水位
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北台灣329推案量3339億創新高 專家：建商錢都付了放手搏
房市買氣冷淡，建商推案仍大逆走！住展雜誌統計今年北台灣329檔期推案預估量，來到約3339.3億元的大驚奇案量，再創史上新高，比去年同期還多8.2%。專家直言，買氣元氣未癒，但不少大案的成本已規劃支付，無法再拖延，只好放手一搏，其實已有不少指標案「識時務者為俊傑」直接後延、甚至放棄明年上半年。根據住展雜誌統計今年北台灣329房市檔期的推案量預估，共達約3339.3億元，較去年同期實際推案量增加約251.9億元、年增8.2%。住展雜誌發言人陳炳辰觀察歷年329檔期突破3千億案量狀況，2021年2423.4億元原因是史上利率最低檔；2024年則是股市熱潮帶動，以及2023年《平均地權條例》修法造成新案延推，遂成熱況。今年北台灣329檔期推案量衝新高。（圖／住展雜誌提供）然而去年下半年的銀行房貸滿水位危機與央行打炒房政策，打散買氣迄今元氣未癒，陳炳辰分析，部分建商在不明朗態勢下依然於今年放手一搏，原因還是不少大案接待中心、媒體宣傳、銷售人員等費用成本已規劃支付，難再拖延，又在台北市南港區的千億元大案，助攻1/3的量能，一舉推升2025年氣勢。今年北台灣329檔期以雙北為推案擔當，新北市估達1466.5億元居首，共佔整體逾4成，第一環行政區板橋、新店、三重大小案遍地開花，其中府中、央北、二重疏洪道重劃區可見新潤、寶路、甲山林的百億元大案身影；另外林口新市鎮北側各有長耀、亞昕，與下新莊地帶也有馥華的大型指標案推出，拉抬供給熱度。新北市案量佔4成最多，大小案遍地開花。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）台北市估推出1102.5億元案量，不過光是南港區的調車場案就佔了千億元，獨挑大樑，餘案以中山區、松山區的宏築與三輝建設新推案稍大，卻皆不到50億元量體，陳炳辰對此認為，台北市的高房價讓建商有一定的謹慎度。桃園市今年329檔期則明顯收斂，預期總推案約653.8億元，沒有百億元大案，具規模逾50億元案則在青埔、中路、上南崁、龜山市區等地的威旺、長昇、東驊、長虹新案；主要以桃園區成為推案領頭羊，散布在經國、小檜溪、站前、大有、藝文特區都有新案亮相。最能反映出房市寒流的就是新竹地區，此檔期僅112.5億元新案量，新竹縣新豐鄉的富宇新案就佔去一半，其餘四散在竹北市、竹東鎮、湖口鄉、芎林鄉，案量都不大，建商避風頭意味濃厚。至於基隆、宜蘭等二線城市的推案成績更難看，雪上加霜讓業者以去化舊案為主。今年北台灣329檔期以雙北為推案擔當。（圖／住展雜誌提供）陳炳辰指出，在台北市千億大案激勵下，讓今年首波預售檔期不淡，但後繼無力可能是接下來窘境，已傳新北市三重區與桃園市的A7、青埔一帶，以及新竹市東區的指標案，開案時間再往後延至下半年，甚至明年直接放棄上半年，可說是識時務者為俊傑，君子不立危牆之下。陳炳辰認為，預期政府短期不會針對房市有新動作，有利市場適應現況，重拾信心，上半年若能逐步去化近期案量，在民眾沒有其他更好的保值資產選項下，長期房市仍保樂觀度。今年北台灣329檔期靠指標大案撐場。（圖／住展雜誌提供） 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
「金龍海嘯」餘波威力大！ 全國2024第四季房貸量縮25%
根據聯徵中心2024年第四季資料顯示，全國房貸件數僅剩4.57萬件，較第三季大幅減少25%，房貸利率也攀升至2.28%，寫下2009年以來單季新高！儘管申請房貸金額連三季突破千萬元，但受到央行管控房貸影響，整體房貸市場資金趨於緊縮，銀行也開始以價制量因應。聯徵中心最新統計資料也反映出市場交易降溫的現象。去年第二、三季房貸新增樣本數量都超過6萬件，但第四季卻驟減至4.57萬件，量縮幅度高達25%。平均房價也從上季的1437萬元，下滑至1393萬元。值得注意的是，儘管房市降溫，但平均房貸金額仍持續攀高。受到房價快速上漲影響，因應高額房價，選擇拉長房貸年限，多申請一些貸款金額因應，連續三季新增房貸平均金額都達到千萬元，也符合新青安貸款條件。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，去年第三季多家銀行放款水位飆高，加上央行第七波選擇性信用管制措施上路，導致整體銀行房貸資金吃緊。曾敬德認為，在房貸控管政策下，市場交易降溫，一二手市場也逐漸回歸理性。他預估，若房市後續狀況能讓央行稍感放心，央行再度出手管控的機率將會降低。
30到50歲買房優劣勢不同！ 專家列「4面向」探討：策略是關鍵
買房是人生重要的里程碑，但不同年齡層的購屋策略卻大不相同！根據臉書社團「賣厝阿明 知識+」的版主阿明分享，人在30、40、50歲階段買房會有不一樣的優劣勢，大致能從四大面向探討，選對策略更有機會買到宜居好宅！「賣厝阿明」發文表示，對購屋族而言，必須評估財務能力、貸款條件、生活需求、風險承受度等四大面向，例如30歲階段如何利用政策紅利與時間槓桿跑，40歲的中生代如何在家庭責任與資產增值間找到平衡，以及50歲如何規劃確保晚年安居無憂，這些因素在買房前都要納入考量。阿明指出，不同世代買房都有各自面臨的風險，其中30歲族群應該避免過度樂觀評估未來收入，建議預留「升息2碼加上失業6個月」以進行壓力測試；40歲族群應慎防「以房養股」槓桿操作，萬一股房雙跌可能導致資產淨值腰斬；50歲族群應該拒絕高槓桿收租物件，凡是空租率超過3個月將嚴重衝擊現金流。他強調，年齡不是限制，財務體質才是關鍵，因此30歲可以拚時間槓桿，用長年期貸款換取資產增值空間；40歲累積一定資產後可以進行資產置換，透過換屋逐步升級居住品質與資產規模；50歲建議謹守現金為主的觀念，以低負債、高流動性配置為核心。依照年齡區間，阿明分析買房優劣如下：一、30歲買房：高槓桿衝刺期優勢：貸款年限長：可貸30～40年，月付金壓力較輕（例：1000萬房貸，2%利率，30年月繳約37000元）。職涯成長性：收入上升空間大，未來可透過升職加薪緩解房貸壓力。政策紅利：符合青年首購條件（如新青安貸款利率補貼、頭期款優惠）。劣勢自備款不足：多數人存款低於200萬，需仰賴家人支援或信貸補足。利率敏感度高：升息1碼（0.25%）將增加約6%月付金，影響現金流。策略建議選擇「蛋白區小坪數」物件，總價控制在年收入8倍以內，並且優先採用「寬限期」降低初期負擔，但需同步規劃3年後本金攤還計畫，也可搭配指數型房貸，鎖定前5年低利率（例：1.8%→2.3%分段計息）。二、40歲買房：資產重整黃金期優勢財務實力穩健：平均可支配所得達家庭年收入150萬以上，自備款較充足。換屋需求明確：考量學區、空間升級，購房決策更理性。談判籌碼多：具備信用紀錄與資產證明，易爭取銀行優惠利率。劣勢貸款年限縮短：通常僅能貸20～25年，月付金較高（同1000萬房貸，20年月繳約51000元）。家庭支出沉重：子女教育費加上房貸可能佔收入50%，壓縮投資理財空間。策略建議以蛋黃區中古屋為核心，選擇具都更潛力的30年以上公寓，同時善用「理財型房貸」活化資產，將房產增值部分轉為投資資金，亦可購買重購退稅資格房產，未來換屋可退還土增稅差額。三、50歲買房：風險控管關鍵期優勢資金水位高峰：平均可投入自備款達500萬以上，貸款成數需求低。購房目的明確：以退休宅、收租置產為主，較不受市場炒作影響。利息總額較低：貸款15年總利息比30年少45%（以2%利率試算）。劣勢還款能力下滑：65歲後恐面臨收入斷崖，銀行核貸條件嚴格（通常需子女擔保）。健康風險增加：突發醫療支出可能影響房貸繳付能力。策略建議優先選擇「電梯華廈」或「銀髮友善社區」，避免未來行動不便需換屋。採用「本金平均攤還法」加速清償貸款，10年內還款比例應達60%。購買「以房養老」反向抵押貸款適用物件，確保退休現金流。 房市交易恐創7年新低！ 大老曝海嘯第一排動向：改做Uber eats 買下13.5%高投報屋 住戶秒退租！AV帝王傻眼：我被坑了 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
高雄最親民生活圈「只剩這區」 1字頭甜價！3房千萬有找
高雄房價最親民生活圈出爐！台灣房屋集團盤點2024年，高雄市35個熱門購屋商圈，平均成交單價排名最低的前十大生活圈，包括位處台積電第一圈的德賢商圈、前鎮區瑞隆商圈、三民區陽明、大昌商圈，還有鹽埕埔捷運商圈等均入榜，而房價最甜的為小港區的漢民商圈，2024年平均成交單價約為16.9萬元，以1字頭甜甜價，榮登高雄房價最親民的生活圈。台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東劉沛緹表示，漢民商圈為小港區熱門購屋商圈之一，區內擁有漢民國小、中山國中還有小港醫院，周邊亦有捷運小港站繞行，整條漢民路各類型店家林立，生活機能優渥、學區完整，購屋客群多以剛需自住為主，有不少是來自高雄港區、造船廠的就業族群，以鄰近漢民國小的中古華廈，3房2廳總價約800~900萬元有找，深受家庭客群青睞。然而該區段北側臨機場，小港機場周邊早期因住宅禁限建管制，劉沛緹表示，區內住宅以屋齡20~30年以上的華廈、公寓與透天厝為主，房價基期偏低，加上南側臨鋼鐵廠工業區，雖具備就業人口紅利，但噪音空汙可能成為購屋抗性，同時區段缺乏開發紅利，帶動房價發展條件有限，平均房價仍維持在1字頭親民價。劉沛緹指出，小港機場南側建築禁限建管制已於2018年鬆綁，近年已有不少新大樓案陸續進場，未來還有800億高雄小港機場新航廈開發紅利，點亮區域房市，以漢民商圈預售大樓，最高房價已站穩3字頭。1字頭快絕跡？ 親民商圈房價門檻增觀察十大親民購屋商圈，除了冠軍漢民商圈還有1字頭親民價，其餘一字排開均已站上2字頭，像是陽明、捷運鹽埕埔、瑞隆、德賢還有高雄車站商圈，一年之間房價更從1字頭跳升2字頭，其中高雄車站商圈漲勢最為明顯，年漲近3成。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄車站受惠高雄新車站開發計畫、德賢商圈有台積電設廠加持，商圈具備建設開發紅利，帶旺房價水位上揚，而像高雄車站、德賢、鹽埕埔等商圈，這類傳統購屋熱區，區段以中古住宅為大宗，房價基期較低且生活機能優渥，在房價高漲時代，相對更受小資客群青睞，剛需支撐買氣，加上區段建設紅利拉抬，有利新案價格衝高、中古屋連帶補漲明顯，讓這些親民商圈房價越來越不親民，購屋門檻越來越高。高雄十大親民購屋商圈。（圖／台灣房屋提供） 房市交易恐創7年新低！ 大老曝海嘯第一排動向：改做Uber eats 買下13.5%高投報屋 住戶秒退租！AV帝王傻眼：我被坑了 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
湖南油污清理船、客船相撞「增至20死」 調派500多人全力搜救
大陸湖南省應懷化市沅陵縣上月25日發生一起油汙清理船與客船相撞事故，導致客船側翻沉沒、11人罹難慘劇。當地再通報，14名失聯人員中，已搜尋上岸9人，均不幸遇難，迄今已造成至少20人在這起相撞事故中喪生。2月25日上午10時許，懷化市沅陵縣清浪鄉沅水流域發生一起油汙清理船「懷綠水1號」與客船「湘沅陵客0301號」相撞事故，導致客船側翻沈沒，截至28日晚間，已造成11人罹難、14人失聯。事故發生後，應急管理部、交通運輸部立即派出工作組趕赴現場指導救援，省市縣三級統籌聯動，緊急調派10支救援隊伍及外省專業救援力量共500多人，全力開展人員搜救、船舶打撈等救援工作，並調集專業醫療力量對獲救人員進行救治。據湖南省懷化市沅陵縣「2·25」水上交通事故救援指揮部通報稱，事發河段水位較深，平均深度超60公尺；水域地質條件複雜，底部水流湍急；水域較寬，兩岸水域寬度達500多公尺。事故救援指揮部透過聲吶探測、機器人掃測、深潛打撈等手段全力救援。通報指，2月28日晚間9點26分，沉沒客船成功打撈出水，14名失聯人員中，已搜尋上岸9人，均不幸遇難。目前，事故救援指揮部仍在組織專業救援力量，擴大搜救範圍，盡全力搜救剩餘失聯人員。
日南海海槽「規模8↑」地震機率增至82％ 港天文台：日沿岸恐現10公尺海嘯
日本「地震調查委員會」今年1月公布的南海海槽地震最新預測模型，表示發生規模8至9大地震的機率，已提高至「75%～82%」。香港天文台2月在官網發表文章，談及南海海槽地震的影響，其中就提到「日本關東至九州一帶的太平洋沿岸，有可能面臨超過10公尺的大海嘯」。香港天文台今年2月中發表2月14日發表「日本南海海槽的地震風險及其對香港的潛在影響」一文。文中提及根據全球統計數據，平均每年發生約20次規模7或以上的大地震。其中，日本「南海海槽」地區依長期關測，平均88.2年有機會出現規模8至9巨大地震。而當地上一次發生大地震的紀錄，是1946年規模8.0的昭和南海地震，距今已79年。因此，根據日本政府2025年發布的最今評估數據。南海海槽在未來30年內恐發生規模8至9地震的概率，由2024年的「74%～81%」，提升至2025年的「75%～82%」。香港天文台還指出，如果南海海槽發生地震，日本關東至九州一帶的太平洋沿岸有可能面臨超過10公尺的大海嘯。海嘯波約會在地震發生約6小時後抵達香港東南部海域。不過根據海嘯模擬結果，若南海海槽上發生規模9.1淺層地震，香港部分沿岸區域就有機會受顯著海嘯影響，高度可能比正常潮位高出0.5公尺或以上；若是發生規模8.0地震，則僅會對香港帶來輕微水位異常，不一定能察看得到。
戴口罩安全帽不能ATM提款轉帳？ 銀行局：檢調建議人臉辨識追詐團車手
針對民眾在ATM提款、轉帳需要露出全臉（不能戴口罩、安全帽等）的防詐措施，銀行局副局長侯立洋25日表示，這是接到檢調單位提出的建議，主要是可在提供追蹤詐騙集團車手的人臉辨識，目前對銀行業來說技術較無問題，但仍需時間與設備升級等建置費用。金管會25日邀集各銀行商議如何防堵詐騙集團，有提出三點建議，包括使用ATM提款、轉帳需露出全臉，未露出全臉即無法使用ATM該功能；定存大額解約匯出洽第三人；新增警示帳戶兩大監控指標並定期揭露，就涉嫌詐欺可疑帳戶提出控管措施等。金管會擬將就「警示帳戶」新增兩大監控指標，包括警示戶占比／存款帳戶占比，以及警示戶月新增率、警示戶同業平均月增率，這兩大比率一旦同時超過100％，即列為「黑名單」，且將採取「月月監控」策略；若連續兩個月超過監控指標門檻，金管會即啟動關懷銀行業者機制，邀請相關負責人到金管會喝咖啡且儘速兩周內提出改善計畫。對此，據了解，銀行業者對揭露警示帳戶名單的作法仍有疑慮，將再進一步研議執行上涉及的相關法令層面。至於在銀行貸款水位的控管部分，以本國銀行114年1月之涉及銀行法第72條之2比率情形來看，住宅建築及企業建築放款總餘額15.18兆元，存款總餘額+金融債券發售額57.41兆元，比率平均數26.44％；目前沒有業者超過29％以上；28％以上、未滿29％者達3家銀行；27％以上、未滿28％者則有8家銀行。
巴菲特今年股東信沒提AI 波克夏「日本、美國、股票」3大投資重點這樣做
「股神」巴菲特掌管的波克夏公司（Berkshire Hathaway）22日表示，歸因於保險業務表現強勁與投資收益增加，2024年營運利潤創下歷史紀錄，現金部位也改寫新高。巴菲特在給股東的年度信上表示，波克夏去年持續增加對日本的投資，他還重申會把大部分資金投資於股票、尤其是美股。根據波克夏發布年度財報，2024全年淨利總計890億美元 ，全年營業利潤增長27％至474億美元，締造紀錄高位。其中去年第四季營業利潤年增7成到145.3億美元。去年營業利潤表現亮眼，主要在汽車保險公司GEICO轉虧為盈的帶動，讓波克夏保險承保利潤成長逾倍達到90億美元。此外，利率上升也推動該公司現金儲備，保險投資收益躍增48%至41億美元。去年底現金水位再度創高，主要是因減持蘋果與美國銀行股份所致。波克夏去年還向美國政府繳交創紀錄的268億美元企業所得稅，巴菲特聲稱「約占所有美企繳納稅款的5％」。巴菲特在給股東的年度信上表示，波克夏去年底對日本五大商社的持股總市值達到235億美元。他強調對日本的投資為「長期」，且可能隨著時間推移而增加，意指波克夏未來也將以其他方式和這些商社「有建設性的合作」。
1個月成交數不到1件！南韓房仲掀歇業潮 業者無奈：都沒人要
「這不誇張，最近1個月連一筆交易都很困難！」南韓首爾房仲業者李先生向南韓《中央日報》如此說明，他決定零頂讓費轉手每月200萬韓元（約4.5萬元台幣）的店面，「真的撐不下去，也看不到未來」，但至今仍沒人願意接手。該報導表示，由於房市交易持續低迷，南韓房仲掀歇業、倒閉潮。根據南韓法院「登記資訊廣場」數據顯示，今年1月全國不動產交易周轉率（即房產數量與買賣件數計算後的指標，用來判斷房市買賣的活絡度）0.15%，亦即每1萬筆房產中，只有15筆交易，創下2023年 1月以來新低。而去年全年平均月交易周轉率為0.2%，幾乎是2021年的0.36%的腰斬。南韓《中央日報》指出，自2020年平均0.37%以來，南韓房市交易周轉率已連續4年下跌。南韓房市交易周轉率今年1月僅0.15% ，創1年來新低。（圖／翻攝南韓登記資訊廣場）該報導表示，南韓房仲事務所紛紛歇業，根據南韓不動產經紀人協會統計，過去3年每天平均有35家房仲店退出市場，3年來依序有1萬2207家、1萬3819家、1萬2054家歇業，「這些數字還不包括暫停營業，但未正式申報歇業的業者」。不動產經紀人總數已連續20個月減少．截至去年底南韓全國註冊的不動產經紀人總數剩下11萬2678人。「我從事房仲業已經30年，從沒遇過這麼艱難的時期！」南韓不動產經紀人協會副會長趙鎮浩向南韓《中央日報》表示，現在能成交的幾乎都是全額現金交易的房子，專做工廠、土地、商辦的房仲幾乎沒生意可做，哀嘆目前南韓房市「就像被寂靜的雪堆壓住，完全動彈不得」。南韓房市的問題，在於房價過高，雖然政府連續20波打房，祭出提高房屋持有稅與交易稅、嚴格的款限制等，卻仍難以壓抑、持續飆高，加以近年在南韓央行抑制通膨而大幅升息下，提高房貸負擔，但房價並未大幅下跌，導致交易陷入僵局，進一步惡化房市低迷的情況。近期南韓房市陷入低迷困境中。（示意圖／unsplash）事實上，台灣政府近年為壓抑房市炒作風氣，也持續出手打房，尤其去年9月央行第7波信用管制重拳，加以銀行不動產放貸水位過高而限貸之下，房價雖然仍未見下跌，但交易量同樣急凍銳減，也引發房仲業者恐掀倒閉潮的憂慮。♦相關新聞：明年爆房仲倒閉潮？ 葉凌棋認了：有些人會離開市場 ♦相關新聞：1/3預售案成交掛蛋、房仲帶看數砍半！ 理事長哀：難逃關店潮 ♦相關新聞：全台房仲7.4萬人再創高 網疑「有那麼賺」？ 業內哭了：肯定倒一片根據《東森財經新聞》日前採訪聯勝房屋專任委託部經理陳泰源，他坦言很多房仲每天進公司都不知道能幹嘛，估計農曆年後「肯定會倒一波」；永慶房產集團業務總經理葉凌棋也直言，即使是蛋黃區也確定會有房仲離開市場；房仲全聯會理事長王瑞祺更表示，如果房市持續冷清，今年的房仲關店潮恐怕難以避免。王瑞祺近期接受媒體採訪時也表示，目前台灣房仲界已出現第一波的盤讓潮，接下來進入到第二階段的整併、收店潮，多數店東撐完農曆年後，若交易量還沒起色，到3月下旬就能明顯看到收店的情況。 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承
38年來最高！翡翠水庫靠「供水發電」收入破8.5億
翡翠水庫每天不僅供應大台北600萬人的民生用水，更利用放水時刻發展水力發電，台北市翡翠水庫管理局10日公布，翡翠水庫去年供水發電收入超過8.5億元，為水庫營運38年以來收入最高。翡管局長林裕益也透露，翡翠水庫供水發電收入增加關鍵，在於「水庫操作」調度得宜。根據翡管局統計，2022年翡翠水庫供水發電收入為5.85億元、2023年為7億元、去年則為8.58億元，近2年成長率分別為20％、22.4％， 林裕益表示，翡翠水庫近年供水發電收入增加關鍵，在於「水庫操作」調度得宜，並分享四大要點。林裕益指出，近2年上半年枯旱，鄰近水庫，像是桃園石門水庫、基隆新山水庫水情經常吃緊，翡翠水庫啟動「跨域支援供水」，每天增加跨區供應80萬噸用水，穩定北台灣6縣市民生供水。林裕益說，颱風期間提前調降水位、放水發電，颱風豪雨來襲時，翡翠水庫即可「不洩洪」，減少水力位能損耗，將原本可能「致災的洪水」，轉化為「供水發電的水源」，不僅興利又防災。林裕益強調，翡翠水庫集水區303平方公里，占新店溪流域三分之一、淡水河流域九分之一，颱風不洩洪，可以發揮「蓄洪防災」效果，降低下游新店溪、淡水河水患風險。林裕益表示，提高水庫「一水兩用」放水比率，除了翡翠電廠歲修，或水庫「水力排砂」清淤作業以外，盡量採用「供水兼發電」放水，目前水庫放水「一水兩用」比率已超過90％以上。翡管局補充，翡翠水庫原水管去年完工啟用後，颱風期間，直接供應直潭淨水場水量增加，同時也增加發電時數，並以去年7月凱米颱風為例，颱風陸警發布後63小時，增加售水收入710萬元、售電收入735萬元。
日本埼玉道路塌陷男駕駛卡洞內第13天 搜救作業險遇坍塌一度暫停
日本埼玉縣八潮市上月28日發生嚴重道路坍塌，造成1人失蹤。警消在現場的下水道管道內發現了一輛墜落的卡車，隨後開始搜救作業，但74歲的男性駕駛至今仍失蹤，2月9日在檢測到坍塌風險後約30分鐘停止了搜救作業，因此決定以後不再向洞內搜救，而是考慮採用進入下水道等多種搜救方式。據日媒報導，八潮市28日發生大規模道路塌陷事故，警消於現場下水道管道內發現了墜落的卡車，74歲男性駕駛如今仍生死未卜。意外發生後，人員一直在拆除存在坍塌風險並妨礙全面搜索的大型管道「箱形涵洞」，拆除工作於8日完成。豈料，洞內水溢出，搜救工作被迫停止，但根據消防局介紹，9日早上確認洞內水位已下降。消防局於9日上午7點30分左右，在道路最先塌陷、卡車墜落的地點，使用重型機械恢復搜索。然而，搜索開始後不久，就發現洞內有坍塌的危險，因此大約30分鐘後停止搜索。據消防部門介紹，9日的工作包括清除卡車墜落區域的瓦礫和泥土，但仍未找到有關該男子的任何線索，並認為繼續在洞內搜尋不安全。消防部門正在考慮多種搜索方法，包括通過沙井進入下水道管道。
日本路口天坑害「司機受困逾10日」 無人機搜救僅發現卡車
日本埼玉縣八潮市一處交叉路口於1月28日上午發生大規模道路塌陷，導致一輛卡車墜入坑洞，駕駛受困。埼玉縣政府於2月5日表示，經無人機調查後，在事故現場下游約100至200公尺的下水道管道內，發現疑似變形的卡車駕駛座，但司機仍未尋獲。根據《朝日新聞》的報導，埼玉縣政府的說明，發現該駕駛座的下水道管道直徑約4.75公尺，內部水流湍急，且存在障礙物導致水流受阻，進而使污水從塌陷區域溢出。當局於2月4日開始使用水下無人機調查，但因水流過快無法深入，5日水位下降後，改以飛行無人機進行搜尋，才發現白色卡車駕駛座半浸在水中。埼玉縣知事大野元弘5日晚間在危機管理會議上表示，已請求消防部門及自衛隊協助研究救援方案，並指出現場救援工作面臨水流湍急、地基不穩及硫化氫氣體等諸多挑戰。他強調，當局將持續努力，設法營救受困司機。此外，為運送重型機械進入坑洞進行救援作業，第二條坡道已於5日完工。然而由於塌陷區域的水流侵蝕，導致附近埋設的混凝土灌溉渠懸空，恐有倒塌風險。當局已計劃撤離周邊居民，確保安全後再進行拆除作業。目前相關單位正調查下水道內是否有異物阻塞，並導致污水外溢。當局呼籲居民提高警覺，並將持續監測現場情況，以確保安全。
連日豪雨引發嚴重洪水侵襲「至少1人死亡」 澳洲東北部數千居民急撤離
澳洲東北部 近日因連日豪雨引發嚴重洪災，自1月31日起，大範圍洪水侵襲昆士蘭北部 (North Queensland) 沿岸地帶，英厄姆 (Ingham) 與湯斯維爾 (Townsville) 受創最巨，許多房屋與商家淹沒在洶湧洪流中。沿海低窪城鎮的居民被地方政府緊急勸導立刻撤往安全區域，當地數千居民被迫緊急撤離，而目前傳出已有1人因此罹難，根據《CNN》報導指出，昆士蘭 (Queensland) 州長克里薩富利 (David Crisafulli) 證實，英厄姆的洪災在2日造成一名女子溺斃。據了解，該女子之所以遇難，是因為當時搭乘的救援船撞上樹木而翻覆，其餘5人則獲救。而洪災爆發後，澳洲總理艾班尼斯 (Anthony Albanese) 隨即在社群網站X上發文，強調這是「令人心碎的消息」，並承諾聯邦政府會提供一切必要資源，支援地方當局應對災情。報導中也提到，湯斯維爾的藍水區 (Bluewater)於2日發布嚴重警報，官方要求「黑色地帶 (black zone)」的民眾在中午前完成撤離，官方也為此緊急設立撤離中心。昆士蘭環境、科學與創新部 (Department of Environment, Science and Innovation) 也警告，暴雨淹沒大面積地區，鱷魚可能會出現在先前未曾出現的河道或洪水中，提醒民眾注意四周環境。該部門表示，在北部和遠北部水域附近，本來就已經是鱷魚大量出沒的區域，而如今因水位擴散的關係，民眾遭遇鱷魚的機率顯得更高。根據澳洲氣象局 (Australian Bureau of Meteorology) 的觀測，這波災情肇因於兩個熱帶低壓系統夾帶暴雨、強風來襲，部分地區在短短6小時內就降下 250 公釐雨量。連日的豪雨還將持續到3日，進一步帶來突發洪水的風險。官方記錄顯示，當地24小時累積雨量最高達到600公釐，這使得許多原本易淹水區域已經水深及腰，基礎設施也在狂風暴雨下經受嚴峻考驗。像是英厄姆面臨60年來最大危機，赫伯特河 (The Herbert (river)) 水位已飆至14.89公尺，直追1967年的15.2公尺紀錄。
嘉南地區震不停民眾憂曾文水庫潰堤 明日起將連續放水10天
近日有感地震不斷，嘉義大埔自21日發生芮氏規模6.4地震後，餘震不斷，後於30日上午10時11分又發生芮氏規模5.6有感地震，地震後，許多民眾憂心曾文水庫滿水位的問題。對此，政府決定進行調節，明日起將連續放水10天。立委郭國文於31日在臉書發文指，地震後，許多民眾憂心曾文水庫滿水位的問題，請大家放心，政府有在進行調節，自明天起，曾文水庫將連續10天至烏山頭水庫，每天放水430萬噸。郭國文說明曾文水庫近期放水策略，1月28日17時，曾文水庫水位230.23M（蓄水量4.96億噸），烏山頭水庫水位56.19m（蓄水量5967萬噸），農水署嘉南管理處將於1月31日起開始供灌一期稻作，曾文水庫將於2月1日10時起滿載放水至烏山頭水庫供灌利用，屆時烏山頭水庫水位約為55.5公尺。而自2月1日起，曾文水庫每天放水量約430萬噸，曾文水庫每天約以20公分速率下降，連續放水10天，水位會降至標高約228.2M。
春節國道西濱車潮塞！清水服務區因一點營收成長8成 超商股1月營收看俏
春節九天連續假期的新春商機，帶動超商行情，統一超（2912）31日表示，7-ELEVEN集結全台超過7,000家門市與風景區、交通轉運及觀光型商場等門市，串聯時來運轉全店優惠活動，滿足圍爐年菜、拜年賀禮、出遊走春、配菜小吃等新春商機，目前已帶動整體業績成長一成。此外，今年國道與西濱快速公路湧入大量出遊車潮，帶動統一超商營運「交通轉運」商場業績與來客較一般假日成長2倍以上，其中去年底全新改裝的清水服務區人潮更勝以往，從小年夜到初二營業額已較去年成長8成。統一超（2912）台股封關日收在260.0元，下跌1.00元，跌幅達0.38％；全家（5903）則收在189.5元，上漲了0.50元，漲幅達0.26％。統一超指出，新春商機帶動整體業績成長一成，其中，幹道型與風景區周遭門市自助熟食區、可隨時加熱開吃冷凍品與鮮食、湯品等商品，銷量平均較春節前一周成長兩成；方便即食的加熱飯糰、冷藏小點、烘焙麵包等Finger Food與出遊走春必備CITY飲品，銷量更成長四成。掌握大年初一節令茹素習俗，蔬食商品取得不易，7-ELEVEN提供最便利素蔬食銷售據點和豐富選擇，相關商品銷量較春節前一周成長近三成。此外，今年國道與西濱快速公路湧入大量出遊車潮，帶動統一超商營運「交通轉運」商場業績與來客較一般假日成長2倍以上，包含泰安、仁德、東山、關廟與大安休息站等。另去年底全新改裝的清水服務區人潮更勝以往，從小年夜到初二營業額已較去年成長8成，推估春節9天連假整體業績可較去年春節成長5成以上，突破往年過年連假整體業績，其中以伴手禮、美食櫃、即食櫃最受用路人青睞；7-ELEVEN清水綻門市販售的思樂冰跟「酷聖霜」酷聖石霜淇淋、不可思議茶BAR等銷量更較一般假日成長10倍。統一超商2024年12月合併營業額291.44億元，較去年同期成長5.86%，刷新歷史同期新高水位，更創下歷年單月第三高；全年合併營收已突破3,300億元，成長6.63%，再創新猷。轉投資事業包括菲律賓7-ELEVEN、統一生活（康是美）、上海7-ELEVEN、統一速達（黑貓宅急便）、悠旅生活（星巴克）等，均挹注整體營收成長。全台門市超過7,000家，逾1,800萬OPENPOINT會員。全家便利商店2024年合併營收12月份為88億元。12月份「全家」集團合併營收，年增2.90％，合併1至12月累計，較去年同期成長5.52％。展望一月營運，包括農曆年前的節令商機掌握，應景開運福袋、過年開運鮮食、年菜預購與走春禮盒亦進入銷售高峰期，皆可持續挹注業績。截至113年12月31日止，全家便利商店總店舖數達4316店。
台中大排驚見嬰屍！目擊者曝男嬰「雙手緊抱」像娃娃 已長頭髮恐足月大
台中市龍井區一處排水溝除夕（28日）下午2時多驚傳死亡案件，一名男嬰載浮載沉，嚇壞不少民眾。警消獲報後將男嬰撈起，可惜他已明顯死亡。據悉，男嬰疑似剛出生，身上還有臍帶。目擊者透露，男嬰當時雙手抱胸，看起來就像洋娃娃，且頭上已經有長出頭髮，從外觀判斷應該有足月大，死亡時間約2天。據了解，一名剛出生的男嬰日前被丟棄在龍安中排，疑似剛出生不久，臍帶還連在身上，全身赤裸在水溝中載浮載沉。在附近工作的移工路過該處，發現有物體在溝內漂浮，仔細一看竟是名男嬰，嚇得立刻通報警消。不幸的是，男嬰被救起時已明顯死亡，警方目前正調閱監視器追查狠心父母，相關案情仍須釐清。目擊者透露，男嬰當時雙手抱著，看起來就像洋娃娃，且全身赤裸，已經有長出頭髮，從外觀判斷應該有足月大，加上身上皮膚都還在，並未因長期泡水脫落，認為死亡時間可能不超過2天。附近居民表示，排水溝是近2天才開始有水，水位並不高，所以男嬰應該不是從西濱橋下的方向漂流過來。烏日分局表示，警方已報請台中地方檢察署檢察官指揮偵辦，同時積極調閱周邊監視器影像，進一步追查男嬰父母及相關涉案對象身分，詳細案情仍待釐清。另一方面，警方不排除是女移工產子，目前已前往周邊的東南亞超市訪查，詢問店家最近是否看過懷孕移工。
曾文水庫蔣公銅像震倒！沒入水中消失 在地人曝疑走山：併碰叫
嘉義縣大埔鄉今（30日）上午10時11分發生芮氏規模5.6地震，最大震度5強，之後又再發生多起地震。網友分享，放在曾文水庫的蔣介石銅像因地震，沒入水中。而曾文水庫旁，疑似出現走山情形。根據中央氣象署地震測報中心資料，今（30日）上午10時11分嘉義縣大埔鄉發生芮氏規模5.6地震，震央在嘉義縣政府東南方40.5公里處，地震深度10公里，最大震度5強，屬於極淺層地震。網友分享，「今早的地震把全國唯一站在水面上的蔣公銅像嚇到跳曾文水庫下落不明了，成了失蹤人口，我今天成了曾文水庫代理蔣公臨時大總統。這陣子大埔地震頻頻幸好大家都平安，我苦中作樂，博君一笑希望化解一下緊張氣氛，大家加油，天佑大埔！保佑台灣平安！」對此，大埔鄉長吳明勲向媒體表示，蔣介石銅像長期使用無修復，導致銅像部分已有破損，原已編預算要修復，不過卻因地震提前傾倒，由於目前曾文水庫仍是滿水位，是否進行打撈將再與相關單位研議。曾文水庫旁疑似出現走山情形。（圖／三立新聞網提供）另外，根據《三立新聞網》報導，楠西區密枝里陳姓男子描述，當時一陣天搖地動，對面的山區疑似出現走山情形，「聽到『併碰叫』，對面山應該是梅嶺主峰半山腰，山崩地裂。」
日本預言漫畫《我所看見的未來》熱議！ 7月「預知夢」待揭曉
日本漫畫家竜樹諒（Tatsuki Ryo）筆下的《我所看見的未來》，因預知夢多次吻合真實事件，因此討論度超高。而竜樹諒在「完全版」中做出最新預言，警告「真正大災難將在2025年7月到來」。根據誠品網站內容簡介，竜樹諒於1999年底出版漫畫《我所看見的未來》，因其擁有「預知夢」能力，且日期經常與發生的事件吻合，因此在2011年3月11日，日本發生東北大地震後引發超高度討論，連台灣的媒體也報導。據了解，竜樹諒在預知夢看見的場景與日期包含，皇后合唱團主唱佛萊迪（Freddie Mercury）病逝、英國黛安娜王妃過世、住家附近的兇殺案、母方舅舅的葬禮等。不過值得關注的是，竜樹諒在「完全版」中稱，2025年7月，日本列島南面的太平洋的水位上升，日本和菲律賓中間的海面發生爆炸，造成周邊國家受到海嘯襲擊，陸地受到擠壓隆起，香港、台灣、菲律賓均連起來。然而根據《NOWnews今日新聞》報導，地震專家郭鎧紋表示，「海底大爆炸」從板塊運動的角度來看，不可能發生，就算隕石撞擊，也不會讓香港、台灣、菲律賓連起來。◎民俗信仰僅供參考，請勿過度迷信。
25歲男大膽跳15公尺高瀑布…溺斃全程被拍下 花5天才撈出屍體
自媒體當道，有許多素人想靠著拍影片爆紅，引起關注。最近印度一名25歲男子辛格（Rahul Singh）與朋友去高爾加特瀑布野餐，突然萌生拍跳瀑布影片，請朋友拍下他從15公尺高處往下跳的過程；怎料辛格跳水後就沒有動作，疑似遭強烈撞擊打暈，最後溺斃，救援隊花了5天才打撈出他的屍體。綜合外媒報導，15日印度恰蒂斯加爾邦發生一起憾事，當第一名25歲男子辛格與朋友們去高爾加特瀑布野餐，一群人玩嗨後，辛格看了一下周遭，他們位於15公尺高處，他萌生出拍挑戰跳瀑布的影片再PO上社群，勢必能引起討論。於是辛格就請朋友掌鏡，拍攝他跳水過程，隨後他躍身跳下，接觸水面時還有濺起超大量水花。不過，辛格疑似因與水面有強烈撞擊，直接暈過去，落水後的辛格沒有任何反應，臉朝下、身體浮在水面上沒動靜；據流出的跳瀑布影片，見到辛格的朋友們以為他在嚇他們，岸邊和瀑布上都傳來歡呼，但沒多久辛格沉入水中，眾人才發現不對勁，立刻報警請求救援。不料，辛格大膽跳瀑布後竟溺斃，因為現場水太深，他的屍體花了5天才被打撈上岸。（圖／翻攝自X）事發當下，有其他善於游泳的遊客想幫忙，但現場水位太深沒有成功，而當地救援隊趕到現場後，試著營救，無奈時間已天黑，救援行動不得不暫停，隔天繼續展開救援行動，直到19日他們經過不斷努力下，才打撈出辛格的屍體。屍檢後，屍體已移交辛格家屬，為他舉辦後事。經過此事件，當地居民和遊客都要求政府正視瀑布周遭的安全問題，有人指出，現場沒有警示牌，更沒有巡邏人員，這類跳瀑布發生憾事已不是第一次，不理解政府為何都沒有任何行動。
金龍封關+川普行情啟動！台股22日早盤大漲300點
美國新任總統川普上任，美股四大指數很捧場，上演慶祝行情，而台股22日也是龍年封關日，市場期待八大公股行庫、投信等國家隊發力，助推多頭力拚封關行情連續第三年收紅，所以一開盤就大漲172.66點，以23472.67點開盤，隨即飆漲最高到23600.11點，大漲300點。分析師表示，台股反應美股表現，內外資買盤推升龍年封關行情，雖因長假效應，盤中易出現賣壓，建議投資人根據盤勢研判封關指數點位，調整持股水位。台股21日早盤在平盤附近震盪，但11點半後買盤進場，終場指數漲33.19點，收在23300.01點，成交量為2551億元。22日則是大漲開盤，主要以半導體股帶動，漲逾1.8%，電子股漲多跌少，傳產也大多在平盤之上。電子權值股方面，9點45分左右，台積電漲25元、在1145元；鴻海（2317）漲1元、在179.5元；台達電（2308）漲8元、在429.5元；廣達（2382）在平盤269元之上。高價股方面，聯發科（2454）漲25元、在1490元，大立光（3008）跌5元、在2760元。台塑四寶小跌。美股的科技五大天王漲跌互見，Meta漲 0.60%，蘋果跌3.19%，Alphabet漲1.05%；微軟跌0.12%；亞馬遜漲2.11%。而輝達上漲2.27%，市值超越蘋果躍升全球第一。美股21日主要指數表現，道瓊工業指數上漲537.98點，或1.24%，收在44025.81點。那斯達克指數上漲126.58點，或0.64%，收在19756.78點。S&P 500指數上漲52.58點，或0.88%，收在6049.24點。費城半導體指數上漲68.76點，或1.29%，收在5378.49點。