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調節市場供需華固明年減量推案 鍾榮昌：量縮價下修5~10%
近年華固建設(2548)積極布局台中，華固也在台中成立客戶服務中心，今(11)日正式啟用。對於今年下半年房市轉冷，華固建設董事長鍾榮昌表示，現在建商都有調節市場供需的能力，他認為房市沒有那麼悲觀，明年是開發商減量經營的時代，推案量一定會減少，價格上，雙北以外、供給多的區域會下修5~10%。鍾榮昌表示，今年是房市最好的一年，但央行在9月19日祭出第七波信用管制，建案來人、成交都下降外，建築融資和購屋貸款金額也都往下調整，影響非常大。還好現在建商實力都很好，有調節市場供需的能力，意思就是市場不好時，大家都有能力減量經營、推案，房市沒有那麼悲觀。他認為，剛性需求還是在，但明年供給一定會減少，包括華固在內都會減量推案；價格方面，他認為，雙北市房市供需較穩定，房價比較不容易下跌，但供給量較大的地區，房價有修正空間，如果大家還是拼命推案，價格就會下來，約5~10%，但不會大跌。今年適逢華固創立35周年，鍾榮昌致詞提到，華固成立以來推案近100個，9成在台北，3年前跨足台中市場，是看好台中地理位置適中、氣候宜中，推有286萬人的人口紅利與產業支撐，且民眾消費力強。台中人有品味，對建商品牌認同度高，尤其台中建地都是方正完整，低密度開發、大型公園等的規劃都符合華固產品定位，3年來，華固已在台中投資100億元，買了5塊土地超過1萬坪，分布水湳經貿園區與14期重劃區。華固建設今年成立35週年，在台中打造客戶服務中心，今日啟用。（圖／林榮芳攝）華固首次在台中推出的「華固頂匯」已完銷，以每坪最高價86.12萬元創下區域新高，與第二案「華固豐匯」，2案合計總銷達155億元。其中他看好14期勝過13期，北屯區因為有巨蛋、漢神百貨又緊鄰水湳、低密度規劃是最適合花園住宅的示範區，明後年又有綠美圖、國際會展中心開幕。華固預計2025年案量將會達到400億元，由於打炒房等相關政策不利於住宅市場，因此明年有170~180億元為商辦案量做市場調節。鍾榮昌表示，未來4年台北地區仍是華固主要發展重心，光是商辦就有450億元總銷金額，預計從114年至117年陸續完工，包括114年有2個案子完工，117年有1個案完工；台中地區則是華固重點拓展區域，未來1至2年內將推出2個案子，主攻北屯和西屯地區。
國民黨130週年慶 朱立倫：絕不容許台獨勢力摧毀中華民國
國民黨24日於桃園會展中心舉行第21屆第4次全代會暨130週年黨慶，現場歡樂融融。此次活動以「秉持創黨初衷 ，攜手共創陽光臺灣」為主軸，聚集了老中壯青各個世代，其中前總統馬英九、立法院長韓國瑜、各藍營縣市首長以及青年組織皆應聲到場共同歡慶。 黨主席朱立倫表示，國民黨創建中華民國，守護中華民國是大家共同的責任，絕不容許台獨勢力傷害、摧毀中華民國。朱立倫說道，國民黨創建中華民國，全黨都將牢記創黨初衷，一定堅持守護中華民國，守護民主自由、為人民拚好日子。也要牢記總理、國父孫中山先生的遺囑「革命尚未成功，同志仍需努力」，一起為中華民國打拼，攜手共創陽光臺灣！。面對未來，朱立倫指出，國民黨一定要大幅年輕化，讓更多的年輕朋友代表黨參選公職、出任黨職，成為未來的骨幹。也要國際化與世界連接，同時還要穩定兩岸，這幾年來秉持「親美、友日、和陸」的重要政策，國民黨不但在華府重新開啟駐美代表處，也與許多重要民主國家建立密切的關係。針對兩岸關係，朱立倫指出，國民黨要秉持過去基礎，根據中華民國憲法、兩岸人民關係條例，並根據黨章、黨綱，持續進行兩岸的交流對話。更要幫在大陸的臺胞、臺生、臺商具體解決問題，降低兩岸緊張氣氛，扮演區域安定的力量。「國民黨創建中華民國，守護中華民國是共同的責任。中華民國憲法是中華民國的脊樑，中華民族是我們的根，中華文化是我們的本」，朱立倫強調，國民黨要捍衛根本，守護脊樑，絕不容許台獨勢力傷害、摧毀中華民國。國民黨也將堅持以民為本，創黨的初衷就是希望人民能過好日子，全黨要全力的解決民怨，全力克服低薪、高房價、少子化、高齡化等困難，必須永遠跟民眾站在一起，發展臺灣的民生經濟，讓人民能夠過好日子。
武夷山海峽兩岸茶博會 台灣茶文化大放異彩
第十六屆海峽兩岸茶葉博覽會，今（16）日在福建武夷山市武夷會展中心拉開序幕。本屆茶博會共設置2200個室內展位，展出商品包括商品茶、茶器具、茶包裝、茶機械、茶飲料、茶食品、泡茶水等茶業及茶衍生產品。邀請採購商近萬家，其中重點採購商4658家，參展商850家，估計將吸引超過400萬民眾參觀。「台灣茶文化」專區由兩岸茶文化大師吳德亮領軍策畫，是台灣館的重頭戲。（圖/王若攝）其中「台灣館」區共有175個展攤，包括來自新北市坪林區及南投縣的茶農，以及許多來自台灣的茶食、茶點、茶器、文創等茶文化相關廠商參展。台灣館的重頭戲，在於由兩岸茶文化大師吳德亮領軍策畫的「台灣茶文化」專區，除了吳德亮的專題演講外，還包括銀壺大師陳念舟等重量級貴賓，吸引相當多民眾參觀。現場還有「阿里山茶葉蛋VS. 武夷山茶葉蛋」活動，從購買的民眾規模來看，應是阿里山茶葉蛋大獲全勝。本屆海峽兩岸茶博會以「緣聚武夷·茶和天下」爲宣傳口號。聚焦文化賦魂、科技賦能、產業融合，注重加強茶文化弘揚，茶產業展示，茶科技交流。規劃了「茶和天下」館、茶創意館、茗茶館、新茶飲館等四大主題展館，通過成果展示、貿易洽談、合作交流、茶旅體驗等形式，進一步強化海峽兩岸融合發展。海峽兩岸茶博會從2010年起，永久落戶武夷山，翻開了海峽兩岸茶文化交流與合作的新篇章，也成爲兩岸茶產業互動與發展的重要平台。茶博會不僅見證了海峽兩岸茶文化的深度交融，更推動了雙方在經貿、文化等多領域的廣泛合作。歷屆茶博會累計吸引了6000餘家企業參展，其中台灣參展商超過1100家。近年來，茶博會緊跟時代步伐，不斷創新辦展模式與活動內容。增設電商展區，推動兩岸茶產業與電商平台的深度融合；舉辦茶產業論壇，邀請茶產業界專家與學者共商茶產業發展大計；開展茶文化研學活動，讓兩岸茶人親身感受武夷茶文化的魅力與傳承等。這些創新舉措不僅豐富了茶博會的內容與形式，更提升了其影響力與吸引力。此外，茶博會也致力於凝聚茶人共識，弘揚中華茶文化精髓。通過開幕式、兩岸茶人交流會、茶文化研討會、茶藝表演及主題展覽等形式，茶博會不斷增進兩岸茶人的相互暸解與信任，推動茶文化在兩岸的廣泛傳播與深入交流。在茶博會的推動下。在經濟合作方面，茶博會已成爲兩岸茶產業互利共贏的重要橋梁。通過茶博會平臺，兩岸茶產業交易額持續增長，爲兩岸茶農、茶商帶來了實實在在的利益。同時，茶博會還推動了兩岸茶產業的技術交流與合作，促進了茶葉新品種、新技術的研發與推廣，提升了兩岸茶產業的整體競爭力。
歐巴朴敘俊和劉俊謙首爾合體第一次！為運動發聲，讓大家一起動起來變幸福！
近年喜愛瑜珈運動風女孩都愛穿的加拿大專業運動服飾品牌lululemon，為響應「世界心理健康日」，lululemon特別推出Together we grow系列活動，更在上周邀請到品牌大使朴敘俊和港台演員劉俊謙、日籍模特兒 Hikari Mori森星等多位嘉賓於首爾江南區的COEX會展中心合體，希望能透過這個活動激勵大眾透過團體運動來提升身心健康。活動當天品牌也在韓國首爾活動現場宣布成功達成與他人一起運動100萬分鐘的「#togetherwegrow挑戰」，此次成就得益於亞太地區的積極參與，藉由各地區社群推廣運動的力量，鼓勵民眾透過運動與他人互動，增進個人與社群間更緊密的連結，lululemon也將回饋當地社區100萬分鐘的身心建康體驗。（圖／品牌提供）品牌大使朴敘俊、劉俊謙齊聚首爾一起「Together we grow」品牌大使朴敘俊於活動後表示：「很高興能一起參與『Together we grow』活動，看到這麼多人齊聚於此，展現集體運動與社群連結所帶來的力量，真的令人感到非常振奮。」，並說道「雖然每個人對於身心健康的定義有所不同，但我仍誠摯地邀請大家與lululemon一起運動，在追求身心健康的道路上彼此支持、一起成長。」（圖／品牌提供）lululemon全台療癒巡迴！Together we grow活動自首爾啟動後，台灣也將在10月19日開啟巡迴快閃！聯手CAFE!N硬咖啡 打造療癒飲品互動專車，推出獨家限定飲品「蕉個朋友」、「放空一下」，凡於指定日期參與體驗者即可獲得飲品乙杯，邀請民眾品嘗精心調配的風味放鬆身心，在繁忙的生活中找到屬於自己的平靜與舒適。（圖／品牌提供）同步推出身心成長課程除療癒飲品互動專車外，lululemon全台療癒巡迴也提供身心成長課程，更攜手2024台北白晝之夜 於11月2日在大安森林公園舉辦結合運動與身心療癒的「草地派對舞台課程」，現場將提供瑜伽、音療、舞蹈、冥想等多樣主題課程與體驗，從白天延續至深夜，透過身體互動與音樂的連結，感受身心成長與深層共鳴，激發對身心健康議題的興趣，共同探索幸福的美好！
水湳園區投資差挨批 盧秀燕揭2025會展中心完工盼扭轉劣勢
台中市議員陳淑華9日質疑，台中水湳經貿園區匡列預算邁入第20年，這6年民間投資金額卻「掛零」；市議員楊大鋐也說，近期客運量驟減，未來規劃的水湳轉運中心營運堪憂，市府須及早因應。據了解，水湳經貿園區集合台中未來多項重大建設，從前市長胡志強、林佳龍任內便積極規劃，結合航空、捷運、鐵路、客運等便捷交通，有望成為中部地區經貿與文化發展重心。台中市長盧秀燕指出，園區其中「綠美圖」是圖書館和美術館共構的新建築，預計2025年完工營運，而台中國際會展中心2025年底也前將會營運。此外，台中流行影音中心已議約，預計與水湳轉運中心一樣，會在2026年完工營運，也是自己8年任內第3座完成的轉運中心。交通局官員則說，水湳經貿園區東北隅的轉運中心，規劃國道客運月台42車格，但國道客運客運量逐年萎縮，業者認為租賃月台的「可使用時間」是關鍵，交通局近期將再邀集市區客運及國道客運業者，研商路線規劃及進駐時間等事宜，完善台中市大眾運輸服務。經發局官員也預告，市府刻正研議增加台中會展中心旁6、8地號設定地上權招商空間，有望以增加商辦方式提升廠商投標誘因；此外，將調整「台灣智慧營運塔」至「創研3第25地號」，讓後續採設定地上權的容積率增加，以利招商。新聞局官員則指出，台中流行影音中心已於9月27日與廠商簽約，未來以電影主題為發展核心，營運廠商初期投資新台幣4.05億元，目標在2026年底正式營運。盧秀燕也預告，外界關注的「台中巨蛋」建築進行中，由於量體很大、工期很長，需要到下任市長才會完工，然而施政是一棒接一棒，城市發展更著重永續，期待與市民一同共好。
房價直追竹北！桃園青埔每坪76萬成交創新高 房仲指「這原因」買貴
素有「青龍國」之稱的桃園青埔房價再創新高！位於桃園中壢區領航南路的「桃大允」社區，近期實價登錄出現中樓戶別，今年3月以總價3954萬元成交，總面積59.27坪，拆算車位後單價達76萬元，比目前預售屋最高單價74.2萬元還高，不僅刷新桃園市的單價新高，也超過竹北新成屋的75.8萬元，打破青埔作為「三北」（台北、新北、竹北）之間房價凹陷區的局面。台灣房屋青埔直營店店長廖國順指出，「桃大允」近高鐵站，且該物件為帶裝潢的實品屋，可以直接入住，因此比同社區其他物件每坪多出近7萬元，更創下桃園區域新天價。而青埔重大建設利多不斷，其中最新地標「桃園會展中心」預計於今年10月落成，未來將成為桃園經貿交流與大型展會的核心平台，預期大幅提升青埔的區域吸引力和發展潛力。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，青埔與竹北房價勢均力敵，主要是兩者有三大共通性，首先兩者皆為高鐵新興重劃區，吸引大量人口移入。再者，青埔的青溪里是桃園市最富裕的里，與竹北的中興里同樣為高收入族群聚集地。第三，加上青埔與竹北近年大型商業設施進駐，展現出宜居且具投資潛力的特點，兩地的重大建設不僅加強了各自的區域潛力，更重要的是，與雙北相比，桃竹的房價還是相對合理，因此吸引雙北買盤轉進桃竹，推動房市價量的穩定增長，使桃竹高鐵站區的高價雙雙突破7字頭。張旭嵐進一步指出，青埔在新成屋市場稍占優勢，但竹北在預售屋市場仍保持領先，目前竹北已有「馥御」、「合石MOON RIVER」等預售案的單價突破8字頭，其中「馥御」頂樓戶更高達83萬元，也為成屋市場泛起漣漪。
盧秀燕宣佈中捷運藍線明年動工 中市府今年先編88億元預算支應
台中市長盧秀燕今天宣布，籌備已久的台中市「中捷藍線」，將在明年正式動工，第一年中市府編列88.63億元，並積極籌備成立中市捷運工程局負責該路線的興建。台中是六都中的第二大都市，除了現行的一條綠線及從明年起動工的藍線外，也正在評估第三條捷運橘線，中捷藍線沿著台灣大道興建與設站，規劃中的中捷橘線，則是從台中機場一路行經台中車站至立法院中部辦公室，串連軟體園區與各大商圈。台中市政府今天舉行市政會議，審查114年度市府總預算暨附屬單位預算，市長盧秀燕說，明年度預算預計支出1908.1億元，因正好是付款高峰期，支出比今年增加，但歲出、歲入差額縮小到93.79億元，舉債規模也比今年少0.7億元。此外，市府明年編列88.63億元做為中捷藍線開工與工程經費，正式宣佈捷運藍線從明年起動工。根據粗估，中捷藍線預估總經費約981.49億元，其中，工程費用為947.45億元，土地徵收費為34.04億元中央政府補助452.79億元，地方政府自籌494.66億元。盧秀燕說明，在市府團隊共同努力下，台中市人口不減反增，因人口增加，明年度總預算也隨之增加，除因部分項目按照人口數會調升，另也有些建設剛好是付款高峰期，包括台中綠美圖、國際會展中心及太平、北屯國運中心等都將在明年落成。除了明年度中捷藍線將開工，盧秀燕說，市民喜愛的雙十公車、ibike等經費也都有增加，同時在維持行人正義方面，也編列道路燙平經費3億元、路口照明與號誌增設等經費3.35億元。她說，中市府編列的預算中，教育預算仍在所有預算項目中排名第一，今年開始市府推動「陪你長大」全面汰換可調式課桌椅計畫，將分三年推動，明年是第二期。明年市府也繼續投入1億多元經費招募外籍英語老師，全新推出的「好孕專車」將於明年1月1日上路，將提供乘車券給懷孕婦女產檢、外出搭車使用。
2024文博會參觀人次62萬、產值達12億 文化部：2025重返臺北
2024年臺灣文博會今（1）日落幕，經臺南市政府統計，包含文博會主展場大臺南會展中心、臺南市321巷藝術聚落、藍晒圖文創園區、西竹圍之丘文創園區等展區，總參觀人次62萬，商展總交易金額12億元、年增8％，觀展專業人士及買家逾1.5萬人次。今年文博會與文策院合作，展會期間逾70位國際買家及30位專業人士參與，包括日本角色授權協會、韓國文化內容授權協會、馬來西亞創意知識產權協會、泰國IP出版業者等；另新加坡IP行銷參展廠商讚揚臺灣開放成熟的文創環境，香港IP代理商表示更了解臺灣文創品牌及IP市場。首兩日專業人士媒合場次破600場，舉辦逾超700場業務媒合，包含6場IP授權及文創品牌主題媒合，一對一海內外買家媒合逾500場。文化部長李遠表示，這次文博會展示臺南文化魅力，以及臺灣文化創意能量。2025年臺灣文博會將重返臺北，預定8月7日至13日在南港展覽館展出。
荷包狂噴！台灣文博會順利落幕 「破紀錄」吸客62萬人、締造12億產值
首度移師台南舉行的2024台灣文化創意博覽會1日傍晚落幕，據台南市政府統計，涵蓋大台南會展中心商展區及市區的台南概念展區，共有超過62萬人次參觀，打破去年的60萬人次，還締造高達12億元的產值，也比去年的11億元成長約8％。台灣文博會8月26日在大台南會展中心開幕，首度結合商展及文化策展在同一展區，吸引創紀錄超過570個文創品牌、近700個攤位參展。自開展以來，每天吸引大批民眾排隊進場，尤其活動最後2天遇上周休2日，超長的排隊人龍包圍整個場館超過1公里，進場大概需要排3小時。不過，不少民眾仍直呼「太好買了」、「荷包狂噴」，還有人敲碗「以後可以每年辦台南自己的文博會嗎？」首度移師台南舉行的2024台灣文化創意博覽會1日傍晚落幕，據台南市政府統計，涵蓋大台南會展中心商展區及市區的台南概念展區，共有超過62萬人次參觀，打破去年的60萬人次，還締造高達12億元的產值。（圖／市府提供）根據文化部統計，此次文博會專業媒合場次超過700場，觀展的專業人士及買家超過1.5萬人次，共創造12億元產值。台南市政府文化局長謝仕淵表示，今年的文博會，台南在地文創業者共有123家參與，獲得肯定；尤其推出「白天逛會展中心，晚上逛3大校區」，透過全國文創IP大集合，以及吉祥物「巷仔Niau」帶路，加上西竹圍之丘及藍晒圖文創園區，遊客提袋率也增加1倍。市長黃偉哲認為，台灣文博會移師台南，讓民眾近距離看見台灣蓬勃旺盛的文創力，也看到台南歷史巷弄的蛻變，為台南400系列文化行動中的國家級活動，畫下圓滿句點。
台南文博會人潮炸裂！震撼空拍畫面曝光 民眾排2小時崩潰改逛商場
台灣文博會超夯，主展場「大臺南會展中心」人潮爆滿，加上周邊展區「藍晒圖文創園區」、「321巷藝術聚落」、「西竹圍之丘文創園區」、「安平古堡、赤嵌樓、孔廟夜間開放展區」，截至昨（31日）已吸引35萬人次。據悉，文博會將於今（1日）閉幕，大批民眾擠爆現場，光排隊入場就要2、3小時，不少人只好放棄。臉書專頁「台南式 Tainan Style」昨天分享文博會的空拍照片，透露現場人潮炸裂，隊伍排超長，雖然持續消化館內人流，場外還是大排長龍，但隊伍有在前進，等待時間約2小時。透過畫面可以看到，排隊人潮從展館一直繞到外面，甚至到了停車場附近，繞了整整好大一圈，由於天氣炎熱，不少民眾紛紛撐起傘避免中暑。據了解，大臺南會展中心今天開放至下午5時，現場一早就開始排隊，至少得排2、3個小時才看得到入口，即便乖乖排隊也不一定趕得上最後入場時間，因此不少民眾只好放棄，改前往附近的商場吃飯、吹冷氣。對此，台南市政府表示，民眾也可先前往南市府文化局策展的周邊展區，如「321巷藝術聚落」「西竹圍之丘文創園區」參觀，避免排隊久候。台灣文博會超夯，主展場「大臺南會展中心」人潮爆滿。（圖／翻攝自台南式 Tainan Style臉書）南市文化局統計，文博會自23日開展以來，主展場「大臺南會展中心」以及周邊展區「藍晒圖文創園區」、「321巷藝術聚落」、「西竹圍之丘文創園區」、「安平古堡、赤嵌樓、孔廟夜間開放展區」，截至31日為止，已吸引35萬人次。文博會將於今日落幕，台南市長黃偉哲表示，文博會首度移師台南，向全國民眾展現台南卓越文創力，邀請民眾把握時間前來二刷、三刷，透過文創產業了解台南在地文化。
太夯！台南文博會每日湧入逾2萬人 博客來攜百間品牌開放線上購
2024台灣文博會主展場大台南會展中心文化策展及商展在26日開幕，首2日的專業買家日已吸引1.5萬買家進場，28日、29日開放一般民眾參觀更突破每日2萬人進場。博客來集結海內外近百間本土原創、海外文創品牌，橫跨文具、公仔、生活雜貨、包袋、餐廚與美食。（圖／博客來提供）根據博客來文具館銷售統計，2024上半年文創商品的業績較去年同期成長約4成，顯示出文創類商品需求不斷增長，尤其受到女性顧客的青睞。其中台灣設計與插畫IP商品成為焦點，像是擁有150萬人氣的貓咪Youtuber「黃阿瑪的後宮生活」、韓國超人氣文創品牌「Dinotaeng」以短尾矮袋鼠擄獲大批粉絲，還有Line人氣貼圖角色「懶散兔與啾先生」、「醜白兔」等慵懶療癒風格的角色，更深得大小朋友的喜愛。此外，「Hello Studio你工作室」、「wwiinngg」和「Meow Illustration」等品牌屢次登上博客來手帳暢銷排行榜，都是文創市場上的亮點。響應由文化部主辦之「寶島百面」商展，博客來即日起至9月30日成立線上「文博會專區」，主打「文博會參展品牌」，提供近千件特色文創商品。為了展現對文創展業的支持，博客來也宣布成立「文創旗艦店」，打造一個匯集多元文創商品的線上文青市集。此外，文化部也表示，因應週末進場勢必更為踴躍的狀況，特別與台南市政府召開緊急應變會議，並公布多項交通等疏導措施。除協調台南市政府協助交通管制及加開臨時停車場，增闢高鐵一路與歸仁十二路空地、及歸仁十八路與大武路路口空地作為臨時汽車停車場。另外，市區展場因應機車停車需求，在321巷聚落，開放台南公園人行道、長興生態公園路側人行道、空地做為汽機車停車場，周邊公園國小及民德國中並於本周六、日（下午2時至晚上10時）開放停放汽機車。藍晒圖文創園區部分，水萍塭公園夏林路側（永華路-建南路）人行道開放停放機車；西竹圍之丘文創園區部分，青年公園四周人行道可停放機車，停車時請遵循現場人員及告示牌規定，注意開放時間及依序停放，警察局及相關單位將加強違停取締。為方便展區間移動，交通局特加開活動接駁車，從14時30分起，約20分鐘一班，停靠「台南轉運站、台南火車站及藍晒圖文創園區」3處。同時，今（30）日起也加開台鐵沙崙線6車次、高鐵接駁H31及市區公車62路機動增加班次。且30日、31日的文博會也開放至晚上8點。
丁噹睽違10年上海開唱當眾對「他」告白 感性謝歌迷一路陪伴直呼要唱到100歲
丁噹日前帶著新巡迴《夜遊 A Night Tour》演唱會到上海國家會展中心虹館開唱，雖然她自虧是「不太勤勞的女歌手」，也曾花五年時間去沉澱做一件自己不擅長的事情，就是演音樂劇《搭錯車》，但這十七年一路走來一直被疼愛著，她直呼：「很幸福。」還向歌迷深情告白：「謝謝十七年你們一直疼我。」更特別感謝爸爸在五歲時就訓練自己打桌球，教會她堅強、堅韌、經歷挑戰，並對在場的爸爸大喊：「爸爸，愛你唷！」讓爸爸有些害羞，她也說若未來有機會，「期待除了歌手，有很多其他的身份與大家見面。」丁噹對在場的爸爸大喊：「爸爸，愛你唷！」讓爸爸有些害羞。（圖／相信音樂）十年沒有在上海舉辦大型演唱會的丁噹一改大家熟知的情歌天后印象，以火辣的唱跳組曲熱舞開場，為台下五千名觀眾帶來驚喜，而因為隔離錯過了上一次的見面，她這次「一次彌補上」，一觸即發點燃現場，讓炎熱的上海再次升溫，開啟屬於上海的「夜遊」派對。丁噹不僅用熟練的上海話和大家打招呼，還把能量從第一排傳送到最後一排，為此她特地早起做了兩小時的有氧訓練，準備好充分的體能，而現場歌迷和她一樣電力十足，從經典的〈一個人不可能〉、〈冷血動物〉、〈你為什麼說謊〉、〈猜不透〉等，到新專輯的〈最好不要再遇見你〉、〈跟自己說晚安〉都齊齊大合唱，讓演唱會秒變巨型KTV包廂。唱到〈我是一隻小小鳥〉時，歌迷更是向丁噹發起了升key挑戰，連升三次key來大合唱，讓丁噹驚喜不已，並坦言：「今天聽到你們這樣唱歌的聲音和高度，我覺得我唱到一百歲沒有問題！」她也和歌迷們互相傳遞著愛與能量，正如她說的：「我的聲音可以去到你們懷裡，也讓你們的合唱來到我心裡！」現場氛圍愈來愈熱烈，丁噹的心裡話也越掏越深。（圖／相信音樂）現場氛圍愈來愈熱烈，丁噹的心裡話也越掏越深，在演唱最後的安可曲〈我愛他〉時，她說：「這首歌送給每一位。不管未來你是一個人，還是兩個人，我們都會幸福。」也希望歌迷「祝福自己可以很好」。接下來丁噹將於9月21日登陸香港開唱，在這之前她也將於9月7日16:00在黃竹坑香葉道11號舉辦《當我們再一起》演唱會香港站簽票會。
台灣文博會開跑 來趟府城藝文2日遊、順路打卡「巷仔Niau」貓
今年適逢台南400年，1624年荷蘭人抵達台南安平後，讓台灣走進世界舞台，因此府城有不少活動盛大舉行，像是「台灣文化創意博覽會」於8/23～9/1首度移師台南舉辦，遍及大台南會展中心、台南文創園區、321巷藝術聚落、西竹圍之丘文創園區及藍晒圖文創園區等地。台南市政府觀旅局為迎接來自各地的文化人、文創愛好者及參展遊客，特別推出2日文博會快閃攻略建議遊程，讓大家輕鬆展開一趟府城小旅行。在321藝術聚落以捕鼠貓現身的「巷仔Niau」，高達10米。（圖／台南觀旅局提供）文博會有各項互動活動可讓親子同樂。（圖／台南觀旅局提供）今年文博會台南以「Lesson：D」為主題，「D」是台南現在的身分證開頭字母；「Lesson」則呈現以台南為名的課程，透過展間講述考試不會考的台灣必修課，除了讓民眾回溯大航海時期的台南，還有各式台灣文化元素。共規劃「校本部」、「漫畫校區」與「文創校區」等三大核心展區，分別坐落於321巷藝術聚落、西竹圍之丘文創園區及藍晒圖文創園區。文博會期間將辦理超過40場五感體驗、品牌小聚以及10條文化走讀活動，還有cosplay大遊行、大型戶外3D裸視裝置、夜間市集、音樂展演、變裝遊行、沉浸式展覽等輪番上陣；今年更首創親子館，方便親子族群參與。參觀時也別忘了尋找文博會吉祥物角色IP「巷仔Niau」，像是位於321巷藝術聚落的「巷仔Niau」，造型就是呼應大航海時代商船上不可或缺的捕鼠貓，牠們短圓尾巴上的折角，又被稱為「麒麟尾」，是擁有擅長抓捕老鼠基因的象徵。參觀文博會時還可前往台南的「畫我」工作室體驗有趣的噴畫藝術創作。（圖／台南觀旅局提供）海安街道美術館2024策展主題為「水」，展件依展場不同，展期將持續一至兩年。（圖／台南觀旅局提供）文博會展期為期一週，除了可以參與活動本身的文化走讀認識文博會及台南外，也可以參考觀旅局以文博會場域周邊建議的快閃2日遊遊程，走訪2主場及3大展區，步行或騎乘YouBike微笑單車方式走踏景點體驗在地風情，並入住周邊飯店體驗文博會「夜光台南」各項夜間活動，也可以進行藝術創作，帶回屬於自己的藝術作品。像是第一天建議搭車至台南火車站，步行前往台南文創園區、321藝術聚落、西竹圍之丘，再搭乘大台南公車前往藍晒圖文創園區，下榻周邊旅宿；第二天則可以從藍晒圖文創園區附近步行前往「Paint Me畫我」空間進行噴畫藝術創作，再步行前往海安路街道美術館、國華街與神農街，並搭乘高鐵快捷公車前往大台南會展中心。相關旅遊及文博會資訊可上台南旅遊網、台灣文化創意博覽會等網站查詢。台南晶英推出的「美國極黑牛小排三明治」。（1,580元，圖／台南晶英酒店提供）府城漢堡啤酒節現場將有迷你消防員體驗活動（左），也會舉辦親子五感體驗坊，帶領孩童認識美味漢堡。（圖／台南晶英酒店提供）文博會期間，台南晶英酒店也將於8/31～9/1舉辦第六屆「府城漢堡啤酒節」，連續兩天11點～21點帶來熱鬧活動。今年主題以「厚」為象徵，透過漢堡厚度詮釋台南「厚禮數」的人情傳統，集結46家漢堡職人、行動餐車、小吃甜點及精釀啤酒調飲，在新光三越台南新天地西門廣場打造草地野餐嘉年華。像是台南晶英酒店就推出南洋風味的「美國極黑牛小排三明治」，以酸種麵包襯托，選用頂級帶骨牛小排搭配慢燉香料蔬菜與越式酸甜辣椒醬，肉質軟嫩多汁；捷絲旅台南虎山館則推出特製「臭豆腐豐味堡」，以麻辣臭豆腐為主體，搭配肉末酸豆角、小黃瓜與台式泡菜，打造厚實麻香的創意美味。此外，現場還將規劃親子互動體驗坊、即興樂團表演、以及SOUL BEATS K-POP熱歌勁舞比賽，還有在地職棒球隊統一獅吉祥物萊恩與盈盈也將現身同樂。台南晶英也與「Aha親子五感探索派對」規劃與漢堡相關的「厚盛ㄟ」課程，引導孩子學習漢堡製作過程、認識在地食材與內餡配料，最後還能利用輕黏土做出漢堡迴力車同樂。另外還將與台南市政府警察局第二分局、台南市消防局第七大隊中正分隊合作，讓孩童們穿上迷你版制服，參與事故模擬情境，親身體驗人民保母的工作；再加上折氣球達人秀、復古童玩攤、紙飛機大賽等趣味活動，讓大人小孩共度美好週末時光。 ※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
巴黎奧運／應援聲宛如郭婞淳主場 2028是否再戰仍未知
巴黎會展中心6號體育館宛如化身中華隊主場，現場湧入許多人為「舉重女神」郭婞淳加油，儘管最終以1公斤之差屈居銅牌，但她認為，連續4屆參加奧運一路走來不容易，而她為了不增加腰的負擔，還特地從台灣帶平時熟悉的床墊到巴黎。身為運動員，郭婞淳在十幾年的日子總是必須要保持自律生活，「訓練、比賽，一直要控制自己，「其實不是只有我，大家都很不容易。」郭婞淳坦言，自己已經過了顛峰狀態，但能連續3屆奧運都站上頒獎台，真的不容易，「現場超多人幫我加油，就很可惜沒把握每一把重量。」對於今年11月底就要滿31歲的郭婞淳來說，還有沒有下一次奧運自己也說不定，這次來到巴黎，就當作是最後一次奧運去拚，「2028沒辦法確定，所以就把狀態放在這場，能在接近31歲這年紀有這表現已經不容易。」今天從介紹選手出場，到每次郭婞淳登場試舉，比賽現場的加油、吶喊聲就快要把屋頂掀翻，賽後又哭又笑的她說：「其實我從介紹時就很想哭了。今天確實有看到很多熟悉的身影，上次東京奧運沒有觀眾，這次法國那麼遠，大家還是願意來幫我加油，真的很感動。」郭婞淳認為，能夠奪牌最感謝的還是自己的團隊，教練、訓練師、家人等，「很多很多說不完，今天有這塊獎牌都是大家一起努力來的，獲得銅牌對他們還說還是很感動吧！」不過因為腰傷、腿傷讓郭婞淳一直充滿著緊張感及壓力，但她告訴自己要平靜下來，把握住每一把、把自己做好就好，可惜過程中有2次失敗讓她覺得可惜，最後以抓舉105公斤、挺舉130公斤，總和235公斤鍍銅，生涯累積奧運獎牌1金2銅。她也為了避免腰傷加劇，特地從台灣帶來平時習慣的床墊，「怕睡的時候就不舒服，因為前陣子傷是連我躺著睡覺都不舒服，要有很多動作讓腰的壓力少一點，所以就決定自己帶。」
丁噹首任五月天演唱會嘉賓 稱最幸運感性謝師兄一路相挺
五月天《回到那一天》二十五週年巡迴演唱會太原前兩場透過時光機邀請任賢齊、光良助陣，昨（3日）的第三場則換丁噹乘著時光機來到師兄演唱會上，這是丁噹睽違十幾年後再度跟五位師兄同台演出，她感謝師兄的邀請讓她能重回出道的那一天。丁噹一直是許多歌迷敲碗的嘉賓人選，首次擔任師兄演唱會嘉賓的她，除了合唱彼此備受喜愛的金曲〈猜不透〉、〈突然好想你〉，在歌迷熱情氣氛催化下，更臨時加碼清唱一段合作曲〈花火〉，為演唱會燦爛夏夜版注入新火花。在五月天出道二十五年的漫長旅程中，歌迷陪著他們一路前行，五位團員也陪著許多人向前邁進，有二十五歲的歌迷從十四歲就開始聽他們的歌，幾乎歷經了一半的人生。丁噹也說五月天在她的音樂路上極具重要地位，表示自己剛出道時冠佑陪她上節目，第一次站上小巨蛋時阿信擔任她的嘉賓，怪獸和瑪莎都幫她拍MV、寫歌和製作，怪獸甚至自爆MV拍完後，沒想到底片竟然壞了，因此兩人還得重拍，一共拍了兩次。對於師兄們一路以來的大力相挺，丁噹直呼：「我是最幸運的師妹。」她特別選穿優雅率性兼俱的白色褲裝，展現不同於剛出道時青澀的另一面，接著他們演唱傳唱至今且瑪莎也曾參與演出的〈猜不透〉，徹底地「回到那一天」。對於師兄們一路以來的大力相挺，丁噹（左）直呼：「我是最幸運的師妹。」（圖／相信音樂）太原第三場正是星期六的休假日，現場氣氛火熱，歌迷光是在正式演出前的MV播放，就已隨著螢幕合唱〈為你寫下這首情歌〉，聲音大到讓在台後準備上台的五月天相當感動，瑪莎開玩笑地說：「上台前聽到大家的合唱聲音很大聲，跟冠佑覺得今天大家不是好惹的，如果歌唱得不夠多，可能無法結束這場演唱會，我們到演唱會不會讓大家失望！」怪獸也說以往他都會一一問候每一區歌迷，藉此聽到歌迷尖叫聲，「我聽到你們的歡呼聲好到不行，太熱情了！你們的聲音已穿過我耳機，我們會拿出百分百的力氣唱到最後。」此話一出，再次激起全場熱情尖叫，五月天也實踐承諾，安可演唱〈夜訪吸血鬼〉、〈你不是真正的快樂〉。五月天被歌迷的熱情感動到。（圖／相信音樂）《回到那一天》二十五週年巡迴演唱會燦爛夏夜版將於今（4日）在太原山西體育中心體育場開唱，繼續用音樂和歌迷製造回憶；丁噹將於8月24在國家會展中心（上海）虹館EH舉辦《夜遊 A Night Tour》巡迴演唱會，更多相關訊息，請密切關注五月天、丁噹、相信音樂官網、官方臉書粉絲團及官方微博。《回到那一天》二十五週年巡迴演唱會燦爛夏夜版將於今（4日）繼續和歌迷製造回憶。（圖／相信音樂）
一周2次往返台美直呼累 盧秀燕提3大收穫喊值得
台中市長盧秀燕31日表示，過去一個星期為了防颱與出訪，台灣、美國來回跑了兩次，有一點點累，但還是很值得。盧秀燕在台灣時間22日出訪美國，但因凱米（Gaemi）颱風來勢洶洶，落地後緊急折返；待處理一段落，盧秀燕26日再度搭機飛往美國進行5天行程，30日動身返台，31日凌晨抵台，每趟單程飛行時間超過10小時。盧秀燕訪美行最後一天，拜訪姐妹市聖地牙哥市政府，並參觀當地會展中心，也造訪台籍企業「85度C」、「繼光香香雞」等海外分店，品嘗炸雞、咖啡等美食，並於31日凌晨5時抵達台灣。盧秀燕分享，此次訪美行收穫很豐富，原因有三：第一，台中在美國的友市、友人都非常意外，自己在颱風之後願意緊湊地再度到美國拜訪，讓他們看到自己的誠意，覺得很有誠信，對於未來台中市跟美方之間交流，絕對有幫助。第二，台中現在已經是「科技台中」城市，有半導體、有晶圓，而且有完整的尖端科技智慧產業鏈，也藉此向國際及向美方宣傳，投資台中非常正確。最後，自己也拜訪了在海外打拚的台商，台商們看到自己城市的行政團隊，能夠給他們加油打氣，非常感動，也鼓舞了士氣。她說，颱風期間原擔心取消行程讓僑胞失望，沒想到最終仍能與僑胞見面，真是一波三折，好事多磨。盧秀燕強調，此次出訪就是單純拚市政，外傳將接下屆國民黨黨魁等揣測，純屬傳言。
颱風來襲依舊訪美 盧秀燕喊防颱準備好了
台中市長盧秀燕22日表示，自己深夜將率中市府團隊訪美，台中市府也已掌握輕度颱風「凱米」近況，做好防颱準備，如有必要，自己第一時間也會返台。盧秀燕22日深夜出發赴美，預計31日返抵台灣，總計出國10天，扣除來回搭機時間，將在美國停留8天訪問姐妹市。她預計到西雅圖、舊金山與洛杉磯，期間料將考察聖地亞哥會展中心，西雅圖中央圖書館等，也會參訪科技業總部。此外，23、24日也將拜訪台中市的姊妹市華盛頓州塔可瑪(City of Tacoma)市政府、西雅圖市政府，鞏固姊妹邦誼。接下來，盧秀燕將於25日、26日到舊金山灣區，預計拜訪庫比蒂諾（City of Cupertino）市政府與台中的姊妹市康他哥斯大（Contra Costa County）郡政府，期間預計與台灣在美僑界人士交流，並將造訪繼光香香雞、吃茶三千等台中企業在美分部。最後，她將到洛杉磯地區，預計拜訪聖地牙哥市政府，並考察奧斯卡電影博物館等文化景點。然而，近日輕度颱風「凱米」料將襲台，中央氣象署預估有機會增強為中颱，甚至達強烈颱風等級，24日周三是關鍵。值此防颱時刻，盧秀燕出訪，引發議論。盧秀燕強調，出訪期間兩位副市長賴淑惠、鄭照新都坐鎮市府，且近日已經連日跨局處沙盤推演，要求落實分工，也早已發展出成熟有效的防災救難標準作業流程（SOP），一旦真的有需要，自己也會機動取消行程返台。特別的是，盧秀燕4月3日出訪新加坡，才剛上機沒多久，花蓮便發生規模7.2的強震，盧秀燕在機上第一時間交辦市府局處首長回報災情，星國行程照舊，並隔海召開多次視訊防災會議。
營建獲利王推案近4000萬房子2個月銷7成 潤隆林暐鈞：預期房價緩漲前進
台商熱錢回流，台股站穩2萬點，營建股獲利王潤隆建設(1808)今10日正式公開台中水湳總銷百億大案「當代首馥」，每坪開價73~75萬元，總價約3500~4000萬元，潤隆總經理林暐鈞透露，5月潛銷至今已簽約7成，潤隆下半年重心放在高雄，「目前看不到房市有下跌的情況，預期房價朝緩漲前進。」台中市府積極開發254公頃的「水湳經貿園區」，其中含67公頃的中央生態公園，周邊緊鄰逢甲商圈、就業人口超過5萬人的中部科學園區，台中市府以重大建設先行，帶動民間投資，包括台中國際會展中心、水湳轉運站、台中綠美圖、台中流行影音中心、捷運橘線等重大建設都將陸續完工。其中，台中國際會展中心預計今年整體工程完工、明年正式開幕營運；號稱全台最美圖書館的綠美圖則是最快今年底完工。在交通上，目前已開通的「科湳愛琴橋」可串連中科與水湳的交通，此外，工程總經費概估74億元以上的「漢翔路至東大路新闢工程」，預期打通後可紓解東西向中科地區與水湳經貿園區尖峰時段車流。興富發建設主委王建騏看好水湳發展有機會超車七期，「七期是從民間開始引進投資，然後公部門再因應需求增加建設，歷經20年的開發才有如今的規模，但水湳完全相反，反而是公共建設先挹注幾百億動工帶動民間投資買地，在發展時程上會比七期縮短10年。」水湳經貿園區一座座大型公共建設已接近完工，也讓民間即將釋出的推案房價一下子能站穩7字頭起跳。圖左為台中綠美圖，右為台中國際會展中心。（圖／林榮芳攝）潤隆「當代首馥」基地位於水湳經貿園區經貿路二段、經貿三路口，擁有1204坪基地，規劃興建地上29層、地下6層的建築，1~2樓為店舖、3~5樓為辦公室、6~29樓為住宅，共計320戶住商產品。潤隆總經理林暐鈞表示，「當代首馥」住宅規劃46~52坪3房格局，每坪開價73~75萬元，總價約3500~4000萬元，全案總銷約110億元。從5月潛銷至今已簽約達7成，預計2030年底完工交屋。潤隆2023年營收306.84億元，稅後純益77.01億元， EPS 17.08元，首次躍升營建股獲利王，對於市況，林暐鈞表示，「目前看不到房市有下跌的情況，最重要現在還是低利，民眾都有抗通膨心態，且市場游資滿多的，預期房價朝緩漲狀況前進。」而潤隆布局不會偏離六都和新竹，下半年重心放在高雄。正巧，今日下午潤隆就發布重訊，向京城建設以每坪297.6萬元，總價13.1億元，販售高雄市亞洲新灣區五福三路佔地440坪的商5用地。不過林暐鈞表示，今年應該來不及推出。今年潤隆預計有2筆建案入帳，包括總銷88億元基隆「夢悅城」建案，總銷23億元的「景安文匯」，整體預估今年的完工案量將超過100億元；今年推案量則高達300億元，除總銷110億元的「當代首馥」，還包括總銷67億元且已完銷的「溫莎堡」，和北市文山區指標百億大案萬芳段案。
晶鑽生醫H1獲利有望贏過去年 總座：拚Q3自有品牌取證＋上市
晶鑽生醫（6815）今（10）日舉行法人說明會，總經理謝佳憲表示，將以七大成長動能作為2024年目標，包括完成現增擴大海外市場布局、ESG高分子生物醫材全球取證、啟動品牌直營、代理、授權、申請科技事業許可、汐止廠房取得GMP投入量產、持續代理儀器充實產品線、研發新醫材進入臨床試驗。晶鑽生醫今年完成醫美全產品線整合，目前已逐步收到整合效益，持續繳出亮眼成績單，5月營收創下歷史新高後，6月單月營收達8561.1萬元，年增41.6%，累計前6月營收3.9億元。6月營收因為缺貨、供不應求，以致營收較上月稍微下滑，已下急單備貨。上半年獲利有望超過去年全年，下半年將維持與5月、6月等的基調成長動能。晶鑽生醫今年將持續加強海外布局，美特拉拉提線材已經成功跨足中國市場，從台灣擴展至中國、香港、泰國等東南亞國家；7月在武漢中國光谷科技會展中心展開美特拉線材發布會，象徵晶鑽線雕品牌即將在中國起航的契機，下半年可望在美特拉線材拿到中國許可證後迅速打開中國市場，贏得市場先機。新品方面，公司研發新型的聚「雙旋」乳酸新品搶台灣首張PDLLA海外市場銷售許可，近期積極取證，期待Q3能盡快上市，順利在台灣取證後，泰國合作夥伴將隨後跟進申請ThFDA。新型態的組織增生劑透過複合式成分設計，奈米微粒專利結構透過特殊的聚「雙旋」乳化技術，可刺激膠原蛋白增生，符合再生醫美微整形安全無副作用的高規格要求。展望未來，晶鑽將持續以MIT品牌搶攻市佔率，強化國內外培訓組織，積極建置銷售通路，聚「雙旋」乳酸新品料將成為未來營運成長的另一生力軍，晶鑽上半年營運表現耀眼，預期下半年業績將逐季走高，隨著重量級新產品問世助陣，加上國際布局持續擴張，樂觀看待今年營運，雙位數成長可期。
丁噹拍MV邀金曲入圍者友情客串鋼琴手 配唱釋放高低情緒曝想撞牆
睽違五年，丁噹發行全新專輯《日與夜，跟自己說晚安》，傳達出不同的生活切面及生命態度，十一首歌融合搖滾、電子搖滾、節奏舞曲、成人抒情等音樂類型，展現她駕馭各種曲風的歌唱實力，收獲各界好評與許多冠軍成績。其中，〈跟自己說晚安〉是不少歌迷票選的愛歌，稱「歌詞讓人產生共鳴，旋律加上丁噹富有力量的嗓音帶來滿滿的感覺和情感！」而MV中的鋼琴手也大有來頭，是入圍今年金曲獎「最佳客語專輯」的彭柏邑，丁噹也在金曲獎倒數之際預祝他這次有好的成績。 丁噹（左 ）邀請入圍今年金曲獎「最佳客語專輯」的彭柏邑（右）友情客串鋼琴手。（圖／相信音樂）新專輯概念談論自我療癒，而〈跟自己說晚安〉情緒飽滿又高低起伏，連唱功備受肯定的丁噹都說：「這首歌很難唱，因為這首歌一下高一下低，唱到想撞牆。」整首歌隨著前奏娓娓道到後段副歌的爆放釋放，耳朵跟著丁噹歌聲一步步牽動著內心情緒，彷彿在安慰自己獨來獨往總會習慣，用力地和消逝的人事物好聚好散，溫柔地跟自己說聲晚安好夢，而歌迷聽完也形容這首歌像「雲霄飛車大旋轉」，聽得相當過癮。〈跟自己說晚安〉MV以最純粹的方式呈現，像辦小型見面會一樣近。（圖／相信音樂）MV則以最純粹的方式呈現，像是丁噹在劇院裡舉辦小型見面會，以歌聲近距離地撫慰人心，丁噹說：「已經很久沒有跟歌迷這麼近距離，那種氛圍感很好，有種被愛包圍的感覺。」她也真的現場即興演唱〈猜不透〉、〈我愛他〉等歌，讓現場臨演大飽耳福，還有歌迷聽到直接睡著，甚至差點跌落椅子，歌迷解釋是因為丁噹聲音太溫柔，「聽著聽著就忍不住『晚安』了！」丁噹不僅將透過歌曲再度療癒人心，也將帶著《夜遊 A Night Tour》巡迴演唱會於8月24日在上海國家會展中心（上海）虹館EH開唱，不只要近距離和歌迷一起飆唱回憶殺經典神曲，也要好好地跟歌迷說晚安。〈跟自己說晚安〉MV已於相信音樂YouTube首播，更多丁噹的相關資訊，請關注丁噹及相信音樂官方臉書、 Instagram、微博、微信。