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600萬廢墟2／重金買黃鶴樓搞到要看醫生 單親女代書被騙母子翻臉
國軍英雄館高雄分館附設餐廳「黃鶴樓」業主因經營不善，向一名謝姓女代書（謝女）借款支付員工薪水，在債務累積超過600萬元，索性將餐廳抵押給女代書償債，但不料業主卻避不見面，還將餐廳值錢物品搬走。被害人謝女控訴，因為兩個兒子結婚都在黃鶴樓辦喜宴，與老闆錢瑞安（錢男）熟識，錢男曾開口向她借過兩千萬，沒多久就還清債務，謝女誤以為錢男經營餐廳有一手，也有償債能力，孰料卻掉入陷阱。由於新冠疫情爆發以來，黃鶴樓業績每況愈下，謝女控訴，錢男只要缺資金，就會好聲好氣的求他，死纏爛打就是非借不可，等借到錢後，又像變一個人似的，開始避不見面，或是藉口一堆不還錢，「簡直把我當提款機」。今年3月，錢男知道實在欠太多也無法償還，索性將黃鶴樓經營權拿來抵債，雙方談妥600萬頂讓金，等同債務一筆勾銷，還約定價值數10萬元的食材、硬體設備、員工和廚師都無條件轉讓。頂下餐廳的謝姓女代書控訴，當初點交時承諾連廚房和冰櫃的食材都會全部交接，如今卻只剩下垃圾。（圖／宋岱融攝）就在謝女與錢男簽約後準備接手經營時，錢男竟偷偷與國軍英雄館提前解約，還搬空所有設備機具，甚至人間蒸發，以至原本2022年才約滿的餐廳經營權，今年9月15日就得提前終止，謝女等同賠了夫人又折兵。「黃鶴樓是個老字號，在高雄餐飲界占有一席之地，我當初決定接手時，盤算著日後可讓小孩來經營，至少不會血本無歸。」謝女出示一張張本票還有借據，眉頭深鎖的說：「錢瑞安只要周轉不過來，就拿本票換支票，我原本還天真地以為有這間餐廳可以抵押，現在什麼都沒了，弄得連我兒子都氣到不想理我，搞得我神經衰弱，還要去看醫生，他們（錢男與葉女）真的壞透了！」律師吳漢成表示，就謝女的狀況來看，前餐廳業者（錢男）把營業執照註銷就違反了契約約定。另外，契約是約定以餐廳經營權來抵押600萬元債務，契約內已載明或用附表把動產、以及其他經營餐廳的生財器具都列在裡面，但在點交前債務人把這些物品變賣或拿走，也涉及侵占。若已點交，但又將點交物品拿走，則涉犯竊盜。謝姓女代書控訴，現在的黃鶴樓就像被炸彈轟炸過一般的凌亂，裡面值錢的設備，全都被搬空。（圖／宋岱融攝）吳漢成指出，如果原來餐廳與國軍英雄館還有2年契約時間，前業者提前終止租約，接手人未能繼續經營原來餐廳，也有債務不履行的違約責任。至於前業者是否涉及詐欺，以檢察官偵查實務，普遍會把這類民事糾紛認為沒有詐欺的犯意。「如果前業者借錢時，明知道還不出來，這個就是有詐欺的不法意圖。」針對謝女指控，本刊致電黃鶴樓前老闆錢瑞安，但手機轉語音信箱，另一支手機接通後則是掛電話。前黃鶴樓總經理葉小姐則說自己是領薪水的員工，已經有7、8個月沒有領錢，將債務問題都推給錢瑞安，記者詢問為何破壞門鎖？葉小姐辯稱要進去拿做便當的材料，後來又改口稱不願意發表意見。老品牌的黃鶴樓餐廳，主打海鮮江浙菜，因菜色豐富多元，全盛時期吸引許多老饕上門。（圖／翻攝自臉書）
600萬廢墟3／黃鶴樓交接超傻眼 餐廳老總耍賴老羞還呼巴掌
國軍英雄館高雄分館附設餐廳「黃鶴樓」，挺過SARS風暴卻不敵新冠疫情，讓這間有30年歷史，老字號的餐廳走入歷史。而前老闆錢瑞安（錢男）遭人指控，向一名謝姓女代書（謝女）借了數百萬的錢不但不還，原本雙方談妥要拿餐廳的殘值動產抵押債務，卻涉嫌將餐廳設備所有值錢物品悄悄搬空，還惡意終止還剩２年多的租約，甚至連店名都註銷，擺明就要讓謝女一無所有，讓謝女痛批錢男根本就是惡意詐欺。謝女指控，他日前準備至餐廳點交，結果除了錢瑞安外，還包括一名自稱是總經理的葉小姐也對我大小聲，態度相當惡劣，頻頻嗆聲說婚宴接單還有客人訂桌、以及之前賣出的餐券，要等他們通通做完後，才能交接。黃鶴樓餐廳前業主不但拒絕履行餐廳點交，還悄悄的將餐廳物品搬走，謝姓代書認為，這簡直是存心欺騙。（圖／宋岱融攝）由於拗不過葉女要求，也不願再和對方糾纏，謝女只好同意暫緩交接，沒想到這一拖就是半年，實在忍無可忍，打算要強制執行，便要助理阿仁前往黃鶴樓查看。9月5日凌晨1點多，阿仁與2名友人到了黃鶴樓餐廳，鎖上了1樓和地下室的大門，沒想到隔天上午再度前往查看時，竟發現門鎖都被撬開，他不滿的質問當時在現場的葉小姐，「為何破壞門鎖？」葉女卻回稱：「因為要拿裡面私人物品，才會撬鎖開門。」阿仁怒批，葉小姐簡直無法無天，「黃鶴樓早已屬於我們的產權，上鎖是合法程序，未經同意擅自進入，就是竊盜。」謝姓女代書頂下餐廳卻沒辦法經營，忍無可忍下先將餐廳上鎖，卻被餐廳的葉姓經理叫人將門鎖撬開。（圖／讀者提供）謝女嘆氣說，為了及早進駐經營，一度前往黃鶴樓和葉小姐溝通，卻被對方呼巴掌毆打，甚至遭掃把趕出門，「明明我們才是餐廳主人，卻好像變成乞丐一樣被趕出去，實在很羞辱人。」針對謝女指控，本刊致電黃鶴樓前老闆錢瑞安，但手機轉語音信箱，另一支手機接通後則是掛電話。前黃鶴樓總經理葉小姐則說自己是領薪水的員工，已經有7、8個月沒有領錢，將債務問題都推給錢瑞安，記者詢問為何破壞門鎖？葉小姐辯稱要進去拿做便當的材料，後來又改口稱不願意發表意見。主打江浙菜的黃鶴樓，因為菜色口味都相當道地，堪稱高雄在地30年老品牌，許多人幾乎都曾光顧過。（圖／宋岱融攝）