桃園市場
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鄭文燦貪汙案引連環詐財風暴 卸任檢察官用「能解決監聽」騙取10萬
前海基會董事長鄭文燦在擔任桃園市長期間，因涉貪污「林口特定區工五工業區」擴大變更案，被檢方調查並於27日偵結起訴，要求判刑12年，而與此案件相關，檢方查出另一案件：卸任檢察官蔡明熙被指控詐財10萬元，並依《詐欺罪》起訴，求刑3年。該案的背景涉及廖俊松、侯水文、楊兆麟等人於2011年成立的鴻展公司，該公司取得「林口特定區工五工業區」（華亞科技園區）東側農業區約9.12公頃土地63.05%的所有權人自辦市地重劃同意書，目的是透過「自辦市地重劃」將土地用途變更為「產業專用區」，以便與華亞科技園區相連並開發，此開發案若成功，預計可獲得24億2190萬元的巨額利益。為了實現這一目標，廖俊松等人於2017年向鄭文燦行賄500萬元，隨後得知自己可能被司法監聽，擔心犯罪行為被曝光，因此尋求幫助；此時，蔡明熙，1位卸任檢察官，假稱自己能夠處理監聽問題，蔡明熙於2018年6月7日上午10時30分在華亞科技園區服務中心，向廖俊松聲稱有辦法「處理掉」監聽，並要求30萬元的費用。廖俊松信以為真，於6月21日前匯款10萬元給蔡明熙，後者隨即將這筆款項存入自己銀行帳戶，蔡明熙的詐騙行為，隨著鄭文燦的貪污案件曝光而被牽連出來，檢方指出，蔡明熙作為前檢察官，不僅未能利用其職業背景幫助改善對檢察機關的誤解，反而假稱能處理監聽問題，欺騙廖俊松，這不僅損害公信力，更加深公眾對司法機關的不信任。蔡明熙在接受檢方訊問時否認所有指控，聲稱自己並未進行詐騙，檢方則指責蔡明熙利用其曾任檢察官的身份進行詐騙，誤導和欺騙他人，要求法院對其從重判刑。最終，蔡明熙面臨3年的刑期，以儆效尤。
鄭文燦收賄串供秘書遭押！辯護律師游琦俊涉洩密 遭檢起訴求重刑
前桃園市長鄭文燦於任職內在「工五擴大案」收賄500萬元，桃檢27日偵結，依《貪汙治罪條例》起訴鄭文燦等11人，並建請法官求刑12年，鄭文燦曾請出3名資深律師前來與檢方對戰3回，雖躲過1次羈押，但第3次羈押庭時因串證遭收押，事後檢方依《洩密罪》起訴律師游琦俊，同時建請法院從重量刑。據了解，鄭文燦任職桃園市長時，華亞科學園區一筆9.5公頃農地地主組成重劃會，因未被劃分進重劃區內，向桃園市府申請自辦重劃案，主導人楊兆麟和台塑集團前副總經理兼發言人侯水文等人共同集資500萬元，2017年9月間透過台塑集團顧問廖俊松向鄭文燦行賄。鄭文燦第1次羈押庭以500萬交保，並限制住居、出境及出海，檢方不服上訴，此案被撤回桃園地院，第2次加重以1200萬元交保，檢方不服再起訴，直到第3次，因鄭文燦事先透過LINE傳訊息給秘書施彥廷，且內容與應訊時的答辯方向相同，被告明顯有管道得知檢方偵辦內容，藉此提前擬妥答辯方向。再加上鄭文燦在第1次應訊前就已將答辯方向傳送給秘書，桃園地院認為有串證疑慮，尚難透過其他侵害較小的手段予以擔保，法官認為有羈押必要並禁止接見及通信，鄭文燦歷經3次羈押庭審理後於7月11日裁定收押。檢方表示，經調查發現，鄭文燦的辯護律師游琦俊涉嫌洩密，他深知偵查中的羈押審查程序，律師不得公開或揭露檢閱卷宗及證物並得抄錄或攝影所得的證據資料，但他卻在7月6日下午到鄭文燦住處，將羈押聲請書及後附理由書紙本轉交給鄭文燦秘書，讓他複印留存，導致檢方偵查秘密有外流風險的可能，游琦俊矢口否認犯行，檢方建請法院從重量刑。
酷澎在台第二座物流中心正式啟用 CEO：明年還有第三座
韓國電商Coupang（酷澎）今（2）日宣布正式啟用在台第二座物流中心，且計畫2024上半年第三座物流中心開始營運，Coupang預估，每座物流中心均創造1,800個新工作機會，預計未來將在台創造數千個新工作機會，而三座物流中心皆設在桃園。Coupang持有的全球專利數量已接近 2,000 項，去年起在台取得超過170項專利，目前也推出先進倉儲及智慧物流設備，與台灣龐大的數位生態圈無縫接軌。而Coupang酷澎創辦人暨執行長金範錫（Bom Kim）提到，「台灣是商務及投資的寶地，擁有世上教育水準數一數二高的勞動人口，人均所得在人口超過兩千萬的經濟體中，排名僅次於美國為世界第二，同時有專職推動台灣數位未來的部級單位，領先全球。」因此，台灣成為Coupang數億美元投資專案中的關鍵優先項目。Coupang酷澎創辦人暨執行長金範錫（Bom Kim）首度在台出席公開活動。(左起為數位發展部政務次長李懷仁、美國在台協會處長孫曉雅(Sandra Oudkirk)、酷澎創辦人暨執行長金範錫(Bom Kim)、經濟部部長王美花、桃園市市長張善政)本次記者會上，經濟部長王美花、桃園市場張善政、美國在台協會處長孫曉雅、數位發展部次長李懷仁也都到場剪綵。桃園市長張善政表示，「Coupang是引領投資台灣的美國上市公司，去年已在桃園大園設置第一座物流中心，今年又在大園設置第二座物流中心。未來也會盡力協助Coupang酷澎和其他廠商的投資及發展計畫，呼應桃園航空城優先引進國際物流產業的核心策略，讓桃園躋身國際物流重心位置。」「Coupang加碼投資台灣，顯見外商看好我國市場與消費實力。」經濟部長王美花表示。加上物流基礎建設的設置，不僅強化在地供應鏈，同時增進台美商業與經貿關係，帶來新商機，Coupang也能協助將台灣的優良產品，拓銷到韓國市場。Coupang於2010年創立於韓國，目前在台灣推出火箭跨境及火箭速配，為消費者提供來自美國、韓國及在地數百萬種熱銷選品，並於2021年在紐約證券交易所上市，總部位於美國，並在韓國、台灣、新加坡及中國大陸營運，提供相關服務。
新光三越桃園大有店農曆年後收攤 插旗台北東區「Diamond Towers」延後開幕
新光三越百貨公司今（21）日召開董事會，宣布將於明年2月結束桃園大有店，全台營業規模減少成14間店，並宣布首度插旗台北東區的「Diamond Towers」延後至明年開幕，同時公布2022年的業績達到830億新高點。新光三越今日宣布桃園市桃園區的大有店將在明年2月收攤，這也是新光三越繼2018年收掉新竹店後的第二間店，過去桃園大有店是樓板面積最大的分店，隨後才出現台北信義新天地、台中中港店與台南新天地取代。開業24年也是當地人的共同回憶，同時也是桃園目前歷史最久的百貨公司，收掉後新光三越桃園只剩站前店。新光三越表示，桃園大有店因對應未來佈局的策略考量，決定結束營業，未來仍看好桃園市場潛力，會繼續尋求桃園市場的新發展，目前由桃園站前店及桃園青埔新光影城商場，為大桃園地區的顧客提供服務。新光三越插旗東區的大型百貨公司Diamond Towers也將延後開幕。（圖／新光三越提供）另外插旗台北東區就開在復興SOGO旁的「Diamond Towers」，也宣布受疫情波及全球供應鏈、原物料和硬體設備等因素影響進度，將延後至明年開幕。同時透露2022年整體百貨改裝多達41項，包含11個全樓層及30個區域改裝，共調整及導入640個櫃位是歷年最多，提前在12月中旬達成830億元的全年業績目標。
青埔前景看俏 璞園高規格新案吸粉
桃園青埔特區機捷A19站在眾多公共建設陸續完工下，漸漸成為高鐵站機捷A18站外另一個房市焦點，過往深耕台北高端市場的璞園建築團隊，看好桃園青埔的發展，已陸續在青埔推出三個建案，繼「實德璞園的家」、「璞園那山階」後，再次推出高規格住宅「璞園畾畾青」，再次驚艷桃園。隨著疫情解封、航空城計劃啟動，地處國門的桃園成為人流、金流、物流匯聚的核心，尤其近年政府及民間投資陸續湧入青埔特區，各項重大交通、公共建設逐一完工，青埔一躍成為商業、經貿、娛樂樞紐，區域發展進入成熟期，隨著區域前景各界看好、居住人口紛紛移入，全台各地大型建商插旗布局，不動產價格也跟著水漲船高。而青埔特區過去以高鐵站前機捷A18站商業區為發展中心，在A19環球購物中心開幕營運後，未來還有桃園會展中心、亞洲矽谷創新研發中心、陽明交通大學青埔校區、桃園市立美術館等重大建設將陸續完工啟用，加上擁有青塘園、國際棒球場等，擁有完善商業機能、便利交通及宜居環境，機捷A19站周邊已漸成為青埔特區的新核心。過去深耕台北高端住宅市場的璞園建築團隊，2014年起即進入桃園市場，在藝文特區推出「璞園小王子」、經國特區推出「璞淘元」，近年在青埔特區也陸續推出「實德璞園的家」、「璞園那山階」等案，每個建案均成為該區域關注度極高的指標個案。「璞園畾畾青」規劃戶外泳池等16項豐富公設。此次璞園建築團隊在「璞園畾畾青」強調原有之細膩建築工法，訴求領先業界的「十年防水保固、七年設備保固」璞園品牌口碑，並邀請旅德知名建築師林友寒操刀設計，1,644坪基地打造166戶精工宅，主力產品為41～58坪，並規劃戶外泳池、美式運動吧、TRX瑜珈室等16項公設，一推出就吸引不少自住及置產客矚目，以及長年追隨璞園品牌的粉絲青睞。「璞園畾畾青」由旅德知名建築師林友寒操刀設計。「璞園畾畾青」導入高規格的設計及建材，例如採用日本住友橡膠制震壁，有效降低地震和風引起的搖晃；並搭配31公分制音樓板，相較於多數大樓的18公分更具隔音效果；日本不二或YKKAP鋁窗與8＋8＋8mm的複層玻璃，充分達到隔熱、隔音效果，建材亦採用日本Cleanup廚具、Panasonic與德國Hansgrohe衛浴等高規格配備。
小檜溪逾10案同步銷售 這家建商潛銷2周破4成
桃園小檜溪重劃區從去年完成開發以來，吸引國泰、遠雄、亞昕等大型建商購地推案，在雙北推有多件豪宅作品的東騰開發也首次布局桃園，據傳才進場潛銷2周，銷售率已達4成。小檜溪重劃區位於桃園藝文、中正、站前、大有四大商圈之間，重劃區內更擁有二條水岸綠帶環繞，高綠覆率與水岸景觀形成優質的居住環境。今年，各建商紛紛潛銷公開，目前重劃區內線上銷售建案逾10案以上，包括「檜樂集」、「遠雄青溪」、「清溪翫」、「亞昕向陽」、「國泰川青」、「着東騰」等，每坪開價從去年的3字頭來到4字頭，而「國泰川青」挾品牌優勢，成交均價已破4，創區域新高。小檜溪重劃區綠覆率皆高於10%，疫情後，民眾對於周邊公園綠地多的健康宅特別喜愛。（圖／報系資料照）雖區內推案量大，但卻不影響各業者銷售速度。「國泰川青」自6月下旬開案以來，已銷6成；目前才進場潛銷2周的「着東騰」，銷售也快速衝上4成，小檜溪重劃區目前可以說是桃園房市推案最炙手可熱的地段。「着東騰」基地面積932坪，三面臨路，主力產品規劃24～36坪2至3房格局，共178戶。「着東騰」專案經理分析熱銷原因，桃園住宅市場多以現代風和新古典風格的建築為主，東騰首入桃園推案，以品牌一貫日系簡約禪風建築帶進桃園市場，提供了桃園購屋者耳目一新的新選擇，含車位總價帶約在950～1500萬元，較台北地區來說，購屋負擔不大，再加上東騰自帶粉絲，才進場潛銷2周，每周吸引超過80組以上的看屋來人，銷售率已達4成。信義房屋大業民光店店長黃雪甄表示，｢小檜溪｣重劃區不只擁有最高綠覆率可讓消費者享受慢活及健康的居家生活，亦緊鄰桃園火車站商圈、中正路生活圈、大有路生活圈，擁有桃園重劃區少見的便利機能，未來桃園捷運綠線G9捷運站通車後，從G9站到｢小檜溪｣重劃區只需5到10分鐘，再加上民光東路跟民光路也因｢小檜溪｣重劃區而縫合，從大業商圈到桃園夜市車程縮短約15分鐘，多項利多造就高詢問度。
應AIT要求 中華職棒考慮改名Taiwan
自中職領先全球開打以來，瞬間成為全球焦點，不過由於中華職棒英文名稱「Chinese」不斷被外媒誤認是中國大陸的球賽，因此傳出美國在台協會處長酈英傑( William Brent Christensen)曾詢問桃園市場鄭文燦，中職是否能改名為「Taiwan」，對此聯盟也發表回應，未來會在英文相關文宣上加註Taiwan。中職英文名稱「Chinese Professional Baseball League（CPBL）」中的「Chinese 」令國外難以分辨，中職會長吳志揚先前就曾表態，中華職棒為民間團體，並非政府單位，不是政府呼籲就需配合，再加上我國國名為中華民國，因此稱呼中華職棒並沒有問題。不過隨著越來越多外媒誤解，中職聯盟也在今日做出回應，關於媒體報導日前AIT與中職會長見面一事，聯盟補充說明如下：一、吳會長是於4月24日應AIT酈英傑處長主動邀請，前往台北辦事處會面。二、AIT表示中職帶給美國人民許多生活樂趣，希望英文轉播能繼續維持。三、AIT尊重使用31年來的中職名稱，在部分外國球迷誤會CPBL是來自中國一事，建議在英文相關文宣上加注Taiwan，向外界傳達CPBL中華職棒係代表台灣的職業棒球聯盟。