敦化國小
」 敦化國小 庾澄慶 華固名鑄 柯文賢 小三
教育基金短絀致校園設備破損 許淑華要求北市府補撥
台北市立委參選人、市議員許淑華今（13）日指出，台北市目前多所學校急需更新校園設施及設備，但受害於教育基金短絀，許多更新工程被迫延後，也造成校園設施老舊、破損，甚至危及學童安全，因此要求市府儘速補撥。許淑華上周在台北市議會教育委員會針對「地方教育發展基之基金餘額降低對本事教育政策推廣之影響」提出質詢，要蔣市府逐年撥補教育基金，處理各校急需經費更換設備的需求，避免影響校園安全。她在教育委員會提出的撥補請求，也獲台北市長蔣萬安答應113年會撥補剩餘44億，以供臨時性或政策性需要使用。許淑華說，沒想到才剛質詢完，就收到敦化國小有學生因為活動中心沒錢改善，導致摔倒膝蓋撕裂傷縫3針；另外，信義國中的教室地板也一樣，想補破洞但沒有經費整體維修，一直臨時補丁，整個牆壁也因漏水導致壁癌嚴重，很難想像這是在首善之都台北市的學校。許淑華指出，前台北市長柯文哲任內減撥超過百億教育基金，從105年開始就慢慢「停止」撥補公務預算至基金，導致基金每年平均入不敷出10億，106年短絀19.54億、107年度短絀27.36億、108年短絀16.6億，到109年被發現後回補，到110年又開始短絀7.21億、111年仍短絀10.25億。「對於柯市長這種成就個人名聲犧牲學童安全，我相信所有家長都不能諒解！」許淑華說，地方教育基金用途就是支應學校緊急需要，讓學校在定期預算外，仍能緊急處置一些設施設備的更新，但柯文哲打著還債大旗，挪用百億 台北市地方教育發展基金，短視近利的下場，犧牲的卻是學生及校園安全。許淑華痛批，柯文哲宣稱自己很會還債很厲害，結果犧牲的是下一代的校園安全，最後四年更是零還債。種種違反財政紀律的惡習，惡果由犧牲孩童就學的環境品質來承擔。
「錫」捲科技廠1／從3C到衛星都少不了它 世界第三大錫廠二代接班
在全球科技產業稱霸的台廠，不只台積電，還有不少默默打國際盃的低調企業，焊錫材料老廠昇貿(3305)就是其一，從全球半導體巨人英特爾(Intel)，到馬斯克旗下的SpaceX，以及台灣電子十哥，產品通通「錫錫相關」，都是昇貿的客戶。「不吹牛，越誠實越坦承，別人就會幫你解決困難！」74歲老董李三蓮透露這間台灣最大、世界第三大焊錫廠的50年成功法則。10月的一個周末中午，桃園喜來登飯店門前大批車潮湧入，飯店老闆、同時也是台灣焊錫龍頭的李三蓮，正舉辦昇貿50周年慶祝活動。老董上台致詞，一開口就十分接地氣，「菜要先出！」台下席開45桌，受邀賓客有合作廠商，淡水扶輪社、桃義會、桃企會、觀光協會等商業社團，重情的他還留了親友桌及泰北中學、育達商職的同窗桌，甚至「前員工」都有2桌。李三蓮國、台語交雜，回顧自己創業及公司成長歷程，「我父親是台電公務人員，但我學習不好，中正國小讀了3年就轉到敦化國小」，「現在敦化國小很優秀，但我那時沒有優秀，泰北中學(國中部)直升我考不上，就讀育達商職，原本讀日間部，書讀不來，我就主動轉夜間部，白天去工作。」李三蓮的第一份工作在五金行上班，後來又到了一家塑膠公司，1973年第一次石油危機爆發，公司倒閉，當時老闆3本支票退了2本，知道李三蓮想創業卻又沒錢，便將1本空白支票借給他開。「第一個貴人是我的老闆，我老闆非常支持我，我是這樣做起來的。」李三蓮說。李三蓮(左)於1978年聘請工研院化工所的鄭江培(右)擔任技術顧問，陪伴他40餘年，李三蓮相當感念，特別在50周年影片尾聲放進鄭江培的照片。（圖／昇貿提供）昇貿從淡水小型錫焊製造商起家，但昇貿可說是進入得較晚，公司規模一直做不大，直到2000年起大家開始廣泛討論改採無鉛產品，於是昇貿2001年成功開發無鉛焊錫產品，成為公司急起直追的第一個轉捩點。昇貿總經理李弘偉補充解釋，更改用料需要6~9個月的測試，在沒有特殊情況下，客戶沒有評估換料的理由；直到歐盟公告2006年7月1日將實施有害物質限用指令(RoHS)，避免使用週期短的電子產品造成環境危害，所有客戶都必須重新檢討物料的使用，才讓昇貿與競爭者站在同一起跑點。2004年昇貿購入桃園觀音土地擴廠，2005年順勢掛牌上櫃，靠著研發創新，打開市場地位，在環保浪潮上一路遙遙領先。2008年起開始回收材料，提取焊錫再利用；2016年應Intel要求下研發低溫錫，以符合節能減碳ESG的新標準，如今成功打入全球科技大廠的供應鏈，從資通訊、電動車到低軌衛星。李三蓮在致詞中不斷提到兩名技術顧問，鄭江培和秋山光雄。「我一路下來碰到的貴人真的多，鄭江培是我到日本，他幫我做翻譯，一路陪我40多年，後來跟日本人合作，碰到秋山光雄，今天他們家人專門來台灣參加昇貿50周年。」據了解，兩名技術顧問都已過世，李三蓮為表達對他們的感念，特別把兩人大頭照放在公司介紹影片做結尾。今年50歲的昇貿，目前為台灣最大、世界第三錫廠，攤開客戶名單，從全球半導體巨人英特爾，到馬斯克旗下的SpaceX都是昇貿的客戶。（圖／黃威彬攝）「我這50年幾乎沒有碰到危機，沒有危機是因為有大家支持！」李三蓮透露，做錫的生意，買進原料都需要現金，他自民國67年開始與華南銀行合作，華南支持了他45年，台灣企銀也支持了20、30年，現在又增加了第一銀的支持，銀行是昇貿最大的金主。這位台灣焊錫龍頭還自曝，自己是一名保守的生意人，成功來自他的誠信，「我的做人原則是『絕對不吹牛』，你越坦白、越坦承，你的困難人家就會幫你解決！」如今，昇貿在7國設廠，全球員工共600人，2022年營收84.19億元、稅後純益5.32億元、每股盈餘4.04元；今年上半年稅後純益為1.31億元，每股盈餘為1元。而李三蓮另一個興櫃的飯店事業桃禧(2750)，旗下共有4家飯店，2022年全年營收5.4億元、稅後純益1億元；今年1~9月累計營收3.1億元，上半年稅後淨損4000萬元。席間，台灣松下退休總經理、前昇貿獨立董事林吉永告訴CTWANT記者，「他(李三蓮)不會亂來，不會衝太快，很踏實，對人講信用，很誠懇，也不會花大錢辦交際，很實在；遇到不懂的，馬上請專業人士，有的成功解決問題，有的可能或許沒有，他也沒關係就再接再厲，從不惡言相向。」李三蓮的事業還跨足飯店經營，桃禧集團旗下有台北IHG智選假日酒店、桃園喜來登飯店、桃園桃禧航空城酒店、桃園智選假日酒店，加上昇貿轉投資、今年3月開幕的八里福朋喜來登酒店，共5家飯店。（圖／黃威彬攝）另一位賓客、南亞電路板(8046)副總呂連瑞則說，他們兩人30多年前在昇貿淡水廠時期就認識了，經營理念深受李三蓮影響，「昇貿對台灣產業有很大貢獻，在世界上也占有舉足輕重的地位。」慶祝會尾聲，李三蓮特別拉著2個兒子上台，向台下45桌的集團員工、合作夥伴正式介紹未來接班人，「昇貿50周年，桃禧今年12年，未來焊錫事業將交給大兒子李弘偉，飯店事業將交給二兒子李弘信。」「我創業時當年月薪3000元，所以每個月只要賺超過3000元，我就成功當老闆，現在我兒子要來接棒壓力很大，一個月薪水開銷就好幾千萬。」「感謝小孩願意接我的棒！弘偉、弘信，你們辛苦了。」李三蓮感性時間不超過3秒，馬上宣告他下一步人生計畫，「他們辛苦我就好命了，我現在是職業打球，平日假日都可以出場，歡迎來約！」
北市敦化國小校舍老舊 許淑華促改善工程儘速完成
台北市敦化國小數年前發生天花板掉落事件，經勘驗發生校舍老舊、結構出現問題，立委參選人、台北市議員許淑華今（31）日宣布好消息，經過多年改建，這項改善工程終於要完成，她也要求市府相關人員持續督促，務必掌握小程進度，以免影響學童受教權。許淑華指出，敦化國小在2017年天花板掉落，差點砸到小朋友，發現整個結構出現很大的問題，50年的校舍真的急需改建。她與家長會跟校方積極爭取校舍改建，並於2019年召開說明會進行對外溝通與協調後，開始動工。許淑華宣布，這項校舍改善工程終於可望在明年2月進行點交，6月以前室內裝修完成，9月小朋友就有新教室可以使用，雖然後續又衍生組合屋拆除、污水管線接管、冷氣工程相關問題需再協助，深怕又延宕造成暑假無法完成。因此，許淑華說，她今天特別邀請台北市政府副秘書長林哲宏、教育局局長湯志民以及新工處、都發局、建管處等相關人員再次場勘，林哲宏也承諾，每二周督導一次工程進度，避免再有延宕的問題，影響孩童受教權。
北市國小童「獻唱統戰歌」登春晚！家長怒轟荒謬 教育局回應了
民進黨台北市議員簡舒培、陳賢蔚接獲家長投訴，敦化國小合唱團被邀集參加校外單位的MV錄製節目，成為中國福建廣電2023年春節晚會的節目，家長卻不知情，十分荒謬、傻眼。他們痛批，北市學生淪中共統戰工具，台北市長蔣萬安是是怠忽還是刻意配合？教育局回覆，原則上學生交流活動應定義在學術交流，受誤解並非校方本意。簡舒培、陳賢蔚表示，陳情民眾的孩童是敦化國小合唱團成員，去年底接到學校通知，電視台邀請合唱團參與MV拍攝，並於今年1月12日於校園内拍攝，沒想到卻成為中國福建廣電2023年春節晚會《南北大歡聚 兩岸小圍爐》的節目，家長、孩童完全不知情，看到十分傻眼，非常荒謬。簡舒培解釋，敦化國小合唱團應邀合唱的歌曲《我們同唱一首歌》，是2022年知名歌星蕭敬騰配合央視春晚表演的歌曲，當時引起網友撻伐，除陸委會定調為「統戰歌曲」外，還建議台灣藝人不宜助中共統戰。民進黨台北市議員簡舒培、陳賢蔚批評，敦化國小合唱團表演的表演被剪輯為中國福建廣電2023年春節晚會，孩童淪為統戰工具，教育局卻沒有掌握。（圖／報系資料照）陳賢蔚補充，MV製作單位在提供的樂譜滿是簡體宇，在福建廣電春晚節目單上的介紹，製作單位又刻意找廈門六中合唱團、台北市敦化國小合唱團和河北省馬蘭花兒童合唱團一同唱統戰歌曲，敦化國小合唱團被標註為「以歌聲跨越海峽兩岸，共此團圓時刻」，顯然是透過兩岸合唱團合作的包裝，把兩岸孩童當成統戰工具。簡舒培質疑，教育部規範學校與中國進行交流必須回報，然依教育局提供「本市公立各級學校2021年1月1日至2023年2月1日與其他國家、中國大陸合作情形」，資料內沒有敦化國小合唱團，代表教育局毫無掌握，蔣萬安甫上任，學童就淪為中共大外宣的工具，配合中國大陸領導人習近平說過的要「從學校抓起」、「從娃娃抓起」。簡舒培砲轟，蔣萬安祖父蔣經國曾宣示漢賊不兩立，但蔣萬安任內卻對中共統戰開大門，讓中國長驅直入？是怠忽不作為還是刻意配合？「你（蔣萬安）同意中共進入我們的校園，抓起我們的娃娃，成為習近平的統戰工具嗎？」簡舒培要求，學校與中國可以進行正常學術交流，與中國交流不用太擔心但一定要設防，教育局必須協助把關，統一檢視SOP訂出辦法。陳賢蔚提醒，除學校方面必須有規範、審查標準，也要尊重當事孩童和家長，讓家長知道影片用途。教育局副局長陳素慧回應，此事屬學生交流活動，校方知道邀請後有針對歌詞部分與福建廣電做溝通討論，也詢問過家長意願才進行交流活動，因為透過電視台拍攝導致部分畫面被剪輯，容易造成誤解，並非學校本意。原則上學生交流活動應定義在學術交流，也會再和校方重申學校受邀活動的作業原則。
政策亂糟糟？敦化國小早上臨時停課「假都請好了」 明天又復課
疫情持續升溫，校園陸續出現師生確診，北市敦化國小今早發生臨時停課的情形，引發家長不滿，而下午北市教育局長也針對此情形，要求學校明天復課，但有家長不滿表示，已經向公司請好明天的假，現在又要復課，政策亂七八糟，到底怎麼配合？北市教育局表示，因為新舊制交替的關係，上周敦化國小確實出現2生確診，而2班級停課至明天就可以復課，但是上周五又公布新制，加上學校今天接獲1生確診，以累積的方式計算，才會超過10個班級以上。教育局說，學校如果接下來要實施線上教學演練，可以開課發會討論，再通知家長，看要如何進行線上演練，但是不能以預防性停課的方式，因為未達10班的標準。北市敦化國小則預計6點會在官網公告是否改採線上教學演練方式或恢復實體上課，請家長再到官網查詢。
敦化國小臨時停課…家長抱怨：才剛送到學校 北市教育局回應了
疫情持續延燒，台北市出現各校停課不同調。北市敦化國小家長抱怨指出，一早才把學生送到學校，9點多老師又通知即刻起全校停課，令家長相當困擾。對此，北市教育局長曾燦金直言，敦化國小是錯誤示範，不可以這樣做，學校危機處理不好，「明天應該還是要復課」。北市今有7間國小全校停課，41間國小班級停課。議員潘懷宗於議會教育部門指出，表示，北市學校停課天數由校方彈性穴定，有些停3天、有些7天，各校不同調，北市不能有統一標準？曾燦金回應，當發現高度接觸、有風險，但有不確定部分，先啟動預防性停課，如果是全校性停課基本上是7到10天，以確診的孩子在學校的學習足跡判斷。 對於敦化國小今早臨時停課，北市教育局長曾燦金表示是錯誤示範。（圖／摘自北市議會YT）潘懷宗說，家長抱怨北市學校不同調，大佳國小全校停課3天，光復國小停課7天。國小教育科長鍾德馨表示，因為要看確診者最後到校日及確診日，因此天數有差異。曾燦金表示，「敦小是一個錯誤示範，不可以這樣做，這個要做應該昨天...」，同仁忙到1點2點去確認，學校若有停課需要，必須與業務科討論，教育局用專業與經驗指導，因為晚上要通知家長、教職員工有點困難。曾燦金說，看起來很危險，但還沒有很明確，才會有預防性停課，若有明確達到10班以上或3分之1班級，以確診者跟密切接觸對象來做班級範圍計算，若很明確，當然就停7到10天。曾燦金強調，今會重新請業務科下達給學校，同仁忙到很晚跟病毒賽跑，學校處理過程中危機處理不好，應該昨天晚上需要做，就要下達，「經過指導後，明天應該還是要復課」。
疫情燒進北市明星校區 5確診足跡分布松山區、內湖區
國內新冠肺炎疫情持續燒，今（28日）指揮中心公布本土新增27例確診，稍早台北市副市長黃珊珊指出，台北市一共新增5確診，包含4位小學生和1名教職員，而這次北市的確診個案也殺入明星校區，包含敦化國小、西松國小、光復國小以及北市普林思頓高中都有確診個案。北市房仲確診案持續擴大傳播，幼教師（案18590）在松山區南川麵館與其足跡重疊，隨後傳出確診，由於他曾到補習班教課，因此1傳5，分別傳給4名小學生以及1名教職員。據《ETtoday新聞雲》報導，目前傳出敦化國小、西松國小、光復國小以及北市普林思頓高中都有確診個案，其中西松國小、光復國小都證實，各有1名學生確診，前者校方已安排同班學生至敦化國小進行採檢；後者校方則是表示，學生自從20日就沒再到校，同班級20多名師生可自行決定是否要前往採檢。至於普林思頓高中，今天校方證實，昨（27日）晚上接獲通報，有行政人員染疫，不過學校早在21日就開始放寒假，因此沒聽說有篩檢車要進駐學校。北市衛生局稍早公布新增5例的足跡，幾乎都集中在松山區以及內湖區，包含內湖大潤發的大河屋燒肉丼串燒店、點點幼兒園、點點文理補習班、盈嘉KTV等等。台北市新增5例確診，個案足跡總覽。（圖／台北市政府提供）
「房仲傳播鏈」燒進北市明星學區 今下午將針對師生校園擴大採檢
台北市疫情拉警報，房仲一家3口群聚擴大，燒進松山區明星學區，繼一名老師確診後，匡列幼兒園、補習班147人居家隔離，如今將對松山區的明星學校敦化國小進行校內採檢，今（28）日下午衛生局就將前往針對確診學童的同班師生篩檢。據《ETtoday》報導，在松山區一名老師確診後，匡列147人居家隔離 ，更有媒體報導當中有3、4名學生與1名家長昨（27日）晚確診，北市衛生局將前往學校篩檢，但教育局不願透露是哪間學校，並表示20日已是學校最後上課日，教育局也要求，除了辦理運動選手、技職選手、建教合作學生及表演藝術比賽選手寒假訓練，其餘學生放寒假不可到校，加上與確診者染疫距離21日已有段時間，所以僅對確診學生同班同學與老師進行採檢。據報導，松山區的敦化國小已坦承，下午衛生局將到校內篩檢，而《中央社》也報導，學生來自不同國小，北市府下午將派2台採檢車到不同國小，去和確診者同班的師生採檢。北市府發言人陳智菡則表示，針對補習班是否有群聚感染，若有新訊息會在下午的記者會統一發布，也請民眾做好自我防護，並配合採檢。
藝人也買房1／周杰倫、哈林砸億元買豪宅 娛樂圈最會賺錢好男人
今年房市買氣超旺，六都買賣移轉棟數全年上看35萬棟，創下近8年新高，不只台商資金回流置產，剛性需求族也大舉出籠，有不少藝人出手買房，其中又以金曲歌王哈林庾澄慶及亞洲天王周杰倫最大方，分別砸重金2.76億元及3.5億元為親愛的家人買下北市豪宅，不愧是娛樂圈重量級藝人兼顧家好男人。去年8月CTWANT接獲獨家消息，哈林悄悄前往台北市松山區知名豪宅「華固名鑄」賞屋，沒想到他果真一眼看上該案雙敦明星學區和緊鄰敦北樹海的優質環境，實價登錄揭曉，哈林以2.76億元，每坪196.8萬元買下「華固名鑄」9樓戶，總坪數174.2坪含4車位。根據地籍資料顯示，購買「華固名鑄」9樓的是住在忠孝東路四段的庾姓自然人，而「哈林音樂工作室」就登記在此地址。哈林2016年再婚主播張嘉欣，婚後以每月70萬元承租信義區豪宅「台北花園」12、13樓，並於2年內生了一對兒女。庾澄慶再婚主播張嘉欣，2年內生了一對兒女，推測購買豪宅「華固名鑄」其中一個原因是為了提早卡位敦化國小、敦化國中的明星學區。（圖／華固建設官網、報系資料庫）知情人士透露，哈林從小就住在北市東區，有感「台北花園」生活空間不足且租金昂貴，因此有意在熟悉環境另尋住處，而「華固名鑄」剛好能為兩人生下的「哈密瓜」及「哈寶」提早卡位敦化國小、敦化國中的明星學區。「華固名鑄」共23層樓，除緊鄰明星學校，一旁還有台北小巨蛋、微風南京，周邊則有捷運站和松山機場等交通建設，2017年推出時就話題不斷，並以每坪開價260萬創下區域推案價格新高。除華固董座鍾榮昌入主坐鎮自家豪宅，也吸引不少家族型的買家進場，包括台塑家族曾砸20億元一次掃下8戶，力晶集團創辦人黃崇仁家族也一次買下2戶。今年買房不手軟的還有寵妻出名的周杰倫，2月以3.5億元，每坪228萬元買下大安森林公園第一排豪宅「信義聯勤」7樓戶，總坪數174.32坪含3車位。根據地籍資料，該戶買家姓武，戶籍地址為北市中正區水源路「景上靜」頂樓，該戶登記的公司負責人正是周杰倫的媽媽葉惠美，而昆凌本名為武誼蓁，再加上周杰倫與該案建商元利建設、全聯董事長林敏雄交情匪淺，因此被斷定買家正是周杰倫。也因為交易時間恰巧在2月，被稱是給愛妻昆凌的過年大紅包。周杰倫於2015年時就砸下6.6億元買進元利建設豪宅「和平大苑」37、38樓頂樓樓中樓，該戶最大特色是擁有360度全景觀大露台，可以鳥瞰整個台北景色。（圖／報系資料庫）周杰倫2015年時就砸下6.6億元買進元利建設豪宅「和平大苑」37、38樓頂樓樓中樓，去年更傳出周杰倫與林敏雄相約元利大直總部，請教投資房地產事情，甚至傳聞想跨行當建商，沒想到最後再吃下一戶元利豪宅，稱得上是最好的活招牌。周杰倫這次入手的是「信義聯勤」北棟，而林敏雄則是住在同社區南棟頂樓，該社區知名住戶還有同樣與林敏雄關係交好的台語歌后「二姊」江蕙，以及糖果糕餅商徐福記家族、廢棄物清除大廠「可寧衛」總經理楊永發。
庾澄慶砸2.76億元入主敦北「這」豪宅 與台塑王家、黃崇仁當鄰居
台北市地政雲揭露，今年8月位於敦化北路豪宅「華固名鑄」有一戶９樓交易，196.86坪以2.76億元成交，謄本顯示為住在忠孝東路四段的庾姓自然人，市場人士傳出，新買家就是藝人庾澄慶（哈林），為了敦化國小、敦化國中的明星學區，砸重金卡位。位於小巨蛋對面的「華固名鑄」，另一面為敦化國小，永久棟距具隱私性，加上一旁敦化北路林蔭樹海，深受富豪喜愛。（圖／翻攝自華固建設官網）庾澄慶與前主播張嘉欣婚後以每月70萬月租金承租於信義豪宅「台北花園」，去年8月就傳出曾至「華固名鑄」賞屋，如今，最新實價登錄揭露，9樓戶最新買家姓庾，且戶籍登記在忠孝東路四段的「哈林音樂工作室」，更加證實買方就是庾澄慶本人。市場推斷，因「華固名鑄」屬知名雙敦學區，哈林這次大手筆置產，被推估要為一對兒女「哈密瓜」及「哈寶」，提早卡位明星學區。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，敦北商圈的新豪宅「華固名鑄」位於國家門面的松山區敦化北路林蔭大道上，近小巨蛋、微風南京，商業機能強，且有捷運小巨蛋站、松山機場，交通方便，屬敦化國小學區，吸引不少有換屋需求的富豪和富二代家族，尤其本來就住在敦北一帶的家族，因生活圈熟悉，更會優先考慮入住。「華固名鑄」在2017年推出時就話題不斷，不僅每坪開價260萬，創下區域推案價格新高，除華固董座鍾榮昌入主坐鎮自家豪宅，也吸引不少家族型的買家進場，包括台塑家族曾砸20億一次掃下8戶，力晶集團創辦人黃崇仁家族也一次買下2戶。張旭嵐表示，「華固名鑄」揭露最高單價為23樓的225.9萬元，因此名列200萬豪宅一員，2020年至今共交易8筆，去年中樓層在170~190萬元之間，今年初10樓交易196.5萬元，最新交易的9樓196.8萬元，都在近期的市場行情上。
寵妻護子 庾澄慶2.76億買下「華固名鑄」豪宅卡位雙敦學區
金曲歌王庾澄慶（哈林）和伊能靜離婚7年後，2016年再婚主播張嘉欣，兩年內生了一對兒女，去年8月傳出赴敦北豪宅「華固名鑄」看屋，據《蘋果新聞網》證實，哈林砸下2.76億買下9樓戶，由於附近屬知名雙敦學區，庾澄慶這次大手筆置產，推估就是為了一雙兒女就學布局。哈林與張嘉欣結婚後寵妻無極限，還曾為了接老婆下班，在路邊等候多時。（圖／本刊攝影組）哈林去年年初被爆和老婆張嘉欣，從台北市大安區的舊家「一品大廈」，搬到信義區的「台北花園」豪宅，外界揣測是因為婆媳同住問題多，但哈林否認並表示，媽媽就住在他的新家樓上，本刊去年也接獲房地產業傳出，哈林又悄悄前往台北市松山區知名豪宅「華固名鑄」看屋。台北花園。（圖／翻攝自官網）「華固名鑄」共23層樓，空中花園、宴會廳、交誼廳和健身房等公共設施一應俱全，總戶數約86戶，每戶從100到132坪不等，透過最新實登顯示，「華固名鑄」9樓戶，含4個地下車位合計共174.2坪，今年8月以總價2.76億成交，扣車位換算單價約196.84萬，今年11月完成過戶，戶籍登記在位於東區的「哈林音樂工作室」，顯示買方為庾澄慶。「華固名鑄」門面裝潢頗為氣派，加上周邊環境好，附近又有不少明星學校，吸引許多名人看屋。（圖／翻攝自華固建設官網）據悉，哈林一家大享天倫之樂的同時，有感「台北花園」的生活空間不足且租金高昂，有了另尋住處的想法。從小就住在北市東區的哈林，一開始便打算在此尋屋，由於「華固名鑄」臨近台北小巨蛋和微風南京百貨，周邊除了有捷運站和松山機場等交通建設，更有敦化國小和復興中小學等名校，就環境條件而言，這裡的確很適合哈林一家人居住。「華固名鑄」有不少企業大咖住戶。（圖／翻攝自華固建設官網）「華固名鑄」住戶企業大咖雲集，像是力晶集團創辦人黃崇仁家族、華固董座鍾榮昌，還有台塑王家曾砸20億掃下8戶，庾澄慶入住後，將與大老闆們當鄰居。哈林對房地產的眼光，其實頗為精準，2011年，他帶著母親搬進北市東區名宅「一品大廈」，房仲業者推估，他大約砸下1億2千6百萬元。庾澄慶大手筆買敦北豪宅，被推測要問兒女學區提早布局。（圖／翻攝臉書＠Harlem Yu 庾澄慶）「一品大廈」曾有不少政商名流入住，包括前副總統連戰、「國泰信託集團」理事主席蔡辰男、「寒舍集團」董事長蔡辰洋、「新光金控」董事長吳東進、「湯臣集團」董事長徐楓和藝人費玉清等等。本刊調查，稍早，哈林還買下位於大安路、約70坪的「金城大廈」，價值近5000萬元。此外，2009年有報導指出，哈林以5590萬元入手忠孝東路四段的「華新大廈」，看來哈林除了樂壇成績輝煌，也是個房地產高手。根據全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「華固名鑄」位處敦化南北路林蔭大道、小巨蛋生活圈、雙敦學區，尤其是明星學區，對想讓子女贏在起跑點的家長，頗具高度吸引力，附近中古屋行情約單坪9字頭。另外，中信房屋南京敦化加盟店長黃秋蘭也表示，「華固名鑄」為「國際大樓」舊商辦改建，地主戶多為企業主，改建豪宅後因住戶均質，吸引不少傳產業者入住。這次交易的9樓戶別，正對敦北林蔭大道，側面可見敦化國小校園，視野較他棟開闊，價格略高，認為單坪約197萬成交，屬於行情價。
敦化國小校長「用愛灌溉」小三 教育局：師生表率不該出現這樣的行為
台北市松山區的明星學校「敦化國小」，是許多有錢家長擠破頭也要讓小孩就讀的第一首選，校長柯文賢肩負教育台灣幼苗重任，卻在4年前開始和自己小孩同學的家長大搞不倫戀，2人不但高調到國內外旅遊、上摩鐵開房，甚至多次在校長室內的小房間過夜。台北市教育局回應，已著手展開調查，並強調校長本來就不該出現這樣的行為。本刊直擊，9月16日傍晚5點50分，柯文賢與小20歲的小三「小玉」（化名，38歲），不僅路邊上演溫馨接送情，2人還一路來到萬華區洛陽街的「富宏牛肉麵」祭五臟廟，2人並肩坐下後，小玉還撒嬌的將身體靠在柯文賢身上，完全沒理會旁人目光，就這樣耳鬢廝磨，柯文賢臉上滿是溫柔，還將自己碗內的牛肉挾到小玉碗裡，正大光明交換唾液。本刊調查，柯文賢擔任敦化國小校長長達7年，曾在2014年榮獲教育部教學卓越金質獎，其座右銘為「用心耕耘，用愛灌溉」，只是沒想到這套理念也用在灌溉小三身上。爆料人指出2人經常上五星級飯店、摩鐵開房，甚至還多次在校長室內的小房間過夜，小三曾向友人大讚柯的床上功夫了得。台北市教育局表示，針對此事已展開調查，釐清真相後將進行相關處置，另外也強調校長身為教育人員，應是所有師生表率，本就該特別注意自己的言行舉止；至於校方則回應，今天校長請假，後續自行會再進行說明。
用愛灌溉小三1／敦化國小校長高調不倫戀 拋元配偷情學生家長
位在台北市東區的明星學校「敦化國小」，是許多有錢家長擠破頭也要讓小孩就讀的第一首選，校長柯文賢肩負教育台灣幼苗重任，卻在4年前開始和自己小孩同學的家長大搞不倫戀，2人不但高調到國內外旅遊、上摩鐵開房，甚至多次在校長室內的小房間過夜，小三竟還高調向柯的元配逼宮，要她快點離婚，離譜行徑讓親友都看不下去。現任敦化國小校長柯文賢（58歲），已婚並與妻子育有3名子女，妻子也是台北市某國小的現任校長。柯文賢曾在2014年拿下教育部教學卓越金質獎，他自許的座右銘是「用心耕耘，用愛灌溉」，沒想到這1套理論除了實踐在教育上，也「用愛灌溉小三」。本刊直擊，9月16日傍晚5點50分，台北市羅斯福路3段上出現一輛銀色小客車，開車的正是柯文賢，穿著粉色上衣、滿面春風的他坐在駕駛座未下車，這時從不遠處托嬰中心走出1名身穿黑色衣服的女子，這名女子就是柯文賢的外遇對象「小玉」（化名，38歲）。小玉到處炫耀她跟敦化國小校長柯文賢搞不倫，連校園都淪為他們的炮房，叫全校師生情何以堪。（圖／本刊攝影組）小玉熟練的坐上副駕駛座後，2人一路來到萬華區洛陽街的「富宏牛肉麵」祭五臟廟，雖然用飯尖峰時間店裡人潮滿滿，2人並肩坐下後，小玉還撒嬌的將身體靠在柯文賢身上，完全沒理會旁人目光，就這樣耳鬢廝磨，柯文賢臉上滿是溫柔，還親切的將自己碗內的牛肉挾到小玉碗裡，正大光明交換唾液。投訴人小芸（化名）自稱是元配的友人，她表示柯文賢與小玉2人，因為小孩念同1所國中，彼此都是家長身分而相識，沒想到已離婚、獨自撫養兒子的小玉，和相差20歲的柯文賢卻這樣擦出了愛的火花。8月30日，補過七夕情人節的柯文賢和外遇對象小玉在一宿後出現在飯店餐廳用早餐，兩人互動宛如老夫老妻。（圖／本刊攝影組）對於偷吃外遇一事，本刊致電敦化國小校長柯文賢，他表示和女方是在4年前1個場合上認識，兩人關係很正常，而且妻子也知道該名女性友人；「我跟她（小玉）是普通朋友，出去都是商量事情。」他同時澄清，暑假的南部之旅，確實是開自己的車子出遊，但並非兩人同行，還有其他友人，不過柯文賢卻頻頻反問記者有拍到什麼。遭指為小三的小玉，記者致電多次都未接聽，僅以簡訊回覆表示「請不要打擾我的生活，您想知道的任何訊息都與我無關。」柯文賢「擅長時間管理」，原來跟小玉的牛肉麵之約是從剪髮抽出來的。（圖／本刊攝影組）
用愛灌溉小三2／爬完山直奔摩鐵 嫩保母大讚校長「每次都1、2小時」
超級明星學校敦化國小校長柯文賢（58歲）擔任該校校長已7年，曾奪得教育部教學卓越金質獎，他的座右銘是「用心耕耘，用愛灌溉」，沒想到這套理論也用在外遇對象上。比柯文賢小20歲的小三不僅大讚他床上功夫了得，「每次都1、2小時」體力驚人，甚至兩人相約爬山後，又直奔摩鐵，待了4小時後離開。本刊調查，柯文賢與外遇對象小玉（化名，38歲）幾乎每周都會見面約會，甚至還被柯文賢元配的友人在摩鐵外當場逮個正著。今年6月27日，端午連假第3天，柯文賢跟小玉相約到三峽爬山，但爬完山後的兩人似乎體力還未消耗殆盡，下午3點柯文賢與小玉又到當地一家「愛莉亞汽車旅館」開房休息。4小時後，2人從摩鐵離開時，開車的柯文賢露出疲態，副駕駛座上的小玉則戴著棒球帽和墨鏡，看到車道前有人對著他們拍照錄影，顯得一臉狼狽與驚恐，而拍照錄影的正是自稱柯文賢元配的友人「小芸」（化名）。柯文賢和小玉的地下情雖然沒有刻意遮掩，但2人走路依然是有默契地故意拉開距離。（圖／本刊攝影組）而小玉對這段不倫戀似乎相當高調，經常向朋友炫耀，柯文賢不但多情體貼而且「功夫了得」，還用很驕傲的口氣形容柯文賢，「他雖然已經5、60歲，但是床上功夫好，很持久，每次床戰都1、2個小時！」小玉除了大讚柯文賢，也不忘數落柯文賢元配，「她們（柯文賢夫婦）19年都是無性生活，生完老3就這樣！」小玉自認和柯文賢在床上超合拍，話匣子打開後，小玉還自爆，2人過夜地點除了摩鐵外，「敦化國小的校長辦公室後面有個小房間，我也住過。」柯文賢元配去年連任校長，當時柯文賢還到場獻花祝賀，沒想到兩人其實已貌合神離。（圖／翻攝畫面）對於偷吃外遇一事，本刊致電敦化國小校長柯文賢，他表示和女方是在4年前1個場合上認識，兩人關係很正常，而且妻子也知道該名女性友人；「我跟她（小玉）是普通朋友，出去都是商量事情。」他同時澄清，暑假的南部之旅，確實是開自己的車子出遊，但並非兩人同行，還有其他友人，不過柯文賢卻頻頻反問記者有拍到什麼。遭指為小三的小玉，記者致電多次都未接聽，僅以簡訊回覆表示「請不要打擾我的生活，您想知道的任何訊息都與我無關。」
用愛灌溉小三3／夫抱怨19年無性生活 小三嗆元配「妳快點離婚吧」
東區明星學校敦化國小校長柯文賢（58歲），曾拿下教育部教學卓越金質獎，他已婚並與妻子育有3名子女，妻子也是台北市某國小的現任校長，生活羨煞旁人。但如今柯文賢卻被爆料和小他20歲的小孩同學家長小玉（化名、38歲）大搞不倫戀，偷情地點從五星級飯店、摩鐵到校長室內的房間。據了解，柯文賢曾抱怨和妻子無性生活19年，小三自恃「聖眷正濃」，甚至打電話要元配「快點離婚吧！」「小玉真的太誇張，根本把戲劇中搶別人丈夫戲碼，全用在現實生活中！」自稱是柯文賢原配的友人小芸表示，2年前某日，柯妻接到小玉電話，小玉竟直接嗆聲「我跟他（柯文賢）已經交往2年，妳快點離婚吧！」小玉逼元配點頭離婚，還給柯文賢自由身，挑釁舉動讓元配及其親友感到不可思議。更離譜的是，小玉常向友人炫耀她與柯文賢在床上超合拍，除了大讚柯文賢，也不忘數落柯文賢元配，「她們（柯文賢夫婦）19年都是無性生活，生完老3就這樣！」小玉話匣子打開後還自爆，2人過夜地點除了摩鐵外，「敦化國小的校長辦公室後面有個小房間，我也住過。」8月30日，補過七夕情人節的柯文賢和外遇對象小玉在一宿後出現在飯店餐廳用早餐，兩人互動宛如老夫老妻。（圖／本刊攝影組）小芸透露，同是國小校長的柯文賢元配五官姣好，氣質典雅，在面對小三電話嗆聲後，得知老公外遇偷腥非常難過，但考量夫妻倆同在教育界工作，憂心彼此名譽掃地，再加上自己的宗教信仰不能離婚，還得顧及3個孩子，只能隱忍不發，雖然表面上維持著正常生活，臉書也常秀出一家5口溫馨出遊照，為了維繫這段30多年的婚姻，看得出她內心相當痛苦，卻只能努力咬牙撐下去。對於偷吃外遇一事，本刊致電敦化國小校長柯文賢，他表示和女方是在4年前1個場合上認識，兩人關係很正常，而且妻子也知道該名女性友人；「我跟她（小玉）是普通朋友，出去都是商量事情。」他同時澄清，暑假的南部之旅，確實是開自己的車子出遊，但並非兩人同行，還有其他友人，不過柯文賢卻頻頻反問記者有拍到什麼。遭指為小三的小玉，記者致電多次都未接聽，僅以簡訊回覆表示「請不要打擾我的生活，您想知道的任何訊息都與我無關。」6月27日，敦化國小校長柯文賢下午3點帶著小玉到摩鐵休息，離開時遭元配友人逮個正著。（圖／讀者提供）
用愛灌溉小三4／偷情出遊沒在怕 囂張小三網路貼照狂曬不倫戀
58歲的台北市敦化國小校長柯文賢，被爆料和小孩同學的家長小玉（化名、38歲）大搞不倫戀，時間長達4年，而小三明知柯文賢是有婦之夫，但每每出遊總會在自己的臉書和LINE上瘋狂傳照片、影片，向友人和同事炫耀，敲鑼打鼓的高調行徑，令親友也看不下去。「小玉和柯文賢搞外遇，作風一直很高調，親朋好友、同事都知道她們的事。」自稱柯文賢原配友人的小芸（化名）說，小玉明知柯文賢是有婦之夫，竟然還不顧社會眼光跟他（柯文賢）在一起，每次出遊，還故意在自己臉書和LINE上發文、發照片大曬恩愛。本刊調查，今年暑假期間，柯文賢拋妻棄子，帶著小玉享受4天3夜自駕行。2人一路往南，直奔墾丁入住五星級夏都飯店，看到海灘無敵美景，小玉不斷自拍美照，接著上傳到LINE最新動態，寫著「超漂亮的景」，向同事和朋友炫耀。這趟「偷情之旅」，2人從台北殺到墾丁，再從台東一路玩到花蓮。途中，小玉還很貼心幫忙開車讓柯文賢稍作休息，而坐在副駕駛座的柯文賢也不忘幫忙掌鏡紀錄小玉開車模樣，而小玉又將這段影片上傳，也成為兩人偷情鐵證之1。本刊調查，4年前當時小玉和柯文賢剛交往時，就曾一起到香港慶祝耶誕及跨年，1張標註在蘭桂坊的照片裡，她頭上戴著發光鹿角髮箍開心自拍，一旁的柯文賢也毫不避諱的入鏡；不只如此，小玉和家人在2019年8月20日同遊澳門、入住超高檔5星級銀河酒店，也有柯文賢的身影，2人的偷情足跡早已遍布海內外。今年暑假期間，柯文賢拋妻棄子帶著小玉出遊4天3夜，小玉沿途拍照上傳社群平台，柯文賢還有拍下小玉開車的模樣，這影片也在社群平台上看的到。（圖／翻攝畫面）對於偷吃外遇一事，本刊致電敦化國小校長柯文賢，他表示和女方是在4年前1個場合上認識，兩人關係很正常，而且妻子也知道該名女性友人；「我跟她（小玉）是普通朋友，出去都是商量事情。」他同時澄清，暑假的南部之旅，確實是開自己的車子出遊，但並非兩人同行，還有其他友人，不過柯文賢卻頻頻反問記者有拍到什麼。遭指為小三的小玉，記者致電多次都未接聽，僅以簡訊回覆表示「請不要打擾我的生活，您想知道的任何訊息都與我無關。」
CTWANT 一周一砲》小三嗆聲逼宮 明星校長貼保母搞不倫
位在台北市東區的明星學校「敦化國小」，是許多有錢家長擠破頭也要讓小孩就讀的第一首選，校長柯文賢肩負教育台灣幼苗重任，卻在4年前開始和自己小孩同學的家長大搞不倫戀，2人不但高調到國內外旅遊、上摩鐵開房，甚至多次在校長室的小房間過夜，小三竟還高調向柯的元配逼宮，要她快點離婚，離譜行徑讓親友都看不下去。
為家人找億萬屋1／寵妻護子 庾澄慶 偷賞2億豪宅
庾澄慶（哈林）去年年初被爆和老婆張嘉欣，從台北市大安區的舊家「一品大廈」，搬到信義區的「台北花園」豪宅，外界揣測是因為婆媳同住問題多，但哈林否認並表示，媽媽就住在他的新家樓上。日前本刊接獲房地產業傳出，哈林又悄悄前往台北市松山區知名豪宅「華固名鑄」看屋，該建案每戶總價高達2億元，據說生活一向簡樸的他，這次是為了給一家人有更大更好的生活環境。和伊能靜離婚七年後，哈林二○一六年再婚主播張嘉欣，兩年內生了一對兒女。二○一八年十一月，哈林一家和母親張正芬承租位在台北市信義區黃金地段的「台北花園」社區，分別以月租金三十萬元和四十萬元，承租十二樓和十三樓，讓張正芬再次享受三代同堂、含飴弄孫的晚年生活。與張嘉欣結婚後，哈林寵妻無極限，還曾為了接老婆下班，在路邊等候多時。（圖／本刊攝影組）二○○三年完工的「台北花園」號稱「全台身價最高」的地上權建案，因住戶每年要繳交上百萬元的土地租金，租屋至少還得月繳三十萬元，曾被住戶形容為「政府發明最可怕住宅商品」。據悉，哈林一家大享天倫之樂的同時，有感「台北花園」的生活空間不足且租金高昂，有了另尋住處的想法。從小就住在北市東區的哈林，一開始便打算在此尋屋，近日房地產業界傳出，日前他已前往松山區敦化北路的「華固名鑄」看屋。租金極高的「台北花園」，是哈林與母親、老婆、小孩目前的住處。（圖／翻攝自官網）「華固名鑄」共二十三層樓，空中花園、宴會廳、交誼廳和健身房等公共設施一應俱全，總戶數約八十六戶，每戶從一百到一百三十二坪不等，近兩年每坪的平均成交價高達兩百萬元，外傳台塑王家及蔡依林都曾去看屋。目前該建案的住戶以「力晶集團」創辦人黃崇仁家族最為有名，據說該家族一口氣買下二十二樓的兩戶。由於「華固名鑄」臨近台北小巨蛋和微風南京百貨，周邊除了有捷運站和松山機場等交通建設，更有敦化國小和復興中小學等名校，雖然未聽說哈林成交，但就環境條件而言，這裡的確很適合哈林一家人居住。每戶要價2億元的「華固名鑄」，門面裝潢頗為氣派，加上周邊環境好，附近又有不少明星學校，吸引許多名人看屋。（圖／翻攝自華固建設官網）哈林對房地產的眼光，其實頗為精準。二○一一年，哈林帶著母親搬進北市東區名宅「一品大廈」，房仲業者推估，他大約豪砸一億兩千六百萬元。「一品大廈」曾有不少政商名流入住，包括前副總統連戰、「國泰信託集團」理事主席蔡辰男、「寒舍集團」董事長蔡辰洋、「新光金控」董事長吳東進、「湯臣集團」董事長徐楓和藝人費玉清等等。每戶要價2億元的「華固名鑄」，門面裝潢頗為氣派，加上周邊環境好，附近又有不少明星學校，吸引許多名人看屋。（圖／翻攝自華固建設官網）本刊調查，更早之前，哈林還買下位於大安路、約七十坪的「金城大廈」，價值近五千萬元。此外，二○○九年有報導指出，哈林以五千五百九十萬元入手忠孝東路四段的「華新大廈」，增值空間極大。看來哈林除了樂壇成績輝煌，也是個房地產高手。
【北市學區宅比拚1】超前部屬孩子教育 額滿學區明湖國小最夯
少子化時代來臨，父母對於孩子的教育更加重視，各地額滿學校學區也因此成為購屋的熱門標的，希望為孩子卡位明星學校，為孩子的教育「超前部署」。永慶房屋參考台北市教育局公布的108學年度額滿國小及國中的「雙學區宅」，統計距離額滿國小500公尺範圍內的實價登錄資料發現，108年1月至109年2月交易量由內湖區的明湖國中小奪冠，敦化國中小次之，第三名為麗山國中。內湖區明湖國小交易量共194件，和明湖國中皆是知名的明星學校，且附近南湖國小也是近兩年的額滿國小，學區相當完整，位於捷運葫洲站及東湖站中間，並有哈拉影城商圈支撐，交通及生活機能相當豐富，再加上每坪55萬左右的親民房價，使明湖國小周邊交易量奪下第一的寶座。交易量排名第二為松山區敦化國小，交易量共172件。敦化國中小是台北市最具盛名的明星學區，向來是家長們的兵家必爭之地，若非早早持有學區內建物所有權並設籍，往往需要設籍數年才能搶到名額。而該學區同樣具有雙捷運站的優勢，生活機能更加完善，除了供日常所需的商店外，與台北小巨蛋、微風南京及IKEA家居也相距不遠，無論是增值性、保值性都相當不錯，轉手性也相對較高。交易量排行第三的內湖區麗山國小，交易量共151件。麗山國中小鄰近捷運西湖站與港墘站，及內湖科技園區，在交通便利的情況下，吸引許多在內科就業的民眾於此購屋。生活機能方面，內湖路一段沿線可提供大部分的生活所需，港墘站周邊也有737巷商圈，是當地著名的美食商圈。與前面兩名較不同的是，麗山國小巷弄內住宅環境較為單純，適合喜歡寧靜生活的民眾於此購屋。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，教育環境對孩童發展的影響深遠，許多父母會挑選評價較好的學區，以提供孩子優良的教育，使學區宅具有保值、轉手容易的效果，成為自住、置產兩相宜的好選擇。