松山
」 大S 小S 大罷免 大S猝逝 HBL
信義區公所辦「單身聯誼」40人男女各半！報名資格一次看 一票嗨翻
臺北市信義區公所將於114年4月26日（週六）下午1時至5時30分，在信義區松隆區民活動中心舉辦「信義喜相逢」單身聯誼活動，活動名額40位、男女各半，只要是年滿30歲至45歲設籍、居住、工作或就學於臺北市之單身者，皆可報名參加。消息引發熱議，不少網友大讚「信義區公所真的很認真」。據了解，「信義喜相逢」單身聯誼活動由臺北市信義區公所主辦，辦理日期為4月26日（週六）下午1時至5時30分，地點位於松隆區民活動中心（台北市信義區松山路657號），凡年滿30歲至45歲，設籍、居住、工作或就學於臺北市之單身者皆可報名，需繳保證金1000元，但婚姻存續中、同居或已有婚約者不得參加。信義區公所表示，本次活動名額為40名（男女各半），並視報名情形（如男女人數懸殊或報名不足等情形）由承辦單位予以彈性調整參加人數及性別；原則依報名先後順序審查、通知繳費、錄取。如因報名人數眾多，未列入參加名單者，將另行寄發候補通知信。信義區公所提醒，身分別為「臺北市市民」者於活動當天請出示身分證正本、「臺北市就業」者須出示公司識別證或其他可供佐證資料、「臺北市就學」者須出示學生證，如未攜帶承辦單位保留當事人參加與否之權利；個人資料若有虛偽不實，須自負相關法律之責任，如經查證有不實之處，承辦廠商有權利取消參與資格。相關消息被轉PO至臉書社團「信義區三兩事」，不少網友大讚「信義區公所真的很認真」、「可惜我已婚」、「當天單身算嗎」。除了信義區，北投區公所也於3月8日婦女節當天，在公民會館空中花園辦理「情定北投白房子」單身聯誼活動，40位單身市民在午後體驗溫泉煮蛋與花藝創作。
2025高雄宋江陣揭序曲 「宋江大宴」總舖師手路菜即日起開放訂桌
2025高雄內門宋江陣於3月28日至4月6日在內門順賢宮熱鬧登場，今（11日）由高市府觀光局長高閔琳、內門順賢宮董事長黃文正及總舖師湯富隆共同於臺北市松山慈惠堂舉辦記者會，宣告宋江陣活動即將登場。其中，一推出即秒殺的「宋江大宴」今年由內門在地總舖師湯富隆掌鼎，傳承一甲子具濃濃台灣味手路菜，將於3月29、30日、4月3、4、5日共5天，每日晚間隆重開桌！即日起開放預訂，歡迎網路（網址：https://reurl.cc/vplqga）、電話（07-6673305）或LINE（@neimen264）方式訂席，以桌為單位，每桌新臺幣12,000元，歡迎民眾手刀下訂高雄美食盛宴，錯過再等一年！龍華科技大學帶來精湛創意宋江陣表演。（圖／高雄市觀光局提供）高市府觀光局長高閔琳表示，高雄內門是傳統宋江藝陣之鄉，傳承至今已有300多年歷史的宋江陣及遶境文化是國家級無形文化資產；同時內門也是「食神之鄉」，總舖師經典台灣料理功夫手路菜及最具南台灣特色的辦桌文化，歷年均吸引許多遊客聞香而至。「高雄內門宋江陣」融合宗教信仰、藝陣文化及辦桌料理等元素是最具代表性的地方節慶活動，迄今已舉辦25年。「2025內門宋江陣」由高市府與內門順賢宮共同主辦，今年活動具有4大特色，包括：「藝陣嘉年華」具有國寶級演出陣容、「全國創意宋江陣頭大賽」匯集北中南11組隊伍報名參賽、「宋江大宴」集結高雄山珍海味的辦桌手路菜，以及及「文史導覽小旅行」。活動將於3月28日夜間正式開幕，將由順賢宮遵循古禮以「青刀巷」陣式列隊迎賓並精心策畫煙火秀等；歡迎海外旅客與全國民眾三月底至4月兒童節連假期間，前來高雄內門順賢宮天上聖母參香祈福，體驗內門宋江藝陣之功夫絕學，並品嘗全國總鋪師故鄉的食神美食料理。高雄內門順賢宮黃文正董事長表示，內門宋江陣及辦桌文化是地方獨有特色，藉由北上推廣，希望吸引更多不曾造訪高雄內門的遊客前來；今年7天宋江陣系列活動精采，除吃辦桌、看比賽，一定要參加文史導覽遊程，讓專業導覽老師帶領大家認識旗山及內門在地文化。掌鼎總舖師湯富隆「阿隆師」也說，市府推動內門總舖師辦桌，推廣台灣料理，帶動地方產業蓬勃發展，除讓年輕人願意留鄉耕耘，也能將傳統好滋味一代傳一代。「金勺傳藝」象徵高雄在地好味道，世代傳承。（圖／高雄市觀光局提供）觀光局補充說明，今年創意宋江陣頭大賽隊伍吸引來自新北、桃園、彰化、雲林、台南、高雄等共11組報名角逐冠軍寶座，總獎金高達216萬；賽事精彩可期，為便利遊客前往觀賽，活動期間還有提供交通接駁等服務，相關資訊請洽「高雄內門宋江陣」歡迎大家手刀訂桌，來內門順賢宮參香祈福，品嘗食神料理。（圖／高雄市觀光局提供）粉絲專頁（https://www.facebook.com/kaohsiungwhoha/?locale=zh_TW）及「高雄旅遊網」(https://khh.travel/zh-tw)查詢。
整合20年不成換個建商3個月搞定 建商秘訣「這招」想怎麼玩都配合
富品建設9日舉行北市危老案「富品南京」開工典禮，該案整合20餘年未果，最終由富品建設以「複合式創新模式」短短3個月就整合完畢。富品建設董事長曾富瑋表示，快速整合沒有太多秘密，只要滿足每個人不同的需求，就能加速進程，至於何謂「複合式創新模式」，他表示，「住戶想怎麼玩都可以配合！」「富品南京」未來將由創意家行銷代銷。左為創意家行銷董事長王明正，右為富品建設董事長曾富瑋。（圖／林榮芳攝）「富品南京」位於台北市松山區南京東路五段，緊鄰麥帥橋，鄰近捷運南京三民站與松山站，交通便捷、地理位置優越，不過該案卻整合20餘年，其中包括多個上市櫃建商接整合未果，直富品建設介入，採用「複合式創新模式」整合，並將原都更改換成危老，短短3個月就整合完畢。曾富瑋解釋「複合式創新模式」，因地主有不同需求，包括「出售、合建、委建」，意見各有不同，加上中間還有不同意戶，所以長年卡關，而富品最擅長的就是複合式都更危老。他進一步解釋，「想出售」的，價格談好後，富品就買下來；「想合建」的就與地主談好條件，如這案給予60~65%的權變；「想委建」的就協助估價取得69~70%權變，但房價漲跌、成本風險則必須自行承擔；「不同意戶」就跳過，因此3個月就整合完畢。因為不同意戶位於中間棟，因此拆成危老A、B案，B案今天動土，A案則預計今年底取得拆照、明年動土。「都更危老整合最困難的就是人，快速整合其實沒有太多秘密，只要滿足每個人不同的需求，就能加速進程，住戶要怎麼玩都可以配合。」曾富瑋說，在危老整合的過程中，重要的是如何將不同的意見共存，讓所有的人達到共識與共鳴，最後才能夠共好與共贏。「富品南京」B案基地面積約393.25坪，原本是8棟3~4層樓老透天，屋齡逾50年，地主20餘戶，富品占約1/3；重建後，將變成地上22層、地下6層，規劃28~43坪、SRC住商混合大樓，結合智慧建築、綠建築與耐震設計，並搭配節能與綠能技術。
HBL／「綠色神盾」發威 松山90:82扳倒南山奪下隊史第7冠
113學年HBL高中籃球甲級聯賽9日壓軸的男子組冠軍賽，現場觀賽氣氛更加激昂，總統賴清德也到場感受高中籃球的熱情、活力，上屆冠軍南山高中和相隔6季再闖冠軍賽的松山高中，從第1節就打出激烈的對抗，松山末節再度超前，終場松山90比82勇奪隊史HBL第7冠，也是現任教練葉韋喬從「鐵血教頭」黃萬隆手中接下「綠色神盾」兵符後首冠。首節打完南山3分領先，第2節一開始松山在劉廷寬連得4分、查傑三分球幫助下拚出7比2小高潮並超前比數，隨後南山楊承叡三分命中反超，這節南山靠著團隊5記三分球加持下，以51比45持續領先進入下半場。第3節一開始雙方又是你來我往狂下三分雨，松山劉廷寬連進兩顆著對一度54比54追平比數，南山劉耕灝再回敬三分球助隊回到領先，南山趁機衝出一波7比0，前國手邱宗志之子邱靖在這波攻勢中也貢獻4分，然而松山也不輕易投降，劉程恩、劉廷寬也接力投進三分球，加上四犯仍留在場上的查傑追加4分，松山也回敬連得10分猛攻，也超前比數，南山楊承叡這時又飆進三分助隊回到領先，松山隨後再度反擊並超前，最終＊分之差帶走冠軍。松山高中查傑。（圖／中國時報黃世麒攝）松山高中查傑僅管在第3節剩6分38秒進攻犯規吞下個人本戰第四次犯規，後面比賽節制犯規，全場貢獻23分，第4節當他罰球時場邊松山加油團高呼「MVP」，他全場貢獻23分、11籃板，隊友劉程恩則繳出23分、11籃板、12助攻大三元數據，劉廷寬也有22分進帳。南山楊承叡、上季新人王及冠軍賽MVP黃瀚陞上半場為團隊聯手砍進8記三分球，其中楊承叡三分球4投俱中，楊承叡留下22分，黃瀚陞最終五犯提前離場，獲得21分。
衛冕成功！HBL北一女奪冠 蔣萬安送上香蕉直呼：台北的「蕉」傲
113學年HBL高中籃球甲級聯賽冠軍賽，台北小巨蛋9日下午開打，女子組由上季冠軍北一女中對上永仁高中，歷經2小時多纏鬥，由北一女以96比84衛冕成功，這也是北一女隊首度在HBL完成連霸。台北市長蔣萬安親赴現場為北一女及松山高中加油，並送上能替運動員補充體力的香蕉，不僅意涵「吃香蕉，拿金牌」，也代表著選手都是台北的「蕉」傲。HBL高中籃球甲級聯賽冠軍賽今日登場，並由女子組下午4時率先開打，蔣萬安也提前到場，並換上北一女專屬加油衣，站於選手出場的走道，為北一女每位選手送上祝福。台北市長蔣萬安與北一女選手大合照。（圖／中國時報記者温予菱攝）蔣萬安說，此次送香蕉給選手，不僅可以讓運動員快速恢復體力、補充能量避免抽筋，也代表每位選手都是台北的「蕉」傲，更用台語逗趣表示「吃香蕉，拿金牌」，讓所有球員都知道台北市對於她們支持。蔣萬安表示，這次是北一女順利完成史上第一次連霸，看到球員都在球場上奮鬥到最後一刻，直言都是台北的「蕉」傲，也期盼接續男子賽松山高中能獲得冠軍，將男女組的冠軍都留在台北，而且還是在台北的主場台北小巨蛋開打，希望能把冠軍盃都留在台北。
西門町「這地方」月租金近百萬 專家曝價值在外牆廣告
台北市一級商圈西門町，出現最高單價的店面租金，為捷運西門站出口旁的角店，現由藥妝品牌屈臣氏使用，月租91萬元、單坪高達2.97萬元創下商圈新高，專家指出，該店位處精華區段，外牆做為廣告使用相當吸睛，因此租金總額也包含外牆廣告費用。根據最新實價租金揭露資料，台北市萬華區西門町商圈的成都路15號，揭露一筆實價租金紀錄，去年10月訂約月租91萬元，單坪租金達2.97萬元，是西門町實登的單坪新高價，其中租金總額含稅、健保補充保費、含增建或未登記建物與外牆作為廣告使用。該角店目前為屈臣氏西門門市，由於店面位處西門町精華區段，外牆做廣告使用相當吸睛。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，該藥妝店面去年底才重新改裝開幕，因應觀光商機打造成旗艦店，並看好國際旅客的商機，將來台必買商品與伴手禮陳列1樓銷售。該角店位置精華，外牆廣告相當吸睛。（圖／翻攝屈臣氏西門店官網）根據台北市觀光傳播局統計，2024年截至8月，各主要觀光遊憩據點的總遊客人次已達6922萬人次，年增76%，其中最受國內外遊客歡迎的前五大熱門景點依序為西門町商圈2021萬人次、台北101有809萬人次、松山文創園區628萬人次、陽明公園451萬人次及西門紅樓303萬人次。曾敬德表示，西門町經歷疫情重創後，隨國內消費復甦與國外部分觀光回籠帶動，西門町又是全台知名的觀光商圈，復甦的腳步特別快，現在西門町已經沒有空置問題，不見得找得到好的點位開店，疫情後復甦比較明顯的業種以服飾店、餐飲業最常見。西門町店面租金單價出現新高紀錄。（圖／信義房屋提供） 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
南山末節27比8猛攻轟垮南湖 HBL冠軍明日決定
113學年HBL高中籃球甲級聯賽8日4強總決賽首日場場無冷場，比賽過程勝負難料，壓軸的男子組上屆冠軍南山高中和南湖高中一戰，也是激戰到比賽尾聲才戰況底定，曾被南湖超前的南山高中，靠著第4節單節27比8猛攻守住勝果，最終86比70勝出，南山明天和松山高中爭冠。上半場打完以43比40小幅領先的上屆HBL男子組冠軍南山高中，在第3節被南湖一波連得3分超前1分，接下來雙方你來我往拉鋸，數度互換領先，該節尾聲南湖高中前JHBL國中聯賽MVP周佑承，包括第3節終了前三分打，個人在該節剩1分19秒時連得7分，助隊62比59、領先3分進入第4節。第4節一開始周佑承再為南湖投進分數，個人跨節連得9分，不過南山也很快做出反擊，加上南湖先發幸宇勝第4節還剩4分41秒五犯離場，南山在陳均維、劉耕灝、楊承叡陸續於三分線外放箭，帶動球隊打出一波14比0攻勢再度要回領先，南湖則是得分熄火一陣子後，在第4節剩5分26秒蕭丞佑三分命中後，總算結束一波得分乾旱期，不過南山已經將領先保險擴大到雙位數，最終以16分之差收下勝利。南山以劉耕灝25分、6籃板數據獲得單場MVP，隊友陳均維贊助16分、11籃板；南湖高中周佑承23分、8籃板、4抄截。
來吃麵吧2／用筷子吃義大利麵 「pastaio noodle café」大玩中菜、東南亞混血創意
台北小巨蛋商圈美食店家再加1！2020年創立、以新鮮生義大利麵為基底研發多款創意口味的當代義式料理餐廳「PASTAIO」，至今在雙北已有4家分店，然而想讓「生麵」美味延伸出更多可能，融合亞洲風味的副品牌「pastaio noodle cafe」在今年初應運而生。PASTAIO共同創辦人Jim提到，2020年開創PASTAIO時，是想帶來一些不一樣的飲食、讓大家領略到以100%杜蘭小麥粉新鮮製麵的風味與口感，現在「pastaio noodle cafe」除了透過熟悉的亞洲各國調味持續推廣生麵魅力，讓大家也能用筷子吃義大利麵，同時透過咖啡館這樣相對輕鬆的形式，帶進極厚法式布蕾吐司、開放式三明治等鹹甜食，讓消費者在不同時刻入店都能獲得滿足。「油潑鮑魚」上桌時會澆淋熱油釋放蔥香，記得趁熱將寬麵拌開品嘗。（380元，圖／侯世駿攝）品嘗「鐵板西西格」時不妨戳破太陽蛋讓蛋液流入義式直麵中，再與配料拌勻享用，酸甜脆口中還略帶滑順感。（270元，圖／侯世駿攝）pastaio noodle cafe初期主打4款麵食，分別融合川陝、蘇杭、泰式、菲律賓等風味，其中主掌川陝香辣風味的「油潑鮑魚」，為了呈現陝西傳統褲帶麵（又稱Biáng Biáng麵）的勁道口感，特別將手工義大利麵擀平延展成5公分寬度，再加入秘製辣子醬、花生醬、奶油等拌炒，可搭配彈牙小鮑魚一同享用；同樣從中菜擷取靈感的還有搭配義大利直麵的「江南蟹黃」，透過鎮江醋及山西老陳醋兩種不同酸香，讓蟹黃風味更加鮮明；轉場來到擅於運用香料的泰國，以手工義大利寬麵取代寬河粉的「龍蝦醉鬼」，一口咬下鮮辣濃烈，原來是將魚露與蠔油拌炒，再加上朝天椒、乾蔥、蒜碎與九層塔豐富香氣，最後撒上花生碎、些許檸檬汁提味，更有味蕾旅行的錯覺。但要說到相對少見的風味，便不得不提發想自菲律賓鐵板豬肉料理「Sisig」的「鐵板西西格」。這款麵食是主廚於菲律賓旅途偶得的靈感，共同創辦人Jim表示，在菲律賓會將豬耳朵、豬內臟與洋蔥等混雜翻炒、以鐵板盛裝，而考量部分台灣人對豬雜的接受度以及符合咖啡廳的調性，便改為以滷製豬耳朵及豬五花耗時一週風乾，再切丁酥炸並加入白酒醋、蜂蜜、洋蔥、彩椒、蒜碎等拌炒，酸甜惹味、愈吃愈涮嘴。「軟殼蟹可頌」可見整隻酥炸軟殼蟹躺在可頌上，戳破水波蛋、搭配醃漬洋蔥入口，既酥脆又香氣十足。（360元，圖／侯世駿攝）「開心果極厚法式布蕾吐司」於布里歐的脆皮焦糖層上再擠滿西西里開心果瑞可達起司、撒上烤開心果碎，並搭配酸甜杏桃醬來平衡濃郁堅果香氣。（380元，圖／侯世駿攝）店裝設計延續母品牌PASTAIO時髦簡約的風格及圓拱元素，以銅珍珠色系搭配白色大理石桌面，並有綠意植栽點綴其中。（圖／侯世駿攝）此外，既是咖啡館可少不了方便享用的鹹甜輕食，店內選用的可頌、佛卡夏、布里歐都來自Jim開設的另一家店、堅持天然食材的「Purebread Bakery」，以此為基底現製多款麵包類輕食。例如以開放式三明治型態呈現的「軟殼蟹可頌」，將乾蔥、香茅、南薑、檸檬葉、椰奶、番茄、魚露等熬煮成紅咖哩醬，風味鮮香奔放；甜點更不能錯過頗具厚度的「極厚法式布蕾吐司」系列，提供火焰橙香蜂蜜、開心果、草莓、原味等口味選擇，是將富有奶香的布里歐麵包厚切4公分後，置於香草蛋奶液中浸泡一晚，煎烤後內層濕潤綿柔、表面還炙燒脆皮焦糖，在馥郁香氣縈繞下，什麼罪惡感都請先拋到一邊吧！pastaio noodle café的麵食設計將以亞洲為主、西式為輔，提供室內用餐區與氛圍輕鬆的半戶外座位。（圖／侯世駿攝）DATA電話：（02）2718-0385地址：台北市松山區敦化北路199巷2弄19號營業時間：11：30～15：30、17：00～21：00網址：https://www.instagram.com/pastaionoodlecafe/備註：用餐時間110分鐘，需酌收10%服務費
「Yingcredible Career戴資穎選手生涯致敬特展」3月6日起松菸隆重揭幕 見證球后傳奇篇章
國際羽球品牌VICTOR與世界球后戴資穎相伴贊助超過15年，自戴資穎13歲初露鋒芒，到登上世界巔峰，見證戴資穎選手生涯每一個重要時刻。VICTOR自3月6日起一連11天於松山文創園區舉辦「Yingcredible Career戴資穎選手生涯致敬特展」，展示戴資穎奧運實戰球拍、經典戰靴與生涯重要冠軍獎座，並帶領球迷了解小戴裝備秘辛，一窺戴資穎的傳奇羽球篇章！戴資穎憑藉獨樹一格的球風，重新刻畫女子單打美學，其締造的傲人成就，不僅讓她成為台灣羽球的代名詞，更在世界羽壇擁有不可取代的地位。VICTOR長期為戴資穎客製研發專業及創新的羽球裝備，成為世界球后球場上最緊密的夥伴，陪伴小戴征戰３屆奧運、奪下32座大賽冠軍。「Yingcredible Career戴資穎選手生涯致敬特展」共規劃五大展區見證戴資穎不凡成就 完整展出戴資穎的歷代裝備與幕後故事（圖／勝利體育提供）。AR互動「合穎拍貼機」藉科技之力讓球迷與小戴近距離合影「同框」觀展之餘更能帶走與小戴的珍貴回憶（圖／勝利體育提供）。五大展區見證戴資穎不凡成就 AR互動近距離「合穎」作為戴資穎球員生涯中不可或缺的夥伴，VICTOR誠摯呈獻「YingcredibleCareer戴資穎選手生涯致敬特展」，全方位回顧她在賽場上締造的榮耀時刻。特展共規劃「榮耀時刻」、「致勝利器解密」、「生涯實戰裝備」、「證件X見證」、「合穎拍貼機」五大展區，完整展出戴資穎的歷代裝備，包括奧運實戰球拍、經典戰靴及生涯重要獎座，並揭示專屬小戴的裝備細節，讓球迷深入了解球后征服羽壇的幕後故事。AR互動「合穎拍貼機」藉科技之力讓球迷與小戴近距離合影「同框」，觀展之餘更能帶走與小戴的珍貴回憶。透過「Yingcredible Career戴資穎選手生涯致敬特展」，VICTOR不僅致敬戴資穎的賽場成就，更期望藉此傳遞勇於迎接挑戰的精神。「Yingcredible Career戴資穎選手生涯致敬特展」開幕記者會上戴資穎(中間右)攜手VICTOR陳庶榮總經理(中間左)、中華羽協張國祚理事長(右一)、合作金庫廖國茂總教練(左一)為展覽揭開序幕（圖／勝利體育提供）。各界驚喜致敬祝福 小戴現身為展覽揭開序幕特展開幕記者會上戴資穎攜手VICTOR陳庶榮總經理、中華羽協張國祚理事長、合作金庫廖國茂總教練進行剪綵，為展覽揭開序幕。VICTOR陳庶榮總經理表示：「小戴對VICTOR具有特殊不可取代的意義，我們見證她一路從青少年選手到成為世界球后，她相信自己、永不放棄的精神都是VICTOR想傳遞的價值。」對於特展小戴也表示期待，「很久沒跟大家見面，很感謝VICTOR舉辦這個特展讓我能用不同形式跟球迷互動。逛自己的特展是很特別的感受，所有情緒跟比賽畫面感覺又快速重溫了一遍。」小戴也感謝所有人一路上的支持與陪伴，「相信自己永不放棄的精神，可以一直傳遞下去。」記者會上VICTOR更驚喜集結小戴的重要親友錄製祝福影片，包含奧運拳擊金牌林郁婷、羽球王子王子維、印尼女單好手東宗、戴資穎教練賴建誠、奧運中華隊醫療長林瀛洲醫師及知名人氣KOL rice & shine，皆透過影片表達對戴資穎的祝福。致敬世界球后的傳奇生涯 VICTOR推出特展限定商品與你攜手挺戴到底「Yingcredible Career戴資穎選手生涯致敬特展」3月6日至3月16日於松菸一樓西向－男澡堂舉行，VICTOR特別推出致敬特展限定商品，包含致敬T-Shirt、紀念毛巾、紀念海報、拼圖、球衣吊飾等，讓喜愛戴資穎的球迷可以收藏屬於小戴的傳奇紀錄。誠摯邀請所有球迷親臨現場，一同見證及致敬小戴的傳奇旅程。VICTOR推出「Yingcredible Career戴資穎選手生涯致敬特展」限定商品 攜手挺戴到底（圖／勝利體育提供）。
「吃播始祖」松重豐來了！驚訝粉絲接機 簽名、合照來者不拒
日本「吃播始祖」松重豐於今日六度訪台，宣傳由他自編、自導、自演的最新力作《電影版孤獨的美食家》。即使劇組這次沒有對外公開班機資訊，但機場依然聚集約莫20位想碰運氣的熱情粉絲守候，甚至有人還跟公司請假過來，就怕錯過跟松重豐在機場見面的機會。當松重豐以一襲皮外套、牛仔褲等休閒勁裝現身入境大廳，機場瞬間陷入熱烈場面。粉絲不斷呼喊松重豐的名字，並且遞上簽名版以及遠從日本帶回來的電影周邊、公仔想索取他的親筆簽名。看到影迷自主接機，松重豐可說是又驚又喜，親切微笑跟所有人揮手致意，簽名、合照來者不拒，光是從入境大廳到上到保姆車，竟然耗費了20多分鐘，粉絲服務做好做滿，更有不知情的國外旅客看到現場情況，彷彿見到難得一見的台灣奇觀，紛紛把握機會拿起相機猛拍。現場來接機的粉絲透露自己對松重豐的崇拜：「從很久之前就一直觀賞他的作品，這次終於見到本人真的好開心！」讓人見識到他的超高人氣。看到粉絲自主接機，松重豐又驚又喜，簽名、合照來者不拒。（圖／采昌國際提供）松重豐不論體力與活力都宛如年輕人，即使現年已經62歲，但面對台灣片商這次安排馬不停蹄的密集宣傳行程，他都來者不拒，今日特地起了個大早搭乘早班機於中午時分飛抵松山機場。除了日本，台灣可說是該片在亞洲地區最先上映的國家之一，所以日方相當慎重其事，光是經紀公司、梳化造型師、電影宣發團隊，加上松重豐本人，就有9人團隊抵台，足見日方對此次訪台的高度重視。《電影版孤獨的美食家》即將在3月14日於台灣美味獻映。62歲的松重豐穿著皮外套、牛仔褲抵台，看起來很有精神。（圖／采昌國際提供）
日本觀光列車主題遊程正風行 瀨戶內國際藝術祭住宿搶便宜
國人前往日本旅遊早已不流行趕點行程，具有在地特色、期間限定的主題式遊程日漸受歡迎。像可樂旅遊持續挖掘日本觀光列車規劃相關遊程，如台灣市場獨家包列的頂級「曙光瑞風號」、結合美食與藝術的東北EMOTION列車，以及飽覽海景的四國伊予灘物語號等。今年更加入九州超人氣「雙星4047」及熊本特級「A列車」，預期可樂旅遊今年日本鐵道旅遊整體將成長5成以上；另外三年一度的日本「2025瀨戶內國際藝術祭」將於4/18登場，展期橫跨春、夏、秋三季，預計將吸引破百萬人次的全球旅客造訪。不妨把握日本線上訂房平台樂天旅遊的3月住宿「SUPER SALE」，透過全站折扣與天天限定優惠券，享最低26折的超值訂房優惠。JR特級「A列車」自熊本站駛至三角站，旅客可飽覽御輿來海岸的浪漫景色。（圖／可樂旅遊提供）先來說說可樂新推出的日本九州列車主題遊程，以爵士樂曲命名的JR特級「A列車」，內部使用大量彩繪玻璃及木質調設計，其中1號車廂設有公共區域「A-TRAIN BAR」，旅客能在大片窗戶及沙發區前，邊享用飲品邊欣賞御輿來海岸的浪漫景色。可樂旅遊規劃「九州鐵道旅行-特級A列車5日」，可同時體驗A列車及萌熊電車KUMAMON，搭乘雙鐵漫遊熊本。另外也可選擇搭乘2022下半年才開始運行的JR「雙星4047列車」，此列車僅有3節車廂，可樂旅遊包裝「九州鐵道旅行-JR雙星豪華列車5日」，除了可搭乘雙星4047列車，還能在車上享用「佐賀牛便當」。「曙光瑞風號」素有「移動式星級酒店」之稱，可樂旅遊推出限量28席次的6日頂級之旅。（圖／曙光瑞風號提供）而由JR西日本打造的豪華觀光寢台列車「曙光瑞風號」共有10節車廂，包含2節全景展望車廂、15間單／雙人套房以及1間頂級客房，其中要價588,888元起的「世界稀有鐵道美宅」頂級客房，往年開賣不到10分鐘即售罄！每房都配有「專屬管家」，可隨時提供貼心服務，旅客還可於第6節「餐廳車廂」享受美饌，包括世界百大名廚米田肇監製的「HAJIME」西式料理，及以獨特京料理為烹飪方式的頂級和食「菊乃井」。可樂旅遊獨家包下今年11/24出發列車，規劃限量「曙光瑞風號專列6日頂級之旅」，並提供機場至住家來回專車接送，全程搭乘豪華商務艙並提供雙領隊服務。除可下榻瑞風號，另也安排入住京都五星飯店、享用當地特色料理，即日起正式開賣。「東北（TOHOKU）EMOTION列車」被稱為「日本最美移動餐廳」。（圖／可樂旅遊提供）可樂旅遊規劃「伊予灘物語號-道後編」5日行程，提供精緻下午茶點、入住著名道後溫泉飯店。（圖／JR四國提供）另外擁有「日本最美移動餐廳」美稱的「東北（TOHOKU）EMOTION列車」，行駛於青森縣八戶站至岩手縣久慈站，去程「八戶站」至「久慈站」特別與日式、西式名廚合作，嚴選在地食材依季節更新菜單；回程則有原創下午茶甜點，可品飲熱茶或青森蘋果汁，搭配窗外山海交織的絕景。可樂旅遊特別包列推出5至6日行程，可搭乘列車享受奧入瀨溪芬多精，行駛至岩手縣時，還可搭乘「淨土之濱」遊覽船，並安排入住星野度假村、溫泉百選飯店。另外還有駛於「松山站」至「八幡濱站」間的日本人氣列車JR四國觀光列車「伊予灘物語號」，3個不同發車點可欣賞到截然不同的景致，分別為橘紅晚霞的「道後編」、日光於大海閃耀的「雙海編」及迎接伊予灘朝陽的「大洲編」。可樂旅遊規劃「伊予灘物語號-道後編」5日行程，可深度探訪四國名勝金刀比羅宮、松山城等，搭乘大小步危峽谷遊覽船等，目前僅剩6／4出發一團。「三井花園飯店岡山」大廳以木質調與綠意設計營造靜謐氛圍，客房則融合日式雅緻風格與現代機能。（圖／樂天旅遊提供）另外因應集中在瀨戶內國際藝術祭期間湧現的觀光人潮，日本當地政府正積極改善交通與基礎設施，例如瀨戶內地區將增設前往小豆島、豐島、直島的渡輪與巴士班次，優化島內交通。同時官方也推出「人流預測日曆」，幫助旅客避開尖峰時段。由於藝術祭期間島上住宿有限，旅客不妨選擇鄰近交通樞紐地區如岡山、四國高松等，「先住市區、隔天入島」，方便搭乘渡輪與巴士直達展區，提升參觀效率。日本線上訂房平台樂天旅遊祭出「SUPER SALE」限時優惠，活動期間自即日起至2025/3/21早上08：59（台灣時間），適用入住期間涵蓋至2025/9/30，可藉此提前規劃瀨戶內藝術祭行程。此次除了多家合作飯店直接祭出折扣，還有全站住宿皆享95折優惠券，以及限量6折優惠券；樂天旅遊也於活動期間天天加碼限量優惠券，包括週末85折、日式旅館65折、早鳥65折等，讓旅客能以更親民的價格入住熱門飯店。其中位於瀨戶內海沿岸的岡山縣，除了是日本傳說桃太郎的故鄉，許多旅客也會從這裡搭乘渡輪前往直島、豐島等藝術祭島嶼。樂天旅遊推薦入住「三井花園飯店岡山」，飯店距離JR岡山站步行僅2分鐘，可輕鬆搭乘電車至宇野港，再轉乘渡輪前往各島；館內的「花園浴場」更是一大亮點，旅客可在檜木製浴缸中放鬆身心欣賞庭園造景。若透過此次「SUPER SALE」優惠活動，搭配限定快閃折扣預訂可享57折入住。「高松皇家公園飯店」位於市中心核心地帶，周邊美食、購物與文化景點一應俱全。（圖／樂天旅遊提供）另外台灣已有航班直飛四國地區的高松，作為最接近日本本州最近的港埠之一，是前往直島、小豆島的主要港口，也常是旅客前往瀨戶內海跳島之旅的起點。樂天旅遊推薦入住高松市中心的「高松皇家公園飯店」，旅客可搭乘巴士或步行約15分鐘抵達高松港，方便前往各大島嶼。飯店融合現代時尚與日式美學，部分房間設有大片窗景，可俯瞰高松市區的綠意景致。此外，飯店周邊聚集許多知名烏龍麵店，旅客可以漫步高松中央商店街，品嘗正宗讚岐烏龍麵。透過此次樂天旅遊優惠可以最低54折入住，開啟瀨戶內海跳島之旅。
中工加速去化手中3大案 高層招手：唯「陶朱」能匹配黃仁勳身價
北市地標旋轉豪宅「陶朱隱園」日前宣布正式開賣，中華工程今（4）表示，該案賞屋量大增4倍，每週約8~10組買家賞屋，買方以金融、傳產、高科技產業的企業主為主。不過每戶總價10億元起跳的超級豪宅，仍是相當考驗財力，中工也把眼光望向近年半導體界的當紅炸子雞輝達執行長黃仁勳，中工高層透露，近期有想辦法透過關係與黃接觸，「台灣唯有『陶朱隱園』能跟他的身份匹配！」中華工程積極加速推案去化，目前在手3大案「陶朱隱園」「中工雲宇宙AI園區」及「鳴森大苑」合計總銷約1000億元，均積極展開銷售。中工發言人程安慈表示，「陶朱隱園」已以市場行情積極銷售，符合資格客戶預約參訪較年前明顯增加3~4倍，每週平均賞屋組數有8~10組，以金融、傳產、高科技產業的企業主居多，全案總銷預估600億元，大廳內裝預計於第三季完工。 「陶朱隱園」日前以每坪300萬元開賣，雖相較於前幾年外傳每坪要價600萬元已是「半價」，但每戶總價10億元起跳，仍相當考驗買方財力。中工高層透露，目前有在想辦法接觸黃仁勳，「輝達要在台灣設海外總部，他一定要在台灣有個居所，台灣唯有『陶朱隱園』能跟他的身價匹配。」中工董事長周志明表示，公司目前正加速資金輪動，首要目標就是去化手上建案。（圖／林榮芳攝）另一案位於台北市松山區民生社區的「鳴森大苑」，為「碧硯閣」和「鳴森苑」2案合稱，總銷共160億元，基地面積分別約為1500坪和3000坪。「碧硯閣」銷售已達到7成，預計於今年第三季取得使照；「鳴森苑」為李祖原聯合建築師事務所操刀設計，挑高3.45米的居住空間，吸引高端與海外客層注目，銷售2成左右。廠辦案「中工雲宇宙AI園區」位於新北市土城工業園區，除部分採出租之外，可售金額大概有500億元，目前已銷2成，今年1月份最新成交每坪56萬元。設計採用SC鋼骨結構搭配BRB制震系統，並打造8400坪生態景觀園區，提供多項智慧化設施，預計2026年第三季完工。中工董事長周志明表示，在打房、貸款等壓力下，今年房市呈現「量縮價穩」格局，公司也加速資金輪動，首要目標就是去化手上建案，同時亦積極進行其他的土地開發，目前在手公共工程案量約1200億元，其中有700億元執行中。雖近期在政策因素下成交數量減少，但台灣房市仍有多項樂觀因素。展望未來，AI產業蓬勃發展，特別是在半導體和科技領域，將持續吸引國際企業與人才，進而推動相關地區的房地產需求。
霧鎖金門第3天！近千旅客搶不到返台班機 嘆：「不知怎向公司交代」
金門地區連3日受濃霧影響，海空交通大亂，造成上千名旅客滯留金門無法返台。今天一早天氣不錯，有超過600名旅客湧入金門機場補位，洶湧人潮擠爆機場大廳。到了上午10時許，候補人數更是超過1800多號。為協助疏運，立榮航空、華信航空先後增開航班，國軍也啟動軍機疏運，盡力協助滯留旅客返台。不過運輸量能有限，仍有不少旅客擔心搭不到班機，說要先買明天的機票，「今天沒有補到位就明天飛！」由於濃霧攪局，2、3日已有大批旅客滯留金門，4日一早機場大門就湧入6、700位旅客等待候補機位返台，機場超商物品也全被旅客掃空。到早上10時許，後補人數已超過1811號。一名已經滯留2天的陳姓民眾告訴媒體，已經向公司多請了2天假，「今天再回不去，都不知道該怎麼跟主管交代了！」陳先生還指出，有那麼多人在排補位，期盼航空公司能多開幾班加班機、或調派軍機支援輸運，讓大家可以盡速返回工作崗位。還有民眾指出，昨（3）天就到機場等候補號，到台北補到2000號，台中1000多號，高雄也補到1000號。他自己因為怕補不到，所以有先買明天的班機，沒有補到的話就是等明天早上坐正班機位返台，並表示「第一次遇到這種情形。」金門航空站則指出，為疏運現場候補旅客，今天上午立榮航空增開金門往返台中班機各1架次，下午華信航空再增開機型為B738的班機1架次，2時55分從金門飛往台北。國防部也啟動軍機協助，規畫松山往返金門3趟、高雄往返金門2趟，共10班次，預計可載送台金兩地共700人返家，不過實際可飛行架次仍需視天候狀況而定。國防部已啟動軍機協助，規畫松山往返金門3趟、高雄往返金門2趟，共10班次，預計可載送台金兩地共700人返家。（圖／報系資料照）
北市警官人事大風吹 百人名單一次看
為應勤、業務需要，北市警局督察等職缺，經局長李西河邀集3位副局長、主任秘書、督察長與政風室及人事室主任等共同開會檢討，依適才適所、專才專用、品操能力、工作表現、職務歷練等原則通盤考量，計派補第四至八序列督察、秘書、專員、捷運警察隊隊長、副分局長、副大隊長、偵查隊隊長、組長、主任、股長、刑事警察大隊專員、督察員、警務正、中隊長、警務員兼所長等職務計100人。本案職務異動人員如附一覽表，並統一於114年3月7日（星期五）離到職。1、本局督察室秘書林崇志調任本局督察室督察2、內政部警政署專員(第四序列)林佳毅調任本局秘書室秘書3、本局保安科專員(第四序列)陳國座調任本局保安科督察4、士林分局副分局長余永廉陞任本局督察室專員(第四序列)5、本局督察室秘書李兆欣調任本局督察室督察6、本局行政科專員(第四序列)郭大恆調任本局督察室秘書7、士林分局副分局長吳山連陞任本局訓練科專員(第四序列)8、松山分局副分局長江勛貴調任萬華分局副分局長9、內湖分局副分局長呂政國調任松山分局副分局長10、交通警察大隊副大隊長蔡三保調任內湖分局副分局長11、大同分局副分局長林聖章調任交通警察大隊副大隊長12、南港分局副分局長張舜南調任大同分局副分局長13、信義分局督察組組長陳佳緯陞任南港分局副分局長14、中正第二分局副分局長李瑞泰調任士林分局副分局長15、內政部警政署秘書陳正揚調任中正第二分局副分局長16、中正第一分局副分局長許卜仁調任萬華分局副分局長17、萬華分局副分局長李秉蒼調任中正第一分局副分局長18、北投分局副分局長鄭榮安調任士林分局副分局長19、文山第二分局副分局長陳偉仁調任北投分局副分局長20、信義分局行政組組長陳惠敏陞任文山第二分局副分局長21、文山第一分局副分局長高李孟驊調任本局行政科專員(第五序列)22、本局中山分局周烱宏調任文山第一分局副分局長23、本局保安科警備股股長廖洛育陞任捷運警察隊隊長24、中正第一分局偵查隊隊長蔡致然陞任保安警察大隊副大隊長25、刑事警察大隊偵查第四隊隊長蔡漢政調任中正第一分局偵查隊隊長26、中山分局偵查隊隊長袁雲澂調任刑事警察大隊偵查第四隊隊長27、刑事警察大隊偵查第八隊隊長鄭文學調任中山分局偵查隊隊長28、刑事警察大隊肅竊組組長陳重仁調任刑事警察大隊偵查第八隊隊長29、刑事警察大隊經濟組組長周維強調任刑事警察大隊肅竊組組長30、刑事警察大隊預防組組長黃琦鈞調任刑事警察大隊經濟組組長31、刑事警察大隊專員徐崧騰調任刑事警察大隊預防組組長32、刑事警察大隊專員劉居榮調任刑事警察大隊偵查第三隊隊長33、大安分局偵查隊隊長陳俊誠調任刑事警察大隊偵查第一隊隊長34、松山分局偵查隊隊長謝昆材調任大安分局偵查隊隊長35、士林分局偵查隊隊長許文鋒調任松山分局偵查隊隊長36、刑事警察大隊偵查第一隊隊長陳志峯調任士林分局偵查隊隊長37、北投分局督察組組長于長豪調任信義分局督察組組長38、刑事警察大隊督察組組長周永健調任北投分局督察組組長39、捷運警察隊督察組組長張育豪調任刑事警察大隊督察組組長40、本局督察室督察員黃鉅增調任捷運警察隊督察組組長41、本局防治科查察股股長劉熙能調任大同分局防治組組長42、本局民防管制中心業務股股長蔡瑞騰調任本局防治科查察股股長43、本局行政科警務正陳瑞明調任本局民防管制中心業務股股長44、信義分局民防組組長吳博誠調任大安分局民防組組長45、中正第一分局秘書室主任茹向弘調任信義分局民防組組長46、本局後勤科裝備股股長孟繁勳調任中正第一分局秘書室主任47、文山第二分局交通組組長張恆睿調任本局後勤科裝備股股長48、本局公共關係室警務正崔企英調任文山第二分局交通組組長49、保安警察大隊行政組組長林鼎淵調任南港分局民防組組長50、本局保防科保防股股長呂鴻裕調任保安警察大隊行政組組長51、本局秘書室出納股股長蔡鎮群調任本局保防科保防股股長52、本局勤務指揮中心企劃股股長王美惠調任本局秘書室出納股股長53、本局勤務指揮中心督察員陳泓瑜調任本局勤務指揮中心企劃股股長54、大同分局督察組組長江增健調任本局保安科警備股股長55、內湖分局督察組組長顏三隆調任大同分局督察組組長56、南港分局督察組組長許竣閔調任內湖分局督察組組長57、交通警察大隊督察組組長李新民調任南港分局督察組組長58、本局督察室督察員陳良勇調任交通警察大隊督察組組長59、本局保防科社調股股長時自廣調任中山分局保防組組長60、本局公共關係室新聞股股長王明祝調任本局保防科社調股股長61、本局保安科警務正張俼銘調任本局公共關係室新聞股股長62、內湖分局防治組組長謝和軒調任信義分局行政組組長63、南港分局防治組組長簡世珪調任內湖分局防治組組長64、本局犯罪預防科宣導股股長儲南傑調任南港分局防治組組長65、本局犯罪預防科警務正駱伯舟調任本局犯罪預防科宣導股股長66、北投分局保防組組長詹樹雄調任士林分局保防組組長67、少年警察隊預防組組長游志文調任北投分局保防組組長68、本局秘書室警務正連承志調任少年警察隊預防組組長69、本局勤務指揮中心督察員呂東益調任本局勤務指揮中心警務正70、本局督察室警務正蔡佳瑜調任本局督察室督察員71、本局勤務指揮中心督察員陳岳宏調任本局勤務指揮中心警務正72、本局督察室警務正鄭其昌調任本局督察室督察員73、本局勤務指揮中心督察員林惠山調任本局勤務指揮中心警務正74、本局督察室警務正陳盈宇調任本局督察室督察員75、刑事警察大隊科技犯罪偵查隊警務員兼副隊長吳思怡陞任刑事警察大隊專員76、刑事警察大隊偵查第四隊警務員兼副隊長張駿緯陞任刑事警察大隊專員77、本局防治科警務正蘇孫敏調任本局公共關係室警務正78、少年警察隊警務員呂倩玉陞任本局防治科警務正79、刑事警察大隊警務員張珮資陞任本局秘書室警務正80、交通警察大隊警務員蔡佩穎陞任本局行政科警務正81、本局督察室警務正楊鎧維調任本局督察室督察員82、本局後勤科警務正洪志恒調任本局勤務指揮中心警務正83、本局行政科警務正陳志翔調任本局後勤科警務正84、保安警察大隊第三中隊中隊長張林傑陞任本局行政科警務正85、松山分局警務員朱智揚陞任本局保安科警務正86、大安分局警務員廖健翔陞任本局犯罪預防科警務正87、萬華分局西園路派出所警務員兼所長呂凱揚陞任本局督察室督察員88、松山分局警務員陳玠齊陞任本局督察室督察員89、本局法規室警務正王雅亭調任本局人事室(支援交通警察大隊事故處理組)警務正90、本局後勤科警務正呂育陞調任本局法規室警務正91、交通警察大隊中山分隊中隊長陳禾明陞任本局後勤科警務正92、本局犯罪預防科警務正簡宗瑋調任本局人事室(支援交通警察大隊執法組)警務正93、交通警察大隊直屬第三分隊中隊長吳庭有陞任本局犯罪預防科警務正94、交通警察大隊中正第一分隊中隊長謝睿騰陞任本局防治科警務正95、中正第二分局警務員黃庭芳陞任本局民防管制中心警務正96、保安警察大隊警務員汪鳳儀調任保安警察大隊中隊長97、交通警察大隊警務員林睿哲陞任交通警察大隊中隊長98、大同分局重慶北路派出所警務員兼所長黃英洲陞任萬華分局西園路派出所警務員兼所長99、北投分局關渡派出所警務員兼所長何彥鋒調任大同分局重慶北路派出所警務員兼所長100、士林分局警務員李昌祐調任北投分局關渡派出所警務員兼所長
雙北「颮線」掃過對流驚人！閃電如白晝持續整夜 多地還下大冰雹
中央氣象署於4日凌晨0點31分發出大雷雨即時訊息，提醒雙北慎防劇烈降雨、雷擊、冰雹、9級以上強陣風；凌晨3點20分加發大雨特報。而就在大雷雨訊息發布不久後，台北市多地都有網友回報降下冰雹，甚至有人在路上撿到如超商冰塊大小的冰雹，加上不斷打雷閃電及暴雨，網友直言「真是瘋狗天氣」。北市災害防救辦公室指出，下冰雹主因是「颮線」通過： 大型雷雨帶所導致的強對流天氣。台北市災害防救辦公室3日晚間就示警，4日凌晨起鋒面逐漸影響，大氣環境不穩定，容易形成颮線系統，可能造成對流性較強降雨且會伴隨6級以上強陣風。氣象署也於4日凌晨0點31分針對「基隆市、臺北市、新北市、桃園市、新竹縣、苗栗縣」發布大雷雨即時訊息，持續時間至5點15分止。而4日0點剛過沒多久，雙北先是不斷閃電如白晝，轟隆隆的劇烈雷聲也吵醒不少人，但不少民眾被雷聲吵醒後，隨即就聽見類似鞭炮劈哩啪啦的聲音，也有人以為是降下大暴雨，起床一看才發現原來是外面下起冰雹。根據網友敘述，下冰雹持續時間約有5~10分鐘，文山區的民眾體感最明顯，其他地區的冰雹大小與小湯圓差不多。（圖／threads @zack_chu_（左）、@sudhana_wantong（右）提供）（圖／threads @twn_lana18389 提供）根據網友的回報，雙北降下冰雹的地區至少有：大安區、信義區、松山區、南港區、文山區、萬華區、汐止區、中和區、五堵區。不少在戶外的網友都紛紛拍下冰雹的照片或影片上傳社群平台，眾多回傳畫面中，有民眾撿到的冰雹大約有超商冰塊大小，網友驚訝的表示「台北這什麼極端氣候」、「活了21年第一次看到」、「還以為屋頂被子彈打到」，還有人恍然大悟「難怪剛剛騎車覺得手被打到特別痛」。中央大學大氣系兼任副教授吳德榮曾在洩天機教室專欄中指出，「颮（音同袍）線」其實就是一條大型的雷雨帶，範圍可廣達100公里以上，由於雷雨帶對流旺盛，因此會在極短時間內帶來劇烈降雨，並且伴隨冰雹、雷擊甚至龍捲風等劇烈天氣變化，颮線的生命週期大約10小時左右，有時候短則3到4小時。
「我與梁朝偉有婚約」！6旬婦為愛奔銀行匯款17萬 警方到場擋詐騙
台北市松山分局中崙派出所日前收到銀行求助，成功攔阻一件詐騙案。一名60多歲的阮姓婦人近日到銀行表示，與港星「梁朝偉」有婚約，要替對方代墊來台住宿飯店的費用共17萬元，警方當場驚覺是詐騙，成功勸說婦人才阻止其匯款。經警方調查，轄區內銀行報警稱，有民眾要轉帳17萬鉅款，懷疑可能是詐騙。警方到場後，阮姓婦人說明，與港星「梁朝偉」朝夕聊天後日久生情，因「梁朝偉經紀人」急需處理梁朝偉來台住宿費用，請求阮婦幫忙匯款，來台後再返還。行員關懷提問後，阮婦又改稱要提領現金，購買價值17萬的Apple Store卡。警方當場要求阮婦撥打「梁朝偉」與其「經紀人」電話，皆無回應，不斷向阮婦勸說這是常見的「假交友」詐騙手法，最後阮婦總算放棄離去，驚險守住存款。松山分局呼籲，詐騙集團時常以各種名義行使詐騙行為，民眾若接獲可疑電話或發現異常情形時，務必保持冷靜、細心查證，立即撥打165反詐騙專線或110專線報案，以免因一時慌張亂了方寸，造成財產損失。
TEAM TAIWAN成功搶下經典賽門票 台鐵「追分成功御守」限量開賣
中華隊晉級取得世界棒球經典賽門票，台鐵公司與全民同慶，限時限量推出「追分成功」御守加碼贈幸運車票活動。2月28日起至3月3日，只要購買追分成功御守任一款，即可與台灣英雄們同樣擁有印製「114年2月25日」之追分=成功名片式車票1張，共同珍藏光榮時刻。台鐵公司表示，為慶祝第6屆WBC世界棒球經典賽台灣代表隊順利晉級，特別推出「追分成功」御守加碼贈幸運車票活動，自2月28日至3月3日，限時4天，凡購買「追分成功御守」（紅色或奶茶色）任1款，即加贈印有紀念中華隊關鍵戰役日期「114年2月25日」的追分成功名片式車票1張，優惠價只要199元，限量300組（每人每次限購2組）。歡慶中華隊晉級經典賽，台鐵限量開賣追分成功御守。（圖／台鐵公司提供）台鐵將於指定5家門市販售，含臺北夢工場60組，台鐵便當本舖台北2號店60組，南港夢工場60組，松山夢工場60組及台鐵夢工場網路商店60組，數量有限，送完為止。台鐵公司提到，全台銷售門市相關優惠「追分成功」系列文創商品持續熱銷中，包含造型便條紙、磁性書籤、文件資料夾、收納袋及文件資料袋共5項商品，也享85折優惠，歡迎民眾手刀收藏，同時，台鐵也正密集討論民眾熱切期盼的「追分成功台版無敵星星」周邊商品，請大家拭目以待。
2024推案王2／海悅蟬聯代銷龍頭今年接案破3千億 新聯陽用百億大案拚連任二把手
2024年上半年各地房價屢創新高，下半年限貸令號角響起，再搭配「史上最嚴打房」的第七波信用管制突襲，幸好業者早在上半年就已賺完整年「扣打」。「2024十大代銷」出爐，龍頭毫無懸念續由海悅廣告蟬聯，新聯陽則是去年接案大爆發，一口氣接下5個百億大案，一舉超車甲山林成為代銷二把手。CTWANT委託591新建案統計以接案戶數為排行的「2024十大代銷」，海悅以全台接下總戶數1.3萬戶奪冠，不管是接案總銷2402億元，還是比接案數55案來看，全是冠軍，無人能敵。1月海悅公告，手握4850億元代銷案，刷新紀錄，其中3300億元為2025年新推案。海悅總經理王俊傑表示，希望代銷每年能維持在80~90億元營收，不過現在請建照都要8個月至1年，推案關鍵在於作業時間，會滾動調整。市況不佳，王俊傑本不願多談。他提到，目前央行信用管制措施，已讓預期漲價的房價獲得控制，他樂見成效，但產業仍飽受原物料和人工成本上漲之苦，預估缺10萬名技術工，而非勞工，盼能開放國外有技術含量的人才，或是引進外勞後能有技術培養的配套措施，期待政府除了金融管制，也能正視產業問題和有效解決。往年皆與海悅差約1000億元案量的新聯陽，去年突飛猛進，只相差不到400億元之遙，排名第二。經統計，新聯陽去年百億指標案就有「元利四季莊園」「東方大境」「吾雙」「麗寶南法莊園」「華固頂滙」5大案，榮登「百億案接案王」，同時也擊敗過往伯仲之間的甲山林，重返排行亞軍。「元利四季莊園」由李天鐸操刀設計，擁有北市門牌，每坪開價百萬起跳，卻能在央行打房市場氣氛趨於保守下，短短半年銷售超過600戶。（圖／四季莊園官網）新聯陽總經理張俊杰透露，今年新推案約有1500~2000億元，目前已簽約百億大案有總銷400億元的「元利四季莊園2」、近180億元的大陸建設竹北案、120億元高雄國揚建設案，及4月將公開的350億元的華固北投商辦案，另有約2、3案同樣百億規模，但合約未完成，尚無法透露。他也解釋，並非政府打房還拼命推案，而是這些案子在打房前就已簽約，除非和業主達成默契先動工、看市況再推出，否則既然談好，就還是照表操課。接案戶數名列第三的甲山林，集團業務發展以代銷、營建雙軌並進，去年約5成案量出於自建案。剛升任集團副董事長的張境在就透露，今年自建案1000億元，加上其他業主代銷接案，預計能有2000億元案量釋出。愛山林攜手堃達土地開發，插旗中和推出「左岸明珠」，目前正在變更建照，預估總銷400億元。（圖／甲山林提供）多數業者保守看待今年市況，但甲山林仍備妥2000億元創新高案量，張境在表示，以前是經濟不佳、股市下跌，資金不足拉低購買力，此次是政府用金融政策管制市場，自用消費者短時間觀望後還是會出手。甲山林產品80%以首購自用為主，不受打炒房和限貸影響，再加上租金年年漲，租轉買在市場需求依舊很強。以推案戶數排行「2024十大代銷」，第四名後為新理想、新高創、萬群、創意家、信義、漢華、藝舍。和去年榜單相較，萬群、創意家、藝舍取代了甲桂林、上揚、圓石灘。新理想重心集中在桃園各大重劃區，去年指標案為總銷近100億元的「璟都航空城」，不過預計今年329檔期才會正式公開。總經理黃正忠表示，去年中「璟都航空城」潛銷1個月就去化6成，讓業主態度轉向惜售，本來9月要公開，結果碰上打房，所以繼續潛銷，延後到今年329才正式公開。進度放緩的還有去年第四季進場的高雄成屋案「三發首席大院」，目前接待中心調整中；桃園小檜溪正公園「富櫻翫」溫泉度假宅，總銷近80億元，「看市場氛圍公開，預計6、7月！」黃正忠表示，新理想上半年已確定接案500億元，「這波景氣這麼差，現在都放慢節奏，還沒進場的慢慢微調；已經開賣的，只好向業主爭取優惠、送家電。」預售案都要3、4年後完工，業主不急著現在降價賣，但確實難再開價創新高。黃正忠認為，今年房市有機會倒吃甘蔗，下半年會比上半年好，但不是像以前大好，是慢慢緩和回到正常水準。圖為「璟都航空城」模型。（圖／新理想提供）排名第六的萬群，為中台灣代銷天王，去年指標案為總銷160億元台中西屯「允將TST台灣之鑽」。董事長謝坤成表示，今年接案產品以首購換屋及商辦為主，自去年9月央行祭出限貸令後，房市持續低迷，市場冷卻並非長期趨勢，台灣整體產業與股市仍持續成長，基本面依舊穩健，預期今年市場表現不會比去年下半年更差。創意家去年挾著高雄「豐邑TOP+」、三重「RiVER PARK」等百億指標案重返榜單，去年底即預告2025將推出千億元案量，包括台南欣巴巴「欣府城3」150億元，以及北市南港、北士科、松山、基隆北五堵等4個超過80億元案量的新案，皆預計在上半年陸續公開。2025年房市走勢，創意家副總柯仲武表示，目前觀察來人有比去年第四季、農曆年前要好，客人也比較願意出手，會成交，但量還沒有很明顯提升，營建成本仍居高不下，預期房價要大幅下跌不大可能。
六都房價鬆動 專家建議注意3禁忌、3原則勿急著出手
央行去年推出第七波信用管制後，房市買氣略有轉淡，還曾有業者抱怨預售屋一戶都沒賣的慘況，也令人好奇房價是否能下修，根據臉書社團「賣厝阿明 知識+」的版主阿明透露，觀察六都房價表現確實出現鬆動，又以台南市平均降幅逼近9%最高，即便排名最後的台北平均漲幅亦有7.2%，令購屋族燃起一絲希望！「賣厝阿明」發文表示，查詢房仲網頁的降價區，確實出現一些端倪，包括台南兩房一廳的物件原價1580萬元，現在開價1099萬元，降幅高達3成，就連以高房價聞名的台北松山區、信義區以及陽明山，也有物件開價降幅達2成，彙整六都房價降價地圖顯示，又以台南市平均降幅8.7%最高、台北市7.2%最低，降價物件數量最多的則在台中。根據「賣厝阿明」的說法，台南房市仍以透天為主力產品，其中一個案例是原價1580萬的兩房物件，如今開價1099萬，降幅達30%；台中市房價下修普遍發生在重劃區，總計891件價格下修，佔全台將近26%，又以北屯、西屯及南投最熱門；台北雖然降價幅度最低，但仍有7.2%降幅，降價情況大多發生在40年以上的老公寓，包括文山區、北投區都有老公寓開價下條大約20%。解讀這波房價異動，「賣厝阿明」認為有三個主要原因，第一個是央行限貸令發威壓縮投資客的出手空間，也令自住客轉趨保守，其中蛋白區物件開價相對更有機會下修，蛋黃區降幅相對有限。他認為，第二個原因是住宅超額供給，導致空屋率攀升，由於政府推動社宅，預估未來3年將有40萬戶新屋完工，過去曾有建築業者提醒，超額供給將使房價下跌趨勢持續3年，至於第三個原因是屋主心態軟化，有些為了加速脫手乾稅調降開價，尤其台南等總價較低的區域降幅更明顯。「賣厝阿明」提醒，這波降價潮對購屋族是契機，但也必須留意陷阱，基於屋主急售、區域供給過剩、物件有瑕疵（如屋齡高、地段偏）等因素才可能出現珍降價，反之開價先拉高再調降，實際成交價與市場行情相近，這種情況則是假降價。針對想撿便宜的購屋族，他也給予建議，不妨鎖定急售物件，也就是委售超過3個月、屋主需資金週轉，這類產品相對更有機會讓例，同時建議避開機能未到位的重劃區、高齡海砂屋等買房地雷，還要善用實價登錄進行議價，開價可以先以實登行情要求再降5~10%，都有機會覓得合適物件。面對降價潮的誘惑，「賣厝阿明」還提供3大禁忌給購屋族如下，並呼籲遵守「成本要算準」、「降價原因要查清」、「地段是王道」的原則：1.忌衝動進場：確認降價原因，避免買到瑕疵物件。2.忌忽略成本：老屋裝修、貸款利率、稅費都要算清楚。3.忌盲目追低：地段與機能仍是保值關鍵，別為省錢買到「鬼城」。他也建議民眾參考《降價物件風險自評表》，如果答題勾選「否」超過3題，此時則建議重新評估，未必要急著出手。以下是《降價物件風險自評表》：降價原因是否合理？（急售、區域供給過剩） 物件是否有重大瑕疵？（海砂屋、輻射屋） 地段與機能是否符合需求？ 總持有成本是否在預算內？ 是否查詢實價登錄比對行情？ 結果：答「否」超過3題 → 高風險！建議重新評估。 她有2000萬「一毛都不想給兒子」 律師曝解方：僅1情況可達成 房市交易恐創7年新低！ 大老曝海嘯第一排動向：改做Uber eats 買下13.5%高投報屋 住戶秒退租！AV帝王傻眼：我被坑了
北捷狀況多！車門、月台門5天故障1次 文湖線車底還有鼠屍釀短路
台北捷運1、2月皆發生列車門故障無法正常關閉，且未依標準程序讓旅客自行拉動車門，北市議員詹為元調閱資料發現，北捷過去3年發生近200次車門、月台門未正常開關，平均1年65次，相當於每5天就發生1次故障，若北捷不加強保養維護，站務人員又不熟SOP，恐讓旅客受傷。北捷回應，近期列車車門無法正常關閉，原因是旅客隨身物品卡住車門溝槽，列車每天營運前會測試車門、月台門開關功能，確認正常才上線營運。北捷南京三民站2月21日發生整排月台門未開啟，在乘客一同協助下才打開月台門，詹為元調閱資料發現，北捷列車車門、月台門每年開關達3億多次，過去3年近200次故障次數比例雖然並不高，但依SOP在非緊急情況下，旅客不應自行操作捷運設備，應由站務人員處理，否則可能增加乘客受傷或發生意外的風險。詹為元指出，北捷近3年每年有近20名列車維護人員退休或離職，平均每月流失超過1人，至今人力仍未滿編，且為應對人力不足，北捷今年更首度開放非理工科系人才報考維修相關職缺，不免令人擔憂，若維修人力持續不足，恐無法有效降低列車故障率，影響捷運安全和營運穩定性。北捷回應，近期列車車門無法正常關閉，是因旅客隨身物品如吊飾、藍芽耳機充電盒等卡住車門溝槽所致，呼籲旅客注意保管自身物品，列車每日營運前會測試車門、月台門開關功能，確認正常才上線營運，南京三民站月台門未正常開啟，經行車專員依SOP初步排除狀況，才透過車廂廣播請旅客協助手動開月台門。至於列車維護及人力配置，北捷強調，會視作業需求動態調整安排人員，並考量現場人力需求及人員離職狀況隨時增補，開放非理工科系人才報考技術職缺，會在應試錄取後自主培養專業，讓新進人員學習營運、技術及管理。除了車門、月台門問題，北捷文湖線24日1輛列車從松山機場站往大直站，在隧道內傳出爆炸聲和火花，事後發現車底有長約20公分老鼠屍體，北捷研判是老鼠接觸車體及導電軌造成短路，產生火花及跳電。