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日常別太小氣!這3生肖注意了 越大方「來錢越快」
這年頭什麼都漲,唯獨就是薪資不漲,這也讓不少人養成縮衣節食的習慣,甚至對待朋友也出現吝嗇小氣的情形。但現在就有命理專欄發文表示,有3個生肖其實樂隊朋友大方,未來的日子就越好命。根據微信公眾號「十二生肖運勢」發文,內容中表示在人際互動中,慷慨大方往往能夠幫助我們建立更廣大的人脈和更好的運勢。然而,也要注意適度,避免因過度慷慨而造成不必要的財務負擔。但是在這方面,屬豬、屬龍和屬蛇的人就做得非常好,不僅靠著自己的大方不僅贏得了人心,也為他們帶來了好運和財富。屬豬者生肖豬的人不僅個性溫柔,還擁有寬闊的胸襟。對他們來說,金錢並非生活中最重要的事物,他們更重視人與人之間的感情。屬豬的人天性單純善良,不會因為財富的多寡而改變。他們對周圍的人熱情而慷慨,總是願意伸出援手幫助有困難的人。這種樂於助人的個性為他們帶來了源源不絕的福報,屬豬的人通常擁有良好的命運,一生無憂無慮。屬龍者屬龍的人擁有開闊的眼界和宏大的格局觀,他們不喜歡在小事上與人計較。在金錢方面,他們相信「財散人聚」的理念,因此他們的朋友遍佈天下,無論走到哪裡都有人相助,事業發展順利。在面對值得投資的事物時,屬龍的人不會因為小利而拘泥,他們更願意進行長遠的投資,不吝嗇自己的財富。這種投資策略往往能帶來豐厚的回報,令人刮目相看。屬蛇者屬蛇的人非常有上進心,無論是在事業或財富上都表現出強烈的勝負欲。在對待身邊的人時,屬蛇的人也能夠做到慷慨大方,不會過分計較金錢上的得失。屬蛇人的這種豪爽性格使他們擁有良好的人際關係,常有貴人相助。這使得屬蛇的人在事業上能夠不斷攀升,一輩子的財富也會越來越豐厚。
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12生肖周運勢排行榜 屬羊再度蟬聯各項好運、屬狗、牛略顯缺憾
命理生肖專家曼樺老師分析,6月30日至7月6日十二生肖的運勢,下周屬羊、牛、狗的人,在事業、財運、愛情、健康等方面,運勢都相當不錯,要好好把握機會。本周事業運前三名1.牛工作:本周運勢強大,先聲奪人,為第一名。前瞻的格局,清楚的理念,貴 人大力鼎助,努力無懈的自己,你是最幸運的。2.羊工作:忙碌的一周,運勢非凡,同為第二名。貴人提拔,佈局長遠,看在將來,不要計較目前成就。2.狗工作:本周運勢上漲,信心大增,同為第二名。很想做出一番成績,可惜市場不 佳,且戰且修改,保守走團隊路線。3.蛇工作:本周運勢轉旺,為第三名。穩中求貴,辛苦是有代價的。趁時機多與客戶 及上司連絡,可收事半功倍之效。3.馬工作:本周運勢再創高峰,信心滿滿,同為第三名。主管宜多聆聽團隊的意見, 新人也是有不錯的想法。本周財運前三名1.羊財運:突然的貴人運提拔,讓你本周非常忙碌。長期的累積美譽口碑,優良的技術,才是真正走長遠的路。2.狗財運:雖然目前市場景氣不佳,還好你有獨家純熟的技術,以及身經百戰的業績資歷,讓你在競爭的評比中,取得大案子。3.蛇財運:本周工作運強大,帶來業務獎金的提呈,是一種穩定且無愧於心的收穫,踏實與成就感同時並存。本周愛情運前三名1.羊愛情:愛情運甜蜜,新婚燕爾的你們,到那兒都是連體嬰,連好兄弟都羨慕並吃醋,你也無所謂,有老婆最幸福。2.牛愛情:愛情運甜蜜,真正喜歡一個人,在一起做任何事時都會很開心,是心情美 好的感覺,外人無法感受。3.馬愛情: 愛情運提升,最開心的事,就是失戀兩年後再度遇到對的那個人,內心特 別能共鳴,並且雙方都互相喜歡與珍惜。本周健康運前三名1.羊健康:身體狀態良好,一切安康,讓你心情開朗。思考養生,如何過得更健康,睡得更好,是接下來的生活。2.狗健康:健康運不錯,中年發福,終於發憤圖強,靠著蔬食及運動,在短短二個月 瘦了七公斤,你還要再接再厲。3.龍健康:健康運不錯,減肥時最好的蘋果,能中和酸鹼性體質外,對於抗癌及預防 中風效果十足,是非常好的選擇。
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台股ETF上半年績效排行榜出爐 「這2檔」漲勢最猛漲逾4成
上半年台股ETF績效排行榜出爐,據CMoney統計,國內54檔台股原型ETF以富邦科技ETF(0052)上半年漲幅48.77%奪下績效冠軍,元大電子(0053)則上漲逾四成拿下亞軍;至於其他科技主題ETF,則以新光臺灣半導體30 ETF(00904)以29.74%的含息報酬,優先取得國內5檔半導體ETF績效第一佳績。根據CMoney統計,截至6月27日,今年績效前十強「台股ETF」分別是富邦科技(0052)、元大電子(0053)、富邦台50(006208)、永豐智能車供應鏈(00901)、元大台灣50(0050)、國泰台灣5G+(00881)、富邦摩台(0057)、中信小資高價30(00894)、富邦公司治理(00692)、FT台灣Smart(00905)。其中,又以投資台積電佔比超過5成的富邦科技表現最為亮眼,上半年已繳出41.62%報酬率,元大電子以41.17%緊追在後。投信法人表示,國內ETF規模上達5兆元,成為國人最愛的理財工具之一,上半年全球AI火紅,帶旺台股強勢表現,領先全球其他主要指數,目前台股重要權值股均線格局好轉,指數緩步墊高,下半年持續看好半導體及AI供應鏈兩大產業,尤其是重量級半導體權值股,直接受惠於「全球AI產業化」、「全球產業AI化」兩大轉型趨勢,代表半導體產業景氣直接受惠AI主流大行其道。新光臺灣半導體30 ETF經理人詹佳峯指出,今年台灣整體半導體產業維持和緩漸進的復甦,但下半年台灣半導體供應鏈業績行情不淡,不少廠商鎖定AI PC、AI伺服器應用為目標,好新品準備好要在下半年衝刺業績成長。詹佳峯並看好未來全球AI、半導體需求趨勢不止,現階段台灣半導體供應鏈是全球AI的最佳盟友,短期間內台廠相關產能仍供不應求;另外,7月份是台股除權息旺季,預估今年上市櫃公司將陸續發放約2926.1億元現金股息,可望增添台股資金活水,有助於提供第三季半導體類股大添資金柴火,半導體ETF股價有機會繼續向上攻堅,股價維持有基之彈。
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2萬3成地板價? 台股27日開盤再跌2百點綠能航運成要角
前一日美股四大指數漲多跌少,台股27日跳空開低,早盤下跌超過200點,最低觸及22765.16點,主要是因為權值股及AI概念股的漲多調節,不過後續跌勢收斂;近期資金轉向綠能與生技股,雲豹能源(6869)股價連6日飆高43.25%,26日成交量為最近60個營業日平均成交量之8.68倍,被列注意股;華航(2610)、長榮航(2618)27日成交量也大增。美股四大指數26日漲多跌少,道瓊工業指數收在39127.8點、上漲0.04%;那斯達克指數收在17805.16點,上漲0.49%;S&P500指數收5477.9點、漲幅0.16%;費城半導體指數則是下跌15.34點,跌幅0.28%,收在5452.32點。然而台積電(2330)27日開盤就跌9元至951元,後續維持在0.5%左右的跌幅;鴻海(2317)跌3元至208元,但之後向上拉升約漲1%;聯發科(2454)跌25元至1380元,之後力拼平盤;大立光(3008)開盤跌25元至2715元,維持逾1.5%的跌勢;台達電(2308)跌2元至383元,但也力拼平盤。不少網友討論,近期台股高檔震盪,常是「23000碰到就上去」的「假摔」,所以不用太擔心,分析師認為台股短暫整理後,多方格局依舊,未來2萬3將成為地板價,反而建議投資人可逢低加碼。近期盤面比較強勢的是能源族群,但27日開始出現賣壓,而AI熱潮蔓延至航空貨運,受惠AI伺服器與AI PC、AI手機趕6月底前出貨,歐、美航線航空運費喊漲,受此消息激勵,華航、長榮航成交量大增,盤中都有2.5%左右的漲幅。
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台股止跌?26日強勁開盤大漲逾百點 大立光重奪股后台達電市值破兆
台股25日盤中大跌逾300點,不過在台積電(2330)強勢回歸、蘋果概念股翻紅,帶動大立光(3008)重奪股后寶座,台達電(2308)市值首次加入兆元俱樂部,反讓加權指數終場逆轉上漲62點、收在22875點;而26日一早也持續強勁走勢,開盤沒多久就大漲逾百點。輝達(NVIDIA)遭逢多日賣壓後,25日反彈上漲逾6%,但美股4大指數互有漲跌,道瓊工業指數收在39112.16點、跌0.76%;標準普爾500指數收在5469.30點、漲0.39%;那斯達克指數勁揚220.84點、1.26%,收在17717.66點;而費城半導體指數收在5467.66點、漲1.79%。投顧表示,雖然台股前一日創下低檔,但因為有承接的買盤,讓10日線失而復得,技術面可視為初步止跌訊號,短線可望跌深反彈,但近期電子權值股與中小型股間的輪動格局尚未改變,台股整理格局仍將持續。看好蘋果AI iPhone換機潮,不少外資與本土法人看好鴻海(2317)下半年表現,甚至將目標價喊破300元,26日股價一度衝上215.5元,不過後續漲勢收斂;同樣是蘋概股的大立光25日上漲4.41%,以2720元收當日最高,重奪股后寶座,26日再度強勢開出,9點半左右一度衝上2805元天價。台達電在前一日盤中391.5元與收盤387元同創歷史新高,帶動市值首次突破兆元至1.01兆元後,26日也一度再衝392.5元,不過後續漲勢收緩,目前台股市值排名第六。目前六檔兆元股為台積電、鴻海、聯發科、廣達、富邦電和台達電。
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房屋年成交挑戰11年來新高 葉凌棋:房市大噴發不能全怪新青安
永慶房產集團25日舉行第三季房產趨勢報告,業務總經理葉凌棋形容,房市呈現大噴發狀態,但新青安不是房價上漲唯一因素,經濟好轉、資金充沛與通膨才是主因,預估下半年有機會緩漲,全年移轉棟數可望上看36萬棟,挑戰11年來新高。根據預售屋實價登錄資料統計,葉凌棋表示,今年1-4月預售屋交易件數與總銷金額,與去年同期相比,全台交易件數年增82.1%,總銷金額大增97.8%,預售屋買氣大爆發,件數、總銷雙創歷史新高。觀察七大都會區預售交易市況,新竹縣市、台中、高雄交易件數與總銷金額均成長一倍以上,其中,高雄件數年增143.2%、總銷金額年增178.3%最為驚人。以五大行庫新增房貸來觀察,新青安房貸金額占整體房貸比重從2023年8月的19.1%一路攀升,至今年5月占比已達40.6%,是新青安上路以來新高。此外,根據財政部統計資料顯示,新青安自去年8月上路至今年5月累計撥貸57,980件、撥貸金額達4281.3億元,排除2月農曆春節季節性因素,撥貸件數與金額幾乎呈現逐月走高態勢。2023年8月撥貸件數與建物買賣移轉棟數占比僅9.8%,占比逐月提升,預估2024年5月占比約23.7%,締造新高紀錄。新青安優惠貸款件數、金額與建物買賣移轉棟數占比。(圖/永慶房產集團提供)葉凌棋觀察七都委售與成交年增率發現,2023Q1受到平均地權條例修法衝擊,讓房市交易降溫,尤其預售市場首當其衝,在定調「不溯及既往」後,2023Q2市場買氣回溫,而平均地權條例於7月1日上路,讓2023Q3預售交易短暫回檔,成屋市場表現則相對穩健,加以新青安8月上路實施,自2023Q4起引爆七都成屋與預售買氣,七都房市交易均呈現擴量成長走勢。葉凌棋說明,全球經濟景氣穩定復甦,市場資金氾濫,加上通膨預期強烈,及新青安促動購屋買氣,積極進場,房市交易熱絡,因此2024年整體房市「量增」格局確立。對照政大永慶即時房價指數,2024年第二季與去年同期相比,全台年房價漲幅達到9.5%,其中,新竹縣市漲幅更達15.9%,桃園市也突破1成,其餘五都年漲幅也接近1成。葉凌棋說,這僅是中古屋市場的房價漲幅,預售屋數據漲幅更是明顯。另外他也提到,「新青安不是房價上漲唯一因素,經濟好轉、資金充沛與通膨才是主因,房巿暢旺,不是一個新青安可以帶動。」葉凌棋指出,觀察上半年表現判斷,若下半年經濟局勢穩定且沒有房市政策推出的狀況下,預估2024年房市交易量約34.8至36.0萬棟之間,與去年同期相比成長13%至17%,有望挑戰近11年新高紀錄。
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和昌國際 20 週年 混凝土履歷系統引領產業新紀元
和昌國際工業股份有限公司成立 20週年,在 6 月 25 日於皇昌營造總部大樓 3 樓國際會議中心舉行「和昌混凝土產品履歷成果發表會」,由和昌國際董事長江程金與財團法人臺灣營建研究院呂良正院長共同主持,於現場頒授證書,宣布將加速產業升級,提升產品競爭力。成果發表會吸引了來自工程界產官學各領域的專家代表超過100人與會,意義非凡。出席貴賓中,臺灣循環經濟學會廖肇昌理事長及臺灣混凝土學會楊仲家理事長也分別致詞,期許和昌國際及國內的混凝土產業能為混凝土的品質堅持把關,並持續往低碳淨零的目標邁進。和昌國際工業江程金董事長致詞,將持續推廣混凝土產銷履歷系統,為客戶提供更高的信任保障。(圖/和昌國際提供)和昌國際是皇昌營造的子公司,致力於生產高品質的預拌混凝土,除供應給皇昌營造使用外,也提供給大台北地區的建案及重大公共工程。為確保生產過程的品質,和昌國際2005 年加入由財團法人臺灣營建研究院所推動的「優質混凝土(GRMC) 驗證」,提供高品質混凝土,保障消費者使用之安全性,2023 年建置「混凝土履歷系統」並開始上傳各工地混凝土原物料來源證明、檢驗報告及抗壓報告,提供客戶文件查詢及下載,2024 年開始接受第三方查驗作業,確保客戶可透過系統掌握混凝土原料檢驗及工地全程混凝土強度狀況,並提出查驗報告以其做持續性改進。論壇三大主題 導引混凝土產業進入新紀元論壇專題演講分為「以第三方驗證預拌混凝土產品履歷成效」、「預拌廠致力於品質控管之措施」、「優良履歷混凝土的施工實踐與對消費者效益」三大主題;和昌國際林宏儒總工程師說明,和昌國際嚴守原物料進廠管控、出廠品檢落實及不同配比生產標準化的管理方案,確保混凝土的高品質和穩定性,滿足市場需求並響應環保趨勢。各業主及監造以不定期到廠內進行原物料進廠抽驗,確保每一批進廠的原物料都符合最高標準,從源頭上保障混凝土品質,混凝土出廠前,加強對溫度、坍度、氯離子等進行嚴格檢驗,並隨時做廠內與現場的比對,確保混凝土的品質及工作性。和昌混凝土產品履歷成果發表會,活動現場來賓大合影(圖/和昌國際提供)和昌國際陳文池廠長針對品質控管進行說明,和昌國際目前有「內湖、楊梅、觀音」三廠區,最近又新增「汐止」廠區,進一步提升公司服務質量及供應鏈靈活性能;和昌國際持續投入設備,已打造為國內最大最完整的預拌混凝土運輸車隊,目前自有預拌車達100 輛,駐廠預拌車 50 輛,確保混凝土能夠準時、安全地送達施工現場;和昌國際承諾從原物料來源到混凝土品質資訊完全公開,給客戶更安心的品質保證,更可提升客戶信任度,樹立行業標杆。皇昌營造副總經理兼主任技師林正浚說明,和昌國際擁有優良履歷混凝土,透過縝密嚴謹的施工,彰顯其效益,提升工程品質;導入產銷履歷制度,依照標準作業程序生產經營管理,保障消費者權利,混凝土履歷能建立建築業者的信任度,提升企業品牌形象,對於重視居住品質的消費者能夠產生信心,添加好感度。「履歷制度」 創下新格局 產學合作促進產業升級,混凝土產品履歷系統亮相和昌國際推出的混凝土產品履歷系統是一項創新且透明的制度,讓混凝土產業進入了一個全新的時代,該系統詳細紀錄混凝土從生產到銷售的每一個環節,包括原材料來源、製造過程、品質檢驗等,確保每一批產品都能夠追朔其完整的生產歷程,這項創新不僅提升了產品的透明度,也為市場樹立了新的標準,為客戶提供了更高的信任保障。臺灣營建研究院授證 和昌國際創下重要里程碑在論壇的最後一個環節,財團法人臺灣營建研究院院長呂良正親自頒發產品履歷證書給予和昌國際董事長江程金,象徵著和昌國際在混凝土產業中的重要里程碑,這一獎項不僅是對和昌國際過去20 年來在混凝土生產領域所做貢獻的肯定,也標誌著公司在未來將繼續引領產業發展,推動技術創新和品質提升。江程金董事長在接受證書時表示:「這次認證標誌著和昌國際邁向新的里程碑,也展現了我們對品質和創新的不懈追求。我們將繼續努力,通過技術創新和產學合作,提升混凝土生產和品質管理的精準度,為市場提供更高品質的混凝土產品,並積極推動產業升級與發展。」為積極響應全球減碳的號召,未來將減少碳排放,並深化多項技術,包括低碳、能源效率提升以及廢棄物再利用等措施,相信只有在保護環境的前提下,企業才能實現可持續發展、力爭淨零排放的目標。
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魄力翻轉397公頃!塭仔圳首排 新北大未來在此
位於新北市新莊和泰山交界的塭仔圳都市計劃區過往區內多為違章工廠,近年在新北市政府大刀闊斧之下,展現魄力以公辦重劃方式推動區域發展,397公頃大面積開發,相當於2.6個信義計劃區、4.7個新板特區大小,透過公私部門協力整合,未來在大型公園綠地、大學城、醫療機構、軌道建設加乘下將翻轉區域風貌,一舉成為雙北市最大面積重劃區,不僅是大台北的中心,更是新北最具國際城市樣態的國門之都,然而深耕塭仔圳多年的堃達土地開發,重壓聚焦此區,近期更攜手璞園–璞元建設和新東陽營造擘劃「築。滿滿」,以優越的交通條件、宜居精緻的格局,博得大批自住客青睞。「築。滿滿」位處塭仔圳重劃區首排席位,擁有四面臨路方正基地。(圖/品牌提供)塭仔圳重劃區是大台北門戶計畫重中之重,為北北桃都會廊帶最核心區位,近年隨著政府利多建設逐步兌現、軌道系統陸續開通, 2020年啟動塭仔圳計劃,拆除數千家鐵皮工廠後,土地點石成金、價值將水漲船高,長線買點浮現,然而買房看風向,跟著建商獵地趨勢,塭仔圳開發如火如荼,自5月底至2025年9月30日禁止移轉設定等處分行為,根據媒體統計,至少超過45家建商插旗於此,不乏大型上市建商、在地建商,土地炙手可熱,陷入搶地大作戰,未來後續各項公共設施用地與交通等陸續開發後,塭仔圳房市前景不可限量!塭仔圳重劃區躍居為北台灣重劃區最夯戰區,新北市政府在2026年重劃完成並發還配地之前,現階段以中環路二段及信華六街口附近的「港泰自辦重劃區」為主要推案範疇,商圈、捷運、快速道路系統皆已成形,許多聰明的購屋族從房價凹陷區尋找增值點,而港泰重劃區正是買在起漲的隱藏版超值地段。「築。滿滿」正處於港泰自辦重劃區第一排區位,與新莊舊市區商圈、副都心僅一路之隔,從建築、公設、景觀、結構都以滿滿誠意設計規劃,前身為三群聯合建築師事務所的堃達土地開發對於建築設計有獨到見解,隨處都可看到細節,並力邀擁有35年營造經驗的新東陽營造興建,以及27年建築實力的璞園–璞元建設擔任建案管理,並委由日系職人田中純夫第三方公正查核勘驗,結構設計由大彥工程操刀,導入抗震二元系統,連續壁厚80公分、深度直達28.7米,加上東和鋼鐵、全案為2339坪大規模大基地開發,臨路退縮留出林蔭綠道,同時留設600坪綠意中庭、300坪全齡多元公設,致力打造塭仔圳品味生活地標。然而一群PRO級的職人建築團隊,在堃達土地開發領航下,將2339坪土地價值發揮淋漓盡致,以友善貼近人心的房價,給予自住購屋族群有機會買入實惠超值的好房子,未來更能享受深具前景實力的塭仔圳發展增值效應!「築。滿滿」訴求宜居3房,大面寬、合宜尺度舒適空間。(圖/品牌提供)
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世界風雲車 KIA 純電旗艦LSUV EV9 在台正式登場
全球矚目的Kia純電智慧旗艦LSUV - The Kia EV9 在台正式發表,EV9獲得2024世界年度風雲車、世界年度電動風雲車與車訊風雲獎「年度風雲車」….多項國內外大獎。EV9蘊含「前瞻格局」、「尊榮隨心」與「綠能革新」三大產品DNA,外觀採簡約卻搶眼的設計,營造出精緻與大器並存的跑格氣息。在內裝上,EV9採用一體式全景顯示螢幕,呈現簡約的圖形及影像,呈現前衛科技氛圍。同時還配備了Meridian音響系統與10種自然之聲,提供乘客頂級的環場音效。(圖/業者提供)身為純電智慧旗艦LSUV, EV9標配了指紋辨識系統,可依據車主的座椅、空調、語言等設定自動記憶,並於上車時便自動恢復原先設定,尊榮感十足。此外,座椅按摩摩功能、通風加熱座椅….等多項配備,提供全車最舒適的乘坐感受 。全新的EV9以E-GMP電動全球模組化平台打造,具備800V超高速快充科技,10%至80%充電時間僅需24分鐘;在動力表現上,Earth版本總合最大輸出達204ps及35.7kg-m,GT-Line版本總合最大輸出達385ps及71.4kg-m。而動能再生制動系統撥片,可讓車主選擇不同程度的動力回收,依照自身駕駛感受調整旅程續航力。EV9純電行駛里程最高達601公里,續航力極佳!(圖/業者提供)EV9也能透過V2L的車內與車外電器電源分享,變成大型能源分享器。GT-Line更搭載進階型遙控智慧停車輔助系統,還能夠自動尋找停車空間。Kia總代理台灣森那美起亞回饋喜愛 EV9的消費者,特別推出入主前瞻禮遇,入主即可獲得V2L車外電器電源分享(價值30,000元)、11kW家用充電設備(價值39,900元)及U-POWER一年免費無限快充(價值超過40,000元),並享五年不限里程全車原廠保固。EV9售價為279.9萬起!EV9GT-line將新增進階型遙控智慧停車輔助系統,並維持原預售價不變!
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親手布置裝潢全被婆婆丟光!豬隊友:算命老師說不好...她心死離婚
風水命理之說,信者有之,不信者亦眾,只要能互相尊重,倒也是太大的問題。不過如果結婚的另一半整家都篤信命理風水,恐怕就要估量估量會不會影響自己了。一名網友就表示,婚後新居因為沒有太多錢做裝潢,夫妻倆盡量自己動手做軟裝潢布置,她為此投注了莫大心力,親自動手打造出自己心目中的溫馨小窩。沒想到一天回家突然發現精挑細選的盆栽全被婆婆丟光,問了老公才知道原因竟然是「算命老師說不好」,而老公無所謂的態度也讓她看清現實,心死離婚。一名網友在網路論壇Dcard發文,表示自己與老公交往時,就注意到他們一家篤信命理風水,因為算命全家人都改名了不只2次,只是因為覺得不會影響到自己的生活,老公對她也很不錯,因此沒有放在心上。婚後,公公出頭期款幫忙買了一間小型的舊公寓,由丈夫每月付房貸。因為夫妻倆沒有太多錢可以做裝潢,因此他們大多是自己動手,在不更動建築格局的狀況下做軟裝潢,比如自己鋪木地板、陽台貼壁紙、放植栽、鋪木棧道等。而她為了布置,也花了很大的功夫,上網找店、比較,每天趴在地上量尺寸、裁切,一點一滴打造出心目中的溫暖小窩。為了讓家裡看起來多點質感,她花了不少功夫挑東西選,搬回了許多色調與家中裝潢合襯的假盆栽布置在家中各處,覺得這樣既不用花心力照顧,視覺效果也能長久保持,不擔心凋謝後還要時常更換。一切裝潢完成後,朋友造訪時好評連連,自己也覺得心滿意足,「我真的很喜歡這個家,原本很舊,但現在變成了我們一起佈置的,像新的家一樣。」然而某天回家,她卻發現家裡的盆栽、花束全都不見了!她立刻緊張的傳訊息給老公,卻得到「我媽拿去二手店寄賣了」的回應。她追問之下才知道,原來老公的母親跟姊姊早就對她在家裡布置假花多次表示不滿,跟老公抱怨了很多次,「每次看到每次念」,老公覺得不堪其擾,於是決定讓她們把假花「處理掉」,再討論要不要改種真花。原PO激動追問為什麼夫家人始終看假花不順眼,才知道算命老師說,在家裡放假花就是「虛情假意」,她們覺得任由原PO在家裡放假花卉會有不好的影響,因此執意要丟掉。後來,她為這件事輾轉反側,難過自己不受尊重,「那是我的東西,我連放在我家,我都沒有權力去決定東西的去留。」同時也覺得老公的處理態度讓她無法認同,「今天因為我老公很為難,那他可以先藏在櫃子,不可能來家裡翻箱倒櫃吧?或是先把它們移到陽台去,等我回去再處理。真的不喜歡,我也可以拿回去娘家,我媽媽很喜歡花。」後來,原PO當天晚上決定讓老公提出離婚,因為她從當天發生的事就可以知道,往後一定還會遇到許多婆媳問題,而老公表現出來的態度,也讓她明白,對方不會跟自己站再一起。第二天,原PO就搬回了娘家。母親得知她的遭遇,氣憤大罵:「都這樣了你還待在那邊幹嘛?回家!媽媽把你房間整理乾淨,換新的床單!」就連平常不多話的父親也表示不滿,「婆婆對待兒子的女友跟老婆是完全變一個人,就看男生有無霸氣站在老婆這邊,還是懦弱站在婆婆那邊。」原PO原本還給了老公一點時間,讓他去知會家人兩人要離婚的消息,後來到了簽字離婚才知道,老公根本沒有告訴家人是因為什麼原因離婚。老公還委屈巴巴的表示「我怕你們尷尬」,讓她氣到發笑,「你覺得都這樣了我還有必要跟你們家繼續相處嗎?你沒有讓她知道,她以為沒事,那她下次是不是繼續丟?」看完原PO的遭遇,網友紛紛搖頭。有網友解析,「因為他們不覺得那是你的家,那是他們花錢然後可以插手的家」,還提醒:「整件事老公的態度比公婆的更讓人擔憂。」還有許多網友表示:「婆婆一家不會尊重人,老公也不會護妻。奇葩理由都足以丟妳的東西,只要讓妳老公覺得煩就可以了,能想像到未來會怎樣。」、「是說要是算命後來說你們不適合,會互剋然後婆家一直煩男方,男方就要休妻離婚嗎?」、「以後算命小孩會剋全家也要把他賣了?這種男的真的剋妻欸!」
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賴清德組三大委員會 國民黨團:把總統職權伸入行政體系
總統賴清德19日宣布將在總統府成立三大委員會,包括國家氣候變遷對策委員會、全社會防衛韌性委員會、健康台灣推動委員會。對此,國民黨團書記長洪孟楷質疑,賴總統無形中把總統職權伸入行政體系,這樣行政院還是中華民國最高行政機關嗎?針對今日賴清德宣布成立三個委員會,並由賴清德任召集人。對此,洪孟楷說,這有很大的既視感,遇到問題就是成立辦公室,或是成立國家隊,這不就是過去8年蔡英文政府所做的事情嗎?且根據他查到的資料顯示,行政院編制總共高達45個辦公室和委員會。他續指,氣候變遷主管機關不就是環境部嗎?全民防衛的主管機關就是內政部跟國防部,健康台灣的主管機關就是衛福部,這三大委員會在現行行政體系下都已有主管機關以及各部會首長,賴清德成立這三大委員會不就是疊床架屋嗎?洪孟楷批評,這三大委員會召集人是賴清德,換言之,這不就是無形中把總統的手直接伸入行政政體系嗎?「如此行政院還是中華民國最高行政機關嗎?」國民黨立委葉元之表示,新任總統、新內閣應該要展現定錨作用,但卓內閣對於民眾關心的事情卻是舉棋不定,包括能源、兩岸議題等,賴總統、卓內閣這樣子,人民怎麼會放心?葉元之認為,賴總統最大的問題就是上任一個月以來,好像不知道自己是總統,還是把自己當作民進黨主席,總統就是一個國家最高元首,絕對是希望國家所有人民團結,一起努力、一起和諧、一起安居樂業,很少看到總統會煽動對立,造成朝野不和諧,甚至煽動民眾上街頭去抗議,讓國家變得越來越亂,難怪賴總統的格局 一直拉不起來。
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「熱錢」下一步首選台中七期!國際指標宅備受關注
台商資金回流,限制五年不得投入不動產禁令,將於今年8月解禁,市場初估至少3000億熱錢蓄勢待發,富人們資產配置、添購房產給二代,那些條件才能打動他們?市場預判,區域價值擺前面,其次比建商品牌力與產品力,而位處七期核心、結構中的大陸建設「豐蒔」,國際級規劃與強勁品牌力,格外受到高資產族群關注。為居台灣中部核心的台中市,交通動線順暢、氣候宜人,本就是宜居城市,近幾年更在精密機械產業強勢帶動及台積電擴廠等利多加持下,人口再創新高,官方統計人口已突破285萬人,人口紅利讓住宅剛需有撐,中台灣房市蓬勃發展。特別是七期,不止是全台指名的豪宅區、台中市政府所在地,近年來高檔豪奢商辦、國際級品牌飯店爭相進駐,加上區內兩大百貨,新光三越、大遠百2023年還榮登全台百貨「店王」與「店后」,見證中台灣民眾消費實力及區域價值不只高端,還朝國際化發展,也因此,當海外熱錢準備大舉回流之際,置產七期就成了高資產族群中最熱的話題。結構中的國際指標宅「豐蒔」,推出以來銷售成績亮眼,關鍵在於大陸建設攜手愛馬仕建築御用設計團隊-法國RDAI,一登場就以夢幻陣容震撼業界,坪數規劃上,有別於七期多數的百坪豪宅,精準切入市場最需求、稀缺的中坪數格局,格外受到置產族、二代青睞。基地位於台中大遠百對面的「豐蒔」,作為大陸建設七期品牌街廓的最終章,傾全力打造「藏品級」建築,品牌力與產品力互相加成,讓眼光獨到的高資產族群一見傾心,特別是全案委由法國RDAI設計,從外觀到公設規劃,採用法國新藝術時代建築的皇室經典藍色、花卉與蝶翼鳥羽紋理等特色語彙,公設規劃跳脫框架,20F的戶外露天的Sky Lounge、社交型游泳池,景觀全日餐廳,日常結合渡假,完美滿足企業主對建築美學、豐富精品公設及私人物業管理等需求。「豐蒔」不只是精品級的居所,也是台灣第一座法式新藝術風格住宅,更是RDAI在台中的建築代表作,其獨特與珍藏性,更推升其價值感,眼光獨具的高資產族群早已入手,對於有資產配置需求的台商、企業主而言,「豐蒔」從地段、品牌、產品、頂尖建築工法都很稀有,強烈吸引著購屋者的目光。
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雙鐵高科技聚落!運校重劃區躍升南港2.0
南軟園區、南港車站、台北流行音樂中心、三井Lalaport、世界明珠、漢來大飯店、台肥總部,近20年的蛻變,南港徹底擺脫過往「黑鄉」之名,也帶動房市的蓬勃發展,對比4、5年前每坪7、80萬元的行情,現今新案都已穩站三位數,成功的區域轉型經驗,讓各界開始尋覓下一個點土成金的重劃區究竟在哪?產業轉型升級 板南線雙捷共構綜觀大台北捷運系統,板南線肯定是含金量最高的路網,從南港開始,沿途行經信義計畫區、東區、新板特區等,均是大台北房市的一方之霸,同為捷運板南線一員的頂埔,和軌道另一頭的南港有著許多相似之處,早期也為工業都市且近年力求產業轉型,包括鴻海、正崴等眾多上市櫃科技公司,加上中工雲智慧園區、國泰人壽商辦等興建中指標投資案,日前正崴更攜手華碩與日商優必達,宣布在此打造全台最大AI運算中心,林立的科技總部與新式商辦,一掃過去傳產工廠林立的刻板印象,日後將引入超過3萬人次高素質就業精英,為周邊房市點燃旺盛買氣。再者,不單是板南線,串聯三峽、鶯歌及桃園八德的三鶯線也交會於頂埔站,無論是對日後的科技或居住聚落,都會產生顯著的正向質變,尤其近年大台北捷運路網日趨完整,捷運宅已是基本款,雙捷共構才是未來置產的績優股。捷運頂埔站周邊科技產業眾多,居住需求旺,目前捷運三鶯線施工中,未來頂埔站將成為雙捷運交會站。(圖/品牌提供)運校純住宅重劃地王 近期開案當中,位在鴻海總部後方的運校重劃區,近兩年以猛烈的勢頭竄起,銷售熱度更足以和同區老大哥暫緩重劃區一掰手腕,這片占地不大的自辦重劃區,緊鄰鴻海總部所在的頂埔科技園區,與目前中工、國泰等重大投資案齊發的土城產業園區僅隔一條中央路,並握有板南線、三鶯線雙鐵共構的頂埔站,另可迅速銜接土城交流道,加上全區純住宅規劃,大為吸引科技新貴目光,包括新濠、新潤、力璞、合康、和耀等一線建商,先後插旗購地推案,銷售成績也一如外界預期,紛紛開出亮麗紅盤。運校重劃區緊鄰捷運站,是土城新的推案熱區,區內即將開賣的新案「新濠岳」,尚在籌備階段便引發熱議。(圖/品牌提供)然而,近期備受期待的新案,莫過於近期會開賣的「新濠岳」,該案基地規模為區內之最,占地近2500坪且四面臨路,同時闢設近千坪的泳池花園,住宅單位則鎖定周邊科技聚落需求,規劃12~29坪的1~3房輕總價產品,並給予高效格局與頂規建材,景觀戶更可享大暖尖山森林保育區永久綠意,尚在籌備階段便引發熱議,預約看屋據透露已破千組,注目度堪稱區域首見,屆時開案可望為當地房市點燃另一波買氣高峰。
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41檔ETF再創今年新高價 15檔成「三冠王」
15檔創高+規模增+勝大盤ETF今年來整體台股ETF規模已大幅增胖了8,216億至2.22兆元,而多檔ETF績效也同樣亮眼,18日共有41檔台股ETF收盤再刷今年新高價,其中,包括凱基優選高股息30(00915)、野村臺灣新科技50(00935)、富邦台50(006208)等15檔台股原型ETF,今年來不僅規模增加,含息報酬率更勝過大盤的26.9%漲幅表現。根據CMoney統計,18日收盤創今年新高、今年來規模呈現增長、含息報酬勝過大盤的三冠王ETF包括:凱基優選高股息30、野村臺灣新科技50、富邦台50、富邦科技、元大電子、新光臺灣半導體30、富邦摩台、元大MSCI台灣、元大台灣50、富邦公司治理、FT臺灣Smart、群益台ESG低碳50、國泰台灣領袖50、元大臺灣ESG永續、國泰台灣5G+等。15檔三冠王ETF的含息報酬率在45.7%至29.1%之間,其中包含了高含「積」量的市值型、科技型、半導體型ETF,以及高股息ETF。新光投信表示,目前台股指數呈高檔震盪格局下,如果投資人擔心指數或股價位置太高,可以選擇強勢股拉回持續偏多操作,或改布局半導體市值型ETF作被動操作,由於台積電目前先進製程產能仍舊受限,供應吃緊情況仍在,預料未來AI 應用持續大幅度成長,台積電未來在漲價題材助攻下,將有助於國內半導體產業維持成長動能不墜,展望後市,台股在本益比「比價效應」下,未來將有望帶動整體評價回升,中長線股價續漲空間大。凱基優選高股息30基金經理人施政廷也表示,在AI趨勢加乘景氣循環上揚支撐下,預期今年台股EPS年增率可達25%~30%,明年EPS可望保有雙位數成長,台股可望迎來本益比升級行情;只是台股今年以來已大漲26.9%,本益比與本淨比已來到高點附近,想參與台股後續行情的投資人,可透過具備定審換股機制掌握產業輪動、同時具備息收提供下檔保護的高股息ETF,採取定期定額的方式,將是參與這波台股行情攻守兼備的投資優選。
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AI題材秀告一段落?台股17日上下震盪 連12漲的「老黃妖股」走緩
由於上週五美股四大指數在創高後跌多漲少,加上歐股重挫,讓台股周一17日開盤就回檔整理,以跌36.61點、22468點開出,但半小時後又往上直衝,10點左右達到最高22555.89點,上下震盪。權值股台積電(2330)開盤跌9元至913元,盤中力守平盤,鴻家軍漲跌互見,而創下連9根漲停板的「黃仁勳概念股」、安控廠慧友(5484)也終於結束妖風。因連續12日上漲、漲幅超過136%,創下2007年以來股價新高,多次被列注意股的慧友,17日至25日被列為處置股,交易拖慢為約每20分鐘撮合一次,的確造成17日股價暴起暴落,開盤先漲停到66.5元,然後直線下跌到54.8元,盤中力撐平盤在61元左右。分析師認為,先前台股有台北國際電腦展和蘋果WWDC大會,讓AI相關與蘋果概念股同強,但本周起題材秀告一段落,轉為聚焦聯準會官員在 FOMC 會議後陸續釋放對經濟和降息空間,儘管台股仍是偏多格局,但短期可能會有投資人漲多下車。道瓊工業平均指數上周五終場收在38589.16點、跌0.15%;那斯達克指數上漲0.12%、收17688.88點、漲0.12%,連續第5個交易日創歷史收盤新高;標準普爾500指數收在5431.60點、跌0/04%,結束連續4個交易日創歷史收盤新高的態勢;費城半導體指數也是跌0.07%、收在5598.31點,結束連續4個交易日創歷史收盤新高。