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秋日悠遊波多1／路易一世大橋日夜都美麗 街頭尋訪葡萄牙獨有藍、白磁磚蹤影
揮別了夏季酷暑，秋遊歐洲尤為舒適宜人，此時造訪步調悠閒的葡萄牙第二大城「波多」（Porto），特別能感受其新舊交融的魅力。目前若打算從台灣飛往波多，搭乘荷航或土耳其航空只需轉機一次，亦有人會結合西班牙旅遊一同規劃，從西班牙各大城市搭乘瑞安航空等廉航前往。由於上述航班抵達波多時有不少都在下午，若當日天氣晴朗，不妨趕在日落之際前往波多著名地標「路易一世大橋」（Ponte Dom Luís I）欣賞黃昏美景。這座完工於1886年的鋼鐵拱橋橫跨杜羅河，連接起波多老城區與酒莊匯聚的加亞新城，曾一度是世界上跨度最大的拱橋。這裡不分日夜都吸引旅人造訪，其中從黃昏過渡到夜晚的時刻最為熱門，能將餘暉映照晚霞以及萬家燈火亮起的景致一併收納眼底，接著下橋沿河走逛、在河邊揀一家可賞景的餐廳享用晚餐更是標準行程。黃昏時從橋上向下望，會發現岸邊燈火一個個慢慢亮起。（圖／魏妤靜攝）路易一世大橋上設有電車軌道，電車通過時常可見車上乘客與橋上行人互拍的有趣場景。（圖／魏妤靜攝）搭乘纜車除了較不費腳力，也能居高臨下欣賞路易一世大橋橋景與城市景觀。（圖／魏妤靜攝）若在波多不忙著趕點，亦可再挑個白天走到路易一世大橋的尾端，搭乘通往加亞新城的纜車「Teleférico de Gaia」，以不同視角欣賞大橋、河景、岸邊房舍與碼頭停泊的船隻等，相互襯托的美景。加亞新城和波多老城區隔著杜羅河對望，此處有不少葡萄酒莊林立並可供旅人預約導覽，旅人在了解酒莊歷史之餘，也能品飲與選購喜愛的酒款。此外，亦可沿著河邊悠閒散步，或來一趟觀光遊船之旅。前身曾是修道院的聖本篤車站，被聯合國教科文組織列為世界遺產。（圖／魏妤靜攝）被譽為「全球最美車站」的聖本篤車站，牆上磁磚畫描繪葡萄牙重要戰役、農村生活等場景。（圖／魏妤靜攝）卡爾莫教堂擁有大面積藍、白瓷磚外牆，又鄰近波多大學與知名景點萊羅書店，常吸引旅人前往打卡。（圖／魏妤靜攝）當然波多最為人津津樂道的特色便是隨處可見的藍、白磁磚拼貼，主要見於市中心的「聖本篤車站」（São Bento）與多處教堂牆面、地鐵站等。至於磁磚為何在葡萄牙流行起來？據說最早以磁磚裝飾是受到15世紀佔領伊比利半島的北非摩爾人影響，加上1503年，葡萄牙國王曼努埃爾一世在西班牙塞維亞旅行時，喜歡上當地所見的磁磚設計，決定用來裝飾自己的宮殿，因此當時葡萄牙的磁磚也逐漸從幾何圖案、棋盤印花等，轉為描繪人物、動物與《聖經》場景等圖樣。時間再走到17世紀，當葡萄牙向荷蘭訂購樣板時，由於當時荷蘭引進的中國青花瓷備受歡迎，深深影響了葡萄牙，更將其發揮到極致。當旅客來到波多找尋藍、白磁磚蹤跡，不可錯過的便是於1916年啟用的聖本篤車站，車站大廳牆面用了2萬多片磁磚裝飾，由葡萄牙藝術家Jorge Colaco所設計、耗時11年才繪製完成；另外不少旅人會造訪的還包括「阿瑪斯教堂」（Capela das Almas，又稱聖靈教堂），使用了1萬5千多片磁磚裝飾的外牆，描繪諸多聖人的生平故事；以及矗立於街角的「卡爾莫教堂」（Igreja do Carmo），同樣覆蓋整片描繪宗教場景的大幅磁磚，有趣的是，這裡遠看彷彿純粹一整棟建築，其實中間還用狹小屋舍與一旁的「加爾莫德教堂」（Igreja dos Carmelitas）隔開，藉此讓修士與修女所在建築避免共用同面牆。挑高大器的國家大廳是導覽團集合點，許多旅人都會在此拍照留念。（圖／魏妤靜攝）在國家大廳的八角穹頂可見繪製了不同國家的國徽，象徵19世紀當時與葡萄牙貿易往來的國家。（圖／魏妤靜攝）若是對建築感興趣的旅人，也不容錯過興建於19世紀的新古典主義建築「證券交易所宮」，約莫挑高4層樓的國家大廳絕對是必拍重點，除了可見陽光自然灑落，八角穹頂也裝飾了曾和葡萄牙有貿易往來的國家國徽，帶出波多曾興盛一時的貿易活動；拾階而上，除了各式華麗雕刻與細緻的天花板壁畫，在解決商業紛爭的仲裁法庭還可見受到法國文藝復興時期風格的裝飾，而最為富麗堂皇的便是「阿拉伯大廳」，據說設計靈感來自西班牙格拉納達、由摩爾人興建的「阿爾罕布拉宮」，因使用高檔建材、作工精緻繁複，竟然從1862年～1880年建造了將近20年。不過記者也提醒讀者，遊客可不能隨時任意進入證券交易所宮，必須跟著定時開放的導覽團時間參觀，由專業導覽人員帶領進入；導覽團共有葡、西、英、法4種語言可選擇，其中英語團體最為熱門，每團參訪時間約45分鐘，早一點排隊購票較容易選到自己想要的語言與時間。使用上好木頭與時髦裝飾的阿拉伯大廳，一走進便像置身黃金宮殿般。（圖／魏妤靜攝）DATA路易一世大橋位置：Pte. Luiz I, 4000 PortoTeleférico de Gaia網址：https://gaiacablecar.com/en/票價：纜車單程成人7歐元、孩童（5～12歲）3.5歐元；來回成人10歐元、孩童（5～12歲）5歐元，線上或現場購票皆可備註：11/4～11/19纜車關閉，建議造訪前先上官網查詢聖本篤車站地址：Praça de Almeida Garrett, 4000-069 Porto證券交易所宮地址：R. de Ferreira Borges, 4050-253 Porto網址：https://palaciodabolsa.com/票價：成人12歐元、學生與老年人7.5歐元，12歲以下（有成人陪同）可免費入場，不開放線上購票※新台幣：歐元匯率約1：0.0283，各地票價以現場為準
台積效應房價全面喊漲 愛河沿岸將成一級戰區
台積電效應讓高雄房價全面起漲，市區成交單價早已站穩4字頭，隨著土地開發飽和，具備景觀等特殊性產品屢屢創價，精華地段日漸稀有，具備河景首排視野的個案，未來成交價將突破5字頭，有機會上看6字頭。串聯大高雄精華地段的愛河，不僅為知名觀光景點，其優美景觀也成為置產客的首選，更是北中南各大指標建商青睞標的，除了現有推案的京城、興富發、國泰等，未來還有國賓大陸工程改建案，立信愛河案、豐邑七賢案、等各指標案陸續推案，讓沉寂已久的愛河沿線，躋身為大高雄一級戰區，區段價格不斷上揚，新屋房價已挑戰5字頭。根據內政部實價登錄顯示，目前已進入銷售尾段的「港灣1號院」單坪均價已達48萬／坪，而趁勢推案的「巴黎河左岸」，將以輕豪宅、低首付為賣點，吸引眾多首購及置產族群。愛河岸與綠蔭廊道，媲美巴黎塞納河岸的浪漫風情，成為高雄知名的國際級觀光景點。（圖／品牌提供）近期愛河沿線將迎來史上最大推案潮，若屬沿岸首排景觀住宅，價值更高。如立信建設位在建國三路及同盟三路口的建築基地，據悉了解未來將推出高質感全齡住宅，產品線廣泛，不論首購、換屋族群均有適合產品，同時享有愛河首排景觀、水岸步道，鄰近高雄最具有生態資源的中都濕地公園，為區域大型指標個案，後續尚有豐邑與國賓等大型百億指標個案陸續推案，總戶數將突破千戶，愛河首排景觀宅即將絕版，區域房市將成為高雄一級戰區，房價上看6字頭已為目前趨勢。
奧運國手吳少璿揪小8熱舞直呼恥度爆表 她認初學運動不單純「想脫單」
2024巴黎奧運將於7月26日盛大舉辦，Nownews特地製作《奧運Now英雄》特別節目，邀請小8張允曦擔任主持人，訪問今年將代表台灣出賽的奧運國手們。平時也有在划龍舟的小8遇上輕艇激流標竿好手吳少璿，兩人進行水上輕艇記憶大挑戰，吳少璿禮讓一個船身讓小8先行出發後依舊率先抵達終點，但非常有紳士風度的他主動表示要跟小8一起接受處罰，大跳近期在社群媒體上很紅的〈Bling-Bang-Bang-Born〉，沒想到他的學弟妹直接坐在河景第一排觀賞，讓他直說：「恥度爆表。」第一年打進奧運的吳少璿在節目中分享自己其實從小就怕水，沒想到現在幾乎沒事就泡水裡，至於怎麼會開始練輕艇，他說：「我國小時陪著表姊集訓，我穿著夾腳拖在旁邊看，教練看我沒事，就叫我一起來跑，結果我一跑就是六公里，跑完後，教練就叫我明天開始來跟著訓練。」而他今年和表姊張筑涵都是代表台灣划進奧運的輕艇激流好手。吳少璿（右）大跳近期在社群媒體上很紅的〈Bling-Bang-Bang-Born〉，笑稱恥度爆表。（圖／ 《奧運Now英雄》）小8則透露自己本來不是熱愛運動的人，但疫情期間因為在家太無聊而開始做瑜珈或跟著Youtube跳有氧，後來漸漸從室內走向戶外，開始爬山、划龍舟，到現在每天都必須要至少做一小時的肌力與有氧訓練才會覺得「身體舒爽」，但她也坦承最初去學划龍舟、爬山動機有點不單純，「本來是想跳脫生活圈看能否接觸到更多異性順利脫單，沒想到登山的朋友年紀偏大、龍舟隊的人雖然年輕且顏質高，但都已經有另一半。」讓她只好埋頭苦練，也表示藉此養成運動好習慣也不錯。此外，節目這回也訪問到拳擊國手甘家葳、射箭國手雷千瑩、不定向飛靶國手楊昆弼、擊劍選手陳奕通等人，小8每場都會跟國手們進行趣味比賽，沒想到每次挑戰都有順利完成，「其實我運動超級不拿手，我也很訝異我比自己想像的厲害，可見未知會帶來太多恐懼，但我更佩服這些奧運國手，年紀都比我小，但很明顯在他們身上可以感受到『穩定的力量』，即使在訪問的過程中是比較逗趣的，都可以感受到『沉穩的心流』在他們身上跑出來，非常喜歡他們在運動中的『靜』。」小8熱愛登山、划龍舟，但她透露自己本來不是愛運動的人。（圖／ 《奧運Now英雄》）
風景區看表演被「鬧洞房」 男遊客喝茶3分鐘花744元氣炸
許多店家為了賺錢，無所不用其極，甚至會強迫客人消費。中國有民眾前往廣西陽朔縣旅遊，在風景區觀看民俗表演，結果被拖進「洞房」，喝碗茶就收費168元人民幣（約744元新台幣），覺得不合理，氣得在網路爆料。對此，相關單位已展開調查處理。根據通報，有民眾去陽朔旅遊，在金水岩景區觀看民俗表演活動，被拉進「洞房」喝茶3分鐘，就收費168元人民幣。經調查，金水岩景區公開的票價中，岩洞游覽全票1人35元人民幣、山裡古寨劇場全票1人60元人民幣，遊客可根據需求購買體驗相關項目。然而，該景區涉嫌未經批準舉辦營業性演出，其中進「洞房」民俗表演作為劇場互動表演的一部分，額外收費屬於自願性質，但景區未對其進行標價；在遇龍河景區，涉事筏工李某某在撐筏時同意遊客提出「放慢速度、幫忙拍照」等要求，同時也收取額外費用30元人民幣。民眾喝茶3分鐘被收168元人民幣。（圖／翻攝自微博）對此，陽朔縣文廣體旅局責令金水岩景區公司立即停止營業性演出，對景區涉嫌未經審批舉辦營業性演出的行為進行調查；市場監管局對景區經營單位涉嫌存在未標明價格進行收費的行為，依法予以立案調查。遇龍河景區公司按照相關規定，對涉事筏工李某某作出停筏3個月的處罰，該筏工承認過錯並做出檢討。消息一出，引發一番討論，網友紛紛留言：「早該管管了」、「不把旅遊標準化，以後不會再去第2次，管理水平太落後」、「這種事在廣西各景區每天都在發生，不信你就去試一試」、「發生在陽朔一點不奇怪！！這地方遍地都是坑」。
《鏡花水月》升級版正式開賣 預告將帶來多元驚喜
HTC宏達國際電子股份有限公司旗下內容品牌VIVE ORIGINALS娛樂平台BEATDAY致力於打造創新作品，今（16日）公布全新《鏡花水月》升級版-最後的幻歌祭將於4/13、4/14正式回歸，不僅攜手春魚創意旗下虛擬偶像VTuber成員「瀕臨絕種團」15號、露恰露恰、歐貝爾與「極深空計畫」成員厄倫蒂兒、涅默，打造台灣首場6自由度（DoF）VTuber演唱會。也透露將帶來更多驚喜，像是體驗升級、兩首新歌加入、備受好評慶典大街撈魚王將回歸，以及推出全新射擊遊戲與效果十足的應援道具。此外，BEATDAY同步釋出最新演唱會主視覺，由露恰露恰、厄倫蒂兒、涅默站在佈滿星空的繁華城市與美麗河景前，燦爛耀眼的模樣相當吸睛。BEATDAY表示這次共有十首精彩表演，包含涅默演唱歌曲加入，以及厄倫蒂兒將首次曝光從未表演過的全新曲目。新曲舞台設計概念則以璀璨鑽石及閃爍星空打造，再加上雪白美景與盛開櫻花視覺，搭配歌手們的音樂，相信將帶來一場震撼五感體驗的演唱會，讓粉絲與心愛的虛擬偶像共度難忘時刻。涅默演唱歌曲加入。（圖／HTC VIVE ORIGINALS）除了精彩的歌曲演出外，舞台前粉絲最喜愛的「慶典大街」這次也沒缺席。人氣攤位「撈魚王」再度回歸，升級版的「闆闆」將攜帶強大阻擋技能，再次挑戰玩家的反應能力。慶典大街將於4月8日12:00提前對外開放，讓購票粉絲們搶先體驗。BEATDAY也提前透露，將挑選兩款小遊戲舉辦得分競賽，得獎者可獲得鏡花水月限量周邊，活動辦法後續將公布於官方社群中。BEATDAY目前是台灣第一個打造出6 dof 3D虛擬演唱會的平台，為台灣Vtuber市場創造新的獲利模式，今年也將推出更多VTuber合作，包括全新VTuber演唱會計畫以及VTuber線下LBE展覽等。VIVE ORIGINALS總經理劉思銘表示：「BEATDAY希望為獨立VTuber創作者提供6DoF演出的全方位解決方案，降低進入的門檻，與台灣的VTuber攜手進入全球市場，也希望為全球的VTuber粉絲帶來更創新的娛樂體驗！」厄倫蒂兒將首次在演唱會中曝光從未表演過的全新曲目。（圖／HTC VIVE ORIGINALS）為了慶祝這次的升級演唱會，BEATDAY宣佈將於3/17起在社群上舉辦《鏡花水月》升級版-最後的幻歌祭曬單活動，只要到BEATDAY FB、IG專屬貼文下留言曝光已購買演唱會門票，即可有機會獲得《鏡花水月》升級版-最後的幻歌祭獨家周邊。 演唱會票券於今（15日）17:00起於KKTIX、BEATDAY官網正式開賣，一般數位票售價350元、粉絲形象套票500元，已購買2023年10月《鏡花水月 Illusionary》演唱會門票的粉絲，則可沿用舊序號自由觀看兩場演出，不需重新購票。
「台北宿之酒店•臻品之選」西門町開幕 萬豪體系再添新成員
台北西門町繼先前剛開幕的「相鐵GRAND FRESA台北西門」後，又迎來新飯店！屬於「萬豪旅享家」（Marriott Bonvoy）旗下31個卓越品牌之一的「臻品之選」（Tribute Portfolio）飯店家族再添新成員，「台北宿之酒店•臻品之選」於今（4）日盛大開幕。飯店選擇落腳西門町，看中其身為台北最繁華的特色商圈之一，並擁有及鄰近西門町紅樓、迪化老街、龍山寺、華山1914文創園區和寧夏夜市等融合休閒娛樂與歷史人文的景點。萬豪國際集團區域副總裁龍田斯（Hans Loontiens）也表示，臻品之選品牌是首次帶進台灣，品牌特色是秉持著獨立精神，順應當地文化旅遊潮流，而「台北宿之酒店•臻品之選」的開業也讓集團旗下酒店數量在台灣市場達到25家。台北宿之酒店•臻品之選於3/4正式開幕。「RIVER CORNER SUITE」（極河宿）房型。「台北宿之酒店•臻品之選」整體空間運用天然大理石、黑檀木和施華洛世奇水晶等裝飾，呈現現代藝術風格，讓各區域洋溢著溫暖的舒適感。飯店擁有87間寬敞明亮且格調精緻的客房及套房，每間客房以具有光滑觸感的黑檀木作為特色，部分客房配有Bang & Olufen影音設備，讓賓客隨時逸享視聽盛宴，房內並提供席夢思床墊和源自德國的Villeroy & Boch衛浴設備。部分客房還有全景落地窗，可將令人讚嘆的淡水河景一覽無遺。位於17樓的Catorze餐廳。盛大的大稻埕夏日煙火節每年都吸引眾多旅客造訪。位於酒店17樓的Catorze餐廳及酒吧擁有頂層絕佳空間，可做為舉辦喜宴、商務會議及私人派對的場所，270度落地窗設計同樣可將淡水河和遠處山景盡收眼底，若在此觀賞每年7、8月舉行的「大稻埕煙火秀」，相信會成為難忘的回憶。另外餐廳還提供私人VIP包廂，可滿足賓客多樣化活動需求；而在飯店2樓酒廊，賓客也可享有飯店免費提供的咖啡、茶及傳統台式甜點，度過放鬆時光。另外飯店還提供24小時全天候的健身房配備高階肌力訓練和有氧健身設備，讓賓客在旅途中保持律動、重喚活力，酒店也提供免費停車位，為自駕探索台北的賓客提供更多便利性。更多資訊可上官網（https://www.suz.mobi/）查詢。
飯店住房、餐飲拉長戰線 一路放閃到白色情人節
今年西洋情人節適逢農曆年連假，在當日因故沒法與另一半共度的朋友也別傷心，許多飯店都拉長檔期，推出橫跨或持續至3/14白色情人節的住房專案，或是一系列具有浪漫元素的餐點，讓你與情人可以彈性安排甜蜜時光。像是台北君悅酒店為攻佔情侶消費市場，於3/14前力推「愛在此刻」浪漫奢華假期，凡於官網預訂25坪頂級行政套房以上房型，可享寶艾西餐廳價值萬元雙人饗宴晚餐（價值9,999元＋10%）、迎賓禮酩悅香檳乙瓶、浪漫玫瑰花束（6朵）及Oasis Spa的90分鐘護理療程75折、嘉賓軒貴賓廳Happy Hour及早餐禮遇，每晚23,699元+15.5%起。此專案需於3天前訂房，可累積凱悅天地會員點數專案，限即日起至3/11預訂，適用即日起至2024/3/14入住。台北君悅酒店行政景觀套房。（圖／台北君悅酒店提供）而專案中寶艾的豪華情人套餐，由西餐部主廚羅偉洲精心設計，像是前菜「永恆黑珍珠」以手工法式派皮打造成情侶對戒，還精選伊朗Mirood頂級魚子醬綴飾；「粉紅泡泡馬賽海鮮濃湯」則選用牛蹄蟹、魚骨與蟹肉，經6小時熬製高湯，拌入茴香酒炒香蔬菜，再添上甜菜根鮮奶油打造粉色奶泡；「浪漫雙鮮」是以薩丁尼亞麵疙瘩搭佐白酒泡煮南非活鮑魚、木椿貽貝；「澳洲和牛沙朗牛排、黑鑽松露醬汁」選用和牛沙朗真空低溫慢煮，大火炙煎上色鎖住鮮嫩口感，並淋上紅酒與松露醬汁，滋味豐美。Baguette禮品烘焙坊推出草莓主題甜點。（圖／台北君悅酒店提供）另外點心房行政主廚陳建佑則以經典愛情故事為靈感，結合當令大湖草莓於Baguette禮品烘焙坊獻上6款法式草莓甜點，3/14前限定熱賣甜點包括：「初戀」北海道十勝鮮乳奶油蛋糕（1,580元／7吋），豪氣運用產地直送2L重量級、近30顆大湖草莓搭配十勝鮮奶油海綿蛋糕與法國白巧克力；「摯愛玫瑰」金箔玫瑰草莓慕斯奇想（1,580元／7吋）則以法芙娜草莓巧克力奶餡與草莓玫瑰慕斯，綴上大湖草莓、金箔、手製玫瑰巧克力，傳遞純粹真心；「月老」大湖草莓乳酪（1,180元/ 6吋）是自台北君悅開幕以來傳承名廚的獨家配方，將大湖草莓醬抹上澳洲乳酪蛋糕，以大溪地香草卡士達與十勝鮮奶油雙重奶香交織，並圈上紅線巧克力，牽繫濃厚戀情。君悅的Cheers歡飲廊即日起至3/14也推出3款情人節限定特調，每杯420元+10%，其中「柔情粉玫」靈感來自張愛玲的《紅玫瑰與白玫瑰》，以琴酒為基底融入玫瑰花茶和自製大湖草莓果醬；「戀莓序曲」則以鮮奶油、蘭姆酒、草莓醬及義大利杏仁酒Disaronno打造綿密口感，杯緣還抹上70%黑巧克力與碎草莓果乾；「茶香莓夢」選用水蜜桃利口酒和蘭姆酒，搭配鮮壓氣泡龍井茶、草莓點綴，淡雅尾韻透出莓果氣息。另有一生一世組合優惠，可任選兩杯情人特調及「法式草莓芙蓮蛋糕」（優惠價1,314元）。即日起～3/26入住慕軒飯店就送海洋拉娜貴婦旅行組與法式甜品。（圖／國泰飯店觀光事業提供）而國泰飯店觀光事業旗下的慕軒飯店則攜手頂級奢華品牌海洋拉娜，即日起至3/26推出「MADISON x LA MER情人節住房專案」，雙人入住每晚8,999元起，內容包括：客製化法式手工甜品「大湖草莓自製優格乳酪慕斯」、「征服者香料苦甜巧克力蛋糕」、粉紅氣泡酒1瓶與LA MER海洋拉娜限量4件旅行組（市價4,753元），及慕軒專屬隱藏版禮遇－臨櫃指定商品享千元折抵金。而且慕軒寵客無極限，加碼推出若入住貴賓身分證字號有「1、3、4」中任2碼，可享客房平日入住延遲退房2小時，入住套房類型的旅客，則享有入住24小時的專屬時光（限量優惠，依訂房時間順序為準）。台南大皇冠假日酒店-愛你久久 心戀假期 住房專案。（圖／台南大員皇冠假日酒店提供）另外台南大員皇冠假日酒店則推出「愛你久久 心戀假期」住房專案，即日起至3/14期間入住「高級房大床河景陽台」房型，每房、每晚7,999元+15%起，含甜蜜入房禮、煉瓦情人節鐵板套餐。除了可以與另一半在陽台共賞夕陽美景，入住期間還有飯店準備的甜蜜入房禮，包括粉紅氣泡酒、心戀甜點與雙心氣球，為旅程增添驚喜與甜蜜。入住當晚再享煉瓦鐵板燒套餐2客，可以享受主廚在桌邊烹調各種新鮮食材，無論是美國無骨牛小排或西班牙伊比利豬上蓋肉、多汁彈牙的香煎海虎蝦或鮮魚等，都散發出誘人香氣，還有精緻甜點收尾。專案需3天前預訂、每日限量5組，且不得與其他優惠並用，亦不適用於6間以上之團體預訂。※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
帶父親坐火車到風景區 逆子竟把他丟在觀景台…老爸雙腿凍傷險死
大陸內蒙古呼倫貝爾市陳巴爾虎旗公安局刑事偵查大隊，近日成功偵破一起遺棄案件，犯罪嫌疑人呂男以遺棄父親為目的，帶領父親從大連市乘坐火車到達呼倫貝爾市海拉爾區。陳巴爾虎旗公安局表示，被遺棄的老人雙腳凍傷，正在醫院接受治療。目前，呂男被依法刑事拘留，此案正在進一步調查中。《南方都市報》報導，陳巴爾虎旗公安局刑事偵查大隊8日接到邊境管理大隊轉警，轄區某嘎查中發現一位年邁老人被遺棄，且傷情嚴重。刑事偵查大隊探組聞令而動，迅速展開偵查工作。經查實，1月29日，犯罪嫌疑人呂男以遺棄父親為目的，帶領父親從大連市乘坐火車到達呼倫貝爾市海拉爾區。1月31日，呂男帶著父親乘坐出租車至陳巴爾虎旗莫日格勒河景區，將父親遺棄在一處觀景台後離開。因當日天氣溫度極低，被遺棄的父親雙腳嚴重凍傷，正在呼倫貝爾市人民醫院接受治療。呂男遺棄親人的行為，造成了惡劣的社會影響。偵查員對呂男是否構成遺棄罪收集大量證據，證實呂男在主觀上存在遺棄的故意行為，且情節惡劣。偵查員9日依法傳喚呂男。經突擊審訊，呂男對自己的犯罪事實供認不諱，目前已被依法刑事拘留，此案正在進一步調查中。
飯店搶攻大稻埕夏日節商機 入住送遊河、景觀房賞璀璨煙火
「2023大稻埕夏日節」將自7月1日到8月20日在大稻埕碼頭、延平河濱公園盛大登場，活動串連水上船舶及河岸燈光，無論是在岸邊欣賞河景、搭乘台北市藍色水路悠遊淡水河，或在船上享用美食，都能讓民眾盡情沉浸在夏夜河岸浪漫氛圍中；除了將於8月20日舉行大型煙火展演外，今年更加碼於每週三晚間8時30分施放中低空煙火，另外還能結合大稻埕貨櫃市集及「環騎臺北」挑戰，讓民眾體驗沿著河濱騎乘自行車的愜意時光。而有不少台北星級飯店也看準商機，推出相關住房與餐飲活動。像是台北晶華酒店便推出「晶華煙火遊河假期」住房專案，兩人入住每房每晚7,800元起，另贈一位6歲孩童免費住宿，以及「大稻埕夜航遊河」體驗優惠券。房客可於入住當日前往大稻埕碼頭欣賞絕美夕陽，品嘗貨櫃市集的異國美食與調酒，入夜後再搭乘夜航船班將沿途萬家燈火的美景收納眼底。專案另含「CNN唯一推薦台北必吃自助式早餐」，房客可至酒店1樓的栢麗廳，品嘗新鮮現做的豐富早餐，加購高鐵車票另有7折起優惠。台北晶華酒店為本草派對設計特色調酒與小點，如「仙草蜜豆漿奶酪」和「琴定大稻埕」（左）、「桂花蜜釀龜苓膏」與「漢方月老露」。（圖／台北晶華酒店提供）台北晶華酒店宴會事業部主廚陳威文設計的「清華肉桂驢打滾」（左）、台北晶華酒店西餐廚藝總監林顯威設計的「烏魚子蛋沙拉布里歐」。（圖／台北晶華酒店提供）此外，大稻埕夏日節期間，還將有因疫情停擺兩年的「本草派對」回歸，活動將於6月30日至8月17日期間在永樂廣場、黑美人大酒家舊址和藍天一號豪華遊艇上舉行，分別推出「本草拼場」、「夏日船宴」和「天台派對」三大主題活動，並以調酒、佐酒小食和展演體驗等形式展開。其中在餐飲方面，與台北晶華酒店、法式料理餐廳「在她家」、米食主題精緻台菜餐廳「稻舍」及調酒團隊「Cog & J」共同合作，並串聯13家漢藥南北貨品牌，展現大稻埕文化蘊藏的獨特滋味。台北晶華酒店也將於6月30至7月2日在永樂廣場揭開序幕的「本草拼場」市集中，以招牌菜色創作、搭配迪化街的香料限量販售「爐烤肋眼牛肉刈包」與「台灣在地烏龍精釀啤酒」；另搭配每週三晚間中低空煙火秀而推出的夏日船宴，邀請旅人登上藍天一號遊艇，由關渡碼頭啟航往返大稻埕。遊船期間可欣賞現場音樂演奏、觀賞淡水河上絢爛煙花，更可享用多款佐酒小點，包含台北晶華酒店中、西餐主廚分別設計的「清華肉桂驢打滾」及「烏魚子蛋沙拉布里歐」。台北凱達大飯店推出「夏樂大稻埕」住房專案，平日每房2,699元起。（圖／台北凱達大飯店提供）距離大稻埕15分鐘車程的台北凱達大飯店則於「2023大稻埕夏日節」期間推出「夏樂大稻埕」住房專案，平日每房2,699元起，入住即贈「國立臺灣博物館四館聯票」，讓人同時享受拍照、尋寶的藝文知性之旅。為在8月20日施放大型煙火展演的當天浪漫迎七夕，擁有許多可觀看大稻埕煙火房型的台北凱達大飯店限量推出「璀璨夏日住房專案」，每房3,699元起；另外有獨立客廳、寬敞臥室以及頂級衛浴搭配景觀泡澡浴缸，還有全景落地窗可直擊燦爛花火的豪華套房，原價22,800元、專案優惠每房只要9,999元。想觀賞煙火又不想現場人擠人的旅客，記得提早卡位。百宴自助餐廳推出一系列「夏日祭」美食盛宴。（圖／台北凱達大飯店提供）此外，配合每週三中低空煙火之夜，凱達館內的百宴自助餐廳亦同步於週三午、晚餐期推出8折優惠，每位只要972元起。今夏百宴自助餐廳更推出一系列「夏日祭」美食盛宴，包含豐盛海鮮冷盤搭配柏克金啤酒、多款以水果入菜的創意料理、清新風味的盛夏時蔬、「台灣復古懷舊冰菓室」的沁涼冰品、季節限定的芒果系列甜點等，不僅視覺繽紛多彩，同時激起夏日味蕾；家宴中餐廳也趁勢推出酸香回甘的「檸檬番茄石斑魚套組」，基底以牛番茄與屏東盛產的檸檬、台南西瓜綿一同熬煮，再放入低溫熟成的石斑魚，吸飽精華湯汁的魚片，口感細緻、鮮嫩，加上主廚精心研發的川味前菜與美味招牌小點，雙人份套組每份只要1,680元。無論選擇台北六福萬怡酒店或六福居公寓式酒店「大稻埕夏日節」住房專案，皆可獲得大稻埕遊河體驗門票。（圖／六福旅遊集團提供）六福居城市景觀套房。（圖／六福旅遊集團提供）而擁抱270度環繞山景的台北六福萬怡酒店，及位在捷運中山站南西商圈的六福居公寓式酒店，均於即日起至8月19日推出「大稻埕夏日節」住房專案，搭配大稻埕遊河體驗門票與台北捷運一日暢遊票各2張，賓客可於夏日節期間向合作遊艇業者，自行預約航班至大稻埕碼頭搭乘遊艇，近距離觀賞煙火秀。其中六福萬怡住房專案售價6,799元起，包含一泊二食入住13坪豪華客房，搭配The Lounge大廳酒吧開胃小食松露炸薯條、台式鹽酥蝦、獨家風味炸雞翅3選1、柏克金夏日5曲啤酒2罐及翌日早餐，及享有市值700元的雙人50分鐘大稻埕遊河體驗。六福居「夏日節」住房專案則為一泊一食，可入住18坪大、廳房獨立的都會景觀套房，並享有入住期間一樓交誼廳Happy Hour禮遇，可暢飲台灣特色啤酒、飲料與翌日早餐2客，此外同樣搭配大稻埕碼頭遊河體驗門票2張，可享受浪漫的藍色水路漫遊與夏日節煙火，住房專案售價5,699元起。※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
「大稻埕夏日節」7月登場 夜騎河濱啖美食、週週賞煙火
暑假即將到來，台北市政府觀光傳播局表示，今年夏天在延平河濱公園盛大登場的「大稻埕夏日節」，除了原有夏日煙火秀場次加碼，水上船舶與沿岸也將點亮燈飾，並結合大稻埕貨櫃市集異國美食及「環騎臺北」挑戰，讓民眾沿著河濱騎乘自行車至大稻埕，可以嘗美食、賞煙火，享受絢麗的台北夏日夜晚。大稻埕河畔的絕美夕陽，與波光粼粼的河水相互輝映。觀傳局長陳淑慧說明，「2023大稻埕夏日節」活動期間為7月1日至8月20日，不分平、假日，天天都有精彩主題；而除了每年最受期待的煙火秀不可少，將於活動期間每週三晚間8時30分施放中低空煙火，8月20日更將有大型煙火展演，與大家提前迎接浪漫七夕。 入夜後的淡水河景同樣絢爛迷人，今年夏日節也串連水上船舶及河岸，將透過燈光一一妝點，讓民眾無論是在岸邊欣賞河景，或是搭乘台北市藍色水路悠遊淡水河、體驗船上美食，都能盡情欣賞繽紛燈飾及水面倒影，沉浸於浪漫氛圍中。 此外，大稻埕碼頭貨櫃市集則將提供豐富異國美食，民眾可在夏夜微風中慢慢享用，或手拿一杯冰涼飲品坐在岸邊，感受夏日河濱風情。今年大稻埕夏日節結合「環騎臺北」挑戰，遊客完成環騎河濱路線就能獲得限量好禮。陳淑慧也提到，北市河濱自行車道串聯基隆河及淡水河沿岸美景，夏日節期間更結合北市水利處「環騎臺北」挑戰，遊客完成66公里的環騎河濱路線，就能獲得限量「台北蓋水」特色人孔蓋造型金屬徽章1份。
人氣店家擴點3／淡水驚現「不能住」的異國飯店 飾品結合排隊點心打造咖啡町
什麼飯店竟然只能用餐不能住？近年以打造讓人忍不住瘋狂打卡、每店僅此一間新店型的美式早午餐名店「貳樓」，最近又有新力作「淡水站前店」，將於5/9盛大開幕，全新門店座落於淡水捷運站正對面的「大都會廣場」6樓。淡水小鎮依山傍海，是北台灣人文薈萃之地，也是許多人回憶中的浪漫約會去處，貳樓淡水店特別注入地理環境、文化風貌與淡水有著共鳴的地中海風格，打造淡水全新秘境景點「Second Floor Hotel貳樓大飯店」。新店以「北非地中海旅行」為主要設計概念，化身異國星級大飯店，裝潢設計呈現地中海熱情陽光與北非自然氣息，讓人可在傍晚時分一邊享受美食，一邊沉浸在夕陽餘暉中。抵達餐廳入口處，映入眼簾的便是門口的義大利文「Buongiorno」日安歡迎詞。（圖／晴天見設計拍攝、貳樓提供）餐廳戶外空間。（圖／貳樓提供）淡水站前店隱藏了許多與飯店相關的小巧思，例如櫃檯上的「Check-in」字樣及牆上的鑰匙裝飾櫃，還有餐廳入口處設計了堆疊的行李箱及推車打卡區，宛如打開任意門來到異國飯店大廳辦理入住手續，各角落都能感受到旅行儀式感。店內也特別布置地中海常見的柑橘樹、仿古陶器、藤編燈具，搭配牆面陶磚拼貼的手工紋理感，呈現地中海純粹自然的人文風情。餐廳戶外區還能夠從高處遠眺淡水河景，白日可以看見對岸八里及觀音山的明媚風光，還有老街此起彼落的熱鬧人群聲；黃昏時則有夕陽餘暉與河景相伴，到了夜晚則可見老街燈火通明，將淡水日與夜的魅力顯露無遺。淡水店限定餐點「早安女神碗 ft. 牛油鱷梨法棍」（右）及「Ciao Ciao ! 鷹嘴豆泥魚扒早餐」。（圖／貳樓提供）貳樓淡水店以地中海健康飲食概念為訴求，將大量蔬果、豆類及海鮮作為主軸，獨家推出限定款餐點「早安女神碗 ft. 牛油鱷梨法棍」及「Ciao Ciao ! 鷹嘴豆泥魚扒早餐」，前者以法式長棍搭配特色希臘式優格碗、半熟溏心蛋及主廚特製辣醬，融合高營養的酥脆鷹嘴豆、香濃酪梨、藜麥小米，與經典火腿及香料小黃瓜，口感層層堆疊；後者則以白肉料理搭配醇厚誘人的塔可奶油醬、道地歐式麵包，與肯瓊風味鷹嘴豆的豐富口感相互融合，獨門翹翹薯和新鮮時蔬也為早餐增添了更多風味。5/9至5/21開幕期間，店內還復刻異國奢華飯店特有的娛樂廳大輪盤，製作巨型「情迷貳樓大輪盤」，只要到店用餐並拍照上傳社群，便可參加活動乙次，而且是百分百中獎率，將送出800元餐券、兩人同行五折優惠券等，最大獎還可獲得一萬元貳樓餐券！另外配合老街氛圍，貳樓淡水店也獨家推出限量的「貳樓彈珠汽水」，只要在開幕期間攜帶小朋友至店內用餐，滿低消即贈彈珠汽水乙瓶，數量有限，只送不賣。「假期咖啡町Cafe in vacanza」貼心於店門外設置無邊際座位區。（圖／vacanza提供）另外飾品品牌vacanza期望從日常細節中營造假期氛圍，讓每個人走進店內買飾品不只是「逛」，更能滿溢假期感，因此特別將創始店台北敦南門市擴大雙倍坪數改裝再升級，打造為「假期咖啡町Café in vacanza」。敦南門市為vacanza於2012年開設的首間實體店，本次敦南門市歷經第5次翻修，以純白牆面和質樸木材構築購物空間極簡優雅的氛圍，更將飾品結合咖啡打造「沉浸式飾品體驗」並設置飲食友善空間，讓每個人都能手持飲品入店，店外更設置無邊際座位區，讓消費者可以在此小憩、享用餐點。店內販售魚刺人鷄蛋糕經典口味與假期限定的「玫瑰重軟乳酪」鷄蛋糕，還有飲品及周邊商品。（圖／vacanza提供）店面內裝以質感白色為基調，輔以原色木材堆砌簡約優雅的空間。（圖／vacanza提供）品牌也與超人氣散步系點心「魚刺人鷄蛋糕」攜手合作，店內除了可以吃到經典口味外，更推出假期限定的「玫瑰重軟乳酪」鷄蛋糕，使用無添加的天然食材，以特調重軟乳酪再蜜上熬煮荔枝的酸甜，搭配代表幸福浪漫的玫瑰及滿滿蛋香的鷄蛋糕，襯托出美好假期。此外，假期咖啡町Café in vacanza也提供飲品和周邊商品，期望消費者把在城市一隅的愜意閒情打包回家。 「假期咖啡町Café in vacanza」將於5/7正式開幕，即日起至5/14推出開幕慶活動，凡於假期咖啡町Café in vacanza門市消費，單筆滿1,500元即贈假期限定鷄蛋糕兌換券乙張。
百萬網紅Joeman房產課賣破2000萬 遭爆4字頭八里宅仍套牢中
百萬 YouTuber Joeman 推出的線上買房課程，開賣不到半個月銷售額突破2000萬元大關，不過卻有專家盤點他過去買房史，其中以單坪4字頭購入的八里河景房，仍在高點套牢中，顯然Joeman擔任網紅的吸金功力，大勝在房產的獲利。曾在頻道開箱不少建案的Joeman，這次開設「超實用買房秘技」課程，不到半個月時間，已有超過4400人預購，以現在4000多元的早鳥價換算，幫線上平台進帳超過2000萬元。有網友直言，就算扣掉平台抽成，「大家已幫Joeman 準備好下間房屋的頭期款了。」對於Joeman遭不少網友大酸「割韭菜」，《房業網》調研中心主任林裕豐指出，Joeman課程大綱確實掌握買房重點基礎面向，有助於「房市小白」學習房產知識，但實際內容尚未產出，無法做出實質評論，就課程短期賣出2000萬元佳績來看，行銷實力無庸置疑。透過實價登錄與地籍謄本追查Joeman的「起家厝」，也是其公司登記地址，位在新莊頭前重劃區的「一方城心」社區，為寶佳機構打造，屬於一般事務所。他2013年時以單坪約38萬元、總價1200餘萬元，購入低樓層的33.6坪2房，如今9年過去，身價水漲船高，社區近1年平均單價約55萬元，同樓層近期成交單價約49萬元，每坪賺11萬元，總價多了360萬元，整體增值幅度約3成。不過Joeman的另一間房，則是買在高點套牢中。根據Joeman頻道開箱的八里河景宅，於2020年斥資1200萬元買下「昇陽九樂」高樓層戶37.78坪含車位2房，更砸300餘萬元裝潢，可聲控冷氣、燈光等設備，標榜具備「無敵河景與科技裝潢」，當時扣除車位換算，單價約41.5萬元購入，至今仍高居社區第五高單價，當時他還自述看實登，房價賠了100多萬元。Joeman於2020年斥資1200萬元買下位於八里河景宅「昇陽九樂」高樓層戶37坪，更砸300餘萬元裝潢，因買在高點，要脫手不易。（圖／翻攝google map）林裕豐表示，該社區近1年成交單價約34.6萬元，今年更有低樓層戶以單價27萬元成交，顯見Joman買屋在低迷市況中仍被套牢，近期要加價轉手獲利，恐怕並不容易。對於遭外界質疑開買房課程的公信力，Joeman曾回應媒體，並非房產專家，也非房市小白，卻曾開箱無數建案，就建案格局、房價行情、出價議價等方面，給過不少網紅、藝人建議，強調該課程邀請多位房市專家開課，深具內容，並非單純由他個人開課，而是會有不動產律師、結構技師、會計師、建築師等客座講師，課程內容包括買房前的三觀、看房、議價簽約、驗屋交屋等面向。對於線上課程卻能銷售長紅？林裕豐認為，房市小白在沒有任何房產知識的前提下，易沈浸於銷售話術中，進而做出不理性的判斷，若能透過線上課程、專業書籍，進行系統性學習，是不錯的房產入門磚，坊間不乏線上房產課程。然而Joeman房產課程尚未完成，現今無法評論，但就半個月內賣破2000萬來看，顯見百萬網紅吸金實力與行銷的成功。林裕豐提醒，民眾買房前需勤做功課，包含實價登錄查閱行情、房屋格局動線、房屋法規、稅制、結構、建商品牌聲譽等，除了上網搜集資訊，可詳讀相關書籍、報章雜誌外，建議要「腳勤」多看建案，透過接觸市場，累積經驗，才能買到心目中的理想好宅。
拒絕預售屋風險？「麗盛南京」新屋價值一次看
近日專家指出國內房市進入房價、利率、貸款期數的「新三高時期」，國家修法對買賣進行了更嚴格的管制，讓售屋市場回歸到真正有需求的人身上，如何挑對第一間房？或聰明換房將更關鍵影響資產去向，「臨大道首排」、「捷運宅」是高階購屋客買房的重要指標，也是房屋保值的首要條件。「麗盛南京」逐漸成為備受討論的指標宅，壓軸選址台北市心難得280坪方正美地，麗寶集團旗下麗盛精品團隊操刀，精鑄南京西路首排、三面臨路的地標經典，該案近期即將完工，免於預售屋因全球疫情、經濟衰退影響，可能導致缺工缺料因而延長交屋的等待黑暗期，以上皆是企業主、二代置產客青睞該案的主要關鍵因素。不僅位居南京大道的精華地段首席，「麗盛南京」更緊鄰西區門戶計畫，雙子星目前已進入正式動工，「台北史上最大公辦都更」發展利多、東軸西轉效應價值看得見，車行約4分鐘直上環河快速道路，城市跨界移動無界限；車行約5分鐘，台北車站六鐵樞紐來往高鐵、台鐵、轉運站、北捷板南線、淡水信義線、桃園機場捷運「預辦登機」等國際化服務，未來速接雙子星特區；車行約10分鐘直抵台北松山機場，可謂坐擁雙國門視野，預估會磁吸頂尖產業進駐大同區，商業交通動能可望超越台北101商業區的旗艦規格，地段潛力不在話下。距北門站500米核心，近享市區商圈機能，一站北車六鐵樞紐。（圖／麗盛南京提供）由於基地周邊開發甚早，背倚成熟北車商圈，距捷運北門站步行500米，迅接各大機能核心，滿足不少在地客的換屋需求，看準西區核心及南京商圈的生活機能，車程約5分鐘內可銜接京站、中山誠品商圈；散步約5分鐘就到大稻埕水岸、萬坪延平河濱公園綠地，可說是南京大道上最宜居的點位，軸線一轉潛進百年迪化商圈，盡享職人咖啡廳美食、文化藝術展演中心；學區就近入學、公園毛孩散步皆很便利，步行約2分鐘直抵忠孝國中、步行約5分鐘抵達延平河濱公園，車行約3分鐘到達永樂國小，九年國教優質學府環抱，集地段、機能、環境、交通等優勢，獨厚北市的人文底蘊價值永在。坪數規劃27~45坪，戶戶雙面採光，臥室皆明亮開窗，限量戶型更可眺望延平河濱公園及淡水河景觀，不只地段尊榮吸引置產傳家，更解決在地換屋家庭長輩住老舊公寓爬樓梯的危險、老家車位停路邊的不便，新屋的全新電梯規劃、國際認證建材、麗寶43年上市櫃建商品牌保證、國家金獎建築建築認證，一席坐擁增值地段與豐厚機能，把握限量鑑賞、自住進場的最佳時機。麗寶集團再造北市經典住宅，崗石城心鉅作、國際認證規格。（圖／麗盛南京提供）
桃園國際城實力被低估 高鐵與小檜溪相互拉抬
在藝文特區開發飽和後，小檜溪重劃區，儼然成為桃園市房價領頭羊，小檜溪前年房價已達4字頭，去年更有部份建案挑戰5字頭大關。據住展房屋網調查，目前小檜溪重劃區的「遠雄夏沐」，開價每坪達55萬，面南崁溪的河景戶更高達6字頭，不少去年下半年開賣的新案，也都有部分樓層或房型坐5望6，行情約高出桃園市平均房價25%。近幾年六都人口只有桃園市唯一正成長，且有高達2.6％「家戶購屋比」，不僅因為受惠雙北高房價造成的人口外溢紅利，同時也因為從航空城到機捷建設話題不斷，成為台商回流設廠、物流中心的熱區，年輕購屋族群和企業創造的在地就業置產需求，人氣帶動買氣，尤其在市中心當紅的小檜溪重劃區受惠最深，同時也是繼南崁之後，最受機師、空服員等航空業青睞的購屋區段，地段實力和未來潛力，不亞於已經見6字頭的青埔高鐵特區。遠雄挾精準眼光選定小檜溪內唯一水岸公園、商場首排，力邀「北市十大豪宅建築師 –呂建勳」操刀規劃戶戶邊間、舒適宜居高尺度的百米水岸地標案「遠雄夏沐」。在小檜溪連續推3期建案的遠雄專案經理蔡紫祺指出，「春節小檜溪遠雄夏沐案也迎來一波買氣！」因為桃園房價相對雙北「俗擱大碗」，所以北客輕移民到桃園買房，就是要實現「買在市中心」、「買正3房」、「買上市品牌建商、豪宅大師作品」、「買view」的夢想；規劃34~48坪3到3+1房的「遠雄夏沐」，也吸引了來自於小檜溪周邊包括大有商圈、中正商圈、藝文商圈、站前商圈的在地客，主要是換屋和為子女置產。北客輕移民與桃園換屋族，聚焦桃園市心重畫區小檜溪，其中面南崁溪環繞的「音樂之林公園」第一排的「遠雄夏沐」更擁有炙手可熱的景觀條件。（圖/遠雄提供）另外，小檜溪還是桃園市中心核心蛋黃區最後重劃區，擁有桃園市中心難得的高綠覆率、水岸景觀與捷運等條件，而且開發率已超過90%。 蔡紫祺表示，「買市中心核心蛋黃區，最能將整個城市成長的紅利，在個人資產上兌現。」主要是核心地段開發量有限，有高地價且隨可開發推案素地可以說是賣一塊少一塊，因而持續增長絕版價值支撐，具有「領漲性強，抗跌性也強」的房產保值力優勢，景氣好時往往成為領漲板塊，市場不好時價格行情依舊相對堅挺。
高雄岡山87期地王動土 台積電加持開價上看4字頭
南部上市櫃建商鑫龍騰開發(3188)今(1)日舉行「岡山信義案」動土典禮，該土地為去年12月以每坪72.8萬元購入之岡山87期重劃區土地，創該重劃區地價歷史新高，推案時程備受矚目。鑫龍騰開發總經理黃勁嘉表示，該案案名未定，由於房市冷卻因此採先建後售，預計4年後完工，預估開價35萬元起，未來有機會上看4字頭。岡山87期重劃區，對外交通順暢便利，區域公設規劃完善，去年在台積電利多加持下，土地標售創天價。（圖／高市府地政局提供）「岡山信義案」基地位於岡山區介壽路及鵬程東一路，臨近省道台1線及台鐵共站轉乘高雄捷運岡山站，今動土典禮由天玉集團鑫龍騰開發董事長黃學藤，及二代總經理黃勁嘉、執行長黃文柔等人共同主持。黃勁嘉致詞表示，台積電進駐高雄設廠帶動房價，鑫龍騰開發陸續往北高雄布局，首次來到岡山推案，捷運岡山路竹延伸線對岡山區域發展相當重要，可串連高雄Ｓ廊帶計畫核心位置；87期重劃區有整齊的街道，周邊生活機能逐步完善，包括今年開幕的樂購廣場、秀泰影城、全台最大無印良品，及高醫岡山分院，且介壽路首排能享有阿公店溪的河景、岡山河堤公園綠意，儼然是「岡山版的農16」。「岡山信義案」基地總面積約895.16坪，目前規劃33~47坪首換產品、一層6戶，樓高23層，合計139戶。由於目前岡山火車站前預售案「達麗雙子星」開價已來到38~40萬元，「岡山信義案」距離捷運站約10分鐘路程，建案估4年後完工後銷售，業者預估，「一定會見3字頭、有機會上看4字頭。」鑫龍騰目前有「中正O8」及「鑫天地2」銷售中。「中正O8」位於中正一路旁，緊鄰捷運橘線O8站，有完善的交通及高生活機能，預售已售達8成，已於上個月完工開始入帳；「鑫天地2」目前銷售約7成，預計明年第三季取得使用執照及入帳。此外，今年還動土4案，除了「岡山信義案」，還有「仁武一期」、「天大五期」、「鑫天地三期」等案。黃文柔表示，由於前2年推案順銷，為讓後續建案能順利銜接，因此加快開發腳步，再加上南部缺工嚴重及房市冷卻等多重因素，因此才趕在今年一次先開工，打算邊蓋邊觀望後市發展，未來能有先建後售或邊建邊售的銷售彈性。
客製化遊艇碼頭證婚 台南澎拜喜宴首選
福爾摩沙遊艇酒店附有氣派寬敞的國際宴會館，宴會館外觀的大片玻璃帷幕閃耀於陽光下，藍海白金意象更顯氣派奢華。宴會館前廊空間寬敞可停靠3~4部禮車，完全不顯擁擠。全棟建築4層樓高，挑空、挑高成2層宴會空間，提供婚宴、會議及藝文活動的多功能宴會館。宴會館大廳有兩座大型藝術玻璃裝置，長達30米「瑯環鯤鯓」，以及大廳一側的白色旋轉梯中高達12米的「銀河下九天」，雪玉白大理石踏板廻旋而上，梯心飄浮著白色與金色的葉形瓷片，在金色陽光映照下，顯得格外爛漫，彷彿通往仙境的登天梯，非常適合新人拍照。鳳凰廳+丹桂廳+寰宇廳三廳全開，空間寬敞可容納千人。（圖／福爾摩沙遊艇酒店提供）全棟共有間高規格宴會廳，高品質的廳房設備，全廳配置支援4K畫質之LED視屏330吋超大螢幕，及動態氛圍燈光系統，讓視覺、聽覺擁有極緻享受。拉開高3.4米的宴會廳厚實大門，映入眼簾的是時尚奢華的東方紅牆面，搭配復古造型的水晶吊燈，挑高7米讓你沒有任何壓迫感，格局方正俐落，座位佈置與動線規劃暢通無礙，3F則有海灣廳以及水景廳，寬敞挑高的前廳，搭配雙邊玻璃帷幕設計，以古都安平風華為背景，賓客們可將清澈海灣盡收眼底，也有南洋水景庭園環繞，全廳晶瑩透亮，落地窗外的陽光灑入，瞬間將整廳渲染成金色天堂，為婚禮增添聖潔光輝。彷彿置身於海外浪漫國度的草地證婚儀式（圖／福爾摩沙遊艇酒店提供）另外酒店也提供專屬的客製化碼頭證婚儀式、草地證婚儀式，以及遊艇派對，讓新人彷彿置身於國外波光粼粼的港灣旁，放眼望去的綠意盎然搭配靜謐河景，誕生一場浪漫無比的海外婚禮。親朋好友們齊聚一堂，溫馨的戶外婚禮顯得自在隨意，更能讓賓主盡歡！證婚儀式結束後，再邊隨著微風搖擺，邊品嚐精緻餐點，與蒞臨婚禮的親朋好友們享受一場難忘的遊艇派對，福爾摩沙遊艇酒店擁有星級資深團隊，專屬的婚禮企劃提供量身打造的完美服務，為您規劃完善的活動內容，以及喜宴流程諮詢服務，迎賓主題拍照背板、新娘貼身服務小管家、主桌專人婚禮管家服務。喜宴由國宴總主廚親自操刀，擅長以粵菜系海鮮料理的精湛手藝，揮灑經典與創新，結合在地特色食材，巧妙融合多種菜系風味，將經典菜色提升至新境界。客製化遊艇派對，微醺之夜搭配精緻餐點，賓主盡歡。（圖／福爾摩沙遊艇酒店提供）《2022幸福嫁日》婚宴專案，即日起至2022.12.31，每桌(10位)NT$16,999+10%起。專案提供星級廚藝團隊精選婚宴佳餚、席間果汁/茗茶無限供應、每桌特選進口紅酒1瓶、迎賓喜糖、送客喜糖及喜糖籃(盤)、宴會前新人精緻餐點兩份、精緻婚禮小物、水晶香檳塔及氣泡酒乙式以及試菜優惠。另也提供婚宴空間佈置(含主客桌花藝佈置、紅毯、走道花柱、迎賓接待桌/背板)、婚禮諮詢、當日小管家全程服務、專業場控師與燈光音控師，以及新人專屬花嫁理妝室使用等。更有多項現金消費滿額禮，如消費滿 80 萬，贈福爾摩沙遊艇酒店皇家花園套房平日住券乙張（價值NT$22,500+10%）。專案詳情請至福爾摩沙遊艇酒店官網：https://www.formosayacht.com.tw/news-detail/wedding/
盤點全台8大「月老飯店」 想求婚成功來這裡！
2022已邁入下半年，許多情侶都希望在新的一年擁有人生新身分，隨著求婚旺季來臨，安排一場驚喜與浪漫兼具的求婚儀式至為重要。透過各大社群論壇的討論觀察，「頂級飯店」一直被視為求婚地點的首選，原因不外乎完善且精緻的服務與獨特的求婚場景體驗，styletc記者注意到，全球知名旅宿比價網站HotelsCombined.com.tw，結合社群網友評價與網路訂房評鑑，推薦全台8間媲美神助攻的「月老飯店」，有的可一覽台北101的夢幻停機坪、有的則具有海天一線的自然景觀及百萬夜景，讓求婚場景成為偶像劇美好畫面。網站同步推出「秋季旅宿優惠」限時優惠（https://reurl.cc/RXLjLe），只要於9/30前透過網站選擇「直接跟飯店訂房」，最晚於2023/2/28前入住，即享最低36折起的限時優惠價格，讓你與另一半感情升溫。每月至少5對佳偶選擇在台北的萬豪酒店求婚，求婚成功率高達100%。網站這次推薦的8間月老飯店，從北到南包括位於台北、以夜間都市景觀聞名的「萬豪酒店」，其中位於20樓的餐廳「INGE’s BAR & GRILL」百萬夜景更是出色，除了坐擁基隆河畔第一排的遼闊河景外，還能俯瞰松山機場飛機起降，正對台北101夜景的露台與半開放式的包廂，隱密與浪漫兼具，飯店開幕至今，每月至少5對佳偶選擇在此求婚；另一間「台北君悅酒店」獨家的停機坪求婚體驗，去年一開放便造成轟動，在台北101的見證下，決定終身大事，是許多女生夢想中的浪漫場景，此外，2樓「BEL AIR寶艾西餐廳」噴水池旁、遠近馳名的必勝求婚桌，則是低調情侶的最佳選擇，酒店至今已成功助攻超過1,500對佳偶求婚成功；還有信義區的「W Hotel」，是年輕族群的熱門選擇，偕同三五好友秘密為另一半策畫一場專屬的求婚儀式，抑或在31樓「紫艷酒吧」以絢爛夜色搭配頂級美酒、餐點，來場奢華的驚喜求婚，都讓人難以拒絕。沿著陡峭山壁建造的涵碧樓，可以欣賞日月潭湖光美景。再來到中部，位於台中七期秋紅谷旁的「林酒店」一直都以身為中部準夫妻們的婚宴熱門地點聞名，在房內就能享有台中市區少有的景觀綠地及繁華城景，還能眺望台中國家歌劇院，求婚功成還能與另一半一同品嘗1樓「奇鮮日本料理」正統而少見的割烹料理，慶祝人生新篇章；南投日月潭的湖光山色舉世聞名，而全館沿著陡峭山壁建造的「涵碧樓」更吸引海內外遊客造訪，凡是入住旅客，無不被從飯店角度所瞭望的日月潭景色震撼，還有以優雅蓮花點綴池水，搭配遼闊湖景的景致，若另一半熱愛自然美景，這裡不啻為好選擇。承億酒店會不定時舉辦池畔派對活動。接著來到高雄，最新的話題飯店非「承億酒店」莫屬，其將圖書館與五星飯店結合，從1樓入口書牆到25樓接待大廳的高雄山稜美景與各式藝術裝置，無不展現飯店獨有的藝文氣息，而24樓更擁有高空懸挑透明無邊際泳池，如同悠遊在港都高空，還能一覽西子灣夕陽。此外，飯店還打造各式主題餐廳、酒吧，包含充滿日式風情的「酉名酉丁」餐廳、以賽博龐克為基礎的風格酒吧「RAR BAR」、還有星級名廚掌廚的法式餐廳「Papillon」，多樣且具特色的空間設計，是文青與個人風格強烈兩大年輕族群的求婚地點新選擇；另一間同樣位於港都的「H2O水京棧國際酒店」，頂樓戶外泳池作為高雄唯一的高空泳池酒吧，一直都是南部地區熱門的求婚地點，為此飯店甚至推出常態的求婚專案，與準新郎倌們一同為另一半籌畫一場永生難忘的求婚，其中又以露天500吋投影大螢幕播放求婚影片最受歡迎。煙波花蓮太魯閣的房間採低調奢華設計，而且景致相當優美。熱愛大海的自然系情侶則不能錯過「煙波花蓮太魯閣」，飯店主打全館每房皆可享「花蓮山海第一排絕景」，內斂的建築設計融合當地自然景觀，如同以山海為床、星空為被，還可向飯店報名多項館外行程，包含飛行傘、溪谷垂降、清水斷崖遊艇之旅等多樣活動，體驗都市叢林難以感受的自然樂趣。飯店自2021年底開幕後，便吸引眾多情侶入住，甚至在此求婚，以太平洋的遼闊海景做為求婚背板，一定會是難忘的求婚回憶。
24層SRC預約松山地標！「中工碧硯閣」打造民生社區新亮點
位於基隆河流域兩側的松山與內湖地區住宅環境，最令人印象深刻的應是民生社區的滿鋪綠意與人文藝術，更是台灣建築史有紀錄優先以美式社區棋盤式規劃的動線與生活環境。隨著人口變遷與需求，引領著商業與生活各項機能挹注後，也讓民生社區更加奠定在台北市的優質住宅地位與價值。「中工碧硯閣」有著民生地區少見1,500坪壯闊大基地。（圖／中華工程）中華工程創立已近70年，主要業務由公共工程，包含機場、捷運、隧道、水庫等成績斐然，近年更積極轉型為建設及土地開發業務。已成功整合全台灣最大海砂都更案「民生社區延壽國宅」。延壽國宅都更案共分四期，整合總戶數為684戶，第一期「中工常翠」已於2016年完工，為民生社區的模範社區；第二期「中工耘翠」去年完工，目前銷售已超過九成，僅剩高樓層建商保留戶釋出；第三期「中工碧硯閣」目前熱銷中，預計2024年完工。基地面積1,500坪，為SRC 24層鋼骨建築，是未來松山區最高的地標建築；第四期「延壽J區」今年五月份100%整合完成，目前進行原建物拆除工程，未來規劃為21層的鋼骨建築。「中工碧硯閣」有著民生地區少見1,500坪壯闊大基地。（圖／中華工程）備受矚目的「中工碧硯閣」位處松山區陸空交通樞紐點，可滿足購(換)屋者的生活高品質與工作交通便利性的需求，興建完工後全棟共24層樓，總樓高89.5米，將在2024年正式成為松山地標建築。事實上，民生社區15年來少有新建案，全案有著獨立的物業管理保全室，清楚區隔住家與訪客的出入動線，更符合後疫情時代與疫情共存的新生活模式。室內挑高七米的氣派大廳，一樓公設以人文閱讀空間與溫馨的親子共享區域規劃；頂樓規劃民生地區首創星空會館，北面遠眺陽明山與基隆河景，南擁101城市景觀，擁有無敵景觀View。「中工碧硯閣」三面臨路，坪數36~42坪，規劃三房空間，超低公設比31%。（圖／中華工程）「中工碧硯閣」基地有著民生地區少見1,500坪壯闊大基地，三面臨路，坪數36~42坪，規劃三房空間，超低公設比31%。建材設備均採用美國經典品牌Kohler中極優品項設備(衛浴與廚具均為Kohler)，消防與耐震係數皆符合當前超高樓層建築要求標準，地下四層規畫坡道平面停車位。建築外觀更貼合高聳入雲的氣勢，以現代簡約線條取相穿透雲霄。明星學區及醫療體系與生活機能皆完整，自家出發東往信義商圈採購僅需5鐘車程；過麥帥橋即達內湖科學園區，通勤族7分鐘即可運用南京三民捷運。※因疫情階段為符合防疫規定，敬請預約賞屋。建商直銷專線：（02）2748-5555
大學宿舍變豪華飯店 教育部總補助費約13億元
大學學生宿舍變身豪華飯店！台師大新完工學生宿舍坐落新店溪河景第一排；淡江大學以村落觀念規畫「新東村」，提供3房2廳家庭式住宿空間；嘉義大學「蘭潭宿舍五、六舍」戶外空間則融入露天電影院設計。但學生團體認為，價格「貴到難以想像」，與大學宿舍目的背道而馳。教育部2019年起推動5年50億「新世代學生住宿環境提升計畫」，到今年6月底止，有43校申請60案，其中宿舍整修改善補助床數2萬8432床，總補助經費約13億元，另有約2.7萬床尚在輔導中。台師大在公館校區學二舍樓高18層，提供3000張床位，9月起可入住。宿舍坐落於新店溪岸河景第一排，提供飯店級的住宿空間。4人雅房每人每學期約1萬5300元，2人套房每人要價2萬5930元。淡大將松濤一、二、三、四、五館以村落觀念規畫為「新東村」宿舍區，學生住宿、USR（大學社會責任實踐計畫）課程及社團活動都會在此進行，預計3年內全部完成。學務長武士戎說，松濤一、二、三館4人房每人每學期收費1萬2300元、2人房則約2.5萬元；松濤四、五館是3房2廳家庭式宿舍（可住9人），每人每學期收費2.7到3.1萬元。嘉義大學學務長唐榮昌表示，學校「蘭潭宿舍五、六舍」原本是6人房，將全部改建為4人房，戶外空間也規畫步道及公園，並將露天電影院概念融入，具有休閒功能。新4人房每學期每人收費1萬元出頭，比之前6人房舊宿舍僅多2000多元。台師大學生馮輝倫指出，學校每學期每人收費2.5萬元的2人房宿舍，豪華程度堪比飯店，「這是定位錯誤」，同學不見得想住這麼貴的宿舍。台灣青年民主協會理事長、交大碩士生張育萌說，看到有大學新宿舍每學期收費2.5萬元，覺得「貴到難以想像」，學生若住不起，可能改至校外租屋，這跟蓋宿舍要將學生留在校內居住的目的背道而馳。
隱身城市的綠意 最嚮往的居住環境－民生社區
中華工程創立已近70年，主要業務由公共工程，包含機場、捷運、隧道、水庫等成績斐然，近年更積極轉型為建設及土地開發業務，已成功整合全台灣最大海砂都更案「民生社區延壽國宅」。延壽國宅都更案共分四期，整合總戶數為684戶，其中第三期的「中工碧硯閣」24樓的建築將成為松山區地標，目前正施工中；至於第四期「延壽J區」已在今年五月份100%整合完成，現正進行原建物拆除工程，未來規劃為21層的鋼骨建築。「中工碧硯閣」為SRC 24層鋼骨建築，將在2024年正式成為松山地標建築。（圖／中華工程）延壽國宅都更案前三期銷售亮眼，其中第一期「中工常翠」已於2016年完工；第二期「中工耘翠」去年完工，目前銷售已超過九成，僅剩高樓層建商保留戶釋出；第三期「中工碧硯閣」目前熱銷中，預計2024年完工，為SRC 24層鋼骨建築，是未來松山區最高的地標建築。「中工碧硯閣」有著民生地區少見1,500坪壯闊大基地。（圖／中華工程）位於基隆河流域兩側的松山與內湖地區住宅環境，最令人印象深刻的應是民生社區的滿鋪綠意與人文藝術，更是台灣建築史有紀錄優先以美式社區棋盤式規劃的動線與生活環境。隨著人口變遷與需求，引領著商業與生活各項機能挹注後，從此定義民生社區在台北市的優質住宅地位與價值。民生社區的滿鋪綠意與人文藝術，向來為購屋族喜愛的居住區域。（圖／中華工程）橫空出世立松山【中工碧硯閣】位處松山區陸空交通樞紐點，可滿足購(換)屋者的生活高品質與工作交通便利性的需求，興建完工後全棟共24層樓，總樓高89.5米，將在2024年正式成為松山地標建築。「中工碧硯閣」全案有著獨立的物業管理保全室，一樓公設以人文閱讀空間與溫馨的親子共享區域規劃。（圖／中華工程）民生社區15年來少有新建案，中華工程全案有著獨立的物業管理保全室，清楚區隔住家與訪客的出入動線，室內挑高七米的氣派大廳，一樓公設以人文閱讀空間與溫馨的親子共享區域規劃；頂樓規劃民生地區首創星空會館，北面遠眺陽明山與基隆河景，南擁101城市景觀，擁有無敵景觀View。「中工碧硯閣」三面臨路，坪數36~42坪，規劃三房空間，超低公設比31%。（圖／中華工程）2020年起全球疫情令各國措手不及，俄烏戰整也攪動了世界經濟原有的平靜，台灣經濟無可倖免的被牽動，各項產業缺工、缺料，物料成本上揚，中華工程對本業與建築的高品質要求。【中工碧硯閣】案基地有著民生地區少見1,500坪壯闊大基地，三面臨路，坪數36~42坪，規劃三房空間，超低公設比31%。建材設備均採用美國經典品牌Kohler中極優品項設備(衛浴與廚具均為Kohler)，消防與耐震係數皆符合當前超高樓層建築要求標準，地下四層規畫坡道平面停車位，明星學區及醫療體系與生活機能皆完整，自家出發東往信義商圈採購僅需5鐘車程；過麥帥橋即達內湖科學園區，通勤族7分鐘即可運用南京三民捷運。「中工碧硯閣」交通便利，往信義商圈或是內科皆能迅速抵達。（圖／中華工程）※因疫情階段為符合防疫規定，敬請預約賞屋。建商直銷專線：02-27485555。