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父女2代「辱罵阿嬤」痛失1.2億遺產 爭家產不惜讓網紅火鍋店淪法拍
台中沙鹿區一間生意興隆的知名網紅火鍋店,近日將以8775萬元進入法拍,不過,這起法拍雖起因為「清償債務」,但實際上卻肇因於一段家族間的遺產糾紛。在地房仲認為,以目前沙鹿區房地產價格來說,該土地有206坪,且含建物以及停車空間,法拍價並不算貴。《ETtoday新聞雲》報導,位於台中沙鹿區家樂福商圈附近的打卡火鍋店,近日因清償債務,該土地建物將於7月進入法拍市場。經查,該物件土地206坪、建物99坪,首拍底價8775萬元,拆算土地單坪價約42萬元。據法院筆錄記載,拍賣建物現出租第三人,租期自2023年5月1日起至2028年4月30日,每月租金新台幣19800元,拍定後不點交。太平洋房屋清水中山旗艦店主任紀光烜表示,該店地點是沙鹿區美食重鎮,周邊有阿火獅、五花馬、孫東寶等名店,連宵夜場都在同條路上。以該店的情況,8775萬元拆算土地單價42萬元,與周邊純土地行情約35萬元來說,不算偏離行情太多。不過仔細追查該筆土地與建物的法拍原因,起因卻是一場「家庭糾紛」。據了解,該筆土地原地主為一位已往生的柯姓阿嬤。阿嬤生前膝下育有兩子,其中因長子過去因辱罵長輩,被法院判定喪失繼承權。阿嬤在生前立下遺囑,將所有遺產全權過給次子的小孩,也就是目前該地的所有權人林姓孫子。不過,已經喪失繼承權的長子名下還有3名子女,這3名子女依照「代位繼承」向法院提起「特留分」訴訟,由父親為代理人一狀告上法院,要求分得3名子女的特留分,也獲判勝訴。因此,長子3名子女每人可分得阿嬤約1.2億元遺產中的1/12,約971.6萬元。而繼承人疑似因手邊無現金給付,所以堂姊3人以「清償債務」為理,讓這間生意興隆的火鍋店房地進入法拍。判決書中提到,長子的3名子女中,長女是由阿嬤親手養育長大,阿嬤本想將遺產留給孫女,豈料孫女長大後卻跟父親一樣辱罵阿嬤,讓阿嬤心寒更改遺囑,將財產另留給林姓孫子。對此,亞細亞國際法律事務所律師陳頂新表示,此類「代位繼承」的案例相當少見。他解釋:「過去出現的「代位繼承」,多半是在第二代繼承人死亡,第一代白髮人送黑髮人的情況下,由第三代繼承第一代的財產。這種由第三代出面為第二代爭取遺產的情況並不多見。」陳頂新表示,若長輩生前有預見這種情況,不想將遺產留給不肖子孫,除了要在遺囑訂定清楚外,還需要在生前處份掉所有遺產,只要全數過戶完就不會產生糾紛。不過陳頂新也表示,這種做法在實務上「極其罕見」,因為通常長輩都會對於「提前處份財產」沒有安全感,另外就是贈與稅會比遺產稅來得高,因此大多數人都不會這麼做。
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嘉義摩天高樓voco飯店6/27開幕 飯店、商辦租金雙創區域新高
台積電進駐帶動嘉義起飛?樓高33樓、有「嘉義101」稱號的麗寶集團「嘉義福容voco酒店」即將於月底、6月27日正式開幕,不僅是嘉義市最高摩天建築,同時也是全台首座IHG飯店集團旗下voco品牌飯店。業者近期公布voco試營運以來平均房價約4500元,而同棟大樓商辦層「麗寶新創商辦」目前租金開價每月每坪約1270~1420元,雙雙創下嘉義最高價。為滿足家庭客層,voco有多達9種房型,並為家庭、團體客層設有6人房。圖為兒童主題房型。(圖/林榮芳攝)嘉義福容voco總經理錢嬿文表示,voco是洲際酒店IHG集團旗下定位為高端系列的開創性品牌,是voco品牌全球第19家據點、全台第一家voco飯店,也是福容集團首次與國際品牌合作的飯店。該酒店去年完工、今年4月試營運,目前平均房價約4500元,嘉義市區房價最高,住房率達6成,其中7成來自IHG會員,對於國際品牌帶來的效益,相當滿意,預計6月27日正式開幕。嘉義福容voco總經理錢嬿文表示,voco為福容首度掛國際品牌的飯店,對於試營運期間IHG會員帶來的入住率,相當滿意。(圖/林榮芳攝)「嘉義福容voco酒店」原本是嘉義知名爛尾樓「嘉南摩天大樓」,為前國大代表郭柏村投資興建,但鋼骨結構體蓋到11樓後因財務問題而停工,約自1994年荒廢至今,2013年以1.5億元法拍標出,買主再出售給麗寶集團旗下福容大飯店。不枉費「嘉義101」美名,voco每間都是超高樓層景觀房,面東可欣賞中央山脈和日出,夜晚欣賞嘉義市夜景;面西則可以眺望平原和落日美景。(圖/林榮芳攝)福容取得產權後2017年拆掉原本鏽蝕的鋼構,耗時6年、30億元規劃改造,重建為33層樓的雲嘉第一高樓,樓高136.2公尺,被當地人喻為「嘉義101」,也是福容第18間飯店,房間數369間,房間量體居嘉義之冠。樓層規劃,1樓大廳與商辦入口,雖然連通卻各自獨立電梯;2~4樓為餐飲、宴會空間;5~6樓為無隔間空間,將對外招商,預計引進餐飲品牌、服務性產業;7樓為飯店公設健身房、泳池、休閒娛樂中心等;中間層8~15樓為商辦「麗寶新創商辦」;16~31樓便是客房;32樓則是中餐廳、包廂、空中酒吧及高空玻璃步道。對於商辦規劃,錢嬿文表示,目前正積極招商中,已確定將有壽險公司進駐。嘉義的商辦大樓都較為老舊,這次剛好搭上台積電進駐嘉義科學園區的順風車,商辦樓層出租詢問度高。目前嘉義火車站旁舊商辦每月每坪租金約500~600元,「麗寶新創商辦」租金開價每月每坪約1270~1420元,將為嘉義商辦行情創下新高度。對於未來5年布局,錢嬿文表示,目前包括澎湖馬公、台北圓山、屏東東港、台東三仙台、南投埔里等都在規劃、興建中,屆時福容旗下總飯店數將達到25家、總房間數3379間。部分飯店將不排除持續跟國際飯店品牌洽談合作。目前觀察,澎湖馬公應該進度最快,有機會於明年上半年加入營運。為慶祝正式營運,6月底前,一泊二食雙人入住最低只要6,999元起,含雙人入住高級客房一大床一晚,田園西餐廳晚間半自助餐(主餐任選)及田園西餐廳早餐。
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65歲母多次貸款要女兒作保!她嘆「完全沒考慮到我」 引網友兩極論戰
家家有本難念的經!一名網友上網爆料,表示母親已經65歲了,還多次向銀行貸款,讓她當保證人,讓她很是心慌。又表示自己住在母親的房子裡,曾警告還不了款房子會被法拍,母親卻告訴她「就算被法拍也沒關係啊,妳再去外面租房子吧」,讓她覺得母親很不為她著想,心裡十分酸苦。文章一出,引起網友正反觀點熱烈論戰。一名網友匿名在《爆料公社》發文抒發心情,表示自己的母親已經65歲了,3年前就曾要求她當信貸的保證人,由於金額不算多僅90萬,自己又住在母親的房子,於是就同意了。沒想到母親昨日又打電話給她,通知下周會有銀行行員來家裡照會,要她像之前一樣幫忙申請貸款。原PO表示,她當下提醒母親,貸款還不出來房子會被法拍,母親則告訴她:「我一定還的出來,就算被法拍也沒關係啊,妳再去外面租房子吧。」讓原PO心裡很不舒服,表示:「雖然房子是我媽媽的,她要怎麼處理都是她的權利,可是聽到她這麼不為我著想,心裡不禁一陣酸。」該則發文引起網友熱烈討論,許多人認為,「房子又不是你的名字,干你屁事喔」、「為什麼要考慮你?你有辦法就自己賺?妳沒辦法留,給你也是浪費」、「覺得不舒服是因為你覺得,有人動了你的蛋糕。要想清楚『要不要把蛋糕留給你,是別人說了算』」、「你可以不幫忙當保人,但是你沒權利說你媽沒替你想,想要房子自己買」。但也有許多人反駁上述觀點:「重點是她是保證人,一旦借款人繳不起,保證人就必須負責繳納,而如果保證人也繳不起的話,即使被銀行法拍,保證人跟借款人的信用一樣都會破產。」、「房子是媽媽的,她想要怎麼處置是她的自由沒錯,但自己要辦信貸卻要小孩當保人,這就過份了,不是嗎?」還有許多人提醒原PO注意:「65歲如果沒做生意,短期內為何有那麼多資金需求,當心詐團洗腦!」、「你媽是否有賭博或簽賭?」、「或許被詐騙了,以為可以大賺一筆,最後可能是一無所有。」、「問看看媽媽把錢用在哪裡,現在太多詐騙集團了,就算是媽媽,可能我也不會想當保人,如果聽起來風險太高的話,建議你搬出去住,不然你會被勒索!」
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宜蘭凶宅售980萬!房仲曝死因「沒有很凶」 網笑:很chill
凶宅一直是許多購屋族極力避免的物件,但也有些人因價格因素選擇入手。有名女房仲近日在臉書社團貼出1凶宅物件,其原先是民宿,但有客人於屋內打針吃藥過量逝世,「所以是間快樂凶宅沒有很凶(?」此文一出,網友則笑稱「很chill的凶宅」。該名女房仲近日在臉書社團「我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。」發文指出,這間位於宜蘭羅東鎮中山路二段的物件,在2年前是由屋主自己經營民宿用,但客人於屋內打針吃藥過量逝世,「所以是間快樂凶宅沒有很凶(?」客人過世後,屋主還有自住當公司使用,但空間不夠使用,所以搬去農舍住了。文中寫道,其原開價1380萬,最終以980萬出售,建坪62.4坪、地坪36.6坪、格局8房2廳5衛、屋齡29年、車位雙車庫。此文一出,網友都紛紛笑稱「很chill的凶宅」、「頭一次聽過凶宅還有分類為『快樂凶宅』的,這個社群多了一個新名詞」、「凶宅還有快樂跟不快樂的」。
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彰化5命凶宅屋主傳開6千萬求售 曾透露1件詭異現象
2001年間發生5死命案的彰化縣二林鎮洪若潭住宅,近來傳出現任屋主開價6000萬元求售,引發熱議。人在國外的現任屋主李世傑昨天出聲表示,他是有跟鄰居閒聊到二林的房市,但沒說開價6000萬元求售,他很好看二林中科園區的發展,現在不可能賣掉洪宅,要等園區發展起來以後,才會考慮轉手。位於彰化縣二林鎮的洪宅長期無人居住,宅內林木生長茂密。(圖/中國時報孫英哲攝)2001年9月間,二林鎮中西里發生震驚全台的洪若潭1家5口滅門血案,占地逾3000坪的洪宅成為全台最知名的凶宅。2006年間,來自台北的醫師李世傑透過法拍程序,以約1200萬元標得洪宅。李世傑當時為破除凶宅印象,陸續在洪宅內蓋了玻璃屋、游泳池、籃球場,還弄了卡拉OK,不但常邀請友人及鄰居到洪宅內同歡,至還曾在洪宅舉辦中秋烤肉聯歡晚會,當時受邀的賓客及媒體還在酒過三巡後,輪番進入疑似焚燒洪若潭1家5口的焚化爐內「試躺」。曾有人問李世傑獨自住在洪宅內難道不害怕,有沒有遇過靈異事件?他說自己都睡得很安穩,還說人比鬼可怕些!雖然如此,但李世傑曾向友人透露住在洪宅時發生的1件怪事,他買下洪宅後,從鄰居得知洪若潭生前都固定抽某一品牌的香菸,他搬進去後,內外環境都已整理過,竟多次看見該品牌香菸的菸頭,就算同地方再整理過,三不五時也會再看到。近日盛傳李世傑打算以6000萬元的價格求售洪宅,對此,人在國外的李世傑昨天透過LINE表示,買下洪宅已18年了,當初共花不到1300萬元買的,他沒說過開價6000萬元賣掉,因為他很看好二林中科園區的後市,目前他還不會想把房子賣掉,現在還太早,他想等到工業區發展起來以後,才會考慮脫手。
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房價下不來!凶宅翻倍賣 二林洪若潭宅開價6千萬
彰化縣今年房市交易熱絡,房價居高不下,有人將目標對準價格打折賣的凶宅,但是民眾對凶宅的接受度不高,大村鄉1棟透天厝凶宅開價270萬元,不到市價一半,賣了1年多仍賣不掉;發生5死命案的二林洪宅,近來傳出開價6000萬元求售,約市價3倍之譜,引發議論。地政處統計發現,彰化縣今年第1季房市交易熱絡,交易件數及均價都較去年同期上漲,房價一直居高不下,通常價格會打折賣的凶宅引起關注。2001年9月間,二林鎮發生震驚全台的洪若潭1家5口滅門血案,占地逾3000坪的洪宅頓時成為全台最知名的凶宅。案發5年後,來自台北的醫師李世傑透過法拍程序,以低於行情的1100多萬元買下,再度喚起全台民眾對洪宅命案的記憶。如今地方盛傳出李世傑開價6000萬元求售洪宅,再度引發熱議。記者昨撥李手機求證該事,但李手機關機。洪宅附近居民說,聽說李醫師透過友人求售洪宅,10幾年前李醫師買下洪宅時,很常看到他,甚至還曾在洪宅舉辦中秋烤肉聯歡晚會,李醫師也在洪宅內蓋了玻璃屋、游泳池,還弄了卡拉OK,但這幾年已經很少看到李醫師了,1年看不到幾次,平常洪宅內有人定時在管理及整理。「6000萬元?沒那個行情啦!」居民說,李醫師最近1次回來洪宅時,大家在聊天時提到二林地區近來房市很熱,土地及房子都翻倍在漲,洪宅占地寬廣,這個時機拿出來賣行情應該很好,當時李醫師也附和表示「好啊,真的有人要買的話,6000萬就賣。」當時就有人跟著喊說開價太貴了。
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「新緣道觀音廟」創辦人愛賭博享樂 佛法課一期500萬…稱可接近菩薩
淡水「新緣道觀音廟」創辦人李善單3月因積欠賭債,精舍遭法拍,讓不少退轉信徒感到高興,近日有信徒跟週刊爆料,李善單的佛法課一期要500萬,李稱在他身旁修法一年可接近菩薩。據《鏡週刊》報導,李善開設的佛法課收費高昂。李拿錢用來享樂跟賭博,他自稱是被佛乘宗三代法傳人,被二代祖師羅雷所欽點。2002年佛乘宗本部表示,因為李的行為有爭議,所以他不再是弟子,H先生和A先生說,李稱不用修行,不吃素也能得到神通,他們想說不會影響生活就投入,「當時查核不便,不知他究竟是否受南懷瑾欽點。但他說法結合佛學跟武俠,比較少見。」A先生說,課程只有10堂免費,如果要上正式班,每期1萬元,3個月一期,學生沒錢就去辦信用卡打工還卡債,他求職時也曾當過義工,被問要不要留下來。A先生表示,1996年李開「密行班」,一期200萬,在他身旁修法一年可接近菩薩法身,第二期學費又漲到500萬,儘管費用高,修法者卻不少。緣道觀音廟2000年落成,李的弘法足跡到海外,而A先生在大緣精舍工作時,他要24小時待命,因為他話少又不犯錯,有時李去賭博會帶A先生同行,「若贏錢,他會帶女信徒吃米其林餐廳、買衣服跟奢侈品。輸了就關在總統套房不許大家出門,要大家找錢,隨時監控找錢進度,若不順會罵髒話、摔椅子、要女人替他按摩。」一名拉斯維加斯發牌員陳先生也說,「宗教人士很少來賭場。但有阿拉伯人帶駱駝來,所以不算太怪。」李的排場很怪,喜愛玩百家樂,「他在桌上玩牌,背後左右兩邊各有一排美女立正站好,一旦贏錢就幫他加油,所以變成奇談。」
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台中透天厝縱火燒死女律師 律師界感嘆執業風險高
台中市大雅區楊姓男屋主疑似經商失敗,2024年4月11日將房子點交給林姓買主時發生衝突,楊男涉嫌縱火,造成楊男、林男同行的姊姊及游姓女律師當場死亡;林男則燒燙傷送醫急救中。律師界得知此消息後,紛紛在臉書等社群發文哀悼,感嘆律師職業風險高,強調律師的執業安全需要更周密的保護。曾任澎湖社會處長的律師桂祥晟在臉書貼文指出,游姓女律師曾與他有業務合作,是在高雄、屏東長年執業的不動產專業資深律師,聞此噩耗令人震驚、深深不敢置信,律師的職業安全需要更周密的保護。一位劉姓律師也留言指出,記得有次也是法拍不動產點交現場,當事人被佔用者拿刀追砍,連書記官等人也被嚇跑!後來另案提吿,協同法官親自去現場勘驗,還好有認識的警方保護,沒事!據了解,楊姓屋主疑因經商失敗,談好2024年4月11日點交房子給新買主林男,林男與姊姊及游姓女律師到場點交,進屋後疑起衝突,楊男便點燃汽油縱火,造成楊男自己、游姓女律師以及林男姊姊當場死亡;林男則燒燙傷送醫急救中。據悉,楊男身體不適、加上又離婚,兒子這幾天都住在這裡,楊男今天上午還告知兒子說,今天要點交房子,叫他離開不用待在這裡,楊男兒子下午回家時,已經發生悲劇。
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聽到姪子欠錢周轉超驚慌 傻姑姑轉48萬後還想匯80萬幸遇警止損
屏東縣65歲鍾姓女子近日接獲「猜猜我是誰」詐騙對話,鍾女誤認其為自己的姪子,而對方稱有資金需求,鍾女不疑有他,先是匯出48萬元後,隔日又到屏東縣竹田鄉農會要匯出80萬元,所幸引起農會行員注意,經與親友確認後發現是詐騙手段、及時止損,也讓鍾婦打消匯款念頭。據了解,該詐騙集團佯裝是鍾女侄兒,稱手機故障要重新加通訊軟體,後便開始哭訴自己欠朋友48萬元,鍾女信以為真,立刻到竹田農會臨櫃匯款48萬元。而該詐騙集團則食髓知味,隔日又稱自己想要買法拍屋,急需80萬元周轉,鍾女再次相信,又到農會想要匯款,所幸行員驚覺有異而報警,潮州警分局竹田分駐所所長盧智勝、警員鄞哲偉接獲報竹田鄉農會主任通報後前往處理。警方請鍾女撥打姪兒電話,確認有無借款情事,鍾女這才驚覺自己落入詐騙集團陷阱,而警方也告知她這是常見的「猜猜我是誰」手法,勿信以為真,也幫她封鎖好友並成功攔阻80萬元。潮州分局長林明波呼籲,民眾若接到以親友名義來電借錢,務必以舊有電話向當事人親自確認,切勿貿然前往銀行匯款,以免遭詐騙。並謹記反詐「五不」原則:「不接」受陌生好友邀請、「不聽」網友指示匯款、「不點」不明連結、「不傳」存摺、提款卡、密碼以及「不信」短期獲利、零風險投資。
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未繳房屋地價稅...基隆2.7坪迷你房遭法拍 創宜蘭分署最小建物紀錄
法務部行政執行署宜蘭分署4月1日將舉辦聯合拍賣會,其中將拍賣基隆市仁愛區1處僅2.7坪的房屋,創下宜蘭分署法拍史上面積最小建物。有律師指出,該建物為「拍定不點交」不動產,建議民眾投標前要審慎評估後續風險。宜蘭分署下月1日將在基隆辦公室拍賣基隆、新北多筆不動產,底價100萬元的基隆市仁愛區公園街319號2樓之32建物,面積僅2.7坪,因屋主未繳地價及房屋稅遭法拍,法拍消息傳出後,吸引不少民眾好奇詢問。宜蘭分署指出,該建物今年2月間查封時,發現建物實際上與隔壁2樓之33建物內部打通,牆上並貼有宮廟香客捐獻名單,為相鄰的「慈清宮西秦王爺」廟宇使用多時,因此為「拍定後不點交」物件。換言之,拍定人僅能取得所有權,但使用權並不會移轉,需要再與隔壁屋主協調。律師楊翕翱表示,建議民眾在投標「拍定不點交」不動產前,要審慎評估後續風險及成本,因為該不動產通常會是被第三人占有中的狀態,因此出價拍得不動產後,也無法直接聲請法院強制執行點交,還要再向占有人協商、甚至須透過訴訟解決爭議,應盡量避免購買這類物件。信義房屋資深房仲林宜賢說,「拍定不點交」的法拍屋在業界並非罕見,大約有近半數法拍屋都有類似問題,但不能點交原因相當多樣,處理難度也不同,如果是房屋有定期租約還較好處理,但未有定期租約,常會有遭占屋賴著不走的情形,民眾在購買前必須審慎考量,釐清不能點交因素,並考量後續要自行處理的成本後再出手購入。
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欠稅逾7百萬不繳「幫女友還債百萬」 友人幫作保下場慘…賓士遭法拍
嘉義市李姓納稅義務人於101年11月間,以他人名義買進嘉義市西區重慶路房地,其後於102年11月間出售該筆房地,因銷售持有期間未滿1年之房地產,未依規定申報特種貨物及勞務稅,被財政部南區國稅局嘉義市分局裁處補繳稅款及罰鍰707萬餘元,連同欠繳地價稅、交通罰鍰及高速公路通行費等,共計欠繳773萬餘元。經裁處機關通知李男繳納不繳後,於106年10月移送行政執行署嘉義分署執行,嘉義分署執行人員收案後調查義務人名下財產執行,發現其名下雖有4筆土地,但都已設定高額抵押擔保向銀行貸款而無執行實益。執行人員於清查李男資金流向及入出境紀錄時,發現其於欠稅後仍頻繁出國,更在107年欠稅執行期間,清償女友150萬元債務,相關調查資料顯示李男並非無收入及資力解決欠稅,行政執行官於是通知其前來分署報告財產或提出解決方案,但李男未到場也不提出說明,其後執行人員前往李男多處居所也找不到人,嘉義分署於是向臺灣嘉義地方法院聲請拘提李男獲准。執行人員於110年8月30日拘提李男到案,經行政執行官詢問後李男繳納50萬元,其餘欠稅聲則請分期繳納,友人謝女並同意擔任分期繳納的擔保人,李男之後約共繳納270萬餘元,目前尚有476萬餘元未繳。不料,李男於111年5月間因病去世而停止繳納。義務人李男亡故後,執行人員續行調查遺產執行,同時通知擔保人謝女代為繳納,謝女表示無法代為清繳欠稅,但可提供名下1部賓士車拍賣抵繳。謝女賓士車型式為GLA250、2017年出廠,排氣量1991cc、白色SUV休旅車,行駛里程數僅87,871公里,車輛外觀新穎內裝豪華,車況保養極佳。嘉義分署公告於4月2日下午3時30分擴大聯合拍賣會中進行法拍,想要一圓賓士豪車夢的民眾,千萬不要錯過這次撿便宜的機會。嘉義分署呼籲,誠實申報納稅是人民的義務,被移送執行後更應自動清繳,如一時無力完全清償者也應提出確實擔保申請分期繳納。分署對於惡意欠稅者均貫徹公權力強力執行,請民眾千萬勿心存僥倖,否則將因小失大得不償失。
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保全遭「0元詐房」留遺書自盡:去陰間討公道 命理師無奈吐真相
2022年被檢警偵破「0元詐房」的主嫌劉姓男子,後來重出江湖犯案,一名55歲林姓男保全被相同手法詐騙,千萬房產遭到法拍,憤而留下遺書「我會去陰間討公道」後結束生命。對此,命理師也出面解釋,坦言這種離世方式「會被懲罰」。命理師江柏樂向《三立新聞》透露,人有三魂七魄,道教觀念中,死後七破消散,一魂入地府、一魂在祖先牌位、一魂在骨灰,若是輕生的人,兩魂會遭受磨難,一魂入地府後,將被閻王懲罰,無法告陰狀,一魂會在原地重複輕生動作,無止境受苦。假如遭受不公不義,只要到城隍廟寫下疏文,詳述事發原因、壞人是誰,請求城隍爺做主,獲得三個聖杯,燒化疏文予城隍爺,就完成「告陰狀」程序。主嫌劉姓男子2年前才遭警方逮捕,如今又重出江湖。(圖/三立新聞提供)江柏樂表示,人死不能復生,親友可以做的,就是向地藏王菩薩或城隍爺請求,幫往生者治病,並放出枉死城,才有可能向地藏王菩薩或東嶽大帝求得「黑令旗」,找到仇人報仇。至於原本的房子,已成為法律以及民俗定義上的凶宅,「基本上就是鬼屋了!」由於本就是屋主,神明也無法趕他走。假如家屬後續覺得法律判決過輕,江柏樂建議可以點香告知往生者,「壞人目前在哪一個監獄,可以前往找他報仇,如果往生者已取得黑令旗,就會去找他算帳」。江柏樂感嘆,無論有什麼仇恨,人活著才有希望,「當輕生後,只會讓輕者痛、仇者快」,奉勸大家遇到冤屈,不管是從科學或民俗管道,都應理性選擇,不要自誤。◎民俗說法,僅供參考。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
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坐擁「87套房產」全被查封!神秘女身分成謎 驚人背景遭起底
大陸安徽省合肥市女子李梅名下位於湖南省長沙市的87套住宅被查封,此事引發熱議。網傳視頻截圖顯示,房屋門口貼有安徽省合肥市中級人民法院的封條以及查封、拍賣(變賣)財產、限期搬離公告。消息曝光後,李梅的身分成為熱門討論話題。《瀟湘晨報》報導,公告顯示,合肥中院在執行被執行人淩正犯集資詐騙罪及李梅等犯非法吸收公眾存款罪刑事裁判涉沒收個人全部財產、追繳違法所得及責令退賠執行一案中,鑒於被執行人淩正、李梅至今未履行生效法律文書所確定的義務,經查,公安機關及合肥中院對被執行人李梅名下位於長沙市的87房產進行預查封,並且附上了87套房產一覽表。公告稱,該處財產已由有關部門協助合肥中院登記查封,查封期限自2022年8月9日起至2025年8月8日止(公安機關開始預查封日期為2018年9月4日)。在上述期限內,非經合肥中院同意,任何人不得對被查封的財產有轉移、隱匿、損毀、變賣、抵押、租賃、典當、贈予等處分行為,否則,合肥中院將依法追究其法律責任。同時為實現集資參與人(被害人)的合法權益,合肥中院將依法對上述財產進行評估、拍賣(變賣)等。據悉,被查封的房產預估價達億元。法拍服務人員在接受採訪表示,這87套房產分別位於長沙5個不同的小區,每個小區大約有十幾套房產。報導指出,2016年下半年起,大量合肥投資客進入長沙,合肥警方的一則通報顯示,大志集團非法集資案的兩名主犯應該算得上是「合肥炒房團」的炒家,兩人名下長沙房產87套、合肥房產90套被查封。據2018年11月7日合肥市公安局廬陽分局官方微博通報,大志投資集團有限公司實控人淩某,李某房產177套被查封,其中長沙房產87套,面積共計8550.57平方米;合肥房產90套,面積共計35507.37平方米。天眼查顯示,大志投資集團有限公司的法定代表人及最大股東是淩正。淩正的合作夥伴中有李梅的名字,二人在多家公司中存在合作。在淩正任法定代表人及高管的安徽大志房地產開發有限公司,李梅是最大股東,持股80%。合肥市中級人民法院的官網上2月發布了關於淩正犯集資詐騙罪、李梅等人犯非法吸收公眾存款罪案款發放的公告,將對已歸集的涉案資金進行首次發放。至於李梅名下位於長沙的87套房產被查封後,下一步是否會被拍賣?法院予以證實,拍賣所得會有部分用於發還給「大志案」中的集資參與人。
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櫻花妹結婚前「1要求」! 他怒提分手:日本人自認亞洲貴族「看人低」
異國戀本身就有許多文化和觀念的問題需要克服。有一名網友近日發文表示,家境狀況、學經歷及薪水較差的日本女友想節省房租,所以2人開始同居生活,對方十分貼心,不僅會做家事,出去約會也會主動付錢,情人節還會精心準備禮物送他,論貼心與照顧方面絕對大勝台灣女生。然而就在他們要論及婚嫁時,女方卻突然提出1項要求讓他無法接受,直呼「還想謀我的家產,有沒有搞錯?」最後也只好決定分手收場。有一名網友近日在Dcard上,以「跟日本妹交往的心得,我放生她了。」為題發文表示,他因為生意緣故,會台日兩地跑,在東京也有房子。女友則是青森人在東京工作,可是她沒有大學畢業只有短大(台灣的二專)畢業,因此她沒辦法一畢業就在東京的公司當正式職員,又不願意留在青森發展,只好當兩間公司的派遣員工,就是台灣的工讀生,月薪才20幾萬日幣(約新台幣4.2萬元)。2人交往後,女方為了節省房租費用,就會搬過去跟他一起住,但女友不會白吃白住,不但會包辦家事與煮飯的工作,在逛街、看電影、買菜時也會搶著出錢,甚至在情人節還會精心準備禮物送給他。原PO直言,「光是貼心跟照顧男友的部分,我覺得不是大贏,而是秒殺台灣女生。台灣女生覺得男生對女友好天經地義,日本女生比較傾向於無功不受祿,她還會買一堆道具弄很可愛的卡通圖案料理。」2人的感情相當穩定也論及婚嫁,原PO表示,他家只有2個小孩,「我跟我姐,她則是有一個哥哥跟弟弟」,沒想到「她希望我入贅到她家,小孩姓她的姓,理由是台灣比較落後,以後小孩也要住日本,這一點我無法接受。」原PO直言自己身高178,女友才154,而且他又是家中獨子還是碩士畢業,更是一名從日本進貨到台灣賣的商人,父母在日本也有投資生意,姑丈還是個日本公司的社長,而女友學歷僅短大畢業,在東京也只是底層的打工族,「認識我以前她的生活毫無品質可言,就差沒睡網咖了。」原PO認為不論哪方面的條件,自己都比較突出一些,「我爸媽2012年趁福島核災後的房地產拋售期,用兩折買到法拍屋,光是爸媽的房租收入,一個月實拿是370萬日幣,都超過她的年薪了。應該是男生很窮女生很有錢,為了錢才入贅到女生家,我又是獨子,她有哥哥跟弟弟,入贅後我家絕後,等於財產未來是由她的家族繼承。日本是比台灣先進沒錯,但每個國家都有有錢人跟窮人,我家在台灣算中產階級的家庭,但也大贏東京的地層打工妹,女友的爸媽也是基層家庭,不然不會沒錢幫她出學費。」原PO因此質疑「還想謀我的家產,有沒有搞錯?」同時,他也指出日本人一直覺得他們是亞洲的歐洲人,亞洲的貴族,「這種態度我無法接受,我覺得所有人都是平等的,經濟能力跟社會地位則是要靠自己努力。」最後無奈直言「不想吃苦就嫁雞隨雞,嫁給我又不用吃苦。我家在東京的房子一樣有婚姻三寶,掃地機器人,洗碗機,洗脫烘的洗衣機,其實家事很輕鬆了。既然嫌棄台灣也嫌棄我家,那只好分手了,讓她繼續當打工妹吧。」貼文曝光後也引發網友熱議,「我自己覺得是溝通上出了問題,圖謀你財產的人才不會有無功不受祿的觀念,也不會答應跟你分手,我看起來比較像是婚後要住台灣還是住日本的問題耶。對方可能也不懂入贅的概念是什麼,但單純不想要去住台灣」、「其他不認同,但日本人覺得自己是亞洲的貴族是真的,因為我大嫂就是日本人」、「感覺像是不想離開自己的國家欸」、「日本人都很自以為,自己高人一等,以外雙標很嚴重,又很現實。既然種族歧視,就沒什麼好說的」、「原來日本女生都這樣想台灣喔」、「可能對日本人來說,台灣=東南亞島國吧」、「日本女生本來就超看錢了,比台灣女生還看,一堆台男還在那邊幻想。」不過也有許多網友認為原PO的態度有很大的問題,「一下日本女生傾向無功不受祿,一下又日本女生想謀我的家產」、「你也沒尊重她呀,誰會說自己愛的人是底層打工族,就算你沒在她面前這樣說,內在那股優越也是藏不住的」、「我真的看不懂你在優越什麼,你是什麼台灣首富被逼著入贅到日本貧民家庭嗎?」、「一整個媽寶感,動不動就你家人你家人,你爸你媽你姑丈,百分之百媽寶而且完全沒提到她感受問題,有夠自私」、「你這什麼自以為是高人一等狗眼看人低的通篇廢文?」「字裡行間充滿莫名的優越感,女友還真幸運擺脫你這種勢利眼」、「雖然你的決定沒有不對,但踩低對方捧高自己真的沒必要,你知道你描述你的家境多好、多辛苦佔了整個篇幅的一半了嗎?而且以她們的民族性,我不認為她會講的那麼直白。」
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69歲成龍豪擲1.8億買百坪豪宅! 直升機可爽停家裡「鑲金裝潢曝光」
武打巨星成龍近年在中國發展置產,2022年時被直擊搭乘直升機到杭州購入要價4000多萬人民幣(約1.7億新台幣)豪宅,近日大陸網友則曝光這棟百坪豪宅,還將影片上傳到網路,宛如皇宮般奢華的內部也引發網友熱議。網友曝光成龍家中的內部。(圖/小紅書@我是Shan里人)從小紅書帳號「我是Shan里人」在10日上傳的影片可見,該網友從客廳走到落地窗旁,沿途可見玄關採用36種奢石打造,客廳天花板的金邊則是純18K金,層高足足有4.8米,落地窗外還可遠眺錢塘江;這名網友表示「參觀一下成龍大哥的黃金宮殿」,不僅如此,過去成龍的這間豪宅,就被報導設有直升機停機坪,還安排經紀人入住豪華臥室,可說是極盡奢華。成龍豪宅的影片曾經曝光。(圖/翻攝自微博)影片曝光後,共有破百則留言,有網友表示成龍超有錢,另有網友則虧他的審美觀不好,這種風格住久了會感到壓抑,而早在2022年8月時,網路就流傳成龍這棟豪宅的內部圖,當時他戴著眼鏡、身穿粉色襯衫,坐在客廳和5位男女一起合照,據悉,成龍交屋日曾親自招待建商方,豪宅內部的照片因此外流。網友曝光成龍家中的內部。(圖/小紅書@我是Shan里人)據稱,這棟豪宅裝潢採新古典裝修風格,融合了現代氣息與古典奢華,客廳可俯視江景,玄關處還以36種奢石打造相當昂貴;客廳的天花板的金邊也是以18k純金打造,至於為何選在杭州置產,有報導稱,成龍當時表示,作為北京奧運火炬手,他不想錯過在杭州舉辦的第19屆亞運會,因此才選擇在該處置產。另外,《網易娛樂》曾報導,69歲的成龍曾在北京二環購入豪宅,該房含6房3廳,約368坪,成龍在2007買進該處豪宅後,一家三口到北京時就常在此居住,而《網易》也指出,該房產的開發商「御嘉置地」在2006年找成龍站台,後來成龍買進該處房產,隔年「御嘉置地」交房後竟未申請產權變更,使成龍多年來都是「住在別人的房子」,後來御嘉置地與其他公司有債權問題,才導致成龍和林鳳嬌一家只好搬離該處,無奈放手這處豪宅。成龍豪宅被登上法拍網。(圖/取自網易娛樂微博)