新橫濱
」 甲山林 新橫濱 買房 南港
蔬果109件農藥超標！違規名單出爐「長榮酒店、全聯、築間」全上榜
又有上百件蔬果被驗出農藥超標！衛福部食藥署公布最新市售進口及國產農產品農藥殘留監測結果，發現共有109件農產品不符規定，後續將交由所轄縣市衛生局進行查辦。為了維護國人的食用生鮮蔬果安全，食藥署攜手地方政府衛生局啟動「113年度市售蔬果農產品農藥殘留監測計畫」，食藥署昨（5日）公布5至6月最新監測結果，總計抽驗968件農產品進行農藥殘留檢驗，其中859件符合規定、合格率為88.7％；另有109件不符合規定、不合格率為11.3％，後續將交由地方政府衛生局處辦，針對可溯源的國產農產品另移請農政機關依法進行源頭管理。市售不合格農產品包括，韭菜花、九層塔、青蔥、芹菜、花椰菜、油菜、小白菜、皇宮菜、青江菜、白蘿蔔、蘆筍、秀珍菇、茄子、豌豆、四季豆、百香果、木瓜、葡萄、蓮霧、荔枝等共109件農產品，被查獲農藥「不得檢出」或農藥殘留「不符使用規定」。其中多家知名業者紛紛上榜，像是北市太平洋崇光百貨（Fresh Mart忠孝店）、微風超市（南山店）、家樂福（南投分公司）、全聯（嘉義民國分公司）、全聯（澎湖中華分公司）、全聯（新竹龍山分公司）、大潤發（台東分公司）、長榮桂冠酒店（台中分公司）、國賓大飯店（遼寧營業所）、天外天麻辣火鍋店、築間（基隆新橫濱店）、MO-MO-PARADISE（桃園統領牧場）、欣葉台菜（信義新天地A9館）。食藥署公布「113年5～6月市售蔬果農產品農藥殘留監測結果」總計有109件不符合規。（圖／食藥署提供）食藥署公布「113年5～6月市售蔬果農產品農藥殘留監測結果」總計有109件不符合規。（圖／食藥署提供）食藥署公布「113年5～6月市售蔬果農產品農藥殘留監測結果」總計有109件不符合規。（圖／食藥署提供）食藥署公布「113年5～6月市售蔬果農產品農藥殘留監測結果」總計有109件不符合規。（圖／食藥署提供）食藥署公布「113年5～6月市售蔬果農產品農藥殘留監測結果」總計有109件不符合規。（圖／食藥署提供）食藥署公布「113年5～6月市售蔬果農產品農藥殘留監測結果」總計有109件不符合規。（圖／食藥署提供）食藥署公布「113年5～6月市售蔬果農產品農藥殘留監測結果」總計有109件不符合規。（圖／食藥署提供）食藥署公布「113年5～6月市售蔬果農產品農藥殘留監測結果」總計有109件不符合規。（圖／食藥署提供）食藥署公布「113年5～6月市售蔬果農產品農藥殘留監測結果」總計有109件不符合規。（圖／食藥署提供）食藥署公布「113年5～6月市售蔬果農產品農藥殘留監測結果」總計有109件不符合規。（圖／食藥署提供）食藥署公布「113年5～6月市售蔬果農產品農藥殘留監測結果」總計有109件不符合規。（圖／食藥署提供）食藥署公布「113年5～6月市售蔬果農產品農藥殘留監測結果」總計有109件不符合規。（圖／食藥署提供）
東京破紀錄大雨！ 鄭明典曝「奇特雨型」：與高海溫脫不了關係
日本東京昨（21）日晚間突然降下破紀錄大雨，局部地區傳出嚴重災情，不僅馬路淹成小河，多個車站內也開始下小雨。對此，前中央氣象局長鄭明典就分析，這種很奇特的雨型，隱藏在大尺度不穩定帶中的，是很小尺度的對流雨，「和台灣比，這種降雨還不算太極端，但是對日本東京已經是破紀錄」。根據日媒報導，東京都港區附近21日截至晚上7時，光1小時內的降雨量就已突破100毫米，而在日本當地時間7時，日本氣象廳更發布了「破紀錄短時間大雨情報」，瞬間強降雨也讓新幹線東京至新橫濱站之間的上下線、JR山手線等一度暫停運行。鄭明典今（22）日上午就在臉書發文指出，日本東京破紀錄大雨，是為很奇特的雨型，隱藏在大尺度不穩定帶中的，屬於很小尺度的對流雨，對流胞很分散、很零星，但是對流很強。日本東京破紀錄大雨隱藏在大尺度不穩定帶中的，為很小尺度的對流雨。（圖／翻攝自臉書／鄭明典）鄭明典接著表示，持續的高溫，表示高壓下沉逆溫很強，逆溫限制對流，同時也讓逆溫層上方大氣變得很不穩定（輻射平衡的特性），一旦對流突破逆溫層，後續的發展就很猛烈。另外，地表的高溫也讓低層大氣含有較高的水氣量，提供對流的能量和高效率的降雨。至於更深一層的原因，鄭明典直言，氣的極端和日本周邊的高海溫脫不了關係，「和台灣比，這種降雨還不算太極端，但是對日本東京已經是破紀錄，這就是『不熟悉的天氣狀態』的問題」。
東京降破紀錄爆雨！1小時逾百毫米 新幹線在車站「洗車」
日本東京都降下破紀錄爆雨，港區21日截至晚上7點，1小時內的降雨量已破100毫米，除港區外週邊澀谷區、目黑區、品川區也已形成雨層雲，不排除有大雨風險。目前已有多處傳出災情，東京多個車站內下起小雨，還有新幹線在車站內「洗車」。稍早，東京都政府已於21日晚上7點20分向品川區發布了土石流警告訊息。東京多個車站內下起小雨。（圖／X）據日媒報導，雷達分析顯示，21日截至晚上7點，港區附近在短短1小時內已降下了約100毫米的大雨，除港區外，週邊澀谷區、目黑區、品川區也已形成雨層雲，未來不排除有大雨風險。市谷站被大量雨水灌進。（圖／X）目前已有多處傳出災情，從網路上流傳的片段可看到，東京多個車站內下起小雨，市谷站被大量雨水灌進，其車站外的馬路也已淹到成小溪，國立競技場站流進雨水瀑布，還有新幹線在品川車站內「洗車」。市谷站外的馬路水已淹到成小溪。（圖／X）國立競技場站流進雨水瀑布。（圖／X）此外，日本氣像台也於晚上6時52分向港區和澀谷區發布洪水警報，大田區也發布了大雨警報。稍早，東京都政府已於晚上7時20分向品川區發布了土石流警告訊息。政府表示，由於持續暴雨，山崩預警區隨時可能發生危及生命的土石流，情況極為危險，是需要避難、相當於警戒等級4的警報。而在晚上6時38分左右，因東京至品川站之間的雨量達到法定上限，新幹線東京至新橫濱站之間的上下線暫停運行。另外，受大雨影響，JR山手線從21日晚上6時50分左右起，內外線均停駛。
「櫻坂46」山崎天搭檔小田切讓演父女 廣告一鏡到底超怕失敗得重來
日本相模鐵道新橫濱線為了紀念與東急新橫濱線直通運轉，於3月中推出以《父親與女兒的風景》為題的紀念廣告，動用50位演員以手動機關方式一鏡到底拍攝的神操作，引起一陣話題，而飾演父女的小田切讓及櫻坂46成員山﨑天也受到不小關注。廣告公開後網友們紛紛敲碗詢問女主角是誰，這位年僅18歲的山﨑天是日本女子團體櫻坂46的王牌成員之一，從小就憧憬櫸坂46（櫻坂46前身）的她，13歲時通過甄選加入該團，並於2020年底開始作為櫻坂46的一期成員活動，到三期生加入前，她都是團體中最年輕的成員。山﨑天於2022年發行單曲〈五月雨啊〉時獨挑主打歌C位大樑，也是知名時尚雜誌《ViVi》的專屬模特兒。廣告公開後，山﨑天收到許多海外粉絲的留言，她也希望能快點到海外演出與粉絲見面。得知拍攝電車廣告爆紅後，山﨑天特別向海外粉絲打招呼大談拍攝心得，她表示拍攝團隊十分專業，不過因為自己負責最後一幕，背負著一旦失敗就得全部重來的壓力讓她超級緊張！她也喊話未來想挑戰演出其他歌手的ＭＶ及攝影師等幕後工作。談及櫻坂46的活動，山﨑天也表示希望能快點到海外演出與粉絲見面，廣告公開後收到許多海外粉絲的留言，讓她非常感激，也不忘推薦與粉絲暱稱同名的歌曲〈Buddies〉，期待與大家見面的同時，也請大家屆時一定要練唱同樂。櫻坂46於今年2月推出的全新單曲〈櫻月〉已全面在各大數位音樂平台上架。
基隆市中山區今早突停電 婦使用攜帶式呼吸器求助
基隆市中山區德安路一帶，今日上午臨時停電，影響756戶，有一名以呼吸器維生婦人，暫使用攜帶式呼吸器於家門外求助，所幸電力於10時許恢復。台電表示，開關設備遭手動切除，已向警方報案，釐清原因。中山區市議員參選人施偉政指出，今日上午7時許，德安路一帶無預警停電，婦人立即使用攜帶式呼吸器救急，但電力僅剩兩格，附近鄰居憂心會有危險，立即致電陳情，他得知消息後，趕緊通報台電公司到場搶修，約莫10時恢復電力，目前婦人並無大礙。台電回應，今日上午中山區復興路、德安路潤隆建設（新橫濱工地）等一帶，共756戶停電，經人員巡視搶修後，發現開關設備遭不明人士手動切開引起停電，已向警方報案，釐清原因。
【搶手買房情報】房價漲不停，再不買就晚了！南港15分鐘，小資成家超有感
近日內政部發表最新2021年第三季全國與六都住宅價格指數，顯示全台各地房價皆有不同程度的漲勢，以雙北地區來說，台北市108.47，已連漲六季、漲幅達7.81%；新北市則是連漲十季，指數來到110.9，漲幅8.41%，總結全國住宅價格指數114.83，已經連續上漲13季，累積漲幅約14.74%。面對連漲房價，許多民眾感到吃不消，買房怎麼選，也成為現在看屋族群的主要課題。「新橫濱」位於德安交流道旁，15分鐘接軌南港東區生活圈，省下百萬房價輕鬆就能成家。全區共43000坪的壯闊基地，規劃商店街、落羽松秘境、櫻花親子公園等，猶如一座小型自辦重劃，生活機能豐富又便利。與台北市南港一坪要站上百萬的房價相比，只要15分鐘車程，位於德安交流道旁的百億大案「新橫濱」，訴求總價只要750萬起，就能入住豪宅級團隊打造的日系高質感社區，低總價、低月付讓年輕人輕鬆就能成家，許多剛性買盤的看屋族群爭相了解，讓銷售現場人潮絡繹不絕。「新橫濱」鄰近國道3號，三分鐘就可以直通雙北，只要15分鐘，就能與東區生活圈緊密相連，吸引到許多工作在南港、內湖、汐止的民眾搶先置產買房。由世界級營造商日本大成建設打造，有如飯店級的公設空間，讓住戶回到家彷彿開啟渡假生活。「新橫濱」除了輕鬆付款讓民眾很有感之外，全案由世界級品質的日本大成建設株式會社精工，打造43000坪的日系花園新城，許多前來賞屋的客戶都紛紛表示走進公設空間，就像來到飯店一樣。「新橫濱」不只規劃2500坪泳池俱樂部，設有豐富的休閒設施，社區還另外規劃商店街、櫻花親子公園、落雨松秘境等，讓住戶回到家就能享受到豐富機能、精采生活。建商這次特別選用高規格的建材配備，要讓小資族輕鬆購屋買到平價高品質，換住更好生活環境、更高坪效的室內空間，讓大家住的更滿意。
【輕鬆買房情報】租不如買趁現在！南港15分鐘，2字頭房價成家超有感
根據主計處統計，國內租金自2011年3月以後一路上揚連漲10年，11月最新租金指數也再創歷史新高，來到104.94。不只租金行情喊漲吃不消，許多租屋亂象也讓很多年輕人考慮租不如買，再加上看準房貸利率新低，與其幫房東養房子，不如用租金繳房貸，讓房子變成自己的資產。假日民眾到【新橫濱】賞屋，親臨見證日系精工品質建築。然而面對北市的超高房價，買房該怎麼選成為首購族群的一大難題，但其實只要選對地段，也能找到首購負擔得起的好房子。距離北市南港只要15分鐘車程的百億大案「新橫濱」，訴求總價只要750萬起就能買2-4房，年輕人輕鬆就能買得起，吸引許多民眾爭相了解，銷售現場六日人潮不斷。「新橫濱」地點位在德安交流道旁，三分鐘就可以上國道3號，15分鐘就能接軌東區生活圈，吸引許多來自南港、內湖、汐止等地的民眾，因為低總價、低首付，甚至低月付等輕鬆付款因素，而搶進置產買房。【新橫濱】規劃2500坪休閒會所，讓住戶回到家也能運動紓壓、放鬆身心。建商選用高規格建材配備，打造高坪效舒適格局空間，讓大家輕鬆就能買到理想中的家。「新橫濱」不只輕鬆付款吸引民眾，全案由世界級品質的日本大成建設株式會社精工，打造共43000坪的日系花園新城、2500坪泳池俱樂部，設有室內溫水泳池、交誼廳、健身房等全齡化休閒設施，社區還另外規劃商店街、櫻花親子公園、落雨松秘境等，讓住戶回到家就能享受到豐富機能、精采生活。建商這次挺青年，特別選用高規格的建材配備，要讓小資族買到平價高品質，輕鬆購屋換住更好生活環境、更大坪效的室內空間，讓大家住得更滿意。
【購屋情報】年輕人！買得起 南港15分鐘狠甩高房價！
根據六都最新公告移轉房屋棟數資料顯示， 11月六都移轉棟數合計2.59萬棟，月增9％且年增6％，2021年全台移轉棟數有機會挑戰35萬棟，創下近8年新高。專家表示今年10月房市交易表現熱絡，連帶11月的建物買賣移轉棟數也跟著增溫，可以知道在疫情受到穩定控制，及各項經濟數據繳出亮眼成績後，房市買氣已逐漸回溫，自住、換屋需求的剛性買盤陸續湧現。另外儘管房地產新制陸續上路，面對低利率、通膨預期效應以及營建成本上漲等因素，讓市場資金持續流向不動產，而價格相對低、議題亮度高的區域受到青睞，成為房市熱點。15分鐘同步南港、信義生活圈，省下百萬房價換住更好環境。近期南港因為東區門戶計畫啟動，發展出以南港車站為核心的會展、文創、軟體、生計以及車站轉運等五大中心，吸引各大企業爭相投資，讓置產東區科技廊帶成為趨勢。而同樣位於東區生活圈的百億造鎮大案「新橫濱」因為訴求訂金到交屋56萬起，就能買2-4房，與南港上看百萬的房價相比，成為更多人選擇的置產標的。「新橫濱」地點位在德安交流道旁，三分鐘就可以上國道3號，15分鐘同步大台北東區生活圈，銷售現場的經理表示就有許多客戶來自南港、內湖、汐止等地，甚至遠從其他縣市過來置產，因為低總價、低首付，甚至低月付等輕鬆付款因素，吸引許多年輕人搶進買房。日商華大成精工打造，有如豪宅等級的豐富休閒會所。建商選用高規格建材配備，只要輕鬆總價，就能買到日系精工品質住宅。「新橫濱」不只輕鬆付款吸引民眾爭相購買，全區共43000坪的壯闊基地，由世界級營造日商華大成精工，打造2500坪泳池俱樂部，規劃室內溫水泳池、交誼廳、健身房等全齡化休閒設施，社區內還規劃宛若東京徒步商店街、櫻花親子公園、落雨松秘境等，讓住戶回到家就能享受到豐富機能、精采生活。建商這次挺青年，特別選用高規格的建材配備，要讓小資族買到平價高品質，輕鬆購屋就能換到更好生活環境、更大坪效的室內空間，讓大家住的更滿意。
南港15分鐘，驚見2字頭！年輕人買房就靠這一次
低利率環境讓國內房市持續走強，然而2021年下半年面臨通膨效應，物價、油價水漲船高，連房地產市場都面臨一波漲價潮。不僅推案量創下近幾年新高，連房價也跟著創新高紀錄。面對缺工缺料、土地成本高漲，市場也很難再看到親民的房價，就有建商喊出「年輕人！買得起」為口號，買到南港15分鐘，擁有超強價格力、地段力及產品力的建案，就是要讓年輕人買房不再是夢想。受惠於東區門戶計畫發展，南港成為近期討論度極高的房市熱區，南港往東延線的區域，不僅可以共享大東區生活圈，目前房價基期低，未來也相對有成長性，成為民眾買房鎖定的目標。區內罕見43000坪完整開發基地，邀請到日商華大成全案營造，輕鬆就能買到日本人蓋的好房子。今年最受矚目的新案「新橫濱」擁有43000坪壯闊基地，有如一個小型自辦重劃城市，轉個彎就上國道3號，只需要15分鐘車程時間就能抵達南港，未來還有客運可以直達內湖、忠孝東路，住戶也能享受專屬接駁車，同步信義、南港東區生活。有這麼便利的交通機能，房價不到3字頭，2房25坪的主力產品，首付56萬起就能買到，總價大約落在750萬起，月付也只要2萬起，這樣低首付、低總價、低月付的輕鬆付款條件，吸引許多首購族搶進買房，現場接待中心人潮周周爆滿。社區室內溫水泳池，四季暢遊。全齡化休閒會所，規劃豐富多項公設，回到家就像在渡假。由潤隆建設攜手白天鵝機構，邀請到日本MAG國際團隊設計俐落的日系建築外觀，再由曾經打造東京新都廳、東京奧運主場館的世界級營造商，日商華大成全案精工，完美複製日系生活氛圍，一樓徒步商店街，就像置身在東京街道；入口處有一整排落羽松美景，迎接住戶貴賓；760坪櫻花親子公園，打造多功能運動區，滿足全齡休閒育樂。另外還規劃2500坪泳池會所，有室內溫水泳池、KTV、健身房、交誼廳等等，讓你不用出國就能享受渡假生活。建商這次選用高規格的建材配備，讓小資族輕鬆付，買好房，住進更好的環境，比市區更大的室內空間，真正實現平價高品質的成家美夢。
打房神秘第4招3／2個月漲30%楠梓房價超車鳳山 恐慌買壓蔓延全台
雖疫情挑戰仍在，今年房市928檔期火力全開，全台推案量上看6000億元，包括12個百億級大案搶市，創近5年來同期最高，熱度史無前例。「像火山一樣的爆發！」白天鵝機構董事長陳清堯告訴記者，「從基隆到高雄走一遍，自家旗下的各案場來客數都大增，在基隆的『新橫濱』每週來客數就高達300組。」記者於假日實地走訪基隆的「新橫濱」案場，果然人潮滿滿，目測全區至少300名客人參觀，大多是親子或家庭族群。負責代銷的甲山林總經理張境在透露，原本只開10桌接待，週週爆滿，每週都加開10桌來消化賞屋的人潮，目前銷售第3個禮拜，每週以50戶的速度去化。遠雄房地產總經理、遠創力行銷董事長張麗蓉表示，團隊為了銜接下一個案子，全力拚銷售，位於龜山A7重劃區「新未來3」光是8月就賣了100戶。（圖／趙世勳攝）不過，這2個月，全台最火熱的區域仍是高雄楠梓莫屬，這波買氣又是護國神山台積電所帶動，市場傳出台積電將在中油高雄煉油廠舊址興建2座12吋晶圓廠，消息不脛而走造成搶屋潮，儘管還沒真正宣布投資案，已有不少人希望複製竹科、南科成功投資經驗，先行進場卡位，讓楠梓、橋頭周邊房價大漲，甚至房價已超車鳳山。第一線銷售人員表示，以前看1次，再回籠1次，前後花2個禮拜才會下訂，現在2、3天就決定要買，購買速度加快很多。「前幾天才看，現在沒有了、變貴了，消費者怎麼可能不緊張，看到這邊還沒漲，好好好……趕快買。」業者形容著賞屋客的恐慌心情。上揚國際建築團隊代銷三處副處長林毅表示，從8月開始整個楠梓都大賣，2個月已漲了20~30%，約3~5萬元，「沒辦法想像年初進場時才賣20萬左右，這2個月炒起來，價格已經來到26萬，超過鳳山24萬。」另一名代銷業者表示，來客有5~6成都是投資客，現在每個案子都剩下餘屋，人還是一直湧入，購屋熱潮也開始外擴到高雄其他區域，全高雄建案來人、成交也明顯增加。日前傳出在前鎮區的預售案「英倫亞灣」於中秋連假期間開盤2小時就秒殺，沒搶到的民眾表示，該案在開案前便傳出近千人預約，他一大早就到排隊進場，當時能選的戶數不多，質疑是代銷搞「飢餓行銷」，也有傳言早已被揪團買完。搶購潮不只出現在高雄，位於新北市的央北重劃區最大規模開發案「聯上澐朗」，規劃AB兩棟，各33樓。一名讀者表示，8月5日正式開案，不到2天就傳出A棟面2000坪花園的所有30坪房型都賣完了。這2個月，最熱的還是高雄楠梓，在護國神山台積電設廠消息帶動下，造成楠梓搶屋潮，業者透露除了這兩週新開案，其餘線上建案都賣到剩餘屋和店面。（圖／報系資料庫）遠雄房地產總經理張麗蓉也透露，位在桃園龜山A7重劃區的「新未來3」，總戶數598戶，團隊為了銜接下一個案子，全力拚銷售，5~8月疫情期間售出212戶，光是8月就賣了100戶。龜山A7重劃區在售新建案共有40多個，屬超級房市戰區。新案一個接一個，一位製作建築模型的業者說，「從去年就忙，今年3月開始晚上10點後才能下班，目前推案量（模型需求）遠比業者能消化的多太多。」「與5、6年前房市低迷時比，那時40萬元就接案，現在可能要100多萬才會接，訂單已喊到明年5月。」為何928推案量創新高，市場仍出現搶不到貨？住展雜誌研發長何世昌解釋，年初營建成本走高、政府打房、疫情爆發，都讓業者觀望延後開案，導致集中在928檔才出現爆量，但今年全台推案量估約不到1.5兆，還比去年減少約1成，再加上資金浪潮洶湧需求大增，才造成近期房市缺貨聲響起。 七大都會區平均房價-年度累計漲幅（圖／永慶房產集團提供）
搶案大亂鬥1／建商嘆成本漲「現在買地太難！」 推百億大案難靠一己之力
房地產業者同時面對房市熱度破表、營建成本上漲，出現越來越多跨區推案、代銷轉建商，及建商間結盟的案例。清景麟建築團隊近期和白天鵝機構於台南推出「巴克禮PARK2」，又與泰嘉開發攜手合作嘉義最大規模造鎮「高鐵國際城」；而白天鵝機構除了去年攜手亞昕、新潤、海悅推出百億大案，近期在基隆也和興富發、潤隆攜手推出百億造鎮案「新橫濱」。建商紛紛嘆，「現在買地太難了，因此加快北中南建商的結盟。」土地成本、營建成本上漲，大面積開發案需要更多資金投入，越來越多建商選擇結盟。（圖／博是博公關提供）近期，清景麟建築團隊和銳揚建設、北部建商白天鵝機構於台南東區推出的巴克禮PARK系列，日前舉辦二期「巴克禮PARK2」動工典禮，基地面積2389坪，單案總銷約55億元，三期合計基地面積超過5000坪，總銷共約165億元；而清景麟在嘉義高鐵站旁，則是和泰嘉開發攜手合作嘉義史上最大規模造鎮「高鐵國際城」，基地面積近5000坪，總銷超過100億元以上。白天鵝和興富發、潤隆攜手於基隆推出百億造鎮案「新橫濱」，基地面積達4.3萬坪，共分三期開發，總案量180億。（圖／甲山林代銷提供）「現在買地實在太難了，只好往南部找地。」白天鵝機構董事長陳清堯表示，建商的地緣性很重要，因此和清景麟合作已有幾個案子，買地就在一起，也一起出資興建建案。白天鵝的對外結盟不僅如此，去年在北市南港，白天鵝就和亞昕國際、新潤興業、海悅國際攜手推出百億大案「擎天森林」，基地面積逾1800坪；近期在基隆，白天鵝也和興富發、潤隆攜手推出180億的造鎮案「新橫濱」，基地面積達4.3萬坪，共分三期開發。另外，看好台南將是未來南台灣高科技園區重鎮，京城建設近期也與三地開發聯手，將在台南仁德開發基地面積3.38萬坪的智慧科技園區，總銷預估高達360億元，將成為雙方未來十年營收要項。京城建設發言人周敬恆表示，該案同時也是京城跨足科技廠辦的處女作，全案分4區開發，預計明年中動工，2025年第一區可完工。對於近期第三波打房再度限縮建商購地貸款成數，林聰麟表示，土地成本上漲太多，在台南買1000坪的地，在嘉義可以買5000坪，建商購地成本增加，未來要在市區取得大宗土地越來越難，也會往基期低的地方去；而台北取得大宗土地也不容易，因此不少北部建商往南發展，也加快北中南建商的結盟。