整潔專案
」 名醫 中醫診所 廖世輝
【名醫占地3】霸地收租恐吃官司 律師提醒：已涉刑事侵占罪
板橋區國慶路知名診所「廖世輝中醫診所」遭控占地收租，造成附近居民生活不便，而其實在新北市各處熱門商圈、市集都會有類似狀況發生，但是若經國有財產署或是相關業管單位通知後，還是不理睬，除了會遭強制拆除外，還可能吃上刑事、民事官司。本刊調查，在國有財產署接獲民眾檢舉後，會先確認業管單位，若該地號屬於國有財產署業管，國有財產署將會派專員到場勘查，若確認侵占事實，會先行文要求侵占人將此處淨空、拆除；若是侵占人仍不改善，國有財產署將會蒐集相關證據後，向檢調機關提起《侵占罪》訴訟；抑或是民事訴訟，要求強制拆除。然而，若是該處屬各縣市政府養工處所有，則會由養工處專員到場勘查，若該遭侵占的土地造成公共安全疑慮、阻塞交通，將由拆除大隊到場拆除。律師宋重和也提醒，若是霸佔國有地，可能涉及刑法《侵占罪》可處5年以下有期徒刑；以及民法要求無權占有人立即返還土地，若霸佔時間長達5年以上，更會被要求返還5年的不當得利。新北市警察局板橋分局交通組表示，對於該處地帶有民眾擺放障礙物一事，已經開出勸導單，若攤架等障礙物再不清除，近日將配合整潔專案，一併強制清除。本刊致電廖世輝中醫診所詢問對於放置障礙物一事，一名接電話的廖姓女子先是表示醫生沒辦法接電話，而本刊記者問到關於占地收租一事，她則說：「附近市場都是這樣。」而針對是否收租，她先是含糊其辭後，最後才說空間是借人放的，並沒有收租金。市場附近還有幾間住家門前都擺著牌子、障礙物，上面寫著出租中。（圖／陳昭文攝）
【名醫占地2】行醫40年獲選百大良醫 卻為10萬租金違法
位於新北市板橋區的知名診所「廖世輝中醫診所」遭附近住戶控訴，長期用障礙物占地，阻塞巷弄交通。據本刊調查，廖世輝是當地中醫名醫，行醫逾40年，更是網路認證的百大良醫之一，還是中華民國中醫協會顧問，在中醫界相當德高望眾。本刊調查，廖世輝行醫多年，在新北市頗具盛名，擅長的領域為眼科、皮膚科、癌症醫學等，臨床經驗豐富，曾任台灣中醫皮膚科副理事長、中華民國中醫協會顧問等等。他對於後輩不忘提攜，時常看到他出現在醫學分享會名單中。新北市警察局板橋分局交通組表示，對於該處地帶有民眾擺放障礙物一事，已經開出勸導單，若攤架等障礙物再不清除，近日將配合整潔專案，一併強制清除。本刊致電廖世輝中醫診所詢問對於放置障礙物一事，一名接電話的廖姓女子先是表示醫生沒辦法接電話，而本刊記者問到關於占地收租一事，她則說：「附近市場都是這樣。」而針對是否收租，她先是含糊其辭後，最後才說空間是借人擺放，並沒有收租金。律師宋重和提醒，若是霸佔國有地，可能涉及刑法《侵占罪》 可處5年以下有期徒刑，並涉及民法，可要求無權占有人立即返還土地，若霸占時間長達5年以上，更會被要求返還5年的不當得利。廖世輝是當地中醫名醫，行醫逾40年，在板橋區頗具盛名。（圖／陳昭文攝）
【名醫占地1】霸地收租月賺10萬 民眾出入全被擋
「廖世輝中醫診所」是板橋區民眾就醫的熱門首選，但附近住戶控訴，廖世輝醫師為了拓展財源，在診所旁擺放障礙物、鐵架占地，為的就是將這大約10坪大的空間出租給豬肉攤、水果販等等攤商收取租金，但此舉已使附近住戶生活不便，行動出入十分困難。11月21日早晨，本刊來到位於國慶路3段149巷內，市集的擁擠與喧囂，許多買菜的婆婆媽媽從這開始忙碌的一天，廖世輝的中醫診所，就坐落在巷弄轉角處。記者直擊，診所門口擺了許多的鐵架以及盆栽以及竹簍，一旁更有2至3個約10坪大小的鐵架，看似是早上豬肉攤販以及水果攤所使用的攤架，記者詢問攤商，攤商也坦承，他們以每天500至1000元不等，向廖世輝診所承租位置使用。記者粗估，廖世輝租給3個攤商，每個月的租金收入大約10萬元。本刊也詢問中醫店前一個賣糕點的攤販，業者直接就說「這裡1天900塊，都是交給中醫師這樣。」記者觀察，廖世輝霸地營利的國慶路3段149巷內，除了攤販所留下來的血水、果皮導致環境髒亂外，影響更大的就是附近住戶出入，也無法將機車停放在自家門前，本刊也發現，附近的一樓店家多有占地的情事，但大多是用紙製的標示牌擺放，並提醒車主在營業時間將心比心，將車輛移置到別處=, 擺放方式大多在自家門前，並非像中醫診所一樣將攤位直接鎖在巷弄旁，導致巷弄縮減、造成交通紊亂。新北市養工處邱姓主任秘書表示，板橋國慶路146巷道路是新北市政府所有，依法不得占用巷弄內土地；初步研判，中醫診所擺放的路障為活動式，住戶可以通知轄區警方到場處理。而住在附近的蔡先生也說「所有的地方都被他們（中醫診所）占走了，要出門都很不方便，樓上住戶要停車也都不能停，打給1999也都沒用！」據悉，因為當地人口稠密，許多住家社區就在市場內，但是卻被違法出租的攤商擋住出入口，讓附近居民十分困擾。新北市警察局板橋分局交通組表示，對於該處地帶有民眾擺放障礙物一事，已經開出勸導單，若攤架等障礙物再不清除，近日將配合整潔專案，一併強制清除。本刊致電廖世輝中醫診所詢問對於放置障礙物一事，一名接電話的廖姓女子先是表示醫生沒辦法接電話，而本刊記者問到關於占地收租一事，她則說：「附近市場都是這樣。」而針對是否收租，她先是含糊其辭後，最後才說空間是借人放的，並沒有收租金。攤販營業時所使用鐵架，營業後直接鎖在牆面上。（圖／陳昭文攝）