正發大樓
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奇案／桃園除夕火警！戲院客驚逃「15焦屍女廁堆疊」 惡火奪28命…靈位擺1樓
桃園市「正發綜合大樓」31年前除夕夜發生火警，火勢從地下一樓的美食街迅速往上延燒，整棟樓瞬間陷入火海。由於建物4樓是知名的「華國戲院」，當時不少人正在看電影，過程中聞到燒焦味，嚇得立刻往外逃竄，無奈當時消防法規尚不完善，逃生通道都被封死，導致大批民眾受困，最後釀成28死慘劇。據了解，正發大樓舊址位於桃園區永安路、新生路和民權路三叉路口，初為桃園縣縣長陳長壽住所，後售出改建為地上5層、地下1層的商業大樓，原本是一間百貨公司，後因經營不善將1樓及地下室改為小吃街，2至3樓為「古早人」理髮廳，4樓為播放A片及三級片的華國電影院，5樓以上則為賓館。罹難者靈位就擺在1樓入口處。1990年1月27日除夕夜，樓下的餐飲業者烹煮食物時不慎引發火警，雖然消防人員及各式救災車輛火速趕到現場，卻因業者私自封鎖逃生門、拆除火警設備導致救災困難；不僅如此，大樓內部裝修大多為易燃材質，火勢一發不可收拾，並迅速往上延燒，加上逃生通道被阻斷，造成大批民眾受困火場，淪為焦屍。根據統計，正發大樓火警共造成28人死亡；其中位於2樓的理容院有3人罹難、3樓電梯內5人；樓上的華國戲院死傷更是慘重，總計有19人死亡，光是女廁就找到15具焦屍；男廁則有3人，其他樓層1人。事發後，罹難者靈位被供奉在火場1樓入口處，深夜經過時顯得格外陰森，讓當地人避之唯恐不及。
奇案／港媒夜訪猛鬼戲院！剛上4樓「突飄屍臭味」法師皺眉：不妙 下秒節目組驚逃
桃園正發大樓火警造成28人慘死，事發後淪為廢墟，靈異傳聞不脛而走，不僅成為年輕人試膽場所，更吸引國外靈異節目造訪。據悉，香港節目曾於2006年赴正發大樓拍攝，一行人深入大樓不久，隨行法師就警告裡頭有大量怨靈盤踞；而主持人也聞到陣陣屍臭味，最後節目組決定中止錄影，一度引發轟動。由於大樓售出產權經過多次轉讓、持有人複雜，導致火災後無法重建，只能任其荒廢，加上28人冤死火場，靈異傳言不斷，周邊商業活動也逐漸沒落；直到2008年，改制前的桃園縣政府認定大樓重建困難，且建築陳舊，影響市區景觀，終於命其拆除，整地後一度成為公園綠地、停車場，現在已蓋起新成屋。雖然華國戲院早已鬧鬼聞名，但真正讓其聲名大噪的，則是香港電視台遇上的恐怖經歷。2006年間，香港《有線怪談》製作團隊來台拍攝，隨行的還有知名法師司徒法正，當時他照規矩先上香，卻不像以往在拍攝地點祭拜，而是特地跑到大廟裡祈福；法師解釋，因華國戲院陰氣太重，光在現場上香不夠，必須到大廟祭拜。祭拜完畢後，製作團隊開始往正發大樓進發，途中遇到一名當地人，然而當對方知道節目組的目的地後，竟嚇得落荒而逃，似乎不想和猛鬼大樓扯上關係；雖然如此，拍攝小組仍繼續往4樓挺進，不料正當大夥兒準備上樓時，法師突然聞到刺鼻屍臭味，隨即要大家迅速離開現場，最後節目組只好中止拍攝。司徒法正當時解釋，由於事故後沒有大法師前去作法，超渡儀式又不夠完善，加上門口擺放靈位，導致靈體聚集，而祂們不想被打擾，才會藉由屍臭味警告一行人別再往前。上述經歷被媒體報導後，原本盛傳靈異的正發大樓一夕爆紅，又被冠上「猛鬼大樓」、「猛鬼戲院」等稱號，成為全台榜上有名的靈異禁地。時任桃園市長蘇家明率領一級主管赴正發大樓祭拜神主牌。
奇案／廢墟傳哀怨哭聲「想回家」！夜校生擲茭被警告：樓上更兇 轉頭見「猙獰鬼頭」狂追
桃園正發大樓火警釀成28死慘劇，成為當地有名的「猛鬼大樓」，連香港靈異節目前往拍攝時，都被裡頭的陰氣嚇得落荒而逃。過去一名男高中生和同學結伴到廢墟探險，不僅在內部看見小孩身影閃過，還聽見周圍傳來哀怨哭聲，說著「我想回家」，最後甚至遭怨靈攻擊，種種無法解釋的現象，讓他至今仍心有餘悸。男網友在臉書社團「靈異公社」分享恐怖經歷，他當時在桃園讀夜校，某天下課後和同學一起吃宵夜，回程時剛好經過正發大樓，一時興起決定找時間到裡面一探究竟；探險當天，2人帶著金紙和祭品，先供俸1樓門口的牌位，擲茭取得同意後，便魚貫走進大樓內部，雖然眼前一片荒蕪，空氣卻格外凝重。當原PO和朋友準備上2樓時，周圍突然傳出詭異聲響，接著一道小孩身影從樓梯間閃過，把2人嚇得寒毛直豎，原想直接往回走，卻被一股無形的力量推向前，一直來到了傷亡最慘重的女廁，「當我們一到達廁所，聲音停止了，映入眼簾的是殘破不堪的空間，到處都是被大火燻黑的牆壁，以及破損嚴重的馬桶和殘破不堪的木門」。華國大戲院曾是桃園市繁華指標。就在此時，一塊磁磚無預警砸下，嚇得男網友和朋友呆若木雞，後來2人發現地上有焚燒金紙的痕跡，決定就地祭拜，試圖和好兄弟溝通，但不管他問什麼問題，始終擲不到茭，直到問了「你們是不是想回家？」才終於出現聖茭，「這時我和朋友同時聽到一聲很哀怨、彷彿在哭的聲音說：我想回家」。短暫祭拜後，2人繼續往樓上進發，不料原PO突然被倒下木材砸中，「這時我又重新拿出十塊擲筊並且問說，這是不是警告我們不要再往上走了？聖杯。是因為樓上有更兇的存在？聖杯」；沒想到，男網友偏偏不信邪，堅持到4樓繼續探險，結果才剛上樓，就赫見身後有顆面目猙獰的鬼頭，這才趕緊逃出大樓。心情稍微平復後，2人隨即前往土地公廟拜拜，「只是我們狼狽不堪地到土地公廟稟告事情的時候…突然一種眩暈感覺我倒地睡著…這時在夢境中土地公顯靈跟我說，你被跟了都不知道，還傻傻的」；幸運的是，2人拜拜完、收過驚後，事件也安然落幕，但一想起當時的恐怖經歷，至今仍讓原PO印象深刻。