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超潮自助洗衣店打卡去 聯名澳門玩具品牌推限定店裝 喝咖啡再選購生活小物
現在台灣自助洗衣店設計得愈來愈時尚已經不是新鮮事，但還能邊喝咖啡邊選購地毯、T-Shirt、帽子、抱枕、鑰匙扣等小物，是不是就有趣得多呢？位於台北捷運永春站附近的台灣生活品牌「KuruKuru Laundry&Coffee滾樂自助洗衣咖啡館」，與澳門最具代表性的藝術玩具創作品牌「半熟玩具50% TOY」，以「#KuruTheSummer滾樂一夏」為主題，將咖啡、衝浪、滑板、洗衣等元素與半熟玩具50% TOY設計的IP角色「DINO」及「JOYBOY」相結合，除了在洗衣店推出期間限定店裝，還開發出一系列聯名商品，即日起至8月31日在滾樂自助洗衣咖啡館和其官網同步販售中。「KURU THE SUMMER滾樂一夏」限定店裝，左邊為半熟玩具50% TOY的DINO，右邊為 JOYBOY。「半熟玩具50% TOY」共同創辦人暨藝術家陳紹明Siomeng。這次的主角之一DINO取名於廣東話「癲佬」，呼應半熟玩具50% TOY共同創辦人暨藝術家陳紹明Siomeng在創作時天馬行空的思維和行動，以及「人生就如一場冒險」的人生觀，正如這次和滾樂自助洗衣咖啡館的邂逅。說起聯名原因，原來Siomeng去年曾來台出差，因有洗衣需求進而搜尋到滾樂，「雖然離我下榻的飯店有段距離，但感覺這家洗衣店很特別，還是特地坐車來洗衣、享用咖啡，怎麼也沒想到還和滾樂的主理人Vicky結識，進而促成這次聯名合作。」「KURUKURU x 50% TOY冷萃咖啡」僅限實體店面販售。（180元）KURUKURU x 50% TOY推出多款聯名周邊商品（左），例如抱枕（右上，780元／個）與貼紙（180元）。KURUKURU x 50% TOY馬克杯。（690元）這次推出聯名合作期間適逢KuruKuru Laundry&Coffee滾樂自助洗衣咖啡館一週年、半熟玩具50% TOY三週年，而這也是半熟玩具50% TOY首次與台灣品牌合作，雙方主理人認為這場合作別具意義，也是一個可以和大眾分享的生日禮物。kurkuru在日文發音為「滾動」之意，kuru則是「來」之意，兩人期許「#KuruTheSummer」合作的到來能在今夏滾動出意想不到的火花，同時傳達出兩個品牌的生活品味和對於新鮮事物的好奇心。近期不妨邀好友一同到店內悠閒地喝杯咖啡，並在期間限定的聯名主題店裝前拍照打卡，留下今夏最潮的網美照！
房仲帶看突然消失…轉頭見「暖心1幕」超感動 網讚：人間處處有溫情
一名網友透露自己和房仲相約看屋，走到一半卻發現對方不見了，結果一轉頭看到對方跑去幫行動不便的路人過馬路，讓他瞬間覺得相當感動，並將畫面拍下PO上網，貼文曝光後也引起熱議。一名網友在臉書社團「信義區三兩事」PO出一張照片，透露自己日前和認識的房仲約在捷運永春站附近看房子，走到一半卻發現對方不見了，結果轉頭卻看到對方跑去幫忙行動不便的先生推輪椅過馬路，再趕回來帶他去看屋，讓他感動表示「雖然是認識的仲介，但是真讓我驚訝他的這一面！」照片曝光後，網友紛紛留言「人間處處有溫情」、「好棒，他會有福報的」、「這世上就是需要充滿愛心的人，只是詐騙越來越多種類，導致大家都不敢散播愛了…」、「這麼有愛！用新台幣下架房仲啦」、「善良的心，找他買應該很放心」。此外，房仲本尊看到照片後也親自回覆，「謝謝我可愛的客戶分享這份善（舉），當下也沒有想太多，只是想今天那位先生若是我的家人，我也會希望有個人能這樣幫助他，其實我們只要每件事情都能將心比心的為對方著想，這個社會一定會越來越美好，善良其實不需要誇獎，因為這是我們每個人都應該做的事情，也希望大家能把這份善傳遞下去」。
月台上起乩！男捷運上搖頭晃腦狂跳 警盤查揪毒品通緝犯
北市捷運永春站內26日有一名行跡怪異男子，未戴口罩在月台不斷揮舞雙手，並在石椅上跳上跳下，引起站務人員關切並通報捷運警察到場處理。警方獲報到場後，竟意外發現該名男子為通緝犯，並在其隨身包包內起出二級毒品，當場立即上銬逮捕並依法送辦。捷運警察隊第三分隊警員莊文祥、曾志山擔服巡邏勤務，接獲捷運公司站務人員通報，永春站有男子於捷運站月臺處逗留將近1小時，且未依規定佩戴口罩，不斷於月臺吵鬧並在石椅跳上跳下，情緒顯得異常亢奮、恍惚。警方獲報趕抵現場，該名男子見到警察遂將口罩戴上，但其行為舉止已引起警方注意，研判疑似吸食毒品，立即上前盤查其身分，赫然發現該名43歲的陳姓男子為毒品和侵占案通緝犯，且警方還在該男隨身包包內起出安非他命，當即將他上銬逮捕，並移送轄管信義分局續辦。捷運警察隊呼籲民眾務必遠離毒品，切勿因一時好奇沾染毒品，輕則傷身，嚴重可能造成家庭破碎及社會治安問題，請民眾切勿以身試法，另如於捷運站內發現行為怪異之人或可疑情事，在車廂內可立即按壓緊急通話鈕，通知站務人員或撥打110，警方會迅速到場處理。
麥味登、P. LEAGUE+ 首家聯名店開幕 聯名餐同步上市
揚秦國際企業旗下品牌「麥味登」與臺灣男子職業籃球聯盟P. LEAGUE+（縮寫：PLG）第一家品牌聯名門市「麥味登北市忠孝店」今（24）日正式開幕。揚秦董事長卓靖倫與PLG聯盟執行長陳建州共同剪綵祝賀，聯名店中設置有PLG拍照主題牆與典藏紀念品展示區，為慶賀首家聯名店開幕，全台麥味登更同步推出主打「原型食物」健康概念的PLG聯名套餐：原塊魚排及原塊嫩雞系列餐點，進一步帶動「美食＋運動」的新生活風潮。（圖／麥味登提供）麥味登已經連續三年、橫跨兩個賽季贊助支持PLG台灣職業籃球運動，卓靖倫表示，在PLG聯盟的發展中，不只展現了台灣男籃的新活力，更看見了運動產業的未來榮光。透過聯名店的設立，希望把運動的活力帶進餐飲產業。麥味登以健康美味為標竿，不僅達成「全食材無添加人工防腐劑」的創舉，更希望消費者不只吃得健康，更能透過運動享受更多美食，以「Good Food, Good Game」的概念帶動「美食＋運動」的新生活風潮。（圖／麥味登提供）陳建州表示，與本土企業合作，一起成長、一起努力是PLG聯盟一直很在乎的事情。麥味登是聯盟的合作夥伴，更是學習對象，他們深耕台灣36年，在全台有800多家分店，已經是非常多人生活中不可或缺的一部分，PLG也希望能夠朝著這個方向前進，所以這次第一家聯名合作店面，是一個新的里程碑，未來希望能在更多的城市，看到品牌聯名合作店面，PLG跟著麥味登一起溫暖大家的每一天。（圖／麥味登提供）卓靖倫說，麥味登與P. LEAGUE+首家聯名門市「麥味登北市忠孝店」位於台北捷運永春站附近，有別於麥味登小型咖啡館的內裝，聯名門市裝潢融入「Oh My PLG」的年度主題，具有大色塊撞色的強烈風格視覺，店內設置典藏紀念獎座與簽名球，拍照主題牆與紀念商品展示區，呈現PLG近年的發展，門市內更有聯名套餐與特製聯名杯，重要賽事還有大型投影幕進行直播，帶領麥味登的運動迷享受完全不一樣的用餐體驗。麥味登北市忠孝店：台北市信義區忠孝東路5段524巷6號
北市通勤族小確幸 2022年起「機車轉乘捷運優惠」享5元折扣
台北市捷運站周邊機車格收費範圍持續擴大，讓機車族大喊吃不消，台北市停車管理處9月推行「機車轉乘捷運」優惠，23日再納入全市50家戶外停車場，騎士離場時只要使用悠遊卡繳費，且該卡於1小時內有捷運搭乘紀錄，每筆停車費即享5元折扣，新政預計明年元旦上路。據統計，台北市約有4％民眾固定騎乘機車轉捷運，台北市為此祭出機車轉捷運優惠，只要使用悠遊付APP繳納路邊機車格費用，且當日使用嗶乘車搭乘捷運者，每筆可享5元回饋，上路初期每月約有200位左右的民眾體驗，停管處尚在加強宣導期。停管處科長羅至浩指出，本次新增的路外停車轉乘優惠，與路邊停車格不同，差別在無須綁悠遊付APP，只要民眾捷運進、出站1小時內，所刷的悠遊卡與牽車繳錢的是同一張，系統辨識後將扣款5元，等於從20元降到15元，民眾可視需求選擇不同優惠，明年1月1日將正式上路。羅至浩解釋，市民使用悠遊卡的頻率較高，相信轉乘優惠擴及戶外停車場後使用率將提升，他認為，悠遊付的優勢在於，既可繳納停車費又有嗶乘車功能可搭捷運，但只有具NFC功能、系統版本6.0以上的Android手機才能用，Apple iOS手機則因系統問題暫時不列入優惠範圍。羅進一步表示，全市共有50家停管處自營的戶外停車場可享優惠，包括離捷運南港站較近的興中立體停車場、鄰近永春站的松山農工地下停車場，以及鄰近松山站的松山車站地下停車場和松山國小地下停車場。羅補充，目前僅有路邊收費停車格與停管處自營停車場有優惠，委外停車場將在未來與廠商換約時，把優惠納入合約內，一步一步慢慢擴大；至於捷運站內附設的機車停車場，則是本來就有3元的轉乘優惠。
虎林丐幫1／直擊「職業乞討團」入侵捷運永春站 輪椅男收攤就能「站起來」
北捷永春站旁的「虎林市場」，是台北市最知名的黃昏市場，以銅板美食出名，每每下午一開市，就湧入大量人潮，人潮帶來錢潮的同時，也吸引「丐幫團」進駐，讓攤商備感苦惱。其中，「乞討嬤」、「微禿叔」和「胖壯男」是當地的「丐幫常客」。本刊記者觀察調查1星期，發現乞討嬤住在桃園，還與兒子同住；微禿叔佯裝跛腳，使詐博取民眾同情；疑似裝跛的胖壯男，最令攤商感到害怕，不時「霸攤」要「小費」，3個人儼然就是「職業乞討族」！根據多名虎林市場攤販透露，市場內的「丐幫常客」中，坐著輪椅、看來年紀稍長的中年男子，頭頂微禿的微禿叔，常駐點在虎林街82巷的十字路口，這裡也就是丐幫常客的「休息區」。微禿叔駐點在市場內的丐幫休息區，旁邊還有兩名出家人化緣，他癱坐在輪椅上，拿著粉紅色塑膠盆乞討。（圖／攝影組）5月12號晚間，本刊記者直擊，微禿叔出現在「休息區」，他癱坐在輪椅上，露在短褲外的2條小腿，明顯發黑，只要有民眾走過，他就遞出手裡的粉紅塑膠盆討錢。晚間7時許，攤商紛紛收攤，微禿叔也跟著收工，此時，他突然走下輪椅站起來，將捲起的褲管放下來，短褲瞬間變成長褲。微禿叔大打「輪椅苦情牌」，事實上他是「職業乞討團」成員。面對虎林市場的丐幫問題，台北市政府社會局社工科科長陳怡如表示，社會局接獲里長、里幹事、派出所等相關人士或單位，通報有類似行乞者，首先會請社工到場現場了解關懷，評估行乞者的經濟狀況、有無福利照顧需求而予以幫助。不過，依照過去經驗，多數行乞者屬於「職業行乞」，甚至有人還擁有房產，有時必需透過公權力強力介入或依《社會秩序維護法》開單，才會有嚇阻效果。管轄虎林市場的信義分局五分埔派出所則表示，目前每天都有警員前往市場巡視1到2小時，若接獲民眾報案，一定會加強勸導、取締行乞者。
虎林丐幫2／苦情嬤遭兒棄養為掙錢一天跑兩地 「下班」與路人暢聊星座
「虎林街黃昏市場」位在北市信義區，從忠孝東路5段開始，沿著虎林街兩旁擺滿攤位，全長近200公尺，市場人氣買氣強強滾，不過約10年前，開始出現專門騙愛心的「丐幫團」。其中，丐幫團中的1位「乞討嬤」，她向記者訴說一整套的悲情故事，包括親生的2個兒子不肯照顧她，又因開刀借錢才淪落至此，不過記者直擊，乞討嬤一離開市場馬上變開朗，還跟陌生人大聊星座，跟行乞時完全判若兩人。據了解，乞討嬤現年76歲，一見到本刊記者上前攀談，她立刻警戒追問「妳是不是記者？」不過，本刊記者一掏出零錢放在紙碗裡，她隨即卸下心防，娓娓道出自己的可憐故事。她說2年前，老伴過世，目前雖然和兒子住在新北市板橋區，兒子卻不給她生活費，「我因為車禍開刀的醫藥費，欠了親戚80多萬元，很苦命，只能來『分』（乞討）。」拿著紙碗討錢的乞討嬤，行動不便得靠助行器，她自稱兒子不願照顧她，又因為開刀欠親戚80多萬，境況相當悲慘。（圖／攝影組）記者直擊，5月13日下午4時許，乞討嬤出現在虎林市場，不過手中的助行器換成拐杖，不過可能因為大停電打亂影響，當天下午5時10分，她早早收工離開虎林市場，走向松山火車站；途中走進1間超商，直接一屁股坐在座位區解決晚餐。此時乞討嬤的心情不錯，隔著防疫隔板和另1名陌生人大聊「獅子座怎麼可能喜歡雙子座？」活潑外向的表現，完全不像在虎林市場以低姿態乞討的她。用完晚餐，乞討嬤來到松山車站買票搭火車，當天晚上8時許，在樹林火車站下車，乞討嬤出站後就站在大門右側的人行道，從提袋裡拿出紙碗「上工」。經過半個多小時，見到只有2、3位好心民眾「樂捐」，乞討嬤才意興闌珊地收工。當天下午5點多，乞討嬤遇上全台大停電攪局，草草收工後買了一袋水煎包果腹，就轉移陣地繼續行乞。（圖／攝影組）面對虎林市場的丐幫問題，台北市政府社會局社工科科長陳怡如表示，社會局接獲里長、里幹事、派出所等相關人士或單位，通報有類似行乞者，首先會請社工到場現場了解關懷，評估行乞者的經濟狀況、有無福利照顧需求而予以幫助。不過，依照過去經驗，多數行乞者屬於「職業行乞」，甚至有人還擁有房產，有時必需透過公權力強力介入或依《社會秩序維護法》開單，才會有嚇阻效果。管轄虎林市場的信義分局五分埔派出所則表示，目前每天都有警員前往市場巡視1到2小時，若接獲民眾報案，一定會加強勸導、取締行乞者。
虎林丐幫3／上班坐輪椅下班推輪椅 攤商無奈：都來騙愛心的
本刊直擊丐幫團入侵信義區知名的「虎林市場」，而且竟然還有「上班」及「下班」，而這群乞討團中1名癱坐輪椅雙腿發黑的中年男子「微禿叔」最特別，他不僅故意裝跛，下班後還跑跳自如，還拿輪椅當購物推車推著走，有老攤商表示，多年來丐幫團成員一批換一批，報警也沒用，他們花招百出「都是來騙愛心的！」本刊直擊，5月12日晚間，微禿叔癱坐在輪椅上，露在短褲外的2條小腿，明顯發黑，只要有民眾走過，他就遞出手裡的粉紅塑膠盆討錢。晚間7時許，攤商紛紛收攤，微禿叔也跟著收工，此時，他突然走下輪椅站起來，將捲起的褲管放下來，短褲瞬間變成長褲，接著點了1根菸，推著輪椅一路走向永吉路。出家人在永春市場內化緣。（圖／攝影組）途中，微禿叔經過1家自助餐時，入內買了個便當，接著跑到旁邊的超商買了2罐啤酒，就直接坐在超商一旁享受「啤酒大餐」，看來「職業乞討族」，不僅生活足夠溫飽，還過得相當愜意。據1位老攤商表示，大約10 年前，「丐幫」開始進駐虎林市場，每隔一段時間就有不同的「幫眾」出沒，除了看過2腿遭截肢、在地上掙扎爬行討錢的可憐人，也看過外配揹著小孩乞討，收工後被廂型車直接載走的騙子，「有些是真乞丐，有些是假乞丐。」同在虎林市場乞討的微禿叔和胖壯男，不時還會「丐幫休息區」聊天，交情似乎不錯，這天微禿叔大秀乞討盆，不知兩人是否是在「比業績」。（圖／攝影組）「我曾經報警，希望警方協助處理乞丐的問題，但警方一走，他們就來。」另1名攤商無奈地說，他曾私下跟1名乞討的阿伯聊天，對方說自己平常撿資源回收維生，每當不想工作，就把全身弄得骯髒邋遢，「那個阿伯說，放個盆子，就有人丟錢給他了，還開心透露農曆年前靠著乞討，1個月可進帳1萬5千元到2萬元。」面對虎林市場的丐幫問題，台北市政府社會局社工科科長陳怡如表示，社會局接獲里長、里幹事、派出所等相關人士或單位，通報有類似行乞者，首先會請社工到場現場了解關懷，評估行乞者的經濟狀況、有無福利照顧需求而予以幫助。不過，依照過去經驗，多數行乞者屬於「職業行乞」，甚至有人還擁有房產，有時必需透過公權力強力介入或依《社會秩序維護法》開單，才會有嚇阻效果。管轄虎林市場的信義分局五分埔派出所則表示，目前每天都有警員前往市場巡視1到2小時，若接獲民眾報案，一定會加強勸導、取締行乞者。
虎林丐幫4／客人看到根本不敢上門 胖髒男故意擋攤位「等小費」
在台北信義區有40年歷史的「虎林街市場」，通常是下午才營業，也是許多上班族、附近住戶採買晚餐與買菜的首選，但令人訝異的是，該市場已被「丐幫乞討團」入侵。本刊調查，當地知名的乞討者之一，身材壯碩、坐輪椅的「胖壯男」，專門以「霸攤」方式強行向攤商「要小費」，由於胖壯男全身髒兮兮加上面容兇惡，買菜的婆婆媽媽們看了根本不敢接近攤位，讓攤商十分頭痛。本刊記者在5月11日、12日及14日一連3天，發現胖壯男出現在虎林市場，一待就超過2小時。或許因為體型關係，坐在輪椅上的胖壯男，面對路小人多的市場，相較乞討嬤和微禿男，動作顯得較不俐落。然而，他並非靠著鍋碗等器皿討錢，而是「人車霸住」攤商前，一擋就是4、5分鐘，雙眼還會一直盯著商家，就是要商家捐點「小費」送走他。1名攤商表示，每次看到胖壯男就很頭痛，「他一臉兇神惡煞，全身又有點髒髒的，客人看到他根本不敢上門」。記者直擊，5月14日晚間6時30分左右，身穿黑色上衣的胖壯男「下班」，獨自「走」到路口搭乘公車，前往饒河街夜市吃晚餐。飯後，當晚近8時許，1名中年白衣男突然出現，幫忙將胖壯男推到慈祐宮圖書館前空地，接著他突然從樹叢裡拿出輪椅，打開坐下，2人坐在各自的輪椅上開始閒聊。斷腿男在虎林街黃昏市場爬行乞討。（圖／攝影組）結束聚會，告別白衣男後，胖壯男移動到松山捷運站B1連通道的一處樓梯下，原來這裡是他的「下榻」之處，堆著棉被、睡墊等物品。可惡的是，胖壯男瞬間起身站立，還拿出手機開心地講電話，疑似「裝跛」。面對虎林市場的丐幫問題，台北市政府社會局社工科科長陳怡如表示，社會局接獲里長、里幹事、派出所等相關人士或單位，通報有類似行乞者，首先會請社工到場現場了解關懷，評估行乞者的經濟狀況、有無福利照顧需求而予以幫助。不過，依照過去經驗，多數行乞者屬於「職業行乞」，甚至有人還擁有房產，有時必需透過公權力強力介入或依《社會秩序維護法》開單，才會有嚇阻效果。管轄虎林市場的信義分局五分埔派出所則表示，目前每天都有警員前往市場巡視1到2小時，若接獲民眾報案，一定會加強勸導、取締行乞者。
富豪愛團購5／周杰倫重金高空築愛巢 38層樓中樓晚上彈琴不怕吵
近2年豪宅市場價格追高力度不如以往，但交易仍然不斷，甚至出現不少現金購屋、一次買多戶的「豪野人」。本刊以成交單價為基準，揭露2019至2020年全台十大豪宅排行榜，上榜者全數位於台北市，其中大直水岸豪宅「西華富邦」以每坪264萬元奪冠；盤點進榜豪宅知名住戶，個個非富即貴，口袋若沒有幾個億，無法比鄰而居。TOP 9皇翔御琚躋身商圈名人巷同樣位於信義區的「皇翔御琚」，以9樓成交價4.58億元，每坪222.7萬元，在全台豪宅中排名第九。 「皇翔御琚」曾是信義區豪宅一哥，除了擁有獨棟會館及星級俱樂部服務，還有獨特的地下室日光環景步道。（圖／黃耀徵攝）「皇翔御琚」鄰近台北101、信義百貨商圈和捷運永春站，知名住戶有神腦國際總裁林保雍。此外，皇翔御琚所在的忠孝東路五段236巷，有「名人巷」之稱，不但鬧中取靜，巷內還有「信義帝寶」與「冠德花園城堡」等豪宅，每戶總價動輒上億元，可說是全台身價最高的鑽石巷弄。 神腦國際總裁林保雍在2014年豪擲逾8億元，購入「皇翔御琚」9樓戶。（圖／報系資料庫）TOP 10和平大苑歌王重金築愛巢擠進豪宅榜的還有位於大安區和平東路、緊鄰台灣師範大學的「和平大苑」，33樓2戶以總價6.8億元成交，其中一戶每坪要價221萬元。2戶買方皆登記於僑外資公司「博居貳」名下，該公司負責人張剛耀同時是台灣太子不動產、大牛科技負責人，於柬埔寨銷售不動產。「和平大苑」在周杰倫2018年買下頂樓後聲名大噪，一樓門廳矗立希臘神殿6大列柱，氣勢磅礡。（圖／業者提供）「和平大苑」因歌壇天王周杰倫入住而聲名大噪。周杰倫去年9月透過網路分享在家中彈鋼琴的影片，遭網友留言質疑「吵到鄰居了」，沒想到他霸氣回應：「我家沒鄰居，謝謝。」網友們這才知道，和平大苑不僅高樓層一層一戶，周杰倫住的頂樓還是唯一的樓中樓戶。此外，周杰倫愛妻昆凌常在社群網站上傳生活照，從中可窺見豪宅內360度觀景台及大草皮設計，羨煞旁人。周杰倫家中的360度觀景台可眺望台北市景，妻子昆凌在網路上曬照後，讓網友欣羨不已。（圖／翻攝自周杰倫IG）豪宅吸鈔 不怕打房台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年受惠海外資金回流，北市豪宅單價表現亮眼，但過往榜上有名的「文華苑」，因坪數大總價高，交易少而無緣進榜，超豪宅「陶朱隱園」則因實價登錄未揭露，成為榜外遺珠。《住展》雜誌研發長何世昌指出，早年「200萬俱樂部」（每坪超過200萬元的豪宅）講究的是地段，但近年豪宅客層更重視建商口碑、建築設計規劃與物業服務，像「潤泰敦峰」、「和平大苑」所在路段，先前房價單坪不到200萬元，如今也擠進200萬俱樂部。尤其松山區是近10年的黑馬，敦化北路整合開發中的都更案眾多，未來豪宅推案量可望與信義區分庭抗禮。至於一次買多戶和原住戶加購的狀況，去年明顯增加，何世昌表示，關鍵在於去年房價普遍上漲，豪宅價格卻持平，成為多金客入手的誘因。不過，日前央行針對法人置產祭出限貸令，讓人為豪宅銷路捏把冷汗。對此，張旭嵐分析，富豪雖以法人名義購置豪宅，但許多案例都以現金購買，並無貸款需求，因此買氣應可維持平穩。何世昌也認為，央行管制頂多衝擊信心面，實質影響微乎其微。
都更不易土地難求 永吉路巷弄小基地推案遍地開花
蛋黃區土地取得不易、都更開發窒礙難行，近2年不少推案以小基地規劃為主力，信義區永吉路、虎林街一帶，至少就有5個推案基地面積為500坪以下，面積最小的僅50多坪，透露出台北市土地一地難求的窘況。信義區除老舊公寓外，多為30年以上40坪電梯華廈，都更開發不易，加上政府頒布危老條例鼓勵小基地都更，故近2年來推案以小基地規劃為主力，光是永吉路、虎林街一帶，就有「僑聯信義」、「信義The One」、「東其鈺」、「詠喆」等案基地面積不到300坪，其中「詠喆」基地甚至只有50多坪，松山車站對面的「信松廣場」基地也僅400多坪。觀察北市蛋黃區行情，破百萬已是基本盤，信義計畫區豪宅單坪價穩站200萬元，走出信義計畫區外，松德路、永吉路、松山車站預售新案成交則落在100-120萬元，房價僅信義計畫區1/2。專家分析，後疫情時代來臨，受惠貨幣寬鬆與低利率政策，房市買氣漸回溫，市中心輕豪宅再受買盤青睞。台北市近期表現亮眼，尤其信義區線上計有6個建案，平均成交單價落在110至120萬元，目前房價正處築底階段，若能找到規劃好、價格優的產品，現在就是購屋好時機。「僑聯信義」專案經理分析，永吉路一帶擁有藍線永春站、綠線松山站雙捷運機能，且自行開車至國道1號、市民大道都很方便，房價僅信義計畫區的一半，成為醫生、自營商、科技業、金融業高階主管以及二代置產、周邊換屋客層入主的原因。6月相較於4、5月，新來客量不僅增加2成，客戶回訪意願亦提升許多。「僑聯信義」基地面積253坪、雙面臨路，60坪、3+1房規劃。雖基地不大，但專案經理強調，此案雙併、雙電梯、戶戶雙面採光，客廳面寬4.5米，餐廳亦有獨立採光面，前後棟距至少30米以上，全坡平停車位設計，不同於周邊小基地、小坪數推案，均屬於當地少見的產品格局。
炭坑．溼地．情人樹 台北信義區桃花源
從日據時期的舊坑道「和興炭坑」，到重現百年埤塘生態的「永春陂溼地公園」，位於台北市最精華地段的信義區，也能讓我們感受歷史風情及自然風貌。和興炭坑 憶礦史鮮少人知道，寸土寸金的台北市信義區，早期曾是礦車頻繁出沒的重工業產煤區。日據時代晚期，日本人在四獸山周邊開採煤礦，北麓有松山1、2、3坑，南麓則有德興、和興兩處炭坑，其中和興炭坑經過整治後，如今已開放為景點。原木搭成的拱型隧道，引領遊人進入「和興炭坑」，感受早年的礦工生活。（圖／于魯光攝）和興炭坑園區有軌道及礦坑兩大部分，沿著軌道走，可以欣賞記述了煤炭從生成、開採到加工的燒陶壁畫《煤的一生》；再往前走，有一座迴旋天梯，登梯而上，就來到礦坑區。坑道兩側的坑壁，貼著介紹礦場設施及礦工生活的圖文，道盡採礦人生的辛苦與無奈。「和興炭坑」園區有一面陶板彩繪壁畫《煤的一生》，不但具有教育意義，遊客也能在此拍出逗趣照片。（圖／于魯光攝）和興炭坑地址：台北市信義區信義路五段150巷471弄底老榕樹下 祈良緣想要「脫單」的遊人，建議可到距離和興炭坑不遠的「拇指山情人樹」走走，這裡有座被老榕樹茂密樹根纏繞包覆的紅磚樹屋，非常特別。在此擔任志工的師姐表示，這棵樹是「鳳凰聖樹」，單身者只要在樹根綁上紅線，就有助於遇見良緣。「有個男生今年2月來綁紅線，3月就交到女朋友，來還願了呢！」「拇指山情人樹」下方有個「金龜洞」，不少單身男女來此祈求良緣。（圖／于魯光攝）拇指山情人樹地址：台北市信義區信義路五段150巷110號溼地公園 賞湖光甫於今年3月啟用的永春陂溼地公園，也是歷史景點。清代乾隆年間，漢人為了開墾耕作，在四獸山下依地形興築「永春陂」，用以儲水灌溉，也成為光緒年間，台灣首任巡撫劉銘傳常與好友一同泛舟、欣賞波光嵐影的好地方。日據時期的詩人賴和，更曾在遊覽永春陂後，寫下七言絕句〈永春坡（錫口大湖山）〉兩首，描繪此地的山明水秀。「永春陂溼地公園」重現百年前的埤塘樣貌，還可以遠眺台北101大樓。（圖／焦正德攝）如今，歷時4年打造而成的永春陂溼地公園，規劃了供遊客行走的環形步道、高架棧道與石頭小徑，以及種植多種喬木與蕨類植物的「雨水花園」、「蕨園」和「林園溼地」等區域，與湖光美景相映，令人心曠神怡。埤塘中的小山丘，步道設計成螺旋狀，非常可愛。（圖／焦正德攝）永春陂溼地公園地址：台北市信義區松山路657號傳統麵食 滋味鮮遊畢永春陂溼地公園，步行10幾分鐘就可到在地人推薦、營業已23年的「台灣媳婦切仔麵」用餐。這裡的「切仔麵」，湯頭用大骨及蔬菜熬製，搭配「白切肉」（白煮豬里肌肉片），再放入增加香氣與口感的油蔥、豆芽菜，簡單卻有滋有味，若是點選「全套」，還能比「半套」多吃到一顆濃郁入味的滷鴨蛋。「台灣媳婦切仔麵」的全套「切仔麵」，含白切肉及滷鴨蛋，吃起來有媽媽的味道。（70元／碗）（圖／于魯光攝）店裡的小菜也是一絕，「酸筍虱目魚」先將虱目魚香煎備用，客人點菜後，再放上自醃3個月的酸筍稍微加熱，酸香中帶著微甘；「五味蚵」則選用從嘉義縣東石鄉直送的蚵仔，佐上自製五味醬，多層次的風味超級開胃。「酸筍虱目魚」是獨特的台式吃法，酸中帶甘的爽脆酸筍，為虱目魚增添豐富口感。（時價）（圖／于魯光攝）台灣媳婦切仔麵地址：台北市信義區松德路215號電話：（02）2759-8202酸甜冰品 透心涼天氣漸熱，飯後如果能來碗清涼爽口的冰就太棒了。1977年就在林口街開業的老店「紅心甜品」，第三代老闆雖將店面裝修得較為年輕化，但甜品仍堅持傳統作法。招牌「黑糖雪片冰」搭配黑糖粉粿、芋頭、布丁、鳳梨與包心粉圓等豐富配料，甜蜜又消暑；「檸檬雪片冰」散發清新的檸檬香氣，頗受女性客人青睞。「紅心甜品」的招牌「黑糖雪片冰」，口感兼具香醇與清爽。（搭配4種配料，65元／碗）（圖／于魯光攝）紅心甜品地址：台北市信義區林口街42號電話：（02）2727-2813手工披薩 口感棒去年9月從台北市東區搬到現址的「薩朵拿坡里披薩餐廳」，老闆曾遠赴義大利學習手工披薩作法，並取得職人合格認證。店內的披薩餅皮，復刻了南義的單純風味，原料僅麵粉、酵母、海鹽與水，全程手工揉製，口感鬆軟Ｑ彈。招牌「粉紅熱情披薩」的餅皮上，鋪著新鮮無花果、開心果火腿與紫地瓜，加上莫札瑞拉、瑞可達兩種起司，入口的豐富香氣令人驚豔。老闆還推薦一道人氣麵食「青花筍香腸貓耳朵」，鹹香有嚼感，愈吃愈涮嘴。「粉紅熱情披薩」以新鮮無花果為主要配料，讓整體口感顯得香甜清雅。（340元／8吋，380元／10吋）（圖／于魯光攝）「薩朵拿坡里披薩餐廳」的店面設計吸引許多網美，料理也毫不馬虎。（圖／焦正德攝）薩朵拿坡里披薩餐廳地址：台北市信義區忠孝東路五段524巷26號電話：（02）2721-8994放風好去處 新新公園鄰近台北捷運昆陽站的「新新公園」，和永春陂溼地公園一樣在今年3月啟用，園中除了溼地生態景觀，還設有枕木步道、鐵道意象廊道、U型滑梯、迷你攀岩牆與縮小版三索吊橋，很適合帶小孩來此「放電」。「新新公園」的溼地水池，有滯洪及減少都市熱島效應等功能。（圖／于魯光攝）新新公園地址：台北市南港區市民大道七段162號信義區桃花源這樣去捷運：搭乘信義線至「象山站」，或板南線至「永春站」下車可達。公車：搭乘299、20、33、286或186副線，於「永春高中站」下車可達。開車：走國道3號下「萬芳交流道」後，循路標「台北－信義路」即可經由信義快速道路抵達信義路五段和興炭坑一帶。
北市攤商夫婦吃罰單1513張 台北分署查封商品抵債226萬
長期在台北市捷運忠孝敦化站路邊違規設攤的沈姓夫婦，遭轄區員警開單累計達1513件、罰鍰總數226萬餘元，法務部行政執行署台北分署日前下午會同員警前往江姓夫婦攤位，當場清點查封江姓夫婦所販賣的襪子、提袋等商品10箱；如沈姓夫婦不繳罰單，被扣物品將拍賣抵償。台北分署表示，部分攤商長期占用騎樓、人行道，違反道路交通管理處罰條例，雖經警方一再開單處罰，卻拒不繳納罰鍰，台北分署自去年10月、11月與今年2月15日先後至統領商圈、捷運科技大樓站、永春站查封、拍賣5名違規大戶攤商販賣的物品，昨日再與警方合作，針對欠繳鉅額罰鍰的違規攤商辦理專案執行。台北分署2名執行官帶領8名執行同仁昨天下午3點30分許，會同大安分局警員，大陣仗前往捷運忠孝敦化站3號出口、沈姓夫婦的攤位執行，當場查封江姓夫婦擺攤販賣的襪子、提袋等物合計10箱，並告知應儘速到台北分署辦理繳納事宜。台北分署強調，江姓夫妻若仍拒繳罰鍰，台北分署將依法拍賣這批查封物品，以清償其所積欠的違規罰鍰。