新竹物流
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捧億買豪宅3/廣達副董13億買房「最貴氣」 麥當勞李家去年也加入法人購屋
2023年北市十大成屋豪宅出爐,信義區「皇翔御琚」豪宅,雖每坪成交單價218萬元排名第四,不過卻以每戶總價6.6億元,成為榜中總價最貴豪宅,買家推測為廣達(2382)副董事長梁次震家族人士,一口氣砸13.1億元買下該豪宅2戶。去年買入豪宅的推測還有長春集團鄭家、台灣麥當勞的仰德集團李家。位於信義區的「皇翔御琚」以每坪218萬元排名第四,儘管如此,每戶要價6.6億元,在總價上位居第一。不過,買家獵屋不手軟,去年10月是一次砸13.1億元「無貸款」買進7樓與8樓2戶。經查,買家為廣達共同創辦人、副董事長梁次震家族,包括早年預售時購入的2戶在內,梁家已投入25億元取得該社區4戶。「皇翔御琚」坐落信義計畫區,緊鄰綠地及校園,曾長年居豪宅王首位,但如今屋齡已有13年,總戶數49戶,迄今僅交易15戶,這次除了是睽違4年再現交易,成交單價也是該社區歷來最低價。「皇翔御琚」在眾多豪宅中最獨特之處,是凌亂的價格登載,社區車位曾經一個要價870萬元,堪稱台北市最貴車位。去年入主「琢白」的其中一位新買家長予公司,推測負責人李榕榕的背景與持有台灣麥當勞的仰德集團李家有關。「琢白」頂樓游泳池可眺望台北101大樓。(圖/報系資料庫)而名列第六的「琢白」,則有台灣麥當勞的影子。買家長予公司去年5月以每坪211萬元、總價5.55億元購入21樓戶,經查長予公司負責人李榕榕和董事李凱莉,雙雙身兼碁富食品的董事與監察人。碁富食品為台灣麥當勞合作供應商,李榕榕目前也是碁富食品副董,在麥當勞叔叔之家慈善基金會董事會成員名單中,也可見到李榕榕名字,推測李榕榕為仰德集團李家成員。仰德集團除了台灣麥當勞(和德昌),旗下另有上市公司士林電機(1503)、國賓大飯店(2704)、士林開發(5324)、新竹物流、新豐高爾夫球場等。位於信義區信義路五段、捷運象山站旁的「琢白」,以全棟純白外觀深受年輕層峰客喜愛,包括「麻吉大哥」黃立成砸6億元包下30樓頂樓戶,其他知名住戶還包括新光金控第三代吳昕東、上櫃羽絨大廠光隆實業詹家、歌林集團家族、藝人陳怡蓉及香港娛樂大亨向華強、陳嵐夫婦及NBA曼菲斯灰熊隊老闆佩拉(Robert Jacob Pera)、高雄王玉珍家族、特力屋總裁何湯雄家族等。去年以法人名義買進豪宅「西華富邦」的還有長春集團創辦人鄭信義(右)的兒子鄭正。(圖/CTWANT資料室、報系資料庫)而幾乎也是連年霸榜的大直豪宅「西華富邦」,去年則以每坪220萬元拿下第三,總價3.2億元,買家為侯姓自然人。屋齡9年的「西華富邦」,基地面積約7633坪,總樓高達42層,也是北市樓高最高的豪宅,高樓層坐擁大直水岸景觀,還享有一旁台北萬豪酒店私人管家頂級服務。住戶除富邦蔡家外,還包括台積電創辦人張忠謀與夫人張淑芬、「水龍頭大王」路達集團董事長吳材攀家族、和泰興董事長蘇一仲家族、萬豪酒店劉家、窗簾大廠億豐莊錫榮兄弟、印尼紡織大王宋良浩家族、三發地產董事長鍾俊榮、東方高爾夫集團潘家、聯華神通集團董事長苗豐強夫婦及王記汽車王家,含金量完全不輸給連年排名十大豪宅冠軍的「One Park Taipei信義聯勤」。去年「西華富邦」再新增一大咖鄰居,33樓戶10月以3.2億元、每坪212.8萬元成交,買方為平安寰宇投資公司,負責人為長春人造樹脂廠常務董事鄭正,是已故長春集團創辦人之一鄭信義的兒子。鄭信義過去也曾被媒體列榜「十大神秘富豪」。
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旅館轉疫手3/疫中汰弱留強!李方賣頭等艙開台中艾美、福泰備銀彈新開3旅館
根據商仲世邦魏理仕統計,2022年至今,全台總金額超過5億元的大宗旅館交易,除了老飯店、汽車旅館外,也可於榜中見到較具知名度的旅館品牌,包括「福泰桔子」台中公園店、「頭等艙」高雄館及「新竹國賓大飯店」等,而3家旅館正好都有資產變現再投資的計畫。其中李方集團命運多舛,近年不斷傳出資產法拍、出售;而「新竹國賓大飯店」則是近1年半金額最大筆的旅館交易案。根據實價登錄,去年3月,位於台中中區、台中公園第一排的「福泰桔子」公園店,整棟建物以6.4億元成交。該棟8層樓建築,早年曾是台中市最豪華的「敬華飯店」,有夜總會、室內游泳池、豪華餐廳,首開台中觀光飯店風氣之先,一旁還有聯美戲院、聯美歌廳與金馬遊樂場。80年代,台灣秀場興起,聯美歌廳為當時影視紅星爭相競逐的舞台,包括洪榮宏、鳳飛飛、高凌峰等都曾登台表演,也是敬華飯店的常客。不過敬華飯店卻在2000年時傳出財務危機強制執行拍賣,福泰集團於2008年以法拍1億多元買下敬華飯店,將其轉型為每晚2000元左右的平價商旅。福泰集團將屋齡已達危老標準的「福泰桔子」公園店出售,換取現金準備於台北、台南新增營運據點。(圖/報系資料庫)「福泰桔子」公園店,經營超過10年,以絕佳地點、平價住宿受到不少旅客喜愛,不過自疫情爆發後,該業者便貼出公告表示將暫緩承接訂房服務,網路也找不到任何訂房資訊。其實福泰集團在疫情間,旗下多家分店都投入防疫旅館行列,其中「福泰桔子」公園店與「福泰翡翠灣」2家則轉做集中檢疫所,疫情結束後,福泰也大規模調整營運據點,整裝再出發。福泰集團副總薛志民就向CTWANT表示,疫情後台中公園店出售、台北的開封店及館前店租約到期不續租,另外新承租了全新建築打造西門漢中店,預計10月新開幕;其餘維持營運的西門店、林森店及「福泰翡翠灣」也陸續完成重新改裝。他也透露,集團位於北市復興南路的新飯店預計明年7月開幕,疫情間也接手了原台南大億麗緻酒店,預計後年第一季重新開幕。公園店經過資產變現後才能有更多資金打造新空間,期待在疫後能給予消費者全新住宿體驗。而大宗旅館交易入榜的「頭等艙」高雄館,所屬的李方集團在疫情間更是一波三折。李方集團創辦人李銘松及妻子方素蝶,早期專營台北市迪化街商家的會計業務,被封為「迪化街大帳房」,賺了錢就投進房地產,而後轉進旅館業,先後打出「頭等艙飯店」、「太空艙旅舍」等品牌,更引進國際連鎖品牌「艾美酒店」與「英迪格酒店」,外界估計,李方集團全盛期握有百億房產。「新竹國賓飯店」和新竹物流所持有的建物於去年3月以58億元出售給全球人壽,其中國賓飯店所持有的部分,出售金額為42億元。(圖/翻攝自新竹國賓大飯店臉書)2022年8月甫開幕的「台中李方艾美酒店」,如今風光營運,但其實李方集團耗費鉅額投資過去8年可說「零進帳」,靠著旗下各館營收勉強支撐,疫情爆發後,資金缺口如推倒的骨牌。2020年起,李方集團債權人陸續向法院聲請追討欠款,合計逾67億元,其中包括新開幕的「高雄中央公園英迪格酒店」也面臨法拍;與此同時,李銘松也急售名下多筆資產,原本「台中李方艾美酒店」也曾以80億元公開標售。推估「頭等艙」高雄館於去年7月以5.6億元出售,也是為了挹注讓「台中李方艾美酒店」能順利開幕。「頭等艙」高雄館目前仍正常營運,應是售後回租。另一個在疫情間有極大轉變的是國賓飯店(2704),台北、高雄國賓隨著疫情爆發,陸續歇業進入危老重建,而「新竹國賓飯店」則是於去年3月出售給全球人壽,並回租20年繼續經營。此次交易,全球人壽以約58億元買下新竹國賓飯店及新竹行政大樓,同時也包含新竹物流所持有的商場。國賓飯店當時表示,集團做此決定,是比照關係企業新竹物流的輕資產模式經營。目前國賓已從旗下3間五星級飯店,剩1間在營運,而營收主力全靠餐飲支撐。
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蔣萬安視察搜救犬訓練基地 肯定搜救犬優異表現
北市市長蔣萬安25日上午前往位於中山區濱江街的搜救犬訓練基地視察,了解搜救犬訓練情況,並感謝搜救犬小組對於城市安全的付出與貢獻。北市搜救犬小組自921大地震後成立至今,參與過伊朗震災、中國四川震災、臺南震災維冠大樓倒塌、太魯閣列車翻覆、花蓮震災及土耳其震災等國內外各種人道救援任務,可謂戰功赫赫。目前搜救犬小組由7名領犬員和8隻搜救犬組成,其中有高達5隻通過IRO國際搜救犬組織-瓦礫搜索高級認證,陣容堅強。蔣萬安市長在視察過程聽取搜救犬領犬員的簡報,並且實地觀摩搜救犬的訓練過程,對於搜救犬敏銳嗅覺、出色的搜救能力表示讚賞。市長指出,今年台北市派出2隻搜救犬參與土耳其震災人道救援任務,讓國際社會看見台北市優異的搜救實力。同時,搜救犬也是台北市在災害發生時的重要助手,為市民提供更多的安全保障,市政府將持續投入資源,加強搜救犬小組發展,並積極提升訓練條件和犬隻管理,期許搜救犬小組能夠在未來訓練和實戰中發揮更大的作用,為城市安全持續努力。今日於搜救犬訓練基地同時舉辦仰德集團(士林電機、國賓飯店及新竹物流等)捐贈消防警備車2輛之捐贈典禮,並由蔣萬安市長頒贈感謝狀。未來這2輛警備車可供載運搜救犬移地訓練亦可載運消防人員及相關裝備器材馳赴災害現場展開救援工作。臺北市政府亦將秉持取之於社會、用之於社會的精神,持續精進防救災效能。
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光陽換電站2千座達標 柯勝峯:攜手新竹物流拚綠能市場
光陽工業(Kymco)旗下電動車品牌Ionex從去(2021)年3月發表Ionex 3.0至今,已達標2,000座換電站的佈建目標;同時更攜手「新竹物流」,藉由Ionex光陽電動車所提供的綠能解決方案與新竹物流在全台縝密的物流網絡,加速落實綠能應用。(從左到右)仰德集團副執行長兼士林電機總經理謝漢章、光陽集團董事長柯勝峯與新竹物流總經理李正義共同出席記者會。(圖/方萬民攝)Ionex 光陽電動車積極搶攻市場,11月市佔率達11.7%創歷史新高,12月最新戰報目前已1,222台,總市場6,596台,Ionex光陽電動車市佔率高達18.5%,再次創下上市以來最新高點紀錄,有望在今年連續兩個月拿下電動機車銷售第二名,更奪得2022年電動機車市場亞軍;此外,相較於去年Ionex成長率達120%。車主增加也代表換電需求的提升,自2021年3月發表Ionex 3.0以來,首年站數達成908站,而後更以平均一天2.5站,在2022年達成2,000站目標。首先在人口集中的六都,佈建佔比為67%、占地寬廣的非六都區域則為33%。同時將56%的換電站建置在台灣民眾最熟悉的機車行,與其他如加油站、連鎖門市、賣場等生活場景。光陽集團董事長柯勝峯於今 (27)日 正式宣布2022年2,000座換電站的目標已順利達成,預計於2023年底突破2,600座換電站,同時也宣布全台第2,000座換電站座落於「新竹物流」,並進一步與新竹物流達成結盟。新竹物流納入Ionex 3.0電動機車於物流運輸網絡中,將配送的交通運具陸續替換為電動機車,有效落實減少碳排放。Kymco集團董事長柯勝峯表示,「透過兩家品牌的結盟,以綠能作為核心價值結合雙方的專長與優勢,實踐企業接軌國際趨勢的全方位電動車解決方案。」仰德集團副執行長謝漢章今(27)日出席活動更表示,「士林電機因應全球淨零碳排趨勢,日前特別成立『綠巨能』組織,搶攻綠色經濟市場,其中『綠能應用』更是發展重點;而新竹物流此次與Ionex的結盟合作,則是綠能運具應用到物流網絡的最佳體現。」
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王鴻薇上任4目標 點名蘇貞昌、陳明通下台
台北市第3選區立委補選參選人委王鴻薇今(14)日提出「上任4大目標」,包括要行政院長蘇貞昌和國安局長陳明通下台,還要對國家通訊傳播委員會(NCC)和竹科管理局的爭議算總帳,她認為監督政府責無旁貸。王鴻薇表示,首要目標即為蘇貞昌下台,治安敗壞內政部長請辭,院長卻沒有下台,蘇揆態度傲慢戀棧權位,多次在議場惡言羞辱在野立委,漠視民意;蘇貞昌已是全民公敵,不分藍綠,綠營立委高嘉瑜、市議員王世堅等都要求蘇下台。她也指出,蘇貞昌女兒承包國家標案備受爭議,曾被踢爆涉嫌藉白手套,以其他公司名義,取得2495萬元標案。王鴻薇說,陳明通也必須下台,學術量販店一魚9吃,甚至1魚20吃,敗壞學術倫理,包括前新竹市長林智堅等政治人物論文抄襲,且在台大國發所還有更多學生論文備受爭議,陳至今仍未對此負責,道德根本就不適任。她痛批,陳明通欺上瞞下,提供錯誤消息給總統,對指導學生抄襲論文,未據實以報,更讓學術價值蕩然無存。此外,王鴻薇也指出,陳明通涉嫌收受不明捐款,新竹物流前營運長陳榮泉2016年3月23日以新竹物流公司名義,匿名方式捐給陳明通台大研究案200萬;9個月後,陳榮泉又再一次匿名給陳明通捐了200萬元,短短時間,給了陳明通400萬元。王鴻薇表示,NCC爭議不斷,包括《數位中介服務法》草案被認為過度監控,被質疑侵犯言論自由,目前該草案全部退回內部工作小組,回到立法研究原點。她也說,NCC10年來首發電視台執照,卻在新聞頻位稀缺、有線電視涉及政治敏感的背景下,總統蔡英文和蘇貞昌皆涉為替鏡電視闖關施壓NCC。王鴻薇也批評,媒體人周玉蔻節目中公開用名媛張淑娟照片,並指涉張與蔣孝嚴滾床單,言論嚴重危害張隱私權,NCC至今沒有裁罰。王鴻薇說,竹科管理局放任國家財產受侵害,林智堅論文侵權,目前學校已經確認抄襲,但是竹科管理局未依照職權提告,確實有包庇之嫌。
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王鴻薇爆料陳明通曾收400萬元匿名捐款 質疑學術機構暗藏政商金庫
國安局長陳明通因捲入前新竹市長林智堅論文抄襲、台大學位被撤銷等事,連帶聲望重挫,在野黨近幾個月多次要求陳儘速下台;國民黨台北市議員王鴻薇今(23)日又爆料,指陳明通擔任台大國發所教授指導林智堅論文前後,曾收受新竹物流前營運長陳榮泉高達400萬元的匿名捐款,且林智堅與陳榮泉關係密切,讓她質疑學術機構暗藏政商關係。王鴻薇指出,2016年3月23日,新竹物流前營運長陳榮泉以匿名方式捐給陳明通台大研究案200萬。她說,這筆錢捐得很急,當時陳明通這個研究案連「會計項目」都沒有,陳榮泉就直接撥款;9個月後,陳榮泉又再一次匿名捐給陳明通200萬元,短短時間給了陳明通400萬元,到底所謂何事?針對這筆400萬元捐款,王鴻薇指稱有3個疑點。第一,陳榮泉在完成這筆捐款後,6月份就離開新竹物流,高升到新竹科學城物流當董事,從公司中高階主管,高升到有台糖26%持股的公司擔任董事長;第二,陳榮泉捐款期間,剛好是林智堅在陳明通門下,抄襲寫論文到口試完成,而陳榮泉跟林智堅在紙風車文教基金會有多次合作,以及合影照片,這些媒體都有報導,林智堅不要說不認識;第三,陳榮泉捐贈這400萬元,如果真的贊助學術研究應該是好事,為何捐贈過程中是以台大之友來匿名捐贈。王鴻薇說,一個草包抄襲論文,讓這個政商關係攤在陽光下,請陳明通、林智堅、陳榮泉出來講清楚這3個問題,這其中有什麼故事?她也批評,陳明通不要再鬼扯「陳局長」不回答「陳教授」的事。
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流量變現金不是夢!KOL全新商模引領「社群電商」浪潮
在電商狂潮已經鋪天蓋地的當下,下一波電商巨浪的明日之星,註定是「社群電商」活躍的舞台,早在2010年,Meta創辦人祖克柏便已預言社群電商將會有爆炸性的成長。前身為輔導過逾萬品牌、知名的FBBuy 「+1」,如今推出全新品牌「OrderPally全方位社群開店系統服務」,結合「人、貨、場」獨一無二的創新模式,勢必將引領台灣電商進入全新的商模領域。傾盆大雨落在五月底台北街頭,讓路上顯得冷清,但位在南京東路上某大樓的會議室湧進近50位年輕直播主,將場地擠得水泄不通,為的就是出席「社群電商開店系統說明會」。是什麼魅力讓這些直播主不顧大雨也要前來聆聽?已有10年直播經驗、目前為17LIVE的LIVER跳跳,看好社群電商轉型,今天也出席座談會。「我開播有十年了,粉絲有一定數量,直播主不能做一輩子,從兩年前開始我就想斜槓電商,但我對電商不熟悉,也不知道賣什麼,所以一直沒有行動,這次知道有電商開店系統可以供貨,所以我就來聽聽看!」座談會出席直播主之一的跳跳說。OrderPally舉辦社群電商關於KOL/KOC流量變現的商模運用,吸引許多17LIVE的LIVER前往。後疫情時代,社群電商賣家需求追求細緻化、個人化根據調查報告指出,除了大型電商平台購物,4成台灣消費者曾在社群平台上購物,比例有快速攀升趨勢。此外,2021年在疫情下,社群電商註冊賣家數成長426%,預計2022年市場將會翻倍成長空間。由此可看出,電商下一步已邁向社群電商。看好後疫情時代,社群電商賣家需求追求細緻化、個人化,17LIVE集團5月正式推出全新品牌「OrderPally全方位社群開店系統服務」,首創「人、貨、場」三合一模式,整合直播電商上下游的場域、營銷教學,推出「十分鐘開啟帶貨銷售」服務,搶攻市場商機。OrderPally營運總監蔡志朋認為,未來是社群電商的機會,自帶粉絲與流量的LIVER本身就是絕佳的電商渠道,無須再導流於傳統電商。OrderPally營運總監蔡志朋表示,傳統電商因為個資使用限制、網路演算法修改等因素讓流量紅利逐漸消失,而不斷攀升的電商手續費,讓消費者湧向黏著度更高的社群,也驅動許多KOC、直播主想嘗試經營社群電商。他說,集團五年前看好臉書+1收單模式,在2017年推出FBBuy,服務超過10,000個品牌店家創業,每年平台交易銷售額超過200億,成果輝煌。這些年觀察到客戶屬性逐漸轉型:從家具、珠寶等網路品牌到知名藝人,出現許多KOC、KOL與直播主,除了想了解臉書下單功能,也想結合其他社群平台,如IG、line下單。另外,在與目標客戶互動的過程中,發現使用者想要解決痛點集中在「人」、「貨」、「場」3點需求,因此經營團隊全面整合客戶相關需求,如多元社群平台、行銷模組、管理模組、一頁商店、即時直播收單、金流服務、物流等功能,在今年五月推出「OrderPally全方位社群開店系統服務」讓想跨行進入社群電商的直播主、KOC可以低門檻進入社群電商的領域。 OrderPally首創「人、貨、場」三合一整合服務,標榜專業選品,與國內外各知名品牌合作,領域橫跨食品、服飾與3C,這些都成為LIVER經營社群電商的最強後盾。解決KOC、直播主轉型痛點 首創「人、貨、場」三合一整合服務蔡志朋指出,很多直播主想轉戰社群電商,通常第一個問題是要賣什麼?沒有管道可以選品。OrderPally自組專業選品團隊,洽談合作的品牌皆是國內外知名廠商,目前合作品項已達千種以上,範圍涵蓋3C、美食、生活雜貨、服飾應有盡有,合作的KOC、直播主只要開出「貨」的需求,產品篩選的前置會有專業團隊代勞。很多人以為只要有粉絲,就能開始銷貨,但這不是正確的觀念。蔡志朋補充,好的銷售行為要同時考慮到銷售情境與話術,但不是每個KOC、直播主都能順利轉換,把粉絲流量變金流,因此OrderPally含「人」的服務,透過電商經營、粉絲經營等課程,協助KOC、直播主成功將流量變金流。另外,最讓直播主傷透腦筋的還有金流、物流問題,OrderPally的第三方金物流涵蓋藍新、綠界、LinePay、街口支付、Pi錢包,向下整合物流,除7-11、全家、新竹物流等大型業者外,更首次與 Pickupp 皮卡物流科技深度合作,提升雙北配送效率。最後的「場」,則是資源整合。OrderPally提供優惠的金流手續費,讓店家在社群電商的定價策略或是利潤上更顯優勢,加上線上17LIVE直播商城的廣告輪播,或是線下17LIVE大樓專業攝影棚的租借使用,甚至商家分享會、課程講座與座談的舉辦等等,軟硬體的支持,更大大降低經營社群電商的門檻。本就有電商經驗的紆希兒,認為社群電商擁有不錯的潛力,希望更精進經營模式。已有5年開播經驗的17LIVER「紆希兒」認為,直播的市場十分競爭,社群電商多了一條獲利的渠道,「目前已經有在經營電商,現在用的後台系統建置要花很多心力,想要嘗試不同的系統,因此來了解OrderPally,優化電商經營模式」17LIVE也表示,集團不斷在轉型道路上前進,此次新品牌OrderPally和商業模式推出,看好直播主斜槓,同步啟動17LIVER領袖升級計畫,提供平台直播主加入社群電商機會,為自己開創多元角色。目前已有多位優質直播主加入,歡迎更多KOC/KOL一起掌握線上直播銷售商機。Info.更多OrderPally社群電商系統開店心法預約免費諮詢:https://orderpally.com/consultationLINE客服聊聊:https://line.me/R/ti/p/orderpally
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從吸睛到吸金! 電商下一步 看KOC、直播主如何把社群流量變金流
傾盆大雨落在五月底台北街頭,讓路上顯得冷清,但位在南京東路上某大樓的會議室湧進近50位年輕直播主,將場地擠得水泄不通,為的就是出席「社群電商開店系統說明會」。是什麼魅力讓這些直播主不顧大雨也要前來聆聽?已有10年直播經驗、目前為17LIVE的LIVER跳跳,看好社群電商轉型,今天也出席座談會。「我開播有十年了,粉絲有一定數量,直播主不能做一輩子,從兩年前開始我就想斜槓電商,但我對電商不熟悉,也不知道賣什麼,所以一直沒有行動,這次知道有電商開店系統可以供貨,所以我就來聽聽看!」座談會出席直播主之一的跳跳說。OrderPally舉辦社群電商關於KOL/KOC流量變現的商模運用,吸引許多17LIVE的LIVER前往。後疫情時代,社群電商賣家需求追求細緻化、個人化根據調查報告指出,除了大型電商平台購物,4成台灣消費者曾在社群平台上購物,比例有快速攀升趨勢。此外,2021年在疫情下,社群電商註冊賣家數成長426%,預計2022年市場將會翻倍成長空間。由此可看出,電商下一步已邁向社群電商。看好後疫情時代,社群電商賣家需求追求細緻化、個人化,17LIVE集團5月正式推出全新品牌「OrderPally全方位社群開店系統服務」,首創「人、貨、場」三合一模式,整合直播電商上下游的場域、營銷教學,推出「十分鐘開啟帶貨銷售」服務,搶攻市場商機。OrderPally營運總監蔡志朋認為,未來是社群電商的機會,自帶粉絲與流量的LIVER本身就是絕佳的電商渠道,無須再導流於傳統電商。OrderPally營運總監蔡志朋表示,傳統電商因為個資使用限制、網路演算法修改等因素讓流量紅利逐漸消失,而不斷攀升的電商手續費,讓消費者湧向黏著度更高的社群,也驅動許多KOC、直播主想嘗試經營社群電商。他說,集團五年前看好臉書+1收單模式,在2017年推出FBBuy,服務超過10,000個品牌店家創業,每年平台交易銷售額超過200億,成果輝煌。這些年觀察到客戶屬性逐漸轉型:從家具、珠寶等網路品牌到知名藝人,出現許多KOC、KOL與直播主,除了想了解臉書下單功能,也想結合其他社群平台,如IG、line下單。另外,在與目標客戶互動的過程中,發現使用者想要解決痛點集中在「人」、「貨」、「場」3點需求,因此經營團隊全面整合客戶相關需求,如多元社群平台、行銷模組、管理模組、一頁商店、即時直播收單、金流服務、物流等功能,在今年五月推出「OrderPally全方位社群開店系統服務」讓想跨行進入社群電商的直播主、KOC可以低門檻進入社群電商的領域。OrderPally首創「人、貨、場」三合一整合服務,標榜專業選品,與國內外各知名品牌合作,領域橫跨食品、服飾與3C,這些都成為LIVER經營社群電商的最強後盾。解決KOC、直播主轉型痛點 首創「人、貨、場」三合一整合服務蔡志朋指出,很多直播主想轉戰社群電商,通常第一個問題是要賣什麼?沒有管道可以選品。OrderPally自組專業選品團隊,洽談合作的品牌皆是國內外知名廠商,目前合作品項已達千種以上,範圍涵蓋3C、美食、生活雜貨、服飾應有盡有,合作的KOC、直播主只要開出「貨」的需求,產品篩選的前置會有專業團隊代勞。很多人以為只要有粉絲,就能開始銷貨,但這不是正確的觀念。蔡志朋補充,好的銷售行為要同時考慮到銷售情境與話術,但不是每個KOC、直播主都能順利轉換,把粉絲流量變金流,因此OrderPally含「人」的服務,透過電商經營、粉絲經營等課程,協助KOC、直播主成功將流量變金流。另外,最讓直播主傷透腦筋的還有金流、物流問題,OrderPally的第三方金物流涵蓋藍新、綠界、LinePay、街口支付、Pi錢包,向下整合物流,除7-11、全家、新竹物流等大型業者外,更首次與 Pickupp 皮卡物流科技深度合作,提升雙北配送效率。最後的「場」,則是資源整合。OrderPally提供優惠的金流手續費,讓店家在社群電商的定價策略或是利潤上更顯優勢,加上線上17LIVE直播商城的廣告輪播,或是線下17LIVE大樓專業攝影棚的租借使用,甚至商家分享會、課程講座與座談的舉辦等等,軟硬體的支持,更大大降低經營社群電商的門檻。本就有電商經驗的紆希兒,認為社群電商擁有不錯的潛力,希望更精進經營模式。已有5年開播經驗的17LIVER「紆希兒」認為,直播的市場十分競爭,社群電商多了一條獲利的渠道,「目前已經有在經營電商,現在用的後台系統建置要花很多心力,想要嘗試不同的系統,因此來了解OrderPally,優化電商經營模式」17LIVE也表示,集團不斷在轉型道路上前進,此次新品牌OrderPally和商業模式推出,看好直播主斜槓,同步啟動17LIVER領袖升級計畫,提供平台直播主加入社群電商機會,為自己開創多元角色。目前已有多位優質直播主加入,歡迎更多KOC/KOL一起掌握線上直播銷售商機。Info.更多OrderPally社群電商系統開店心法預約免費諮詢:https://orderpally.com/consultationLINE客服聊聊:https://line.me/R/ti/p/orderpally
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網購當道 超商合作郵局大搶宅配商機
網購當道,超商大搶宅配商機,統一超、萊爾富7日雙雙宣布與郵局深化合作,未來到超商寄件,可直接寄到中華郵政全省2,400多個i郵箱據點,消費者收件更方便。超商龍頭統一超7日宣布與郵局擴大合作,除了原本就受理容量較小的1號與2號郵局便利包包材購買與寄件服務外,即日起新增3號郵局便利包服務。統一超表示,3號郵局便利包除了容量較大,更重要是比起1、2號郵局便利包只能寄件到一般地址,3號便利包還可選擇寄到郵局的i郵箱。另一超商萊爾富7日也同步宣布與郵局加強合作,繼前年8月共同推出郵局便利包「店寄宅」服務,雙方再進一步推出「店寄箱」服務,民眾可到超商寄件直送i郵箱。萊爾富表示,中華郵政在全國已設置2,400多處的i郵箱,收件人憑簡訊取件碼,於3日內至指定i郵箱,輸入手機末3碼及簡訊6位數取件密碼,10秒鐘就能快速領取郵件。在後疫情時代,i郵箱提供保有個人隱私,無接觸配送、避免潛在交叉感染風險的寄取件新選擇;加上i郵箱24小時全年無休的自助取、寄郵件服務,就如同物流的ATM,能解決許多民眾無法配合宅配人員送件時間的困擾。隨著智慧型手機普及,消費者愈來愈習慣在網路上購物,尤其這兩年的疫情更是推升網購市場呈跳躍式成長,而超商挾著綿密的通路優勢,吸引許多民眾在網路購物、到超商取貨,宅配商機成為各超商的兵家必爭之地。統一超表示,公司除了本身的宅急便服務,也與郵局便利包、新竹物流、DHL、FedEx等多家外部物流業者合作,就是希望發揮超商綿密的服務網絡優勢與就近便利性,提供消費者最完整的寄件服務。至於與郵局合作,會不會排擠自家宅配服務?統一超表示,雖然會有一小部分業務重疊,但兩者有一定市場區隔,更多應該是互補;例如要寄送較貴重物品,或是冷藏、冷凍物品,統一超本身提供各種溫層的寄送服務;如果只是要寄送一般文件,則可選擇郵局便利包。
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快訊/高嘉瑜二伯騎車與貨車對撞 命危送醫搶救
基隆市七堵區今(25)日中午發生一起對撞車禍,一名高姓機車騎士行經七堵泰安路時,遭對向楊姓貨車駕駛撞飛,警方事後證實,該名高姓騎士,為民進黨立委高嘉瑜的二伯。經初步判斷,疑似雙方會車時,楊姓司機未靠右側禮讓高男,導致意外發生,高嘉瑜的母親也表示,說高男平時沒事會去山上種田、餵狗,沒想到卻發生如此憾事,而詳細肇事原因,還有待警方進一步釐清。警方調查,77歲的高男騎機車,今天下午騎機車外出,疑似是要去某處餵食流浪狗,卻在泰安路上不慎與一輛新竹物流的貨車發生碰撞,造成高男頭部嚴重受創,警消獲報到場救援,發現高男傷勢嚴重、失去呼吸心跳,緊急將他送往基隆長庚醫院救治。警方事後透過車牌查到高男資料,經確認後證實為高嘉瑜的二伯,目前家屬趕赴醫院了解狀況。
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曾待業6年!鄧佳華前東家曝光…是「資本額24億」龍頭企業
自稱是「FBI帥哥」的網紅鄧佳華,屢屢爆出爭議,不過他近日宣布找到新工作,並秀出「日月光集團」的工作證,上頭顯示他的工作廠區在桃園中壢區,日月光也證實此事。事後,鄧佳華也做出回應,態度相當積極,引發大票網友鼓勵。鄧佳華昨(17日)在IG曬出員工識別證,寫下「新環境,要好好上班!」並於今(18日)再度發文:「腳踏實地工作,才是最快樂的人生」,並在臉書發文寫下「在日月光會認真上班」,向外界透露會努力工作的決心。日月光集團也證實,鄧佳華將進入集團工作,職務是中壢廠的作業員,至於薪資、到職時間等細節則不便透露,但強調對員工都一視同仁。鄧佳華透露在日月光上班。(圖/翻攝自鄧佳華臉書)消息曝光後,網友紛紛湧進留言,「我也想進日月光面試都沒上」、「既然進入護國神山產業,就好好做,加油」、「加油,不要在意別人酸言酸語」、「好好做人」、「曾經的日月光人祝福你」、「朝著入駐股東的目標錢進」、「努力後就有機會實現願望」。鄧佳華曬出工作證。(圖/翻攝自鄧佳華IG)據了解,鄧佳華曾待業6年多,上一份工作是新竹物流,資本額為24.9億元台幣,是本土物流業龍頭,他曾在2019年發文:「目前從事物流這份工作,一開始還不熟悉物流的環境,搞懂了SOP漸漸學會所有流程」, 更表示自己被鍛鍊成「神一樣的男人」,如今結束2年多的工作,換了新的工作環境,讓網友又驚又喜,大家也期望他繼續加油。
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快訊/物流車墜落5公尺高架橋!50歲男拋飛車外 當場失去生命跡象
台64快速道路新北市五股段今晚(12日)9時許發生一起嚴重車禍,一輛新竹物流的大貨車從5公尺高的橋上墜落,車頭全毀,一名年約50歲的男子被拋出車外,當場沒有生命跡象,目前已緊急送醫搶救,警方也正進一步釐清車禍原因。
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惡煞暗夜駕車飆速險撞貨車 烙人持刀槍恐嚇司機賠錢
新北市新莊區1名孫姓男子(24歲),今(8)日凌晨4時許,在新北大道一帶飆速亂竄,和1名謝姓貨運司機(34歲)發生行車糾紛,孫男一氣之下,竟找來另外3名友人,持空氣槍、開山刀恐嚇謝男賠錢,警方接獲報案後趕抵現場,在路口將孫男等4人攔下,並在他們車上搜出作案刀具,全案訊後依《恐嚇罪》、《妨害自由罪》、《妨害秩序罪》移送法辦。警方調查,謝姓貨運司機任職於新竹物流,今日凌晨4點,開車行經由新北大道5段和新生路口,準備轉進公司卸貨時,孫男突然從旁邊開車竄出,2輛車險些撞在一塊,孫男見狀突然急煞,打滑在謝男貨車前方,謝男見沒撞在一起,便繼續前往公司卸貨。警方到場後,在孫姓男子等4人車上,搜到空氣槍、開山刀等贓證物。(圖/翻攝畫面)孫男看到謝男離去瞬間氣炸,拿起車上的空氣手槍,朝謝男貨車開了2槍,孫男擔心寡不敵眾,又拿起電話找來吳姓(28歲)、顧姓(22歲)、羅姓(23歲)3名友人到場助陣,3人拿出開山刀、空氣槍就將謝男強押上車,向他索討賠償費用。孫男聲稱,「因為車輛打滑,剎車系統損壞」,要謝男給個交代,謝男也坦承轉彎未注意有錯在先,此時,孫男友人又出言恐嚇,「已經有前科,沒差多一條」。揚言要讓謝男好看。警方將孫男等人帶回警局,訊後依《恐嚇罪》、《妨害自由罪》、《妨害秩序罪》移送地檢偵辦。(圖/翻攝畫面)所幸謝男同事機警及時報警,警方趕到時,得知孫男等人竟因行車糾紛,囂張持刀槍恐嚇對方,於是喝令孫男等人趴下,搜索後在車上取出作案用的空氣槍及開山刀,警方詢後也將這4人依《恐嚇罪》、《妨害自由罪》、《妨害秩序罪》,移送地檢署偵辦。
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物流塞車!黑貓3日前暫停受理寄雙北、桃竹低溫包裹 新竹物流不送北部5縣市
受到疫情影響,貨運公司工作量暴增,黑貓宅急便1日宣布,即日起至3日為止,暫停受理寄往雙北、桃園市和新竹縣市的低溫包裹,離島部分,綠島直接暫停,其餘則無法確切掌握送達日。疫情期間低溫宅配需求暴增,為了確保服務品質,黑貓宅急便今日於官網公告,1日至3日暫停受理寄往台北市、新北市、桃園市和桃園縣(市)低溫包裹,同時暫停受理一般消費者低溫包裹寄件,包含7-ELEVEN、OK、一般代收店和黑貓寄取站。另外,至6月14日為止,這期間交付的包裹無法確保可以於隔日送達,請客戶斟酌交寄商品效期,同時基於防疫安全,黑貓即日起推動「無簽名配送、免簽名機制」,無法配合送至指定樓層,將與收件人電聯說明收貨地點,並以拍照留存取代簽名,若有必要面交包裹,也請收件人自備筆或印章。離島部分,海空運受到疫情影響,往返離島包裹無法確切掌握到貨日期,澎湖、媽祖及小琉球受航班縮減載運量影響,金門低溫包裹服務暫停,綠島部分則是直接暫停該區域配送服務。新竹物流本日也因應疫情期間調整服務內容,為紓緩北部配送壓力,至4日為止暫停受理寄往雙北市、基隆市、桃園市、新竹縣(市)低溫包裏,一般民眾寄送低溫包裹也暫停受理。同時配合防疫措施升級,推動宅配貨件暫停配送上(下)樓,QR code、照相簡訊、自備筆無接觸簽收作業。
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貨運司機輾狗後裝沒事離去! 一聽「手術費6萬」冷回:讓牠自然吧
臉書粉專「麥少爺臨時直播台」6日發文,控訴一名新竹物流的王姓司機開車時不慎輾過公司飼養的看門犬「瑪莉」,且並未下車察看便駕車離去;員工將「瑪莉」送醫後,獸醫表示車子壓到狗狗的脊椎神經,手術需花費6萬,王姓司機一聽昂貴的手術費竟當場說出,「那就讓牠自然(痛死)吧!」讓「麥少爺臨時直播台」人員氣到發文號召網友灌爆新竹貨運粉專。「瑪莉」原本躺在地上曬太陽,卻遭貨車輾過傷勢嚴重。(圖/翻攝自「麥少爺臨時直播台」臉書粉專) 透過監視器畫面可看到,「瑪莉」原本躺在地上曬太陽,此時貨物配送完畢的王男要開車離去時,竟直接自「瑪莉」身上輾過,令牠吃痛彈起,邊唉叫邊拐著腳慢慢移動到前方的草叢中躲避;此時王男則若無其事地駕車離去,直到一個小時後員工陸續上班,發現受傷的「瑪莉」才急忙將牠送醫。據獸醫診斷,「瑪莉」不但整個骨盆錯位還壓到脊椎神經,日後連自行大小便都有困難,傷勢嚴重到可能須安樂死,讓「麥少爺臨時直播台」的人員又生氣又難過。員工事後和王取得聯繫,不料,他不但毫無悔意,還態度惡劣的對員工嗆聲,直問「麥少爺臨時直播台」員工想怎樣。一行人去往動物醫院,王男更在聽聞手術費要6萬元後,說出,「那就讓牠自然(痛死)吧!」令員工相當傻眼,「麥少爺臨時直播台」在發文中寫道,「我們要的只是你的態度!但幾次對話下來我們發現,你絲毫不在乎『撞到瑪莉』這件事!」而新竹物流公司截至目前為止也沒有任何表示,逼得員工上網PO文,號召網友灌爆新竹貨運的粉專,希望該公司能正視這件事,好好處理。