明星校區
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桃園5大房市熱銷路段出爐 「這3處」2字頭房價吸置產
桃園市過去一年人口增加超過2.2萬人，是六都人口增加最多的直轄市，也帶動房市需求。有巢氏房屋盤點桃園市過去一年最熱銷5個路段的實價登錄資料發現，成交量第一名的桃園區「中山路」、第三名龜山區「文青路」皆具交通便利優勢；另外桃園區「中山路」「大有路」及龜山區「中興路」3條路段，平均單價還落在2字頭，吸引置產。「中正路」過去一年以252件的成交量位居桃園市熱銷路段榜首，平均1.5天就成交1件。有巢氏房屋桃園藝文捷運加盟店長張迺楓指出，中正路從慈文路以北是藝文特區新商圈、以南則隸屬桃園火車站舊商圈，生活機能相當優異。其中藝文特區周遭擁有展演中心、圖書館、電影院、綠地等多樣大型建設，加上桃園捷運綠線規劃將沿著中正路設立站點，帶動交易量熱絡。張迺楓店長補充，從中正路段成交價來看，屋齡10年內每坪成交價已達40-45萬元，屋齡10年以上則落在30-40萬元之間，購屋族群過半為首購族。另因緊鄰國道1號，又擁有同德國中小等明星校區，也讓許多雙北市的開車通勤族在此置產，不僅上班方便，又能顧及孩童的就學需求，成交熱度持續升溫。以年成交量達188件而晉升熱銷路段第三名的「文青路」，每坪30.8萬元的成交均價，是5大熱銷路段中最高。有巢氏房屋林口文青合宜加盟店長蕭凱文表示，文青路物件與其他區最大區別，是民國105年落成、超過4000戶的合宜住宅，全數為電梯大樓，在5年閉鎖期後，110年起陸續有物件釋出。文青路合宜宅坪數介於30-60坪間，大坪數、3房以上房型受到許多首購族和換屋族喜愛。蕭凱文分析，今年每坪成交價為35-40萬元，對於在長庚醫院、林口科學園區等鄰近上班族具吸引力，因為同樣預算在2站之差的林口A9捷運站僅能買到2房物件。此外，文青路鄰接體育大學A7站，在TPASS「1200月票」加持下，也備受雙北市通勤族青睞。熱銷路段第五名的「中興路」，年交易量達139件，每坪平均單價僅23.1萬元，是5大路段中最親民的。有巢氏房屋龜山萬壽加盟店長艾秋蘭說明，中興路是發展成熟的老商圈，能滿足食衣住行等各方面需求，周遭從國小、國中到高中都有，甚至還有銘傳大學分部，可滿足有孩童家庭的求學需求。除了生活機能優異，緊鄰龜山工業區也讓該區上班族就近置產，加上鄰近桃園火車站、開車到板橋市區只要半小時，以及未來台北捷運迴龍線延伸段經過，中興路種種交通優勢磁吸桃園、雙北通勤族提前卡位，帶動當地房市價量穩健成長。永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出，路段成交量可以反映特定時間、地點的民眾購屋偏好，以中正路、文青路、中興路來看，交通便利是其共同特色，除了桃園當地購屋需求外，2、3字頭房價較雙北市親民許多，也激發雙北市居民外移到桃園置產，推升住宅需求上漲。長遠來看，跨區通勤族數量不斷上升、加上捷運的延伸建設，擁有交通便利性的住宅，不僅房價保值、更有增值空間。
疫情燒進北市明星校區 5確診足跡分布松山區、內湖區
國內新冠肺炎疫情持續燒，今（28日）指揮中心公布本土新增27例確診，稍早台北市副市長黃珊珊指出，台北市一共新增5確診，包含4位小學生和1名教職員，而這次北市的確診個案也殺入明星校區，包含敦化國小、西松國小、光復國小以及北市普林思頓高中都有確診個案。北市房仲確診案持續擴大傳播，幼教師（案18590）在松山區南川麵館與其足跡重疊，隨後傳出確診，由於他曾到補習班教課，因此1傳5，分別傳給4名小學生以及1名教職員。據《ETtoday新聞雲》報導，目前傳出敦化國小、西松國小、光復國小以及北市普林思頓高中都有確診個案，其中西松國小、光復國小都證實，各有1名學生確診，前者校方已安排同班學生至敦化國小進行採檢；後者校方則是表示，學生自從20日就沒再到校，同班級20多名師生可自行決定是否要前往採檢。至於普林思頓高中，今天校方證實，昨（27日）晚上接獲通報，有行政人員染疫，不過學校早在21日就開始放寒假，因此沒聽說有篩檢車要進駐學校。北市衛生局稍早公布新增5例的足跡，幾乎都集中在松山區以及內湖區，包含內湖大潤發的大河屋燒肉丼串燒店、點點幼兒園、點點文理補習班、盈嘉KTV等等。台北市新增5例確診，個案足跡總覽。（圖／台北市政府提供）
衛生局證實！北市松山區某國中「有學生確診」深夜急發停課通知
9日深夜有來自家長群組的消息指出，台北市松山區某國中驚傳有學生確診，10日起緊急全校停課1天，該班則是停課14天。據了解，該名學生家住中山區，家中還有一幼妹就讀中山區某國小，而目前台北市衛生局已證實此消息，正在進行相關疫調中。據了解，該名學生9日晚間自行向校方通報他PCR陽性確診，在校方緊急請示教育局後，立刻發送訊息通知全校學生10日停課一天，該生所屬班級則是立即停課14天，但均要居家學習。而校方正緊急安排清消作業，由於時間太過緊迫，僅能先請老師以群組訊息通知學生與家長停課的消息，與確診學生有相關接觸的學生則是有提醒要自主健康管理，若有任何不適必須立刻就醫並通報學校。除了確診學生就讀的國中停課外，與他同住之手足所就讀的國小班級，全班27人也因此預防性停課1天。《蘋果新聞網》更透露，由於該所國中位於明星校區，附近有多所中小學，因此附近小學也緊急對家長發出通告，建議若有兄姊就讀該所國中，應在家自學一天。而目前台北市衛生局已證實此消息，表示已掌握個案，該生所屬班級共29人自10日起停課14天，該校其餘共624人預防性停課1天，後續視疫調結果再為調整，市府並已指派聯合醫院將針對該校師生進行PCR篩檢，針對居家隔離者將按相關篩檢模式進行篩檢。校方發送訊息如下：各位家長晚安緊急通知，不好意思，因本校（某班級）有一位學生今晚PCR確認陽性，經教育局指示（某班級）停課14天居家學習，其餘班級（含某班級）預防性停課一天居家學習，另外相關接觸學生會通知居家隔離，感謝各位的配合，並請注意自己身體狀況（自主健康管理）若有任何不適，請立刻就醫且通知學校。學生明天上課用Google classroom 及Google meet，已告知學生如何進去，學生也都試過了，請各位家長們幫他們準備一台筆電和桌電以及網路供明天Google Meet線上上課用，明天線上上課時間，請記得是2、4、6節，請學生依以下時間準時上線，分別是9：25－10:00；11：15－12：00；14：15－15：00上線。