權證
」 中國 大陸 美國 台股 詐騙
夫妻砸2千萬買別墅 60坪是違建還甲醛超標！屋主：我才想告她
大陸湖南省長沙市的夏女士近日反映，她與丈夫今年9月在寧鄉碧桂園山湖城以人民幣528萬元（約新台幣2338萬元）購買一套二手別墅，已支付468萬元（約新台幣2072萬元）。然而在後續裝修過程中，她得知房屋存在約60坪違章建築，且甲醛檢測顯示多間房屋超標，因此要求退房退款，但遭房主及仲介拒絕。綜合陸媒報導，夏女稱，看房時未獲告知房屋存在違建，也未見到房產證。直至10月11日施工搭建雨棚時被舉報，城管到場後她才得知房屋加建問題。其後自行委託機構檢測，7間房中有6間甲醛超標，來源包括櫃體、窗簾和地板等。她表示，房主和仲介此前均避而不談此問題，卻催促支付剩餘60萬元尾款，並稱房屋已過戶即視為收房。對此，仲介及房主均反駁，表示夏女「知情購買」。長沙頤家房地產負責人稱，看房時曾指出部分區域為加建，並認為甲醛屬新裝修常見問題，房主也願意協助處理。她還稱，產權證載明房屋建築面積約300餘平方米，而實際使用面積達600多平方米，夏女夫婦「一目了然」。仲介強調，夏女士尚有尾款未付，也未支付仲介費，若其拒不履約，將考慮走法律程序。房主代表則表示，夏女夫婦對房屋情況是「完全知情」，願意在政府部門見證下進行線下面談，但對方拒絕溝通，「居心何在？」對於夏女所稱「受騙」，寧鄉住建局表示無執法權，無法認定是否構成詐騙，但已要求相關各方提交材料，並將線索移交城管部門。當地城管單位表示，該房屋確有部分歷史違建，面積或在150平方米左右，屬於前任房主購自法院拍賣，通常不再追究罰款，但若需整改將依法處理。目前，雙方僵持不下，均表示將尋求法律途徑解決。律師建議，如仲介未如實告知房屋情況，買方可向法院主張違約並要求賠償；同時，甲醛檢測需保留完整記錄與檢測機構資料，以免遭否認。目前事件仍在進一步處理中。
茶人茶事／全球首度以「茶」為主題的世界文化遺產 景邁千年古茶園
在全球的文化遺產中，包括葡萄酒與咖啡都已擁有文化遺產，唯獨茶沒有。2023年9月，聯合國教科文組織正式通過決議，將雲南省普洱市瀾滄縣的「景邁山古茶林文化景觀」列入世界文化遺產，這是全球首次以「茶」為主題的世界遺產，也是雲南省第六處、中國第46處世界文化遺產，彌補了全球茶人長久以來的遺憾。景邁山茶園與族人共榮共存的史詩般磅礴傣寨。（圖／吳德亮攝）不同於普洱市九甲千家寨的「野生型」古茶樹園，或瀾滄縣邦崴的「過渡型」古茶園，景邁山區的古茶園屬於「栽培型」的古茶樹群落，且保存得最為完整。根據傣文記載，古茶樹園區始於傣曆57年（西元696年），距今已有1300多年的歷史，堪稱人類文化遺產的奇葩。景邁萬畝古茶園號稱「世界古茶園之最」。（圖／吳德亮攝）景邁山芒景緬寺木塔石碑的傣文記載，證實景邁古茶園已有1300多年的歷史，可惜部分文字已毀損。（圖／吳德亮攝）生生不息的景邁萬畝古茶園，千百年來始終為世居當地的傣族與布朗族按時採摘，做為祖先留下取之不竭的無窮財富：約在中原的唐朝時期，布朗族首領叭岩冷帶領族人在瀾滄江沿岸遷徙輾轉，落腳在景邁山，成了世界茶文化史上留有遺跡、且有據可考的種茶始祖。不僅為野生茶樹進行人工移栽與培植，採摘茶果帶回村寨周邊種植，把「野茶」馴化成了「家茶」，並留下了景邁萬畝古茶樹群落。叭岩冷留給後代子孫的遺訓說：「留下金銀財寶終有用完之時，留下牛馬牲畜也終有死亡的時候，唯有留下「臘」種，方可讓子孫歷代取之不竭、用之不盡」。布朗族青年在高大的千年古茶樹上採茶。（圖／吳德亮攝）在布朗族語中，「臘」即為茶葉，叭岩冷的睿智遠見不僅庇蔭了後代子孫，也為源遠流長的茶文化奠定了厚實的基礎，所探索出的「林下茶」種植技術，歷經千年的保護與發展，形成林茶共生、人地和諧的獨特文化景觀。而沿至今日，雲南少數族也普遍稱茶為「臘」，只要地名有「臘」字必產茶，例如西雙版納傣族自治州盛產頂級普洱茶而聞名的「易武」，號稱「六大古茶山」中面積最大、產量最豐富的茶區，就坐落「勐臘縣」內。景邁山芒景古茶樹環抱的傣族村落。（圖／吳德亮攝）2001年春天，我第一次前往景邁，當時還稱為「思茅地區」的普洱市並無航班，高速公路也還未全面開通，從省城昆明花上14小時漫長車程抵達思茅過夜，翌日經4小時多到瀾滄；從瀾滄縣城前往惠民還要2小時以上。尤其山路彎彎曲曲且大多坑坑洞洞，遇到路面嚴重破損塌陷還得拜託當地農民幫忙推車。好不容易抵達惠民後，仍須換乘四輪傳動吉普車前往半山腰的曼根傣族村寨，再搭乘農民耕作與運輸慣用的曳引機，在崎嶇窄小的山徑足足搖晃震盪數個鐘頭，才能看見萬畝古茶園的遺世勝景。本文作者早於2001年就不斷前往景邁萬畝古茶園拍照採訪。（圖／吳德亮攝）景邁山海拔約1000～1700公尺，年均氣溫約21.2℃上下，生態環境得天獨厚，偌大的古茶園約積1.6萬畝，加上如仙境般的雲海，完整保存至今的傣族或布朗族村寨，山林與村落、古茶與房舍交錯叢生，人與自然和諧共處，好一幅世外桃源的景象。而至今每年四月，山上的布朗族都要舉辦「山康節」，包括祭祀茶祖、向千年古茶樹獻禮，表達對祖先和大自然恩賜的感激之情。今日景邁萬畝古茶園以設有牌樓柵欄管制入山。（圖／吳德亮攝）布朗族每年都要舉辦「山康節」，包括祭祀茶祖叭岩冷。（圖／吳德亮攝）經我在兩岸多次報導，吸引不少茶商進入景邁，遠在美國的台商蔡林青就是其中之一：2003年春天，正當SARS肆虐兩岸三地與亞洲大部分地區，所有入境均需受到隔離的敏感時機，來自新竹北埔的客家人卻昂首闊步踏進了瀾滄，成立「瀾滄裕嶺一古茶園開發有限公司」，以每年22萬人民幣的代價取得50年的林權證、萬畝古茶園50年經營權。為了不負千年古茶園的美名，完全採取「有機食品」的嚴苛標準，從茶葉採收不落地；廠房一律穿戴防護衣、帽、鞋套、口罩方可進入的控管，到生產過程、蒸壓採用古法石磨，炒菁則使用天然氣，避免木柴或炭火造成污染、破壞環境生態。甚至連內飛與外包茶票紙都要求「食品級」。果然投產後第二年就陸續獲得先進大國的有機認證，包括歐盟EU2092/91有機茶認證、日本JAS有機茶認證、美國NOP有機茶認證，2007年再取得中國認證；成了全球唯一榮獲四大國際有機認證的普洱茶。景邁山茶園由台商開創的瀾滄裕嶺一公司取得50年經營權。（圖／吳德亮攝）從2010年首度申請世界遺產至今，歷經13年累積的古茶樹茶菁所壓制的「與天久長」典藏餅，我抱持虔敬的心剝開少許，但見餅面條索飽滿肥碩，散發油亮的光澤霸氣，由於多採自千年以上的古茶樹，在茶則上聞之就特別純淨無雜氣，保留了海拔1700多公尺茶山的陽光飽滿山頭氣，開湯後亮黃通透且充滿強勁活力，不僅有別於一般新茶的生澀，強烈的山野氣韻且瞬間爆發，說不出的溫潤、黏稠與甘醇，花果香尤其明顯，持續在舌尖與味蕾之間來回放送，回吐的喉韻更在口腔內婆娑共舞，二、三泡後湯色也從嬌黃轉至金黃，氣韻柔和悠長，杯底的冷凝香也格外突出，千百年來不斷吸收日月精華所孕育的古樹茶果然了得。難得的是強勁的茶氣與回甘持久，冷香餘韻加上柔嫩開展的葉底，堪稱可以立即品飲又能藏諸名山的上選了。從2010年首度申請世界遺產至今13年累積的古茶樹茶菁壓制的「與天久長」普洱茶。（圖／吳德亮攝）
全真瑜珈無預警倒閉 勞動局：就業服務站可受理申請失業認定
新加坡連鎖健身房「全真瑜珈健身」宣布10月1日起停業，全台13家分店員工及上萬名會員受影響。台北市勞動局6日表示，對於業者遲付工資已在7月裁處，已離職勞工及尚在職勞工可就未給付工資、資遣費等向勞動部申請工資墊償，台北市就業服務處也可受理申請失業認定，轉請勞動部核發6個月失業給付。全真瑜珈截至今年7月止，投保人數大約有500人左右，勞動局對該公司遲付工資已於7月31日裁處罰鍰2萬元，後續如再有違法將依法辦理。勞動局勞動基準科長洪三凱指出，目前未給付勞工工資、資遣費等費用問題亟需解決，勞動局已於10月1日啟動認定歇業事實程序，但勞工仍應取得薪資債權文件，以利勞動局認定歇業事實後，勞工可就未給付工資、資遣費等，向勞動部勞工保險局申請工資墊償。洪三凱表示，已離職勞工可向勞動局申請勞資爭議調解，包括未給付工資、資遣費，勞動局將排定日期由調解人調解，調解成立再向法院聲請准予強制執行裁定，以取得薪資債權證明；若不成立，就未給付金額向法院聲請支付命令或提起勞動事件訴訟者，取得支付命令及確定證明書正本，作為申請工資墊償的文件。他說，在職勞工可待公司依《勞動基準法》發出資遣通知，若仍有未給付工資、資遣費及開立非自願離職證明等情形，需依調解及訴訟程序辦理；若在職勞工不願等待被公司資遣，且已經有未給付工作報酬等情況，可依《勞基法》終止勞動契約。洪三凱強調，有7處就業服務站可受理申請失業認定，並轉請勞動部勞保局核發失業給付。
OpenAI入股10%達成晶片供應合作 AMD股價盤前飆漲34％
根據《美聯社》報導，半導體製造商AMD與人工智慧公司OpenAI宣布達成一項合作協議，AMD將向OpenAI提供其高效能運算晶片，以強化其AI基礎建設。這項協議內容指出，OpenAI將獲得選擇權，可購得AMD多達10%的股份。根據合約條款，OpenAI將購買AMD下一代高效能圖形處理器系列——InstinctMI450，該晶片預計於2026年問世。協議進一步規定，AMD將供應總計6吉瓦（gigawatt）的運算能量，用於支援OpenAI所謂的「下一代」AI基礎架構，其中首批1吉瓦的晶片計畫於2026年下半年部署。此外，AMD向OpenAI發出認股權證，准許其購買多達1.6億股AMD普通股，約占該公司流通股數的10%。該認股權證將根據雙方事先協議的里程碑條件與股價目標分期行使。消息公布後，AMD股價大幅上漲。根據報導，AMD股價盤中曾大漲超過34%。同一日，作為市場領頭羊的NVIDIA股價則下滑約1%。OpenAI執行長奧特曼（SamAltman）表示，此次合作是構建未來AI運算能力的重要里程碑，AMD在高效能晶片領域的領先地位將幫助OpenAI加速其AI進展與應用普及。對於AMD而言，此合作有助其從輝達（NVIDIA）的市場主導地位中分一杯羹，也標誌著OpenAI致力於縮減對單一晶片供應商的依賴。在此之前，OpenAI與NVIDIA也曾宣布一項高達1000億美元的合作案，旨在部署至少10吉瓦的AI運算資源。分析人士指出，與其說OpenAI與AMD的合作旨在「搶奪」NVIDIA的市占，不如說是彰顯該產業對算力需求的驚人程度與供應鏈多元化的必要性。
全真瑜珈突關門！課停人撤會員求償無門 勞動局展開調查
新加坡連鎖健身房「全真瑜珈健身」公告10月1日起停業，全台13家分店及上萬名會員受影響。台北市勞動局6日表示，針對業者遲付工資已於7月裁處，並說明已離職勞工及尚在職勞工可就未給付工資、資遣費等，申請工資墊償，台北市就業服務處也可受理申請失業認定，並轉請勞動部核發6個月失業給付。勞動局表示，全真瑜珈前因有遲付工資情事，經7月31日裁處，後續如再查有違法，均將依法辦理，勞動局於9月23日至該總公司實施大量解僱預警查訪，提供《大量解僱勞工保護法》及《就業服務法》有關資遣通報等法遵協助。勞動局指出，現在最迫切的是解決勞工權益，包含未給付工資、資遣費等費用問題，勞動局前於9月24日及30日透過媒體宣導，針對全真瑜珈因結束營運而歇業，勞工可向勞動局申請做歇業事實認定，並已於10月1日啟動全真瑜珈認定歇業事實程序。勞動局指，但涉及勞工個人權益部分，仍應取得薪資債權文件，以利經勞動局認定歇業事實後，勞工可就未給付工資、資遣費等，向勞動部勞工保險局申請工資墊償。勞動局說明，已離職勞工可以向勞動局申請勞資爭議調解，請求未給付工資、資遣費及開立非自願離職證明等，勞動局將排定調解日期，由調解人調解。如果調解成立，再向法院聲請准予強制執行裁定，以取得薪資債權證明。若調解不成立，就未給付金額部分向法院聲請支付命令或提起勞動事件訴訟者，取得支付命令或民事判決及確定證明書正本，此為向勞動部勞工保險局申請工資墊償文件之一。勞動局表示，尚在職勞工如果因為全真瑜珈目前對外停止營業，尚須後續處理善後業務，可待公司後續依勞動基準法第11條第1款雇主歇業或轉讓時為資遣通知，如仍有未給付工資、資遣費及開立非自願離職證明等情形，仍應上述調解及訴訟程序辦理。如果在職勞工不願等被全真瑜珈資遣，而已發生未依勞動契約給付工作報酬，或發現全真瑜珈有違反勞動契約或勞工法令，勞工可主動出擊，依據勞動基準法第14條第1項第5款或第6款規定終止勞動契約，仍可向全真瑜珈請求資遣費或未給付工資等費用及開立非自願離職證明，如未履行，仍應上述調解及訴訟程序辦理，以取得薪資債權證明。關於全真瑜珈歇業引發勞工失業問題，勞動局強調，就服處有7個就業服務站可受理申請失業認定，並轉請勞動部勞工保險局核發失業給付，原則給付6個月，在此期間，就業服務處隨時都可協助失業者尋職，輔導或推介就業。
川普盯上格陵蘭稀土 擬以5000萬美元入股「目標2026前投產」
川普政府官員近日討論入股紐約上市公司Critical Metals Corp（CRML.O），以介入格陵蘭最大稀土專案Tanbreez；這片北極領土曾在前任任期內被川普（Donald Trump）提出購買構想。談判內容包含把依《國防生產法》提出的5,000萬美元補助改為股權投資；若按現行方案換算，約當8%持股，但最後比例可能調整，交易也可能告吹。根據《路透社》報導，四位不具名人士證實，華府把Tanbreez視為降低對中國稀土依賴的關鍵節點。稀土因磁性材料用途廣泛，從電動車到飛彈系統都需仰賴穩定供應。Critical Metals在2024年以500萬美元現金加2.11億美元股票取得Tanbreez資產；交易此前由拜登（Joe Biden）政府遊說推進，作價低於中國買家出價。川普政府高級官員回覆查詢時表示，「數百家公司正在接觸，希望政府投資關鍵礦產專案」，並補充與Critical Metals「完全沒有接近達成協議的情況」。資本結構設計方面，討論焦點之一為由政府持有認股權證，以固定價格換取股份；此外，與美國進出口銀行（EXIM）研議中的1.2億美元貸款將分列處理，貸款旨在支應技術工作，讓礦場於2026年前進入初期生產。公司估算，Tanbreez全面運轉後，每年可產出8.5萬公噸稀土精礦；礦區同時蘊含鎵與鉭，其中鎵已在2024年遭中國設限出口。開發門檻仍在：格陵蘭開採業近年受投資意願、官僚程序與環境顧慮牽制，目前僅兩座小型礦場運作；Tanbreez位處偏遠寒地，但鄰近主要水道，運輸條件相對可行。政策資金來源除《國防生產法》外，官員先前評估過把《晶片與科學法》（CHIPS Act）中20億美元撥補重新分配至關鍵礦產領域；同一時段，政府完成與Lithium Americas（LAC.TO）洽談5%入股，同時持有MP Materials（MP.N）股份，體現把上下游戰略物資納入公帑投資組合的取向。針對Critical Metals的股權討論在過去6週推進；參與人員屬「必要人員」，即便聯邦政府關門，程序預期不中斷。Critical Metals對多次電郵與電話查詢未回覆；丹麥駐華府大使館未即時回應。格陵蘭屬丹麥之自治地區，美軍在島北部設有大型空軍基地；拜登團隊官員於2024年11月造訪首府努克（Nuuk）招募私人投資，川普政府在2025年3月派副總統JD・范斯（JD Vance）赴當地評估資源布局。專案資本開支規模約2.9億美元。以官方路線規劃，EXIM貸款可望覆蓋早期工程，待設備到位後擴大產能；若股權案落實，政府將同時扮演出資者與融資機構雙角色。市場端則由需求推動：新能源與國防產業拉動永磁材料用量，供應來源多元化成為跨政府共識。從川普到拜登，華府在礦產公司「做股東」的路徑延續，指向同一戰略：把原料安全視為國家安全延伸。地緣因素同樣在場。格陵蘭因戰略位置與資源禀賦長年對華府具吸引力；從「收購島嶼」的政治宣示，到「投資礦權」的財務安排，工具不同、目標一致。若以時間線觀察：2024年收購Tanbreez的現金與換股組合成形；2025年6月提出《國防生產法》5,000萬美元補助申請；2025年近6週把補助轉為持股的方案浮現。其間，多個部會同步評估認股權證、貸款、撥補與法案資金重分配，對照市場端的價格波動與地緣供應風險，形成「股權＋貸款＋政策」三軌並行的配置。
流浪貓突竄出被他撞死！ 陌生女子堅稱「牠是我養的流浪貓」要求賠3千元
大陸一名網友分享，他最近開車上路時，因視野死角不小心把一隻流浪貓壓死，而一名陌生女子卻聲稱「你把我養的流浪貓壓死了」，要求他賠償人民幣800元（約新台幣3402元）的貓糧費加精神損失費，讓他感到相當困擾，不知到底該不該給錢。這名網友表示，他近日駕車上路，不慎將一隻流浪貓壓死，當他下車查看時，貓咪確實已經被汽車後輪壓住，此時一名陌生女子卻突然跳出來，指責他將自己養的流浪貓害死，要求他賠償人民幣800元。該網友指出，從他的行車紀錄器畫面來看，他當下並沒有超速行駛，也未拍攝到有流浪貓穿越馬路，他是因為視野死角才不小心壓死貓。該網友說到，後續他向陌生女子提出，剛好他家的母貓生了小貓咪，希望能將小貓送給對方，陌生女子卻堅稱自己已經養了那隻流浪貓半年，手機上都有購買貓糧的紀錄，不願接受他的提議。貼文曝光後，不少人紛紛在底下留言，「什麼叫『養的流浪貓』，好小眾的詞語搭配」、「喜歡貓又不接回去養？」、「一分錢不用賠」、「你叫她拿出貓咪的所有權證明，拿不出來就告她不牽繩散養寵物」、「要是良心過不去可以捐錢給救助機構，不要給她錢」。
收到1844億撥款！英特爾證實：美國政府取得10％股權
英特爾（Intel）財務長辛斯納（David Zinsner）28日於一場投資人會議上表示，該公司已於週三晚間收到美國政府提供的57億美元現金（約台幣1844億元），作為白宮與英特爾達成協議的一部分，換取美方取得英特爾10％股權。這筆交易由總統川普主導，目的在於鼓勵英特爾保有對其晶圓代工事業的主控權。根據路透社報導，辛斯納指出，作為協議內容之一，美方還取得額外5％的認股權證（warrant），僅當英特爾持有晶圓代工部門股權比例降至51％以下時方可行使。不過他表示：「我不認為我們會將持股降至50％以下，所以我預期這項認股權證最終會失效。」對此，美國白宮發言人李威特（Karoline Leavitt）則於同日表示，該協議仍由商務部進行最後協商，細節尚未完全敲定，「目前仍處於細節處理階段，例如『點i、劃t』的程序都還在進行中。」英特爾對此並未發表評論。英特爾總部位於加州聖塔克拉拉，該公司本月稍早也自日本軟銀集團（SoftBank）獲得20億美元股權投資，並宣示將裁員至7萬5千人，以配合執行長陳立武（Lip-Bu Tan）推動的公司轉型計畫。陳立武上任後積極切割非核心業務，並尋找大型客戶強化代工事業。為強化晶圓代工與設計業務的區隔，英特爾已將代工事業獨立管理，並設立專責董事會。該部門未來若引進外部投資者，英特爾傾向選擇「策略型投資人」而非單純財務型投資人，不過辛斯納強調，相關計畫仍距離實現有「數年之遠」。英特爾今年7月曾透露，旗下代工事業的未來取決於是否能取得一個大客戶，為其次世代製程「14A」提供穩定訂單。若未達成目標，英特爾不排除退出代工業務。辛斯納也在會上淡化外界對代工業務風險的擔憂，強調公司仍致力於在明年爭取大客戶，同時維持財務紀律，確保新技術投資具備足夠報酬率。他直言，若14A製程僅供內部使用，投資規模將過於龐大，難以為股東帶來適當報酬。截至週四下午，英特爾股價小幅上漲0.2％，報每股24.90美元。
不僅入股還化身「川業務」？ 英特爾：恐衝擊海外銷售
根據華爾街日報報導，美國政府不僅換取英特爾（Intel）10％的股份，還持有額外5%的認股權證外，還幫忙「拉客戶」。英特爾25日表示，美國政府持有該公司10％的股份，可能對其業務構成風險，包括損害國際銷售以及限制其未來獲得政府補助的能力。根據25日公布在美國證管會（SEC）網站上英特爾提的8K文件顯示，該公司列出數個川普政府入股的風險，包含可能傷害海外營收、限制未來取得政府補助的能力等。英特爾股價聞聲下挫1.01%至24.55美元。英特爾透過《晶片法案》取得美國政府57億美元補助，以及國防部為安全飛地（Secure Enclave）計畫撥給英特爾的32億美元。川普政府以這109億美元的政府撥款，取得英特爾10％的股份。該項交易預計將於8月26日完成。美國總統川普25日在社群平台發文表示：「我一分錢都沒花就買了英特爾股份，它價值大約110億美元。」美財長盧特尼克近幾個月來一直詢問其他科技公司高層能否幫助英特爾，甚至詢問台積電、超微（AMD）和美光等其他晶片公司，是否考慮參與涉及英特爾的潛在交易。英特爾截至2024年12月28日的上一財年，美國以外的銷售額占該公司總收入的76％，其中來自中國大陸的收入占總收入的29％。英特爾表示，當局以低於當前市場的價格買進股票，將會稀釋現有股東的權益。
扯！社區1樓大廳竟遭「砌牆封死」通道剩1公尺 業主回家看傻眼
大陸天津市河西區水岸公館小區近日驚現「私佔公區」事件，引發業主強烈關注與廣泛熱議。8月13日凌晨，有住戶擅自在一號樓一樓大廳砌牆，將公共空間據為己有，相關事件15日下午被網友曝光後，迅速登上社交媒體熱搜。《瀟湘晨報》報導，據天濤園一號樓業主劉先生表示，事發當天凌晨0點25分，警衛室保安發現有人正在大堂施工砌牆，便立即上報。幾分鐘後，保安趕到現場勸阻，雙方爭執約20分鐘，最終有民眾報警，警方於凌晨1點左右到場處理。根據劉先生提供的規劃圖顯示，被圍堵的區域原規劃為「架空自行車庫」，長期作為業主共同使用的公共空間。該區域被牆體封閉後，原本寬敞的大堂過道被壓縮至僅剩約一米寬，部分業主憂心此舉恐影響緊急救援，「如果有老人受傷，擔架根本抬不過去。」針對此事，施工一方聲稱擁有該區域的產權證書，但至今未向業主出示，引發廣泛質疑。有業主懷疑產權證書真實性，並提出該區域疑似為消防通道，被擅自封閉可能存在重大安全隱患。劉先生指出，該小區早期售價為每平方公尺約人民幣1萬多元（約新台幣4.1萬元），現今房價已達近人民幣3萬元（約新台幣12萬元），若公共空間遭侵占，將嚴重影響小區品質與居民權益。目前，相關部門尚未就該事件作出明確處理結果。業主們呼籲主管單位儘快調查，釐清產權歸屬，並依法處理違建行為，還居民一個安全、合理的居住環境。
金管會開放權證提前下市機制！只需符合3大條件
為因應金融市場的發展需求，以及提升我國金融競爭力，金管會持續透過「金融行動創新法規調適平台」廣納各界建議。經學界及業界委員提出開放無流通在外權證得申請提前下市之意見，由證交所、櫃買中心及證券商公會共同研擬開放權證提前下市機制及相關配套措施。證交所及櫃買中心針對權證自初次上市或上櫃二個月起至到期日前二個月止，如無流通在外發行單位且最新履約價格達到價內或價外20％以上者等三項條件同時符合者，發行人得申請權證提前下市或下櫃。證交所與櫃買中心已提報相關規章修正草案，業經金管會同意備查，將等2單位電腦系統調整後公告實施。金管會表示，開放權證提前下市或下櫃機制，可避免投資人誤買流動性不足權證，導致投資人遭受損失，並可避免發行人將資源配置於無效率之商品，以提升市場資源配置效益，進一步健全權證市場長遠發展。金管會將持續透過法規調適平台，與各界合作檢討創新業務監理制度，促進金融商品多元發展與市場國際化。
台股30日收盤大漲逾260點 鴻海東元重訊下午揭曉
台北股市今（30日）加權指數以23288.72點開出，大盤上漲260.2點，終場收至23461.72點，成交金額達3269.億元。今日下午3點30分，鴻海（2317）將於證交所三樓舉辦聯合記者會，對外說明股票自作日起同步暫停交易的重大訊息，市場預期將有策略整併或聯盟。鴻海與東元（1504）兩家公司因有重大訊息待公布，自7月30日起暫停其股票及相關權證交易，待訊息發布後再申請恢復買賣。焦點個股表現，台積電（2330）盤中一度觸及1160元，終場收至1155元；聯發科（2454）上揚1.47%，收至1380元；廣達（2382）上漲0.93%，收至270元；日月光（3711）下跌0.97%，收至152元。台塑四寶進入傳統旺季，需求支撐激勵近日股價大漲，台塑（1301）尾盤飆漲停，收至42.65元；台塑化（6505）飆漲停，收至 43.25元；台化（1326）上漲9.46%，收至 29.5元；南亞（1303）勁揚7.94%，收至38.7元。金控股多數下跌，玉山金（2884）上揚0.62%，收至32.15元；國泰金（2882）上漲0.32%，收至61.50元；富邦金（2881）上漲0.73%，收至82.6元；中信金（2891）上揚0.47%，收至41.90元；台新金（2887）上漲1.23%，收至16.40元。受惠於國防部近日啟動新一波軍用商規無人機招標案，無人機概念股紛紛上漲，中光電（5371）飆漲停，報市價79元；雷虎（8033）飆漲停，報市價95.3元；攸泰科技（6928）飆漲停，收至72.9元。
關稅大限+超級財報關鍵72小時！ 台股30日早盤漲逾200點
市場正在消化企業財報與美中貿易談判進展，美股漲多回落，台股30日以漲87.2點、23288.72點開出後高檔震盪，大盤隨著台積電（2330）走勢，10點前最高在23424點，漲逾222點。因對等關稅遲遲未放榜，導致市場流言四起，台股29日一度大跌300點，但在PCB族群與無人機類股聲援下，台股終場收在23201.52點，下跌211.46點，或0.9%，成交值放大至3705.69億元。30日早盤各類股漲跌互見，塑膠、半導體股漲逾1%，雷虎（8033）開盤一分鐘就湧進萬張成交量，早盤漲逾5%。鴻海（2317）與東元（1504）於29日發布重訊公告，將揭露重大訊息，自30日起暫停其普通股及相關認購（售）權證交易，引發市場揣測，是否將宣布策略合作、產業聯盟，甚至進一步併購計畫。電子權值股方面，10點之前，台積電漲20元、在1155元；台達電（2308）由紅翻黑跌2元、在523元；廣達（2382）跌1元、在266.5元。高價股方面，聯發科（2454）漲15元、在1375元，大立光（3008）漲10元、在2325元。本輪市場考驗將從今日啟動，像是美國將公布第二季的GDP數據、美國聯準會將公布利率決議，然後微軟、Meta、蘋果和亞馬遜等科技巨頭將在周三和周四盤後相繼發布業績，美國7月非農就業報告在周五出爐。美國總統川普的對等關稅最後期限是華盛頓時間8月1日，近期已與歐盟、日本、英國等主要夥伴達成貿易協議，中國則是暫停措施展期90天，中國也將舉行政治局會議，市場關注中國即將釋放的經濟政策新信號。美股29日主要指數表現，道瓊指數下跌204.57點，或0.46%，收在44632.99點。那斯達克指數下跌80.29點，或0.38%，收在21098.29點。S&P 500指數下跌18.91點，或0.3%，收在6370.86點。費城半導體指數上漲2.69點，或0.047%，收在5739.79點。NYSE FANG+指數下跌52.17點，或0.34%，收在15153.97點。
靜待關稅結果出爐 台股開高震盪、台積電漲15元至1150元
美股四大指數29日小幅走跌，道瓊指數重挫逾200點。台北股市今（30）日加權指數以23288.72點開出，大盤開高後震盪，截至收稿，指數上漲176.69點至23377.21點，最高來到23390.98點。美中談判協議暫停部分24%關稅措施延長90天，但美財長貝森特強調川普擁有最終決定權。川普示警，若俄羅斯在結束俄烏戰事方面沒有取得進展，可能於10日內對俄羅斯開徵新一波關稅，引爆地緣政治風險與油價波動。台股方面，鴻海（2317）與東元（1504）29日同步宣布自7月30日起暫停其普通股及相關認購（售）權證交易，引發市場高度關注雙方是否將展開跨界合作或重大整併。焦點個股表現，台積電（2330）上漲1.32%，暫報1150元；聯發科（2454）維持平盤，暫報1360元；廣達（2382）下跌0.18%，暫報267元；日月光（3711）維持平盤，暫報153.5元。在銅箔及玻纖供不應求下，市場大搶料，價格不斷喊漲，激勵台塑四寶股價全面上揚，台塑（1301）上漲2.19%，暫報39.45元；台塑化（6505）上揚0.88%，暫報39.65元；台化（1326）上漲0.92%，暫報27.15元；南亞（1303）上漲0.11%，暫報42.25元。金控股多數上漲，玉山金（2884）上漲0.62%，暫報32.15元；國泰金（2882）上漲0.81%，暫報61.8元；富邦金（2881）上漲0.73%，暫報82.6元；中信金（2891）下挫0.11%，暫報41.65元；台新金（2887）上漲0.61%，暫報16.3元。美股指數29日多數下跌，道瓊指數下跌204.57點，收至44632.99點；納斯達克指數下跌80.29點，收報21098.29點；標普500指數下跌18.91點，收在6370.86點；費城半導體指數上漲2.69點，收報5739.79點；NYSE FANG＋指數下跌52.17點，收至15153.97點。
酒駕撞死烘焙師判9年 「金錢豹女」顏子娠假釋獲准將出監
「金錢豹」酒店女服務生顏子娠2017年涉吸毒又酒駕撞死陳姓烘焙師，判刑9年8月定讞，民事另賠償1068萬，死者家屬決定給顏一條生路，放棄向顏追償，顏服刑過半，日前申請假釋；法務部矯正署本周已核准顏女假釋案，檢察官亦聲請保護管束獲准，顏將出監。矯正署6月25日核准顏女假釋案，檢察官向台中高分院聲請保護管束獲准，據了解，顏女預計下周出監，依規定，她須於出監的24小時內向台中地檢署觀護人報到。顏子娠2017年11月間涉吸毒後又酒駕，行經台中市西屯區文心路與西屯路口時，闖紅燈撞死陳姓烘焙師，判刑9年8月定讞，民事另賠償1068萬；陳姓胞姊每逢弟弟忌日時都會寫信給顏女，並在弟弟生前經營的臉書粉絲團張貼信件內容。陳姓胞姊日前在臉書粉專「雅妃烘焙坊」分享，顏子娠今年申請假釋，近日會出監，她的刑事即將結束，接下來面臨1000多萬的民事賠償。律師建議他們聲請強制執行，不過後來發現，需在拿到債權證明的5年內，聲請強制執行，但父親認為時效過了就算了，「給她一條生路」，決定放棄向顏追討損害賠償。陳姓胞姊向顏表示，更生團契的人跟他說，大部分的女性更生人出監後有很大的機率會尋找過往的人際圈去尋找機會，或者依附之後遇到的另一半而活；要想完全重新開始，就必須斬斷過去那些或令顏沉淪的環境和人，更生人需要管道暢通和友善的輔導，她由衷地勸顏找對的機構協助回歸社會。她並說，「顏小姐，妳已自由，卻罪無可赦，我和我爸媽這一生不會原諒妳，但是我們陳家樂意見到妳悔改」，希望顏努力悔改，他們努力放下。如果有任何想說的，她的信箱一直都在。顏子娠的回信則提及，看完家屬放棄千萬債權對她的綑綁時「內疚潰堤」，她未來行有餘力會捐款做公益服務，謝謝家屬做出這樣的決定。雖然看到家屬一生不願原諒她時「心好痛」，但至少願意看見她悔改。她未來不會再走回頭路，也會與陳家保持聯繫，告知出監後的狀況。
借出1500萬討不回反被揍！地球村美語老闆涉找黑道打女牙醫 200萬交保
北市松山區一間牙醫診所5月中旬發生醫療暴力事件，一名周姓男子因不滿洗牙太痛，痛毆49歲的沈姓女醫師，再自行至派出所投案，事後追查竟與地球村美語68歲陳姓老闆的千萬債務有關，並和竹聯幫靜安會扯上關關係。警方26日逮捕陳姓老闆、4名靜安會成員及律師，訊後諭知陳姓老闆200萬元交保，他也在今早（28日）離開地檢署。回顧此案，5月21日，周男到沈女營業的牙醫診所稱要洗牙，沈女的診所平時並沒有對外開放，且當日周男到診所時冷氣正好在維修，沈女原本不打算接客，但由於周男堅持要洗牙，沈女只好帶周男入座。當日周男看到診療椅前有擺放監視器鏡頭以後，多次表示要更換位置，但沈女堅持不換，整起事件才被錄下。而周男洗牙到一半後，突然大喊太痛了，並直接對沈女進行毆打，就連維修冷氣的師傅進來也無法阻止周男，只好趕快報警，周男事後丟下健保卡逃逸，卻又自行至中崙派出所投案。事發後，沈女的友人蔡小姐接受訪問稱，整起事件的起因是地球村負責人陳中義當時跟沈女借了1500萬元，對方欠錢不還，更是多次利用黑道、疑似市議員等勢力介入恐嚇。據悉，陳中義找來了竹聯幫靜安會背景的33歲夏安、35歲閻姓律師等人到沈女牙醫診所協商相關債務，由於談判破局，便發生毆打事件。警方獲報後介入調查，並在26日陸續逮捕陳中義、夏安、閻姓律師及3名小弟，查扣相關的債權證明、委託書以及支票等證物，依照組織犯罪條例、恐嚇取財、妨害自由以及傷害罪嫌送辦。其中，陳中義供稱，不清楚對方是黑幫，只是找來處理債務問題，6人均否認有犯罪。檢方訊後，諭令陳中義200萬元交保，靜安會夏尉瀧（夏安）、周文瀚2人聲押禁見，律師閻道至10萬元交保，2名小弟各8萬元、5萬元交保。目前夏安正等待召開羈押庭。
父過世留千萬土地「借貸上百萬」 年輕人超憂心！律師給4點建議
債務處理繁瑣複雜，尤其對一個剛出社會的人來說，更是不容易。一名剛畢業的年輕人，遭逢父親過世，加上父母早就離婚，他只能獨自處理後事，結果發現父親除了留下土地，還欠了上百萬債務，讓他瞬間感到茫然。對此，蘇家宏律師對症下藥，給了4點建議。蘇家宏律師在臉書分享案例，提到一名年輕人畢業不久，久未聯絡的父親突然過世，因為父母早離異，後事全得由他處裡。從國稅局遺產資料來看，父親留下10幾筆家族共有土地，價值1000萬左右，但父親用土地作擔保，借貸2、300萬，未顯示於政府紀錄，擔心土地難賣、不知道父親有多少債務，怕繼承後負債超過遺產價值，擔心無法變現土地、無力償還導致信用受損。蘇家宏律師首先想給這名年輕人一個溫暖的擁抱，「他非常勇敢地獨自面對這一切」，接著給了4點建議：1、依法陳報遺產清冊，限定繼承的重要性目前繼承遺產是「全面限定繼承」，父親的債務僅需於遺產範圍內償還，超過的部分不必負責，也不影響個人信用，但必須要依照法律規定在父親過世3個月提出遺產清冊，依照法院裁定登報，請父親債權人在公告期間內陳報債權，並且依法申報遺產稅並繳交完稅（或辦妥免稅），償還債務後，才可以分配取得父親遺產。2、私人債務的面對與確認政府遺產稅清單通常僅列出政府登記的不動產及金融機構的債務，私人間的借貸不會主動出現在清單中，因此民間債務必須自行確定。建議立即透過法院「限定繼承」公告程序，讓潛在債權人於一定期間內提出債權證明。如有代書主張曾借款300萬元，並設定抵押權，可請對方提出借款單據，以及資金流向確認是否真有此事，如果有所疑慮則可透過法律訴訟程序解決。由於一切依法行使，償還所債務後再繼承土地，最終結果也不用自己掏腰包還款，而是由繼承遺產內的範圍清償父親債務。3、家族共有土地的處理－出售、保留與都更若繼承土地屬家族共有持分，可出售土地持分給親友，或得聲請法院進行共有物分割，如經法院判決變價分配，可透過公開拍賣處理土地取得現金。如果共有房屋或土地位於都市精華地帶，建議找專家評估都更的可能性，或確認是否可以透過危老重建或合建分屋的方式，讓土地變黃金。4、慎重評估後再做決定是否拋棄繼承如果評估後，負債應該大於資產，或是負債與資產差不多，不想花時間處理繼承債務處理，那就必須把握繼承開始起3個月內的關鍵時刻，辦理拋棄繼承。如果決定要面對處理，也要依法辦理陳報遺產清冊的限定繼承程序。最後，蘇家宏律師喊話：「面對父母留下的，不只是財產或債務，而是一份勇敢承接人生的功課」。
《台灣霹靂火》變小說遊戲 跟劉文聰「嘴砲對決」
獨立遊戲開發與發行商 Eastasiasoft Limited 宣布，由台灣團隊 Toii Games 打造的視覺小說遊戲《Re:Burn 台灣霹靂火》，將於 2025 年正式推出，預計登上 Nintendo Switch、PlayStation 4｜5、Xbox One、Xbox Series X|S、Steam 及 Microsoft Store（Windows）等各大平台。本作改編自三立台灣台經典八點檔《台灣霹靂火》，該劇曾創下高收視紀錄，以兩大家族恩怨、商業鬥爭及愛恨情仇為主軸，至今仍被譽為台劇經典。劇中李正賢、周碧玉、劉文聰、李艷萍等角色深植人心，經典台詞更在網路廣為流傳。經典角色劉文聰。（圖／三立）經典角色邢速蘭。（圖／三立）《Re:Burn 台灣霹靂火》以玩家熟悉的動漫風格重新詮釋原作角色，完整呈現原劇精華劇情。透過視覺小說玩法，玩家將能主導故事走向，分支式劇情設計讓玩家的選擇影響角色好感度與事件發展，不僅能體驗原作結局，更能開啟遊戲專屬的嶄新結局。隨著劇情推進，還能解鎖劇中經典場景與名場面，讓粉絲重溫感動。遊戲特別設計多視角章節玩法，玩家可從不同角色視角出發，在城市地圖中自由探索事件節點，並透過「嘴砲對決」或「出示股權證據」等獨特互動方式，與章節頭目一較高下。玩家可自由組合具備不同屬性的支援夥伴，打造專屬策略團隊。此外，八點檔不可或缺的戀愛元素也在遊戲中精彩呈現。玩家可與劇中角色發展親密關係，透過「獨處時光」與特殊地點「牽手宮」，觸發情感對話並提升好感度，進而影響戀情發展與最終結局。所有已完成的章節皆支援重複遊玩，讓玩家自由嘗試不同選項與故事路線，盡情探索多重可能性。
台股明開盤恐崩跌！金管會出手了 3大救市措施出爐
近期美國公布對等關稅相關措施後，造成國際股市大幅震盪。金管會於清明連假休市期間，仍持續掌握國際金融情勢及國際股市變化，並對各種方案進行妥善研擬，俾適時採取必要措施。金管會表示，由於美國對等關稅政策連日造成各國股市巨幅下跌，且適逢台股連假期間休市並未同步反應，加上國際市場資訊尚未完全明朗，勢必對台灣資本市場穩定，產生諸多重大不確定變數。金管會指出，國際貿易及關稅課徵問題錯綜複雜多變，在諸多資訊尚未明朗前，為維持股市穩定並兼顧投資人權益，今天（6日）宣布自114年4月7日起至114年4月11日止，將採行下列暫行措施：一、投資人經證券金融事業或證券商同意，得以具有市場流動性且能被客觀合理評估價值之其他多元擔保品，補繳融資自備款或融券保證金差額。二、調降每日盤中借券賣出委託數量，由原不超過該種有價證券前30個營業日之日平均成交數量之30％調降為3％，但證券商因發行認售權證、指數投資證券、營業處所經營結構型商品與股權衍生性商品交易業務、擔任受益憑證流動量提供者或期貨自營商擔任股票選擇權或股票期貨造市者等避險需求、或證券商擔任股票造市者提供買賣報價或避險需求之借券賣出，得不受限制。三、上市及上櫃有價證券之最低融券保證金成數由90％調整為130％。在前述期間，金管會仍將持續關注國際金融情勢變化，及國內資本市場狀況，適時調整上述相關股市穩定措施。
火線通緝令1／騙19億是最小咖！10大經濟重犯逍遙法外 林秉文、朱國榮都上榜
詐騙集團手法越發猖獗，對人民造成損失日漸嚴重，目前更已成為國安問題，近年卻有眾多洗錢、吸金或詐騙集團負責人逍遙法外，甚至是棄保潛逃，帶著被害人的血汗錢在國外吃香喝辣，本刊則根據刑事局查緝專刊，和外逃通緝罰查詢系統，盤點出10大重犯，包括洗錢2476億元的「洗錢教父」涂誠文，犯罪所得「最少」的則為吸金19億的假幣商劉光才，檢警更期望民眾提供線索，早日將這些不法分子繩之以法。一、「洗錢教父」涂誠文睿森銀樓負責人涂誠文成立揚盛集團，表面上營造年輕有為、帥氣多金形象，還曾在過年期間連續5天大發紅包，聲稱要回饋地方、照顧鄉里，實則是以銀樓為掩護，經營網路賭博、洗錢、地下匯兌等不法業務，洗錢的金額高達2476億元。而涂誠文從中不法所得高達33億元，2018年間因委託人運送3000萬元現鈔，卻在途中遭到強盜，被檢警查出是黑吃黑，後又追查到睿森銀樓洗錢案，檢警在2023年11月1日發動搜索。但涂誠文疑似接到內鬼通風報信，提早潛逃出境並遭通緝，北檢於2024年1月將他起訴，但涂誠文目前仍逍遙法外，近日還牽扯出3名警員金流與他有關而遭控洗錢，檢方訊後將3人依50萬元交保。國寶集團總裁朱國榮因以人頭戶炒股遭判刑8年，而他棄5億保金潛逃，目前可能落腳莫斯科。（圖／報系資料照，CTWANT合成）二、「殯葬大亨」朱國榮國寶集團總裁朱國榮擁有百億身家，卻在2011年到2013年間，遭控以人頭戶炒作「龍邦國際興業」股票與權證，一審認定其大賺6億元，高等法院則認為其實際獲利不到1億，2023年依證券交易法判處他有期徒刑8年。而全案纏訟多年，朱國榮累積交保金超過5億元，他2023年8月卻未按時到信義分局三張犁派出所報到，警方延遲4天後才通報，朱國榮則在遊艇租賃業者周哲男及船商鍾明華等10人幫助下偷渡出海。朱國榮帶著年紀可當他女兒的女友陳宛暄，展開為期20多日的2萬5559公里大逃亡，途中行經菲律賓、萬那杜，最終落腳莫斯科，目前則行蹤不明，而2人也做好終生不回台灣的準備，使用海外資金持續逍遙。「百億賭王」林秉文涉洗錢和詐欺遭起訴，他則棄保潛逃，甚至在臉書上與立法委員徐巧芯嗆聲。（圖／翻攝林秉文臉書）三、「百億賭王」林秉文「PGTalk」負責人、有「百億賭王」封號的林秉文涉及88會館地下匯兌案，其在該案中扮演3方支付業者角色，日前遭檢方依詐欺取財及洗錢等罪名起訴，並以300萬元交保，他卻在2024年12月5日開庭時失聯，地檢署調查後確認林秉文棄保潛逃。而林秉文出境後，1月8日還在臉書發文，稱自己逃文是因有太多事情需要處理，並隔空喊話爆料他與陸委會副主席歡唱的立委徐巧芯，稱「如果你們這些藍粉、白粉還要刻意攻擊我，那就別怪我選擇魚死網破。」甚至反嗆徐巧芯「回來時間我決定」，行徑極為囂張。「金圓互助會」董事張美嬌吸金65.7億元，卻在檢調查緝時潛逃，目前可能落腳廣東窩藏。（圖／翻攝調查局外逃通緝罰查詢系統）四、「吸金65億」張美嬌鼎立集團總裁秦庠鈺在2007年至2010年間，成立「金圓互助會」，由張美嬌擔任董事招攬下線，宣稱是新型合會，以各種投資案吸引民眾加入，並主打平均年利率高達32.84%至72%的超高回饋，超過1.6萬人趨之若鶩，總吸金金額高達136億元。而張美嬌在當中可謂「功不可沒」，她在2007年11月2010年8月擔任董事期間，共計吸金65億7885萬元，卻在檢調查緝時潛逃，目前可能位置則在廣東省珠海市。