林肯大
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凱米颱風路徑神似4凶狠西北颱「大台北泡3天」 鄭明典分析可能增強關鍵點
今年第3號颱風「凱米」（GAEMI）由中央氣象署預估，今（22日）晚有機會從輕颱轉為中颱，在暴風圈擴大情況下，還可能挑戰強烈颱風；前中央氣象局長鄭明典稍早在臉書發文，點出凱米逐漸壯大的關鍵。從過往經驗得知，凱米颱風此種路徑的颱風災情最為慘重，過去就曾有4個循此路徑的西北颱侵襲台灣，造成巨大損失，死傷數百人。鄭明典稍早在臉書PO出衛星雲圖，介紹颱風與季風槽雲系的關係，提到季風槽（或季風低壓）的主要對流區在外圍，並非在槽線上的最低氣壓區，而季風的強西風在中低層，「表示垂直風切大」，季風的西風帶上不常有颱風發展，「颱風比較容易在季風槽的北側東風區裡發展」。接著指出凱米颱風和攜來的季風槽雲系正在接觸中，原本合併過程沒有想像中容易，正巧季風槽的槽底西退，凱米颱風接近季風槽槽底位置，兩個雲系就有了合併條件，「凱米因此而有很好的增強空間」，凱米颱風也在逐漸壯大中。凱米颱風繼續增強的話，今晚有機會轉成中颱，中央氣象署也預估深夜到明天清晨恐發布海上警報、明（23）日下午發布陸上警報。而凱米颱風路徑接近西北颱，此種路徑的颱風對台灣造成的災情從歷年來看是最為嚴重的，4次凶狠西北颱更奪走近300人性命。其中包括1963年（民國52年）的葛樂禮颱風，在過境台灣期間，造成北部地區驚人雨量，還因短時間在淡水河上游降下1044公釐雨量，導致大台北地區在水裡泡了3天；最慘的是，葛樂禮颱風造成224人死亡、450人受傷和88人失蹤。再來是1985年（民國74年）的尼爾森颱風，雖然尼爾森颱風沒有直接登陸本島，但強度已達「超級強烈颱風」，台灣部分地區出現瞬間最大風速10級以上強風，蘭嶼還出現15級風。而1997年（民國86年）的溫妮颱風雖然規模不大，卻因挾帶強風豪雨過境台灣北部和東北部，引發汐止林肯大郡房屋倒塌，侵台期間造成44人死亡、1人失蹤和84人輕重傷；據悉，菲律賓、日本和中國也受溫妮颱風肆虐，災情慘重。最後是2004年（民國93年）的艾利颱風，當時受外圍環流影響，北部、東北部和中南部都有豪雨，還造成嚴重土石流災情，另外新北市三重當時正在興建捷運，施工不當發生淡水河洪水倒灌慘況；艾利颱風總計造成15人死亡和14人失蹤，農林漁牧損失更多達約18億元。
八斗子山崩和花蓮餘震無關！地質專家揭原因 房仲曾曝危險地帶
基隆市中正區北寧路潮境公園路口今（3）日下午2時許驚傳大規模土石崩落，現場疑似多車翻覆，目前暫時排除民眾受困，消防人員正全力搶救中。對此，中央大學地球科學系教授顏宏元推測，這次土石崩落和0403強震的餘震無關，因該處為迎風面，岩石經長期風化變得脆弱，加上連日豪雨沖刷，才會連著表土崩落。基隆市消防局今日下午14時28分接獲民眾通報，指中正區北寧路潮境公園路口發生大規模土石崩落，疑有多輛汽車受困，立即派遣第一大隊、中正、信義、信二、仁愛、空拍機人員、特搜人員等，共計消防車12輛、救護車4輛、人員26名前往現場搜救，目前暫時排除民眾受困，正全力搶救中。《ETtoday新聞雲》報導，顏宏元分析，花蓮餘震對基隆影響不大，透過現場畫面研判，事故地點位於台2線迎風面，該處又剛好是彎道，岩石經長年風化，內部恐怕已產生很多「節理」，加上最近連日降下豪雨，雨水不斷沖刷浸潤，邊坡生長的樹根也會使岩石裂縫加劇，種種因素疊加之下，才會連著表土崩落。顏宏元提到，過去基隆碧砂漁港、外木山漁港都曾發生落石意外，且時間點都是連日大雨過後，隨著台灣進入梅雨季，類似事故很可能再度發生，而大規模土石崩塌前，通常都會先有細沙或小落石滑落，提醒民眾經過易有落石路段時，務必多加注意，只要發現相關徵兆，一定要盡快通過或遠離。另外，過去曾有專家透露，基隆河北岸面對東南方，尤其是基隆、八堵山區一代，大多都是順向坡，加上長年風化促使地質變脆弱，經雨水沖刷浸潤後，就有發生土石流的風險，當年汐止的林肯大郡就是典型案例。房仲業者也曾說，基隆麥金路到七堵、八堵、暖暖、瑞芳都有廢棄礦脈，不少社區都蓋在順向坡上，提醒民眾購屋前多注意。
因應央行升息半碼 內政部補貼17項房貸利息至115年7月底
因應中央銀行於22日升息，內政部表示，為協助各類購屋、修繕貸款利息補貼民眾安家，內政部住宅基金目前補貼中各項政策性優惠房貸，除現行已提高補貼利率半碼外，就本次升息部分，政府同幅補貼利率半碼至2026年7月31日止。各項貸款名稱如下台灣省輔助人民自購國民住宅貸款。輔助原住民建購、修繕住宅貸款。鄉村地區住宅修繕及興建貸款。中央公教人員購置住宅貸款。青年安心成家方案之前二年零利率購置住宅貸款。4千億元優惠購屋專案貸款。1兆8千億元優惠購屋專案貸款。莫拉克颱風受災戶住宅補貼專案貸款。0206台南及花蓮震災受災戶住宅補貼專案貸款。輔助勞工建購住宅貸款。林肯大郡全毀受災戶購宅貸款。危老重建住宅貸款。「整合住宅補貼資源實施方案」之購置修繕住宅貸款。國民住宅貸款(基金債權)。國軍官兵住宅貸款(基金債權)。公教住宅貸款(基金債權)。勞工住宅貸款(基金債權)。
雙北低總宅現形2／新北超俗宅集中「這3區」 驚見林肯大郡1字頭上榜
不只台北市還能找「千萬有找」、4字頭社區，在新北市都會行政區中，也有2字頭物件仍默默在成交。CTWANT委託房仲業者統計新北市總價低於800萬元以內的熱門交易社區，發現上榜社區淡水就占一半，其餘則落在汐止與中和，大多都是千戶以上大社區。專家表示，戶數多雖可分攤管理費，但往往社區管理不易，日後租售也都必須面對眾多競爭者，須特別留意。根據新北市地政局統計，112年第1季新北市都會區15個行政區以單價30~40萬元產品為交易最大宗，占28%，成交多分布於新莊、林口、中和、淡水；其次為單價40~50萬元的產品，占25%，成交多於中和、新莊、三重、板橋。總價部分，低於1000萬元者占全市交易38%為最大宗，成交多分布於淡水、新莊、三重；其次為1000~1500萬元占31%，多分布於板橋、中和、新莊、淡水。想找更便宜物件嗎？CTWANT委託台灣房屋尋覓新北市總價800萬元以內熱門成交社區，統計時間為2022年至今，10大熱門低總價社區皆落在淡水、汐止、中和，其中淡水就占了一半。入榜的大多都是大型社區，其中不乏座落於商場、捷運旁，可作為預算有限小資族的購屋首選。隨著美麗新淡海影城開幕、淡海輕軌通車，為淡水帶來一波進駐人潮，淡江大橋將在2025年完工，淡北道路工程也預計於2028年完工，將補強淡水對外交通，淡水新建案站穩3字頭，但新古屋成交還在2字頭，相比雙北其他都會區，競爭力十足。根據實價登錄及地政局資料，2022年淡海新市鎮移轉量達2600餘件，低總價熱門交易社區，第一名正是淡海新市鎮造鎮案、總計有5000戶開發量體的「海洋都心1~3期」。雖然淡海新市鎮住宅移轉量體大，但淡水低總價熱門成交社區，竟集中在淡大商圈，像是入榜的「淡大財庫」「海景天下1~2期」「巧克力花園廣場」，主要都是出租給淡江大學學生的套房產品。而靠近捷運紅樹林站的「摩納哥」則因公設、物管完善，以上班族為主。台灣房屋居家宜淡海新市鎮加盟店店東陳姿翎表示，淡大周邊屬舊市區，新建案少，大多都是公寓的隔間套房，或是小套房大樓，但屋況都比較差，每坪單價約15萬元，總價約200~300萬元，大多都是出租給學生，每月租金約7000~8000元；而淡海新市鎮的房子比較新，即便是靠海較偏的區段也都要2字頭。住戶希望與林肯大郡區隔，原名第6區的15樓區後來改名為「雙璽帝堡」。（圖／報系資料庫）緊鄰南港、內湖的汐止區，也有3社區入榜，包括「星野之森B區」「林肯大郡」「摩天鎮」等，其中屋齡27年的「林肯大郡」平均單價僅1字頭，似乎未揮去土石流陰霾。「林肯大郡」為林肯建設在1993年推出，分有公寓的金龍特區，及電梯大樓的總統特區、15樓區等，總戶數約1450戶。原本建商以「大眾貴族化社區」做賣點，卻因1997年8月18日溫妮颱風讓一切變調。颱風帶來的雨量破壞地基，同時挾帶大量水分的泥土衝破擋土牆，直接衝向金龍特區第3區建築，導致120戶住家嚴重傾斜，甚至2樓以下約40戶遭埋，造成28人死亡，百餘人無家可歸。如今總統特區改名「青山綠築」、15樓區改名「雙璽帝堡」，各有獨立的管委會管理，雖然建築結構未受影響，但近年汐止房價飆漲，「林肯大郡」及改名的社區卻仍停留在1字頭。汐止另一入榜建案「摩天鎮」則位在大同路三段路底，共有7幢大樓，樓高33層，建成當時為汐止第一高樓。基地前身是台塑集團創辦人王永慶的新茂木業工廠，結束營業後，土地被東帝士集團買下，總戶數達1750戶，規劃12~54坪1~4房，是1990年代建築業熱潮的知名住宅案，也是東帝士於汐止的代表作。 台灣房屋汐止站前加盟店店長徐國裕表示，除「星野之森B區」主要為建商銷售戶及轉約戶外，「林肯大郡」「摩天鎮」則為20多年、位處偏遠的中古屋，兩者價格都非常實惠。「摩天鎮」總價500萬元起，900萬元可買電梯3房，「因為低總價，也創造出高投報率。有些租客也發現『租不如買』，於是產生高頻繁的交易量。」不同的是「林肯大郡」買的多是拿來出租，徐國裕解釋，因為大家普遍還留有風災的刻板印象，較不受自住青睞，500萬元總價可買公寓3房，600萬元有機會入手電梯大樓，租金約1~2萬元，投報率還不錯，「但銀行也有疑慮，認為流通性不好，在貸款上是『完全不貸款』或是低成數，也因此價格始終上不去。」新北市總價800萬元以內10大熱門成交社區，有2件就是東帝士集團於90年代推出的摩天高樓住宅，集團創辦人陳由豪曾是房地產知名人物，於財務危機後潛逃大陸。（圖／黃耀徵攝、報系資料庫）有趣的是，中和入榜的「摩天東帝市」恰巧也是由東帝士集團佳懿建設興建，3大棟樓就豎立在景平路上，最高樓層達41樓，也是地標型建築。東帝士幾乎同時蓋了中和的「摩天東帝市」及汐止的「摩天鎮」，沒想到「摩天鎮」落成的1998年碰上亞洲金融風暴，創辦人陳由豪出現財務危機，於2001年倒債宣布解散，陳由豪也逃往中國。雖然如此，這兩棟大樓在各自管委會管理下，仍正常運行，未受到東帝士跨台影響。而「摩天東帝市」更是因為就在捷運環狀線景平站旁，樓下還有大賣場、知名健身房，生活機能完整，成為中和熱門交易社區。中和另一上榜社區「四季紐約」則是位在中和環球百貨旁，不管各式採買、餐飲都很方便，還有影城滿足娛樂需求。不過該案屬於乙種工業用地，基本上是不能當住宅使用，但因價格比同區域社區低2~3成，政府也未嚴格取締，因此仍有不少人當住宅使用。但也特別提醒，購買「乙工宅」的貸款成數較差，也無法申請軍公教房貸、青年安心成家貸款等優惠利率，購屋人需特別留意。2014年時人民民主陣線曾在「四季紐約」舉行記者會，痛批建商低價收購工業區土地，以偷渡方式，大舉蓋房包裝成一般住宅出售；時至今日，各地仍有不少工業宅當成住宅銷售。（圖／報系資料庫）元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，大社區往往因基地大，公設配置更周全，加上規劃戶數較多，在多戶繳納管理費下，公設易維持完善，居住品質較容易有所提升；不過，也會因為社區出入人流大，管理不易，特別是基地廣闊的社區可能會有多個出入口，若需要增加人力駐守，社區開支也會因此增加，也將反映在管理費成本上。周昆立也提到，大社區另一個最常見的問題就是住戶難有共識，以每年須舉辦的「區分所有權人大會」來說，人多就容易嘴雜，難以形成決議，社區吵架吵上新聞版面的案例，時有耳聞，須特別留意。
雙北低總宅現形3／凶宅、套房便宜好入手？ 專家：可能踩到「貸款地雷」
雙北房價高高掛，小宅因為低總價、好入手，成為房市交易主流產品，但坪數過小、產品不好、地點不佳的物件，在銀行眼中將會被列為高風險擔保品，貸款成數將受影響，想避開「貸款地雷」，專家提醒，購買前須特別留意貸款成數，必要時可多準備些自備款。CTWANT委託台灣房屋統計台北市總價1000萬元以內、新北市總價800萬元以內的熱門成交社區，可發現北市多集中在中山、北投區，物件多為小套房為主的中古住商混合大樓，其中有不少是林森北路上經常發生事故的社區；新北市則集中在淡水、汐止、中和區，物件同樣多是小套房為主的中古大樓，入榜的社區包括曾遭受土石流衝擊的「林肯大郡」以及工業宅，第一建經研究中心副理張菱育就提醒，「這些產品雖然總價低、好入手，但可能在貸款上需要有心理準備。」張菱育解釋，銀行在審核貸款時都會考慮房子的價值有多少、法拍的風險和價格，因此銀行會依照房屋條件，包括區域環境、產品流通性來篩選不動產核貸，經過認可的房子就會給予較高的貸款成數，若銀行認為風險高或容易貶值的房子，就會給予較低的貸款成數。雙北仍能找到不少500萬以內、周邊生活機能佳的物件，但相對坪數可能比較小、屋齡較老、屋況較差等，圖為淡大商圈知名套房大樓「海景天下」。（圖／周志龍攝）以入榜北市低總價社區的「林森觀光大樓」「春暉新世界/東光百貨大樓」「錦新大樓」為例，張菱育指出，以這類早年興建的傳統住商混合式大樓來說，規劃坪數以小宅為主、住戶數量多，可能會有公私動線未分流、出入人員複雜、管理運作欠佳等問題，雖然社區價格低於區域行情、入手門檻較低，但因為社區狀況多，銀行評估放貸條件時，都會列入考量重點。民眾較避諱地「凶宅」，銀行也怕怕！張菱育說，倘若物件曾發生非自然死亡、上過新聞，銀行大多也都會有記錄，在核貸的時候，考慮到迷信、不易轉手買賣，通常也不會給予高成數貸款，甚至銀行更直接不承貸，所以雖然凶宅總價較低，卻可能要準備較高的頭期款購買。另外像是入榜新北市低總價社區的「摩天鎮」及「林肯大郡」等，這類地點偏離市區，有些甚至位在山區的低總價社區，也須特別留意貸款成數，尤其是基地是否為順向坡、山坡地保育區，或是曾發生嚴重自然災害的社區，銀行有可能不承做貸款，因此購買前建議先向行庫諮詢。第一建經研究中心副理張菱育提醒，有產品雖然總價低、好入手，但可能被銀行列為高風險擔保品，恐需準備較多的自備款。（圖／張菱育提供）另外還有如「四季紐約」等工業宅，張菱育說，工業區的地依法作為「工業用途」，在上面蓋的房子只能做為辦公室或事務所，所以無法適用自用住宅的房屋貸款，或是其他政府推出的自住房屋優惠貸款，一般貸款銀行最多核貸5成。其餘入榜物件，大多都是套房或小宅產品居多，就算沒有上述特殊狀況，也要留意，銀行對小宅的放款限制，盡量優先選擇15坪以上的住宅，不僅使用空間相對較大，貸款成數比較有機會達到8成左右。張菱育也建議，想爭取高成數貸款的小宅買家，還可以選擇對區段熟悉度較高的在地銀行申貸，另外行庫也會根據申貸人的負債比、薪資收入等經濟條件來放貸，假如申貸人的財力出色，且物件的地段條件不俗，即使是套房產品，仍然有機會爭取8成貸款。
分手兩樣情2／閨密助攻「大陸女生很會」 鍾蕙羽吞誠實豆沙包悲吐情斷曹佑寧始末
現年28歲的曹佑寧，2014年以棒球國手身份演出電影《KANO》，2016年他正式揮別棒球界，宣布就此全心在演藝圈闖蕩，去年他參加《全明星運動會》第二季，天生運動員的他，更首創紀錄地拿下3座MVP，優異表現為節目增色不少。而6年來與他一路以來相隨相伴的女友鍾蕙羽，兩人卻在今年的6月時，疑因工作分隔兩地心生不安而導致分手。本刊去年曾直擊曹佑寧騎機車載鍾蕙羽外出用餐。（圖／本刊攝影組）6月30日晚間7點半，情傷未癒的鍾蕙羽，在閨密們的擁簇下相約聚餐。分手後姐妹們愉快的聚會，鍾蕙羽就如同吞了誠實豆沙包似的，對著同桌的女性友人大聲說出自己和曹佑寧的分手始末，「我只是套他話，因為我沒有抓到他跟余玥，我沒有抓到。」越講情緒越激動。曹佑寧與余玥拍攝網劇《他在逆光中告白》，有不少親密對手戲。（圖／翻攝余玥微博）失戀的鍾蕙羽與好姊妹們聚會大聊分手一事。（圖／本刊攝影組）曹佑寧6月27日先在小紅書發文宣告情斷6年女友鍾蕙羽，「對！不用猜了，結束了。結束原因和此次事情沒有任何關係，所以請別在（再）花時間，腦補現在怎麼樣那怎麼樣，別再去做揣測什麼還在不在一起啥之類的。也請不要再去私訊攻擊任何人。」而曹佑寧所提到的「此次事件」，推斷就是他在大陸拍攝網劇《他在逆光中告白》，與女主角余玥有不少親密對手戲，引爆前正宮鍾蕙羽不滿。余玥在微博上開嗆一名網友，這名網友被認為就是曹佑寧前女友。（圖／翻攝自余玥微博）余玥對於鍾蕙羽頻頻以「林肯大」微博小帳私訊忍無可忍，6月19日就用直球對決鍾蕙羽，毫不留情面回嗆：「正主請不要視姦我了，謝謝！」、「不用給我發私信，這麼久以來，抱歉也說了不止一次了，你做的一系列小動作影響到我、我的劇、你愛的人，影響到主創們的辛苦成果，確實應該抱歉，承受不了高光下的生活就不要承受。」之後鍾蕙羽也在IG限動上向余玥致歉。 曹佑寧日前宣布與六年女友分手的消息。（圖／翻攝自小紅書）6月28日鍾蕙羽也在IG上發文：「分開了，結束這6年，本來想低調處理，正努力過新的生活，做讓自己快樂的事，面對悲傷才能看見幸福真正該有的樣子。」同時曬出和曹佑寧過往的九宮格合照，種種跡象看來，她對於這段感情依然相當不捨，而果不如其然，兩日後她就被讀者直擊和姐妹在餐廳大肆抱怨前男友，「他完全沒有難過啊！他後面還宣傳他的戲。」更宛如劇評上身地說：「我覺得這部戲太多親密。」鍾蕙羽曾發文向余玥致歉。（圖／翻攝自鍾蕙羽IG）此時，身旁女友人也義憤填膺的說：「藉由分手文的點擊率推他的戲。」旁邊另一位閨密則像是撿到槍一樣，直說：「大陸女生很會耶！」鍾蕙羽這時像是突然驚醒，反擊表示：「我的聲明是兩篇文，然後那個PO文是……。」另一位友人則安慰她說：「要是我我一定哭慘了吧？然後就很怕妳會怎麼樣？妳知道嗎？」盡顯閨密之間好姐妹情誼。在分手後鍾蕙羽也曾公開發文為這段時間的行徑做出說明。（圖／翻攝自鍾蕙羽IG）分手後，鍾蕙羽曾上傳一篇貼文，是兩人在海邊夕陽下牽手的合照，並寫到「2016.05.08~2022.06.23」，似乎是意指和曹佑寧的交往時間。而在當晚閨密聚會上，她也難過地對著身邊友人透露：「我已經難過兩個禮拜了，已經有一陣子了，從6月的時候。」兩相對照，似乎彼此是經過幾天的深思熟慮之後，才痛下決定，結束這段長達6年的感情。鍾蕙羽PO照哀悼六年情散，粉絲們給她加油打氣。（圖／翻攝自鍾蕙羽IG）
曹佑寧與輔大校花6年情斷「主因疑吃醋」 她道歉認4度私訊同劇女星
過去曾是棒球員出道成為演員的藝人曹佑寧，近期因參加《全明星運動會2》再度翻紅，也收穫不少代言與廣告機會，但他和同校輔大的校花女友鍾蕙羽（小羽）交往多年，如今傳出兩人6年情斷，而曹佑寧也在小紅書承認兩人已分手，就連他的私人臉書也顯示「單身」，不過也有網友爆料兩人情斷是因曹佑寧和大陸女星走太近，甚至鍾蕙羽曾私訊大陸女星，她也在今（28）日承認並道歉。鍾蕙羽在社群網站上公開表示已和曹佑寧分手，並放上兩人模糊處理的親密合照。（圖／翻攝自鍾蕙羽IG、曹佑寧臉書）曾和曹佑寧交往6年並有輔大校花稱號的小網美鍾蕙羽，28日在社群網站上發文，坦承結束和男星曹佑寧的感情，並將過去兩人親密合照模糊處理拼成九宮格，並表示本想低調處理，正努力正努力過新的生活，做讓自己快樂的事情，但身邊朋友轉述小紅書內容，針對不刪文、不隱藏精選動態、項鍊戴著、那是我的回憶，我還沒有心情去面對，六年的感情有多少不捨，真的好難過好難過，我需要的是時間，給我時間好好說再見。」。不少網友都指出兩人分手疑似因為曹佑寧拍攝大陸網劇，與女主角余玥太過親密，惹怒女友導致。（圖／翻攝自微博）而曹佑寧則在小紅書承認兩人已分手，但兩人都沒有透露分手主因，不過就有網友在Dcard爆料，指出曹佑寧前陣子到大陸拍攝網劇，和女主角余玥有不少親密對手戲，兩人甚至在夕陽下靠在一起合照，因此惹怒鍾蕙羽，雙方在網路私訊與留言串互嗆，余玥就對一名為林肯大的網友表示，「不用給我發私信，這麼久以來抱歉也說了不只一次，你做的一系列小動作影響到我、我的劇、你愛的人、影響到主創們的辛苦成果，確實應該抱歉，承認不了高光夏的生活就不要承受」，其他網友也都開嗆這名叫林肯大的網民，「尊重你男朋友的合作夥伴」，疑似這名林肯大就是看不下去余玥和曹佑寧互動，因此私訊開嗆，不少人也認為這名林肯大就是曹的女友。余玥曾在微博上開嗆一名網友，不少人認為這名網友可能就是曹佑寧前女友。（圖／翻攝自微博）曹佑寧在小紅書表示分手和這次事件沒有任何關係，更有些憤怒說道：「請你們別在（再）花時間，腦補現在怎麼樣那怎麼樣，別再去做揣測什麼還在不在一起啥之類的。若你們喜歡這一部戲，那麼請讓這個事情結束。」，疑似就是在提網劇互動事件。曹佑寧特地選在小紅書承認分手關係，也讓人聯想和陸劇互動事件有關。（圖／翻攝自曹佑寧臉書、小紅書）面對網友指控她吃醋狂私訊和曹佑寧同劇女星余玥，鍾蕙羽稍早也在社群限時動態認了4度私訊對方，並鄭重向余玥道歉，她也解釋「前兩次私訊是詢問您是否知道他的去向，第三次單純跟您說『余玥加油，拍戲辛苦了』。」，強調自己沒有想騷擾的意思，也很抱歉因私人感情影響大眾觀感，並承認林肯大就是她的微博帳號沒錯，「對於剛結束一段六年感情的普通女生來說，其實有點無心力面對今日的這些事情，原本基於保護雙方家人的原因，只想低調處理，但因網路上的種種風波，於是想簡單做個說明。」，並認為身為公眾人物的另一半，需要承受很多壓力，自己很努力理解與支持對方的事業，不用本名的原因就是因為曾遭到網路霸凌，曹佑寧才建議她改名低調關注。曹佑寧前女友鍾蕙羽在IG承認曾4度私訊陸劇女主角，並向余玥與大眾道歉。（圖／翻攝自鍾蕙羽IG）鍾蕙羽也發文寫下2016.05.08-2022.06.23，完整交代兩人交往時間點，而曹佑寧本人也透過社群網站，感謝外界關心，「只有我們最清楚這段日子賦予人生旅程中的意義，希望接下來就一起回歸平靜，戴著給彼此的祝福往更好的路上走，也請大家理性的看待，會更努力專注在接下來的工作上，再次感謝也抱歉打擾各為了」。曹佑寧發聲。（圖／翻攝自曹佑寧IG）
廖筱君25年前播報畫面曝光 透露長輩掛心喊：早日上班
資深主播、主持人廖筱君1997年、民視開台時就在時任新聞部經理楊憲宏引薦之下加盟該台擔任主播及主持人，今年適逢民視25週年，廖筱君今（13日）特地找出她25年前在民視播報時的照片以及當時的報紙新聞，除了畫面珍貴外，也因她退下主持台近兩個月，吸引粉絲留言喊「好想主播！」敲碗希望她趕緊復出主持，而她也坦言老家雲林的長輩也來電問候，並透露出希望她早日上班的訊息。民視25週年，廖筱君為前東家獻上祝福並分享當時播報照。（圖／翻攝自臉書）廖筱君1997年加入民視後，兩年後便以《林肯大郡深入現場報導》、《畫說臺灣》、《九二一大地震採訪報導》、《文化論壇》代表電視台入圍金鐘獎，與民視緣分深厚，而今年適逢該台25週年，她也發文感謝老東家，「最近老東家-----民視走入第25個年頭，我們這些當年在民視創台的退除役官兵群組，也掀起一陣懷舊風，認真找了一下25年前的相關剪報和資料，人生有幾個25年呢？在此也祝福民視千秋大業，繼續邁向下一個更璀璨的年代！」廖筱君分享25年前的報紙新聞。（圖／翻攝自臉書）而她離開三立主播台、卸下政論節目主持棒近兩個月，不少粉絲敲碗希望她早日回歸，而廖筱君也透露：「昨晚接到雲林一位長輩的電話，一句句切切的問候，無非都是希望我早日上班，他也同時傳達他周遭朋友的慰問之意，讓長輩牽腸掛肚，實非我所願啊！」她感性的表示，人生就是這樣，沒有不散的宴席，並喊話粉絲：「因為你們的支持才成就了現在的我，所以最最難捨的，其實還是熱情的觀眾朋友，想要『得而不喜、失而不憂』，看來我還需要有更多的修練。」休息的這兩個月，廖筱君過著買菜、看電影、逛書店、買衣服、運動的日常，她說經常在路上遇到粉絲，還有一個女粉絲握著她的手說：「我很想念妳，我老公更想念妳。」也有粉絲要她「不要一直休息騎腳踏車了啦，可以回來上班了。」這都讓她很感動，而她手上目前還有三部紀錄片正在進行，廖筱君笑說自己也很想念粉絲，「我會認真找工作的！」
窮農夫無私「撫養3繼女」被笑傻 如今3人全變勝利組…二妹超神履歷曝光
有多少父母能真正做到對繼子女「視如己出」呢？中國大陸最近瘋傳「農民繼父讓3個繼女成名校生」的文章，許多人被這名父親的大愛深深感動，但也有人質疑他「只愛繼女不管親生孩子」。對此，農夫的親生女兒發聲駁斥網友的質疑，農夫本人也強調，無論是對待自己親生的3個孩子，還是妻子的3個繼女，他都「不求回報的平等對待與負責」。李亨知與妻子李水英。（圖／翻攝自微博）現年63歲的李亨知在前妻病逝後，於1993年與現任妻子李水英再組家庭，並接納對方的「3個拖油瓶」，面對6個小孩一年超過人民幣6千元（約新台幣2萬7千元）、相當於全家一年總收入的學費，以及妻子因病無法務農的窘境，李亨知一肩扛起工作與照顧的責任，曾有親友勸他「能收留3個已經夠大義了，就不用讓她們上學了，減少開銷也能做些農活」。3個繼女如今已成為人生勝利組。（圖／翻攝自微博）但李亨知即便是要找親友借錢，也要供3個繼女讀書，因為「我知道知識是可以改變命運的，只要她們想讀，我一定會支持」，繼女們也很爭氣，大女兒考上中國科學院南海海洋研究所碩士，最終成為公務員、二女兒在林肯大學與哈佛大學攻讀碩博士，目前是矽谷工程師、三女兒考取北京師範研究所，現在是市級優秀高中教師。大女兒將這些經歷寫成《父愛如山》的文章，除提到繼父將她們視如己出對待外，也耐心扶養聾啞和智力不足的二哥、無悔照顧罹患類風濕性關節炎的妻子，這篇文章曝光後，除引起網友熱烈迴響外，李亨知也獲得湖南省「文明辦」孝老愛親類的「湖南好人」殊榮。不過，並非所有人都支持李亨知的想法，也有人嘲笑他花大錢把3個繼女捧成勝利組，結果自己親生的子女卻毫無成就，但不只李亨知駁斥這些指控，強調自己對每個子女同等對待與負責，更不求任何回報；李亨知的親生女兒也說，「親生組」本來就不愛讀書，更說「我一點都不覺得爸爸傻，我們6個兄弟姊妹相親相愛，跟親生的沒有區別」。
古埃及蟲噬之刑美國也有？千年木乃伊生前餵食活蝗蟲 「腹藏1.2Kg屎」
好萊塢電影《神鬼傳奇》中，因為大祭司殺死法老被處以極刑，他先被割掉舌頭，然後被布纏起來綁成了木乃伊，他被放入棺材之中，然後將蟲子倒進棺材之中，並將棺材牢牢鎖上，還會有專人在旁邊看守著，據說這樣做可以讓受刑之人的靈魂永遠被禁錮在棺材之內，類似的情況在美國德州也發生！根據科學網站《Live Science》報導，美國考古學家在1937年發現一具木乃伊，推斷距今已有1000年時間，近日研究發現，這具木乃伊死法有點「特殊」，考古學家發現木乃伊腹部存有1.2公斤風乾糞便，懷疑是便秘致死，且生前曾被人餵食活蝗蟲。受限於當時的技術，無法從木乃伊身上取得更多資訊，所以一直將它存放在一間當地博物館中；直到近期考古學家透過先進技術研究，發現木乃伊生前似乎遭受極大痛苦。據加州林肯大學自然資源學院教授萊因哈德（Reinhard）所的研究團隊表示，木乃伊體中藏了1170公克糞便，猜測他患有嚴重便秘且營養不良，生前最後幾個月，被人餵食活蝗蟲！這項在醫學期刊《記憶研究所》（Memórias do Instituto Oswaldo Cruz）上發表的成果還發現，木乃伊的腸道中有大量被壓碎「植矽體」，這是植物小顆粒結構，一般來說，人體不易吸收，通常可以完好地通過消化系統，由此可見這具木乃伊腸道受到極大壓力，才會將植矽體弄碎，研判生前恐罹患由「克氏錐蟲」（Trypanosoma cruzi）所引起的「恰加斯氏病」（Chagasdisease）。所謂的「恰加斯氏病」是由寄生蟲所引發的疾病，導致胃腸系統阻塞，結腸膨脹到正常人6倍大，導致無法排便，甚至是嚴重營養不良，最後無法行走，在當時來說幾乎是絕症。另外，考古學家從木乃伊胃裡發現未消化完的蝗蟲屍體，研判他生前最後2至3個月時間，曾被餵食活蝗蟲，研判蝗蟲因為富含蛋白質，汁水還很充足，確實是適合「病人吸收」。
格陵蘭融冰創記錄！已達「臨界點」比降雪還快 全球生態危機
地球暖化加快融冰腳步，使得全球海平面都跟著上升，光是格陵蘭島（Greenland）去年損失的冰量，就比2003年以來的平均量多出2倍以上。研究指出，陵蘭島的融冰已達無法挽回的「臨界點」，甚至比降雪的速度還要快！（圖／Google Map）據《紐約時報》報導，格陵蘭島去年創下融冰新記錄，尤其7月時當地受到不尋常的熱浪侵襲，融冰將近一半，損失超過5300億公噸，是自2003年以來年平均值的2倍以上。科學家表示，當來自歐洲的暖空氣向北移動，格陵蘭的溫度就會飆高，冰蓋表面便開始融化，損失的量大致等於全年的平均損失。據《BBC》報導，格陵蘭去年融冰量是1948年以來最驚人的一次，人類持續大量的碳排放會將格陵蘭推向「極端融化」的深淵；有研究指出，融冰速度已經比30年前快了整整7倍，而且這種加快融冰的趨勢還將越演越烈。（圖／Pixabay）根據丹麥氣候科學家施滕德爾（Martin Stendel）的計算，格陵蘭島2019年的融冰量足以覆蓋整個英國約250公分高。德國科學家薩斯根（Ingo Sasgen）對此直言：「我們似乎已經進入了格陵蘭越來越多的極端融化的境界。」英國林肯大學（University of Lincoln）的研究指出，到了2100年，就算只計算格陵蘭島的融冰，就能讓全球海平面上升10至12公分，且融冰會讓永凍土曝露在外，引發更嚴重的生態問題。