先生買房讓小姑住「收租幫補貼房貸」她兩難! 網直搖頭:別增加婚姻難度
請神容易送神難?有網友稱先生買了房子後,希望小姑可以一起入住,說是可以跟小姑收租幫忙補貼房貸,但原PO還是比較嚮往小家庭生活,所以十分兩難。對此,網友則力勸「當然不要啊,別沒事增加自己婚姻的困難度」。原PO日前在Dcard以「先生希望小姑可以一起入住新房」為題發文指出,先生買了房子後,希望小姑可以一起入住,說是可以跟小姑收租幫忙補貼房貸,她認為雖然幫忙補貼是好事,但自己還是比較嚮往小家庭生活,「畢竟好不容易要離開婆家出去生活了,再多一個小姑依然不能很自在」。對此,原PO說目前是跟先生說要考慮一下,而先生也有說當初買房子時沒有規劃到小姑這塊,所以還是會尊重她的決定。此文一出,網友則紛紛力勸,「當然不要啊,別沒事增加自己婚姻的困難度」、「千萬不要!只要有外人介入,不管是家人還是親戚都有可能影響到一個房子的擁有權」、「我覺得大小姑通常比婆婆更讓人礙眼,婆婆至少還會心疼她兒子或孫子」。還有人建議,「請神容易送神難,建議跟老公說爸媽會擔心如果嚮往自由就以後在出去,如果妳跟小姑還相處不錯,可以告知她可以常常來玩但是不過夜不要讓爸媽擔心」。
向銀行借4千萬買股票 狂男5年達財富自由「一次還清房貸」:靠收租就能過活
投資股票有賺有賠,有一定的風險。不過,有民眾不惜向銀行借了4000多萬買股票,5年的時間讓他翻轉人生,不僅把房貸一次還清,而且還繼續賺,甚至光靠收租就可以過活,讓大批網友超羨慕。一名男網友在《Dcard》平台提到,近4、5年向銀行借了4000多萬投資股票,買了同一檔股票,總共577張,今年3月開始復活,有如神助開始往上攻,因為錢是借來的,他有不能輸的壓力,因此前陣子就部分獲利了結,賣掉了361張,將房貸都清償完畢,包括本利攤與109年買的房貸,還債完整個如釋重負。原PO透露,他每個月固定的租金收入有15.6萬,他想過股市在2萬點之上已經算是瘋狂價,如果拉回時速度一定又快又猛,2、3000點的修正也是很正常的,因此才會決定賣出,賣出的金額約6650萬,獲利約2600萬,剩下的216張就繼續「飛行」,畢竟已經沒有任何負債,光靠收租就能輕鬆生活。原PO向銀行借款4000多萬,買了577張股票。(圖/翻攝自Dcard)原PO認為,股息百萬也是一筆不錯的額外收入,靠一檔股票還清所有貸款,清償約2000多萬的房貸,現在他手上的資產有8間無貸款的房產、261張市值約4200萬的股票,另外還有2個戶頭,生活戶頭約有200萬,投資戶頭有5550萬,隨時可以動用。經歷曝光後,引來一陣討論,網友紛紛讚嘆:「太厲害了,偶像!」、「可以借4千多萬就不是普通人了」、「如果輸了的話,不敢想像!我應該沒辦法冒這麼大的風險,但還是恭喜你!」還有網友好奇,要如何借到4000萬,「是用房產當擔保嗎?」對此原PO坦承確實是用房子當擔保品,當初申請的就是理財型房貸,金流不是買房,就不會有問題。
老弱悲歌!洗腎翁欠繳2萬租金 被催繳砍死眼盲78歲二房東
台北市萬華區今(9日)發生兇殺命案,68歲陳姓兇嫌與78歲顏姓死者及另名7旬男子,3人合租一處公寓,其中顏翁為幫忙收租金的二房東、陳嫌欠繳近2萬元房租;顏翁今早再度催繳時與陳嫌發生糾紛,隨後遭刀砍至臟器外露當場死亡。據悉,陳嫌有竊盜、恐嚇前科,並因腎功能不佳長期到醫院洗腎,顏翁則為眼盲障礙者。鄰居透露,早上6點多聽到有人喊救命,但似乎沒人出來查看。陳嫌則在行兇後逃回家鄉新竹,於老家洗澡後到中山路附近打電話自首,兇案因此曝光。滿頭白髮的陳嫌當時頂著烈日,身穿羽絨衣蹲坐中山路城隍廟對面的超商,一邊灌著茶飲一邊等待警方到來。員警一到現場,陳嫌隨即比出揮刀手勢,並坦承自己犯下命案,沒反抗坐上警車離開。萬華分局警方稍早表示,兇嫌已被帶回萬華分局,案件也正持續釐清,另因陳嫌拒絕夜間偵訊,故筆錄相關作業將等陳嫌在拘留室過夜後,明天早上再偵訊進行。全案依殺人罪嫌偵辦。
外國人泰國置產年逾20億美金 台人最愛買曼谷宅專家分析5大誘因
泰國房地產市場強勁,疫情後吸引了大量外國買家關注。 根據泰國房地產資訊中心(REIC)統計顯示,2023 年,外國人在泰國共購買了 14,449 套公寓,總價值 732 億泰銖,逾20億美金,與 2022 年相比大幅增加 25%。泰國10大上市建商之一Ananda首次進軍台灣市場, 與泰國盤谷銀行台灣區合作,7 日介紹 Ananda 旗下位於曼谷新的黃金中心商業區的旗艦豪華住宅案「COCO PARC」,同時也展示旗下各系列的優質住宅建案。Ananda IDEO 執行長 Maneerat Thanutsethi 表示,台灣投資人對泰國房地產相當感興趣,成為Ananda在台灣市場發展的機會,進軍台灣市場是 Ananda 2024 年擴張計畫的關鍵一環。負責銷售業務的碩盛國際不動產,創辦人暨 CEO 陳復宇是台灣人到泰國創業,他表示,泰國基礎建設完善、經濟發展迅速,房地產買氣增加,尤其中美貿易戰使得許多台資企業搬到泰國設廠,他服務了很多上市企業在泰國找土地、廠房及住宿,近幾年曼谷黃金地段的豪華住宅需求激增,尤其特別受到台灣投資人喜愛。「台人對泰國房產的興趣不僅止於投資,也被泰國的豪華退休生活所吸引。」陳復宇分析原因包括,一、可以持合法擁有房屋的永久產權,享有和泰國人同等的權利。二、泰國房產價格相對便宜,更重要的是公設空間坪數不計價,住戶可以免費享用五星級飯店般的豪華公設。三、泰國是十分宜居的國家,不僅生活成本相對比較低,且曼谷擁有完善的交通網絡、教育和醫療機構。四、泰國的房屋都是精裝修,即可輕鬆入住。五、泰國房價穩定升值,租金投報率高於台灣。來台25年的泰國華僑、泰國盤谷銀行台灣區總經理潘亮成也觀察到,這幾年電子業到泰國買工業區土地約有15億美金,很多台商也到泰國,帶動住宅需求。他也提到,Ananda是盤古很好的客戶,在泰國也是三代傳承的公司,盤谷銀行在台有北中南3間分行,這次將提供全面性的金融服務。Ananda每個推案地點都在市中心,下樓就是捷運,泰國塞車嚴重,住宅若能在捷運站周便會很方便。若至泰國置產的民眾,潘亮成提醒3大注意項,一、要可慮匯率,到泰國購置不動產要用泰銖,目前1美金對36.5泰銖,現在泰銖貶值很多,是個好機會;二、利息方面,泰國買房投報率依標的落在3~6%,Ananda都有代管收租;三、銀行方面,現在攸關洗錢防制法,不太熟的客戶銀行不會接案,不過購置Ananda產品的客戶,可透過盤谷銀行的服務,在泰國、台灣都能協助開戶,同時也會給優惠利率。Ananda Development PCL 成立於 1999 年,在曼谷擁有超過 35 個建案項目,總價值超過 1000 億泰銖。此次在台灣展示的旗艦豪華住宅建案「COCO PARC」位於曼谷重要的交通主幹道拉瑪四路上,鄰近曼谷市唯一換乘王 MRT 藍色環線,該環狀線有多達 14 個與其他軌道的交匯換乘站點。「COCO PARC」採「先蓋後售」,總樓層 37 樓,總戶數為 444戶,由Architects49 和 DWP 精心打造,並由著名泰國五星級 Dusit 都喜酒店集團提供物業管理服務。為了向台灣投資人深入介紹曼谷房地產市場,Ananda 與碩盛國際不動產將於 6 月 15 日和 6 月 29 日,分別於台北 W Hotel 和高雄萬豪酒店舉行探索曼谷房產博覽會,同時設有曼谷房產、國際學校教育諮詢、美食小吃等主題專區。高山峰、徐小可、王思佳等藝人也將前來分享泰國房產的投資秘訣。與會者還有機會贏得曼谷來回機票。
要女友幫繳房貸利息「房子在他名下」 男被轟太會算計傻了:這樣會很過分?
買房是沉重負擔,情侶、夫妻間如何分擔房貸,更是一門高深學問。一名男網友在Dcard透露,自己和女友收入差不多,兩人都有搬離月租2萬元住處想法,打算買間2到3房,「登記在我名下」房子,並由他支付本金加利息的一半,但後來考量新竹房貸壓力大,希望女友可以幫忙出房貸利息的一半金額,直問:「這樣會很過分嗎?」他進一步指出,兩人在同公司上班,房子也是共同挑選,想請女友幫忙負擔房貸的想法,是將住房成本由租金轉為房貸利息,「之後她再買1間出租,屆時收租平分,不需再幫我繳利息部分」,強調雙方1人各買1間房之後,出租方要給自住方一半租金收入,不需對方付利息。原Po表示,由於不是幫另一半繳房貸,僅有利息部分,加上目前房貸利率約在2%,估計會跟租屋差不多,而且兩人都不符合租屋補助資格,就算符合也應是「租金一半-補助」與利息一半選較低的支付較合理。文章曝光後網友分成兩派,一派認為如果女方接受就沒差;其他網友則砲轟原Po對女生很不公平,「你買一間要女生出一半房貸,你女朋友買一間卻要自己出房貸,還要分你一半的租金。而且重點是頭期款阿」、「有心想結婚,可不可以不要婚前就在算計彼此的錢?我覺得你那麼愛算,你其實可以一個人過生活就好」。對此,原Po除駁斥網友「大概不了解現金和不動產的時間價值吧,況且有持分頭期/本+利就要按持分比例繳了」,也指如果角色對調,女友買房他付房貸利息一半「我非常樂意」、「如果照某些人說的,只幫忙繳水電,那我更樂意了,對方對相在幫我負擔住房成本」,最後無奈表示,新竹的房貸壓力,大概只有新竹人可以理解吧?
狄鶯孫鵬超有錢? 6年前燒3000萬救孫安佐…網推測:好幾億
藝人狄鶯和孫鵬的獨子孫安佐爭議不斷,近日爆出在泰國吸食大麻後擅闖民宅,還露出臀部,遭到警方逮捕,回台後與爸媽起衝突。他曾坦言「我家裡很有錢餒,我需要這麼拚命嗎?」引來網友好奇,狄鶯和孫鵬到底多有錢?掀起一陣熱議。有網友在PTT八卦板以「孫安佐他父母真的有錢嗎?」為題發文,提到孫鵬和狄鶯雖然是資深藝人,但已經淡出螢光幕很久,以前也都是靠拍戲賺取收入,因此應該沒有那麼多金錢,忍不住懷疑:「真的有那麼多金山銀山供他揮霍嗎?」貼文一出,引發網友討論,「美國打官司,就燒掉好幾億了」、「那年代有賺錢,剛好又買房,直接身價上漲」、「就算不用工作肯定也不愁吃穿那種」、「美國打完官司還是很有錢,那就是真的非常有錢」、「光國光幫幫忙主持1、20年就賺翻了」。網友好奇孫安佐一家到底多有錢。(圖/翻攝自IG)據了解,孫安佐2018年3月子持槍械與大量子彈,還發表掃射校園的言論,遭到美國警方逮捕,傳出孫鵬和狄鶯為了救子,到聯邦法庭各聘請2名「王牌律師」辯護,其中一名律師時薪要價3萬新台幣,估計至少要花費3000萬才能讓孫安佐回家,之後更傳出變賣北投透天厝和內湖獨棟房屋,共開價1億3460萬。另外,孫鵬自2005年主持節目《國光幫幫忙》,每周錄3集,年收約有1440萬元,加上前10年一周5集累積的酬勞,共賺進約1.3億;狄鶯拍戲一集酬勞5萬元,雖然近年作品變少,但仍有零星廣告代言。至於房產,孫鵬在北投的房子,賣房開價8600萬,是為了讓兒子上學近一點才購入,內湖的房子是投資用,開價4860萬元,就連國外也有房子,位於日本山梨縣。而他在台北市有9間套房,一間租金約1.5萬,每月收租13.5萬,加起來身價上億,相當驚人。
新竹房子只租2類人?女看房心累「租屋歧視」 過來人曝:素質有差
許多人離家在外讀書、工作,只能選擇租屋居住,除了租金和環境等常見問題,有時也會遇到房東提出諸多限制或條件,只能說台灣居大不易。1名女網友抱怨,新竹的房東很挑剔,大多數只租給清華或交大的學生,要不就是新竹科學園區的工程師,簽約時還得拿出相關證件,否則就會被拒絕,讓她深感無奈。「新竹租屋歧視嚴重!」原PO在批踢踢WomenTalk發文,「新竹的房東很挑,只要租清交學生,還有園區工程師,簽約的時候要出具相關證件,其他上述兩類族群、職業基本上被拒絕,女孩兒也會覺得新竹租屋歧視嚴重嗎?」貼文掀起討論,不少過來人留言「真的會檢查員工證」、「因為工程師生活非常單純,回宿舍只會睡覺,東西壞了自己會修,全部都會自理,房東只要躺著收租不用管事…租給女生還反而麻煩」、「租工程師只要給網路,其他都免」、「這叫供需市場,這樣叫歧視那進不了台積的也叫歧視嗎」、「這類人素質相對穩定」。另外,也有網友提到「所以不要再想著躺平不買屋,將來能不能租到房子都很難講」、「其他大學區域還不是一堆限女」、「沒遇到,我還租到一房一廳4500」、「可以往中華大學附近找找,感覺空屋很多,到市區也方便」、「加兩倍價就租得到啦」、「當然要檢查啊,素質有差,但萬一行情不好,房子不好租,自然沒那麼挑」。
《狐妖小紅娘》熱度爆衝 龔俊被拱跳〈晚安大小姐〉好無奈
楊冪與龔俊日前出席《狐妖小紅娘月紅篇》微博追劇團現場,被問到熱度若破9,500,要獻出什麼樣的祭品文?龔俊當場被拱跳網路夯曲〈晚安大小姐〉,無奈的他直呼「確定這真的是福利嗎?」網友紛紛笑翻留言「龔俊為了這部劇犧牲太多了」。而楊冪最後也給了承諾,若熱度破9500就發神秘自拍照,「多少張大家期待一下」。楊冪、龔俊主演的愛奇藝奇幻古裝陸劇《狐妖小紅娘月紅篇》,開播後話題不斷。昨(28日)龔俊和郭曉婷現身愛奇藝辦公室掃樓「收租」直播互動,龔俊帶著自己劇中角色最愛吃的「冰糖葫蘆」和西瓜,郭曉婷則帶上面膜發送。郭曉婷成魏哲鳴迷妹,不知大神就在身邊,受封「追星天花板」 。(圖/iQIYI國際站)兩人聊到劇情裡自己角色都是「姊控」,作為楊冪所飾演的「塗山大當家」塗山紅紅的迷弟和迷妹,現場就拚比了一下對姊姊的愛,郭曉婷笑說「我出生就和姊姊在一起!你是後來才出現的!」龔俊很有自信地表示「我和妖仙姊姊是愛情,雅雅姊和紅紅是親情,愛人之間就更親密一點。」郭曉婷遭嘲笑是兩人的電燈泡,郭曉婷不認輸說自己和龔俊在劇中就是「塗山二傻」,龔俊搖頭不認,互動相當可愛。郭曉婷更收到粉絲贈與的錦旗,受封「追星天花板」,因為她在劇中透露自己崇拜魏哲鳴飾演的「傲來國三少」,卻不知在身邊陪伴自己的阿來就是自己一直以來追的大神,讓觀眾紛紛表示羨慕「居然追星可以追到變男友」「雅雅對三少像極了我追星的樣子」,郭曉婷與魏哲鳴兩人的愛情線也將在近期有所發展,讓人相當期待。
裝窮大伯想借車去車宿 人妻怨「只想佔人便宜」:真的討厭
新手媳婦嫁過去婆家後,總是有許多難題要克服。有人妻便上網抱怨,她老公的2個哥哥買什麼東西,總是把她當外人,都不會買她的份,而且很愛裝窮,也很愛占他們家便宜,有次大伯甚至還想借她的車去車宿,讓她相當傻眼,希望大嫂看到她的貼文後,可以站在同為女人的立場,勸她老公不要再互相為難了,貼文曝光也引發網友熱議。有人妻昨(22日)在臉書社團《毒姑九賤婆媳討論區》發文指出,她是一個新手小媳婦,她也永遠當自己在婆家是客人,因為從她跟老公交往到結婚1年了,很多事情還是被排除在外,但她也樂得開心。人妻解釋,老公有2個哥哥,1個已婚有1個小孩,1個未婚,原PO自認是一個很好相處的人,但跟老公的哥哥就是處不來,「我買飲料、買零嘴,總是會買齊全家人的份。但換到他們買,總是沒我的份,好哦我也不太計較,反正我是外人。」原PO續稱,結婚前,因為家裡車子坐不下,所以公公有打算要多買1台二手車,沒想到公公一開口,竟然都沒人說話,大家的年薪都比她多1至2倍,結果只有人妻出聲,願意拿10萬資助她公公,雖然最後二手車被買走,所以家裡還是只有原本1台公公的車,但有時也難免遇到大家都要用車的時候。結婚時,娘家買了1台車給她,她自己有補一點差額,而車子則是登記在她的名字底下,「我就是故意不想借我的車給我老公的2位哥哥,公公借我車位,我主動要拿錢給我公公,我公公也沒跟我收,但我主動給了他鑰匙,也告訴他,有需要可以開我的車,但我很明確的跟我老公說,希望2位哥哥不要借我的車,我的想法是當初要買,結果大家都不需要。」沒想到前幾週,某位大伯竟然跟人妻老公開口,要借她的車去車宿,「你借我的車去車宿?我以為車宿是有車的人在做的事……你們不是不需要車嗎?」原PO也回憶,之前想辦好市多卡,婆婆也叫她老公的副卡給哥哥,讓她抱怨「嗯…我沒提的時候,大家都不需要,後來我家姐的副卡給我,每次被老公哥哥知道都要托我們買東西,年薪兩三百萬,房貸都還清了,也只有一個小孩,到底在裝窮什麼?」人妻感嘆,實在太多奇葩事數不清,雖然每件都成功被老公擋下來,「但也被我罵的半死,為了家人吵架不下數百次。我不是愛計較,只是我一直覺得被佔便宜,我跟我老公吵架的原因只有因為你們!」她也喊話大嫂,如果有看到這篇文章,希望大嫂可以站在同為女人的立場,「我們不要互相為難啦,我對你也不錯欸,我挺喜歡嫂,就是討厭!真的討厭!」貼文曝光也引發網友熱議,「這種不會互相的不用來往」、「很奇怪,就是有那種人,會沒人開口就什麼都不要,一開口就什麼都要」、「做人就是牠怎麼對你,你就怎麼對牠」、「你老公小時候應該常被兩個哥哥欺負,如果從小兄弟和睦,做大哥的就會有大哥的氣度,不會跟親弟弟貪便宜還都不付出」、「有些人就是不要臉天下無敵」。也有許多人建議「你的車給別人開,一定要保第三責任險!」「第一次被借了出去,以後都要用你的,重點就是出事情是車主負責!這點非常重要」、「借車要收租金喔!還要打租賃契約,使用期間所產生的損壞維修,違規罰單,等等要負全責!不然他撞壞妳的車,鑰匙一丟,拍屁股走人!場面會更難看喔!」
台大畢業生怨「繳稅養軍人」 現役國軍曬稅單打臉:以後當志工
軍人主要的職責是保衛國家領土、主權和安全,防止外來侵略和威脅,確保國家的獨立和完整,然而日前一名台大畢業生就發文抱怨,自己當初在當兵時,被一堆高中畢業的志願役差使做事,工作後還要繳稅養他們,這也讓他相當不滿,引起網友熱議。該名台大畢業生在Dcard以「當兵完全就是耽誤就業」為題發文,表示自己在年初時退伍,現在在半導體業工作,不過回想當時在軍中,被一堆高中畢業的志願役差使做事,讓他相當不滿,認為自己是虎落平陽被犬欺,「我在外面整年的薪水大概是他們的四到五倍吧,光想到這群水蛭,薪水低到不用繳稅,還要靠知識分子納稅養他們,就覺得很不爽」。此外,他也祝福自己的學弟們可以當兵順利,文章曝光後迅速引起網友熱議,不少人紛紛留言表示,「男生真的很可憐,當兵對工作或學業中斷沒有補償」、「不懂為什麼國防部要放寬到有前科也能簽,根本就一堆垃圾混到24、25歲,發現找不到工作才跑去簽,降低國軍素質,我當兵的時候軍事院校出來的士官跟簽下去的素質真的差很多」、「辛苦你了,部隊很多素質偏低的人這是事實,有時候我都看不下去,但沒辦法出生在這只能認了」、「沒必要這樣,當初也是覺得憑甚麼被他們狗眼看人低,常常看到他們歧視高學歷,但是他們有些人不是不愛讀書,是環境或家庭影響下選擇了從軍,少數例外」。一名從軍的網友也曬出自己的繳稅單,「我一直都覺得這份工作,不能說有優越感,但不會變成拿工作嘲笑其他行業的人,如果半導體行業高層,看到你這種言語表達能力,大概率會覺得…」,並表示自己當兵不兼差,靠股息分紅,這三年年收都過兩百萬了,「等退伍月退4萬多,股息分紅一個月10萬多,還有一間收租三房,我當志工去照顧弱勢就好,社會上需要的是身體力行的協助啦,賺五百、一千只會在那邊說,覺得自己多猛的,我也是笑笑的,這麼厲害,怎麼不想辦法改善社會」。也有網友提醒原PO,「等到巷弄戰的時候,你付再多錢人家也未必會保你離開,和平年代的小孩,未嘗戰爭苦、莫貶軍人低」、「有本事就簽下去,不要以為自己多了不起,如果沒有他們簽下去,說不定你要當2、3年兵,回到跟從前一樣,到時候又要抱怨了」。
國際金價飆漲!專家預估5月有望挑戰2400美元
通膨未解,國際金價每盎司來到2302美元,自今年以來上漲逾11%;台北市金銀珠寶公會副理事長石文信表示,以色列、伊朗兩國軍事衝突暫歇,金價短期表現較疲軟,不過,美國通膨降速不如預期,聯準會降息時間恐延後,金價區間震盪整理後,5月有再度挑戰2400美元的機會。由於近年地緣政治紛擾不斷,全球央行高利率環境下,金融風險也升溫,加上美國區域型金融機構倒閉;石文信表示,地緣政治風險不消弭,只要一個風吹草動,就會推升油價、金價,加上通膨、開採成本等,以長期趨勢來看金價仍看漲,今年金價有創2431美元新高的機會。金價自今年以來上漲超過11%,適逢今年龍年結婚生子潮,石文信坦言,金價太貴,但傳統婚禮氣派的黃金套組仍不能免俗,今年近7成的結婚套組是父母拿舊有的黃金來換,因為父母結婚(20年前),一套黃金基本款至少有3兩半,市價約5萬多元,現在要有相等的派頭至少要30幾萬元,手工精美一點甚至要價40萬元,父母乾脆藉由結婚喜慶,將黃金傳承給子女。下周日是母親節,遠東SOGO忠孝館營業第二部經理江宗樺表示,自俄烏戰爭發生以來,民眾買黃金當贈禮的意願明顯提升,主因是地緣政治風險持續增加,油價、貴金屬看漲,加上股市再度站上2萬點大關,股市賺到錢,投資人會將資金移往貴金屬或不動產等可以保值的投資工具;江宗樺預期,母親節檔期仍能延續買氣,也會帶動有色寶石業績成長。江宗樺指出,百貨公司黃金、珠寶、有色寶石業績成長驚人,除民眾購買頻率增加外,更重要的是仰賴多筆百萬級大單出現。江宗樺表示,近來百萬級的豪客,有的是穿著樸素的股市投資人、也有專門收租的專業房東,甚至還有客人原本只是想來買1萬元的黃金彌月禮,黃金飾品愈看愈喜歡,考慮了幾天之後來光顧,一出手就花了上百萬。石文信觀察,小資族母親節送黃金,不會送金條,而是以飾品為主,單價2萬元款式最暢銷,若年紀稍長的顧客口袋較深,5萬元至10萬元的送禮單價較常見。
堂妹疑同居竹聯大哥男友強佔房產 藍心湄回應曝真相
台北市58歲宮姓男子,在2013年因涉強盜案遭台北地檢署通緝,他為躲避查緝,一直躲藏在台北市民權東路1棟住商大樓內,還對外自稱為竹聯幫虎堂大哥,率小弟強占1到3樓房屋,並改裝成出租套房藉此牟利,至今收租超過1千萬元,上周遭逮捕落網。而宮男跟藍姓女友被控侵佔房產,藍女更傳出是藍心湄的堂妹,對此,藍心湄則於稍早回應了。據了解,宮男對外自稱為竹聯幫虎堂大哥,有多項前科。他先是在17年前涉嫌組織犯罪,11年前又涉強盜案遭台北地檢署通緝。期間他為躲避查緝,藏身在台北市中山區民權東路一段的某處民宅內,且在大樓接近完工時取得部分產權,並趁著其他屋主不在台灣時,率小弟霸佔大樓1至3樓房屋,並改裝成出租套房藉此牟利,11年來收租超過1千萬元。新北市板橋分局日前接獲舉報宮男躲藏在大樓內,前往現場調查後為防打草驚蛇派員埋伏近1周,4月29日警方確認宮男在家後,大批警力上門查緝,宮男還一度拒不開門,雙方一度僵持不下,是當警方準備破門時,宮男才配合開門,警方訊後也依強盜通緝、侵占罪嫌送辦。據悉,宮男多年來與藍姓女友住在該大樓,藍女對外還自稱是藝人藍心湄的堂妹。藍心湄對此則回應「我沒有堂妹,大家別受騙上當喔!」
NET告大日侵權!法官裁定停審「先與基市府好好打官司」:有結果再審
基隆東岸商場爭議未歇,主富服裝公司(NET)主張出資興建商場2到4樓建物,擁有產權,被基市府收回後,17日訴請法院裁判所有權,NET同時也控告大日「口頭承諾」把建物移轉基市府構成侵權並求償。基隆地院30日開庭時審判長表示,對於NET因建物所有權喪失而向大日問責「百思不得其解」,並建議NET與基市府的「官司好好打」,等該案訴訟有了結果再審,經與兩造律師討論後,裁定先停止訴訟。基隆市前市長林右昌任內與大日公司簽約,委由大日負責營運東岸地下停車場和1樓空間。後基市府針對東岸商場去年底重新招商,由微風集團出線。但NET主張地上2至4樓為其獨自出資增建,擁有產權,市府於2月1日移交後,NET不滿向基市府提起產權之民事訴訟,尋求法院裁判所有權歸屬,4月17日第1次開庭,下次庭期是6月5日,將再開言詞辯論庭。而NET除控告基市府外,也同時控告大日侵權,基隆地院30日開庭審理。 NET律師指出,大日在與市府開會討論增建2至4樓時,曾「口頭承諾」未來會把建物移轉給市府,因此讓基市府誤認有產權,才使得大日與市府契約終止後,NET喪失向進駐2至4樓商家收租權利。大日律師則反駁,大日公司當時有以減租方式協助NET興建2至4樓商場,現有建物並非NET獨自出資興建,因此也無獨立產權。大日與NET簽定的合作契約,內容有大日與市府契約終止後,雙方契約隨之終止,以及把納入契約範圍的2至4樓空間移轉基市府等條款。審判長表示,大日對於東岸商場2至4樓建物並無權利,NET僅以大日對市府的口頭承諾而提告侵權,讓他「百思不得其解」,不明白NET為什麼那麼急。審判長說,若訴訟繼續進行,「今天我就可以結案」,並建議NET與市府的案子先好好打,打完後本案再審。最後審判長當庭與雙方律師討論後,裁定停止訴訟。
他帶女友回家睡1晚遭「加收2千」 網揭關鍵力挺房東
許多人離家在外讀書、工作,會選擇租屋,日前一名男網友就抱怨,自己租一人套房,有時女友會來住,沒想到隔幾天房東就說「這個月要加收2千」,且租賃合約有標示,讓他相當傻眼,後悔自己沒有認真看合約,「越想越不爽,所以上來問各位有人有過類似經歷嗎?想知道2千塊是不是合理範圍內」。該名網友在Dcard以「女朋友留宿 房東加收租金」為題,發文表示自己目前住在1人套房,不過女朋友有1、2天來,太累就睡在套房,結果隔幾天房東就通知說,「不好意思,你前幾天有朋友在你家過夜,所以這個月需要跟你多加收2000塊」,並提到租賃合約有寫。原PO回家認真翻看合約後,才發現真的有,「這也只能怪我沒注意看租賃,但我真的覺得2千塊會不會太多了,當下不想爭吵所以還是給了,但還是越想越不爽,所以上來問 各位有人有過類似經歷嗎? 想知道2千塊是不是合理範圍內」,希望尋求網友的建議。文章曝光後也引起網友熱議,不少人紛紛留言表示,「他既然有寫,我覺得沒什麼合理不合理,我是房東我也不喜歡帶別人來租屋處」、「我覺得比較像禁止條款,房東的本意不是要收費,而是禁止你帶人回宿舍」、「合約有就是合理的,不過我覺得很蝦,又不是雅房共用水電」、「你簽了就沒什麼好含扣了,自己簽了又覺得不合理,那當初就不應該簽,沒有什麼合理不合理,房東除了要算多出來的人的水電之外也是要保障其他房客的人的安全所規定的,誰知道你帶來的人會是怎樣的人」、「不爽為什麼要簽名?名不能亂簽你知道嗎?」、「合約都有寫你就吞了吧」、「這是你自己的問題,而且這是為了不讓人帶人才設的吧,有很多自私情侶,輕則吵鬧重則凶宅,我挺房東」。事實上,有些民眾在簽約時會因為租賃合約字數過多而不細看,但這反而會阻礙到自己的權益,而若是和房東、房客發生租屋糾紛時,內政部也建議可以向直轄市、縣(市)政府消費者服務中心或消費者保護官申訴,或是直轄市、縣(市)消費爭議調解委員會申請調解等。
毛孩惡主1/幼犬髖骨疑遭活活打斷 刺青妹苦毒毛孩只為騙醫藥費
「領養代替購買」口號背後有著無數愛媽,想替毛寶貝找到幸福,但卻有不法分子利用愛媽的善良虐待動物甚至討要金援。新北市永和區32歲汪姓女子佯裝愛心人士領養毛孩,實則虐待幼犬,導致狗兒髖骨斷裂,經獸醫診斷後發現疑似被活活打斷,汪女竟以此為由向愛媽討要飼料費和醫藥費,最後人間蒸發,愛媽現已提告,希望能為毛孩討回公道。據了解,聲稱自己是設計師、身上帶著刺青的汪女,2023年6月帶著2狗1貓向黃姓房東分租永和區套房,卻在7月中開始向房東訴苦,不斷透露自己老闆跑路需要重新找工作,甚至淚崩表示奶奶忽然過世導致經濟困難,請求房東能延後收租,大打「悲情牌」,房東想到汪女還有3隻無辜毛孩嗷嗷待哺,一時於心不忍便沒打算計較。「但到了8月底,她就再也沒回來了。」房東無奈指出,由於自己有在家中養貓,因此屋內有許多貓用品及飼料,汪女有天上班離家前刻意把房門半開,讓貓咪能自由進出客廳吃房東的貓飼料後,從此杳無音訊,連房內的家當都一掃而空,只留下一隻橘貓,讓房東傻眼。汪女帶著2狗1貓向房東分租套房並拖欠房租,仍不斷與男友在夜店走跳,最後將橘貓丟下後就人間蒸發。(圖/讀者提供)為幫橘貓尋到新主人,房東搜集資料在貓咪社團上發布消息,且出乎意料之外的與橘貓的原愛媽聯繫上,一聊之下才發現,汪女經常利用收養動物向愛媽們請求金援,也多次向友人伸手借錢,整天與男友沈迷於花天酒地,讓領養的毛孩們孤單過著貧瘠生活,因此原愛媽連忙將橘貓帶回重新安置。「她跟我說狗狗是撿到的,但根本就是謊言。」原來,房東在整理套房的過程中,發現房間角落有份讓渡書,一看之下才發現狗狗根本就是領養而來,房東擔心小狗們遭遇不測,趕緊透過讓渡書上的聯絡資訊聯繫到中途,才讓整起虐狗事件曝光。「他說吉利(狗狗)散步時被大狗咬傷,腿沒辦法走。」謝姓愛媽氣憤表示,過去汪女就曾表示沒錢餵養吉利,向愛媽們索討飼料費,又經常利用毛孩當藉口四處借錢,最後甚至拿吉利受傷當理由試圖騙取醫藥費,但當時愛媽早已覺得汪女是「不適任飼主」,因此要求汪女返還小狗,讓吉利能即時就醫,由他們親手照護。但才剛講完,汪女便如同人間蒸發般的再度失去音訊,讓愛媽相當無奈,也十分擔心吉利的下落,因此愛媽以「面交醫藥費」為由讓汪女願意交狗。「結果她又改變說詞,一下說是咬傷,一下又說是吉利自摔。」明顯是謊言。愛媽接獲吉利後連忙送至動物醫院,發現吉利髖骨斷裂,醫生表示極有可能為外力撞擊所致,而非單純咬傷或自摔,種種行為及證據都讓愛媽們咬定汪女有虐狗之嫌,憤而報警提告,打算透過司法讓汪女獲得應有的懲罰,不能放縱汪女到處認養,殘害無辜生命。獸醫檢查後懷疑小狗的髖骨是遭人為用力撞擊而斷裂,而不是被大狗咬或是自摔所致。(圖/讀者提供)