林鴻森
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57歲勇伯余家昶搏命控場魂斷北車 立法院通過入祀忠烈祠劉世芳認同
內政部長劉世芳今（22）日表示，非常認同台北市長蔣萬安提議將57歲的「北捷烈士」余家昶入祀忠烈祠，不過程序上可能須由余家昶戶籍所在的桃園市政府提出，會與市府密切商量。立法院內政委員會今天則通過了臨時提案，要求內政部在尊重余家昶家屬的意願下，由戶籍地桃園市政府依《褒揚條例》提報辦理。19日晚間27歲男子張文在台北市台北車站與中山捷運站商圈隨機攻擊民眾，連串事件造成含他自己在內4亡11傷慘案，其中余家昶在第一衝突點台北車站制止了張文點燃汽油彈，而讓該處傷亡不再加劇，余家昶自己卻反倒在駁火過程中送命。蔣萬安近日主張余家昶能「入祀忠烈祠」獲得不小回響，立法院內政委員會今天則在邀請內政部部長劉世芳、衛福部長石崇良、交通部長陳世凱、警政署署長張國興、國安會秘書長吳釗燮等人就「社會治安維護之檢討與精進」專題報告並備質詢時，由國民黨立委張智倫、黃建賓和民眾黨立委麥玉珍等人領銜提出臨時提案，希望將余家昶「入祀忠烈祠」，以表彰其見義勇為的精神。細看臨時提案，案由是依據《褒揚條例》規定，倘「冒險犯難，忠貞不拔，壯烈成仁者」得依法褒揚，並得入祀國民革命忠烈祠或地方忠烈祠，像內政部前幾個月才根據這項條例，褒揚因救助花蓮馬太鞍溪堰塞湖災情而不幸亡故的林鴻森先生，他已經核准入祀桃園忠烈祠。內容進一步回顧，19日晚間在台北車站發生了重大計劃性殺人事件，當時余家昶捨命肉搏歹徒，讓可能傷亡降到最低，也挽救芸芸眾生生命安全，只是余家昶不幸因傷重不治身亡。提案強調，為感念余家昶義行，要求內政部依相關法令褒揚，在尊重家屬意願下予以協助，依《褒揚條例程》序，由原籍桃園市政府提報辦理將余家昶入祀忠烈祠，以茲表彰其見義勇為的精神。內政部長劉世芳（圖）強調認同余家昶入祀忠烈祠的做法，不過須由余家昶戶籍所在地的桃園市政府提報。（圖／CTWANT攝影組）
「挖土機超人」林鴻森敗血病身亡今家祭 總統頒褒揚令：永不遺忘
花蓮縣光復鄉馬太鞍堰塞湖9月23日溢堤釀成嚴重傷亡，更導致光復鄉面目全非，眾多熱心人士自發當「鏟子超人」協助復原，桃園市蘆竹區挖土機行老闆林鴻森也載運救災利器小山貓與小型挖土機前往馳援，卻在救災過程中左腳受傷感染，導致敗血病不幸身亡，家屬悲痛欲絕，22日舉辦家祭，總統府秘書長何志偉代表賴清德總統前往頒褒揚令，感謝林鴻森為台灣所做的一切。林鴻森在花蓮馳援8日，在救災過程中左腳受傷，後因感染細菌而引發敗血症，送到門諾醫院醫治後一度狀況穩定，但腫脹未消，家屬商量後將他轉往林口長庚醫院，最終仍因感染引發敗血症導致多重器官衰竭，6日於中秋夜病逝。此噩耗讓家屬悲痛欲絕，各界更獻上最深哀悼，賴清德和桃園市長張善政7日前往靈堂上香致意，家屬最終遵照遺願而不舉辦公祭，22日在桃園市立殯儀館舉辦家祭，現場啜泣聲此起彼落，氣氛肅穆哀戚。何志偉和張善政22日也到場致意，何志偉更代表總統頒贈褒揚令，由林鴻森兒子、女兒代表接受，何志偉致詞時表示，林鴻森將自己的經歷毫無保留的給予災區，給予每一個需要復原的角落，除了悲傷之外更多的是感激，並表示「林老闆的善心和愛心永遠不會被遺忘，也謝謝他為台灣所做的一切。」
虛坪改革掀房市波瀾 專家憂單價上揚衝擊市場穩定
政府積極推動「虛坪改革」的同時，專家警告此舉恐將推升房價，引發市場震盪。樂樺建設董事長吳麗謹指出，當改革導致登記坪數減少，如同一戶50坪房屋縮減為40坪，雖總價未變，單價勢必上升，進而帶動整體市場連鎖反應，使房價全面上揚。台北市不動產開發公會總幹事于俊明也強調，所謂虛坪實為建築「共有部分」，涉及消防安全與財產權保障，並非可隨意剔除的空間。若強行調整登記制度，恐影響都更危老整合、引發住戶爭議，對房市穩定反而弊大於利。吳麗謹表示，政府一方面推動虛坪改革，要求降低不屬於實質空間的登記面積，另一方面卻又強制建商興建多樣非必要的公共設施，然後再回頭限制這些虛坪的登記，政策充滿矛盾。吳麗謹舉例，若一戶50坪的房子因改革變為40坪，其單價勢必提高。這會導致市場上其他仍包含虛坪的物件跟進漲價，最終反而連帶拉高整體房價。她認為，房價上漲的根本原因是政府的錯誤政策。然而，當民怨四起時，政府卻將責任轉嫁給建築開發商，將他們塑造成元兇，這對建商非常不公平。于俊明表示，「虛坪」一點都不虛，於《公寓大廈管理條例》、建築管理稱為「共用部分」，民法、不動產登記實務則稱「共有部分」，其設置與歸屬事涉消防安全、防災需要、居住品質與財產權保障等重要事項，逕以「虛」字稱之，易造成民眾錯誤印象。于俊明說，若因登記制度改變而將銷坪減少，對於「保證坪數」的合建案，影響履約安定性。若於房屋單價不變的前提下，總售價將往下降，在施作成本不變下，共負比必然上升，將嚴重妨礙都更危老的整合，對於之前「承諾共負比」的公辦都更案，亦將造成衝擊。于俊明直言，起造人將本求利，在出售標的相同情況下，實無可能因停車位登記方式改變而降低總價出售。故在總價不變情形下，因銷坪減少，勢必提高單價。適用新制個案與舊制個案並存，因新制個案單價提高將拉抬舊制個案單價甚而產生外溢效應，此對房市安定並無助益。于俊明分析，使用車道者，非僅限一般汽車停車位，其他尚有無障礙汽車停車位、機車停車位、自行車位、裝卸車位、充電車位、垃圾車位、訪客臨停車位、共享車位等須使用車道。另者，全體住戶亦均有通行使用該車道進入地下室收取垃圾及回收資源、修繕各式機房、穿越之必要。今僅為所謂「降低公設比」或「車道負擔合理化」，硬將車道與一些共用空間僅予購買車位者負擔，忽略多樣使用上共通性，而且地下空間大家用，卻由買車位的住戶負擔管理維護費用，勢必造成將來住戶間爭執。有宏泰小王子之稱的凱越建設董事長林鴻森表示，有記憶來，過去為房地產黃金年代，早期看父親在蓋房子，在這個行業，大家盡情揮灑得很開心，消費者得到滿足，他們買到心目中的房子，也得到生活品質的保證。但過去這幾年，很多政策推出，看不太出來政府的方向在哪裡，現在房子越蓋越小，要求的東西越來越多，房地產的樣貌就開始改變了，受政府政策影響，市場上充斥2房產品，消費者「得到的東西變小了」，且生活品質不如以往。長虹建設總經理李耀中表示，最近接到很多土方的小包在反映土資場因不符政策規定關掉了，土方沒有地方倒，價格就要大幅的拉高，但現在面臨的是，價格拉高後，現有土資場不足，土方不知要倒至何處，亟需政府協助解決。
中央買單！「鏟子超人」連假2天逾1.1萬人投保
桃園市挖土機行老闆林鴻森赴花蓮光復救災受傷感染不幸身亡，引發各界關注志工安全保障，中央災害應變中心前進協調所10日開始替受招募的專業志工及接受分流的「鏟子超人」保險，2天下來已有逾1.1萬人投保，總協調官季連成仍提醒進入災區的民眾多加掃碼加保，保障自身安全。中央前進協調所各部會10日起，除為招募進入災區救災的重機械業者、操作業者等專業志工，優先辦理保險，在光復火車站接受分流配發工作的「鏟子超人」、「勺子超人」也確定納保，提供保險金額100萬元意外身故及意外失能保障，以3天為1個單位，掃描QR Code後投保，由中央支付保費。中央災害應變中心前進協調所10日開始為受招募的專業志工及接受分流的「鏟子超人」保險，截至11晚間已累計逾1.1萬人投保。（圖／中國時報羅亦晽攝）前進協調所總協調官季連成指出，截至11日止統計，約有1萬1105名志工完成投保，呼籲民眾進到災區，除了注意自身安全，也務必透過QR Code加保志工保險。他接著說明災區現況指出，目前除了佛祖街外，已進入收尾工作，今天工作重點包含清理側溝淤泥，總長約30公里的側溝截至昨天以清完18公里，剩下12公里預計15日可以完成，佛祖街部分分成3區塊，其中446巷前正在做最後優化整理，2200公尺的林田幹道剩下600公尺可以打通，另外也會打通所有灌溉渠道。至於保安寺沙包堆置部分，季連成認為還要再加強，他說，目前雖然已經完成6萬包，但會加到8萬份，提供民眾防汛需求，以及做農田瘀土覆蓋使用，避免下雨流入市區街道，造成二次傷害。另外，他還提到，目前農田邊坡已有100公尺鋪上防水袋，至後上下都會用沙包壓制固定，這樣下雨淤泥就不會流到道路跟溝渠。
挖土機超人救災受傷感染亡！ 醫示警：志工應注意「海洋弧菌」
花蓮縣光復鄉因馬太鞍溪堰塞湖溢流造成嚴重災情，48歲桃園市挖土機行老闆「挖土機超人」林鴻森便主動攜帶小型挖土機「小山貓」前往協助清淤，沒想到左腳不慎遭異物刺傷，直到第8天病情惡化才就醫，最終傷口感染引發敗血症逝世。對此，屏東東港安泰醫院創辦人、國民黨立委蘇清泉便撰文示警，志工救災時萬一出現這類小外傷，必須立即處理傷口，以免小外傷釀成大問題。蘇清泉在臉書粉專發文表示，光復鄉因泥流衝進市區釀災，不同於洪水，泥流處理起來相當麻煩，最可怕的是大水不但摻有泥沙，還有破碎家具、玻璃金屬等物品，加上災區衛生條件不佳，讓志工們大小傷不斷，若不即時處理，往往導致感染，後果嚴重。蘇清泉提到，安泰醫院鄰近漁港，加上屏南養殖漁業發達，常有外傷感染的病患求診，對於這類外傷診治經驗非常豐富，特別是「海洋弧菌」，經常導致截肢甚至死亡，提醒大家要小心注意。蘇清泉說明，「海洋弧菌」又稱「創傷弧菌」，通常存於熱帶的汙水之中，臨床最常出現為傷口感染，即傷口腫脹、發黑、流膿等，若患者同時有酗酒、肝炎、肝硬化或糖尿病等慢性疾病，更容易造成嚴重感染，甚至敗血病；一旦感染「海洋弧菌」而延誤就醫，臨床經驗是有可能延誤2個小時，感染便從小腿傷口沿著骨頭筋膜往上感染到大腿，1天延誤就有可能感染到軀幹，所到之處皆為「壞死性筋膜炎」，只能清創切除。蘇清泉強調，民眾很容易被「海洋弧菌」一詞誤會，以為只有在海水處才會受此感染，其實此菌不僅存在於海水，還有「淡水型海洋弧菌」，千萬不可輕忽，「各位鏟子超人在災區擔任志工，應戴好手套、厚底鞋，保護好四肢，萬一不慎有這類小外傷，必須立即處理傷口，做好清潔消毒，以免小外傷釀成大問題，後果將不堪設想。」
為救災「磨破腳趾」險見骨！ 大安村長帶傷堅守災區：村民最重要
花蓮光復發生洪災至今邁入第17天，繼挖土機行老闆林鴻森搶災受傷不幸離世後，站在救災第一線的大安村長徐振雄也因幫助村民清理家園，四處奔忙，最後腳趾磨破到快見要骨，若未及時治療恐染蜂窩性組織炎。徐振雄說，醫生雖建議他要多休息，但看到村民受災慌亂，認為還是要盡力服務，強調「受傷事小，能確保村民權益才是最重要」。大安村長徐振雄在社群平台分享自己的傷勢照片，圖片中可見他右腳底滿滿的脫皮，食指跟中指更破了一個大洞，傷口幾乎快要見骨，他為不讓各界擔心，透過文字報平安，指出「災後連日來的忙碌忘記傷痛，不敢亂跑，會待在物資中心幫助災民，盡力協調協助村民獲得補償、恢復家園」。花蓮光復發生洪災至今邁入第17天，站在救災第一線的大安村長徐振雄因幫助村民清理家園，四處奔忙，最後腳趾磨破到快見要骨，經昨天求診已將傷口包紮。（圖／大安村長徐振雄提供）徐振雄今天上午除到大安村活動中心幫助災民認證受損情形，也持續到村民家裡幫忙清淤，好不容易到中午才有時間稍作休息，他說，災後都在幫忙村民打掃家園，沒有特別注意到腳部受傷，2天前發現只要走路腳就會痛，把襪子脫掉才知道原來是腳趾頭受傷，昨天已經求診治療。他說，傷口目前有點傾向蜂窩性組織炎，不過經治療狀況已有改善，醫生雖然建議不要一直走來走去且要多休息，但基於看到災民受災期間的慌亂情緒，認為村長還是要挺身協助，所以傷口稍作包紮後，就還是出門去服務村民。徐振雄初步評估受傷的原因，可能是因為腳在穿襪子的狀況下，長期沾濕造成腳底板的皮膚與襪子布料摩擦係數增多，最後磨出傷口，不過他認為「受傷事小，村民的權益才最重要」。花蓮光復鄉大安村長徐振雄洪災過後一直站在救災第一線，腳趾卻因奔忙受傷，經昨天包紮後，他今天會到活動中心幫助災民確認災情，以利後續申請補助使用。（圖／中時記者羅亦晽攝）徐振雄還說，他為了先幫助村民重建家園，自己家裡跟店面都還沒整理，生財器具也都泡湯毀損，實在不知道未來該怎麼辦，他希望中央或縣府單位應以災民為優先，尊重大家的情緒與需求，由專家從各方面來輔導災民共度難關。
「挖土機超人」林鴻森救災敗血症不治 家屬遵從遺願不辦公祭
花蓮縣光復鄉日前因馬太鞍溪堰塞湖溢流造成嚴重災情，全台志工接力投入救援。然而，家住桃園的挖土機行老闆林鴻森在協助災後清理期間，因受傷引發敗血症離世，引各界感到相當不捨。禮儀公司今（9）日表示，家屬協商後決定遵從林鴻森遺願，將於10月22日舉行家奠禮，不對外公開；靈堂每日開放時間為上午10:00至中午12:00。48歲的林鴻森在9月24日起就赴花蓮投入救援工作，未料期間左小腿被刺傷，傷口感染惡化後，敗血症引發多重器官衰竭不幸離世。林鴻森的兒子、侄子透露，林鴻森雖然外表粗獷、內心卻柔軟善良，「他看到花蓮災情第一時間就說要去幫忙，最愛烤肉的人還選在中秋連假離開我們」，林鴻森更曾直言「救災沒結束不會回家。」協助喪葬事宜的桃園市龍福禮儀9日上午發聲明指出，林鴻森的家屬對於社會各界的關懷與慰問，表達誠摯的感謝，但期盼有更多屬於自己的時間陪伴家人。林鴻森的靈堂設在佛緣苑桃園二館，9日起開放時間為上午10點至中午12點，並婉謝外界主動贊助、奠儀、花籃及各類奠品；家屬將於10月22日舉行家奠禮後火化入塔，不對外公開。家屬同時不接受任何公益團體募款，期盼各界將這份愛心與善意，化為對社會的助力。對於公部門發放之慰問金與喪葬補助，家屬則會依法申請、正常受領。而龍福禮儀負責人林奕華表示，因與林鴻森家屬有長久的情誼與因緣，承蒙信任委託協助林鴻森後事讓他深感榮幸，「雖然林鴻森離開了，但那份勇敢與善良，早已深深刻印在每個被他感動、幫助過的人心中。」
救災志工談「挖土機超人」哭慘 憶一籌莫展時「小挖土機現身」：他像神派來的！
花蓮縣光復鄉日前因馬太鞍溪堰塞湖溢流造成嚴重災情，全台志工接力投入救援。其中，家住桃園的挖土機行老闆林鴻森開著自家小挖土機挺進災區，不分日夜清除厚重淤泥，卻在協助災後清理期間不慎被異物刺傷，最終引發敗血症離世。一名志工7日晚間在社群發文回憶，曾在現場與林老闆一同清淤，「他完全忘了要喝水，也沒看他下來過」。他更指出，在現場當大家面對厚厚的黏土淤泥不知如何下手時，林老闆就會開著他的小挖土機現身，引起大家一陣歡呼，讚嘆他像神派來的英雄。而在新聞上看到林老闆離世的消息，已經離開災區的他不禁在公司痛哭：「溫暖的他，將大愛留在花蓮了。」一名網友7日晚間在Threads發文表示：「我們要向偉大的林鴻森先生說聲謝謝！」他指出9月30日曾在中正路一段295巷與林老闆一同協助災民清淤，並回憶當天情景，「他很盡責，一上挖土機，好像完全忘了要喝水，也沒看他下來過。」當他將其他志工送來的結冰冷泡茶遞給林老闆，他一邊笑著接過，一邊說：「這個好，這個好！」下秒又全神關注繼續挖。原PO還回憶，當天下午，大家來到一處民居，大家看著後院狹窄的空間，以及諸多雜物被淹在30、40公分深的黏土中，正當不知道該從何下手時，林老闆又開著他的小挖土機突然現身開進屋內，「我們不禁齊聲歡呼！」原PO感動的形容，林鴻森登場時猶如「神派來一般」，而他的適時加入，也讓拿著鏟子的眾人得以輕鬆又快速的幫忙災民清理現場。這名原PO表示，當天看到新聞，發現過世的「挖土機超人」竟是那天並肩努力的林老闆，讓他與家人既不捨又難過，在公司的他更是不禁哭了出來，「溫暖的他，將大愛留在花蓮。」最後還對林老闆喊話：「謝謝您的付出，再一次感謝，有幸與您一起在花蓮並肩努力。」
沒救完不回桃園！挖土機超人「最愛烤肉」中秋夜病逝 頂烈日清淤身影曝
花蓮縣光復鄉日前因馬太鞍溪堰塞湖溢流造成嚴重災情，全台志工接力投入救援。然而，家住桃園的挖土機行老闆林鴻森，卻在協助災後清理期間不慎被異物刺傷，最終引發敗血症離世。林鴻森19歲的兒子不捨地說，父親一向熱心助人，看到花蓮災情第一時間就說要去幫忙，「沒有他就不會有我們，感謝他養育我們長大。」據了解，48歲的林鴻森是桃園市一間挖土機行老闆，平日經營工程機械生意。得知花蓮災情後，他毫不猶豫地帶著侄子駕駛貨車，載運兩台「小山貓」前往災區支援。侄子在協助六天後返家，林鴻森則堅持留下，繼續在泥濘中幫助災民清除積泥、重建家園。根據家屬說法，林鴻森在救災第七天時，左小腿不慎遭異物刺傷，未料傷口感染惡化，第八天開始感覺身體不適，自行撥打119後被送往花蓮門諾醫院急救，隨後轉送往林口長庚醫院治療，最終仍因敗血症引發多重器官衰竭，於中秋夜宣告不治。林鴻森的19歲長子目前就讀大一，他受訪時哽咽表示，父親一向熱心助人，「看到花蓮災情後，他第一時間說要去幫忙，沒想過自己會受傷。」兒子回憶，父親在送醫前仍親自開車返家途中昏迷，「沒有他就不會有我們，感謝他養育我們長大。」親友透露，林鴻森長年身體欠佳，但仍堅持投身救災行動，由於他平時喜歡穿著拖鞋，即便進入滿是泥濘的災區，也不改習慣，照樣踏著拖鞋操作挖土機，幾乎日夜不停地清理爛泥。烈日曝曬下，汗水浸濕的衣衫從未乾透，他卻仍笑著說「工作可以放著，救災沒有完成不會回桃園」。林鴻森的侄子今天（7日）上午也在社群平台Threads發文悼念，表示堂叔雖然外表粗獷、內心卻柔軟善良，「他最愛烤肉，卻選在中秋連假離開我們，去一個更快樂的地方。」他也透露，堂叔曾叮囑「救災沒結束不會回家。」如今這句話成了家人最心痛的回憶。林鴻森的離去，讓許多志工與災民深感惋惜。家屬除表達無限思念，也呼籲所有投入救災的志工務必注意自身健康，若有不適應及早就醫。兒子說，「爸爸把幫助別人當成使命，我們希望他的精神能被更多人看見。」
挖土機超人救災受傷感染身亡 醫分析病因籲「1症狀」盡速就醫
桃園市挖土機行老闆林鴻森在花蓮光復鄉投入救災行動時，因左腳不慎遭刺傷導致感染，最終在中秋節不幸離世。醫師研判，他的病程與「類鼻疽」感染相符，提醒民眾進入災區救災時務必提高警覺，千萬別輕忽任何傷口變化。據了解，林鴻森在災情發生後，主動攜帶小型挖土機「小山貓」前往花蓮協助清淤。他在作業過程中左腳遭異物刺傷，起初僅輕微紅腫，仍持續投入救援。直到第8天病情惡化，他才聯繫救護車送往門諾醫院急救，經診斷為傷口感染。雖然病情一度穩定，但傷勢未見明顯改善，後續轉送林口長庚醫院治療，不料途中突陷昏迷，因敗血症導致多重器官衰竭，最終在中秋夜宣告不治。中國醫藥大學附設醫院感染管制中心副院長黃高彬指出，根據病程分析，林鴻森的狀況與「類鼻疽」感染相符。類鼻疽桿菌常存在於受污染的泥水、積水或土壤中，暴雨過後病原菌更容易擴散。感染途徑可能是經由呼吸道吸入或傷口滲入，潛伏期約9天，嚴重時會引發肺炎或敗血症，抵抗力較弱者恐致命。黃高彬說，感染類鼻疽後，傷口通常會出現「腫痛但不發紅」的症狀，不同於金黃色葡萄球菌感染的「紅腫熱痛」。若在救災現場出現傷口腫脹或疼痛，應立刻就醫，以免延誤治療。資深護理師郭貞君則提醒，災區潮濕悶熱、泥水遍布，是細菌滋生的溫床。慢性病患者與免疫力低下族群應避免前往災區，如必須參與救災，應遵守四大防護原則：穿戴防水手套與長靴、保持皮膚清潔乾燥、即時清理與包紮小傷口、並避免長時間浸泡於水中。她強調，救災固然重要，但健康更應被重視，「唯有保護好自己，才能繼續守護他人」。林鴻森的離世讓人不捨，也再次提醒民眾，任何細微傷口在災後環境中都可能成為致命破口，務必慎防感染風險。
挖土機老闆救災8天「遭刺傷引敗血症逝世」 侄子淚吐：他曾說沒救完不走
花蓮縣光復鄉因馬太鞍溪堰塞湖潰壩釀災，全台各地的志工紛紛湧入災區協助救災。而昨（6）日晚間驚傳挖土機行老闆林鴻森因在救災期間腳部遭刺傷，傷口感染後引發敗血症病逝。與林鴻森一同前往救災的侄子今（7）日發聲透露，堂叔本身身體就不好，但仍堅持要前往災區救災，喜歡烤肉的他還選在中秋連假離開大家，前往更快樂、安詳的地方。根據《自由時報》報導，48歲桃園市挖土機行老闆林鴻森平時經營工程機械生意，在花蓮災後隔日即與侄子各開1輛貨車載運2台「小山貓」赴花蓮支援。侄子救災6天後返家，林鴻森則堅持留守。沒想到林鴻森在救災期間，左腳不慎遭刺傷，第8天傷口惡化紅腫，自行通知救護車載往門諾醫院治療。經協調林鴻森4日轉院，但抵達林口長庚後突陷昏迷，醫師搶救後仍因敗血症導致多重器官衰竭，於中秋夜宣告不治。消息一出，引起各界表達哀悼。而林鴻森的侄子於7日上午在社群平台Threads發文透露，堂叔本身身體就不好，但他對侄子說「工作可以放著，救災沒有完成他不會回桃園。」他坦言，堂叔是外表粗魯、內心柔軟的人，也很有個性，最喜歡烤肉的他，還選在中秋連假離開家人，去更快樂安詳的地方，並祝福叔叔一路好走，心無罣礙。他也暖心提醒，其他正在救災的義工、鏟子超人，請一定要注意自己的身體情況，凡事量力而為。貼文曝光後，隨即引發網友留言致謝林鴻森的善行，「辛苦你們了，您堂叔真的是很偉大的人，用堅定的信念守護著這一片土地，用生命照亮災區的土地」、「謝謝你願意出來跟大家說明，也讓我們更了解堂叔那份善良與堅持」、「謝謝您們的善舉，祝福您的叔一路好走」、「謝謝您們，謝謝林老闆的大愛，請節哀」。律師林智群也表達哀悼，「節哀！林鴻森居士熱心救災，希望佛祖可以導引前往西方極樂世界。林居士是腳被刺傷，還是在災區撐到第8天整個腳腫脹才去就醫，後來因為敗血症去世」。他也喊話各位志工超人，「災區天氣炎熱、泥土都是細菌，超人們救災時請萬分小心，如果有受傷中暑，都要就醫，返家後都要自主健康管理」，上萬網友也紛紛悲痛湧入留言致哀。挖土機老闆的侄子發聲了。（圖／翻攝自當事人Threads）
花蓮救災8日遭刺傷感染引發敗血症 48歲挖土機老闆中秋夜過世
花蓮縣光復鄉馬太鞍溪堰塞湖溢流釀災，造成重大死傷，全台各地義工與「鏟子超人」湧入災區投入救援，其中桃園市蘆竹區48歲挖土機行老闆林鴻森，不幸在救災期間腳部刺傷後感染，引發敗血症，最終於中秋節6日當晚病逝，成為此次光復重災區首起志工殉職個案。據《自由時報》報導，禮儀業者林奕華轉述，林鴻森平時經營工程機械生意，花蓮災後隔日即與侄子各駕貨車載運2台「小山貓」奔赴花蓮支援，侄子救災6日後返家，林鴻森則堅持留守。林鴻森在救災期間左腳不慎遭刺傷，第8天傷口惡化紅腫，身體出現不適，自行求助救護車送至門諾醫院，初步穩定後仍轉回林口長庚續治。然而，林鴻森在轉院抵達林口長庚後突陷昏迷，醫師搶救後仍因敗血症導致多重器官衰竭，於中秋夜宣告不治。其子女在醫院跪別後，由禮儀公司協助將遺體先送返他創立的挖土機公司，象徵「巡場」道別，再回家門前與家人親友最後相聚。林母悲痛呼喊兒子名號，場面令人鼻酸。林奕華於臉書哀悼：「林老闆用行動寫下最無私的勇氣。他不是被英雄稱號所造就，而是那份『為別人活』的心，使他成為我們心中的永遠英雄。」
萬年滯銷新古屋1／雙北12案銷逾十年 2特性成推案地雷 滯銷王是「這家」
日前新北迴龍、桃園八德及台中才出現排隊買房盛況，儘管政府屢次出手調控，在通膨避險需求下房市仍維持一定熱度，但也有「某些產品」持續陷入銷售困境，拖上10年仍賣不掉。CTWANT委託住商機構從591平台盤點雙北銷售逾10年的新建案，共計12案，淡水區超過一半，7案含百坪產品，而寶路建設在淡水、新店共4案進榜，堪稱雙北建案「滯銷王」。根據住商機構盤點，雙北銷售超過10年新案，12案中就有7案位於淡水區，當中除了「台北灣-江南大宅」為25~55坪產品外，其餘6案包括「水公園」「海帝景」「台北灣-頤和」「天藝」「達麗世界灣」「水立方」等全都主打中大坪數，甚至不乏百坪以上，明顯發現「淡水」+「大坪數」成為推案地雷。淡海現在每坪開價已站上4字頭，不具名業者就說，「淡水大坪數死翹翹也不是一天兩天的事，那邊交通和生活圈真的扛不住那種價格。」淡水紅樹林、淡海一帶十多年前推有不少度假型的大坪數產品，豪宅規劃搭配淡水夕陽美景，但供給大於需求、交通問題未解，熱潮過後大坪數產品難以消化。圖為「台北灣NO.6江南大宅」。（圖／報系資料庫）大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，淡水包含淡海新市鎮、紅樹林或竹圍等處，由於早期區域屬於雙北房價凹陷區，親民價位受購屋族群青睞，也吸引建商推出各類產品。其中，部分高總價物件，雖說主打面山或面海景觀頗具吸引力，惟部分重劃區交通、生活機能未明顯改善，區域房價保值性也較顯不足，且同價位在雙北乃至於桃園都有其他選擇，時至今日，適逢政府打房劍指豪宅物件，市場波動下，讓區域豪宅物件買氣持續低迷。591房屋交易網新聞公關組長林哲緯也分析，淡水區雖有河岸水景加持，但因當地距蛋黃區較遠，買方多半以在地客或首購族居多，難銷的多半屬於高總價大坪數產品，產品規劃不符當地需求。但即便面臨奢侈稅、房地合一等政策亂流，整體房價仍是漲多跌少，加上不動產擁有保值，就算銷售受阻都還是老神在在，「如果碰到好買方當然有機會議價，但說要主動對外宣布降價當然是不可能。」有趣的是，12案中竟有4個案子出自寶路建設，包括淡水的「台北灣-頤和」「台北灣-江南大宅」，及新店的「玉上園」「園頂」。雖然大家對寶路較陌生，但一定聽過新店湯泉系列，就出自寶路建設。知情人士分析，寶路董事長趙子超原是廣告起家，早期接了宏盛的案子，後來一起去大陸投資發展，回國後，宏盛也投資寶路。寶路建設早期於新店所推出的新案，大多為超大量體的社區，且有各類套房、小宅、大坪數產品，客群較難以定位，雖說寶路出自以「帝寶」聞名的宏盛，豪宅品牌力足夠，但價位上也較難有折扣，種種因素為銷售增添難度。市場也傳言，寶路建設是宏泰集團創辦人林堉璘個人轉投資事業，負責人是林堉璘的三房邱寶慧。宏盛建設總經理陸永富過去接受媒體專訪時透露，創辦人林堉璘留下的大片淡海土地，宏泰持有土地就超過5成。除林堉璘外，甲山林集團董事長祝文宇也曾向媒體透露自己也是湯泉(寶路)的小股東。祝文宇曾在林育璘身邊學習十多年，因為林育璘的邀約，才從代銷跨入建案投資，寶路案子也多是交由甲山林代銷。甲山林與三重幫林家合作密切，圖為2014年甲山林董事長祝文宇(右4)與林堉璘的小公子、宏盛建設副董事長林鴻森(左3)等人，同台宣布淡海新市鎮「天藝」正式公開上市。（圖／報系資料庫）甲山林從過去代銷知名豪宅「宏盛帝寶」、和林堉璘三房獨子林鴻森的凱越建設聯手推出「天藝」，到現在和宏國集團合推新竹寶山造鎮案、總銷逾千億的「宏道新竹帝寶」，可以看到祝文宇和「三重幫」林家關係交好、合作頻繁。這次淡水超過10年的難銷案，除了寶路的建案外，甲山林集團自建案「天藝」「水公園」與代銷案「水立方」也進榜，似乎就不那麼意外了。對於淡水為何有這麼多大坪數產品難銷，張境在回應，以前淡水、紅樹林很多豪宅產品是規劃渡假用，大坪數本來就是慢慢賣，但目前最主要的困境是政府豪宅限貸政策，對大坪數不是很友善。淡水居住最大抗性就是上下班塞車，淡江大橋興建將加快淡水進入北市的車程。圖為淡江大橋完工模擬圖。（圖／新北市交通局提供）據了解，「天藝」坪數48~120坪，從2013年起預售，至今已成屋7年，還有3成可售；「水公園」坪數41~86坪，屋齡則已有13年，剩2戶；幫宏國銷售的「水立方」，坪數43~162坪，剩10多戶。以上3個案子皆剩大坪數待銷售。「淡水房市就等淡江大橋、淡北快速道路(淡北快)和淡海二期科技園區3大利多。」儘管銷售慢如牛步，張境在還是很看好地說，淡北快今年2月已動工，預計2029年通車，淡江大橋也已看得到橋體，未來能縮短進入北市車程，過橋也能快速抵達台北港、桃園機場，可望大幅改善交通；淡海科技園區為淡海新市鎮二期，預估約500公頃規劃產專區，引進科技廠進駐，雖還沒通過，但據悉中央地方已開過幾次會議，「以過往經驗，只要定案開始規劃，區域房市就會很不一樣。」