求償無門
」 詐騙 求償 FTX![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/36/352136/sm-c7a75876bec3673561eb0406ad1675b6.jpg)
中南部豪雨成災「住宅慘淹、愛車泡水」!颱風保險理賠注意魔鬼細節
凱米颱風遠離台灣,中央氣象署今(26日)上午8時30分解除海陸颱風警報,不過遭到肥厚颱風尾橫掃,中南部降下致災性豪雨,各地不斷傳出積淹水災情,民眾的愛車也浸泡在泥水裡損失慘重。對此,產險業者表示,愛車遇上颱風成了泡水車,民眾若僅投保「車體險」將無法獲得理賠。凱米肆虐帶來嚴重水患,大水消退後民眾除了忙於清掃家園外,保險理賠也得費一番功夫處理,像是颱風來襲最常見泡水車災情,但並非所有車體損失都能獲得理賠,小心沒額外加保可能導致求償無門。臺灣產險資深協理朱文金接受《中央社》訪問時表示,若因颱風讓愛車成了泡水車,車主如果有加保「颱風洪水險」或單獨投保「天災事故車體限額損失保險」就可獲得理賠,但倘若只單純投保車體險,那麼因豪雨所造成的災損將無法獲得理賠,民眾只能自行吸收損失。至於住宅損失部分,朱文金指出,由於住宅火災保險均附加承保「住宅颱風及洪水保險」,因此一般而言無須另外加保,不過理賠限額會依不同區域有所落差,金額約落在新台幣7000元至9000元不等,民眾若擔心補償保額不足彌補災損,則可另外加保「超額颱風及洪水保險附加條款」。
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日本公寓爆炸造成JR停駛影響2萬人 中國男子說出「真相」蠢到無言
18日晚間,日本埼玉縣川口市附近的一棟公寓大樓3樓發生爆炸,造成8人受傷。爆炸威力連數百公尺外都能感受到。爆炸發生後,日本警方緊急疏散了大樓內住戶,供74戶148人整夜無法返家。同時爆炸導致京濱東北線在内的24班列車延誤25分鐘,影響約2萬名乘客。而這一切的起因,是因為一名住在大樓內的40多歲中國籍男子想開瓦斯輕生,中途反悔了,於是他打開窗戶通風,並且在窗口抽了根菸……據《NHK》報導,18日晚間20時30分左右,川口市並木市一棟15層公寓樓3樓的一個房間發生爆炸,導致房間牆壁、天花板以及陽台等物品受損。警方表示,這場爆炸造成8人受傷,其中包括1名住在爆炸發生房間的40多歲中國籍男子和大樓內的另一名居民,但警方表示他們都有意識,傷勢沒有生命危險。這名全身燒傷的中國男子在被送往醫院時,因涉嫌襲擊警察和妨礙公務而被當場逮捕。據了解,爆炸便是由這名男子引起,他告訴警方,自己因為想要輕生,於是打開了廚房的瓦斯閥門,但是事到途中他又臨時反悔了。於是走到窗邊打開窗戶通風,並且在窗邊等了一支菸,於是引發了爆炸。爆炸發生後,該棟大樓內的74戶共148人全數被緊急撤離,第二天才被允許返回大樓,清點在爆炸中受到波及的財物損失。此外由於爆炸當時的衝擊,震碎了附近建築物的玻璃,許多工作人員徹夜清除週邊道路上的玻璃碎片,以免有無辜民眾因此受傷。位於爆炸公寓旁的JR京濱東北線在内的24班列車延誤25分鐘,影響約2萬名乘客。對於這起爆炸事件,橫濱國立大學安全工程專業資深特聘教授三宅淳巳表示:「當瓦斯中的甲烷氣體充滿房間並與空氣混合時,會形成可燃氣體,顯然是香菸的火星點燃了它,導致了隨後的爆炸。至於該名中國籍男子解釋的「通風後試圖點菸造成爆炸」,三宅表示一旦瓦斯充滿房間,即使開窗通風,瓦斯也不可能立刻散去,以當時的爆炸威力推算,當時房間似乎存在相當量的易燃氣體。這名男子的舉動經日本媒體曝光後,引起輿論譁然,許多日本網友嘆氣:「自私也要有個限度。」、「不要把別人捲進麻煩裡啊,為什麼不在自己的國家做呢?」、「希望他會為自己造成的災難道歉。」、還有人憂慮表示,自殺造成的瓦斯爆炸,根據日本的「失火責任法」,該名男子理應要賠償對周遭住戶造成的財產損失,但是顯然這名男子不會有賠償的財力,到時眾多被無端捲入的受害住戶,可能會面臨求償無門的窘境。但也有網友指出,即便這名男子想要開瓦斯自殺,現在的日本公寓也理當會配置瓦斯洩漏的警報裝置,為何沒有警報器沒有發生作用,應該要請有關當局繼續進行調查。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
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龍巖吸金160億2/安藤塔位大作拖10年蓋不成 業務慘遭黑幫追殺
龍巖集團2009年宣布與建築大師安藤忠雄合作,在台北、桃園、台中和高雄推出光之系列靈骨塔,10多年間狂賣約4萬座,大賺超過160億元,但新北的光之殿堂和桃園的光之迴廊至今仍是空中樓閣,許多消費者死後仍無法入住安藤大師的作品,只能「暫厝」於真龍殿或鐵皮屋,也導致業務們遭到追殺,更有人被黑幫暴力對待,最終只能自掏腰包買回塔位才保住小命,業務則盼龍巖能說實話並妥善處理,別讓消費者閉眼後仍被謊言欺瞞。據了解,龍巖打著安藤忠雄名號,號稱要在台北、桃園、台中和高雄推出全世界獨一無二的墓園,美輪美奐的3D影片和示意圖出爐後更讓消費者眼睛一亮,光之殿堂和光之迴廊在10多年間賣出3萬多座,許多消費者為了雙親的死後安寧,不惜砸下大筆錢,最終卻眼睜睜看著至親離世仍無法入住塔位。「那時候公司說5年內會蓋好,沒想到拖了又拖、一延再延,10多年過去了連個影子都沒看到。」龍巖前業務阿國(化名)說,龍巖當時祭出超高分潤,賣出塔位就能拿到一成提成,相當於普通上班族的一個月薪水,有手段好的業務甚至狂賣上百座。阿國提到,消費者們引頸期盼安藤忠雄的大作能早日問世,起初是清明節前後詢問,但消費者眼見多年過去始終未見動工跡象,起初的探詢逐漸變成質問,業務們則同樣心急如焚,仔細打聽後才發現光之殿堂與光之迴廊恐是一起驚天騙局。「超賣的那麼多,難道消費者要擲骰子、抓鬮決定誰能住嗎?」阿國說,光之殿堂如今已賣出近3萬個塔位,每座平均價格為50多萬元,龍巖現任業務也宣稱落成後會有10萬個塔位,但新北市政府至今只核准5000塔位建照,龐大的數字落差也讓業務們心驚膽跳,桃園狀況則更加誇張。據悉,光之迴廊如今售出7000多座,平均價格則落在30萬元上下,但根據殯葬管制條例規定,殯葬設施內500公尺不得有學校,光之迴廊400公尺外就有富岡國中和富岡國小,龍巖原想操作讓富岡國中小合併遷校,地方上則反彈嚴重,遲遲無法得到共識,光之迴廊至今連建照都尚未取得,消費者的怒火則全都發在業務員身上。「連最好的兄弟都曾對我動粗,還有業務員直接被大哥請去『喝茶』。」阿國說,殯葬業務員往往從身邊的好友開始推銷,光系列的跳票也讓業務員幾乎眾叛親離,而他有許多朋友是買給父母親使用,卻直到父母闔眼都遲遲沒有動作,他險遭友人暴打,黑幫的手法則更加「粗殘」。龍巖前業務阿國因遲遲無法交付塔位而幾乎眾叛親離,連最好的兄弟都曾在一氣之下對他動粗。(圖/趙世勳攝)阿國透露,有黑道大哥直接擄走業務員,用棍棒和拳頭跟業務員「講道理」,最終還動用該公司長官出面協調,由業務員加價買回塔位,並擺一桌以示歉意全案這才落幕。既然蓋不起來,客戶們是否能以法律訴訟申請退費?記者調查,有多位消費者在年復一年的等待中心寒,提起返還買賣價金訴訟,但龍巖早在多年前就已「挖好洞」在等消費者。由於殯葬設施不得預售,龍巖當初並非直接銷售光之系列塔位,而是要求消費者購入真龍殿塔位加上一紙光之系列的認購憑證,該憑證規定於建築完成後,由龍巖公司通知消費者並另訂買賣契約,即使遲遲未通知也不算違約,遊戲規則都掌握在龍巖手中,至今已有多人敗訴。龍巖以認購憑證試圖掩蓋光之系列陰宅預售的事實,導致多位消費者求償無門。(圖/翻攝畫面)「龍巖這麼大的公司,真的別再欺負跟欺騙消費者了。」阿國提到,許多業務員在這場騙局中被逼得走投無路,更有無數民眾死後都無法安寧,而龍巖身為殯葬龍頭企業,更該善盡照顧企業責任,希望龍巖說真話並將款項退還,別讓消費者閉眼後仍被謊言欺瞞。龍巖回應表示,銷售行為皆是合法管道和合理話術,業務並不會特別強調塔位的數量,而光之系列憑證目前也停止銷售中,此外,總公司並未接獲業務遭受黑道追殺的消息,並強調如有同仁需要幫助,可與總公司聯繫。
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麵攤遭賓士撞毀「2人嚴重燙傷」 約調解才知肇事者死亡…子女拋棄繼承
台南仁德區今年4月發生一起意外,66歲劉姓男子開賓士衝撞麵攤,造成郭姓女老闆娘及嫂嫂燙傷,整間店被撞毀,至今仍無法營業。如今過了1個月,業者多次聯絡肇事者,對方都以身體不適為由推託,後來更突然過世,只換來1張「死亡證明」,兒女也都已拋棄繼承,面臨求償無門的窘境。事故發生在4月23日,劉男當時沿仁德中正路由南往北行駛,疑似低血糖窗進路邊麵攤,造成店內2人燒燙傷,店內設備幾乎損毀損,老闆娘郭女指控劉男事發當下還能好好走下車,在一旁冷眼旁觀,稱會負責,卻從頭到尾避不見面,連一通關心的電話都沒有。郭女不滿,5月6日首次聯繫上劉男,對方表明會到場關心,卻臨時說要就醫,同樣劇本一再上演,約好又說身體不適要急診,最後談妥要等初判表出爐,才約調解委員會,當天又等不到人,等來的只有1張「心因性死亡」的死亡證明,日期就是5月10日,也就是打電話約調解的隔天。郭女多次聯絡不到人,如今肇事駕駛竟已死亡。(圖/報系資料照)郭女痛批,劉男子女不願出面,直到6月1日才來電,告知已拋棄繼承,後續想談保險理賠都被已讀不回。談到家人,她哽咽表示嫂嫂2度燙傷很嚴重,加護病房住了6天,每天要清創換藥,後續還有很長的醫療要走,她本身是小指骨折,右腳也受傷。由於麵攤的店面是租的,沒營業也要付租金,郭女透露原本就有車貸、信貸,家裡的老人從1月開始又一直頻繁住院,直言快撐不下去,怒嗆「家屬一句都拋棄了,我們只能自己吞嗎?還有天理嗎?」對此,社會局今(5日)已請社工主動關懷受害者,待訪視評估後,會依案家需求及意願連結急難救助、急難紓困及法律扶助資源等相關協助。
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3兆男熱力席捲全台「詐團冒用身分」 警方提醒:黃仁勳飆股社團「全是詐騙」
近期輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳來台參加Computex,所到之處皆造成一陣轟動,再加上其親民的態度,對於粉絲要求合照完全來找不拒,瞬間洗板各大社群版面。而目前就有詐騙集團盯上黃仁勳的聲勢,直接冒名創建飆股社團,這也逼得警方跳出來解釋「全是詐騙」,呼籲民眾不要輕信。據了解,其實從黃仁勳來台之初、現身街頭之際,其強大的人氣就在網路上創造不少話題。在當時就開始出現一些以黃仁勳為名義的飆股社團。而一直到其邦中職開球、在台大演講後,各種「山寨黃仁勳」的飆股社團、粉絲專頁就有如雨後春筍的冒出來。雖然熟悉網路生態的網友都很清楚,這都是詐騙集團冒名成立下廣告投放後的成果,但為了避免有不熟悉網路的民眾遭到詐騙,就連警察也跳出來提醒,這些都是詐騙。根據《自由時報》報導指出,警方也為此出言警告「這是詐騙」,更解釋,當民眾點選「領取AI飆股」後,網頁就會出現一個QR CODE,將民眾導引到一個LINE群組中,後續透過話術、誘騙等方式,誘拐使用者進入「投資平台」進行投資,而警方強調,這些平台全部都架設在海外,如果民眾將錢匯入該平台的話,很有可能就是有去無回、求償無門。
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小吃攤食安問題恐求償無門 新北市:將輔導投保
近年食安問題頻傳,國民黨新北市議員陳家琪指出,市面多種小吃攤、夜市攤販等,既無登記也沒保險,若出食安問題民眾求償無門。衛生局長陳潤秋回應,目前市府除稽查外,還會輔導並教育,也會跟經發局再討論。陳家琪在質詢時提到,外食變成國人主要飲食習慣,但近日食安問題不少,餐飲業者是否都有投保保險,以及除有登記的餐廳外,還有許多未登記的小吃攤、夜市攤販,是否也有保障是重點。她認為,未登記餐飲業如小吃攤等要逐一控管有難度,但市府可考慮跟夜市自治會、商圈自治會合作,讓小吃攤有投保窗口。陳潤秋說,目前新北針對食安稽查,除了針對標示是否合格、曾傳食安問題的高風險商家等例行稽查外,也會針對如寶林這種事件進行不定期稽查。先前稽查新北市轄內美食商圈的異國美食店鋪,沒有發現商店違法未投保的情況,若有違法就會立即開罰,沒有模糊空間。陳潤秋表示,目前針對未登記的小吃部分,並沒有規定需要投保,但新北除了稽查外,也輔導、教育小吃攤等商家努力投保,會再跟經發局市場處,一起和市場商圈來討論。以美食聞名的樂華夜市自治會長許承煬說,新北衛生局常不定時到夜市內抽查檢驗,「食安這方面大家都很注重,攤販賣吃的還要健康檢查,衛生局都有針對攤販做控管。」另外針對投保部分,許承煬說,目前市府有在講,但是還沒開始執行,如果政府有規定的話自治會都會配合,「花點小錢對雙方都有保障」,食安方面該做就要做更好,大家才會來開心逛夜市。
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魔法衣櫥突歇業撈300萬 北市府:已請業者4/19說明
台北市東區服飾店「魔法衣櫥」無預警歇業,300名被害者遍及全台,北市法務局指出,雙北市府、警局已收到52件申訴案害詐欺報案,台北市議員顏若芳17日表示,市府除通知負責人說明外,也要業者把預付款項退給消費者,若沒有得到正面回應,市府應協助民眾提起集體訴訟、聲請假扣押。法務局回應,已請業者19日至市府說明,否則依法最高可處30萬元。魔法衣櫥服飾店近日無預警歇業,導致已預付款項的消費者蒙受損失,受害金額初估共超過300萬元,如今業者避不出面,緊閉的店面門口甚至已貼上招租公告。被害民眾警覺魔法衣櫥無預警歇業後,隨即籌組自救會,數十名被害人向顏若芳陳情。顏若芳昨指出,業者在歇業前不斷利用折扣手法,誘使消費者預付款項,金額從數千到數萬元不等且遍及全台。顏若芳要求市府立即啟動行政程序,通知負責人出面說明,並將預付款項退費給被害者,如果沒有得到正面回應,市府則要協助被害者提起集體訴訟,聲請假扣押避免求償無門。此外,北市警察局也應該立即受理被害者報案,不要將疑似惡意倒閉的案件視為一般消費糾紛。法務局簡任消保官龔千雅說,至昨早11時,雙北市已收到52件申訴與報案,前天會同北市商業處派員赴業者在東區的2間門市及2處辦公室稽查,因大門深鎖無人回應,後續將由主管機關請負責人到市府說明,若業者規避、妨礙或拒絕主管機關調查,將依《消保法》裁處3至30萬元罰鍰。她提醒消費者,如果採取刷卡儲值,可盡快洽詢發卡銀行提出信用卡爭議款申請並留意申請期限。
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1.5小時遭「瘋狂盜刷283次」⋯她慘噴上百萬 法院「1理由」要銀行全賠
大陸一名李姓女子日前在短短1個多小時內,連續遭到盜刷283次,李女認為帳戶系統「沒有辨識出異常交易」是銀行的管理缺失,憤而告上法院求償,近日法院判決出爐,認定李女勝訴。綜合陸媒報導,李女日前發現自己的金融卡遭不肖人士盜刷,不到1個半小時內就被盜刷了283次,且每次金額都是1000元人民幣,總計損失高達283000元人民幣(約新台幣125萬元)。李女控訴,多達283筆交易均是利用境外的第三方快速支付進行盜刷,交易帳號也都是同一組,但銀行人員卻未發現持卡人的消費金額及時間與以往有所不同,直接認定交易成立,她事後向銀行反映卻求償無門,只好採取法律行動。對此,涉事銀行反駁,李女無法提供證據證明自己被盜刷,且並未妥善保管密碼,不排除與他人惡意串通詐騙的可能性。經北京市海淀區法院審理,作為李女涉案帳戶的開戶銀行,業者應負起保障李女帳戶內資金安全及不被盜用的義務,故最終判處李女勝訴,銀行方應賠償李女的帳戶虧損及相關利息損失。
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2死5命危!寶林茶室爆「保險過期」 薛瑞元:依食安法最高可罰300萬元
台北信義遠百的素食餐廳「寶林茶室」因疑似食物中毒事件造成17人受害2人死亡。據了解,該家餐廳投保的國泰世紀產險「食品及公共意外責任險」已在2023年10月到期。對於消費者可能求償無門的問題,衛福部長薛瑞元28日表示,保險求償部分衛福部無法處理,也許要啟動消費者保護機制,但依食安法第13條餐飲業者未依規定投保,可依法處新台幣3萬元以上300萬元以下罰鍰。另外,針對全台餐飲業者是否還有類似狀況,會請地方政府加強稽查,並會研議成立專案小組追蹤。據《中央社》報導,國泰世紀產險曾承保寶林茶室的產品責任險及公共意外責任險,但保險已在2023年10月1日到期,消費者恐求償無門。薛瑞元28日接受媒體聯訪時回應,這個問題可能不是衛福部可處理的,也許要啟動消費者保護機制。未來如有團體訴訟的可能,可能會進行財產扣押等動作。民進黨立委林淑芬28日在衛環委員會質詢時,同樣針對寶林餐廳保險過期事件向薛瑞元開炮,詢問是否有追蹤全台食品業者的責任保險。薛瑞元回應,目前已有定期查核食品行業,但責任保險部分實際上是地方政府負責查核,這部分會再請他們加強聯繫。國民黨立委洪孟凱則詢問,寶林茶室在投保的食品及公共意外責任險到期後沒續保,是否有相關法規保障。薛瑞元回應,本來就有要求業者務必投保,依食品安全衛生管理法第13條規定,商業登記之公司、工廠等餐飲業者,須投保,若違反規定會開罰,可處3萬至300萬罰鍰。國民黨立委王育敏則發問,食安中毒案件造成民眾心理恐慌,是否會與法務部等成立跨部會小組?薛瑞元回應,目前先以聯合稽查,昨晚的會議已邀集各單位專家、相關員、部會等討論初步方向並進行相關檢測,不過聯合專案小組部分「我們來研議。」薛瑞元解釋,專案小組若是行政院級,必須報行政院評估;如果指部級,則目前已經有類似小組,只是要不要常態化,還會再進行評估。
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割頸案國三生追思會 父慟喊修法「家長負連帶刑責」別讓法律只保護犯罪者
新北市某高中國中部去年底發生割頸命案,震驚社會。死者父母親今(16日)出席追思會指控「法律只保護犯罪者」,且兇手父母早已脫產而求償無門,呼籲修法並改為家長須一同負擔刑事責任,《少事法》更不應無差別的用年齡給予絕對保護,讓心狠手辣之人無法無天。臉書粉專「孩想陪你長大」今天在中正紀念堂舉辦「永息不止的愛-追思音樂會」,活動發起人徐妮妮表示,音樂會是希望修法能最貼近民意並平衡各方利益,同時拒絕閉門會議讓門內人決定門外人的權益。死者國三生父母致詞時除表達以兒子為榮,更感歎學校是讓父母安心託付的地方,未料兒子上學竟是赴死;《少事法》要給2名加害人重新開始、再教育、受教化機會,「誰給我兒子重生機會」?父親強調,2名加害人事後毫無悔意,過去都有罄竹難書的偏差紀錄,足以證明過去教育及輔導完全無效,且2人的狡辯及卸責「心機和奸巧不輸給成年人」。因此法律不能只保護犯罪者,「以結果而言,我們面臨的是如此不堪」,獨子喪命、加害者父母脫產,求償無門。父親表示,兒子的見義勇為與明辨是非,提醒他不能因悲傷而懦弱的一走了之,今天站出來呼籲修法,應讓加害者家長須一同負擔刑責、《少事法》不能無差別用年齡給予絕對保護,進而讓心狠之人無法無天,希望各界一起替社會安全網補洞。父親也說,當前只靠司法、老師緩不濟急,「家庭環境和教育才是根本問題」,人權固然重要,但大眾也是人權的集合體,大眾的安全不應該被忽視,疾呼改變:「希望未來跟兒子相見時,能驕傲告訴他,你爸爸有完成我們在人世間的共同使命」。
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瘦肉精中央地方查驗結果不同 鍾佳濱:豬農恐慌又憤怒
台中市政府在台糖梅花豬肉片中驗山罕見的瘦肉精「西布特羅」,但中央卻複驗卻未驗出任何種類的瘦肉精,中央與台中市府6日共同再次檢驗,最快7日可得知結果。立法委員鍾佳濱表示,為了兼顧食安與豬農權益,希望未來有關機關在食安的把關上應待完整確認再行發佈。鍾佳濱指出,此次台中市政府衛生局抽驗台糖上架肉品卻查出疑似檢出瘦肉精,但卻是全球沒有藥廠出貨、在台沒有販售、幾乎未使用的西布特羅。他認為,檢驗結果逼近極限值,事後經過不同政府機關重複化驗都沒有使用瘦肉精的情況,案件是否為檢驗儀器誤差有待相關機關檢證,但確實已對小型豬農造成傷害。鍾佳濱分析,假設若最後證實烏龍一場,台糖的商譽、下架的損失仍可透過司法訴訟求償,但過去中小型豬農承受國際飼料的上漲已凍漲多時,受限於通路多以傳統市場為主,價格缺乏彈性,如今終於盼到春節期間行情最好的時候,卻遭遇打擊,他擔心中小型豬農的損失恐怕求償無門,彰化、雲林、屏東等養豬大縣的豬農不僅恐慌,也非常憤怒。鍾佳濱表示,為確保全民食安與捍衛豬農權益,他希望未來有關機關在食安的把關上應均衡周延,待完整確認再行發佈,以保障人民安全,也不要造成豬農血本無歸;他這兩天也會拜訪屏東養豬戶、食安系教授等,盼盡早釐清真相。
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慘!水溝蓋破損 女童受傷求償無門
新北市三重區4歲董姓女童在2023年7月因大仁街某便利商店門前水溝蓋嚴重破損,不慎踩踏後,導致右腿嚴重撕裂傷,但事後董母卻得自行與承包商聯繫,又遭區公所、市府及包商互踢皮球,求償無門,經半年折騰未果,17日由民進黨新北市議員彭佳芸陪同舉行記者會,痛訴公所失能,彭也痛批市長侯友宜的「安居樂業」淪為空談;三重區公所則回應,會持續與家屬協調,絕不迴避。董媽媽表示,去年7月保母帶孩子到便利商店前等垃圾車,但因水溝蓋破損嚴重,女兒意外踩入,造成右大腿及小腿被深度割傷,傷口長達20公分,初步治療後隨即報案,但是一直到9月初,市府從未關心,都是自己與承包商聯絡,承包商再推給保險公司,討論始終沒有結果,才尋求區公所協助,但得到的回應卻是請去申請國賠。董母原以為去年9月底協調會能讓事情順利解決,但開會當天公所人員不願進入調解會場,僅由自己面對承包商,最後調解金額談不攏,公所人員建議自行提出訴訟,但董母認為維護廠商是市府找的,不該把責任全推給承包商。後續提出國賠申請,也是苦等1個多月都沒有消息,屢次打電話詢問都是得到等候通知的回應,在苦無結果的情況下才找議員協助,沒想到議員介入後,公所就來電告知進度,但還會特別「提醒」,若不想等太久,可以直接提告;而對於傷疤的處理賠償,公所稱沒有明確依據,所以不會賠,讓董母質疑,未來的東西如何明確?現在每次回診都要1萬多元,希望市府要有同理心,並正視公共設施的安全問題。彭佳芸批評,公所去年編列3791.6萬元辦理道路附屬設施改善工程,如此高額的預算不應該出現水溝蓋鏽蝕導致女童跌入的公安意外,事發後市府各單位又缺乏橫向聯繫,直接將責任推給包商,不但失職也讓市長侯友宜「安居樂業」的目標淪為空談。三重區長王坤南回應,此案已進行協調,但雙方對賠償金額未達共識,公所會持續與家屬協調絕不迴避,也會加強水溝蓋巡檢頻率。
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泰房爆買潮3/疫後年輕族群瘋海外買房 越南新娘仲介也打出「越南置產」牌
「2022年俄烏戰爭發生時,身邊很多富有朋友都把錢弄到海外去了,雖然我沒有那麼有錢,但也想做海外避險。」理財專家楊倩琳告訴CTWANT記者,「現在台灣人越來越多了,我去看房的時候,還碰到其他的台灣人跟我打招呼,很多是當地的台商。」她在泰國已買六間房子,目標是十間。房地產交易網站Baania在2023年的數據顯示,在泰購買公寓的外國人,以中國人購買數量最多,而緬甸人買的價值最高、平均700萬泰銖,而印度人平均面積最大、為89.8平方公尺;所有權轉讓數量第一名也是中國,其次則是俄羅斯、美國和英國。富豪國際房產總經理林全楨曾透露,他在5個月內,成功售出6戶曼谷豪宅,1戶大約800萬,出租月租金3.5萬元,主要看中每年約5到6%的出租投報率;其中還有1位買家是看視訊連線就買了,「未來會更常組團,到曼谷看豪宅。」對於這一波泰國買房熱潮,他說,從人口紅利、政府政策、政治安定、科技工業發展等來看,泰國曼谷是具潛力的選擇,且房價比台灣便宜許多,CP值高,曼谷蛋黃區的豪宅新案每坪約70到90萬元,這價格沒公設、還含車位。中華民國不動產交流協會理事長張俊麟表示,上一波的海外不動產熱出現在2015到2018年,此次則是因為台灣稅制及修法等打炒房措施,房價高到很多人買不起,開始認為在台灣買房投報率最多2%,但若在國外可到4到8%時,就會重新掀起海外房不動產熱潮。張俊麟觀察到,疫情前海外投資者大多是高資產人士,但在近來因外國開發商中文也會通,讓更多小資族願意嘗試國外市場,海外購房有年輕化的趨勢。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨也表示,近來搭上戰爭、低房價等議題、高投報的海外不動產投資風潮東山再起。中華民國不動產交流協會理事長張俊麟表示,去年舉辦實體的國際房地產博覽會,有一半的海外地產業者在疫情中陣亡,但又出現其他生力軍。(圖/報系資料照)「業者在帶進場的時候總是拍胸脯保證絕對能穩定獲利,安全下車。但除了業者之外,投資人也要看看有沒有信得過、了解該國狀況的『自己人』幫忙處理。」徐佳馨提醒,「除非真的有用到、或熟悉當地國家,才會建議購買國外房產。」例如2013年,很多台灣人到馬來西亞、柬埔寨等買房地產,以為高租金投報率,出事後找不到人處理也求償無門,成為海外投資孤兒,到現在還下不了車。與此同時,東南亞國家為避免房市遭外國炒家引發民眾不滿,也會祭出應對措施。以越南《住房法》規定為例,一高層住宅建案只有30%可賣給外國人,別墅項目則是10%,買房後獲得房產50年產權,到期可再續50年,但若跟越南人結婚,就能得到永久產權,也可轉賣給外國人,據了解,近來台灣「越配」帶團到越南的二、三縣市工業區旁購新大樓,租給外籍工程師,當起「國際包租婆」。CTWANT記者也發現,坊間仲介越配相親的公司,甚至以「娶越南新娘可以在越南購屋置產」做為廣告宣傳。炒房引發當地人不滿,越南已有建商停止向中國人銷售旗下商品。(圖/翻攝自Vinhomes臉書)「越南跟你們台灣人有點像,喜歡買房子。」越南籍看護阿鸞跟CTWANT記者說,她18歲起就在俄羅斯打工,現在在台灣當看護,就是要賺錢回家買大別墅,以及開店等,擁有自己的房子才能讓她感到安心,而這波地產暴跌,她也可以等待入場機會「不用急、就等吧。」
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前租客「害房變凶宅」 家人全拋棄繼承…房東改找他求償贏了
一名黃姓男子曾在外租房,退租2年多後竟返回該租屋處墜樓身亡,導致房子變成「凶宅」,房價因此減損300多萬元。吳姓前屋主心有不甘,不料黃男家屬全都拋棄繼承,讓他求償無門,只好轉向負責管理黃男遺產的吳姓律師求償,要求對方在遺產範圍內賠償200萬元。高雄地院審理後,判決律師應負損害賠償責任。根據判決書,原告主張,他與黃男於民國107年7月15日簽訂房屋租賃契約書,詎黃男於110年1月21日自該房屋之通風井跳樓自殺身亡,導致房屋交易價值減損371萬3,900元,應負侵權行為損害賠償責任,又因黃男之繼承人均聲明拋棄繼承,法院選任被告為遺產管理人,被告應於管理遺產範圍內給付原告200萬元。被告辯稱,黃男係於送醫後過世,非在房屋內死亡,自不影響房屋交易價值,況房屋價值如有減損,亦係肇因於心理因素,僅存在抽象價值變動差額,僅為純粹經濟上損失,且與黃男之死亡結果間欠缺相當因果關係,原告不得依據侵權行為法律關係請求賠償,且原告請求賠償金額亦屬過高。高雄地院認為,黃男送醫前已無呼吸心跳,且其生前具有經營一定規模生意之經驗,對市場交易動態具有一定瞭解,自具有相當能力及識別能力,雖其主觀上係出於殘害自己生命之意思而為,但黃男對其行為將可能造成系爭房屋成為凶宅,價值貶損,日後難以出售,當具有雖預見會發生仍未違背其本意之間接故意。法官審酌,黃男因故意侵權行為致房屋受有303萬6,991元之交易價值減損,原告主張黃男對其損害負200萬元賠償責任,自屬有據,又黃男死亡後,其第一順位至第三順位繼承人均聲明拋棄繼承,嗣經前揭高少家法院裁定選任被告為遺產管理人,原告依據繼承之法律關係,請求被告於管理遺產範圍內僅給付200萬元,應予准許。《CTWANT》提醒您:勇敢求救並非弱者,生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介,你我都可以成為自殺防治守門人。※ 安心專線:1925(依舊愛我)※ 張老師專線:1980※ 生命線專線:1995※ 反霸凌專線:0800-200-885
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想卸責!知名代理商「客林渥」IH爐「爆裂」險傷人 消費者求償遭拒
知名代理商「客林渥」遭消費者指控求償無門,P姓男子今年7月透過設計師購買IH爐,卻在11月於家中第一次開箱使用時不慎爆裂,整個面板慘裂成兩半,所幸整起意外並無人員傷亡,而事後P男向客林渥求償卻慘遭拒絕,經多次溝通仍求償無門,讓無助的彭男憤而向消保會投訴,痛批客林渥只想卸責,枉顧消費者使用安全。向代理商「客林渥」求償,對方卻以過去無發生過相關意外為由,只願提供毫無誠意的賠償,讓消費者痛批毫無誠信。(圖/讀者提供)據了解,P男今年7月透過設計師購買IH爐裝修廚房,而P妻在上月一早準備煎漢堡肉時,突然「碰」一聲巨響,讓她當場嚇得不知所措,急急忙忙地將感應爐關掉,定睛一看才發現玻璃面板竟直接慘裂成兩半,才剛購入不到半年就發生爆裂意外,讓P妻當場傻爆眼,所幸現場無人傷亡。P男知悉後趕緊透過設計師與客林渥溝通,沒想到客林渥卻不斷再三卸責,認爲過去並無發生相關意外,因此不願全數賠償,僅能提供更換「展示機」面板或折價出售「無保固」的主管保留機,毫無誠意的賠償方式讓P男感到十分灰心。P男透露,無法想像當初為了「保障」而選擇透過代理商購買爐具,出事了卻索賠無門,甚至代理商還不斷拖延賠償進度,因此P男只好怒而投訴消保會,希望能討回公道避免更多消費者受害。對此,代理商客林渥表示,消費者當時是透過經銷商購買IH感應爐,事發後已同意經銷商為此退款,因此P男若尚未獲得賠償則是屬於經銷商與消費者之間尚須溝通的部分,代理商將不會再對此回應。