橋頭區
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全國租屋價格曝光! 北市松山區2.4萬全台最高
為推動租屋市場資訊透明化,內政部29日首度公布全國278個行政區實際租金統計,以75分位數來看,全台租金最高的地區為台北市松山區的2萬4000元,其次是內湖區的2萬2000元,新北林口區也高達2萬1000元。內政部表示,租屋族可初步掌握該區租金分布情形,判斷合理房租價格。內政部昨開部務會報,由地政司、統計處報告「租屋市場統計資料公布」,內政部長劉世芳表示,在去識別化、保障個資隱私及促進租金透明原則下,內政部首度公布全國278個行政區的實際租金統計資料,以排序第25%、第50%、第75%的租金分位數,呈現區內租金的低中高分布情形。另外針對有提供租屋型態資訊樣本數較充足的行政區,依整層、獨立套房、分租套房等3類常見租屋型態,公布租金統計資料,公布範圍也有136個行政區,涵蓋全國36%的鄉鎮市區。以六都租金75分位來看,台北市租金最高的是松山區2萬4000元;新北市最高的是林口區2萬1000元;桃園市的桃園區與蘆竹區並列達1萬6000元;台中市以烏日區最高,達1萬9000元;台南市以安平區最高,為1萬6000元;高雄市以橋頭區最高,達1萬6800元。若以房型來看,台北市整層租金75分位以大安區3萬3000元最高;獨立套房和分租套房均以松山區最高,前者達2萬1100元,後者也要1萬4000元。此外,內政部長劉世芳首次證實,正研議「使用權社宅」,分為民辦、公辦2種模式,參酌每月市場租金折算,規畫使用權期限為20年,不可轉賣,但目前還沒選定地點,使用年限、適用對象,上路時間也尚待研議。
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高雄64歲翁「颱風天」到魚塭修水車失聯 警消今晨尋獲遺體
凱米颱風帶來的狂風豪雨導致各處發生災情,高雄也於昨(25日)深夜再傳意外,有一名64歲甘姓老翁在魚塭「修理水車」後失蹤,警消獲報後也前往搜救,並在今日早晨尋獲老翁的遺體。據了解,64歲甘姓老翁於25日晚間告訴妻子,自己要到橋頭區秀正路康樂巷附近魚塭「修理水車」,然而妻子卻遲遲沒見到老翁回家,再加上聯絡不上對方,驚覺不對勁,於當晚10時許向警消報案求助。岡山分局橋頭分駐所也指出,昨晚10時許接到一名婦人報案,稱其丈夫甘姓男子前往魚塭修理水車後失聯,擔心其安危,請求警方協助。警消獲報後也出動橡皮艇到場搜救,但氣候不佳,再加上摸黑找不到人,只好先撤退,於今日上午8時前往搜救,並在8時許時,於魚塭水面尋獲甘翁。不過甘姓老翁已經明顯死亡,警方也已通知家屬指認,至於詳細死亡原因尚待釐清。事實上,雖然凱米颱風暴風圈已脫離台灣,不過受到外圍環流及西南氣流的影響下,氣象署也對15縣市發布豪、大雨特報,台中市、南投縣山區及嘉義縣、台南市、高雄市、屏東縣、澎湖縣有局部大雨或豪雨;苗栗至雲林、嘉義市、東南部地區、馬祖、金門及東部山區有局部大雨發生的機率,氣象署提醒,民眾注意雷擊及強陣風,且由於連日降雨,需要慎防坍方、落石、土石流及山洪暴發,沿海低窪地區要小心淹水。氣象署也提醒民眾,雖然今日風雨稍微緩和,但仍受其外圍環流及西南風影響,各地有局部短暫陣雨或雷雨,其中雲林以南、南投地區及臺東山區降雨範圍較廣泛且較持續,有大雨或豪雨,而苗栗至彰化則有大雨發生的機率,由於連日降雨且累積雨量偏多,山區須留意坍方、落石及土石流等危險,外出請務必注意自身安全。
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凱米肆虐高雄重災區!12縣市627條溪流須撤離 超大豪雨炸8縣市「土石流紅色警戒」
凱米颱風挾帶狂風豪雨登陸台灣,其環流與西南風旺盛水氣影響,嘉義以南地區及中部山區易有超大豪雨,新竹以南地區及各地山區亦有持續短延時豪雨或短延時大豪雨發生的機率,經濟部水利署發布,4縣市52區淹水警戒;農業部農村發展及水土保持署25日中午12時30分,針對高雄市、嘉義縣、新北市等8縣市共19處發布大規模崩塌紅色警戒,另有12縣市、627條達到土石流紅色警戒。 農村水保署公布最新土石流警戒範圍,627條達到土石流紅色警戒。(圖/農村水保署提供)根據農村水保署發布最新凱米颱風土石流及大規模崩塌警戒區預報,土石流紅色警戒共有627條,比早上486條又多出141條,分布在12縣、47鄉、212村,黃色警戒396條,分布在11縣、37鄉、141村。若是將土石流警戒紅色與黃色警戒加總在一起,則至少有12縣、1023條要嚴防土石流。另外,發布大規模崩塌紅色警戒19處,比上午增加6處,分布在8縣、14鄉、18村,大規模崩塌黃色警戒共24處,分布在8縣、11鄉、18村。據農村水保署說明,在土石流紅色警戒部分,包括在台中市和平區平等里、新竹縣尖石鄉新樂村、南投縣仁愛鄉新生村、花蓮縣秀林鄉富世村、屏東縣高樹鄉新豐村、高雄市六龜區寶來里、嘉義縣梅山鄉太和村等627條潛勢溪流,已達「土石流紅色警戒」。此外,在大規模崩塌紅色警戒共19處,分布在新北市、桃園市、新竹縣、南投縣、嘉義縣、高雄市、屏東縣和宜蘭縣。農村水保署也提醒,對於紅色警戒區域民眾,地方政府應勸告或強制其撤離,並作適當安置。農村水保署同時針對台中市等11縣市發布大規模崩塌黃色警戒,另針對新北市等8縣市發布土石流黃色警戒,詳情可參考土石流及大規模崩塌防災資訊網。除此之外,水利署今發布7縣市一級淹水警戒及二級淹水警戒。南投縣(一級警戒)一級警戒 : 水里鄉二級警戒 : 魚池鄉屏東縣(一級警戒)一級警戒 : 東港鎮 、 內埔鄉 、 潮州鎮 、 九如鄉 、 鹽埔鄉 、 竹田鄉 、 屏東市 、 瑪家鄉 、 泰武鄉 、 三地門鄉 、 萬巒鄉 、 麟洛鄉 、 長治鄉 、 高樹鄉 、 霧臺鄉 、 萬丹鄉 、 新園鄉二級警戒 : 南州鄉 、 來義鄉 、 佳冬鄉 、 林邊鄉高雄市(一級警戒)一級警戒 : 甲仙區 、 六龜區 、 鼓山區 、 左營區 、 林園區 、 三民區 、 鳳山區 、 苓雅區 、 前鎮區 、 鹽埕區 、 旗津區 、 茂林區 、 鳥松區 、 岡山區 、 大寮區 、 大樹區 、 橋頭區 、 小港區 、 新興區 、 前金區 、 桃源區 、 美濃區 、 楠梓區 、 仁武區 、 大社區二級警戒 : 燕巢區 、 梓官區 、 旗山區嘉義縣(二級警戒)二級警戒 : 竹崎鄉包括石門水庫、青潭堰、直潭壩、德基水庫、石岡壩、霧社水庫、集集攔河堰、湖山水庫、德元埤水庫、烏山頭水庫、曾文水庫、南化水庫、鏡面水庫、虎頭埤水庫、鹽水埤水庫、阿公店水庫和牡丹水庫,目前正進行放水中,當發布水庫放流警戒,請下游民眾及工作人員迅速離開河床,以免生危險。
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中南部7縣市防雨彈「17地大雷雨警戒」 高雄、嘉義機場暫停地面作業…航班恐延誤
對流雲系發展旺盛,易有短延時強降雨,氣象署今(21日)14時40分發布大雨特報,嘉義至屏東及南投、雲林山區有局部大雨發生的機率,請注意雷擊及強陣風,山區請慎防坍方及落石。7縣市大雨特報。(圖/氣象署)另外,氣象署也在14時51分針對高雄縣及屏東市發布大雷雨即時訊息,持續時間至15時45分,示警區域包含高雄市鼓山區、左營區、楠梓區、三民區、新興區、苓雅區、前鎮區、小港區、鳳山區、大寮區、大樹區、大社區、仁武區、鳥松區、岡山區、橋頭區、燕巢區、路竹區、永安區、彌陀區、梓官區、旗山區;屏東縣屏東市、萬丹鄉、九如鄉、里港鄉,請慎防劇烈降雨、雷擊,溪(河)水暴漲,坍方、落石、土石流,低窪地區慎防淹水,以及低能見度。氣象署提醒,路面濕滑,步行與開車請注意安全。能見度低,請注意行車安全、減速慢行。請進入室內,遠離山頂、屋頂、涼亭、獨立樹下、溪流或水塘,位於空曠區域應蹲下並盡量減少與地面接觸的面積。切勿在河流、溪澗或低窪地區逗留。(顯著對流系統或午後雷陣雨影響時)易有雷電發生影響飛機起降,請留意最新航班資訊。避免從事水上活動,如釣魚、划船、游泳等。駕車人士如駛經高速公路或天橋,應提防強勁陣風吹襲。受到雷雨影響,高雄機場在14時36分起暫停地面作業,部分航班可能因此延誤,不只如此,嘉義機場也於16時45分宣布暫停地面作業。民航局已要求相關航空站立即於航站內透過公佈欄、跑馬、廣播等方式告知旅客,並於官網提供最新航班資訊供民眾查詢,旅客可多加利用。台南、彰化、南投、雲林被列入大雷雨警戒區。(圖/氣象署)後來雨勢升級,氣象署16時20分發布豪雨特報,台南市有局部大雨或豪雨,嘉義至屏東地區及南投、雲林山區有局部大雨發生的機率。台南、彰化、南投、雲林被列入大雷雨警戒區,包括台南市 大內區、新化區、善化區、新市區、安定區、山上區、玉井區、南化區、左鎮區、永康區、安南區;彰化縣二水鄉,南投縣竹山鎮、集集鎮、名間鄉、鹿谷鄉,雲林縣林內鄉。
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高雄住戶快儲水!25日大停水36小時 「這11區」受影響
台灣自來水公司第七區管理處指出,高雄仁武區仁林路自來水管受他單位挖損,為維修將於5月25日中午12時起做大區域停水36時,區域包括橋頭區、梓官區、彌陀區、楠梓區、大社區、岡山區、仁武區、燕巢區、左營區、鼓山區、大樹區。台灣自來水公司第七區管理處表示,估計本次除停水、降壓區域外,其餘地區仍保持正常供水,惟於恢復供水時,自來水管線末端、大樓及地勢較高之地區,因水壓需一段時間方可恢復正常,故恢復供水時間會較延遲。為考量工程進度施作及民眾通行安全,工地周邊會執行交通管制,請用路人配合改道並注意交通安全;停水期間,台水提醒民眾於停水前 6小時完成儲水,停水期間應關閉抽水機電源,若建築物的自來水進水口低於地面的用戶,在停水期間需將總表前制水閥關閉,以避免可能虹吸污染發生,待恢復供水後,民眾應將全部的水閥打開排氣,以利迅速恢復供水,管線末端或高地區 用戶須延後6小時復水,相關停復水資訊也可上自來水公司網站查詢。停水區域包含:橋頭區:全區梓官區:全區彌陀區:全區楠梓區:全區大社區:全區岡山區:和平、大遼仁武區:高楠、仁福、烏林、後安、考潭、中華、文武燕巢區:鳳雄、角宿、橫山左營區:頂西、城南、明建、崇實、合群、廍南、廟北、尾北、自助、埤北、埤東、聖西、廟東、果惠、果貿、海勝、果峰、埤西、聖后、廍北、路東、聖南、光輝、祥和、莒光、永清、中南、中北、頂北、尾西、尾南、屏山、進學鼓山區:自強、雄峰、鼓峰、內惟、民族、正德、龍井、厚生、建國、前峰、忠正、光榮、平和、民強大樹區:義大世界高雄11區將於5月25日中午12時起做大區域停水36時。(圖/台灣自來水公司第七區管理處)
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鋒面來襲「5縣市大雨特報」 雷雨狂轟3地方…注意劇烈降雨雷擊
鋒面通過及對流雲系發展旺盛影響,易有短延時強降雨,氣象署今(1日)14時10分針發布大雨特報,台中、南投山區及南部地區有局部大雨發生的機率,5縣市請注意雷擊及強陣風,山區請慎防坍方、落石及土石流。5縣市大雨特報。(圖/中央氣象署)隨著鋒面接近,氣象署15時1分發布大雷雨即時訊息,持續時間至16時30分,請慎防劇烈降雨、雷擊、9級以上強陣風,低窪地區慎防淹水,以及低能見度。※警戒區域●台南市鹽水區、麻豆區、下營區、佳里區、學甲區、西港區、七股區、將軍區、北門區、新化區、善化區、新市區、安定區、仁德區、歸仁區、關廟區、龍崎區、永康區、東區、南區、北區、安南區、安平區、中西區。●高雄市鹽埕區、鼓山區、左營區、楠梓區、三民區、新興區、前金區、苓雅區、前鎮區、旗津區、小港區、鳳山區、林園區、大寮區、大樹區、大社區、仁武區、鳥松區、岡山區、橋頭區、燕巢區、田寮區、阿蓮區、路竹區、湖內區、茄萣區、永安區、彌陀區、梓官區、旗山區。●屏東縣屏東市、潮州鎮、東港鎮、萬丹鄉、長治鄉、麟洛鄉、九如鄉、里港鄉、萬巒鄉、內埔鄉、竹田鄉、新埤鄉、新園鄉、崁頂鄉、南州鄉,不久後,氣象署於15時23分發布大雷雨即時訊息,持續時間至16時0分,警戒區域為屏東縣琉球鄉。3縣市大雷雨警報。(圖/中央氣象署)氣象署指出,今天鋒面通過及東北季風增強,各地都有機率降雨,其中西半部、宜花地區可能有短延時強降雨,伴隨雷擊和強陣風,中部以北並有大雨發生的機率,雖然中午前有降雨空檔,下午起將有另一波雨勢移入,外出建議都要攜帶雨具備用,行車交通也請注意安全。氣溫部分,隨著東北季風增強,北台灣天氣轉涼,其他地區也因雲多下雨,氣溫略下降;北台灣溫度約26到27度,入夜後下降到21度左右,感受濕涼,而其他地區白天約27至30度,低溫則為22至24度。風力方面,中部以北沿海空曠地區、恆春半島及澎金馬、綠島、蘭嶼易有較強陣風,海邊活動或海上作業需留意安全。氣象署題性,近期餘震頻繁加上多日降雨,若非必要請避免前往山區活動,行經山區路段應提高警覺,做好防護措施,留意土石鬆軟、地滑、崩坍及落石,並注意自身安全。
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騎士酒駕朝員警「扔石頭」 畫面曝光遭網友評「現實世界竟有投石車」
42歲曾姓男子騎乘機車於21日下午5點行經高雄橋頭區河北路段時,正值下班尖峰時段,曾男疑因不滿停等紅燈,朝路邊執勤警員扔石頭,有民眾目擊將畫面發佈至網上,網友留言回應「真的是投石問路」,警方表示逮獲曾男後發現他酒駕,依《妨害公務》和《公共危險罪》將曾男移送偵辦。據了解,2名員警正值下班尖峰時段在路口指揮疏導交通時,曾男騎乘機車停等紅燈時手持石頭,隨後朝員警頭部扔去立即逃跑,所幸員警反應及時立刻舉手阻擋,僅手臂擦挫傷並無大礙,警方接著追逐曾男緊跟其後。民眾目擊,將過程拍攝成影片上傳至臉書粉專爆廢公社上,不少網友留言表示「我以為遊戲裡面才有投石車,原來現實世界也有」、「襲警耶,石頭那麼大一塊」、「他應該是想問路啦~投石問路XD」等等的評論。警方表示,曾男在襲警後往楠梓方向騎車逃逸,事發當下員警立即通報支援警力前往追捕曾男,逮獲曾男後經酒測發現他酒駕,警方依《公共危險罪》和《妨害公務罪》將曾男移送法辦。◎喝酒勿開車!飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒。
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高雄男自撞全裸逃下車急遮點 網友看傻!父母:他可能卡到陰
高雄市橋頭區昨(6)日發生一起自撞意外,27歲蘇姓男子駕車突因不明原因失控自撞路邊民宅後起火,導致身上多處擦挫傷,蘇男脫困影片今(8)日被PO上爆料公社,車禍發生後蘇男開車門逃出時竟全裸,急忙以雙手遮住重點部位,影片一出不少網友看傻眼,狐疑怎會全裸開車,蘇男父母表示,近日兒子精神恍惚,懷疑他卡到陰,警方已將蘇男採尿送驗。蘇男撞車43秒影片今日被PO上「爆料公社」,蘇男當時駕駛黑色轎車衝撞路邊民宅後起火燃燒,一旁民眾趕緊衝上前幫忙,未料蘇男下車時竟然全身光溜溜,還馬上用雙手遮住重點部位。該段影片一出,網友熱議「好猛,衣服消失術」、「我到底看了什麼」,一面倒狐疑為何蘇男沒穿衣服。據了解,父母也相當不解為何蘇男全裸開車,他們說兒子近期精神恍惚,懷疑是「卡到陰」,事後同意警方對蘇男採尿,詳細原因仍有待結果出爐後,才能得知。對此,岡山分局表示,該起車禍發生於6日下午4時許,蘇男駕車行經橋頭區甲昌路,不明何故自撞路邊房屋,造成身上多處擦挫傷,所幸並無大礙,經初步了解,蘇男並無酒駕情事。詳細肇事原因,警方仍在調查當中。
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高雄「轎車自撞」釀火警 駕駛「全裸」驚悚大奔逃
高雄市橋頭區27歲蘇姓男子6日開著愛車行經甲昌路時,卻突然因不明原因整台車忽然失控,一瞬之間竟直接連人帶車朝路旁建材行衝撞,突如其來的碰撞也造成車輛瞬間爆出火花,目擊民眾見狀也連忙上前協助駕駛逃脫,沒想到車門才剛打開,蘇男便直接「全裸」奔逃出車外,讓現場民眾傻爆眼,而全案詳細釀禍原因,仍待警方後續進一步調查釐清。事發當時,蘇男開著愛車行經甲昌路時,卻突然因不明原因失控撞上路邊的建材行,車頭幾近全毀,過不久,整台車便直接陷入火海,讓目擊民眾傻爆眼,連忙見義勇為上前援救還待在車上的蘇男。沒想到,駕駛門才剛打開,蘇男便直接全裸跳下車,用雙手遮住重要部位後便倉皇奔逃,詭異行徑讓目擊民眾當場措手不及,整起驚悚畫面曝光後也引起大批網友爭相討論,紛紛認為蘇男「代誌大條」,甚至也有網友質疑蘇男的詭譎行為「案情不單純」。警方事發後已通知蘇男家屬到案,連蘇男家屬也十分不解為何蘇男會全裸開車,只有淡淡表示蘇男近日精神恍惚,疑似「卡到陰」,但實際釀禍原因為何,仍待警方後續進一步調查釐清。
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開車突失控撞進透天厝!整輛車半毀 駕駛命大無礙
高雄市橋頭區6日下午4點多發生一起自撞車禍。27歲的蘇姓男子於下午4點多駕駛著黑色轎車,在行經甲昌路時,因不明原因撞上路邊的透天厝,造成身上有多處擦傷,被緊急送往醫院救治。事後,該路口滿是車殼碎片,且轎車不僅爆胎,前擋玻璃也碎成蜘蛛網,車頭更慘遭撞爛,可想當時撞擊力道之大。對此,警方表示,當時蘇姓男子開車行經橋頭區甲昌路(南往北),不明原因突然失控自撞路邊房屋,整輛車直接撞進一旁的透天厝,造成他身上多處擦挫傷,但意識清楚,生命徵象明顯,並無大礙。經初步了解,蘇男的酒測值為0,並無酒駕情事。警方仍在調查詳細肇事原因中。
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人神之約千年相護 神民不分貧苦一同
在道教界大小科儀中,頭綁紅綾、肩披法索、左手持帝鐘(或龍角)、右手持七星劍(或五營旗),腰繫龍虎裙、口誦法咒、赤腳踩罡步,這是紅頭法師最常見的形象。舉凡請神、收煞、送煞、禳災、開營、犒兵、收魂、蓋魂、過火、造關限...皆可見其身影,而其裝扮便是傳自於道教閭山派,重要法脈之法主公派。法主公真正的頭銜是「都天蕩魔監雷御史張聖法主真君」,簡稱「法主聖君」、「都天聖君」、「張聖者」,客家族群稱「聖君爺」。玉皇上帝封『監雷真聖君』,明朝正德皇帝封為『法主公』。祂的年代可遠溯至神農氏時代,至今已經數千年,當時祂是一位名醫,也是道術強大的高人,得道升天後為世人所膜拜,由於道法高深,可說是道士的祖師爺,至今很多道士都有供奉張公法主。壽生廟主祀張公法主,副祀天上聖母、觀音佛祖、孫佛娘。(圖/壽生廟提供) 高雄市橋頭區芋寮里的壽生廟,主祀張公法主,副祀天上聖母、觀音佛祖、孫佛娘、西方佛祖(釋迦牟尼佛)及南海觀音。張公法主起乩、退駕及辦事時會行拳腳套路,為乩童文化中少見之特色。祂生平極注重禮數,不論入本境或去他境,都一定要遵守“入境下馬”之原則。生性最為厭惡二事,堅持 ”不見紅、不見色”,即使乩生遠在家中坐,廟宇之中只要有人逾越界線,便會起乩狂奔出來訓斥。是故來本廟參香之廟宇、陣頭或表演團體,都必須事先告知並遵守,避免尷尬傷和氣。藏身鄉下的壽生廟,是全台灣規模最大、歷史最悠久的法主公廟。(圖/壽生廟提供) 張公法主及天上聖母金身都是凌姓祖先(西元1661年)從大陸帶過來,渡海來台開墾來到現今的芋寮里落腳,已經三百六十余年。壽生廟的起源,最初神明是在一間像草寮一樣的公厝奉祀在社里中央,因為低窪、狹窄、損壞故暫寄於民宅,濟世期間取名『救世壇』。 於民國四十九年遷來現址重建正名為『壽生廟』。因舊址原廟較小(磚造)、屋頂也損壞了,故於民國七十七年再度拆除重建。至今芋寮里的人口有相當大比例都是姓凌,而且主祀張公法主的壽生廟是全台灣規模最大、歷史最悠久的大廟,村內百分之八十以上的居民都信奉張公法主,是最主要的信仰中心。現今的壽生廟既是地方公廟更是凌傅家廟,於民國八十一年重建落成後,從牌樓到廟宇都更為壯觀、宏偉。凌𣱣川是現任主任委員亦是張公法主金子(代言人)。(圖/壽生廟提供) 芋寮壽生廟靈魂人物主任委員「凌𣱣川」,從小便信奉法主公參與廟中大小事,於出社會後更是積極投入服務,先從陣頭的參與訓練,再到最基本的敲鑼打鼓養成,最終至可以獨當一面的紅頭、桌頭,一路走來甘之如飴,因深得民心而獲推主委一職。 前法主公金子(代言人)服務一甲子後仙遊,因選金子條件極為嚴苛,依傳統需三代清白、三代同意方可成立,故後繼無人延宕多年。張公法主遂於民國一〇五年言明採乩,凌主委年少時曾有此機緣,因父母念及剛出社會,事業正在拚搏並要顧及家庭,此階段不宜而作罷。如今事過境遷、萬事俱足,三代皆同意為其服務,乃於同年遵循正統開始閉關禁乩,出關後隨即至台灣首廟天壇【天公廟】掛號、採乩,成為新一任法主公金子。本廟濟世日請教問事皆為義務,完全不收取任何費用。(圖/壽生廟提供) 壽生廟每逢農曆初三、初六、初九、十三、十六、十九、廿三、廿六、廿九日(簡稱三六九日)晚上九點奉請神尊降駕濟世。註:1.農曆七月暨送神至翌年接神期間無問事。 2.特殊緊急案例不受上述所有的時間限制。 3.本濟世為懷之精神請教問事全部為義務。 內容多以家庭、身體(疾病、卡陰)、事業、考試、求子、求姻緣最多。張公法主只會在重大慶典、科儀、公事或需決策、細說時才會降乩,平時除非是緊急事件才會主動回來,並在空檔時接受問事。平常問事皆由天上聖母降四駕辦理居多。觀音佛祖則是以開示為主較少辦事。 常見辦事科儀有過關限(小祭改有祭五鬼、祭半天、車厄關、年運關、四季關、平安關、喪喜關、刀尖關...等)、下地府(求元神保命)、補運(延壽)、拜契(收契子)、耕花(求子嗣)、牽絲緣(求姻緣或續緣)、斬命魔、打盆、牽水藏...等。
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橋頭發大財2/台積電、橋科全力趕工房價漲勢不可擋 「沒有一個重劃區這樣幹」張境誇超狂執行力
台積電進駐帶動北高雄房市話題持續延燒,CTWANT實地走訪高雄楠梓的台積電新廠工地,廠區圍牆內鋼骨結構正在組建,大型吊車機具日夜趕工,圍牆外大馬路上,水管及電路管線基礎建設同步施工。「沒有一個重劃區這樣幹,比共產黨還兇猛!」甲山林總經理張境直誇公部門的執行魄力。 高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀告訴CTWANT記者,台積電2021年11月宣布將在位於高雄楠梓的中油高煉廠設廠後,隨即帶動產業、建商全部聚焦北高雄,讓原本是蛋白區的楠梓、橋頭,一夕間像是鍍了金,房價飆漲,雖經歷短暫盤整,但短短2年多,楠梓房價從2字頭來到3字頭,橋頭也從1字頭跳漲3字頭,市區也飆升5字頭。郡都集團董事長唐承也說,台積電、橋科完工後,預計2026年將增加1.3萬科技菁英、年產值超過6000億元,「現在不買,以後可能沒機會,因為高雄建設好、基期低,補漲空間很大,都是可預見的未來,(起漲)已經在路上了。」記者實地走訪高雄台積電園區工地,各式工程車進進出出,全力趕工中;對於台積電即將進駐,楠梓、橋頭一帶新建案幾乎都以此作廣告宣傳,但仍有不少在地民眾不知道台積電要來,或是不滿房價被炒高。(圖/高雄經發局、都發局提供)CTWANT實地走訪北高雄,從高鐵左營站搭乘捷運紅線一路往北,一站就進入楠梓區,右手邊視野,馬上就能看見半屏山山腳下的台積電鋼骨結構和多個吊車;捷運沿線兩側風景,除了舊建築外,還有廠房大樓,新住宅大樓則出現在捷運後勁站以後,而目前房市討論度最高的橋頭新市鎮,則是在距離左營站6站的捷運青埔站。記者驅車來到台積電工地,超大出路口,各式工程車、公務車進進出出,不只圍牆裡趕工,圍牆外的大馬路,也有工程正在進行。一名交管人員見記者拍照上前驅離,雖他表示外頭正在進行的水管及電路管線工程與台積電無關,不過在地人和業者都知道,政府全力相挺,台積電也花雙倍的工錢搶工,日夜不眠趕工中。台積電落腳處,原是汙染相當嚴重的中油高雄煉油廠,預計要花上17年才能完成土壤整治,在經濟部與高雄市府協助下,搶在2年內就完成第一期除汙整地,陸續交地建廠,已確認將有3座2奈米廠進駐,預計2025年量產;一旁的楠梓加工區(楠梓科技產業園區),則早就匯聚日月光、光寶科技等大廠;往北的橋頭科學園區,面積355公頃,已有國巨、鴻海等20家正準備建廠,且園區公共工程與進駐廠商採同步併行施工,大幅縮短整體開發期程,力拼2025年12月底完工。去年11月,橋頭科學園區「數位創新複合樓群」動土,高雄市長陳其邁表示,原本規劃6年期程,將期程縮短為3年,招商、園區籌設等,如期如質加速進行中,園區內數個公共工程平行作業,預計2025年完成。(圖/翻攝陳其邁臉書)高雄市長陳其邁去年在橋頭數位創新複合樓群工程動土典禮上就表示,原本規劃6年期程,感謝中央支持及合作,將期程縮短為3年,趕上中美貿易戰供應鏈重組國際板塊變化,吸引多家半導體、電動車國際大廠進駐,目前橋科相關建設如火如荼進行中,同時,市府也積極回應產業所需規劃社會住宅、學校等興建,其中半導體發展最重要的用水,將朝增加再生水20.4萬噸的供水目標邁進。科技業在國際競爭是分秒必爭,從中央到地方都具有高度執行力,讓張境在直呼,「沒有一個重劃區這樣幹,比共產黨還兇猛!」由於台積電在楠梓園區共有6廠的空間規劃,目前僅規劃了3個2奈米廠,他看好未來1奈米廠也很有機會落腳高雄廠,楠梓、橋頭後市可期。海悅國際專案經理楊晁昀分析,地理位置上,高雄大學特區(高大特區)和台積電新廠都在楠梓區,但從台積電到高大特區和橋頭新市鎮,車程皆約15分鐘,新建案主要集中在這2個重劃區。不過,2021年台積電設廠消息出來時,第一波房市受惠的以高大特區為主,因為當時橋頭新市鎮釋出推案還寥寥無幾。直到去年,達麗建設繼5年前推出的「全民萬歲」後,再推總銷70億元的「未來市」,加上橋科、台積電不斷釋出利多訊息,橋頭新市鎮的討論度才日益升高。據實價登錄,2021年預售均價為17.6萬元,2023年已來到31.65萬元,短短2年大漲82.6%。現在高大特區指標案「高大之森」最高成交價每坪35.7萬元,橋頭新市鎮指標案「未來市」最高成交價已來到每坪39.4萬元,後來居上。不僅建商插旗,目前橋頭新市鎮已有全聯、麥當勞、7-11、全家等進駐,協勝發鋼鐵廠也請到曾榮獲多項國際大獎的橙田建築建築師羅耕甫規劃「高端幼兒教育學園」,推估斥資3億元興建3層樓的特色建築。據了解,另有寶雅、旺來興食品原料量販店、御宿商旅等業者,皆有計畫進駐橋頭新市鎮,建照陸續都在申請中。依營建署完整規劃,橋頭新市鎮實分三期開發。目前建商大力搶進的新市鎮,指得都是一期,全區含高雄都會公園共331.88公頃;二期是橋頭科學園區,面積共355.7公頃,其中包含185公頃的產業專用區和43公頃住宅區,住宅用地迄今尚未標售及推案;而第三期又稱後期發展區,現階段仍是農地,尚未土地劃分配置,據聞已有很多建商搶先收購等待重新劃分。「一邊是高級住宅區,一邊是橋頭科學園區,中間夾著CBD商業特區(第三期)。」張境在拿著自家設計的示意圖介紹著新市鎮發展,未來會像台北文湖線貫穿的大直豪宅區和內湖科學園區般。而最後這張圖檔甚至還被橋頭區公所拿來高掛在區公所牆上。張境在說,高雄有空港、高鐵、捷運,馬路大,還有許多公園綠地,整體房價落在3、4字頭,是委屈了,「大直以前3字頭,現在每坪都破百萬;竹北也從2、3字頭,一路到現在的7、8字頭」「台積電產值創造下來後,會帶動整個高雄的經濟,很快能看到7、8字頭。」
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誇張!高雄保時捷男「酒駕」狠撞分隔島 白目行徑下場慘
高雄市橋頭區昨(25)日晚間發生危險意外,游姓男子開著帥氣保時捷行經成功路、新興路口時,疑似因酒駕及恍神而自撞分隔島,所幸整起車禍僅造成車輛損傷,並無人員因此傷亡,全案訊後將依法移送偵辦。事發當時,游男開著拉風的保時捷行經橋頭區的成功路、新興路口時,疑似因酒駕與一時恍神,居然直接整台車失控撞上一旁的分隔島,強大的撞擊力也讓游男當場瞬間人間清醒。警方獲報後趕抵現場,所幸整起車禍僅造成車輛損傷,並無人員因此傷亡,詳細釀禍原因仍待後續進一步調柴釐清,全案訊後也將依法移送地檢署偵辦。
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高雄彩虹橋旁農地雜草突竄火舌 滅火後驚見1具男焦屍
高雄楠梓消防隊今(24日)中午12時許接獲報案,指出在橋頭區成功南路往北方向彩虹橋旁一處農田竄出大面積雜草火警,緊急情況下,消防人員立即出動4車9人前往搶救,火勢迅速被控制,然而在撲滅火勢後,卻驚見1名男子成焦屍。。據消防局指出,火警發生於橋頭區成功南路,往北方向彩虹橋旁的開心農場內,消防隊獲報後,出動4車9人前往現場拉水線灌射,於12時51分成功控制火勢,並在12時55分將火勢完全撲滅,同時也發現一具男性焦屍。目前警方已通知鑑識人員展開調查,死者為72歲許姓男子,疑似在清理農地雜草時不慎引發火災,最終導致悲劇發生,消防局已通知相關單位前往現場進行調查,以確認火災的起因及事故的詳情。
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高雄彩虹橋旁農田突竄大火 滅火竟驚見藏身亂草堆男焦屍
高雄市橋頭區24日中午12點34分驚傳發現一具男焦屍。據悉,當時橋新二路、成功南路彩虹橋墩旁農田雜草火警,濃濃黑煙不斷竄出,楠梓消防分隊獲報後,出動4輛消防車、9人前往搶救,並於中午12點51控制火勢,55分將火勢撲滅,豈料現場發現男焦屍,已明顯死亡、未送醫,詳細的案發經過,警方將進一步釐清。警方在下午3點05分發布初步調查結果,死者為72歲的許姓男子,疑似在整理農地雜草時,不小心讓火勢過大,才釀成悲劇,詳細起火原因仍有待調查釐清。