法拍
」 法拍 行政執行署 詐騙 房子 拍賣
茗香園老闆「斜槓」第三方支付經手259億 名下911保時捷遭法拍
知名港茶餐廳「茗香園」負責人羅以翔與「東引快刀手」負責人黃秀蓉，2人被爆出「斜槓」創立經營非法第三方博弈網站「Hero Pay」，負責協助博弈網站出金、入金等業務，從中抽取手續費，經營4餘年時間，經手金額上看259億餘元，不法獲利粗估至少5億餘元。而羅以翔名下，今年初才牽車的保時捷911名車，也因被認定為不法所得，今日上午於執行署士林分署依法拍賣。據了解，41歲的羅以翔與39歲的黃秀蓉2人熟識已久，並各自經營知名度頗高的餐廳，2人卻「斜槓」經營非法第三方支付平台，利用虛擬貨幣洗錢，看準博弈網站出金、入金均可以抽取手續費，於台灣創立「Hero Pay」，為避免遭到警方查緝，羅男等人鎖定國外博弈網站，試圖躲避查緝，串接中國、日本與印度等非法第三方支付平台與博弈網站，協助操作人民幣、盧比、日圓等出入金業務，每次交易均可從中抽得千分之二至千分之八的手續費。羅男也在台創立公司，以每月14萬元之租金於北市內湖區租下整層辦公室，招聘員工，以三班制之制度24小時進行線上服務，以確保出入金之品質，員工粗估除每月底薪外，還可獲得相當可觀之分紅。警方今年9月持搜索票前往羅男與黃女家中搜索，同時查扣電腦、手機、20萬顆泰達幣(市價約600萬元)與在保險櫃內查扣將近1800萬元現金等相關證物，並拘提羅男、黃女與員工等35名員工到案。其中羅以翔與黃秀蓉複訊後遭法院羈押至今，而羅以翔名下、今年初才剛成交的保時捷911 Carrera GTS，市值約1000萬餘元，也被認定為不法所得，於今日上午於行政院執行署士林分署進行法拍。羅以翔名下911保時捷被認定為不法所得遭法拍。（圖／翻攝畫面）
人夫婚後住前妻家！現任守空閨10年心死 他嗆：財產分一半就離
苗栗一名人夫婚後長期與前妻同住，讓現任妻子獨守空閨逾10年，遭對方向法院訴請離婚。人夫辯稱，因前妻生病20多年需要照顧，自己才會住在對方家中，並反控妻子擅自更換門鎖，要求分一半財產才肯同意離婚。法院審理後認定，雙方婚姻已名存實亡，且被告之可歸責性略高於原告，因此判准離婚。根據判決書，人妻主張，她於民國98年7月3日與丈夫結婚，育有一名成年子女，婚後被告長年與前妻同住，僅偶而返家短暫休息或洗澡，兩造分居迄今逾10年，長年未有夫妻間之親密關係，被告亦未提供家庭生活費及子女扶養費，足認男方有惡意遺棄行為，且兩造婚姻已發生重大無法回復之破綻，希望法院判准離婚。被告辯稱，因前妻已生病20多年，自己才每天回對方家住，然而妻子經常晚上未歸，甚至擅自更換門鎖，致兩造無法同居生活，且他婚後將收入交給女方保管，供其在越南購買公寓，包括原告目前住處，亦是他購買法拍屋再以「贈與」登記給她，如今他年事已高，無財產維持生活，如原告願將財產一半分給他，便同意離婚。苗栗地院審酌，兩造婚後長年分居，被告長年返回前妻家住宿，僅偶而短暫返回原告住家，彼此各自生活，情感甚為疏離，未見有何夫妻間互相扶持之情義，堪認兩造間之婚姻已生破綻而無回復之希望，有不能維持婚姻之重大事由，且就上開離婚事由觀之，被告之可歸責性略高於原告，因此判准離婚。
建商倒閉潮越演越烈？ 各會理事長紛紛籲放寬房市管制
房市交易量急凍之際，台中市建築經營協會榮譽理事長楊志鵬26日指出，已正式上書央行總裁楊金龍，建議兩個不動產貸款政策。楊志鵬直言，若政策持續僵化，不排除在農曆年前出現一波中小型建商倒閉潮。台灣房市今年接連爆發建商倒閉潮，台南慶群開發、高雄駿信建設、花蓮太極建設、嘉義鉅泓建設等業者相繼退場，如今倒閉潮蔓延至台北「大安文樺」已被送進法拍。面對當前嚴峻的房市現況，台中市建築經營協會26日舉行第16屆理事長交接典禮，新任理事長紀樹能，直指目前市場已量縮超漲，嚴重衝擊建築產業鏈，呼籲政府停止過度管制，給市場足夠的修正空間。楊志鵬建議，應立即撤除第七波信用管制中對第二戶、第三戶貸款成數限制，新制回歸銀行自主審核機制。未來三年40萬戶大量完工交屋潮，政策緊縮太久，會使得不動產內需產業引擎熄火而失救，將導致房價嚴重下修。楊志鵬表示：「錯誤的政策，比貪污還可怕，因為它會讓整個市場一起窒息。」建商壓力已逼近臨界點，建議將建商餘屋貸款成數提高至五成，否則資金斷鏈將快速擴散。若政策持續僵化、建商倒閉恐不再是個案，而將形成連鎖反應。中華民國不動產協進會理事長張麗莉也指出：「一萬家業者中，真正出問題者不到1%，卻連帶影響其餘99%優良開發商。」房地產牽動整體產業鏈，從營造、設計、材料、設備到周邊就業，一旦市場受壓，勢必影響台灣經濟。
持分博奕戰1／2.3坪想讓2.2億元土地變天！ 台中律師零星持分引爆77地主危機
台中捷運通車後，沿線土地成為不肖人士覬覦的肥肉，苦了世代守著家產的地主。一名地主向本刊控訴，有人藉「代償債務」巧取土地零星持分後，竟向法院起訴主張「變價分割」，試圖以現值37萬元的持分，逼迫整筆價值4千萬的土地走上拍賣命運。地主憂心，一旦土地進入拍賣程序，土地價值將大幅縮水，本可以自行保有利用的祖產，恐淪為任人低價掠取的「法拍破盤品」，家產被迫拱手讓人。台中文心中清捷運站鄰近兩大商圈，周邊服飾店、美食林立，更有水湳市場的特色攤位。距離捷運站步行5至7分鐘處有塊市場用地，因有遮雨棚，原被期待延續水湳市場的熱度打造「水湳新興市場」，最終卻因營運不順閒置至今。該地約268坪左右，除巷口兩間大店面仍開著24小時營業的爌肉飯外，巷內市場攤位皆已荒廢許久。本刊記者實際走訪鄰里了解實情，一名林姓鄰居指出，水湳新興市場外側幾個店面雖僅有後方防火巷被劃入本次訴訟的土地範圍，但店家早已明確表態反對「變價分割」。面對拍賣風險迫在眉睫，如今需要做的只能盡力團結所有權人，合作提出一致意見，盼能守住、不讓整塊地被迫拍賣。投訴人陸敬民是水湳新興市場土地的地主之一，去年因母親過世繼承店面土地，未料繼承後才發現此地早被有心人士盯上，對方多次狀告法院，意圖以「變價分割」強迫整塊土地進入拍賣程序。地主陸敬民去年繼承母親遺留的市場用地後，隨即收到多張法院開庭通知書，四處詢問才得知，有地主向法院提出申請，希望對整塊土地進行「變價分割」。（圖／黃耀徵攝）「一開始是收到過很多封法院函信」，陸敬民回顧，當時他拿著信去詢問鄰里鄉親，大家卻只回他「毋通插伊（不用理）」。因此沒有放心上，直到今年2月台中地方法院召開第一場民事庭，他才驚覺事情不簡單。陸敬民出席第二場民事庭時才弄清楚，提告人蕭姓男子是一位律師，也是市場某攤商的債主。因攤販無力償還債務，便以持有的土地持分抵押，蕭男取得小小一塊持分後，旋即對其餘77位地主提起訴訟，主張要將整塊土地「變價分割」，也就是透過法院強迫整筆土地拍賣，再依比例分配拍賣所得。據了解，原告蕭男手中掌握萬分之86的持分，換算面積2.3坪、公告現值約37萬元，市價約120萬元；而整塊市場用地共268坪，公告現值約4千萬，市價經在地房地產業者永慶房屋估算高達2.2億元。雖蕭男掌握持分占整體不到1％，但只要法院裁准變價分割，拍賣程序將牽動其餘所有地主，整塊土地都會被迫拍賣。有鄰居向本刊表示，市場後方巷內原是四合院，多年前遭建商以「變價分割」方式進入拍賣程序，最終甚至有地主以每坪僅5萬元的價格被迫售出，情況慘烈。（圖／黃耀徵）陸敬民不願將母親留下的土地被「賤價拍賣」，原本打算買下蕭姓律師的持分了結爭議，不料蕭男卻不願出售，聲稱自己先前已多次寄出通知，卻無人回應，如今只想透過拍賣程序讓法院來處理。然而，多數地主年事已高，甚至有多人旅居國外，因此難以整合意見，讓整塊土地的命運陷入被迫拍賣的陰影中。「當天出庭時，整個法庭像菜市場，被告多達三、四十人，大家輪流舉手發言。」陸敬民回顧，但每位被告不是講古、就是情緒宣洩，毫無法律重點，場面像是「秀才遇到兵」，法官難以判決，最終明確表示，「下次開庭不找律師、不寫狀紙，只能將整塊土地拍賣掉」。國民黨在地議員賴順仁辦公室楊姓主任也向本刊表示，附近不少民眾反映不願賣地，「像之前有位阿嬤就跟我說，這裡原本是她要住一輩子的地方，如果被拍賣，以後就沒地方住了。」楊主任說，市場內每位地主的情況都不相同，仍住在原址的住戶幾乎都反對拍賣；未居住於此的地主則認為，大家應先嘗試整合意見，或討論是否有更合適的處置方式。像靠近巷口、仍在營業的店面，就主張不願拍賣。對於原告僅持有2.3坪土地就想強制拍賣整塊268坪土地，楊主任覺得不可思議，坦言比例太懸殊，「法官其實也了解大概狀況」，以民間說法來看，「就是法拍屋蟑螂啦」。陸敬民感嘆，即便今天他成功買下原告持分，未來只要有另一位持分人再提起相同訴訟，仍會走上法庭、走向拍賣，「根本是一條沒有盡頭的絕路」。對此，記者致電蕭姓律師的事務所，事務所回應指出，因相關訴訟仍在審理中，蕭律師不方便回覆。
2.3坪零星持分槓77位地主 市價2.2億土地恐遭賤賣
台中捷運通車後，沿線土地成為不肖人士覬覦的肥肉，苦了世代守著家產的地主。一名地主向本刊控訴，有人藉「代償債務」巧取土地零星持分後，竟向法院起訴主張「變價分割」，試圖以現值37萬元的持分，逼迫整筆價值4千萬的土地走上拍賣命運。地主憂心，一旦土地進入拍賣程序，土地價值將大幅縮水，本可以自行保有利用的祖產，恐淪為任人低價掠取的「法拍破盤品」，家產被迫拱手讓人。
FEniX南法登豪華遊艇 意外「出航」捕捉地中海美景
人氣男團FEniX華麗回歸，即將發行第三張專輯《參》，首波主打歌曲〈我就是無法失去你〉，由隊長MAX和忙內承隆共同填詞，講述一段強烈依戀、無法割捨的「成癮式」愛戀，以輕快寫意的旋律唱出失控的浪漫。新歌MV遠赴南法拍攝 ，將輕快的舞曲風格與當地的絕美風景完美結合，讓歌迷享受最高等級的視聽盛宴。團員們前往尼斯馬塞納廣場及充滿異國風情的芒通老城區熱舞時，因表現亮眼吸引眾多當地居民和遊客駐足圍觀，在熱烈掌聲中，FEniX也立即感受到了歐洲民眾的熱情。FEniX新歌MV遠赴南法拍攝。（圖／華納提供）更幸運的是，兩位美麗的當地女士主動邀請團員登上造價上百萬的豪華遊艇進行拍攝，讓 FEniX意外獲得在地中海徜徉的機會，為 MV增添夢幻場景。團員們笑稱，遊艇甲板是原木，唯一的要求就是不能穿鞋子。此次南法行，也讓團員們有意外收穫，「爆汗王」夏浦洋驚訝地發現，在地中海型氣候下竟然完全沒有流汗，讓團員笑稱「南法真的非常適合浦洋」。而向來酷帥的MAX也受溫暖陽光影響，難得展現出溫暖的笑容。
黑心資產何去何從？太子集團查扣「豪宅、名車」價值逾45億 恐法拍變現收入國庫
柬埔寨「太子集團」因涉及跨國詐騙洗錢，遭美國發布全球制裁。台灣檢警偵辦太子集團在台分公司，於4日查扣包含北市大安區豪宅「和平大苑」在內11處房產、29輛各牌豪車、60個空殼公司銀行帳戶內大筆現金，總價值逾45億元。警界人士指出，這些資產若最終確定全屬不法，將會進入法拍充公，拍賣所得最終則將進入國庫。據了解，太子集團創辦人陳志（Chen Vincent Zhi）透過加密貨幣詐騙與線上博奕，在全球建立龐大犯罪網路。美國、英國日前同步出手，凍結其市值約150億美元的12.7萬枚比特幣。由於其涉案範圍遍及全球，台灣檢警日前配合查辦，果然查扣大筆資產，並拘提相關人士共25人到案。根據檢方目前清查結果，遭查扣的不動產與財物包括：大安區「和平大苑」豪宅11戶及48個車位（估值約38億1421萬元）、29輛高級進口車（總值超過8億5000萬元）、60個銀行帳戶（存款達2億3578萬元），合計扣押物價值高達45億2766萬餘元。目前檢方已將查扣的相關資產列為「不法所得」，後續將依《洗錢防制法》與《刑法》相關規定持續追查資金來源與流向，並釐清國內相關人員是否有涉入洗錢與資金協助行為。待未來約談與資金比對完成後，這批豪宅與名車都可能遭到法拍，最終所得則直接進入國庫。警界人士也指出，政府每年拍賣類似不法資產，進帳金額都在數百億之數。
四億福地1／上億豪宅荒廢十年藏恩怨！ 台鳳前總裁為亡父槓龍巖
台鳳集團前總裁黃宗宏因中興銀行超貸等案遭最高法院判刑8年6個月，2013年假釋出獄，但他也欠下巨債。2014年5月，黃宗宏位於陽明山建業路占地2953坪的豪宅遭法拍，被龍巖以4億5000萬的價格買下，而這片土地有將近240坪是黃宗宏父親、前省議員黃成金的墓地。2016年龍巖集團因想將墓地拆除，與黃家展開了長達了8年的訴訟戰，起初為龍巖集團勝利，黃家須拆除地上物返還土地。CTWANT記者實際走訪位於陽明山建業路目前所有權為龍巖集團的這片土地，沿著建業路行走，可以看到這塊地相鄰歐洲學校以及華岡藝校，向遠方望去還能欣賞遠處的美景，此外，距離此地不到10分鐘的距離還有山仔后派出所，可以想像若此地作為豪宅使用，居住環境簡直人人稱羨。然而，當記者走至「黃成金墓園」時，只見其被鐵門拉下，四周也有水泥以及鐵網所推砌而成的圍牆擋住，無法目睹此地目前的實際狀況。不過，根據111 年 12月19日、文化局第156次古蹟歷史建築紀念建築聚落建築群考古遺址史蹟及文化景觀審議會的會議紀錄，黃成金墓園除墓體外，還擁有涼亭、蔣總統碑、台階以及多位名人題贈的輓聯石刻，可見其規模龐大及完整性。本刊實際走訪黃成金墓園，但未開放外人進入，不過從遠處眺望，可以看見墓地的圍牆且上面還有諾大的黃字。（圖／黃耀徵攝）黃宗宏當時在文化局審議會中，透露自己和龍巖創辦人李世聰是舊相識，對方曾承諾要將黃成金墓園打造成類似日本婚宴廣場的場所。黃宗宏說，當時他和李世聰表達過不希望父親的墓園被遷動一事，而李世聰也應允表示會將此處做一個整修來共同經營。然而，這塊地由於長年未作使用，目前雜草叢生，且樹木的姿態更是雜亂無章，曾經風光的豪宅如今已無昔日光彩。本刊調查，龍巖集團在買下這2953坪的土地以後，長達10年多的日子裡都未有進一步的規劃，其中的原因便是因為其拿這240坪的黃成金墓園毫無辦法。原屬黃宗宏的豪宅內雜草叢生，樹木看起來也雜亂無章，四周有高牆及柵欄，外人很難看清裡面實際情形，黃成金墓園則位於豪宅內側。（圖／黃耀徵攝）2016年龍巖集團向士林地院提出民事告訴，要求包括黃宗宏等10位黃成金的後代及親屬拆除地上物並返還土地，而此次訴訟戰中，龍巖希望黃家後代可以拆除的便是這佔地約240坪的黃成金墓園，並將土地歸還給掌握實際所有權的龍巖集團，且墓地中的遺骸，也須由黃成金全體繼承人取回。包括黃宗宏的10位黃家後代則認為，當時龍巖在應買此地時，已知悉系爭土地上有墓園存在，且其佔有是基於使用借貸關係，主張應適用「債權物權化」的法理，讓此借貸效力同樣能拘束新的土地所有權人（龍巖集團）。該案經2年的審理後，士林地方法院駁回黃宗宏等人的主張，於2018年1月26日宣判龍巖集團勝訴，黃家後代須拆除地上物並返還土地。不過，黃宗宏等人不服，提出上訴，全案也出現了反轉，二審黃家勝訴，龍巖一審之訴及假執行之聲請均被台灣高等法院駁回。本刊致電黃宗宏二審委任律師吳尚昆所屬的大成律師事務所，以及黃宗宏創辦的帝門藝術中心，詢問對此案意見，但截稿前未接獲回應。另外，本刊也致電以及寄電子郵件至龍巖集團詢問此案意見，不過同樣在截稿前也無回應。
雙11法拍熱潮！宜蘭分署推「五打七安拍賣會」 大戶土地、海景房搶登場
宜蘭分署釋出多項大戶資產法拍，包括吸金案吳姓男子名下五結土地、欠稅大戶秦姓男子海景套房、礁溪溫泉套房、壯圍土地等動產，吸引民眾關注。（圖／翻攝畫面）宜蘭分署釋出多項大戶資產法拍，包括吸金案吳姓男子名下五結土地、欠稅大戶秦姓男子海景套房、礁溪溫泉套房、壯圍土地等動產，吸引民眾關注。（圖／翻攝畫面）宜蘭分署釋出多項大戶資產法拍，包括吸金案吳姓男子名下五結土地、欠稅大戶秦姓男子海景套房、礁溪溫泉套房、壯圍土地等動產，吸引民眾關注。（圖／翻攝畫面）雙11購物節不只網購優惠熱，連法拍市場也跟著搶攻話題！法務部行政執行署宜蘭分署將於11日上午11時，在宜蘭市中山路二段261號舉辦「雙十一五打七安拍賣會」，釋出多項大戶資產，包括吸金案吳姓男子名下五結土地、欠稅大戶秦姓男子海景套房、礁溪溫泉套房、壯圍土地等動產，吸引民眾關注。宜蘭分署表示，此次拍賣為貫徹行政院「五打七安」政策，強化執行「黑、金、槍、毒、詐」及「治安、食安、道安、工安、校安、居安、資安」等案件，展現落實執行決心。其中最受矚目的，是位於礁溪市區、鄰近火車站與轉運站德陽村信義路上社區的溫泉套房兩戶，欠繳房屋稅與勞健保費的邱姓屋主，將以底價1009萬元合併拍賣，建物約23.45坪，平均每坪約43萬元，套房無人使用、拍定即可入住。行銀目項股份有限公司（原貽信開發建設）負責人吳男，因高利吸金不法獲利逾億元遭判沒收，其名下五結新甲段9筆土地將以底價1700萬零1元首拍。另吸金136億元的「鼎立集團」負責人秦男，欠繳房屋稅191萬餘元，名下五結某觀海渡假村兩戶海景套房將分別以205萬元與170萬元首拍，每坪約24萬、23萬元。此外，因酒駕罰鍰14萬餘元未繳的林男，其名下壯圍鄉復興段5筆土地將進行第二次拍賣；欠繳勞健保的何男、交通罰款的李男，各1輛轎車也被列入拍賣案件。宜蘭分署當日也將同步舉辦「法拍宜點靈」免費法拍教學暨反詐宣導活動，民眾可上分署臉書或官網報名參加。現場不動產投標自上午10時30分起受理、11時截止；通訊投標者須於拍賣日前一日寄達宜蘭分署專用郵政信箱。詳細拍賣資訊可上宜蘭分署官網（http：／／www.ily.moj.gov.tw）或法務部拍賣公告系統（https：／／www.tpkonsale.moj.gov.tw）查詢。
高雄代書遭宮廟設局詐1.6億！信女尊稱「母娘」淪絕望亡魂
高雄市1名孫姓女代書日前從高樓墜下身亡，其家屬控訴其母親多年來被鳳山「紫靈宮」宮主與其妹妹，以及合作的房產代銷業者聯手設局，透過「母娘指示」等話術誘使她借貸、捐款與投資，累積高達新台幣1.6億元債務；最終因還不出債務陷入絕境，走上絕路。據了解，這位已逝的56歲女代書是紫靈宮信徒，自稱與女住持關係密切，尊稱她為「母娘」。近5年來，她捐獻給該宮廟的金額逾300萬元，家屬指出，宮主姊妹、代銷業者看準她家庭情感與心理弱點，以「母娘旨意」為名，誘導她投入房地產投資、購買不動產標的，並呼籲她向40多位親友借貸，資金總額最終攀升至1.6億元。最初，投資方每月確有按時給付1.5%的利息，孫母仿似能分得一部分利潤，但隨著資金鏈緊繃，金流變亂，利息斷付也成常態，家屬指控：儘管投入金額最大，孫母卻總拿到最少；直到今年7月，贖回利息停止，外界債主開始追討，導致孫母不得不變賣車輛、不動產遭法拍，整個資產幾近清空，最終她選擇以墜樓方式結束生命。根據友人提供的影片與音檔，6月26日晚，孫母與女兒及友人曾親赴紫靈宮尋求宮主協調債務，但影片中的對話僅24秒，無法完整還原對質過程。影片中，孫母當面質問代書「律師函已寄給妳，妳的謊話講滿滿」；女住持則以含糊語氣反問「妳自己知道啊」。更有音檔記錄，宮主曾以「道上的兄弟最喜歡證據」恐嚇受害者，令對話氣氛充滿壓迫意味。孫母在痛苦中仍呼喊「母娘，很多家庭都要破碎了」，可惜最終聲音止於絕望。警方於近日展開調查，已於9日拘提孫姓宮主、其妹妹及其子等3人到案，檢方指揮偵辦中，目前警方先對疑似有詐欺嫌疑的300多萬元金流進行調查，並追查捐獻與投資款項的流向。因案情尚有待釐清，3人雖經訊後飭回，但該案已由高雄地檢署繼續受理，撼動宗教信仰與投資風險交錯的社會敏感議題。
法拍蟑螂起底2／買到的不動產只有皮沒有肉 地院公告不清成幫凶？
企業或民眾取得法拍不動產建物，豈料其中的水電路線等遭設定「動產擔保」項目，等於是買到房子的外皮，附著屋牆的管線設施竟不含標的之內，還遭「法拍蟑螂」索天價，買家最後多半妥協付出龐大金額平息風波。CTWANT調查，由於法拍案的不動產與動產分開，公告內容是否正列表示，牽一髮動全身，危險藏在細節中。 以合勤控參加苗栗地院的竹南園區法拍廠房一案來看，根據法拍公告載明，「本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內」，但公告內容，並未清楚定義哪些是附屬從物，哪些是附屬設施。 因此當隨著廠房存在20多年的消防、水電、冷氣等設備，被登記為動產擔保物，以及整廠的管路電線也被他債權人主張為其所有，即是該案爭議的最源頭之處，這也是讓合勤控購買此法拍廠前無從可得知之處。 CTWANT調查，合勤控購得的竹南園區廠房，原為喬信電池，2022年7月該廠房及附屬設施已遭債權人丰榮智機聲請假扣押查封；隔年5月再遭曾姓人員將喬信廠房內冷氣冰機、鍋爐與電力設備，以動產擔保交易方式登記金額1200萬元。 一個月後，合勤控遇到的李姓債權人則是將喬信電池廠房內固定附著的消防、自來水、回收水、發電機及部分使用中儀器設備，以動產擔保交易方式登記，金額為264萬元。根據苗栗地院法拍公告載明，「本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內」。（圖／翻攝法院公告）同時，債權人陽信銀行之查封拍賣申請併入苗栗地院民事執行處執行程序，去年2月，曾姓人員與李姓債權人簽立機器買賣契約，金額為1300萬元；隔月，李姓債權人取得前述債權。 而就在苗栗地院5月公告法拍該廠房之際，李姓債權人與喬信電池也以「附條件買賣」方式，將該廠房的固定設施等設備，於國家科學及技術委員會新竹科學園區管理局申請登記為動產擔保。 苗栗地院民事執行處也同步對同一廠房的「動產擔保」點交，也就是該廠房的水管電線、消防設施、發電機、自來水、回收水等固定附著物與部份使用中儀器設備等，但該債權人未拆除設備，而是等到不動產廠房法拍賣出給合勤控之後，才開始有動作。 CTWANT調查，根據經濟部的「動產擔保線上登記及公示查詢」系統，輸入喬信的統編，可查到四筆（二件附條件買賣、二件動產抵押）案件，債權人為李姓人員、陽信國際租賃與陽信銀行。 記者逐項點入，可看到動產擔保登記的動產明細項數各載明13項（機器設備或工具，擔保債權264萬元）、1項（機器設備或工具，擔保債權1200萬元），並無法得知每一項設備的名稱。 因此民眾雖可從此系統了解該廠房的動產擔保被登記的情況，但並無法很清楚了解哪些附屬設備是法院公告的拍賣標的物的範圍內？還是為其他債權人所有？ 對此，苗栗地院民事執行處回覆CTWANT記者說，「該案為法拍不動產，非法拍動產項目，因此不會在拍賣不動產的公告中，列出動產擔保部分」。 至於公告所稱的拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內，為何麼沒有正列表示是哪些項目？苗栗地院對此起初並未給予進一步說明；在記者再次去電詢問時，仍強調上述說明之外，並表示該院無法對記者就法律部分給予解釋；而記者追問「公告載明的本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內」的定義時，法院則請記者可以去參考《民法》的從物、物權編的不動產、動產等相關說明。對於記者在經濟部「動產擔保線上登記及公示查詢」系統上僅查詢到動產擔保項目，並無詳列每一項目的名稱，民眾又該如何得知參與法拍不動產的動產擔保內容時，法院則說「民眾確實無法從法院與該系統了解更詳盡的內容」。CTWANT記者也採訪到法界人士提到「參與法拍物確實常有以上無法很清楚了解標的物的內容的風險，因此價格相對來說較為便宜……」；曾擔任法官、現為執業的林李達律師則告訴記者，建議民眾可依公告內容向法院提出異議與救濟。
法拍蟑螂起底1／買廠房踩雷遭索700萬美元 軍工股打司法戰捍衛權益
台股大漲直逼27000點，AI、半導體等科技產業發展擴張，國內廠房土地難求，買家瞄向法拍案，小心踩雷。近期鬧得沸沸揚揚的軍工股網通廠合勤控（3704）遭「法拍蟑螂」索700萬美元天價，董事長朱順一跳出來公開質疑「連科學園區廠商都被這樣對待，企業如何安穩發展」受到注目。 CTWANT調查，合勤控去年5月參加苗栗地院「不動產法拍」案件，以7億6950萬元成功得標位於竹南科學園區原喬信電池、兩棟共約12000多坪的廠辦合一廠房，包含主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內，7月底完成繳款，8月12日取得法院產權移轉證明。 只是在合勤繳完法拍款後，8月起至10月間，即有李姓債權人主張隨廠房存在二十多年的消防、水電、冷氣等設備為其「動產擔保物」，更主張整廠管路電線等皆為其所有，二十多次不斷地派黑衣人、大型怪手等機具，強行佔據機房，斷水電癱瘓廠房。 根據合勤控提供的錄影畫面佐證，該債權人出動大批機具、人員，怪手吊臂升空到四層樓高，直接將黑衣人採取空中運送方式，拆除窗框、破壞鐵門而從四樓進入廠區；或爬窗潛入機電控制室，切斷電力，拆卸管線。合勤控在2024年5月花了約7.7億元，購得位於竹南科學園區的廠房，卻因廠房內的動產擔保而遭債權人強行進入拆除。（圖／合勤控提供）不僅如此，合勤控一名在竹南廠工作約30歲、準備結婚的男性員工，甚至受到此案牽累，而發生車禍身亡的憾事，引發全體同仁群起激憤，起因為李姓債權人在10月21日運送一只貨櫃堵住停車場出入，讓該員工下班無法駕駛自己的車輛前往餐廳試婚宴菜，便臨時向人借機車，結果騎駛西濱公路途中發生重大交通意外。 合勤法務長余忞學指出，「廠房點交後，發現動產債權被設定為1,400多萬，經過專業鑑價後，欲出價700萬向對方購買，但對方卻表示『700萬很準，是700萬『美元』」，折合新台幣高達2.1億元……。」 合勤認為這個擔保債權設定金額約1400萬，卻被要求700萬美金，驚覺到公司可能疑遭「法拍蟑螂」的勒索，向負責園區的保二總隊警察報案，起初警方以還未完成產權過戶、民事紛爭為由，派警員到場，直到產權完成移轉之後，曾七次逮捕未經合勤同意入廠人員。合勤控公開被法拍蟑螂索天價過程，圖為合勤法務長余忞學。（圖／李蕙璇攝）同時，合勤因為對方索價條件過於荒唐，不願再協商，訴諸司法處理，對該債權人提出毀損、強盜、入侵、勒索等刑事訴訟30多件，等了一年，換來的僅是在今（2025年）8月底，苗栗地檢署依妨礙自由、侵入住居所等起訴李姓債權人，未見其他重罪案件。 余忞學說，「對方可向法院主張民事債權，但無權刑事入侵住居進行毀損，這群黑衣人卻公然闖入廠區拆除設備，斷水電，霸佔廠房，司法卻讓多數案件一動不動，長達近三個月，幾乎天天報警，警方也未積極作為，不立即逮捕現行犯，提告30多件整整一年沒動靜。」 目前合勤買下的竹南廠作為倉庫使用，對公司營運未有重大影響，但如今也不得不依靠外接發電廠維持部分運作。
高雄女代書墜樓亡！女控「宮廟聯手代銷」詐財1.6億逼死她 廟方強硬：抹黑就告
本月1日，高雄市鼓山區一名孫姓女代書墜樓身亡，家屬今（8）日帶上死者留下的書信，在殯儀館出面指控鳳凰山紫靈宮的主持人孫姓姊妹，假借「王母娘娘」名義要求死者借錢款給另名開代銷公司的吳姓女信徒，還聲稱是「累積福報、消除業障」，2020年至今讓死者背上1.6億元債務，才會不堪負荷走上絕路。據了解，死者已執業代書工作逾30年，在2020年因業務往來認識了主理紫靈宮的孫姓姊妹，由姊姊負責問事、通靈，妹妹則擔任行政工作。孫姓代書信仰虔誠，在宮廟中祈求身體不佳的女兒能好轉、感情順利等，反遭宮中的姊妹花利用，假借王母娘娘名義，以「累積福報迴向給女兒」、「幫助他人以消除業障」為由，要求借錢給另名信徒吳姓女信徒，協助其代銷公司穩定經營。孫姓代書女兒指控，宮廟主孫姓姊妹在過去5年來，不斷假借「王母娘娘附身」傳話，要求母親不斷增加投資金額，並從中收取帳管費、香油錢等，讓孫代書陸續向40多名親友借款、甚至抵押多棟房子，籌得約1.6億元提供給宮廟姊妹，再由她們轉交給吳女。而吳女起初有按月還款，近1年卻都沒有還款，母親今年終究不堪負荷，於6月26日到宮廟討錢，卻僅獲得宮廟姊妹以「要吳女處理」為由推託。孫姓代書的女兒指出，母親雖然已在7月前往警局報案，但她責任心很重，面對龐大債務壓力，被逼到貸款、賣車，連房子都被法拍，加上拖累40多名親友受害，最終不堪負荷走上絕路。家屬則是看到母親留下的書信，才發現整起事情的真相。媽媽除了在信中說明被害經過外，也表達希望能將事件向大眾曝光，避免更多人上當受害，因此今日才會協同律師將事件公諸於世。對此，宮廟方今日晚間透過律師發表聲明，強調孫女家屬的指控與質疑「全非屬實」、「均為惡意之抹黑造謠」，還強調：「高雄鳳山紫靈宮絕對會傾一切力量捍衛名譽，拒絕惡意的抹黑造謠，母娘仍會秉持著幫助大眾的想法，帶領所有信徒前進。」律師聲明稿指出，孫姓女代書與吳姓女代銷之間的借貸行為，均與鳳凰山紫靈宮毫無關係。紫靈宮僅認識孫女與吳女，對於孫女再向其他借款人借貸鉅額款項、產生龐大債務一事毫不知情。且其他借貸人並非紫靈宮信徒，卻讓紫靈宮蒙受抹黑指控，對紫靈宮名譽造成重大損害，「有關人士不斷散布不實、不當言論，詆毀高雄鳳山紫靈宮之名譽，將依法追究相關法律責任。」高雄市政府警察局鼓山分局則表示，孫姓女子於今年7月7日下午3點左右，由律師陪同報案並提出詐欺案告訴，警方依規定受理並報請高雄地方檢察署檢察官指揮偵辦。由於犯罪期程歷時長達3年以上，相關事證較為繁複，目前仍持續調閱取證釐清中。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925。
宜蘭女欠稅「六位數」拒繳慘了 哈雷遭查封法拍
林姓女子因積欠勞健保及綜合所得稅約46萬逾元未繳清，上月30日遭到行政執行署宜蘭分署祭出鐵腕，查封其排氣量1200c.c哈雷紅牌重機，並移置保管，若後續未清償稅務，重機恐依程序遭法拍。據了解，林女在台北經營一間餐飲店，收入頗豐經濟上並無困難，有繳清稅務之能力，今年2月申請分期繳納稅務，卻未依約如期繳付分期款項，後續催繳態度消極。宜蘭分署會同羅東稽徵所上月30日前往林女五結鄉住處，於附近找到其重機，當場查封移置保管，後續若不積極處理，恐強制執行法拍程序。宜蘭分署呼籲民眾，應誠實面對公法債務，及時清償欠款或主動辦理分期，以保障自身權益，避免財產遭強制執行。
遭「法拍蟑螂」索700萬美元！ 網通大廠控「司法坐視」現行犯：將向監院陳情
近期受注目國防概念股的網通廠合勤控（3704），告訴CTWANT記者決定向監察院陳情檢警涉瀆職，原因出自一年前花費近7.7億元依法拍所得竹南廠房，其消防水電管路電線等動產被登記為動產擔保品，遭人地面與高空強行入廠拆除，斷水斷電，被喊出700萬美元荒唐條件之外，還傳出一名準備結婚員工發生重大交通事故身亡，引爆公司同仁群起激憤。合勤法務長余忞學指出，合勤買下的竹南廠目前作為倉庫使用，不至於對公司營運有重大影響，但如今也不得不依靠外接發電廠維持部分運作；「這並非單一事件，在合勤之前，傳出類似手法高達8千多萬案件，有人熟悉司法的緩不濟急，廠商無法忍受長期癱瘓停工，藉此獲利。」合勤因此提告30多件，直到今年8月才見檢方以涉嫌妨害自由與侵入住所起訴，合勤控因此首度向媒體反映心聲，並決定站出來爭取合理權益，盼司法等公部門能力挺合法廠商。合勤控法拍購得竹南廠房，在2024年10月遭人侵入拆除設備，報案之後警方雖到場，未見有逮捕現行犯行動。（圖／合勤控提供）余忞學說，「對方可向法院主張民事債權，但無權刑事入侵住居進行毀損，這群黑衣人卻公然闖入廠區拆除設備，斷水電，霸佔廠房，司法卻讓多數案件一動不動，長達近三個月，幾乎天天報警，警方也未積極作為，不立即逮捕現行犯，提告30多件整整一年沒動靜。」當代表國家門面的科學園區被侵門踏戶，公權力消失，企業如何安心營運投資？員工如何安心工作？CTWANT調查，去年5月合勤控參與苗栗地院「不動產法拍」程序，包含主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內，以7億6950萬元成功得標位於竹南科學園區兩棟共約12000多坪的廠辦合一廠房，7月繳清款項，8月底前辦理所有權移轉登記。與此同時，苗栗地院民事執行處也同步對同一廠房的「動產擔保」點交，也就是該廠房的水管電線、消防設施、發電機、自來水、回收水等固定附著物與部份使用中儀器設備等，但該債權人未拆除設備，而是等到不動產廠房法拍賣出給合勤控之後，才開始有動作。去年8月初起至10月下旬，該廠的另名債權人則出動大型怪手機具，未經合勤控的同意，強行透過怪手吊臂高空將黑衣人運至廠房4樓露臺，然後破壞欄杆、鐵捲門等進入廠房內拆除設備；還爬窗潛入機電控制室切斷電力，幾乎日日遭黑衣人入廠隨意行為。合勤控股法務長余忞學告訴CTWANT記者，法拍買到的廠房裏頭的水電管線等，並非法院公告的主建物的附屬設施。（圖／李蕙璇攝）另因有貨櫃屋堵住廠房停車出入處，讓合勤控一名準備結婚的30歲男性員工臨時改借機車前往婚宴廳試菜、騎駛西濱公路發生車禍意外身亡。合勤控向負責園區治安的保二總隊警察報案，警方竟說，「檢察官沒指示，現行犯合勤也可以逮捕……」，從合勤控自行錄影的畫面來看，可證實警方出動人員到場的說法。法界人士告訴記者說，通常一棟不動產建物包含附屬從物與設施等，若其中的水電路線等遭另一名債權人作為「動產擔保」項目，在法拍時極容易引發紛爭，則是業界稱之為「法拍蟑螂」手法，最後民眾為了盡早取得安寧，最後得妥協付出龐大金額而取得動產部分。回過頭來看合勤控此案，依苗栗地院法拍公告為不動產與附屬建物、設施等，但未清楚定義哪些是附屬設施；因此當隨著廠房存在20多年的消防、水電、冷氣等設備，被登記為動產擔保物，以及整廠的管路電線也被他債權人主張為其所有，即是該案爭議的最源頭之處，這也是讓合勤控購買此廠無從可得知之處。對此，CTWANT採訪保二總隊，回應說「本案衍生糾紛的二家企業，總隊皆不認識，所稱瀆職與不作為皆非事實，113年8-10月合勤報警遭人非法侵入、竊盜、毀損等並以現行犯逮捕計7次，均依法移送苗栗地檢署偵辦」並補充說，依刑事訴訟法，不問何人得逕行逮捕現行犯，意及警方的說法無誤；並確實有請示檢察官，「可現場蒐證不逮捕，或通知到案」。苗栗地檢署則回應CTWANT，該案涉及法拍後產權移轉爭議，均依法妥適偵辦，採取各項偵查作為。苗栗地院則說，該案為不動產法拍，非動產法拍，因此不會列出動產擔保部分。
女大生遭父母情勒「用新青安幫買房」 見房貸壓力崩潰想求銀行警告
多數年輕人薪資成長緩慢，存款也不夠多，因此要買房承擔房貸是一大壓力。近日一名女大生在社群平台Dcard發文，透露自己因父母情緒勒索，被迫利用「新青安」方案買下一間房子給父母居住，未料父親隨後遭裁員，家中債務沉重，房貸卻長期遭擱置，無奈之下，她只好詢問網友，「請問我可以用什麼方法請銀行寄警告信嗎？不限於房貸遲繳，只要搞一場銀行警告」。原PO表示，自己獨自在外地求學，去年因父母租屋處被房東收回，父母以「房租跟房貸一樣」為由，強迫她出面買房。然而房子買下不久，父親即被公司裁員，只能打零工維持生計；加上家中還有車貸、信貸與卡債，經濟壓力沉重。雖然房子已掛售一年多，卻因房市低迷始終賣不出去。原PO無奈指出，母親平時會東拼西湊繳清其他費用，但房貸卻遲遲不付，彷彿因為貸款掛在她名下，就可以「不用珍惜」。上月她為了補房貸，忍痛賣掉筆電與Switch，本月母親仍疑似想延遲繳款，讓她壓力倍增，只能上網詢問能否透過銀行通知，逼迫父母正視債務問題，「請問我可以用什麼方法請銀行寄警告信嗎？不限於房貸遲繳，只要搞一場銀行警告，我是想跟銀行通報，繳房貸的金融卡不明資金，因為我上個月賣筆電、switch轉帳，請銀行鎖卡然後寄通知」。貼文曝光後，許多網友勸她別再拖延，「房貸是妳的名字，影響的是妳的信用」、「趕快賣掉，認賠出場，不然最後被法拍更慘」、「只有賣不掉的價格，沒有賣不掉的房子」、「趕快賣掉吧！讓爸爸媽媽認清事實，保妳的信用」。不少人直言，房貸問題與父母無關，最終受害的仍是她本人，呼籲盡快止損。
擅設圍籬擋住出入口 花蓮地主遭判刑
花蓮1名近50歲黃姓男子去年7月透過法院拍賣購入吉安鄉福興一街6筆道路用地，要求住戶購地碰壁後，竟設置圍籬影響民眾出入，鄉公所接獲陳情3度開罰且催繳未果，最後強制拆除圍籬，檢調主動偵辦並起訴黃男，全案經花蓮地方法院審理，依強制罪判處8月徒刑，可上訴。福興一街6筆土地是都市計畫道路用地，黃男去年7月趁還未被鄉公所徵收時，透過法拍以32萬餘元購得，要求道路旁6戶住戶需各付60萬元購回遭拒後，同年8月竟委託工人安裝圍籬，只留下60公分、約1名成人可通行的空間供居民進出，住戶為此向鄉公所陳情。鄉公所去年8月、今年1月及3月依《都市計畫法》規定對黃男共裁罰30萬元，同時要求恢復原狀，對方卻逾期未拆除也沒有繳納罰鍰，公所最後依規定移送執行署花蓮分署強制執行，並在今年5月強制拆除圍籬；花蓮檢調主動偵辦並在3月依強制罪嫌起訴黃男。花蓮分署收到鄉公所6萬元及12萬元強制執行案件後，因催繳未果，先是扣押黃男存款，再依規定查封名下6筆道路用地及台東3筆土地，黃男不願土地遭查封，6月底雖已主動繳清18萬元，但仍難逃法律制裁。全案經花蓮地方法院審理，黃男坦承設置圍籬卻否認強制犯行，他稱自己是土地所有人，有權利設置圍籬，且有留消防通道供人出入，不過法官認為黃男為圖私利罔顧他人於道路用地自由通行的權利，加上黃男2011年曾率眾圍住他人工廠大門犯強制罪，遭苗栗地方法院判處拘役50日，最後依強制罪判處8月徒刑，全案可上訴。
豪客的灶跤3／從土地買賣轉作資產開發 「這公司」低調經營5飯店+商場
北市大直豪宅區的美食商場「春大直」，被稱為「有錢人的灶跤」，與同棟共構的「大直英迪格」，皆為維春開發所興建管理，這家開發商雖名氣不大，卻在北市與台中持有多個飯店、商場及酒店式公寓。事實上，維春開發以土地買賣起家，執行董事楊國鼎接受CTWANT獨家專訪，親吐從一代的土地買賣到二代轉為不動產開發經營管理的過程。楊國鼎的父親為永紅集團董事長楊秀光，最為人稱道的是獵地眼光精準，20年前，布局北市大直地區和台中市區土地並開發成商場、飯店，至今接手經營春大直、大直英迪格、台中日曜天地商場、台中公園智選假日酒店，以及北市租金最高的紅典酒店式公寓等3棟建築5個事業。過去曾有媒體以「神秘大地主」形容楊家，不過這個說法楊國鼎認為並不貼切。楊國鼎表示，父親楊秀光是白手起家，從小單槍匹馬自屏東北上發展，由於對房地產巿場獨道的眼光、對都巿計劃的深入觀察，以及對民法稅法的熟稔，因此整合了多筆地段區位極佳卻乏人問津的土地及不動產。像是40年前楊秀光就曾在忠孝東路、基隆路口與揚昇建設合建「揚昇忠孝大樓」。揚昇忠孝大樓1樓店面整整閒置18年未出租，直到2005年才將資產活化租給全真瑜珈，時至2022年7月，目前為奎士咖啡CURISTA COFFEE品牌旗艦店。（圖／報系資料庫、翻攝自google map）而楊家實際跨足商用不動產的經營，最早可追溯自2000年以前，在大陸上海長寧區近台灣人最多的古北一帶，經營上海首家酒店式公寓「紅典花園會館」，不過目前已將經營權釋出。而在台灣的不動產開發經營，可以從20年前說起。2002年左右商用不動產蓬勃發展，楊家也在此時進入台中市場，當時楊家透過法拍買下多棟建築，包括目前自由路二段現址為台中日曜天地與台中公園智選假日飯店的共構大樓。楊國鼎表示，家族會開始做開發經營，是因為父親楊秀光覺得不管是住宅還是商辦，賣掉後要找下個物件再買、再蓋，這個過程沒有個底。以有土斯有財、不動產長期會增值的概念來看，若開發後的商場飯店經營不賠錢，光靠不動產本身增值，就有機會賺得到錢。楊秀光購地快狠準，只要區段好有投資價值就出手，楊國鼎的個性比較積極，買進後再依現況評估可開發用途，在家族中扮演重新活化不動產，將資產定位包裝的角色。2008年，正對台中公園的台中日曜天地商場和台中公園智選假日酒店開幕，楊秀光、楊國鼎父子倆對於首度跨足飯店業及百貨業，充滿自信心。（圖／報系資料庫）對不動產活化經營相當感興趣的楊國鼎回憶，購入台中市自由路大樓後，考慮該如何開發時，經一位經營汽車旅館的友人指點，認為大樓正對台中公園的湖心亭，可俯看公園景致，是其他飯店無法複製的無敵景觀，因此才決定開發成飯店。於是楊國鼎將自由路大樓1~4樓規畫為台中日曜天地商場，5~9樓引進IHG酒店集團品牌台中公園智選假日酒店，成為台灣第一家市區型OUTLET，也是台中市區第一家國際酒店。不過該大樓位於台中舊市區，又不巧在2008年金融海嘯之際開幕，「當時台中車站周邊很沒落，商圈都又轉移到七期，全世界都笑，『哪個台北傻子，投資12億在中區開飯店。』」楊國鼎苦笑地說。而且，飯店籌備過程也並非一帆風順，他坦言，當年IHG其實並沒有合作意願，因為IHG希望在台灣的首個據點能開在台北，但該地點不僅不在台北，還在一個台中的沒落商圈，最後因為看好維春未來在其他地區還有可以合作的空間，才願意進駐台中。而之後也確實維春在取得大直1700坪土地後，雙方又再度合作，引進全台首間英迪格酒店品牌。春大直的建築外觀設計來自鸚鵡螺造型，一面為春大直商場正門，另一面為大直英迪格的大門，建築硬體由弟弟楊國裕負責發包興建，目前由哥哥楊國鼎負責運營管理。（圖／方萬民攝）楊國鼎接手家族資產活化工作，一手把維春開發旗下的飯店與商場事業拔起，包括規劃明確的定位與用途，讓家族事業從B2B的資產買賣，轉成B2C的飯店和商場經營，並且經營的有聲有色。目前，楊國鼎負責商場與飯店的經營，弟弟楊國裕負責酒店式公寓的管理及都更整合，兩兄弟明確分工。對於家族是否還會再獵地、開發新的飯店和商場，楊國鼎回應，一直有在看，不過目前沒找到適合的物件，仍會將心力專注於現有事業體的經營管理上，「現有經營團隊要先夠強，有機會再去開發時，才會成功！」
彰化首拍虛擬貨幣創紀錄 4萬顆泰達幣喊價128次拍出153萬
法務部行政執行署彰化分署5日在員林新廳舍舉辦首場「卦山法拍會」，首次拍賣4萬餘顆泰達幣虛擬貨幣（USDT），吸引全台55組投資人激烈競標。經過128次喊價後，最終以總價153萬5000元拍出，創下彰化首拍虛擬幣新紀錄，單顆換算約34.3元台幣，高於當日市價29元。彰化分署表示，這批泰達幣為彰化地檢署囑託拍賣的詐騙集團扣押資產，分為兩標進行。第一標2萬3000顆經過50次出價，由台北某公司以74萬9000元得標；第二標2萬2943.003963顆競爭更為激烈，經過78次喊價後，以78萬6000元成交。有台北投資客專程南下參與競標表示，「泰達幣錨定美元，只要台幣貶值就有套利空間」。現場許多民眾也對法院能夠拍賣虛擬幣感到新奇。彰化分署指出，公告期間接到全台各地詢問電話，顯示市場關注度極高。近年來全台法拍加密貨幣案件逐漸增加，其中規模最大為士林分署曾拍賣167萬多顆USDT，吸引26組買家參與、歷經230次競價後以總價5172萬3650元拍出，溢價高達427萬餘元，創下司法史上最高虛擬幣拍定金額。台中分署也曾拍賣20426.9顆USDT，分為3標由同一人以58萬元得標；花蓮分署則曾拍出26150顆USDT，由陳姓買家以81萬5880元得標。另外，本場法拍會同場拍賣還包括南投地檢署囑託的2輛傾倒廢棄物用大貨車，儘管上週大雨影響賞車，仍分別以70萬及81萬元高價成交。本次拍賣會共16標動產拍出11標，加上茶葉等變賣品，總計進帳338萬元。
蔡阿嘎討債倒賠4700元！蘿拉還款3計畫曝 竟喊話想回鍋接案抵債
百萬YouTuber蔡阿嘎（蔡緯嘉）與前員工蘿拉（林沛蓁）間的債務糾紛自去（2024）年延燒至今，男方指控女方利用AB合約侵吞公司與廠商資金，涉案金額高達3000萬元，雙方撕破臉後進入法律攻防階段，而女方家中高價用品均遭法院扣押。不過蔡阿嘎今（4）日在一系列「討債全紀錄」影片中，揭露兩場高價品的法拍結果不僅未回本，自己還倒賠4700元，更曝光蘿拉提出的還款方案，其中還女方希望「回公司接案抵債」，讓他當場傻眼。蔡阿嘎在今天發布於個人YouTube頻道的影片提到，蘿拉家中高價用品已被法院強制執行拍賣程序，在第一輪流標後，第二輪法拍售出48件名牌精品，包括愛馬仕、LV、Gucci、Dior，總成交金額為10萬1100元。不過，由於鑑價費用高達10萬3200元，加上人力與交通支出，他坦言最終倒賠2100元。另一場台中法拍則是標得價6100元，扣除警力與鎖匠支援等成本後，再次虧損2600元。由於兩場法拍合計倒賠4700元，蔡阿嘎無奈表示「賠了夫人又折兵」，無法追回原本估計的40萬元。蔡阿嘎拍片講述討債過程。（圖／翻攝自YouTube）蔡阿嘎除了在影片中提及法拍進度，還稱蘿拉最近透過律師提供還款計畫書，女方稱自己因負面新聞纏身，工作難尋，目前全靠家人資助。她提出三種還款方式，其中一項是希望回大頭佛工作室協助開發案源，並以成交金額比例抵債。對此，蔡阿嘎怒批「企畫很有才」，但他無法接受；第二種方式是以自由接案方式獲取報酬，再用來償債。此外，蘿拉也表示願意參加蔡阿嘎過去開玩笑提到的活動，例如路跑或炎上挑戰，但蔡阿嘎與律師評估後認為風險太高，難以落實。蘿拉律師進一步要求蔡阿嘎考慮上述方案，並盼雙方能和解、結束刑事與民事責任追究。對此，蔡阿嘎回應，蘿拉若想還款，僅能選擇到「好里家社福協會」擔任志工，每天勞動9小時換取1萬元償還。他也強調，這是蘿拉的最後機會。他最後也表示，雖然不再期待討回全部損失，但仍希望女方為她的行為負起法律責任，他也會堅持把這條討債之路走到最後。