最低。
」 台股 寒流 氣象署 天氣 新光三越
建商避風頭！ 開工量創5年來最低 專家曝：仍有大批餘屋等去化
房市凍、買盤冷，建商以靜制動，暫緩開工度過這波房市寒冬。根據內政部資料，2024年全台建案開工數達12.7萬宅，為近5年以來最低，六都中又以新北市下滑62.9%最多。專家指出，建商手頭仍有大批餘屋待去化，加上央行動作仍頻，開發商延緩開工暫避風頭。根據內政部統計，2024年全台住宅類開工宅數為12萬7883宅，為近5年新低，亦是連2年衰退。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，去年歷經多年的房市多頭，建商手頭仍有大批餘屋有待去化，加上去年央行動作頻頻，開發商延緩開工暫避風頭，致使開工量回歸平靜。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，觀察去年開工數據，7月全台開工量達1萬7331宅，創下歷史單月最高紀錄，主因是當時央行限貸、銀行限縮土建融情況逐漸嚴峻，加上政府當時尚未出重手打房，未來景氣仍備受看好，致使當時建商不管是迫於資金壓力或看好房市熱潮，皆加緊開工腳步，惟該年9月後央行推出第7波信用管制，重挫開發商信心，此後月份房市表現冷淡，致使2024年開工量較顯平靜。去年全台住宅開工數創5年最低。（圖／住商機構提供）全台開工量連2年下滑 新北大減6成最劇進一步看六都2024年住宅類開工宅數，台北市達1萬1164宅，較2023年同期成長17.5%；新北市僅8528宅，較2023年同期大減62.9%；桃園市則約2萬6,466宅，較2023年同期成長48.4%；台中市高達3萬3185宅，為全台各縣市最高，年增率達16.5%；台南市2024年共有8367宅開工，較2023年減少37.7%；高雄市2024年住宅類開工量達2萬437宅，年增率約36%。六都開工數以新北市銳減最多。（圖／住商機構提供）賴志昶指出，台中市、桃園市不管是軌道經濟、重劃區等議題，皆炒熱地方房市，已成為建商發展重鎮，磁吸各大品牌插旗，因此開工量持續高漲其來有自；至於新北市開工量大減，主因是過去推案集中部分重劃區，有頗多餘屋待去化，且適逢央行打炒房，市場買氣趨冷，亦讓建商有意延緩開工避避風頭。徐佳馨提醒，開工量多寡可視為房市風向球之一，惟去年不管是土建融限縮、央行限貸及第7波信用管制等衝擊，就算2024年寫下7月歷史天量，但全年度開工量仍處偏低。過往適逢政府打房會使得建商採取先建後售模式，但又必須考量自身財務與外在市場環境，是否會改變建商心態，有待時間觀察。 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 荒廢近20年 高雄觀音山地標「鬼樓」1.8億拍出
新光三越氣爆現場封鎖 台中嬤突破封鎖線控「玻璃被震碎」索賠
台中新光三越百貨於13日上午11時許發生嚴重氣爆事故，導致4人不幸罹難、37人受傷。強烈爆炸力造成建築外牆破裂，玻璃窗框飛散，周圍滿地殘骸。事故發生後，百貨公司已被勒令停業，並圍起封鎖線，然而今（15日）有一名阿嬤突破封鎖線，要求新光三越賠償她家被氣爆震碎的玻璃。事故發生後，現場氣氛低迷，不僅造成百貨內部嚴重損害，連周邊住戶也受影響。一名住在新光三越斜對面、距離約280公尺的阿嬤，14日上午9時許獨自走到百貨公司，突破封鎖線。根據《ETtoday新聞雲》的報導，該名阿嬤向安管人員表示氣爆震碎了她家二樓的落地窗玻璃，要求賠償。安管人員擔心現場仍有掉落物威脅，勸導她離開封鎖區，並建議透過電話與百貨公司聯繫後續處理方式。此外，新光三越於14日下午5時許召開記者會，公開對外說明，強調將全力負起責任，並持續關懷罹難者家屬及傷者。公司表示，事發當下已緊急疏散人員，並與警消配合將傷亡降至最低。為表達慰問之意，新光三越承諾提供每位罹難者家屬新台幣100萬元補償，並派員前往5間醫院探視傷者，發放慰問金。公司也成立緊急應變小組，全力投入善後處理，確保受影響民眾獲得妥善安置與補償。目前百貨公司何時能復業仍待進一步確認。
新光三越氣爆釀死！員工爆料「公司先安撫VIP」：廣播都沒有
台中新光三越中港店日前發生嚴重氣爆事件，造成4人死亡、多人受傷，台中市政府已勒令該店無限期停業。然而卻有消息指出，當時店內並未立即疏散人員，管理單位在第一時間竟優先安撫VIP室客人，直至爆炸發生約20分鐘後才通知撤離。台中市新光三越13日上午11時許發生氣爆意外，釀成4死37傷，死者包括澳門籍鄧姓夫婦及34歲陳姓男職員及23歲林姓女樓管，根據台中市消防局與相關單位的調查，氣爆可能與天然氣（瓦斯）外洩有關，現場目擊工人更指出，當天上午10點半，疑似有廠商使用砂輪機切割瓦斯管線，後續施工至東北側時發生爆炸。新光三越14日下午5時許對外公開說明，表示會盡全力善後，並持續關懷罹難者家屬。 新光三越上午先發聲明表達哀痛並承諾會負起所有責任，事發當下緊急疏散人員並用警消配合將傷亡降至最低。新光三越提供罹難者家屬各別新台幣100萬作為補償，並派員前往5間醫院探望給予慰問金。 新光三越以人為第一優先，緊急應變小組，持續全力投入相關善後工作。新光三越也發出聲明，強調顧客與員工安全為第一優先。然而有自稱是該百貨員工的網友在Google評論區爆料，質疑當時店內並未立即疏散人員，直至爆炸發生約20分鐘後才通知撤離，期間甚至未透過廣播警示。此外，該名網友還指稱，管理單位在第一時間竟優先安撫VIP室客人，讓員工憤怒不已，痛批「是想賺錢想瘋了吧！」另有員工向媒體透露，爆炸當下有櫃位直接從眼前消失，樓管才趕來通知大家撤離，顯示店內應變措施可能存在疏漏。不過目前該則Google評論已經遭到移除。氣爆事件發生後，台中市政府已勒令新光三越中港店無限期停業，並要求相關單位徹查事故原因。台中市消防局也強調，將進一步調查施工過程是否涉及違規操作，並追究相關責任。
氣爆釀4死37傷！新光三越再發聲：即日起暫停營業
台中市新光三越13日上午11時許發生氣爆意外，釀成4死37傷，死者包括澳門籍鄧姓夫婦及34歲陳姓男職員及23歲林姓女樓管，新光三越14日傍晚再次對外說明，更新相關進度。 新光三越14日下午5時許對外公開說明，表示會盡全力善後，並持續關懷罹難者家屬。 新光三越上午先發聲明表達哀痛並承諾會負起所有責任，事發當下緊急疏散人員並用警消配合將傷亡降至最低。 新光三越提供罹難者家屬各別新台幣100萬作為補償，並派員前往5間醫院探望給予慰問金。 新光三越以人為第一優先，緊急應變小組，持續全力投入相關善後工作。為確保受影響的顧客、 員工及品牌夥伴能夠獲得即時協助，新光三越已設立「新光三越台中店意外事件受害人專線0800-008-011」，提供即時諮詢與後續追蹤服務。該專線於每日10:00至18：00由專人受理，提供必要的支援與協助，確保相關需求能夠得到妥善處理。 新光三越自昨日起也暫時停止營業，全力配合政府相關單位指示進行調查與辦理環境安檢工作。 至於同仁的工作權益，將依照現場作業需求進行彈性班別調配，務使同仁權益和薪資不受影響；受影響的品牌夥伴，也第一時間關懷聯繫，進行盤點缺損與積極討論補償方案。 新光三越重申並強調，整起事件以「人」的各項善後將為第一優先 ，負起所有該承擔的責任，公司正全力處理，並與政府相關單位密切配合。
新光三越氣爆釀4死37傷 公司聲明：負起所有該承擔的責任
新光三越台中中港店於2月13日發生氣爆事件，造成嚴重人員傷亡，共4死37人輕重傷。對此，新光三越於14日發表聲明，表達深切哀痛，並強調將負起所有該承擔的責任，全力進行善後工作，確保員工及相關人員權益不受影響。事發當下，新光三越第一時間展開緊急疏散，並通知消防與救援單位，積極配合搶救行動，盡力降低人員傷亡。公司高層，包括總經理吳昕陽與執行副總吳昕昌，隨即趕赴現場，承諾「以人為本」，優先處理善後事宜。新光三越表示，對於罹難者家屬，將提供每戶新台幣100萬元慰問金，以表哀悼與關懷。此外，公司代表也趕赴五家醫院探視25名傷者，並提供慰問金，確保傷者獲得必要的支援與照顧。為妥善應對事件，新光三越已在現場設立專案應變小組，指派專人負責傷者與罹難者家屬的協助事宜，包括治喪安排、撫卹補償及持續關懷。同時，公司也將投入社區重建計畫，以減少事件對當地居民與商家的影響。新光三越台中中港店即日起暫停營業，並全力配合政府相關單位進行調查及環境安全檢測。對於受影響的員工，公司承諾將彈性調整班表，確保員工薪資及權益不受影響。此外，公司也已與受影響品牌商討補償方案，確保合作夥伴的損失降至最低。新光三越強調，對於此次意外，公司將負起全部應有的責任，並以「人」為最優先考量，確保所有善後工作妥善進行。公司也向社會大眾致歉，並感謝政府相關單位、台中市政府及消防救援團隊的即時協助。目前新光三越正密切配合調查，並積極處理後續事宜，期盼盡快釐清事故原因，避免類似事件再度發生。