桃園渴望園區
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【保全亂豪宅5】原沒打算續約 富鄰：總幹事捲款誰負責？
桃園渴望園區內的「渴望村第三期」不再跟富鄰公司續約，引發糾紛，雙方撕破臉對簿公堂；富鄰公司董事長鄭一鳴表示委屈說，他本來就不想再做渴望村第三期的生意，卻被說成續約不成報復社區，「被弄到這樣有點生氣。」鄭一鳴說，他在二月中旬就得知，渴望村第三期的管委會想要找新的保全公司，公司也認為承做該社區的業務沒有利潤，決定不想再爭取續約，有公司內部會議為證，絕對沒有「續約不成就報復」；鄭指出，他曾跟管委會表達，「如果覺得我們的表現不好，可以直接解約，不必等合約到期」，但管委會也不願意提前解約，因此，從確定不再續約、到合約到期，這一個月的空檔，富鄰必須調派自己信任的員工前往渴望村值勤。「管委會是跟我們公司簽約，又不是這三位員工。」鄭一鳴說，早在三月就知道董姓總幹事、王姓秘書與宋姓保全員和管委會說好，要留任新的保全與物業管理公司，但業界曾發生過多起派駐在社區的總幹事捲款潛逃的事件，公司當然要派自己信任的人，否則萬一發生什麼事，富鄰還是必須承擔；因此，才會把董、王及宋三人調回總公司，但三人不僅用很多籍口不接受調派，還阻止富鄰新派的保全員及總幹事進入社區。「他有什麼權利不讓我們進去？除非管委會跟富鄰解約。」鄭一鳴氣憤地說，這三名員工有背信的嫌疑，但他不想再追究。富鄰公司董事長鄭一鳴與社區管委會在LINE群組中針鋒相對。（圖／鄭一鳴提供）
【保全亂豪宅3】社區鑰匙還住戶 總幹事衰被公司告侵占
桃園渴望園區內的「渴望村第三期」月前決定更換保全公司後，原來的保全公司被爆小動作不斷，除了莫名調走或開除住戶熟悉的員工，更指控社區總幹事把鑰匙交還住戶是「業務侵占」、報警告宋姓保全員「強制罪」，還揚言對社區管委會提出告訴。聽聞富鄰控告董姓總幹事等三名前員工，住在渴望村第三期的一名律師相當同情，決定義務幫助他們打官司。該律師表示，保全公司接受客戶委託，進入社區是履行契約中的「義務」，富鄰卻當成是行使「權利」，根本是搞不清楚狀況，「例如我請人來修理水管，但我現在正在洗澡，叫你先不要進浴室，你卻跟我說修理水管是你的權利，硬要闖進來，這像話嗎？」董姓總幹事將渴望村第三期社區管委會辦公室鑰匙交還住戶，卻讓富鄰董事長鄭一鳴震怒，在LINE中嗆聲提告強制罪及業務侵占。（圖／讀者提供）談起遭老東家提告，董姓總幹事不平地說，原本認為富鄰及居民有著一份情誼，想要居中當溝通橋樑，豈料把社區辦公室鑰匙交還給住戶後，卻被富鄰控告「業務侵占」，真覺得熱臉貼冷屁股，「沒想到公司會這樣對我！」本刊記者致電富鄰公司，對方表示相關事件已進入司法程序，「若有疑問去問法院」，且不願表明自己的身分及頭銜。桃園市政府都發局建管處則表示，渴望村第三期與富鄰的紛爭，牽涉不同的法令。由於以管委會名義發文，所以公文才派發至建管處；然而，建管處沒有介入雙方合約爭議的法源依據，因此才建議管委員自行循司法途徑解決爭議，目前已將陳情書轉發給勞動局及警察局。