欠房租
」 房租 房東 水耕
「你在大聲什麼」平偉又出事啦！ 欠房租被趕出門又打鄰居遭提告傷害
貢獻出「你在大聲什麼啦」、「公道價8萬1」、「先拆坐墊」等經典網路梗圖的前富堡車行老闆陳平偉又惹事了。最近他傳出積欠14個月的房租，遭房東掃地出門，還因為推擠鄰居致傷，遭鄰居提出傷害告訴，警方也證實已受理報案。陳平偉之前在台北市經營機車行，遭民眾質疑維修費灌水，他表示修理機車「公道價8萬1」，還嗆民眾及現場媒體「你在大聲什麼啦」意外走紅網路。後來他因為受不了「平偉」盛名拖累，改名「陳昭州」，並改經營經營二手車行。不過最近他傳出積欠14個月的房租，遭房東掃地出門，還因為推擠鄰居致傷，遭鄰居提出傷害告訴。28歲黃姓男子與陳平偉同租在新北樹林龍興街一棟公寓，之前雙方曾有口角糾紛，陳平偉對黃男提出妨害名譽告訴，雙方因此產生嫌隙。2日黃男出門時，雙方又在樓下大門相遇，黃男表示陳平偉故意擋住大門，不讓他順利離開，他只好繞道闖過，但陳平偉卻突然伸手推擠，造成黃男遭到撞擊牆面，頭、頸部都受到挫傷。黃男自行就醫後，4日持驗傷單前往三多派出所提出傷害告訴，警方目前已傳喚陳平偉到案說明。此外，房東江小姐表示陳平偉租屋狀況非常糟糕，不但積欠房租，還不肯搬走，到處騷擾其他房客，只好將他的行李清出門外，並且更換門鎖，「他房租目前是處於租約到期又積欠14個月，他也承認，我們現在還在走法律程序。要他離開他不走，我們後來只好請搬家公司幫他全部搬出去。」陳平偉則出面反駁指控，表示是黃男推他，阻擋他進房間，還用肩膀來頂他。還指稱：「應該是房東叫他設局叫人來弄我。」
好房東遇到「爛」租客 女房東看傻眼：欠房租垃圾不清還滿地「這東西」
租房子最怕遇到「爛」租客！日前有名女房東抱怨自己的慘痛教訓，租客竟把自己的房子搞到髒亂不堪，退租後到場查看竟發現「滿屋子垃圾清出至少15袋、破壞的東西都沒有復原、滿地貓屎」，甚至在近三個月都積欠房租，讓她直呼「請神容易送神難，可以提告嗎？」一名女網友在臉書社團「爆怨2公社」發文表示，曾嘗試要求女租客處理這些垃圾，但對方卻回應所有物品都不要了，讓她相當傻眼，等於說這些物品都要自己花錢清理；當原PO提到需要女租客賠償因自己從事美髮而損壞的地板和牆壁時，對方卻聲稱沒有足夠的資金進行修復，她得知女租客現在仍在台南經營美髮店，卻不願公開揭露，因為擔心自己可能被對方告上法庭。更扯的是，原PO實際上每個月都在虧錢，因為自己出自於善心，所以水電費都是原PO自己在繳納，但女租客在這邊做美髮，水電費一個月基本上都超過5700元，不禁讓網友讚嘆根本佛心來著。而在租賃兩年後，由於各種離譜的事情，原PO無法忍受，要求對方搬離，且對方從今年10月到12月都未支付任何房租，並且拒絕歸還大門和房間的鑰匙，行徑相當惡劣。事後，原PO進入屋內檢查情況，發現地面上佈滿貓砂和貓大便，垃圾更是堆積到後門，至少清理了15大袋的垃圾。對此，原PO則無奈地發問：「我應該如何維護自己的權益呢？這原本是一個好好的住處，我毫無報酬地借給她使用，結果卻演變成了這種髒亂局面。」許多人都紛紛為女網友打抱不平，「先問法扶，如果有必要就請律師，房客造成影響是事實」、「真的一句話請神容易送神難」、「必須恢復原狀」，還有網友稱讚原PO「一般租屋都沒有含電費，真的是在做善事。」
房東不滿被欠房租縱火！ 父母為保孩子將4幼童從頂樓丟下
美國紐約（New York）一名66歲男房東，因為不滿租客積欠房租，居然故意縱火燒房，藉此逼房客搬離。然而事發當下仍有2名大人及6名孩童在屋內，所幸最後8人順利被救出，並無生命危險。根據《紐約郵報》報導，美國紐約布魯克林（Brooklyn）一名66歲男房東拉菲庫爾（Rafiqul Islam），因不滿房客租欠房屋，9月26日在他位於賽普拉斯山莊（CypressHills）貝福爾街212號的公寓樓梯間縱火，試圖將房客逼走。而事發當下，屋內仍有2名大人及6名孩童，房客發現起火後，立刻帶著孩子前往樓梯間準備逃離，卻因為火勢太大無法通過，只好跑到2樓屋頂求救。而當時孩童父母為了保住孩子的命，直接將4名孩子丟向1樓讓鄰居接住。所幸最後消防員在接獲報警後立刻趕往現場，順利將2名大人與剩餘的2名孩子救出，眾人送往醫院治療後並無大礙。後來消防員調閱附近監視器畫面，經過4個星期的比對後，發現是房東拉菲庫爾縱火，最終警方依8項謀殺未遂、襲擊和縱火罪將他逮捕歸案。
Jessica副業再度惹議欠房租遭強制執行 男友證實欠租3個月：會提告房東
前少女時代成員Jessica（鄭秀妍）近期在大陸陸綜發展順利，但她和男友的副業再度傳出狀況，韓國媒體爆出她的時尚品牌Blanc＆Eclare，在首爾的總店因拖欠房租，被法院強制執行，而她的男友權寧一也出面證實此事，但卻表示也會對房東做出法律行動。Jessica男友承認拖欠房租，並表示會提告房東。（圖／翻攝自Jessica）據韓媒《法律新聞（Law Times）》報導，Jessica副業品牌Blanc＆Eclare位在首爾江南區清潭洞總店，在2021年12月被房東起訴，原因是Blanc＆Eclare自2021年8月就多次拖欠房租，過去也曾登上媒體版面，當時在2022年6月和解落幕，合解條件是若再次拖欠房租，就會向法院聲請強制執行。結果2022年年底Blanc＆Eclare又再次拖欠房租，法院於本月24日起向Blanc＆Eclare進行強制執行。但Blanc & Eclare發出聲明，表示租用的店面一樓是服裝賣場，二樓為餐廳酒吧，在新冠肺炎期間曾向房東說明，整個餐飲業都陷入困境，請求暫緩繳納租金，但房東拒絕並告知他們「拖欠3個月就離開」。當時也和房東表示一二樓的電梯使用問題，電梯的關機時間比結束營業時間更早，造成許多不便，早在今年4月就決定要結束營業，並解除租約，但房東都沒有回應，現在突然要他們以3個月沒有繳納房租來強制執行，妨礙他們營業並拆除賣場。權寧一也接受《朝鮮日報》訪問，表示是房東沒有遵守當初的和解條件，並提到電梯使用問題，他坦承沒有繳3個月以上的房租是事實，但有不得已的理由，如今已經也會對房東採取法律措施。
產婦插尿管被逼出院 婦兒醫院集團拖欠房租真相超傻眼
大陸最大私立婦兒醫院集團居然發生有產婦購買了價值5萬人民幣，約22萬新台幣的孕產套餐，但產婦居然插著尿管被卻要求轉院，原因竟是這家醫院集團拖欠了2800多萬人民幣的房租，醫院慘被停水停電，不過讓外界好奇的是，醫院兜售昂貴的產婦套餐，為何無法支付房租。這起事件是因為有購買產婦套餐的新手媽媽抱怨，根據爆料者王蕾透露，像許多年輕媽媽一樣，她向北京和美婦兒醫院百子灣院區，下稱「百子灣和美」購買了價值5萬元人民幣的孕產套餐，她相當期待這個代價讓她享有更好的照料。事發當天，王蕾插著尿管，躺在病床上，她剛剛完成剖腹產手術，未料當天下午，醫院突然要求她在內的全部孕產婦轉院。到了晚上，醫院甚至被停水停電，直到警方介入後才恢復。王蕾的身體狀況無法立即轉院，可是，沒有餐食和熱水，最後還是提前出院，後來她才得知，這間私立高端婦兒醫院早已難以為繼。據《經濟觀察報》報導，由於百子灣和美經營不善，長期拖欠房租一直無力支付，百子灣和美落款2023年1月28日的一份公告顯示，按照醫院在2022年11月3日作出的承諾書，搬家工作應該在2023年2月底完成，自即日起，醫院不再接待新患者，已入院的患者請儘快聯繫轉院。據了解，這家醫院集團已拖欠了2800多萬人民幣租金，不過多數客戶並未看到這個公告，許多購買套餐的客戶也在此後一個多月正常消費，直到最後被迫倉促轉院，擁有60張獨立間床位的百子灣和美，是和美醫療旗下婦產醫院，和美醫療在2015年上市，2021年退市，旗下最多曾有17家醫院，不過目前這些醫院幾乎都被變賣或重組。
超噁租客欠租人間蒸發 佛心房東一開門腿軟痛罵：活該你戶頭沒錢！
對租屋族來說，最怕遇到處處刁難、不負責任的房東；而對房東來說，遇到這種租客，真的會欲哭無淚。台北一名房東，日前將房屋出租給一家三口的家庭客，當時因為體諒對方經濟狀況不佳，很佛心的只收了一個月押金，沒想到租客住到一半，突然人間蒸發，該給的租金都沒繳，等到房東破門進屋內後，發現自己的房子儼然變成垃圾場，垃圾堆到快沒有地方站，震驚之餘氣得把畫面透過社群平台公開，痛罵這家無良租客，「活該你戶頭沒錢！」這名房東在「爆料公社」控訴，當時他接洽一名男子，帶著剛出生的小孩、妻子要求租屋，房東因為體諒一家三口的經濟狀況沒有很好，當時只跟對方收了一個月押金，沒想到才入住3、4個月，這家人就欠房租欠了2個多月沒，最後人也乾脆失聯，讓房東完全找不到人。因為遲遲收不到租金，加上完全找不到人，房東索性開門查看狀況。結果不看還好，一查開要開門時，先是發現門鎖壞了，後來順利進到門內，當場被猶如垃圾場的超慘屋況，給嚇了一大跳。房東控訴，這家人把他的房子堆得到處是垃圾，連廁所的馬桶邊，也被用過的衛生紙「鋪好鋪滿」，馬桶也完全沒有刷洗，放任發黑，讓他又傻眼又生氣。後來好不容易聯絡上租客，結果租客冷冷告知房東，「已經回宜蘭」。已經氣炸的房東，便要求這名租客，必須回來將房間清理乾淨、私人用品帶走，垃圾他會幫忙丟，但租客必須包裝好。房東最後痛批：「結果也是跳票！難怪你會窮！一點基本的信用都沒有！活該你戶頭沒錢！」而看到這麼震撼的租屋環境，讓網友們超傻眼，也跟著痛罵，「垃圾人一世撿角」、「所以來看房就跟我哭窮的，一律謝謝再聯絡」、「這種人竟然還有老婆小孩⋯老婆我就不予置評，畢竟什麼鍋配什麼蓋。但被他生出來的孩子也太倒楣了吧？」
北漂兒交到「吸血蟲女友」變下線 被騙買奶昔買到欠房租
一位媽媽上網寫出兒子北上工作後，原本從不跟家裡拿錢，完全沒讓他們操心，沒想到卻在交女友後全變樣，不只偷偷辭掉工作，甚至積欠了3個月房租，讓她和先生趕緊北上幫兒子繳房租，得知原來是兒子交到了「直銷吸血蟲女友」。她在「匿名公社」發文寫下自己兒子的經歷，痛訴整個過程她的兒子被當下線，辭掉工作甚至每個月都要固定為產品配額繳錢，讓她不敢置信原本在當保險經紀人，收入穩定又會理財從沒和她拿過生活費的兒子，會變成連房租都繳不出來的地步。北漂兒積欠三個月房租，房間卻都是賣不出去奶昔和減肥食品。（示意圖／翻攝自pixabay）她寫出她和老公連夜北上幫忙繳積欠的三個月房租，還多繳了兩個月，希望兒子可以好好振作後無後顧之憂，沒想到他們一到租屋處後整個嚇傻，房間內滿滿賣不出去的直銷商品，一堆減肥的錠片和奶昔，正當他們和兒子釐清狀況時，就發現兒子的女友不斷傳訊息來，來向他催款要把每個月固定的配額繳清來拿新的貨，一看才發現原來兒子交了一個在做直銷的女友。他們一看發現對話語氣根本不是女友，而是上線對下線的直銷語氣，兒子表示第一次聽了對方的話丟了27萬，之後就一直被威脅丟錢拿貨，臉皮薄的他也不敢到處向朋友推銷，甚至去年女友買了一台賓士，兒子還擔保並被威脅，如果沒有每個月繳錢買商品，她就不繳車貸讓債務人找上父母，他們一聽相當心疼，也詢問當警察的舅舅，可惜無法用法律保護自己，因為都是兒子自願簽署的行為。同時兒子的女友因為一直等不到回覆，所以直接打電話來飆罵，他們開語音同時聽到，爸爸便表明身分，沒想到她嚇到馬上掛電話，並把兒子給封鎖，才讓兒子明白是遇上了直銷詐騙了，事後父母幫忙把商品帶回南部，幸好有不少親朋好友願意幫忙買保健食品，才終於把貨賣完並多匯了2萬給兒子當生活費。她也在文末表示，直銷並不是都不好，而是有這樣的老鼠屎，騙人離職還半強迫叫人投錢買貨，才讓這個行業臭掉。
旅館搶著賣1／史上最大600億轉手潮 北市50家爛尾旅館房東剉咧等
新冠疫情大爆發，改變國人生活，更殘酷地折騰旅宿業生態。本刊統計，去年至今，至少有30件旅館交易案，總成交金額逾600億元，連商仲業者也驚嘆，「這是國內史上最大的旅館轉手潮！」三級警戒四度延長後，國旅熱門景點屏東縣恆春半島民宿業者舉起白旗，7月中爆出20間民宿搶售，接著走過63個年頭的全台首家民營國際觀光飯店──高雄「華園大飯店」六合館，也貼出8月底畫下休止符的歇業公告。有63年歷史的高雄華園大飯店六合館，2011年才重新裝潢過，仍不敵疫情，近日出售給永碩投資，將於8月熄燈。（圖／報系資料庫）「2003年的SARS疫情衝擊觀光業，但時間不長，2008年的金融海嘯，影響也不過一季。在新冠肺炎衝擊下，從外來觀光客到內需旅遊業全面萎縮，這種情況前所未見！」瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，國內旅宿業者過去隨著陸客來台，如雨後春筍冒出，又隨著陸客不來而陷入困境，如今更被新冠疫情打入絕境，全台3400家旅館及9900家民宿無一倖免。過去每到周末墾丁大街人聲鼎沸，民宿如雨後春筍冒出，但疫情爆發後，不少業者選擇停業出場。（圖／報系資料庫）「北市600家旅館中有300家是租的，估計目前有100間是欠房租欠薪水的『爛尾』，房東剉咧等！」北市旅館公會理事長韋建華表示，已有逾50位房東由於房客繳不出租金或失聯，找上公會協助頂讓物件，公會儼然成了仲介機構，其中以新崛起的文創旅店最多。當然，最慘的還是被迫出售物業的旅宿業者。「前幾年陸客不來，（旅宿業者）只是想著賣或還在評估；去年國境封閉後，即便政府祭出旅遊補助，也不會有人想要住進都會區的飯店或汽車旅館，市場上愈來愈多旅館搶售。」一名旅宿業者苦笑，經營時要競爭，現在「僧多粥少」連出售也要搶著脫手。除了在高雄買下飯店，興富發集團總裁鄭欽天也在台中七期吃下汽車旅館，成為旅館轉手潮中的大買家。（圖／張文玠、馬景平攝）在這輪旅宿業生存戰中，老牌亞士都飯店吳景聰家族選擇退出，「迪化街大帳房」李方集團趁著SARS疫情打造的百億飯店王國，如今卻不敵新冠疫情而紛紛求售。「獵地王」興富發集團總裁鄭欽天則趁勢入場，共砸80.6億元收購4家旅館，成了吃貨王，隨著解封日近，旅宿業新一輪競賽即將登場！
化學博士槓賭場3／澳門提告周轉不靈 付不出租金遭訴
膽敢單挑美國賭王的郝皙生，到底是何許人也？本刊調查，他從國立成功大學畢業後，就飛到美國深造，取得伊利諾州大學化工博士學位和美國籍；一九八六年間，他曾在期刊《中國論壇》發表兩篇論文，同年在台北市忠孝東路四段成立「美商美亞環境控制股份有限公司」（美亞環控公司）。郝皙生在二○○七年間，在大陸河北成立一家「美商美亞環境控制公司」，資本額為一千一百八十萬美元（當時約新台幣三億五千多萬元），另外在二〇一五、一六年，以美商美亞環境控制公司董事長身分，造訪大陸北京及廣西當地企業。本刊調查，目前美亞環控公司和該家大陸公司皆已歇業，美亞環控公司卻積欠台北張姓房東七十一萬元租金，讓張姓屋主氣到向法院申請假執行。屋主向本刊透露，他跟郝皙生已是二十幾年的租賃關係，但在租賃期間，郝皙生偶爾會向他表示「因為澳門訴訟的關係周轉不靈，需要寬限幾天」，但最後積欠太多，才會向法院申請遷讓房屋以及返還租金。澳門的威尼斯人在開幕時是亞洲最大的賭場，遊客到澳門必定要到此一遊。（圖／報系資料庫、新華社）
老父老母不願代為聯絡 林冠百被爆欠房租不現身
前「德信證券」董事長林冠百曾因與袁艾菲交往四年而多次佔據媒體版面，本刊日前接獲爆料，指他在台北市中山區經營的「夢見哈比屯」餐廳，今年農曆年前已歇業，卻積欠房租超過一年又避不見面，林父林母竟也不願代為連絡。七月三日中午十二點半，本刊前往「夢見哈比屯」，看到店外主要招牌已拆，店內也幾乎搬空，林冠百的媽媽捧著一箱雜物進出，林爸爸則與工人在餐廳內清理，還從樓上吊掛鐵架到門口運走，隨後有人進入店內，但從進出人員的神情與對話來判斷，氣氛不怎麼和諧，甚至有警察到場查看，似乎是房東友人與林父有爭執。下午三點，換了上衣的林父繼續在餐廳處理後續事宜，到了三點半才拉下鐵門離去。房東的友人前往店面，與在現場的林父談判，氣氛感覺不太愉快。（圖／本刊攝影組）本刊循線聯繫上當日現身餐廳的房東友人，對方透露該棟「四加一」樓的建築，面積共一百多坪，大約十年前出租給林冠百，每月房租約十多萬元。當時林冠百承租後，就開了「夢見哈比屯」，但去年中開始未付房租。房東先前到店內詢問，林父當時表示有兒子（林冠百）的朋友想承租，希望房東給點時間，先過一陣子看看生意會不會好轉，還要求調降租金，房東也表示同意，但直到今年仍未收到房租。到了今年六月，房東對林父表示，由於租約上簽的是林冠百的名字，請林父通知林冠百出面處理，或備妥林冠百的委託書和店面鑰匙，並清空店內雜物，辦理房屋交回，林父卻回答：「你既然收不到錢，扣完兩個月押金，就應該不要再讓我租了，我兒子很忙不能打給他。」聽聞房東表示要循法律途徑解決，林父甚至發怒表示：「去告我啊！我生病我也不怕。」讓房東無可奈何，房子也收不回來。對於林父為何一直不肯聯絡林冠百，房東仍百思不解。店內談判未果，店外也出現警員關切。（圖／本刊攝影組）林冠百除了因搭上女藝人而攻占媒體版面，去年更遭相識十多年的女裝品牌「獨身貴族」總經理馮冠皓，控訴「假投資真詐財」，指林冠百聲稱要入股幫忙挽救公司財務，結果竟是清償私人債務，林冠百則發聲明駁斥，反控馮冠皓找他幫忙，卻未守誠信拖欠借款，還胡亂爆料帶風向，案件已進入司法程序，一切靜待調查結果。今年二月，林冠百遭德信證券解任，此後幾乎未在社群網站分享近況，陷入神隱狀態。對於餐廳停止營業且積欠房租一事，本刊聯繫林冠百但並未取得回應。
開心農場變調1／宜蘭租地生產冰花 花千萬無法申請執照
一名黃姓婦人在宜蘭租地，建置室內水耕設備，計劃與女兒一起種植「冰花」「印加果」等食材，打造現採現吃的養生餐廳；但黃婦指控，出租農舍與農地的地主是「惡房東」，不僅隱瞞農舍是違建，還遲遲不提供相關文件，讓她辦不成營業登記，二年來無法生產、出售產品，害她投入新台幣一千五百萬元卻無法回收，最後地主還告上法院要求她提前返還土地與農舍；黃婦懷疑地主騙她修繕農舍，讓她資金用盡後再有計劃地把她趕走，氣得控告地主詐欺。端午連假前夕，國道五號台北往宜蘭雪隧路段創下連續塞車三十六小時的紀錄，黃姓婦人也塞在車陣中，從醫院趕回位在礁溪的農場，手臂上還帶著心導管檢查造成的瘀青。黃婦指控，她從二０一八年租下這處農舍，至今已經二年半，林姓地主堂兄弟兩人卻一再推拖，遲遲不協助她辦理營業登記，害她始終無法營業，終於在去年繳不出每個月六萬元的租金；地主也因此在去年向法院提出民事告訴，要求黃婦歸還土地與農舍。黃婦的丈夫出示宜蘭縣府的公文，指地主隱瞞原有的農舍建物是違建，又不協助補辦手續。（圖／黃耀徵攝）禍不單行，黃婦依照法院寄送的通知書指示，在六月十一日上午跑到宜蘭縣五結鄉的宜蘭地方法院羅東簡易庭，到了法庭詢問後，才發現通知書上寫錯地方；黃婦又氣又急，當場覺得胸口絞痛，趕緊由她的丈夫送到醫院檢查。黃婦的丈夫鄧先生在檢查結束後回到農場，看到門口張貼一張通知，到派出所查看才知道，原來法院在八日又重新寄發另一張通知書，將開庭地點改到位在宜蘭市的地方法院，讓鄧大嘆運氣欠佳，租地發生糾紛，官司又噩運不斷，「十一日早上要開庭，八號才通知新的開庭地點，我們怎麼收得到？」林姓地主其中一位兄弟批評黃婦的控訴是「亂講」，並指控黃婦「到處租房子不繳房租」；他說，「這件事已經請律師打官司，是她（指黃婦）欠房租都不繳。」林姓地主說，黃婦當初訂定合約的時候，沒有註明要地主提供所有權狀去辦登記，也沒有農地農用，「哪有租地第二天就要拿所有權狀的？萬一她把我們土地拿去賣掉怎麼辦？」
開心農場變調2／繳不出房租挨告 禍不單行出庭地址也出錯
「我本來想成立一個養生食品會館，跟孩子做一些事業，結果被搞得身心俱疲。」黃婦說，她租下這一處農地與農舍，因為冰花生長需要環境控制，先後花費了一千多萬元，在原有農舍旁搭建鐵皮屋頂，並在鐵皮下建構水耕設備，準備在半室內的環境種植冰花。她計劃打造一座「快樂農場」，讓民眾認養這些作物，自己種植、採收，採下後可以當場烹煮，安心吃自己種植的冰花等養生食品，但卻一直無法申請營利事業登記，弄得她不僅資金已經花光，更因為太過煩心，身體也出現問題，上次在法庭外身體不適，送醫檢查出心臟可能有問題，醫生安排到台北大醫院接受心導管檢查，近日結果將出爐。黃婦指控說，地主林姓兄弟一直不肯提供土地謄本以及農舍建築的使用執照，讓她無法申請合法登記，因此無法對外營業，資金周轉出現問題；不僅如此，黃婦在二０一九年四月收到縣府寄來《違章建築補辦手續通知書》，指除了她搭建的鐵皮之外，原本農舍的鋼骨及鋼筯混建凝土建築，共有三百多平方公尺都是違建，要求限期補辦建築執照。黃婦說，她從二０一八年三月起就多次請求地主提供房舍的使用執照等文件，以辦理農舍營利事業登記，並申請加蓋鐵皮棚架為「雜項使用」，以便合法使用，但地主總是嘴裡說「好」就沒有下文。「我已經付了一年多的房租了，地主仍不處理，還要欺騙我。」黃婦無奈地說，縣府承辦人員指點她說，就算地主原本沒有使用執照，也可以提供相關文件，進行補辦，「可是地主一直不願出面解決，也不提供原本申請的建物使用執照讓我們去補辦執照。」林姓地主其中一位兄弟批評黃婦的控訴是「亂講」，並指控黃婦「到處租房子不繳房租」；他說，「這件事已經請律師打官司，是她（指黃婦）欠房租都不繳。」林姓地主說，黃婦當初訂定合約的時候，沒有註明要地主提供所有權狀去辦登記，也沒有農地農用，「哪有租地第二天就要拿所有權狀的？萬一她把我們土地拿去賣掉怎麼辦？」
開心農場變調3／控地主不提供文件 律師建議租地簽約載明用途
黃婦指控，當初她承租時，這處農舍根本是廢墟，不僅沒水、沒電，連屋頂都會漏水，兩位林姓堂兄弟地主把違法的農舍租給她，卻又不願意去補辦手續，害她白白付了一年多的租金，還花了一千多萬元整修農舍、加蓋鐵皮棚架及購置水耕設備。「我請地主幫我申請農業認證與營業執照，申請農場及農業合作社申請免徵營利事業所得稅登記，還有農業用電等優惠；結果地主的老婆卻來來指責我們為難她們，並說房子他們要用，要我搬出，還嗆『要登記免談！』」黃婦說，林姓地主說要等房舍建置好，相關單位來檢視過才能辦理，她半信半疑下在二０一八出五月要求簽了附加合約書，又繼續建設，沒想到已經籌備開幕了，到了十二月還是沒有結果，「我再次催問登記的事，林姓堂哥說使用執照只有一張，是由堂弟保管；但我們詢問堂弟，對方卻又說使用執照不能拿出來給別人。這時我心涼了一半，才發覺自己被惡房東騙，已經傾家盪產，負債累累。」黃婦說，因為一直無法營業，沒有收入，無力再繳納房租，地主也因此二０一九年五月向法院提起民事訴訟，要求黃婦返還土地與房舍；黃婦覺得受騙，也控告林姓地主兄弟詐欺，後來因為農地遭地主家族用鐵練封路，再加告對方強制罪。林姓地主其中一位兄弟批評黃婦的控訴是「亂講」，並指控黃婦「到處租房子不繳房租」；他說，「這件事已經請律師打官司，是她（指黃婦）欠房租都不繳。」林姓地主說，黃婦當初訂定合約的時候，沒有註明要地主提供所有權狀去辦登記，也沒有農地農用，「哪有租地第二天就要拿所有權狀的？萬一她把我們土地拿去賣掉怎麼辦？」律師鄧湘全說，民眾簽訂租約時，最好把承租房屋或土地的用途寫進合約中。（圖／鄧湘全提供）律師鄧湘全建議，民眾簽訂租約時，最好把承租房屋或土地的用途寫進合約中，舉例來說，如果有意要向政府申請商業執照，就要把此目的加入合約中；他解釋，出租房地產的合約關係中，提供土地或房屋是主義務，但也可以加註其他附隨義務，如果不清楚所需文件的細節清單及內容，可以載明「申請某某執照所需文件由出租方配合提供」。鄧湘全說，房東與承租人簽訂合約最好約定強制執行的條款，並到法院公證，如此一來，若是有一方違約，就不必再經過訴訟程序，省去一項困擾。另外，鄧湘全也提醒，房東或承租人就算遇到對方有違約的情況，覺得自己是有理的一方，也不能因此不履行自己的義務；他舉例說，若是承租人覺得房東違反合約，也不能不繳房租做為抵制，應該尋求法律途徑解決或是找當地調解委員會協助。
與李進良傳過緋聞！「E奶名媛」胡嘉嘉酒後暴斃身亡 享年41歲
「E奶名媛」胡嘉嘉日前因欠房租登上媒體版面，又自爆在家裸睡，結果有陌生男子闖入家中，新聞不斷。不料今（26日）突傳死訊，享年41歲，讓大家都相當錯愕；據了解，胡嘉嘉暴斃前有飲酒，至於詳細死因仍有待釐清。據悉，胡嘉嘉今（26日）凌晨與友人結束聚會後，滿身酒氣回到新北市住處，結果突然倒地不起，嚇壞大家，經過搶救後仍宣告不治。41歲胡嘉嘉育有一名女兒，過去曾與藝人小禎前夫李進良、夏姿小開王子豪、藝人陳俊生等人傳過緋聞，情史相當豐富，又有話題女王的封號。如今驟然離世，讓大家既錯愕又震驚。
房東上門收租聞異味 破門見夫妻相擁發黑陳屍浴室
基隆一對30多歲的施姓夫妻，因積欠房租多日，房東今早至仁一路一處套房查看，但發現無人應門，還飄出異味，察覺有異報案，警消破門入內發現兩人相擁陳屍浴室，遺體發黑生蛆、死亡多時，警方初步確認現場外力介入痕跡，將調查釐清死因。消防人員進入約2坪大房間，走道一旁是上下舖，往內走則是浴室，聞到濃濃異味，發現施姓丈夫的手搭在李姓妻子肩上，身體呈現半躺倚靠著牆壁，明顯死亡不需送醫，警方到場拉起封鎖線，現場留有一封遺書，初步排除他殺嫌疑。房東向警方稱，夫妻因欠房租多日，9日一早前往收租，沒想到發現房門反鎖，也沒人應門，擔心兩人發生意外，連忙向119報案；死者友人則說夫妻近期疑似經濟不加，曾向他借1萬多元，經電話連絡多日都連繫不上，沒想到傳來噩耗。
單親爸欠房租帶女兒落跑！屋內「飄惡臭、飛果蠅」開門驚見「垃圾山」
高雄一名單親爸爸帶著3歲女兒在高雄大學附近租套房居住，但因多次欠繳房租，催告時間到後請鎖匠開門入內，一打開門，眼前景象令人相當傻眼，滿屋垃圾堆好堆滿，父女倆也已消失得無影無蹤。高雄一名40歲左右的單親爸爸帶著3歲女兒，於1年多前租了高雄大學附近的套房，後來因多次欠繳租金，不論是傳簡訊、打電話還是貼紙條皆都不理，催告時間到後，請鎖匠來開門，屋內的髒亂景象讓人全都嚇傻，不管是床上、桌上、洗手台還是廁所，甚至連牆壁角落全都堆著滿滿的垃圾，髒亂不堪，令人難以想像這種環境如何住得下去。（圖／翻攝臉書爆廢公社）根據《中時電子報》報導，代租代管公司管理員曾先生接受訪問時表示，這名租客兩個月沒繳房租，且打電話、傳簡訊都不理，他們才會請鎖匠來開門，「眼前看到就是這個景象，附近鄰居時常聞到惡臭味，甚至有果蠅飛出來，投訴多次都沒有改善。」而這位單親爸爸人也不見蹤影，就這樣留下滿屋垃圾的房間，帶著女兒拍拍屁股走人。曾先生也表示，目前已找了清潔公司來打掃，帶走了20包垃圾，估計房內家具、電器再加上清潔費用8000元，至少損失10多萬元。（圖／翻攝臉書爆廢公社）
百萬網紅欠房租 滿屋垃圾狗屎清潔人員嚇到落跑
近日在中國大陸陝西西安，有名房東發現住客突然離奇失聯，她擔心對方安危，趕緊拿備用鑰匙進屋檢查，沒想到屋內恐怖的景象，讓她嚇到至今仍無法忘懷，地板上全是垃圾還有狗的排泄物，整間房屋臭氣沖天，且房客還欠下數千元的水電費，讓房東氣得報警處理。綜合陸媒報導，2017年時陳姓女房東將房子租給一名金髮正妹，隔年發現正妹房客竟擅自養寵物，狗狗還把門框全部咬爛，房東見狀氣得說：「房子到期不租了！」對方也答應。但近日租約到期，房東卻遲遲聯絡不上正妹房客，擔心她發生什麼意外，房東連忙前往租屋處確認情況。沒想到房東一開門就發現，滿地的垃圾和狗大便，房客毫無清理就直接閃人，她還積欠人民幣3000多元（約新台幣1萬3千元）的水電費。事後房東請來清潔公司整頓房間，但對方同樣被屋況嚇傻，儘管房東已將清潔費從人民幣300元調高至500元，但清潔人員直呼「太噁心！」不願意接下這筆生意。百萬網紅改名後仍被網友起底，灌爆她的微博。（圖／翻攝自微博）房東氣得投訴媒體，並將一切公諸網路，馬上被眼尖網友發現，這名金髮正妹其實是擁有百萬粉絲的網紅「李艾佳lisa」，事發後她趕緊改名為「豆豆豆豆芽123」，但還是被網友找到，灌爆她的微博，「房東喊妳回去掃屎耶」、「長得一般，屎倒是很能拉」。