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北台灣329推案量3339億創新高 專家：建商錢都付了放手搏
房市買氣冷淡，建商推案仍大逆走！住展雜誌統計今年北台灣329檔期推案預估量，來到約3339.3億元的大驚奇案量，再創史上新高，比去年同期還多8.2%。專家直言，買氣元氣未癒，但不少大案的成本已規劃支付，無法再拖延，只好放手一搏，其實已有不少指標案「識時務者為俊傑」直接後延、甚至放棄明年上半年。根據住展雜誌統計今年北台灣329房市檔期的推案量預估，共達約3339.3億元，較去年同期實際推案量增加約251.9億元、年增8.2%。住展雜誌發言人陳炳辰觀察歷年329檔期突破3千億案量狀況，2021年2423.4億元原因是史上利率最低檔；2024年則是股市熱潮帶動，以及2023年《平均地權條例》修法造成新案延推，遂成熱況。今年北台灣329檔期推案量衝新高。（圖／住展雜誌提供）然而去年下半年的銀行房貸滿水位危機與央行打炒房政策，打散買氣迄今元氣未癒，陳炳辰分析，部分建商在不明朗態勢下依然於今年放手一搏，原因還是不少大案接待中心、媒體宣傳、銷售人員等費用成本已規劃支付，難再拖延，又在台北市南港區的千億元大案，助攻1/3的量能，一舉推升2025年氣勢。今年北台灣329檔期以雙北為推案擔當，新北市估達1466.5億元居首，共佔整體逾4成，第一環行政區板橋、新店、三重大小案遍地開花，其中府中、央北、二重疏洪道重劃區可見新潤、寶路、甲山林的百億元大案身影；另外林口新市鎮北側各有長耀、亞昕，與下新莊地帶也有馥華的大型指標案推出，拉抬供給熱度。新北市案量佔4成最多，大小案遍地開花。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）台北市估推出1102.5億元案量，不過光是南港區的調車場案就佔了千億元，獨挑大樑，餘案以中山區、松山區的宏築與三輝建設新推案稍大，卻皆不到50億元量體，陳炳辰對此認為，台北市的高房價讓建商有一定的謹慎度。桃園市今年329檔期則明顯收斂，預期總推案約653.8億元，沒有百億元大案，具規模逾50億元案則在青埔、中路、上南崁、龜山市區等地的威旺、長昇、東驊、長虹新案；主要以桃園區成為推案領頭羊，散布在經國、小檜溪、站前、大有、藝文特區都有新案亮相。最能反映出房市寒流的就是新竹地區，此檔期僅112.5億元新案量，新竹縣新豐鄉的富宇新案就佔去一半，其餘四散在竹北市、竹東鎮、湖口鄉、芎林鄉，案量都不大，建商避風頭意味濃厚。至於基隆、宜蘭等二線城市的推案成績更難看，雪上加霜讓業者以去化舊案為主。今年北台灣329檔期以雙北為推案擔當。（圖／住展雜誌提供）陳炳辰指出，在台北市千億大案激勵下，讓今年首波預售檔期不淡，但後繼無力可能是接下來窘境，已傳新北市三重區與桃園市的A7、青埔一帶，以及新竹市東區的指標案，開案時間再往後延至下半年，甚至明年直接放棄上半年，可說是識時務者為俊傑，君子不立危牆之下。陳炳辰認為，預期政府短期不會針對房市有新動作，有利市場適應現況，重拾信心，上半年若能逐步去化近期案量，在民眾沒有其他更好的保值資產選項下，長期房市仍保樂觀度。今年北台灣329檔期靠指標大案撐場。（圖／住展雜誌提供） 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
快訊／北北基等6縣市大雨特報！ 大雷雨轟4縣市
今、明（13日、14日）兩天鋒面影響，台灣各地有短暫陣雨或雷雨，易有短延時強降雨，西半部、東部、東南部地區地區及基隆北海岸、馬祖有局部大雨發的機率，金門亦有局部較大雨勢發生的機率，明天台灣中部以北及東北部地區有短暫陣雨或雷雨，並有局部較大雨勢發生的機率，其他地區及澎湖、金門、馬祖有局部短暫陣雨或雷雨。氣象署預報，今（13日）受鋒面影響，天氣較為不穩定，各地都有機會出現短暫陣雨或雷雨，並且容易有短延時強降雨，西半部、花東地區及基隆北海岸並有局部大雨發生的機率，請多留意。大雨特報。（圖／氣象署）氣象署稍早發布大雨特報，提醒民眾，鋒面影響，易有短延時強降雨，今（13日）新竹以北地區有局部大雨發生的機率，請注意雷擊及強陣風，低窪地區慎防積水。大雷雨。（圖／氣象署）氣象署也針對「台北市、新北市、桃園市、新竹縣」發布大雷雨即時訊息，持續時間至10時00分止，請慎防劇烈降雨、雷擊，低窪地區慎防淹水，以及低能見度。《示警區域》台北市：北投區新北市：淡水區、五股區、林口區、三芝區、石門區、八里區、金山區桃園市：中壢區、楊梅區、蘆竹區、大園區、龜山區、平鎮區、新屋區、觀音區新竹縣：竹北市、湖口鄉、新豐鄉
剛需自住買盤當道 價值產品成為趨勢 竹北雙城一號+竹市佳瑩藝居 引領自住市場熱潮
在多波打炒房政策的影響下，市場上最具韌性的「三不怕族群」—青安族、現金族、商用置產族，依然保持穩定的市場參與度。其中，適用新青安的首購族又成為這波房市最主要推動力，三房自住需求堪稱是現今房市的穩定基石，同時也是各開發商主力的消費族群。新青安政策的推動，進一步鼓勵以自住為目的之購屋族群，但在政策調控與市場房價持續走高的雙重壓力下，首購族在選擇房產時需更加謹慎，特別是在兼顧地段、產品規劃與總價合理性的前提下，才能實現「住得好、買得起」目標，不再只是過去追求的「CP（Cost Performance）值」而是「VP（Value Performance）值」！綜觀市場，在竹北高鐵挑戰3位數歷史新高氛圍中，近期公開之兩個三房新案「雙城一號」、「佳瑩藝居」最受矚目！旭盛開發長期深耕新竹，新案「雙城一號」基地座落正30米大道、台一線延伸大道閘道口，跨越頭前溪銜接竹市、竹北、新豐等地；高通勤機能的優勢，讓生活與工作更能兩相平衡，科技人再也不用花大把時間塞在車陣中，把珍貴時刻留給家人與自己；從容遊走湳雅大魯閣與中正西路雙商圈，不論是日常採買、美食饗宴或是休閒娛樂都能輕鬆滿足；「雙城一號」戶戶邊間質感三房、前後陽台、衛浴皆開窗，為家注入更美、更便利的想像。搭配多項精品建材，INAX衛浴、Rinnai三機、HomePod智能居家系統等，早鳥限時方案全區齊質三房。展才機構甲級營建起家，厚植30年以上建築規劃及營建實力，於竹市北區推出新案「佳瑩藝居」32-36坪易居齊質三房，單層只有二~三戶、戶戶邊間靜巷宅為主要訴求，約29%的超低公設比，對比同區域其他產品，實際可用室內空間增加約2坪！在室內動線上特別著重空間高效佈局，比擬豪宅的玄關落塵區、3.5坪舒適大主臥以及可放下雙人床的次臥，增加實用度與生活儀式感，是區域中難得可見的齊質坪效三房規劃。在當前房市趨勢下，能兼顧地段、產品規劃與總價合理性的案子越加稀有，而「雙城一號」與「佳瑩藝居」則以實際價值和高品質規劃，成為新青安首購族的優質選擇。透過結合便利交通、完善生活機能與高效空間設計，這兩個案子不僅滿足居住需求，更彰顯未來生活的多元可能性。對於需求三房的首購族來說，找到真正符合自住需求的房產，正是實現在新竹幸福生活的首部曲。
管線漏水搶修！基隆、新北萬戶受影響 停水最長19小時
台灣自來水公司因貢寮送基隆1350mm管線出現漏水情形，今天（31日）上午9時許開始緊急搶修，預計到2月1日凌晨5時完成，影響範圍包括基隆市中正區、信義區，以及新北市瑞芳區北部濱海公路等地區，約1萬多戶受影響，其中8973戶停水、1760戶降壓供水，提醒民眾儲水備用。1. 基隆市中正區：八斗街、北寧路、新豐街、槓子寮路、深澳坑路、漁港一街、漁港三街、漁港二街、環港街、立德路、觀海街、調和街。信義區：培德路、基隆港東岸聯外道路、孝東交流道、孝東路、教孝街、教忠街、新豐街、東信路、東光路、東峰街、東美一街、東美二街、深溪路、深澳坑路、深美街、福民街等計6,801戶。2. 新北市瑞芳區海濱路計2,172戶。降壓範圍：基隆市／中正區／中正路、北寧路、和一路、和二路、和平街、平一路、平三路、平二路、正榮街、正濱路、武昌街、祥豐街計1,760戶停水期間注意事項：（一）水壓降低期間應關閉抽水機電源，並請慎防火警，如未關閉抽水機電源馬達空轉過久會產生高溫致馬達損壞或造成火災。（二）易造成供水管網產生負壓吸入污水，危害用水衛生安全。（三）建築物之自來水進水口低於地面之用戶，在停水期間請將總表前制水閥關閉，以避免可能虹吸污染發生。另外，基隆市政府呼籲市民及商家儲水備用，市府也已督促水公司屆時應備妥水車因應臨時需求，本次停水期間因重大事故需緊急用水，可連絡台水公司第一區管理處基隆服務所：02-24252103、02-24234195或台水客服專線1910。
新竹新豐初一凌晨火警！路邊11車「全面燃燒」 疑爆竹煙火釀災
新竹縣新豐鄉鳳蓮街市場口於年初一凌晨發生1起火警，現場停放路旁的車輛與機車全面燃燒、火勢猛烈，新竹縣消防局派員到場後立即佈設水線防止火勢延燒，所幸現場未有人員受傷，但仍有1輛汽車及10輛機車起火燃燒，消防局表示，起火原因不排除是爆竹煙火造成。消防局表示，29日凌晨0時29分發生火警，立即派遣6車15人立即前往搶救，消防人員到達現場時，停放路旁車輛及機車火勢十分猛烈全面燃燒，搶救人員立即佈水線灌救防止火勢擴大延燒，由於搶救得宜將火勢控制避免延燒附近建築物及更多車輛，雖未有人員受傷，卻已造成1輛汽車、10台機車燃燒嚴重財物損失情形，有關起火原因不排除因爆竹煙火施放不慎引起可能性。消防局再次提醒，燃放爆竹煙火應注意「5不5要」原則， 不可串接、堆疊或同時大量施放、不可將頭靠近煙火出口處點燃或觀望、不可讓兒童施放飛行類、升空類及摔炮類產品、不可朝人、車、建築物、易燃物丟擲或施放、不可遺留垃圾造成環境汙染，要重安全環保少施放、要有合格標識再施放、要依使用說明來施放、要選適當地點才施放、要有大人陪兒童施放，才能安全過好年。
大掃除注意！春節「停收垃圾時間」一覽 亂丟舊家具最高可罰6000元
下禮拜即將迎來農曆新年，不少人抓緊時間打掃家裡，《CTWant》整理春節期間各縣市清運時間一覽。注意垃圾千萬別亂丟，若亂丟廢棄家具，最高罰6000元，大家要小心荷包。【北部地區】●台北市一、年終大掃除：垃圾收運方式與平日相同（每周三、周日停收垃圾）。二、春節期間：1月29日（三）至1月31日（五）及2月2日（日）停收垃圾。●新北市1月28日（二）除夕當天自上午提前收運至傍晚6時止，1月29日（三）至1月31日（五）農曆初一至初三則停止收運，2月1日農曆初四恢復正常垃圾收運。因考量1月28日除夕晚間至1月31日農曆初三停收期間，民眾仍有倒垃圾需求，新北市特別設置70處定點收運站方便民眾交付垃圾，詳細地址及開放時段可至「新北樂圾車」網站（https://crd-rubbish.epd.ntpc.gov.tw/）查詢。●基隆市停收垃圾日期，1月29日（三）、1月30日（四）、1月31日（五）、2月2日（日）。●桃園市1月26日（日）加班收運（依原時段收運）、27日（小年夜）正常收運、28日（除夕）提早收運（上午9時收運一趟，夜間停收）、29至31日暫停收運、2月1日（初四）提早收運（上午9時收運一趟，夜間停收）、2日（初五）定點收運、3日加強收運（上午10時收運一趟，夜間依原時段正常收運）。至於桃園市復興區，1月25日（六）、1月26日（日）停收，1月27日（一）上午8時起全區收運一趟，1月28日（除夕）依周六路線收運一趟，初一、初二暫停清運，初三上午8時起全區收運一趟。（依復興區公所公告為準）●新竹市停收垃圾日期，1月29日（初一）至2月1日（初四）。●新竹縣停收垃圾日期，竹北市1月29日（初一）至2月2日（初五）；竹東鎮1月29日（初一）至2月1日（初四）；新埔鎮1月29日（初一）至2月2日（初五）；關西鎮1月29日（初一）至2月1日（初四）；湖口鄉1月29日（初一）至2月1日（初四）；新豐鄉1月29日（初一）至2月2日（初五）芎林鄉1月29日（初一）至2月1日（初四）；橫山鄉1月29日（初一）至1月31日（初三）；北埔鄉1月29日（初一）至2月1日（初四）；寶山鄉1月29日（初一）至2月2日（初五）；峨眉鄉1月28日（除夕）至2月1日（初四）；尖石鄉1月29日（初一）至2月2日（初五）；五峰鄉前山1月27日（小年夜）至2月1日（初四）、後山1月29日（初一）至2月1日（初四）。●宜蘭縣宜蘭市停收垃圾日期，1月27日（小年夜）依正常收運時間收運一般垃圾及資源回收物（須分日分類）；1月28日（除夕）加班收運，上午9點起收運一般垃圾及資源回收物（須分日分類），下午3點起僅收一般垃圾，夜間停止收運；1月29日星期三（初一）、1月30日星期四（初二）、2月1日星期六（初四）以上停止收運。1月31日星期五（初三）加班收運，依正常收運時間收運一般垃圾及資源回收物（須分日分類）；2月2日（初五）加班收運，依正常收運時間收運一般垃圾及資源回收物（須分日分類）；2月3日依正常收運時間收運一般垃圾及資源回收物（須分日分類）。【中部地區】●苗栗縣苗栗市停收垃圾日期，1月29日（初一）至2月2日（初五）。●台中市1月26日（日）加班沿街收運，1月27日（小年夜）正常收運，1月28日（除夕）日間沿街收運，1月29日（初一）例假日不收運，1月30日（初二）定時定點收運，1月31日（初三）定時定點收運，2月1日（初四）正常收運，2月2日（初五）例假日不收運。●彰化縣彰化市1月29日（初一）至2月2日（初五）沿線暫停收運；鹿港鎮1月29日（初一）至1月31日（初三）沿線暫停收運，1月28日（除夕）至1月31日（初三）定時定點暫停收運。●南投縣南投市、埔里鎮於1月29日至2月1日（初一至初四）停收。●雲林縣斗六市1月29日至2月1日（初一至初四）停收；北港鎮1月29日至1月31日（初一至初三）、2月2日（初五）停收。【南部地區】●嘉義市1月29日至2月1日（初一至初四）停收垃圾。●嘉義縣朴子市、布袋鎮1月29日（初一）至1月31日（初三）、2月2日（初五）停收垃圾；●台南市東區1月28日（除夕）提早4小時清運，回收周二、六路線；1月29日（初一）至1月31日（初三）停收3天；2月1日（初四）上午8點清運一趟，回收周一 、四路線，夜間正常清運，回收周二、六路線。●高雄市全市所有區，1月29日至1月31日（初一至初三），停止收運垃圾。●屏東縣屏東市、恆春鎮1月29日至1月31日（初一至初三），停止收運垃圾。【東部地區】●花蓮縣 花蓮市1月29日至1月31日（初一至初三），停止收運垃圾；吉安鄉1月29日至1月31日（初一至初三）、2月1日（初四）停止收運垃圾。●台東縣台東市、池上鄉1月29日至2月1日（初一至初四），停止收運垃圾；綠島鄉1月28日（除夕）收到下午4時、1月29日至1月31日（初一至初三）以及2月2日（初五）停止收運垃圾。【離島地區】●澎湖縣馬公市1月29日至1月31日（初一至初三），停止收運垃圾。●金門縣1月29日至1月31日（初一至初三）以及2月2日（初五）停止收運垃圾。●連江縣南竿鄉1月28日（除夕），軍方上午8至12時，民間家戶下午1時30分至5時，1月29日至1月31日（初一至初三）停收，2月1日（初四）恢復正常清運。
追查可疑車輛…基隆警路口迴轉碰撞機車 受傷女騎士喊：警察還不錯看
基隆昨（21日）中午發生一起事故，一名24歲朱姓男警員駕駛警車執勤時，從八斗子沿新豐街往深澳坑方向行駛，期間發現對象有可疑車輛，決定在路口迴轉時，與19歲潘姓女騎士碰撞，所幸只受到輕微擦挫傷，沒有大礙。在等待救護車到來時，潘女隨手拍下朱員陪同等待的畫面，稱讚「對方還不錯看」，引發熱議。據了解，朱姓員警昨天駕駛警備車搭載另一名警員出勤巡邏，2人沿新豐街往深澳坑方向行駛，原本打算直行通過深溪路，卻在路口處發現對象有可疑車輛駛過，因此決定回轉跟上，這時後方的潘姓女騎士以為警察也要左轉，於是跟著往前，結果雙方發生碰撞。車禍後，員警立刻上前關心潘女狀況，並打119請求救護。在等待救護車的時候，潘女隨手紀錄車禍狀況，PO上網寫下：「人生第一次車禍是被警察撞，好荒謬」、「軍人被警察撞是什麼劇情…話說警察還不錯看」。不過，朱員已經有女友，目前非單身狀態。警方事後到場處理，對朱員和潘女進行酒測，數值均為0。潘女受傷送醫救治後已無大礙，表示只須賠償醫療和修車等費用即可，後續的和解事宜，目前由雙方自行協調中。
麥當勞風暴2／工讀生事件意外掀底仰德集團第三、四代 國賓飯店都更大哥起手式
麥當勞一名17歲工讀生輕生事件，再次讓國賓大飯店仰德集團成為輿論焦點。成軍68的仰德集團，事業版圖除了國賓飯店（2704），旗下還有上市公司士林電機（1503）、士林開發（5324）、新竹物流、新豐高爾夫球場等，資產堪稱百億規模。仰德集團由新竹人許金德創辦，1990年父親過世後，長女許淑貞正式接棒，2003年9月許淑貞病逝享年70歲，家族事業由其長子許育瑞接手，第三代子孫許育瑞、李昌霖也浮上檯面，運營版圖切割為飯店、土地開發、士電集團等，家族事業由兄弟倆打李。李昌霖以兄長許育瑞為首，仰德集團現由許育瑞、與其長子第四代許家堯（現為國賓飯店總經理）等家族成員為主。「Hubert（李昌霖英文名字）深知仰德集團掌門人是大哥，擔任國賓總經理低調很少對外發言」，像是國賓著名、獲得米其林一星的『A Cut』牛排館邀請到「牛排教父」鄧有癸共同打造；川菜、粵菜餐廳為米其林餐盤推薦，還有意舍中山店客座港廚林明健拿下米其林一星等的故事，皆與李昌霖有關，餐飲業界津津樂道。「大家常說李昌霖是個點子王，本人非常熱愛美食，知人善任樂當伯樂，利己也利人共好。」一名認識李昌霖的人士如此描繪他的真性情。仰德集團旗下擁有國賓大飯店、士林電機、士林開發、新竹物流等。（圖／報系資料）七年前，麥當勞要賣掉台灣事業時，當時擔任國賓飯店總經理的李昌霖，趁勢與友人合資接手，直到2020年8月，國賓飯店董事會決議申請危老都更計畫，仰德集團第四代接班計劃也正式啟動。與此同時，仰德集團增設執行長職務，新職由母公司仰德集團董事長與國賓飯店董事長許育瑞兼任，原國賓總經理李昌霖調整為「專案總經理」，而原董事長室策略規畫本部協理許家堯（許育瑞長子）晉升為副總經理兼董事長特助。台北國賓大飯店位在中山北路，1964年起經營至今已逾一甲，2021年正式停業，接著進行拆除工程，2023年並將飯店內的粵菜廳、川菜廳合併為「國賓中餐廳」，與A CUT牛排館、麵包坊等，共同搬遷到中山區富邦大樓嶄新營業，由升任總經理許家堯負責。仰德集團三代許育瑞、李昌霖（右）兄弟各掌國賓飯店、麥當勞，兄弟各自拼事業版圖。（圖／報系資料）同年9月20日，仰德集團在原址舉行動土典禮，公布將規劃改建為一棟飯店、兩棟住宅的「飯店豪宅案」，其中的飯店預計2028年開幕，預計命名為「台北國賓皇宮酒店」，豪宅建案為「國賓皇琚」。許育瑞當時即公開表示，將與日方團隊攜手合作建設國賓下一個60年，這也是許育瑞父子接手經營家族事業的起手式。儘管去年多事之秋，仰德集團與台灣麥當勞仍各自低調，強調彼此「無關」，11月間加速第四代接班，許家堯接任士電常務董事，麥當勞對工讀生事件正式道歉，靜待風波平息。兄弟各自登山，分頭努力！
麥當勞風暴1／少女輕生爆職場性平疑雲全國炸鍋 危機化解考驗「點子王」老闆李昌霖
近期一名青春洋溢17歲少女輕生案讓母親傷透了心，上網公布生前事涉受到工讀麥當勞前主管性侵疑雲案，瞬間全國炸鍋，也為仰德集團二少東李昌霖為主的麥當勞台灣經營團隊，在取得美國品牌授權七年來最大企業經營危機，民眾醞釀「拒吃麥當勞」，還有人氣憤揚言砸店，該場風暴愈加熾烈。這樁性侵疑雲有待司法單位謹慎地調查，北市勞動局12月25日以違反《性別平等工作法》開罰100萬元。麥當勞當天即就罰款案回應說，「未立即提供受害員工心理諮商及其他必要服務，虛心接受，並正進行內部檢討，以加強對員工申訴案件的後續支持與協助」。截稿前，12月27日，麥當勞首度於官網發表637字的正式道歉聲明，表示「我們讓大家失望了，希望能給台灣麥當勞改進、以及做得更好的機會……將增設職場安心委員會，反職場不法侵害申訴專線」等，能否重得消費者的品牌信賴度，仍須觀察。由於其家屬公布涉案的麥當勞前主管（店長）姓氏與麥當勞公司和德昌董事長李昌霖同姓，引發大眾媒體肉蒐與起底其可能的背景關係，對此麥當勞也發聲明澄清已被辭退的該名主管與老闆無關聯。仰德集團二代掌門人許淑貞於2003年9月過世，圖為2006年仰德集團舉行前董事長許淑貞逝世三週年懷念音樂會，時任國賓飯店總經理李昌霖致詞，表達對母親的思念及感激。（圖／報系資料）根據CTWANT記者透過熟識麥當勞台灣經營團隊人士了解，「李董是個懂是非的老闆」，合資股東們也非常關切此案發展，內部目前共識即是「自我檢討改善」、全力配合公部門檢警、北市府勞動局等單位調查，儘速讓此事水落石出。一名擔任多家知名企業品牌形象諮詢顧問跟記者說，「現在民眾對於職場上的言語、行為等涉及的霸凌案，還有性別平等的工作相處，應當非常重視，且須以最高規格、極為嚴謹的態度審慎處理。」CTWANT記者調查，1984年1月28日於台北市民生東立開設第一間麥當勞門市，原由孫大強、孫大宇、孫大偉兄弟三人以境外華人身分成立「寬達食品股份有限公司」與麥當勞美國總部合資引進來台經營。2016年底以「特許品牌授權」模式將台灣麥當勞賣給李昌霖的德昱公司，他即為仰德集團創辦人許金德的第三代、外孫，並邀請合作夥伴信義房屋創辦人周俊吉、前中和紡織董事長葉啟昭等，成立「和德昌」，由李親赴美國麥當勞總部談成，最終耗資50多億元接手麥當勞台灣事業，取得麥當勞品牌授權二十年。台灣老字號企業仰德集團1956年成立迄今68年，旗下擁有國賓飯店、士林電機、新竹物流、士林開發、新豐高爾夫球場等，並不包含由李昌霖主導的台灣麥當勞。「第一代創辦人許金德只有二個女兒許淑貞、許淑婉，長女許淑貞在美國史丹福讀出時與李漢周相識結婚返台，李漢周也曾擔任士林電機總經理。」知悉國賓家族關係的人士跟CTWANT記者說。2018年8月31日麥當勞慶祝戴姿穎亞運封后的大麥克優惠買一送一，全台轟動到來不及備貨，而緊急暫停營業一天。（圖／報系資料）許金德外孫們有的從母姓或從父姓，目前仰德集團當家許育瑞是許淑貞的長子，麥當勞李昌霖是次子，兩人相差二歲。另一個兄弟許昌儒則在美國從醫。」「許金德很疼李昌霖這個外孫，在他很小時就帶在身旁養育，早就將他當家族接班人之一栽培。」1965年出生、現年59歲的李昌霖留美，接受過美國、日本教育，比較為人知在美國波士頓大學主修經濟系，進入家族事業國賓大飯店，陪著母親創辦新竹國賓大飯店等，此外，他還參與士林開發（土地開發等）、新竹物流和餐旅品牌等，像是牛排館A Cut、麵包蛋糕坊le bouquet、美式餐廳1 Bite2Go，以及國賓副品牌意舍Amba酒店等，也都是他在國賓時期的成績。累積二十多年餐飲食品經驗的李昌霖，2017年取得麥當勞台灣經營權，2020年卸下國賓大飯店總經理，淡出國賓，專營台灣麥當勞。被網友喻為「台灣最好吃的漢堡」，標榜國賓A Cut同等級的頂級牛排肉的「Burger Fix」漢堡，就是出自李昌霖的手。麥當勞易主第二年，2018年8月底羽球一姐「小戴」戴資穎在亞運會上奪得金牌，國人振奮不已，麥當勞趁勢推出限時單點大麥克買一送一優惠活動，全台近百家麥當勞門市掀起瘋狂排隊潮，大麥克當天一掃而空，麥當勞趕緊擴大優惠，其他十八套主餐品項同享「買一送一」。這次的全台十八套優惠，讓消費者買得開心，也讓全台麥當勞員工忙翻，隔天9月1日麥當勞上午10點半緊急宣布，暫停營業一天，「這也是李昌霖徹夜開會思考，最後拍板敲定的決策。」針對這次優惠大放送引來的行銷危機，企業品牌公關界主管分析說，「一來漢堡賣得太好，很多門市來不及備料補貨，避免大家買不到優惠生怒，招來負評，還考量員工加班辛勞，以此化解這次可能的行銷危機，為麥當勞品牌形象加分，也贏得是位顧員工老闆美名。」除了緊跟體育風潮行銷，台灣麥當勞還首推「麥當勞點點卡」儲值卡、速食店升級為餐廳等「麥當勞2.0旗艦餐廳」、「幾何概念餐廳」等店型，重推焦糖冰奶茶，菜單不斷更迭，也出自李昌霖。市場傳言，台灣麥當勞年營收超過300億元，遠遠超越其他速食品牌。如今因工讀生事件，讓接手七年的李昌霖面臨新一波挑戰，不僅關係企業品牌形象，也攸關他與團隊同仁的互信，就看這位點子王如何化解。
用爆乳美女照假帳號騙援交 新竹風飛砂幫架詐欺機房遭收押
新竹風飛砂幫31葉姓男子，涉嫌架設假投資及假援交詐欺機房，盜用帥哥美女的照片在X、IG、FB、Whatsapp等社群平台創設人頭帳號，向國內及美國民眾聊天交往後，再一步步誘騙被害人投資，刑事局日前將葉嫌等16人逮捕到案，清查國內至少有逾百人、美國有81人被騙，總財損逾600萬元，檢方複訊後，聲押葉嫌等13人獲准。刑事局偵查第二大隊第一隊日前接獲情資，指有詐欺集團在新竹地區架設詐欺機房，遂報請新竹地檢署檢察官周文如指揮偵辦。警方調查，葉嫌及另名宋姓成員，在新竹縣新豐鄉及湖口鄉等地設立假投資及假援交詐欺機房，由機房成員盜用美女頭貼在X、IG、FB及Whatsapp等社群平台創設帳號，利用翻譯軟體與境外民眾及國內被害人聊天，並佯稱加入電商平台可投資獲利，要求被害人加入虛構的購物網站註冊入金；或以LINE透過假援交方式要求被害人匯款。嫌犯並在IG及FB投放假求職廣告，再以LINE向被害人誆稱可協助投資虛擬貨幣創造獲利，要求被害人加入虛構的網站註冊，並依指示匯款投資。被害人匯款後由葉嫌等人進行轉帳洗錢，再由同集團位於雲林、新北地區的車手提領贓款，專案小組清查發現國內至少有逾100人遭詐騙，國外被害人至少有81人，受騙金額逾600萬餘元。專案小組日前在新竹、雲林縣破獲兩個詐欺機房、1處車手據點，將葉嫌等16人拘提到案。全案詢後，依詐欺、組織、洗錢等罪嫌移送法辦。
8重要濕地未完成保育審議 國家公園署允諾將修法精進
濕地保育法令明定，主管機關為保育以明智利用重要濕地，應擬訂綜合性及永續性之保育利用計畫。但該法自104年實施至今，仍有1個國際級、7個國家級重要濕地保育利用計畫，長達4至8年餘未完成審議。對此，國家公園署表示，未來將積極與各縣市政府投入濕地保育先期整備措施，並參考各界意見，維護台灣環境珍寶。監察院日前調查報告指出，內政部對重要濕地保育利用計畫審議延宕、措施與資源不足，濕地碳匯未納入溫室氣體清冊。七股、布袋等濕地生態品質不佳，五十二甲濕地私有土地爭議未解，雙連埤濕地管理與教育推廣失效，建請中央與地方積極改進，推進濕地保育與2050淨零目標。國家公園署指出，對於國內濕地保育工作一直持續進行，例如原先沒有完成濕地保育利用計畫的新竹縣新豐重要濕地，經過多年努力也和在地相關團體取得共識，近日將公告實施，踏出新的里程碑。國家公園署強調，後續仍會持續藉由公私協力方式，透過輔導補助，依循明智利用精神，維護重要濕地功能，除繼續與在地民眾溝通、合作，朝濕地實質保育方向邁進。國家公園署表示，針對尚未完成保育利用計畫的重要濕地，未來將積極和各縣市政府、民間團體投入濕地保育先期整備措施，以降低在地民眾對於濕地劃設的疑義，也不排除參考各界提供意見，適度修法精進，讓重要濕地的自然資產，物種保育、棲地維護、明智利用，各面向得以完備，以維護台灣環境珍寶。
基隆2088客運早上擠爆 業者擬增10班次疏運
往來基隆、台北的國道客運2088路是熱門通勤路線，民眾抱怨早上通勤尖峰時段幾乎班班客滿，根本無法1班車就上車，常要等超過半小時，經立委林沛祥協調，業者表示已另租4輛車，預計早晚各增4至6班次，最多可增200個座位，以滿足民眾搭乘需求。2088路行經基隆人潮眾多區域，尖峰時段常客滿，在基隆地方法院等車的民眾表示，上午6時就到站等車，上車後常只剩1至2個座位，幾乎每天都要等至少半小時才上得了車，被迫上班遲到；還有乘客說，在市立醫院站等車，每天都目送至少3班以上客滿的車離去，每次看動態在新豐街就客滿了，必須提早出門，天冷令人很痛苦。林沛祥表示，為解決2088路班次不足狀況，經拜會大都會客運總經理李建文討論，李承諾近日會將早上尖峰時段班次間隔縮短，盡全力確保在10到15分鐘內讓民眾一定能上車。李建文強調，為解決尖峰時段搭不上車的問題，公司已額外租用4輛車，預計早上可增加4至5班次、晚上多6班次，共可增加160到200個座位。此外，民眾也反映2088A路線客運經常在微笑台北站即客滿，林沛祥建議業者，客滿後應可直接改走62甲線接國道1號，不必再繞行市區，可節省10到15分鐘時間。李建文認為可行並承諾向公路局及台北市區監理所申請路權核准將會試辦。基市議員許睿慈說，中正區民眾常抱怨上不了2088路客運，她也認同尖峰時段客滿就不要再繞市區或加開直達車因應。
行人闖入鐵道區遭列車撞擊 台鐵5小時內傳出2意外
台鐵昨晚（24日）短短5小時內接連發生2起行人闖入鐵道死傷事故，晚上6時40分在台南市仁德區文賢路二段鐵路平交道，一名54歲婦人誤闖軌道遭撞擊身亡；而當晚11時38分新竹縣新豐南平交道又傳出一名70歲婦人遭撞失去生命跡象，造成多列車班次延誤。台鐵指出，第1起事故發生於24日晚上6時40分，台南市仁德區文賢路二段鐵路平交道，一名54歲陳姓女子闖入軌道，遭3029次區間車撞擊。鐵路警察台南分駐所派員趕抵現場處理時，發現陳女已無生命跡象，屍體倒臥在鐵軌旁草叢，拖鞋噴飛，現場畫面慘烈。經鐵警蒐證後，台鐵於晚上8時12分恢復正常行車，但事故導致18列次列車延誤，延遲454分鐘。至於陳女為何闖入鐵道，原因仍待調查。事發後僅隔5小時，晚上11時左右，新竹縣新豐南平交道（K96+179）又發生第2起事故。一名70歲蘇姓婦人闖入鐵道，遭2264次區間車撞擊，當場失去生命跡象，晚上11點20分緊急送醫搶救。事故發生後，竹北至新豐間採單線雙向行車，直到晚上11時39分恢復雙向行車，此起事故影響7列次列車延誤117分鐘。台鐵表示，2264次區間車新豐至七堵間停駛，受影響旅客約240人由1298次列車接駁完成。鐵警高雄分局提醒，根據《鐵路法》第57條及第70條規定，擅自進入鐵路路線、橋梁、隧道或非供公眾通行之處所者，可依法裁罰，呼籲民眾遵守規範，切勿冒險闖入鐵道，以免發生危險。
睡夢中刺痛！台東婦慘遭「蟑螂鑽耳」嚇瘋 急攔警助送醫
台東縣成功鎮19日晚間有1名70歲王姓婦人驚覺有異物跑進耳朵，她在睡夢中慘遭蟑螂鑽入耳咬傷，嚇得她趕緊通知胞妹開車送下山就醫，結果途中遇見巡邏警車，警方得知後隨即陪同王婦等待救護車前來救援，經送醫治療後已將蟑螂從耳內取出，所幸王婦並無礙。據了解，王婦正在家中熟睡時，疑似有昆蟲鑽入耳朵並咬傷，導致她驚覺耳朵刺痛便從睡夢中清醒，嚇得她趕緊通知胞妹開車，由於該處偏遠救護車趕抵不易，胞妹便開車將她從麒麟部落山區送下山，接著在路口等待救護車到達送醫，沒想到行駛其間恰巧遇見巡邏員警，王婦隨即請求警方協助。警方表示，新豐派出所員警19日晚間在執行巡邏勤務時，行經經麒麟部落路口處，發現王婦在車內不斷鳴按喇叭並朝警車揮手求助，員警隨即上前了解，得知事情原委後，便陪同等待救護車到場及安撫照料，事後王婦順利抵達醫院檢查，結果發現耳內有蟑螂，經治療後目前已無大礙，隨後便返家休養，後續王婦針對員警熱心協助的義舉，致電表達感激之情。
司康裡有大麻！1顆600元 餐酒館老闆自稱神農氏「斜槓」賣大麻遭捕
北市刑大偵8隊日前網巡時，發現有po文張貼「大麻、依託」，歡迎私訊等關鍵字樣，更自稱是「神農氏」，果然逮獲24歲經營餐酒館的吳姓男子販賣大麻，吳男不僅販售大麻，甚至還附帶販售「大麻司康」，吸引買家，當場遭警方逮捕。據了解，24歲在新竹一帶經營餐酒館的24歲吳姓男子，被警方發現其在社群平台telegram 上張貼「大麻、依託、彩虹」等關鍵字，並在下方指出，「歡迎私訊」，疑似販售大麻。警方獲報後也立即成立專案小組查緝，也因此進一步發現吳男不僅販售大麻，還趁著時值中秋節前夕，推出一顆600元的「大麻司康」。警方確認相關線索後，掌握吳男於新竹縣新豐鄉一帶活動，向新竹地院聲請搜索票前往查緝，順利在新竹縣新豐鄉等地查獲吳男非法持有15公克的大麻 1與9顆大麻司康。吳男被捕後供稱，自己是向一名刺青師傅所購買，並已獲利約2.7萬元。警方查緝相關證物後，全案也依涉嫌販賣毒品罪移送新竹地檢署偵辦，同時向上溯源查獲毒品來源為一名潘姓男子提供，並一併於今年9月底時將潘男逮捕到案。北市刑大呼籲，毒品犯罪除了嚴重影響健康，更危害社會治安，且大麻在臺灣為公告列管第二級毒品，民眾切勿好奇以身試法，另各式毒品樣態新奇、種類眾多，警方將秉持毒品犯罪「零容忍」之緝毒決心，持續刨根溯源，維護無毒的優質治安環境，守護民眾健康。《CTWANT》提醒您：拒絕毒品，珍惜生命
賣「大麻味甜點」衝業績！餐酒館老闆遭逮喊：製造新鮮感 身分竟是地方望族
新竹一名23歲吳姓男子在當地開設一家餐酒館，怎料卻在甜點裡「偷加大麻」，事後遭逮時還聲稱，是為了「製造新鮮感」刺激買氣，如今吳男的驚人背景也被曝光，原來他竟是竹北望族的富三代。根據《自由時報》報導，在新竹市新豐路經營餐酒館的吳姓富少，涉嫌在網路上以彩虹、依託等關鍵暗示字眼，非法售賣高濃度的毒品甜點，他先是將大麻混入司康等午茶甜點內，接著再將「毒甜點」私下販售給竹科、竹北一帶的科技業上流圈，使他們上癮後得以繼續圖利，手段相當令人不齒。警方知悉後循線展開搜查，並前往吳姓富少的住處及餐酒館大動作搜索，果然起獲15公克大麻、9顆「大麻口味」的司康，吳男遭逮後供稱，因餐酒館經營不易，他為了「製造新鮮感」提升業績，才鋌而走險賣大麻甜點。警方進一步深入調查，發現供應吳男毒品的上游來源，是一名27歲潘姓男刺青師，2人落網後均依涉犯《毒品罪》移送法辦。據悉，吳男除了是餐酒館少東外，他的身家背景還是竹北地區的「房地產望族」，是一名名符其實的富三代。
新豐休息站驚見氧氣槽車陷火海 事發原因調查中
1輛載滿液態氧氣的槽車，3日晚上8時35分行駛到台61線西濱快速公路58K處新豐休息站附近時，輪胎疑過熱發生爆炸起火燃燒，司機擔心槽車爆炸跳車後報案，新竹縣消防局派遣一大、新豐、山崎、竹北、豐田、工業、湖口及二重分隊共15車31人前往鄉，並出動1台消防機器人及空拍機前往搶救，消防人員出2水線撲滅火勢，一側由砲塔射水，另一側由機器人近距射水灌救，到晚上9時33分火勢熄滅，槽車幸未發生爆炸，無人員受傷，火調人員調查起火原因中。
拚2年鏟平73萬噸垃圾山 彭啟明喊話蔣萬安支援：發揮「同島一命」精神
環境部統計，全台仍約有73.4萬噸裸露垃圾待處理，行政院24日表示，將投入12億元經費，在2026年底達成妥善處置裸露垃圾的目標；出席行政院會的桃園市副市長蘇俊賓則指出，各縣市焚化爐處理事業廢棄物的比例從10％到64％，放任家戶垃圾堆置、起火，非常不合理，原因在於各縣市焚化爐能量不均，又缺乏中央跨縣市協調的機制。環境部長彭啓明則向台北市長蔣萬安及台北市議員喊話，盼焚化爐有餘裕的台北市發揮「同島一命」的精神，支援其他縣市。北市府回應，近幾年均有協助桃園、雲林、南投等其他縣市家戶垃圾，然轄內3座焚化廠均已老舊，陸續歲修或整建、改建，仍須以妥善處理轄內家戶垃圾為優先。彭啓明說，目前露天垃圾裸露量最大是新竹縣，再來依序是屏東、南投、桃園等縣市，而新竹縣政府很有勇氣，蓋了新豐焚化爐，預期明年可以開始運轉，環境部也會全力支援新竹縣。蘇俊賓則指出，環境部補助各縣市興建大型焚化爐，目的是為處理家戶垃圾，有餘裕才提供部分比例處理事業廢棄物，但各縣市焚化爐處理事業廢棄物的比例從10％到64％都有，等於每年還有172萬噸餘裕量在處理事業廢棄物，卻放任家戶垃圾堆置，全台還有73.4萬噸裸露垃圾待處理，非常不合理。蘇俊賓認為，全因各縣市焚化爐能量不均，又缺乏中央跨縣市協調的機制，導致有餘裕的縣市高比例用於處理事業廢棄物；有歲修、整改需求的區域，則產生廢棄物大量暫置問題，還因沼氣關係，火災機率相對較高。他呼籲中央協助地方添購紅外線熱顯像儀或氣候條件預警系統、布設及汰換消防管線，度過焚化爐整改時期。環境部環境管理署長顏旭明表示，由於各縣市政府委託民間機構操作焚化廠，會需要支付機械保養、操作、人員等費用，所以焚化爐皆有一定的量能需用在事業廢棄物並收取費用，減少市庫支出。彭啓明預告，年底將發布一個平台，公布各縣市露天裸露垃圾資訊，中央的責任是協助調度，地方自己也要扛起來。
台61砂石車撞警車！再翻落高架橋墜平面 駕駛OHCA送醫不治
新竹縣新豐鄉台61快速道路9日清晨5時許發生一起死亡車禍，1名64歲男子駕駛砂石車行經事發路段時，先擦撞警車後接著再衝破護欄翻落到平面道路上，導致駕駛當場失去呼吸心跳，送醫搶救仍不治，詳細事故原因仍待調查釐清。據了解，男子清晨駕駛砂石車，沿台61快速道路行駛，行經北上55.5公里與桃園楊梅交界處時，疑似剎車不及擦撞前方1輛警車，緊接著砂石車失控往外側衝撞，未料該車竟直接衝破護欄，不慎從高架橋翻落到平面道路，導致車體嚴重變形，現場一片狼藉，造成駕駛當場無生命跡象。消防局表示，新竹縣消防局清晨5時許獲報，台61線北上55.5公里處新豐路段發生砂石車翻落高架橋事故，初步了解駕駛重傷且無呼吸心跳，消防局立即派遣新豐車組共2車5人前往救援，到場後隨即將傷患送往湖口仁慈醫院搶救，但他到院前就不幸已身亡。警方說明，轄區警方清晨5時許接獲報案，前往事發地點排除事故，未料在引導來往車流時，不慎遭到男子駕駛的砂石車擦撞，疑來不及煞車導致砂石車因而失控往外側衝撞，再從高架橋翻落到平面道路，造成駕駛死亡，詳細事故原因仍待交通大隊進一步調查釐清。
基隆驚險土石流！新豐街汽機車遭掩埋 市府緊急搶通道路盼儘速恢復
山陀兒颱風的外圍環流4日帶來強風豪雨，重創南部，也波及北部多地，基隆市新豐街在凌晨時發生驚人的土石流，傾瀉而下的泥石將道路完全掩埋，停在路旁的汽車、機車更慘遭落石覆蓋，災情嚴重，所幸此次事件並未造成人員傷亡。畫面中，大片泥石混著斷枝從山坡上傾瀉而下，不僅堵塞道路，也讓多輛車輛瞬間消失在泥流下，這突如其來的走山事故讓附近居民十分恐慌，不僅交通受阻，也擔心後續安全隱患，由於大量泥沙堆積，當地交通癱瘓，通行受影響。基隆市政府在5日清晨迅速派出大型機具趕赴現場進行搶修，開始搶通工程，務求盡快恢復交通秩序，市長謝國樑也親自前往新豐街視察災情，了解工程進展，強調市府將全力以赴，盡速排除險情，力求在週一之前完成清理，讓市容和交通儘快恢復正常。基隆市府也提醒居民，近期若有極端天候，應注意天氣預報，避免前往危險地區，以防更多意外發生，土石流地區的居民也應保持警覺，確保自身安全。