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開箱全台首創甜點觀光列車 馬卡龍色系「海風號」12/7正式上路
台鐵又有超夢幻的全新觀光列車推出！以近海的湛藍、翠綠色調打造的「海風號」，是全台首創的第一台甜點觀光列車，將於12/7正式上路。負責營運的雄獅旅遊與台灣鐵路公司於今（5）日舉行啟動記者會，現場開箱車廂設計猶如移動中的網美餐廳。首季路線將行駛往返於新竹至台中的海線路段，沿途停靠新埔、大甲、後龍等特色車站，並提供專屬甜點、紀念車票及禮品。首發兩週於每週六、日運行，後續趟次將於每週五、六、日運行，即日起可於雄獅旅遊官網開放預訂。海風號紀念車票是清新的透明感設計。海風號車廂內色系採用夢幻的Tiffany綠，各務禮美奈除了出席記者會亦與另一位啦啦隊女孩Dora參與宣傳影片拍攝。台鐵自2019年起開始推動美學觀光列車，2023年營收還達到1.5億。最新以EMU500型電聯車打造的海風號觀光列車，以四季變化與大自然為靈感，車體外觀顏色象徵台灣近海的清澈海水，少見地採取漸層色調打造。列車僅設有4節車廂、60個席次，座位規劃與車體同樣夢幻的馬卡龍色系四人沙發、面海雙人座，以及獨家設計的全景落地窗瞭望席。空間則搭配柔和漸層燈光、輕快的海洋音樂與清新香氛，讓大家自然沉浸在舒適的氛圍中。以甜點為主的餐點設計像是打開珠寶盒一般，圖為包含綠葡萄貝殼馬卡龍、金桔鹹豬肉竹炭堡等的去程餐點。回程餐點的馬卡龍夾入苗栗大湖草莓，並有擂茶米香可麗露、芋頭油蔥司康等點心。餐點部分更是別具巧思，主要邀請位於新竹的台灣原創甜點品牌MANO MANO客製專屬甜點，設計想法源於以台灣海洋景致搭配本土食材，如使用台中大甲芋頭的「芋頭油蔥司康」；由東勢洛神花製成的「玫瑰夾心瑪德蓮」；運用新竹客家名產搭配的「擂茶米香可麗露」、「金桔鹹豬肉竹炭堡」等。其中去程會提供的「綠葡萄貝殼馬卡龍」外型如同珍珠貝殼，印有「海風」字樣，搭配的飲品更選用新竹在地的東方美人茶；另外更結合全球首間米其林一星、來自台中的MINIMAL冰淇淋，提供楊桃春茶和乳酸紫蘇兩款口味，呈現海風與夏日的清涼印象。海風號標榜在西部海線間行駛，圖為透過車窗拍攝苗栗後龍西湖濕地景色。在車上可蓋紀念章。此外，海風號也是首台以海線風貌為主題的觀光列車，首季列車將行駛新竹至台中往返路段，不僅能欣賞到美麗海景，途經的特色車站也是必訪景點，如新埔車站擁有百年歷史的木造建築，也是海線距離海岸最近的車站，被稱為海線五寶之一；大甲車站則位於台灣民俗媽祖信仰的重要地帶，除了可前往知名媽祖廟參拜，還可以品嘗廟宇周邊美食；後龍車站周遭可欣賞後龍鎮第一家醫院，採用仿巴洛克式風格古厝建築，體驗百年復古氛圍。釜山女神李晧禎為海風號啟動記者會進行宣傳。目前單趟套票新竹-台中遊程售價3,600元，遊程皆含餐食+紀念證書與禮品+保險；團體遊程則規劃四大不同主題，主打主題活動、五星飯店、雙台觀光列車、系列台灣等行程。並以「微醺之夜」做主題規劃，將邀請專業調酒師為晚餐搭配海風號特調飲品；住宿規畫入住五星級飯店，如新竹國賓大飯店、台中李方艾美酒店等，除了在大自然環境中體驗戶外餐桌，還會享用精緻A SHABU高檔涮涮鍋，每人9,900元起；除了搭乘海風號，還會搭配「阿里山福森號」，前往阿里山巨木群漫步，享受截然不同的山海美景，亦可選搭「藍皮解憂號」，環島體驗欣賞東、西岸的海岸風光，每人19,900元起；若想暢遊經典行程，也可前往日月潭欣賞湖光山色，並在茶園走讀中體驗親手製作茶包，每人8,599元起。雄獅旅遊也預告另一同樣以馬卡龍色系打造、台灣景觀為靈感的「山嵐號」，預計於2025年3月上路。山嵐號主要行駛於花東地區，色系採取自台灣山巒與平原之間的意象，展現清新的黃綠色調，餐點同樣會採用路線經過地區的在地食材製作。
台積電分紅總額千億 每人平均拿近150萬
台積電董事會6日宣布，2023年員工業績奬金與酬勞分紅，總計約新台幣1001億8106萬元，去年台灣員工約有6.7萬人，每人平均可拿149.52萬元。台積電董事會說，核准2023年員工業績奬金與酬勞分紅總計約新台幣1001億8106萬元，其中員工業績奬金約新台幣500億9053萬元已於每季季後發放，而酬勞分紅約新台幣500億9053萬元將於今年七月發放。台積電董事會指出，為吸引及留任公司高階主管及關鍵人才，並將其獎酬連結股東利益與ESG（環境、社會、公司治理）成果，核准發行2023年限制員工權利新股共2960仟股。此外，亦核准發行不超過普通股4185仟股之2024年限制員工權利新股案，並將呈送2024年股東常會核准。台積電董事會說，核准召集2024年股東常會，並訂於6月4日上午九時假新竹國賓大飯店舉行，會中將改選包含七名獨立董事在內的共十名董事。台積電熊本廠。台積電也指出，台積公司於日本熊本縣擁有多數股權之晶圓製造子公司Japan Advanced Semiconductor Manufacturing,Inc.（JASM），以興建第二座晶圓廠，並計畫於2027年底開始營運。豐田汽車公司也將投資JASM少數股權。JASM的第一座晶圓廠計畫於2024年開始生產，在日本政府的大力支持下，JASM的總投資金額將超過200億美元。台積電稱，為了回應客戶需求成長，JASM在日本的第二座晶圓廠計畫於2024年底開始興建，生產規模擴增亦有望優化JASM的整體成本結構和供應鏈效率。藉由這兩座晶圓廠，JASM熊本晶圓廠的每月總產能預計超過10萬片12吋晶圓，為汽車、工業、消費性和高效能運算（HPC）相關應用提供40奈米、22/28奈米、12/16奈米和6/7奈米的製程技術。產能規劃可能會依據客戶需求進一步調整，熊本晶圓廠預計將直接創造總計超過3400個高科技專業工作機會。
旅館轉疫手3／疫中汰弱留強！李方賣頭等艙開台中艾美、福泰備銀彈新開3旅館
根據商仲世邦魏理仕統計，2022年至今，全台總金額超過5億元的大宗旅館交易，除了老飯店、汽車旅館外，也可於榜中見到較具知名度的旅館品牌，包括「福泰桔子」台中公園店、「頭等艙」高雄館及「新竹國賓大飯店」等，而3家旅館正好都有資產變現再投資的計畫。其中李方集團命運多舛，近年不斷傳出資產法拍、出售；而「新竹國賓大飯店」則是近1年半金額最大筆的旅館交易案。根據實價登錄，去年3月，位於台中中區、台中公園第一排的「福泰桔子」公園店，整棟建物以6.4億元成交。該棟8層樓建築，早年曾是台中市最豪華的「敬華飯店」，有夜總會、室內游泳池、豪華餐廳，首開台中觀光飯店風氣之先，一旁還有聯美戲院、聯美歌廳與金馬遊樂場。80年代，台灣秀場興起，聯美歌廳為當時影視紅星爭相競逐的舞台，包括洪榮宏、鳳飛飛、高凌峰等都曾登台表演，也是敬華飯店的常客。不過敬華飯店卻在2000年時傳出財務危機強制執行拍賣，福泰集團於2008年以法拍1億多元買下敬華飯店，將其轉型為每晚2000元左右的平價商旅。福泰集團將屋齡已達危老標準的「福泰桔子」公園店出售，換取現金準備於台北、台南新增營運據點。（圖／報系資料庫）「福泰桔子」公園店，經營超過10年，以絕佳地點、平價住宿受到不少旅客喜愛，不過自疫情爆發後，該業者便貼出公告表示將暫緩承接訂房服務，網路也找不到任何訂房資訊。其實福泰集團在疫情間，旗下多家分店都投入防疫旅館行列，其中「福泰桔子」公園店與「福泰翡翠灣」2家則轉做集中檢疫所，疫情結束後，福泰也大規模調整營運據點，整裝再出發。福泰集團副總薛志民就向CTWANT表示，疫情後台中公園店出售、台北的開封店及館前店租約到期不續租，另外新承租了全新建築打造西門漢中店，預計10月新開幕；其餘維持營運的西門店、林森店及「福泰翡翠灣」也陸續完成重新改裝。他也透露，集團位於北市復興南路的新飯店預計明年7月開幕，疫情間也接手了原台南大億麗緻酒店，預計後年第一季重新開幕。公園店經過資產變現後才能有更多資金打造新空間，期待在疫後能給予消費者全新住宿體驗。而大宗旅館交易入榜的「頭等艙」高雄館，所屬的李方集團在疫情間更是一波三折。李方集團創辦人李銘松及妻子方素蝶，早期專營台北市迪化街商家的會計業務，被封為「迪化街大帳房」，賺了錢就投進房地產，而後轉進旅館業，先後打出「頭等艙飯店」、「太空艙旅舍」等品牌，更引進國際連鎖品牌「艾美酒店」與「英迪格酒店」，外界估計，李方集團全盛期握有百億房產。「新竹國賓飯店」和新竹物流所持有的建物於去年3月以58億元出售給全球人壽，其中國賓飯店所持有的部分，出售金額為42億元。（圖／翻攝自新竹國賓大飯店臉書）2022年8月甫開幕的「台中李方艾美酒店」，如今風光營運，但其實李方集團耗費鉅額投資過去8年可說「零進帳」，靠著旗下各館營收勉強支撐，疫情爆發後，資金缺口如推倒的骨牌。2020年起，李方集團債權人陸續向法院聲請追討欠款，合計逾67億元，其中包括新開幕的「高雄中央公園英迪格酒店」也面臨法拍；與此同時，李銘松也急售名下多筆資產，原本「台中李方艾美酒店」也曾以80億元公開標售。推估「頭等艙」高雄館於去年7月以5.6億元出售，也是為了挹注讓「台中李方艾美酒店」能順利開幕。「頭等艙」高雄館目前仍正常營運，應是售後回租。另一個在疫情間有極大轉變的是國賓飯店(2704)，台北、高雄國賓隨著疫情爆發，陸續歇業進入危老重建，而「新竹國賓飯店」則是於去年3月出售給全球人壽，並回租20年繼續經營。此次交易，全球人壽以約58億元買下新竹國賓飯店及新竹行政大樓，同時也包含新竹物流所持有的商場。國賓飯店當時表示，集團做此決定，是比照關係企業新竹物流的輕資產模式經營。目前國賓已從旗下3間五星級飯店，剩1間在營運，而營收主力全靠餐飲支撐。
遭爆立委期間詐領助理費 高虹安回應了
新竹市長高虹安去年遭檢舉涉嫌詐領立委助理費約60萬元，涉嫌貪汙等罪，台北地檢署今天偵結，起訴高虹安。高虹安今（14日）於上午11點半在新竹國賓飯店召開記者會回應，會努力面對未來攻防，為自己跟助理討公道。針對貪污罪的部分，高虹安表示，一開始就是認定要起訴我。無論是在偵查過程中明明是在密閉的偵訊室當中吃的便當種類，或者許多偵查中連本人都不知道的事，都可以透過媒體或名嘴、網路各種爆料帶風向，她說，今天得到貪汙起訴的結果一點都不意外，在過程當中，不管是對於訊息的外露，或者選擇性地揭露，讓她變成是罪犯的形塑，這件事情從整個偵查過程，是台灣史上偵查不公開最典型的笑話。對於，資策會背信罪部分，高虹安表示，一直不知道提告的內容是什麼，直到到北訊問後才清楚，在這次不起訴書的內容有清楚說明，當初在得知被告時，覺得非常琛目結舌，有太多誇張的內容，例如：拿了2017年的報告書，去申請2016年的專利，對資策會部分會再和律師商議，是否會提誣告的告訴。針對詐領助理費46萬30元，拿去支付雙眼皮貼、衛生棉、卸妝棉、洗頭、頭痛藥等私人開銷，都用到公費。高虹安指出，檢察官對於自己的有利證據，基本上是不管不顧，例如：助理費的部分，高虹安強調，辦公室的助理都有實際工作並非人頭，檢察官在當庭的時候也說到，助理有說他們有加班也有工作，她表示，如果有實際工作也有加班，「何來的詐領加班費或者助理費？」。關於助理費用來支付私人開銷，高虹安表示，這些費用其實是助理秘書代墊的費用，都有歸還，不管是在偵查的記者會或者過程當中，其實都有提出證據證明。高虹安直言，新聞稿中很多荒唐的內容，顛覆她過去看到的貪污判例，並質疑此事「是不是政治考量太多了？」。高虹安表示，希望法院回歸到法律、司法，她提的證據會好好跟法官說明，同時也要對檢察官草率起訴予以譴責。高虹安強調，會努力面對未來的攻防，希望能還給她清白，她會努力為自己跟助理討公道。
趕在央行升息前大買房產 三家壽險在台中以北砸近500億
央行升息牽動保險業投資不動產年化收益率門檻。根據重訊統計，今年三月以來保險公司專注投資不動產共砸了逾200億元，包括中國人壽購置商辦大樓、全球人壽購進飯店，國泰人壽則是繼續在高鐵桃園站預計投入260億元打造商城。壽險業仍為房產界大買家，另一則是本土建商。今年前二月大型商辦交易額達163億，占商用不動產投資市場總額的65%，其中逾152億即為中國人壽購買台北、台中商辦所貢獻，即中壽以120.5億元買進位於台中市整棟的「市政核心」商辦大樓；同時，還以31.99億元購置北市潤泰金融大樓的8個樓層。三月以來，國內壽險業者持續布局不動產市場，包括國泰人壽取得高鐵桃園車站特定區地上權案最優申請人資格，預計投入超過260億元打造複合式休閒娛樂商務城，及全球人壽近日以58億元買下新竹國賓大飯店，並採售後回租模式。世邦魏理仕台灣資本市場部主管林敬超表示，根據公司所做亞太投資人意向調查，最受台灣投資人青睞的商用不動產類別，由去年的工業及物流地產轉變為今年的辦公室，在市場不確定性因素增加的情形下，投資人對於可提供穩定租金收入的商辦產品較具信心。（圖／李蕙璇攝）世邦魏理仕台灣資本市場部主管林敬超表示，此次央行升息幅度高於市場預期，然而目前利率處於相對低點，且今年國內經濟維持正成長，許多企業仍有擴廠增產的需求，預料未來數月自用型買方置產動能維持穩定。土地市場上，購地貸款限制趨嚴將使中小型建商取得資金難度增加，部分業者可能出售手中土地存貨。土地市場上，購地貸款限制趨嚴將使中小型建商取得資金難度增加，部分業者可能出售手中土地存貨；大型企業買家出價意願仍高，惟對於地點的選擇將更為嚴格，先前已在市場上出售之土地，賣方可能須考慮調降開價，以利加速處分。世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶指出，本次央行升息一碼預估將使最低收益率自2.095%增加至2.345%，勢必壓縮部分投資標的之潛在溢價空間。然由於近年來多數保險業者對於預期報酬率的要求普遍高於2.345%，預料短期內壽險業不動產投資動能將保持強勁，應該不會受到此次升息影響，並且將積極評估台北市以外的優質物件。
台積電董事會通過7大議案 明日起買回自家股票 價格區間444-960元
晶圓代工龍頭台積電（2330）今（15）日董事會通過7大重要議案，包括核發第4季每股現金股利2.75元、除息基準日為6月22日，712億元員工分紅，5550億元資本支出等案。為吸引及留任公司高階主管及關鍵人才，並將其獎酬連結股東利益與ESG成果，台積電董事會核准發行2021年限制員工權利新股共1387仟股。而為抵銷發行員工認購新股所造成的股權稀釋，將自明日起至4月15日止，買回相同股數股份，預計買回區間價格為每股444元至960元；且若股價低於區間價格下限，將繼續買回，預定買回股份最高總金額為13.31億元。台積電今日董事會主要通過7大議案如下：一、核准2021年營業報告書及財務報表，其中全年合併營收約新台幣1兆5,874.2億元，稅後淨利約為5,965.4億元，每股盈餘（EPS）為23.01元。二、核准配發2021年第四季之每股現金股利2.75元，其普通股配息基準日訂定為2022年6月22日，除息交易日則為2022年6月16日。依公司法第一六五條規定，在公司決定分派股息之基準日前5日內，亦即自2022年6月18日起至6月22日止，停止普通股股票過戶，並於2022年7月14日發放。此外，台積公司在美國紐約證券交易所上市之美國存託憑證之除息交易日亦為2022年6月16日，與普通股一致。台積公司美國存託憑證之配息基準日訂為2022年6月17日。三、核准2021年員工業績獎金與酬勞（分紅）總計約新台幣712億元，其中員工業績獎金約新台幣356億元已於每季季後發放，而酬勞（分紅）約新台幣356億元將於今年7月發放。四、核准資本預算約美金209.44億元（約新台幣5,550億元），內容包括：1. 建置及升級先進製程產能；2. 建置成熟及特殊製程產能；3. 建置先進封裝產能；4. 廠房興建及廠務設施工程；5.2022年第2至4季研發資本預算與經常性資本預算。五、核准於不高於新台幣600億元（約美金22.6億元）之額度內在國內市場募集無擔保普通公司債，並核准於不高於美金10億元之額度內，於台灣國際債券市場募集美元無擔保普通公司債，以支應產能擴充及/或污染防治相關支出之資金需求。六、為吸引及留任公司高階主管及關鍵人才，並將其獎酬連結股東利益與ESG（環境、社會、公司治理）成果，核准發行2021年限制員工權利新股共1,387仟股；鑒於上述發行限制員工權利新股將增加流通在外股數，為抵銷其所造成之股權稀釋影響，同時核准通過自集中交易市場買回相同股數之公司股份並將辦理註銷。此外，亦核准發行不超過普通股2,960仟股之2022年限制員工權利新股案，並將呈送2022年股東常會核准。七、核准召集2022年股東常會，並訂於6月8日上午九時假新竹國賓大飯店（新竹市中華路二段188號10樓）舉行。
最美壓軸光雕秀「新竹光臨藝術節」10/23登場 一日遊699元、五星住宿最低2千有找
隨著疫情趨緩穩定，各地方活動接連展開，其中由2021台灣燈會轉型的「2021新竹光臨藝術節」，將於10/23～10/31即將進入最後一波壓軸展演，styletc記者先整理出9大光雕特區，以及易遊網與新竹市政府獨家合作的3大玩法、3種行程，讓想參與的民眾提前規劃小旅行！有著魚鱗設計的觀景石梯，是個獨特的打卡景點。3大玩法包含巴士遊、高鐵旅行、獨家雙鐵遊，可搭配一日遊、自由行、套裝旅遊3類行程選擇，約有30支主題商品，旅客可依照自己的喜好選購。像是無腦放空的新竹一日遊，可以走訪以魚鱗風格設計的觀景石梯，和波浪建築造型打造的最新海港市集，晚上再前往市區欣賞璀璨耀眼的光雕展演。順遊新埔可體驗季節限定的柿餅客家文化。若是想安排2日遊，可以放慢腳步入住五星級「新竹老爺酒店」或「新竹國賓大飯店」，並含來回高鐵車票，台北出發每人最低1,950元起，或是再加入走訪新埔與南寮景點，體驗季節限定的獨特柿餅客家文化，以及新竹海線漁港風情。2日遊入住新竹老爺酒店，台北出發每人最低1,950元想要純訂房，也有超划算的獨家優惠專案，像是鄰近光雕展區、步行即可抵達的「新竹新苑庭園大飯店」，每晚只要2,116元起；「新竹老爺酒店」周日到周五入住，限量升等家庭房，再送新竹動物園門票等，恰好可搭上期間限定的「新竹光臨藝術節」一同遊玩。