毛胚屋
」 毛胚屋 大陸 裝潢 買房 豪宅王定宇指柯文哲競總天價裝潢 張啓楷批:根本亂算、亂灌水
民進黨立委王定宇批評,民眾黨主席柯文哲被揭露總統大選期間涉及多筆可疑金流,裝修費用每坪花費超過4.8萬。立委張啓楷15日回應表示,王定宇完全搞錯基礎和數據,數發部租辦公室是沿用以前的天花板等裝潢;相對之下,柯文哲競選總部租的是毛胚屋,從天花板、地板、牆壁、管線、燈具等,都是從無到有,而且王定宇根本是亂算、亂灌水。王定宇指出,張啟楷之前重批「數發部裝潢平均每坪2萬,根本是天價,不把人民的錢當錢」,但該黨主席柯文哲卻被爆競選總部裝潢天價。張啓楷說,很高興王定宇終於注意到數位發展部浪費民脂民膏、天價租屋和裝潢問題,但王定宇全是以不實的資訊,未經充分查證情況下即見獵心喜,造謠抹黑,「錯把馮京當馬涼」。張啟批指出,第一、柯文哲競選總部的坪數,以契約租用坪數計算,實際確實為552坪,是白紙黑字的數字。另外裝修費用,實際費用為1150萬元,並非1600多萬元;第二、廠商裝潢坪數為300餘坪,是因為租用坪數通常包含公設和未裝潢空間。以數位發展部為例,裝潢費用若不扣除走廊、樓梯間等公共設施來計算,每坪為2.09萬,但若減去公設空間42%,則實際費用為3450萬,則為一坪3.6萬;而且此為計入未裝潢坪數,排除公設的數字,因此實際費用可能更高。張啟楷說,第三、柯文哲裝修的場地基礎,與數發部的裝修基礎不同,數發部在租用之初,即附帶天花板、燈具、地板,以及消防。但柯文哲租用的辦公室,租用時為毛坯屋,上述設備皆需花費經費;此外,二樓設有攝影棚,一樓則有大型LED牆,電視、門外招牌,以及後續將場地復原,都在1150萬的報價內。張啓楷指出,王定宇所拿的資料,為比較基礎錯誤,且刻意扭曲數字的錯誤比較,實際上民眾黨裝修的報價,比數位發展部的價格更低;且因其包含更多非裝潢的事項,因此無法以錯誤標準來進行比較。數發部除了裝潢外,租金問題更具爭議,數發部的租金為18個月7000萬,換算每個月389萬;以坪數1653坪計算,每坪每月高達2350元。張啓楷強調,但柯文哲當初為了減少租金花費,特意選擇新北設立競選總部,每月總租金約62.6萬,也因此租金僅為每月每坪約1134元,僅為數發部的二分之一不到。張啓楷呼籲,數發部與行政院應儘快針對此事做出改善方案,莫再讓數發部與政府,在民眾心目中,繼續蒙上「浪費納稅錢」的不好印象。張強調,立委的職務,應是充分監督政府,避免預算浪費,而不是只監督在野黨,且還引用未查證的錯誤數字,運用媒體散布假消息,這不是身為立委所應有的品格與作為。
地表最強晶片1/輝達軟硬通吃「老黃像AI傳教士」業者想入教 分析師:有應用就沒泡沫
畫面從宇宙看向地球,然後靠近、聚焦在正中間的台灣,旁白介紹起AI預測颱風的技術,畫面裡有圓山飯店、台北101大樓,還有美麗明亮的台北盆地,長達兩分多鐘的介紹,反覆出現的台灣小島,最後輝達Nvidia創辦人黃仁勳從舞台邊走來,迎接上萬人的掌聲;這影片光是在輝達的官方Youtube頻道上,一周內已接近2700萬次點閱。這不是觀光宣傳影片,而是輝達在GTC開發者大會上宣傳旗下的「Earth-2氣候數位孿生雲平台」,與台灣的中央氣象署、IBM子公司The Weather Company合作,將生成式AI應用在預測天氣上,「我們真的想知道怎麼預測極端氣候,讓人們遠離傷害」黃仁勳說。這段影片,不但為了人類的安全,也是「台灣囡仔」黃仁勳的一份心意,讓台灣站在世界的中心。「我們知道,這場新的工業革命、AI革命,台灣正處在中心的位置」,黃仁勳會後與矽谷的台灣同業吃飯時大喊,「跟我一起說好這個故事。台灣加油!」「所謂科技的傳教士,就是能將這個技術的熱情與影響力擴散給更多領域。」業者向CTWANT記者說,「這次真是AI佈道大會,連我都想入教了」。黃仁勳在美國時間18日舉行的開發者大會,發表地表最強AI GPU晶片,兩個Blackwell,加上一顆Arm架構Grace CPU組成的「超級AI晶片GB200」,AI訓練速度比前代H100快四倍、推理能力優30倍,成本和能源消耗低25倍,已經有許多大型科技廠下訂。其中被點名、馬上就能受惠的Blackwell供應鏈,包括華擎旗下永擎、華碩、鴻海、技嘉、英業達、和碩、雲達科技、緯創、緯穎等企業,外資券商報告也加碼點名,除了晶片製造主角的台積電,包括日月光、欣興、廣達、奇鋐、雙鴻等台廠也有相關訂單;儘管活動已過去一周,但餘威仍持續發酵,被點名的台灣供應鏈被媒體封為「AI十虎」持續在股票市場強強滾,甚至有廠商飆到被列為「注意股」。與會業者表示,難得可在這樣的國際級大展覽上聽到很多台灣腔。(圖/翻攝自輝達GTC臉書)與會業者提到,其實除了目前浮上檯面的伺服器供應鏈,還有很多看點,像是現場展示的包括車用平台、醫療等應用都指日可待,甚至是演講壓軸的機器人領域;與會業者跟CTWANT記者說,「大家應該要關注的是,除了賣硬體,輝達開始推商業軟體業務,未來可能包套販售,是準備好種子開始『撒豆成兵』了。」黃仁勳在國際記者會上提到,Nvidia希望成為AI領域的台積電,替所有想導入AI技術到自家業務的人簡單入手,「就像我們把點子給台積電,製造後我們就能拿走晶片」,推出的AI微服務Nvidia NIM,就是客製化AI時的「副駕駛」,提供NVIDIA 推論軟體(包括 Triton Inference ServerTM 和 TensorRTTM-LLM)驅動的預先建置容器,為語言、語音和藥物發現等領域提供符合產業標準的應用程式介面(API),開發人員就能在自己的基礎設施中快速開發程式,首批客戶包含Adobe、SAP、Cadence等。業內人士向CTWANT記者解釋,簡單來說,就是「整體包到好」,過去買軟體可能像是毛胚屋,還要自己採購家具、或重新裝潢,但現在的趨勢是已經裝好家具的房子,客戶可直接入住,「甚至連門口警衛都幫你安排好了。」「成熟的企業平台坐擁資料金礦,這些資料可以變成生成式人工智慧的輔助夥伴,是各行各業成為人工智慧公司的基石。」黃仁勳表示,輝達其實也是個「軟體公司」,擁有「AI技術、專業知識、基礎設施」這三項條件,足以成為「AI代工廠」,他說,AI對人類的大貢獻便是「縮小技術鴻溝」,一般民眾就算不會程式語言,也能成為指令工程師,就像「我太太跟我說話時,她就在當我的指令工程師」。輝達執行長黃仁勳於GTC展會與技嘉集團總經理李宜泰相見歡。(圖/技嘉提供)有像黃仁勳這樣能言善道的AI教主,2023年一整年,AI概念在全球被炒得如火如荼,不少投資機構擔憂股市泡沫或過熱,特別是輝達股價從去年1月至今漲幅已高達450%。「AI有應用就不是泡沫」,美林證券亞太區硬體科技研究主管鄭勝榮表示,目前是AI發展初期,在主軸為布局基礎建設的軍備競賽下,第一階段以硬體受惠多,台灣供應鏈有多種解決方案和高價值專利權,將迎來5到10年的爆發期。「現在AI產業不只有一種、而是存在很多不同的解決方案,這是為何可以強調整個產業大繁榮的原因,」鄭勝榮表示,台灣科技產業經歷三波大週期循環,第一次是1980年代的PC產業,第二波是2006到2010年的智慧手機,現在是第三波AI浪潮,許多不同的業者都在開發平台,而台灣業者經歷多次的潮起潮落和洗牌,能撐到現在的都是「夠資格的供應商」。安聯投信也提到,2023年被視為深層式AI的元年, AI不僅影響科技產業,也顛覆其他產業,如藥物研發、農業等領域等,暫時未見泡沫化的可能性,且前景亮眼。
春節前夕破獲製毒窟! 毒品集團以「香味掩蓋臭味」企圖蒙混過關
台中市大雅警分局在春節前夕打出一場震撼彈,成功搗毀1個隱藏在某生技公司附近的製毒工廠,防毒戰役取得了重要勝利,該製毒集團的首腦林姓男子及其同夥,企圖以公司生產的味道掩蓋製毒臭味,最終仍難逃法網被警方逮個正著。據悉,這個製毒集團的主要頭目是31歲林男,與33歲彭男和33歲郭男共同承租,某生技公司附近的毛胚屋作為製毒工廠,企圖透過在工廠周圍潑灑油漆來掩蓋製毒的痕跡。大雅警分局接到線報後,立即組成專案小組,通過密切監視和調查,確定製毒工廠的位置,經過詳細搜查後,警方查獲大量的製毒工具和數十公升的毒品原料,以及7公斤的甲基-N、N-二甲基卡西酮等成品。據初步估算,這批毒品如果被製成毒咖啡包銷售,足夠供應3萬人次使用,非法獲利可高達數千萬元,目前林男等3名嫌犯,已經依據《毒品危害防制條例》移送台中地檢署偵辨。大雅警分局長劉雲鵬表示,這次的成功行動展現了警方的決心,警方將繼續加強對毒品、槍支等犯罪的打擊力度,不容忍犯罪分子在台中市的胡作非為,秉持「除惡務盡、刨根究底」的原則,嚴辦此類案件,為台中市民打造一個更加安全、和諧的社會環境。
娛樂報報/野生趙小僑「素顏+鯊魚夾」上街 真實膚況曝光
本刊日前在台北市天母捕獲野生趙小僑,她大方頂著素顏上街,隨意用鯊魚夾盤起頭髮,私下模樣挺自然樸素,心情雀躍地快步走進知名生吐司店採買,入店短短幾分鐘時間,她狠狠買了三大袋離開,看來是個吐司愛好者。趙小僑進入一間生吐司專門店買吐司。(圖/本刊攝影組)12月6日早上10點半左右,趙小僑到台北市天母一家知名的生吐司專門店,她戴著眼鏡,素著一張臉,細看肌膚狀態還挺不錯,沒什麼瑕疵,基本上跟完妝沒有巨大差異,還挺經得起素顏考驗,只是厚厚的鏡片看得出近視度數應該頗深。她短短幾分鐘快閃吐司店,提了3大袋戰利品,心滿意足地搭乘原車離開。拎了三袋吐司的趙小僑雖然戴眼鏡大素顏還夾著鯊魚夾,但膚質看得出很不錯。(圖/本刊攝影組)趙小僑近年將事業重心從拍戲轉為到經營自媒體,她在YouTube頻道《趙小僑女人說》記錄家庭生活和旅遊Vlog,受到網友喜愛,頻道已有超過20萬訂閱。她毫無女藝人的包袱,時常在影片中以素顏入鏡,以真實的模樣拉近與粉絲的距離,而1歲多的女兒「典典寶寶」經常陪媽媽一同入鏡,可愛的大眼睛及萌萌奶音,很難不被圈粉,有不少粉絲在外面遇到她們母女,都是先注意到可愛的典典寶寶,然後才看到旁邊的趙小僑,成了相當受歡迎的小網紅。趙小僑近期出了新書,老公劉亮佐.女兒典典寶寶自然成為特別來賓,特別是典典寶寶最搶鏡,模樣可愛十分吸睛。(圖/焦正德攝 )今年她出了新書《1000針的勇氣》,記錄她從備孕到育兒心路歷程,鼓舞不少媽媽讀者。她日前也買下60坪的新家,讓一家人能有更大的生活空間,她以影片紀錄下房子還是毛胚屋的狀態,馬上收到設計團隊及建材、家電品牌的合作邀約,讓她又驚又喜,可見人氣跟關注度超高。
為愛女砸3000萬買房 趙小僑曝「買房計畫提早五年」全是意外
趙小僑於2017年嫁給劉亮佐、2018年開始調養身體備孕,同時也開始經營youtube頻道《趙小僑女人說》。在經歷辛苦的求子路後,終於在2022年7月迎來愛女「典典寶寶」。在最新的影片中,可以看見趙小僑砸了3000萬買下60坪新房,她也透露原本打算等典典寶寶準備上小學再幫她準備自己的房間,「卻沒想到房子自己找上了我們,因此現在買房比我們原計畫提早了五年。」粉絲們也很熱情的推薦優秀的設計團隊給她。趙小僑和老公劉亮佐都喜歡從0到100構思自己家的感覺。(圖/經紀人修毅提供)對此,趙小僑表示很感謝大家,「經紀人和我說,影片才剛上沒多久就收到一些設計團隊及建材、家電品牌的合作邀約,但其實買新家真的是個意外。」雖然房子還是毛胚屋,但趙小僑和劉亮佐都喜歡從0到100構思自己家的感覺,「現階段因為工作量比較大,加上新書《1000針的勇氣》剛發佈要跑中南部宣傳,還要照顧典典寶寶,所以裝潢房子我們現在還不著急,等真的找到喜歡的設計團隊之後,再慢慢和設計師討論一步一步打造成我們夢想的新家。」趙小僑經常在社群上分享母女日常,典典寶寶也深受廣大網友們的喜愛,她說:「現在典典寶寶都比我紅了,走在路上大家都是先認出她和她打招呼,但身為母親的我完全是與有榮焉。」
議會施政報告遭圍攻!張善政罕見動怒 嗆:民進黨最會網軍治國
桃園市長張善政11日赴議會施政報告,民進黨議員群起圍攻,質疑颱風來襲把酒言歡罔顧市民安全害命危、社宅租金漲2倍劫貧濟富、網軍治國、亞洲矽谷創研中心喊卡等,要求向市民道歉。張善政難得動怒、金句連發,反嗆最會用網軍治國是民進黨,還要綠營別把清朝跟民國事情扯一起,更說自己是在救錢坑,強調沒有一張照片拿酒杯,要求綠營收回更正。民進黨團拉「喝酒罔顧風災,市長出來道歉」白布條,細數張市府施政缺失,直指小犬颱風釀全桃園多名市民受傷,龍潭甚至發生壯年男上下班遭路樹壓斷脊椎,至今靠葉克膜急救的憾事,張善政卻還和國民黨大老們把酒言歡,另外還有社宅租金漲2倍、亞洲矽谷創研中心喊卡等,都顯示張市府的冷血和無能,要求向市民道歉。議員張肇良率先發難,直指張善政自詡科技市長,卻第一個裁撤科技局,資科局唱空城竟無人來備詢,提到過去都由副祕書長暫代,由局處長暫代更是前所未見,不如全部都換掉,只要1個局長代理32局處就好。張善政語速加快表示,資科局長由研考會主委吳肇銘暫代,「很少歸很少,不是沒有!」強調和人事單位磋商過一切合法,吳肇銘是否熟稔備詢回答資科局業務問題就可以見真章。議員黃家齊則詢問張善政是否知道小犬颱風造成多少市民受傷?張善政說總計3位,還強調:「1、2、3的3!」1位重傷、2位輕傷都有持續追蹤關心。黃接著批評張善政外務多,張搶話道,自己外務不多、都在桃園,話鋒一轉,要求綠營收回「喝酒罔顧風災」,微慍表示:「哪一張照片有看到我拿酒杯?我當天完全沒有碰酒杯!」強調1年只有這個機會碰到這麼多駐外代表,就算總統府酒會也沒邀請到這麼多使節,他是為桃園拓展國際空間、爭取國際友誼,「你們的資訊有錯誤,請你們更正!」議員陳雅倫接著說,新屋吹起11級陣風,桃園高中學生上下學要貼著牆走路,市民騎車全倒退嚕,張市府卻大砍防災預算,路樹修剪、纜線清整、緊急救災和消防局搶救裝備器材經費說砍就砍,罔顧市民安全。張善政澄清,市府檢討執行率後,將用不到的經費精簡,強調不會影響運作,明年若不夠有第二預備金可以支應,高聲強調:「救災經費本來就不能省,多編的錢用不到才是浪費!」議員李宗豪則質疑,小犬颱風和龜山幸福里民上班出去、下班回不了家,直指颱風放假與否,市長應負政治責任審慎評估,若只是依據氣象署資料當唯一判斷,就交給AI人工智慧就好。張善政說,颱風沒有進入警戒區的話,放假與否是地方首長權責,但仍要依據相關規定去決策,不能沒有依據。「科技市長不科技、毀亞矽!」議員彭俊豪則細數亞洲矽谷計畫前世今生,質疑張市府喊卡,重新尋找民間資源挹注,等於又回到2018年原點,魏筠猛批張市府片面決定,還說:「錢坑是你貼的標籤,當初藍營沒反對你現在就不用這麼辛苦!」2人和同為中壢區的議員黃崇真、張曉昀送亞矽創研中心模型給張善政,張以「我拒絕接受錢坑」拒收,彭等人當場砸爛模型表達中壢市民憤怒。「錢坑絕不能跳進去!」張善政說,亞矽創研中心是用土地貸款50億規畫,但興建費要75億,蓋好也是沒有人會租的毛胚屋,因此市府連同附近土地找顧問公司重新規畫,希望透過獎勵民間投資條例與民間合作,強調民間廣泛資金不一定是中華電信,但中華電信若要進來非常歡迎。劉仁照則批評網軍寄生市府,觀旅局長周柏吟是網軍頭,開公司處理藍營大咖廣告,和「Lin bay好油」版主林裕紘、國民黨工許哲賓都共事過,質疑張善政正職是網軍總司令,兼差桃園市長。議員黃瓊慧也質疑網軍側翼窩藏在市政府,要求張善政調查周柏吟和許哲賓交情、有無私交等。議員王珮毓則送上象棋,要求張善政把將、士放在對的位置。「最會用網軍治國的是民進黨!」張善政回嗆綠營把清朝跟民國的事情扯在一起,周柏吟只有過去經營公關公司,到桃市府做事後竟斷絕關係,根本沒有網軍問題,遺憾民進黨搞錯時間軸,故意混淆視聽。他強調活在網軍統治中是民進黨執政才會遇到的事情,請不要發揮太多想像力把沒有的事情套到桃園市政府上,「你們很有網軍的實力!」◎喝酒勿開車!飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒。
侯昌明砸千萬為老婆曾雅蘭圓夢 上億豪宅拆成毛胚屋
53歲侯昌明今(5日)錄影華視《天才衝衝衝》,提到先前在《全明星辯論會》上被賀瓏點名「侯昌明自稱全方位藝人,但他的作品大家卻說不出來」,侯昌明回應自己並沒有走心,但是相信賀瓏經過時間的洗禮會變很棒的人才,只是現階段對議題拿捏不夠精準。侯昌明女兒考上美國名校,他和曾雅蘭已陪同女兒去註冊,透露女兒第一年會在義大利念,而女兒剛開學一周,每天課業都忙到凌晨才有空傳訊息報平安。他說女兒一年後會再返回美國繼續就學。兒子之後也想去美國念書,算算2個小孩在過年唸書4年下來,學費、生活費加總至少3千萬,笑說真的很缺錢,有通告或是工作都可以找他。先前曾雅蘭因為身體狀況停掉副業電商服飾,侯昌明說因為老婆健康亮紅燈,希望她健康的同時也想幫老婆圓夢,因此把內湖1.2億豪宅內裝全部打掉重練,目前房子變毛胚屋,就為了給老婆一個夢寐以求的大廚房,裝潢費大約千萬,在等待完工的期間,全家人就在外面先租屋。侯昌明笑說請大家幫忙介紹工作,但問到凱莉爆料侯昌明曾私下透露「想要做的是AV男優」,侯昌明說自己私下雖然喜愛看成人動作片,但這只是跟老婆之間的玩笑話,還原當時只是搞笑說想當動作片導演。
24歲男花光積蓄回鄉置產…交完頭期剩幾百 「毛胚屋生活」曝光
大陸一名24歲葛姓男子近日從上海回到家鄉西安,花光積蓄買了一套106平方米的商品房。然而,首付已幾乎掏空了荷包,為了還房貸、存錢裝修,他索性住進了毛胚房。葛男表示,當初付完首付後,兜裡僅剩幾百元,每個月還要還近7000元的房貸,目前32層的大樓只住了他一人,冬天無暖氣,只能多蓋幾床被子。《極目新聞》報導,葛男在社交帳號上發布了10餘條視頻,全部為其住在毛胚房的生活內容。視頻顯示,房子沒有刮白,沒有鋪地板,沒有沙發,只有衛生間進行了簡單的裝修,毫無裝飾的臥室裡只擺下了一張簡易床。據了解,葛男購買的是位於陜西西安一大型小區商品房。社區售樓部工作人員表示,樓盤已經銷售完畢,目前房屋也已交付,售房時房屋每平方米價格為12000多元,房子交付後,不少業主都在忙著裝修,可能會有業主為了照看裝修住進房內。「今年9月交的房,交房後兩個星期,我就搬進來住了。」葛男說,他今年24歲,此前曾在上海工作4年,當時單位包吃住,他把工資全部存起來準備買房。2021年,他從上海回到家鄉西安,買了一套106平方米的商品房,當時交完40萬首付後,兜裡僅剩下幾百元,目前他在當地一家酒店工作,每個月要還近7000元的房貸。葛男透露,剛搬進房子的時候,只安裝了簡易馬桶,後來逐步對衛生間進行了裝修,目前衛生間已經可以正常使用,「花了幾百塊錢,買了一張最簡單的床,因為交付不久,冬天無暖氣,只能多蓋幾床被子。」此外,整棟樓一共32層,每層4戶,晚上整棟樓裡只有他一個人,「我一個人也不怕,現在手裡沒有錢,只能努力工作,加油幹」。
為2024總統選舉暖身?柯文哲透露確實在找競選總部
今年年底市長選舉除了候選人卯足全力拼勝選外,外界認為,選舉成敗還攸關2024選戰佈局,及主要政黨的「主席保衛戰」。曾表示2024一定參選總統的民眾黨主席柯文哲今天就透露,他確實已經在找競選總部,但看中的地點目前都還只是毛胚屋,「反正時間到了你們就會知道」。柯文哲今天主持「台北熊好券2.0」抽籤記者會,外傳他找到捷運南京復興站附近的台玻大樓作為未來競選總部,象徵柯文哲開始正式佈局2024,另還有一說指,柯可能會在今年地方選舉前請假2週,全力輔選,為2024大選佈局暖身。針對選前是否請假的問題,柯文哲今天沒證實,只說,許多人都希望他站台輔選,但每天仍須把市政工作做好、該做責任做完才能輔選,但所剩時間也不多,承受壓力也不小,他還是會把台北市長工作做完。至於佈局2024、是否已相中競總位置,柯文哲坦承,確實有在找競選總部,但目前都還有只是毛胚屋,反正時間到了大家就會知道。另外,針對無黨籍候選人黃珊珊在昨日公布的兩份民調中,一份墊底,一份則為第一,落差極大,台北市長柯文哲則說,這些不知道是民調(ㄉㄧㄠˋ)還是民調(ㄊㄧㄠˊ),是否有機構效應,也應該要注意。
女子多年沒回家 空房竟被裝潢好還有人住
在大陸有一位女子買了一間房子但多年沒回家,日前,回家後發現鑰匙打不開門,於是請來開鎖師傅幫忙,結果打開讓她傻眼了,開鎖後發現一開始的毛胚屋竟然變成裝潢好的房子,而且有人住在裡面,這個奇觀也讓開鎖師傅表示「我沒見過敢把別人的房子裝修成自己的」。根據陸媒《新浪熱點》報導,在貴陽,一名女子買了一間房間卻多年沒有住在那,29日她回去後發現鑰匙打不開門,於是請來開鎖師傅來幫忙,開鎖後她和師傅都傻眼了,一開始什麼都沒有的毛胚屋,現在竟然是裝潢好的房子,而且有人正住在裡面,原以為只有在偶像劇裡面才會發生的事竟然變成現實,開鎖師傅也傻眼表示「我沒見過敢把別人的房子裝修成自己的」。貼文一出也引發網友熱議「這這這,住了這麽多年,房租還有賠償都補上吧,不補上就坐牢去」、「把別人的毛胚房裝修來自己用」、「真奇葩,售樓部問題還是買房人問題,買不起房裝修別人房子住」、「報警啊,然後找物業,還要找現在裝修了他房子的那一家賠償」、「收個房租吧,裝修送了」。
豪宅設計不一定只有奢華!大滿室內設計將純毛胚屋打造度假風退休宅
大滿室內設計跳脫以往過去常見的奢華設計框架,創造另一種沉靜優雅的退休生活模式,豪宅設計並非只是用昂貴的材料或複雜的工法才能堆疊,而是真正能打入人心的量身訂製,才是「豪宅」本身的定義。實地採訪,可以感受到豪宅屋主對於這裡有多麼的開心,興奮地訴說著晚上哪裡可以眺望星星、哪裡可以觀賞晚霞、哪裡可以享有一整片無垠的天空與綠野,這樣美好的場景似乎只在童話故事裡才會出現,大滿設計在空間中打造最符合客戶夢想的設計,滿足客戶所有對於退休宅的期盼。大滿室內設計跳脫以往豪宅設計的框架,打造出世外桃源般的渡假退休宅。(圖/大滿室內設計官方網站)退休宅越來越多人選在鄉間,逃離城市的喧囂,找尋人生下半場的世外桃源,將清淨、悠閒、時時保有怡然自得的心境,正是所有退休人士心之所向的退休生活,當奢華不再興起波瀾,不再能賦予更多價值時,這樣的豪宅客戶更傾向回歸最簡單最原始的狀態,讓生活狀態重新歸零,放慢步調,走入讓自己感到平穩寧靜的空間。純毛胚屋是從一根電線一個水管甚至連樓梯都沒有,從零開始設計規劃,雖然需要歷經較久的設計與裝潢時間,但是所有的格局、樓梯設計等全部細節都可以依照豪宅屋主的需求訂製,許多人會購買毛胚屋就是內心有一個獨特的藍圖,可完全的支配這樣的空間,打造一個專屬的豪宅設計。大滿室內設計公司表示: 「從純毛胚屋客製出客戶專屬的訂製宅,雖然麻煩,且花費較高時間較久是不可避免的特點,但是仍然有許多人為了能擁有一個專屬自己的豪宅,而購買毛胚屋,且大部分購買毛胚屋的豪宅客群,希望可以透過豪宅設計來規劃未來居住空間,使用時間可能都是超過十年、二十年,甚至可以傳承至下一代,是一個意義非凡,有溫度有故事的住宅空間。」大滿室內設計跳脫以往豪宅設計的框架,打造世外桃源般的渡假退休宅。(圖/大滿室內設計官方網站)開洞的窗景,將陽光灑落,潔淨的色澤與暖色原木相互照應,靜謐美好的畫面緩緩浮現,簡單的線條卻有著無限的想像,好的設計帶來美好的氣場,給予絕對的舒適空間。獨棟別墅設計才有的樓梯設計,是一般豪宅電梯大樓比較難可以發揮的部分,此案例中將樓梯設計成空間最吸睛的配角之一,鮮明的樓梯扶手顏色搭配蜿蜒的曲線設計,呼應著窗外山巒美景。大滿室內設計總監,滿林昌說:「當屋主給予設計師絕對的信任,設計師就更有十足的把握,將這樣的信任承載並給予出更美好的事物,體現呈現真正豪宅客戶內心夢想的住所。」<<看更多豪宅裝潢案例>>豪宅設計彙整: 大滿室內設計 https://daman-idco.com/
收到住戶投訴「超時施工」 裝修工人傻爆眼:我才剛踏進門
施工時,噪音在所難免。一名房屋裝修工人日前在網上發文,自己在上午12點多才踏進毛胚屋,怎料卻立馬收到超時施工的投訴,讓他傻眼直呼「這裡的住戶有什麼問題嗎」。貼文發佈後,引發討論。該裝修工人14日在臉書「爆怨2公社」指出,自己在當天上午11時載送裝修材料離開毛胚屋,12點10分回到施工現場,卻莫名收到社區住戶以「超過12點還在施工」的投訴,讓他大嘆,「我前腳剛進門,警衛馬上跟著從後面走來說,我們剛剛超過12點還在施工,所以被住戶檢舉。」此無端控訴也令原PO怒批其「亂檢舉」,「聽到施工聲音就說是我們這戶,我怎麼不知道工地沒人也能施工,請那戶檢舉的來教我一下,工班不在現場也能施工的辦法。」貼文發布後,引來網友留言,有人表示「你可能要跟屋主說一下他房子不太乾淨」、「他可能比較需要請師父來驅邪」、「社區有攝影機,叫他放出來看你何時進出」、「每個社區都會有這種奧住戶」。據北市建管處與環保局規定,施工平日管制時間為晚上10時至隔日的上午8時;假日則是中午12時至下午2時、晚間6時至隔日上午8時禁止施工,若被巡檢人員發現或是遭人投訴確定,將依法開出3000元以上、3萬元以下罰鍰。
台中毛胚屋每坪92萬 七期「寶輝秋紅谷」1.66億元成交
裸賣也有好身價!根據實價登錄資料顯示,位於七期新市政中心秋紅谷公園第一排的「寶輝秋紅谷」,39樓總面積197.77坪的毛胚屋,以總價1.66億元成交,經查買家為嘉義黃姓自然人,扣除車位後每坪單價約92萬元,寫下近1年中台灣豪宅最高單價!更令人驚豔的是,該筆交易特別備註為「毛胚屋」,榮登台中實價登錄「有備註為毛胚屋」的最貴毛胚屋豪宅榜首!事實上,「寶輝秋紅谷」包括頂樓樓中樓每坪97萬元、97.2萬元的交易在內,不僅一舉包辦中台灣豪宅成交單價前三名,而且這3戶站上9字頭的交易案,全都是毛胚屋!「寶輝秋紅谷」高樓層站穩9字頭,也讓「寶輝秋紅谷」成為目前台中唯一三度攻上9字頭的豪宅社區!觀察台中歷來「單價9字頭俱樂部」的豪宅交易,半數是靠「帶嫁妝」衝出高價,比如近兩年「寶格」、「麗格」的9字頭戶別,都是含裝潢實品屋,因此的「寶輝秋紅谷」39樓戶,以「不帶水份」的毛胚屋姿態擠進榜單,令各界眼睛為之一亮,象徵台中豪宅房市已實打實站上9字頭水位。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出,採毛胚、半毛胚銷售,在豪宅頗為常見,因富豪買家大多有獨到的居家審美,毛胚屋有利於針對個人家庭需求和品味,型塑理想居所;不過台中豪宅先前受政策、景氣影響,買氣陷入低潮,讓台中建商改採實品屋、含裝潢等讓利策略激勵買氣,使帶嫁妝豪宅攻佔台中單價排行榜;直到近年豪宅市場因資金返台明顯回溫,多金買家才重回毛胚屋懷抱,使毛胚屋交易屢傳高價。「寶輝秋紅谷」為美國洛杉磯Johnson Fain建築師事務所的主持人Scott Johnson規畫設計,主打「15度鑽石帷幕」技術以及全台中最高不著地空中會館,獲得被譽為建築界奧斯卡的I.P.A英國國際地產大獎,同時評審團還給出了高層住宅項目最高榮譽的五星獎,堪稱建築界的台灣之光!值得一提的是,「寶輝秋紅谷」台商購屋比例逾9成,包括衛浴五金龍頭橋椿(2062)金屬家族、巨大(9921)、知名連鎖咖啡品牌、傳統光電產業家族均有購入。住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析,外圍重劃區價格近年漲幅驚人,七期補漲是必然趨勢,預售行情屢創新高更為成屋市場挹注強勁撐盤動能!本次「寶輝秋紅谷」39樓的交易,放眼全年也只僅次於同社區頂樓樓中樓每坪97萬元的交易,雖與109年「大陸寶格」18樓每坪92萬並列,但該交易為實品裝潢屋,實際成交單價應該會低一些。觀察七期一年來成屋實價登錄,「大陸麗格」同樣有9字頭交易,24樓實品屋以每坪91.3萬元成交,22樓總面積81.33坪今年4月則以總價6236萬元成交,扣除車位後每坪單價則為82.1萬元;而「大陸寶格」今年4月34樓也有1筆82萬交易,近期落成的「聯聚瑞和大廈」高樓層也有8筆的7字頭交易,緊追其後。而預售市場部分如「由鉅惟上」一支獨秀,包含單價、成交量均為市場之冠,目前社區已累積114筆交易,其中5月份32樓出現單價88.3萬及88萬的成交,創下預售實登上路以來、七期新市政中心新高價。而七期下半年可望有不少重量級豪宅案將進場,包括寶璽、聯聚、豐邑及興富發與中悅合建案等大案蓄勢待發,總銷金額上看700億元!其中,「寶璽天讚」延請日本第一大建築設計集團NIKKEN SEKKEI操刀,打造新市政中心內唯一面南超大棟距個案,規劃100至130坪,總銷約120億元。
野人人夫置產3/存20年幫爸媽換透天電梯屋 KID簽約泛淚裝潢藏巧思
林柏昇(KID)近年來在綜藝節目上表現亮眼,他曾對媒體表示他努力打拚存了將近20年的錢,不是為了幫自己從租屋族晉升成有殼一族,而是優先在花蓮買新車、新房送給父母親,此話似乎透露出他在台北市的百坪豪宅應為租屋,而時報周刊CTWant接獲爆料他日前去台北市南港尋屋,或許想為老婆「東區妹仔」尋找真正屬於自己的房子。在花蓮買下透天屋的KID,正等待裝潢完成。(圖/截自《野人七號部落》)去年八月KID在Youtube頻道《野人七號部落》分享購買花蓮透天厝的心路歷程,他曾表示在房屋簽約的那刻,他內心激動到眼淚在眼眶打轉,要不是鏡頭對著他拍攝記錄購屋過程,應該早就潰堤。心思細膩的他對於花蓮新房的內部設計全都以家人需求為優先,種種孝心也讓網友們誇他「真的帥爆了」!舊家又小又不方便,KID多年來一直努力賺錢想幫家人換屋。(圖/截自《野人七號部落》)由於KID花蓮的舊家是跟政府承租的,空間狹小環境也不是太好,父母親年齡越來越大,他擔心他們行動不方便,一心想幫全家人換一間住得舒適的「林宅」。拚命攢錢後,他終於在花蓮挑中一棟3層樓的電梯透天毛胚屋,和設計師討論內部設計細節,除了裝電梯方便爸媽行動之外,由於媽媽會恐懼階梯高度,他設計將樓梯扶手改裝到右側,林媽媽就可以靠牆壁走。老年人因翻身或上下床容易打擾到另一半,KID也將訂製兩張加大的單人床;並計劃選用軟木地板。在買下花蓮的房子時,KID坦言內心十分澎湃眼眶泛淚。(圖/截自《野人七號部落》)此外,家中的家具的邊緣盡量設計成弧角,還設置腳燈避免媽媽半夜撞到,家具也依照媽媽的身高規劃設計。浴室方面會用防滑或較有摩擦力的地板,並考慮去掉門檻,加裝浴室用椅和安全扶手,預防爸媽滑倒或踢到。最貼心的還有他將穿衣鏡改成隱藏式,需要使用時再拉出來,平時不會看到鏡子反射而受到驚嚇。 KID因為處處替爸媽著想而買了孝親房,令媽媽十分感動。(圖/截自《野人七號部落》)由於處處用心替家人著想,KID曾說「我媽每次進來每次哭」,但只要父母親喜歡,能為家人做點事,一切的花費與辛苦就都值得,只是施工期預估半年,原本應為今年二、三月公開裝潢影片,不過應是時間有延誤,至今仍未分享打造林家的過程,讓人期待不已。拚命主持節目賺錢想替爸媽換房子,KID(後排右)讓媽媽很不捨。(圖/截自《野人七號部落》)對於KID在南港尋屋一事,經紀人表示:「不好意思這部分不太清楚是否有這規劃,也屬藝人私生活領域,除非他有自行公布,不然不方便回答唷!」
「本土劇一哥」超正愛女花3萬DIY衣帽間 陳品如甩開星二代標籤闖大陸
「本土劇一哥」陳昭榮的女兒陳品如(原名陳品兒)闖蕩演藝圈,前年開始獨自到北京發展,累積多部戲劇作品,她最近租下一間毛胚屋,趁著隔離的3個禮拜,將室內好好整理,其中更曬出衣帽間改造前後對比,許多網友以為她花了很多錢裝潢,但她透露只花了不到人民幣7千元(約台幣3萬1千元),讓網友吃驚原來這麼有才。陳昭榮和女兒陳品如一起亮相。(圖/報系資料照片)陳品如曬出改造的成果,從浴室到廚房甚至是衣帽間通通一手包辦,曬出對比圖,讓網友佩服她的改造功力。針對衣帽間的部分,陳品如傳授自己的改造小技巧,「上網請師傅來刷這一間房間油漆,在自己量好每一面牆尺寸,中島尺寸,吊燈尺寸,就上網去找自己喜歡樣式的鐵架,中島跟燈,就改造出自己喜歡風格的衣帽間」。陳品如曬出衣帽間。(圖/翻攝自陳品如臉書)陳品如的貼文一曝光,立刻吸引網友留言狂讚她不輸專業設計師,這位「本土劇一哥」的掌上明珠,外型亮眼,一開始甚至瞞著陳昭榮,偷偷簽下經紀公司約進入演藝圈。陳昭榮過去和女兒合體時,更直接把醜話挑明,「這是我們父女第一次合體,也是最後一次!不幫忙就是最大的幫忙,這也是父親對小孩最大的幫助」。其實陳品如為甩掉「陳昭榮女兒」的標籤,獨自飛到大陸工作,年前返台過年的她,日前又飛回北京,趁著3個禮拜的隔離時間,將租屋處好好整理一番,自己動手改造房子的各個角落,陳品如從小就對時尚、服裝很敏銳,原本規劃當時尚設計師,沒想到她竟對演藝工作更感到興趣,如今透過自己的巧手,為自己的住處精心打扮,算是不忘自己的所學專長。
最硬教召14天生活大揭密 桃園男狂讚「比新訓輕鬆」:每天叫便當吃超飽
國防部為了強化後備戰力,推動為期14天「史上最硬教召」,首批在本月5日正式展開、18日解召。一名網友就分享在桃園蘆竹教召的生活,三餐伙食非常豐盛,每天按表操課,經歷曝光後引發熱烈討論。原PO在PTT《Militarylife》板分享新制14天教召心得,部隊會打4次電話通知,詢問衣服鞋子尺寸、有沒有吃素、職業,一些個人基本資料核對,篩選的是就地動員,年紀多為8年級軍事訓練役,主要是服役4個月的二兵和少數8年級初的一年兵,士官與軍官召員年紀會大一些,因為是找之前志願役退伍軍士官回來教召當幹部。一名網友分享教召經歷。(圖/軍聞社提供)伙食部分,原PO稱讚非常好,每天都吃很飽,早餐固定是油飯/飯糰/粽子搭配麵包+茶葉蛋或水煮蛋,午餐有時是伙房兵召員野炊做便當,有時會叫外面便當店或是戰備口糧,晚餐則固定叫外面便當,雞排/排骨/雞腿便當,每天菜色輪流吃,大約是外面100塊便當的等級,午、晚餐固定會有運動飲料和水果,宵夜固定麵包或蛋糕加薑茶,水都是喝寶特瓶瓶裝水。原PO提到,裝備是現役的全新裝備,有戰鬥頭盔、S腰帶、戰鬥防彈背心、防護面具、迷彩膠鞋、迷彩衣褲、戰鬥突擊背包,多數時間一部分人睡在廟的香客大樓,一部分人在廟旁餐廳內搭個人帳篷睡地板,但其中4天需要打靶轉移陣地,因此有2天要在林口憲兵靶場的草地上露營,另外2天在憲兵訓練城鎮戰的毛胚屋搭個人帳篷,晚上每個人輪流站夜哨一小時,輪14天。網友認為教召比新訓輕鬆。(圖/軍聞社提供)原PO透露,駐紮旁搭的野戰沐浴站提供盥洗,每個人10分鐘,但滿自由的沒有人催。手機使用表定時間為早上6點到7點,中午12點到1點半,晚上6點到7點,但早上沒有時間可以用,僅中午和晚上的時間。訓練的課程很精實每天都按表操課,訓練內容和新訓差不多,有增加一些新課程,但沒有新訓這麼累。原PO認為,教召是需要的,可以增加國防後備戰力,解召當天發薪水,士兵一天1050元加車馬費,士官兵就按階級公定價,如果有當值星班長就會有加給。貼文一出,引來許多網友討論,「吃這麼好,之前去南側教召時,吃的有夠爛的」、「礦泉水跟便當店真的太瞎了…」、「會不會後面梯次嚴格執行不能訂便當啊」、「你這樣只是害了以後進去的人,爽的話默默地不好嗎」、「看這個內容就是生活過得很舒適的新訓簡化板啊」。
執行署新春賣豪宅 新店玉上園底價5520萬
法務部行政執行署台北分署將於2月15日舉行新春聯合拍賣會,最吸睛標的首推新北市新店區知名社區「玉上園」內豪宅,並附2個停車位,拍賣底價為5520萬元,此外還有翡翠手錶、畫作等藝術品及生活用品,都將在拍賣會上找主人,歡迎民眾到場撿便宜。台北分署指出,拍賣的新店玉上園豪宅位於26樓,主建物及附屬建物共179.68平方公尺(約54.35坪),為無人居住的毛胚屋,附有社區地下2樓的2個停車位,地點鄰近捷運七張站及大型購物中心,生活機能極佳,拍賣底價為5520萬元;當天總計拍賣1筆建物與50筆土地。此外,還有天然翡翠A貨的翡翠手錶,鑑定總重量67.94公克,為高檔奢侈品,水彩畫名家鄭香龍的「山腳一隅」等3幅畫作、「LionMall」 商標權,安穩企業股份有限公司、新光綠能股份有限公司股份、安文半導體有限公司出資額及石材印章、手工波蘭陶,抗寒冬好幫手「超潑保暖觸控手套及可洗口罩組」等也將在會場上拍賣。
藝人也買房2/隋棠、阮經天「買房有術」 低價進場省下5000萬元
今年房市買氣超旺,也促使房價飆升,「買房有術」的藝人包括名模隋棠購買百坪中古屋,比原始開價少了5700萬元;金馬影帝阮經天購買松山區豪宅,也比8年前預售價格少了5200萬元,兩人省下的錢幾乎可再買一戶豪宅。隋棠新房就位在北市中山區明水路上,屋齡28年的社區「大直傑座」,8、9樓樓中樓戶,總坪數138坪含2車位,於今年4月間以總價8250萬元,每坪66.8萬元成交。經查,該屋6年前開價1.4億元求售,同時以逾10萬元出租,直到今年初房客退租,原屋主降價求售,才讓隋棠比原始開價便宜5700萬元撿到便宜,同時也創下社區單價新低紀錄。知情人士透露,隋棠因一家5口,每個小孩都要有自己獨立空間,需要找到合適的居住空間不易,若是北市買新成屋,權狀100坪扣掉公設剩不到70坪,總價一定破億,在預算有限下,該案中古社區公設比僅14%,CP值高,而隋棠也不在意屋齡,只要再稍作裝修即可。除了空間,隋棠也很在意格局採光,「很愛曬太陽,聽到有西曬,她高興的不得了!」業者分析,該社區屋齡快30年,百坪空間總價將近1億,口袋有1億的買家,通常會選擇新大樓,因此屋主賣了一段時間,也認清市場現況,因此在租客搬離後願意大降價,從原始開價1.4億元,降價到9938萬,隋棠釋出購買意願後,價格一路再談到8250萬元成交。阮經天買下北市松山區豪宅「琢賦」後,該案正式完銷,作為Clean(完銷)手,阮經天買得比8年前房市高點銷售時便宜5200萬元。(圖/報系資料庫、焦正德攝)另一砍價王則是阮經天,今年初,阮經天買下北市松山區豪宅「琢賦」10樓戶,總坪數179.35坪,含3車位及裝潢,總價2.4億元,每坪約162.2萬元,由於該社區9樓同坪數住家,2013年預售時以2.92億元成交,阮經天晚了8年進場,同時作為該社區「完銷」買家,不只省了5200萬元,還多了裝潢,同時也創下該社區最低成交單價。阮經天原本住在北市天母豪宅「龍邦國宴」頂樓戶共131坪,去年5月以1.2億元售出,接著花2.4億元買下「琢賦」;有趣的是,在阮經天搬離舊家後,賈靜雯去年9月以1.1億元成交「龍邦國宴」頂樓隔壁戶,兩人擦身而過,無緣當鄰居。然而無獨有偶,阮經天買進「琢賦」後,11月再傳出同為社區住戶的偶像劇教母柴智屏,以開價2.98億求售持有的4樓戶。其實,該戶為柴智屏2016年底和交往18年的前男友、前索尼音樂大中華區總裁崔震東以2.81億元合購,2人各有一半持分,卻在2020年傳出分手消息,隨即處理兩人資產,而刊登出售訊息的房屋交易網站上所揭露的屋況也可見,該戶仍為毛胚屋,顯見兩人買房後還來不及裝修入住。偶像劇教母柴智屏與前男友崔震東在「琢賦」也持有1戶,近期該戶在房屋交易網上刊登出售訊息。(圖/截自永慶房屋、焦正德攝)「琢賦」位於敦化北路林蔭大道,具樹海景觀,且近松山機場,一層一戶受到名人喜愛,除了阮經天、柴智屏等人持有,還包括汽車零件大王揚生實業董事長許光揚,於2013年成屋銷售時,一口氣購入3戶。
砸2百萬裝潢新房…「回家變毛胚屋」屋主傻眼 工人認了:拆完才知跑錯樓
大陸南京市一名彭姓女子先前買了新房,砸下人民幣50萬元(約217萬元新台幣)裝潢,不料她日前接到社區管理員的電話,說家裡可能出事了,隨即趕到現場查看,驚見剛裝修好的新家竟被拆成「毛胚屋」,當場傻眼。裝修工人表示,自己當時昏了頭,不小心走錯房間,才會誤拆彭女的房,會負責恢復原狀。《現代快報》報導,彭女士的新房位於南京所街附近,是一棟40多層的大樓住宅,今年9月底才剛交付。彭女的家在19樓,購房時的價格是每平方米4.5萬元左右,房子160多平方米,總共花費750萬元;房子則是精裝修交付,當初購買裝修包的價格是每平方米3000元,總價算下來約50萬元左右。本月4日,彭女突然接到社區物管的電話,說她家可能出了點事,有裝修隊走錯門,把地板拆掉了一部分;彭女丈夫李男表示,「剛開始沒太在意,等6日到了現場,驚呆了。並不是只拆了一部分,而是地板和門套、門都給拆光了!好好的一套精裝修房,這麽一拆,除了廚房、廁所,其餘部分幾乎回到毛胚狀態」。彭女的家被拆成毛胚屋。裝修隊的蘇姓工頭坦承,事情發生在11月4日,當時自己昏了頭,原本應該到39樓施工,結果自己跑到了19樓,在拆地板和門板時,他沒有發現任何異常,直到拆除牆面的時候,才驚覺不對勁,「我去過39樓住戶家裡,牆上原本畫了不少線,還寫了字的,有些字突然沒有了。我才想到,是不是走錯門了?!」蘇師傅表示,這件事是自己搞錯,會盡力彌補和處理,「一個是恢復原狀,原來是什麽樣,我們復原起來。」還有一個方案是,如果19樓業主本來就要拆除地板和門,那他們就當免費服務,也會把剩餘工作做好。不過,李男直言,「什麽叫復原?這個很難定義的。比如一輛新車,給拆成零件再組裝起來,行不行呢?」目前雙方仍在協調中。彭女的家被拆成毛胚屋。
網紅開箱2.5億毛胚屋 Joeman幽默笑虧找到「2處雷點」幫省錢
知名Youtuber「Joeman」(九妹)頻道擁有超過200萬訂閱數,頻道影片包羅萬象,包括高檔奢華對決、開箱和旅遊都有,獲得一大票粉絲關注。近日Joeman的《Joe是要看房》系列影片,來到北市大直區的「2.5億元毛胚屋」,光是4坪大的陽台就價值800萬左右,等於可買一間小套房了。而Joeman也幽默笑虧,找到「2處雷點」,讓他忍痛不買該間豪宅的理由。大直豪宅,一戶就有兩台電梯!Joeman先前曾超狂開箱郭台銘豪宅,一窺霸氣總裁的生活起居,這次則是來到大直的第一豪宅「西華富邦」開箱,該戶位處20幾層樓、108坪大小,價值超過2.5億元,從畫面看到,2.5億的毛胚屋映入眼簾,由於房子還未通電,只有外頭襯進來的採光,Joeman就表示,「這以毛胚屋來說,(線路整理)算不算是很乾淨的」,以大坪數豪宅來說,通常一進門就會有一間客用衛浴,兩個用途包括:給客人使用、或是出門臨時想廁所可用。陽台望出去就是摩天輪!接著他和來賓Ted走到陽台,左側就是大家熟知的摩天輪、百貨商場和量販店以及捷運站,讓Joeman驚呼,「這陽台真的太猛了」,光是這陽台就有約4坪大小,Joeman粗估價值約700至800萬,「等於可以買一間套房」!不過Joeman也發現,陽台的窗戶設計比較像高樓辦公室的窗戶,Ted表示,外觀很像玻璃帷幕,由於社區屬超高樓層,為了安全考量,「所以(建商)不會做全部推出去的窗戶」。 室內超粗樑柱,讓Joeman忍痛不買該間豪宅的理由。對此,Joeman認為稍微可惜,「因為以這景色來說,會想要一個雙開的大玻璃門」,下秒Joeman幽默笑虧,「各位,你們家有一個地方可能就贏3億的豪宅,『你們陽台的門可能比它大』,這集就是努力,找出你家比3億豪宅好的地方」,當下Joeman還上演小劇場,「可惜~因為豪宅陽台只有一片門,不然我本來想買三戶」! 室內超粗樑柱,讓Joeman忍痛不買該間豪宅的理由。當來到工作陽台時,Joeman指出,「剛剛屋主有現場抱怨,很討厭(屋內)有斜的柱子,非常難做規劃,空間要做櫃子嘛,就算把它包起來,又是一個三角型,就不太好規劃」,Ted就表示,這個就是結構樑,因為西華富邦是超高大樓,有超過150米,是使用「扭力樑」的制震工法,對此,Joeman表示,「它有斜的柱子去增加它的制震效果」,尷尬的是,柱子有一定的粗度,「空間距離就會被壓縮,也相對不好規劃」。 室內超粗樑柱,讓Joeman忍痛不買該間豪宅的理由。沒想到Joeman才剛說完,Ted就故意表示,「但你家就會不有這個問題」,Joeman也立刻補槍,「對,所以各位又找到一個藉口了,我本來想買西華富邦,可是它裡面有斜的柱子,太難規劃了,所以我就忍痛不買」!