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北市18歲酒店妹陳屍套房 她雙手捲縮抓緊棉被還發現「喪屍煙彈」
北市中山區條通商圈颱風夜不平靜，一名18歲的女子被發現倒臥長安東路一段一處出租套房明顯死亡，警方到場後在房間內發現電子煙彈以及笑氣鋼瓶，煙彈經過初步相驗可能含有「喪屍煙彈」依托咪酯成分，警方同時通知死者母親到場，認為女兒有可能用藥過量，希望警方協助找出毒品來源。據警方調查，這名18歲的許姓女子，原本與母親住在基隆地區，2024年7月到北市中山區長安東路一段承租套房，但是在1日晚間11點左右，母親聯繫不上女兒，與房東前往套房查看，赫然發現許女倒臥在套房床上明顯死亡，身上還蓋著被子、雙手捲縮抓緊棉被，初步排除外力介入可能。據悉，許女3月份剛滿18歲後就從基隆到台北工作，原先與友人同住，但7月份自己在北市中山區承租套房，有人對許女狀況並不了解，僅得知她原本在林森北路上的酒店擔任公關，後來在5月份轉往大安區酒店上班。警方同時在許女的住處發現電子煙彈、笑氣鋼瓶，且女子又有曾經服用過量的FM2，被人送往醫院搶救的紀錄，死者母親表示，曾聽女兒說有吸食笑氣的狀況，懷疑女兒可能是用藥過量致死，也希望警方能夠追查毒品、違禁藥物來源。警方指出，由於許女套房內有電子煙彈並含有毒品卡西酮反應，懷疑可能含有「喪屍煙彈」依托咪酯成分，目前將取得的煙彈送往鑑識分析，釐清煙彈裡面的成分，另外也將套房內的笑氣帶回一併查扣。
北市中山區公寓起火！警消急疏散 6旬翁手臂二度燙傷
北市中山區條通商圈一處公寓13日下午突然發生火警事故，警消獲報到場時發現該棟9層樓公寓6樓起火冒出黑煙，並火速救出1男子並疏散住戶5男6女，同時發現一名67歲的男性其左手臂二度燒燙傷，所幸其意識清楚，緊急送醫後並無大礙。火勢也順利在16分鐘後撲滅，至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
中山警封街！重兵臨檢五條通30處所 掃蕩黑幫靖城專案再啟
日前媒體報導，1名在中山區酒店工作女子指控遭黑衣人強押帶走，情節與電視劇「華燈初上」內如如出一轍，女子被威脅「不乖乖聽話看是要吃子彈還是帶到山上活埋」。對此，北市中山警分局回應，未接獲店家或小姐遭受黑道恐嚇等相關報案，為了維護轄區治安、打擊犯罪，規劃執行為期1周的靖城專案，昨（6）日晚間50名警力動員，針對林森北條通商圈實施封街，並臨檢30處場所。據媒體指出，一名在中山區酒店上班女子今年農曆春節後跳槽，卻被多名黑衣人押走，對方要求她拿出手機，把原店認識的客人聯絡方式全刪除，並威脅「如果不乖乖聽話，看是要吃子彈，還是帶到山上活埋，妳自己選！」黑衣人還恐嚇她不准再去其他店上班。對此，中山分局回應，經查閱受理案件系統及110報案紀錄，本年度迄今，並未接獲店家或小姐稱遭受黑道恐嚇等相關報案，經查本分局列管之條通商圈特種行業場所（卡拉ok、酒店、舞廳、日式酒吧、飲酒店等），共計314家，本分局皆依規定編排不定時臨檢，淨化該區治安。另外，中山本分局長期掃蕩黑幫不法，今年度迄今查獲9件治平案件，共計逮捕56名犯嫌；其中於今年2月間於林森北路條通商圈內查獲天道盟太陽聯盟暴力犯罪，提報治平犯嫌5人；今年8月24日再針對竹聯幫份子郭男等5名成員因酒店債務糾紛暴力案件。為了淨化條通治安，中山分局昨日晚間啟動為期一周之靖城專案，由分局長陳金城親自帶隊，動員50名警力針對林森北路商圈進行封鎖，抽檢五條通內30處營業處所，後續警方持續進行為期1周的專案臨檢，針對幫派分子易依附盤據的店家強力盤檢。警方強調，面對黑道絕不姑息，對於任何危害轄區治安之幫派分子，絕對強力肅清掃蕩，堅定守護市民安全。呼籲民眾如有遭受黑幫不法侵害，請勇於立即報案，警方將於第一時間即時處置，共同維護淨化治安。
北市中山警強勢臨檢 掃蕩淨化林森北條通治安
北市中山區「條通」內的酒店，遭媒體報導陸續爆發黑道恐嚇、強押小姐事件，中山分局6日鄭重澄清表示，經查閱受理案件系統及110報案紀錄，本年度迄今，並未接獲店家或小姐稱遭受黑道恐嚇等相關報案，經查警方列管的條通商圈特種行業場所，包括卡拉OK、酒店、舞廳、日式酒吧、飲酒店等，共計314家，警方皆依規定編排不定時臨檢，淨化該區治安。中山分局長陳金城親自帶隊，針對可能為黑幫分子依附盤據處所執行盤檢。（圖／警方提供）中山分局指出，今年度迄今已查獲幫派犯罪提報治平案件9案，犯嫌計56人。其中於今年2月間於林森北路條通商圈內查獲天道盟太陽聯盟暴力犯罪1案，提報治平犯嫌5人；另中山分局於今年8月24日再針對竹聯幫份子郭男等5名成員因酒店債務糾紛暴力案件提報治平，強力打擊黑幫，淨化社會治安。中山分局6日晚間執行專案掃蕩勤務，在林森北路條通商圈實施區塊封鎖，由分局長陳金城親自帶隊，針對可能為黑幫分子依附盤據處所強勢執行盤檢，強力打擊肅清，這次專案臨檢勤務共動員50名警力，執行臨檢處所30處。陳金城強調，面對黑道絕不姑息，對於任何危害轄區治安的幫派分子，絕對強力肅清掃蕩，堅定守護民眾安全，呼籲民眾如有遭受黑幫不法侵害，應勇於立即報案，警方將於第一時間即時處置，共同維護淨化治安。
條通酒店為搶生意強押小姐 黑道嗆：要吃慶記還活埋
北市中山區的條通商圈有許多日本料理店，也有許多日式酒店，而近期有小姐向媒體爆料，條通酒店為了搶人，竟把人押走。從今年起也有許多幫派到此開店，噪音、砍殺事件不斷，讓附近居民擔憂。據《鏡週刊》報導，東南亞新住民娜娜（化名）表示，她沒想到《華燈初上》情節會發生在她身上，「當時我跟同事求助無門，只能在心裡不斷祈禱，希望能活著回家，然後就要收拾行李，遠離條通這個是非之地！」去年娜娜應徵條通一家酒店，因為今年春節跟老闆起爭執，她就跳槽到另一家店，不料上班幾天就出事，某天營業前有數名黑衣人闖進店裡說要找她，而其中一名同事為了保護她也被押走。娜娜被押走後，被逼交出手機，要刪除原店家的客戶連絡方式。男子開嗆，「如果不乖乖聽話，看是要吃慶記，還是帶到山上活埋，妳自己選！。」知情人士A先生說，疫情復甦後，酒店競爭很激烈，像娜娜那樣被押的人，已達10多人，有些店家還會找退休警察處理，當黑道的「護法」。地方人士B先生表示，以前條通是三板橋幫的勢力範圍，而店家也都有默契，但疫情之後竹聯幫、天道盟等也來插旗開店，為了搶生意會互毆砍殺，讓居民擔憂。條通居民C小姐說，現在條通都是台灣人，常常唱卡拉OK唱到凌晨4、5點，吵到無法睡覺，轄區警方也不管，商圈發展協會也表示，一切都合法。
萬安新政哪裡最快能有感改變？建啤園區呼聲最高
隨真実建築和四葉建築兩家公司，與甲桂林在台北市建國北路攜手打造的展覽空間「Gallery真葉」系列城市美學講座暫告一段落，同塊基地旁總銷30億的「睦月」案接待中心會館正式在329前夕登場，規劃17層樓高23-41坪產品，全案由榮獲台灣建築獎首獎日月潭向山遊客中心、桃園一航廈改建工程的日本建築大師團紀彥操刀設計，也由於緊鄰百年建國啤酒廠園區，市場預估，「建啤未來活化轉型文化園區，將帶動睦月坐享文化園區景觀第一排價值。」「睦月」由曾操刀日月潭向山遊客中心、桃園一航廈改建工程的日本建築大師團紀彥操刀規劃設計。「紐約曼哈頓西區有2.3公里長廢棄貨運鐵道改建的HighLine Park（高架公園），巴黎12區也有舊鐵道改建的4.3公里Promenade Plantée（空中綠林步道），結合文化空間，創造出城市新的豪宅線。」甲桂林廣告總經理陳衍豪指出，「建設讓城市進步，文化讓城市偉大。」隨台鐵地下化，過去貫穿台北東西產業軸線的鐵路隱然成為一條「看不見的台北文化軸線、名宅廊帶」，貫穿萬華糖廍、華山車站、建國啤酒廠、北門鐵道部、松山菸場、台北機廠到南港瓶蓋工廠，這些陸續華麗轉身，變成展現城市品味與歷史底蘊的文創園區，成功結合商業轉型的華山與松菸更成為支撐區域房市持續走漲的「底氣」，市場下一輪看好將要脫胎換骨的區域正是「睦月」緊鄰的建國啤酒廠。日前北市一殯確定最快10月拆遷，2年後有望化身4580坪綠地再做機關用地規劃，周邊房價蠢蠢欲動，消息一出就有鄉民盤點台北未來有機會出現的重大改變，包括松山機場拆遷、社子島變台北曼哈頓、建國啤酒廠轉型文化園區、市民大道台鐵台北機廠活化、條通商圈化身台版六本木等可能性，其中中央、台啤與市府討論多次已有具體方案的1.5萬坪建啤轉型活化，最有機會實現，並帶動周邊房市攀升。建國啤酒廠指標案「睦月」接待會館。區域仲介業者指出，建啤步行15分鐘的忠孝新生站永陞建設新案預估開價190到200萬間，步行20分鐘的忠孝復興站正SOGO商圈的「連雲玥恆」開價200萬起，樓下就是新光三越的「台北之星Diamond Towers」更開出250萬元高價。當前東區預售單坪行情就比建啤周邊新案貴2-4成。市場評估，建啤一但北市府與台啤達成開發共識，並與華山連成台北最大面積文創園區廊帶，周邊房市至少有2成補漲想像空間。
條通44年餐飲名店熄燈 建商花2.2億整棟買下
不少餐飲老店因位處精華地段、經營者經營意願不高，歇業後成為建商入手標的，上海隆記菜館、永康街高記熄燈後推出小宅建案，位於中山北路巷內條通商圈的「漢城韓國烤肉餐廳」所在的老公寓，日前也被御上建設以2.2億元整棟買下。「漢城韓國烤肉餐廳」是台北老字號韓國料理店，該棟建物由老闆魏家建造自用，店面裝潢走懷舊風，食材講究，吸引不少政商名流和演藝名人，二年前因二代老闆想退休而熄燈。根據實價登錄顯示，該餐廳位於中山北路一段33巷的屋齡44年、四層樓公寓被御上建設以約2.2億元買下，基地面積79.6坪，換算土地單價約每坪279萬元。台灣房屋中山民生特許加盟店店長蕭佑寯表示，該建物近中山北路和市民大道口，離台北車站、捷運中山站都不遠，產權單純，整棟公寓建商分兩筆交易整合完成，由於建物屋齡44年符合危老條件，巷道內也有危老新案，建商購入後應以開發推案為目的，未來建物若改建更新，可能以小宅產品為主，開價可望挑戰百萬元。近年不少餐飲老店因經營者不想經營，出售自有店面或與建商合建推案的案例不少，例如位於中山堂附近的65年老店「上海隆記菜館」，於2018年因人手不足歇業後，就以地主身分和建商新美齊合作改建，推出「新美齊硯」小宅新案，預計2025年完工；永康街名店「高記」的自有店面，2010年虹光集團購入後回租，餐廳繼續經營至2020年歇業，虹光申請危老改建，推出「永康壹號」建案，預計2024年完工。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這些餐飲老店雖然基地不大，但都位屬精華地段，交通便利，有利於小宅推案，所在多為商業區土地，容積率達560～800%，改建效益高，加上建物屋齡達危老標準，還有獎勵容積可用，吸引開發商出手。