林口台地
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AI黃金廊道結合多元產業 兆元產值打造林口國際商辦新聚落
最強AI基地結合多元化產業，林口即將迎來跳躍式成長。房產專家指出，林口搭上百年一遇的AI浪潮，產業地位愈來愈重要，近年不僅已吸引多家國內、外科技巨頭進駐，商辦市場更是供不應求，未來伴隨產業鏈的擴展，勢必帶來更多的高端人才與企業，成為最具潛力的國際商辦新聚落。統計數據顯示，受到景氣回溫、外銷成長等因素帶動，商業不動產市場上半年交易火熱，整體交易金額達711億元，年增幅約19%，主要受惠於AI題材帶動產業鏈需求快速成長。其中，光是工業廠房與商辦就包辦了整體交易額逾6成，成交金額分別達218億元與205億元，占比各為33%與31%。房市專家分析，央行雖祭出史上最嚴限貸令，但在政策「打住不打商」的原則下，商用市場已回歸「需求大於供給」格局，特別是AI題材帶動企業擴廠需求，積極布局工業不動產與商辦投資。林口因具有產業群聚優勢，商、廠辦市場甚至有機會受惠於置產熱錢的「轉單效應」，成為打炒房下的最大受益者。事實上，隨著林口產業聚落的成型與AI技術的蓬勃發展，當地商辦市場正進入快速成長期。市場調查顯示，林口商辦預售市場是新北市近年成長最快的區域之一，且除了做為總部的大型辦公室，符合中小企業與新創公司需求的中小坪數商辦也特別受到青睞，迎合了疫後彈性工作模式的趨勢。專家直言：「產業是推動林口未來的成長引擎。」尤其是位於林口台地的黃金8公里產業廊道上，匯集了包括新北AI+智慧園區、林口新創園區、華亞科技園區、龜山產業園區等AI完整產業鏈，並吸引國際大廠如微軟（Microsoft）、輝達（NVIDIA）、廣達、研華等科技巨頭進駐，提供產業聚落更強大的凝聚力。其中，「新北國際AI+智慧園區」更是林口進階為國際AI城市的重要關鍵。該園區占地108公頃，定位為「先進研發、高階製造」的產業聚落，致力於吸引高科技、智慧金融、綠能、醫療及文創等新興多元產業的進駐。全球半導體設備製造巨頭艾司摩爾（ASML）更選擇在此設廠，預計2026年完工後，將創造超過2000個高薪就業機會，並帶來全球產業鏈上下游的集聚效應。除此之外，政府大力推動的「亞洲矽谷3.0計劃」，也為區域內的AI產業與新創企業的發展注入了強大動能。在政府帶頭獎勵創新下，不僅替新創企業提供了強大的技術支持與資金援助，通過引入AI、物聯網（IoT）等先進技術，致力於推動產業的數位轉型與升級，並吸引國際科技企業在此設立研發中心與總部。專家指出，「這些企業進駐不僅帶來了龐大的技術創新與經濟效益，預計每年可創造超過上兆元的產值，並為當地帶來數萬個高薪工作機會，進一步推動區域內的居住與商辦需求。」特別是AI產業的成長才剛開始，隨著愈來愈多國內外企業進駐，林口將有極大機會成為台灣國際級商辦的新聚落。#亞昕三十 #全心為您#林口文化二路 #雙公園國際AI城#30層地標鉅獻 #都會商務──────────────最好的林口．林口的最好．一次擁有☫ 預約專線｜02-2608-7777☫ 瞭解更多｜https://reurl.cc/RvRjke
華亞地主心聲1／廖俊松父子也被羈押 他是奉王永慶指示來龜山開發要角
海基會前董事長鄭文燦涉嫌在桃園市長任內收賄500萬元，7月11日遭桃園地院裁定收押禁見，而在華亞科技園區開發案中涉嫌行賄的台塑顧問廖俊松父子，則自月初遭約談後羈押迄今，對此台塑發聲明強調與公司無關。到底廖俊松是誰？CTWANT記者拜訪桃園市華亞科技園區附近在地居民多說，「大家都認識他！」11日上午，CTWANT採訪團隊實地走訪位於桃園市龜山區文化二路的華亞科技園區，這座台灣第一宗由民間企業自行開發之乙種工業區，由南亞塑膠工業於1994年依都市計畫法申請開發，占地158公頃，分兩期開發，迄今30年，包括廣達電腦、友達光電、美光、穩懋等半導體科技業共108家企業總部進駐，園區年產值約逾5000億元。由於華亞科技園區已飽和，中央、地方擬以區段徵收方式進一步擴大園區，正是鄭文燦在桃園市長任內經手的「變更林口特定區計畫（配合工五工業區產能提升計畫–工五工業區擴大方案）」，緊鄰華亞科技園區邊界、華亞三路旁的一塊50公頃土地，其中9.5公頃爭取自辦市地重劃一案，讓鄭文燦今年7月5日遭約談，進而爆發疑似收賄。CTWANT採訪團隊實地走訪華亞科技園區服務中心，二樓掛著「桃園縣龜山鄉華亞重劃區管理委員會」牌子的辦公室，職員稱說非擴大案自辦重劃會，主委廖俊松辦公室也非在此處。（圖／記者劉耿豪攝）此案爭取自辦重劃的「華亞科技重劃區管理委員會」，由擁有台塑顧問、華亞科技園區主委等頭銜的73歲廖俊松擔任主委。CTWANT記者走進該委員會設在園區服務中心二樓的辦公室，二樓職員先是說此處非自辦市地重劃管委會，建議到一樓找，記者走到一樓辦公室，一樓職員則推說不清楚。究竟這位台塑顧問廖俊松是誰？CTWANT記者驅車走訪華亞科技園區所在地，當地居民多說「大家都認識他」，並取得第一手資訊，「廖俊松曾親口公開表示，他是『奉王永慶董事長的指示到龜山來開發』，『開發之前，先在美國矽谷科技園區待過半年，華亞園區即是請參與矽谷設計者在台灣努力兩三年才幫忙規劃好的……。』」台塑集團創辦人王永慶石化業起家後，民國60、70年代，在林口、龜山及泰山一帶買地，先後蓋長庚醫院、長庚大學、明志科技大學、長庚科技大學（前身長庚護校）等。1974年，中央政府核定「林口特定區」計畫，劃定五個工業區，1981年進行第一次通盤檢討時，王永慶便指示爭取「工五工業區」，為台灣第一宗由民間企業自行開發之乙種工業區。前桃園市長鄭文燦，因涉嫌華亞科技園區擴大計畫開發案收賄，二次交保被發回，7月11日則被裁定羈押禁見。（圖／記者方萬民攝）據CTWANT取得資訊，廖俊松曾跟民眾說，「王永慶董事長會選擇到龜山開發，是因那時，高科技廠商在台灣找不園區進駐，王永慶即希望台塑不僅是石化生產製造業龍頭，也能在高科技業領域做榜樣，透過設立華亞，輔導廠商，帶動國家高科技經濟發展」。廖俊松還解釋會選擇龜山，主要是因為台塑企業已在當地設立長庚紀念醫院、長庚大學、明志科技大學，因此希望在此發展一流高科技園區，增加就業機會。華亞開發案由南亞及台塑負責合資成立「亞台開發」，即由台塑退休、前總管理處總經理楊兆麟、侯文水及廖俊松當董事（廖於2020年離職）。由於該計畫案劃定面積達158公頃，相當廣大，土地徵收工作即由台塑主責，與地主交涉工作就落在廖俊松身上。華亞科分兩期開發，第二期開發時更名為華亞科，因此外界對工五工業區的名稱不熟悉。陳水扁總統任期間，曾赴華亞科技園區TFT廠廣輝電子視察，右二為廣達集團創辦人林百里。（圖／報系資料）而在林口台地一帶走動30多年的廖俊松，從早期開發、招商到擔任園區主委，協助溝通管理廠商與鄰里等環境事務，在園區廠商、地主及在地居民間，無人不知。廖俊松於2009年受訪時曾說，華亞科招商初期，遇台商出走潮，加上限建、供水及發照不易，招商陷入困境，直到廣達購地進駐園區，林百里還兩度向扁政府爭取下，容積率從120％提高到210％再到300％；約莫19年前，廖俊松還爭取到全球最大晶片微影設備商ASML艾斯摩爾落腳（位於科技六路），華亞科技園區這才成了科技聚落，周邊土地也跟著水漲船高也因此當園區用地飽和急需擴大時，不只廠商期待，周邊有不少在地地主也等著開發，加上廖俊松、楊兆麟、侯文水等台塑老臣等以個人身分參與此案，希望能複製華亞一期、二期開發經驗，讓這塊聚寶盆開發更添加成功度。
鄭文燦涉貪案收賄金流遭鎖定 外傳「政壇大咖」兒子涉入其中？
海基會董事長鄭文燦於6日因涉嫌貪污遭聲押，據傳該案恐與「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」有關。其中鄭文燦出任桃園市長期間，一筆9.5公頃土地因為農業用地欲申請自辦重劃，以近千萬元行賄，事後未成而雖退回賄款，但關鍵金流已被掌握，並且據國民黨桃園市議員黃敬平透露，某「政壇大老」的兩個兒子也涉其中。林口台地過去多個工業區土地不敷使用，桃園市府因此辦理「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」，以工五工業區東側農業區一帶約49.68公頃土地，辦理都市計畫區段徵收案，其中預計提供24.89公頃產業用地。但該區旁另有一筆9.5公頃土地地主組成重劃會，向桃園市政府提出申請自辦重劃，然而因該筆土地為農業用地，最終遭內政部退回。 而重劃會主導人被爆出在過程中及事後送出近千萬元賄款，引發爭議。黃敬平表示，據他了解鄭文燦涉入的是龜山區文化一路以南、華亞三路以東的「華亞科技園區」，該土地從農業區擴大變更為工業區的變更案。倘若能成功變更為工業區，地價則是翻倍漲。因此有民間業者找上時任桃園市長鄭文燦，鄭文燦也答應在市長任內幫對方變更土地，民間業者透過此一方式來行賄。黃敬平透露，但據說鄭文燦沒有完成土地變更，所以想把這筆錢透過白手套還給當時行賄的民間廠商，本來檢調苦無證據，但一個月前檢調收押四個人，鄭文燦在偵訊庭也坦承認識這四個人，這四個人中不乏「政壇大老的兩個兒子」。有關鄭文燦涉貪案，桃園地方檢察署今早向桃園地方法院聲請羈押禁見，而法院早前裁定以新台幣500萬元交保，並限制住居、限制出境出海。
生日當天遭聲押 鄭文燦涉貪案與桃園土地重劃收賄有關
桃園地檢署6日發出新聞稿指出，海基會董事長鄭文燦6日因涉嫌貪污遭聲押並禁止接見。據悉，此案涉及華亞科學園區外一筆9.5公頃農地地主組成重劃會向桃園市府申請自辦重劃，但因該筆土地為農業用地，無法納入「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」區段徵收，內政部審議最後過關，而關鍵則在於重劃會相關主導人事在過程中及事後送出近千萬元賄款，引發爭議。前桃園市長、海基會董事長鄭文燦涉貪案據悉與華亞科學園區土地開發案有關聯。過去桃園市衍生工業用地需求大於供給，市場呈現飽和狀態，林口台地多個工業區土地不敷使用，桃園市府因此辦理「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」，以工五工業區東側農業區一帶約49.68公頃土地，辦理都市計畫區段徵收案，其中預計提供24.89公頃產業用地。但因該區旁另有一筆9.5公頃土地地主組成重劃會，向桃園市政府提出申請自辦重劃，然而因該筆土地為農業用地，依法無法納入「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」區段徵收，因此最終遭內政部退回。 此次事件的關鍵節點在於，重劃會主導人事在過程中及事後送出近千萬元賄款，引發爭議。據《自由時報》指出，台塑集團已退休楊姓總經理上月間被約談，並坦承透過重劃會廖姓人士交付近千萬現金給鄭文燦。
豐邑in大林口！掀北市心30分鐘「時間房價」購屋熱潮
雙北精華區房價居高不下，往正在發展衛星城市移居已成為許多菁英家庭的購屋心法，其關鍵就在於用「時間房價」取代「距離房價」！所謂「時間房價」就是每一坪單價除以通勤時間，數字越大，表示通勤時間越少，但房價越高；反之，需負擔的房價就越低。因應這樣的熱潮，大林口長庚特區成為近年來的購屋熱點，由於鄰近中山高林口交流道、機捷A8站，開車或搭乘機捷約30分鐘左右可達台北市中心、內湖科學園區也成為一大優勢，不僅雙北暢行，到桃園機場也便捷，讓民眾省下通勤時間，更省下高房價的負擔，就能一次擁有醫療、商圈、公園、學區齊備的高質感生活！同樣買3-4房，大林口長庚特區接軌國際距離更便利以台北車站為中心30分鐘交通圈來看，天母、士林因為北士科議題，房價一坪至少來到近120萬元，3-4房總價高達5~6千萬，同樣也是受到科學園區光環加持的內湖、南港一坪也上看130-140萬元，3-4房總價高達6~7千萬，即使購買預售屋可降低自備負擔，但在交屋前也需準備近千萬；而機捷周邊的房價漲幅也不容小覷，連不是直達站的A2三重站都來到一坪80萬元，反觀目前林口唯一機捷有直達站的A8長庚特區，一坪近50萬元的行情，等於每分鐘最多一坪省下近5萬元房價。換言之，等於用天母、士林、內湖、南港的2-3房價，就可以晉升3-4房的大宅格局！A8長庚醫院站為大林口特區機捷唯一直達站，二站到台北，一站到桃機。（圖／業者提供）科技菁英人口紅利，大林口3-4房身價水漲船高根據新北市民政局統計顯示，這幾年林口移入人口大增，從2012年設籍人口近9萬人，至今年7月統計已達13萬1千多人，同屬於林口台地的桃園上龜山，5年人口數也增長近2萬人，見證了「時間房價」移居的人潮，而隨著北市3-4房高房價的推擠效應，則將帶領大林口房市從2-3房的首購產品，轉向3-4房的首換市場，未來因應周邊AI智慧園區、國際媒體園區、華亞科、A7科、郵政物流園區、南林科、三井OUTLET一二期等產業聚集效應，將更加速層峰家庭對3-4房高性價比的換屋需求靠攏，而長庚頂尖醫療鄰近區域，被預告將成為新一代的富裕層峰聚落！「時間房價」加上「機會房價」等於購屋大贏家放眼整個北北桃生活圈，大林口挾產業利多與人口紅利，提升了資產增值的可能性，而隨著土地公告現值調整、碳稅開徵，營建成本的高漲，人口持續攀升，大林口現在的房市呈現＂現在不買，未來追漲＂的趨勢，因此，除了掌握「時間房價」遠遠不夠，想要買的好，買的超值，更要把握＂機會房價＂！台中知名豐邑機構看準大林口的發展榮景，積極布局長庚特區，首發個案「豐邑氧森」，因超讚格局成為區域2-3房的高水平產品，未來隨＂豐邑in大林口＂行銷話題，將推出區域內少有的均質3-4房指標大作，不僅將預告大林口房市轉型的新走向，除了「時間房價」上述的優勢外，更多了居住尺度與品質的雙新高度！台中知名豐邑機構看準大林口發展榮景，再度插旗長庚特區，將推出區域內少有的均質3-4房指標大作。（圖／業者提供）
打造華人夢工廠 新北影視城目標成為台灣坎城
「新北影視盛典」24日在林口舉行，《聲林之王》歌手鄭可強、劉學甫與蕭名棻進行開場表演，演唱〈勢在必行〉，由主播李文儀擔任主持，揭曉3家廠商規劃內容；新北市長侯友宜、東森國際集團總裁王令麟、台灣三井不動產董事長下町一朗、三立影城集團董事長張榮華、財政部國產署署長曾國基皆出席盛會，象徵新北市林口媒體園區將成為新北明日之星。侯友宜表示，能在疫情這段期間招商完成，要感謝3家公司投資新北，也代表新北具備強大的投資優勢。他更強調，影視產業是國家文化的體現，也是國家重要戰略產業，推動影視產業發展是「勢在必行」，市府將集結經發局、新聞局、文化局等相關局處軟硬體資源，以及本次的招商案未來興建完成的設施，將台灣深厚文化底蘊和動人風景行銷國際。主播李文儀擔任活動主持人。（圖／三立提供）東森集團取得新北市林口國際媒體園區B基地標案，串聯三井A基地標案，三立C、D基地標案， 集結購物、媒體、不動產與電視頻道業者，未來將共同打造林口為「新北影視盛典｣，東森集團也將投入100億資金，全面規劃以健康、美容、寵物、展演、電競等多功能創建林口健康美麗新地標，樓高180公尺，立足於林口台地250公尺，打造林口430公尺最高地標。王令麟致詞表示，感謝新北市侯市長與團隊，提供一個良好的投資環境，快速解決問題，讓產業願意進駐，協助產業高度發展。東森將和三井、三立合作，將林口媒體園區打造成「台灣坎城」，結合娛樂、休閒、觀光、5G新技術，讓國際看見林口。看好林口未來發展，東森全球營運總部也將搬遷林口，屆時將創造1萬人工作及消費的商機。
侯友宜再撇他沒攔路蘇揆 蘇揆女兒也替侯緩頰
針對媒體報導，新北市長侯友宜昨日對行政院長蘇貞昌「攔車」、為蘇揆點頭全台中小學裝設冷氣致謝一事，新北市長侯友宜今天與桃園市長鄭文燦出席「新北X桃園 步道遊 淘心一起走」登山步道串聯活動時再度撇清，外界「實在是想太多了吧」，他說自己不是「攔路」而是「碰上」，「盡地主之誼」打招呼而已。蘇貞昌女兒、同行的民進黨立委蘇巧慧也替侯友宜緩頰，強調侯友宜與蘇揆打招呼是很自然的事，不要把互相合作說成是惡鬥。蘇貞昌、侯友宜昨天都到新北市金山區參加活動，但因兩人出席地點不同，又被外界解讀是「王不見王」。只是，侯友宜結束金山區第一個行程後，立刻在前往石門路上「半路攔截」蘇貞昌座車，傳出驚動到蘇貞昌隨扈。侯當時還說他趕過來，「看到就攔你車，抱歉都讓你照顧」，蘇回「不會，不要這樣說，基層稱讚說（中小學裝設冷氣）有合作的地方」，兩人當場還暢談了一番全國中小學裝冷氣的話題。侯友宜今日再被媒體追問此事，他喊冤大呼「哎喲！你們實在是想太多了吧」，並再度還原昨日過程。他解釋，因為先去金山衛生所新建工程動土，接著趕往石門行程，而且早規畫好，但前兩天交通部傳真通知蘇院長要到中角灣衝浪活動，也寄個邀請函給我，但行程已經排好了所以無法過去參加。因此他才會在開工動土時先請幾個議員先過去，他自己則與蘇貞昌打個招呼，他昨天是趕快趕去，在中角灣衝浪基地『碰上』蘇貞昌，不是他『攔路』蘇揆的車。至於台北市長柯文哲昨天被問及此事，談到行政院會本來六都可列席，但因疫情暫停後來就沒恢復了，才會出現六都市長「攔車」的情形，侯友也對此做出回應。他說，疫情後行政院會再整體考量，能夠在院會多個溝通管道對六都是好的，但大家不要想太複雜，他其實就是禮貌性打招呼，中央長官到新北市，他身為地主而且剛好在旁邊，就該過去打招呼，他並且說，中角灣衝浪基地是中央地方一起合作的成果，過去說聲謝謝也是人之常情。新北市與桃園市歷年持續對於市內登山步道進行勘查、修繕及維護，並於今年完成樹林區、鶯歌區與龜山區間之山林步道整建修繕，串聯起兩市交接處的「大棟山」、「望湖山」及「福源山」步道系統。登山景點包含百年大榕樹、鶯歌石、大棟山405三角點小百岳及青龍嶺三角點，可俯視新北市樹林區、鶯歌區及桃園市龜山區的全貌，視野遼闊，可遠眺臺北盆地與林口台地的繁華市景。兩市為推廣步道旅遊，今天也在兩市交接處的百年大榕樹廣場聯合辦理 「O2gether新北X桃園 步道遊 淘心一起走」，侯友宜與桃園市市長鄭文燦到場與兩市登山團體共同推廣山無界限的旅遊模式，希望以跨域串聯、低碳、近山三大主軸，透過跨域合作的理念出發，藉由兩市步道的串聯提供近山新遊程，推廣遊山旅遊模式，創造城市新聯結。
【更生企業家1】4進4出監獄 王令麟進化成新媒體酷斯拉
有哪個人4度進出監獄，不但沒有羞愧、無懼挫敗，還喊著要蓋一座俯視大台北盆地的總部大樓？若不是狂人，那就是「東森集團」（東森）總裁王令麟。今年65歲的王令麟，原本執掌電視媒體、系統及購物共築的東森王國，因受父親王又曾的「力霸掏空案」連累入獄，但他仍一心「稱王」，出獄4年來，賣掉電視台另闢蹊徑，擺脫NCC（國家通訊傳播委員會）的媒體法令羈絆，悠遊在電視購物及網路新聞的兩朵「雲」中，大肆向數百萬名會員及粉絲跨售行銷，這位「更生企業家」，已進化為新媒體「酷斯拉」。今年3月標下林口媒體園區二期B基地的東森集團，將打造樓高189公尺，共35層的集團總部大樓。（圖／東森集團提供）眾所矚目的新北市「林口國際媒體園區」二期四塊基地BOT（Build–Operate–Transfer，政府工程交由民間投資、興建、經營，一段時間後再轉由政府經營）招商案，月前確定標出，其中B基地的得標者「東森國際」，3月24日就迫不及待地公開百億元投資案，表示要在此打造189公尺的35層集團總部，同時喊出2024年營收1,100百億元的目標。東森集團總部除了辦公室，還規劃攝影棚、研發中心、大型會議中心、電競場與共享辦公室等區域。（圖／東森集團提供）「總裁王令麟相當重視這次林口企業總部的打造，因為這是他二十多年來一直要圓的夢想。」一位東森國際主管透露，原來王令麟曾兩度與打造集團總部大樓的機會擦身而過。早在1998年，王令麟就打算在台北市信義計畫區的蛋黃區──信義路與松仁路口（現為「新光信義傑仕堡」大樓）興建總部大樓，但為了布局電信事業「東森寬頻」只好售地；到了2016年，王令麟因資金需要，又將位於新北市淡水區關渡的一塊11,400百坪土地賣給「華碩電腦」，再度與企業總部大樓失之交臂。如今65歲的王令麟，靠著林口國際媒體園區BOT案，總算可以圓夢。「總裁自豪地說，高達189公尺的企業總部，屹立在海拔250公尺的林口台地上，未來將會在439公尺高俯視新北市與台北市，是最高大樓。」該東森國際主管接著轉述，王令麟認為企業總部的高度，象徵了東森不凡的品牌地位。
王令麟達陣蓋企業總部目標 東森集團進駐林口媒體園區
東森集團今（24）日與新北市政府完成簽約進駐林口媒體園區，東森集團將在取得的二期B基地上建立集團總部，新總部樓高189公尺，樓層規劃設置產業辦公室、攝影棚、研發中心、共享辦公室等綜合性影視商業複合式空間，做為推動國際媒體產業跨界交流平台基地。東森集團取得新北市林口國際媒體園區第二期B基地標案50年地上權，土地面積為6,553坪，目前規劃做為集團總部大樓，189公尺的樓高預計將打造高35層樓的大樓，做為辦公室、國際會議廳、電競場、研發中心、攝影棚等多樣商業運用的工作空間。東森國際廖尚文董事長表示：「東森在數位轉型的浪潮中，朝軟、硬體整合做到技術升級，以文創、娛樂、音樂、IP為題材走進國際。」東森在林口媒體園區二期取得B基地，A基地由三井取得、C、D基地由三立取得，總投資將超過240億元。據知情人士透露，東森集團總裁王令麟對此次打造林口企業總部相當重視，過去曾有2次建造企業總部的機會都錯過了，因此，對這次進駐林口國際媒體園打造集團總部，視為人生事業達陣的目標之一。因此在樓層高度上也有所要求，拍板定案的189公尺企業總部樓高，加上林口台地有250公尺高，未來東森集團企業總部將是高439公尺俯視新北市與台北市最高的建築大樓。新北新政府表示，第二期媒體園區共有A、B、C、D四塊基地，總投資將超過240億元。A基地由三井加碼投資取得，擴大Outlet服務場域及功能，建置融合型商業設施，促成產業與商業的合作交流。B基地由東森國際取得，以新媒體、新科技、新生活為概念，作為集團國際企業總部，並打造辦公、研發、媒體等國際媒體產業跨界交流平台。C、D基地已確定由三立影城得標，成為新型影視媒體聚落，參加影展不用到法國坎城。