毒瘤
」 賭場 民進黨 國民黨 新莊 離婚
新宿《吉伊卡哇》專賣店爆混亂！陸黃牛集團「殺進店內瘋搶」驚動日警到場
日本超人氣動漫角色《吉伊卡哇》近年來迅速爆紅，憑藉呆萌可愛的療癒系外型攻佔台日韓，最近《吉伊卡哇》專賣店也進駐東京新宿，不過卻傳出有大批中國黃牛無視「1人1隻」的限購令，直接殺進店內瘋搶，甚至驚動日本警方到場維持秩序。位在東京新宿丸井百貨的《吉伊卡哇》專賣店，上個月才剛推出新品並開放免預約入場，怎料竟遭到一群陸籍大媽、大爺「黃牛黨」掃購一空，一名網友在小紅書PO出影片，發文透露在現場聽到有黃牛發號施令，要求同伴將商品全部塞進隨身的包包內，因為店員不會檢查，結帳時只要拿出一隻「象徵性」付錢即可，讓他忍不住痛批，「這種行為不是偷竊嗎？」東京新宿丸井百貨的《吉伊卡哇》專賣店，驚傳遭到中國黃牛一窩蜂湧入掃購，甚至驚動日本警方到場管制。（圖／翻攝自小紅書）原PO透露，中國黃牛黨的無恥惡行最後也被店員抓包，日本警方獲報後也立即派遣7、8名警力到場處理，場面相當混亂。根據日媒報導，針對這起騷亂事件，日本丸井集團也回應，目前尚不清楚來客是否存在高價轉售的情況，至於行徑有無涉及偷竊犯罪仍待警方調查釐清。消息曝光後，引起網友齊聲撻伐，「像蟑螂一樣，一去就是一窩」、「不要把自己國家的惡習帶出國好嗎，世界毒瘤」、「到哪都受歧視不是沒有原因的」、「自己把自己搞臭」、「簡而言之還是懲罰力度過低了，最低限也應當狠狠罰錢」、「我願意相信中國有很多正常公民，但丟臉丟到國外去的老鼠屎真的是多到很難幫你們講話。」
埔心牧場驚傳「獸醫虐兔案」！臉書急發聲明回應 桃園市府要查了
埔心牧場驚爆獸醫虐兔案！有吹哨者在網路上貼出監視器畫面，控訴埔心牧場駐場獸醫虐待兔子，不但握著兔耳朵把兔子從籠內抓出，還猛踹兔子，導致有兔子傳出骨折、流血等傷勢。吹哨人更指控，埔心牧場高層毫無作為，經理還疑似包庇獸醫，消息曝光後隨即引爆網友怒火。對此，埔心牧場在臉書發聲明回應，桃園市府動保處亦派員前往牧場調查中。有網友今（2日）凌晨在臉書社團《兔寶認養●送養幸福樂園(請大家認養代替購買)》公布監視器畫面，發文指控埔心牧場駐場獸醫陳盈全虐兔，而且「埔心牧場高層毫無作為，動物部經理陳屹彪包庇不良獸醫。」只見影片中，獸醫出現猛踹兔子、用腳踩著兔子後肢，以及抓著兔子耳朵等暴力舉動，甚至傳出把兔子打傷、弄骨折、流血，行徑相當惡劣。 埔心農場驚爆獸醫虐兔案！（圖／翻攝自Facebook）消息一出隨即引發譁然，大量網友灌爆埔心牧場臉書，並在貼文底下留言痛批，「虐待兔子出來解釋，不要出事了就躲起來不處理」、「又是無心商人，要發起拒絕到你們牧場參觀」、「台灣不需要這種打著尊重生命生態、實際虐待摧殘生命的毒瘤黑心牧場」、「小編你知道你們家獸醫會虐待動物嗎？」「虐待比自己弱小的動物真是可恥」、「虐待動物的人都應該下地獄，無良牧場就應該倒閉。」對此，埔心牧場今中午也在臉書發聲明急滅火：「針對近日網路上對牧場兔子照養不當事件的討論，埔心牧場深表遺憾。愛護動物牧場責無旁貸，內部已在第一時間展開調查，並對相關人員予以最嚴厲的處分。秉持愛護動物的初心，牧場將進一步加強專業動物照護的教育訓練，確保動物的權益獲得應有的保障。」針對此事，第三屆桃園市議員黃瓊慧也在埔心牧場的聲明文底下留言表示，「已請桃園市動保處前往調查釐清，此獸醫師的惡行重大、不容包庇！」據悉，桃園市府動保處目前已派員前往牧場調查中。
老公單身朋友「天天蹭飯」4年 人妻怨：飯不合胃口會擺臉色
雖然和好友聚餐是令人愉悅的一件事，但太過打擾也會造成對方困擾，近日一位人妻就在網路上分享她的無奈經歷，表示老公的一名單身好友，過去4年來每週拜訪3到4次，毫不客氣地享受他們的食物與零食，從未掏錢買單，甚至挑剔飯菜不合胃口，引發網友熱議。該名人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示，該男子40多歲，單身，每次來訪總是先吃飽飯，然後躺在沙發上休息，偶爾陪伴家中的小朋友玩耍。雖然來訪頻繁，但卻從不出錢，每次外出用餐都是丈夫買單，男子則選擇最貴的餐點，「已經連續4年，幾乎都來白吃白喝，飯煮不合他胃口，會擺臉色，或一直拉隊友出去陪他買他想吃的東西，當然每次都是他開車，隊友下車花錢買」。此外，人妻也提到，男子常常翻找家中為孩子準備的高價零食，並一口氣吃光，甚至還將自己收到的過期食物帶來給小朋友吃，「專門挑高級貨吃，都把別人給他的爛東西或過期的食物往我們家丟，餵我們家小朋友」。更讓人妻感到不滿的是，該男子對小孩的成長進行毫無根據的指責，認為小孩矮小、瘦弱是因為妻子堅持餵母乳所致，甚至反駁醫生關於過量零食對健康的警告，直言「妳餵母乳沒打好基礎」，甚至經常在孩子面前口出髒話，儘管人妻多次提醒家中有幼童，仍毫不在意，回應道，「現在不說，以後他們也會說」。該人妻對此感到極度無奈與厭惡，表示這位「毒友」宛如家中的毒瘤，卻因為與丈夫交情深厚，根本無法趕走，「對這種人充滿無奈跟厭惡，但他卻跟隊友非常好也趕不走…感覺跟一顆毒瘤一樣不斷的吸食，超級無敵反感又討厭！請問如何對付這種人？」貼文曝光後也引起網友熱議，不少人紛紛留言表示，「能解決問題的人，只有妳老公」、「是不是有另一種可能，就你被騙婚了」、「直接跟老公講選他，還是你跟小孩啊」、「肯定是隱形同還是雙性戀，要不然根本不可能結婚生子了還和同性朋友那麼要好，那麼慷慨，你們家境也不是多少錢都無所謂那種水平吧」。
微光孩子2／單親媽5小孩全是不同爸 微光兒嘆：誰不想當正常人
台北市最後貧民窟「安康社區」過去提供低收入戶免費借住，依據每戶家庭經濟條件，每戶每月僅需支付1000元以下的管理費，住著約2500多人，在2012年全面改建，但安康社區的孩子們卻並沒有隨著社區的拆遷而消失，混亂社區遺留下的人與問題依然存在。「微光盒子」台灣兒少玩心教育協會創辦人蕭羣諭，透過在街頭與孩子聊天建立關係，曾有孩子因經濟環境不佳，身上散發味道被排擠霸凌，在進入微光後才卸下心房無奈表示「如果可以誰不想當正常人？」安康社區的居民多由單親、隔代教養、越南華僑、原住民、身心障礙等家庭組成，成員複雜，也因此逐漸成為治安毒瘤，自成一格對外自稱「安康幫」，吸毒、幫派、竊盜、打架、家暴層出不窮，是派出所過去首要重點關注對象，曾有資深派出所員警表示，「派出所缺什麼績效，只要進去安康社區走一圈就都有了」。正因為安康社區組成的複雜性，讓在這裡誕生的每一個孩子都有不同的故事，有父母雙雙吸毒，卻為了領取補助選擇懷孕生子，等到孩子呱呱墜地後全然不顧，任由孩子自生自滅，讓孩子從出生的那一刻光是生存就得耗盡全力，才能勉強讓自己溫飽，甚至有的孩子對父母來說，就連呼吸都是一種錯誤。蕭羣諭說，這群孩子光是活著就已拚盡全力，何談要他們學會社會化、情緒穩定，微光所做的是陪伴，讓他們也能有機會被愛一次。（圖／翻攝自微光盒子臉書粉專）有知情人士曾指出，過去曾遇過一個單親母親獨自養育5名孩子，但這5個孩子全來自不同父親，母親為了溫飽不時會有小偷小竊，小孩耳濡目染之下也有樣學樣，甚至也有青少女為了換取穩定的經濟來源，自願下海性交易，或在包養網上尋找乾爹。微光盒子的創辦人蕭羣諭表示，這群孩子長期生活在毒性環境裡，腦袋中的警鈴24小時不間斷的響著，因此出現偏差行為，在校園邊緣遊走，「只要我先攻擊別人，別人就不會攻擊我」，這樣的觀念甚至會一路伴隨他們至成年，每個人都因各種不同的童年創傷無法做情緒調節與人際互動，渴望與人連結、有歸屬感，卻始終不得其門而入，從而形成無法打破惡性循環，最終成為自己小時候最討厭的人，喪失對生活的動力與生命的熱愛，全因「不去做就不用看到自己爛」。蕭羣諭說，他想做的不是單純社工，是要讓孩子知道有個地方會永遠有人，「人生總要被好好愛一次」，他和協會的所有工作人員都會陪著他們一起去面對、去經歷，最終要的是「你可以犯錯，但犯錯不代表你整個人都錯了」，儘管理想很美好，在實行的過程中也曾遇到挫折，他也曾在解救遭到家暴的三姊妹，事後卻被姊妹的父親怒告誘拐兒童，報警要求協會不得再與姊妹花接觸，讓他氣得和姊妹父親大吵，事後三姊妹偷偷和他說，「謝謝你為我生氣」，讓她得以找到堅持下去的動力。微光盒子創辦人蕭羣諭說，他想做的不只是社工，而是一個和孩子一起生活的人，讓他們知道永遠有個地方可以回來。（圖／翻攝自微光盒子臉書粉專）對蕭羣諭來說，他和孩子們之間不只是單純的社工與個案的關聯，微光盒子要成為和孩子們「一起生活的人」，孩子的課業問題固然重要，「文山區有5個兒少據點，其中有4個在做課輔」，他想做的是陪伴在孩子身旁，和他們一起培養適應能力，調節他們的童年創傷，儘管家庭破碎不堪，但仍有人願意好好愛一次他們。
打炒房難斷「新青安非他命」毒癮 李同榮：暫別房市多頭
央行19日出重手打房，央行總裁楊金龍信誓旦旦要給投資客一個教訓，但房市趨勢專家李同榮認為，難度很高，因為這波房市甩尾起源於新青安政策引發的投機炒作，「金龍風暴再強，也斷不了5年寬限期的新青年安非他命。」他預測，房市景氣循環確定會在第四季終結多頭，但不會有崩盤情況發生，不過市場或許會沈寂一陣子，但炒作投機可能又再度重生。「新青安5年寬限期，如同給小白餵食新青年安非他命，野火燎原！」李同榮指出，這波房市甩尾起源於去年8月選舉產物「新青安」之亂，造成剛需市場搶購風暴，進而變成搶貸風暴，在過去一年中7萬戶新青安專案中就已經讓約2萬戶投資客或未量力而為貪圖獲利的小白提早上車，5年寬限期如同小白們的安非它命，只要籌足自備款，就能以原付的租金就足夠在5年內繳納寬限期的利息支出，這些假性需求問題不解，炒作的火苗永遠存在，野火燎原，央行祭出打房重拳，雖然能使房市提早降溫，但仍斷不了5年寬限期的「新青年安非他命」毒藥。李同榮認為，政策矛盾，被教訓的不會是投資客，而是無辜的民眾，他進一步指出，央行從2021年到現在一共祭出七波限貸打房政策，每次都宣示打擊炒房，但炒房卻越演越烈，第七波只是故技重施、加重力度而已，但問題是無效的藥方無論再次加重力道，總是在藥效未產生之前，就先引起不良的副作用而傷及無辜，包括：換屋者無辜先中槍，買預售難交屋的糾紛將層出不窮、中小建商將面臨求貸無門困境、祖厝繼承者第一次購貸也無寬限期，反而新青安5年寬限期老神在在，要靠銀行行員當調查員嚴審嚴核，鬆則怕助燃炒作、嚴則怕傷及無辜。李同榮認為，央行在末升甩尾段重打房，當然對市場降溫會起作用，但真正野火燎原的是新青安政策，尤其是5年寬限期的毒瘤不除，對市場毒害仍在，市場或許會沈寂一陣子，但炒作投機可能又再度重生，央行的限縮政策仍然管不了財政部的新青安政策。李同榮質疑，無效的政策為何重複做，防堵政策履錯履做，央行想教訓投資客前，可能又被新青安政策打趴，政策矛盾、政府網內互打，被教訓的將不是楊總裁所說的投資客，而是無辜的民眾。最後他呼籲政府，防堵政策解決不了房市炒作亂象，只有終結新青年安非他命之亂，才能防止炒作，真正斬草除根。而房市在高檔受政策利空影響，交易量勢必會大減，市場將會在第四季產生轉折偏空，「央行重手打房，不在於政策的殺傷力多強，而是房價已漲到天花板，技術循環已經面臨轉折，此時經不起政策的重大利空，因此，預測第六循環確定會在第四季市場信心下滑下終結多頭走勢，但不會有崩盤情況發生，對首購自住的剛需影響不大。」
毒害台灣民主政治 鄭麗文痛批：NCC可以廢了
對於NCC前任委員林麗雲、王維菁稱NCC嚴重腐敗，容易為政治及業者服務一事，中視主持人哈遠儀認為，這兩人難道完全沒有責任嗎？前立委鄭麗文痛批，NCC可以廢了，不用花這麼多錢養這些打手錦衣衛、東廠、西廠，毒害台灣民主政治。新黨台北市議員侯漢廷認為，她們若真的良心發現，應該要把NCC過去所有髒兮兮的內幕通通公開！國家通訊傳播委員會（NCC）前任委員林麗雲、王維菁於7月卸任前，曾發表公開信稱台灣「政媒集團化」成形，24日又再度表示，NCC嚴重腐敗，容易為政治及業者服務，還稱NCC變身首長制，委員不具有決定權。對此，中視《庶民大頭家》主持人哈遠儀認為，過去林麗雲、王維菁被蘇貞昌欽點擔任NCC委員，不能逃避當年參與關中天新聞台的事實，也比任何人都清楚真相。但是兩人面對外界詢問卻是已讀不回。這次林麗雲、王維菁砲打NCC內部腐敗，但NCC腐敗這兩人難道完全沒有責任、不算是幫兇嗎？對此，前立委鄭麗文直言，「就是幫兇啊！」不知道他們現在是在做什麼？是周處除三害嗎？還在為過去所犯下的過錯進行贖罪？如果是這樣，應該徹底一點，下個會期就請這兩位到立法院開聽證會，也就是請林麗雲、王維菁到立法院作證，把過去NCC所有罪行，全部講的一清二楚，追究責任到底。鄭麗文分析，過去有線或無線新聞台掌握資源，所以需要超然獨立的委員會做一定程度的監管，又不讓政治力介入，以保障新聞獨立自由中立。但現在時代不同，已經是網路、5G時代，原本傳統的廣播電視，已經不在享有過去對言論市場獨佔的特殊性。簡單講，就是看電視的人變少了，大家都看網路。但網路沒得管、又不能管，所以已經不需要NCC存在了，NCC沒有存在的理由、也沒有存在的價值。鄭麗文痛批，過去8年NCC助紂為虐，只有管政治言論而已嗎？並不只如此，還很惡劣的扶植另外不同的業者，和綠媒沆瀣一氣，這就是她們兩人說的、大家都知道。鄭麗文砲轟，這些人靠電視台賺錢嗎？不是，而是靠電視台當打手、靠電視台幫當權者擦脂抹粉、靠電視台幫當權者說謊、幫當權者誣陷異議人士，然後和當權者勾結炒地皮賺大錢。最骯髒、最齷齪的民主毒瘤，台灣這2、30年就是被綠媒害到台灣民主不成人樣！鄭麗文質疑，林麗雲、王維菁就是在講這件事情，也就是剛剛說的，扭曲的媒體和當權者勾結，還有黑白兩道勢力，再幫所有選民洗腦，民進黨支持者永遠被情緒勒索。就是靠這群沒有良知的媒體，什麼都敢吃、什麼都敢做，髒死了，很多人長期以來都不敢講。鄭麗文強調，NCC可以廢了，也不用花這麼多錢養這些打手錦衣衛、東廠、西廠，毒害台灣民主政治。新黨台北市議員侯漢廷表示，這兩人乍看之下好像幡然醒悟、浪子回頭，但實際上真是如此嗎？他們只不過在抱怨NCC太過首長制，聽不下她們的意見。到底是良心發現？還只是抱怨自己不受重視？侯漢廷質疑，她們在任的時候，不就是政媒共棲的幫兇？不就是腐敗集團的共犯？當初追殺中天，她們兩位也投贊成票。面對綠營節目，NCC只有發函指導更正；非綠營節目稍微講錯就開罰，動輒罰幾十萬、關台、撤照，這兩位不全部都同意嗎？有跳出來反對嗎？有發表不同意見嗎？好像都沒有。侯漢廷稱，現在跳出來說良心發現，好像太晚了。若真的良心發現，大家也不認為她們有所省悟。應該要把NCC過去所有髒兮兮的內幕通通公開。如果通通沒講，就只憑一句「腐化」，綠營也不見得信任！
陸電池大廠爆血汗！要求員工「日拚13小時」號召奮鬥100天
中國大陸又爆血汗公司！電池龍頭「寧德時代」近日被爆出，要求員工每天工作13小時、每周工作6天，並為期長達100天，消息曝光後，引來網上罵聲一片，抨擊寧德時代藐視勞工法，「這種公司真是毒瘤！」近日微博流傳一份「寧德時代」的員工公告，內容中寫道，有鑑於市場競爭越加激烈，為了更好完成任務，加快推進各項工作達成，因此號召員工自6月 12日起，實施「896」工作制度，意即上午8時上班、晚間9時下班、每周工作6天，且共要「奮鬥100天」，根本嚴重侵害員工權益。通知信中還提及，由於技術員有加班管控，因此不列入此規範，而外籍員工也可依照「自己的意願」不強制參加。對此，大陸網友紛紛不滿怒轟，「我們要勞動法幹嘛呢？」、「勞動法又被強暴了」、「人口紅利不就是奴隸制」、「100天後，人估計也廢了吧」另外也有人質疑，為何外籍員工成了「特例」，「51勞動節原來是洋節啊」、「就是對自己人下手狠」、「媽呀都解放了還在崇洋媚外」、「外籍員工不強制，因為怕勞動仲裁。」針對遭控剝削員工，寧德時代相關人士澄清，「此事為曲解造謠，公司沒有發出這樣的規定。」
蔡阿嘎解雇團隊元老蘿拉「對方有不法行為」 同業曝曾被她惹毛：列拒絕往來很久
百萬YouTuber蔡阿嘎6日晚間發聲明，解雇團隊元老蘿拉，因「對方有不法行為」，讓外界譁然，也有同業爆料，她曾被蘿拉惹毛，翻車完全不意外。蔡阿嘎日在臉書貼出律師聲明：一、因林沛蓁小姐（蘿拉）個人不法行為嚴重違反蔡阿嘎工作室所屬公司之公司政策及工作規則，造成公司重大損失，公司不得已終止與林沛蓁小姐之勞雇關係。今後林沛蓁小姐已不再任職於蔡阿嘎工作室所屬公司，並與蔡阿嘎工作室所屬公司間無任何形式之合作關係，林沛蓁小姐不得再以蔡阿嘎工作室所屬公司名義進行任何活動。二、關於林沛蓁小姐個人不法行為，業經林沛蓁小姐向公司坦承在案，蔡阿嘎及其團隊成員事前並不知情，現已委託律師代為處理後續一切法律程序，將靜候結果，感謝各界關心。此消息曝光後，在Dcard也引發廣泛討論，網友紛紛留言「因為這位小姐，我已經把阿嘎一家列入拒絕往來很久了，能夠把多個同業朋友都惹毛的真的不容易既然換人了，看來是有機會可以重找合作了」、「終於翻車了，身為飯店人員，她從還沒有進大頭佛就對基層員工超不禮貌可以說是惡劣的地步，阿嘎終於把毒瘤栽了。」也有人說，「哇事主的本名都出來了，以後在這圈子是黑了吧，沒人敢僱她」、「可能是買包買到上癮，後面沒錢，開始想東想西，直接跟和潤用阿嘎的公司名義去借錢，後來被發現所以才被開除，沒錢的人通常會想很多辦法變錢出來。」律師聲明。（圖／翻攝蔡阿嘎臉書）
藍委主張凍結監院預算人事 2026選舉舉行修憲投票廢考監
立委羅智強今天表示，他與王鴻薇、林沛祥、黃建豪等9位藍委昨日連署「捍衛監察權、廢除東廠院」倡議，指監察院在民進黨執政下，已經「東廠化」、功能不彰，浪費人民血汗，無法有效行使監察權。人民不是對其執掌的監察、糾舉、審計權質疑，監察權仍有存在必要，要廢除的是成為執政者附庸的監察院，監察院廢除後，未來有必要的監察審計權可以併入民意機關，在此之下，藍委主張先從下會期檢討監院預算，並凍結沒必要的單位預算開始「先凍後廢」。藍綠白三黨近期皆傳出想要透過修憲廢除監察院，當中民進黨立委陳亭妃日前表示，已提出議案，並懇請立法院長韓國瑜成立修憲委員會，正視「廢考監」議題，但是此舉慘遭外界批評是政治性提案，質疑在「打假球」，而國民黨中央是否支持廢考監，也引發外界關切。國民黨立委今天再度出招，包括羅智強、黃健豪、徐巧芯等9立委公開倡議，監察院長陳菊領導下「高涌誠化」的監察院，不敢查弊，只打壓在野黨，成為執政黨的遮羞布，監察院已無存在必要。藍委也因此主張不廢除監察權，而廢除監察院，將監察權轉至具有民意基礎的機關繼續執行，讓五權憲法更加彰顯，建立有效能的憲政運作、深化民主，讓人民過好日子。羅智強表示，國民黨立委主張要改革監察權，應該將監察院「先凍再廢」，立刻斬除監察院東廠化的憲政毒瘤。他說，民進黨主張廢監察院，等於民進黨承認監察院東廠化、至少承認陳菊領導的監院就是「廢物院」，否則與陳菊同黨的綠委幹嘛主張廢監院？既然如此，立院應該在全民修憲廢除監院前，盤點監院現有功能，除目前仍有功能的審計、財產政治獻金申報等仍應繼續運作，監院其他權力，應該從此刻開始即凍結。他說，藍委為了「提早實現綠委廢監院」的理想，下半年預算會期，國民黨立委將嚴審監院預算並全面盤點，除了審計及必要功能預算外，其他監院預算都全盤檢視。羅智強指出，陳水扁執政當時，監院就因為人事權沒通過，預算曾凍結三年半，但當時對台灣的民主發展也沒有產生任何影響，既然以前可以，沒有理由現在不行。羅智強說，民進黨主張廢監察院、考試院，但民進黨很矛盾，一邊喊廢，一邊又提名新院長、考試委員，2026年監察委員也將提名，民進黨若有心廢考監，國民黨立委呼籲所有連署廢考監綠委，針對考試、監察委員的人事投否決票，否則只證實廢考監只是民進黨的口號，就是現在的民進黨打臉過去的民進黨「騙票」。此外，要廢除監院，需先通過修憲，藍委主張，併同2026年縣市長選舉或2028年總統大選進行修憲投票，因為修憲至少需要960萬人投贊成票，門檻太高，單獨舉行修憲公投絕對不可能成功通過，民進黨過去將大選拆除公投，造成公投無一能通過，但是他也強調，修憲複決不適用公投法，因此必須與大選一起舉辦，才可能通過，他也呼籲民進黨應該要支持「廢考監」的修憲提案，並在大選時進行修憲複決，否則民進黨就是打假球、故意讓修憲案過不了，不願讓人民公決陳菊及高涌誠的表現。
新疆國企董座遭雙開 13種畸形文化淪大「毒瘤」
澎湃新聞22日報導，新疆維吾爾自治區大陸國有企業中泰集團，在董事長王洪欣遭開除黨籍、公職「雙開」，涉嫌犯罪問題移送檢察機關偵辦後，赫然發現王洪欣的「浮誇文化」「奢侈文化」「投機文化」「封建文化」「獨裁文化」等十三種畸形文化，已對企業造成極大危害。創下國有企業發展史上「前所未有」的貪腐案細節，正陸續公布。大陸國企新疆中泰集團微信公眾號5月22日發布消息稱，21日上午，集團召開2024年巡察工作會議暨第一輪巡察動員部署會議，集團黨委書記、董事長王平洋指出，2024是實現「十四五」規畫目標任務的關鍵一年，也是中泰集團深化改革、肅清王洪欣流毒、重構現代企業治理體系至關重要的一年。他強調，要堅決杜絕「低級紅」「高級黑」現象，通過第三方機構入駐指導，研究中泰集團的歷史、現在和未來，扭轉異化「家文化」帶來的影響，清朗政治生態、重塑企業文化。誰是王洪欣？公開資料顯示，1965年出生的王洪欣曾任新疆中泰化學（集團）股份有限公司黨委書記、董事長，中泰（集團）有限責任公司黨委書記、董事長，2023年4月轉崗自治區工信廳黨組書記、副廳長後宣告落馬，被稱為「潛藏在國有企業的毒瘤」。澎湃新聞報導，王洪欣被查後，中泰集團眾多下屬公司開設「揭批改專欄」，要求徹底清除13種畸形文化流毒。有人撰文稱，王洪欣的「浮誇文化」「奢侈文化」「投機文化」「封建文化」「獨裁文化」等十三種畸形文化對企業造成了極大的危害。如：「利益捆綁」文化。大搞「飛地人才」「高管密薪」「天價培訓」和長期「吃空餉」，利益捆綁、蒙蔽群眾，設置福利陷阱，慷國家之慨，籠絡人心、誤導企業員工、離退休員工「家理念」，實質把國有企業當成自己的家族企業。弱化、虛化、邊緣化黨建工作，違反選人、用人規定，結黨營私、拉幫結派，任人唯親、任人唯利，擅自增設經營班子、另搞一套，沆瀣一氣。還有內部職工一一點評道，「浮誇文化」和「奢侈文化」導致企業虛增營業收入、大搞「貿易運動」，以及追求超規格慶典活動和豪華享受等行為；「代理人文化」和「投機文化」延伸權力，唆使親屬或其他「代理人」掛名領薪、股票、期權等收受賄賂、充當「白手套」；「封建迷信文化」和「寄生文化」言不由衷、表裡不一、迷信風水等封建思想，尋找精神寄託，祈求神靈護佑；「個人崇拜文化」和「利益捆綁文化」將中泰集團的發展成績占為己有，散布虛假言論，推崇個人能力和關係網；「衛道士文化」和「獨裁文化」披著道德的外衣，掩蓋自己的錯誤言行和違法違紀行為。獨斷專行、壓制民主、打擊報復不同意見的員工。有人稱，縱觀王洪欣熱衷於拉「小圈子」，大搞團團夥夥、親親疏疏，私自增設經營班子，架空黨委班子，利用其「圈子」畫分「勢力範圍」，共用「利益果實」，「神化」個人能力，強調「家人文化」，嚴重破壞黨內民主集中制，違反政治紀律、組織紀律、工作紀律，使集團內部政治生態嚴重惡化，各級幹部員工深受其害。有人披露，前黨委書記、董事長王洪欣把公權當成私器，濫權妄為，大搞「貿易運動」「關聯交易」「靠企吃企」，大力推行票據業務，虛假貿易、空轉走單，肆意違規舉債融資，造成重大債務風險。喪失紀法底線，實施家族式腐敗，指使直系親屬成立19家公司，借用「公權」惠及「親屬」。還有人直言，王洪欣嚴重違法違紀案例以及「十三種」畸形企業文化隱蔽性之深、危害性之強、迷惑性之頑固，在自治區國有企業發展史上是前所未有的，由此註定深入開展思想文化「揭批改」大討論活動是一場持久的攻堅戰。
龍潭暗藏賭大型流動賭場！警方「雷霆除暴」搗毀賭窩 現場逮捕36人
桃園市警局龍潭分局繼續推進「雷霆除暴」專案，積極針對轄內治安熱點、複雜場所，以及重要路段進行全面加強臨檢與攔檢等行動，最近警方獲得情資，發現龍潭區福龍路3段一處透天民宅竟然藏著大型流動賭場，警方立即展開深入調查進行突襲，當場逮捕張姓負責人等36人，並依法移送法辦。根據了解，這個賭場在5月初即開始營運，而且該民宅的出入口相當複雜，賭客進出頻繁，此外，賭場周圍還安裝多支監視器，張負責人不僅提供場地和賭博器具，還聘請司機協助載送賭客到賭場，一條龍服務相當周到。龍潭警方經過多日的埋伏、監控和現場蒐證後，於拂曉時分發動行動，在現場逮捕張負責人和6名工作人員，以及29名賭客，在行動中，警方查獲大量的賭博用具和賭資，總值高達61萬元，還發現了毒品K他命和K盤等證物。全案警訊後將依違反《賭博罪》和《毒品防制條例》將涉案人員移送地檢署偵辦，另外，賭客也將根據《社會秩序維護法》予以處理。龍潭警分局長張鶴瓊提醒社會大眾，賭博活動往往會導致傾家蕩產、家庭破裂等問題，而賭場的存在更是對社會治安帶來極大的威脅警，方將堅定不移地打擊各類犯罪行為，以保障社會治安，並承諾將持續執行「雷霆除暴」勤務，堅決杜絕社會治安的毒瘤，並努力營造一個安全、和諧、宜居的城市環境。
貼滿平安符也沒用！槍械兵工廠遭警搗破 6旬男嫌外出秒落網
新北市新莊警方於日前搗破一間位在北市延平北路一帶的槍械兵工廠，據悉該廠內被貼滿平安符，而警方則當場趁著60歲林嫌欲出門之際將其逮捕，同時於現場查獲仿克拉克改造手槍1支、衝鋒槍半成品1支、撞針、子彈、砂輪機及電鑽等相關改造工具１批，另查獲大批製毒原料等物，全案於詢後依槍砲彈藥刀械管制條例、毒品危害防制條例將林嫌移送至士林檢察署偵辦。據了解，該案主要犯嫌為一名60歲的林姓男子，他過去從事木工行業，但近來卻開始自學改造手槍，並且涉嫌在延平北路一帶的廠房內自製及改造槍枝，同時亦有製毒行為，而新北市新莊警分局則於獲報情資後，於2月26日時前往該處埋伏查緝。新莊警分局表示，當日的查緝過程中經過埋伏多時，才終於在下午2時許等到林嫌欲外出，隨後大批警力便紛紛自廠房周圍上前，一舉將其壓制並進入廠房內搜索，接著就在被貼滿「平安符」的工廠內查獲仿克拉克改造手槍1支、衝鋒槍半成品1支、撞針、子彈、砂輪機及電鑽等相關改造工具１批，另還有大批製毒原料等證物。經查，林嫌會將屋內貼滿平安符，就是為了躲避警方前來查緝，然而最終仍因自身犯行而遭逮，警方在訊後依槍砲彈藥刀械管制條例、毒品危害防制條例將林男移送士林地方檢察署偵辦。新莊警分局王鴻儒局長則呼籲，為遏止黑幫氣焰，掃除治安毒瘤，警方將會持續秉持「全面清查、澈底掃蕩」原則，以持續追溯查緝，並且全力捍衛治安平穩。
每天分析線索找證據 女警1關件舉動「揪出躲10年間諜」終破案
致敬無名英雄！中國一名女警為了追查間諜，堅守了整整10年，每天不斷分析線索，並找證據，一刻都沒有放鬆，最後憑著垃圾堆中幾段撕碎的字片，成功破案。根據《央視》報導，國安女警陳昕茹2014年關注一名非常狡猾的王姓嫌疑人，10年間藉各種公務活動，掩蓋犯罪證據，後來還駐外任職，給偵查帶來很大的困難，但陳昕茹並未停止放棄。直到王姓嫌疑人這次回國，陳昕茹經過仔細調查，捕捉到一個不起眼的異常舉動，從丟棄的垃圾中，發現幾段撕碎的紙，順利掌握證據，終於鏟除危害國家安全的毒瘤。陳昕茹每天都在分析線索，試圖找到破案的證據。（圖／翻攝自央視新聞）陳昕茹這10年裡，大部分時間幾乎都在日復一日分析線索，試圖查找證據，這種忍得住寂寞的堅持，正是國安警察身上，最平凡也最可貴的品質。消息一出，引來熱烈討論，網友紛紛感到佩服：「跟蹤20年，這是一條大魚！國安戰士們辛苦了！」、「致敬國安幹警」、「偉大的女性」、「致敬我們的英雄，好感動、勵志他們的故事，履行職責和使命，我們的無名英雄」、「堅守10年，這份勇氣和責任感真的值得敬佩」。另外，也有不少人不解，為何公布女警名字，嫌疑犯卻只用姓氏代稱，「為什麼說出她的名字」、「可以說出名字嗎？」、「警察姓名打出來，間諜名字王某」、「這樣報全名會不會增加陳警官的安全風險？」
八里大秘寶1／在地議員家族也有房 觀音山藏「別墅仙境」竟全是違建
新北市八里區依山傍水、風景宜人，更以絕美景色贏得觀光客喜愛，當地觀音山上卻藏著「違建大秘寶」！這裡是林口特定區第二種風景保護區，範圍包括八里區部分土地，然而八里境內竟有十多間「高級違建」，這些別墅蓋在半山腰上，附近居民每逢汛期都擔心發生土石流，檢舉10餘年卻始終未見改善，地方傳言與在地新北市新科議員陳家琪的父親陳進祥有關，且曾任村長的陳進祥在此有房。附近民眾憂心忡忡，期盼陳家能夠協助改善，兌現「讓人民過好生活」的承諾。2024年1月底的下午，記者跟隨知情人士的腳步抵達此處違建別墅群，一路沿著大崁里的蜿蜒道路崎嶇而上，隨處可見公墓林立，繁密高大的雜草叢生於路旁，正當記者疑惑自己是不是走錯路時，終於在半山腰發現「八里大秘寶」。只見10多間別墅分散在多個山坡地和轉角，許多建築物有著氣派外觀和專屬庭院，宛如藏在世外桃源的神祕山莊，而該處住戶享受著將台北港盡收眼底的美景，卻害得附近民眾生活在對土石流的日夜擔心中。當地居民透露，此處地目為八里大崛湖段、楓櫃段，土地分區則是林口特定區第二種風景保護區，風景保護區顧名思義，自然是為了維護當地自然景觀和水土資源而特別設立，「理論上」應避免過度之人為設施，更遑論在此建蓋別墅，但該處神秘山莊竟「長在」觀音山超過20年新科議員陳家琪強調，一切依法處理，撇清利用權勢的指控。（圖／劉耿豪攝）「怎麼檢舉都沒有用啊，這個別墅後面有人啦。」不願具名的住戶表示，陳家琪的父親陳進祥約30年前在當地擔任村長，違建們也在陳進祥當村長時期如雨後春筍般紛紛冒出，在幾乎都沒有建物使用執照的情況下霸佔山頭，當地民眾從台北縣長蘇貞昌、周錫瑋，檢舉到新北市長朱立倫和侯友宜，此神秘山莊卻依然屹立不搖，而下雨天則成為附近民眾的最大噩夢。「整個觀音山都被挖得坑坑洞洞，風景保護區還能蓋別墅，就擔心真的崩下可能人跟房子都沒了。」當地民眾無奈表示，觀音山禁採和禁葬約30年，山坡地上仍滿是過去採石業和殯葬業在山坡地留下的傷痕，嚴重影響水土保持，民眾們為了「活命」多次陳情，該處違建卻一年拖過一年，成為擁有「無敵星星」的既有違建。新北市政府將民國98年6月25日前的違章建物列為「既有違建」，列為暫緩拆除之列，新北市府曾派拆除大隊前往，要求當地住戶拆除遮雨棚或新建項目，卻對整體建物無可奈何，附近民眾擔心受怕多年，直至近日才露出曙光。居民表示，新北市工務局2024年1月時，曾與農業局到此別墅區會勘，而農業局的官員出現也讓附近民眾議論紛紛，希望新北市府「選後大清算」，以別墅區不符合土地使用為由「剷除」這顆毒瘤，讓民眾能安心生活。「我不知道為什麼被傳成這樣。」陳家琪受訪時面露無奈，她解釋這裡起初只是父親年輕時買的幾塊地，賣出後就再也沒干涉過，中間只聽聞轉手過幾次，沒想到卻傳成陳家炒地皮。陳家琪說，自己當選議員才1年多，沒有所謂關說、施壓的狀況，房子是父親年輕時在觀音山從事採石工作放置器具的工寮，退休後才翻修為自宅與奶奶居住，也一直依法繳稅。陳家琪的父親陳進祥也喊冤，澄清目前持有的土地僅為自宅及後方小農地，不清楚為何傳成他與建商聯合濫墾濫建，謠言殃及女兒讓他相當不捨，懇求外界勿放大、過度解讀。工務局回應指出，2024年1月份的會勘由農業局主導，主要是前往大堀湖山區進行水土保持的評斷，目前已將民國98年後的新違建交由拆除大隊處置，春節後僅剩一棟待拆，至於既有違建將繼續列管處理，如有重大公安疑慮將進一步研討拆除。陳家澄清自宅利用舊工寮改建，部分建物也慘遭拆除大隊拆除。（圖／黃威彬攝）
被命令洗碗！男友後媽管太多她傻眼 最後結局超爽：以後沒婆婆了
婆媳問題向來都是大家矚目的焦點。有名女網友跟男友交往6年，偶爾會跟對方父母吃飯，但是男友媽的某些行為卻讓她無法接受，因此之後有對方的任何飯局她也全都推掉；後來得知對方爸媽感情不融洽已經協議離婚，而她也放心大喊「我以後沒有婆婆了！爽啦！」原PO在Dcard發文表示，她跟男友在一起6年感情相當融洽，剛交往時為到對方家裡吃飯，結果男友媽竟命令她去洗碗，「我大傻眼 在桌子下拍男友大腿，男友秒懂『我來洗就好』」。不僅如此，男友媽還曾批評原PO的工作，要求她換掉，「我全程笑著聽，但心想『乾妳屁事= =？』」；另外，男友媽還會拿她不要而且很舊的包包要送她，還強調是價值5千多元的大牌子。因為以上種種行為，讓原PO事後就零赴約，男友只要開口跟她說媽媽約吃飯，她就會說「我那天有事沒辦法、我跟朋友約了欸」等等，找各種理由推掉。原來，男友的親媽已經逝世，而現在這位是後媽，後來得知男友爸媽感情狀態不佳，「吵了很久要離婚，終於在上個月離了！」原PO除了表示很開心，但還是有顧到男友的情緒，不過還好對方也表示鬆了一口氣。原PO坦言，自己跟男友都持續有在跟爸爸見面，「叔叔人非常好，相處起來很舒服，他們父子倆之前也很常私約（沒有阿姨的局）」，開心表示以後就是光明正大地跟男友霸吃飯了，更激動喊「我以後沒有婆婆了！爽啦！」貼文一出，網友紛紛留言「這比拿到8萬8的紅包還要爽」、「不說還以為是我發文，我婆婆也拿放到發霉的包說要送我過」、「恭喜恭喜，直接閃過一顆大毒瘤，記得對男友及未來的公公好一點」、「沒點進來以為是男友媽媽去世，我還想說怎麼有人這麼缺德XDDD，原來只是惡毒的後媽，那沒事了」。
侯友宜嘉義造勢喊話柯P「藍白共治」 團結一起下架民進黨
國民黨總統候選人侯友宜的「台灣平安、人民侯康，嘉義團結勝利大會」今（9）晚在嘉義吸引超過3萬嘉義鄉親力挺。侯友宜說，賴清德所率領的新潮流是黑金的新毒瘤，蔣渭水說過一句話「同胞須團結、團結真有力」，他誠懇邀請柯文哲主席白色的力量一起團結下架民進黨，藍跟白政治領袖一起扛起政黨輪替的責任，必將寫入歷史，他當選會組成聯合政府，結合藍白共治，選票全部集中投給3號侯康配，不然就是保送賴清德。侯友宜指出，過去民進黨的好朋友要他去嘉義、台中選舉，但他都拒絕，因為擔任警察要行政中立，不可能以校長身分告訴學生要去選舉，最後他選擇離開警職工作為人民服務，因此到新北擔任副市長、市長，感謝所有嘉義、新北鄉親的力挺，讓他在新北為民眾服務，並獲得肯定。「沒有想過會站在舞台選總統」侯友宜說，他是嘉義400年來第一位要拚總統的人，他背負嘉義人的期待，他全心全力照顧嘉義、顧全台灣，這場選戰是為了台灣而戰，嘉義人不分黨派，就像嘉義市長黃敏惠，為嘉義人認真付出，他看不慣人民儉腸凹肚，民進黨卻山珍海味呷嘎飽飽飽，經濟成長率連續14年最低，民進黨卻把千萬資本額綠電公司養成營收百億綠電巨獸。侯友宜指出，賴清德是新潮流代表，這幾年民進黨、新潮流帶台灣走在什麼道路上？貪污的路、弊案的路、台獨引戰的路、反核缺電的路、廢除死刑的路，這條路不僅走不通，選舉過程賴清德有「高端黑幕、不雅影片與總統音檔、賴清德老家」三大爭議，卻全部都要封存。侯友宜也說，民進黨有廢死、台獨、非核家園三塊神主牌，賴清德不回應廢死問題，被害者家屬做何感想？賴清德的引戰台獨，要不要說清楚支不支持台獨？現在電不夠用、非核家園跳票，賴清德核電立場卻不斷反覆。請賴清德給全民一個交代。侯友宜表示，今天所有人接到國家警報，結果第一時間說是衛星、行政院長卻說飛彈，看了老半天很緊張，結果是「詐彈」，這是國家重要緊急危機，如果稍微處理不好就爆發戰爭了，難道這又要說中共介選？到底是誰決定要發布這訊息？國安高層、總統副總統都要站出來說清楚，以前不宣布為何現在要宣布？這樣國家不能讓人安心。高雄前市長韓國瑜表示，大家過去八年給了民進黨機會，卻貪汙腐敗到無法無天，而至今也未見賴清德有道德勇氣向台灣人民道歉，這種生活、這種政治大家不能再繼續下去了。最近民進黨每天的廣告都在打韓國瑜，因為受不了韓國瑜每天說他們貪汙，只能走邪門歪道，但嘉義作為民主聖地，鄉親們絕對不能投給墮落的政黨，唯有支持侯友宜，才能帶領台灣走向和平、繁榮。前副總統蕭萬長表示，2008年自己受到嘉義人的肯定跟支持，能夠進入總統府，今天要懇託嘉義鄉親，再次團結支持侯友宜，將這位嘉義人的光榮跟勇氣，送進總統府。蕭萬長也說，民進黨執政，沒把人民的利益擺第一，要口罩沒口罩、要疫苗沒疫苗，不管人民生死，還貪汙腐敗、傲慢專制，更可怕的是，更將國家、人民推向戰爭的邊緣，這種政府絕對要讓他下台，拜託大家1月13日團結一心，投藍不白投，支持侯友宜。嘉義市長黃敏惠說，嘉義人有情有義，百工百業都站出來發出怒吼，所有人團結在一起就是希望讓嘉義出總統，大家看到侯友宜用生命顧台灣，只要嘉義人挺家己人，嘉義贏台灣就會贏。不分區立委候選人柯志恩指出，民進黨前瞻預算欺負嘉義市，現在嘉義出身的侯友宜參選總統，請大家展現南部人的氣魄，全力支持侯友宜，嘉義以後就是總統的故鄉。「嘉義要出總統了！」朱立倫表示，侯友宜在嘉義出生長大，是真正的「家己人」，嘉義人重情重義，一定是做自己子弟的後盾、力挺到底，今天下午民進黨發布了有史以來第一次的「衛星警報」，這代表民進黨的選情發出警告，要利用這一個情況，又說是中國介選、抹紅，但侯友宜出生入死、保衛台灣，拜託所有最有智慧的嘉義鄉親，用挺自己人的決心，支持侯友宜。嘉義團結勝利大會包括立委候選人張秀華、詹琬蓁、林國慶都到場力挺，嘉義同鄉會總會長劉輝雄更率領全國嘉義鄉親到場力挺，現場喊出「嘉義贏，台灣就贏」。侯友宜的國中老師戴全明也以神秘嘉賓現身，戴老師說，侯友宜尊師重道、重情重義，相信未來他當總統，絕對會是國家的福氣。
警埋伏搗破淡水社區內「毒工廠」 研磨封膜一條龍產線通通自己來
新北市26歲陳姓男子平日以販毒賺取錢財，為躲避警方追緝而居無定所，日前陳男與同夥於淡水區新市五路內社區內進行販毒，卻因進出複雜而遭附近居民起疑報警，警方於9日晚上持搜索票埋伏，見時機成熟一舉上前逮捕屋內眾人，並查扣大量毒品，全案警詢後依《販賣毒品罪》嫌移送士林地檢署偵辦。據了解，陳男以販毒維生有多項刑事紀錄，為躲避追緝時常更換住所，且皆會於門外裝設監視器，淡水警分局接獲民眾通報情資，民眾表示陳男租屋處出入複雜，且時常大聲喧嘩干擾民眾作息，專案小組獲報後耗時多日跟監蒐證，於9日晚上9點派遣多名警力，並持搜索票至新市五路租屋處埋伏收網逮人。警方趁屋內同夥外出購物開門之際，員警一擁而上制伏屋內陳姓主嫌及同夥32歲柳謙、31歲姜嫌、26歲蔡嫌、31歲曾嫌共5人，據調查，陳男將毒品安非他命混摻洗劑、哈蜜瓜粉後於住宅內進行分裝，且自購封膜及研磨等專業設備，可謂是一應俱全。警方事後於現場查扣，第二級毒品安非他命1包、第三級毒品藍色藥丸45顆、二、三級混合毒品咖啡包成品及半成品4包、封膜機1台、研磨器設備、毒品分裝袋328個及毒品咖啡原物料等大量違贓物，警詢後將依《販賣毒品罪嫌》移送法辦，警方後續將進一步追溯毒品上源。淡水警分局警方表示，將強力落實「清源專案3.0」，精進「社區警政再出發」掃蕩不法，淨化選前治安，呼籲民眾若發現可疑人士或不明氣味，請勇於向警察機關檢舉，揪出隱藏在幽暗角落的治安毒瘤及時剷除，保障人民生命及財產的安全。
桃園21歲男欲當航海王「白鬍子」販毒咖啡 警竟搜出7顆土製炸彈
桃園市21歲余姓男子涉嫌擁槍自重，中壢警分局已掌握情資跟監多日，昨日警方接獲線報到余男家外埋伏，趁他上班之際上前壓制逮捕，並於其住屋處搜獲改造槍枝及印著航海王角色「白鬍子」的咖啡毒包，還赫然在床底下發現7顆插有引信球體疑似爆裂物，訊後依槍砲、毒品等罪嫌移送法辦。余男為增加毒品販售量，已知名海賊王角色「白鬍子」來設計毒品咖啡包的包裝，吸引買家購買。（圖／翻攝畫面）中壢警分局掌握情資，鎖定余男在桃園市各處販賣毒品且擁槍自重，偵查隊專案小組耗時多日蒐證跟監，見時機成熟於26日持桃園地方法院核發之搜索票，與員警在余男住處外埋伏，待余男出門上班時一舉向前將其逮捕。警方搜查其住處，當場查扣改造槍枝1把、115包毒品咖啡包，毒咖包上竟印有漫畫航海王的角色「白鬍子」，事後警方於余男床底搜獲出7顆裝有引信且用膠帶包裝成球狀的土製炸彈，余男表示炸彈具有殺傷力是為了自保而製，警方詢問余男炸彈怎麼使用，打算用於何處余男皆避重就輕含糊回應。警方訊後依余男違反《槍砲彈藥刀械管制條例》與《毒品罪》嫌將其移送桃園地檢署偵辦，並將土製炸彈送交鑑是否具有殺傷力，後續將清查余男的網路通訊軟體與手機通聯紀錄，追查余男是否有危害社會秩序的意圖。中壢分局長唐嘉仁表示，警方將落實推動「清源專案3.0」及「社區警政再出發」兩大重點目標，強調將持續秉持「掃蕩黑幫斬斷金流」的精神，透過布建反毒通報網及社區通報網，針對毒品、詐欺、槍砲等案件情資積極查緝、斷根溯源，重磅地打擊犯罪，剷除治安毒瘤，以維護選前治安。
雙北低總宅現形1／北市知名凶宅全上榜 機能超好小套房400萬你敢住？
北市房價貴森森，但只要找對低價社區，想當天龍人並非不可能。CTWANT委託房仲業者統計北市總價低於1000萬元的熱門交易社區，發現上榜社區大多具有「小套房、老屋齡、多問題」3特性，集中在中山、北投區，恰巧多是早年有名風化區或八大行業盤踞之地，非自然死亡事件也多。專家表示，「若有價格考量、百無禁忌，室內重整翻新後，仍會是不錯的選擇。」根據台北市政府地政局統計，111年住宅平均交易單價上漲4.97%，創102年以來新高；今年5月最新標準住宅價格，大樓平均單價70.25萬元，公寓47.68萬元，15坪以下小宅單價也要67.45萬元。想在北市買房，動輒數千萬，但也有一些「特殊」社區，能找到例外。CTWANT委託台灣房屋尋覓「千萬有找」熱門交易天龍宅，竟不在普遍印象較老舊的大同、萬華區，根據台灣房屋統計2022年至今，北市總價未滿1000萬元的10大熱門社區，北投的社區就占了一半；此外，八大行業林立的林森北路商圈，就有4棟住商混合大樓入榜，還霸榜前三名，讓滿是五星飯店、集團總部的中山區意外進榜。前三名「林森觀光大樓」「春暉新世界/東光百貨大樓」「錦新大樓」與第六名的「和益金銀大樓」都位在林森北路商圈。中山區電梯大樓平均房價7字頭，以上社區卻只有4、5字頭，其中「春暉新世界」與「東光百貨大樓」同一建照，與「錦新大樓」「和益金銀大樓」幾乎是相鄰而立，也被外界形容是全台密集度最高的凶宅區。80年代，國民所得大幅成長，林森北路成為北市夜生活最繁華的區域，酒店、KTV、旅館一家家風光開張。前身為「時代大飯店」的「錦新大樓」，開幕不到5年就發生致命火災，當時奪走19條人命、49人受傷。多年來跳樓、殉情、燒炭事故不斷，各種意外已累計奪走約30條人命，又有「台北第一凶宅」之稱。「錦新大樓」最讓人寒毛直立的是6樓設有「各姓氏聯合宗祠」供奉上百個牌位，傳聞是紀念時代大飯店火災的罹難者；頂樓14樓更建了一個土地公廟，據聞用以鎮宅，因此靈異事件傳得繪聲繪影。電影《蝴蝶大廈》參考了台北兩大最兇猛鬼大樓進行改編。右圖為香港影后何超儀、金鐘視后尹馨。左圖為錦新大樓1996年大火舊照。（圖／方萬民攝、報系資料庫）緊鄰的「東光百貨大樓」也跟著帶衰，38年前開幕時，號稱是當時亞洲最大百貨公司，高凌風、張小燕、張艾嘉、藍心湄等人都還應邀剪綵，可惜一場大火，短短十年就畫下句點。後來轉型商辦大樓，因基地大、擁多個出入口，與一旁的「和益金銀大樓」有不少餐廳、酒店進駐，也有不少人居住在裡面。步行不到5分鐘距離的「林森觀光大樓」，正是36年前「燒肉粽事件」的事故地點，去年還被爆出不法集團承租小套房，作外籍移工駐點的情色應召站，都市傳說也沒少過。據了解，今年3月開鏡的驚悚電影《蝴蝶大廈》，就是參考「錦新大樓」及「林森觀光大樓」的故事進行改編。即便如此，房市交易似乎從未受影響。台灣房屋中山民生加盟店店東蕭佑寯表示，這幾棟大樓雖然事故多、出入雜、屋況老，但是近年房價有逐步墊高趨勢。「錦新大樓」10坪套房總價400萬元起，其餘大樓也多是600萬元內可入手，「有不少自住客，他沒錢，也不在意(靈異傳聞)；投資的也不少，反正自己不用住裡面，而且交通方便、租金便宜，經常滿租，投報率可達3~4%，比其他地段高。」對於鬧鬼傳聞，走跳中山區房市多年的他說，「我是沒遇過啦！同事若是體質不好的，就直接避開不去而已！」另一個低總價社區集中地在捷運新北投站附近，入榜的「雲天」和「極上之湯」屋齡不到20年，平均房價5字頭；「吉星大廈」、「汎華綠園大廈」和「凌霄大樓」屋齡則40餘年，價格最低來到2字頭，原因不外乎又和「都市傳說」有關。「吉星大廈」「凌霄大樓」與「汎華綠園大廈(金馬獎大樓)」被網友稱作「北投三大鬼屋」「北投毒瘤」。北投過去也是特種行業的集中地，北投公園附近有不少小坪數社區，受到「小姐們」喜愛，但也因此出入複雜，時有輕生事件，彷彿是林森商圈的翻版。北市10大低總價熱門交易社區中，也有非都市傳說的正常社區，例如北投雲天，擁有豐富公設、戶戶享溫泉等特色，但因小套房低總價而入榜。（圖／翻攝自591租屋網雲天行館、翻攝自有巢氏房屋官網雲天行館）「凌霄大樓」為圓形建築，室內格局為三角形，風水條件不佳，外傳建商原本打算蓋的是靈骨塔，結果變成住宅；另外，「金馬獎大樓」外觀看起來就像個八卦陣，早期曾因金馬大戲院成為北投家喻戶曉地標，以前還有保齡球館等娛樂設施，在戲院停業荒廢後，常有不法分子聚集打架鬧事、吸毒、自殺，後來更名為「汎華綠園大廈」。「事故率高，價格特別低，住進去的人收入條件都不高，管理也不好，整個磁場都不好，形成惡性循環。」東森房屋北投捷運加盟店店東陳金德表示，這類大樓總價多落在200~400萬元就能入手，雖然問題多，但要在北市找到這種價格是相當困難，對於某些客群來說，算是很熱門的產品。「北投小坪數套房推估有幾千戶，應該是台北市最多，這裡房價親民又有生活機能和捷運，可以說是非常超值。」陳金德以上榜的「雲天」和「極上之湯」為例，就是主打泡湯小套房的社區，管理好、屋齡也較新，雖然曾有過意外，但基本上就是正常的社區和價格，也是30、40萬元一路漲到5字頭，一些較高檔的泡湯社區小宅，還有賣到6字頭，總價仍是低於千萬。《房業網》調研中心主任林裕豐指出，八大行業大樓裡的低總價套房，有不少相關業者買下後，當成類似宿舍的方式租給小姐或少爺，投報率可達4~6%，但是不建議一般民眾入手當包租公，「因為一次糾紛就會讓你一生難忘」；此外，午夜休息時正是人家上班時間，因此周邊大樓也不適合自住。至於有靈異傳聞的大樓，林裕豐認為，神鬼之說，見仁見智，「若有經濟上的考量，又不怕的話，室內重整翻新後，仍會是不錯的選擇。」◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
小心這5句職場「有毒」發言 讓你避免成為「顧人怨」同事
職場上的人際相處是很重要的課題，就有專家分享5句職場上常見句型，提醒民眾千萬不要這樣說，以免成為同事心中的「職場毒瘤」。另外，若是遇到討人厭的同事也不用怕，專家教你3招，讓你輕易擊退自私與「顧人怨」的同事。職場心理學家斯特凡福克（Stefan Falk），多年來致力於幫助企業解決員工相處問題，他總結出5句職場上高度自私者常見的「有毒」發言，並逐一分析，除了提醒人們不能說出類似發言，也幫助人們了解背後蘊藏的心理學，並學會如何應對，這5句分別是：1.「這個建議是一種侮辱」，斯特凡表示，職場裡的某些人，通常將任何有建設性的建議與反饋，都視為人身攻擊。他們拒絕接受仍有成長空間的事實，這些人相信自己不會做錯事，這使得他們對別人的建議相當敏感。2.「我的想法很有價值，值得考慮」，斯特凡指出，自私的人往往認為自己能帶給其他人非凡的價值，但這些人總是忽略1個事實，那就是無論我們多麼努力，我們的想法、意見或建議，多多少少都存在缺陷。3.「他們的成功是因為我犧牲自己」，斯特凡提道，此類自私的人，很難看到並支持其他人的價值，因此他們認為別人的勝利是不公平的、是特殊待遇的結果。4.「為什麼你總是想控制我？」，斯特凡指出，有些人非常不喜歡那些給出指示或是明確期望的上司，對他們來說，上司的只是，充其量只是建議，或是試圖在控制他們。5.「你不同意我，就是不尊重我」，斯特凡解釋道，有些人期望自己的經驗和觀點得到認可，並且不願向身旁的人學習，因此當有人提出不同觀點時，他們不會將其視為學習的機會，反而覺得對方很無知。另外，斯特凡也教大家如何與自私的人打交道，他表示除了減少與這類人接觸的時間，也可以向對方明確表達自己的感受，若對方越來越過分時，就要設下界線，向對方明確表示你不接受這些行為，或是教育對方這些自私行為帶來的負面影響，例如向對方表示：「如果你只把別人的建議都視為冒犯，你就會不斷感到沮喪、沒有成就感，這樣不是很累嗎？」不過斯特凡也提醒大家，與自私的人交涉，結果可能會不如預期，也可能會得不到你想要的答覆，不過只要願意嘗試，就有可能會得到突破。