新北三芝
」 三芝 許曦文
沈慶京停押有望？若交保成功將去海邊拜父母 檢察官：應去就醫
台北地院10日開庭審理京華城案，威京集團主席沈慶京被台大醫院醫師以及台北看守所認定，有住院治療之必要，聲請具保停押。而沈慶京透過律師表示，希望可以讓交保金額訂在1億元，並加上科技監控。法官則表示，過去遭到高院駁回，估計很難低於1億元。而沈的律師更聲稱，沈要去新北三芝祭拜父母，會經過海邊，若戴電子腳鐶，恐造成法官誤解，而法官聽聞卻表示「都還沒裁定，就說要去海邊？」。沈慶京律師蘇振文10日中午至台大醫院探視重病的沈慶京，於傍晚向法官表示，沈慶京只能籌到1億元，且本案涉及政治，沈並不想為難朋友出具保證書，怕害對方陷入紛爭，懇請法官不要增加保證書部份。而法官則希望沈慶京可以提高保證金部份，不過沈的律師則表示，若超過1億元的，恐難以籌措，因為案件，沈目前財力和銀行信用受到極大的影響，被抽了銀根，況且目前也無人敢借錢給沈。對此，法官則表示最快將會於11日裁定是否可以具保停押，若准允的話也會給予較長的時間籌錢，且保人也不必實際提出保證金，僅需以書面保證來加快辦理程序，並且是醫療需求，若必要時可以拆除監控設備。不過，沈的律師又表示，按照歷年往昔，沈若交保將會去三芝區的父母墓園祭拜，但因為三芝靠海，電子監控設備恐會示警，將會造成法官誤會審有逃亡意圖。法官聽聞後，表示是否有其他監控方式，她會與合議庭評議後裁定，檢察官則表示，沈慶京若是具保停押就醫，應是以接受醫療為主而不是去靠近海邊，合議庭是否讓沈慶京交保預計最快會於11日裁定出爐。
新北三芝後厝漁港小客車墜海 61歲男駕駛送醫不治
新北市三芝區後厝漁港於21日深夜晚間11時21分許，一輛小客車不明原因連人帶車墜入漁港海中，61歲陳姓駕駛經搶救後不治身亡。據了解，陳男駕駛自小客車行經後厝漁港時，疑似不明原因失控落海，未能及時逃生受困車內。消防人員獲報趕抵現場，陳男被救起時已無生命徵象，隨即由救護車送往醫院急救，惟於22日凌晨1時50分宣告不治。警方已帶回現場目擊者協助調查，釐清事發原因。
循環經濟、樂齡宅佈局有成 日勝生50億「不老莊園」迎交屋
日勝生（2547）於今（22）日舉行股東會，由董事長林榮顯主持。日勝生近年積極投入資源循環事業，目前營收占比已超過營建事業，使每年營收更為穩健。今年第四季後，新北三芝「日初不老莊園」一、二期將陸續完工。對於目前房市看法，總經理劉垚凱認為第四季有機會回溫。日勝生2024年營收約70.64億元，稅後虧損0.78億元，EPS-0.08元。營收占比，資源循環事業營收已過半，來到52.7%，營建事業達31.55%，租賃、百貨各占約2成。劉垚凱表示，房市第4季有機會回溫，日勝生正積極推動台北市精華區館前路都市更新案，規劃打造地上27層A級智慧綠建築辦公大樓，預計今年第4季核定計畫，2030年第4季完工，為市中心注入嶄新商辦能量。劉垚凱表示，目前政經因素，影響消費者信心，產業也面臨原物料上漲、缺工嚴重，預期要到下半年市場和信心度才較穩定，第四季有機會回溫。因應台灣高齡社會發展趨勢，日勝生拓展康養樂齡事業，配合新北市政府「三芝長照創新聚落計畫」開發出售型「日初不老莊園」與出租型「樂陶居三芝館」。「日初不老莊園」一、二期加總總銷約50億元，第一期最快今年第四季可交屋，第二期則預計明年第一季交屋，主要入帳時間應落在2026年。此外，位於大安區的輕豪宅案「鑄慕」，也預計2026年第四季完工，由於該案銷售時，代銷業者公布總銷為90億元，數字包含地主委託銷售戶，實際日勝生入帳金額應是近80億元，預計入帳時間則將落在2027年。營建事業還有「故宮行政大樓及圖書館」於2024年第四季正式落成啟用，「淡金安居」社會住宅案亦於2024年底動土，預計2029年完工。同時亦積極推動台北市精華區館前路都市更新案，規劃地上27層、地下5層之A級智慧綠建築辦公大樓，預計2025年第四季核定計畫，2030年第四季完工。日勝生近年也積極參與台中捷運沿線之聯合開發案，推動TOD模式（大眾運輸導向開發），「文心崇德站案」規劃上半年開工，基礎工程已開始，目前主體工程發包作業中，另外的「南屯站案」及「文心櫻花站案」目前分別進行都市設計審議及都市計畫調整。在循環經濟事業方面，子公司日鼎水務及寶鼎再生水加速推動桃園北區水資源回收中心BOT案及再生水BTO計畫，日鼎水務已貢獻桃園公共下水道回收接管率超過63%；寶鼎再生水自2024年第四季起，每日供應高品質再生水18,000 CMD予南亞塑膠及中油桃園煉油廠使用，至2025年第一季已完成通水至觀音工業區的輸水管線約94%。隨著國內再生水政策推進，再生水已成為產業用水韌性及減碳推動的重要基礎建設。日勝生表示，將持續擴展再生水產業鏈，並進階導入AI技術於建設、營運及智慧水務管理，建構數位預警、水質監控、能源回收與低碳建築系統，推動智慧綠建築與資源循環雙軸成長。
TVBS藝人主播號召250人淨灘 張睿家盼日常落實永續精神
TVBS長期關注ESG議題，並透過成立「ESG永續發展部」及推出永續倡議品牌「TVBS GOOD」，去年「上山」於新竹尖石鄉種下希望的流蘇樹，今（26）日，TVBS GOOD 首度與非營利環保組織 RE-THINK 攜手舉辦「走！去淨灘」活動，直接「下海」來到新北三芝老人嘴沙灘，邀請員工及民眾親身參與，以實際行動守護海洋環境，活動吸引近 250 人共襄盛舉，TVBS 總經理劉文硯、TVBS永續倡議大使莊開文、主播錢麗如、吳軒彤、TVBS星藝象旗下製作人戴天易、藝人祖雄、佳娜、林柏妤、張睿家、王敏淳、邱咪及梁舒涵等群起響應，用行動證明愛地球，真正做到「上山下海」，以淨灘行動落實地球永續。適逢成立滿一週年前夕，「TVBS GOOD」特別來到三芝老人嘴沙灘，號召超過250人共同響應淨灘活動。對此，首次參與淨灘活動的「淨灘小白」主播錢麗如與吳軒彤，對於能夠親身參與環保行動，他們感到非常開心，但同時看到大量海廢感到沉重，希望透過這次經驗，喚起更多民眾對環保永續的關注與重視，錢麗如甚至發下豪語，稱自己今天「沒有極限 ！能撿幾袋就撿幾袋 ！」展現強烈積極的決心。談及平時對於永續的倡議，吳軒彤則分享，先前曾參與過飢餓三十的活動，也深刻體會到糧食的重要性，也進一步表示，無論在哪個層面，都應該要實踐永續愛地球。錢麗如（左）與吳軒彤是淨灘小白，發豪語「今天沒有極限！」（圖／TVBS提供）TVBS星藝象旗下藝人祖雄、佳娜、林柏妤、張睿家、王敏淳、邱咪及梁舒涵也熱情參與，與熱心同仁一同動手清理海廢。其中，身為「淨灘學姐」的林柏妤分享，淨灘不僅永續且非常有意義，而平時在劇組時也會隨身攜帶環保杯、餐具，落實減塑行動；祖雄、佳娜表示，一踏上沙灘便被驚人的海廢數量震撼，直呼「比想像中還多！」；首次參與淨灘的王敏淳、邱咪，一路上撿到大量塑膠垃圾，也特別展示自己發現特別的海廢回收物，像是浮球、酒瓶等，希望藉此提醒大家，減少海洋垃圾，避免對海洋生態造成傷害。而張睿家、梁舒涵則也深有同感，鼓勵大家永續可以從日常做起，像是自備購物袋、電子載具、順手關燈等，期望透過這樣的小小日常改變，對環境盡一份心力。張睿家也在響應行列之一。（圖／TVBS提供）
新北三芝15歲少年墜橋！ 無照騎車還雙載傷勢曝光
新北市三芝區12日上午接近8時許發生墜橋意外，15歲王姓少年無照騎乘普通重型機車載著14歲吳姓少年行經101線時，疑似因不熟悉路況，摔落龜仔山橋下，警消獲報後立刻趕往現場救援。王姓少年騎車載著吳姓少年不慎墜落橋下，警消獲報後立刻趕赴現場，吳姓少年右手骨折，自行爬上平面道路，至於王姓少年消防人員則是器材車進行吊掛將人救出，右耳出血、四肢擦挫傷，兩人皆意識清楚，送往淡水馬偕醫院治療。15歲王姓及14歲吳姓少年酒測值為0，詳細事發經過及肇事原因仍待警方進一步釐清調查。第三大隊大隊長陳志德呼籲，患者高速撞擊或高處跌落等高能量機轉案件，應優先保護患者頸椎及呼吸道問題，必須固定好患者後再移動脫困，另因本大隊轄區山區、郊區地形較曲折，若對地形不熟悉者，應減速慢行，避免憾事發生！
新北三芝驚傳6旬男不慎捲入耕耘機 雙腿被割動脈出血急送醫
新北市三芝區今（14）日上午傳出意外事故，1名65歲男子在使用耕耘機時，疑似因操作不慎使下半身被捲入耕耘機中，導致其雙腿當場卡在機械內，且因動脈被割傷而鮮血直流，警消獲報到場後，隨即協助其脫困並緊急送往淡水馬偕醫院急救。警消獲報趕抵現場後連忙協助傷者脫困，並緊急將莊男送往淡水馬偕醫院手術急救。（圖／翻攝畫面）據悉，這起意外發生在三芝區錫板里海尾31號，今（14）日上午10時許，當時65歲的莊姓男子與侄子正一同在自家菜園耕種，未料耕耘機卻突然停止運轉，然而就在莊男檢查的同時，耕耘機竟又開始恢復運轉，並且將他的下半身捲入機械內部。莊男身體下半部不慎被捲入後，不僅雙腿皆慘遭運轉中的機械農具割斷而鮮血直流，更也因此卡在耕耘機下無法脫困，在旁目擊的姪子見狀後被嚇壞，同時也連忙報警求援。警消獲報到場時，只見莊男受困在機具下痛苦哀嚎，並且發現傷者大腿之大動脈有不斷出血情形，救護人員擔心莊男有失血過多昏迷之虞，遂隨即協助莊男脫困並將其送往醫院救治。轄區警方表示，於今（14）日上午10時25分接獲救護通報，指稱有民眾遭機械農具割傷，經派遣員警到場協助後，傷者目前已被送往淡水馬偕醫院急救，至於詳細的事發經過將等待莊男手術及休養後再進一步調查釐清。
選戰打到沒人性！0.5坪塔位遭諷炒地皮 張善政怒批：民進黨連過世雙親都不放過
中選會昨日公告候選人財產申報資料，卻有綠營人士、側翼惡意指控國民黨桃園市長候選人張善政炒作土地，甚至拿張安奉父母的0.5坪塔位土地大作文章；張善政今（15）日上午雖然已親自出面釋疑，下午出席活動受訪時，還是難掩激動地說，民進黨連他安奉父母親在新北三芝的塔位，面積加起來不到0.5坪，也被影射成大地主、炒地皮，綠營抹黑抹到踐踏傳統道德，把文章做到已經過世的老人家身上，讓人情何以堪！針對媒體詢問民進黨質疑財產公報等議題，張善政指出，對民進黨大肆渲染，刻意隱瞞事實，感到非常遺憾，也提出3點澄清，包含60筆太太名下的土地是多代繼承的畸零地，總面積約90坪；自己中壢的老公寓，土地持分僅4坪，卻被塑造成擁有上萬多平方公尺土地的地主。張善政氣憤地表示，「我的持份，跟各位報告，只有4坪，他渲染成有一萬多平方公尺，大家說惡不惡劣！」張善政也說，自己最痛心的是三芝的「土地」，因為那是安奉父母親的骨灰塔位，是在一個墓園裡面，放骨灰的格子，名下持分不到0.5坪。他說，看起來整個墓園面積很大，但自己的持分只有0.5坪。「桃園鄉親看一看，連老人家過世了都不知道尊重，拿來當作選舉議題來打，實在非常惡劣。」張善政批評，這兩日的事件，更凸顯民進黨的惡劣程度，抹黑的時候，竟然將傳統道德視為無物，把文章做到已經過世的老人家身上，讓他非常痛心，更覺得讓人情何以堪！
女兒接棒1／小S大女兒拍戲超難賺 被打還跌水池…臉泡髒水憋氣15秒不敢動
徐熙娣（小S）的16歲大女兒許曦文（Elly）出道當演員，時報周刊CTWANT日前接獲許曦文在新北三芝拍攝《聰明鎮》的消息，得以一窺她工作的一天，沒想到實在辛苦到不行，戲分先是被毒打，接著還掉進汙濁池塘裡，並濕著身體一路從下午拍到晚上收工，可見她並沒有因是星二代而有特殊待遇，只能吃苦當作吃補，不知道小S曉不曉得女兒正在賺辛苦錢。另外，該劇女主角陳妍霏現場演技大爆發，痛哭失聲的模樣也感染全場。許曦文（中）和潘綱大（右）一同對戲，左邊黑衣黑褲的神秘人則是炎亞綸。（圖／本刊攝影組）8月23日下午3點多，在新北市三芝區的鄉間小路邊，影集《聰明鎮》正在拍攝中，許曦文和潘綱大穿著學生制服上工，一旁一身黑衣黑褲的神秘人，轉過頭竟然是炎亞綸，雖然他戲服路人到不行，但一張自帶光芒的盛世美顏，讓他像從漫畫裡走出的美男子。嘴裡不知塞了什麼物品的許曦文，露出不太舒適的表情。（圖／本刊攝影組）潘綱大對著許曦文一頓狠打，還從她嘴中扯出一條不明物體，畫面驚悚。（圖／本刊攝影組）開始拍攝後，只見潘綱大對著許曦文一頓狠打，讓她縮著身體，害怕得瑟瑟發抖，之後潘綱大面部扭曲地從她嘴中扯出一條不明物體，接著許曦文掉進身後汙濁的水池裡，如此驚慌的一幕，炎亞綸仍維持著優雅美男狀態，手插著口袋旁觀詭笑。許曦文掉進汙濁的水池裡，而炎亞綸嘴角卻流露出詭異的笑，令人發毛。（圖／本刊攝影組）許曦文身為新演員，前面幾顆鏡頭需重複拍攝也無傷大雅，這個掉進水池的鏡頭竟然拍一次就ok，且她在落水之後，面朝下靜靜不動地憋氣了約15秒鐘，泡在這呈現褐色、汙濁得看不見底的水池中，直到導演喊卡她才起身，戒護人員趕快靠近並給予防護，年紀輕輕的許曦文敬業表現值得稱許。掉進汙水中的許曦文硬是在水底撐了超過15秒，敬業精神讓人佩服。（圖／本刊攝影組） 雖然是新演員，但許曦文落水鏡頭一次OK，工作人員連忙協助她上岸。（圖／本刊攝影組）晚間6點半左右，拍攝進度到了許曦文被打撈上岸的部分，這一幕令人訝異，沒想到她的戲分是以這方式結束。晚間8點時，女主角陳姸霏到場，與許曦文一邊等待拍戲，一邊培養情緒，陳姸霏入戲後不停地哭泣，許曦文趕緊摸摸陳妍霏給予安慰。8點半左右，拍攝工作繼續進行，陳妍霏衝入封鎖線內，看著躺在地上的許曦文失聲痛哭，演技不在話下，不愧是金馬獎最佳新人獎得主。在河邊許曦文拍攝打撈畫面，看來頗逼真。（圖／本刊攝影組）陳妍霏拍攝哭戲很入戲，展現金馬新人獎得主的過人演技。（圖／本刊攝影組）觀察了一個下午的拍攝過程，以往廣告照片上擺出厭世臉、感覺很冰冷的許曦文，其實應該是個個性活潑的高中女生，在拍攝現場總是笑容滿面，待人有禮，與其他演員也有不少的話題。即便落水全身濕透，她在拍攝空檔仍開心拿著底片相機東拍西拍記錄工作過程，也幫其他演員拍照，看得出她跟大夥相處融洽，也並沒有不同規格的特殊待遇，第一部戲雖拍得辛苦，她表現得體，看得出小S教女有方。.才拍完恐怖落水戲的許曦文，不但忙著幫大家拍照，還安慰仍在哀傷情緒中的陳妍霏。（圖／本刊攝影組）小S與大女兒許曦文母女感情很好。（圖／取自許曦文臉書）
女兒接棒2／許曦文進戲劇圈 小S拒給演藝資源：不會跟人主動推薦
時報周刊CTWANT日前直擊小S的大女兒許曦文（Elly）在新北三芝拍攝《聰明鎮》，過程辛苦她也甘之如飴，對於許曦文想當演員，小S曾表示：「除非有導演找她演，不然我是不會主動推薦的。」深知星二代這光環是一體兩面，是優勢也是壓力跟重擔，女兒將承受更嚴格的審視，小S也提醒許曦文要多看書和看電影，培養感受力跟同理心，還告誡「演戲真的不容易」。許曦文長相秀氣精緻，一張小臉很上鏡頭。（圖／取自許曦文臉書）許曦文以「厭世高級臉」打進時尚界，現也正式踏入演員領域，其實她剛出生時，小S就曾這麼形容：「女兒長得很可愛，身材很好，頭小腿長，根本就是嬰兒界的模特兒。」似乎天生就適合吃這行飯。許曦文超齡詮釋時尚服裝品牌，頗有大將之風。（圖／取自許曦文臉書）許曦文13歲時就獨自登上時尚雜誌，一雙漂亮又具辨識度的單眼皮，高級的厭世臉，加上修長的身材比例，隨便一擺就有名模態度，瞬間在網路引起熱烈討論。她非主流審美的長相，其實從小就遭到評論，這幾年外界才知道，小S口中長得高級精緻的大女兒，還真有這樣子。小S（左）與大S年紀很輕就出道，深知在演藝圈工作的甘苦。（圖／翻攝自網路）小S自己14歲出道，深知這工作並不輕鬆，承受了不同於平凡人的壓力，會受到莫須有的指責、不理性的謾罵甚至是侮辱，小S擔心女兒是否有能承受，起初並非全然贊成女兒進演藝圈，但是當她發現女兒的表演慾望時，就覺得自己不能那麼自私地，因為擔心而阻止女兒們做自己喜歡的事，漸漸放手讓女兒們嘗試去做新的挑戰。
小S大女兒拍戲超難賺 被打還跌髒水溝不敢動
徐熙娣（小S）的16歲大女兒許曦文（Elly）出道當演員，時報周刊CTWANT日前接獲許曦文在新北三芝拍攝《聰明鎮》的消息，得以一窺她工作的一天，沒想到實在辛苦到不行，戲分先是被毒打，接著還掉進汙濁池塘裡，並濕著身體一路從下午拍到晚上收工，可見她並沒有因是星二代而有特殊待遇，只能吃苦當作吃補，不知道小S曉不曉得女兒正在賺辛苦錢。另外，該劇女主角陳妍霏現場演技大爆發，痛哭失聲的模樣也感染全場。
新北三芝工寮倒塌 2人遭壓住釀1死1傷
昨（8）日晚間10時許，新北市三芝區1名許姓男子（43歲）邀約住在隔壁的友人洪姓男子（33歲）到鐵皮工寮飲酒，豈料鐵皮工寮卻突然坍塌，導致2人被壓在鋼架下，而許男姐姐聽到2人呼喊聲，連忙報案求援，但警消趕抵時將2人拉出，而許男當場喪失生命跡象，洪男則是左腹部手傷，經過急救後，許男傷重不治，詳細案發原因、細節仍有待警消釐清。警消調查，昨日晚間10時許接獲民眾報案，指稱2名男子遭輕鋼架重壓受困，據了解，許男昨日邀約住在隔壁的洪姓友人到自己位於新北市三芝區的工寮住處飲酒。過程中2人相談甚歡，豈料這時卻突然傳出巨響，工寮應聲倒塌，2人遭鋼架壓住，許男姐姐聽到聲響後前往查看，看到2人被壓住，連忙報案求援，警消獲報到場將2人救出時，許男已經喪失生命跡象，而洪男則是左腹部受傷，經過急救，許男傷重不治，而洪男仍在治療當中。
六都房價藏１字頭 北台灣每坪七萬元社區有的找
591據實價登錄調查全台六都最便宜的熱門社區，台北市房價最低的文山區「觀星台北」每坪38.2萬以外，全台各地不乏房價1字頭的社區，新北、桃園、高雄甚至都有單價「個位數」、且一年交易超過20件的社區，如新北三芝「熱帶嶼」僅每坪7.6萬元。都會區房價高不可攀，不過都會區外圍仍有不少1字頭、甚至個位數的房價，591針對一年超過20件交易的社區調查發現，六都中都還有不少「單價個位數」的社區，除了新北三芝的「三芝熱帶嶼」外，包括如桃園楊梅「台北比佛利夏威夷區」、「台北亞熱帶凱撒區」，以及高雄大社「運動家廣場」、大寮「陽明山莊」、前鎮「憲德大樓」房價多在每坪8萬元以下，台中及台南的最低價熱門社區，房價也多在每坪10～12萬元左右。以大台北地區最低價的社區「三芝熱帶嶼」來說，為早年推出的休閒休宅，社區多一房規劃，成交總價落在百萬元出頭，除了吸引有地緣性的退休族，也有部分投資置產客群。同樣也是單價每坪7萬多元的楊梅「台北比佛利夏威夷區」及「台北亞熱帶凱薩區」，鄰近幼獅工業區，工業區就業人口、近國道1號也吸引不少尋找低價位的客群。房地產業者指出，近年房價經過大漲後回檔幅度有限，不過漲勢多集中在發展成熟的都會區及具有前瞻題材的重劃區，不少都會區外圍房價受惠這波資產增值有限，有些社區則因地處較偏遠、進駐率較低、社區管理等問題，導致房價低檔，甚至還有個位數房價。不過，六都中仍有不少房價1字頭社區位處周邊生活機能完善的商圈，由於房價低，仍吸引資金有限、具地緣關係的自住客，以及看好租金報酬率及轉售具套利空間的投資客進場。