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」 台股 台積電 美股 王品 獲利這家內湖麥當勞「只營業到10月」 在地人嘆:20年回憶…
台北市內湖區的麥當勞康寧店驚傳即將歇業!有網友今(21日)透露,店家貼出公告表示,自本月31日23:59起結束營業,讓許多在地人深感惋惜「太難過了,內湖區另外2間都沒有得來速」、「在東湖生活超過20年以上的回憶」,但也有用路人歡呼,「路霸終於可以少一點。」有網友今在臉書社團《我是東湖人》貼出照片透露,今早他在麥當勞康寧店門口驚見1張「2024年10月31日23:59起結束營業」的公告,讓他直言「康寧麥當勞真的要拜拜,得來速優惠沒啦,聊天K書轉移陣地。」照片顯示,麥當勞公告說明「謝謝大家過去的喜愛與陪伴,希望未來繼續支持內湖區域的麥當勞」,包括內湖金龍店、台北東湖店,「麥當勞永遠與您在一起。」(圖/翻攝自Facebook/我是東湖人)貼文曝光後也引發網友熱議,許多人都提到得來速,「太難過了,另外2間都沒有得來速」、「沒得來速,剛好可以不用買給小孩了」、「太驚訝了!得來速是開車族的好朋友」。但也有用路人歡呼,「交通可以順暢一點了」、「爽啦。以後應該不會再塞車了」、「路霸終於可以少了一點。」許多在地人也感嘆,「驚!這間竟然會收掉,這間是不是從上世紀就開始了?」「我的童年……」、「誠品收了,麥當勞也收了,希望下一間不要是哈啦拜託」、「太捨不得了…青春回憶,我的第一份工作」、「我…第一次約女神吃飯的地點」、「我為了這間麥當勞才搬來這裡的,過年過節最少都還有麥當勞可吃」、「在東湖生活超過20年以上的回憶」、「20年來只要六日加班,這間麥當勞就是我唯一的午餐選擇,再會了。」據悉,麥當勞去年才以月租29萬、1年348萬在北市東湖路開設新店,距離康寧店僅450公尺。幫時業者解釋,「根據市場需求及商業策略,兼顧餐廳結構與體質,從商圈發展與特性、適法性評估、合理租金、營運績效等面向,研擬整體可行性後進行展店規劃;並以『積極展店,汰弱換新』為策略方向,評選合適的地點。」
王品進軍美國餐飲市場 台菜「丰禾」最大店插旗台中一級戰區
王品集團近日召開董事會,會中通過2024年Q2合併營收53.6億元,季減5.17%,單季稅後淨利3.5億元,年減3.15%,EPS 4.24元;2024年上半年合併營收為110.1億元,與去年相較持平,稅後淨利6.6億元、EPS 8.01元。王品集團也正式對外宣布,成立美國子公司,進軍美國餐飲市場。丰禾全新店裝以台式經典窗花為核心、莫蘭迪綠為主色調,採大面積撞色設計。(圖/王品集團提供)王品集團表示,Q2單季營收達43.1億元,季減6.41%,主要為Q1包含春節年假,連續假期助攻,而Q2為餐飲業傳統淡季,但王品Q2營收年增3.69%,再創歷年第2季同期新高;大陸事業群Q2單季營收10.5億元,季增0.29%,年減14.36%。王品表示,大陸事業群受限於總體經濟環境嚴峻挑戰,消費力疲軟,王品集團門店經過汰弱留強、品牌調整、精實營運體質,也重新定位價格帶,Q2已成功轉虧為盈,對獲利有所貢獻。王品集團同步公告,7月自結合併營收為18.3億元,年減6.37%。台灣事業群「肉次方」、「青花驕」、「和牛涮」與「夏慕尼」4品牌受惠暑假聚餐、父親節檔期,合計誕生6家千萬大店,不過受颱風影響導致營業天數減少,營收為14.2億元,年減4.46%,大陸事業群4.1億元,年減12.48%。累計1至7月合併營收為127.7億元,微幅年減1.04%。展望Q3,台灣事業群持續展店腳步,「就饗鐵板燒」、「尬鍋」先後於高雄開出新店,為8月營收助攻,9月集團規劃將再開出5家新店,持續挹注業績動能;大陸事業群則持續穩健經營、依市況調整,據當地媒體報導,大陸經濟情勢嚴峻、消費降級趨勢造成餐飲業內競爭激烈,許多同業獲利遭受打擊甚至落入嚴重虧損,王品也迅速轉型、精實管理品牌營運,期待重回穩定成長格局。不僅如此,王品集團也宣布投資新台幣1.6億元在美國德拉瓦州申請成立子公司 Wowprime USA Holding Corp.,同時也在德克薩斯州成立Wowprime Restaurant Concept LLC。在成立30周年,立足台灣、放眼中國已取得良好市場布局,這幾年不斷接到許多國外廠商洽詢合作的可能性,為了擴大集團發展規模,開拓美國市場。根據美國餐飲協會(The National Restaurant Association)資料顯示,美國2024年餐飲市場預估規模為1.1兆美元,中餐館表現出明顯增長趨勢,截至7月1日,全美中餐館總數較於3月增加0.4%,其中亞洲餐點在美國餐飲市場占12.6%、中餐在美國亞餐市場的占比最大,達37.21%。此外,火鍋在美國中餐細分品類中網路平均評分,達到4.08,是美國網路消費者評價最好的品類,中餐和火鍋都是王品集團的強項,極具發展潛力。此外,王品集團看準台菜料理每年規模超過2千億元,超過6成消費者每2週至少聚餐一次,帶動聚會型餐廳需求成長。旗下「丰禾 台味風格料理」今年搶進台中美食一級戰區公益路,打造第4家門店-台中公益店,將於8月17日開幕,門店擁2層樓面積約百坪、共163個客席,並有3個包廂,適合家庭聚會、朋友餐敘,也是目前品牌中最大的店型。
台股殺1004點!史上收盤最大跌點 台積電重挫57元
台股今(2日)大跳水,終場重挫1004.01點,21638.09點作收。至於台積電(2330)大跌57元至903元,守住900元關卡。美股1日四大指數全面收跌,台股近期也暴漲暴跌,1日好不容易收回季線,不過2日就以下跌500.90點、22141.20點開出。午盤過後,再殺一波,終場21638.09點作收,重挫1004.01點,失守22000大關。美國聯準會周三表示將在9月降息後,美股與台股迎來好不容易的漲勢,台股反攻442點、收在22642點,一舉搶回季線與5日線。但日本股市在日本央行宣布升息與鷹派聲明後,東證指數1日盤中創2020年以來最大跌幅,一度高達3.9%,2日跌勢再起。美國科技股財報喜憂參半,投顧表示,台股將再面臨利空測試底部,建議持續檢視持股、汰弱留強,保留現金,預計8月指數區間在21500到23000點。
美股狂殺日股連崩2日 台股早盤摔650點失守2.2萬點大關
美國製造業指數低於預期,加上美國科技股財報影響,美股1日四大指數全面收跌,台股近期也暴漲暴跌,1日好不容易收回季線,但2日就以下跌500.90點、22141.20點開出,然後跌勢擴大,指數一度重挫超過650點,最低曾到21947.24點,失守22000點大關,權值股台積電(2330)一度跌幅超過4%,下跌42元至918元,電子五哥、金融股全數臉綠。在美國聯準會周三表示將在9月降息後,美股與台股迎來好不容易的漲勢,台股反攻442點、收在22642點,一舉搶回季線與5日線。但日本股市在日本央行宣布升息與鷹派聲明後,日圓已連4個交易日走升,導致東證指數1日盤中創2020年以來最大跌幅,一度高達3.9%,而2日跌勢再起,日經指數曾跌到36125.44點,狂殺2,000.89點,跌幅高達5.25%。東證則在2,568.54點,也重挫135.15點或5%。其實美股1日主要指數表現也不佳,美股道瓊指數下跌494.82點,或1.21%,收在40347.97 點。那斯達克指數下跌405.26點,或2.3%,收17194.15點。S&P 500指數下跌75.62 點,或 1.37%,收5446.68點。費城半導體指數下跌373.60點,或 7.14%,收4859.59點。其中以晶圓代工大廠英特爾最慘,營收和利潤均未達標,1日盤後公布第二季財報,營收金額為128.3億美元,年減0.9%,毛利率為38.7%,年減1.1百分點,每股EPS為2美分,年減幅度下跌84.62%,且將進行15%以上比例的裁員,並暫停支付股息,眾多利空消息衝擊下,盤後股價一度大跌逾20%。美國科技股財報喜憂參半,投顧表示,台股將再面臨利空測試底部,建議持續檢視持股、汰弱留強,保留現金,預計8月指數區間在21500到23000點。
大陸消費市場不振 乾杯H1關7店止損轉英國倫敦開店
乾杯(1269)集團公告6月自結合併營收3.62億元,年減4.69%,再寫同期次高;第二季合併營收10.83億元,年減4.25%,累計上半年合併營收22.32億元、年減5.62%,皆為同期次高表現。乾杯表示,下半年聚焦台灣拓點、英國倫敦店開幕,中國大陸汰弱留強3大要點,積極強化營運體質。6月受惠端午連假聚餐效應,台灣餐飲事業表現穩健,其中鍋物系列2大品牌「黑毛屋」與「黑毛屋本家」業績表現更反超5月份營收。不過,中國大陸事業受市場消費不振影響,拖累集團整體營收表現略微衰退。乾杯集團今年度加大中國大陸事業汰弱留強力道,上半年關閉7家分店,占中國大陸分店約3成,包含老乾杯1家、乾杯燒肉居酒屋6家,中國大陸營收占比下降至集團2成。乾杯指出,下半年將再關閉中國4家分店,同時台灣與英國事業展店並進,有助於強化營運體質。截至目前集團店鋪數共66家,台灣51家、中國大陸15家。至於展店部分,乾杯集團前往英國拓點作為全球化發展的展示櫃,KANPAI CLASSIC英國倫敦首店將於7月15日開始試營運,此期間提供有限菜單,藉此觀察營運狀況再優化,正式開幕訂於9月份;台灣事業於Q4陸續開店,已確定的為老乾杯桃園台茂店、黑毛屋桃園台茂店、黑毛屋桃園華泰店、乾杯墾丁店,並將加開約300名職缺。為提升營運績效,台灣事業麻辣45台中中港店於7月1日轉型推出「麻辣45放題」吃到飽品牌,開幕一週來客近千位,來客量比過去翻倍成長。
大陸新石化產能開出「天文數字」 台化董座:拚轉型審慎樂觀看下半年
台化(1326)18日舉行股東會,董事長洪福源表示,2023年合併營收3326.2億元,年減12.4%,主要是大量新產能持續開出、供過於求,在同業的競銷下價格走低,不過今年會進一步執行產銷精實化,減少一般「紅海規格」的生產與銷售,專注在提高差別化產品比例與分散市場;由於第二季是傳統旺季,市場會慢慢向上轉好,「審慎樂觀看待下半年」。近期台股頻創新高,台化股價卻跌至2009年以來、近15年新低,引發不少股東質疑,甚至拿台積電來比較;台化18日股價力撐平盤,盤中約在51.9元。不過洪福源回應,在去年這麼困難的情況下,台化仍有賺錢,且獲利還比2022年更成長,預期今年還會再改善。面對中國大陸的新增產能,洪福源直言「太荒唐、這些產能都是天文數字」,今明兩年恐怕都會面臨同樣的問題,大陸最近中止第2批ECFA關稅減讓,台化也有3項產品受影響,市場轉移需要時間,然而對台化來說「沒有甚麼好逃、要勇敢面對」。洪福源表示,去年台化推動「做精、做廣」,積極落實產銷節制、汰弱留強,雖然造成公司營收下滑,但獲利逆勢提升,要先跳脫紅海巿場競爭,並推廣產品到全球超過八十個國家,重視產品的差異性,包括產品認證、品質與交期穩定、及時技術服務,在這個策略上,台化雖然不再全產全銷,但會得到客戶信賴。洪福源表示,第二季屬傳統旺季,目前油價維持80美元上下,預期輕油、石化及塑膠品價格觸底反彈,市場慢慢向上轉好,加上公司沒有排定大型歲修,預估合併營收將優於第一季,售量、售價皆會增加,上半年營運會比去年同期好。至於下半年,美國的通膨仍在高檔,降息不斷推遲,歐洲經濟也陷入膠著,大陸經濟困境也還在,過剩產能需要時間消化,房市改善有限,但各級政府拚全力改善經濟,企業投資及民間消費可望逐漸提升,若地緣區域衝突能控制,原油及能源價格維持穩定,預估石化品及塑膠價格可趨於穩定,審慎樂觀的看待下半年。
台積電尾盤遭突襲 台股翻黑跌近百點收在20396點
美股主要指數走揚,加上5月1日勞工節要休市,台股在4月30日早盤一度紅翻黑,最低跌到20446.06元,隨後失而復得,最高上衝20559.97點,沒想到尾盤時,一直穩健漲在800點的台積電(2330)遭萬張大賣單直接摜低10元,最後收在790元、下跌0.62%,連帶拖累台股終場指數收盤下跌98.92點,收在20396.6點,成交量為3575.85億元。美股的特斯拉大漲,激勵30日相關概念股上揚,包括車王電(1533)亮燈漲停在50.2元、怡利電(2497)也開盤隨即漲停在55.6元,相對強勢;但權值股表現較為平淡,台積電遭殺尾盤,聯發科 (2454)同樣在尾盤遭賣壓,收在992元、下跌 2.26%,鴻海 (2317) 也跌1.57,收在156元。投顧表示,加權指數成功站上月線,但大盤還需利多刺激,盤勢不穩下,短線以逢低布局為主,近期還要持續留意美國科技股法說和財報影響,趁機汰弱留強。
乾杯3月營收3.6億元年增2.87% 集團首推「吃到飽」型態帶動業績成長5成
受惠營運規模擴大、行銷活動奏效,興櫃餐飲乾杯(1269)公布2024年3月自結合併營收3.63億元,年增2.87%,創同期新高;首季合併營收11.49億元,年減6.87%,為歷年同期次高。展望後市,4月清明連假、母親節帶動,加上週年慶活動延長,有望延續熱度、帶動營收續強。乾杯集團表示,為提升營運績效,集團持續調整營運資源投注在台灣事業,第一季受惠台灣市場回溫,營運規模擴大,台灣餐飲事業營收表現較去年疫後消費熱潮再登高,外販事業同受市場熱絡營收表現亮眼;中國大陸事業受經濟疲軟影響,集團加大汰弱留強力道、關閉3間門店,Q1集團合併營收寫同期次高表現。 乾杯集團指出,3月雖為餐飲傳統淡季,但受惠台灣內需消費暢旺,帶動台灣餐飲事業既存店業績相較去年成長,加上年增7間分店,營收穩定增長;同時,集團今年25週年推出限期「麻辣45吃到飽」歡慶活動,為集團首度推出吃到飽型態,引起消費者熱議搶訂,帶動品牌月營收成長近5成。展望4月,清明連假為今年最後一個達4天的長連假,不少民眾返鄉過節、把握假期出遊,連假平均來客相較去年增加一成。旗下「麻辣45」限期吃到飽活動延長至4月底,目前平均訂位已達7成滿;「黑毛屋本家」、「黑毛屋」品牌接力推出春季限定新鍋,下半月後將進入母親節旺季,有望帶動業績續強。
員工爆「裁員百人」工程師少一半 群創發重訊澄清:汰弱留強人力調整
群創光電(3481)員工近日爆料,公司最近開始裁員,規模達到上百人,工程師直接少了一半,讓擁有10年資歷的技術員憂心忡忡,就怕飯碗不保。對此,群創今(12日)發重訊澄清,針對媒體報導群創進行百人裁員,相關內容並非事實,公司基於組織彈性策略,進行年度績效考核汰弱留強的人力調整。
台塑四寶2023年營收1.5兆獲利腰斬 「年終獎金只有3個月」停辦尾牙
台塑集團10日公布2023年12月與全年營收成績單,受到全球景氣不佳拖累,台塑(1301)與南亞(1303)淨利衰退近8成,而台化(1326)與台塑化(6505)守住正成長、幫忙拉抬,讓四寶合併營收為1.5兆元、年減18%,歸屬母公司的稅後淨利共賺進440.07億元,較2022年的900.34億元衰退一半。以台塑的年終獎金計算方式,平均稅前每股盈餘(EPS)為1.55元,因此為基本款的3個月,以台塑員工平均月薪5.8萬元來看,可領17.4萬元;不過今年因為剛搬到內湖新家,沒找到適合的場地,停辦大型尾牙,發錢給各單位自己舉辦。展望後市,台塑預期農曆春節後可步入需求旺季,南亞看法相對保守,台化預估3月可迎春燕,台塑化則認為下半年油價續漲。台塑2023年合併營業額1991億元、年減20.9%,但合併營業虧損40億元,年衰退115%;合併稅後利益73億元,年衰退79.7%,每股稅後盈餘為1.15元。台塑表示,2022年的俄烏戰爭,推升原油及大宗商品價格,2023年的歐美高通膨及高利率,影響消費者購買力,加上美國及大陸新增石化產能陸續投產,拖累石化行情,讓主要產品平均價格比2022年下跌10到44%。南亞為2595.9億元、年減26.9%;歸屬母公司後利益為63.1億元、年衰退80.4%;每股稅後盈餘0.8元。南亞表示,2023年電子材料產品因大陸景氣不理想及美中科技戰衝擊,利益減少,加上全球景氣復甦緩慢,高物價、高利息導致市場消費動能不足,化工產品還有中國大陸供給端產能快速擴充,獲利下滑。不過在塑膠加工產品方面,因車用膠皮、硬管等利基產品的貢獻,使獲利略有成長。台化為3326.17億元、年減12.4%;歸屬母公司稅後利益為84.87億元、年成長約15%;每股稅後利益1.45元。雖然同樣面臨景氣不好,但台化有調整產銷策略、去化庫存,並檢視產品競爭力汰弱留強,讓去年下半年營業利益轉虧為盈,也使得台化2023年獲利相較2022年呈現正成長。台塑化則為7125.75億元、年減16%;合併稅後利益218.5億元、年增加51.7%;每股稅後盈餘2.3元。台塑化煉油廠2023年原油平均煉製量161217千桶、相當於每日441.7千桶 ,比2022年增加4952千桶;但受外銷船期安排影響,產品銷售量175088千桶,反而減少1091千桶。油價部分,2023年杜拜原油均價比2022年下跌每桶14.2美元,產品均價則減少17.7美元。
關鍵條文意見分歧…稅率等朝野協商 囤房稅2.0拚12月三讀
囤房稅2.0非自住住宅房屋稅收影響數立法院財政委員會16日審查有「囤房稅2.0」之稱的《房屋稅條例》修正草案,順利送出委員會,不過關於稅率等的關鍵條文,各黨團、立委意見分歧,最後保留朝野協商,財政部希望能在12月18日三讀通過。財委會審查行政院、立委與黨團《房屋稅條例》修正草案版本多達25案。其中保留協商有4案,最為關鍵為第5條,非自住住宅稅率從1.5到3.6%調高為2到4.8%、出租並申報所得者或繼承取得共有房屋稅率為1.5到2%、建商餘屋2年內稅率2到3.6%;以及第6條,財政部要提供差別稅率基準給地方政府參考,若地方政府沒有落實差別稅率或過於寬鬆導致的稅損,中央不會補足財源,強制要求地方政府採行囤房稅2.0。財政部承諾,近期會提供立委、黨團差別稅率參考基準,初步規畫22縣市將劃分3大模組,六大直轄市為一群組,非六都為一群組,屏東、台東與離島則為另一群組。至於外界所關心的建商餘屋部分,財政部也聽取外界意見,1年內的餘屋擬採單一稅率2%,超過1年未達2年的餘屋,採差別稅率2到3.6%。財政部官員表示,影響民眾購屋決策因素很多,建商要在1年內完成房屋銷售確實過短,所以只課徵基準稅率;超過1年未達2年擬按該建商全國的建案、餘屋比率規畫差別稅率。另外保留協商的2案分別是第9條地方政府的不動產評價委員會,民意代表不能進入,且專家、各種性別要達一定比率,財政部同意朝此方向修正,惟立委希望條文修正可更為細緻;與11條民眾黨、時代力量提案,房屋標準單價從現行3年重新評定,調整為2年,財政部表達將造成地方政府作業上的困難,因而保留。財政部賦稅署長宋秀玲表示,因投資客較喜歡炒作的「新屋」適用新房屋標準單價,故六都新屋、採囤房稅2.0後,非自住房屋稅負平均增加78%,平均每戶增加2.64萬元,對投資客財務槓桿是一大挑戰。不動產開發公會全聯會秘書長于俊明抨擊,建築業產品是存貨,且對當年GDP、房屋供給具有貢獻,不應被課囤房稅。且新屋稅基已高,再提高稅率,對建築業生產房屋形同刨根,只能藉由轉嫁生存,對房價下降沒有幫助。對於差別稅率未達標,中央將不再補貼地方政府租稅損失,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,房屋稅是地方稅,許多財稅學者認為中央如此會干涉到地方財政自主,但她認為財政部做法也確實給了地方政府要議會讓步的底氣。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,若新制上路,多屋族會有一波汰弱留強,出現「捨新屋,留中古」、「捨小戶,換大房」、「以買房,代租屋」三大現象。
陷入倒店潮?嘉義市家樂福麥當勞宣布停業 官方發聲明釋疑:今年展店19家
近幾年,一段時間就可以聽到有知名地點的麥當勞紛紛宣布停業,讓許多在地人不勝唏噓。而在嘉義市當地,8月時才傳出嘉年華影城麥當勞宣布停業,如今又傳出家樂福麥當勞也要結束營業的消息,這不免讓外界懷疑「麥當勞是否陷入倒店潮」。而麥當勞官方也於23日發表聲明,表示在今年度有關閉18間餐廳,但同時也展店19家。臉書粉專「嘉義多一點」於22日發文貼出麥當勞嘉義家樂福餐廳的公告,內容中表示麥當勞嘉義家樂福餐廳,將於10月31日晚間7點起結束營業。貼文曝光後,隨即引發不少網友震驚,就有網友表示「生意看起來蠻好的 嘉義連收兩間麥噹噹,感覺是警訊ㄟ」。為此,台灣麥當勞官方於23日發表聲明,內容中表示一直根據「積極展店、汰弱換強」策略,從2021年至今,平均每29天就有一家新餐廳開幕。而在2023年中,關閉18間餐廳,但同時也展店19間,當中有8間為得來速餐廳,其餘皆是以「大全配」為主,不僅提供得來速服務,另外也有提供內用、外帶等服務。聲明中也表示,麥當勞持續汰舊換新,2021年起,每年改裝40到60家以上的餐廳。而為提供消費者安心且合規的用餐環境,在改裝的過程中,主動與時俱進、全盤檢視建管相關法規,然而受制於可用面積與樓層等的適法性影響,必須拆除部分貨梯或封閉部分用餐區。面對外界懷疑的倒店潮,聲明中也表示,雖然今年仍有少數餐廳,因合規或租約考量必須搬遷或關店,但餐廳總數還是會持續成長,以服務更多愛護麥當勞的顧客。
旅館轉疫手3/疫中汰弱留強!李方賣頭等艙開台中艾美、福泰備銀彈新開3旅館
根據商仲世邦魏理仕統計,2022年至今,全台總金額超過5億元的大宗旅館交易,除了老飯店、汽車旅館外,也可於榜中見到較具知名度的旅館品牌,包括「福泰桔子」台中公園店、「頭等艙」高雄館及「新竹國賓大飯店」等,而3家旅館正好都有資產變現再投資的計畫。其中李方集團命運多舛,近年不斷傳出資產法拍、出售;而「新竹國賓大飯店」則是近1年半金額最大筆的旅館交易案。根據實價登錄,去年3月,位於台中中區、台中公園第一排的「福泰桔子」公園店,整棟建物以6.4億元成交。該棟8層樓建築,早年曾是台中市最豪華的「敬華飯店」,有夜總會、室內游泳池、豪華餐廳,首開台中觀光飯店風氣之先,一旁還有聯美戲院、聯美歌廳與金馬遊樂場。80年代,台灣秀場興起,聯美歌廳為當時影視紅星爭相競逐的舞台,包括洪榮宏、鳳飛飛、高凌峰等都曾登台表演,也是敬華飯店的常客。不過敬華飯店卻在2000年時傳出財務危機強制執行拍賣,福泰集團於2008年以法拍1億多元買下敬華飯店,將其轉型為每晚2000元左右的平價商旅。福泰集團將屋齡已達危老標準的「福泰桔子」公園店出售,換取現金準備於台北、台南新增營運據點。(圖/報系資料庫)「福泰桔子」公園店,經營超過10年,以絕佳地點、平價住宿受到不少旅客喜愛,不過自疫情爆發後,該業者便貼出公告表示將暫緩承接訂房服務,網路也找不到任何訂房資訊。其實福泰集團在疫情間,旗下多家分店都投入防疫旅館行列,其中「福泰桔子」公園店與「福泰翡翠灣」2家則轉做集中檢疫所,疫情結束後,福泰也大規模調整營運據點,整裝再出發。福泰集團副總薛志民就向CTWANT表示,疫情後台中公園店出售、台北的開封店及館前店租約到期不續租,另外新承租了全新建築打造西門漢中店,預計10月新開幕;其餘維持營運的西門店、林森店及「福泰翡翠灣」也陸續完成重新改裝。他也透露,集團位於北市復興南路的新飯店預計明年7月開幕,疫情間也接手了原台南大億麗緻酒店,預計後年第一季重新開幕。公園店經過資產變現後才能有更多資金打造新空間,期待在疫後能給予消費者全新住宿體驗。而大宗旅館交易入榜的「頭等艙」高雄館,所屬的李方集團在疫情間更是一波三折。李方集團創辦人李銘松及妻子方素蝶,早期專營台北市迪化街商家的會計業務,被封為「迪化街大帳房」,賺了錢就投進房地產,而後轉進旅館業,先後打出「頭等艙飯店」、「太空艙旅舍」等品牌,更引進國際連鎖品牌「艾美酒店」與「英迪格酒店」,外界估計,李方集團全盛期握有百億房產。「新竹國賓飯店」和新竹物流所持有的建物於去年3月以58億元出售給全球人壽,其中國賓飯店所持有的部分,出售金額為42億元。(圖/翻攝自新竹國賓大飯店臉書)2022年8月甫開幕的「台中李方艾美酒店」,如今風光營運,但其實李方集團耗費鉅額投資過去8年可說「零進帳」,靠著旗下各館營收勉強支撐,疫情爆發後,資金缺口如推倒的骨牌。2020年起,李方集團債權人陸續向法院聲請追討欠款,合計逾67億元,其中包括新開幕的「高雄中央公園英迪格酒店」也面臨法拍;與此同時,李銘松也急售名下多筆資產,原本「台中李方艾美酒店」也曾以80億元公開標售。推估「頭等艙」高雄館於去年7月以5.6億元出售,也是為了挹注讓「台中李方艾美酒店」能順利開幕。「頭等艙」高雄館目前仍正常營運,應是售後回租。另一個在疫情間有極大轉變的是國賓飯店(2704),台北、高雄國賓隨著疫情爆發,陸續歇業進入危老重建,而「新竹國賓飯店」則是於去年3月出售給全球人壽,並回租20年繼續經營。此次交易,全球人壽以約58億元買下新竹國賓飯店及新竹行政大樓,同時也包含新竹物流所持有的商場。國賓飯店當時表示,集團做此決定,是比照關係企業新竹物流的輕資產模式經營。目前國賓已從旗下3間五星級飯店,剩1間在營運,而營收主力全靠餐飲支撐。
藍白合戰新系2/藍白合高層聲聲慢 基層不耐自主汰弱留強
距明年立委投票只剩四個多月,國民黨、民眾黨在多數立委選區都已完成提名,僅剩少數選區未提名,外傳是為藍白整合預留伏筆,但兩黨高層都不願鬆口證實,民眾黨主席柯文哲還說,政黨領袖應先坐下來談國家重要議題,不要一下就說立委要幾席,畢竟老百姓更關心的是台灣究竟何去何從。只是,眼見綠營總統參選人賴清德民調持續超越藍、白總統候選人,在野整合卻「聲聲慢」,基層支持者日益焦慮,難再等兩黨領袖下令,部分立委選區已先傳出在野黨支持者自行整合的風聲。其中,被視為藍白合「重點觀察指標」的民眾黨立委參選人蔡壁如就說,她近來常接收到藍營基層訊息,指國民黨不會在她參選的中市立委第一選區提名黨籍候選人,她在地方跑行程,也確實遇到不少國民黨中市基層組織幹部與支持者主動向她打招呼、自我介紹,還問有何事能幫忙,甚至邀請她參加藍營基層活動,讓她感受到來自國民黨基層對她的善意。至於蔡是否已與台中市藍營大家長市長盧秀燕「打過照面」?她回應,與盧市長早就認識,在地方跑行程時,也常會與盧碰到面,盧都會打招呼,但盧是市長,在藍白高層還未正式宣布哪些立委選區要合作前,盧也不好動作太大,她都能理解,但有感受到藍白在地方上的互動氣氛漸入佳境。蔡還說,他知道金門大學副教授劉燈鐘雖是選戰新人,但不畏戰,還在爭取國民黨提名,她會找時間拜會劉燈鐘,爭取劉的認同與支持。民眾黨在中市第一選區推出立委參選人蔡壁如,對抗民進黨立委參選人、綠營新潮流中部大將、現任立院副院長,由於蔡堪稱柯文哲的心腹,也讓這區的立委選戰結果備受囑目。(圖/翻攝蔡壁如臉書)蔡壁如今年59歲,出身自屏東縣鹽埔鄉農家,屏東美和護專(現改制為美和科技大學)畢業後,擔任台大醫院加護病房護理師,與時任台大醫師的柯文哲共事20年,曾是柯最倚重的左右手,也是民眾黨成立後的首批不分區立委、並進而成為民眾黨首戰區域立委的口袋人選。不過,蔡與柯文哲互動屢成話題,外傳蔡是民眾黨內少數敢對柯「大小聲」的人,綠媒還曾繪聲繪影指蔡曾為競選黨主席與柯別苗頭、進而積極吸收人頭黨員,導致兩人關係急速降溫,民眾黨則忙著否認澄清。蔡壁如鮮明的個人風格同時反應在她的學術論文爭議上。在民進黨「引爆」學術論文抄襲風暴後,蔡壁如也遭綠營檢舉,其德明科大碩士論文涉嫌抄襲,經校方比對,論文相似度比例為「16%」,認定其碩士論文違反學術倫理、撤銷學位,原本當天還說難以接受、將提出申訴的蔡壁如,隔日就閃電辭去不分區立委,成為各政黨第一位因學術論文被認定抄襲直接請辭立委者,綠營側翼雖大酸她被「迴力鏢」打中,但支持者則肯定她勇於負責、將令不少涉抄襲爭議的政治人物汗顏。柯文哲與新潮流的恩怨眾所周知,巧合的是,綠營總統參選人兼民進黨主席賴清德(圖中),就是新潮流「一把手」,柯派老同事兼左右手蔡壁如,到中市選立委,又要與新潮流「中流代表咖」蔡其昌一戰,支持者形容是「冤家路窄」。(圖/翻攝自蔡其昌臉書)柯文哲與民進黨派系「新潮流」間恩怨眾所周知,他參選總統後,曾不僅一次痛批新系對國家傷害太大,「新潮流不倒、台灣不會好」,若當選總統,定先查新潮流可疑金流。巧合的是,民進黨總統參選人兼民進黨主席賴清德,就是新潮流「一把手」,如今,柯的老同事兼左右手蔡壁如,到中市選立委,對上的又是新潮流「中流代表咖」蔡其昌,只能說「冤家路窄」。蔡其昌近來勤跑選區、宣傳他過去替中市爭取的選區建設,並會同企業界捐給中部醫護防護衣,蔡壁如則緊咬前瞻建設分配不均、大酸政客無視醫護離職潮非因防護衣不足、而是被血汗辛勞所壓垮,兩人已展開隔空較勁。蔡能否如她所言「險中求勝」擊敗對手,不僅攸關「藍白合」成績單,還扯上「主席的面子」,讓外界更好奇。
2大新制上路打炒房 衝擊「3大族群」
打炒房的《平均地權條例》新制將上路前,央行再出手,推限貸令,讓原本逐漸回溫的房巿,陷入風聲鶴唳之中,衝擊購屋人信心,不過,信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,這次限貸令,央行出手已較上一波2011年至2014年時輕了許多,那時是要求銀行以鑑價6成放貸,但這次除雙北外,納入炒房氣焰較高的新竹、台中、台南與高雄,後續發展值得關注。巿場人士表示,兩大新制上路後主要衝擊預售投機客、私法人以及換屋族。巿場人士指出,《平均地權條例》新制主要打到預售投機客與私法人,但因不溯既往,7月1日才會上路,反引發一波私法人搶上車潮。如今央行限貸令要求第2屋只能貸7成,則頓時讓換屋族或一些口袋不夠深的置產族慌了手腳,急著辦信貸、賣股票、將手中房子汰弱存強。不過根據永慶房屋調查,《平均地權條例》新制7月上路,58%消費者認為沒有影響,甚至有11%消費者會增加購買預售屋意願,顯示預售屋仍有付款相對輕鬆、屋況新、可客變等優勢,仍受到消費者青睞。至於央行限貸令的衝擊,有業者表示從近期營建股表現來看尚不明顯。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,《平均地權條例》新制上路前,「預售屋禁止轉讓」不溯及既往,近期發現有不少想增加資產彈性的購屋者開始搶進,希望趕在新法上路前買到「末代可換約」產品。這點從4月預售交易量增,創近13個月新高可見一斑。此外,就特定區第2戶祭出的最高貸款7成限貸令,估計將可防止交易最熱的特定區房市炒風再起,不過,周昆立分析,限貸令恐將誤傷「先買後賣」的換屋族,估計近期將有不少須交屋的換屋族,需急籌錢,可能需利用銀行信貸或請建商提供貸款等方式,才有辦法順利交屋,短線恐有不少交易糾紛。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認為,《平均地權條例》修正案上路後,目前可看得出預售市場和私法人購屋受影響最為明顯,不過因民間交易樣態甚多,初期勢必相對混亂,預售成交量萎縮,資金轉往成屋態勢明顯,建商亦可能願意降價打開買氣,在付款優勢下,形成自用買方轉預售,投資買方轉成屋的趨勢。
台股小漲37點收15913點 元大投信:0056ETF規模破2千億大關
台股11日加權指數收在15,913.88點,上漲37.71點,漲幅0.24%,元大投信今天(11日)宣布,0056 ETF規模已達2004億元,繼0050 ETF之後突破2千億元;且0056成立15年以來,連續12年累計100%配息已達19.35元,距離發行價25元已不遠,今日收盤價為28.7元,漲幅0.7%。法人指出,對於成立時即買進的投資人,以目前配息水準估算約2至3年後,將實現零成本存股目標,再寫新紀錄。單純以「高現金股利」為重的選股邏輯「高股息ETF」,加上「以ETF取代個股」的「存股領息」風潮,為目前股民最為跟進的熱門標的之一。元大投信表示,0056是國內高股息主題指數型ETF開創者,所追蹤之臺灣高股息指數是由臺灣證券交易所與富時FTSE所合編,在台股上市市值前150大個股中,挑選「未來一年預測現金股利殖利率最高的50支股票」,可依據當年最新市況,成分股定期汰弱留強。
陸新領導團隊就定位 鎖定政策紅利股
大陸兩會上周閉幕,新任總理及領導團隊全面就定位,蟄伏3年的大陸市場,短期間內大陸尚難回復高速經濟成長的軌道,第一金中國世紀基金經理人張帆指出,新領導團隊仍將「安全」議題擺在經濟議題之上,陸股齊頭式大漲機會低,不過,從大陸政策訴求觀察,像是新能源、新科技、糧食與國防等安全議議題,仍可從篩選中較有受惠的政策紅利標的,其中,最看好需求穩定、市場呈現自然競爭態勢的新能源、綠電等產業標的。大陸兩會提出今年度工作目標,中國國務院新總理李強上任後直言,要達成5%的經濟成長目標有難度,張帆說明,去年的經濟成長目標未達成,這也顯示人均所得超過一萬美元後,達到了中等收入階段,經濟開始出現調整、轉型,也呈現經濟增速放緩跡象,這也將是新任領導團隊將面臨的挑戰,儘管股市較難出現普天同慶式的上揚行情,不過,重點扶持的優勢產業仍有投資利基。大陸新領導成員的談話,可以發現施政主題在「安全」議題,張帆舉例,從大陸領導班底世代交替中可以發現,每個時代的轉折點上,都會有重點政策紅利下的優勢受惠產業。張帆指出,像是2005年至2012年在社會建設及住房政策的推動下,就出現了地產行業的大爆發,及上下游產業大量投資機會等,現階段在全球減碳要求、新能源政策成為各國發展重點方向下,新能源及綠電等產業,除了具備強勁需求,還擁有自然競爭市場環境、同時經歷過去兩、三年的汰弱留強,整體成本降低等,相關產業的成長性、發展條件相對較佳,研判新能源與綠電產業,相對不受短線需求或經濟走勢變化影響,是確定性較高的投資機會。近期受到國際金融市場變數影響,陸股也呈現波動修正,大陸市場不容易像過往出現齊頭式大漲行情,不過利基型產業具備長線投資價值,張帆建議,投資陸股選股重於選市,大陸市場長期波動大,投資應當考量自身風險承受度與投資時間的長短等,面對行情忽上忽下的陸股,不妨採取分批買進、定期定額策略的投資方式,雙軌並進。
觀光類股本周嗨翻!王品漲破251元、雲品上揚逾23%
台股今天(17日)終場加權指數收15479.70點,一周累計下跌106.95點,跌幅0.69%,人氣降溫,五日均量2063億,價跌量縮。法人研析下周可能繼續盤整,強勢股嶄露頭角,可留意電子業庫存調整進度與產業利基;台積電股價年線與季線即將在500元附近交會,應據此型態觀察其支撐;建議持股操作可汰弱留強。20日起登場法說會,有環宇-KY、尖點;21日為光寶科、智原、世界。22日有義隆、欣興、保瑞、采鈺、網家、宇瞻。23日為文曄、TPK-KY、立積、南茂。24日有豐興、第一金、台灣大、敦泰、明基材。台股本周各類股表現,觀光類股勇冠三軍大漲11%,受惠於開放港澳居民來台自由行,市場對於觀光餐飲有很高期待,王品漲26%、雲品漲23%、新天地漲34%。電器漲6.6%,唯華新漲8.5%帶動。半導體跌3.9%,波克夏4Q拋售持有之ADR,引發市場疑慮,台積電跌5%、日月光跌3.8%、聯發科跌2.3%,但創意漲7.3%、聯詠漲5.5%。永豐投顧表示,由於市場關心焦點仍是「股價」與「景氣」,目前評估依據以「公司營收營運」訊息為主,二月營收優劣可供市場評斷景氣,建議大部位投資應等待二月營收公布後研議。永豐投顧進一步分析說,台股1月效應大漲動力部分來自波克夏大買台積電ADR的激勵,波克夏的董事長巴菲特以價值投資聞名,市場於是解讀台積電的價值得到巴菲特的背書;未料在2月15日美股13F揭露第四季持股名單後戳破外界想像,一季之間的巨量交易是否隱含基本面的重大改變,有待時間澄清。
台積電遭「巴」! 法人分析兩理由 台股受累大跌221點
全球晶圓代工龍頭廠台積電(2330)「巴」!根據最新公布的美國「13F持倉報告」(Form 13F),股神巴菲特旗下的波克夏大砍台積電ADR持股,數量從原本第三季的6010萬股,第四季反手大砍5180萬股,等於其持股的86%,也讓持股降到829萬股,一反市場對於巴菲特價值投資的既有印象。受到台積電因為巴菲特降低持股的衝擊,台股今(15日)開低走低,盤中一度大跌266點,尾盤跌幅微幅收斂,以15432點作收,下跌221點。台積電股價則是下跌20元,收在525元,跌破5日線及10日線。法人指出,分析波克夏主要持股標的,原本就是以品牌商為主,對於屬於代工為主的台積電,可能是因為熟悉度不夠高,因此決定降低持股比重。但依然持有台積電,代表並沒有完全放棄觀察。另外前半導體分析師陸行之也指出,這種短線炒作實在不像巴菲特過去價值股一抱10年的作風,應該是專業經理人的決定,可能去年第三季度想開始大幅加碼抄底,結果沒買多少,股價就沒低檔了。統一投顧董事長黎方國則認為,波克夏的持股組合每季都會有變化,數十檔的持股中,除了主要的核心持股外,本來就會不斷調整、汰弱留強,並不是每檔持股只要買進都會持股很久。這次的調整持股動作,或許是巴特菲有其他不同的想法,後續可以繼續觀察。法人指出,台積電今天大跌,將會拉長其股價在高檔整理的時間,畢竟台積電從之前去年10月低點約370元一路反彈到近期高點約546元,本來就需要整理一下,但是就長線來看,今天的衝擊影響並不大,如果台積電上半年營運能穩住,進入下半年的旺季,台積電股價要出現明顯拉回的機率應不高。
邊境解封觀光航空拚掛牌 雄獅旅遊有望成首家掛牌旅行社
國境解封、觀光產業大翻身,這股氣勢也向資本市場蔓延,繼星宇航空登上興櫃、台灣虎航改以創新板股票上市、長榮航空旗下長榮航太也要上市,旅行業龍頭雄獅旅遊看準疫後旅行社產業大洗牌,將透過子公司旅天下與全台中小型旅行社資源整合,並將其推上台股,有望成為疫後首家掛牌的旅行社。悶了將近3年,觀光產業迎來曙光,尤其向來靠境外旅遊的航空業、旅行社,營收有望出現爆炸性成長,看準疫後報復性出遊,利用這股氣勢助攻資本市場,其中星宇航空去年9月底登錄興櫃,股價甚至一度超越華航。台灣虎航原本疫情前就要申請上市,被疫情打亂陣腳,財報出現赤字,疫後重啟上市規畫,考量營運方式多元創新,跟一般航空業者不同,決定改申請股票創新板上市,按照目前時程規畫,有望在2023年8月掛牌,屆時將成為航運業第一家申請創新板掛牌業者。台灣虎航董事長陳漢銘認為,台灣虎航在疫情期間有許多創舉,低成本的營運模式確實也與傳統航空公司不同,借鏡歐美市場的復甦趨勢,低成本航空因靈巧、現金流強勁、以區域航線為主,將是最大受益者,改以創新板上市符合「虎航style」,董事會都很支持。旅行社方面,龍頭雄獅在股價重回百元大關之後,將推集團第二品牌─旅天下上市。旅天下前身為雙獅旅行社,與雄獅的直營作法不同,是以「借牌」方式與全台中小型旅行社合縱連橫,擴大各地布點,也補足雄獅觸角無法觸及客群,但擴張行動因疫情停滯。眼看疫情旅遊復甦,全台中小型旅行社能活下來的,體質多半不差,為了淡化雄獅集團色彩,雄獅悄悄地幫「雙獅」更名為旅天下,並啟動後續上市規畫,目前旅天下在全台已有23間加盟業者,其中又以中彰投最多,待旅天下推向台股後,爭取加盟也會更夠力。雄獅主管表示,疫情不只汰弱留強,經營型態也出現變化,中小型旅行社在地經營,人脈並非在台北的大型旅行社能比,但比較缺的是資源,若能透過雄獅的「中央廚房」設計出更符合需求的客制行程,就能截長補短。