水湳
」 台中 跨年 盧秀燕 新北市 台中市
水湳園區投資差挨批 盧秀燕揭2025會展中心完工盼扭轉劣勢
台中市議員陳淑華9日質疑，台中水湳經貿園區匡列預算邁入第20年，這6年民間投資金額卻「掛零」；市議員楊大鋐也說，近期客運量驟減，未來規劃的水湳轉運中心營運堪憂，市府須及早因應。據了解，水湳經貿園區集合台中未來多項重大建設，從前市長胡志強、林佳龍任內便積極規劃，結合航空、捷運、鐵路、客運等便捷交通，有望成為中部地區經貿與文化發展重心。台中市長盧秀燕指出，園區其中「綠美圖」是圖書館和美術館共構的新建築，預計2025年完工營運，而台中國際會展中心2025年底也前將會營運。此外，台中流行影音中心已議約，預計與水湳轉運中心一樣，會在2026年完工營運，也是自己8年任內第3座完成的轉運中心。交通局官員則說，水湳經貿園區東北隅的轉運中心，規劃國道客運月台42車格，但國道客運客運量逐年萎縮，業者認為租賃月台的「可使用時間」是關鍵，交通局近期將再邀集市區客運及國道客運業者，研商路線規劃及進駐時間等事宜，完善台中市大眾運輸服務。經發局官員也預告，市府刻正研議增加台中會展中心旁6、8地號設定地上權招商空間，有望以增加商辦方式提升廠商投標誘因；此外，將調整「台灣智慧營運塔」至「創研3第25地號」，讓後續採設定地上權的容積率增加，以利招商。新聞局官員則指出，台中流行影音中心已於9月27日與廠商簽約，未來以電影主題為發展核心，營運廠商初期投資新台幣4.05億元，目標在2026年底正式營運。盧秀燕也預告，外界關注的「台中巨蛋」建築進行中，由於量體很大、工期很長，需要到下任市長才會完工，然而施政是一棒接一棒，城市發展更著重永續，期待與市民一同共好。
逢甲商圈民宅起火…現場死傷人數不明 濃煙淹沒台中市政府
台中市逢甲商圈福星路上一間民宅內的刺青店，今（8）日下午3時許爆火警，竄出濃濃黑煙，消防局派出西屯、水湳和黎明等9個單位共20輛各式消防車、42人到場救火，逾3時34分控制火勢，但現場死傷人數不明。起火區域周遭濃煙竄天，連附近的台中市政府也遭濃煙波及。消防局指出，火警現場為2層樓的連棟鐵皮屋，派員進入搜救後，未發現有人員受困。據悉，起火點為鐵皮屋，後續延燒至周邊4棟鐵皮屋，導致5棟鐵皮屋陷入火海，屋內家具和雜物都被燒毀，燃燒面積約200平方公尺，起火原因將由火調人員進一步調查。逢甲商圈福星路陷入火海。（圖／翻攝畫面）除此之外，當地警方也動員前往河南路二段301巷、福星路、福星路654號，輸導周遭交通，避免人車靠近發生事故。逢甲商圈民宅起火後，飄出濃濃黑煙，視線受影響外還惡臭難聞，連附近的台中市政府和市議會也遭波及，陷入濃煙中。台中市政府也陷濃煙中。（示意圖／報系資料照）
迎中秋類四天連假 瑞芳警加強交通疏導作為
中秋佳節將至，不少民眾趁機返鄉或規劃出遊活動，對此，新北市瑞芳分局為預防轄內知名景點湧入大批車輛造成交通壅塞情況，除縝密規劃加強交通管制計畫及運用警用無人機、監錄系統即時監控車流外，同時響應新北市交通安全月『停讓文化2.0』，加強取締酒後駕車、超速、未禮讓行人等違規，以確保東北角地區交通順暢、用路人安全。 瑞芳分局表示，水金九地區及臺2線為國、內外馳名觀光景點，本次秋節類連假期間，相關地點預期將有大量遊客及車潮湧入，為避免交通阻塞，警方將在這段期間，於每日8時起至18時止，在金瓜石、九份等景點實施下列3階段交通管制措施，請民眾務必遵守配合警方指引：1、 「一般管制」:管制遊覽車、中型巴士等大型車輛進入，其他自小客車輛自由通行。2、 「A級管制」:當九份地區停車場容納量達8成以上時，將請民眾至新九號停車場及水湳洞停車場停放車輛，並轉搭接駁公車進入金、九地區。3、 「雙A級管制」:若遊客持續湧入，停車空間不敷使用，僅開放公車、計程車等公共運輸車輛或機車及當地居民車輛進入九份地區，直至車流量舒緩為止。在此期間，將引導遊客分流改往周邊景點，避免人潮擁擠。此外，鑒於中秋假期前後時有親友聚會活動飲酒助興，亦常會有酒駕等事故發生，瑞芳分局今年起陸續規劃加強取締酒後駕車、防制危險駕車等專案勤務，亦持續利用各種場合向民眾及店家宣導，統計本年度迄今，共取締酒後駕車37件，另與去年同期相較，酒駕事故已降低21%，展現警方「酒駕零容忍」及保障行人安全決心。瑞芳分局指出，此次類連假期間風景區出遊人數眾多，建議民眾可提前規劃出遊行程，避開車流尖峰時段，並隨時接收即時路況訊息，行駛替代道路避免壅塞，但仍建議多利用大眾運輸工具，省去塞車及找停車位時間，同時呼籲民眾遵守交通規則，保護自己也兼顧其他用路人安全，瑞芳警分局於假期期間將加強攔查、舉發及取締，請民眾秋節歡聚切勿心存僥倖，讓用路人都能平安度過愉快的佳節。
玖壹壹健志登記結婚坦言緊張 幫朋友顧小孩「預習當爸媽」
玖壹壹將在11月9、10日在台中水湳中央公園舉辦《玖壹壹南北貳路音樂節2024》萬人音樂節，今（11日）舉辦記者會，先前宣布當爸的健志昨與造型師女友Mia至戶政事務所完成結婚登記，坦言心情很緊張，前一天還錄製節目，所以幾乎沒有睡。健志表示有請老師特別挑過登記的日子，這幾天朋友的小孩還拜託他幫忙照顧，早上也跟Mia一起送小朋友去幼稚園，笑說算是事先預習當爸媽，並曾跟老婆討論過未來要生幾個孩子，但因為老婆懷孕很辛苦，所以這次生完孩子後，會先讓老婆好好放鬆兩年在討論下一胎。團員春風與洋蔥也為健志送上祝福，也有女友的洋蔥被問到何時好事近？他先是表示順其自然，接著脫口「我應該也是差不多這一陣子（登記）」，令人相當好奇。而他們出道後首度主辦音樂節活動，之所以用「南北貳路」為主題，就是希望號召南北的親朋好友們一起來見證他們的成長與旅程，大家藉著音樂相聚在台中，感受玖壹壹最local的魅力。健志與女友登記結婚，心情相當緊張。（圖／焦正德攝）
水湳中央公園電車充電樁八成封存挨批 中市府喊挪他處拚周轉率
民進黨台中市議員陳雅惠6日表示，台中市電動車激增，但充電槍卻分布不均，這樣遊客會有「充電焦慮」；國民黨台中市議員陳文政也認為，私人停車場也可納入充電樁設置考慮點，因消防設備而設置電動樁卡關的大樓，也要設法解套。據了解，近年電動汽車數量陡增，連帶充電需求提高，以台中市來說，市內登記電動車約7,000台，而市屬公有停車場目前共有410支充電槍。陳雅惠說，其中水湳中央公園地下停車場就占98槍，卻因管理單位評估充電需求不大，目前只開放12槍，高達86槍閒置，無異是浪費公帑，形同「蚊子充電樁」。陳文政直言，電動車充電樁「患寡也患不均」，不僅總數不足，分布也不均，才導致如此閒置充電樁，非常可惜，呼籲中市府重新盤點充電樁設置處。他說，中央也應盡速修訂《消防法》與《電業法》相關規定，輔導有意安裝電動樁的公寓大廈，優化配電設施後拚解套。對此，台中市政府停管處官員指出，其實台中市為推廣電動車普及，過去電動車停車都是免費，當時中央公園地下停車場的充電槍開放98支是時常客滿。然而，2023年7月市府規定電動車格停車需收費後，原本「停滿」的車頓時消失八成，若持續開放充電槍車位晾在那，反而讓一般車輛無法停放，釀成排擠效應，也是不便民。此外，經調查收費後尖峰時段，最多有13輛電動車同時在此場充電，因此開放12槍，其餘車位先開放一般車輛使用，充電樁則暫時封存。官員說，市府刻正評估，可能會把部分中央公園地下停車場的充電槍設備，挪移到其他場次善加使用，而依據全市增設規劃長遠來看，粗估2032年，台中市將有3,800支以上充電槍公用車位，應不虞匱乏。中市交通局官員指出，依照中央法規，汽車停車位充電槍數為全市公有停車位總數的2%，中市2024年迄今小計增383槍，再加上原有410槍，便可達中央2%規定之目標。此外，依《臺中市發展低碳城市自治條例》規定，充電槍總數必須進一步衝到10%，台中審慎評估量能後，未來有望每年目標為增加總停車格數1%，約3、400槍，逐步至2032年可達標。
台中7歲童「一天沒吃飯」在公園徘徊 警一問才知坎坷身世
台中一名7歲女童日前被民眾發現獨自在公園徘徊，熱心路人幫忙報警後，警方也前往現場將女童帶回派出所安置。經警方耐心詢問後，女童才透露，自己的媽媽已去世，而她的爸爸經常因為酗酒忽略她，導致她獨自在外徘徊。據了解，這起事件發生在8月25日，有民眾發現台中北屯區瀋陽公園內有女童獨自在外徘徊，便報警處理。水湳派出所獲報後，也派員警前往現場，一開始由於女童受到驚嚇，面對員警的關心，並沒有開口說話，於是警方便先將她帶回派出所安置。所幸女童在派出所觀看卡通後逐漸放鬆，並透露自己的媽媽早逝，平常與爸爸相依為命。然而女童表示，爸爸因工作忙碌且常酗酒，經常會忽略她，導致女童經常獨自徘徊在外。警方隨後發現女童一整天都未進食，便帶她去超商選擇喜歡的麵包和養樂多，幫她填飽肚子。最終在警方和社工的聯繫下，女童的爸爸也趕到派出所。社工詳細評估了女童的情況，並在女童同意，以及爸爸承諾改善照顧的前提下，決定讓女童返回家中。不過後續社會局也將持續介入，確保女童獲得適當的照顧與關懷。
搶錢又搶房！全台最難買十大地區曝光 「這地方」有錢也買不到新房
甚麼都要搶？根據591新建案統計六都、新竹縣市新案銷售狀況，在待售率前10低區域中，最低的是新竹縣竹北市，待售率只有17%，也就是平均每10戶裡只有不到2戶在賣。民眾想在這些地區購置新房，除了得向銀行搶「錢」，還得與別人一同搶「房」，大大提高買房難度。 數字科技（5287）旗下591新建案分析，待售量反映一個地區的賣壓高低，以這幾年房市之熱，即便建商卯起來獵地及蓋房，仍無法滿足市場胃口，部分區域更苦於素地稀少，推案量能下降，如今又碰上房貸拉警報，可預期未來「缺錢、缺房、缺土地」的情形將更加嚴峻。以新竹縣竹北市來看，賣壓會如此低，關鍵就在於當前縣治、高鐵等精華區域內，不是地主惜售使業者無地可買，就是建商轉向外圍開發，導致整體推案進入真空期，現在即便當地民眾口袋深，還不一定有機會能買到新房。圖表。台中市這次表現不俗，以亞軍西屯區來說，即便新案單價已高達6字頭，但由於建商大打總價戰，在水湳、七期等一級戰區內，30坪以下房型比重大增，讓許多看中蛋黃區門牌的購屋族積極出手。此外，榜上唯一房價在2字頭的梧棲區，在大量投資客、首購族湧進追捧，加速線上個案去化，成功搶占一席之地。新北市無愧是全台推案一哥，即便上榜2區板橋及淡水供給雙雙破萬戶，待售率卻相當亮眼，主因還是在於雙北源源不絕的購屋客支撐所致，如板橋挾著蛋黃區優勢，即便均價已達7字頭，每每有新案公開時買方仍是絡繹不絕。此外，供給高達1.5萬戶的淡水，主要是來自於前幾年大型造鎮案所致，不過近期在房價優勢且建商有意放慢腳步下，賣壓有所回穩。排名第六的桃園八德區待售水位之低令人意外，畢竟當地因距離關係，雙北客比例有限，且購屋以在地人大宗，關注度相對有限；但近期隨著周邊桃園區、中壢區房價高漲，在比價效應下不少首購族選擇以時間換取空間，目前重劃區內2、3房等自住型產品已有供不應求現象，估計將持續推升價格走高。最後兩名則由高雄拿下，排名第九的楠梓區自搭上台積電列車後，瞬間躍居為全台房市明星，當前除了建商積極插旗獵地，四面八方的投資客大軍更成為當地建案的「票房保證」；另外三民區則是機能成熟的蛋黃區，長期以來買氣穩定，這幾年歷經房市多頭洗禮，新案已有供不應求的跡象出現。而近期銀行鬧錢荒讓市場滿城風雨，對此591表示，資金短缺對房市一定會有衝擊，差別只是這把火會「燒到哪裡」。以接下來產品買氣來看，新成屋及中古屋在簽約後立即得面臨申貸問題，假如已購客自備款不足或自身信用瑕疵，在如今銀行「雨天收傘」的態勢下，輕則多跑幾家銀行、重則面臨解約賠償都有可能，可說是首當其衝的族群。反觀近期購買預售屋的民眾，由於申辦房貸最快也要4~5年後，短期內受波及機會應該不大；只是在前幾年就買進，目前已進入交屋階段並等待撥款，若是建商沒有配合銀行承做分戶貸款，恐怕也難逃影響。
政院點名盧秀燕反中電北送 廖偉翔反轟中央煽動區域對立
國民黨立委廖偉翔16日表示，近期行政院發言人陳世凱先說北部供電不足，再把「南電北送」與「中電北送」上綱成區域對立，以「戰中北」的方式煽動區域對立掩蓋能源政策錯誤，根本解決不了問題。陳世凱15日指出，北部因電力不足，「南電北送」或「中電北送」已是現在的事實，而台中市長盧秀燕帶頭最大聲反對「中電北送」，無疑是對北部發展的絆腳石。對此，廖偉翔表示，行政院是在升高區域對立，用戰中北、戰南北的方式掩護自己的能源政策不力。廖偉翔說，台電宣布桃園以北的AI高容數據中心不核准供電，甚至拿盧秀燕反對中電北送的發言衍生，無疑是自曝其短，原因有二：首先是升高區域對立，以戰區域的方式掩護自己的能源政策不力；再來是承認過去中央對台中的照顧不周，中央承認中部必須發電來「養」北部，中部人承擔的污染等發電外部成本，誰來伸冤？廖偉翔呼籲，既然行政院不打算中電北送，那麼中央應該給台中更多資源，以利妥善利用台中充沛電力，推動水湳與台中科學園區的發展，如此一來不只可以解決中電北送的耗損，更可以讓台中大力建設，平衡區域發展。廖偉翔感嘆，能源問題是錯誤的能源政策造成，從蔡政府到賴政府一直導向政治問題，台灣已經牛步8年，這波AI產業浪潮，台灣不能再錯失了。他呼籲，台中的各大科學園區，目前都有很好的條件足以設立資料中心，若有相關需求，各行業設點也請優先考慮來台中。
詐團誆稱「投資丟丟妹賣水產」穩賺！ 台中女誤信險被騙164萬
詐騙猖獗，台中市1名劉姓女子在網路上結交詐團所扮的網友，詐團聳騙她有管道可投資網紅丟丟妹的水產直播，並保證絕對賺錢，導致劉女誤信，隨即到銀行將存簿內共164萬全都提領出來，卻被行員察覺有異報警，警方到場不斷勸說，劉女才恍然大悟險遭被騙，成功保住辛苦存下的血汗錢。據了解，劉女誤交網路損友，聽信網紅丟丟妹的水產直播有管道可投資，還保證絕對賺錢，使劉女落入圈套深信不疑，劉女於是到新光銀行把存摺內共164萬元的存款都領出來，行員詢問她用途，但她卻說的不清不楚，行員懷疑她遭詐騙，隨即向警方通報。警方表示，台中市警五分局水湳派出所日前上午11時許，接獲新光銀行水湳分行通報，稱有民眾疑遭詐騙，警方立即派警員施志賢、黃佳進前往處理，到場後經詢問，劉女稱要投資網紅丟丟妹的直播，才將存款提領出來，警方繼續細問投資哪些東西及投資管道，但她卻回答不出來並說是網友介紹。警方說明，這是詐騙集團典型的詐騙手法，員警耐心向劉女不斷解釋，稱大筆採購應先驗收現貨無誤才繳錢，劉女聽完覺得有道理，才驚醒差一點被騙錢，成功保住荷包。
營建獲利王推案近4000萬房子2個月銷7成 潤隆林暐鈞：預期房價緩漲前進
台商熱錢回流，台股站穩2萬點，營建股獲利王潤隆建設(1808)今10日正式公開台中水湳總銷百億大案「當代首馥」，每坪開價73~75萬元，總價約3500~4000萬元，潤隆總經理林暐鈞透露，5月潛銷至今已簽約7成，潤隆下半年重心放在高雄，「目前看不到房市有下跌的情況，預期房價朝緩漲前進。」台中市府積極開發254公頃的「水湳經貿園區」，其中含67公頃的中央生態公園，周邊緊鄰逢甲商圈、就業人口超過5萬人的中部科學園區，台中市府以重大建設先行，帶動民間投資，包括台中國際會展中心、水湳轉運站、台中綠美圖、台中流行影音中心、捷運橘線等重大建設都將陸續完工。其中，台中國際會展中心預計今年整體工程完工、明年正式開幕營運；號稱全台最美圖書館的綠美圖則是最快今年底完工。在交通上，目前已開通的「科湳愛琴橋」可串連中科與水湳的交通，此外，工程總經費概估74億元以上的「漢翔路至東大路新闢工程」，預期打通後可紓解東西向中科地區與水湳經貿園區尖峰時段車流。興富發建設主委王建騏看好水湳發展有機會超車七期，「七期是從民間開始引進投資，然後公部門再因應需求增加建設，歷經20年的開發才有如今的規模，但水湳完全相反，反而是公共建設先挹注幾百億動工帶動民間投資買地，在發展時程上會比七期縮短10年。」水湳經貿園區一座座大型公共建設已接近完工，也讓民間即將釋出的推案房價一下子能站穩7字頭起跳。圖左為台中綠美圖，右為台中國際會展中心。（圖／林榮芳攝）潤隆「當代首馥」基地位於水湳經貿園區經貿路二段、經貿三路口，擁有1204坪基地，規劃興建地上29層、地下6層的建築，1~2樓為店舖、3~5樓為辦公室、6~29樓為住宅，共計320戶住商產品。潤隆總經理林暐鈞表示，「當代首馥」住宅規劃46~52坪3房格局，每坪開價73~75萬元，總價約3500~4000萬元，全案總銷約110億元。從5月潛銷至今已簽約達7成，預計2030年底完工交屋。潤隆2023年營收306.84億元，稅後純益77.01億元， EPS 17.08元，首次躍升營建股獲利王，對於市況，林暐鈞表示，「目前看不到房市有下跌的情況，最重要現在還是低利，民眾都有抗通膨心態，且市場游資滿多的，預期房價朝緩漲狀況前進。」而潤隆布局不會偏離六都和新竹，下半年重心放在高雄。正巧，今日下午潤隆就發布重訊，向京城建設以每坪297.6萬元，總價13.1億元，販售高雄市亞洲新灣區五福三路佔地440坪的商5用地。不過林暐鈞表示，今年應該來不及推出。今年潤隆預計有2筆建案入帳，包括總銷88億元基隆「夢悅城」建案，總銷23億元的「景安文匯」，整體預估今年的完工案量將超過100億元；今年推案量則高達300億元，除總銷110億元的「當代首馥」，還包括總銷67億元且已完銷的「溫莎堡」，和北市文山區指標百億大案萬芳段案。
賽道驚魂！台中26歲警K1賽車場騎重機自摔 「腦出血」命危昏迷中
中部最大的卡丁車賽場「溪湖K1賽車場」6日發生一起摔車事故，1名26歲劉姓男員警，參加重機駕駛技巧訓練，未料在賽道上騎重機自摔，當場失去呼吸心跳，消防局獲報到場，立即將他送醫搶救，所幸到院前恢復生命跡象，當天晚間再被轉往中國醫藥大學附設醫院治療。據了解，劉姓男員警為警專34期畢業，目前任職於台中市警五分局水湳派出所，劉男恰逢休假，獨自前往彰化縣溪湖鎮的「溪湖K1賽車場」，參加重機駕駛技巧的訓練，未曾想到，騎重機在賽道上自摔，導致他受重傷，當場無生命跡象，民眾見狀立即做心肺復甦術「CPR」進行急救。消防局表示，昨日下午5時23分獲報，溪湖鎮大溪路「溪湖K1賽車場」發生車禍，到場後，現場已有熱心民眾在對劉男進行CPR，初步檢傷，劉男頭部後腦勺有血腫、背部頸椎及脊椎處則有擦挫傷，隨後交由消防員接手，迅速送往衛福部彰化醫院搶救。警方說明，所幸到院前劉男恢復生命跡象，昨晚已轉送至中國醫藥大學附設醫院治療，但劉男目前疑因腦出血仍命危昏迷中，後續警方將協助其家屬處理相關事宜。
驚魂一刻！貨櫃車衝出圍籬翻落海岸 駕駛受困已失去生命跡象
新北市瑞芳區台2線82.9公里處，26日中午12時16分，發生一起驚險車禍，1輛貨櫃車在行駛途中突然失控，衝出道路圍籬，翻落至約3米高的海岸邊，警消獲報後迅速趕往現場，發現駕駛受困車內，已無生命跡象，正在設法進行脫困救援。據警方表示，該輛貨櫃車由宜蘭往基隆方向行駛，不明原因突然衝下道路圍籬，車體墜落至海岸邊的岩石上，接獲報案後，消防人員立即展開救援行動，並發現駕駛已無呼吸心跳，現場情況十分危急。搜救人員全力搶救受困者。（ 圖／翻攝畫面）為了確保救援工作的順利進行，警方迅速指派交通分隊及鼻頭、水湳洞、和美派出所的四名警員到場處理並協助交通疏導，儘管事故車輛未占據道路，但救援車輛占用台2線宜蘭往基隆方向的車道，因此現場實施單線雙向管制通行，提醒過往車輛注意避讓。目前，事故的詳細原因仍待進一步調查釐清，警方和消防人員將繼續努力，確保駕駛的脫困工作順利完成，並呼籲駕駛人行車時務必小心，避免類似意外再次發生。
水湳市場凌晨火警！火海吞噬店舖攤位14輛消防車出動救援 幸無人傷亡
台中市水湳市場14日凌晨發生火警，一家店舖突起大火，波及臨路四處攤位，整片區域陷入火海，消防局迅速反應，派遣14輛消防車、48名消防員緊急趕往現場，在20分鐘內控制住火勢，幸運的是無人傷亡。台中市消防局於14日凌晨2時9分，接獲火警報告，迅速調動第八大隊及水湳等5個單位，副大隊長沈建民親自擔任指揮官，現場的建築物為2層磚造、3樓鐵皮加蓋，起火時店鋪未營業，當消防人員抵達時，1樓建築及臨路攤位四處已被熊熊烈火吞噬。消防隊立即布署水線進行搶救，火勢於凌晨2時27分得到控制，並於2時28分完全撲滅，經過搜索確認，無人受傷或受困，初步調查此次火災燒毀1樓雜物及四處攤位，燃燒面積約30平方公尺，目前，起火原因仍在調查中。台中市消防局提醒民眾，夏季高溫乾燥，火災風險增加，務必注意防火安全，避免類似事故再次發生，也呼籲商家及居民平時應加強防火措施，共同維護市場安全，避免類似事故再次發生。
基隆潮境公園山崩！ 水金九東北角端午連假替代道路一次看
端午節3天連續假期即將開始，因應基隆潮境公園路旁山坡崩塌阻斷臺2線道路，瑞芳警分局將於6月8日至6月10日端午連假期間，視實際車流情況於水金九地區實施A管及雙A管交通管制措施，並於坍方道路搶通前，持續設置交通疏導管制點引導車流，以維交通順暢及安全。（圖／翻攝畫面）端午連假水金九地區A級管制及雙A級管制措施如下：一、A級管制：102動線九份路段，遇有車流量大時，隨時做間歇性管制方式，當九份（含台陽等）各停車場近飽和時即啟動實施，車輛一律停放九號及水湳洞停車場，除領有通行證車輛、民宿旅客、當地民眾車輛（憑身分證查驗放行）、特殊婚喪喜慶車輛、計程車及機車可進入。設3處管制點：(一) 102線九號停車場側門。(二) 臺2線、北34線路口。(三) 臺2線、北35線路口。二、雙A級管制：當九號停車場已近飽和時，立即再增加外圍兩點（瑞八、明燈路口及瑞八、逢甲路口），共啟動5處管制點實施交管，禁止任何車輛進入金、九地區，除領有通行證車輛、（乙類大客車以上車輛，未申請者只准可達九號停車場，有申請可直達台陽停車場）、民宿旅客、當地民眾車輛（憑身分證查驗放行）、特殊婚喪喜慶車輛、計程車及機車可進入外；設5處管制點：(一) 102線九號停車場側門。(二) 臺2線、北34路口。(三) 臺2線、北35線路口。(四) 臺2丁線、明燈路三段口。(五) 臺2丁線、逢甲路口。瑞芳分局長指出，6月3日下午潮境公園路口平浪橋旁山坡崩塌阻斷臺二線道路，工務單位預估於6月11日搶通，為維護民眾通行安全及交通順暢，瑞芳警規劃交通管制點及替代道路如下:一、 每日派遣專責交通疏導警力在「臺2線與瑞濱路口前」設置交通疏導管制點(至道路恢復通行為止)，引導汽、機車提早改道往臺2丁台北方向行駛，或由瑞芳區公所旁逢甲路接基隆市深澳坑路及調和街往基隆方向行駛。二、 另往基隆行駛之汽車，亦可利用臺2線73K接臺62線快速道路，於暖暖交流道迴轉向東至四角亭交流道接臺62甲線，接回臺2線63K+500。三、 又往基隆行駛之機車，也可在臺2線73K+380轉臺2丁線，再轉臺5線（南榮路）接回臺2線往基隆。 瑞芳分局呼籲，連假欲前往東北角旅遊民眾，儘量搭乘大眾運輸工具，自行駕車民眾仍應遵守執勤員警或義交指揮，且隨時收聽警廣並注意沿路CMS電子看板，即時掌握最新路況，以利交通順暢及安全。
520商辦突起2／大建商百億案轉戰中南部 業者：市場熱、未見利空
在政府房市及經貿產業政策推波助瀾下，今年建商「520檔期」住房推案出現板塊大挪移。據591新建案調查，今年520住宅指標案平均分布，雙北、桃園、台中、高雄各約有200億元案量釋出，值得注意的是，大型建商明顯往中南部布局，台中有潤隆(1808)、華固(2548)，高雄有豐邑、興富發(2542)；雙北百億案則由國泰建設(2501)、新潤興業(6186)帶領國賓大、新濠建設撐場。據信義房屋不動產企研室統計，今年前2個月預售屋交易揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，銷售金額高達3202億元，年增近2000億元、增幅150%。若以區域來看，2月銷售量最大的是台中市，共1624件，其餘像新北市、桃園市、高雄市也是預售熱區。需求也反映在供給上，百億指標大案過去多集中在雙北，今年520檔期，指標案遍地開花，均勻分布全台，甚至因大型建商積極布局中南部，讓台中、高雄比雙北更搶戲。潤隆建設在水湳經貿園區推出預售案「當代首馥」，總銷110億元，近期接待中心才剛上案名。（圖／潤隆提供）台中地區520亮點都集中在西屯區，有總銷106億元的「華固頂匯」，此案也是華固建設首度跨足台中推案。華固總經理洪嘉昇告訴CTWANT記者，台中土地資源豐富，又有許多殷實企業，科學園區腹地廣大，消費力又強，相較台北舊市區開發要走都市更新、時程長，因此華固決定跨足台中，目前已經買了4塊地，「華固頂匯」為第1案，開發順利緊接著第2案就會推出。洪嘉昇也笑回，本來打算在台中經貿二路搭建華固行銷館，預計8月才要啟用銷售「華固頂匯」，「沒想到很多台中好朋友一直問，因此4月底就先在新聯陽(代銷)台中辦公室潛銷，反應很好，第一批實價登錄預計520就會送出。」據了解，「華固頂匯」每坪成交單價落在77~88萬元。台中西屯另一大案，潤隆建設在水湳經貿園區推出「當代首馥」，總銷110億元。潤隆總經理林暐鈞表示，該案基地位置非常漂亮，位於逢甲大學東側，旁邊就是中央公園軸線，規劃3~6樓為辦公室、7~29層為住宅，跳脫小坪數思維，設計45~52坪3~4房產品。2021年8月豐邑建設以17.1億元購入高雄市前金區「WO HOTEL」(右)後，於今年520檔期推出「豐邑TOP+」(左)，坪數規劃29~49坪。（圖／豐邑提供）「水湳經貿園區就是下一個七期！」目前七期不論住宅還是商辦新案價格都已站穩7字頭，林暐鈞認為，七期開發已飽和，水湳才正要起步，未來5~10年發展性和房價都將不輸七期。高雄方面，520檔期原有清景麟320億元總銷的「金銀島案」，不過因建照尚未取得，因此房市聚焦在前金區2大案，興富發總銷100億元的「巴黎河左岸」及豐邑建設總銷101億元的「豐邑TOP+」，且2案距離5分鐘車程內，短兵相接，相當競爭。據了解，「巴黎河左岸」規劃2房為主小坪數產品，開價每坪45~65萬元，搭配興富發集團的優惠付款方案，目前潛銷已近8成；「豐邑TOP+」則為豐邑建設收購Wo Hotel窩飯店後的改建案，由創意家操刀代銷，每坪開價也將介於5~6字頭。豐邑建設總經理邱崇喆表示，目前「豐邑TOP+」接待中心趕工中，已在飯店舉辦2場說明會，預收50幾組預約客。該案也同時為豐邑和創意家首度跨足高雄的處女作。新潤「士科大院.」坪數規劃26~53坪，於5月8日正式公開，新潤興業董事長郭長庚(左3)、慕樺廣告董事長李幹樂(右3)。（圖／記者方萬民攝）北台灣桃園地區則由璟都機構一次推出2大指標案，分別為中路重劃區「璟都仰目」與大園客運園區「璟都航空城」，總銷分別為80與96億元。而桃園A7重劃區總銷80億元的「鴻築善捷段」，據悉開價已站穩5字頭。雙北地區，原本市場預期520檔期還有潤隆總銷逾100億元的萬芳路案，不過就在5月後，經CTWANT記者求證，確定延期推案，讓雙北520檔期由北投區新潤興業「士科大院.」、南港區「國賓大南港路案」、中和區國泰建設「METRO PARK」、土城區「新濠岳」，4個百億大案撐場。根據記者調查，南港區「國賓大南港路案」和土城區「新濠岳」，2個接待中心都還在趕工中；國泰建設攜手日本房地產龍頭三井不動產推出的「METRO PARK」，總銷165億元，為「META PARK」的二期，即將於5月27日舉行公開記者會。新潤興業在北士科推出的「士科大院.」則是於本月8日正式公開，但其實早在1個月前就已經銷售，新潤興業董事長郭長庚表示，「士科大院.」總銷金額127億元，目前每坪開價105~120萬元間，相對大直河岸豪宅每坪要200多萬元來說，「士科大院.」只要一半的價格，未來也有望比照大直房價。對於今年市況，林暐鈞表示，依潤隆內部銷售數據來看，今年房市滿熱，尤其購屋年輕化明顯，總價帶在1000萬元出頭的產品相當熱門，也出現不少80年次的客戶，「由於之前政府推很多抑制房價的政策，現在購屋人也都知道不能轉約、貸款條件上有限制，但仍有很多剛需客，不只自住也置產，並沒有消退。」至於新內閣上任未來市場是否有變數？他認為，「都是同一黨派，應不會有太意外的事發生！」慕樺廣告董事長李幹樂也認為，受到通膨壓力因素，使得目前全台房市表現還不錯，但缺工料漲、電費上漲、碳費等問題，導致整體營造成本居高不下，現在還沒看到有利空，也因為政府超前布局祭出不少管控措施，台灣房市相對健康，預期今年下半年房市持穩，與上半年差不多。
陳內閣最後院會總辭 六都僅盧秀燕親自出席
行政院長陳建仁16日表示，當日院會是自己任內最後一次，感謝內閣團隊的協助，也準備了蘋果造型瓷器，祝福閣員平安一整年，場面溫馨。陳建仁16日上午主持任內最後一個行政院會，院會中除通過蔡政府執政8年施政成果報告案，也在內閣首長陸續簽字辭職後，通過了內閣總辭案，內閣進入520前最後看守階段，接下來總辭案將送請總統蔡英文批准。特別的是，儘管院會現場陳建仁特別準備小禮物給所有閣員，卻忘了準備6都代表的份，陳建仁現場連忙致歉，而在場台中市長盧秀燕等直轄市首長，也都發言感謝陳建仁。盧秀燕表示，自己北上列席，代表台中市政府向陳內閣表達誠摯謝意，這1年半內陳建仁內閣協助台中市政府解決延宕已久的重大建設，包括台中軌道建設、水湳會展中心第2期等，這些將深遠影響台中發展。盧秀燕感性表示，邀請所有新舊內閣團隊，多去台中走走，台中有好吃的美食與濃厚的人情味，自己也會盡地主之誼，「未來大家都是朋友。」回顧陳建仁一年半閣揆之旅，起源自2022年民進黨九合一敗選後，陳建仁應蔡總統邀請，接棒前行政院長蘇貞昌，創下首位卸任副總統擔任行政院長之例。陳建仁上任後，面臨諸多執政考驗，除了疫後復甦的經濟需政府支撐外，還有詐騙猖獗、交通煉獄議題、違章工廠氾濫、食安風暴、0403地震等天災人禍。2024大選期間，陳建仁除政務之外，也四處奔波輔選，人氣維持水準，直至3月中民調，滿意度仍近5成，為看守政府少見。院會結束後，陳建仁循例與全體部會首長在行政院中央大樓門口，拍攝「畢業照」留念。根據往例，內閣在總辭後到5月19日任期結束為止，將不再核定重大政策，只處理例行性、常務性事務，待5月20日正式交接。
三重滅門案疑兇女婿搭高鐵南下 台中套房落網…民眾目擊警抓人瞬間
新北市三重區於11日驚傳滅門血案，在32歲陳姓女子報案表示母親失蹤一周後，警方便前往陳女母親在三重進安街住處調查，結果在當中發現3具遭棉被綑綁的屍體，分別是69歲劉姓祖母（陳女母親）、30歲陳姓女子（32歲陳女的妹妹）與3歲的陳姓小孩（30歲陳女的小孩），而與30歲陳女結婚的24歲張姓男子則下落不明。而目前有消息指出，涉有重嫌的張男在後續搭乘高鐵前往台中，最後在日租套房遭警方逮捕，甚至有民眾目擊了十多名便衣刑警抓人的瞬間。根據媒體報導指出，在案發之後，24歲張姓男子於6日搭乘多元計程車離開現場，後續查出張男搭車前往板橋高鐵站，之後便搭車離開雙北。後續警方再循線查出，張男現身在西屯區水湳商圈的一處出租套房。再查獲張男行蹤後，警方也於12日上午找尋套房的仲介前來協助開門，第一時間就成功逮捕張男，目前已帶回偵訊，至於張男是否有涉案，還有待後續警方調查釐清。而在警方抓人的過程中，恰好遭遇民眾目擊，就有民眾表示，在上午10點多左右，就看到10多名便衣刑警出現在附近，也有民眾表示，在看到警察將人從套房帶出時，有看見張男的身影，身高約175公分左右，身材肉肉的，面貌看似老實，不像是剛犯下滅門血案的兇嫌。
趴床上遭逮被8警喝令「趴下」 涉三重3死滅門女婿套房內落網畫面曝光
新北市三重區驚傳滅門血案，69歲劉姓女子、30歲陳姓二女兒和3歲外孫11日被發現陳屍住家，死亡時間超過一周，而陳女的24張姓丈夫涉有重嫌，張男於12日中午10時許在台中市西屯區水湳商圈某日租套房遭逮捕，8名幹警將他團團包圍，張男則見插翅難飛，只能束手就縛，目前被帶回偵訊中。據了解，張男於2022年7月與陳女結婚，並搬入其家中與同住，而張男疑似在外欠下大筆債務，年紀輕輕就成為「賣簿仔」，販賣自己的銀行帳戶給詐騙集團使用，導致自己帳號也遭警示。張男在案發前還曾向劉女開口商借40萬元，且他在案發後持續失聯，警方鎖定他涉有重嫌，調閱監視器鎖定其行蹤，11日便鎖定他在台中某日租套房落腳，三重警分局立刻派遣2小隊、8名幹警前往查緝。根據當時畫面，警方12日中午10時許持拘票破門，立刻喝令他趴下並將其壓制，詢問其姓名確認無誤後，連忙將他上銬逮捕，目前正從台中帶回新北偵訊中，確切案情仍須釐清。
三重滅門案女婿「逃亡不忘帶狗」躲藏點曝光 窩套房遭8幹警深夜埋伏逮人
新北市三重區驚傳滅門血案，69歲劉姓女子、30歲陳姓二女兒和3歲外孫11日被發現陳屍住家，死亡時間超過一周，警方推斷陳女的24歲張姓丈夫涉有重嫌，並於12日上午10時許在台中市西屯區水湳商圈某日租套房遭逮捕，目前正將他帶回偵訊中，確切案情仍須釐清。據了解，張男在6日搭計程車離開現場，前往板橋車站後一路往南逃逸，最終在台中某日租套房落腳，警方調閱監視器追蹤其行蹤，並於11日深夜鎖定他在台中出沒，立刻派遣2小隊、8名幹警前往埋伏。警方深夜埋伏後確認張男窩藏在日租套房中，12日中午10時許持拘票前往逮人，而張男逃亡途中還不忘隨著牽著愛犬，警方也在其套房中發現該隻狗兒身影，目前正將他帶回三重警分局偵訊，確切案情仍須釐清。
遠雄全年總銷370億台中就占一半 主戰場開紅盤單坪88.49萬元踢破天花板
遠雄（5522）推案全台布局，近年主戰場集中火力在台中，除了深耕台中港10年，並陸續插旗七期、水湳、單元八、G0 機捷特區，也在14期有土地的布局。遠雄房地產總經理張麗蓉表示，今年全台預計推出7大案，總銷370億元，其中光是台中就占了一半以上，總銷達190億元，近年台中已成為遠雄的重點戰區。遠雄去年9月正式插旗台中七期推出首發案「遠雄琉蘊」，據實價登錄，目前已揭露103筆成交件數，26樓4房戶別，總價4193萬元，每坪最高成交單價達88.49萬元，突破七期預售屋市場單價天花板。遠雄建設近年來重兵部署台中，其中，首度插旗台中七期蛋黃區地段的「遠雄琉蘊」，不論價、量表現，都開出紅盤。張麗蓉透露，2024全年推案達7大案、總銷金額達370億元，其中台中就達190億元，預計推出4大案，為全台重點戰區。遠雄近年主戰場集中火力在台中，去年9月正式插旗台中七期推出首發案「遠雄琉蘊」，為七期市政北七路門牌唯一規劃33~45坪的產品。（圖／林榮芳攝）張麗蓉觀察遠雄房地產今年1~4月線上銷售中的新案，全台成交金額累計達152億元，平均「1天1.25億元」，已超越年初訂下的目標「1天1億元」；其中，台中房市在重大建設都到位、中科園區加持下，今年1~4月成交金額達51億元，占全台成交金額比重達3成，而「遠雄琉蘊」就貢獻22億元，顯見台中是重中之重的房市熱區。根據遠雄房地產台中區預售分析數據，今年個案每月平均新來人333組，較2023年Q4的平均月新來人216組，漲幅54.2%，個案的成交總金額月均也較去年Q4提升5.9%，今年台中房地產現況無論人氣、買氣同步逐漸轉強。張麗蓉指出，整體房市買氣強勁，主要原因是電費調漲等各項民生物資通膨效益、預售禁轉售鎖籌碼效應以及新青安貸款，預售屋市場更因具備低自備、付款輕鬆的特性表現亮麗，大多也因漲價的預期心理濃厚，帶動房市持續熱絡。看好520檔期至下半年房市，遠雄房地產持續推出台南總銷60億元「遠雄綠禾」、高雄40億元「遠雄中都案」、北投80億元「遠雄新洲美案」、台中50億元「遠雄機捷案」、台中30億元「遠雄創研段案」等，全台積極布局。張麗蓉表示，營建成本居高不下，2024年將開徵碳費，加上FED有機會降息，全年經濟景氣可望較2023年成長，在政策面上，也應不致出現更激烈的打房手段，總體來說對房市可樂觀期待，量可望持穩、價微漲。