樂善科技園區
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大華建設A7、A8核心二部曲力作 舉行開工典禮
用傳承一甲子的真功夫，北市豪宅品牌大華建設(2530)，60年來不斷推出市場叫好又叫座的建築代表作，從「九仰」、「九歌」、「大華湖閱」、「台大華」、「大華榮芯」等，不斷進化與突破的建築底蘊，創造市場堅實口碑，近兩年更選擇走出雙北，在機場捷運A7、A10、A18沿線等區域，推出貼近區域市場的建築作品，其中最受人矚目的，莫過於將於2022年推出的大華A7首部曲，未推出前已吸引不少客戶觀望與詢問，然而A7居民有福了，因為大華建設決定在A7落地深耕，選定本基地作為大華A7建築二部曲，並於日前隆重舉辦開工典禮，象徵開啟A7建築的嶄新里程碑。大華A7二部曲，將以大華建設的豪宅DNA擘劃2-4房產品。大道首排、雙捷核心 大華新案質感首選大華建設秉持長久以來精準的選地眼光，選定位於文化二路綠園道首排，A7、A8雙捷左右逢源，享受交通便利性的同時，更坐擁長庚生活圈的豐富機能，且立足華亞科技園區、樂善科技園區、郵政物流園區三大園區核心，一次兼具地理、交通、商圈三重優勢，未來周邊還有華亞科二期擴建計畫，高科技產業匯聚帶動發展潛力大增，不僅地段潛力迷人，據大華建設表示，未來在整體規劃上，也將成為區域最具代表性個案，一舉拉高A7整體建築規格，相信在個案推出後，勢必成為區域的指標。專屬菁英首購 A7精品高級宅「未來的A7，將會因為大華而更不一樣。」據了解，隨著大華A7首部曲於2022年公開後，這座全新開工，佔地673坪的大華A7二部曲，將以大華建設的豪宅DNA擘劃2-4房產品，更順應疫後時代，將先進建材列為標準配備，為A7園區頂尖菁英打造最健康的家居生活，用細節照顧您全家，讓我們一同引頸期盼，大華建設在A7重劃區的精采作品吧。
【地產情報】林口地王日系鉅座 亞昕集團昕銀座華麗登場
三大園區按讚，進場即是看漲林口紅不讓，數字會說話：2020年全境人口激增高居新北行政區之冠，人口紅利亦正式突破12萬。指標建設接二連三：環球購物中心、三井Outlet、福容大飯店、台塑樂活圈、樂善科技園區、工一市地重劃相繼到位。另一方面，政府民間攜手創建的「國際媒體園區」、「林口新創園區」以及「AI人工智慧園區」同步引領經濟躍進，昔日的花園城市，已然擁有都心氣勢。「國際媒體園區」係林口影視城第二期工程，在第一期影視旗艦區成功吸引民視、TVBS進駐後，二期園區由東森集團、三立影城與日本三井不動產分進合擊打造台灣坎城。「林口新創園區」定位為物聯網、5G、大數據、智慧醫療等新興領域的培育搖籃，串連「AI人工智慧園區」可望吸引逾千家潛力企業進駐，問鼎矽谷第二。文化三路軸心，體現銀座繁華入主林口，首選文化三路。它是林口第一大道、也是整座城區精華所在：家樂福、扶輪公園、第一運動公園、第二運動公園、三井Outlet、環球購物中心、昕境廣場國賓影城、亞昕福朋喜來登酒店、機場捷運A9站、240億國際媒體園區……強大機能沿此中軸開展，精彩程度不亞於銀座中央通。【昕銀座】矗立文化三路核心，以其名認證地利，更具備劃時代的意義。外觀 3D參考示意圖台日團隊，漂浮水遊空中會所為鑄就林口地標，亞昕集團重金延攬台日頂尖團隊共襄盛舉：包括信義計劃超豪宅建築大師柯宏宗、師承普立茲克建築大師丹下健三的加藤隆久、日本藝術景觀聞人福川成一、竹中工務店前工務長田中純夫，以及王思敏、楊嘉文、張盈智等豪宅職人名家。整棟建築將時空感刻畫到淋漓盡致，柯宏宗大師對位銀座的文化向度，層次構築讀取時間，水平與垂直編織流露時代的律動。華麗登場的【昕銀座】以27-53坪精緻定位、漂浮水遊空中會所刷新建築層次，敬邀閣下蒞臨鑒賞，感受銀座在林口的魅力。昕銀座10樓公設3D確認圖。昕銀座10樓公設3D確認圖。
【928檔期房市暴衝2】房價2字頭 A7推案爆增11倍
928檔期推案最火熱的區域，就屬靠近新北市林口區的桃園龜山A7重劃區，根據591統計，A7重劃區928檔期案量達374億元，與去年同期的30億元相比，暴增逾11倍，除了30個案場同時開賣，更喊出「2字頭地板價」或「2房600萬有找」，吸引首購族買房。面積廣達186.43公頃的A7重劃區，9年前拍板定案，去年完工。2年前機場捷運通車時，A7體育大學站附近仍是一片空曠，直到重劃區內的新園區動工後，在預期帶動大量居住需求下，建案迅速冒出來。A7重劃區規劃有華亞科技園區、樂善科技園區、林口長庚醫療園區、中華郵政物流園區等4個產業專區，其中華亞科技園區已有廣達、友達、中環等百家廠商進駐，員工約2.3萬人。此外，去年動工的中華郵政物流園區，預計2021年人員進駐；被桃園市長鄭文燦視為下一個內湖科技園區的樂善科技園區，則有順達、致茂及禾聯碩等3家廠商聯合標下，預計2020年啟動。這兩區將帶來上萬的就業人口。「當初從這裡望過去，全是一片黃土，晚上全黑，直到文化一路才比較熱鬧，現在卻蓋了很多房子，這就是軌道經濟的威力。」住在桃園40年的台灣房屋林口A9環球特許加盟店店長吳瑜祐說。吳瑜祐指出，「A7站每坪房價約20到25萬元，A8站要30至35萬元，到了A9就要35至40萬元。在A7，1000多萬可買全新3房含車位，但同樣的價格在A9只能買10年的房子。換句話說，A7的房價非常親民，新婚、首購、小資等族群，存100萬至150萬元就能付頭款，買到2房或2加1房。」