日指出,「股東權益」不是只看價格,就像嫁人,「嫁入聘金較高的夫家就一定會幸福嗎?」但他強調,對個案不評論。由於此次新新併殺出程咬金,產生了很多可能情境都是史上首見,各方關切,台新金是否可以同時公開收購加上換股、或是中信金與台新金同時公開收購,又或是中信金在台新金召開股臨會前就公開收購新光金51%股權是否台新金換股就會破局?林志吉指出,對假設問題都不便回應,不過,這次併購確實相當程度考驗金管會的智慧,「金融市場秩序」是一定要考量的,且金融市場秩序有很多面向。林志吉指出,若依據金控法第36條第二項、第四項規定,金控公司得向主管機關申請核准投資事業,對於金控轉投資案,金管會自收件日之次日起算,須在15個工作日內審查並決定准駁,未表示反對者視為已核准。但林志吉指出,截至8月22日止,金管會尚未收到中信金申請轉投資新光金申請書,且過去也沒發生過「未表示反對者就視為已核准」,因為這麼重大的事情都還是會有函覆請之說明。林志吉指出,「非合意併購」的金控只要符合,金控投資管理辦法第二條第九項規定,符合四大條件「資本充實、經營能力佳、有國際布局發展能力、企業社會良好」,無須取得被投資事業董事會同意或決議,或與被投資事業簽有應賣股份總數超過25%的相關協議或約定就可進行。但林志吉指出,即使達到這四大條件,還是會去跟整體行業比較,做整體的審查,不是只有BIS、財務數字達到就可以。金控公司要進行「非合意併購」必須經董事會通過,至於向金管會遞件時間點由金控公司自行決定。至於金控「換股」則要經股東會決議,至於股東會決議後,向金管會遞件時間點也是由金控公司自行決定。林志吉指出,從2004年9月至今銀行局轄下有64件併購案件,過去公開收購未能成立案件也是有的,像開發金、金鼎證券,因為經營權爭議無法完成併購,2015年國票金、三信銀,未達到申請公開收購股數下限因此也未成立。非合意併購與合意併購可以同時進行嗎?林志吉指出,有關併購方式要由業者自行決定。對於個案不予評論。
假中華郵政騙個資!收「配送異常」假通知單勿回電 警:這是詐騙
詐騙猖獗,詐團此次冒名中華郵政並發送郵件通知民眾,隨後假藉有郵務貨件配送異常,要求民眾需撥打郵務專員的電話,藉此竊取個人資料以達後續詐騙目的,高雄市仁武分局針對此事在社群粉專發文,提醒民眾這是詐騙,切勿上鉤,因郵差不會留手機號碼,若回撥民眾個資恐遭盜竊。警方表示,高雄市仁武分局透過臉書粉專張貼1張假郵局包裹單,內容顯示配送異常,要求民眾於營業時間平日上午9時30分至晚上9時內,回電郵務專員的手機號碼,網友紛紛在貼文留言回應,「這鐵定詐騙的」、「正牌的郵件招領單會註明是哪間承辦郵局」、「請各位協助宣傳,郵差不會留手機號碼」等。據了解,事實查核網站「MyGoPen」針對假通知單找出4個破綻,分別為無收件人或寄件人的姓名及地址、無掛號及包裹郵件號碼、不會提供手機要民眾聯繫、「配送」非郵政用語應使用「投遞」一詞等,提醒民眾須清楚識別,避免落入詐團陷阱。中華郵政說明,曾提醒民眾,詐團經常假冒中華郵政名義,以投遞包裹或郵件不成功為理由,進而誘騙民眾撥打詐騙電話,竊取個人資料,中華郵政公司表示若遇包裹或郵件投遞不成功,將會優先聯絡寄件人而非收件人,若留下電話也是各郵局的市內電話而非郵務專員,呼籲民眾清楚識別,防止個資外洩遭詐。
銀行祭限貸令+調漲房貸利率 專家:「這族群」苦日子來了
近期銀行自發性祭出嚴格的「限貸令」,讓不少房貸新戶感到恐慌。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,將會造成央行升息衝擊力降低、部份成屋需求恐流入預售、換屋族賣房意願可能下降、房租將更有感上漲等4大影響,並預言,「接下來租屋族痛苦的日子才要開始」。何世昌表示,現在國銀房貸利率已普遍提升到2.35%~3%,大部分介於2.35%~2.5%,還有2.185%地板價的銀行越來越少,就算檯面上還有,也不一定會收件。雖然近期房貸利率攀升,但民眾申貸仍舊踴躍,說明買房者最在乎的是順利取得房貸,利率是其次。房貸利率雖大幅走高,意味著房市已「率先迎來升息壓力測試」,而目前民眾買房意願並沒有重挫,說明下半年即使央行升息,也不太會削弱購屋需求。何世昌接著分析,房貸成數下降、利率變高,預估受到衝擊最大的是口袋比較淺的首購族。若首購族有購屋需求,又比較難在短時間內籌措出自備款差額,可能會捨棄成屋而改買預售屋。另外針對換屋族,何世昌認為,現在換屋族面臨的情況是「舊屋利率低、新購房屋利率高」,可能捨不得賣掉利率較低的原有房屋,讓二手屋市場供給量減少。現在市場情況類似美國固定式利率造成的後果,較早辦房貸利率的人享有3%、4%以下的低利,但如果賣掉低利的房屋換屋,新辦房貸利率高達約7%,所以便不願賣掉手上的房子,導致二手市場供給緊繃。何世昌強調,各國租金上漲與利率都具有高度關聯性,各國皆是如此,台灣也不會是例外,接下來租屋族痛苦的日子才剛開始。不過他也強調,自己說的不見得100%正確,也有可能滑鐵盧。
LINE傳錯大烏龍!監理站科員誤發路檢勤務表機密 遭移送檢方緩起訴
台中市1名王姓監理站科員,因手滑誤將警方路檢勤務表傳至近500人的LINE群組,造成機密資料外洩,雖然事後趕緊收回訊息,但還是引起廉政署和調查局的注意,最終王男被依「公務員過失洩密罪」移送偵辦,考量到他坦承錯誤且懊悔不已,檢方最終決定給予緩起訴處分,並要求他支付公庫3萬元。這起事件發生在2023年11月,39歲的王男負責監理站的車輛綜合管理及路檢排班任務,工作內容包括與警方合作進行攔檢勤務,打擊非法改車、偽造車牌等違規行為。因此,其每月都會製作「監警聯合路邊安全檢查值勤工作預定表」,這份表格包含台中市警局與監理站的交通臨檢時間、地點及參與人員,根據規定屬於公務機密文件,絕不可外洩。王男在製作好12月份的勤務表後,將文件轉成PDF檔案,準備發送給台中市交通大隊的相關警員,就在這時,意外發生了——由於LINE的分享功能會將與收件人相關的群組一併列出,王男一時未注意,錯將文件傳送至1個擁有496人的大群組,等到群組成員發現並提醒他時,王男才驚覺自己誤發機密文件,隨即將訊息收回。但為時已晚,這起誤傳事件已引發廉政署和調查局的關注,接獲舉報後,2個單位迅速介入調查,並依法通知王男到案說明。面對偵訊,王男坦承自己因「手殘」誤傳機密文件,對此行為深感懊悔,工作記錄、LINE對話紀錄及群組截圖等證據,無不證實其的疏失,最終被認定涉嫌違反「公務員過失洩漏非國防機密罪」。儘管如此,檢方在審理此案時考量到王男從無前科,且在事發後主動承認錯誤並向廉政官自首,再加上此次洩密並未對社會造成重大危害,因此予以緩起訴1年,同時裁定他需支付公庫3萬元作為補償,台中高分檢也駁回了再議,案件最終確定。
銀行「房貸水位快滿了」 台灣、兆豐銀仍正常收件
「新青安」購屋與近期買房火熱,申請房貸量大、撥款額度大增,連動到各家銀行「房貸水位」的餘額變化,放行房貸排隊案件的撥款速度放緩。根據整理,公股行庫中,台灣、兆豐銀行正常收件,合作金庫即將額度告盡;民營銀行中,元大銀行等正常撥款;北富銀、中國信託等則是調升利率超過2.33%起。根據統計,在「公股行庫」中,台灣企銀「非青安」案件利率調整到2.4%;合作金庫的額度將要用完;第一銀行的排隊等候撥款案件預計到11月;台灣銀行、兆豐銀行仍是正常收件;華南銀行、彰化銀行的房貸申請案件也還在排隊中。民營銀行中,元大銀行、匯豐銀行、京城銀行等為「正常撥款」;凱基銀行的案件還在排隊撥款中;聯邦銀行的除了排隊等候撥款,「首購族」利率為3%起;台北富邦銀行、中國信託銀行、上海銀行、台中銀行、新光銀行等,利率調升約從2.33%,有的是2.4%起、2.77%起。部分銀行則是傳出放緩申請房貸案件速度,嚴選客戶,甚至到暫停收件。根據《銀行法》第72-2條規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十。也就是說,由於現今房價高漲,單間申請房貸金額可能就比以前購買一間公寓總額還高出許多,加上企金業務量增的擠壓,因此加速可使用的放款量額度的變窄,也是大家所熱議的「房貸水位快滿了」的意思。
工程會縣市巡查協助重建 屏東所需經費約8.2億元
行政院政務委員、工程會主委陳金德13日率領工程會及相關部會前往屏東縣,協助屏東縣政府加速盤點凱米颱風後,公共設施復原所需經費不足部分,經縣府初估所需經費約8.2億元,但年度災害準備金剩3.6億元,陳特別指示相關單位收件後立即審勘,加速補足經費缺口。工程會指出,初估屏東縣公共設施災後復建經費8.2億元,後續也將隨著勘災狀況滾動修正後報行政院,包含水利、公路、村里道路、農路、水土保持、漁港、學校、原住民聯絡道等工程類別。不過,由於縣府今年所編列之災害準備金,截至7月底剩約3.6億元,已不足以支付凱米颱風所造成的災損復原,陳金德也要求,中央各業管單位採「即報即審」方式加速作業,讓實質工程施作與所需經費同步到位。隨後,陳金德率領經濟部水利署、農業部農田水利署、內政部國土署等相關部會,前往麟洛排水右岸現勘堤防受損情況。經現場瞭解研判,致災原因主要是因為既有堤防坡面老舊,基礎深度不足,加上凱米颱風帶來的強降雨,造成麟洛排水溪水急流將護岸基礎周邊的砂石帶走,導致約80米長的堤防基礎裸露、堤防破損坍塌,水流沖入麟洛農田及部分民宅,淹水面積將近100公頃。為避免溪水再灌入民宅及農田,而陸地的內水得以排除,陳金德強調,除透過堤後新建擋水牆及水防道路來增加堤防基礎的穩定性外,請中央水利署、農水署及國土署等單位務必橫向研議整合治水,利用工程及非工程手段訂出長期治水策略,以確保復建工程之有效性,才能避免重複致災、真正保障民眾生命財產安全。陳金德表示,工程會於7月26日成立凱米颱風專案,行政院長卓榮泰另於8月1日責請工程會與地方政府溝通,提供最大協助,工程會隨即啟動縣市巡查,13日已是第6場。陳金德強調,各地方具有時效性的公共設施復建工程,可先行提報,讓實際施作與經費同時到位,以加速中央撥補及地方展開實質復原工作時程。此外,由於汛期仍未結束,他也提醒,各專業技師在復建工程的規劃設計上,務必深入瞭解致災原因及一併考量周邊環境的脆弱因子,做出整體的復建規劃,以避免公共設施重複受災或擴大。
「新青安+股災」引發房貸大風暴 李同榮警告留意3後果
新青安後遺症越演越烈,房貸餘額年增率已衝破十兆並創新高,各大銀行不動產放貸趨近滿水位,因貸款延誤引發糾紛四起,加上近期亞洲股市集體崩盤,台股半個多月來重挫18.8%,對市場資金流動性產生嚴重影響。房市趨勢專家李同榮提出警告,「新青安+股災」將引發銀行房貸大風暴,政府若不重視,將會產生三大嚴重後果:(一)搶貸亂象越演越烈(二)房貸糾紛層出不窮(三)觸發小型建商倒閉風潮李同榮指出,新青安成就不少青年成家,但也引發不少假性需求,短期內供需失衡,以致再拉高已經到頂的房價,也助漲市場投機氛圍,而年輕人所獲利息補貼金額卻根本遠不及被拉高的房價,政策的一得兩失,可謂弊大於利。然而更大的後遺症是銀行業貸款額度趨於滿水位狀態,除了房貸不易,更排擠中小建商的土建融申貸,各大銀行開始採取暫行收件或暫延撥款的措施,購屋者及急需開工的中小建商全部加入搶貸行列,加上近日股災所造成的資金流動障礙,促使銀行資金水位更加緊縮,整體銀行體系淹至喉嚨的水位已頻臨岌岌可危的崩潰危機。李同榮分析,日前日經225指數單日下跌超過12%,韓國股市寫下全球金融危機以來最慘跌幅,KOSPI指數收跌8.77%,納斯達克期貨重挫4.7%,標普500指數期貨下跌12.4%。台股加權指數單日下跌1807.21點、重挫8.35%,短短半個月大盤跌掉4000點,為金融海嘯以來股市最嚴重跌幅,分析亞洲股市崩潰主因來自美國經濟預期可能衰退,更重要原因可歸咎於經濟數據不佳、企業財報不利消息,及地緣政治風險升級3大因素,導致投資人紛紛趨避風險,而此時處於高檔的台股當然也經不起利空吹襲而無法置身事外。同樣的房市目前也因新青安與股市發燒助燃,房價處於末升段甩尾的高點,此時也經不起市場風吹草動,加上下半年國內外經濟基本面若不如預期,房市隨時都可能結束多頭行情而反轉。李同榮認為新青安加上台股重挫所引發的房貸滿水位風暴,若不即時提出對策,市場將產生3大嚴重後果:(一)搶貸亂象越演越烈:目前銀行不動產放貸平均水位高達27-28%,滿水位的銀行開始暫停收件,未滿水位銀行採取選擇性放貸,先照顧大客戶,再挑有實力且高利率客戶,至於小咖建商與弱勢購屋民眾則需排隊待審、或排隊待撥,造成扶強不扶弱的市場亂象,這也是新青安造成的排擠效應,最後排擠的仍然是後段班的新青安與購屋弱勢,他們不但房價買的比人貴,利率也可能比人高。(二)房貸糾紛層出不窮:預售市場即將交屋的購屋者現在可能面臨建商分戶貸款成數不足或因貸款困難延誤交屋及利率偏高的窘境,造成因房貸問題引發違約糾紛案件。(三)觸發小型建商倒閉風潮:自從央行祭出請領建照18個月限期開工,加上土建融多次限貸措施,現在又因銀行放貸滿水位風暴,目前中小建商土建融貸款越來越困難。舉例說,銀行建融對中小建築成本評估相對更保守,最少打8折,再給予融資6成,等於48%融資,銀行對中小建商52%的自備款,無視已有營建履約撥款機制,還會要求建商先提出自備款足額的存款證明,以示實力,而且利率也比上市大建商高出許多,不但造成大者恆大的不公平競爭,更可能在房價反轉時造成小型建商周轉不靈的倒閉風潮。李同榮最後表示,若要化解風暴危機可依銀行法72-2條之除外條款,將新青安額度列為除外條款,可多出至少5000億餘額貸款。但從另外一個角度看,政府過去包括6次限貸與提高存款準備率的限縮資金等於又重返市場,房價甩尾漲勢可能又難以終止。下半年房市走勢強弱,除了經濟基本面趨緩與技術面高檔的不利影響以外,政策走向的一對一錯會是關鍵,同時不可忽視兩岸地緣政治局勢,更會是處於高檔房市的一隻灰犀牛。
暑假剩一半!外交部提醒出國前別忘「1動作」 回國樂抽5000元
暑假還剩一半,民眾如果還有出國計畫,千萬別錯過機會!外交部領事事務局提醒,外交部領事事務局今年1月起,推出2024旅遊補助活動抽獎,民眾出國前只要拿起手機操作幾個步驟便可獲得抽獎資格,每個月都有機會參加抽獎,最高可以拿到5000元「福利即享券」,能夠在遠百、台北101、大潤發、家樂福等通路折抵消費。外交部領事事務局指出,為了鼓勵民眾出國時主動登錄出國資訊,以便在發生緊急情況時能夠迅速聯繫,特別舉辦「出國登錄月月抽」活動。活動自2024年1月1日起到12月31日止。活動期間,凡持我國護照出國旅行,並在出發前或國外旅途中,於領務局LINE官方帳號(ID:@boca.tw)完成「出國登錄」者,便可於出國次月獲得抽獎資格。除了每個月抽出2名5000元「Benefit Xpress福利即享券」得主,二獎為2000元福利即享券3名;三獎為1000元福利即享券5名;四獎可以獲得波鴿頸枕組5名。獎品「Benefit Xpress福利即享券」可選擇於遠東百貨、遠東SOGO百貨、統一時代百貨台北店、台北101、遠東巨城購物中心、家樂福、大潤發、屈臣氏、王品集團、統一超商使用。外交部領事事務局表示,會於每月月中在官網公布得獎資訊,也會以LINE官方帳號主動傳送訊息通知得獎人,得獎人須回覆得獎通知,填寫真實姓名、護照號碼、身分證字號、電子郵件、聯絡電話、收件地址,並上傳旅行證明文件照片,包括:上月電子機票頁面、護照資料頁及上月護照「入」境外國章戳,以作為得獎資格核對及出國的證明。
集運商崩潰!淘寶宣布購物滿99元「港澳台包郵」 目標年底擴及澳洲
中國的知名電商淘寶,是不少民眾採購物品的好去處,但由於跨海運輸的關係,可能時常遇到「運費比買的東西還貴」的情況,不少民眾也因此選擇民間的集運商來節省運費。但目前淘寶有意在8月1日推出「大服飾全球包郵計劃」,台灣、澳門、香港的用戶只要購買價值人民幣99元的商品,就可以加入官方包郵的行列中。而淘寶也表示,這項包郵計劃將在年底前推展至澳洲。根據香港媒體報導指出,淘寶推出的「大服飾全球包郵計劃」承諾「0退貨、0退款、0運費險」,覆蓋包括男女服裝、鞋類、內衣、等18個產品類別,詳細清單如下:1.女裝/女士精品2.男裝3.女裝鞋4.男裝鞋5.女士內衣/男士內衣/家居服6.箱包皮具/熱銷女包/男包7.服飾配件/皮帶/帽子/圍巾8.手錶9.ZIPPO火機/瑞士軍刀/眼鏡10.單車/騎行裝備/零配件11.運動鞋12.運動服/休閒服裝13.運動包/戶外包/配件14.運動/瑜伽/健身/球迷用品15.戶外/登山/野營/旅行用品16.童裝17.童鞋18.飾品/流行首飾/時尚飾品而根據淘寶的公告顯示,台灣的消費者如要參與這項計畫,只需要將手機淘寶APP上的地區切換到「台灣」,將帶有「跨境包郵」標識的商品加入購物車(支持跨店或同店)合併下單且收貨地址在台灣地區,並選擇「官方集運-海運快遞」或「官方直郵海運」方式運輸,實付金額(不含運費)滿人民幣99元,即可享受跨境段免合單操作且免跨境段運費的優惠。至於清關方面,公告中也提到,若貨物在台灣入境需要辦理相關進口清關、申報手續,則消費者同意授權菜鳥以消費者名義完成相關清關、申報手續。如因消費者資訊錯誤導致清關失敗、貨品無法送達消費者處等情形,由此產生的相關損失由消費者自行承擔。而在關稅部分,進口台灣的稅費起征金額目前是新台幣2,000元,自同一寄件人,同一到達日寄交同一收件人,在兩件以上者,合併計算完稅價格。且同一收件人于半年度(指每年1月至6月及7月至12月)內進口新台幣2000元以下郵包物品的免稅規定放行超過6次的,仍應課稅。
原擬半薪作市府急難救助金 高虹安:尊重內政部停薪決議
前新竹市長高虹安2020年底擔任立法委員期間,詐領助理費,遭判處有期徒刑7年4月,褫奪公權4年,內政部立即宣告將高虹安停職,並暫停發放薪給。市府人員27日透露,高虹安原預計將這筆半薪捐出,作為市府急難救助金使用,但針對內政部的決議,她也表示尊重。依據行政院人事行政總處106年6月22日總處給字第1060049606號函規定,由具有行政監督權限之上級機關審酌當事人事實情況是否足以維持基本生活及涉違法失職程度等,裁量得否發給半數俸額之決定,亦即縣(市)長是由內政部裁量。內政部表示,考量高虹安係涉貪污治罪條例案件,為貫徹政府掃除貪污,建立廉能政治之決心,決議停職期間不核給半數俸額。高虹安事後指出,原計畫將停職的半薪捐作市府急難救助使用,只是沒想到內政部卻發函市府予高虹安不給薪。對此,她表示尊重內政部的決定。值得注意的是,如今深受官司纏身的高虹安,雖表明將針對一審判決進行上訴,但是擺在眼前的,還有民間的罷免浪潮。「罷免高虹安:風城安心上路」團體先前針對新竹市長高虹安,發起罷免行動,目前第一階段連署收件已達1005份。
一波未平一波又起 民團罷免高虹安一階連署破千份
前新竹市長高虹安2020年底擔任立法委員期間,詐領立法院公費助理,26日遭台北地院以貪污罪判處有期徒刑7年4月,褫奪公權4年;內政部也立即宣告將高虹安停職。而民間團體針對高虹安發起罷免連署,第一階段收件目前已達1005份。依《地方制度法》第78條第1項規定,縣、市長涉嫌違反圖利罪以外的貪污治罪條例之罪,經第一審判處有期徒刑以上之刑者,應停止其職務;第82條第2項規定,縣、市長停職者,由副縣長、副市長代理。未來倘若二審無罪則復職,三審有罪定讞,內政部應解除其職務,倘任期未過半,3個月內完成補選;若所剩任期不足2年,則不補選,由內政部報請行政院派員代理至該屆任期屆滿為止。如今深受官司纏身的高虹安不僅將可能面對牢獄之災,擺在眼前的,還有民間的罷免浪潮。「罷免高虹安:風城安心上路」團體先前針對新竹市長高虹安,發起罷免連署收件行動。依據公職人員選罷法規定,第1階段罷免提議人人數應為原選舉區選舉人總數1%以上,以2022年新竹市長選舉的選舉人數35萬758人為例,罷免新竹市長高虹安的第1階段提議連署需至少達到3千507份方可達到門檻。罷免團體表示,風城的正義之風,已再次吹起。陽光,已再臨這竹塹城的大地。他們腳步不會停下,直到高虹安市長再也不頂著「市長」的頭銜為止,呼籲市民關注罷免連署的行動。
包裹詐騙手法升級太扯!盯上1類人 取物回家幾天後恐出事
社會上詐騙事件頻傳,手法更是不斷推陳出新!近日有民眾家中長輩收到包裹,裡面竟出現疑似毒品的粉狀物,經派出所檢驗才確認並非毒品,過幾天又接到可疑電話自稱警察說他們涉入毒品案,才驚覺遇到最新型包裹詐騙。有一名網友在臉書社團「爆料公社」發文,開頭批做詐騙的智商越來越低,原來網友妹妹的公公收到一個包裹,裡面有多包粉狀物,他們擔心是毒品,決定直接到派出所報警;經過警察用試紙驗過確定不是毒品,可能只是某種糖。結果他們過幾天竟接到自稱是警察的來電,說他們涉入毒品案,才恍然大悟其實是新的詐騙手法。原PO也提醒其他人要多關心家裡長輩,因為包裹收件人選他妹妹的公公,代表年長者就是被詐騙份子盯上。許多人看完包裹詐騙手法升級,不禁嘆,「看似鬧劇,但真的會讓人上鉤」、「我覺得這招還滿厲害的,應該真的有人會被騙到」、「沒有太扯,只是會更扯」。先前超商取包裹詐騙事件就不少,詐騙集團看準越來越多人愛網購,將包裹變成詐騙手法。像是有消費者明明沒消費卻被通知領取包裹,以不太貴的價格誘使民眾付款,受害者找不到寄件者,加上退貨流程繁瑣,最後摸摸鼻子認了,放棄討回自己的錢。而年長者容易成為詐騙集團盯上的目標,家中子女能藉由多關心長輩,給他們建立正確的觀念,也能替長輩手機裝設來電過濾,避免不明來電或詐騙騷擾。
解密不動產詐騙3案例 9成民眾不知道「這招」可自保
市蓬勃發展,不動產詐騙手法也層出不窮。了解不動產詐騙的常見手法和防範措施至關重要,踏取國際開發副總詹博宇分析3件案例,探討不動產詐騙的多種形式,揭示其背後的操作手法,並提供實用的防詐建議,幫助讀者在房地產交易中保護自身權益。從不同面向預防詐騙,多方查證才不會落入詐騙集團的魔爪。(圖/踏取國際開發提供)案例一:《假借兌獎名義,詐取個資》近期有多起詐騙案透過「個資盜取」延伸。其中嫌犯會持假中獎的高級餐券/禮券等,以代為兌換名義取得民眾身分證件影本,進而調查被害人名下房產並開始鎖定目標。嫌犯偽造被害人簽名的鉅額本票、借款契約前往調解委員會,主張被害人欠款,要求被害人房地產過戶抵債。而後再請共犯假造「欠債人」(被害人)授權書,當著調解員的面,開始進行奧斯卡般的演技,假裝正在進行債務調解。最後拿著第三方認證的調解書前至地政事務所辦理過戶,而被害人就會在完全不知情的情況下,丟掉了珍貴的不動產。案例二:《房東要小心,戶籍地可別設在出租地!》不少案例中發現,有心人士會看坊間出租物件,信箱中是否有積欠房東信件,若是發現房東將戶籍地設置於此,便會主動承租,甚至會以高於行情價「熱情承租」。一般來說若是房東未將戶籍地遷出,則會請房客代收,而貓膩就藏在此處!因為不法房客會偽造房東鉅額本票,並且向法院申請裁定。法院會將本票裁定的通知雙掛號寄到戶籍地,但因戶籍地同房客居住地,所以一旦房客惡意藏匿信件,房東將被蒙在鼓裡,導致未能在時間內提出抗告。結果,房客就順利地向法院聲請裁定並准予強制執行,拍賣房東的房子。案例三:《不動產也有甜甜價?買房資金全落個人口袋!》房價不斷攀升,如果能以市價打8折的金額購入房產,你是否會心動呢?許多詐騙集團以「內部員工價」名義,向民眾謊稱能夠出售低於行情的不動產,並以「節省仲介費」為由,引導民眾在非正式場所簽約(非銷售中心或建商公司),最後誘使民眾將款項匯入私人帳戶。上面3個案例屢見不鮮,到底該如何預防不動產詐騙?又該如何防止房屋被移轉?踏取副總詹博宇建議這5點你一定要牢記,並且轉發、協助家中長輩們了解:第一點:不隨意留下個資。詐騙集團常以電話/LINE假造身份,以各種優惠、查訪名義套出民眾個資。請務必再三進行確認,特別是身分證字號、身分證照片/影本,不宜隨意洩漏與外人。第二點:確認交易對象身份。在買賣不動產時,應留意匯款對象,不肖人員常以詐術誘騙買家匯款至私人帳戶,且慎選可信賴之建商,並積極查詢建商相關案例與新聞。如欲購買預售屋,亦可上預售屋實價登錄查詢是否有「一屋二賣情形」。此外詐騙集團也時常假冒地政士(代書)來取信於民眾,可向地政士公會洽詢其執業情形,或上「地政士資訊系統」查詢合法執業地政士。第三點:前往地政事務所免費申辦「地籍異動即時通」。地籍異動即時通的功能在於,申辦後如遇有申請買賣、拍賣、贈與、信託、抵押權設定、書狀補給、查封、判決移轉等12種情形。只要名下的不動產被申請登記時,在「收件」及「異動完成」這2個階段,都會以簡訊或email通知權利人,讓民眾能在第一時間知悉不動產權利異動通知,方能立即採取因應措施,不讓有心人士得逞。第四點:確認匯款帳戶是否與公司名或賣家相同,亦或是協議匯款至第三方信託履約專戶。務必要有明確的金流,並盡可能不用現金交付,倘若非得如此也必需取得收據或合約,且保留收款方身分證或公司營登及大小章。第五點:盡可能不做非公開的交易,因為透過建商、房仲業等公司都可親至公司設立之辦公室簽訂合約,並取得簽約人與該地區主管之身分資料(如名片),可反察核(親自、電話、信件)確認該人員任職該公司,且交付款項也務必以簽約方公司戶為主。自2016年推出至2023年止,以台北市為例,地籍異動即時通的申請率不到1成。踏取副總詹博宇也表示,在實務上洽談許多名地主,坐擁高額不動產數筆,然卻鮮少有人知道這項服務,實在是非常可惜。許多長輩們平時雖處事謹慎,然偶也難保百密一疏。若能提前申請地籍異動即時通,則能即刻阻止有心人士以不法方式偷偷移轉過戶。不動產詐騙無處不在,不法分子雖不斷更新詐騙手法,然換湯不換藥,其中根本核心皆為「竊取個資、偽造身份、以利誘之」。因此事先預防、選擇正規管道、核實交易對象的身份並尋求專業建議,不被顯而易見的利益所蒙蔽,方能保護自身權益。
移民署國安系統電腦「疑遭駭」大當機 全國服務站、機場也停擺
內政部移民署國安電腦系統11日下午大當機,導致機場入出境、全國各服務據點辦理證件事宜的民眾苦等多時,外傳疑似是遭駭,引發國安系統注意。根據《中時新聞網》報導,事發當下,移民署緊急廣播已通知工程師前來修理,但民眾前往詢問移民署人員,「大概要等多久時」時,移民署竟一問三不知,處於狀況外。稍早,桃園機場也傳出入境通關電腦疑似當機,導致部分旅客受到延誤,至於當機原因仍不明,據傳疑似是被駭。針對本次事件,移民署回應如下:為提升系統安全防護,今日執行系統調整作業,大約下午4時許所屬服務站部分系統異常,影響臨櫃收件作業,經緊急搶修後已完全復原,不影響民眾送件權益,本次系統異常並未影響機場入出境旅客查驗通關,無國安問題,亦無系統遭駭情事。移民署表示系統服務異常,造成民眾不便,深感抱歉,後續將強化相關作業更新,降低系統服務異常風險。
從未放下手機、用偽裝App 6個「外遇訊號」要注意
出軌會讓感情破裂,而《每日郵報》近日盤點6個外遇危險訊號,當偷吃人士從未放下電話,用偽裝App等,都是可能是危險訊息。1.從未放下手機:當配偶或伴侶總是盯著手機或電腦,他們或許真的在工作,又或是在跟某人聊天,大多數人不會對配偶藏手機,如果總是將手機放口袋,或是定期改密碼也不向你透露,那可能有鬼。2.用偽裝App:除非你的伴侶沒防備,不然不會讓你看到螢幕上的聊天App,也不會讓訊息曝光,而很多偽裝App可以共享訊息、照片等,而外觀卻像計算器。3.刪歷史紀錄:如果偷吃者的搜尋紀錄、訊息收件匣等都是空的,那他可能經常刪除,為了隱藏訪問約會網站的足跡。4.總是在工作:偷吃者的Google或Microsoft 365文件,檔名可能是「第三季目標」,打開後第一頁是一堆公司的演講,但再往下看內容不單純。5.造訪同個地方:如果另一半用安卓手機,可以在導航系統找「之前目的地」,如果另一半用iPhone,可以在「設定」>「隱私權與安全性」>「位置服務」>「系統服務」>「重要位置」中尋找他經常去的位置。6.垃圾桶滿了:偷吃者的刪除項目不會永遠消失,電腦、電子郵件等都是如此,垃圾桶有暫存功能,除非手動清除才能徹底刪掉,就算手機APP刪除後也能救回。而報導也稱,其中幾個警訊可能涉及隱私問題,僅供參考,和另一半真誠溝通才是維繫感情的方法。
拆樑二階收4萬份送選委會審查 基隆市政府怎麼看?
「山海公民拆樑行動」公民團體對於基隆市長謝國樑發起罷免,相關程序正如火如荼進行中。罷團負責人周五將4萬份罷免文件送至基隆市選舉委員會進行資料審查,倘若連署人民冊符合資格者達到二階規定的門檻(3萬792人)則將進入三階罷免投票。基隆市長謝國樑於2022年九合一縣市長選舉時候,以超5成投票率(96,784票)成功當選,為國民黨打下關鍵的一戰。但任期剛過半,謝市府與NET因基隆東岸廣場產權爭議,激烈交鋒。謝市府在該事件上的處理方式引發部分民眾反感,加上市政方針的側重點頻遭到在地基隆市民大力質疑。種種負面形象堆疊,間接釀成「拆樑」行動。基隆市府發言人呂謦煒表示,罷免雖是人民的權利,但希望這次是最後一次程序鬆散的罷免連署。呂謦煒指出,不論罷免團體或民進黨如何進行政治操作,相信基隆人最關心基隆的發展,市府會繼續專注市政,讓市民感受到基隆的進步。繼前高雄市長韓國瑜,謝國樑為國民黨內遭到罷免連署的黨籍縣市首長。身為此次受罷免案的事件主人公,謝國樑針對相關事件並未作出太多評論,僅表示會持續專注於市政工作。值得注意的是,依照原先規定,基隆市選委會在收件後,應在40天內查對連署人名冊,但外傳中選會發公文要求基隆市選委會提前在30天內完成審查,引發熱議。對此,中選會澄清,選舉委員會收到罷免案連署人名冊後,應在40日內查對,公職選罷法已明載規定,歷年各選委會都依法辦理這類選務,強調「不會有任何差別待遇」。