月租
」 台中 房東 車庫娛樂 高嘉瑜 租金台中平房「像被炸過」月租竟要9千 網看實照傻眼:這是寮國嗎?
經濟不景氣,要用少少的錢在外租房,並過上舒適的生活,是許多人所追求。近日,有位房仲PO出一間月租9000元,位於台中的平房,豈料照片一出,讓網友都瞠目結舌,一眼望去不僅髒亂老舊,各處的牆壁、天花板都已嚴重毀損,彷彿剛被颱風炸過,讓網友不禁問「這是寮國嗎?」該名房仲於臉書社團「我愛大甲2 - 好康分享」PO出一間位於台中大安區的平房,每月租金9000元,然而房屋實照卻慘不忍睹,水泥地板髒亂、環境滿是雜物,而臥室的天花板已嚴重毀損,甚至部分被掀起。且疑似因為屋齡老舊,各處都看的出年代的痕跡,如陽台的屋頂用竹子建造,廚房是用紅磚砌成的牆,甚至還有柴燒窯。台中大安區的平房屋況令人看傻。(圖/臉書 我愛大甲2 - 好康分享)台中大安區的平房屋況令人看傻。(圖/臉書 我愛大甲2 - 好康分享)台中大安區的平房屋況令人看傻。(圖/臉書 我愛大甲2 - 好康分享)台中大安區的平房屋況令人看傻。(圖/臉書 我愛大甲2 - 好康分享)此文一出,網友紛紛看傻,驚呼「這是寮國嗎?」、「廢墟!」、「給鬼住的?」、「阿餒要9000?」、「看到孟母都三遷了,還9000勒,這是要住人還是住家禽」、「不是,這900租我我也不要啊」、「是不是地下室有豪宅你沒拍到」、「是住哪裡月領9000嗎?」、「煮個飯是不是還要自己燒柴?」
尪比婆婆早逝!大姑們逼簽協議書「繼承房產者奉養我媽」 她傻了
一名人妻抱怨,老公死後,自己繼承了房子,豈料,老公的姊姊們竟要求,要繼承房子可以,但必須簽下協議書,裡面的內容包括要負擔起婆婆的各種費用等,讓她相當傻眼。人妻在《毒姑九賤婆媳討論區》表示,公公往生前,3名大姑帶著公公把可收租的房產過戶到自已名下,每月租金5萬元,公公遺屬交待要給婆婆收到百年,在公公往生後,遺囑交代透天房要留給她的老公繼承,不料老公比婆婆早離世,唯一繼承的透天房子,便由她和2名未成年子女共同繼承。人妻透露,沒想到,3名大姑竟要她簽下協議書,並要把內容到法院公證。內容包括,繼承老公房產義務,就是每月要給婆婆孝養費,日後婆婆生活費、醫療費、長照費、喪葬費用,要由繼承房產者出資奉養,只要是男方的家人,大家都可以一起住在家裡。除此之外,凡繼承房產者需繳納房屋稅、地價稅、房屋修繕費等諸費用。人妻傻眼直呼,「請問大家看到這樣的協議書內容,心裡會有何感想。」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「不用簽」、「這律師費是一定要花的」、「理她們幹嘛,繼承辦一辦吧!又沒她們的事」、「千萬不要簽」、「他們要告妳也沒辦法告妳」、「不用理她們,上法院解決」。
名嘴秘戀女記者1/直擊馬郁雯下班不回家 連闖李正皓愛巢待到天亮
《三立新聞》女記者馬郁雯(33歲)日前獨家報導,民眾黨主席柯文哲隨身碟中藏有威京集團主席沈慶京行賄1500萬元紀錄而造成軒然大波,名嘴李正皓(40歲)多次出面維護,還協助馬提告。事實上,兩人之間不僅情義相挺,私下還有情意綿綿,本刊多次直擊馬郁雯下班後不回家,卻到李正皓「愛巢」的社區待到天亮,可見李不只出借律師給馬郁雯,連自己的住處跟心都願雙手奉上。本刊自10月起開始觀察李、馬兩人的互動狀況,發現馬郁雯除因公出差,一周至少有2至3天到李家共度良宵,白天上班時間才自行搭計程車離去,且她進入李家社區的動作熟門熟路,儼然已是另類女主人。10月2日晚間,當時颱風山陀兒已在南部登陸,正朝台灣東北方步步逼近,全台各縣市停班停課做好防颱準備,而馬郁雯當日照常上班,晚間下班後卻未直接回家。平時以機車代步的馬郁雯當天並未騎車離開,而是先搭乘計程車到新店朋友家,參加友人為她準備的生日派對,散場後卻沒有回到她在內湖的住處,而是再搭計程車前往板橋殯儀館附近。馬郁雯除因公出差,一周至少有2至3天到李家共度良宵。(圖/翻攝自臉書)記者直擊,馬郁雯在環河西路五段的大樓前下車,熟門熟路地進入社區中,而該社區每坪約60萬元,每戶售價至少2000萬元,套房的月租金也動輒2萬元起跳,且那裡並非馬郁雯或其家人的住所,而是名嘴李正皓住處。10月16日晚間10時,馬郁雯再次搭乘計程車到李正皓家,李正皓則似是接到愛人召喚,10點半匆匆駕車趕回去,期間還不忘先到超商採買物資,才回到愛巢享受與女友的甜蜜夜晚。兩人似是正處於絲毫不想分開的熱戀期,馬郁雯17日晚間再次出現,自行進入李正皓住處,直到隔日上午8時許才獨自搭計程車離去,到立法院繼續一天的採訪行程。馬郁雯17日晚間再次出現,自行進入李正皓住處,直到隔日上午8時許才獨自搭計程車離去。(圖/本刊攝影組)據悉,李正皓是三立新聞台《新台派上線》、三立新聞網《94要客訴》等節目的主持人,馬郁雯因而與他多有接觸,還與李正皓和其他記者組成小群組,2人因節目結緣進而交往,這段戀情在三立早已不是秘密。據傳三立電視台長官曾勸未婚的他們對外宣告戀情、得到大家的祝福,李正皓卻遲遲不願公開,日常出入更十分避嫌,除鮮少接送女友外,2人的社交軟體上更不曾見到彼此的身影,但當馬郁雯遭受攻擊時,李正皓仍二話不說跳出來護愛。2人的社交軟體不曾見到彼此的身影。(圖/翻攝自馬郁雯IG)馬郁雯獨家報導柯文哲收賄1500萬元後備受質疑,蔡正元甚至暗指馬郁雯是靠「陪睡」和金流經營媒體線路,馬郁雯發聲明駁斥並提告,李正皓更大方提供自己的律師幫寫狀紙,還揚言性騷擾告訴將百分之百成立,2人的深厚情誼曾引發議論,如今則證實他們的確交往。針對新戀情曝光,馬郁雯和李正皓皆表示,此為私人領域不便做出回應。
4張中獎千萬發票仍無人領取! 財政部提醒:只到11月5日
財政部近日在社群平台上發文指出,113年5、6月期發票將於11月5日結束兌獎期限。不過,目前仍有4張中獎千萬發票無人認領,因此提醒民眾趕快檢查自己的發票是否中獎。113年5、6月期的發票,已經在113年7月25日開出,特別獎獎金新臺幣(下同)1,000萬元中獎號碼為86396830。對此,財政部29日在Facebook上發文表示,113年5、6月期發票的領獎期間,將在11月5日截止。不過,至今仍有4張中獎千萬發票無人認領,提醒民眾「趕緊確認本期發票對完了嗎?中獎的領了沒?你要是不領,你這個難得的小確幸就沒有了!」而財政部也公開這4張發票,分別是:一、新北市中和區和平街1號│星巴克▻飲品等209元(電子發票證明聯)二、臺中市西區市府路37號│中華電信▻行動月租費588元(雲端發票)三、臺中市大甲區中山路2段202號│興鴻生鮮超市賣場▻物品等169元(電子發票證明聯)四、彰化縣福興鄉彰水路50號│全家▻飲品21元(電子發票證明聯)
租屋租到通緝犯!房東只收到「1個月租金」房客躲警搬離
花蓮黃姓女房東控訴,她在112年將名下1棟房屋租予陳姓女子,未料對方付完押金及1個月租金後,就因通緝而失聯,導致積欠租金達4萬2000元,而且就連廁所洗手台也有破損,因此黃女提出告訴,請求陳女賠償5萬3800元。對此,花蓮地院法官審酌後,判處陳女應賠償4萬2000元租金及1個月的違約金6000元,共4萬8000元。可上訴。黃女於判決書指出,她在112年11月將花蓮某處房屋租給陳女,雙方約定租期為1年、每月租金6000元,未料陳女付完首月租金、以及押金1萬2000元後,就從此人間蒸發,導致後續租金積欠了7個月、共4萬2000元。此外,黃女還控訴房內廁所洗手台破損,已不堪使用,重新安裝費需5800元,因此一併提告,向陳女求償5萬3800元。對此,陳女則辯稱,她當時遭到通緝,因此搬進該屋沒多久就為了躲避警方查緝,於112年12月搬離。而且當時也沒有房東電話,所以無法與對方聯繫,並非故意違約,再加上她現在身上也沒錢,所以希望房東能等她出獄後再協商;另針對浴室洗手台部分,陳女則聲稱並非是她所損壞的,「我不知道洗手台是怎麼破的。」法官審酌後認為,欠租7個月、共4萬2000元為雙方不爭之事實,黃女此部分求償自屬有理;另根據租賃契約,承租人若提前搬遷,應賠償1個月租金,對此陳女也承認112年12月即因通緝而搬離,自當依約賠償一個月之違約金6000元。至於洗手台部分,法官認為黃女並未舉證洗手台係陳女毀壞,而且陳女只住了1個月就搬離,再加上花蓮今年發生多起地震,研判有可能是地震震落物品導致洗手台破損,抑或年久失修造成自然損壞,因此認為此部分求償無理,判陳女應賠償4萬8000元。全案可上訴。
球場有毒2/霸佔市府土地不還 高雄高爾夫俱樂部硬寄支票想強租
高雄高爾夫俱樂部坐落澄清湖畔超過一甲子,其使用土地為高雄市府所有,經營業者高雄陳家卻在2023年6月租約到期後拒不還地,今年8月底還強行寄送6000萬元支票遭退回,如今「霸佔」超過一年,8月更被查出使用劇毒農藥威脅民眾用水安全,高雄市府決定強勢收地,工務局更派員親送公文至俱樂部,要求交還土地並將追究法律責任。本刊調查,高雄高爾夫球俱樂部占地60公頃,其土地為高雄市府公有公園用地,自2000年取得經營執照後,開始向當時的高雄縣府簽訂租約,2011年縣市合併後,高雄市政府繼受縣府既有租約,起初期為4年,到2018年變一年一約,2020年下半年以展延租期方式,每半年一次約定讓其做球場使用。而每年租金原是9000萬元,該俱樂部承諾將給市民7折優惠,並開放給民眾休憩,和落實學校教學使用的時數等公益回饋相關約定,租金因而打6折,俱樂部每年只需繳交5400萬元,相當於每坪每年租金僅297元。去年六月,雙方合約到期,因業者所承諾的公益回饋並未執行,市府認定業者違約要收回土地,但業者卻不願交回土地,期間與市府多次協調,其態度竟極為倨傲,要求市政府援例承租,承租條件為租期4年一簽,年租金則以公告地價乘以租賃面積,再乘以百分之5後打6折,甚至在2023年終租約到期後,強硬寄送3張約6000萬元支票要市府「吞下去」。而這3張支票則被市府強硬退回,但雙方僵持超過一年,數度溝通卻始終無法達成共識,高雄市府8月間又發現該俱樂部使用劇毒禁藥除草,最終決定採取強硬手段,本月24日,市府工務局更派員親送公文至俱樂部,要求業者「拆場還民」,俱樂部至今則仍無視公部門的決定囂張營業中。據了解,租用俱樂部的高雄陳家背景顯赫,清末到日治時期配合日本「米糖王國」政策設立「新興製糖」開始興旺,如今在政界和商界都有其人脈,連高雄醫學大學和附設醫院都是其家族產業,如今高爾夫球俱樂部則由第四代陳建甫經營。而該俱樂部自1961年成立,2000年取得執照,多年來是陳家後花園,更是眾多政商名流享受藍天白雲的度假首選,絕美湖景讓該俱樂部球證千金難求,一度喊出500萬元天價。本刊向市府查證,高市工務局長楊欽富坦承確與俱樂部有糾紛,表示該地在都市計畫使用分區為公園用地,市府計畫將高雄高爾夫球場轉型為公園,這一決策旨在回應市民對於公共綠地的需求,未來的公園將結合休憩、生態保護和防洪功能,為周邊居民提供更優質的生活環境。市府相關負責人指出,這片土地的轉型將有助於改善高雄的生態環境,促進社區的可持續發展。高雄市工務局長楊欽富表示土地收回後,會依該地用途轉型永續公園供民眾使用。(圖/本刊影音組)楊欽富提到,後續將依據法律程序,確保順利實施該項計畫。這片土地未來將被設計為包含步道、綠地、休閒設施等多功能的公共空間,並納入生態保護的考量,為市民提供一個安全、健康的活動場所。市府也將邀請專家學者及市民參與公園設計的規劃,確保最終成果能夠符合社會大眾的需求。楊欽富強調,隨著這一決策的推動,高雄市的環境治理與城市發展將進入一個新的階段,市府期待未來能夠為市民帶來更加綠意盎然的生活環境,並強調公有土地的使用必須回歸市民,保障每一位居民的基本權益和生活品質。記者於10月25日依高雄高爾夫球俱樂部官網公示的聯繫方式致電該公司,詢問球場以禁藥除草與高市府租約等相關問題,球場辦公室主任回應時要求記者留下聯繫方式,但直至截稿前仍未回應。
UCLA教授付不起房租流落街頭!他拍片喊「無家可歸」 課程全被取消
美國加州大學洛杉磯分校(UCLA)一名教授丹尼爾麥基翁(Dr. Daniel McKeown),日前自拍影片表示「薪資過低」流落街頭,引發廣泛討論。該影片也迅速爆紅,未料這位教授近日透露,UCLA為了報復他抱怨薪資太低的關係,居然把他的課程取消了。根據《紐約郵報》等外媒報導,這位天體物理學教授透過影片向他的4萬8700 名粉絲證實「可怕的消息」,那就是他的課程被取消了,原來是UCLA不滿他拍影片抱怨薪資過低的問題。報導稱,麥基翁在 19 日於TikTok 發布影片表示,「加州大學洛杉磯分校已經讓我政假,他們在未經我許可的情況下取消了我今年秋天教授的所有課程」。麥基翁繼續表示,「所長布朗對我進行了報復,因為我公開了我的故事,說我的薪水不足以支付在加州大學洛杉磯分校附近租房」。根據報導,麥基翁擁有天體物理學博士學位,目前是在UCLA擔任全職教授,不過稍早他拍影片透露,自己每年僅能領到7萬美元,約新台幣225萬元的薪水,根本無法支付月租2500美元,約新台幣8萬元的房租,最終被迫搬出原本居住的公寓,他把個人物品放在倉庫,並且暫時和朋友住在一起,由於距離學校數小時車程,麥基翁不得不改為線上授課。UCLA也針對他透過線上教學的方式不認同,要求他回到校園內來授課,另據洛杉磯的媒體《KTLA》報導,麥基翁多次向主管要求加薪,但都被拒絕,因此他訴諸社群媒體,透過公開影片爭取調薪權益,希望調整成年薪10萬美元,約新台幣322萬元,支付洛杉磯西木區(Westwood)的房租價格。麥基翁的影片發布後,迅速獲得大批網友聲援,包括許多UCLA學生也留言支持,根據報導, UCLA長期以來一直被學生和教授詬病,校園附近缺乏負擔的起的住宿, 儘管UCLA在2022年成為加州首個提供學生住宿的大學,但這項政策並不包括教授。美國加州大學洛杉磯分校(UCLA)一名教授,自拍影片表示「薪資過低」流落街頭,校方事後把他的課程取消了。(圖/翻攝自X)
這家內湖麥當勞「只營業到10月」 在地人嘆:20年回憶…
台北市內湖區的麥當勞康寧店驚傳即將歇業!有網友今(21日)透露,店家貼出公告表示,自本月31日23:59起結束營業,讓許多在地人深感惋惜「太難過了,內湖區另外2間都沒有得來速」、「在東湖生活超過20年以上的回憶」,但也有用路人歡呼,「路霸終於可以少一點。」有網友今在臉書社團《我是東湖人》貼出照片透露,今早他在麥當勞康寧店門口驚見1張「2024年10月31日23:59起結束營業」的公告,讓他直言「康寧麥當勞真的要拜拜,得來速優惠沒啦,聊天K書轉移陣地。」照片顯示,麥當勞公告說明「謝謝大家過去的喜愛與陪伴,希望未來繼續支持內湖區域的麥當勞」,包括內湖金龍店、台北東湖店,「麥當勞永遠與您在一起。」(圖/翻攝自Facebook/我是東湖人)貼文曝光後也引發網友熱議,許多人都提到得來速,「太難過了,另外2間都沒有得來速」、「沒得來速,剛好可以不用買給小孩了」、「太驚訝了!得來速是開車族的好朋友」。但也有用路人歡呼,「交通可以順暢一點了」、「爽啦。以後應該不會再塞車了」、「路霸終於可以少了一點。」許多在地人也感嘆,「驚!這間竟然會收掉,這間是不是從上世紀就開始了?」「我的童年……」、「誠品收了,麥當勞也收了,希望下一間不要是哈啦拜託」、「太捨不得了…青春回憶,我的第一份工作」、「我…第一次約女神吃飯的地點」、「我為了這間麥當勞才搬來這裡的,過年過節最少都還有麥當勞可吃」、「在東湖生活超過20年以上的回憶」、「20年來只要六日加班,這間麥當勞就是我唯一的午餐選擇,再會了。」據悉,麥當勞去年才以月租29萬、1年348萬在北市東湖路開設新店,距離康寧店僅450公尺。幫時業者解釋,「根據市場需求及商業策略,兼顧餐廳結構與體質,從商圈發展與特性、適法性評估、合理租金、營運績效等面向,研擬整體可行性後進行展店規劃;並以『積極展店,汰弱換新』為策略方向,評選合適的地點。」
21年歷史肯德基才剛撤離 公館商圈路易莎也傳歇業
是台北市公館商圈沒落了嗎?先前才傳出在當地有21年歷史的肯德基準備關店,而如今,當地知名的地標路易莎也傳出歇業的消息,如此相近的時間點紛紛選擇歇業,引發外界討論。根據媒體報導指出,在公館商圈經營21年之久的肯德基公館店,於9月底突然宣布結束營業,由於這家分店位於商圈核心地帶,長期以來都是當地餐飲業的重要組成部分,承載了許多消費者的回憶,因此停業的消息傳出後,讓不少民眾傻眼。後續有消息指出,肯德基之所以退出公館商圈,有可能是因為房租太高的關係,有房仲解釋,該店面由兩間不同房東的透天厝打通而成,其中一個僅1坪的店面每月租金就高達9000元,可能是太高昂的經營成本,最終導致肯德基做出撤出的決定。後續肯德基官方也表示,這次停業是基於整體營運和商圈規劃的考量,並強調未來仍會繼續擴展實體店面。官方建議顧客可以前往較近的復興南路分店消費。但近期又有消息指出,位於台灣大學正門口的路易莎咖啡也突然宣布停業。該家分店由於地理位置的關係,一直是學生和當地居民的熱門聚會場所,由於宣佈停業太過突然,甚至連Google地圖上的地標也馬上消失,同樣也是讓不少民眾錯愕。
共享租車四雄1/中租成立「URiDE」拼3年損益兩平 Zipcar祭寵物、商旅奇招吸客
隨著Uber宣布明年在美國部分城市推出無人計程車服務,特斯拉日前發表Robotaxi無人計程車,無不引起全球線上預約共享租車企業關注,不過距各國法令全面通過及上路,仍遙遙無期,眼下線上共享租車仍是共享經濟主戰場,台灣除了和泰及裕隆兩大集團外,全球最大共享租車平台也登台,就連租賃龍頭中租企業今年也進軍,成了四雄開打的局面。台灣的線上共享租車市場從2014年和泰集團下的和雲行動服務推出「iRent」平台開始,迄今10年,整體市場才緩慢成長20至30億元。不過今年初,集團資源雄厚的中租汽車也正式成立「URiDE」,要與和泰集團的iRent、裕隆集團的「GoSmart(LINE GO)」一爭天下,中租營運長戴光顯甚至立下目標:「3年內達到損益兩平。」根據同業分析,中租選擇切進共享租車市場,「除了背後資金充足外,中租可能看到前幾年iRent開始獲利,加上共享經濟的未來趨勢,所以盡早布局,也試試水溫。」不過有業內人士向CTWANT記者表示,「先驅者紅利已被iRent獲得(就像最早的共享計程車Uber),後進者必須有更新的做法跟亮點才有機會,加上iRent與GoSmart本身屬於汽車集團,取得車輛成本較低,URiDE這一仗並不好打。」面對有車商背景的兩大集團,URiDE要如何突破?除了中租集團雄厚的公司資源外,URiDE內部人士則樂觀看待,「我們是共享汽車市場的後進者,但這恰恰為我們帶來許多優勢。」首先,因為規模還在發展階段,因此能更靈活地根據市場需求和消費者的反饋進行快速調整。其次,URiDE沒有來自車商集團的背景,也不背負車輛銷售壓力,這使URiDE在車輛選擇上有更多彈性,能依照市場需求和購車成本靈活決策,投入具競爭力的車款,對於進一步擴大市場非常有利。據了解,目前URiDE的會員數已超過5萬名,其中不少是曾經使用過中租短租服務的老客戶。服務據點從初期的雙北70處,橫跨至基隆、桃園、宜蘭,目前拓展至250處;車輛數從100台增加至600台,預期今年底前突破1,000台。除了iRent、GoSmart與URiDE外,全球最大共享租車平台Zipcar也早在2017年就引進台灣,Zipcar台灣區董事長彭仕邦告訴CTWANT記者,「會引進共享租車一方面是因為這是集團提供的主要服務之一,另一方面就是因為我們從Youbike上看到台灣對共享的高接受度。」面對三大集團的強力夾擊,Zipcar屢出奇招,以不斷推出新服務來應對,彭仕邦分享,「我們從都會區下手,提供各種方案、車輛,讓使用者有更多選擇。」面對三大集團強力夾擊,Zipcar台灣區董事長彭仕邦(圖左)也做好萬全準備應戰。(圖/報系資料照)譬如今年7月Zipcar推出寵物友善共享車,限定車輛配置寵物車墊,就吸引不少帶寵物出遊的消費者。此外,8月也新增7人座MPV、Zinger商旅車款。彭仕邦笑著說,「有些人家裡沒有大車,可能多人出遊或是採買購物時,都可以租來使用。」Zipcar也因為這個方案增加不少會員,「Zipcar開放Zinger在新莊IKEA站租借使用,所以有些用戶就是在那邊買完家具後,租來載回家。」此外,Zipcar的另一大競爭力,是提供更有魅力的車輛,彭仕邦說:「我們的車款以歐美車為主,從Ford Focus歐洲性能鋼砲到BMW X2豪華運動跑旅都能選擇。」據了解,目前Zipcar在台灣約有350台車,其中有上百台是其他競爭平台租不到的車款。彭仕邦表示,Zipcar有在全球超過500個城市、逾12,000車輛的營運經驗,「因此更能夠從使用者角度來調整經營策略。」目前Zipcar擁有10幾萬會員數,其中超過8成用戶都沒有自己的車,對於接下來的規劃,彭仕邦說:「就是持續推出不同於其他家的服務。」有網友更在Dcard上分享,「接觸共享汽車品牌後,頓時覺得買車幹嘛,真的比買車划算太多,24小時想用車App打開馬上取車,出去玩想開高級一點就用Zipcar裡很多德系進口車,像是Audi、Volkswagen。」綜觀台灣整體線上租車市場,現階段只有iRent獲利,GoSmart預計今年可達損益兩平,中租目標3年內獲利,Zipcar則小賺並穩定成長。不過業內人士認為,「中租除非投入大量資金,讓車輛數達到3,000台以上(新購車資金至少18億元),每增加一輛車還必須增加停車位(雙北月租平均5,000元)及車輛折舊成本,要想在3年後獲利,將會是場硬仗。」小而美的Zipcar提供寵物上車、商旅車款等特有服務,打進不同消費族群。(圖/Zipcar提供)
北漂工程師「棄120萬年薪」!想回老家 過來人搖頭:不是比爽度
近幾年物價飆漲,薪資遠遠趕不上通膨,因此有些人寧願留在家鄉,也不願北漂。一名男網友困惑,找到一間年薪約91萬的家鄉工作,但算下來,整體少了20萬元,「值得降薪水拿遠端Offer嗎?」貼文一出引起討論,不少人直呼「不是比爽度」。原PO在Dcard表示,台中北漂近5年,目前是間軟體公司測試工程師,不計獎金年薪約120萬初,一周一天遠端工作,目前台北套房月租金約1.1萬,每月吃喝玩樂約1.5萬,最近無聊面試拿到一個遠端Offer,月薪約7萬,年保13個月,約91萬,能回老家台中。原PO計算,回台中不住家裡,租的套房一個月5千元,每月吃喝玩樂抓1.2萬元,但整體年薪約少了20萬,自己不會在台北買房,又舊又老又貴,可能買台中小套房或高雄,但台北娛樂真的多,「這樣年薪少了約20萬,值得降薪水拿遠端Offer嗎?」原PO直言,當然還是以能遠端的高薪優先,但發現能全遠端的、勞逸平衡愈來愈少,不然就薪水不怎麼樣,因此讓他相當猶豫。貼文一出引起討論,網友紛紛留言「考量工作內容、職涯發展、新公司產業前景地位與營運狀況,比年薪差個幾十萬還重要,職涯中後期是比氣長與發展潛力,而不只是比爽度」、「30萬足夠你繳房貸利息了,除非遠端對你的吸引力高,不然沒啥意義」、「你未來的職涯應該還有20-30年之久,要考慮的應該是未來發展跟薪水的成長性,不然再爽,CP值再高都沒用」。
批民進黨挪用社宅 民眾黨立委:圖利廠商發大財
台灣民眾黨立院黨團總召黃國昌、幹事長麥玉珍、立委黃珊珊、張啓楷8日共同舉行記者會指出,民進黨政府無視千戶百姓還在苦苦等著候補社宅,卻將林口社宅租給廠商,轉作高價酒店公寓再出租,「高價租進來、低價租出去、圖利廠商發大財」,痛斥賴清德政府根本是踐踏居住正義,圖利廠商,連想收割柯文哲的社宅政績都作不到。黃珊珊表示,民眾黨主席柯文哲2017年在台北市長任內興建世大運選手村,賽事結束後改建,提供給內政部作為社會住宅,一共有34棟,當年釋出2500戶讓人民申請入住,照顧雙北青年與經濟弱勢家庭。去年總統大選競選期間,賴清德還帶著時任內政部長林右昌、住都中心董事長花敬群等人,跑到林口社宅開出「百萬戶居住正義」支票,但如今卻有上萬坪被挪用成為高級酒店和商辦。「內政部竟然與經濟部合謀,將林口社宅拿來改做高級酒店公寓,國庫還砸大錢補貼三房東,根本是圖利廠商!」黃珊珊表示,今年八月就有媒體報導,林口社宅疑似被轉租給商旅「佔位」,住都中心隨後發新聞稿澄清其中455戶是規劃為「青年創業基地」,根據民眾黨團多次發函向內政部確認,住都中心承認確實仍有1343戶還在排隊等待,林口社宅至少有三棟都被挪用為高級酒店公寓、商辦,兩房型一個月租金4.3萬、三房型5.7萬,甚至還請來網紅大肆宣傳,招攬「高級租客」,租金是一般社宅6、7000千元租金的3至5倍,罔顧居住正義,住都中心公然撒謊。黃國昌表示,林口社宅合計可作454戶社宅,當初為了避免林口社宅淪為市場炒作標的,2015年立法院審議103年度住宅基金預算作出決議,社宅只能租,不能交給廠商牟利使用;但經濟部以扶植新創為由,該開發計畫總樓地板面積至少要有35%作為服務新創辦公室、新創產業辦公空間與展示交流空間,剩下65%卻解釋為「要怎麼搞,是我的事」拿來轉租酒店。他痛批,「柯文哲蓋好社宅,民進黨政府連割稻尾都不會!」張啓楷指出,民進黨政府喊了這麼久,社宅只蓋好3.2萬戶,其中2萬戶還是柯文哲蓋的,好不容易蓋好的還被挪用當高價酒店,「請問民進黨對得起人民嗎」?張啓楷痛批,賴總統將租金補貼由50萬戶提高至70萬戶,但是全無配套,沒有解決租客識別化、實價登錄的問題,讓租屋黑市越來越嚴重,明年還要再拿300億租金補貼,根本惡性循環;且政府免除房東囤房稅,讓房價和租金越來越高,這些錯誤政策最終受苦的都是弱勢族群跟年輕人。麥玉珍表示,居住正義不能只停留在口號和宣示,人民關心的是實際成果。柯文哲主席在台北市長任內推動完工世大運選手村並轉為林口社宅,賴政府非但沒有繼續推動興建社宅,新青安政策更成為房價上漲的推手,民眾黨團呼籲賴政府,確實履行居住正義承諾,拿出具體行動與解決方案,別讓政策就只是空蕩蕩的擺設。
嘉義非法仲介集團大掃蕩!51名泰國黑工遭查獲 主嫌5人被捕
嘉義縣日前發生一起大規模非法外勞案件,移民署南區事務大隊與嘉義縣專勤隊合作,成功查獲以賴姓主嫌為首的非法仲介集團,該集團專門招募逃逸外勞,及以觀光名義入境的泰國人來台從事非法工作,長期以來已累積超過50至60名外籍人士,成為地方知名的「大工頭」,警方兵分多路,凌晨出擊,查獲51名泰國籍非法外籍人士,並拘提賴姓主嫌及其他4名成員,依法偵辦。根據警方的調查,這個非法仲介集團從6月和7月期間,因為民眾檢舉和警方的查緝,頻繁出現於溪口、大林等地,短短1個多月內就查獲29名非法工作的泰國人,這讓警方感到情況非常不尋常,經深入調查後,發現該集團以一條龍的模式,吸引以觀光名義免簽入境的泰國人來台工作,同時也招攬逃逸外勞,組成非法派遣工隊伍,這些外籍人士的工作包括農業勞作、工地工程及水產加工等。這個集團的運作模式相當隱蔽,主要利用社交媒體如臉書和抖音,招募泰國人士以觀光名義入境,並收取每人約台幣3萬至8萬元的代辦費,這使得許多外籍人士,在尚未開始工作前就已背負高額債務,進入台灣後,該集團還會根據工作性質抽取每人每日200元至400元的仲介費;此外,外籍人士還需支付每日的交通費用及每月租金,最終每個人實際收入幾乎所剩無幾,造成其經濟壓力加大。此次專案小組的行動中,由於非法外籍人士的藏身處多位於偏僻地區,不易蒐證,因此警方運用無人機進行監控,以掌握這些外籍人士的行蹤及運作動線,經過一段時間的監控和資料收集,警方發現這個非法仲介集團的運作極其低調,每天凌晨4、5點便會開始接送外籍工人,從而逃避查緝。最終,經過詳盡的計畫與準備,嘉義地檢署指揮專案小組,聯合75名執法人員於日前凌晨3點進行大規模的突襲行動,兵分十路,針對主嫌及外籍工人的藏匿地點展開執法,在行動中,警方成功查獲51名非法泰國外籍人士,並拘提賴姓主嫌及其團伙成員,查扣與案件相關的派工紀錄簿、記帳簿、手機及不法所得22萬元的證物。專勤隊進一步調查後發現,這些被捕的泰國人中,除了少數是逃逸外勞,絕大多數則是假借觀光名義來台實際上從事非法工作,來台時間從數個月到2年不等,被查獲的非法外籍人士目前已陸續被遣送出境,而賴姓主嫌及其成員則因違反就業服務法被依法移送。嘉義縣專勤隊隊長羅金定表示,未來將繼續聯合各治安機關,加強掃蕩及查處非法外來人口,並對非法雇主進行追查,同時深入打擊幕後非法仲介集團,以確保國人合法工作權益,展現政府執法的決心,專勤隊也提醒民眾,雇用來歷不明的外籍人士從事工作者,最高可面臨75萬元的罰鍰,而非法仲介外籍人士則面臨最高50萬元的罰金及刑事處罰,呼籲大家切勿以身試法。
快閃400天掰了!宮原眼科台南店熄燈 原址迎貓咪咖啡廳憂破壞歷史建築
深具再利用價值的台南市歷史建築「赤崁東街日式宿舍」修復完成委外營運後,高人氣的台中宮原眼科率先進駐經營「明治町冰淇淋」,原本明年5月租約才到期,業者卻提前解約,25日結束400天的快閃營運。市府文化局重新招標後,將由寵物友善咖啡店接棒;但民代擔心造成破壞,文化局回應將要求優先保護歷史建築。據了解,中西區忠義路二段233巷內的赤崁東街日式宿舍為木造4連棟建築,興建於1919年,二戰後作為警察宿舍使用,2016年登錄為歷史建築。因位於赤崁文化園區範圍內,加上附近古蹟及文青店林立,深具再利用潛力。昨天是明治町營運最後一天,不少民眾預約「最後巡禮」;許多市民得知都驚呼,「太快了!還沒去過就要關了」;但也有部分市民認為,「沒聽過宮原眼科南下開分店」。店家則表示,係因配合台南400盛會,才推出快閃營運400天的短期計畫。不過,文化局指出,宮原眼科取得赤崁東街日式宿舍委外經營資格後,原本簽訂3年租約,預定明年5月到期,但去年8月開幕後,今年初即要求提前解約,預定10月7日點交歸還。文化局還認為,當初業者對進軍台南市場頗具信心,但營運後才發現台中、台南的遠距管理,加上原物料、人事等成本超過預期,最後決定提前解約。文化局說,6月重新委外招商後,8月底評選出1家寵物友善咖啡店將接手進駐。得標業者在高雄經營寵物友善咖啡,未來是一家以「貓」為主題的咖啡店。昨天市議員沈震東質詢指出,宮原眼科離開後,接棒店家是以貓為主題的咖啡店,由於有真的貓會在歷史建築內出入,他擔心木板、榻榻米將成為貓抓板,導致歷史建築被破壞。沈震東還強調,根據《台南市文化局經管市有古蹟歷史建築經營管理維護要點》規定,「攜帶寵物進入古蹟參觀需自備提籃」,建議文化局應在維護歷史建築與營運之間取得平衡。文化局表示,與業者簽訂合約或配套措施時,將要求盡量秉持「寵物不落地」原則,優先保護歷史建築。
租補預算直逼社宅預算 李彥秀:沒幫助弱勢還推升房租
總統賴清德上任後將租金補貼視為重點項目之一,將補貼戶數從50萬提升至75萬戶。對此,國民黨立委李彥秀指出,民進黨政府將「居住正義」視為重要議題,但總統賴清德卻偷換概念,將租金補貼當作社宅,租金補貼預算直逼興建社宅預算,是在創下世界奇蹟,3個月就達標百萬社宅目標,卻沒有真正幫助弱勢,還變相推升房租。李彥秀表示,房價、房租屢創新高,連央行都寄出台史無前例的第七波選擇性信用管制,避免情況繼續惡化。賴清德競選期間,承諾2032年達成「百萬社宅」目標,其中租金補貼高達五成,也就是大灑幣,補助50萬戶租金,撐起社會住宅的大餅。李彥秀指出,民進黨政府似乎找到社宅達標的巧門,8月更進一步將「租金補貼」數量,從原本的50萬戶擴大為75萬戶,相當於全台8成的租屋族都可享有補貼。雖看似減輕年輕人租屋負擔,但也遭到「租金補貼加碼,房租越補越高」的質疑。「發錢補貼是最廉價,也是最投機的公共政策」,李彥秀直言,只是用錢解決表面問題,真正的居住正義卻遙遙無期,而且還加重政府長期財政負擔、加劇房價、房租問題惡化。李彥秀強調,2022年度至2025年度租金補貼約804億餘元,直逼國家住都中心興建社宅4年加總的工程款872億餘元,明年租金補貼更高達335億元,75萬戶租金補貼。這讓賴清德競選時開出的8年百萬社宅政見,偷換概念,將「租屋補貼」當成「社會住宅」,上任3個月就達標,再次創下世界奇蹟。李彥秀提到,自己有一位助理大學剛畢業,從花蓮北上工作,是典型北漂族,在台北市租了一間地下一樓的小套房,一個月租金近萬,但租屋處為「工業用地」,沒辦法申請租金補貼,這樣的年輕人成為社會最弱勢的一群人。李彥秀強調,更有房客因為申請租金補貼,導致房東租金收入曝光,房東將租客趕出去的血淚案例。她指出,民進黨政府缺乏長期房屋政策,只想選票、炒短線,面對問題只會撒錢,造成台灣房價與房租居高不下。
愛買新竹店傳「月租漲250萬」將歇業 當地人揭現況嘆:寂寥感
愛買新竹店將於月底熄燈,消息曝光後,引起當地民眾廣泛關注。有網友透露,關店的主因是房東大幅調漲租金,一口氣加價250萬元,讓賣場無法負擔而決定關閉。近日也有在地民眾貼出賣場內部的照片,場景冷清,令人不勝唏噓,瞬間引起網友熱議。一名女網友在臉書社團「新竹大小事」中分享了七張照片,「熄燈前的寂寥感,還碰到賣場店員大小聲吵架,路人感受不好耶,哎…少一個可以吃飯、購物外加吹冷氣散步的地方了」。從照片中可以看到,賣場內多數店家已開始撤出,貨架大多清空,僅剩少量商品進行「出清,一件不留」的促銷活動。原價上千元的服飾,現已跳樓大拍賣至499元甚至399元。貼文曝光後也引起網友熱議,不少人紛紛留言表示,「現在的法律很不完善,可以這樣讓房東想漲就漲,獅子大開口,無法可管嗎?」、「站在愛買角度,結束營業是對的,免得接下來漲租金、漲人工、漲電、貨物成本也會漲」、「房東貪,那祝福他擺著當蚊子館」、「都給房東賺就飽了,遲早變成另一個新市區」。事實上,前幾天才有一名網友在社團「新竹大小事」爆料,「愛買新竹店收掉,聽說正確傳聞為,因為地主漲價太兇,所以直接收掉。目前沒有聽到家樂福說要進駐,原因還是地主堅持要漲價後的租金。(聽說試水溫)但是相反的,在風城游汐谷的正後方,會開一間全聯的旗艦店,因此不太會造成周邊住宅購物的不便,而且拿貨也因為超市較小,比愛買方便。以上均為綜合來的消息,正確性待拿捏。聽說600漲到850」,讓網友唏噓不已。
iPhone 16開賣最受歡迎的是「這款機型」 燦坤預購5分鐘搶光!
蘋果iPhone 16系列新機將於9月20日正式開賣,各大電信商與3C通路都在13日晚間8點開放線上預購,並推出相關優惠,其中燦坤在5分鐘內即告售罄;數據顯示,本次新機銷售冠軍為「iPhone 16 Pro Max」,其中256GB規格最熱門,其次為512GB,新色則是以「沙漠色鈦金屬」最受歡迎。燦坤表示,這次蘋果的「升級不加價」策略,成功激發消費者換機意願。台灣大哥大也在13日晚間8時開放iPhone 16系列預購,推出多項優惠方案吸引果粉,像是指定專案月租1599元、合約期48個月,可0元入手iPhone 16(128G),預購期間最高可獲得4000元mo幣回饋,VIP用戶續約購機最高可折5000元,還有舊機換新機優惠,最高可折32000元。遠傳電信則是與friDay購物同步開放iPhone 16系列預購,遠傳網路門市推出iPhone 16(128G)搭配心5G指定飆網方案專案價0元起,並提供最高近萬元總回饋,且門市舊換新指定機款最高可折近33000元。friDay購物則祭出最高16%回饋,並保證9月30日前出貨。喜歡感受現場氣氛的,中華電信在9月20日的「iPhone 16新機首賣會」將在台北、台中、高雄三地同步舉行,以「線上登記」方式邀請180位果粉參與,有機會獲得3000元購物金優惠券及抽獎資格。遠傳電信也有「iPhone 16最愛機款快閃調查」,發現iPhone 16 Pro系列最受果粉歡迎,同樣也是新推出的「沙漠色鈦金屬」配色最獲青睞。燦坤資通訊事業部採購長陳柏蒼表示,燦坤來自蘋果產品的貢獻,一年超過40億元,目前燦坤294家門市中,Apple Shop有106家,規劃未來2到3年增加銷售據點,每年蘋果產品營業額將維持雙位數成長。
中壢「工業風」三房月租2萬5 網友一看笑了:明明是末日風
「工業風」(Industrial Style)是一種裝潢風格,通常整體空間色調以建築毛胚的原始顏色:黑、灰、白為基調,講究建材的原始質感,並且透過管線、鋼鐵建材的外類,呈現出粗獷又開放的強烈風格。不過最近在房屋網有一處標榜「工業風」的物件,成為讓不少網友啞然失笑的網路話題。常見概念的工業風裝潢。(圖/翻攝unsplash)有網友在Dcard發文,表示在自己在某房屋網站看屋時,看到一間位於桃園中壢的物件,標榜著「近捷運○○站,地點絕佳工業風大三房」,登記3房2廳3衛,36.33坪,有電梯、可開伙可養寵物,月租開價每月25000元,要求最短租期一年,並有標記「尚未裝潢」。沒想到網友點開頁面看見物件的照片,可能與預期落差過大,頓時生出「上當」的感覺,抱怨:「工你妹啦,廢墟就廢墟,當我是三歲小孩子?」原來根據網上的照片,該處公寓不僅沒有裝潢,現場還髒亂不堪,地上的泥灰積了恐怕有一年以上,部分窗框脫落、電線線路外露、牆體上還能看到多處油漆斑駁脫落以及少許的破損,浴室的隔間法也很詭異,2處衛浴的牆體都疑似加蓋,且上方沒有封起,等於洗澡水氣或上廁所的氣味都會飄散至房間。(圖/翻攝591房屋交易)(圖/翻攝591房屋交易)物件資訊分享到網路後,也引起不少網友留言,「這叫工地風,不叫工業風」、「這是末日風吧?」、「異國裝潢敘利亞風比較貼切」、「下班回家住這種房子,睜眼閉眼感覺一輩子都要完了」。還有網友懷疑:「這是想騙人家裝潢的吧?」、「25000是一開始沒裝潢時,當你承租下來後裝潢變成店面,房東開始年年漲租……」還有人表示:「可以開咖啡廳!末日來臨,你想跟誰說再見,一起喝最後一杯咖啡?」引起網友驚嘆「行銷鬼才!」、「要不是有圖片,看到這個標語我都想進去坐下喝一杯了。」
停七停車場建設牛步挨轟 施乃如盯竹市府別再跳票
新竹市議員施乃如10日表示,新竹市「停七」停車場預計完工拖了快2年,目前才完成差不多四分之三,年底準時上路承諾是否跳票,新竹市政府必須說清楚。據了解,新竹市西大路為通往新竹市區與新竹科學園區的重要道路,車流量極高,但周邊住宅發展較早,社區沒有設立住戶停車空間,加上鄰近竹蓮與西大路商圈,原有西大路平面停車場100格汽車位早已供不應求,購物民眾與在地居民長期缺乏停車位。施乃如指出,其實新竹市政府早已爭取中央前瞻補助,在西大路打造「停七」立體停車場,2021年3月早就開工,原定2022年底便該完工,興建地下1層、地上4層的「停七」立體停車場,也規畫了284格汽車、321格機車車位,期間卻面臨廠商解約停工與COVID-19新冠疫情等問題,施工進度嚴重落後,經多次展延,目前預計2024年底完工,希望這次「別再跳票了」。施乃如憂心,由於新竹市非常多社區一位難求,連租車位都得用「搶快」的,因此近期便有不少附近社區居民詢問,停七停車場何時可以開放租用,但其實外牆還在細部修整,內裝進度更是離完工還一大段路,完工後申請建築物消防安全設備審查等也需時間。對此,市府交通處表示,停七停車場工程預計於2024年12月底完成,目前工作皆依照此進度辦理,沒有拖延情況。官員說,居民很關心的停車場月租規則,必須待工程全部如期完工並驗收完畢後,才會進一步研議是否開放月租,最快也得到2025年上半年正式啟用時才會明朗。
「咖啡南霸天」無預警熄燈掀議 在地人爆料:租金8萬變20萬
在高雄有「咖啡南霸天」美名的連鎖咖啡集團「多那之咖啡蛋糕烘焙」,在高雄有20間門市,2016年開幕的重惠門市今年6月才以8萬元承租,怎料,8月卻貼公告宣布9月1日歇業,震驚不少當地人。有在地人爆料,近期屋主開出20萬重新招租,推測多那之重惠門市應該是不堪租金暴漲只好熄燈。多那之重惠門市8月貼出歇業公告,「謝謝大家長久支持,多那之重惠門市將於9/1(日)結.束.營.業」歡迎消費者改往左營門市、華榮門市,「繼續給您每天活力好心情!!!」並寫下鄰近門市資訊,位於高雄市左營區勝利117-1號的左營門市,及位於高雄市鼓山區華榮路308號的華榮門市。許多在地人震驚多那之重惠門市無預警歇業,但臉書粉專《左營楠梓人》有知情人士透露,「聽說不久前漲租金,然後現在又要調漲租金。」不免令眾人推敲,屋主不斷漲租金恐怕是歇業的主因。根據《591房屋交易網》和租賃實價登錄資訊,位於高雄市左營區華夏路的多那之重惠門市,月租金8萬元、租期為6月15日至10月14日,但租約還沒到期就突然歇業,外觀招牌也都火速拆除;屋主甚至已經開始重新招租,光是1樓就開價每月20萬租金。「多那之咖啡蛋糕烘焙」憑招牌商品咖啡蛋糕打響名號,長年深耕南台灣,光是在高雄就有20家門市,如今營業8年的重惠門市歇業,也讓不少忠實顧客擔心其他門市,將來也可能遇到租金暴漲無法續租營業的問題。